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Contrato de Arrendamiento que celebran por una parte la MARIA DEL CARMEN
HURTADO VALDEZ, a quien en lo sucesivo se le denominar EL ARRENDADOR
y, por otra parte, la Sra. de nombre;, mexicana, mayor de edad, vecina de esta
ciudad, a quien en lo sucesivo se le denominar "EL ARRENDATARIO", fungiendo
como AVAL Y DEUDOR SOLIDARIO EL manifestando las partes comparecientes;
que han celebrado un contrato de arrendamiento el cual sujetan a las siguientes:
1. DECLARACIONES
l.- DECLARA "EL ARRENDADOR":
a) Que es mexicana, mayor de edad, viuda, avecindada de Guadalajara, Jalisco que
cuenta con capacidad suficiente para celebrar el presente contrato de
arrendamiento.
b) Que es legtima Propietaria de la casa ubicada
c) Que es su voluntad, celebrar el presente contrato de arrendamiento, con el
objetivo de dar en renta la casa habitacin mencionada en el punto 2 dos del
presente captulo de declaraciones.
II.- DECLARA "EL ARRENDATARIO":
a) Ser mexicana, mayor de edad, vecina de esta ciudad, que tiene capacidad
suficiente para celebrar el presente contrato de arrendamiento.
b) Que es su voluntad, celebrar el presente contrato de arrendamiento, con el
objetivo de recibir en renta la casa habitacin antes mencionado en el punto 2 dos
del presente captulo de declaraciones.
III.- DECLARA "EL AVAL Y DEUDOR SOLIDARIO":
a) Ser mexicano, mayor de edad, vecino de esta ciudad, con domicilio en Altos
Bosques nmero 124, que tiene capacidad suficiente para celebrar el presente
contrato de arrendamiento.
b) Que es su voluntad, celebrar el presente contrato de arrendamiento, con el
objetivo de fungir como Aval y deudor solidario para lo cual exhibe copia del recibo
de predial de la propiedad con la cual garantiza su solvencia y la cual se anexa al
presente contrato de arrendamiento.
En virtud de las declaraciones que anteceden, las partes convienen en sujetarse a
las
Siguientes:
2.- CLUSULAS
PRIMERA.- EL ARRENDADOR, a ttulo de dueo, entrega en perfectas
condiciones; la casa habitacin, materia del presente contrato, a "EL
ARRENDATARIO" y ste le recibe de conformidad y a su entera satisfaccin; con
el derecho al uso y goce temporal del mismo y mientras siga pagando
puntualmente cada mes de renta a l ARRENDADOR con las siguientes
caractersticas: cuenta con 1 bao, dos recamaras, sala-comedor, cocina y patio
con puertas, regadera, lavabo, apagadores, enchufes, chapas, 1 boiler, lavadero,
pretil en la cocina, , ventanas, puerta que da a calle de metal con todas las
conexiones funcionando.
SEGUNDA.- El uso, al que deber destinarse, el inmueble objeto de este contrato;
es nica y exclusivamente para CASA HABITACION, haciendo un buen uso del
mismo. En caso de que el "EL ARRENDATARIO" le diera un uso distinto al
establecido en el presente contrato, ser motivo suficiente para rescindir el mismo
y quedara obligado a desocupar y entregar el inmueble en las mismas condiciones
que fue recibido por EL ARRENDADOR, as mismo a pagar los daos y
perjuicios que esto pudiera ocasionar al EL ARRENDADOR y demostrar que se
encuentra al corriente en el pago de los servicios de agua potable y luz elctrica,
Telfono o cualquier otro servicio contratado con los recibos expedidos por cada
una de las instituciones facultadas para hacerlo.
TERCERA.- El trmino de duracin del presente contrato de arrendamiento ser
por tiempo definido de un ao forzoso para ambas partes, empezando a surtir
efectos el da 15 de septiembre de 2015 dos mil quince, terminando
consecuentemente el da 15 quince de septiembre de 2016 dos mil diecisis; por
lo que en esta ltima fecha EL ARRENDATARIO deber devolver a EL
ARRENDADOR el bien inmueble de este contrato en el mismo estado en que lo
recibe, junto con sus frutos, mejoras y adiciones, con opcin a prrroga por un
tiempo igual, solo si ambas partes estn de acuerdo. Aunado a lo anterior, ambas
partes quedan facultadas para dar por terminado de manera anticipada el presente
contrato siempre y cuando no existan deudas pendientes de cualquier ndole,
notificndole a la otra parte con un trmino mnimo de 30 das naturales, para la
desocupacin; por lo que por ningn motivo podr seguir ocupando el inmueble
EL ARRENDATARIO despus de vencido este contrato, a no ser que con
anterioridad al vencimiento se hubiese celebrado por escrito un nuevo contrato de
arrendamiento.
CUARTA.- En caso de que al vencimiento del presente contrato, EL
ARRENDATARIO no entregue completamente desocupado el inmueble, materia
del arrendamiento a EL ARRENDADOR y no hubieren celebrado por escrito un
nuevo contrato de arrendamiento, antes del vencimiento de ste;
independientemente del derecho de EL ARRENDADOR para ejecutar las
acciones
judiciales
que
correspondan
por
el
incumplimiento,
EL