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Antecedentes
Objetivos
mbitos
Visin
5. Misin
La Municipalidad Provincial de Trujillo tiene la misin de organizar, promover y regular el
desarrollo urbano metropolitano de Trujillo. La Gerencia del Plan de Desarrollo Territorial
de Trujillo PLANDET, tiene los siguientes roles generales:
a) Planificar concertadamente el desarrollo urbano metropolitano.
b) Definir el sistema vial metropolitano
c) Definir las reas urbanizables y la clasificacin general del suelo.
d) Formular el programa de inversiones metropolitano.
e) Liderar y organizar los mecanismos y herramientas para la coordinacin
metropolitana en la aprobacin y regulacin de los planes urbanos distritales.
f) Definir el sistema vial y la zonificacin de los usos del suelo urbano del distrito de
Trujillo.
La Gerencia de Desarrollo Urbano tiene el rol especfico de control y regulacin del
desarrollo urbano del distrito de Trujillo y, en segunda instancia, de los aspectos
relacionados con la regulacin del desarrollo urbano de los otros distritos del rea
metropolitana.
6. El escenario probable (FODA)
La visin construida debe someterse a un anlisis estratgico mediante el cual se
identifiquen las fortalezas, oportunidades, debilidades y amenazas que se tienen para
lograrla. Las relaciones entre ellas, nos permitirn plantear los objetivos estratgicos que
finalmente, establecern la estructura de las estrategias, programas y/o actividades que
contribuyen a un desarrollo urbano metropolitano comn.
FORTALEZAS
a) Posee un Centro Histrico que constituye el ncleo urbano ms importante y
caracterstico de la ciudad, tanto por el valioso patrimonio cultural, arquitectnico y
urbanstico que conserva, como por las actividades que se desarrollan en l.
b) Alberga la Ciudad de barro ms grande del mundo, como es el Complejo Arqueolgico
Chan Chan, el cual cuenta con reconocimiento mundial, incentivando el Turismo
nacional, internacional y servicios afines.
c) Diversas actividades culturales (Festival de la marinera, festival de la primavera y
otros), contribuyen a que el Turismo sea un factor importante en el desarrollo de la
Ciudad.
c) La erosin marino costera de la provincia, que viene dejando sin playas a los distritos
de Huanchaco, Vctor Larco y Moche.
d) La delincuencia organizada se ha convertido en uno de los problemas principales para
emprender procesos de desarrollo urbano regulados; tanto en la construccin de nuevas
infraestructuras y edificaciones, como; en los procesos informales de ocupacin del suelo.
e) La falta de capacidades locales para la gestin por la inexistencia de una carrera
especializada en la gestin pblica local. Esta situacin se agudiza por la falta de
continuidad de funcionarios pblicos en la gestin del desarrollo urbano local.
f) La inexistencia de una poltica nacional de ordenamiento territorial y de desarrollo
urbano, no permite articular los roles y funciones de las principales ciudades del pas;
inclusive, las leyes y reglamentos no responden a poltica o plan previamente definido y
socializado.
7. Propuestas Especificas
8. Listado de Proyectos de Inversin
AE I
Comprende al rea urbana de valor patrimonial, reas con heterogeneidad y
especializacin de funciones, abarca el centro histrico de la provincia de Trujillo,
delimitado por la Av. Espaa.
AE I 2
Comprende las reas urbanas y urbanizables de los distritos de Trujillo y Vctor Larco
Herrera. En esta rea se instalan los principales equipamientos urbanos de la ciudad.
Esta rea tiene riesgo a la alta intensidad ssmica en la parte central y a erosin, Tsunami
e inundaciones en su franja costera.
AE I - 2
LA ESPERZANZA - TRUJILLO
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3. AREA DE ESTRUCTURACION III
(AEIII)
Conformada por las reas urbanas y
urbanizables incluidas en el rea Trujillo
Oeste. Est constituida por otros cuatro
centros poblados; uno de ellos se desarrolla en la zona de amortiguamiento de ChanChan. En esta rea se ubica el aeropuerto Cap. Carlos Martnez de Pinillos; asimismo,
cuenta con zonas con gran vulnerabilidad ante fenmenos naturales, como Tsunamis,
erosiones marinas e inundaciones.
AE III 1
Comprende las reas urbanas y urbanizables de la zona central (balneario) de
Huanchaco. Esta rea se desarrolla fundamentalmente en funcin de la actividad turstica.
Las viviendas tienen caractersticas arquitectnicas de los balnearios de la costa peruana.
Sin embargo la fuerte erosin de los ltimos aos est afectando gravemente las
actividades tursticas de esta rea.
AE III 2
Comprende las reas urbanas y urbanizables de los centros poblados del distrito de
Huanchaco: CP. Villa del Mar, CP. El Trpico, CP. Huanchaquito y CP. Vctor Ral Haya de
la Torre. Esta rea tiene problemas de ordenamiento urbano, dficit en equipamiento y
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4. AREA DE ESTRUCTURACION IV (AE IV)
Conformada por las reas urbanas y urbanizables del rea Trujillo Este. Esta rea alberga
al 4% de la poblacin metropolitana y sus reas urbanas se caracterizan por haberse
formado a partir de la instalacin de la Empresa Azucarera Laredo. En esta zona se
vienen desarrollando los denominados condominios, como nueva forma de urbanizacin.
DISTRITO DE MOCHE
Moche y Salaverry. Por las caractersticas del proceso de urbanizacin, se han clasificado
en dos sub reas de estructuracin.
AE V 1
Comprende las reas urbanas y urbanizables de los distritos de Moche y Salaverry, que
incluye las reas del pueblo de Moche, Las Delicias y pueblo de Salaverry.
PUEBLO DE SALAVERRY
AE V -2
Comprende las reas urbanas y urbanizables de los asentamientos humanos de Miramar
y Alto Salaverry. Estas reas tienen un patrn de urbanizacin similar, que han tenido
como origen el asentamiento humano informal y progresivamente se han ido consolidando
y requieren de apoyo de asistencia tcnica para el ordenamiento urbano.
ALTO SALAVERRY
CHAN CHAN
INDUSTRIA EN LAREDO
ZONAS INDUSTRIALES
PARQUE INDUSTRIAL DE
TRUJILLO
SECTOR C:
AREA TRUJILO
OESTE
Correspondiente al distrito de
Huanchaco, alberga el balneario de
Huanchaco; el Complejo Arqueolgico de Chan - Chan y el aeropuerto
internacional Carlos Martnez de Pinillos. Sus lmites son:
Por el Norte: Faldas de Cerro Campana
Por el Sur: Complejo Arqueolgico Chan-Chan.
Por el Este: El Milagro, La Esperanza
Por el Oeste: Ocano Pacifico
BALNEARIO DE HUANCHACO
BALNEARIO DE HUANCHAQUITO
Subsector D2: Conformada por el sector industrial del distrito, dado por la
ubicacin de la Empresa Azucarera.
Subsector D3: rea no consolidada
DISTRITO DE LAREDO
Sol y de La Luna.
Por el Sur: Lmite establecido a 4.5 Kms. de la plaza de armas de la
localidad de Salaverry.
Por el Este: Cerro Guitarras.
rea Urbana
rea Urbanizable
rea no Urbanizable
REA URBANA
Se define como zona urbana las reas
actualmente ocupadas por urbanizaciones
formales
y/o
asentamientos
humanos
cualquiera que sea su condicin legal; sin
embargo, se diferencian stas segn su
situacin de aptitud y riesgo, a fin de tomar
previsiones en su tratamiento.
Dentro del rea urbana se pueden clasificar en
tres reas segn su actitud y riesgo.
Ciudad de Trujillo
Alto Trujillo
Planta Petroper
REA URBANIZABLE
Se califican como rea urbanizable aquellas tierras declaradas por el Plan como aptas
para ser urbanizables y comprenden las reas programadas para expansin urbana
dentro de los prximos 10 aos y, para ms all del horizonte de planeamiento, como
reserva urbana.
Estas reas comprenden predominantemente tierras eriazas, cualquiera sea el rgimen
de tenencia y uso actual, incluidas tierras sin uso, y excepcionalmente, tierras agrcolas
de menor valor agrolgico. Las reas clasificadas en este rubro, para los efectos de
regulacin del uso del suelo y la ocupacin del mismo, quedan sujetas a la Zonificacin
Urbana de cada distrito.
rea de expansin
Para este tipo de suelo ser regulada y promovida a partir del ao de aprobacin del
presenta plan.
Podrn ejecutarse proyectos especficos de forestaciones agropecuarias o de recreacin
extra urbana como los reservorios de agua, canales de riesgo, plantaciones forestales,
bosques, instalaciones recreacionales.
La responsabilidad en el control de estas tierras ser compartida entre la Municipalidad
Provincial de Trujillo y las municipalidades distritales.
REA NO URBANIZABLE
Constituyen rea no urbanizable las tierras declaradas por el Plan como no aptas para
urbanizar, las cuales estarn sujetas a un tratamiento especial y de proteccin, en razn
de su valor agrolgico, de las posibilidades de explotacin de sus recursos naturales, de
sus valores paisajsticos, histricos o culturales, o para la defensa de la fauna, flora y el
equilibrio ecolgico. Puede comprender tierras agrcolas, cerros, playas, mrgenes de ros
y quebradas, zonas de riesgo ecolgico, y reservas ecolgicas. Estn destinadas a la
proteccin de los recursos naturales y a la preservacin del medio ambiente, en general.
Las reas clasificadas con este rubro no estn sujetas a las asignaciones de los usos del
suelo en la zonificacin urbana correspondiente, salvo su condicin de tierras de
proteccin, o no urbanizables.
9. Sistema Vial