Manuteno de posse No caso de turbao ( invaso de parte
da propriedade, sem que tenha sido privado de sua posse)
Reintegrao de posse - movida pelo esbulhado, a fim de
recuperar a posse perdida em razo de violncia, clandestinidade ou precariedade
Interdito proibitrio - a proteo preventiva da posse ante a
ameaa de turbao ou esbulho, prevista no art. 1210 2 parte do CC; assim o possuidor direto ou indireto, ameaado de sofrer turbao ou esbulho, previne-os, obtendo mandado judicial para segurarse da violncia iminente.
Classificaes e tipos de PossePosse extraordinria 15 anos ou 10 anos ( qualquer imvel
usucapvel) Posse ordinria 10 ou 5 anos ( com justo ttulo e boa-f) Posse especial Rural 5 anos ( Tornar produtiva + moradia ; At 50 hectares) Posse especial urbana 5 anos ( Moradia ; at 250M) Posse Coletiva Varias posses que no se pode identificar onde se inicia uma e termina outra ( 5 anos e mais de 250M) Posse matrimonial cnjuge.
- No caso de abandono de lar por 2 anos pelo
Acesso na propriedadeArt. 1.248. A acesso pode dar-se:
I - por formao de ilhas; a acesso em rios no navegveis ou particulares, em virtude de movimentos ssmicos, de depsito paulatino de areia, cascalho ou fragmentos de terra, trazidos pela prpria corrente, ou de rebaixamento de guas, deixando descoberto e a seco u ma parte do fundo ou do leito, pertencendo assim, aos proprietrios ribeirinhos. J as ilhas formadas em rios navegveis como os
prprios rios , pertencem Pessoa Jurdica de direito pblico
correspondente. II - por aluvio; d-se quando h acrscimo paulatino de terras s margens de um rio, mediante lentos e imperceptveis depsitos ou aterros naturais ou desvio das guas, acrscimo este que importa em aquisio de propriedade por parte do dono do imvel a que se aderem essas terras III - por avulso; se d pelo repentino deslocamento de uma poro de terra por fora natural violente, desprendendo-se de um prdio para se juntar a outro; o proprietrio do imvel desfalcado no perder a parte deslocada; poder pedir sua devoluo, no prazo decadencial de 1 ano, podendo o proprietrio acrescido concordar com a retirada da poro ou indenizar, guardando para si a parte acrescida. IV - por abandono de lveo; lveo o leito do rio. Abandonando naturalmente, o rio, seu curso normal, aparece uma faixa de terra correspondente que, tanto se o rio for pblico ou particular, pertencer aos proprietrios ribeirinhos na proporo de suas testadas at o meio do lveo, sem qualquer direito indenizatrio aos proprietrios por onde o rio passar a correr, posto que a leso foi proveniente de fora maior e, se o rio voltar ao curso natural o leito agora abandonado voltar aos seus antigos donos. Se a alterao do rio se der por interesse pblico, o desapropriado dever ser indenizado. V - por plantaes ou construes. so as que derivam de um comportamento ativo do homem, dentre elas as plantaes e construes de obras (CC. Art. 1248, V), processando-se de mvel a imvel; possui carter oneroso e se submete regra de que tudo aquilo que se incorpora ao bem em razo de uma ao qualquer, cai sob o domnio de seu proprietrio ante a presuno juris tantum contida no art. 1253 do CC.
Classificao e tipos de Posse
1.
Posse justa ou injusta
Posse injusta ( com violncia, clandestina ou precria); Posse Justa ( Sem os vcios da violncia,clandestinidade e precariedade )
2.
Posse direta ou indireta
Direta ( Tem a coisa em seu poder temporariamente em virtude de direito real ou pessoal ) ; Indireta (quando seu titular , afastando de si , por sua prpria vontade a deteno da coisa,continua a exercer a
posse mediatamente, aps haver transferido a outrem a
posse direta.) 3.
Posse de boa-f ou m-f
Boa-F (quando o possuidor est convicto de que a coisa realmente lhe pertence, ignorando vcio ou obstculo que lhe impede a aquisio da coisa , ou do direito possudo) ; M-f ( aquela que o possuidor tem cincia da ilegitimidade de seu direito de posse, em razo de vcio (clandestina, precria, violenta) ou obstculo jurdico impeditivo de sua aquisio.)
4.
Posse originria ou derivada
5.
originria (realiza-se independentemente de translatividade,
sendo, portanto, em regra, unilateral, visto que independe da anuncia do antigo possuidor, ou seja, efetiva-se unicamente por vontade do adquirente sem que haja colaborao de outrem);
Derivada (requer a existncia de uma posse anterior, que
transmitida ao adquirente, em virtude de um ttulo jurdico, com a anuncia do possuidor primitivo, sendo, portando, bilateral; assim, pode-se adquirir a posse por qualquer um dos modos aquisitivos de direitos, ou seja, por atos jurdicos gratuitos ou onerosos, inter vivos ou causa mortis;)
Composse - Ter-se- quando, em virtude de contrato, lei,ou herana,
duas ou mais pessoas se tornam possuidoras do mesmo bem, embora, por quota ideal, exercendo cada uma sua posse sem embaraar a da outra; para que se tenha a posse comum ou compossesso ser mister a pluralidade de sujeitos e a coisa ser indivisa.