O imposto municipal sobre as transmisses onerosas de imoveis (IMT) vem

substituir o imposto municipal de sisa. Continua, no entanto, a incidir sobre

as transmisses, a titulo oneroso, do direito de propriedade sobre imoveis e
das figuras parcelares desse direito, podendo estes direitos transmitir-se sob
diversas formas ou ocorrer na constituio ou extino de diversos tipos de
direitos. A substituio operada inseriu-se no mbito da reforma da
tributao do patrimnio imobilirio. O anterior sistema de tributao
apresentava-se obsoleto e desajustado, tanto mais que no tinha chegado a
ser elaborado um Cdigo de Avaliaes que permitisse a avaliao
adequada dos prdios. A determinao do valor tributvel, relevante para
efeitos do IMT, passa agora a ser feita segundo as regras do novo regime de
avaliaes previsto no Cdigo do Imposto Municipal de Imoveis, com
excepo apenas para os prdios urbanos arrendados ate 31 de Dezembro
de 2001 e para os prdios rsticos. Com o presente trabalho pretendem as
autoras apresentar num texto acessvel as solues legais agora
consagradas. Prefacio H muito que os municpios, operadores econmicos,
e imobilirias reivindicavam alteraes aos tributos que incidiam sobre o
patrimnio imobilirio. O anterior sistema de tributao apresentava-se
obsoleto e desajustado, tanto mais que no tinha chegado a ser elaborado
um Cdigo de Avaliaes que permitisse a avaliao adequada dos prdios.
A determinao do valor tributvel, passa agora a ser feita segundo as
regras do novo regime de avaliaes previsto no Codigo do Imposto
Municipal de Imoveis. O imposto municipal sobre as transmisses onerosas
de imoveis (IMT) vem substituir o imposto municipal de sisa. Continua, no
entanto, a incidir sobre as transmisses, a titulo oneroso, do direito de
propriedade sobre imoveis e das figuras parcelares desse direito, podendo
estes direitos transmitir-se sob diversas formas ou ocorrer na constituicao
ou extincao de diversos tipos de contratos. Apresentar este trabalho num
texto acessivel a todos os interessados nao foi facil, atendendo a
complexidade tecnica de algumas das disposicoes legais analisadas.
Convictas da utilidade desta publicacao, as autoras mantem-se receptivas
as criticas e sugestoes dos leitores, em que continua a residir o seu mais
grato estimulo. Indice I. Analise do Codigo do IMT A Incidncia Real Isenes
Determinao do Valor Tributvel Taxas Liquidao Cobrana Garantias
Fiscalizao Direito de Preferncia dos Organismos Pblicos II. Legislao
Decreto-Lei n.? 287/2003, de 12 de Novembro Codigo do Imposto Municipal
sobre Transmisses Onerosas de Imoveis Portaria n.? 1423-H/2003, de 31 de
Dezembro Portaria n.? 150/2004, de 13 de Fevereiro