MEMORIA TCNICA DEL PROYECTO DE LA

URBANIZACIN MAQUITA
INTRODUCCIN : Una de las necesidades bsicas del ser humano
es tener una vivienda, la misma que por precepto constitucional es una
obligacin del Estado impulsar programas que ayuden a solucionar el
dficit de vivienda y la demanda progresiva de sta en el Ecuador. El
crecimiento poblacional ha sido desordenado, porque el desarrollo de
los centros poblados no han tenido un control e intervencin eficaz de
los municipios respectivos, as como el incumplimiento de Notaras y
Registros de Propiedad al no exigir a los promotores de lotizaciones,
urbanizaciones o desmembraciones de la tierra, la respectiva aprobacin
municipal. Por lo que ha crecido en forma catica, provocando que
suban las fronteras agrcolas a cotas realmente preocupantes.

UBICACIN DEL PREDIO DE LA URBANIZACIN MAQUITA

JUSTIFICACIN : Quisapincha es parroquia rural del cantn Ambato,

est ubicado a 30 minutos de ella, el rea urbana se encuentra en la
cota 3.110 msnm su poblacin aproximada es de 12.400 habitantes de
los cuales el 70 % se dedica a la confeccin de prendas de vestir y otros
artculos de cuero. Tiene un alto potencial turstico, por este crecimiento
se han incrementado ms almacenes de cuero, convirtindose en un
referente del comercio local y nacional. Por el crecimiento demogrfico
acelerado, ha promovido la desmembracin de las tierras en pequeas
parcelas para que las nuevas familias puedan trabajar y obtener sus
propios ingresos. El dficit habitacional ha provocado la construccin de
mediaguas
en
condiciones
precarias,
hacindose
notoria
el
hacinamiento como una manifestacin visible de la pobreza, el mismo
que puede provocar problemas de salud y tensiones entre los miembros
de las familias.
En la actualidad se propende a adoptar nuevas modalidades de vivienda
como casas unifamiliares y patrones de asentamientos, como la ayuda
del Estado a travs de incentivos habitacionales.

OBJETIVO GENERAL :

Contribuir a disminuir el dficit de

viviendas, mejorando las condiciones habitacionales y ambientales para
42 familias de bajos ingresos de la parroquia Quisapincha.

OBJETIVOS ESPECFICOS : Ofrecer el acceso de lotes de terreno

para 42 familias de escasos recursos econmicos.
Mejorar las condiciones de vida, seguridad y proteccin de este sector
poblacional, dotando de infraestructura vial, sanitaria y de servicios a la
urbanizacin proyectada.

VIAS DE ACCESO AL PREDIO DE LA URBANIZACIN

MAQUITA

CONDICIONES

SANITARIAS

ACTUALES

El pedio a
urbanizarse est ubicado en la periferia del casco central de la parroquia
Quisapincha, existe la factibilidad de contar con el servicio de
alcantarillado y agua potable.

SERVICIOS : El sector donde se halla este proyecto de urbanizacin

se encuentra a pocas cuadras establecimientos de salud, educacin,
comercio, plazas, mercados, iglesia y entidades pblicas y privadas.
Existen calles circundantes al predio a ms de que se construirn las
vas proyectadas. Adems hay el servicio de alumbrado pblico y
domiciliario en las vas aledaas.

CONDICIONANTES VIALES ACTUALES.-

Los predios se
encuentran servidos por vas y calles de la periferia del casco urbano y
por supuesto comunicados con las vas principales que conducen hacia
al centro urbano del cantn Ambato, adems estn proyectadas vas
propias de la urbanizacin, las mismas que sern construidas una vez
que sea aprobada la urbanizacin. Estas vas son de 10m de ancho con
veredas de 2,0 m y vas de 9,0 m con veredas de 1,50 m.

VIAS DE ACCESO AL PREDIO DE LA URBANIZACIN

MAQUITA

METAS :

Gestionar ante el GAD del Municipio de Ambato la

aprobacin de la Urbanizacin, para ofrecer lotes de terreno a precios
accesibles, para construir viviendas para familias de bajos ingresos.