UNIVERSIDAD SAN CARLOS DE GUATEMALA

FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y SOCIALES

SECCION ANTIGUA JORNADA NOCTURNA
CURSO: DERECHO REGISTRAL
LIC. SERGIO LOPEZ

CUESTIONARIO

GRUPO # 3
LA ANTIGUA GUATEMALA, 15 DE JUNIO DE 2,015.

1. Cul es el vocablo del que proviene la palabra notario y que significa?

Del latn nota que significa de titulo, escritura o cifra

2. Qu se entiende por fe pblica notarial?

La que el notario declara en ejercicio de su funcin, con ella se obtienen todas las
seguridades y garantas que los particulares ambicionan.

3. Qu es el Registro de la Propiedad?
Es la mxima institucin Jurdica para publicidad, seguridad, garanta y movilidad de
actos y contratos relativos al dominio y dems derechos reales.

4. Cul es el alcance de los registros pblicos?

Se establece que su misin es garantizar la seguridad de los actos y los derechos
inscritos, con respecto a terceros, mediante la publicidad registral.

5. A qu se refiere el sistema del folio real?

Consiste en la realizacin de un resumen de cada acto o negocio jurdico registrable
en asientos que respeten el principio de conectividad, a los fines de garantizar el tracto
sucesivo de los bienes y derechos reales inscritos.

6.Cul es el objeto del registro inmobiliario?

Todo lo relativo a la inscripcin de los actos o negocios jurdicos vinculados con
derechos reales que afecten la propiedad inmobiliaria.

7.Cul es el objeto del registro mercantil?

La inscripcin, legalizacin y centralizacin de todos los actos relativos a los
comerciantes individuales y sociales en los trminos previstos por las leyes
mercantiles.

8.cul es el objeto de la superintendencia de servicios de certificacin electrnica?

Acreditar, supervisar y controlar, en los trminos previstos la validez legal de las

firmas electrnicas.

9.Cul es la naturaleza jurdica del acto registral?

Reside en la necesidad de proteccin jurdica de los derechos reales de propiedad,
eliminacin del riesgo derivado de la ineficacia de los pactos o contratos.

10.qu es el acto notarial?

Es el procedimiento mediante el cual se brinda seguridad jurdica de los derechos
reales de propiedad y por tanto de eliminacin del riesgo derivado de la ineficacia de
los pactos o contratos.

11. Qu denominaciones se le da al Derecho Registral?

Derecho hipotecario y derecho inmobiliario

12. Explique el origen del registro

Nace de la necesidad de llevar una cuenta a cada titular su finalidad era administrativa
se convirti en un registro con mirras a la publicidad.

13. explique cul es la finalidad del derecho registral

Es robustecer la seguridad jurdica en el trfico de inmuebles.

14. explique el sistema registral Francs

Es un registro de publicidad negativa es de hecho de no registro lo que hace pensar
que el registrador conservando su derecho y evita las enajenaciones dobles.

15. explique el sistema registral Suizo

Es muy parecido al Alemn, lleva un registro por sistema de folio real y es constitutivo,
exige un plazo oficial, para lograr una concordancia con la realidad, presentan mayor
eficacia al trfico jurdico.