REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIN

UNIVERSIDAD BICENTENARIA DE ARAGUA
SAN JOAQUN DE TURMERO- EDO. ARAGUA
ESCUELA DE DERECHO

EL USUFRUCTO

PROF.
INTEGRANTES:
VANESSA PAREDES C.I18.852.965
DAISY HENRRIQUEZ C.I19.744.245
SECCION D
ASIGNATURA:
CIVIL III
TURMERO JUNIO 2014

NDICE
INTRODUCCION..............................................................................................4
EL DERECHO REAL DE USUFRUCTO(..........................................................5
Derecho de Usufructo....................................................................................6
Del anlisis de esta norma transcrita se desprende que:.............................7
Caractersticas del Usufructo........................................................................7
Naturaleza Jurdica del Usufructo.................................................................8
Constitucin del Usufructo.............................................................................8
Objeto del Derecho de Usufructo..................................................................9
Usufructo de Cosas Deteriorables...............................................................9
Usufructo de Crdito:.................................................................................10
Usufructo de rboles:.................................................................................10
Usufructo de Animales:...............................................................................11
Contenido del Derecho de Usufructo..........................................................12
1.Derechos del Usufructuario......................................................................12
2. Obligaciones del Usufructuario...............................................................13
2.1. Antes del Ejercicio del Usufructo..........................................................13
2.2. Durante el Ejercicio del Usufructo........................................................14
2.3. Despus del Ejercicio del Usufructo.....................................................14
Duracin del Derecho de Usufructo............................................................15
Extincin del Usufructo................................................................................15
CONCLUSION................................................................................................16
BIBLIOGRAFIAS.............................................................................................17

INTRODUCCION

La fa

EL DERECHO REAL DE USUFRUCTO

Al analizar la evolucin histrica de los Derechos Reales sobre Cosa Ajena,

se puede evidenciar que durante el Derecho Romano no se conocieron
nombres adjudicados a cada uno de esos derechos reales, sino que por el
3

contrario, todos eran conocidos como servidumbres, servidumbres que si

favorecan a una persona eran llamadas servidumbres personales y si
favorecan a un fundo se denominaban servidumbres prediales.
Esta clasificacin de derechos reales cay en desuso, por lo que las
entonces servidumbres prediales son conocidas, ahora, como derechos de
usufructo, uso y habitacin, derechos sobre los cuales, a partir de este
captulo, se estar comentando.
Los derechos de usufructo, uso y habitacin comprimen el contenido del
derecho de propiedad, permitiendo que una persona, no propietaria, tenga
acceso a ella y realice actos de utilizacin y ejercicio, en cierta medida,
econmico. Sin embargo, esta posibilidad debe entenderse como temporal,
puesto que la perpetuidad de los derechos reales sobre cosa ajena dejara
indefenso al verdadero propietario, quien se vera limitado en su funcin
econmica y en el poder de disposicin y trfico jurdico sobre los bienes de
su pertenencia.
Los derechos reales sobre cosa ajena, es decir, el usufructo, el uso y la
habitacin son instituciones jurdicas que nacen o se constituyen y regulan
en virtud de un ttulo, esta aseveracin se desprende del artculo 582 del
Cdigo Civil Venezolano, el cual dispone que Los derechos de usufructo,
uso y habitacin se regulan por el ttulo, supliendo la ley nicamente en
cuanto no provee el ttulo, salvo en los casos en que ella disponga otra
cosa., esto significa que las normas que versan sobre la materia tienen un
carcter supletorio del ttulo.

Derecho de Usufructo

La palabra usufructo proviene del latn Ususfructus, tecnicismo jurdico del

derecho romano que quiere decir el goce del uso de una cosa ajena, es
decir, el derecho a obtener el rendimiento de ella aunque pertenezca a otra
persona. Su origen etimolgico proviene de los verbos Usus (Usar) y Fructus
(Gozar).
En el derecho romano, especficamente en las Institutas de Justiniano, se
empezaron a esbozar las primeras nociones de esta figura jurdica; en la
referida obra se estableci que Usus fructus est ius alienis rebs utendi,
fruendi, salva rerum substantia, es decir, El uso del derecho a los frutos de
otros hombres es lo que debemos usar y valernos de ellos, sin cambiar el
destino y funcin de los mismos.
El jurista y autor colombiano Germn Rojas[1] define el usufructo en los
siguientes trminos Es un derecho real que consiste en la facultad de gozar
de una cosa con cargo de conservar su forma y sustancia, y de restituirla a
su dueo, si la cosa no es fungible; o con cargo de volver igual cantidad y
calidad del mismo gnero o de pagar su valor, si la cosa es fungible.
Como lo plantean las autoras Mrquez y Carrillo[2], para poder comprender
el derecho de usufructo es menester tomar en consideracin la concurrencia
de los siguientes aspectos:
Existencia de una cosa ajena.
Utilizacin y aprovechamiento temporal de la cosa por un tercero, y la
Conservacin de la cosa y de su destino econmico.
Aspectos o elementos estructurales que para las citadas autoras permiten
construir la siguiente definicin Es un derecho real sobre cosa ajena que le
confiere a su titular las facultades de usar y gozar temporalmente de la cosa,
con la limitacin de respetar el destino material y econmico de la misma.

Por su parte, el Cdigo Civil Venezolano establece una definicin legal en su

artculo 583; dispone que El usufructo es el derecho real de usar y gozar
temporalmente de las cosas cuya propiedad pertenece a otro, del mismo
modo que lo hara el propietario.

Del anlisis de esta norma transcrita se desprende que:

Se trata de un derecho real que otorga un poder de ejercicio directo sobre
un bien determinado.
El propietario del bien usufructuado se desprende, temporalmente, de las
atribuciones de usar y gozar de la cosa.
Es un derecho con esencia temporal.
La expresin del mismo modo que lo hara el propietario. debe ser
interpretada en un sentido restringido, puesto que al tratarse de un derecho
real sobre cosa ajena, el titular del mismo tendr un contenido limitado y con
ciertas restricciones que no se le imponen al verdadero propietario.

Caractersticas del Usufructo

Es un derecho real de goce sobre cosa ajena. El titular tiene un podero
sobre una cosa que le pertenece a otro.
Es un derecho temporal. Se constituye por un espacio determinado de
tiempo o, al menos, hasta un hecho cierto.
Es un derecho accesorio. Requiere para su nacimiento la preexistencia del
derecho de propiedad.
Es un derecho cesible. El usufructuario tiene la facultad de ceder su derecho
a otra persona, bien a ttulo gratuito o a ttulo oneroso.

Naturaleza Jurdica del Usufructo

Segn el planteamiento, vlido por dems, del profesor Jos Luis Aguilar
Gorrondona[3], el usufructo es evidentemente un derecho real de goce en
cosa ajena, siendo inconcebible la idea de considerarla como una propiedad
temporal, puesto que ambas instituciones coexisten sobre un mismo bien, sin
suspender los derechos del propietario por la concurrencia de posesin con
el usufructuario.

Constitucin del Usufructo

Del artculo 584 del Cdigo Civil Venezolano se desprende que El usufructo
se constituye por la ley o por voluntad del hombre.
Analizando las palabras de Elosa Snchez Brito[4], el usufructo puede
constituirse por actos de ltima voluntad, es decir, testamentos; por negocios
jurdicos entre personas, es decir, mediante contratos; por disposicin de la
ley y por prescripcin.
Realmente, en la actualidad, el usufructo se constituye por actos voluntarios
del hombre y por prescripcin adquisitiva del derecho real, puesto que como
seala Ovelio Pia[5], el usufructo legal desapareci en la reforma del
Cdigo Civil de 1982, y era el referido al del padre y la madre respecto a los
bienes del menor hijo.

Objeto del Derecho de Usufructo

Del primer aparte del artculo 584 del Cdigo Civil se deduce que Puede
constituirse sobre bienes muebles e inmuebles, pero, como lo seala

Aguilar[6], recae tambin sobre bienes singulares o universales, corporales o

incorporales, consumibles o no.
Para complementar esta idea, se pueden resear algunos de los usufructos
ms importantes, partiendo de la especie del bien sobre el cual se ha
constituido el gravamen.
Usufructo de Cosas Consumibles: Conocido como cuasiusufructo, por
cuanto concede al usufructuario la atribucin de disponer sobre el bien objeto
del derecho, al permitrsele consumir el bien y sustituirlo por otro de la misma
calidad y valor al recibido.
Tiene su consagracin legal en el artculo 589 del Cdigo Civil, el cual
dispone que Si el usufructo comprende cosas de que no puede hacerse uso
sin consumirlas, como dinero, granos, licores, el usufructuario tiene derecho
a servirse de ellas, con la obligacin de pagar su valor al terminar el
usufructo, segn la estimacin que se les haya dado al principio del mismo.
Usufructo de Cosas Deteriorables:
En este caso no rigen las mismas reglas del cuasiusufructo, teniendo la
obligacin el usufructuario de devolver la cosa en el estado en que se
encuentre e indemnizando al propietario por los deterioros causados por su
culpa o intencin.
El artculo 590, ejusdem, lo consagra. Si el usufructo comprende cosas que,
sin consumirse por el primer uso, se deterioran gradualmente con l, el
usufructuario tiene derecho de servirse de ellas dndoles el uso a que estn
destinadas, quedando obligado nicamente a restituirlas, al trmino del
usufructo, en el estado en que se encuentren, con la obligacin, sin embargo,
de indemnizar al propietario del deterioro proveniente de dolo o culpa del
usufructuario.
Usufructo de Crdito:

Segn la tesis de Gert Kummerow, citado por Mrquez y Carrillo[7], consiste

en el poder de ejercer el derecho de crdito, sin que ello implique la
desaparicin del sujeto activo de la obligacin, aunque si implique la
transferencia del derecho correspondiente al usufructuario.
Usufructo sobre el Derecho de Autor: En el ordenamiento jurdico
venezolano, la Ley Sobre Derecho de Autor faculta al autor de la obra para
constituir usufructo sobre el derecho que le pertenece como el propietario de
esa obra de ingenio.
Usufructo de rboles:
Monte Tallar: Artculo 591 C.C:V.; Si el usufructo comprende monte tallar, el
usufructuario est obligado a observar en el orden y en la cantidad de las
talas o cortas, la prctica constante de los antiguos propietarios; pero no
tendr derecho a compensacin por las cortas que no haya ejecutado
durante el usufructo.
Un monte tallar es aqul que beneficia a su propietario, bien sea por
naturaleza o por costumbre local, al producir renta mediante su tala peridica
y aprovechamiento de la lea o madera.
Monte Alto: Artculo 592 C.C.V.; El usufructuario, conformndose a las
pocas y prcticas de los antiguos propietarios, podr tambin aprovecharse
de las partes de monte alto que se hayan distribuido en cortas regulares,
bien se hagan stas peridicamente en cierta extensin de terreno, o bien
limitadas a cierta cantidad de rboles tomados indistintamente en toda la
superficie del fundo.
El monte alto es considerado como el conjunto de rboles que no han sido
cortados para su aprovechamiento futuro y la obtencin de beneficios en un
perodo a largo plazo.

rboles Frutales: Artculo 595 C.C.V.; Los rboles frutales y los plantados
para sombra que perezcan, o que hayan sido derribados o arrancados por
accidente, pertenecern al usufructuario, el cual tendr la obligacin de
hacerlos sustituir con otros.
El usufructuario tendr derecho a los frutos provenientes de esos rboles
mas no a los rboles en s mismos considerados, aunque si pudiera tener
derecho a ellos si, y solo si, son arrancados o derribados por accidente.
Los pies de una Almciga: Artculo 596 C.C:V.; Los pies de una almciga
forman parte del usufructo, con la obligacin para el usufructuario de
observar las prcticas locales, en cuanto a la poca y modo de hacer uso de
ellos y de reponerlos.
Si el usufructuario tiene derecho a los frutos, mediante este artculo se
extiende ese derecho a las almcigas que pudieran ser trasplantadas y ser
consideradas, luego, como un rbol autnomo al que dio origen al derecho
de usufructo.
Usufructo de Animales: Se puede constituir usufructo sobre un animal o
sobre un conjunto de ellos o rebao; en el primer caso el usufructuario usar
el animal para el cual est destinado, quedando obligado a restituirlo en el
estado en el que est al vencimiento del contrato, sin embargo, por mandato
expreso del artculo 616 del Cdigo Civil Venezolano, si el animal perece sin
la culpa del usufructuario queda exento de la responsabilidad de restitucin
por otro o del pago del precio del animal.
Cuando el usufructo versa sobre un rebao, el artculo 617 del mismo
sustantivo civil plantea dos escenarios, a saber, si perece todo el rebao, el
usufructuario est obligado a rendir cuentas sobre las pieles o el valor
comercial de las mismas y, en el caso de que el perecimiento sea parcial, el

10

usufructuario est compelido a restituirlas en proporcin con los nacidos

durante el ejercicio de este derecho.
Al tratarse de animales destinados al consumo, se observarn las mismas
reglas del usufructo de bienes consumibles al cual se hizo referencia a priori.

Contenido del Derecho de Usufructo

En este particular, sabiendo que el contenido del derecho se refiere a las
atribuciones conferidas al mismo, se har resea de los derechos y
obligaciones que surgen para el usufructuario.
1.Derechos del Usufructuario
a) Derecho de Posesin de la Cosa: Permite usar y gozar del bien, percibir
sus frutos, sean naturales o civiles, teniendo como regla general en que el
usufructuario debe ejercer el derecho de forma normal y acostumbrada,
pudiendo el propietario oponerse a todos aquellos actos contrarios a la regla.
b) Derecho de Administracin de los bienes usufructuados.
c) Derecho a la Transmisin del Usufructo: Del artculo 597 del Cdigo Civil
se desprende que el usufructuario podr donar, ceder o arrendar su derecho
de usufructo, sin embargo, ser responsable de la cosa objeto del derecho
por los daos ocurridos sobre ella por la culpa del cesionario.
d) Derecho a ejercitar el Usufructo, no obstante la enajenacin de la cosa
objeto del mismo: El usufructuario est facultado para hacer valer el
usufructo ante cualquier persona que adquiera la propiedad sobre la cosa
gravada.

11

e) Derecho a las Servidumbres: El usufructuario goza de los derechos de

servidumbres inherentes al fundo respectivo (Art. 599 C.C.V.)
f) Derecho a gozar de las Minas y Canteras: Del primer aparte del artculo
599 del Cdigo Civil se considera que el usufructuario tendr derecho a las
minas y canteras que estn operativas al momento de nacer el derecho de
usufructo.
2. Obligaciones del Usufructuario

2.1. Antes del Ejercicio del Usufructo

a) De practicar Inventario: Como lo plantea Snchez Brito[8], el usufructuario,
bajo formal inventario, tomar las cosas en el estado en que se encuentren,
segn descripcin de los muebles e inmuebles sujetos al derecho, con
citacin del propietario. Todas las impensas generadas por este acto corrern
por cuenta del usufructuario. (Art. 601 C.C.V.)
b) De dar Caucin: El usufructuario debe dar caucin de hacer uso de sus
derechos como un buen padre de familia, salvo que el ttulo que de origen al
derecho lo exima de ello. (Art. 602 C.C.V.)

2.2. Durante el Ejercicio del Usufructo

a) Custodia y Conservacin de la Cosa: El usufructuario est obligado a
poner en conocimiento del propietario las usurpaciones o atentados
cometidos en la cosa por un tercero. (Art. 615 C.C.V.)

12

b) Contribuciones y Cargas: El usufructuario deber pagar todas las

contribuciones, cnones y dems gravmenes que, segn las costumbres,
recaigan sobre los fundos. Asimismo, deber contribuir en los gastos,
proporcionalmente, que se generen por los pleitos que conciernan a la
propiedad y al ejercicio del usufructo. (Arts. 611 y 614 C.C.V.)
c) Impedir que se cumplan las prescripciones en perjuicio del bien
usufructuado.
d) Pago de Pensiones Hereditarias: El usufructuario a ttulo universal est
obligado total o proporcionalmente, al pago de todas las pensiones a que
est afecta la herencia. (Art. 613 C.C.V.)

2.3. Despus del Ejercicio del Usufructo

a) Restitucin de la Cosa recibida en Usufructo: Siendo el usufructo un
derecho real temporal es evidente que existe una pretensin de entrega, lo
cual obliga al usufructuario a restituir la cosa al propietario, siguiendo, claro
est, las reglas observadas para el caso de los bienes consumibles,
deteriorables y animales.
b) Resarcir los Daos: Si durante el ejercicio del usufructo se evidencia la
falta de diligencia en el comportamiento del usufructuario, ser responsable
por todos los daos que se ocasionen al propietario.

13

Duracin del Derecho de Usufructo

Se plantean, segn Ovelio Pia[9], dos posibilidades, a saber, un derecho de

usufructo a tiempo determinado, el cual no podr exceder de 30 aos segn
el artculo 619 del Cdigo Civil y un derecho de usufructo sometido a tiempo
indeterminado, sobre el cual tambin recaen dos visiones.
La primera hiptesis recae sobre el derecho de usufructo concedido a favor
de una persona jurdica o colectiva, cuya duracin no podr exceder de 30
aos, de acuerdo a lo establecido por el artculo 584, ejusdem. Tratndose
de personas naturales, al omitirse el tiempo de duracin, el mismo artculo
presume que se ha constituido el mismo por toda la vida del usufructuario, es
decir, hasta su muerte.

Extincin del Usufructo

Por ser esta institucin un Derecho Real sobre Cosa Ajena de carcter
temporal, est sometido a causales de extincin, las cuales se consagran a
partir del artculo 619 del Cdigo Civil vigente; dichas causales son las que
siguen:
Por la muerte del usufructuario cuando no ha sido constituida por tiempo
determinado.
Por el vencimiento del tiempo fijado para su duracin.
Por la consolidacin de las cualidades de propietario y usufructuario en la
misma persona.
Por el no uso durante 15 aos.

14

Por el perecimiento total de la cosa sobre la cual fue establecido, salvo un

perecimiento parcial (Art. 622 C.C.V.)
Por el abuso que el usufructuario haga de su derecho (Art. 620 C.C.V.). Esta
hiptesis no opera de pleno derecho, requiere un pronunciamiento judicial a
peticin de parte interesada.
Por la renuncia del usufructuario, la cual debe ser una manifestacin de
voluntad expresa e irrevocable.
Efectos Jurdicos de la Extincin del Usufructo
Recuperacin del goce pleno del derecho por parte del propietario.
Cesa el derecho a frutos del usufructuario.
Satisfaccin de las obligaciones estipuladas para el momento de extincin
del usufructo.
Rendicin de cuentas por parte del usufructuario.

CONCLUSION

En Venezuela
15

BIBLIOGRAFIAS

CODIGO CIVIL VENEZOLANO

Resumen y anotaciones de los libros de Jos Luis Aguilar

Gorrondona; Florencia Mrquez de Krupij y Cruz Omayda Carrillo;
Ovelio Pia Valles; Elosa Snchez Brito; Germn Rojas Gonzlez)

16