D.619-2000-Pot Bogota

Decreto No.
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Por el cual se adopta el Plan de Ordenamiento Territorial para Santa Fe de Bogot, Distrito Capital
El Alcalde Mayor de Santa Fe de Bogot D.C., en uso de sus facultades constitucionales y legales, en especial de las
conferidas en los artculos 26 de la Ley 388 de 1997 y 29 del Decreto Reglamentario 879 de 1998 y,
CONSIDERANDO:
1. Que en cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 388 de 1997, el Alcalde Mayor, a travs del Departamento
Administrativo de Planeacin Distrital, el 27 de mayo de 1998 inici el proceso de formulacin del proyecto de Plan
de Ordenamiento Territorial de Santa Fe de Bogot D.C., para lo cual se adelantaron procesos de participacin
ciudadana, con el fin de recoger y evaluar las propuestas de la ciudadana en general.
2. Que el da 27 de agosto de 1999, el Alcalde Mayor, a travs de la Directora del Departamento Administrativo de
Planeacin Distrital, someti a consideracin del Consejo de Gobierno el proyecto de Plan de Ordenamiento
Territorial de Santa Fe de Bogot D.C.
3. Que de conformidad con lo dispuesto en el pargrafo 6 del artculo 1 de la Ley 507 de 1999, el Alcalde Mayor,
por intermedio del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, hizo entrega a la Corporacin Autnoma
Regional de Cundinamarca CAR- y al Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente DAMA-, los
das 17 y 22 de septiembre de 1999, respectivamente, del proyecto de Plan de Ordenamiento Territorial del Distrito
Capital, a efectos de concertar con dichas autoridades los asuntos exclusivamente ambientales.
4. Que desde el inicio de la concertacin del proyecto de Plan de Ordenamiento Territorial del Distrito Capital con
las autoridades ambientales, el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital continu con el proceso de
participacin ciudadana, para lo cual evalu las opiniones de los gremios econmicos y las agremiaciones
profesionales, realiz convocatorias, foros, presentaciones pblicas y teleconferencias para su discusin, expuso los
documentos bsicos del mismo en sitios accesibles a todos los interesados, recogi, analiz y dio respuesta a las
recomendaciones y observaciones presentadas por la ciudadana en general y por las distintas entidades gremiales,
ecolgicas, cvicas y comunitarias.
5. Que dentro del proceso de participacin ciudadana, se efectuaron ms de 305 exposiciones y
reuniones de trabajo, participaron 889 instituciones privadas y pblicas, los contenidos del plan se
divulgaron a travs de tres (3) teleconferencias, 44 boletines de prensa, 30 convocatorias de prensa a los
diferentes eventos, 3 seminarios y foros internacionales, plegables y exposiciones permanentes e
itinerantes del Plan y se realizaron y analizaron 500 encuestas. De igual manera, el Departamento
Administrativo de Planeacin Distrital cuenta con una base de datos de 1510 propuestas analizadas y con
el documento de valoracin del concepto del Consejo Territorial de Planeacin Distrital.
6. Que el da 2 de noviembre de 1999, el Director General de la Corporacin Autnoma Regional de Cundinamarca
CAR- y la Directora del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, delegada para los efectos por el
Alcalde Mayor, suscribieron el acta de concertacin en relacin con el proyecto de Plan de Ordenamiento Territorial,
cuyos resultados fueron los siguientes:
Temas Concertados:
a) La Estructura Ecolgica Principal;
b) el manejo integral de los residuos slidos;
c) el marco regional para el ordenamiento territorial;
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d) los Cerros Orientales, acogiendo las normas contempladas en la Resolucin Ejecutiva 76 de 1977, expedida por el
Presidente de la Repblica.
e) el Documento Tcnico de Soporte, con los ajustes correspondientes.
Temas no concertados:
a) La expansin urbana;
b) el permetro urbano, respecto al corredor de la Autopista Norte;
c) la clasificacin del suelo para determinadas reas de proteccin:
humedales y rondas de ros.
Temas excluidos del proceso de concertacin:
a) Las competencias, jurisdicciones y trmites ambientales, en cuanto a la actividad minera, los residuos slidos y el
sistema de transporte masivo.
b) Las metas y plazos para la ejecucin de los programas de tratamiento de las aguas residuales.
7. Que por medio de la Resolucin No. 1869 del 2 de noviembre de 1999, la Corporacin Autnoma Regional de
Cundinamarca CAR- declar concluido el proceso de concertacin del Plan de Ordenamiento Territorial de Santa
Fe de Bogot D.C.
8. Que los das 8 de noviembre y 1 de diciembre de 1999, la Directora del Departamento Administrativo de
Planeacin Distrital y el Director del Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente DAMA-,
suscribieron las actas de concertacin Nos 1 y 2 respectivamente, en las cuales se declararon concertados los
aspectos ambientales del proyecto de Plan de Ordenamiento Territorial, comprendidos dentro del permetro urbano
del Distrito Capital.
9. Que el Departamento Tcnico Administrativo del Medio Ambiente DAMA- mediante la Resolucin No. 1748 del
10 de diciembre de 1999, declar concertado y aprobado el proyecto de Plan de Ordenamiento Territorial de Santa Fe
de Bogot D.C., en los aspectos exclusivamente ambientales comprendidos dentro del permetro urbano.
10. Que en cumplimiento del pargrafo 6 del artculo 1 de la Ley 507 de 1999, la Corporacin Autnoma Regional
de Cundinamarca CAR- envi el proyecto de Plan de Ordenamiento Territorial del Distrito Capital al Ministerio del
Medio Ambiente, para que decidiera sobre los asuntos no concertados.
11. Que el Ministerio del Medio Ambiente, por medio de la Resolucin 1153 del 15 de diciembre de 1999,
notificada al Distrito Capital el da 22 de diciembre de 1999, estableci algunas decisiones respecto de los temas
concertados, no concertados y de los excluidos del proceso de concertacin, a saber:
Sobre los asuntos concertados, solicit que:
a) Se hicieran algunas correcciones a la Estructura Ecolgica Principal.
b) Indic la necesidad de un manejo integral de los residuos slidos, para lo cual exigi que se localizaran los
terrenos para su disposicin final y que se hiciera referencia expresa a la necesidad de su tratamiento, al igual que se
establecieran previsiones para los problemas sanitarios y ambientales de los sitios ya copados que requieran un plan
de manejo para su saneamiento y control.
c) De igual forma, solicit incluir en los planos, las reas reservadas de manera provisional para estos
fines, hasta tanto se adoptara el Plan Maestro de Residuos Slidos.
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d) En cuanto al marco regional, consider el Ministerio del Medio Ambiente que se deba ajustar el proyecto.
e) Respecto de los Cerros Orientales, el Ministerio del Medio Ambiente acogi lo concertado por el Distrito Capital y
la Corporacin Autnoma Regional de Cundinamarca CAR- en cuanto al manejo del rea de Reserva Forestal
Protectora, Bosque Oriental de Bogot
En relacin con los temas no concertados, dispuso lo siguiente:
a) Aprob la expansin al sur del Distrito Capital, propuesta en el proyecto de Plan de Ordenamiento Territorial de
Santa Fe de Bogot, en 1195 hectreas.
b) En cuanto a la expansin del borde occidental, fue aprobada la zona localizada al sur del aeropuerto El Dorado.
c) Respecto de la expansin del sector norte del borde occidental y del borde norte, el Ministerio del
Medio Ambiente manifest no tener suficientes argumentos tcnicos, por lo cual aplaz la adopcin de su
decisin para el 1 de abril de 2000, e indic que a los sectores norte de las piezas urbanas Ciudad Norte
y de la pieza Borde Occidental, deba asignrseles la categora de reas con rgimen diferido.
d) En relacin con el aplazamiento de su decisin, el Ministerio del Medio Ambiente expres que El
hecho de no tomar una decisin inmediata respecto del caso en cuestin, no implica desarticular el
P.O.T., ni afecta, limita o impide la adopcin de decisiones sobre otras reas o temas de dicho plan.
e) Referente a la decisin de la Corporacin Autnoma Regional de Cundinamarca CAR- de considerar el
permetro urbano de la Autopista Norte como rea rural, el Ministerio desestim las objeciones al respecto.
f) En cuanto al carcter de las reas de proteccin dentro del permetro urbano del Distrito Capital, el Ministerio del
Medio Ambiente manifest que las mismas no tienen las categoras de urbanas o rurales, puesto que stas se predican
solo respecto de la vocacin del suelo y la Ley 388 de 1997 establece una categora particular y genrica para las
reas protegidas.
Sobre los temas excluidos del proceso de concertacin, el Ministerio del Medio Ambiente
consider:
a) Oportuno no haber tratado lo referente a las competencias y jurisdicciones correspondientes a las autoridades
ambientales, por cuanto segn la Ley 99 de 1993, no son objeto de acuerdo o concertacin por ser normas de orden
pblico.
b) En cuanto a los residuos slidos, ratific lo expresado anteriormente sobre localizacin de terrenos de disposicin
final y dems infraestructura necesaria.
c) Sobre el sistema de transporte masivo y el plan vial, consider necesario que se incluyeran en el
proyecto con mayor detalle.
d) En relacin con el tratamiento de aguas residuales, expres la necesidad de localizar y destinar los
terrenos para el saneamiento bsico.
12. Que teniendo en cuenta que el Ministerio del Medio Ambiente en su Resolucin No. 1153 de 1999,
manifest que el hecho que esa entidad no tomara una decisin inmediata en relacin con la expansin
norte y noroccidental de la ciudad no implicaba desarticular el Plan, ni afectaba, limitaba o impeda la
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adopcin de decisiones sobre otras reas o temas, el Distrito Capital, en cumplimiento del numeral 3 del
artculo 24 de la Ley 388 de 1997, el 26 de enero de 2000 someti a consideracin del Consejo Territorial
de Planeacin Distrital el proyecto de Plan de Ordenamiento Territorial de Santa Fe de Bogot D.C.
13. Que el 15 de marzo de 2000 el Consejo Territorial de Planeacin Distrital entreg al Alcalde Mayor (E)
el concepto y las recomendaciones sobre el proyecto de Plan de Ordenamiento Territorial de Santa Fe de
Bogot D.C., sometido a su consideracin.
14. Que el Ministerio del Medio Ambiente, mediante la Resolucin No. 327 del 31 de marzo de 2000,
prorrog por el trmino de treinta (30) das el plazo que se haba concedido en la Resolucin 1153 del 15
de diciembre de 1999, para adoptar su decisin respecto del borde norte y noroccidental del Distrito
Capital.
15. Que con el fin de que el Concejo Distrital contara con suficiente tiempo para adelantar el debate
correspondiente, y teniendo en cuenta que mediante los Decretos Distritales 191 del 17 de marzo de
2000 y 269 del 6 de abril de 2000, esa Corporacin se encontraba convocada a sesiones extraordinarias,
para estudiar entre otros, el Proyecto del Plan de Ordenamiento Territorial, el Alcalde Mayor y la Directora
del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, en cumplimiento de lo dispuesto en la
Resolucin 1153 de 1999, proferida por el Ministerio del Medio Ambiente, y en acatamiento de los
artculos 25 de la Ley 388 de 1997 y 28 del Decreto 879 de 1998, el 7 de abril de 2000 radicaron en dicho
Concejo, el proyecto de Plan de Ordenamiento Territorial, a efectos de iniciar la fase de aprobacin.
16. Que el viernes 28 de abril del presente ao, el Alcalde Mayor y la Directora del Departamento
Administrativo de Planeacin Distrital radicaron en la secretara del Concejo Distrital, una comunicacin
en la cual solicitaron a esa corporacin que continuara el estudio y trmite del proyecto de acuerdo por el
cual se adoptaba el Plan de Ordenamiento Territorial de Santa Fe de Bogot, D.C.
17. Que teniendo en cuenta las discusiones jurdicas suscitadas en la Comisin Primera Permanente del
Concejo Distrital, Comisin del Plan de Desarrollo, sobre si se deba o no radicar nuevamente el proyecto
de Plan de Ordenamiento Territorial, toda vez que el trmino de convocatoria de las sesiones
extraordinarias se haba terminado sin que se hubiera adoptado decisin alguna, y con el fin de propiciar
un ambiente de consenso, el Alcalde Mayor de la ciudad y la Directora del Departamento Administrativo
de Planeacin Distrital, el 3 de mayo de 2000 radicaron por segunda vez ante el Concejo Distrital el
proyecto de Plan de Ordenamiento Territorial del Distrito Capital.
18. Que el Ministerio del Medio Ambiente, mediante la Resolucin No. 0475 del 17 de mayo de 2000,
adopt su decisin sobre las reas denominadas borde norte y noroccidental del proyecto de Plan de
Ordenamiento Territorial del Distrito Capital, para lo cual estableci:
a) Crear dos reas de expansin urbana denominadas (AEU-1) y (AEU-2), estableciendo las
densidades para el desarrollo de las citadas reas de expansin.
b) Crear dos reas rurales denominadas (AR-1) y (AR-2).
c) Asignar el tratamiento de reas protegidas a algunas zonas del sector norte y noroccidental del Distrito
Capital.
d) Ordenar a la Corporacin Autnoma Regional de Cundinamarca CAR- la declaratoria de la reserva
forestal regional del norte.
e) Mantener para las reas urbanas del corredor de la Autopista Norte y del sector de San Simn, las
categoras de uso y manejo vigentes.
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f) El ajuste por parte del Distrito Capital de los planes maestros de infraestructura vial arterial y de
servicios pblicos.
19. Que el Concejo Distrital, en cumplimiento de lo dispuesto por la Ley 507 de 1999, celebr el da 19 de
mayo de 2000 un cabildo abierto sobre el proyecto de Plan de Ordenamiento Territorial, en el cual hubo
135 inscritos y 98 participaciones, y que el da 26 de mayo de 2000 dicha corporacin celebr una
audiencia pblica para dar respuesta a los participantes en el cabildo.
20. Que el Alcalde Mayor, el 25 de mayo del presente ao, interpuso ante el Ministerio del Medio
Ambiente recurso de reposicin, para que se revocara en su totalidad lo dispuesto en la Resolucin No.
0475 del 17 de mayo de 2000, sustentando el mismo con las siguientes razones:
a) La Falta de competencia del Ministerio del Medio Ambiente para pronunciarse en razn de la
oportunidad, toda vez que para la fecha en que adopt su decisin sobre los sectores norte y
noroccidental de la ciudad -17 de mayo de 2000- ya haba operado el silencio administrativo positivo en
favor del Distrito Capital, en relacin con la propuesta de expansin de los referidos sectores.
b) La Falta de competencia del Ministerio del Medio Ambiente en razn de la materia, por cuanto dicha
entidad, por virtud de la Ley 507 de 1999, solo poda pronunciarse respecto de los puntos no concertados
entre el Distrito Capital y la Corporacin Autnoma Regional de Cundinamarca -CAR-. Adems, no poda
extender su decisin reglamentando los usos del suelo.
c) La falsa motivacin de la Resolucin en cuanto a las razones de tipo tcnico.
21. Que con el fin de probar el acto administrativo presunto derivado del silencio administrativo positivo,
por el no pronunciamiento del Ministerio del Medio Ambiente dentro del trmino previsto en el artculo 1.
de la Ley 507 de 1999, el Alcalde Mayor, en calidad de representante legal del Distrito Capital, por medio
de la Escritura Pblica No. 1238 del 20 de junio de 2000, otorgada en la Notara 46 del crculo de Santa
Fe de Bogot, protocoliz el referido silencio administrativo positivo.
22. Que las sesiones ordinarias del Concejo Distrital terminaban el da 9 de junio del presente ao, y que
era necesario que la mencionada corporacin continuara con el estudio de diversos asuntos sometidos a
su consideracin, entre los cuales estaba la adopcin del Plan de Ordenamiento Territorial de Santa Fe
de Bogot D.C., razn por la cual mediante el Decreto Distrital 438 de junio 8 de 2000 se convoc al
Cabildo a sesiones extraordinarias durante el periodo comprendido entre el 10 y el 30 de junio de 2000.
23. Que con el fin de resolver los recursos de reposicin interpuestos contra la Resolucin 0475 de 2000,
el Ministerio del Medio Ambiente, el 19 de junio del mismo ao, celebr una audiencia pblica, en la cual
la Directora del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital expuso al seor Ministro del Medio
Ambiente, las razones por las cuales deba revocar su decisin.
24. Que teniendo en cuenta que los sesenta (60) das de que dispona el Concejo Distrital por virtud de
los artculos 26 de la Ley 388 de 1997 y 29 del Decreto 879 de 1998, para que adoptara el Plan de
Ordenamiento Territorial, vencan el 2 de julio de 2000, y que las sesiones extraordinarias estaban
convocadas hasta el da 30 de junio del presente ao, por medio del Decreto Distrital 523 del 27 de junio
de 2000 se prorrogaron nuevamente las sesiones extraordinarias hasta el da 12 de julio de 2000, para
que la corporacin se ocupara del estudio y trmite de los asuntos de que trataban los Decretos
Distritales 438, 473 y 490 de 2000, entre los que figuraba la adopcin del Plan de Ordenamiento
Territorial de Santa Fe de Bogot D.C.
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25. Que el Ministerio del Medio Ambiente, mediante la Resolucin No. 0621 del 28 de junio de 2000,
resolvi el recurso de reposicin presentado por el Distrito Capital, en la que determin:
a) Confirmar su decisin respecto de las reas de expansin, haciendo algunas modificaciones en
relacin con los lmites de la Parcelacin el Jardn (artculo primero de la parte resolutiva).
b) Ordenar a la Corporacin Autnoma Regional de Cundinamarca CAR- el establecimiento de las
regulaciones necesarias para evitar y controlar los factores de deterioro ambiental que se puedan generar
en los alrededores del Aeropuerto Guaymaral y para evitar que se generen desarrollos que conlleven
cambios de uso del suelo.
c) Asignar la categora de suelo rural a la Reserva Forestal Regional del Norte y confirmar su
determinacin, en el sentido de que corresponde a la Corporacin Autnoma Regional de Cundinamarca
CAR- la declaratoria de la reserva. De igual manera, dispuso el Ministerio del Medio Ambiente que la
misma reserva har parte del Sistema de reas Protegidas del Distrito Capital, y que en el Plan de
Manejo que se expida para estas reas, se determinarn sus linderos y las previsiones relativas a los
usos y medidas de conservacin y restauracin.
d) Mantener los desarrollos residenciales e institucionales existentes de conformidad con las normas
especficas mediante las cuales fueron aprobados, tanto en el rea de la Reserva Forestal Regional del
Norte, como en las dems reas objeto de la Resolucin.
e) Confirmar la orden impartida al Distrito Capital para que adece el proyecto de Plan de Ordenamiento
Territorial en lo referente a la prestacin de los servicios pblicos y a la infraestructura vial para las reas
de expansin autorizadas, de conformidad con lo ordenado en la Resolucin citada.
f) Confirmar en todo lo dems la Resolucin 0475 de 2000, expedida por el Ministerio del Medio
Ambiente.
26. Que pese a que el Distrito Capital no comparte los argumentos ni las decisiones adoptadas por el
Ministerio del Medio Ambiente y consignadas en las Resoluciones 0475 y 0621 de 2000, de conformidad
con lo dispuesto en el artculo 66 del C.C.A., al estar agotada la va gubernativa, tales actos
administrativos son de obligatorio cumplimiento hasta tanto no sean suspendidos o anulados por la
jurisdiccin de lo contencioso administrativo.
27. Que teniendo en cuenta que la Ley 546 de 1999 estableci el 30 de junio de 2000 como plazo
mximo para que los municipios y distritos adoptaran los planes de ordenamiento territorial, y segn lo
dispuesto por el artculo 20 de la Ley 388 de 1997, cumplido el periodo de transicin previsto en sta para
la adopcin de los planes de ordenamiento, las autoridades competentes slo podrn otorgar licencias de
urbanismo y construccin una vez que dicho plan sea adoptado, es indispensable que el Distrito Capital
adopte su Plan de Ordenamiento Territorial, toda vez que en la actualidad la expedicin de licencias
urbansticas esta suspendida para la ciudad.
28. Que de conformidad con lo dispuesto en los artculos 26 de la Ley 388 de 1997 y 29 del Decreto 879
de 1998, transcurridos 60 das desde la presentacin del Proyecto de Plan de Ordenamiento Territorial
sin que el Concejo Municipal o Distrital adopten decisin alguna, el Alcalde puede adoptarlo mediante
decreto.
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29. Que el trmino de 60 das de que dispona el Concejo Distrital para adoptar el Plan de Ordenamiento
Territorial de Santa Fe de Bogot D.C., contemplado en los artculos 26 de la Ley 388 de 1997 y 29 del
Decreto 879 de 1998, venci el pasado 2 de julio de 2000, por lo cual el Alcalde Mayor est facultado
legalmente para expedir dicho plan.
30. Que es indispensable la adopcin del Plan de Ordenamiento Territorial del Distrito Capital, radicado el
3 de mayo de 2000 en el Consejo Distrital. En consecuencia, este Plan debe ajustarse mediante acuerdo
posterior complementario, para incluir lo relacionado con las zonas norte y noroccidental de la ciudad,
segn lo decidido por el Ministerio del Medio Ambiente en la Resolucin 0621 del 28 de junio de 2000, por
las siguientes razones:
a) El vencimiento del trmino concedido por la Ley y la correspondiente imposibilidad de expedir licencias
urbansticas, por la ausencia del referido Plan;
b) El Distrito Capital no puede ajustar autnomamente el Plan de Ordenamiento Territorial acogiendo lo
dispuesto por el Ministerio del Medio Ambiente para la zona norte y noroccidental de la ciudad, por cuanto
existen decisiones que exceden la competencia distrital, como lo son la declaratoria de la Reserva
Forestal Regional del Norte y la expedicin de las regulaciones para los alrededores del Aeropuerto de
Guaymaral, las cuales corresponden a la Corporacin Autnoma Regional de Cundinamarca CAR-,
segn lo decidido en las Resoluciones 475 y 621 de 2000, expedidas por el Ministerio del Medio
Ambiente;
c) Se debe someter a consideracin del Consejo Territorial de Planeacin Distrital lo decidido por el
Ministerio del Medio Ambiente, segn lo determina el numeral 3 del artculo 24 de la Ley 388 de 1997.
31. Que teniendo en cuenta lo anterior, la Comisin Primera Permanente, Comisin del Plan de
Desarrollo del Concejo de Santa Fe de Bogot, dentro del trmite del proyecto de Plan de Ordenamiento
Territorial surtido ante esa corporacin, aprob con la aceptacin de la administracin distrital, un artculo
nuevo como transitorio, dentro del proyecto de Plan de Ordenamiento Territorial sometido a su
consideracin, que textualmente seala:
Las normas del presente Plan de Ordenamiento Territorial, que regulan la expansin de los territorios
denominados sector norte de la pieza urbana Ciudad Norte y sector norte de la pieza urbana Borde
Occidental, se adecuarn, previos los trmites de Ley, a lo dispuesto en la Resolucin No. 0621 del 28
de junio de 2000, proferida por el Ministerio del Medio Ambiente.
Pargrafo: Las normas a las cuales se refiere el presente artculo, no sern de aplicacin mientras el
Concejo no las adece, en virtud de Acuerdo, siguiendo los parmetros de la Ley 388 de 1997.
32. Que teniendo en cuenta que el artculo 25 de la Ley 388 de 1997, permite al Concejo Distrital hacer
modificaciones al proyecto de Plan de Ordenamiento Territorial, siempre y cuando stas cuenten con la
aceptacin expresa de la administracin, resulta viable jurdicamente hacer las modificaciones al
proyecto de Plan de Ordenamiento Territorial radicado ante la corporacin el da 3 de mayo de 2000,
respecto a las cuales existi aceptacin por parte de la Administracin Distrital;
33. Que de conformidad con la certificacin expedida por el Secretario de la Comisin Primera
Permanente, Comisin del Plan de Desarrollo del Concejo de Santa Fe de Bogot D.C., los artculos
nuevos, los modificados y los suprimidos del proyecto de Plan de Ordenamiento Territorial de Santa Fe
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de Bogot, propuestos por dicha Corporacin y aceptados por la Administracin Distrital, son los
siguientes:
Artculos Nuevos:
55; 87; 205; 206; 207; 208; 209; 210; 211; 212; 213; 214; 215; 216; 257; 272; 426; 431; 444; 447; 501;
506; 511; 512 y 516.
Artculos Modificados
1; 12; 26; 54; 57; 60; 63; 75; 81; 100; 101; 103; 106; 108; 112; 114; 118; 125; 128; 129; 132; 137; 140;
142; 144; 145; 146; 148; 149; 156; 157; 160; 167; 169; 170; 171; 174; 178; 182; 183; 186; 188; 189; 197;
198; 217; 220; 222; 225; 231; 233; 240; 247; 251; 253; 279; 284; 285; 287; 288; 289; 290; 291; 294; 307;
309; 310; 311; 319; 321; 323; 352; 356; 358; 364; 376; 380; 381; 385; 394; 395; 396; 415; 425; 426; 430;
435; 443; 450; 460; 467; 500; 502; 504; 505; 508 y 513.
Artculos Suprimidos
Se suprimieron cuatro artculos numerados en el proyecto de acuerdo con los nmeros 74; 493; 494 y
495.
34. Que con el fin de hacer congruentes las modificaciones al proyecto de Plan de Ordenamiento
Territorial propuestas por el Concejo y aceptadas por la administracin, es procedente hacer los ajustes
pertinentes a la cartografa del proyecto radicada en el Concejo con fecha 3 de mayo de 2000.
35. Que los artculos sobre los cuales recayeron propuestas de modificacin por el Concejo, sin que
mediara la aceptacin de ellas por la Administracin Distrital, deben permanecer como fueron
presentados en el proyecto original del Plan de Ordenamiento Territorial, radicado en la Corporacin.
36. Que los artculos sobre publicidad exterior visual (avisos y vallas), que trae el Proyecto de Plan de
Ordenamiento Territorial radicado en el Concejo Distrital el 3 de mayo de 2000, deben ser excluidos del
Decreto que adopte el mencionado Plan, por cuanto el Concejo Distrital, mediante el Acuerdo 12 del 13
de julio de 2000, modific el Acuerdo 01 de 1998 (por el cual se reglamenta la publicidad exterior visual
en el Distrito Capital) y regul el tema de las vallas y los avisos.
Sobre el aspecto anterior, es necesario aclarar que segn el artculo 12 numeral 7- del Decreto Ley 1421
de 1993 y la Ley 140 de 1994, es atribucin del Concejo Distrital y no del Alcalde Mayor- reglamentar la
publicidad exterior visual en Santa Fe de Bogot. Esto lo reiter el Tribunal Administrativo de
Cundinamarca Seccin Primera- En la Sentencia fechada el 19 de julio de 1995 (expediente 4108), la
cual fue confirmada por el Consejo de Estado.
37. Que en virtud de que el Plan de Ordenamiento Territorial de Santa Fe de Bogot no fue adoptado por
Acuerdo del Concejo Distrital, es improcedente mantener en su texto las disposiciones originales que
consagran facultades pro tmpore para el Alcalde Mayor de la Ciudad. Por consiguiente, para efectos
de excluir dichas facultades, el presente decreto recoge, con las modificaciones correspondientes, los
artculos 1, Objetivos, numeral 8., literal d., 69, 146, 149 y 155, del Proyecto de Acuerdo que fue radicado
el 3 de mayo de 2000 en el Concejo Distrital.
38. Que de conformidad con el literal a. del numeral 1 del artculo 10 de la Ley 388 de 1997, el Cdigo de
Recursos Naturales constituye norma de superior jerarqua, por lo cual debe ajustarse el error de hecho o
mecanogrfico en el que se incurri en la definicin de ronda hidrulica contenida en el Proyecto de Plan
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de Ordenamiento Territorial radicado en el Concejo Distrital, a la contemplada en el literal d. del artculo
82 del Decreto Ley 2811 de 1974.
DECRETA:
TTULO I
COMPONENTE GENERAL DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
SUBTTULO 1
Objetivos del Plan de Ordenamiento Territorial
Artculo 1. Objetivos
Los objetivos del presente Plan de Ordenamiento son los siguientes:
1. OBJETIVO REGIONAL
Propiciar la construccin de un modelo regional sostenible, para lo cual se adoptan las siguientes polticas de largo
plazo.
1. Convertir la regin en una unidad de planeamiento reconocible en el mbito nacional, y clula econmica de
alta productividad y adecuada calidad de vida.
2. Establecer mecanismos que permitan al Distrito Capital concertar y alcanzar acuerdos con los municipios
vecinos sobre:
a. Manejo Ambiental.
b. Consolidacin de un sistema jerarquizado de asentamientos.
c. Identificacin, construccin y mantenimiento de la red vial y de transporte.
d. Identificacin, construccin y mantenimiento de los sistemas regionales de abastecimiento de aguas,
saneamiento y energa elctrica.
e. Identificacin de proyectos estratgicos de inters comn para la regin.
f. Incorporar un enfoque integral sobre el sistema hdrico del ro Bogot, orientado a su adecuado manejo y
proteccin, reconociendo su importancia como elemento bsico de la estructura ecolgica principal de la regin.
2. OBJETIVO AMBIENTAL
Promover un modelo territorial sostenible y el mejor aprovechamiento y manejo adecuado de los recursos
naturales, para lo cual se adoptan las siguientes polticas de largo plazo:
a. Integrar los ecosistemas del rea rural con los del rea urbana para generar un conjunto de corredores ecolgicos
que mejoren la calidad ambiental de la ciudad y del territorio Distrital en general. Dicha estructura deber articularse
con el contexto regional teniendo como eje central el ro Bogot.
b. Proteger los territorios ambientalmente vulnerables, de los desarrollos informales y las dems actividades que le
sean incompatibles.
c. Interiorizar los costos ambientales de las actividades urbanas de forma tal que se compartan los costos de
correccin, mitigacin y prevencin de impactos ambientales.
d. Apoyar la regeneracin y recuperacin propia del bosque andino dentro del sistema de cerros y pramos de la
Sabana de Bogot, por su funcin ecolgica en la conservacin del agro, la calidad del suelo y la biodiversidad.
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3. OBJETIVO RURAL
Fortalecer el territorio rural e integrarlo de manera funcional al Distrito Capital y a la regin, preservando
su riqueza natural y aprovechando sus oportunidades, para lo cual se adoptan las siguientes
polticas de largo plazo:
a. Mantener los recursos y el potencial natural del territorio, considerando los ecosistemas estratgicos como
elementos ordenadores.
b. Fortalecer los programas de promocin y desarrollo rural de las reas con potencialidades para el desarrollo
agropecuario, con el fin de permitir su aprovechamiento para fines productivos.
c. Fortalecer el sistema de asentamientos existentes de tal manera que ofrezca servicios a los pobladores,
optimizando la utilizacin del territorio.
d. Mejorar las condiciones de vida de la poblacin rural mediante la adecuada oferta y acceso a los equipamientos
y servicios pblicos.
e. Desarrollar mecanismos que posibiliten las compensaciones necesarias para la prestacin de servicios
ambientales ligados al aprovechamiento sostenible de los recursos naturales de las reas rurales.
4. OBJETIVO ECONMICO
Organizar el territorio, aprovechando sus ventajas comparativas para lograr una mayor competitividad,
para lo cual se adoptan las siguientes polticas de largo plazo:
a. Ofrecer espacios para la localizacin racional del comercio, la industria y los servicios y promover Centros
Empresariales del mbito internacional.
b. Consolidar el equipamiento urbano y la infraestructura vial y de comunicaciones necesarios para garantizar la
plataforma exportadora de la ciudad y su regin.
c. Promover la oferta de suelos estratgicos para la localizacin y modernizacin de la industria, teniendo en
cuenta su especializacin econmica y su impacto ambiental.
d. Fomentar la localizacin industrial basada en nuevas tecnologas a travs de parques industriales ecoeficientes y
tecnolgicos.
e. Jerarquizar los corredores comerciales de la ciudad y fortalecer las centralidades urbanas para aumentar la
capacidad de soporte de nuevas actividades econmicas generadoras de empleo.
f. Mejorar las condiciones fsicas y ambientales del espacio pblico con miras a elevar la calidad de vida.
g. Ampliar la oferta turstica con base en los atractivos fsicos y ambientales de la ciudad y fortalecer el
turismo ciudadano.
5. OBJETIVO SOCIAL
Promover la equidad territorial para garantizar la oferta de bienes, y servicios urbanos a todos los
ciudadanos, para lo cual se adoptan las siguientes polticas de largo plazo:
a. Disminuir los factores que generan pobreza urbana.
b. Priorizar la inversin pblica en la atencin de necesidades de las zonas que alberguen los grupos ms
vulnerables.
c. Generar suelo apto para el desarrollo de programas de Vivienda de Inters Social y Prioritaria, conducentes a
disminuir el mercado informal.
d. Construir un sistema de transporte masivo que garantice la accesibilidad y movilidad funcional dentro del
territorio Distrital y de este con la regin.
e. Ejecutar los programas de dotacin de equipamientos y mejoramiento integral en las reas ms deficitarias.
f. Atender de forma prioritaria el reasentamiento de familias ubicadas en zonas de alto riesgo.
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6. OBJETIVO FSICO
Orientar y concentrar la accin de gobierno, la inversin pblica y las actuaciones particulares hacia la
consecucin de los fines de sostenibilidad ambiental, equidad social, eficiencia econmica y
convivencia social, relacionados con el reordenamiento del territorio, para lo cual se adoptan las
siguientes polticas de largo plazo:
a. Espacializar las decisiones de ordenamiento y articularlas a la programacin de la inversin pblica.
b. Planificar integralmente el desarrollo urbano superando la normativa urbanstica como nico
instrumento gua de la construccin del territorio.
c. Recuperar la dimensin de lo pblico, como gua principal en la construccin de la ciudad, asegurando su
apropiacin por parte de los ciudadanos.
d. Definir los patrones de distribucin de la poblacin en el territorio y prever las acciones para su adecuada
habilitacin y equipamiento.
e. Mejorar la calidad ambiental, creando nuevos lugares de esparcimiento y devolvindole la ciudad al peatn.
f. Fortalecer el Centro Metropolitano, ubicando all las actividades de primera jerarqua.
g. Adelantar proyectos de renovacin y de aprovechamiento de los vacos existentes en el suelo urbano, para
generar vivienda, infraestructura y equipamientos conducentes a revitalizar la ciudad construida.
h. Asegurar la preservacin del patrimonio construido para que sea posible su disfrute como bien cultural.
i. Consolidar la estructura urbana existente, protegiendo las reas residenciales y privilegiando el barrio como
unidad social bsica.
j. Incorporar los suelos de expansin mediante Planes Parciales y Actuaciones Urbansticas, generando segmentos
completos de ciudad.
k. Aprovechar las zonas de actividad comercial para crear o consolidar centralidades, de manera que ordenen el
territorio y acerquen el empleo y los servicios a las comunidades.
l. Construir una estructura urbana capaz de dar respuesta a la gradacin de problemas que afectan la
ciudad, para lo cual se establecen 4 escalas de manejo: La metropolitana, la urbana, la zonal y la
vecinal.
7. OBJETIVO DE PARTICIPACIN CIUDADANA
Fomentar y cimentar una cultura urbana en los ciudadanos, consistente en promover una visin
compartida sobre el futuro de la ciudad y el territorio, para lo cual se adoptan las siguientes polticas
de largo plazo:
a. Lograr alrededor del Plan de Ordenamiento Territorial una movilizacin social que permita entender los alcances
referentes a las polticas de ocupacin, uso, desarrollo y crecimiento de la ciudad.
b. Crear el Consejo Consultivo de Ordenamiento (de acuerdo a la Ley 388 de 1997, artculo 29) para reforzar las
organizaciones y mecanismos de participacin ciudadana en lo referente a la vigilancia y seguimiento del Plan de
Ordenamiento Territorial.
c. Establecer mecanismos que informen a la ciudadana sobre los avances que se logren en la aplicacin del Plan
de Ordenamiento Territorial y permitan su medicin.
d. Facilitar la participacin de la comunidad en el control del cumplimiento de las normas urbanas.
8. OBJETIVO DE ARMONIZACION CON LOS PLANES DE DESARROLLO
Garantizar la ejecucin del modelo de ocupacin del territorio distrital, priorizando segn las necesidades de la
ciudad, la ejecucin de las actuaciones, programas y proyectos definidos en los componentes del Plan, en el
corto, mediano y largo plazo, a efectos de dar cumplimiento al artculo 21 de la Ley 388 de 1997, para lo cual se
adoptan las siguientes decisiones:
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a. Reunir en un ttulo del presente Plan, cuyas normas tienen el carcter de estructurales, las
actuaciones programas y proyectos mediante los cuales se desarrollan las determinaciones establecidas
en los componentes general, urbano y rural, programando su ejecucin en el corto, mediano y largo
plazo.
b. Establecer los periodos de tiempo en que se desarrollarn las actuaciones, programas y proyectos en el corto,
mediano y largo plazo. Para estos efectos, el corto, mediano y largo plazo estar comprendido dentro de los
siguientes lapsos de tiempo.
1) Corto Plazo. Comprendido entre los aos 2000 a 2004
2) Mediano Plazo: Comprendido entre los aos 2004 a 2007
3) Largo Plazo: Comprendido entre los aos 2007 a 2010.
Estos periodos de tiempo se ajustarn con los periodos de los planes de desarrollo de las
administraciones distritales.
c. Asimilar para los efectos de la Ley 388 de 1997 y sus decretos reglamentarios, las actuaciones, programas y
proyectos de corto, mediano y largo plazo, fijados en el presente Plan de Ordenamiento, a los objetivos de corto,
mediano y largo plazo del mismo. De conformidad con lo anterior, y segn lo dispuesto en el artculo 21 de la ley
388 de 1997, en la definicin de programas y proyectos de los planes de desarrollo de las administraciones
Distritales, conforme exista disponibilidad de recursos, se tendrn en cuenta las determinaciones de corto, mediano y
largo plazo establecidas en el ttulo IV del presente Plan.
SUBTTULO 2
Hacia un Modelo Regional
El territorio del Distrito Capital se ordenar dentro de un marco regional buscando lograr los siguientes objetivos:
1. Generar una integracin dinmica y equilibrada del Distrito con el territorio de la regin de la Sabana.
2. Controlar y reducir los impactos no deseables de la ciudad sobre la regin.
3. Contribuir al desarrollo sostenible de la regin y a un mayor equilibrio territorial en lo ambiental, lo social y lo
econmico.
Artculo 3. Directrices
El Distrito Capital busca construir conjuntamente con los municipios de la Sabana un modelo territorial
regional sostenible en lo ambiental, diverso en lo cultural, eficiente en lo funcional y equilibrado en lo
social. Para ello promover con las dems entidades territoriales un anlisis conjunto que permita
concertar criterios de manejo y administracin del territorio de la regin y mitigar la accin de gobierno, la
inversin pblica y las actuaciones particulares.
El modelo se concibe como un espacio regional que integra:
Una Estructura Ecolgica Principal conformada por un sistema de reas protegidas y fundamentada en
los sistemas orogrfico e hidrogrfico.
2. Una Estructura de Asentamientos Urbanos compuesta por una ciudad central que mantiene un patrn de ocupacin
compacto y un sistema de asentamientos jerarquizados e integrados por la red vial, de servicios pblicos y de
equipamientos.
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3. Una zona rural que cumple funciones productivas, contribuye a controlar la expansin urbana y a mejorar las
condiciones ambientales y paisajsticas de la Sabana.
Artculo 4. Agenda Regional Concertada
La alternativa de integracin regional se desarrolla sobre el trabajo conjunto de los municipios que la componen, en
la concrecin de acciones en torno a una Agenda Marco desarrollada en el Protocolo sobre Directrices para el
Ordenamiento Regional, Protocolo DOR. Los aspectos sobre los cuales se centra son los siguientes:
1. El manejo de los cerros, las cuencas hdricas y los humedales como suelo protegido a escala
regional, para preservar su funcin ecolgica y los recursos que contiene. Ello implica gestionar
conjuntamente esta parte del territorio como la estructura bsica del medio natural.
2.
La delimitacin del suelo sabanero que deba ser preservado para la produccin agropecuaria.
3. El fortalecimiento de una estructura regional para atender las demandas de transporte y

comunicacin, provisin de agua, saneamiento bsico y oferta de servicios metropolitanos para el
desarrollo social y de la actividad econmica.
4. La promocin de funciones de mayor jerarqua en los centros subregionales y las reas conurbadas, para
fomentar procesos de reequilibrio territorial y disminucin de la dependencia funcional de la Regin con relacin a
Bogot. Este aspecto de la integracin implica una poltica de re-equipamiento de estos asentamientos.
5. La promocin de reas de oportunidad en la regin sabanera para aprovechar las ventajas
infraestructurales y ambientales y los patrones de localizacin, para potenciar las actividades econmicas
regionales.
SUBTTULO 3
Modelo Territorial Distrital
Captulo 1. Concepcin general del Modelo
Artculo 5. Concepto.
En concordancia con los objetivos definidos en el Subttulo 2 para el mbito regional, el territorio del Distrito
Capital ser ordenado con base en un Modelo articulado a la regin cuyos componentes urbano y rural, al igual que
su entorno natural, responden a los fines de desarrollo adoptados en el Subttulo 1.
Artculo 6. El modelo de territorio: principio de ordenamiento e imagen.
El territorio del Distrito se ordena en el largo plazo segn un modelo bsico que responde a un principio de
ordenamiento y a una imagen:
1. Principio de ordenamiento del modelo. El ordenamiento del territorio incorpora y resuelve adecuadamente las
relaciones y la confluencia de tres factores bsicos, que no se excluyen, y en consecuencia, se tratan de forma
armnica y complementaria: naturaleza, sociedad y actividades humanas. El modelo territorial reconoce que estos
tres componentes son simultneamente parte activa del ordenamiento.
2. Imagen general del modelo territorial. En el nivel regional, el territorio del Distrito Capital hace parte y preserva
su articulacin fsica y ecolgica con dos regiones fisiogrficas con las cuales comparte suelo, recursos, clima y
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vegetacin: el altiplano de la Cuenca alta del ro Bogot, y la cadena cordillerana dominada por el sistema
Sumapaz.
En el nivel distrital, el modelo debe consolidar las dos reas que se describen a continuacin, las cuales
se diferencian por sus funciones y recursos:
a. El rea urbana que corresponde al 20% de la superficie total, de conformacin compacta y continua, localizada
en el extremo norte del territorio y limitada por los cerros orientales, el ro Bogot y los cerros del sur, en la cual se
ha asentado y construido el ncleo urbano de Santaf de Bogot.
b. El rea rural que abarca el 80% del territorio, constituida por las cadenas montaosas que bordean la parte del
altiplano que corresponde a Bogot y se extienden por la cordillera oriental en direccin sur hasta el valle del
Magdalena.
Los vnculos de las reas urbana y rural del Distrito entre s, y de stas con las dos regiones fisiogrficas,
buscan fortalecer la Estructura Ecolgica, constituida por espacios y elementos territoriales que soportan
procesos ecolgicos y dinmicas ambientales que deben ser sostenibles y articulados. Esta estructura
ecolgica, de una parte, preserva y protege los cerros y pramos y sus funciones ecolgicas, as como la
cuenca y el valle del ro Bogot y sus afluentes, y de otra, articula estos dos sistemas, cerros y ro, a
travs de corredores ecolgicos sobre las tierras del altiplano.
El modelo ordena stas reas urbana y rural con estructuras, servicios, funciones y usos distintos, de
acuerdo a su particular naturaleza, segn lo establecido en los Ttulos II y III del presente Plan,
correspondientes a los componentes urbano y rural respectivamente.
1. Area Urbana
El modelo propone un rea urbana continua, compacta y densa, ordenada de la escala metropolitana a la local.
a. Un conjunto de centralidades de diferente jerarqua compuesto por un centro metropolitano y una serie de
centralidades de escalas menores que estructuran los tejidos urbanos. El Centro Metropolitano se estructura a partir
del Centro expandido existente (centro norte), complementado y articulado con nuevas zonas de centralidad (eje
occidente centro aeropuerto) y al nodo de equipamientos ms importantes de la ciudad ( en torno al parque
Simn Bolvar). Las centralidades se configuran a partir de complementar y cualificar las aglomeraciones
comerciales existentes en las zonas residenciales, por fuera del Centro Metropolitano.
b. Un sistema de reas protegidas y espacios libres que permite la conservacin e integracin a la ciudad como
componentes bsicos del espacio pblico urbano de los principales elementos ambientales, en forma de corredores
ecolgicos sobre los cauces y cuerpos de agua que permiten la unin de los dos principales elementos de la estructura
ambiental: los cerros y el ro Bogot. Los cauces principales son los del ro Tunjuelo, ro Fucha, ro Arzobispo
Salitre Juan Amarillo, complementados por dos nuevos corredores que unen los humedales de Torca y Conejera a
los Cerros Orientales y el ro Bogot que, en su conjunto actan como ejes estructuradores del sistema de espacios
libres de la ciudad.
c. Un sistema de movilidad urbana formado por los principales corredores de transporte pblico urbano y de
relacin con la regin, estructurado a partir del sistema de buses por troncales, la primera lnea de metro y otros
corredores principales de transporte pblico urbano e interurbano. El sistema vial se estructura como una red
jerarquizada de calles en forma anillar y centrpeta desde el centro metropolitano, que articula las zonas residenciales
y permite su conexin con la red vial regional y nacional.
2. Area Rural
El modelo territorial busca consolidar el rea rural como una reserva hdrica, bitica, escnica y productiva y como
un hbitat adecuado para la poblacin rural del distrito, ordenada a travs de un sistema de reas protegidas, un
sistema de asentamientos humanos y un sistema de reas productivas.
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Las reas protegidas del territorio rural constituyen el soporte bsico de la biodiversidad, los recursos naturales y los
procesos ecolgicos que deben ser preservados. El sistema de asentamientos, constituye el soporte bsico para la
oferta de servicios a la poblacin rural del Distrito.
Artculo 7. Componentes bsicos del Modelo
Los componentes primarios del Modelo Distrital estn constituidos por el medio natural, el rea urbana y el suelo
rural, que requieren ser ordenados como estructuras complementarias pero reconocidas en sus particularidades
especficas as:
1. La Estructura Ecolgica Principal est compuesta por el sistema de reas protegidas del Distrito Capital, los
parques urbanos y el rea de manejo especial del ro Bogot. Estos componentes constituyen el soporte territorial de
la biodiversidad y los procesos ecolgicos sostenibles.
2. La Estructura Urbana la conforma el suelo habilitado y construido y el que se habilite o construya dentro de la
vigencia del Plan para la residencia de la poblacin urbana, la localizacin de las actividades y funciones urbanas, la
incorporacin de la infraestructura, el equipamiento y el espacio libre requerido para el disfrute de los habitantes
urbanos y el adecuado desarrollo de sus actividades.
3. La Estructura Rural la conforma la porcin del territorio destinada a la poblacin que preserva formas de vida
rural, a las actividades agrcolas, forestales, extractivas y pecuarias, compatibles con el medio rural y a la
preservacin de la riqueza escnica, bitica y cultural propias de este entorno.
Captulo 2. Estructura Ecolgica Principal
Subcaptulo 1. Definicin, objetivos, componentes y principios de la Estructura Ecolgica Principal
Artculo 8. Definicin.
Es la red de espacios y corredores que sostienen y conducen la biodiversidad y los procesos ecolgicos esenciales a
travs del territorio, en sus diferentes formas e intensidades de ocupacin, dotando al mismo de servicios ambientales
para su desarrollo sostenible.
La Estructura Ecolgica Principal tiene como base la estructura ecolgica, geomorfolgica y biolgica original y
existente en el territorio. Los cerros, el valle aluvial del ro Bogot y la planicie son parte de esta estructura basal. El
conjunto de reservas, parques y restos de la vegetacin natural de quebradas y ros son parte esencial de la Estructura
Ecolgica Principal deseable y para su realizacin es esencial la restauracin ecolgica.
La finalidad de la Estructura Ecolgica Principal es la conservacin y recuperacin de los recursos naturales, como la
biodiversidad, el agua, el aire y, en general, del ambiente deseable para el hombre, la fauna y la flora.
Artculo 9. Objetivos.
La Estructura Ecolgica Principal se establece atendiendo a los siguientes objetivos:
1. Asegurar la provisin de espacio dentro del territorio distrital para el desarrollo y coexistencia del hombre y de
otras formas de vida, en especial de la naturaleza en su estado silvestre, as como la preservacin y restauracin de la
biodiversidad a nivel de especies, ecosistemas y paisajes.
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2. Sostener y conducir los procesos ecolgicos esenciales, garantizando el mantenimiento de los ecosistemas, la
conectividad ecolgica y la disponibilidad de servicios ambientales en todo el territorio.
3. Elevar la calidad ambiental y balancear la oferta ambiental a travs del territorio en correspondencia con el
poblamiento y la demanda.
4. Promover el disfrute pblico y la defensa colectiva de la oferta ambiental por parte de la ciudadana.
Artculo 10. Componentes.
La Estructura Ecolgica Principal est conformada por los siguientes componentes.
1. El Sistema de reas Protegidas del Distrito Capital de que trata el Captulo IV del Acuerdo 19 de 1996 del
Concejo Distrital
2. Los Parques Urbanos
3. El rea de Manejo Especial del Valle Aluvial del ro Bogot, cuya conexin consolida una red a travs
de todo el territorio, con clara integracin entre la porcin urbana y rural en concordancia con la
reglamentacin que expida el Distrito Capital para el Sistema Distrital de Parques.
ESTRUCTURA ECOLGICA PRINCIPAL
1. Sistema de reas Protegidas del Distrito
2. Parques urbanos
3. rea de Manejo Especial del Valle
Capital
Aluvial del ro Bogot
1.1. Parque Nacional Natural
2.1. Parque urbano de
3.1. Ronda Hidrulica del ro Bogot
recreacin pasiva
1.2. Reserva Forestal Nacional
2.2. Parque urbano de
3.2.Zona de Manejo y Preservacin
1.3. reas de Manejo Especial Nacionales
recreacin activa
Ambiental del ro Bogot
1.4. reas Protegidas Regionales
3.3. Areas Aluviales de Manejo
Especial
1.5. Santuario Distrital de Fauna y Flora
1.6. Reserva Forestal Distrital
1.7. Parque Ecolgico Distrital
Los elementos importantes a ser cubiertos por la Estructura Ecolgica Principal son: los cerros, el valle aluvial del
ro Bogot y sus afluentes, los humedales, la planicie, y, en especial, los remanentes de vegetacin nativa en cada
uno de estos ambientes, as como los espacios necesarios para restaurar su composicin bitica original y su
funcionalidad ecolgica, porciones de los cuales podrn ser incorporados a la Estructura Ecolgica Principal en
cualquiera de las categoras presentadas en este Artculo, segn convenga a su naturaleza y manejo.
Los componentes de la Estructura Ecolgica Principal se delimitan en los planos Nos. 1 y 2. denominados
"Estructura Ecolgica Principal" los cuales hacen parte del presente Plan.
Artculo 11. Sistema hdrico dentro de la Estructura Ecolgica Principal.
La Estructura Ecolgica Principal debe propender por la preservacin y restauracin ecolgica de los elementos
constitutivos del sistema hdrico, como principal conector ecolgico del territorio urbano y rural. Tales elementos
comprenden:
1.
Principales reas de recarga del acufero.

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2.
3.
4.
5.
Rondas de nacimientos y quebradas.

Rondas de ros y canales.
Humedales y sus rondas.
Valle aluvial del ro Bogot y sus afluentes
Artculo 12. Definiciones aplicadas a la Estructura Ecolgica Principal.

1. Recreacin activa: conjunto de actividades dirigidas al esparcimiento y el ejercicio de disciplinas ldicas,
artsticas o deportivas que tienen como fin la salud fsica y mental, para las cuales se requiere infraestructura
destinada a alojar concentraciones de pblico. La recreacin activa implica equipamientos tales como: albergues,
estadios, coliseos, canchas y la infraestructura requerida para deportes motorizados.
2. Recreacin pasiva: conjunto de acciones y medidas dirigidas al ejercicio de actividades contemplativas que
tienen como fin el disfrute escnico y la salud fsica y mental, para las cuales tan solo se requiere equipamientos
mnimos de muy bajo impacto ambiental, tales como senderos peatonales, miradores paisajsticos, observatorios de
avifauna y mobiliario propio de las actividades contemplativas.
3. Ronda hidrulica: es la franja paralela a la lnea media del cauce o alrededor de los nacimientos o cuerpos de
agua, hasta de 30 metros de ancho (a cada lado de los cauces), de conformidad con lo dispuesto en el Decreto Ley
2811 de 1974.
4. Zona de manejo y preservacin ambiental (ZMPA): es la franja de terreno de propiedad pblica o privada
contigua a la ronda hidrulica, destinada principalmente al mantenimiento, proteccin, preservacin o restauracin
ecolgica de los cuerpos y cursos de agua y ecosistemas aledaos.
5. Valle aluvial: es una franja de anchura variable, determinada con criterios geomorfolgicos e hidrolgicos,
constituida por el cauce y el conjunto de vegas, depresiones o basines localizadas a lo largo del cauce o en las riberas
de un embalse, laguna, lago o chucua, las cuales son ocupadas por las aguas durante las crecidas altas o
extraordinarias, constituyendo as la zona de amortiguacin de crecientes donde, adems, se desarrollan los procesos
ecolgicos ligados al curso o cuerpo de agua. Siempre que las condiciones de ocupacin lo permitan, la zona de
manejo y preservacin ambiental deber coincidir con el valle aluvial, especialmente en el caso del ro Bogot, a su
paso por la ciudad.
Subcaptulo 2. Primer componente de la Estructura Ecolgica Principal: El Sistema de reas Protegidas del
Distrito Capital
Artculo 13. Definicin del Sistema de reas Protegidas.
El Sistema de reas Protegidas del Distrito Capital (SAP), es el conjunto de espacios con valores singulares para el
patrimonio natural del Distrito Capital, la Regin o la Nacin, cuya conservacin resulta imprescindible para el
funcionamiento de los ecosistemas, la conservacin de la biodiversidad y la evolucin de la cultura en el Distrito
Capital, las cuales, en beneficio de todos los habitantes, se reservan y se declaran dentro de cualquiera de las
categoras enumeradas en el presente Plan. Todas las reas comprendidas dentro del Sistema de Areas Protegidas del
Distrito Capital constituyen suelo de proteccin.
El Concejo Distrital podr declarar nuevas reas protegidas e incorporar al sistema, segn se desprenda
de los estudios de los factores ambientales, sociales y/o culturales que lo justifiquen, en cada caso, y
dentro de las categoras previstas en el presente Plan.
Artculo 14. Objetivos del Sistema de reas Protegidas.
Los objetivos del Sistema de reas Protegidas del Distrito Capital son:
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1. Preservar y restaurar muestras representativas y de tamao biolgica y ecolgicamente sostenible, de los
ecosistemas propios del territorio distrital.
2.
Restaurar los ecosistemas que brindan servicios ambientales vitales para el desarrollo sostenible.
3. Garantizar el disfrute colectivo del patrimonio natural o paisajstico acorde con el rgimen de usos de cada una
de las reas que lo componen.
4.
Promover la educacin ambiental y la socializacin de la responsabilidad por su conservacin.
5. Fomentar la investigacin cientfica sobre el funcionamiento y manejo de los ecosistemas propios del Distrito
Capital.
Artculo 15. Clasificacin del Sistema de reas Protegidas.
El Sistema de reas Protegidas del Distrito Capital se clasifica en:
1. reas protegidas del orden Nacional y Regional.
a. Parque Nacional Natural
b. Reservas Forestales Nacionales (protectoras y protectoras-productoras)
c. reas de Manejo Especial
2.
a.
b.
c.
Areas protegidas del orden Distrital

Santuario Distrital de Flora y Fauna.
Reserva Forestal Distrital.
Parque Ecolgico Distrital
Artculo 16. Plan de manejo ambiental del Sistema de Areas Protegidas del Distrito Capital.
Cada una de las reas declaradas por el Distrito Capital como parte del Sistema de Areas Protegidas
contar con un Plan de Manejo Ambiental que requerir aprobacin por parte de la autoridad ambiental
competente. Este contendr las acciones que propendan por el mantenimiento y/o restauracin de los
elementos naturales y procesos ecolgicos esenciales del territorio, y determinar las posibilidades y
condiciones para su disfrute colectivo.
El plan de manejo deber contener como mnimo:
1. El alinderamiento y amojonamiento definitivo a partir de las reas propuestas en el Plan de Ordenamiento
Territorial. Este proceso demarcar los lmites del rea protegida.
2. Zonificacin ecolgica. Este proceso diferenciar al interior de cada rea protegida, los sectores que por su
condicin requieren la aplicacin de acciones de preservacin y restauracin ecolgica e identificar aquellos dentro
de los cuales es posible la implementacin de acciones de aprovechamiento sostenible, posibilitando el desarrollo de
actividades que en todo caso deben sujetarse al rgimen de uso establecido para cada categora en el marco de ste
Plan.
3. Los aspectos tcnicos de las acciones de preservacin, restauracin y aprovechamiento sostenible, se guiarn,
entre otros por los lineamientos vigentes del Protocolo Distrital de Restauracin y por el Plan de Manejo de
Ecosistemas Estratgicos de rea Rural del Distrito Capital, del Departamento Administrativo del Medio Ambiente
(DAMA).
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4. La definicin de los equipamientos necesarios para la implementacin de las acciones de preservacin,
restauracin y aprovechamiento sostenible, atendiendo al rgimen de uso del presente Plan y aplicndolo a las
condiciones propias de cada categora del sistema de reas protegidas.
Pargrafo. Las obras de inters pblico declaradas como tales por la Administracin Distrital en cualquier parte del
Sistema de reas Protegidas del Distrito Capital, debern someterse a las exigencias ambientales establecidas en las
normas vigentes.
Artculo 17. reas Protegidas del Orden Regional y Nacional dentro del territorio Distrital. Definicin.
Las reas protegidas declaradas por los rdenes regional o nacional, hacen parte del Sistema de reas Protegidas del
Distrito Capital, para efectos de planificacin e inversin, acogiendo el rgimen de usos, planes de manejo y
reglamentos especficos establecidos para cada una por la autoridad ambiental competente.
Son reas protegidas del orden nacional y regional, definidas dentro del territorio distrital, las siguientes:
1.
2.
3.
4.
rea de Manejo Especial Sierra Morena - Ciudad Bolvar.

rea de Manejo Especial Urbana Alta.
Reserva Forestal Protectora Bosque Oriental de Bogot.
Parque Nacional Natural del Sumapaz.
Artculo 18. reas Protegidas del Orden Distrital.

Las reas protegidas del orden Distrital son:
1.
2.
3.
Santuario Distrital de Flora y Fauna

Reserva Forestal Distrital
Parque Ecolgico Distrital
Artculo 19. Santuario Distrital de Fauna y Flora. Definicin.

El Santuario Distrital de Fauna y Flora es un ecosistema estratgico que dada su diversidad ecosistmica, se debe
proteger con fines de conservacin, investigacin y manejo de la fauna y flora silvestre. Estas reas contienen
muestras representativas de comunidades biticas singulares en excepcional estado de conservacin o poblaciones de
flora y fauna vulnerables por su rareza o procesos de extincin, que en consecuencia se destina a estricta
preservacin o restauracin pasiva, compatible slo con actividades especialmente controladas de investigacin
cientfica, educacin ambiental y recreacin pasiva.
Artculo 20. Santuario Distrital de Fauna y Flora. Identificacin.
Son Santuarios Distritales de Fauna y Flora:
1.
2.
3.
El bosque de las Mercedes en Suba

Pantanos Colgantes
Lagunas de Bocagrande
Artculo 21. Santuario Distrital de Fauna y Flora. Rgimen de usos.

Esta categora se acoger al siguiente rgimen de usos:
1. Usos principales. Conservacin de fauna con nfasis en especies endmicas y en peligro de extincin,
investigacin biolgica y ecolgica, educacin ambiental.
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2. Usos compatibles. Repoblamiento con especies propias del territorio, rehabilitacin ecolgica, forestal protector,
recreacin pasiva, investigacin biolgica y ecolgica (excluida la extraccin de individuos de flora o fauna
amenazados).
3. Usos condicionados. Institucional de seguridad ligado a la proteccin del Santuario. Construccin de
infraestructura bsica para los usos permitidos. Estos usos se permiten con el cumplimiento de los siguientes
requisitos:
a.
b.
No generar discontinuidades en la cobertura vegetal nativa ni fragmentacin del hbitat de la fauna nativa.
Integrar paisajsticamente la infraestructura al entorno natural.
4. Usos prohibidos: Caza y pesca; residencial de todo tipo, industrial de todo tipo, agropecuario y forestal
productor y protector - productor.
Artculo 22. Reservas Forestales Distritales. Definicin.
Es el rea de propiedad pblica o privada que se destina al mantenimiento o recuperacin de la vegetacin nativa
protectora. Por su localizacin y condiciones biofsicas tiene un valor estratgico en la regulacin hdrica, la
prevencin de riesgos naturales, la conectividad de los ecosistemas o la conservacin paisajstica y, por ello, se
destina a la preservacin y restauracin de la cobertura vegetal correspondiente a la flora propia de cada ambiente
biofsicamente determinado y al aprovechamiento persistente de las plantaciones forestales que all se establezcan.
Pargrafo. La autoridad ambiental competente definir, dentro de las Reservas Forestales Distritales que se
declaren, las reas susceptibles de ser manejadas como protectoras - productoras, en las cuales se permitir el
establecimiento y aprovechamiento de plantaciones forestales protectoras - productoras.
Artculo 23. Reservas Forestales Distritales. Identificacin.
Las Reservas Forestales Distritales son:
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RESERVAS FORESTALES DISTRITALES

NOMBRE
Cerros de Suba, de conformidad con lo dispuesto en el Acuerdo 31 de 1997.
Sierras del Chic, de conformidad con lo dispuesto en el Acuerdo 22 de 1995.
Subpramo quebrada Cuartas
Subpramo El Tuste
Subpramo El Oro
Subpramo Hoya Honda
Pilar y Sumapaz
Subpramo Chuscales
Las Vegas
rea de restauracin Las Vegas
San Juan
Alto San Juan
RESERVAS FORESTALES DISTRITALES
NOMBRE
Quebrada Honda
San Antonio
Subpramo del Salitre
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Pramo alto ro Gallo

Subpramo Cuchilla Las nimas
Quebrada El Salitre
Bajo ro Gallo
Alto ro Chochal
El Zarpazo
Las Abras
El Istmo
Pramo Alto Chisac
Pramo Puente Piedra
Encenillales de Pasquilla
Corredor de restauracin Encenillales de Pasquilla
Pramo Los Salitres
Pramo de Andes
Subpramo La Regadera
Pramo Las Mercedes-Pasquilla
Corredor de restauracin ro Tunjuelo
rea de restauracin de Santa Brbara
Corredor de restauracin de Piedra Gorda
Corredor de restauracin Aguadita-La Regadera
Corredor de restauracin ro Curubital
rea de restauracin subpramo de Olarte
rea de restauracin Los Arbolocos-Chiguaza
rea de restauracin subpramo Parada del Viento
Corredor de restauracin microcuenca Paso Colorado
Corredor de restauracin La Requilina
Los Soches
rea de restauracin canteras del Boquern
Corredor de restauracin Yomasa Alta
Encenillales del Mochuelo
Corredor de restauracin Santa Librada-Bolonia
El Carraco
Artculo 24. Reservas Forestales Distritales. Rgimen de usos.

1. Usos principales. Conservacin de flora y recursos conexos, forestal protector.
2.
Usos compatibles. Recreacin pasiva, rehabilitacin ecolgica, investigacin ecolgica.
3. Usos condicionados. Forestal protector-productor y productor, agroforestera, vivienda campesina; institucional

de seguridad ligado a la proteccin de la reserva. Construccin de infraestructura bsica para los usos principales y
compatibles. Estos usos quedan sometidos al cumplimiento de los siguientes requisitos:
a. Forestal protector-productor y productor.
1) Localizacin fuera de las principales reas de recarga del acufero, nacederos y rondas hidrulicas, las cuales
deben estar bajo cobertura vegetal protectora.
2) Localizacin por fuera de suelos propensos a deslizamientos o desprendimientos en masa.
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3) Localizacin por debajo de los 3.200 msnm.
4) No reemplazar la vegetacin leosa nativa.
5) El aprovechamiento forestal permisible dentro de las Reservas Forestales Distritales, incluyendo el domstico
asociado a la vivienda campesina, es exclusivamente persistente y slo sobre plantaciones forestales establecidas
para tal fin y en ningn caso de la vegetacin nativa.
b. Industrial forestal.
1) Slo la infraestructura requerida para el acopio y transformacin primaria de los productos forestales, la cual
debe estar integrada paisajsticamente al entorno natural.
2) Implementar medidas de mitigacin del ruido.
3) No causar deterioro de la vegetacin nativa.
4) Localizar con conexin vial preexistente.
c. Agroforestera.
1) Parcelas demostrativas dirigidas a la educacin ambiental y la transferencia de modelos agroforestales y
silvopastoriles.
2) No implicar actividades que generen discontinuidades en la cobertura vegetal nativa ni fragmentacin de
hbitats.
d. Vivienda campesina.
1) Ajustar la densidad de vivienda a la normativa vigente.
2) Acordar y ajustar las actividades anexas al rgimen de usos de la Reserva Forestal Distrital.
e. Institucional:
1) Slo el de aquellos tipos y dimensiones acordes con la demanda local de la poblacin rural dispersa de las reas
en que se constituyan las reservas o para la atencin de los usuarios de las mismas.
f.
1)
2)
3)
Construccin de infraestructura bsica de los usos permitidos.

No realizar actividades que generen discontinuidades en la cobertura vegetal nativa.
No realizar actividades que generen la fragmentacin de los hbitats de la fauna nativa.
Integrar paisajsticamente la infraestructura al entorno.
4. Usos prohibidos: recreacin activa, agrcola, pecuario (salvo agroforestales y silvopastoriles), agroindustrial,
minero, industrial (salvo el forestal asociado a los usos forestales condicionados), comercial de todo tipo, residencial
(salvo vivienda campesina de baja densidad).
Artculo 25. Parque Ecolgico Distrital. Definicin.
El Parque Ecolgico es el rea de alto valor escnico y/o biolgico que, por ello, tanto como por sus condiciones de
localizacin y accesibilidad, se destina a la preservacin, restauracin y aprovechamiento sostenible de sus
elementos biofsicos para educacin ambiental y recreacin pasiva.
Artculo 26. Parque Ecolgico Distrital. Identificacin.
Los Parques Ecolgicos Distritales son:
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1
2
3
PARQUES ECOLOGICOS DISTRITALES

NOMBRE
Cerro de La Conejera de conformidad con el Acuerdo 31 de 1997.
Cerro de Torca de conformidad con el Acuerdo 31 de 1997
Entrenubes (Cuchilla del Gaviln, Cerro de Juan Rey, Cuchilla de Guacamayas).
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Humedal de Juan Amarillo o Tibabuyes

Humedal de Jaboque
Humedal de La Conejera
Humedal de Santa Mara del Lago
Humedales de Torca y Guaymaral
Humedal de Crdoba
Humedal del Burro
Humedal del Techo
Humedal de Capellana o La Cofrada
Humedal de Tibanica
Humedal del Meandro del Say
Pea Blanca
La Regadera
Humedal La Vaca
Pargrafo 1. Los parques de humedal incluidos en el presente artculo incluyen la zona de manejo y preservacin
ambiental, la ronda hidrulica y el cuerpo de agua, como una unidad ecolgica.
Pargrafo 2. La Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot (EAAB) es la entidad responsable de demarcar
las rondas y zonas de manejo y preservacin ambiental y velar por su proteccin y cuidado, de conformidad con lo
dispuesto en los respectivos planes de manejo de cada una de estas reas y las directrices de la autoridad ambiental
competente para lo cual deber presentar un acuerdo al Concejo Distrital para su aprobacin.
Pargrafo 3. La Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot (EAAB) realizar los estudios y acciones
necesarias para mantener, recuperar y conservar los humedales tanto en su parte hdrica como bitica, realizando
adems el seguimiento tcnico de las zonas de ronda y de manejo y preservacin ambiental.
Pargrafo 4. La delimitacin del Parque Ecolgico Distrital Entrenubes corresponde a la establecida en el estudio
denominado Elaboracin de la topografa, trazado, estacamiento y registros topogrficos del lmite del parque
Entrenubes, realizado por el Departamento Administrativo del Medio Ambiente (DAMA) en abril de 1999.
Artculo 27. Parque Ecolgico Distrital. Rgimen de usos.
Esta categora se acoge al siguiente rgimen de usos:
1. Uso principal: proteccin, forestal protector, centros de recepcin, educacin e informacin ambiental para los
visitantes del parque, que no impliquen alta concentracin de personas y que tengan un bajo impacto ambiental y
paisajstico; institucional de seguridad ligado a la defensa y control del parque.
2.
Usos compatibles: recreacin pasiva.
3. Usos condicionados: construccin de infraestructura bsica para los usos principales y compatibles, la cual debe
cumplir con los siguientes requisitos:
a. No generar fragmentacin de la cobertura vegetal nativa ni de los hbitats de la fauna nativa.
b. Integrar paisajsticamente la infraestructura al entorno natural.
4. Usos prohibidos: Agrcola y pecuario, forestal productor, recreacin activa, minero, industrial de todo tipo,
residencial de todo tipo, institucional salvo el educativo y de seguridad arriba mencionados como principales
Subcaptulo 3. Segundo componente de la Estructura Ecolgica Principal: Parques Urbanos
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Artculo 28. Parques Urbanos. Definicin.

Los parques urbanos agrupan aquellos elementos del espacio pblico, destinados a la recreacin pblica. Las reas
comprendidas por estos parques constituyen suelo de proteccin.
Los parques a que hace referencia el presente artculo se identifican en el plano N 8 denominado Estructura
Ecolgica Principal, el cual hace parte del presente Plan.
Artculo 29. Parques Urbanos. Objetivos.
1. Establecer y adecuar grandes reas verdes, en la categora de parques urbanos, para el desarrollo de actividades
recreacionales de forma tal que se potencien beneficios ambientales y urbansticos.
2. Establecer interconexin espacial y funcional con elementos del sistema de reas protegidas de forma tal que se
aumente cualitativa y cuantitativamente la oferta ambiental urbana.
Artculo 30. Parques Urbanos. Criterios de manejo.
La planeacin, diseo y manejo de los espacios y elementos pertenecientes a los parques urbanos se ajustarn a los
siguientes criterios:
1. El diseo y tratamientos deben propender por la creacin de condiciones propicias para el uso pblico,
especialmente en lo relacionado con la accesibilidad, circulacin, seguridad, higiene, ambientacin y oferta de
recursos y servicios para la recreacin.
2. El tratamiento ambiental y paisajstico debe procurar el mximo aprovechamiento de los elementos y valores del
medio biofsico, incorporando su preservacin y restauracin al manejo de los parques.
3. El tratamiento paisajstico de los parques debe contribuir a la definicin del carcter de la ciudad y de sus
distintos sectores, propiciando la construccin de identidad social, al igual que debe instrumentar y facilitar la
identificacin de los distintos sectores, la interpretacin de la estructura urbana y la conexin simblica de los
espacios, vas y centralidades que conforman la ciudad.
4. El tratamiento paisajstico y, especialmente, la arborizacin urbana, deben mantener, por una parte, la diversidad
a gran escala, y por otra, procurar la uniformidad a menor escala.
5. En la planificacin, diseo y manejo de los parques urbanos se debe buscar el mayor efecto posible de conexin
entre stos y las reas protegidas consolidando espacial y funcionalmente la Estructura Ecolgica Principal.
6. Los parques urbanos deben ser manejados de modo que se fomente su insercin en la cultura local y distrital y,
por medio de ellas, de los elementos naturales, en pro del conocimiento, valoracin y apropiacin de stos por todos
los habitantes, como base para la construccin de una cultura ambiental.
7. La comunidad del respectivo sector debe ser involucrada desde el diseo hasta el manejo de cada parque urbano
como un proyecto colectivo de conservacin, reforzando el sentido de pertenencia y la apropiacin de su defensa.
Artculo 31. Clasificacin de los Parques Urbanos
Los parques urbanos se clasifican en dos grupos: Los parques urbanos de recreacin pasiva y los parques urbanos de
recreacin activa.
Artculo 32. Parques Urbanos de Recreacin Pasiva. Definicin.
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Corresponde a aquellos parques urbanos de donde se excluye la recreacin activa como forma de uso pblico, los
cuales cumplen una finalidad ambiental y paisajstica, orientada principalmente a la conexin ecolgica, sirviendo
como corredores verdes urbanos dentro de la Estructura Ecolgica Principal.
Artculo 33. Parques Urbanos de Recreacin Pasiva. Identificacin.
Son Parques Urbanos de Recreacin Pasiva los siguientes:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Parque Ronda del ro Tunjuelo

Parque Ronda del Fucha
Parque Canal de Torca
Parque Canal de Los Molinos
Parque Canal de Crdoba
Parque Canal del Salitre
Parque Canal del Arzobispo
Parque Canal del ro Negro
Parque Canal del Virrey
Parque Nacional Enrique Olaya Herrera (porcin ubicada dentro de la reserva forestal protectora Bosque
Oriental de Bogot).
Artculo 34. Parques Urbanos de Recreacin Pasiva. Rgimen de usos.

1.
Uso principal: Recreacin pasiva, vegetalizacin, forestacin y reforestacin.
2.
Usos compatibles: Institucional de Seguridad: Centro de Atencin Inmediata (CAI)
3. Usos condicionados: Infraestructura para el desarrollo de los usos principal y compatible, infraestructura para el
manejo hidrulico y mitigacin de amenazas. Estos usos se permiten con el cumplimiento de los siguientes
requisitos:
a.
b.
Integrar paisajsticamente la infraestructura al entorno.

Implementar las acciones que mitiguen los impactos de la construccin y operacin de las infraestructuras.
4.
Usos prohibidos: Residencial, industrial, comercial e institucional salvo el indicado como condicionado.
Artculo 35. Los Parques Urbanos de Recreacin Activa. Definicin.

Corresponde a aquellos parques urbanos en donde la recreacin activa es la forma principal de uso pblico
desarrollada de manera compatible con la conservacin de elementos naturales y del paisaje.
Artculo 36. Los Parques Urbanos de Recreacin Activa. Identificacin.
Los parques urbanos de recreacin activa son:
ITEM
1
2
3
PARQUES URBANOS DE RECREACIN ACTIVA

NOMBRE
Parque del Indio o de Las Cometas
Parque Nacional Enrique Olaya Herrera (excluida la porcin ubicada dentro de la reserva
forestal protectora Bosque Oriental de Bogot).
Parque Simn Bolvar
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Parque El Tunal
Parque Timiza
Parque de La Independencia
Parque Mundo Aventura
Parque Cayetano Caizales
Parque de Guaymaral
Parque San Cristbal
Parque Arboledas
Parque Urbana Alta
Parque Zona Franca
Parque Santa Luca
Parque Bosque San Carlos
Parque El Porvenir (Gibraltar)
Parque Las Mercedes
Parque Deportivo Primero de Mayo
Parque Biblioteca El Tintal
Parque Calle 26
Parque Planta de Tratamiento Salitre
Parque Planta de Tratamiento de Fucha
Parque Planta de Tratamiento Tunjuelo
Parque de la Va a Cota
Parque Tercer Milenio
Parque Mirador de los Nevados
Yomasa
Artculo 37. Los Parques Urbanos de Recreacin Activa. Rgimen de usos.

1. Uso principal: Recreacin activa, vegetalizacin, forestacin y reforestacin.
2. Usos compatibles: Institucional de seguridad: Centro de Atencin Inmediata (CAI), puestos de primeros
auxilios, puestos de informacin y administracin.
3. Usos condicionados: Infraestructura para el desarrollo de los usos principal y compatible, comercial de pequea
escala. Estos usos se permiten con el cumplimiento de los siguientes requisitos:
a. Infraestructura:
1) Integrar paisajsticamente la infraestructura al entorno.
2) Implementar acciones que mitiguen los impactos de construccin y operacin de las infraestructuras.
b. Comercio de pequea escala.
1) Integrar paisajsticamente la infraestructura al entorno.
2) Implementar las medidas necesarias para manejar adecuadamente vertimientos y residuos.
4. Usos Prohibidos: Residencial, industrial, comercial salvo el indicado como condicionado e institucional salvo el
indicado como condicionado.
Subcaptulo 4. Tercer componente de la Estructura Ecolgica Principal: rea de Manejo Especial del Valle
Aluvial del ro Bogot
Artculo 38. Eje integrador de la Estructura Ecolgica Principal.
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El valle aluvial del ro Bogot, incluyendo su ronda hidrulica y su zona de manejo y preservacin ambiental,
conforma el eje integrador de la Estructura Ecolgica Principal, al cual deben conectarse directa o indirectamente
todos los corredores ecolgicos urbanos, en especial los parques de ronda de los ros y canales urbanos y las reas
protegidas urbanas y rurales, en especial los humedales.
Artculo 39. Integracin con la Estructura Ecolgica Principal Regional.
La integracin del territorio distrital a la regin, en el marco de la cuenca hidrogrfica y del conjunto de ecosistemas
estratgicos de la regin, depende principalmente de la recuperacin y conservacin del ro Bogot, sus afluentes y
riberas. En consecuencia, el Distrito Capital promover convenios y proyectos conjuntos con los municipios
integrantes de la cuenca alta del Bogot, bajo los lineamientos de la Corporacin Autnoma Regional (CAR), para:
1. Implementar polticas y programas unificados en la recuperacin y conservacin de la cuenca.
2. Promover la investigacin bsica y aplicada que mejore el estado de conocimiento ecolgico de la cuenca y
sirva de base comn a la toma de decisiones sobre su manejo.
3. Consolidar una red de reas protegidas y corredores ecolgicos para la preservacin, restauracin y conexin
regional de los ecosistemas estratgicos de la cuenca alta del Bogot.
4.
Desarrollar coordinadamente los planes parciales de ordenamiento sobre riberas vecinas.
5.
Coordinar las polticas, programas y metas de descontaminacin para toda la cuenca alta.
Pargrafo. Estos aspectos debern ser incluidos dentro de la Agenda Marco y desarrollados en el Protocolo sobre
Directrices para el Ordenamiento Regional, Protocolo DOR, del que trata el presente Plan.
Artculo 40. Integracin de la Estructura Ecolgica a nivel local.
La funcin local del ro Bogot como eje integrador de la Estructura Ecolgica Principal se implementar
por medio de:
1. La concertacin prioritaria del tratamiento y programas de mejoramiento integral y de los planes parciales en
torno a los humedales y las zonas adyacentes a la zona de manejo y preservacin ambiental del ro Bogot.
2. La estructuracin de los planes parciales del borde occidental incorporando criterios ambientales, paisajsticos y
urbansticos unificados para el tratamiento de la zona de manejo y preservacin ambiental del ro Bogot.
Artculo 41. rea de Manejo Especial del Valle Aluvial del ro Bogot. Definicin.
Se define el rea de manejo especial del valle aluvial del ro Bogot con el fin de coordinar las acciones distritales
requeridas para potenciar el ro como el principal eje de articulacin fsica y funcional entre la Estructura Ecolgica
Principal Distrital, y su homloga de carcter regional. El rea de manejo especial se establece para hacer operativos
los instrumentos y acciones que permitan la articulacin funcional y ecolgica de los Cerros Orientales y el rea rural
distrital, a travs de corredores ecolgicos inscritos dentro del suelo urbano y conformados por las categoras
definidas dentro del Sistema de Areas Protegidas y Parques Urbanos.
Artculo 42. rea de Manejo Especial del Valle Aluvial del ro Bogot. Objetivos
El rea de manejo especial del valle aluvial del ro Bogot se establece atendiendo a los siguientes objetivos:
1. Consolidar el ro como eje estructural de la conexin ecolgica entre la Estructura Ecolgica Principal Distrital y
su homloga de carcter regional.
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2. Aplicar los procedimientos que permitan la mitigacin de impactos que pueden llegar a afectar la funcin
ecolgica, social y econmica del ro aguas abajo.
3. Aplicar las inversiones necesarias para elevar la calidad ambiental del rea, desarrollando las estrategias que
permitan su mantenimiento como elemento importante de la oferta ambiental distrital y regional.
Artculo 43. rea de Manejo Especial del Valle Aluvial del ro Bogot. Delimitacin.
El rea de manejo especial del valle aluvial del ro Bogot comprende el valle aluvial del ro Bogot en jurisdiccin
del Distrito Capital, lo cual incluye la ronda hidrulica y la zona de manejo y preservacin ambiental del mismo ro.
Artculo 44. Ronda hidrulica. Definicin.
Es la zona constituida por la franja paralela al eje de rectificacin definido por el caudal medio mensual multianual
del ro, de hasta 30 metros de ancho.
Artculo 45. Zona de manejo y preservacin del ro Bogot.
Se define como la zona contigua a la ronda hidrulica, determinada por la delimitacin de la zona de amenaza alta de
inundacin, no mitigable o no mitigada, para un perodo de retorno de 10 aos, establecida por la Direccin de
Prevencin y Atencin de Emergencias (DPAE) o quien haga sus veces, y tendr como mnimo 270 metros. Esta
franja se define bajo un criterio de mitigacin de amenaza y su manejo debe contribuir al mantenimiento, proteccin
y preservacin ambiental del ecosistema, cuya estabilidad se constituye en un factor de mitigacin.
Pargrafo 1. La variacin de la medida de la zona de manejo y preservacin ambiental para sectores especficos,
deber contar con el concepto previo favorable de la Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencias (DPAE) y
la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot (EAAB), quienes determinarn las razones excepcionales de
orden tcnico o de conveniencia en las que se apoya la variacin de su dimensin.
Pargrafo 2. Para los sectores de Suba y Fontibn la zona de manejo y preservacin ambiental es de 50 metros,
como lo indica el Acuerdo 26 de 1996.
Artculo 46. Suelo de proteccin dentro del rea de Manejo Especial del Valle Aluvial del ro Bogot. Rgimen
de usos.
En el rea definida como suelo de proteccin, dentro del rea de manejo especial del valle aluvial del ro Bogot
(conformada por la ronda hidrulica y la zona de manejo y preservacin ambiental de dicho ro) se establece el
siguiente rgimen de usos:
1.
Usos principales. Conservacin, restauracin ecolgica y forestal protector.
2.
Usos compatibles. Recreacin pasiva, investigacin ecolgica.
3. Usos condicionados. Construccin de la infraestructura necesaria para el desarrollo de los usos principales y
compatibles, condicionada a no generar fragmentacin de vegetacin nativa o de los hbitats de la fauna y a su
integracin paisajstica al entorno natural. Las acciones necesarias para el manejo hidrulico y para la prestacin del
servicio de acueducto, alcantarillado y saneamiento en general, condicionadas al concepto de la autoridad ambiental
competente.
4.
Usos prohibidos. Forestal productor, recreacin activa, minero, industrial de todo tipo, residencial de todo tipo.
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Pargrafo: Dentro de las zonas de manejo y preservacin ambiental del sistema hdrico podrn desarrollarse
senderos bajo las medidas de prevencin, correccin y mitigacin de impactos segn prevean los planes de manejo
ambiental de dichas reas aprobados por la autoridad ambiental.
Artculo 47. Acciones prioritarias.
El manejo del rea incluir la ejecucin de las siguientes acciones prioritarias:
1.
La articulacin ambientalmente sostenible del rea de manejo especial al contexto urbano.
2. La articulacin del sistema de descontaminacin del ro Bogot y sus afluentes dentro del Distrito Capital y
manejo hidrulico de los cursos de agua.
Artculo 48. Articulacin ambientalmente sostenible del rea de Manejo Especial al contexto urbano.
Esta propende por aplicar un mayor nivel de detalle al ordenamiento del rea de manejo especial identificando
prioritariamente:
1. Las secciones o zonas que por su significado ecolgico deban ser declaradas como parte del Sistema de Areas
Protegidas, identificndolas dentro de una categora en particular.
2. Las acciones o zonas que por su localizacin estratgica deban ser incorporados a la categora de Parques
Urbanos de Recreacin Pasiva.
Pargrafo 1. Corresponde a la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot (EAAB), la definicin de dichas
secciones o zonas atendiendo a los lineamientos del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) y
del Departamento Administrativo del Medio Ambiente (DAMA). La Empresa de Acueducto y Alcantarillado de
Bogot (EAAB) contar con un plazo de tres (3) aos, para la identificacin de las mismas.
Pargrafo 2. Sin perjuicio del rgimen general de usos, una vez establecida la zonificacin de que trata el presente
artculo, las secciones o zonas asignadas a una categora dentro del sistema de reas protegidas, o a parque urbano de
recreacin pasiva, adoptarn el rgimen de uso que le corresponda.
Artculo 49. Sistema de descontaminacin del ro Bogot y sus afluentes dentro del Distrito Capital y manejo
hidrulico de los cursos de agua.
El sistema incluye:
1.
2.
3.
Adecuacin hidrulica del ro Bogot.

Sistema complementario de alcantarillado.
Sistema de descontaminacin del ro Bogot y sus afluentes.
Artculo 50. Medidas estructurales para mitigar el riesgo por desbordamiento

Con el objeto de proteger las zonas aledaas y controlar las crecientes para un perodo de retorno de cien aos se
proyectan las obras de construccin de jarillones y dragado del cauce del ro Bogot en el tramo del ro Bogot entre
Alicachn y el humedal de La Conejera. Estas obras no estn incluidas dentro de la actual estructura tarifaria de la
Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot (EAAB), y su ejecucin depender de que se cuente con los
recursos de financiacin y de los acuerdos y participacin de las entidades y autoridades principalmente el municipio
de Soacha y la autoridad ambiental competente del ro Bogot
Artculo 51. Sistema complementario de alcantarillado.
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El sistema de descontaminacin del ro Bogot y sus afluentes dentro del Distrito Capital y manejo hidrulico de los
cursos de agua, se complementa con el mejoramiento y ampliacin del sistema de alcantarillado: pluvial, sanitario,
mixto y colectores.
Artculo 52. Sistemas de descontaminacin del ro Bogot y afluentes.
El sistema de descontaminacin del ro Bogot y afluentes incluye:
1.
2.
3.
Control de la contaminacin en la fuente.

Programa de descontaminacin y recuperacin ecolgica e hidrulica de humedales.
Sistemas de tratamiento de aguas residuales.
Artculo 53. Control de contaminacin en la fuente.

Para el control de contaminacin en la fuente se organiza en el marco de la actividad industrial individual en el
marco de parques Industriales Ecoeficientes y establece las bases de operacin de la actividad minera incorporando
los procedimientos de recuperacin morfolgica y ambiental. Las metas del proceso de control de contaminacin en
la fuente se alcanzarn en un plazo de (9)nueve aos para el ro Fucha y en doce (12) aos para el ro Tunjuelo.
Artculo 54. Programa de descontaminacin y recuperacin ecolgica e hidrulica de humedales.
El programa incluir las acciones requeridas para el mantenimiento de la dinmica y funcin ecolgica e hidrulica
de los humedales actuales y los que despus de un estudio se podrn constituir a lo largo del ro Bogot y estar
dirigido a conservar los servicios ambientales que estos ecosistemas presentan, garantizando a largo plazo su
supervivencia.
Pargrafo 1. Los lineamientos del Programa de Descontaminacin y Recuperacin Ecolgica e Hidrulica de
Humedales se acogen a los principios de la Convencin Ramsar, 1971, adoptada por Colombia mediante la Ley 357
de 1997.
Pargrafo 2. Este Programa es responsabilidad de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot (EAAB),
quien lo desarrollar de conformidad con lo establecido en el plan de manejo de cada humedal y las directrices de la
autoridad ambiental competente.
Artculo 55. Creacin de humedales de compensacin en la zona de manejo y preservacin
ambiental del ro Bogot. La Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot y el DAMA
realizarn estudios para determinar la viabilidad de la creacin de humedales en la zona de
manejo y preservacin ambiental del ro Bogot, como medida que contribuya al tratamiento de
las aguas de los ros Bogot, Salitre, Fucha y Tunjuelo, para ampliar el rea de estos
ecosistemas estratgicos y la oferta de hbitat para la fauna y flora nativa.
Pargrafo. Si tales estudios definen positivamente la viabilidad de dicha medida, los humedales que se creen harn
parte del Sistema de reas Protegidas del Distrito Capital, en la categora de Parque Ecolgico Distrital y sern, as
mismo, parte del sistema de descontaminacin del ro Bogot y sus afluentes de que trata el Artculo 52.
Artculo 56. Sistemas de tratamiento de aguas residuales.
El Programa de tratamiento de aguas residuales incluye:
1.
2.
3.
Control de la contaminacin industrial en la fuente.

Reserva y adquisicin de predios para localizacin de plantas.
Reserva y adquisicin de predios para la disposicin de lodos.
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4.
5.
Diseo y construccin de interceptores que llevan las aguas al sistema de tratamiento.

Evaluacin, diseo y construccin del sistema de tratamiento.
Artculo 57. Reserva de predios para localizacin de plantas.

Para la construccin de las plantas de tratamiento de los ros Fucha y Tunjuelo, se reservan los terrenos localizados
en el plano N 16 denominado Sistema de Saneamiento Bsico: Alcantarillado sanitario, plantas de tratamiento y
escombreras, el cual hace parte del presente Plan. Los avalos catastrales y las negociaciones requeridas se
ajustarn a los procedimientos definidos en el Captulo V del Ttulo V de este Plan de Ordenamiento.
Artculo 58. Reserva de predios para disposicin de lodos.
Para la disposicin y tratamiento de los lodos producidos, el Distrito Capital adelantar los convenios regionales que
sean necesarios para la localizacin precisa, avalo y compra de los predios requeridos.
Artculo 59. Construccin de interceptores que llevan las aguas al sistema de tratamiento.
Para el sistema de tratamiento del Salitre, se construir en el corto plazo (2002 - 2003) el interceptor Salitre (Tramo
II: Carrera 91- Planta de Tratamiento) con una longitud de 4.5 km.
Para la cuenca de Torca, se abordar dentro del programa Santa Fe I en el corto plazo la construccin de los
Interceptores Derecho e Izquierdo del Torca con una longitud de 7.4 km.
Para la conduccin final de las aguas negras de los sistemas de Torca y Borde Norte, se construir en el corto plazo
dentro del programa Santa Fe I, el primer tramo del Interceptor ro Bogot con una longitud de 10.7 km.
Por otra parte, para el saneamiento de las cuencas de la Conejera y Jaboque, se construirn en el corto plazo el
Interceptor la Salitrosa y en el mediano plazo el Interceptor Engativ Cortijo respectivamente.
Para el sistema de tratamiento del Fucha, se construir en el mediano plazo el interceptor izquierdo del Fucha que
conducir las aguas servidas de la cuenca hacia la futura Planta de Tratamiento del Fucha. A nivel troncal se
construir tambin en el mediano plazo el Interceptor de la zona Franca a la Planta de Tratamiento del Fucha.
Para el sistema de tratamiento del Tunjuelo, se abordar en el corto plazo dentro del programa Santa Fe l, la
construccin del Interceptor Cundinamarca Sur, como emisario final de las aguas negras de la cuenca del Tintal.
En el mediano plazo y a nivel troncal, se construirn entre otras obras el Interceptor Tunjuelo Alto Derecho con una
longitud de 11 km, el Interceptor Tunjuelo Bajo Derecho que tiene una longitud de 2,8 km y el Interceptor Tunjuelo
Alto Izquierdo que recibe la totalidad de las aguas negras de la cuenca hasta conducirlas a la futura Planta de
Tratamiento del Tunjuelo con una longitud aproximada de 9 km.
Pargrafo. La Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot (EAAB) realizar el empalme necesario en la
construccin de los interceptores troncales, para lograr la conduccin de las aguas servidas a las plantas de
tratamiento, atendiendo el programa de ejecucin de las mismas.
Artculo 60. Construccin del sistema de tratamiento.
La construccin del sistema de tratamiento se ajusta al siguiente cronograma y logro de metas:
1. Planta El Salitre: iniciada desde 1998 completa la Fase I, de tratamiento primario (remocin del 40% de carga
orgnica y 60% de slidos suspendidos), en el ao 2000, entrando en operacin en septiembre de este ao. La planta
tratar 4m3/segundo y reducir en un 9% la carga orgnica y slidos suspendidos totales aportados al ro Bogot. En
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ao 2001 se realizar la evaluacin tcnica, ambiental y econmica de la operacin de la planta Salitre Fase I. Para
pagar la concesin de 27 aos, se cuenta con los recursos del Fondo Cuenta ro Bogot.
De conformidad con los resultados de la evaluacin de la planta Salitre Fase I, el programa de saneamiento ro
Bogot contina con la construccin de la planta Salitre Fase II, de tratamiento secundario (calidad del efluente final,
menos de 20 mg/l de DBO5 y menos de 30 mg/l de slidos suspendidos), cuya construccin est programada para
dos aos, 2002 y 2003. La operacin de la planta Salitre Fase I y II, significar una disminucin del 18% de carga
orgnica y del 11% de slidos suspendidos totales aportados al ro Bogot. En el ao 2004 se tiene programada la
evaluacin tcnica, ambiental y econmica de la operacin de la planta Salitre Fase I y II.
2. Sistema de tratamiento del Fucha: Este sistema tratar 7 m3/s y comprende el desarrollo de una Fase I de
tratamiento primario (remocin del 40% de carga orgnica y 60% de slidos suspendidos), y una Fase II de
tratamiento secundario (calidad del efluente final, menos de 20 miligramos/litros de DBO5 y menos de 30 mg/l de
slidos suspendidos) La Fase I se inicia en el ao 2005 y termina en el ao 2007, y su operacin en esta Fase
significar la reduccin de un 42% de la carga orgnica y un 35% de slidos suspendidos totales aportados al ro
Bogot. En el ao 2008 se tiene programada la evaluacin tcnica, ambiental y econmica de la operacin del
sistema Fucha Fase I.
Segn los resultados de sta evaluacin, el programa de saneamiento contina con la construccin del sistema Fucha
Fase II, de tratamiento secundario, la cual se llevar a cabo en los aos 2009 y 2010. La operacin del sistema Fucha
Fase I y II, significar la disminucin del 66% de carga orgnica y de 44% de slidos suspendidos totales en el ro
Bogot.
Pargrafo 1. Fuera del marco temporal contemplado por el POT, el programa de saneamiento del ro Bogot,
continua con la construccin del sistema Tunjuelo desarrollada tambin en dos Fases, el cual prev tratar un volumen
de 4 m3/s. Su construccin se inicia luego de la evaluacin tcnica, ambiental y econmica de la operacin del
sistema Fucha Fase I y II, programada para el ao 2011. La construccin en su Fase I, est proyectada entre el 2012 y
el 2014 y la Fase II, entre el 2016 y 2017, luego de la evaluacin tcnica, ambiental y econmica de la operacin del
sistema Tunjuelo Fase I, programada para el 2015. La operacin del sistema Tunjuelo Fase I, significar la reduccin
de un 84% de la carga orgnica del ro Bogot y de un 69% de slidos suspendidos totales aportados al ro Bogot.
La operacin del sistema Tunjuelo Fase I y II, a partir del 2017, disminuir en un 89% la carga orgnica y en un 78%
los slidos suspendidos totales aportados al ro Bogot.
Pargrafo 2. Los volmenes estimados de tratamiento pueden cambiar, incrementarse, en funcin de las
posibilidades tcnicas y econmicas para separar aguas.
Pargrafo 3. Los tiempos estimados de recuperacin del sistema de tratamiento podrn ajustarse de conformidad
con el desarrollo del programa de interceptores.
Pargrafo 4. El desarrollo del programa de tratamiento de los vertimientos del ro Bogot estar sujeto a los
resultados de los estudios de viabilidad tcnica y financiera que realizar la administracin. Dichos estudios
considerarn diferentes formas de tratamiento, segn los avances tecnolgicos del momento y frmulas de
financiacin concordantes con las prioridades de la inversin distrital.
Captulo 3. Estructura Urbana
Artculo 61. Definicin
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De conformidad con la clasificacin del suelo adoptada en el Modelo del Territorio Distrital, la porcin del territorio
que tiene como destinacin principal la funcin urbana se ordena con base en una estructura especial que contiene
los espacios de concentracin habitacional y actividad urbana y las infraestructuras, edificaciones y equipamientos
necesarios para tales fines.
La Estructura urbana abarca y ordena el suelo habilitado y construido en la ciudad y el que se habilite o construya
dentro de la vigencia de este Plan, para la localizacin de la poblacin urbana, la localizacin de actividades y
funciones urbanas de las instituciones, los ciudadanos, las empresas y las comunidades, y la incorporacin de la
infraestructura, el equipamiento y espacio libre requerido para el disfrute de los habitantes urbanos y el adecuado
desarrollo de sus actividades.
La estructura urbana se desarrolla en el Ttulo II "Componente Urbano" el cual hace parte del presente Plan.
Artculo 62. Componentes de la estructura urbana
El Modelo Territorial propone para el rea urbana una estructura constituida por piezas urbanas y
sistemas generales
1. Las Piezas Urbanas
Las piezas urbanas son los grandes territorios que integran el rea urbana, los cuales se diferencian
entre s por la intensidad y distribucin de los usos sobre su tejido, las formas en que estos se
manifiestan y la dinmica que generan, en relacin con su composicin geogrfica. Estn formadas por
las reas de centralidad, los tejidos residenciales y las reas de expansin, definen la estructura de
localizacin de las actividades en el territorio, buscando el aprovechamiento de las estructuras fsicas
existentes y una articulacin eficiente entre las actividades urbanas y los sistemas generales.
Las Piezas Urbanas son:
a. El Centro Metropolitano concebido como una estructura de gran calidad urbana que aloja las funciones
metropolitanas, regionales y urbanas de mayor jerarqua, en consonancia con su condicin de capital de
la Repblica, primer centro industrial y financiero del pas, primera ciudad de servicios y ciudad ncleo de
la regin de la Sabana. Est constituido a su vez por reas especializadas:
1) El Centro Tradicional
2) Ciudad Central
3) Eje Occidente
4) Nodo de Equipamientos
b. Los Tejidos Residenciales Norte y Sur albergan las zonas residenciales vinculadas a los centros de
empleo y de servicios, eficientemente relacionadas al Centro Metropolitano, con buena accesibilidad,
adecuada dotacin de equipamientos de diferentes jerarquas y mayor disponibilidad de espacio pblico.
Estas zonas estarn fortalecidas por centralidades de diferente jerarquas, conformadas sobre centros de
empleo y servicios de escala intermedia, que ordenan el territorio, con miras a mejorar la calidad de vida
de sus habitantes.
c. Ciudad Norte y Ciudad Sur albergan las zonas de periferias estructuradas tanto por el mejoramiento y
consolidacin de los barrios incompletos existentes, como por las nuevas reas, estas s ordenadas que
se irn incorporando paulatinamente a la ciudad, en el perodo de vigencia del presente Plan. Las nuevas
reas de expansin de la ciudad debern articularse adecuadamente a su estructura de soporte; deben
ser desarrolladas de manera gradual, mediante la construccin de partes completas de ciudad, que
aseguren su paulatina configuracin y a su vez garanticen la preservacin de la Sabana.
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2. Los Sistemas Generales

Los sistemas generales son las redes que relacionan y soportan funcionalmente las actividades urbanas.
Estn constituidos por las infraestructuras urbanas, los espacios libres y los equipamientos y definen el
soporte fundamental para el adecuado funcionamiento de la ciudad.
Los sistemas Generales son:
a. Sistema Vial
b. Sistema de Transporte
c. Sistema de Acueducto
d. Sistema de Saneamiento Bsico
e. Sistema Equipamientos
f. Sistema de Espacio Pblico Construido
Artculo 63. Estrategias de Ordenamiento del territorio urbano
Las intervenciones sobre el territorio hacia los objetivos propuestos, se orientan a partir de cinco estrategias
generales. Estas son:
1. La estructura actual complementada, reordenada y redensificada dentro de parmetros admisibles constituye el
soporte bsico del ordenamiento futuro. En consecuencia, el plan se orienta por un uso intensivo de la ciudad a travs
del fortalecimiento de sus funciones metropolitanas; de la revitalizacin de su centro metropolitano y de la
promocin de nuevas reas de centralidad sobre ncleos comerciales o de servicios de escala zonal ya existentes; de
la potenciacin de los tejidos residenciales reequipndolos y mejorando su accesibilidad, y de la mejora de la oferta
ambiental y del espacio pblico para el conjunto urbano.
2. La articulacin de las acciones prioritarias contempladas en el presente Plan con los programas en curso en
transporte equipamientos, desmarginalizacin de reas de origen informal, promocin de suelo para vivienda social y
proyectos de recuperacin del espacio pblico. Se busca potenciar la accin renovadora o dinamizadora de los
proyectos con nuevos proyectos y acciones considerados dentro de los objetivos del plan, para ir configurando la
nueva ciudad.
3. El diseo y priorizacin de intervenciones selectivas de mayor escala que articulan proyectos de diversa ndole
infraestructura, equipamiento, espacio pblico y espacio privado que desempean un papel direccional en el
reordenamiento de las piezas urbanas y los sistemas generales.
4. La identificacin de actuaciones selectivas puntuales y de pequea escala, para intervenir ncleos o zonas claves
de las reas centrales, los Tejidos Residenciales o los sistemas generales de la ciudad. Estos proyectos tienen como
funcin servir de detonantes para promover nuevas intervenciones urbanas para revitalizar, reordenar o cualificar
reas urbanas.
5. Las intervenciones del plan en una zona tienen objetivos precisos que deben iluminar el tipo de proyectos a
realizar y permiten identificar reas de oportunidad para el desarrollo de proyectos por parte del sector privado. Este
conjunto de acciones forma operaciones estructurantes que son la base de gestin del presente Plan.
Captulo 4. Estructura Rural.
El territorio clasificado como suelo rural en el presente Plan de Ordenamiento pretende ser ordenado y consolidado
como una estructura territorial, de manera anloga a la estructura ecolgica y la estructura urbana.
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La estructura rural es una forma de ordenamiento que se pretende alcanzar dentro de la vigencia del Plan
para un suelo que debe desempear unas funciones prevalentes en el mbito territorial, con unos
componentes particulares y dentro de los objetivos especficos que se sealan en el siguiente artculo.
Las funciones prevalentes de la estructura rural del Distrito Capital son ecolgicas y productivas. La funcin
ecolgica se deriva principalmente del hecho de que en el suelo clasificado como rural estn localizados los espacios
y recursos naturales que sostienen y conducen la biodiversidad y los procesos ecolgicos principales, as como el
patrimonio natural de valor escnico y paisajstico. La funcin productiva se deriva de la oferta de suelos en esta
parte del territorio para el desarrollo de actividades agropecuarias, forestales y mineras dentro de condiciones de
sostenibilidad y compatibilidad con el medio natural.
La estructura rural se desarrolla en el Ttulo III "Componente Rural" el cual hace parte del presente plan.
Artculo 65. La estructura rural en el ordenamiento general del Distrito
De conformidad con el modelo territorial adoptado, la estructura rural constituye la mayor porcin del territorio
distrital que soporta el sistema de pramos, subpramos y bosques productores de agua, contiene la mayora de las
reservas naturales y los santuarios de flora y fauna, as como suelos aprovechables para actividades productivas en
el campo agropecuario, forestal y minero. Tambin la estructura rural es soporte de un sistema de centros poblados y
asentamiento de ncleos de poblacin que conservan formas de vida rural y estn vinculados a actividades
agropecuarias.
En virtud de su configuracin, valores, recursos, y vocacin, la estructura rural del Distrito buscar ser ordenada
como un espacio natural, ecolgico y productivo, con el fin de consolidarlo como soporte principal del patrimonio
natural del Distrito capital, escnico, bitico y paisajstico dentro de las funciones sealadas. Por tanto los usos y la
infraestructura que pueden ser incorporados en esta porcin del territorio responden a dos criterios bsicos:
1.
La atencin a las necesidades de la poblacin asentada y a sus actividades productivas
2. La consolidacin del suelo rural como soporte de las reservas forestales y naturales, los santuarios de fauna y
flora, el parque natural del Sumapaz, y los sistemas productores de agua para la regin.
La estructura rural est compuesta por Sistemas Generales y Zonas de Uso, que para efectos del presente Plan son:
1. Sistemas Generales: Los Sistemas Generales son los elementos ordenadores de la estructura rural. Actan como
mallas que cubren y afectan la totalidad del territorio. Se definen los siguientes sistemas: el Sistema de reas
Protegidas, el Sistema de Asentamientos Humanos y el Sistema Vial.
Los Sistemas Generales de la estructura rural se diferencian en categoras a partir de las cuales se
definen sus dotaciones, equipamientos, y el rgimen de uso asociado a cada uno.
2. Zonas de Uso: Son reas definidas segn las caractersticas ambientales, sociales y econmicas. Corresponden a
grandes porciones del territorio rural que posibilitan el ordenamiento del suelo en virtud de los objetivos propuestos
por el Plan y cuentan con un rgimen de usos asociado a cada una de las reas definidas. Las zonas de uso son: reas
para la Produccin Sostenible, Parque Minero Industrial de Mochuelo y las Zonas reservadas para el manejo y
disposicin final de residuos slidos.
SUBTTULO 4.
El Patrimonio Cultural del Distrito
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Artculo 67. Definicin de Patrimonio Cultural

El patrimonio cultural del Distrito Capital est constituido por los bienes y valores culturales que poseen
un especial inters histrico, artstico, arquitectnico, urbano, arqueolgico, testimonial y documental,
adems de las manifestaciones musicales, literarias y escnicas y las representaciones de la cultura
popular.
El presente plan considera el patrimonio construido por tener manifestaciones fsicas sobre el territorio.
El objetivo bsico, en relacin con el patrimonio construido, es su valoracin, conservacin y
recuperacin, para hacer posible su disfrute como bien cultural y garantizar su permanencia como
smbolo de identidad para sus habitantes.
Artculo 68. Conformacin del Patrimonio Construido
El patrimonio construido est conformado por los Bienes de Inters Cultural tales como sectores,
inmuebles, elementos del espacio pblico, caminos histricos y bienes arqueolgicos, que poseen un
inters histrico, artstico, arquitectnico o urbanstico.
Artculo 69. Componentes del Patrimonio Construido
Componen el patrimonio construido del Distrito Capital:
1.
Los Sectores de Inters Cultural, constituidos por:
a. Sectores Antiguos: Corresponden al Centro Tradicional de la ciudad que incluye el Centro Histrico
declarado Monumento Nacional, y a los ncleos fundacionales de los municipios anexados: Usaqun,
Suba, Engativ, Fontibn, Bosa y Usme.
b. Sectores con desarrollo individual: Corresponden a determinados barrios, construidos en la primera mitad del
siglo XX, formados por la construccin de edificaciones individuales de los predios, que conservan una unidad
formal significativa y representativa del desarrollo histrico de la ciudad, con valores arquitectnicos, urbansticos y
ambientales.
c. Sectores con vivienda en serie, agrupaciones o conjuntos: Corresponde a barrios o sectores determinados de
casas o edificios singulares de vivienda, construidos en una misma gestin, que poseen valores arquitectnicos,
urbansticos y ambientales, y son representativos de determinada poca del desarrollo de la ciudad.
2.
Los Inmuebles de Inters Cultural, constituidos por:
a. Inmuebles localizados en reas consolidadas: Corresponde a inmuebles localizados fuera de los sectores de
inters cultural, que por sus valores arquitectnicos, artsticos o histricos merecen ser conservados. Incluye los
Bienes de Inters Cultural del mbito nacional
b. Inmuebles localizados en reas no consolidadas: Corresponde a inmuebles que se encuentran aislados de los
contextos consolidados, localizados en el territorio del Distrito Capital, que poseen valores arquitectnicos, artsticos
y ambientales. Incluye los Bienes de Inters Cultural del Ambito Nacional
3. Los monumentos conmemorativos y objetos artsticos. Constituidos por elementos y obras de arte, localizados
en el espacio pblico, que por conmemorar hechos de la historia de la ciudad, o por sus valores artsticos o histricos,
merecen ser conservados. Incluye los Bienes de Inters Cultural del mbito nacional.
4. Los caminos histricos y bienes arqueolgicos. Constituidos por los caminos reales y de herradura, senderos
localizados generalmente en el rea rural, y bienes arqueolgicos que poseen valores histricos y culturales.
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Artculo 70. Identificacin y Delimitacin de los Bienes de Inters Cultural localizados en el territorio de
Santa Fe de Bogot Distrito Capital.
Los Bienes de Inters Cultural del mbito Distrital se delimitan en el plano No. 21 denominado "Programa de
Patrimonio Construido" el cual hace parte integral del presente Plan, y se identifican de la siguiente manera:
1. Sectores de Inters Cultural.
a. Los sectores antiguos, aparecen delimitados en el plano No. 21 denominado Programa de Patrimonio Construido
el cual hace parte del presente Plan.
b. Los Sectores con desarrollo individual, declarados Bienes de Inters Cultural son los que a continuacin se
relacionan:
SECTORES DE INTERS CULTURAL
Teusaquillo
Sagrado Corazn
Bosque Izquierdo
La Merced
Chapinero
San Luis
2. Sectores con vivienda en serie, agrupaciones o conjuntos, declarados Bienes de Inters Cultural, son los que a
continuacin se relacionan:
SECTORES CON VIVIENDA EN SERIE
La Soledad
Polo Club
Popular Modelo del Norte, Etapa I
Niza Sur I II III
Primero de Mayo
Centro Urbano Antonio Nario
Unidad Residencial Colseguros
Conjuntos Multifamiliares Banco Central Hipotecario, calle 26 con carrera 30
Pablo VI, primera etapa
Unidad Residencial Jess Mara Marulanda
Unidad Residencial Hans Dews Arango
3. Bienes de Inters Cultural del Ambito Nacional: Sin perjuicio de posteriores declaratorias, son bienes propuestos
o declarados por el Gobierno Nacional como Bienes de Inters Cultural del mbito nacional:
BIENES DE INTERES CULTURAL DEL MBITO NACIONAL
Alcalda Mayor de Santa Fe de Bogot, Edificio Livano
Carrera 8 No. 10-65
Biblioteca Nacional
Calle 24 No. 5-20
Camarn del Carmen
Carrera 5 No. 4-93
Capilla de La Bordadita
Carrera 6 No. 13-49
Capilla del Sagrario,
Plaza de Bolvar, Carrera 7 No. 10-40
Capitolio Nacional
Calle 10 No. 7-50
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Casa
Carrera 4 No. 11-94
Casa
Calle 9 No. 4-04
Casa
Carrera 4 No. 9-46
Casa
Carrera 4 No. 9-37
Casa
Carrera 5 No. 9-48
Casa
Carrera 10 No. 62-14
Casa
Carrera 4 No. 10-84
Casa
Carrera 1 No. 12-35
Casa
Calle 11 No. 5-16
Casa
Calle 10 No. 3-29
Casa
Carrera 4 No. 9-12
Casa
Carrera 9 No. 9-29
Casa
Calle 13 No. 5-27
Casa
Calle 12 No. 2-12
Casa
Calle 10 No. 2-43
Casa
Calle 12 No. 2-22
Casa Cantillo O'Leary
Carrera 9 No. 8-55
Casa Cural de la Catedral
Calle 11, carrera 6
Casa de Gregorio Vzquez de Arce y Ceballos
Carrera 4 No. 10-98, Calle 11 No. 3-97/99
Casa de Hacienda Boit
Casa de Hacienda Casablanca y su inmediato terreno Suba
perimetral
Casa de Hacienda Casablanca y su inmediato terreno Bosa
perimetral
Casa de Hacienda El Escritorio y su inmediato terreno Engativ
perimetral
Casa de Hacienda El Otoo, Sede Escuela Nacional de Prxima al lindero sur del Cementerio Jardines del
Ingeniera
Recuerdo
Casa de Hacienda El Tintal y su inmediato terreno perimetral Fontibn
Casa de Hacienda La Conejera y su inmediato terreno Suba
perimetral
Casa de Hacienda La Fiscala y su inmediato terreno perimetral Usme
Casa de Hacienda Montes, Parque Ciudad Montes
Carrera 38 No. 19-29 sur
Casa de Hacienda Santa Brbara
Casa de la Independencia
Calle 10 No. 3-45
Casa de Moneda
Calle 11 No. 4-93
Casa de Luis Vargas Tejada
Carrera 7 No. 4-80
Casa de Poesa Silva
Calle 14 No. 3-41
Casa del Cabildo Eclesistico. Casa Capitular
Plaza de Bolvar. Carrera 7 No. 10-56
Casa del Marqus de San Jorge
Calle 8 No. 6-41
Casa del Sabio Francisco Jos de Caldas
Carrera 8 No. 6-87
Casa del Virrey Smano
Carrera 4 No. 10-02
Casa Huertas del Cedro, Sede del Museo Francisco de Paula Carrera 7 No. 150-01
Santander
Casa Museo 20 de Julio, Casa del Florero
Calle 11 No. 6-94
Casa Museo Jorge Elicer Gaitn
Barrio Santa Teresita, Calle 42 No. 15-52
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Casa Natal de Don Rufino Jos Cuervo
Calle 10 No. 4-63
Casa natal de Jos Mara Vergara y Vergara
Calle 12 No. 3-96
Casa natal de Rafael Pombo, Biblioteca Infantil
Carrera 5 No. 10-03, Calle 10 No. 5-22
Casa Sanz de Santamara, Antigua Alcalda de Santa Fe
Carrera 5 No. 9-10
Casa, sede de la Fundacin Gilberto Alzate Avendao
Calle 10 No. 3-02
Casa Sede de la Fundacin para el desarrollo Luis Carlos Calle 10 No. 4-13
Galn, Museo de Desarrollo Urbano
Casa, Colegio del Santsimo Rosario
Carrera 4 No. 9-37
Casa, sede del Instituto de Cultura Hispnica
Calle 12 No. 2-41
Catedral Primada de Colombia
Plaza de Bolvar, Carrera 7 No. 10-70
Cementerio Central, Parte principal
Cementerio Hebreo del Sur
Bosa, Carrera 31 No. 38 A-70
Centro Histrico de Santa Fe de Bogot
Centro Nacional de Restauracin
Calle 9 No. 8-31
Claustro del Colegio Mayor de Ntra. Seora del Rosario, Sede Calle 14 No. 6-25
Universidad del Rosario
Claustro y Santuario Nacional de Ntra. Seora del Carmen Carrera 5 No. 8-36
Colegio Salesiano Len XIII e Iglesia del Carmen
Coleccin de fondos documentales de la Colonia y la Carrera 6 No. 6-91
Repblica que integran el Archivo Nacional
Coleccin de Orfebrera del Museo del Oro, Banco de la Calle 16 No. 5-41
Repblica
Colegio Helvetia
Calle 128 No. 58-91
Colegio Mayor de San Bartolom
Carrera 7 No. 9-96
Conjunto de edificios de la Escuela Militar de Cadetes General Transversal 38, Calle 80
Jos Mara Crdoba
Conjunto de edificios de la Universidad Nacional de Colombia Ciudad Universitaria
Conjunto Residencial El Parque
Carrera 5, avenidas 26 y 27
Edificio de la Gobernacin, Palacio de San Francisco
Avenida Jimnez, Calle 15 No. 7-32
Edificio de la Polica, Museo de la Polica
Calle 9 No. 9-19
Edificio del antiguo Colegio Distrital La Merced, Sede de la Carrera 13 No.14-69
Academia Superior de Artes de Bogot
Edificio Gun Club
Calle 16 No. 7-72
Edificio del mercado pblico de las Cruces (M-00349), Calle 1F a 2 bis, Carreras 4 y 5
Galera del mercado
Edificio Ecopetrol
Edificio Jockey Club
Carrera 6 No. 15-18
Edifico Medina, Hotel Casa Medina
Carrera 7 No. 69-64
Edificio Pedro A. Lpez
Avenida Jimnez No. 7-91
Edificio Samper Brush
Avenida Jimnez No. 10-58
Edificio sede del Batalln Guardia Presidencial, Antigua Calles 9 y 10, Carreras 14 y 15
Escuela de Ciencias Naturales y Medicina
Edificio sede del Instituto Tcnico Central
Calle 13 No. 16-74
Edificio sede del Liceo Nacional Agustn Nieto Caballero
Edificio Vengoechea
Carrera 5 No. 11-82
Estacin de la Sabana, Estacin del Ferrocarril
Calle 13 No. 18-24
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Gimnasio Moderno
Carrera 9 No. 74-99
Hospital San Carlos, Clnica Carlos Lleras Restrepo
Hospital San Jos
Calle 10 No. 18-75
Iglesia de La Capuchina
Iglesia de La Concepcin
Carrera 9 No. 10-09
Iglesia de la Orden Tercera Franciscana Seglar
Carrera 7 No. 16-07
Iglesia de Ntra. Seora de La Pea, Ermita de La Pea
Carrera 19 E No. 4-16 (C. Circunvalar)
Iglesia de La Veracruz
Calle 16 No. 7-19
Iglesia de Ntra. Sra. de Egipto
Carrera 4E No. 10-02
Iglesia de San Agustn
Carrera 7 No. 7-13
Iglesia de San Antonio de Padua
Iglesia de San Diego
Calle 26 No. 7-30
Iglesia de San Francisco
Carrera 7 No. 15-25
Iglesia de San Ignacio
Calle 10 No. 6-27
Iglesia de San Juan de Dios
Calle 12 No. 9-93
Iglesia de Santa Brbara
Carrera 7 No. 4-96
Iglesia de Santa Clara, Museo Santa Clara
Carrera 8 No. 8-77
Iglesia y Casa Cural de Fontibn, Iglesia de Santiago Apstol Carrera 99 No. 23-62
Iglesia y Convento de La Candelaria, Colegio Agustiniano de Calle 11 No. 3-62
San Nicols
Iglesia y Convento de Ntra. Sra. de Las Aguas
Carrera 3 No. 18-66
Laboratorio Oficial de Higiene
Carrera 12 No. 5-53
Monumento a Coln e Isabel
Autopista El Dorado, carrera 100
Monumento a la Batalla de Ayacucho
Calle 7, Carrera 7
Monumento a Los Hroes
Paseo de Los Libertadores, Autopista Norte, calle 81
Museo de Arte Colonial, Claustro de las Aulas
Carrera 6 No. 9-77
Museo de Artes y Tradiciones Populares, Antiguo Colegio Carrera 8 No. 7-21
de los Agustinos
Museo Nacional, Antiguo Panptico de Santa Fe de Carrera 7 No. 28-66
Bogot
Obelisco a Los Mrtires
Parque de Los Mrtires, Avenida Caracas, Calle 10
Observatorio Astronmico Nacional
Carrera 8 No. 8-00
Palacio de San Carlos, Casa de Bolvar, Antiguo seminario Calle 10 No. 5-21
de los Jesuitas
Palacio Echeverry, Sede del Ministerio de Gobierno
Carrera 8, Calle 8
Pasaje y edificio Hernndez
Calle 13, Carrera 8
Plaza de Bolvar
Carreras 7 y 8, Calles 10 y 11
Plaza de Toros La Santamara
Calle 27 No. 6-29, Carrera 6 No. 26-50
Plazuela de San Carlos o Rufino Jos Cuervo y edificios Calle 10, Carreras 6 y 7
que la enmarcan
Puente de San Antonio
Fontibn
Quinta de Bolvar
Avenida Jimnez, Carrera 2E
Teatro Coln
Calle 10 No. 5-32
Teatro Faenza
Calle 22 No. 5-50
Teatro del Parque, Parque Cultural y Ecolgico de los Parque Nacional Olaya Herrera
Nios
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Templete del Libertador
Templete del Campo Eucarstico El Salitre
Templo doctrinero de San Bernardino
Tumba del General Francisco de Paula Santander
Parque de los Periodistas, Avenida Jimnez-Carrera 3

Parque Simn Bolvar. Avenida 68, calle 53
Bosa. Carrera 13 No. 13-58
Cementerio Central
4. Inmuebles de Inters Cultural: De conformidad con lo previsto en el rgimen de transicin, se mantiene el

inventario actual sobre los inmuebles de conservacin por el trmino mximo de un (1) ao contado a partir de la
entrada en vigencia del presente Plan.
5. Monumentos conmemorativos y objetos artsticos: El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital
(DAPD) elaborar el inventario de monumentos conmemorativos y objetos artsticos localizados en el espacio
pblico y efectuar la declaratoria como Bienes de Inters Cultural de aquellos que lo ameriten.
6. Caminos Histricos: El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) adoptar el inventario de
caminos reales, de herradura y senderos del mbito distrital y efectuar la declaratoria como Bienes de Inters
Cultural de aquellos que lo ameriten.
Artculo 71. Intervencin en el Patrimonio Construido
Para garantizar la conservacin del patrimonio construido del Distrito y guiar su intervencin, se
establecen dos tipos de instrumentos, que se desarrollan en el componente urbano del presente Plan y
son:
1. El programa de patrimonio construido que abarca diferentes acciones: el inventario, documentacin y registro de
los bienes de inters cultural, la organizacin institucional para su manejo, los incentivos y compensaciones para los
propietarios y un conjunto de proyectos de intervencin fsica.
2. La normativa especfica contenida en el tratamiento urbanstico de conservacin.
SUBTTULO 5.
Zonas sujetas a amenazas y riesgos
Artculo 72. reas urbanas en amenaza por inundacin.
Las reas urbanas que se encuentran en amenaza de inundacin por desbordamiento de cauces naturales son aquellas
localizadas en inmediaciones de los ros y quebradas existentes en el Distrito Capital, y principalmente las que se
localizan en sectores aledaos a los ros Bogot, Tunjuelo, Juan Amarillo y humedal de Torca.
Pargrafo. Las reas a que hace referencia el presente artculo se encuentran identificadas en el plano No. 3
denominado Amenaza por inundacin. La Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencias (DPAE)
completar en el trmino de dos (2) aos contados a partir de la aprobacin del presente Plan, la informacin
relacionada con las reas urbanas en amenaza por inundacin por otros cursos de agua en el Distrito Capital.
Artculo 73. Medidas para mitigar el riesgo de inundacin.
Son medidas de mitigacin de riesgos por inundacin las siguientes:
1. Medidas estructurales: Planes de Manejo de cuencas que incluyen adecuacin hidrulica de cauces, proteccin
de las mrgenes y construccin de obras de drenaje de aguas residuales y lluvias, entre otros.
2. Medidas no estructurales: programas de mantenimiento y limpieza de los cauces y sistemas de drenaje, planes de
monitoreo y sistemas de alerta, planes de emergencia y contingencia, programas educativos y de divulgacin y
organizacin comunitaria.
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Artculo 74. Adecuacin Hidrulica del ro Bogot
Las obras prioritarias para disminuir el riesgo de inundacin por desbordamiento en las zonas aledaas al ro Bogot
corresponden a la adecuacin hidrulica del ro y a las obras para el drenaje de las aguas lluvias y residuales. Las
obras para la adecuacin hidrulica del ro Bogot comprenden el dragado y la ampliacin del cauce.
Estas obras estn programadas para ser llevadas a cabo por la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot
(EAAB) en el largo plazo.
Artculo 75. Obras para el drenaje pluvial y sanitario.
Las obras de drenaje de alcantarillado previstas por la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot (EAAB)
permitirn la evacuacin de las aguas lluvias y residuales de la ciudad disminuyendo el riesgo de inundacin.
Adems de las obras de drenaje de alcantarillado previstas por la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot
(EAAB) para zonas sujetas a amenazas y riesgos, se determinan como prioritarias la construccin de las obras de
drenaje pluvial y sanitario en la zona de Tintal, cuyo elemento bsico es el Canal Embalse Cundinamarca, el cual
recibir las aguas lluvias antes de su desembocadura en el ro Bogot. Esta obra deber desarrollarse a corto plazo.
En el mediano plazo se desarrollar la construccin de jarillones en la margen oriental y el dragado del ro Bogot.
Artculo 76. Medidas estructurales para mitigar el riesgo por desbordamiento del ro Tunjuelo.
Teniendo en cuenta la posibilidad de desbordamientos del ro Tunjuelo, particularmente en el tramo
comprendido entre Cantarrana (aguas abajo de la confluencia de la Quebrada Yomasa) y la entrada al
Embalse N 1, construido por la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot (EAAB) para el control
de las crecientes, en inmediaciones del barrio Villa Helena, y en el tramo comprendido entre los barrios El
Rub y Jos Antonio Galn y la confluencia con el ro Bogot.
Las obras que se deben llevar a cabo en un corto plazo para mitigar los riesgos de inundacin del ro
Tunjuelo son:
1.
Reconformacin y realce de los jarillones del ro en algunos sectores.
2.
Dragado del cauce del ro en algunos sectores.
3.
Construccin del Embalse Cantarrana y obras anexas.
Artculo 77. reas rurales en amenaza por inundacin.

Las reas rurales que se encuentran en amenaza de inundacin por desbordamiento de cauces naturales se determinan
en el plano No. 3 denominado Amenaza por Inundacin", el cual hace parte del presente Plan.
La Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencia (DPAE) deber ampliar la zonificacin de amenazas por
fenmenos de inundacin en el mediano plazo.
Artculo 78. reas urbanas en amenaza por remocin en masa.
La amenaza alta por remocin en masa se presenta principalmente en las reas de extraccin minera (canteras y
chircales), rellenos, las laderas marginales de cauces en los cerros y en otros sectores que por condiciones naturales o
actividad antrpica presentan alta probabilidad de deslizamientos.
Estas zonas se localizan en los Cerros Orientales y Surorientales, en las localidades de Usaqun, Chapinero, Santa
Fe, San Cristbal, Rafael Uribe, Ciudad Bolvar y Usme.
Las reas a que hace referencia el presente artculo se encuentran identificadas en el plano N 4 denominado
Amenaza por remocin en masa, el cual hace parte del presente Plan. La Direccin de Prevencin y Atencin de
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Decreto No. __________________
Emergencia (DPAE) mantendr actualizada la informacin relacionada con las reas urbanas en amenaza por
fenmenos de remocin en masa.
Artculo 79. Medidas estructurales para la mitigacin del riesgo en las zonas de extraccin minera.
Las reas actuales de extraccin minera que cuentan con licencia vigente, debern llevar a cabo los planes de
restauracin morfolgica y ambiental que deben ser desarrollados simultneamente a la explotacin, para garantizar
la estabilidad geotcnica del sector.
Las reas de suspensin de actividad minera establecidas por el Departamento Administrativo de Medio Ambiente
(DAMA), deben adelantar la recuperacin morfolgica y ambiental simultneamente a la explotacin, para
garantizar la estabilidad geotcnica de los taludes intervenidos y reas de influencia.
Las zonas con vialidad de incorporacin al desarrollo urbanstico, segn concepto emitido por el Departamento
Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), deben seguir lo establecido para el tratamiento de desarrollo por
recuperacin.
Las reas de canteras ocupadas actualmente por desarrollos donde se encuentra poblacin en alto riesgo por
fenmenos de remocin en masa, sern objeto de tratamiento especial por la Direccin de Prevencin y Atencin de
Emergencia (DPAE).
Artculo 80. Medidas estructurales para la mitigacin del riesgo en las zonas aledaas a las quebradas en los
cerros.
Se establecen como prioritarios los programas especficos para la proteccin y control de los cauces de las quebradas
de los cerros, a saber:
1.
2.
3.
Programa para el despeje de rondas.

Programa para la adecuacin y conservacin de rondas.
Construccin y mejoramiento de las redes de alcantarillado sanitario y pluvial.
Artculo 81. reas rurales en amenaza por remocin en masa.

La Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencia (DPAE) ampliar la zonificacin de amenazas por fenmenos
de remocin en masa en las zonas rurales del Distrito Capital, no cubiertas por el mapa actual en el mediano plazo.
Artculo 82. Zonas prioritarias sujetas a anlisis de riesgo en el D.C.
La Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencia (DPAE) complementar progresivamente los estudios para
mantener actualizada la informacin que permita definir y adelantar acciones para la mitigacin de riesgo en zonas
identificadas de Riesgo de Remocin en Masa. Los estudios de riesgo permitirn actualizar la informacin sobre
familias en alto riesgo no mitigable, por fenmenos de remocin de masa e inundacin objeto del programa de
reasentamientos y definidos en el Mapa de Zonas de Proteccin Actual por Riesgo.
Las reas a que hace referencia el presente artculo se encuentran identificadas en los planos Nos. 5 y 6 denominados
"Zonas de tratamiento especial para mitigacin de riesgo por remocin en masa " y "Suelo de proteccin por riesgo
de remocin en masa de inundacin, y en el anexo No.2 "Zonas sujetas a amenazas y riesgos", los cuales hacen
parte integral del presente Plan.
Pargrafo. Los resultados de los estudios de riesgo se incorporarn progresivamente al Plan, previo acuerdo entre la
Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencia (DPAE) y el Departamento Administrativo de Planeacin
Distrital (DAPD).
Artculo 83. Monitoreo de amenazas.
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Se deben implementar, bajo la coordinacin de la Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencia (DPAE) , las
siguientes acciones:
1. Crear redes de monitoreo hidrometeorolgico y geotcnico para definir acciones de prevencin y alertas
tempranas.
2.
Mejorar el conocimiento sobre la amenaza ssmica a travs de monitoreo de la red de acelergrafos.
3. Disear e implementar un sistema de informacin de riesgos que permita la actualizacin permanente de

estudios, tratamientos y gestin de los mismos.
Artculo 84. Rehabilitacin de zonas desalojadas por alto riesgo no mitigable.
Las zonas desalojadas mediante el programa de reubicacin de familias localizadas en zonas de alto riesgo no
mitigable, debern ser demarcadas y sealizados por La Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencias
(DPAE), para evitar una nueva ocupacin. Estas zonas debern ser entregadas a las entidades encargadas del control
y proteccin ambiental, para su manejo.
Artculo 85. Condicionamientos para futuros desarrollos urbansticos.
Para los futuros desarrollos urbansticos en zonas de amenaza alta y media por fenmenos de remocin en masa e
inundacin se establecen los siguientes condicionamientos:
1. Para la solicitud de licencias de construccin se debe anexar al estudio de suelos un anlisis
detallado de amenazas y riesgos para el futuro desarrollo, el cual debe incluir el diseo de las medidas de
mitigacin.
2. Para la fecha de radicacin de documentos para enajenacin de inmuebles destinados a vivienda ante la
Subsecretara de Control de Vivienda, se requiere que el urbanizador tenga implementadas las medidas de mitigacin
propuestas, las cuales deben garantizar la estabilidad, funcionalidad y habitabilidad de las viviendas y en general de
todos los elementos que contiene dicho desarrollo.
a. La Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencia (DPAE) emitir los trminos de referencia a seguir en los
estudios detallados de amenaza y riesgo por fenmenos de remocin en masa.
b. La Subsecretara de Control de Vivienda verificar la existencia de las obras de mitigacin propuestas en el
estudio de riesgos radicado en la Curadura Urbana para la expedicin de licencias de construccin.
c. El urbanizador deber incluir dentro de la pliza de garanta, la estabilidad de las obras de mitigacin las cuales
hacen parte de las obras de urbanismo, requisito indispensable para la entrega de las mismas.
Artculo 86. Obligatoriedad de anlisis de riesgos.
Todas las entidades pblicas y privadas que ejecuten obras de gran magnitud que tengan a su cargo el manejo de
redes de infraestructura o que desarrollen actividades industriales o de cualquier naturaleza que generen amenazas de
origen tecnolgico, as como las que especficamente determine la Direccin de Prevencin y Atencin de
Emergencias (DPAE) debern realizar anlisis de riesgos que contemplen y determinen la probabilidad de ocurrencia
de desastres y contar con los respectivos planes de emergencia y contingencia. Dichos planes debern contener
como mnimo las medidas de prevencin y mitigacin y todas aquellas que deban tomarse para la atencin de
emergencias, indicando los recursos tcnicos y humanos necesarios para su implementacin y el esquema de
coordinacin a adoptar entre las entidades y organismos llamados a intervenir
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Pargrafo. La Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencia (DPAE) elaborar los trminos de referencia
para la realizacin de los anlisis de riesgos de origen tecnolgico y para los planes de emergencia y contingencia
asociados.
Artculo 87. Transitoriedad del complejo petroqumico de Puente Aranda.
Se elaborar un Plan Zonal para el ordenamiento de la zona de Puente Aranda con base en un anlisis de
vulnerabilidad, riesgo y amenaza tecnolgica por parte de la Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencias
(DPAE) en coordinacin con el DAPD y el DAMA, en el ao siguiente de la entrada vigencia del presente Plan. El
estudio deber definir la conformacin del parque ecoeficiente de la Zona Industrial de Puente Aranda, contemplado
en los artculos 316 y 317. Mientras tanto se mantendr la industria petroqumica del complejo.
Artculo 88. Microzonificacin Ssmica en el D.C.
Se adopta el mapa de Microzonificacin Ssmica para Santa Fe de Bogot resultante del estudio que lleva el mismo
nombre el cual se identifica con el plano No. 7 denominado "Microzonificacin Ssmica" que hace parte del
presente Plan
En cumplimiento del Artculo 13 del Acuerdo 20 de 1995 (Cdigo de Construccin del Distrito Capital) y como
complemento del mismo, el Alcalde Mayor de Santa Fe de Bogot adoptar mediante decreto, los espectros de
diseo y las determinaciones contenidas en el estudio de Microzonificacin Ssmica de Santa Fe Bogot.
SUBTTULO 6.
Clasificacin del suelo
Captulo 1. Clases de suelo
Artculo 89. Clases de suelo.
El presente Plan clasifica el suelo distrital de la siguiente manera:
1. Suelo Urbano. De conformidad con el Artculo 31 de la Ley 388 de 1997, el suelo urbano lo constituyen las
reas del territorio distrital destinadas a usos urbanos en el presente Plan, que cuentan con infraestructura vial, redes
primarias de energa, acueducto y alcantarillado, posibilitndose su urbanizacin y edificacin, segn sea el caso.
Pertenecen a esta categora aquellas zonas con procesos de urbanizacin incompletos, comprendidos en reas
consolidadas con edificacin al igual que en las reas del suelo de expansin que sean incorporadas.
2. Suelo de Expansin Urbana. Est constituido por la porcin del territorio Distrital, que se habilitar para el uso
urbano durante la vigencia del presente Plan de Ordenamiento Territorial, segn lo determinen los programas de
ejecucin. Este territorio slo podr incorporarse al permetro urbano mediante planes parciales.
3. Suelo Rural. Esta constituido por los terrenos no aptos para el uso urbano, por razones de oportunidad, o por su
destinacin a usos agrcolas, ganaderos, forestales, de explotacin de recursos naturales y actividades anlogas.
Pargrafo 1. Hasta tanto se incorpore el suelo de expansin al permetro urbano mediante planes parciales, este
suelo tendr usos agropecuarios y forestales.
Pargrafo 2. La clasificacin del suelo se encuentra delimitada en los
"Clasificacin del suelo" los cuales hacen parte integral del presente Plan.
planos Nos. 8 y 9 denominados
Captulo 2. Suelo de proteccin

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Decreto No. __________________
Artculo 90. Suelo de proteccin.

Es una categora de suelo constituido por las zonas y reas de terrenos localizados dentro de cualquiera de las
anteriores clases, que por sus caractersticas geogrficas, paisajsticas o ambientales, o por formar parte de las zonas
de utilidad pblica para la ubicacin de infraestructuras para la provisin de servicios pblicos domiciliarios o de las
reas de amenazas y riesgo no mitigable para la localizacin de asentamientos humanos, tiene restringida la
posibilidad de urbanizarse. Corresponden a esta categora las siguientes reas:
1. Las componentes sealadas como tal, en la Estructura Ecolgica Principal: Sistema de reas Protegidas del
Distrito Capital, parques urbanos y la ronda y zona de manejo y preservacin ambiental del ro Bogot (integrantes
del rea de manejo especial del valle aluvial del ro Bogot. Los elementos que componen esta estructura,
clasificados de acuerdo a la definicin precedente, estn identificados en detalle en el captulo correspondiente a la
Estructura Ecolgica Principal.
2. Las zonas declaradas como de alto riesgo no mitigable las cuales se encuentran identificadas en el plano N 6,
denominado suelo de proteccin por riesgo de remocin en masa e inundacin, el cual hace parte del presente
Plan.
3. Las reas reservadas para la construccin de las plantas de tratamiento en la desembocadura de los ros Fucha y
Tunjuelo y el correspondiente suelo para el amortiguamiento y la proteccin ambiental de las mismas las cuales se
encuentran identificadas en los planos Nos. 8 y 9 denominados Clasificacin del suelo, los cuales hacen parte del
presente Plan.
4.
Las 130 hectreas para la expansin del actual relleno sanitario de Doa Juana
Pargrafo 1. En los eventos en que se sustraigan predios de las reas de reserva forestal por parte de las autoridades
ambientales o distritales segn el caso, los suelos de las reas sustradas se considerarn urbanos, rurales o de
expansin urbana dependiendo de su ubicacin segn la clasificacin general del suelo establecida en el presente
Plan, y los usos sern los establecidos para cada clase de suelo en el Plan de Ordenamiento o en los instrumentos que
lo desarrollen.
Pargrafo 2. La Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencias (DPAE), complementar y actualizar
peridicamente la informacin sobre delimitacin de las zonas a declarar como suelo de proteccin por su condicin
de alto riesgo no mitigable. La determinacin de tal riesgo obedecer a estudios de mitigabilidad de riesgo. Los
resultados de estos estudios sern enviados al Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) por la
Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencias (DPAE) para su inclusin en el presente Plan.
Captulo 3. Permetros
Artculo 91. Permetros.
1. Permetro del suelo urbano: El permetro urbano se encuentra definido y delimitado en los planos Nos 8 y 9
denominados Clasificacin del suelo y en el anexo No. 1 "cartera de permetros", los cuales hacen parte del
presente Plan.
2. Permetro del Suelo de Expansin Urbana: El permetro de expansin urbana se encuentra definido y delimitado
en los planos Nos. 8 y 9 denominados Clasificacin del suelo y en el anexo No. 1 "cartera de permetros", los
cuales hacen parte del presente Plan.
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Decreto No. __________________
3. Permetro del Suelo Rural: El permetro del suelo rural se encuentra definido y delimitado en los planos Nos 8 y
9 denominados Clasificacin del suelo, el cual hace parte integral del presente Plan.
4. Permetro del Suelo de Proteccin: La identificacin del suelo de proteccin se encuentra definida y delimitada
en los planos Nos. 8 y 9 denominados Clasificacin del suelo, los cuales hacen parte integral del presente Plan.
SUBTTULO 7
Proyectos Estructurantes
Artculo 92. Proyectos estructurantes
Los proyectos estructurantes del Plan de Ordenamiento que orientan la actuacin urbanstica en el largo plazo se
concentran en tres temas prioritarios: Vivienda, Transporte y Espacio Pblico. Estos proyectos se desarrollan en los
componentes urbano y rural del presente Plan y se precisan y priorizan en el Ttulo IV.
Artculo 93. Proyecto estructurante de Vivienda
Se contempla la oferta de suelo para el desarrollo de programas de Vivienda de Inters Social y Prioritaria, que
permita disminuir y eliminar la produccin informal de vivienda para los estratos ms pobres de la poblacin.
Artculo 94. Proyecto estructurante de Transporte
Se contempla la construccin de un sistema integrado que garantice a los bogotanos y a sus empresas una movilidad
funcional dentro del territorio y en sus relaciones con la regin y el pas. Este sistema apunta a disminuir el tiempo
de recorrido de los ciudadanos y de los productos, garantizando mejores niveles de productividad y mayor
competitividad.
Artculo 95. Proyecto estructurante de Espacio Pblico
Apunta a mejorar las condiciones de funcionalidad y apropiacin de la ciudad por todos los ciudadanos dando
prioridad al peatn, y a producir nuevos espacios que faciliten el contacto ciudadano, mejoren la convivencia e
impulsen su reconocimiento como colectividad y de pertenencia a un territorio. Incluye el desarrollo de un amplio
conjunto de proyectos de diferentes escalas y caractersticas, que permitan configurar un sistema de espacio pblico
articulado a la Estructura Ecolgica Principal y garantizar que las diferentes intervenciones se concatenen y
potencien.
SUBTTULO 8
mbito de aplicacin, vigencias y documentos
del Plan de Ordenamiento Territorial
Artculo 96. mbito de aplicacin del Plan de Ordenamiento Territorial.
El desarrollo fsico y la utilizacin del suelo en el territorio del Distrito Capital de Santa Fe de Bogot se regir por
las disposiciones previstas en el Plan de Ordenamiento Territorial de que trata el presente Plan y en los instrumentos
que lo desarrollan.
Artculo 97. Vigencia del contenido general del Plan de Ordenamiento Territorial.
Tanto las polticas y estrategias de largo plazo como el contenido estructural del componente general del presente
Plan de Ordenamiento, tendrn una vigencia igual a la del tiempo que faltare por terminar la actual administracin
del Distrito Capital y tres administraciones ms.
Artculo 98. Vigencia del contenido urbano del POT.
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Decreto No. __________________
El contenido urbano de mediano plazo del presente Plan de Ordenamiento, tendr una vigencia igual a la del tiempo
que faltare por terminar la actual administracin y (2) administraciones ms.
Los contenidos urbanos de corto plazo, tendrn una vigencia igual a la que falta para que termine el perodo de la
actual administracin, y el perodo de gobierno de una administracin ms.
Artculo 99. Vigencia del contenido rural del Plan de Ordenamiento Territorial
El contenido rural de mediano plazo del presente Plan de Ordenamiento, tendr una vigencia igual a la del tiempo
que faltare por terminar la actual administracin del Distrito Capital y dos (2) administraciones ms. Los contenidos
rurales de corto plazo tendrn una vigencia igual a la del tiempo que faltare por terminar la actual administracin del
Distrito Capital y dos (2) administraciones ms. Los contenidos rurales de corto plazo tendrn una vigencia igual a la
que falta para que termine su perodo la administracin de turno y una (1) administracin ms.
Los contenidos rurales de corto plazo, tendrn una vigencia igual a la que falta para que termine el perodo de la
actual administracin, y el perodo de gobierno de una administracin ms.
Artculo 100. Condiciones que ameritan la revisin del Plan de Ordenamiento Territorial.
Las condiciones que ameritan la revisin del Plan de Ordenamiento Territorial son las siguientes:
1. Vencimiento del trmino de vigencia del presente Plan de Ordenamiento Territorial, establecido en el Artculo
97.
2.
Cambios significativos en las previsiones demogrficas.
3. Necesidad o conveniencia de ejecutar proyectos de gran impacto en materia de transporte masivo,

infraestructuras, expansin de servicios pblicos o equipamientos colectivos.
4. Ejecucin de macroproyectos de infraestructura regional y metropolitana que generen impactos sobre el
ordenamiento del territorio distrital.
5.
Alteraciones naturales en las condiciones del suelo o del medio ambiente que impliquen modificaciones al Plan.
6.
Ajustes a los nuevos avances tecnolgicos.
7. Necesidad de replantear los objetivos y metas del presente Plan de Ordenamiento Territorial despus de su
evaluacin correspondiente.
8. Los convenios con los municipios de la regin que impliquen un cambio en las definiciones de los sistemas
generales y las normas urbansticas.
Artculo 101. Procedimiento para la revisin del Plan de Ordenamiento Territorial.
La revisin del Plan de Ordenamiento Territorial, la de alguno de sus componentes, o la de cualquiera de las
decisiones contenidas en l, deber sujetarse al siguiente procedimiento:
1. Las revisiones al Plan de Ordenamiento Territorial originadas en la necesidad de ajustar sus normas a las
polticas o estrategias en l mismo contenidas, o para asegurar la aplicabilidad de sus normas y determinaciones por
vacos o falta de previsiones no subsanables por va de interpretacin autntica o doctrinal, se podrn realizar por
iniciativa del Alcalde Mayor del Distrito Capital. Las revisiones originadas en el cambio de polticas o estrategias,
solo podrn adoptarse al trmino de la vigencia del respectivo componente, conforme a lo establecido en los
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Decreto No. __________________
Artculos 97, 98 y 99 del presente Plan y segn los criterios definidos para tal efecto en los numerales 1, 2 y 3 del
Artculo 28 de la Ley 388 de 1997.
2. La formulacin de las respectivas modificaciones originadas en el cambio de polticas o estrategias que
justifiquen la revisin del Plan deber realizarlas la Administracin del Distrito Capital con por lo menos seis (6)
meses de anticipacin a la fecha de expiracin de la vigencia del componente objeto de la revisin.
3. El Alcalde Mayor, a travs del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, ser responsable de dirigir
y coordinar la propuesta de revisin del Plan de Ordenamiento Territorial y de someterlo a consideracin del Consejo
de Gobierno.
4. El Proyecto de Revisin del Plan se someter a consideracin de la Corporacin Autnoma Regional de
Cundinamarca (CAR), para lo concerniente a los asuntos exclusivamente ambientales relacionados con los suelos
rural y de expansin urbana. En lo que se refiere a los aspectos exclusivamente ambientales del suelo urbano, el
Proyecto de Revisin se someter a consideracin del Departamento Administrativo del Medio Ambiente (DAMA).
Las mencionadas autoridades, dentro de la rbita de sus respectivas competencias, dispondrn de treinta (30) das
hbiles para concertar tales asuntos o aspectos ambientales con el Distrito Capital. Transcurrido el trmino anterior,
el Ministerio del Medio Ambiente asumir el conocimiento de los temas ambientales no concertados, como lo ordena
el pargrafo 6 del Artculo 1 de la Ley 507 de 1999.
5. Una vez concertado el proyecto de revisin del Plan de Ordenamiento Territorial con las autoridades ambientales
mencionadas en el numeral anterior, se someter a consideracin del Consejo Territorial de Planeacin, instancia que
deber rendir concepto y formular recomendaciones dentro de los treinta (30) das hbiles siguientes.
6. Durante el perodo de revisin del Plan por las autoridades ambientales y por el Consejo Territorial de
Planeacin, la Administracin Distrital solicitar opiniones a los gremios econmicos y agremiaciones profesionales;
realizar convocatorias pblicas para la discusin del proyecto de revisin, incluyendo audiencias con las juntas
administradoras locales; expondr los documentos bsicos del mismo en sitios accesibles a todos los interesados y
recoger las recomendaciones y observaciones formuladas por las distintas entidades gremiales, ecolgicas, cvicas y
comunitarias del Distrito, debiendo proceder a su evaluacin, segn la factibilidad y conveniencia. Igualmente
pondr en marcha los mecanismos de participacin comunal previstos en el Artculo 22 de la Ley 388 de 1997.
7. La Administracin Distrital establecer los mecanismos de publicidad y difusin del proyecto de revisin del
Plan de Ordenamiento Territorial de tal manera que se garantice su conocimiento masivo.
8. Una vez surtidas las instancias de participacin, consulta y concertacin interinstitucional previstas en los
numerales anteriores, el proyecto de revisin del Plan de Ordenamiento Territorial ser presentado por el Alcalde a
consideracin del Concejo Distrital de Santa Fe de Bogot, dentro de los treinta (30) das siguientes al recibo del
concepto del Concejo Territorial de Planeacin. Si el Concejo estuviere en receso, el Alcalde convocar a cesiones
extraordinarias. La revisin del Plan de Ordenamiento Territorial ser adoptada por acuerdo del Concejo Distrital.
9. Sin perjuicio de los dems mecanismos de participacin contemplados en la Ley y en el presente Plan de
Ordenamiento Territorial, el Concejo Distrital celebrar un cabildo abierto previo al estudio y anlisis de los
proyectos de revisin que a su consideracin le someta la Administracin, de conformidad con el Artculo 2 de la
Ley 507 de 1999 y con el Numeral 4 del Artculo 28 de la Ley 388 de 1997.
10. Transcurridos sesenta (60) das desde la presentacin del proyecto de revisin del Plan de Ordenamiento
Territorial sin que el Concejo Distrital hubiere adoptado decisin alguna, el Alcalde deber adoptarlo mediante
decreto.
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Artculo 102. Consejo Consultivo de Ordenamiento.

El Alcalde Mayor, en ejercicio de la facultad prevista en el artculo 29 de la Ley 388 de 1997, conformar un
organismo colegiado asesor de la Administracin Distrital, sin personera jurdica, denominado Consejo Consultivo
de Ordenamiento de Santa Fe de Bogot y reglamentar su composicin y las normas de funcionamiento del mismo.
A dicho organismo le corresponder hacer seguimiento a este Plan de Ordenamiento y proponer a la Alcalda Mayor
las iniciativas que tenga sobre ajustes o revisiones cuando sea del caso.
Artculo 103. Documentos del Plan.
Hacen parte integral del Plan de Ordenamiento Territorial de que trata el presente Plan, adems de las disposiciones
en l contenidas, los siguientes documentos:
1.
El Documento Tcnico de Soporte.
2. La Cartografa: Comprende los siguientes planos sobre los que se han tomado las decisiones y aquellos de
carcter normativo:
PLANO No.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
Plano Proyectos 1
Plano Proyectos 2
PLANOS QUE COMPONEN LA CARTOGRAFIA

DESCRIPCION
Estructura Ecolgica Principal
Estructura Ecolgica Principal
Amenaza por inundacin
Amenaza por remocin en masa
Zonas de tratamiento especial para mitigacin de riesgo por remocin en masa
Suelo de proteccin por riesgo de remocin en masa e inundacin
Microzonificacin Ssmica
Clasificacin del Suelo. Escala
Clasificacin del Suelo
Piezas Urbanas y reas de Centralidad
Sistema Vial. Escala
Secciones viales
Sistema de Transporte
Zonas normativas por demanda de estacionamientos
Sistema de Acueducto
Sistema de Saneamiento: alcantarillado sanitario, plantas de tratamiento,
recoleccin, tratamiento y disposicin de residuos slidos
Sistema de Saneamiento: alcantarillado pluvial
Sistema de Espacio Pblico Construido: parques y espacios peatonales
Programa de Vivienda de Inters Social
Programa de Renovacin Urbana
Programa de Patrimonio Construido
Usos del Suelo Urbano y de Expansin
Usos del Suelo: reas de actividad minera
Tratamientos urbansticos
Areas generadoras de transferencias de derechos de construccin y desarrollo
Sistemas generales y usos del suelo en territorio rural
Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ)
Sistema Vial, Transporte y Espacio pblico construido.
Sistema de Acueducto y Saneamiento Bsico
ESCALA
1:100.000
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Plano Proyectos 3
Programas
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3. Documento Resumen. La Administracin Distrital ordenar la edicin y publicacin del documento resumen con
el fin de facilitar la divulgacin de la sntesis y conclusiones generales del Plan de Ordenamiento Territorial que se
adopta por el presente Plan.
4.
a.
b.
c.
d.
e.
f.
Anexos:
Anexo 1: Cartera permetros
Anexo 2: Zonas de alto riesgo no mitigable
Anexo 3: Perfiles viales
Anexo 4: Programa de Ejecucin de la actual Administracin Distrital 1998-2001
Anexo 5: Lineamientos Planes Parciales
Anexo 6. Glosario
Pargrafo 1: La administracin elaborar los planos de los sistemas de energa, telfonos y gas natural e
hidrantes.
Pargrafo 2: La estrategia de financiamiento del Plan de Ordenamiento Territorial se desarrolla en el Documento
Tcnico de Soporte.
TTULO II
COMPONENTE URBANO
SUBTTULO 1
Polticas sobre uso y ocupacin del suelo urbano y del suelo de expansin
Captulo 1. Polticas sobre medio ambiente y recursos naturales
Artculo 104. Polticas sobre medio ambiente y recursos naturales
Son polticas sobre medio ambiente y recursos naturales, las siguientes:
1. Concertar y coordinar las bases programticas de la gestin ambiental de la regin, con las instancias
ambientales y territoriales competentes.
2. Proteger, conservar, restaurar y mejorar el potencial ecolgico, paisajstico y recreacional ofrecido por
importantes ecosistemas estratgicos urbanos, ampliando la disponibilidad y cobertura del espacio pblico en
cumplimiento de su funcin social y ecolgica atendiendo a objetivos de apropiacin sostenible.
3. Orientar los procesos de uso, ocupacin y transformacin del territorio Distrital, teniendo en cuenta las
limitantes y potencialidades ambientales, en direccin a un aprovechamiento sostenible del territorio.
4. Desarrollar proyectos pilotos que permitan consolidar y normalizar procesos de ordenacin de actividades en el
territorio, que contribuyan a hacer ms eficiente la aplicacin de instrumentos de gestin ambiental, que aumenten la
ecoeficiencia urbana.
5. Orientar espacial y cualitativamente el desarrollo de las redes y los equipamientos urbanos, bajo criterios
ambientales, de modo que contribuyan a elevar la calidad de vida de la ciudad.
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Decreto No. __________________
6.
Orientar los elementos y procesos incidentes en la calidad sensorial del ambiente urbano.
7. Integrar la gestin ambiental del territorio distrital en la regin, articulando los procesos de planificacin y
manejo, propendiendo por la eficiencia del conjunto y la continuidad territorial de los procesos ecolgicos.
8. Consolidar funcional y fsicamente la Estructura Ecolgica Principal de forma tal que se ample la oferta
ambiental, incidiendo en la calidad de vida en los contextos Distrital y Regional.
9. Desarrollar el aprovechamiento sostenible del potencial ambiental, paisajstico y agropecuario de las reas
rurales distritales en pro de la calidad de vida de todos los habitantes del Distrito Capital y del mejoramiento del
nivel de vida de las comunidades rurales en particular.
10. Consolidar los Parques Industriales Ecoeficientes y los Parques Minero Industriales como reas de actividad y
de usos ambientalmente sostenibles que contribuyan a la consolidacin de un territorio competitivo.
11. Aumentar la capacidad de gestin ambiental de las localidades de forma tal que se posibilite el desarrollo de un
proceso de ordenamiento ambiental que precise requerimientos y estrategias de aplicacin local.
12. Optimizar los procesos de uso de bienes y servicios ambientales incidiendo en el dimensionamiento y operacin
de los sistemas de saneamiento bsico llevndolos a una condicin de economa y eficiencia ambiental.
13. Aumentar la ecoeficiencia urbana, partiendo de la optimizacin y complementariedad en la distribucin espacial
de las actividades, la racionalizacin de los desplazamientos y la internalizacin de los costos ambientales.
14. Aumentar la calidad sensorial del ambiente urbano y revertir los procesos y factores que obran en detrimento
esttico y psicosocial del espacio pblico urbano.
Captulo 2. Polticas sobre Sistemas Generales Urbanos
Artculo 105. Poltica sobre la vialidad y el transporte.
Con el fin de garantizar la accesibilidad desde las periferias hacia el Centro Metropolitano de la ciudad y de sta con
la regin as como una adecuada intercomunicacin al interior de las zonas urbanas y de stas con las reas de
expansin, se adoptan las siguientes polticas sobre vialidad y transporte:
1. Poner en marcha el Sistema Integrado de Transporte Masivo, conformado por el Sistema Metro Lnea 1, el
Sistema de Transporte Masivo por Corredores Preferenciales (Troncales) y el Sistema de Ciclorrutas.
2. Establecer una malla vial jerarquizada y definir una clasificacin tipolgica en correspondencia con los modos
de transporte y la red de espacios pblicos peatonales. Igualmente adoptar un nuevo esquema de trazado vial para las
zonas urbanas de ladera.
Consolidar tres subsistemas viales complementarios: el sistema vial interno de la Ciudad Central; el sistema de
conexin del Centro Metropolitano con las grandes zonas de vivienda y las nuevas reas de expansin, y el sistema
de relacin entre la regin y la ciudad como forma de organizar y jerarquizar la malla vial y definir su funcin.
3. Aumentar la oferta vial hacia la periferia y mejorar la accesibilidad al Centro Metropolitano desde todas las
zonas residenciales.
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Decreto No. __________________
4. Conformar una red vial secundaria de apoyo a la red principal, para mejorar los desplazamientos zonales y
locales.
5.
Establecer un sistema de estacionamientos en la ciudad.
6. Mejorar la gestin del trfico que permita el desplazamiento eficiente, particularmente para el transporte pblico
masivo en buses, busetas y colectivos.
Artculo 106. Poltica de dotacin de servicios pblicos.
Con el fin de garantizar el acceso de todos los habitantes a los servicios pblicos domiciliarios se adoptan las
siguientes acciones:
1.
Establecer las fuentes para el suministro de agua potable en el mediano y largo plazo.
2.
Establecer normas especficas que garanticen el manejo adecuado de las cuencas y reservas hdricas.
3.
Completar el sistema de alcantarillado en la zona occidental y sur de la ciudad
4. Definir los equipamientos e infraestructuras necesarios para la disposicin final de residuos slidos una vez se
complete la capacidad del relleno de Doa Juana y su ampliacin en concordancia con los resultados del Plan
Maestro de Manejo Integral de los Residuos Slidos de Santa Fe de Bogot que adelanta la Unidad Ejecutiva de
Servicios Pblicos (UESP).
5. Establecer los mecanismos que permitan la instalacin de la red principal para el suministro de gas con miras a
incrementar su cubrimiento en la ciudad.
6. Establecer mecanismos interinstitucionales que permitan una coordinacin adecuada entre las diferentes
entidades y empresas de servicios pblicos en la intervencin que cada una de ellas debe tener en los procesos de
planeacin y ejecucin de actuaciones urbansticas. Establecer mecanismos que permitan la ejecucin y financiacin
de las obras para la instalacin de redes primarias de servicios pblicos de manera simultnea con las obras del Plan
Vial respectivas
7. Construir crcamos y/o canalizaciones para las redes de servicios en las nuevas zonas de desarrollo que permitan
su posterior mantenimiento y reparacin sin alterar las vas.
8. Establecer mecanismo que permitan un ptimo cubrimiento de los servicios pblicos de energa elctrica,
alumbrado pblico, telecomunicaciones y gas natural.
Pargrafo: Se ordena a la Administracin Distrital realizar un estudio tcnico y econmico orientado a garantizar
que toda nueva construccin que se realice en el permetro urbano o de servicios de Bogot cuente con las
instalaciones internas que haga posible su conexin a los servicios pblicos domiciliarios de Acueducto,
Alcantarillado, Energa Elctrica, Telefona y gas combustible.
Artculo 107. Poltica de dotacin de equipamientos.
Con el objeto de fortalecer la estructura de centralidades como base del modelo de ordenamiento y conformar lugares
reconocidos por la comunidad, el Plan de Ordenamiento Territorial contempla las siguientes acciones:
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1. Conformar una red de equipamientos jerarquizada que responda a las exigencias funcionales y a la
conformacin de la estructura urbana propuesta.
2. Localizar nuevos equipamientos de alta jerarqua en el Centro Metropolitano, con el fin de fortalecer sus
funciones primarias y aprovechar sus condiciones de accesibilidad actual y su potencial futuro con los sistemas de
transporte masivo.
3. Localizar nuevos equipamientos de escala zonal con el fin de potenciar el ordenamiento y las funciones de
centralidad en zonas estratgicas dentro del tejido residencial.
4. Desarrollar programas de desmarginalizacin mediante la localizacin de equipamientos de carcter zonal y
local en reas perifricas, atendiendo no slo al cubrimiento de servicio que se preste, sino a la condicin del
equipamiento como ncleo de relacin comunitaria.
Artculo 108. Poltica sobre recuperacin y manejo del Espacio Pblico.
Para el cumplimiento de los fines sobre recuperacin y manejo del espacio pblico previstos en este Plan, con el
objeto de facilitar la apropiacin del territorio por parte de los ciudadanos se adoptan las siguientes acciones:
1. Intervenir mediante operaciones urbanas especficas los espacios pblicos monumentales, con el fin de recuperar
su importancia histrica y cultural.
2. Construir un sistema de parques a nivel metropolitano, urbano, zonal y local, mejorando la relacin de rea
verde por habitante.
3. Replantear las normas aplicables a la construccin de edificios destinados a equipamientos y sedes
administrativas de entidades pblicas, con el fin de que cumplan con su funcin como hitos urbanos.
4. Adecuar los espacios pblicos peatonales de las centralidades, permitiendo el buen funcionamiento de la
actividad comercial.
5. Mejorar la calidad del espacio pblico en las grandes avenida con la construccin de andenes, separadores,
sealizacin y paisajismo, adems de su amoblamiento urbano segn la normatividad vigente.
6.
Replantear los parmetros para la construccin y el manejo de los espacios pblicos de las zonas residenciales.
7. Crear, producir, conformar, incorporar, regular, conservar, rehabilitar, amoblar, dotar, reivindicar, restituir,
recuperar, administrar, mantener y aprovechar el espacio pblico apuntando a volverlo sistmico.
Captulo 3. Polticas sobre Programas, Actuaciones y Operaciones Urbansticas
Artculo 109. Poltica de Vivienda
Para la atencin de la demanda de vivienda cualitativa y cuantitativa de las familias pobres del Distrito
Capital, se establecen las siguientes acciones:
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1. Generacin de nuevas soluciones de vivienda. Para este fin se contempla una oferta masiva de
suelos urbanizados, que permita la accin conjunta del sector pblico y privado en proyectos urbansticos
integrales. Esta oferta de soluciones de vivienda permitir competir con el desarrollo subnormal de
programas de vivienda y en consecuencia adoptar mecanismos eficientes de control de la urbanizacin
ilegal.
2. Recuperacin de tejidos residenciales. Para este efecto se desarrollarn programas de complementacin y
cualificacin del espacio pblico, equipamientos y sistema vial, que conjuntamente con la normativa urbanstica y
con los espacios de participacin ciudadana, propiciarn el mantenimiento y recuperacin de los barrios de carcter
residencial.
3. Consolidacin de sectores urbanos deficitarios. Para el efecto se mejorarn las condiciones de los sectores
perifricos de la ciudad en cuanto a los servicios bsicos, vialidad, transporte, espacios pblicos y equipamientos. As
mismo se definirn los procedimientos frente al proceso de legalizacin que permitan el cumplimiento de las
obligaciones urbanas, especialmente frente a espacio pblico y proteccin de la estructura ecolgica principal.
4. Reasentamiento de familias de estratos bajos. Para el efecto se dar prioridad al reasentamiento
de las familias de los estratos 1 y 2 que se encuentran en condicin de alto riesgo no mitigable, las que
ocupan las rondas y zonas de manejo y preservacin de los cuerpos de agua y los que se generen por
obra pblica. As mismo se adecuarn los procedimientos relacionados con los reasentamientos y se
pondrn en marcha los programas de informacin y control para evitar este tipo de situaciones.
Pargrafo. Los componentes financieros y administrativos de la Poltica Integral de Vivienda Distrital, se
desarrollarn por parte de la administracin distrital en el trmino de (12) meses contados a partir de
expedicin del presente Plan.
Artculo 110. Poltica de Renovacin Urbana.
La Renovacin Urbana tiene como objetivo propiciar un reordenamiento de la estructura urbana de zonas
estratgicamente ubicadas de la ciudad que han perdido funcionalidad, calidad habitacional, presentan deterioro de
sus actividades, o en las que se ha degradado el espacio libre o el espacio edificado; zonas del suelo urbano que por
procesos de deterioro urbanstico y social se encuentran abandonadas y con un aprovechamiento muy bajo en
relacin con su potencial, asociado a su ubicacin dentro de la ciudad y a la disponibilidad de redes de comunicacin
y servicios pblicos.
Para lograr el anterior objetivo la poltica de Renovacin Urbana se propone:
1.
Efectuar actuaciones pblicas que conlleven el desarrollo de proyectos integrales de renovacin.
2.
Estimular la vinculacin del capital privado mediante la reduccin de factores de incertidumbre
3.
Promover la aplicacin de una normativa sencilla y transparente.
4.
Agilizar los procesos y trmites
5. Brindar apoyo tcnico y operativo a la ejecucin de proyectos por medio de la empresa de Renovacin Urbana,
encargada de gestionar, liderar, promover y coordinar esos proyectos.
Artculo 111. Poltica sobre Patrimonio Construido.
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La poltica para el patrimonio construido del Distrito Capital se basa en:
1. La adopcin de la estructura urbana histrica como fundamento del modelo de ordenamiento territorial a travs
de la valoracin, proteccin y difusin de su patrimonio construido, para que los habitantes puedan reconocer los
espacios tradicionales que son los smbolos de su identidad cultural.
2. El entendimiento de la conservacin del patrimonio como un proceso dinmico que forma parte del desarrollo de
la ciudad y por tanto, el incentivar o fortalecer el desarrollo de usos y actividades a travs de los cuales los sectores
se integren a la dinmica urbana a la vez que garanticen la permanencia de los inmuebles con valor patrimonial.
3. El reconocimiento de la especificidad de los bienes de inters cultural y de diferentes opciones de intervencin a
partir de criterios que reconozcan sus diferencias para regular su desarrollo segn sus caractersticas intrnsecas y
segn sus posibilidades de transformacin
4. La necesaria intervencin directa por parte de la Administracin en programas de recuperacin de sectores
urbanos de gran valor patrimonial y la participacin conjunta con la iniciativa privada en otras actuaciones urbanas
de mejoramiento del entorno o de recuperacin de los inmuebles, para revertir los procesos de deterioro y generar un
impacto positivo en la calidad de vida de la poblacin residente o usuaria de los servicios de la zona
Artculo 112. Poltica de Expansin Urbana.
Con el objeto de que el desarrollo futuro de la ciudad en sus zonas de expansin cumpla con su funcin de permitir
una alta calidad de vida a sus habitantes, el Plan de Ordenamiento Territorial se propone las siguientes acciones:
1. Promover el desarrollo de grandes proyectos urbansticos integrales que contengan los elementos de
infraestructura urbana y equipamientos colectivos previstos en el Plan de Ordenamiento Territorial.
2.
Reglamentar el desarrollo de las zonas de expansin exclusivamente a travs de planes parciales.
3. Adoptar normas que permitan el desarrollo progresivo de proyectos urbansticos que contemplen programas de
Vivienda de Inters Social Prioritaria siempre y cuando quede reservada la totalidad del espacio pblico necesario
para su dotacin posterior.
4.
Prever el desarrollo urbano de estas zonas articuladas a la ciudad construida con el fin de integrar los sectores
SUBTTULO 2
Piezas Urbanas y Centralidades
Capitulo 1. Las Piezas Urbanas
Artculo 113. Piezas Urbanas.
Las Piezas Urbanas se encuentran definidas en el Componente General del Plan de Ordenamiento Territorial dentro
del Captulo denominado Estructura Urbana y son las siguientes:
1.
2.
3.
4.
Centro Metropolitano
Tejido Residencial Sur
Tejido Residencial Norte
Ciudad Sur
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5.
6.
Ciudad Norte
Borde Occidental
Las Piezas Urbanas a que hace referencia el artculo anterior, se encuentran identificadas en el Plano N.10.
denominado Piezas Urbanas y reas de Centralidad. Escala 1:40.000, el cual hace parte del presente Plan.
Artculo 114. Operaciones Estructurantes
Las operaciones estructurantes son el conjunto de actuaciones y acciones urbansticas sobre reas y
elementos estratgicos de cada Pieza Urbana, necesarias para cumplir sus objetivos de ordenamiento,
enfocando la inversin pblica e incentivando la inversin privada. Su diseo y ejecucin se llevar a
cabo mediante los diferentes instrumentos de gestin.
Artculo 115. Centro Metropolitano.
Es la pieza urbana a la cual el modelo le reconoce su actual carcter de rea central principal de la ciudad. Por efecto
de su condicin como centro administrativo nacional y por reunir los espacios de ms alta representatividad y
dinmica econmica de nivel metropolitano, regional y nacional, mantendr este papel y su jerarqua.
El principal objetivo de intervencin es la cualificacin del espacio urbano y de las estructuras, la mejora en la
funcionalidad interna y de relacin con las diferentes partes de la ciudad y la apertura de reas para el desarrollo de
nuevas construcciones que complementen las actividades existentes, de manera que sus diferentes reas funcionales
sean eficientes, atractivas y econmicamente pujantes. Esta pieza debe conformarse como un territorio altamente
competitivo que facilite la localizacin de las sedes y estructuras que requiere la inversin nacional y extranjera en
beneficio del desarrollo econmico y social de la regin.
Artculo 116. reas Funcionales del Centro Metropolitano.
El Centro Metropolitano esta compuesto por cuatro reas funcionales, las cuales se caracterizan y delimitan en el
Documento Tcnico de Soporte. Estas reas son:
1.
2.
3.
4.
El Centro Tradicional (comprende el Centro Histrico).

La Ciudad Central.
El Eje Occidente.
El Nodo de Equipamientos Metropolitanos.
El Centro Metropolitano contiene el Centro Tradicional dentro del cual se localiza el centro histrico, con
dos proyecciones lineales: la Ciudad Central hacia el norte y el Eje Occidente hacia la Sabana,
articuladas por el Nodo de Equipamientos Metropolitanos.
Artculo 117. rea Funcional Centro Tradicional. Objetivos de Ordenamiento.
Son objetivos de Ordenamiento en el Centro Tradicional:
1. Crear nuevos espacios de gran representatividad que renueven su imagen como principal elemento de identidad
de Bogot.
2. Transformar el borde del centro introduciendo nuevos elementos que contribuyan a configurar nodos con
capacidad de atraccin de nueva actividad econmica, institucional y de servicios.
3. Reactivar las zonas deterioradas y estimular all la localizacin de las actividades econmicas e institucionales
de alta jerarqua.
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4. Contrarrestar las tendencias generales de disminucin del uso residencial, creando condiciones urbanas que
incentiven proyectos de vivienda.
5. Aprovechar el potencial turstico y cultural de los valores histricos, arquitectnicos y naturales del Centro
Histrico de manera que le permitan proyectarse como factor determinante de competitividad del Centro Tradicional,
generndole una dinmica que garantice la sostenibilidad del rea patrimonial.
6. Abrir el borde sur del Centro, vinculando zonas del Tejido Residencial Sur que han estado tradicionalmente
aisladas de su dinmica.
7. Optimizar la accesibilidad a la zona y mejorar su movilidad interna, mediante la introduccin de diversos modos
del sistema de transporte masivo..
Artculo 118. rea Funcional Ciudad Central. Objetivos de Ordenamiento.
Son objetivos de Ordenamiento en la Ciudad Central:
1. Contener la expansin de la actividad terciaria del centro tradicional, mediante la consolidacin de sectores
delimitados con estructuras especializadas.
2.
Fortalecer los ncleos de vivienda existentes.
3. Impulsar la Transformacin de las estructuras urbanas y arquitectnicas para albergar eficientemente los nuevos
usos y mejorar las condiciones de funcionamiento de la zona, teniendo en cuenta los desarrollos urbansticos
existentes al entrar en vigencia este Plan conforme a la Ley.
4. Mejorar la calidad ambiental del rea y destacar sus elementos naturales como componentes fundamentales de
su paisaje urbano mediante el mejoramiento del espacio pblico y el aumento y recuperacin del espacio libre.
5. Proteger y conservar los elementos de la Estructura Ecolgica Principal dando trato especial a los Cerros
Orientales.
6.
Incentivar la conservacin de las zonas e inmuebles patrimoniales.
7. Solucionar los problemas de movilidad y trfico del sector, derivados de las caractersticas fsicas y geomtricas
de la red vial actual y las deficiencias del sistema de transporte pblico.
Artculo 119. rea Funcional Eje Occidente. Objetivos de Ordenamiento.
Son objetivos de ordenamiento en el Eje Occidente:
1. Cualificar las estructuras fsicas de soporte (viales, de transporte, de comunicaciones, de servicios pblicos),
potenciando su condicin de eje de actividad terciaria y productiva.
2. Crear nuevas reas de oportunidad que oferten alternativas locativas interesantes para localizar nueva actividad
econmica, aprovechando el potencial de la avenida el Dorado y la localizacin del aeropuerto, la conexin de la
calle 13 con la regin de la Sabana y el occidente del Pas y la potencialidad del Corredor Frreo.
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3. Intervenir sobre el corredor de acceso regional (Avenida Centenario) y desarrollar los equipamientos de soporte,
requeridos para sostener una relacin activa y eficiente con la regin occidental, para impulsarla zona como factor de
competitividad de la ciudad.
4. Reforzar la Feria de Exposicin y la Terminal de Transporte como importantes polos de actividad de influencia
supradistrital que otorgan su carcter al Eje Occidente.
5. Fortalecer el papel estratgico del Aeropuerto Internacional de Eldorado, transformando su rea de influencia de
manera que se potencie su funcin como puerta internacional de la actividad productiva, reduciendo
simultneamente la actividad residencial existente.
Artculo 120. rea Funcional Nodo de Equipamientos Metropolitanos. Objetivos de Ordenamiento.
Son objetivos de ordenamiento en el Nodo de Equipamientos Metropolitanos los siguientes:
1. Fortalecer las dotaciones existentes para que continen actuando como polo receptor de gran afluencia de
usuarios.
2.
Propiciar la localizacin de nuevos equipamientos especializados, de afluencia masiva.
3. Propender por la configuracin de equipamientos sobre la avenida Jos Celestino Mutis como eje principal de
integracin con el occidente y la regin.
4. Intensificar su integracin al resto del Centro Metropolitano mediante la adecuacin de sus redes peatonales y
de transporte.
Artculo 121. Operaciones Estructurantes y Proyectos en el Centro Metropolitano
1. Operacin Borde del Centro
Tiene por objeto la recuperacin de sectores deteriorados del centro de la ciudad as como la valoracin de sus
estructuras y espacios emblemticos.
Contempla las siguientes suboperaciones descritas en el Documento Tcnico de Soporte en los programa de
renovacin o de patrimonio.
a. Parque Tercer Milenio
b. Cementerio Central
c. San Martn/Centro Internacional
d. Estacin de la Sabana
e. Las Cruces
f. Centro Histrico
f
2. Operacin Centro Empresarial Avenida Chile - Avenida 100
Se enfocar a incentivar procesos de especializacin de las estructuras que soportan las actividades empresariales y
comerciales existentes. La operacin intervendr el espacio pblico, las vas y el transporte alrededor de los centros
de negocios de la avenida Chile y la avenida 100, y de las zonas de actividad comercial, cultural en los sectores del
Chic y del Lago.
Componen la operacin tres suboperaciones:
a. Centro Empresarial Avenida Chile: Contempla, la introduccin del corredor de transporte masivo y el
proyecto de renovacin de la avenida Caracas con avenida Chile en donde se localizar la estacin de
metro.
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b. Centro Empresarial Avenida 100: Contempla la prolongacin de la carrera 11 al norte y el desarrollo en
el Cantn Norte de proyectos institucionales que fortalezcan el carcter cvico y cultural del sector
mediante un Plan de implantacin.
c. Chic - Lago. Se intervendr el espacio pblico de la zona rosa y de los alrededores del Centro
Comercial Andino, en las calles 82 y 85. Adicionalmente se contempla el desarrollo de proyectos de
estacionamientos y el refuerzo de las vas peatonales restringiendo en algunas zonas el trfico vehicular.
3. Operacin Anillo de Innovacin:
El anillo se configura por la avenida Jorge Eliecer Gaitn (El Dorado), la avenida Boyac, la Centenario, la avenida
de las Amricas y la avenida Ciudad de Quito. Se orientar por las actuaciones pblicas a la habilitacin de suelos
estratgicamente localizados sobre sus ejes estructurantes, potenciando estos espacios para estimular la localizacin
de actividades empresariales, financieras, dotacionales y productivas, en dnde el uso residencial constituya una
dinmica complementaria.
La operacin se compone de cuatro suboperaciones:
a. Corredor Frreo de Occidente. Contempla la ejecucin de la avenida del Ferrocarril de Occidente y
propender la reactivacin del ferrocarril como sistema de transporte intermunicipal.
b. Nodo Feria de Exposicin. Se prev la cualificacin de las reas circunvecinas de Corferias, en virtud
de su localizacin estratgica sobre el Eje Occidente y de su relacin con el nuevo corredor de actividad
sobre la avenida del Ferrocarril.
c. Nodo Terminal de Transporte. Se potencia mediante las intervenciones sobre el sistema vial y de
espacio pblico (canales de El Salitre y Modelia), tres espacios de gran magnitud: la Terminal de
Transportes, la urbanizacin industrial Montevideo y las reas de oportunidad sobre la avenida Boyac.
Sumados al Centro Empresarial estos espacios configurarn una franja de usos mltiples sobre la
Boyac y la avenida del Ferrocarril que complementados por la vivienda y espacios para el comercio y
servicios consolidarn el eje occidente como un rea urbana integral modelo de la ciudad.
d. Nodo Centro de Innovacin. Mediante la prolongacin de la avenida la Esmeralda y la creacin del corredor de
la avenida del Ferrocarril se conectarn espacios al Nodo de Equipamientos Metropolitanos que potencien los
espacios existentes en la zona para la localizacin de actividades dotacionales, productivas y terciarias.
4. Operacin Aeropuerto Eldorado
Se adelantarn intervenciones sobre sus reas de entorno para configurar espacios de gran accesibilidad y calidad
ambiental que incentiven el desarrollo de actividades empresariales, de servicios aeroportuarios y logsticos que
aprovechen las ventajas comparativas de esa localizacin.
Componen la operacin las siguientes suboperaciones, descritas en el documento tcnico de soporte dentro del
programa de Renovacin:
a. Cabecera del Aeropuerto
b. Franja de servicios aeroportuarios y logsticos avenida Jos Celestino Mutis
c. Franja de servicios aeroportuarios y logsticos avenida Luis Carlos Galn
5. Operacin Parque Simn Bolvar
Se desarrollarn nuevos equipamientos como el Centro Cvico Bolivariano, la Biblioteca y el parque
Virgilio Barco y, se cualificarn algunos de los existentes como la renovacin del parque El Salitre en
Zoolgico Metropolitano y el mejoramiento del complejo El Campn.
Hace parte de esta operacin la suboperacin El Rosario, descrita en el Programa de Renovacin Urbana.
Pargrafo. El desarrollo de estas operaciones incluir las precisiones tcnicas que aparecen en el Documento
Tcnico de Soporte, en relacin con cada una de ellas.
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Artculo 122. Tejidos Residenciales Sur y Norte.

Las partes de ciudad delimitadas, en las que predomina el uso de vivienda, deben configurar una estructura
intermedia propia, de manera que protejan y mejoren las condiciones de funcionamiento de las zonas residenciales,
permitan una mejor localizacin y funcionamiento de las actividades comerciales y de servicios y, a su vez, reduzcan
su dependencia del Centro Metropolitano respecto de los servicios y el empleo.
En estas piezas se cualifican las reas residenciales consolidadas en el sur y en el norte de la ciudad, y se orienta su
desarrollo fortaleciendo las aglomeraciones ms importantes de actividades centrales existentes, a partir de las cuales
se consolidan las centralidades que define el presente plan para la oferta de servicios y la localizacin de dotaciones
de jerarqua urbana y zonal.
Artculo 123. Objetivos de Ordenamiento de los Tejidos Residenciales Sur y Norte.
Son objetivos de ordenamiento comunes de los tejidos residenciales sur y norte:
1. Mejorar las condiciones ambientales y de habitabilidad de las zonas de vivienda, fortaleciendo el Espacio
Pblico y recuperando el espacio libre.
2. Equilibrar y hacer eficiente el uso del suelo, contrarrestando la tendencia al cambio de uso y a la dispersin de
los usos terciarios sobre las zonas de vivienda unifamiliar.
3. Ampliar la cobertura de los servicios pblicos bsicos, particularmente en los asentamientos de urbanizaciones
incompletas y resolver sus deficiencias dotacionales, mejorando la calidad de vida de sus habitantes.
4. Fortalecer la identidad barrial y zonal estableciendo las dotaciones que configuran su estructura de soporte
funcional.
5. Propiciar una mayor permeabilidad y accesibilidad interna de las reas residenciales, a partir del desarrollo de
una malla vial intermedia, fortaleciendo la dinmica zonal e incentivando los recorridos ms cortos.
6. Integrar eficientemente las zonas de vivienda con las zonas de empleo y servicios, mediante los sistemas de
transporte.
7. Armonizar el desarrollo de las actividades complementarias a la vivienda, particularmente de los equipamientos,
con la preservacin de su carcter y condiciones de calidad de vida, regularizando sus estructuras.
Artculo 124. Tejido Residencial Sur. Operaciones Estructurantes y Proyectos.
1. Operacin Ro Fucha / Avenida Primero de Mayo.
Tiene por objeto la estructuracin espacial y funcional del territorio de la pieza sobre tres elementos estratgicos: el
ro Fucha, la avenida Primero de Mayo y las centralidades urbanas de Restrepo, Plaza de las Amricas y el 20 de
Julio.
Las intervenciones pblicas se dirigirn a cualificar el espacio urbano y la funcionalidad de cada uno de
los nodos, as como a incentivar el proceso de consolidacin y especializacin de las estructuras de los
ejes conectores.
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Se fortalecern sus relaciones internas y a nivel urbano, con proyectos estratgicos sobre los sistemas
vial, de espacio pblico y de equipamientos, cualificando su espacio urbano.
Componen la operacin cinco suboperaciones:
a. Parque urbano de recreacin pasiva ronda del Ro Fucha:
Enfoca intervenciones hacia la adecuacin del espacio de la ronda del ro como parque. Esta
transformacin se respalda con los proyectos de recuperacin ambiental del cuerpo de agua, las obras de
mitigacin de riesgo de inundacin y las obras del sistema de saneamiento para la conduccin de aguas
residuales, a partir de las cuales se garantizar su proteccin como elemento de la estructura ecolgica
principal.
A travs de redes de espacio pblico se articular con los parques como San Cristbal, Vitelma, primero
de Mayo, Ciudad Jardn, La Fragua, Ciudad Montes y Marsella.
b. Corredor Avenida 1 de Mayo:
Como corredor troncal del sistema de transporte masivo, ser objeto de la adecuacin y cualificacin de
su espacio pblico, que junto con el sistema de transporte, impulsar un proceso paulatino de
consolidacin de sus bordes fortaleciendo su imagen y papel estructurante en el territorio de la pieza.
c. Centralidad Urbana Plaza de Las Amricas:
Se compone de un ncleo central que rene el centro comercial, la futura estacin de metro y el Parque
Mundo Aventura, con las franjas de posible extensin hacia la avenida Boyac sobre el corredor troncal
avenida Primero de Mayo; y dos zonas residenciales con actividad complementaria: Carvajal y Carvajal
Occidental.
Sobre el ncleo central, las actuaciones se dirigirn hacia la cualificacin fsica y funcional de la zona de
comercio existente, respaldando su capacidad de atraccin con redes de soporte vial, de transporte y de
espacio pblico. Se buscar complementar su carcter comercial con la localizacin estratgica de
equipamiento pblico de carcter cvico, cultural y recreativo sobre algunas de las reas de oportunidad
generadas. Articularn este ncleo principal de la centralidad el parque U.R.P. del ro Fucha, las calles
3ra sur y 20 sur, las cuales se intervendrn con tratamiento de espacio pblico para su uso peatonal y en
bicicleta.
d. Centralidad del Restrepo:
Ordena la centralidad en tres espacios diferenciados: Restrepo Comercial, Restrepo Occidente y Olaya,
articulados por un par vial que integran las carreras 19 y 21, que se estructura a nivel de espacio pblico
en un recorrido peatonal sobre la carrera 20. Este recorrido configura una franja de equipamientos, que
conecta el Parque Olaya, la Plaza de Mercado y dos plazoletas nuevas, con el parque del ro Fucha.
Los proyectos se enfocarn a la reorganizacin del trfico vehicular con un sistema de estacionamiento
que libere las carreras, cualificando fsica y funcionalmente la zona de Restrepo Comercial y ordenando
las zonas de Restrepo Occidente y Olaya, como espacios de actividad mixta que combinen la actividad
residencial con el comercio aglomerado principalmente sobre los ejes de la Primero de Mayo, la Caracas
y la calle 17 sur.
e. Centralidad Zonal del 20 de Julio:
Esta centralidad se ordena en funcin de preservar su alta representatividad a nivel metropolitano,
cualificando y adecuando sus espacios urbanos para tal fin. Las intervenciones se orientarn a fortalecer
su estructura de espacio pblico con paseos sobre los ejes de la carrera 6ta y la calle 22 sur, que
articulen la plaza a los corredores troncales de la avenida Primero de Mayo y la avenida Fernando
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Mazuera. Con intervenciones a nivel del sistema de equipamientos, se integrarn a su actual estructura
de soporte elementos de apoyo a los tejidos residenciales de su entorno.
2. Operacin ro Tunjuelo
Esta operacin se encuentra descrita en la Pieza Urbana Ciudad Sur. Se incluye en razn a que tendr
efectos importantes sobre el Tejido Residencial Sur, en tanto articula los servicios y amenidades urbanas
del tejido consolidado a esas zonas menos estructuradas. En virtud de ello, pueden considerarse como
su complemento las actuaciones dirigidas a la configuracin de los espacios de actividad econmica y
dotaciones del tejido residencial como la recualificacin de la centralidad de Venecia, que comprende el
mejoramiento la accesibilidad a la centralidad mediante la prolongacin de la avenida Congreso
Eucarstico entre la Autopista del Sur y la avenida Villavicencio y la construccin de la troncal y la
ciclorruta de la Autopista del Sur.
Se fortalecer la estructura de la centralidad a travs de la generacin del espacio pblico que articule las
reas comerciales con los equipamientos colectivos ubicados en el rea del parque de Venecia.
Artculo 125. Tejido Residencial Norte. Operaciones Estructurantes y Proyectos.
1. Operacin Santa Barbara
Tiene por objeto cualificar y complementar el carcter de los tres nodos de actividad que componen la
principal centralidad del tejido residencial norte: Usaqun, el centro empresarial Santa Brbara y
Unicentro, mediante actuaciones sobre los elementos del espacio pblico existentes y la creacin de
nuevos. Su articulacin a escala peatonal, contribuir a ordenar cada nodo. Se compone de dos
suboperaciones:
a. Suboperacin Usaqun / Santa Brbara que contempla intervenciones de cualificacin y tratamiento del espacio
pblico en los nodos del casco fundacional de Usaqun y el centro empresarial Santa Brbara y fuera del rea
patrimonial, articulando ambos espacios.
Mediante los proyectos de espacio pblico y conservacin descritos en el programa de Patrimonio, se interviene el
Casco Fundacional de Usaqun ponindolo en valor como elemento singular de cobertura metropolitana, que
complementa el carcter del nodo comercial y empresarial Santa Brbara. Se propender por generar una relacin de
equilibrio entre la dinmica urbana que aloja cada uno de los nodos, las estructuras que la soportan y el uso
residencial de su entorno.
b. Unicentro:
Contempla el ordenamiento de la actividad comercial y empresarial que gira alrededor del Centro Comercial
Unicentro y actuaciones de mejoramiento del espacio pblico y el sistema de transporte, que permitan su uso
intensivo, ordenado y equilibrado con la actividad residencial existente, complementando su actual carcter de
espacio representativo con la dotacin de equipamiento y servicios urbanos.
2. Operacin Las Ferias/ Boyac
Tiene por objeto reconfigurar y especializar la actividad econmica de la zona de influencia de la actual centralidad
Las Ferias. Esta nueva centralidad urbana se organizar sobre la avenida Chile, la cual se transformar mediante la
implementacin del sistema Metro en el eje principal de la actividad urbana de la pieza. Se potenciar la franja de
actividad entre este corredor y sus articulaciones con el corredor troncal de la calle 80, en especial la avenida de la
Constitucin y la avenida Boyac, ordenndose sobre tres nodos: uno principal configurado por la futura estacin
Bonanza y la centralidad zonal de Las Ferias; y dos ncleos menores en torno a las estaciones de Metrpolis y
Zarzamora.
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Componen la operacin dos suboperaciones:
a. Nodos Las Ferias y Bonanza:
Contempla la zona de renovacin de la estacin de metro y la tradicional aglomeracin de actividad dotacional de
Las Ferias, mediante la intensificacin y reestructuracin de su actividad urbana, en virtud de las intervenciones
programadas a nivel del sistema de transporte. Estos cambios potenciarn reas susceptibles de transformacin hasta
la avenida Constitucin sobre el corredor de la avenida Chile, para el desarrollo de comercio y servicios de cobertura
urbana y zonal.
b. Corredor Avenida Chile - nodos Metrpolis y Zarzamora:
Contempla la puesta en marcha del metro y la introduccin de dos nuevos polos, correspondientes a las estaciones de
Metrpolis y Zarzamora, alrededor de los cuales se generarn nuevas reas que contribuirn a crear la concentracin
de algunos equipamientos y servicios zonales de soporte a los tejidos residenciales de su entorno.
3. Operacin Colina Campestre
Tiene por objeto consolidar el territorio que se extiende al norte de la Colina Campestre, incluyendo el borde oriental
de los Cerros de Suba y la franja comprendida entre el Canal de Crdoba y la Autopista del Norte. Conforma una
estructura urbana de soporte y establece la continuidad e integracin de los diferentes contextos que la enmarcan:
Niza, Suba, Cedritos y la expansin de la ciudad en la zona de colegios que se localizan al norte de la Avenida San
Jos (calle 170). Dos elementos bsicos componen la estructura urbana: el Canal de Crdoba (afluente del sistema
Juan Amarillo) y el rea potencial para generar una centralidad zonal.
Con relacin a la funcionalidad de la operacin, la presencia del sistema de transporte Transmilenio en la Autopista
del Norte y, a largo plazo, en la Avenida Boyac genera relaciones obligadas de movimiento oriente-occidente que
entrelazan el Canal de Crdoba y los Cerros de Suba, para lo cual se establece un sistema de relaciones y espacios
pblicos zonales que complementen la estructura ambiental principal y un sistema de rutas de intercambio a travs de
la Transversal de Suba. Adems de potenciar el efecto territorial de los elementos de la estructura ecolgica principal,
esta operacin apunta a habilitar sectores dentro del permetro urbano sin desarrollar.
Hacen parte de esta operacin las siguientes tres suboperaciones:
a. Colina Campestre/Carabineros : contempla la creacin de una centralidad zonal localizada en la
prolongacin de la Transversal de Suba, entre la avenida Las Villas y la avenida Boyac, que recoja la
tendencia de organizacin de la actividad comercial y dotacional de jerarqua urbana. Adems de soportar
el tejido residencial consolidado, responder a las demandas de nuevos desarrollos sobre el eje
ambiental del canal de Crdoba. Establece un rea de impacto inmediato con usos complementarios y de
dotacin para la zona norte.
b. Franja Cerros de Suba / Ave. Boyac: contempla intervenciones dirigidas a con solidar el borde de los
cerros de Suba en baja densidad, los cuales se identifican como el foco ambiental y representativo de la
zona, y el desarrollo del borde urbano de la Avenida Boyac con carcter metropolitano.
c. Sector Canal de Crdoba / Autopista del Norte: contempla la recuperacin del canal, la intervencin
necesaria para la apertura de la zona y los posibles impactos que le generar la lnea de transmilenio en
la Autopista del Norte y en la Avenida Boyac.
4. Operacin Juan Amarillo / Crdoba
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Tiene por objeto la recuperacin ambiental del humedal Juan Amarillo y su adecuacin como parque
ecolgico. Acta tambin sobre otros espacios naturales estructurantes de la pieza Tejido Residencial
Norte, como el ro Salitre, el canal de Crdoba y el humedal de Crdoba.
El efecto cualitativo general de estas intervenciones sobre los elementos que integran la cuenca, junto a
intervenciones viales y de espacio pblico que habilitan los espacios sin desarrollar para que sus bordes urbanos se
configuren, pone en valor sus potenciales paisajsticos en beneficio de la calidad ambiental de los tejidos
residenciales que los rodean.
Adems de fortalecer la Estructura Ecolgica Principal, habilitar sectores dentro del permetro urbano que se
encuentran sin desarrollar, respondiendo al objetivo general de aprovechamiento ptimo y uso racional del suelo
establecido en el presente Plan.
5. Operacin Suba - Tibabuyes
Tiene por objeto estructurar una zona del tejido residencial existente, geogrficamente aislada, mediante
intervenciones sobre el sistema vial y de transporte que la integren al resto del territorio y actuaciones estratgicas
que contribuyan a configurar una estructura interna capaz de reducir su dependencia de otras zonas.
Con actuaciones sobre el sistema vial y de transporte se potenciar el desarrollo de una nueva centralidad de
jerarqua urbana: Suba/ Tibabuyes, capaz de alojar equipamientos y servicios de gran cobertura que suplan los
requerimientos de las zonas consolidadas y las nuevas por desarrollar y apoye la adecuacin funcional de la
centralidad zonal existente, que incluye el casco fundacional de Suba y su zona comercial.
a. Corredor Transversal Suba / Avenida Tabor:
Contempla la consolidacin del borde urbano de este troncal para que asuma su papel como principal elemento
estructurante a nivel urbano de Suba y Tibabuyes y recoja los ms importantes flujos de las zonas de vivienda hacia
el Centro Metropolitano y otras zonas de la ciudad. Igualmente busca integrar las reas de Niza Colina/Campestre y
Suba e incentivar su dinmica pericentral.
b. Centro Suba:
Contempla la recuperacin del Casco fundacional de Suba y su articulacin con el ncleo comercial adyacente,
alrededor de los cuales gravita gran parte de la dinmica comercial y dotacional de la zona. Incluye los proyectos
previstos por el programa de patrimonio para la recuperacin de los elementos del espacio pblico y del espacio
privado del casco fundacional, as como aquellos relacionados con la cualificacin funcional de la centralidad
comercial zonal existente.
c. Centralidad Suba / Tibabuyes:
Contempla el aprovechamiento del rea sin desarrollar sobre la Transversal de Suba para localizar equipamiento y
dotaciones, que contribuyan a estructurar el nodo como un nuevo espacio de carcter central alrededor del cual
gravitar el tejido residencial de Suba y del sector de Tibabuyes de la pieza Borde Occidente. Este centro busca
suplir los requerimientos bsicos de las zonas de desarrollo incompleto y del tejido consolidado infradotado que lo
rodea y alojar la actividad comercial y de servicios, que su vocacin atrae.
Con el ordenamiento del transporte pblico sobre corredores, se consolidar la calle 140, actual eje de actividad
comercial, como eje zonal menor, que en virtud de su relacin con el casco fundacional podr ser objeto de
tratamiento especial a nivel de espacio pblico, integrando las reas de vivienda a travs de recorridos especiales a
los espacios representativos y naturales de su entorno inmediato
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6. Operacin Puerta Norte:

La operacin puerta norte, se desarrolla en detalle en el documento tcnico de soporte dentro de la Pieza Urbana
Ciudad Norte, por ser la configuracin del corredor de relacin con la regin, y se relaciona con la pieza urbana
tejido residencial norte en razn de que la centralidad de Tobern, ncleo de actividad comercial y de industria ligera
existente, denota la transicin de ese corredor, entre su carcter de acceso regional y su funcin como eje urbano.
a.
Suboperacin Centralidad Tobern:
Contempla la consolidacin de Tobern como nodo de servicios y comercio especializado. Igualmente busca
impulsar actividades relacionadas a las reas de vivienda en proceso de urbanizacin e intensificar su dinmica con
la aparicin del intercambiador del corredor troncal.
Artculo 126. Pieza Urbana Ciudad Sur
Corresponde al extremo sur del territorio distrital. Se conforma como elemento urbano de borde, punto de relacin
con la regin de los Llanos Orientales y punto de enlace con las reas rurales del Distrito.
Ofrece reas aptas para el desarrollo de nuevo suelo residencial, que puede aprovecharse haciendo
nfasis en la vivienda de inters social y prioritario,
Artculo 127. Ciudad Sur. Objetivos de Ordenamiento
Son objetivos de Ordenamiento de la Ciudad Sur los siguientes.
Generar procesos de mejoramiento y dotacin de las reas urbanas de desarrollo incompleto all existentes y
propiciar el desarrollo de nueva actividad econmica.
1. Mejorar la calidad ambiental del territorio, centrando los procesos de mejoramiento y desarrollo de la pieza, en
estrategias de recuperacin y preservacin de los elementos de la Estructura Ecolgica Principal y en el Espacio
Pblico.
2. Impulsar su consolidacin, como espacio de integracin de la ciudad con la regin de los Llanos Orientales,
mediante la adecuacin de puntos estratgicos que contribuyan a impulsar su desarrollo econmico.
3. Integrar las zonas aisladas y aumentar las oportunidades de desarrollo econmico de la poblacin, mejorando la
accesibilidad a los diferentes sectores residenciales y reduciendo las limitaciones generales de conectividad que
presenta este territorio con el resto de la ciudad.
4. Inducir la configuracin de nuevos ncleos de actividad - centralidades urbanas y zonales - al interior de la
pieza, aprovechando las posibilidades del sistema de transporte, con el fin de otorgar a algunas reas la oportunidad
para la ptima localizacin de equipamiento, servicios y comercio.
5. Estructurar el tejido con nuevas dotaciones de escala zonal y vecinal que cualifiquen y diversifiquen la dinmica
interna de cada zona de la pieza, impulsando el mejoramiento integral de las reas de urbanizacin incompleta.
6. Impulsar nuevas formas de produccin de vivienda formal que permitan el aprovechamiento del suelo disponible
en la zona, la reduccin de los impactos ambientales y el mejoramiento general de las condiciones de calidad de vida
de la poblacin, que reduzcan la dinmica de expansin por urbanizacin informal.
7. Apoyar programas y acciones intermunicipales relacionados al rea conurbada con el municipio de Soacha,
entendida como una unidad funcional que requiere accin pblica urgente.
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Artculo 128. Ciudad Sur. Operaciones Estructurantes y Proyectos.

1. Operacin Ro Tunjuelo
Integra proyectos enfocados a convertir el ro Tunjuelito en una oportunidad para transformar la estructura urbana
primaria de la zona. Componen la operacin cuatro suboperaciones:
a. Parque Ronda Ro Tunjuelo
Se integrarn los proyectos relacionados con la recuperacin ambiental del cuerpo de agua, su adecuacin hidrulica
y la mitigacin de su amenaza de inundacin, con aquellos relacionados a la adecuacin su ronda y reas de borde,
como parque urbano de recreacin pasiva.
Se articularn elementos de espacio pblico de cobertura urbana como la ciclorruta de la red ambiental, que recorrer
el parque integrando adems de los parques urbanos del Tunal y Timiza, parques zonales, vecinales y redes
peatonales que integrarn la poblacin de todo el territorio.
b. Centralidad Tunal - Santa Luca:
Esta franja de actividad econmica, incorpora dos aglomeraciones existentes: Santa Luca sobre el corredor de la
avenida Caracas y el centro comercial Ciudad Tunal.
Las intervenciones pblicas incluyen tres estaciones de Transmilenio: El Tunal, San Francisco y la biblioteca El
Tunal.
c. Tunjuelo Medio - Parque Minero Industrial:
Tiene por objeto organizar y orientar la explotacin minera sobre el valle aluvial del ro, de manera que se obtenga
del proceso de readecuacin morfolgica.
En el subprograma de Parques Mineros Industriales, se establecen las condiciones a que deben ajustarse las
explotaciones.
d. El Ensueo:
Esta rea sobre el borde occidente del ro Tunjuelo, tiene relacin directa con reas homlogas del tejido residencial
sur, que la potencian como espacio para la configuracin de una centralidad zonal con nuevos equipamientos
relacionados a la educacin, la salud, el abastecimiento y la administracin pblica, que se integran a la franja de
equipamientos existentes sobre la prolongacin de la avenida Jorge Gaitn Corts.
2. Operacin Entrenubes.
Esta operacin propende por la conservacin ecolgica y la definicin de un borde urbano que delimite las reas de
valor natural, estableciendo niveles definidos de interaccin del espacio protegido con su entorno urbano,
promoviendo el uso racional del parque. Componen la operacin tres suboperaciones:
a. Parque Ecolgico Entrenubes:
Entorno a este elemento de la estructura ecolgica principal se integrarn proyectos de preservacin
ambiental como alamedas, anillos y senderos ecolgicos que protejan su borde, articulando el parque a
redes de espacio pblico zonales configuradas sobre las quebradas de Chiguaza, Verejn, Santa Librada
y Yomasa, a las reas de vivienda en su entorno.
b. Centralidad Danubio:
Alojar una terminal del corredor troncal Caracas, que induzca, la localizacin de servicios y dotaciones tanto
pblicas como privadas que contribuyan a cubrir el territorio oriental de la pieza Ciudad Sur hasta Usme.
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c. Nodos San Carlos - La Victoria:
Estas dos reas se potenciarn como ncleos de actividad econmica y dotacional zonal mediante la ejecucin de las
avenidas Caracas, Daro Echanda, Guacamayas y de los Cerros, articulando el sector suroriental al Centro
Metropolitano y a la regin occidental de la pieza Ciudad Sur.
3. Operacin Nuevo Usme
Mediante la provisin de agua programada en el mediano plazo y la dotacin estratgica de equipamiento se
incentivar el desarrollo racional de las reas sin urbanizar en el sector de Usme, a partir del cual se promover la
oferta de vivienda de inters social e inters prioritario. Incluye el desarrollo de proyectos de vivienda de inters
social como el proyecto AVP.-Metrovivienda.
4. Operacin Puerta del Llano:
Las actuaciones se enfocan a la optimizacin de la accesibilidad a la ciudad, mediante la configuracin de un nodo
de servicios funcional, donde confluir la dinmica interegional prevista all, apoyada en la ejecucin de ejes de
soporte principales como la Circunvalar del Sur, e intermedios que permitan reducir el trfico local.
5. Operacin Autopista Sur-Soacha
Tiene por objeto resolver las condiciones de acceso a la ciudad por el sur, con nfasis en el ordenamiento funcional y
la consolidacin del espacio funcional sobre el corredor de acceso. Componen la operacin tres suboperaciones:
a. Corredor Avenida del Sur:
Las intervenciones dirigidas al acondicionamiento del eje vial y la puesta en marcha del corredor troncal,
propendern por mejorar las condiciones de interrelacin con el municipio de Soacha y mejorar las condiciones de
accesibilidad de la ciudad.
b. El Apogeo:
Este nodo sobre la avenida del Sur lo configuran el Cementerio de El Apogeo y la estacin de cabecera permanente
del sistema de corredor troncal. La estacin se desarrollar con el fin de convertirse en una estructura que mitigue
los impactos de los flujos sobre el corredor de acceso a la ciudad y, ordene las actividades complementarias de tipo
comercial en estructuras adecuadas.
c. Las Delicias:
En este punto se desarrollar una estacin transitoria de intercambio regional, que asumir las funciones de principal
ncleo de transbordo del corredor troncal sobre la avenida del Sur, hasta tanto se implemente la estacin Apogeo.
Artculo 129. Borde Occidental
El borde urbano de la ciudad hacia la Sabana configura el espacio de transicin entre la superficie urbanizada de
Santa Fe de Bogot y los municipios al occidente del ro Bogot.
Realizadas las obras de mitigacin de riesgo, es posible habilitar nuevo suelo urbano para el desarrollo de reas
urbanas integrales dedicadas a la vivienda, con nfasis en la de Inters Social y de Inters Prioritario. En los sectores
libres se podr desarrollar actividades recreativas que permitan aliviar parte de las carencias de las zonas de
urbanizacin incompleta all existentes y crear espacios de relacin con la Sabana.
Artculo 130. Borde Occidental. Objetivos de Ordenamiento
Son objetivos de ordenamiento de la Pieza Borde Occidental:
1. Desarrollar el Area de Manejo y Preservacin Ambiental del ro Bogot como eje ambiental de interconexin
con la regin, potenciando sus valores ecolgicos y paisajsticos y elemento de relacin de la ciudad con los
municipios vecinos;
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2. Consolidar fsica y funcionalmente la periferia del occidente mediante la oferta formal de nuevo suelo para uso
residencial, articulada a una poltica activa y constante de Vivienda de Inters Social;
3. Fortalecer las centralidades existentes sobre el tejido consolidado, e impulsar la creacin de nuevos centros, para
que apoyadas sobre el sistema de transporte, desarrollen la funcionalidad de cada rea y respalden la identidad zonal;
4. Mejorar las condiciones generales de calidad de vida de los habitantes del sector noroccidental, reduciendo las
deficiencias estructurales de la zona en trminos de accesibilidad, a travs de la ejecucin del Plan Vial, con
prioridad en las avenidas Longitudinal de Occidente y Ciudad de Cali, y prolongaciones de las avenidas principales
de conexin con el Centro Metropolitano y los Tejidos Residenciales.
5. Optimizar el acceso a la ciudad desde la regin, mediante la configuracin y dotacin de los corredores de
entrada;
6. Actuar sobre las reas de desarrollo urbanstico incompleto, y potenciar el efecto de los procesos de
incorporacin de nuevo suelo, para la dotacin de equipamiento colectivo y servicios bsicos urbanos y zonales;
7. Contener la estructura vial urbana, propiciando una dinmica coordinada de los procesos de urbanizacin, que
garantice procesos equilibrados de integracin con los municipios vecinos.
Artculo 131. Borde Occidental. Operaciones Estructurantes y Proyectos
1. Operacin Tintal
Tiene por objeto ampliar la oferta de vivienda de inters social y prioritario, previa ejecucin de las obras de
acueducto, saneamiento, mitigacin de riesgo de inundacin e infraestructura vial, a partir de las cuales se habilita
nuevo suelo urbano. Componen la operacin cuatro suboperaciones:
a. Eje Avenida Tintal:
El desarrollo de los proyectos de vivienda El Porvenir y El Recreo sobre este eje buscarn favorecer las reas de
desarrollo incompleto existentes, al mejorar su conectividad interna y establecer la base funcional de su estructura
zonal. El proyecto se complementar con el desarrollo del Parque El Porvenir y la estacin terminal del Metro, a
efectos convierten la avenida Tintal en un elemento ordenador importante que apoya el papel de la avenida Ciudad
de Cali.
b. Centralidad Zonal de El Porvenir:
Esta centralidad se desarrollar sobre tres nodos:
1). Hacia la avenida Ciudad de Cali, se configurar el primer nodo, aprovechando la estacin de metro e
intercambiador El Porvenir, con el fin de transformarlos en espacios para la localizacin de equipamiento colectivo
de jerarqua urbana.
2). El segundo nodo se desarrollar aprovechando la actividad generada por la fuerza de trabajo concentrada en los
talleres y estacionamientos del sistema de transporte.
3). El tercer nodo se estructurar relacionado al acceso del Parque urbano El Porvenir el cual recibe los flujos de
visitantes sobre las estructuras zonales y urbanas.
c.
Centralidad Zonal El Recreo:
Se desarrollar con base en el surgimiento de la zona comercial prevista por el proyecto de vivienda El Porvenir
sobre el eje de Franja Seca (Calle 13 Bosa) y las reas de oportunidad existentes sobre la avenida Tintal, entre la
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avenida Santa Fe y la Ciudad de Cali. Generar suelo apto para la localizacin de equipamientos colectivos y
servicios urbanos bsicos de escala zonal.
d. Avenida Ciudad de Cali / Santa Fe del Tintal:
En el rea de influencia del Parque Ecolgico Humedal del Burro, se consolidarn sobre la avenida Ciudad de Cali
una franja de dotaciones y comercio zonal que ofrecer equipamientos de escala urbana a zonas consolidadas del
Tintal Central. Sobre ella se desarrollarn nuevas reas de vivienda que consolidarn el sector de Tintal Norte,
definiendo el borde urbano de la franja en donde se localizan los proyectos de la biblioteca Tintal, el parque El Tintal
y el Hospital Distrital de Tintal Norte.
2. Operacin Amricas / Corabastos
Se constituir como una centralidad urbana destinada a alojar adems de la Central de Abastos existente, nuevos
servicios complementarios de carcter comercial y financiero generados por el intercambiador del corredor troncal
Las Amricas.
Apoyarn el desarrollo de la zona, la ejecucin de la avenida Manuel Cepeda Vargas, la avenida de Los Muiscas y la
alameda de la 40 Sur, a efectos de mejorar la conectividad de la centralidad con las redes metropolitanas, urbanas y
zonales respectivamente.
3. Operacin Fontibn:
Tiene por objeto acentuar el proceso de consolidacin de la centralidad de Fontibn y del tejido residencial que lo
rodea. A partir de esto, se orientarn las intervenciones hacia la configuracin de su centro como ncleo de
prestacin de servicios urbanos y regionales. Componen la operacin tres suboperaciones:
a. Centro Fontibn:
Se ejecutan las carreras 97 y 106, que configuran con la avenida del Ferrocarril un anillo alimentador que
contribuye a la movilizacin hacia los ejes de comercio de la calle 22 y la carrera 100 en Fontibn. Con la
adecuacin del espacio pblico peatonal, se controlar la sobrecarga vehicular que sufren, contribuyendo
a la cualificacin del casco fundacional, espacio que se alimentar a partir de alamedas paseos sobre las
calles 26, 27 y carrera 100.
b. Nuevo Fontibn:
El nodo de servicios regionales Centro Fontibn, desarrollar reas de oportunidad sin desarrollar en usos
comerciales pesados y servicios de grandes superficies. La vocacin de estas zonas la respaldarn sus excelentes
condiciones de accesibilidad y su vnculo directo al nodo tradicional de actividad financiera y comercio al detal sobre
la carrera 106.
c. Corredor de Acceso Regional Avenida Centenario:
Se adelantarn acciones de acondicionamiento vial relacionadas con la puesta en marcha del corredor troncal,
articuladas al ordenamiento de la actividad que configura su borde urbano. Se integrar a nivel de espacio pblico el
corredor de transporte masivo con las zonas internas de gran actividad y la caracterizacin de su espacio como
acceso a la ciudad.
4. Operacin Jaboque / Engativ
La operacin se desarrollar buscando la mayor conectividad de la poblacin alojada en esa zona con el resto de la
ciudad y generando internamente una estructura intermedia que facilite su interaccin a escala zonal.
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Mediante el corredor troncal de la calle 80 y la primera lnea de metro, se propender por la articulacin de la zona
con el resto de la ciudad, y por medio del proyecto metro se mejorar la conectividad con el Centro Metropolitano.
a. Parque Ecolgico Humedal Jaboque:
Se desarrollarn proyectos de recuperacin ambiental del cuerpo de agua, control de vertimientos y de rehabilitacin
de la ronda hidrulica con su zona de manejo y preservacin. El parque se integra al sistema de espacio pblico
mediante senderos ecolgicos que lo articulan a los canales de El Carmelo y Los Angeles.
b. Engativ / Garcs Navas:
Vincular a travs del par vial de las carreras 109 y 111c (antigua avenida Engativ) el casco fundacional de
Engativ con el corredor de transporte masivo troncal calle 80 y el corredor de metro.
c. Centralidad Alamos:
Se potenciar con la puesta en marcha de la primera lnea de metro, entorno al rea de influencia de la estacin
Alamos. Las reas disponibles, podrn alojar comercio zonal y equipamiento, que debern estar convenientemente
articulados a travs del sistema de espacio pblico a otros elementos de soporte del tejido residencial del entorno.
5. Operacin Juan Amarillo / Crdoba
Delimita dos territorios distintos sobre sus bordes norte (Suba) y sur (Engativ). Su transformacin en parque
ecolgico lo convertir en un espacio sobre el cual se estructurarn los tejidos residenciales consolidados que bordea.
Se ordenar este espacio natural mediante la ejecucin de dos ejes que crean sus bordes urbanos la avenida Ciudad
de Cali al nororiente y la avenida Morisca al suroccidente generando dos franjas de suelo aptas para desarrollar
actividades dotacionales de carcter recreativo.
Se adelantarn intervenciones para su recuperacin ambiental, descontaminacin y adecuacin, a las cuales se suman
la ejecucin de las dos avenidas mencionadas, que contribuirn a delimitar las reas protegidas, garantizar su disfrute
visual y crear accesibilidad tanto a nivel urbano como zonal a las zonas de cesin y afectaciones previstas para
equipamiento.
Artculo 132. Ciudad Norte
Esta pieza estructura el proceso de expansin de la ciudad hacia el norte. Se consolida buscando potenciar los valores
ambientales y paisajsticos que caracterizan esa zona, como parte integral del proceso de configuracin fsica y
funcional de la ciudad, mediante la oferta organizada y racional de nuevo suelo urbanizable.
Esta zona para la expansin programada, se incorpora gradualmente al territorio urbano mediante planes parciales, en
los que se posibilita nuevas reas residenciales que incluyan programas de vivienda de inters social y prioritario,
que respeten los elementos y el rgimen de usos de la Estructura Ecolgica Principal presente en la zona.
Artculo 133. Objetivos de Ordenamiento
Son objetivos de ordenamiento de la Ciudad Norte:
1. Integrar un sistema de reas verdes, amplio y continuo entre los Cerros Orientales y el ro Bogot que fortalezca
la estructura natural de la ciudad, armonizando el crecimiento de la ciudad con la preservacin ambiental de la
Sabana.
2. Optimizar el acceso a la ciudad desde la regin, mediante la configuracin del corredor del Paseo los
Libertadores, y la adecuada dotacin del acceso a la ciudad.
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3. Contener la estructura vial urbana, propiciando una dinmica coordinada de los procesos de urbanizacin, que
garanticen procesos equilibrados de integracin con los municipios vecinos.
4. Propiciar en los nuevos desarrollos, caractersticas urbanas que garanticen las condiciones ambientales
requeridas para sostener nuevas reas de vivienda, aplicando los nuevos instrumentos urbansticos.
5. Introducir nuevas formas de produccin de vivienda formal que permitan el aprovechamiento ptimo del suelo
disponible en la zona, respondiendo a las demandas de la ciudad en materia de vivienda.
6. Regularizar urbansticamente los equipamientos existentes para articularlos a la estructura urbana primaria y
reducir sus impactos.
7. Prever la consolidacin de centralidades en las nuevas reas urbanas, entendidas como elementos bsicos para la
consolidacin del tejido residencial nuevo y como apoyo al existente.
Artculo 134. Ciudad Norte. Operaciones Estructurantes y Proyectos
1. Operacin Puerta Norte
Tiene por objeto configurar el acceso a la ciudad desde el norte y estructurar servicios urbanos de integracin
regional concordantes con su carcter de corredor intermunicipal.
Componen la operacin dos suboperaciones:
a. Franja de servicios Regionales:
Sobre las reas sin desarrollar sobre el corredor de acceso regional del norte, se propender por la configuracin de
un borde urbano de alta calidad, capaz de alojar comercio especializado y servicios en grandes superficies, al igual
que actividad econmica de tipo empresarial y logstica. Las reas de vivienda pueden hacer parte de estas zonas de
desarrollo integral, aisladas de la dinmica del corredor, integrndose a los tejidos consolidados sobre estructuras
urbanas como las avenidas Alberto Lleras Camargo, Laureano Gmez y Santa Brbara.
b. Centralidad Tobern:
Las intervenciones de las cuales ser objeto se describen en el texto de Tejido residencial Sur, atendiendo su doble
carcter como nodo de servicios y comercio en grandes superficies que complementa las reas de vivienda.
2. Operacin Torca-Guaymaral:
Integra actuaciones tendientes a consolidar la estructura ambiental de Ciudad Norte, logrando la continuidad de sus
principales elementos naturales desde los Cerros Orientales, conectando los humedales de Torca y Guaymaral
mediante parques, canales y reas verdes.
Se articula a la operacin Ciudad de Cali/Conejera, la cual potencia el fortalecimiento de un ncleo cercano al
aeropuerto como centralidad, que se configurar aprovechando la preexistencia del aeropuerto domstico existente y
los altos niveles de accesibilidad que genera la prolongacin de la avenida Ciudad de Cali.
3. Operacin Ciudad de Cali / Conejera
De acuerdo con el Plan Estratgico de Gerencia del Desarrollo de la Ciudad Norte, la primera fase de crecimiento
programado se realizar en las zonas correspondientes a las reas funcionales de Conejera y Las Mercedes. Las
intervenciones para facilitar la generacin de nuevo suelo para vivienda en esta etapa, integran la programacin de
las infraestructuras viales estratgicas para el ordenamiento de la zona de La Conejera, en una primera fase, y el
respaldo de la ejecucin de las infraestructuras de acueducto y saneamiento a travs de la concertacin con el sector
privado de los Planes Parciales.
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Decreto No. __________________
Captulo 2. Las Centralidades

Artculo 135. Las Centralidades. Definicin
Las centralidades son ncleos urbanos configurados alrededor del Centro Metropolitano y en la periferia
de la ciudad que hacen parte de la Estructura Urbana y que tienen como finalidad ordenar funcionalmente
las reas residenciales, permitiendo la descentralizacin de actividades y la generacin de nuevos
subcentros.
Las centralidades se caracterizan por concentrar actividades urbanas de soporte, tales como comercio, servicios y
equipamientos de carcter regional, urbano o zonal, complementarios a la vivienda, configurando espacios
representativos y referentes urbanos para los ciudadanos y en una mejor relacin con la vivienda, por su localizacin
estratgica y de accesibilidad directa a los sistemas generales y por su equidistancia respecto a los diferentes sectores
a los que sirven, permitiendo de esta forma la planificacin de un territorio urbano equilibrado y funcional que
facilite el acceso a los servicios urbanos.
Como parte de la Estructura Urbana, permiten la descongestin del centro metropolitano y garantizan la localizacin
equitativa de servicios y actividades, disminuyendo los desplazamientos y facilitando un correcto desenvolvimiento
de las dinmicas urbanas.
Artculo 136. Clasificacin de las Centralidades
Atendiendo la cobertura de atencin que prestan las centralidades, se clasifican de la siguiente manera:
1. Centralidades de Escala Urbana.
1.
2.
3.
4.
5.
DENOMINACION
Unicentro Santa Brbara
Las Ferias Bonanza
Plaza de las Amricas
El Restrepo
Fontibn Regional
CATEGORIA
Existente
Existente
Existente
Existente
Nueva
PIEZA URBANA
Tejido residencial norte
Tejido residencial sur
Borde occidental
TIPO DE OPERACIN
Recualificacin
Recualificacin
Recualificacin
Recualificacin
Desarrollo
2. Centralidades de Escala Zonal:

DENOMINACION
1. Aeropuerto Guaymaral
2. Tobern
CATEGORIA
Nueva
Existente
PIEZA URBANA
Ciudad Norte
3. Carabineros La Colina
Campestre
4. Suba Tibabuyes
5. Alamos Engativ
6. Amricas Corabastos
7. El Porvenir
8. Las Delicias
9. Santa Luca Tunal
10. La Victoria
11. Danubio
Nueva
TIPO DE OPERACIN
Desarrollo
Reconversin y
Recualificacin
Desarrollo
Nueva
Nueva
Nueva
Nueva
Nueva
Existente
Existente
Nueva

Borde occidental
Borde occidental
Ciudad sur
Ciudad sur
Desarrollo
Desarrollo
Reconversin y desarrollo
Desarrollo
Desarrollo
Recualificacin
Recualificacin
Desarrollo
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Decreto No. __________________
12. Nuevo Usme
Nueva
Ciudad sur
Desarrollo
PIEZA URBANA
Ciudad norte
Ciudad norte
Ciudad norte
Borde occidental
PIEZA URBANA
Borde occidental
Borde occidental
Borde occidental
Borde occidental
Borde occidental
Ciudad sur
Ciudad sur
Ciudad sur
Ciudad sur
Ciudad sur
Ciudad sur
TIPO DE OPERACIN
Recualificacin
Recualificacin
Recualificacin
Desarrollo
Desarrollo
Recualificacin
Recualificacin
Recualificacin
TIPO DE OPERACIN
Recualificacin
Recualificacin
Desarrollo
Recualificacin
Recualificacin
Recualificacin
Desarrollo
Recualificacin
Recualificacin
Desarrollo
Desarrollo
Desarrollo
Desarrollo
Desarrollo
Recualificacin
CATEGORIA
Existente
PIEZA URBANA
Ciudad Norte
TIPO DE OPERACIN
Recualificacin
Existente
Borde Occidental
Recualificacin
Nueva
Ciudad Sur
Desarrollo
3. Centralidades de Escala Zonal Secundarias:

1.
2.
3.
4.
DENOMINACION
La Paz
Prado Veraniego
Rionegro
Arrayanes
5. Las Mercedes
6. Centro Suba
7. Quirigua
8. Garcs Navas
DENOMINACION
9. Centro Engativ
10. Centro Fontibn
11. Santaf del Tintal
12. Carvajal
13. Santander
14. Veinte de Julio
15. El Recreo
16. Centro Bosa
17. Venecia
18. San Carlos
19. El Ensueo
20. San Francisco
21. Casa de Teja
22. Alfonso Lpez
23. Centro Usme
CATEGORIA
Existente
Existente
Existente
Nueva
Nueva
Existente
Existente
Existente
CATEGORIA
Existente
Existente
Nueva
Existente
Existente
Existente
Nueva
Existente
Existente
Nueva
Nueva
Nueva
Nueva
Nueva
Existente
4. Nodos de Servicios Regionales

DENOMINACION
1. Puerta Norte Paseo Los
Libertadores
2. Puerta Occidente Avenida
Centenario
3. Puerta Sur Autopista El
Llano
SUBTTULO 3
Los Sistemas Generales
Artculo 137. Sistemas Generales
Los Sistemas Generales Urbanos que componen la estructura bsica y que definen el urbanismo
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Decreto No. __________________
principal o primario de la misma, son los siguientes:
1. El Sistema Vial.
2. El Sistema de Transporte.
3. El Sistema de Acueducto.
4. El Sistema de Saneamiento Bsico.
5. Sistema de Energa Elctrica: generacin, transmisin, distribucin
6. Sistema de Energa Elctrica Servicio de Alumbrado Pblico: distribucin del alumbrado pblico
7. Sistema de Telecomunicaciones
8. Sistema de Gas Natural Domiciliario: generacin, transmisin, distribucin
9. El Sistema de Equipamientos Urbanos.
10. El Sistema de Espacio Pblico Construido: Parques y Espacios Peatonales.
Captulo 1. El Sistema Vial

Artculo 138. Estructura
El Sistema Vial est constituido por cuatro mallas jerarquizadas y relacionadas funcionalmente, y por las
intersecciones generadas entre las mismas.
Artculo 139. Objetivos de intervencin en el Sistema Vial.
El ordenamiento del Sistema Vial para Santa Fe de Bogot implica la redefinicin, mejoramiento y complemento de
la red vial existente para el cumplimiento de los siguientes objetivos:
1.
Articular de forma eficiente el Sistema Vial de la ciudad con el mbito nacional y regional.
2. Garantizar el mejoramiento de los niveles de movilidad y accesibilidad desde las periferias del sur y occidente
hacia el Centro Metropolitano y hacia las centralidades urbanas y zonales, en concordancia con las determinaciones
del modelo de ordenamiento.
3. Prever la forma y trazado de la malla vial en los sectores de nuevo desarrollo sobre el suelo de expansin
determinado por el modelo de ordenamiento.
4. Asegurar una eficiente movilidad en la ciudad central, mediante la racionalizacin y diseo especfico de las
intersecciones ms importantes y de los corredores viales que soportarn los sistemas masivos de transporte.
5. Definir una red de grandes vas urbanas especializadas como soporte para los sistemas masivos de transporte,
con el fin de liberar la malla vial intermedia y local de la presencia del transporte colectivo.
6. Establecer los tipos y forma de la vialidad en funcin de los diferentes modos de transporte, de la morfologa
urbana y de los usos asignados a los diferentes sectores de la ciudad.
7. Establecer y garantizar una coordinacin precisa entre el proceso de construccin del sistema Vial y las
prioridades fijadas por el Plan para el desarrollo urbanstico de la ciudad a corto, mediano y largo plazo.
Artculo 140. Componentes del Sistema Vial.
El Sistema Vial est compuesto por las siguientes mallas:
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Decreto No. __________________
1. La malla arterial principal.
Es la red de vas de mayor jerarqua que acta como soporte de la movilidad y accesibilidad metropolitana y
regional. La componen tres subsistemas:
a. El subsistema del Centro Tradicional y la Ciudad Central.
b. El subsistema metropolitano.
c. El subsistema de integracin ciudad regin.
2. La malla arterial complementaria.
Es la red de vas que articula operacionalmente los subsistemas de la malla arterial principal, facilita la movilidad de
mediana y larga distancia como elemento articulador a escala urbana.
3. La malla vial intermedia
Est constituida por una serie de tramos viales que permean la retcula que conforma las mallas arterial
principal y complementaria, sirviendo como alternativa de circulacin a stas. Permite el acceso y la
fluidez de la ciudad a escala zonal.
4. La malla vial local.
Est conformada por los tramos viales cuya principal funcin es la de permitir la accesibilidad a las
unidades de vivienda.
5. Intersecciones.
Son soluciones viales, tanto a nivel como a desnivel, que buscan racionalizar y articular correctamente los flujos
vehiculares del Sistema Vial, con el fin de incrementar la capacidad vehicular, disminuir los tiempos de viaje y
reducir la accidentalidad, la congestin vehicular y el costo de operacin de los vehculos.
Se adopta como Sistema Vial el trazado, la clasificacin y especificaciones de las vas contenidos en el plano No.11
denominado "Sistema Vial", el cual hace parte del presente Plan.
Pargrafo: El Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) deber llevar a cabo los estudios tcnicos para la construccin y
mantenimiento de las vas que conforman cada uno de los subsistemas y sus relaciones.
Subcaptulo 1. Malla Arterial Principal.
Artculo 141. Malla Arterial Principal: subsistema del Centro Tradicional y la Ciudad Central.
Este subsistema esta conformado por una red relativamente ortogonal y continua de calles al interior del
Centro Tradicional y la Ciudad Central, y por la avenida Ciudad de Quito (NQS), la cual acta como gran
va perimetral de altas especificaciones. El objetivo bsico de este subsistema es mejorar la movilidad y
fluidez en la ciudad central y categorizar, especializar y controlar el transporte pblico y privado.
Para dar cumplimiento a este objetivo, se establecen dos acciones prioritarias:
1. El rediseo geomtrico y posterior adecuacin de la Avenida Ciudad de Quito y la Avenida Mariscal
Sucre (carrera 22), de conformidad con las exigencias de los sistemas del transporte, complementada
con la solucin y adecuacin de los giros e intersecciones mas crticos y la dotacin de reas bsicas de
estacionamiento en las zonas de mayor demanda.
2. Las intersecciones de las vas del Plan Vial que atraviesan la Norte - Quito - Sur (NQS) para ingresar al Centro
Tradicional y a la Ciudad Central, debern contar con un diseo a desnivel, privilegiando el acceso y evacuacin de
la zona central.
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Decreto No. __________________
Pargrafo: El Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) y la empresa Transmilenio deber llevar a cabo los estudios
tcnicos para la Avenida Ciudad de Quito y la Avenida Mariscal Sucre (carrera 22), de acuerdo a lo establecido en el
presente artculo. Para este efecto, cuenta con dos (2) aos contados a partir de la fecha de aprobacin del presente
Plan. Con posteridad a los mismos, y en coordinacin con la entidad responsable del manejo y gestin de las redes
areas de media y alta tensin, deber ejecutar las obras correspondientes a esta va que deben ser relocalizadas. Los
diseos a ejecutar debern contar con la aprobacin previa del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital
(DAPD) en sus aspectos tcnicos y urbansticos.
Artculo 142. Vas que conforman el Subsistema del Centro tradicional y la Ciudad Central.
Las vas que conforman el subsistema de la ciudad central son:
VA
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
TRAMO
DE
A
Avenida Ciudad de Quito,
Avenida Paseo de Los Libertadores,
Avenida de Los Comuneros, calle 6
NQS
carrera 32
Avenida Laureano Gmez,
Avenida Paseo del Country, carrera
carrera 9
carrera 32
15
Avenida de Los Comuneros, Avenida Ciudad de Quito, NQS
Avenida de Los Cerros
calle 6
Avenida Ciudad de Lima,
Avenida Ciudad de Quito, NQS
Avenida Jimnez, calle 13
calle 19
Avenida Teusaquillo, calle
Avenida Alberto Lleras Camargo,
34
carrera 7
Avenida Francisco Miranda, Avenida Ciudad de Quito, NQS
calle 45
Avenida Pablo VI, calle 53
Avenida Gabriel Andrade,
Avenida Caracas
calle 68
Avenida Chile, calle 72
carrera 7
Avenida Alejandro Obregn, Avenida Ciudad de Quito, NQS
calle 92
carrera 7
VA
TRAMO
DE
A
Avenida Carlos Lleras Restrepo, calle Avenida de Los Comuneros, calle 6
100
Avenida Germn Arciniegas, Avenida Carlos Lleras Restrepo, calle Avenida Chile, calle 72
carrera 11
100
Avenida Paseo del Country, Avenida Carlos Lleras Restrepo, calle Avenida Chile, calle 72
carrera 15
100
Avenida General Santander, Avenida de Los Comuneros, calle 6
Avenida Jorge E. Gaitn, calle 26
carrera 27, carrera 27
Avenida Colombia, carrera
Avenida Francisco Miranda, calle 45
24
Avenida Mariscal Sucre,
Avenida Francisco Miranda, calle 45 Avenida de Los Comuneros, calle 6
carrera 22, carrera 22
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Decreto No. __________________
17
18
Avenida Carlos Lleras

Restrepo, calle 100
Avenida calle 85
Avenida Paseo del Country, carrera

15
carrera 32

carrera 7
Artculo 143. Malla Arterial Principal: subsistema metropolitano.

El subsistema metropolitano garantiza la conexin del centro metropolitano con las reas de vivienda en suelo
urbano y de expansin, y garantiza la accesibilidad y conexin directa entre las centralidades urbanas definidas por el
modelo de ordenamiento.
Est compuesto por una red de avenidas metropolitanas que encierran reas de 400 hectreas aproximadamente
(2000 X 2000 metros) y que permiten la accesibilidad a todos los sectores de la ciudad comprendidos entre la
perimetral del centro (Avenida Ciudad de Quito, NQS) y la Avenida Longitudinal de Occidente (ALO), desde el
norte hasta el sur.
Este subsistema es el soporte bsico para los diferentes modos de transporte masivo como el metro, las troncales de
buses y las principales ciclorrutas. Por su continuidad, extensin, dimensin e impacto dentro de la estructura urbana,
las vas que componen este subsistema estn consideradas como elementos bsicos de la estructura de espacios
pblicos de la ciudad, por lo que en su diseo y trazado deber contemplarse en forma prioritaria la continuidad,
trazado, amoblamiento y arborizacin de andenes y separadores.
Artculo 144. Vas que conforman el Subsistema Metropolitano.
Las vas que conforman el subsistema de conexin del Centro Metropolitano son:
VA
1
2
Avenida Ciudad de Cali

Avenida Boyac
Avenida del Congreso

Eucarstico, carrera 68
Avenida Paseo de Los
Libertadores, carrera 32
VA
5
6
7
8
9
10
11
12
Avenida Alameda del Sur

Avenida Ferrocarril de
Occidente
Avenida Ferrocarril del Sur
Avenida Caracas
Avenida Alberto Lleras
Camargo, carrera 7
Avenida San Juan Bosco,
calle 170
Avenida Alfredo D.
Bteman, carrera 60,
Avenida Rodrigo Lara
TRAMO
DE
A
Avenida Circunvalar del Sur
Lmite del Distrito con Cha
Autopista al Llano, Calle 90 sur, calle
Avenida Troncal Juan Rey
90 sur, calle 90 sur, calle 90 Sur
Avenida Medelln, calle 80
Avenida Jorge Gaitn Corts,
transversal 33, transversal 33
Avenida San Jos, calle 170
TRAMO
DE
Avenida Ciudad de Lima, calle 19
A
Avenida Caracas
Lmite del Distrito con Funza

Avenida del Sur

Avenida Camino de La Horqueta

carrera 32

carrera 7
Avenida Transversal de Suba, calle
142
Avenida Boyac
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Decreto No. __________________
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Bonilla, calle 127

carrera 9
Avenida Jos Celestino
Mutis, calle 63
Avenida Jorge E. Gaitn,
calle 26
Avenida Carlos Lleras
Restrepo, calle 100
Avenida Espaa, calle 100
Avenida calle 100
Avenida Caracas
Avenida Boyac
Avenida Longitudinal de Occidente

Avenida Paseo del Country, carrera 15


carrera 32
Avenida de Las Amricas
Avenida Ciudad de Quito

Avenida Manuel Cepeda
Vargas
Avenida de La Guacamaya, Avenida Caracas
diagonal 36 sur, diagonal 36
sur
Avenida Ciudad de Villavicencio
Avenida Primero de Mayo,
calle 22 sur, calle 22 sur
Avenida Ciudad de
Villavicencio
Avenida Fernando Mazuera,
carrera 10
Avenida Daro Echanda,
carrera 10
Avenida Paisajstica del
Tunjuelito
VA
31
32

Avenida Callejas, calle 127
33
Avenida Cedritos, calle 147
34
36
Avenida Transversal de
Suba, calle 142
Avenida El Rincn, calle
125
Avenida Bosa, calle 58 sur
37
Avenida Jorge Gaitn
35
carrera 32
Avenida El Polo, calle 200
Avenida Boyac
Avenida Fucha, calle 11 sur

Avenida Agoberto Meja, carrera
86, carrera 86
Avenida Boyac
Avenida Boyac
Autopista al Llano, calle 90 sur
Lmite del Distrito con Chipaque

TRAMO
DE
Avenida El Cortijo
carrera 7
carrera 7
carrera 32
Avenida Boyac
A
Avenida El Tabor, calle 131

transversal 33
Avenida de La Conejera, carrera 95
Avenida Boyac
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Decreto No. __________________
38
39
40
Corts, transversal 33
Avenida de Los Muiscas
Avenida El Tabor, calle 131
Avenida Paisajstica del
Tunjuelito

Avenida de La Conejera, carrera 95
Avenida al Llano

Lmite del Distrito con Cota
Artculo 145. Malla Arterial Principal: Subsistema de Integracin Ciudad Regin.

El Subsistema de integracin ciudad - regin est conformado por vas de alta especificacin que conectan los
municipios aledaos con la Avenida Longitudinal de Occidente (ALO) y con la Avenida Circunvalar del Sur.
El sistema de integracin de la ciudad con la regin deber garantizar el acceso a la zona o zonas industriales que se
definen en el presente Plan y las centrales de Abastos mayoritarias, as como al aeropuerto internacional El Dorado.
Mientras se construye y entra en operacin la Avenida Longitudinal de Occidente, la funcin de integracin de la
regin con la ciudad se asigna a la avenida Boyac.
El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital en coordinacin con otras entidades distritales y regionales,
adelantar los estudios tcnicos para la conformacin de un sistema vial regional.
Artculo 146. Vas que conforman el Subsistema de Integracin Ciudad Regin.
Las vas que conforman el Subsistema de Relacin Ciudad Regin, son:
VA
1
2
3
4
5
6
7
8
Avenida Longitudinal de
Occidente
Avenida Boyac
Avenida del Sur
Avenida Centenario, calle 13
VA
Avenida Camino a Pasquilla
Autopista al Llano, Calle 90
sur, calle 90 sur, calle 90 sur
TRAMO
DE
A
Avenida Paseo de Los Libertadores, Avenida Circunvalar del Sur
carrera 32
Autopista al Llano, Calle 90 sur,
calle 90 sur, calle 90 sur
Avenida Boyac
Lmite del Distrito con Soacha
Avenida Longitudinal de Occidente Lmite del Distrito con La Calera
Avenida Boyac
Lmite del Distrito con Mosquera
TRAMO
DE
A
Avenida Boyac
Avenida Boyac
9 Avenida Medelln, calle 80

10 Avenida Circunvalar del Sur
Avenida Boyac
11 Avenida Jos Celestino Mutis,

calle 63
12 Avenida Jorge E Gaitn, calle
26
13 Avenida San Jos, calle 170
Ro Bogot
Autopista al Llano, Calle 90 sur,
calle 90 sur
Limite del Distrito con Funza
Aeropuerto El Dorado
Avenida del Agua, carrera 147

carrera 32
Subcaptulo 2. Malla Arterial Complementaria.

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Decreto No. __________________
Artculo 147. Malla Arterial Complementaria: definicin.
Est compuesta por una red de vas que encierran reas de 100 hectreas aproximadamente (1000 X 1000 metros). Es
una malla que articula operacionalmente a las dos mallas restantes: permite la accesibilidad y fluidez del trafico al
interior de los sectores conformados por la malla vial principal y determina la dimensin y forma de la malla vial
intermedia, la cual se desarrolla a su interior.
Esta malla es el soporte bsico para el transporte privado y para las rutas alimentadoras de los sistemas de transporte
masivo.
Pargrafo 1. La malla arterial complementaria establecida en el presente Plan se ajustar y complementar en
funcin de las determinaciones emanadas del estudio tcnico Malla Arterial Complementaria para la Ciudad que
deber desarrollar el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), en un plazo mximo de dos (2)
aos, contados a partir de la entrada en vigencia del presente Plan. Dicho estudio deber enfatizar en la definicin,
trazado y secciones adecuadas para la vialidad en las zonas localizadas en ladera.
Artculo 148. Vas que conforman la Malla Arterial Complementaria.
Las vas que conforman la malla Vial arterial son:
VA
1
Avenida Guaymaral, calle 280
Avenida El Jardn, calle 250
Avenida de Los Comuneros,

calle 6
Avenida Los Arrayanes, calle
210
Avenida Tibabita, calle 191
Tramo 1
VA
4
5
TRAMO
DE
A
Avenida Longitudinal de Occidente Avenida Alberto Lleras Camargo,
carrera 7
Avenida Longitudinal de Occidente Avenida Alberto Lleras Camargo,
carrera 7
TRAMO
DE
6
7
8
Avenida Tibabita, calle 191

Tramo 2
Avenida Cota, calle 180
Avenida San Antonio, calle 183
Avenida Boyac
Avenida Boyac
Avenida de las Orqudeas, calle

161
10 Avenida de la Sirena, calle 153

carrera 32
Avenida Boyac
11 Avenida Camino del Prado, calle

138
12 Avenida Iberia, calle 134

142
Avenida Alfredo D. Bteman,
carrera 60
carrera 32
13 Avenida Contador, calle 134

carrera 32
A
carrera 7
carrera 7
carrera 7
carrera 7
carrera 32
carrera 32
carrera 7
81 de 294
Decreto No. __________________
14 Avenida de Las Mercedes, calle
153
15 Avenida de La Conejera, carrera
95, carrera 95
16 Avenida Morisca, calle 91
17 Avenida de Las Quintas, carrera
119
18 Avenida del Cortijo, carrera 114
19 Avenida Bolivia, carrera 104
20 Avenida Camino a Casablanca,
carrera 68
21 Avenida Low Murtra, carrera 65
22 Avenida Las Villas, carrera 52
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41

Avenida de La Conejera, carrera 95,

carrera 95
Avenida de Las Quintas, carrera 119

Avenida Morisca, calle 91
Avenida Cali


142
Avenida Polo, calle 200

Avenida Rodrigo Lara Bonilla, calle
127
Avenida Crdoba, carrera 46
Avenida Pepe Sierra, calle 116
142
Avenida Boyac
calle 116
Avenida de La Constitucin,
Avenida Alfredo D. Bteman,
Avenida del Congreso Eucarstico,
transversal 49
carrera 60
carrera 68
Avenida del Salitre, calle 66
Avenida Longitudinal de Occidente Avenida Ciudad de Quito, NQS
Avenida Gabriel Andrade, calle
68
carrera 68
Avenida Luis Carlos Galn, calle Avenida T.A.M., carrera 127
Avenida Batalln Caldas, carrera 50
22
Avenida T.A.M., carrera 127
Avenida Luis Carlos Galn, calle 22 Avenida Centenario, calle 13
Avenida Versalles, carrera 116
Avenida carrera 106
VA
TRAMO
DE
A
Avenida Fontibn, carrera 97
Avenida Industrial, calle 21
Avenida Longitudinal de Occidente Avenida Batalln Caldas, carrera 50
Avenida Puente Aranda, calle 16 Avenida de La Constitucin,
transversal 49
Avenida Jorge U. Botero, carrera Avenida El Polo, calle 200
33
Avenida Paseo del Country,
Avenida Carlos Lleras Restrepo,
carrera 15
calle 100
Avenida Germn Arciniegas,
Avenida Carlos Lleras Restrepo,
carrera 11
calle 100
carrera 9
carrera 32
Avenida Santa Brbara, carrera
Avenida Laureano Gmez, carrera 9
28
Avenida de La Esmeralda,
transversal 46
82 de 294
Decreto No. __________________
42
43
44
45
46
Avenida Agoberto Meja, carrera

86, carrera 86
Avenida Tintal, carrera 110
Avenida Santaf, carrera 112
Avenida del Poporo Quimbaya
Avenida Ftima
47
Avenida Alsacia, calle 12
48
49
Avenida Castilla, calle 9

Avenida San Bernardino, calle 82
sur
Avenida Batalln Caldas, carrera
50
Avenida Santa Luca, calle 44 sur


Avenida Ciudad Montes, calle 3
Avenida General Santander,
carrera 27
Avenida de La Horta, calle 1

Avenida Boyac
Avenida Mariscal Sucre, carrera

22
Avenida El Ingls
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
Avenida Pedro Len Trabuchy,

carrera 42
VA
Avenida Ciudad de Lima, calle
19
Avenida Cundinamarca, carrera
36
Avenida La Victoria, carrera 4
este
Avenida Ustminia
Avenida del Uval, calle 105 sur
Avenida Perimetral de Usme
Avenida San Francisco
Avenida de La Esperanza, calle
22
Avenida Tunjuelito
Avenida Luis Caballero, calle
230
Avenida Ferrocarril de Occidente

Avenida Boyac
carrera 68

Avenida Amricas
Avenida Boyac
Avenida Jos Celestino Mutis, calle

63
Avenida Caracas
Avenida General Santander, carrera

27
Avenida de La Constitucin,
transversal 49
Avenida Boyac
Avenida Agoberto Meja, carrera 86
27
27
Avenida Batalln Caldas,carrera 50
27
transversal 33
Avenida Mariscal Sucre, carrera 22
TRAMO
DE
A
Avenida Primero de Mayo, calle 22

sur
Avenida al Llano
Avenida Caracas
Avenida Los Comuneros, calle 6
Avenida Boyac
Avenida de La Guacamaya, diagonal

36 sur
Avenida Paisajstica del Tunjuelito
Avenida Caracas
Avenida Caracas
Avenida Caracas

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Decreto No. __________________
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81
82
Avenida Daro Morales, carrera

120
Avenida Rafael Pombo, carrera
120
Avenida Andrs de Santa Mara,
calle 175
Avenida Gonzalo Ariza, carrera
110
Avenida Jos Asuncin Silva,
calle 27 sur
Avenida del Ro, calle 58 sur
Avenida Bacat, calle 77 sur
Avenida de Los Arrayanes, calle 210
Avenida el Polo, calle 200
Avenida San Jos , calle 170


Avenida Jos Celestino Mutis, calle
63
Avenida Toms Carrasquilla,

calle 50 sur
Avenida Pramo, calle 80 sur
Avenida Xu
Avenida de Los Alisos
Avenida La Victoria, carrera 4 este

transversal 33
Avenida Boyac

Avenida del Uval
Avenida del Uval
Avenida Fernando Mazuera, Carrera

10
Subcaptulo 3. Malla intermedia y local e intersecciones.

Artculo 149. Malla Vial intermedia
Est conformada por vas que enmarcan sectores de 25 hectreas aproximadamente (500 X 500 metros).
Al interior de esta clula puede existir una va parque como elemento ordenador del proceso de urbanizacin. Esta
va parque debe tener continuidad con respecto a las unidades de esta malla adyacentes, con el fin de conformar
espacios pblicos lineales de alto impacto zonal.
La va parque comprende un separador central de ancho efectivo no menor de 10 metros, arborizado y
destinado para la recreacin pasiva. Una vez definida y construida una va parque, el separador no hace
parte de la reserva vial para ampliaciones y debe conservarse como parque.
En el trazado y definicin de la malla vial intermedia debe contemplarse el diseo especfico para las intersecciones
y giros respecto a las vas de la malla arterial principal y complementaria, en los casos en que corresponda.
Pargrafo 1. Las determinaciones adoptadas en el presente Artculo para la malla Vial intermedia de la ciudad se
ajustarn y complementarn en funcin de las determinaciones emanadas del estudio tcnico malla vial intermedia
para la ciudad que deber desarrollar el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) en un plazo
mximo de dos aos, contados a partir de la aprobacin del presente Plan.
Pargrafo 2. La construccin y mantenimiento de las vas de la malla vial intermedia y local se coordinar con cada
uno de los planes locales.
Artculo 150. Malla Vial Local
Est conformada por vas que enmarcan sectores de 5 hectreas aproximadamente (250 X 250 metros). Al interior de
esta unidad, y colocada aproximadamente cada 100 metros, debe existir como mnimo una va que garantice la
accesibilidad a las edificaciones que se construyan sobre las reas tiles resultantes de la urbanizacin. Esta va
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Decreto No. __________________
puede ser peatonal o de circulacin vehicular restringida.
Artculo 151. Intersecciones.
Para todas las intersecciones de las vas del Plan Vial identificadas en el presente Plan se debe
contemplar el diseo de orejas y llevar a cabo las reservas para este fin. El espacio al interior de las
orejas debe ser tratado como espacio pblico verde.
Se establece como prioridad el diseo, desarrollo tcnico y construccin de las intersecciones producidas
por el cruce de vas de la malla Vial principal con los sistemas de transporte por troncales, metro lnea 1 y
ciclorrutas.
Pargrafo. 1 El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) deber adelantar en un plazo de un
ao contado a partir de la aprobacin del presente plan, los estudios urbansticos necesarios para definir las zonas de
reserva correspondientes a las intersecciones de construccin a corto plazo establecidas en el presente Plan.
Pargrafo. 2. El Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) deber realizar en un plazo de tres aos contados a
partir de la aprobacin del presente Plan, los estudios y diseos detallados para las intersecciones
definidas como de construccin a corto plazo en el presente Plan. En los casos en que corresponda,
primarn las determinaciones tcnicas que permitan la operacin eficiente y racional de los diferentes
modos de transporte establecidos en el sistema de Transporte del presente Plan. Estos estudios y
diseos debern contar con la aprobacin del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital
(DAPD) para su construccin.
Subcaptulo 4. Normas de correspondencia jerrquica, funcional y de gestin
Artculo 152. Garanta de correspondencia jerrquica y funcional entre las diferentes mallas que
conforman el sistema Vial.
Ningn proceso de urbanizacin podr alterar los trazados y determinaciones establecidas y consignadas
en las normas reglamentarias correspondientes a la malla arterial principal, la malla arterial
complementaria, la malla secundaria y la malla local.
Todo proceso de urbanizacin debe garantizar la continuidad de la malla Vial intermedia construida o
propuesta en los sectores aledaos al mismo. La malla Vial local deber conectarse, aunque no cruce
totalmente, a las vas de la malla Vial intermedia
Artculo 153. Competencias en la ejecucin del Sistema Vial.
La malla arterial principal y la malla arterial complementaria sern programadas, desarrolladas tcnicamente y
construidas por la Administracin Distrital de acuerdo a las prioridades establecidas en el presente captulo, y en
coherencia con las operaciones estructurantes y programas fijados por el Plan de Ordenamiento Territorial. Para ello
deber adquirir las zonas de reserva correspondientes.
La ejecucin de la malla vial intermedia y local en terrenos en proceso de urbanizacin debern ser construidas y
cedidas gratuitamente al Distrito por parte del urbanizador responsable, y deber ajustarse a las determinaciones
tcnicas establecidas para la misma en el presente captulo y/o a los condicionamientos fijados por los respectivos
planes parciales. La interventora de este tipo de obra estar a cargo del Instituto de Desarrollo Urbano (IDU).
En sectores urbanos desarrollados la construccin de las vas de la malla vial intermedia y local podr ser adelantada
por el Instituto de Desarrollo Urbano (IDU).
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Decreto No. __________________
Pargrafo. El Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) elaborar el proyecto y construir las vas de la malla arterial
principal y de la malla arterial complementaria con base en el trazado y determinaciones tcnicas y urbansticas
suministradas por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD).
Subcaptulo 5. Normas para secciones viales y reservas.
Artculo 154. Criterios generales para la formulacin de las secciones viales
La seccin vial es la representacin grfica de una va que esquematiza, en el sentido transversal al eje, sus
componentes estructurales y de amoblamiento tpicos.
La formulacin de las secciones Viales responde a los siguientes criterios de ordenamiento
1. Respeto: El trazado y secciones viales propenden por el respeto de las caractersticas urbanas de las diferentes
zonas de la ciudad, y por la seguridad del individuo. Se reconoce la existencia de vas singulares en toda la ciudad,
las cuales exigen secciones especiales a definir en cada caso.
2. Operatividad: Las secciones viales garantizan la convivencia y complementacin de los diferentes modos de
transporte. Establecen los anchos de carril acordes con el entorno y con las velocidades deseadas de operacin.
3. Prioridad: Las secciones viales se formulan para garantizar la circulacin peatonal, el transporte en bicicleta, y la
fluidez del transporte pblico colectivo.
4. Estructuracin: las secciones Viales garantizan que el espacio pblico peatonal contenido en ellas se convierta en
estructurante primario de la ciudad. Para ello, se establecen andenes amplios, alamedas y paseos peatonales, al igual
que separadores de dimensin variable que pueden ser asociados al espacio pblico peatonal.
5. Concordancia infraestructural: las secciones Viales definen la localizacin preferente para la instalacin de las
infraestructuras de los servicios pblicos domiciliarios, con el objeto de facilitar procesos tcnicos y disminuir las
afectaciones por obras en la va. Fijan igualmente la localizacin de arborizacin y de alumbrado pblico.
Artculo 155. Clasificacin de las secciones viales.
Las secciones viales bases son las siguientes:
1.
2.
3.
Para la Malla Arterial Principal y la Malla Arterial Complementaria: V-0, V-1,V-2 y V-3.
Para la malla vial Intermedia: V-4, V-5 y V-6.
Para la malla vial local: V-7, V-8 y V-9.
Las vas se diferencian en su utilizacin por el tipo de transporte que opera sobre ellas, de la siguiente manera:
1.
2.
3.
4.
Perfil A: Base
Perfil B: Base, Troncal de buses.
Perfil C: Base, Metro.
Perfil D: Base Troncal de buses, Metro.
Se entiende que la seccin base de cualquiera de las anteriores categoras incluye andenes, ciclorruta y calzadas
vehiculares de trfico mixto. . Las secciones viales se encuentran delimitadas en el plano No. 12 denominado
"Secciones viales", el cual hace parte del presente Plan.
Pargrafo 1. el ancho de separadores, andenes, carriles, afectaciones por sistemas de transporte y dems
consideraciones tcnicas de las secciones viales enunciadas en el presente artculo se encuentran consignadas en los
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Decreto No. __________________
anexos que hacen parte integral del presente Plan.
Artculo 156. Clasificacin de las secciones viales en zonas de ladera.
La clasificacin especfica de las secciones Viales en zonas de ladera ser determinada en el estudio tcnico que para
tal efecto deber adelantar el Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) conjuntamente con el Departamento
Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD).
Las especificaciones de las secciones Viales contenidas en el artculo anterior son, para el caso de las Vas en ladera,
solamente indicativas.
Pargrafo: El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) y el Instituto de Desarrollo
Urbano (IDU) contarn con un plazo de un (1) ao, a partir de la entrada en vigencia del presente Plan,
para desarrollar el estudio correspondiente a las secciones viales en ladera.
Artculo157. Circulacin peatonal sobre puentes.
Los puentes vehiculares debern contar con andenes laterales de 1.80 metros como mnimo y se construirn segn la
normatividad vigente incluyendo las normas para personas con alguna limitacin. Se exceptan aquellos que
dispongan de pasos peatonales exclusivos a una distancia inferior a los 70 metros del eje del puente vehicular.
Artculo 158. Definicin y dimensin de las reservas viales.
Las zonas de reserva vial son las franjas de terreno necesarias para la construccin o ampliacin de las vas pblicas
que deben ser tenidas en cuenta para definir futuras afectaciones sobre predios para los cuales se soliciten licencias
de urbanizacin, construccin, adecuacin, modificacin, ampliacin, subdivisin, parcelacin o funcionamiento.
El establecimiento y demarcacin de las zonas de reserva vial tiene por objeto, adems, prever el espacio pblico vial
de la ciudad con miras a su paulatina consolidacin de conformidad con la propuesta de desarrollo del sistema vial
establecida en el presente plan.
Corresponde al Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), con base en estudios tcnicos que
realice por s mismo o a travs de las entidades encargadas de la ejecucin de los proyectos de construccin, definir
en detalle las zonas de reserva vial, sealarlas cartogrficamente e informar de ello al Departamento Administrativo
de Catastro Distrital (DACD) para lo de su competencia.
La determinacin de las secciones viales tiene como base:
1. Los anchos mnimos para desarrollar las vas.
Va V-0: 100 metros
Va V-1: 60 metros
Va V-2: 40 metros
Va V-3: 30 metros (en sectores sin desarrollar)
28 metros (en sectores desarrollados)
Va V-3E: 25 metros
Va V-4: 22 metros
Va V-5: 18 metros (para zonas industriales y acceso a barrios)
Va V-6: 16 metros (local principal en zonas residenciales)
Va V-7: 13 metros (local secundaria en zonas residenciales)
Va V-8: 10 metros (privada comunal o peatonal)
Va V-9: 8 metros (peatonal)
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2. A los costados de las vas V-1, V-2, V-3 y V-3E se dispondr de zonas de proteccin ambiental, de
propiedad privada y de uso pblico, de 10 metros de ancho, que no se consideran parte integrante de la
seccin transversal de las vas que las originan.
3. Los anchos aqu consignados, incluidas las zonas de proteccin ambiental, son los mnimos previstos
medidos entre lneas de demarcacin.
4. Las secciones viales deben disearse previendo el adecuado dimensionamiento y tratamiento urbanstico del
espacio peatonal, en un todo acorde con el entorno y los requerimientos del amoblamiento urbano, previendo:
andenes y calzadas vehiculares (como dotacin mnima), alamedas y ciclorrutas y las secciones adecuadas para los
sistemas de metro y las troncales de buses, como dotaciones adicionales en los casos especficos que se determinen
en el presente Plan.
5. El manejo de separadores de dimensin variable, como elementos asociados al espacio publico peatonal, que al
mismo tiempo sirvan como elementos de canalizacin y de seguridad para la circulacin vehicular.
6.
La fijacin de anchos de carril acordes con el entorno de las vas y con las velocidades deseadas de operacin.
7. El reconocimiento de vas singulares que por su emplazamiento en zonas de ladera, en el centro histrico o en
los centros fundacionales de los antiguos municipios anexados, en cada caso exigen especificaciones particulares.
Pargrafo:
Los anchos de separadores, andenes, carriles, afectaciones por sistemas de transporte y
dems elementos de las secciones viales de los diferentes tipos de va enunciadas en el presente artculo
se encuentran consignados en el Documento Anexo No. 3 el cual hace parte del presente Plan.
Artculo 159. Delimitacin de las reservas viales para efectos de constituir futuras afectaciones
Corresponde al Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) definir con detalle las zonas de reserva
vial, sealarlas sobre la cartografa oficial, y ordenar y aprobar su demarcacin sobre el terreno cuando lo juzgue
conveniente.
Pargrafo: El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) adelantar los estudios para
definir y precisar las reservas y afectaciones viales producidas por el sistema vial a que hace referencia el
presente artculo. Para llevar a cabo estos estudios, el Departamento Administrativo de Planeacin
Distrital (DAPD) cuenta con un plazo de tres (3) aos contados a partir de la fecha de aprobacin del
presente Plan.
Artculo 160. Usos temporales en las zonas de reserva vial
En las zonas que el presente Plan determine como zonas de reserva vial se podrn dar ciertos usos de manera
temporal, siempre y cuando sean expresamente aprobados por el Departamento Administrativo de Planeacin
Distrital (DAPD), la va o el tramo de la va no se tenga previsto en el plan quinquenal de obras del Instituto de
Desarrollo Urbano (IDU) y la construccin cuente con las autorizaciones correspondientes para su ejecucin.
Los usos permitidos son los siguientes:
1. Estaciones de servicio con o sin suministro de combustibles.
2. Enramadas o estructuras desmontables de bajos costos de cimentacin y de infraestructura de servicios.
3. Lotes o plazas de estacionamiento de vehculos.
Pargrafo 1. El plan quinquenal de que trata este artculo deber ser actualizado anualmente.
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Pargrafo 2. Los permisos o licencias que otorguen las curaduras urbanas para realizar construcciones temporales
en zonas de reserva vial tendrn una duracin mxima de cinco (5) aos. No obstante, a solicitud expresa del
interesado y con el lleno de los requisitos anteriores, sern renovables por perodos consecutivos de cinco (5) aos
sin sobrepasar la fecha de vencimiento del plan quinquenal vigente en el momento de la expedicin de los mismos.
Artculo 161. Dimensiones mnimas de carriles
El ancho mnimo de carril para los diferentes tipos de vas del sistema vial es de 3.00 metros. Los carriles de
transporte pblico colectivo y los carriles derechos para el trnsito de camiones sern de 3.25 metros mnimo.
Artculo 162. reas de control ambiental o de aislamiento
Son las franjas de terreno de cesin gratuita y no edificables, que se extienden a lado y lado de las vas de las mallas
arterial principal y arterial complementaria, con el objeto de aislar el entorno del impacto generado por estas y para
mejorar paisajista y ambientalmente la condicin de las mismas. Son de uso pblico y debern tener como mnimo
10 metros a cada lado de la va.
Pargrafo: Las reas de control ambiental o aislamiento no se contabilizarn como parte de las cesiones obligatorias
gratuitas para parques y equipamientos.
Subcaptulo 6. Otras normas generales relacionadas con el Sistema Vial.
Artculo 163. Accesos vehiculares a predios sobre vas de la malla vial arterial.
El nmero de accesos vehiculares directos a predios sobre vas de la malla vial arterial ser limitado. Para predios
con frente a vas de la malla vial arterial el acceso deber darse, prioritariamente, de conformidad con las siguientes
pautas:
1. Por va local existente o proyectada.
2. Por calzada de servicio paralela, con un ancho mnimo de cinco metros, dotada con carriles de
aceleracin y desaceleracin sobre la va pblica. El rea necesaria para estos carriles de aceleracin y
desaceleracin, en ningn caso, podr ir en detrimento de los espacios previstos para andenes,
ciclorrutas, calzadas vehiculares, separadores o zonas de proteccin ambiental.
3. Directamente, en el caso que las caractersticas del lote, antes de subdivisin, solamente tenga frente
sobre la va arteria y no permitan las alternativas anteriores.
Complementariamente, se establecen las siguientes normas de acceso vehicular sobre vas de la malla
arterial.
1. Para establecimientos cuya dimensin y/o tipo de actividad econmica est clasificada como de
escala metropolitana, urbana y zonal. El acceso vehicular al desarrollo deber darse dentro del rea del
predio con el proyecto y no directamente desde la va arteria, de tal forma que no se generen colas sobre
la va pblica. En todo caso, la propuesta de accesos vehiculares deber estar debidamente sustentada
en un estudio de trnsito que ser sometido a consideracin del Departamento Administrativo de
Planeacin Distrital (DAPD) para validar las alternativas posibles y la propuesta adoptada.
2. Para actividades de escala local en sectores de nuevo desarrollo. Los locales comerciales no podrn
tener, simultneamente, acceso al predio a travs del mismo espacio fsico. Cuando se trate de locales
comerciales complementarios a edificios o agrupaciones destinadas a otros usos, solo contarn con el
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acceso vehicular comunal.
3. Para actividades de escala local en sectores urbanos existentes. En general no podr haber acceso a
predios que simultneamente desarrollen una actividad econmica de escala local, sin embargo el
Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), tendr un plazo de dos (2) aos para
elaborar las fichas tcnicas detalladas que definan las excepciones a esta regla.
Pargrafo: el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital desarrollar en un plazo de dos (2) aos
contados a partir de la entrada en vigencia del presente Plan, los anlisis de los principales ejes de la malla arterial
principal y arterial complementaria sobre los cuales se desarrolla en alta densidad la actividad comercial, para definir
la forma de manejo y operacin del estacionamiento y de la carga y descarga
Artculo 164. Intersecciones.
Todas las intersecciones de vas de plan vial que involucre vas V-0 y V1 como incidente con vas V-0, V1 y V2
debern contemplar el diseo de orejas y no tendrn en ningn caso manzana - oreja. Las intersecciones de vas V-2
con V-2, V-2 con V-3 y V-3 con V-3 podrn tener orejas o manzanas orejas a criterio del Departamento
Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD). En cualquiera de los dos casos el Departamento Administrativo de
Planeacin Distrital (DAPD) har las reservas pertinentes, las cuales quedarn consignadas en la cartografa oficial.
El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) deber determinar en un plazo de cuatro (4) aos
contados a partir de la entrada en vigencia del presente Plan, las zonas de reserva de las orejas de las intersecciones.
Artculo 165. Intersecciones a nivel.
No se aceptan intersecciones a nivel sobre vas tipo V-0 y tipo V-1.
No se permite la construccin de intersecciones a desnivel entre vas de la malla vial intermedia o la malla Vial local
con las vas arterias. No obstante, la decisin de construirlas podr tomarse, en cada caso especfico, con base en
estudios de trfico que as lo justifiquen. Sin embargo, no se considera que eventuales intersecciones a desnivel de
este tipo deban contar necesariamente con giros izquierdos de manera directa o a travs de manzanas - oreja.
Artculo 166. Funcionalidad de intersecciones en las reas de expansin.
Cualquier interseccin de vas de la malla arterial Principal y complementaria deber permitir todos los movimientos
posibles que se pueden presentar a nivel.
Artculo 167. Subterranizacin de cableado.
La subterranizacin de cableado deber hacerse a travs de canalizaciones o crcamos. Estas canalizaciones o
crcamos sern construidos por las empresas prestadoras de servicios pblicos o por cualquiera otra entidad pblica
o privada.
La red subterrnea, los crcamos y las canalizaciones son de propiedad de la empresa que los construya.
Pargrafo 1. El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), con el apoyo del Instituto de
Desarrollo Urbano (IDU), expedir la reglamentacin tcnica para el diseo y construccin de las
canalizaciones o crcamos y para la preparacin y aprobacin de programas de subterranizacin, dentro
de los seis (6) meses siguientes a la entrada en vigencia de este Plan. Para tal efecto, la Administracin
Distrital consultar a las empresas de servicios pblicos, a las empresas comercializadoras de servicios
pblicos y a las entidades distritales que adelanten obras que impliquen intervencin en el espacio
pblico.
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Pargrafo 2. Las empresas de servicios pblicos, las empresas comercializadoras de servicios pblicos y
las entidades distritales que adelanten obras que impliquen intervencin en el espacio pblico
presentarn para consideracin y aprobacin del Instituto de Desarrollo Urbano (IDU), un programa de
subterranizacin de las redes, en un plazo de un ao a partir de la expedicin de la reglamentacin de
que trata el pargrafo anterior.
Los proyectos de subterranizacin que cuenten con licencia de excavacin sobre espacio pblico al momento de la
entrada en vigencia de la reglamentacin estipulada en el pargrafo anterior, se podrn continuar ejecutando de
acuerdo con la reglamentacin vigente al momento de iniciarse los proyectos.
Pargrafo 3. Las empresas de servicios pblicos, las empresas comercializadoras de servicios pblicos y las
entidades distritales que adelanten obras que impliquen intervencin en el espacio pblico, debern tener
subterranizada al final de la vigencia del presente Plan, el 35% del cableado sobre el Sistema Vial y sobre los
componentes del Espacio Pblico Construido, meta que incluye el 100 % del cableado sobre la malla vial arterial
principal y complementaria. No se exigir subterranizacin de las acometidas a los usuarios ni de las redes elctricas
de nivel IV.
Artculo 168. Vedas para subterranizacin
Ejecutados los proyectos de recuperacin y construccin del Espacio Pblico, no podrn ser intervenidos
por ninguna de las Empresas Prestadoras de Servicios Pblicos o por persona alguna, por un trmino no
inferior a cinco aos. Es obligatorio para las Empresas Prestadoras de Servicios Pblicos, urbanizadores
y particulares, informarse ante el Instituto de Desarrollo Urbano (IDU).
Ejecutados los proyectos de subterranizacin, ampliacin, actualizacin y/o renovacin de redes del
Espacio Pblico, no podrn ser intervenidos por un termino de cinco (5) aos contados a partir de la
terminal de las obras. Es obligatorio para las Empresas Prestadoras de Servicios Pblicos, urbanizadores
y particulares, informarse ante el Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) sobre los proyectos a travs del
Comit Operativo de Obras de Infraestructura de Servicios Pblicos, presidido por el Instituto de
Desarrollo Urbano (IDU), para as lograr incorporar su infraestructura dentro de los tiempos
preestablecidos.
Pargrafo: El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) reglamentar el uso y la administracin
de esta infraestructura en un plazo no mayor de un (1) ao contado a partir de la entrada en vigencia del presente
Plan.
Artculo 169. Normas para el desarrollo de redes tcnicas e Instalaciones en el espacio pblico.
1. Las reas destinadas a la ejecucin de proyectos y obras de infraestructura y redes de servicios pblicos, deben
aislarse convenientemente, de manera que se eviten riesgos para la vida, salud y la tranquilidad de la comunidad.
2. La administracin y mantenimiento de estas zonas estar a cargo de las entidades que prestan los respectivos
servicios.
3. Las zonas que puedan generar descargas elctricas, radiacin, o algn tipo de riesgo para el peatn deben
sujetarse a las disposiciones de las empresas de servicios pblicos y del Departamento Administrativo de Planeacin
Distrital sobre su manejo.
4. Cuando las Empresas de servicios pblicos intervengan andenes, vas peatonales o vehiculares, o
cualquier otro espacio pblico, lo deber restituir totalmente en condiciones tcnicas y constructivas
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optimas. Adicionalmente los acabados debern sujetarse a las especificaciones tcnicas y de diseo
establecidas en las cartillas respectivas. El Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) a la finalizacin de las
obras levantar un acta de recibo en la que conste el cumplimiento a esta obligacin.
Artculo 170. Postera.
En las zonas urbanas que cuentan con postera, no se permite la instalacin de nuevos elementos, salvo el caso en
que las empresas de servicios pblicos demuestren que estn disminuyendo realmente el nmero de elementos
mediante la subterranizacin de parte de las redes, o el reemplazo de un nmero de postes por un nmero menor de
elementos.
Se exceptan de esta obligacin las reas urbanas en los planes parciales que cumplan con las categoras de Vivienda
de Inters Prioritaria y mnima y las zonas de aplicacin del tratamiento de mejoramiento integral.
Artculo 171. Licencias de excavacin.
Corresponde al Instituto de Desarrollo Urbano (IDU), radicar, estudiar, expedir, otorgar o negar, establecer las
especificaciones tcnicas, controlar y sancionar, todo lo relacionado con las licencias de excavacin que impliquen
intervencin en el espacio pblico.
El permiso de licencia de excavacin se otorgar por medio de un acto administrativo denominado licencia de
excavacin en el espacio pblico, en el cual se establecer las condiciones tcnicas, obligaciones y responsabilidades
que deben cumplir las empresas de servicios pblicos, los particulares y las entidades pblicas que intervengan en el
espacio pblico con el fin de garantizar su idoneidad y recuperacin.
Pargrafo. La Alcalda Mayor de la Ciudad con el apoyo del Instituto de Desarrollo Urbano (IDU), las empresas de
servicios pblicos, y las entidades distritales afines, dispondrn de seis meses, a partir de la entrada en vigencia del
presente Plan, para reglamentar las condiciones tcnicas, obligaciones y responsabilidades que deban cumplir las
empresas de servicios, los particulares, las entidades distritales que intervengan en el espacio pblico en relacin con
la excavacin que implique la intervencin del espacio pblico.
Artculo 172. Estudios de trnsito
Todo plan parcial y proyecto de equipamiento metropolitano, urbano o zonal, deber anexar el
correspondiente estudio de trnsito, que contenga los anlisis rigurosos de la situacin con y sin proyecto
y sus impactos sobre la Vialidad circundante inmediata y de su zona de influencia.
Captulo 2. El Sistema General de Transporte
Artculo 173. Estructura del sistema.
El Sistema de Transporte de la ciudad esta conformado por diferentes modos de transporte masivo y sus respectivas
infraestructuras complementarias, concebidos para lograr un funcionamiento integrado, interdependiente y
complementario de la ciudad.
Artculo 174. Objetivos de intervencin en el sistema.
Los proyectos establecidos por el presente Plan para la consolidacin del sistema de transporte en la ciudad, tienen
los siguientes objetivos:
1. Consolidar a largo plazo un sistema de transporte regional funcionalmente integrado al sistema de transporte
urbano, en cuya base debe estar el Sistema Tren de Cercanas y la organizacin del trfico de carga y mercancas.
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2. Conformar durante el tiempo de vigencia del presente Plan la estructura bsica del sistema integrado de
transporte masivo para la ciudad, compuesto por la primera lnea del metro, y por los principales corredores troncales
con sus respectivas rutas alimentadoras.
3. Poner en marcha del sistema de ciclorrutas como componente del sistema de transporte de la ciudad, con el
objeto de promover una ciudad ambientalmente sostenible.
4. Dirigir prioritariamente el desarrollo y construccin del sistema de transporte hacia los sectores perifricos de la
ciudad que actualmente presentan los ms bajos niveles de accesibilidad, y reforzar simultneamente la movilidad
hacia las reas de concentracin de actividad econmica, con el objeto de facilitar la consolidacin de las
centralidades establecidas en el modelo de ordenamiento.
5. Consolidar a corto y mediano plazo el sistema de estacionamientos de la ciudad, en correspondencia
con la demanda de estacionamientos producida por la nueva estructura de localizacin de actividades
econmicas y reas de centralidad establecidas por el presente Plan.
6.
Articular en forma eficiente el sistema vial de la ciudad con el mbito regional y nacional.
7. Garantizar el mejoramiento de los niveles de movilidad y accesibilidad desde las periferias del sur y occidente
hacia los dems puntos de la ciudad.
8.
Establecer medios de transporte pblico menos contaminantes que los actuales.
Artculo 175. Componentes del sistema de transporte

Los componentes del sistema son:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Sistema de Transporte Masivo Metro: Primera lnea de Metro.

Sistema Integrado de Corredores Troncales de Buses y Rutas Alimentadoras.
Sistema de Ciclorrutas.
Sistema de Tren de Cercanas.
Sistema de Estacionamientos Pblicos
Terminales de Transporte (pasajeros y mercancas)
Pargrafo. El Sistema de Transporte se encuentra delimitado en el plano No.13 denominado "Sistema de

Transporte",
Subcaptulo 1. Sistema de transporte Masivo Metro: Primera Lnea de Metro
La Primera lnea de Metro consta de 29.34 kilmetros de lnea frrea, 24 estaciones de pasajeros, dos patios talleres y
un conjunto de sistemas de soporte de energa, sealizacin, y telecomunicaciones.
1.
La ruta establecida para la Primera Lnea del Metro es la siguiente:

DESDE

por avenida Ciudad de Cali
RECORRIDO
Por avenida Ciudad de Villavicencio hasta avenida
1 de Mayo; por avenida 1 de Mayo hasta avenida
Congreso Eucarstico
HASTA
Avenida del
Congreso
Eucarstico,
Carrera 68
LONGITUD
6.730 metros
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Avenida Congreso Eucarstico,
carrera 68
Avenida Los Comuneros
Calle 21
Carrera 20
2.
Por Avenida Ferrocarril del Sur hasta Avenida Los

Comuneros
Por Avenida Ferrocarril del Sur hasta Avenida
Coln, calle 13; por Avenida Coln y avenida
Jimnez, calle 13, hasta avenida Fernando Mazuera,
carrera 10; por avenida Fernando Mazuera hasta
calle 21
Por Avenida Fernando Mazuera, carrera 10, hasta
calle 34; por avenida Alberto Lleras, carrera 7 hasta
avenida Chile, calle 72; por avenida Chile, calle 72
hasta carrera 20
Por avenida Chile, calle 72, y calle 68, hasta avenida
El Cortijo, carrera 115
Avenida Los
Comuneros
580 metros
Carrera 20
6.615 metros
Carrera 115
9.125 metros
La localizacin de las estaciones previstas para la Primera Lnea del Metro es la siguiente:
LOCALIDAD
Kennedy
Puente Aranda
LOCALIDAD
Mrtires
Santa Fe y
La Candelaria
Chapinero
Barrios Unidos
Engativ
N
1
2
3
4
5
6
7
8
N
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
DIRECCION
Avenida Ciudad de Villavicencio con avenida Ciudad de Cali
Avenida Ciudad de Villavicencio con carrera 83 - 85
Avenida 1 de Mayo con calle 41 - 42 Sur
Avenida 1 de Mayo con carrera 74
Avenida 1 de Mayo con carrera 64 - 65
Avenida Ferrocarril del Sur con calle 19 Sur - 22 Sur
Avenida Ferrocarril del Sur con avenida 3 ( Carrera 50 )
Avenida Ferrocarril del Sur con calle 9 - 10
DIRECCION
Avenida Jimnez (calle 13) con carrera 29 - 31
Avenida Jimnez (calle 13) con carrera 18 - 20
Avenida Jimnez (calle 13) con avenida Caracas - carrera 13
Carrera 10 con calle 17 - 19
Avenida Alberto Lleras Camargo (carrera 7) con calle 28 - 31
Avenida Alberto Lleras Camargo (carrera 7 con calle 64 - 66
Avenida Chile (calle 72) con carrera 14 - 15
Avenida calle 68 con carrera 56 - 58 (avenida 68)
Avenida calle 68 con carrera 70 - 73 A (avenida Boyac)
Avenida calle 68 con carrera 81 - 83
Avenida calle 68 con carrera 98
Avenida calle 68 con carrera 108 A
Artculo 177. Proyecto Primera Lnea del Metro: ejecucin

La Primera Lnea del Metro se desarrollar en dos etapas, durante un periodo de 9 aos, contados a
partir de la aprobacin del presente Plan, y de acuerdo a lo establecido en la siguiente tabla:
94 de 294
Decreto No. __________________
PROYECTO
EXTENSIN DE
LNEA FRREA
Primera etapa
15,3 Kms
Segunda etapa
14 Kms
ESTACIN DE ORIGEN

por Avenida ciudad de Cali
Calle 28 - 31 por Avenida
Alberto Lleras Camargo, carrera
7
ESTACIN DE
DESTINO
Calle 28-31 por Avenida Alberto

Lleras Camargo, carrera 7
Avenida Chile, calle 72 por carrera
108 A
Subcaptulo 2. Sistema Integrado de Corredores Troncales y Rutas Alimentadoras

Artculo 178. Componentes
El sistema se compone de corredores troncales especializados (dotados de carriles de uso exclusivo) que funcionan
en las vas ms importantes de las dos mallas arteriales, con vehculos de alta capacidad y con una infraestructura
especial de accesos, cruces y paradas fijas, situadas a distancias de 500 metros en promedio.
Las rutas principales que circulan sobre los corredores troncales especializados, se complementan con
rutas alimentadoras con autobuses de menor capacidad y sobre vas de la malla arterial complementaria
y/o intermedia, con puntos de parada preestablecidos.
1.
Los corredores troncales especializados son los siguientes:

1
2
TRONCAL
Calle 80
Avenida Caracas
3
4
Autopista Norte
Avenida De las Amricas
Corredor Frreo del Sur
Avenida Suba
Calle 13
Norte Quito Sur
9 Avenida Mariscal Sucre

10 Avenida Boyac
11 Avenida 68
12 Calle 170
VIAS
Avenida Caracas
Avenida Paseo de Los Libertadores, carrera 32
Avenida Manuel Cepeda Vargas, calle 6
Avenida Jorge Elicer Gaitn, calle 26.
Avenida Transversal Suba, calle 142
Avenida Alfredo D. Bateman, carrera 60
Carrera Tercera.
Avenida Laureano Gmez, carrera 9
Avenida del Sur
Avenida Colombia, carrera 24, Avenida mariscal Sucre
Avenida Boyac
Avenida del Congreso Eucarstico, carrera 68
Avenida Espaa, calle 100
Avenida San Juan Bosco, calle 170
95 de 294
Decreto No. __________________
13 Avenida Longitudinal de Occidente
14 Calle 63
15 Calle Sexta
16 Carrera 7
17 Juan Rey
18
19
20
21
2.
Avenida Primero de Mayo, calle 22 sur

Avenida Jorge Elicer Gaitn, Calle 26
Avenida El Polo

Avenida Jos Celestino Mutis, calle 63
Avenida Alberto Lleras Camargo, carrera 7
Avenida Fernando Mazuera, carrera 10
Avenida de los Cerros
Avenida Primero de Mayo, calle 22 sur
Avenida Jorge Elicer Gaitn, Calle 26
Avenida Ciudad de Cali.
Avenida El Polo, Calle 200
Las estaciones del sistema se clasifican en las siguientes categoras:
a. Estaciones de integracin de cabecera: se localizan en los extremos de los corredores troncales

especializados. Desde ellas se recogen y despachan pasajeros desde y hacia las rutas alimentadoras, y
a los servicios de transporte pblico intermunicipal. Se accede a ellas a pie, por puentes peatonales o
pasos peatonales a nivel. En las reas aledaas a estas estaciones se localizan los patios para los
vehculos de alta capacidad que sirven a las rutas troncales.
b. Estaciones de integracin intermedias: Se localizan sobre los corredores troncales especializados y
permite el transbordo entre rutas alimentadoras y rutas troncales. A estas instalaciones se accede a pie
por puentes peatonales o pasos peatonales a nivel.
c. Estaciones convencionales: Se localizan sobre los corredores troncales especializados en donde se permite el
ascenso y descenso de pasajeros a los buses de alta capacidad que circulan por las troncales.
Pargrafo 1. Las determinaciones tcnicas para el desarrollo y construccin de los diferentes corredores troncales y
rutas alimentadoras, deber respetar las normas fijadas en el Sistema Vial y el Sistema de Espacio Pblico construido
formuladas por el presente Plan.
Subcaptulo 3. El Sistema de Ciclorrutas
El Sistema de ciclorrutas esta conformado por 4 redes funcionalmente integradas que cubren la mayor parte del
territorio urbano y de expansin. Estas redes son:
1. Red Principal: Se desarrolla sobre los ejes viales ms importantes que unen al Centro metropolitano con las
reas mas densamente pobladas de la ciudad.
2.
Red Secundaria. Alimenta la red principal.
3.
Red Complementaria. Distribuye flujos en sectores especficos.
4. Red ambiental y recreativa. Est asociada a los parques, espacios pblicos peatonales y equipamientos
deportivos y recreativos de carcter metropolitano.
96 de 294
Decreto No. __________________
Artculo 180. Corredores que conforman el sistema de ciclorrutas.

Los corredores que conforman el sistema de ciclorrutas son los siguientes:
1.
Ciclorrutas de la red principal.
ITEM
CORREDOR
1
Autopista Norte Usme
2
Norte- Quito- Sur
3
4

Avenida Boyac
VIAS
Avenida Paseo de Los Libertadores, carrera 32, carrera 17,
carrera 22, Avenida Caracas
Avenida Laureano Gmez, carrera 9, Avenida Ciudad de
Quito, Avenida del Sur
Avenida Boyac, Autopista al Llano, Calle 90 sur, calle 90
sur, calle 90 sur
ITEM
CORREDOR
5
Avenida de la Calleja, calle 127
2.
6
7
8
9
10
11

Avenida Jorge E Gaitn, calle 26
Avenida Amricas
12
Avenida Centenario
Ciclorrutas de la red secundaria.
ITEM
1
2
3
4
5
6
7
3.
VIAS
Avenida de la Calleja, calle 127, Avenida Rodrigo Lara
Bonilla, calle 127, Avenida El Rincn, calle 125 Avenida El
Tabor, calle 131
Avenida Jorge E Gaitn, calle 26, calle 24, carrera 3
Avenida Manuel Cepeda Vargas, calle 6, Avenida Amricas
Avenida Ferrocarril del Sur, Avenida Ciudad de Lima, calle
19
Avenida Colon, calle 13 Avenida Jimnez, calle 13, Avenida
Centenario, calle 13
CORREDOR
Avenida San Jos calle 170
Avenida Iberia
Avenida de la Constitucin
Avenida Comuneros
Avenida de la Horta
Avenida Batalln Caldas, carrera
50
VIAS
Avenida San Jos, calle 170, Avenida San Juan Bosco, calle 170
Avenida Iberia, calle 134, Avenida Contador, calle 134
Avenida de la Constitucin, transversal 49
Avenida Comuneros, calle 6
Avenida de la Horta, calle 1, Avenida General Santander, carrera
27, Avenida Jorge Gaitn Cortes, transversal 33
Ciclorrutas de la red complementaria.
ITEM
CORREDOR
1
Norte - Centro - Sur
VIAS
Avenida Jorge Uribe Botero carrera 33, Avenida de Las Orqudeas
97 de 294
Decreto No. __________________
2
3
4
5
Avenida Bosa
Avenida Tunjuelito
Avenida Pedro Len Trabuchy
Avenida Congreso Eucarstico
Avenida la Victoria, carrera 4 este
7
8
9
10
Canal Arzobispo
Avenida El Salitre calle 66
Avenida carrera 103
Avenida Agoberto Meja
calle 161, Avenida Santa Barbara carrera 28, calle 92, carrera 13,
carrera11, carrera 7 ,calle 6 Avenida Fernando Mazuera carrera 10
,calle 27 sur.
Avenida Tunjuelito
Avenida Pedro Len Trabuchy, carrera 42
Avenida Carlos Lleras Restrepo, calle 100, Avenida Espaa, Avenida
Congreso Eucarstico
Avenida la Victoria, carrera 4 este, Avenida Primero de Mayo, calle
22 sur
Calle 39, Avenida Pablo VI calle 53
Avenida carrera 103
4. Ciclorrutas de la red ambiental y recreativa.

ITEM
CORREDOR
1
Parque el Simn Bolvar
VIAS
Avenida de la Esmeralda, transversal 46
Subcaptulo 4. El Sistema de Tren de Cercanas.

El Sistema Tren de Cercanas es un sistema de transporte en va fija y exclusiva que consta de 128
kilmetros de corredor frreo existente que comunica al Distrito Capital con los municipios vecinos
mediante las siguientes lneas:
Lnea Bogot - La Caro (34 kilmetros de lnea frrea)
Lnea La Caro - Zipaquir (19 kilmetros de lnea frrea)
Lnea La Caro - Suesca (40 kilmetros de lnea frrea)
Lnea Km 5 - Facatativ ( 35 kilmetros de lnea frrea)
La infraestructura complementaria esta compuesta por las estaciones, los patios de maniobra, los tringulos de
inversin, la va frrea, las instalaciones para el control de trfico y comunicaciones, lneas secundarias y terciarias,
pasos a nivel y los talleres y puestos de revisin del material rodante.
Pargrafo. La formulacin del proyecto Tren de Cercanas, las fases de ejecucin y las determinaciones tcnicas
para su posterior construccin se sujetarn a lo establecido en el Convenio Marco Interinstitucional acordado entre el
Ministerio del Transporte, la Gobernacin de Cundinamarca, la Alcalda Mayor de Santa Fe de Bogot, los
Municipios de la Sabana Centro y Occidente y Ferrovas. El proyecto deber ajustarse, en su desarrollo dentro de la
jurisdiccin del Distrito Capital, a las determinaciones establecidas en el presente Plan respecto a los sistemas vial,
de transporte y de espacio pblico construido. Tambin se tendrn en cuenta las disposiciones tcnicas que emanen
de los estudios establecidos en el Convenio Marco Interinstitucional.
Subcaptulo 5. Sistema de Estacionamientos Pblicos
98 de 294
Decreto No. __________________
Los componentes del sistema de estacionamientos pblicos, las determinaciones tcnicas para su funcionamiento y
las fases para su ejecucin sern establecidas en funcin de los estudios correspondientes del Plan Especial de
Parqueaderos.
Pargrafo 1. La Secretaria de Trnsito y Transporte de Santa Fe de Bogot en coordinacin con el Departamento
Administrativo de Planeacin Distrital debern formular el Plan Maestro de Parqueaderos para la Ciudad, en un
trmino mximo de doce meses contados a partir de la aprobacin del presente Plan. Con base en estos estudios se
presentar al Concejo Distrital un proyecto de Acuerdo para su adopcin.
Artculo 183. Objetivos y directrices para el Plan Especial de Parqueaderos Pblicos.
Para garantizar la correspondencia entre el sistema de estacionamientos pblicos y el ordenamiento
urbano establecido por el presente Plan, se fijan los siguientes objetivos y directrices para la formulacin
del Plan Especial de Parqueaderos para la Ciudad:
1. Objetivos.
a. Establecer una red de estacionamientos pblicos masivos en edificaciones apropiadas para tal fin, localizadas en
los puntos de mayor demanda por efecto de la estructura urbana fijada por el modelo de ordenamiento. Estos
estacionamientos tendrn la condicin de equipamiento Metropolitano.
b. Generar una red de estacionamientos pblicos ubicados en correspondencia con la localizacin de las diferentes
modalidades de estaciones correspondientes al sistema de transporte.
2. Directrices.
a. Fijar como prioritaria la localizacin de estacionamientos en las reas de los siguientes equipamientos
metropolitanos:
1) Centro Administrativo Distrital (CAD).
2) Alcaldas Locales.
3) Centros de Atencin del Distrito Especial (CADES).
4) Central de Abastos-Corabastos.
5) Terminal de Transporte Urbano.
6) Estadio Nemesio Camacho El Campn y Coliseo Cubierto.
7) Parques de escala metropolitana, urbana y zonal.
8) Grandes Bibliotecas Pblicas.
9) Estacin de la Sabana
10) Conjunto de universidades localizadas en el centro de la ciudad.
11) Sobre grandes ejes metropolitanos particularmente en las carreras 13 y 15.
12) Zona del funicular
b. Fijar como prioritaria la localizacin de parqueaderos en las centralidades urbanas establecidas por el Plan de
Ordenamiento.
c. Establecer un manejo especial para estacionamientos y parqueaderos en Sectores de Inters Cultural.
d. Permitir la instalacin de parqueaderos mecnicos en todas las situaciones sealadas en este Plan de
Ordenamiento como admisibles para parqueaderos convencionales.
e. Determinar las condiciones tcnicas para los estacionamientos temporales en paralelo sobre las vas, en el marco
de proyectos integrales de espacio pblico en los cuales se contemple el diseo de andenes, arborizacin,
sealizacin, y amoblamiento.
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Decreto No. __________________
Artculo 184. Prohibicin de estacionamientos.
1. Esta prohibido el estacionamiento de vehculos en los siguientes espacios pblicos:
a En calzadas paralelas
b En zonas de control ambiental.
c En antejardines
d En andenes
2. Estn prohibidas las bahas de estacionamiento pblico anexas a cualquier tipo de va.
3.
Se prohibe el estacionamiento sobre calzada en las vas del Plan Vial Arterial.
Artculo 185. Acceso a estacionamientos pblicos.

Los estacionamientos no podrn tener acceso o salida directa sobre vas de la malla vial arterial. Estos debern
ubicarse sobre vas locales a una distancia mnima de 40 metros con respecto a las intersecciones con las vas
arterias.
Los operadores de los estacionamientos debern garantizar que su operacin no generar colas de vehculos sobre las
vas pblicas.
Los proyectos de estacionamiento debern presentar, para su aprobacin, el respectivo estudio de demanda y
atencin de usuarios que garanticen que no se generan colas sobre la va pblica. Los operadores de estos
estacionamientos debern garantizar que el fenmeno no se produce en la operacin en las horas de ms alta
demanda.
Artculo 186. Zonas de estacionamiento sobre va.
Las zonas de estacionamiento en la va no pierden su carcter de espacio pblico y no generan derechos para los
particulares que por delegacin de la autoridad distrital reciban autorizacin temporal para recaudar los cobros por el
estacionamiento vehicular.
Ser prioridad de la administracin dotar a la ciudad con estacionamientos fuera de la va y en la va. Los
estacionamientos fuera de la va pblica podrn ser construidos directamente por la administracin de la ciudad o por
intermedio de concesionarios o contratistas.
Los estacionamientos fuera de va a que est obligada la ciudad en la primera fase son: Monserrate, El Campn,
Centro Administrativo Distrital (CAD), Centro Internacional y Feria Exposicin.
Pargrafo: El Instituto de Desarrollo Urbano (IDU), har los diseos tcnicos de ingeniera y contratar la
construccin de esta infraestructura dentro de un trmino no superior a cinco aos.
Artculo 187. Estacionamiento en subsuelo.
El subsuelo es espacio pblico. En consecuencia, el estado lo puede arrendar o conceder para ser destinado a la
construccin de estacionamientos bajo las siguientes consideraciones:
1.
La infraestructura que se construya pertenece al estado.
2. El concesionario o arrendatario particular tendr un plazo fijo determinado para usufructuar el espacio y
construir, a su cargo y con la dotacin aprobada por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital
(DAPD), las instalaciones requeridas para el adecuado funcionamiento del estacionamiento.
100 de 294
Decreto No. __________________
4. Las alturas entre placas quedarn sujetas a los requerimientos de la oferta que se pretende servir y, por
consiguiente, no se asimila a ningn tipo de edificio para uso humano en su interior.
5.
No estn obligados a ofrecer rampas de acceso o salida.
Pargrafo. El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), desarrollar en un trmino de

un ao, contado partir de la adopcin del presente Plan, los requisitos especficos de estudio de trnsito a
que hace referencia el presente artculo.
Subcaptulo 6. Terminales de buses interurbanos.
Como complemento funcional al sistema de transporte se adopta un subsistema de estaciones terminales de buses
interurbanos.
Pargrafo. La determinacin de las reas y la reserva de los predios especficos para la localizacin de cada una de
las Terminales a que hace referencia el presente artculo ser fijada por el Departamento Administrativo de
Planeacin Distrital (DAPD), para la cual deber adelantar los estudios correspondientes en un plazo mximo de dos
(2) aos, contado a partir de la aprobacin del presente Plan.
Captulo 3. Sistema de Acueducto: abastecimiento, tratamiento y distribucin de agua potable
Artculo 189. Estructura del Sistema de Acueducto.
El Sistema de Acueducto de la ciudad est constituido por la infraestructura necesaria para el abastecimiento de agua
cruda y tratamiento de agua potable y por las redes matrices y secundarias para la distribucin de la misma en todo el
territorio.
El Sistema de Acueducto se encuentra sealado en el plano No. 15 denominado "Sistema de Acueducto, el cual hace
parte del presente Plan.
Artculo 190. Objetivos de intervencin en el Sistema de Acueducto.
Son objetivos de la intervencin en el Sistema de Acueducto, los siguientes:
1. Garantizar el abastecimiento futuro de agua potable para toda la ciudad, mediante el aprovechamiento ptimo de
las fuentes e infraestructuras instaladas y en correspondencia con las expectativas de crecimiento urbano definidas
por el presente Plan.
2. Garantizar la expansin ordenada de las redes matrices de distribucin de agua potable, en coordinacin con las
dems obras y proyectos previstos en los diferentes sistemas generales formulados por el presente Plan.
3. Superar los dficits actuales en cuanto a distribucin de agua potable, mediante el mejoramiento de las redes
existentes con prioridad para los sectores deficitarios de Usme, Ciudad Bolvar, la zona Suroriental, la zona
Occidental, la zona de Engativ y la zona Norte.
4. Reducir la vulnerabilidad en las redes.
101 de 294
Decreto No. __________________
Los sistemas que surten y distribuyen el agua a la ciudad de Bogot son: el Sistema Chingaza - Planta de Tratamiento
Wiesner, el sistema Ro Bogot - Planta de Tratamiento Tibitoc y el Sistema Chisac / La Regadera - Plantas de
Tratamiento La Laguna y Vitelma.
1. El Sistema Chingaza - Planta de Tratamiento Wiesner: cubre la zona central y norte del piedemonte. Surte las
redes matrices de distribucin de las siguientes zonas:
a. Zona Nororiental (calle 114 calle 193): comprende las redes que abastecen el sector localizado al oriente de la
carrera 7, entre calles 114 y 193, y los tanques de almacenamiento del Codito, Cerro Norte, Los Pinos, Bosque
Medina, el Pauelo, Santa Ana y los tanques Nororientales.
b. Zona Oriental (calle 100 - calle 48): comprende las redes que abastecen el sector localizado al oriente de la carrera
7, entre calles 100 y 48, y los tanques de almacenamiento de El Chic, El Seminario, Paraso I y II, Pardo Rubio I, II
y III.
c. Zona Oriental (calle 48 Vitelma): comprende las redes que abastecen el sector localizado al oriente de la carrera
10, entre calles 48 y Vitelma, y los tanques de almacenamiento El Silencio, Parque Nacional, San Diego, Vitelma,
Egipto, El Consuelo, Lourdes, San Dionisio y San Dionisio Rehabilitacin.
d. Zona Sur-Oriente (Vitelma hasta Juan Rey): comprende las redes que abastecen el sector localizado al suroriente
de la ciudad desde Vitelma hasta Juan Rey, y los tanques de abastecimiento de San Vicente, Alpes, Quindo, Juan
Rey, Columnas, Pinos, Alpes Rehabilitacin y Yomasa.
2. El sistema Chisac / La Regadera - Plantas de Tratamiento la Laguna y Vitelma que cubre la zona sur de la ciudad.
Surte las redes matrices de distribucin de las siguientes zonas:
a. Zona de Usme: comprende las redes que abastecen el sector urbano de Usme, y los tanques de almacenamiento de
La Laguna, El Uval, Monteblanco, Piedra Herrada, La Fiscala, El Paso, Los Soches, El Mochuelo y El Dorado.
b. Zona de Ciudad Bolvar: comprende las redes que abastecen la zona oriental de Ciudad Bolvar y los tanques de
abastecimiento de Jalisco, Castillo, El Volador, Quiba, Los Alpes, Casablanca, Sierra Morena I y II, El Cielo, Doa
Juana y El Rincn.
3. El Sistema Ro Bogot - Planta de Tratamiento Tibitoc, que cubre el occidente y norte de la ciudad. Surte las redes
matrices de distribucin de las siguientes zonas:
a. Zona Occidental: comprende las redes que abastecen el sector occidental de la ciudad, comprendida entre la calle
80 y la Autopista Sur, el Ro Bogot y aproximadamente la Carrera 60. Esta red atiende las zonas de Engativ,
Fontibn y Tintal Central. Es alimentada por el tanque de almacenamiento de Casablanca (localizado en Ciudad
Bolvar) y por el de Tibitc.
b. Zona de los Cerros de Suba: comprende las redes que abastecen el sector de los cerros Norte y Sur de Suba y los
tanques de almacenamiento Alto e Intermedio.
c. Zona Norte: comprende las redes que abastecen el sector Norte comprendido entre las calles 100 y 193 , y la
carrera 7 y la Autopista Norte.
d. Zona de Suba: comprende las redes que abastecen el sector de Suba localizada entre la autopista Norte y el ro
Bogot, la calle 193 y la calle 80, excepto el sector de los cerros de Suba y el tanque de almacenamiento de Suba.
Artculo 192. Proyectos para el abastecimiento y tratamiento.
Los proyectos de infraestructura para el abastecimiento y tratamiento de agua potable son los siguientes:
PROYECTO
Proyecto La Regadera
Ampliacin Sistema Chingaza Planta de tratamiento Wiesner.
Proyecto Sumapaz
102 de 294
Decreto No. __________________
(a) desviacin de algunas corrientes del ro Blanco a la cuenca del ro Tunjuelo y construccin del embalse Chisac
II, (b) desviacin de los caudales del ro Blanco y ro Ariari a la cuenca del Mua y construccin del Embalse
Alto Mua
Pargrafo. Las determinaciones que la Administracin adopte respecto del sistema de acueducto para el
abastecimiento futuro de agua debern estar fundamentadas en los estudios que adelantar la Empresa de Acueducto
y Alcantarillado de Bogot (EAAB) en un plazo mximo de un (1) ao, contado a partir de la fecha de entrada en
vigencia del presente Plan.
Artculo 193. Proyectos de Infraestructura para la distribucin y
almacenamiento.
Los proyectos de infraestructura para el almacenamiento y distribucin de agua potable son los
siguientes:
1. Zona de Usme (las obras de segunda etapa del Sistema Red Matriz El Dorado quedarn
condicionadas a la ejecucin del proyecto Regadera II).
PROYECTO
Sistema Red Matriz El Dorado I etapa
Tanque Piedra Herrada
Tanque El Dorado
Tanque La Fiscala
Tanque El Paso
Lneas 6 24 longitud 17 Km
PROYECTO
Sistema Red Matriz El Dorado II etapa
Ampliacin Tanques II etapa
Estacin de Bombeo El Paso
Ampliacin Tanque La Laguna
Ampliacin Tanque El Uval
Tubera 23 kms dimetro 12 - 24
Tanque Los Soches
Tanque Mochuelo
2. Zona Oriental de Ciudad Bolvar
Rehabilitacin Sistema Matriz de Acueducto
PROYECTO
Ampliacin Tanque Jalisco
Estructura de Control Jalisco
Ampliacin Tanque El Castillo
Ampliacin Tanque El Volador
Tanque Quiba
Estacin de Bombeo El Volador
Lnea Volador Quiba

Lnea Vitelma Jalisco
103 de 294
Decreto No. __________________
Lnea Vitelma Monteblanco
3.
Zona Suroriental (desde Vitelma hasta Juan Rey)

PROYECTO
Ampliacin Tanque El Quindo

Rehabilitacin Tanque Los Alpes
Rehabilitacin Tanque San Dionisio
Rehabilitacin Tanque Los Pinos
4.
Zona Occidental (entre la calle 80 y la autopista Sur, el ro Bogot y la carrera 60)

PROYECTO
Lnea avenida Villa Alsacia

Lnea avenida Tintal Sur
Lnea transversal 70B - Avenida de las Amricas
5.
Zona Engativ
PROYECTO
Lnea Avenida El Cortijo Cierre Colsubsidio 16
Lnea Avenida Morisco Autopista Medelln 12
Lnea Cierre Colsubsidio Avenida El Cortijo 16
Lnea Interconexin Calle 80 Calle 63 16 12
6. Zona de Suba (entre la Autopista Norte y el ro Bogot, la calle 193 y la calle 80)
PROYECTO
Lnea Avenida Tibabuyes Suba
Lnea Wiesner Suba
Lnea Tanque Suba - Avenida Boyac
Tanque de Suba y obras anexas
7.
Zona Nororiental
PROYECTO
Red Matriz Nororientales

Tanques Nororientales
Estacin de Bombeo Nororientales
8. Zonas de expansin.
PROYECTO
Lnea Avenida Guaymaral
Lnea Avenida El Jardn
Lnea Avenida Los Arrayanes
Lnea Avenida El Polo
Lnea Avenida Tibabita
104 de 294
Decreto No. __________________
Lnea Avenida Va a Cota
Lnea Avenida El Otoo
Lnea Avenida Ciudad de Cali Oriental Norte
Lnea Avenida Ciudad de Cali Occidental Norte
Lnea Avenida Santa Brbara
Lnea Avenida Alberto Lleras Camargo
Lnea Avenida Boyac
Lnea Avenida San Jos
Lnea Avenida Paseo de los Libertadores
Lnea Avenida Tabor
Lnea Avenida Las Mercedes
Lnea Avenida Transversal de Suba
Lnea Avenida Del TAM
Lnea Avenida Versalles
Lnea Avenida Fontibn
Lnea Avenida Longitudinal de Occidente
PROYECTO
Lnea Avenida Ciudad de Cali Occidente
Lnea Avenida Villavicencio
Lnea Avenida Autopista Sur
Tanque Conejera
Lnea Sierra Morena Tanque El Rincn
Lnea Tanque El Rincn Tanque El Cielo
Lnea Tanque El Rincn Tanque Doa Juana
Tanque El Cielo
Tanque El Rincn
Tanque Doa Juana
Estacin de Bombeo Tierra Linda
Pargrafo. La ejecucin de la infraestructura del Sistema de Acueducto se ha formulado en el corto plazo (hasta el
ao 2003), en el mediano plazo (entre los aos 2004 y 2010) y en el largo plazo (despus del ao 2010). La ejecucin
de Plan de obras formuladas para el mediano y largo plazo estarn sujetas a la disponibilidad de recursos del
mercado de capitales y a la evolucin favorable de los incrementos tarifarios establecidos en el Acuerdo 015 de
septiembre de 1999 de la junta directiva de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot (EAAB)- Empresa
de Servicios Pblicos (ESP).
Captulo 4. Saneamiento Bsico
Artculo 194. Componentes del Sistema de Saneamiento Bsico
El saneamiento bsico incluye el sistema de Alcantarillado Sanitario y Pluvial, dentro del cual se encuentra el
sistema de tratamiento de aguas servidas, y el sistema para la Recoleccin, Tratamiento y Disposicin Final de
Residuos Slidos.
Subcaptulo 1. Alcantarillado Sanitario y Pluvial
105 de 294
Decreto No. __________________
Artculo 195. Estructura del Sistema de Alcantarillado Sanitario y Pluvial.
El Sistema de Alcantarillado Sanitario y Pluvial de la ciudad est constituido por la infraestructura necesaria para el
drenaje de aguas lluvias y conduccin de aguas residuales, incluyendo el sistema de tratamiento de aguas servidas de
todo el territorio.
El Sistema de Alcantarillado Sanitario y Pluvial se encuentra delimitado en los planos Nos. 16 y 17 denominados
"Sistemas de Saneamiento: Alcantarillado Pluvial" y "Sistemas de Saneamiento: Alcantarillado Sanitario,
Recoleccin, Tratamiento y Disposicin de Residuos Slidos: Escombreras, Rellenos Sanitarios", los cuales hacen
parte del presente Plan.
Artculo .196 Objetivos de intervencin en el sistema.
Son objetivos de intervencin en el sistema, los siguientes:
1. Para el sistema de alcantarillado sanitario y pluvial.
a. Superar el dficit actual de alcantarillado sanitario que se concentra en los sectores del suroriente y
sur, y particularmente en los desarrollos urbanos de ladera.
b. Establecer la extensin ordenada de las redes de alcantarillado sanitario en las zonas de expansin previstas en el
presente Plan.
c. Establecer a largo plazo un sistema de recoleccin de aguas lluvias y aguas negras, tal que cumplan con unas
metas ambientales que busquen el saneamiento y recuperacin de cauces y canales y el cual se integrar con el
sistema de plantas de tratamiento del ro Bogot.
d. Superar el alto dficit que presenta el alcantarillado pluvial, principalmente en las zonas al sur del ro San
Cristbal y en los sectores al occidente de la Avenida Boyac.
e. Garantizar que las obras de alcantarillado sanitario y pluvial previstas para la ciudad a corto, mediano y largo
plazo, se ajusten a las determinaciones fijadas en el sistema de espacio publico y la Estructura Ecolgica Principal.
2. Para el sistema de tratamiento de aguas servidas.
a. Programar y desarrollar las obras necesarias para la terminacin de la planta de tratamiento del Salitre
y delimitar y reservar los suelos para la construccin de las dos plantas restantes del Fucha y Tunjuelo.
b. Complementar el sistema para el tratamiento de aguas servidas con programas especficos dirigidos a la industria,
con el objeto de disminuir la contaminacin en la fuente.
Artculo 197. Componentes del sistema
1. Sistema de Alcantarillado Sanitario y Pluvial. El sistema para la recoleccin y conduccin de las aguas negras y
pluviales est conformado por las siguientes cuencas: Salitre, Fucha, Tunjuelo, Jaboque, Tintal, Conejera y Torca.
a. Cuenca El Salitre: el eje del sistema pluvial es el Canal del Salitre, apoyado por los canales del Ro
Negro y otros elementos de drenaje pluvial como El Arzobispo, Salitre, de los Molinos, de Contador,
Callejas, del Norte y de Crdoba, entregando al cauce natural del Ro Salitre hasta el Ro Bogot.
El sistema troncal del alcantarillado sanitario est conformado por los interceptores derecho e izquierdo del Salitre,
ro Negro, Los Molinos, Contador, Callejas, del Norte, Crdoba, Britalia y del Cedro.
b. Cuenca del Fucha: el drenaje de aguas lluvias lo soportan los canales de San Francisco y del Fucha,
los cuales descargan al cause natural del Ro Fucha.
La red troncal de aguas negras existente est compuesta por los canales de los Comuneros, Boyac, Ro
Seco, Albina, Fontibn, San Francisco y San Blas. El sistema combinado esta conformado por el
colector de la calle 22, El Ejido, San Agustn, San Francisco, interceptores derecho e izquierdo del
ro Seco, y los interceptores derecho e izquierdo de Boyac.
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Decreto No. __________________
c. Cuenca del Tunjuelo: drena la zona Sur de la ciudad cuyo eje es el ro Tunjuelo. Est apoyado por los
interceptores del Tunjuelo Medio- primera etapa, Comuneros Lorenzo Alcatruz y Limas, como red
troncal de alcantarillado sanitario. Los canales San Carlos y San Vicente I y II apoyados de nuevos,
drenarn las aguas pluviales descargando al ro Tunjuelo.
d. Cuenca del Jaboque: esta cuenca drena al occidente de la ciudad entre el lmite de la cuenca del
Salitre y el Aeropuerto El Dorado, y entre la Avenida Longitudinal de Occidente y el ro Bogot. El
sistema pluvial est conformado por el canal de Jaboque que descarga al humedal del Jaboque y de
all al ro Bogot.
El sistema de aguas negras tiene dos elementos principales: el colector de San Marcos, que recoge las aguas
residuales de la cuenca alta del Jaboque y descarga al sistema Salitre y la estacin de bombeo de Villa Gladys, a la
cual confluyen interceptores existentes de la zona baja. La estacin tiene un colector de descarga que entrega
directamente al ro Bogot.
e. Cuenca del Tintal: la zona occidente, tiene como principal elemento de drenaje sanitario y pluvial para
el desarrollo de la zona el canal de Cundinamarca y su correspondiente interceptor paralelo,
apoyados en la estacin elevadora de Gibraltar Sur.
f. Cuenca de la Conejera: esta Cuenca tiene aun poco desarrollo, en virtud de que cubre reas an sin
desarrollar, para las cuales se harn las ampliaciones necesarias con los planes parciales
correspondientes. Se prev drenar las aguas residuales de los desarrollos existentes a travs del
canal de la Salitrosa que entregar las aguas lluvias al humedal de la Conejera, y el interceptor con
el mismo nombre, que verter hacia el interceptor del ro Bogot las aguas negras.
g. Cuenca de Torca: El eje del sistema pluvial existente de Torca es el canal del Cedro al cual entregan los canales de
San Cristbal y Serrezuela. La red se desarrolla hacia el norte de la ciudad, entregando las aguas pluviales al cauce
de la quebrada Torca, par su posterior entrega al ro Bogot.
El sistema principal de drenaje sanitario est constituido por los interceptores derecho e izquierdo del Canal del
Cedro.
2. Sistema de Tratamiento
El Sistema de Tratamiento de las aguas servidas, descrito en las intervenciones sobre la Estructura Ecolgica
Principal, recoger a travs de sus tres plantas de tratamiento localizadas cerca a las desembocaduras de los tres
afluentes del ro Bogot, las aguas conducidas por los interceptores de todas las cuencas, reduciendo la materia
orgnica y sedimentos entregados directamente por el sistema de alcantarillado en funcionamiento.
Pargrafo. Las determinaciones que la Administracin adopte con el objetivo de consolidar a largo plazo sistemas
separados o combinados para la conduccin de aguas negras y lluvias, debern sustentarse en los estudios que para
tal efecto adelantar la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot (EAAB). Para ello, la Empresa de
Acueducto y Alcantarillado de Bogot (EAAB) cuenta con un plazo mximo de dos (2) aos contados a partir de la
Artculo 198. Proyectos de alcantarillado sanitario y pluvial.
Los proyectos previstos estn dirigidos a reducir el rezago en los sistemas de drenaje y conduccin de
aguas negras y lluvias de las cuencas del Salitre, Fucha y Tunjuelo y a la expansin de redes troncales
en las zonas por desarrollar.
1.
Proyectos para la cuenca del Fucha

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PROYECTOS DE ALCANTARILLADO SANITARIO

Interceptor izquierdo Fucha
Estacin de Bombeo Fucha
Interceptor izquierdo San Francisco
Interceptor Fontibn Sur
PROYECTOS DE ALCANTARILLADO PLUVIAL
Canal Fucha
Embalse Laguna La Magdalena
Colector Avenida Ferrocarril y proyecto zona Estacin de la Sabana
Colector Calle 22
Colector Avenida Centenario, calle 13 y Emisor Final
Canal Central de Fontibn
Canal Ayuelos Prado Grande
Colector Avenida La Esperanza
Colector pluviales Sector Occidental
Estacin Elevadora Occidental
2.
Proyectos para la Cuenca del Salitre

Interceptor Salitre Avenida 68 Carrera 91
Interceptor Salitre Carrera 91 Planta de Tratamiento
Interceptores Aguas Negras Quebrada Molinos Va La Calera
Interceptores Aguas Negras Sector Gavilanes
Interceptores Aguas Negras Borde Norte
Canal Salitre Avenida 68 Carrera 91
Sistema pluvial Calle 146 y 139
Sistema alcantarillado Pluvial Salitre
Colector Sector Nororiental
Colectores Sector Gavilanes
Canal Crdoba
Colector Conejera 2 Borde Norte
Colector Conejera 4 Borde Norte
Colector Calle 193 Borde Norte
Canal Entreclubes Borde Norte
Canal La Paz Borde Norte
Canal y Colector El Otoo Borde Norte
Colector Canal Noviciado Borde Norte
Canal San Juan Borde Norte
Canal La Floresta Borde Norte
Canal y Colector Mudela Oriental Borde Norte
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Canal Boyac Borde Norte
Canal San Bernardino Borde Norte
Canal Guaco 4 Borde Norte
Canal Polo Bajo Borde Norte
Canal El Recuerdo Borde Norte
Canal Santo Toms Borde Norte
Canal Low Murtra Borde Norte
Canal Mudela Occidental Borde Norte
Canal Diagonal Guaymaral Borde Norte
Canal La Sabana Borde Norte
Canal Perimetral Norte 1 Borde Norte
Canal Los Robles Borde Norte
Canal Calle 234 Borde Norte
Canal San Pedro Borde Norte
Canal San Rafael Borde Norte
Canal Chambac Borde Norte
Colector El Jardn Borde Norte
Colector San Luis 2 Borde Norte
Canal Arrayanes Borde Norte
Canal Flores de Suba Borde Norte
3. Proyectos para la cuenca del Tunjuelo
Interceptor Quebrada Yomasa Alfonso Lpez
Alcantarillado Aguas Negras y Aguas Lluvias Estacin Bombeo San Benito
Interceptores Quebrada Fucha
Interceptores Quebrada Fiscala
Interceptores Tunjuelo Medio ll etapa
Interceptor Trompeta
Interceptor Tunjuelo Alto Izquierdo
Interceptor Terreros Soacha
Interceptor Quebrada Chiguaza
Interceptor Tunjuelito
Interceptor Quebrada Infierno
Interceptores Tunjuelo Alto Izquierdo
Interceptores Tunjuelo Alto Derecho
Interceptores Tunjuelo Bajo Izquierdo
Interceptores Tunjuelo Bajo Derecho
Estacin de Bombeo Tunjuelo
Interceptores Santa Librada
PROYECTOS DE ALCANTARILLADO PLUVIAL Y CONTROL DE CRECIENTE
Adecuacin Quebrada Yomasa
Adecuacin Quebrada la Nutria
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Adecuacin y Canal Quebrada Tibanica
Adecuacin Quebrada Limas
Adecuacin Quebrada Infierno
Adecuacin Quebrada Trompeta
Adecuacin Quebrada Fucha
Adecuacin Quebrada Fiscala
Colector La Estrella
Dragado Ro Tunjuelo Embalse No.3 Ro Bogot
Realce Jarillones Embalse No.3 Ro Bogot
Dragado Tunjuelo Cantarrana Embalse No.1
Realce Jarillones entre Cantarrana y Embalse No. 1
Presa de Cantarrana y obras anexas
Realce Jarillones Embalse No. 3
Adecuacin Quebrada Santa Librada
Adecuacin y Canalizacin Quebrada Chiguaza
4. Proyectos para la cuenca del Tintal
Interceptor Avenida Cundinamarca Sur
Estacin Elevadora Gibraltar Sur
Interceptor Fucha Bajo
Interceptor Alsacia
Interceptor Paraso
Interceptor Pinar del Ro
Interceptor Britalia
Interceptor Bosa
Interceptor Tintal
Interceptor Santa Isabel
Interceptor Derecho Tintal lV
Interceptor Izquierdo Tintal lV
Interceptor San Bernardo
Colector Aguas Lluvias Diagonal 38 Sur Avenida Ciudad de Cali
Canal Granada
Canal Avenida Cundinamarca
Canal Fucha Bajo
Canal Alsacia
Canal La Magdalena
Canal Castilla
Canal Britalia
Canal Primero de Mayo
Canal Tintal lll
Canal Santa Isabel
Colector San Bernardo
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Canal La Isla
Canal Tintal lV
5. Proyectos de la cuenca del Jaboque
Canal Jaboque
Interceptor Oriental Villa Gladys
Interceptor Occidental Villa Gladys
Interceptores Dorado y Cedro
PROYECTOS ALCANTARILLADO PLUVIAL
Colector y Canal lamos
Colector Dorado
Estacin de Bombeo Dorado
Colector El Cedro
Estacin de Bombeo El Cedro
6. Proyectos de la cuenca de Torca
Interceptores San Jos de Bavaria
Interceptores de Torca
Interceptor Ro Bogot tramo Torca Salitre
PROYECTOS ALCANTARILLADO PLUVIAL
Canal Torca
Canal Guaymaral
Colectores Borde Norte
Colectores San Jos de Bavaria
Canal Guaco
Canal Buenavista
7. Proyectos para el Ro Bogot.
PROYECTOS
Adecuacin Hidrulica del Ro Bogot
Interceptor Engativ Cortijo Planta de Tratamiento Salitre
Interceptor Zona Franca - Planta de Tratamiento Fucha
Interceptor Estacin Bombeo Gibraltar - Planta de Tratamiento Tunjuelo
Obras de Mitigacin Inundacin Ro Bogot Alicachn Tunjuelo
Obras de Mitigacin Inundacin Ro Bogot Tunjuelo Fucha
Obras de Mitigacin Ro Bogot Fucha - Juan Amarillo
Obras de Mitigacin Ro Bogot Juan Amarillo Conejera
Interceptor La Salitrosa
Pargrafo. La ejecucin de la infraestructura del Sistema de Alcantarillado se ha formulado en el corto plazo (hasta
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el ao 2003), en el mediano plazo (entre los aos 2004 y 2010) y en el largo plazo (despus del ao 2010). La
ejecucin de Plan de obras formuladas para el mediano y largo plazo estarn sujetas a la disponibilidad de recursos
del mercado de capitales y a la evolucin favorable de los incrementos tarifarios establecidos en el Acuerdo 015 de
septiembre de 1999 de la junta directiva de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot (EAAB)- Empresa
de Servicios Pblicos (ESP).
Subcaptulo 2. Sistema para la Recoleccin, Tratamiento y Disposicin de Residuos Slidos
Artculo 199. Estructura del sistema
El sistema integral esta conformado por la infraestructura y mtodos especficos para la recoleccin, transporte,
aprovechamiento, tratamiento y disposicin transitoria y final de los residuos slidos de origen domstico, industrial
y hospitalario; la recoleccin, separacin, acopio, aprovechamiento y disposicin de residuos reciclables; la
recoleccin, aprovechamiento y disposicin final de escombros; la recoleccin, transporte y disposicin final de
residuos peligrosos y patgenos y lodos; la poda, recoleccin, transporte y disposicin final de material vegetal
provenientes para poda de parques, separadores y reas pblicas de la ciudad.
El Sistema de Recoleccin, Tratamiento y Disposicin de Residuos Slidos se encuentra delimitado en el plano No.
16 denominado "Sistemas de Saneamiento: Alcantarillado Sanitario, Recoleccin, Tratamiento y Disposicin de
Residuos Slidos: Escombreras, Rellenos Sanitarios", que hace parte del presente Plan.
El sistema para la Recoleccin, Tratamiento y Disposicin de Residuos Slidos se compone de:
1. Rellenos sanitarios
2. Plantas de Transferencia
3. Centros de acopio de material reciclable
4. Plantas de tratamiento de residuos
5. Escombreras
6. Sitios de disposicin de lodos
7. Instalaciones para los equipos de recoleccin, barrido y limpieza
Los nuevos componentes del sistema y la decisin sobre la recoleccin, tratamiento y disposicin de residuos
slidos se sujetar a los resultados del Plan Maestro para el Manejo Integral de Residuos slidos, estudio que
adelanta en la actualidad la Unidad Especial de Servicios Pblicos (UESP) de la Alcalda Mayor de Santa Fe de
Bogot. Los estudios de detalle y la ubicacin precisa de las reas para disposicin de residuos slidos sern
definidos por dicho Plan y las acciones respectivas se adelantarn una vez que la Corporacin Autnoma Regional
(CAR) otorgue la Licencia Ambiental respecto al Plan Maestro.
Son objetivos de intervencin en el sistema de recoleccin, transporte, aprovechamiento, tratamiento y disposicin
final de residuos slidos:
1. Identificar, evaluar y definir las alternativas para el manejo concertado de los residuos slidos con los municipios
de la Sabana a los cuales la ciudad presta servicio actualmente, de forma que sea factible fijar las reas especficas
para: rellenos sanitarios de carcter regional, incineradores de residuos, plantas de compostaje, centros de acopio y
separacin de residuos para su reciclaje, reutilizacin o transformacin, y otras alternativas.
2. Con base en los resultados del Plan Maestro para el Manejo integral de Residuos Slidos de Santa Fe de Bogot
(PMIRS) definir la localizacin de zonas para la ubicacin de sitios de transferencia, acopio, separacin, tratamiento
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Decreto No. __________________
y disposicin final de residuos slidos dentro del permetro del Distrito, como complemento indispensable para el
actual relleno sanitario Doa Juana y como garanta para la disposicin de residuos ms all de la vigencia del Plan
de Ordenamiento Territorial.
3. Aplicar las recomendaciones del Plan Maestro para el Manejo Integral de Residuos Slidos de Santa Fe de Bogot
(PMIRS) sobre ubicacin estratgica y operacin de estaciones de transferencias previas a la disposicin final con el
fin de optimizar el sistema de transporte de residuos slidos y minimizar sus costos.
4. Fijar las disposiciones tcnicas necesarias para solucionar los problemas sanitarios y ambientales generados por
las antiguas reas de disposicin final de El Cortijo y Gibraltar.
5. Definir zonas estratgicas para la localizacin de escombreras complementarias a las existentes y la forma de
aprovechamiento de las mismas, mediante incentivos a la empresa privada para su instalacin, manejo y
aprovechamiento de los materiales recibidos.
6. Definir, evaluar y operar en coordinacin con la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot (EAAB) y el
Departamento Administrativo de Medio Ambiente (DAMA) las zonas para la disposicin de lodos provenientes de
las plantas de tratamiento de aguas residuales, y de la limpieza de alcantarillas y canales abiertos, especificando
adems las caractersticas mnimas que deben cumplir dichos lodos para poder disponerse en estos sitios.
7. Definir e implementar un esquema para la prestacin del servicio de poda y corte de rboles y csped en
separadores y reas pblicas de la ciudad, as como de barrido de calles y limpieza de reas pblicas.
Artculo 202. Reserva de suelo para la ubicacin de reas para el tratamiento y disposicin final de residuos
slidos.
Se reservan dos predios para la disposicin de residuos slidos, sujetos a las conclusiones del Plan Maestro para el
Manejo Integral de Residuos slidos, los cuales aparecen georreferenciados en los planos Nos 8 y 9 denominados
"Clasificacin del suelo" los cuales hacen parte integral del presente Plan.
Se reserva adems un rea aproximada de 500 hectreas alrededor del Relleno Sanitario Doa Juana para estudiar su
posible adecuacin futura. Esta rea se identifica en los Planos Nos 8 y 9 denominados "Clasificacin del suelo" el
cual hace parte integral del presente Plan.
Pargrafo 1. Los estudios de detalle y la ubicacin precisa de las reas para disposicin de residuos slidos sern
definidos en el Plan Maestro para el Manejo Integral de Residuos Slidos para Santa Fe de Bogot, cuya adopcin
deber fundamentarse en los estudios que para tal efecto adelante la Unidad Ejecutiva de Servicios Pblicos (UESP).
Pargrafo 2. Concluidos los estudios a que se refiere el pargrafo anterior y en el mismo acto administrativo que
adopte las determinaciones respectivas se levantar la reserva de los predios comprendidos en las zonas delimitadas
en esta norma que no se requieran para ello.
Los predios a los cuales se les levante la reserva se regirn por las normas establecidas para la clase de suelo en que
se encuentren.
Pargrafo 3. El acto administrativo a que se refiere el Pargrafo 2 anterior, deber ser expedido a ms tardar dentro
del ao siguiente a la fecha de entrada en vigencia del presente Plan.
Artculo 203. Habilitacin urbana de los rellenos sanitarios de Gibraltar y El Cortijo.
La habilitacin de las zonas a otros usos de carcter urbano requiere un plan de clausura que deber incluir, sin
desmedro de las exigencias que la autoridad ambiental pertinente haya hecho al titular de la licencia ambiental, los
siguientes aspectos:
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Decreto No. __________________
1. Diseo y construccin de sistemas de recoleccin y tratamiento de lixiviados y gases, as como la compactacin

del suelo.
2. Estabilizacin morfolgica de las zonas y recuperacin de la cobertura vegetal.
3. Monitoreo de verificacin de la eficiencia de los sistemas de tratamiento y control instalados.
Pargrafo 1: El Alcalde Mayor fijar las disposiciones tcnicas necesarias para solucionar los problemas sanitarios y
ambientales generados por las antiguas reas de disposicin final de El Cortijo y Gibraltar y por la operacin del
relleno Doa Juana. Para el efecto se elaborarn Planes de Manejo para su saneamiento y control.
Pargrafo 2. El Alcalde Mayor fijar sistemas de tratamiento de lixiviados, tanto en el relleno sanitario Doa Juana
como en los rellenos y/o sistemas seleccionados en el Plan Maestro, en los casos en que se requiera.
Pargrafo 3: Se asigna el uso dotacional para tratamiento de residuos slidos a las 130 hectreas de expansin del
Relleno Sanitario Doa Juana, proyecto en trmite de aprobacin ambiental ante la Corporacin Autnoma Regional
(CAR), en el cual se desarrollar el manejo y disposicin final de residuos slidos.
Artculo 204. Sitios Prioritarios para la localizacin de Escombreras.
Son sitios determinados por el Plan de Ordenamiento para la localizacin de escombreras, los siguientes:
1
2
3
4
NOMBRE
Cantera Santa Rita
Topco
El Porvenir
Central de Mezclas
5
6
7
8
9
10
Cementos Diamante S.A. La Fiscala

Manuel Reyes
Snchez Gonzlez
Carlos Madrid y Ca.
Concretos Premezclados
Conagre Ltda.
11
12
Ingeniesa S.A.
Ladrillera Santa Fe
13
Cantarrana
LOCALIZACIN
Calle 62 Sur N 82-86B
Km6+500 va a Villavicencio
Km6 Autopista al Llano, calle 90 sur, calle 90 sur, calle 90 sur
Autopista al Llano, calle 90 sur, calle 90 sur, calle 90 sur con
calle 67 Sur
Km 7 Va Usme
Va a Usme N 63-56 Sur
Va a Usme Km 6.5
Autopista al Llano, calle 90 sur, calle 90 sur, calle 90 sur con
calle 73 Sur
Autopista Llano con calle 72 Sur
Entre barrios La Picota y El Porvenir. Entre calle 85B Sur y
avenida Caracas
Adyacente al embalse de Cantarrana
Pargrafo 1. Adems de los sitios referidos, podrn localizarse escombreras en reas cuyo paisaje se encuentre
degradado, tales como minas y canteras abandonadas y que no presenten riesgos geotcnicos potenciales y/o
asociados para la poblacin y la infraestructura existente o prevista. La utilizacin de dichas reas debe contribuir a
su restauracin morfolgica y paisajstica.
Pargrafo 2. La conformacin de escombreras deber contar con el concepto previo de la autoridad ambiental, quien
definir los parmetros tcnicos y ambientales a seguir por parte de los operadores de las mismas, as como para los
Planes Parciales que las involucren.
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Pargrafo 3. Las reas deterioradas que hagan parte de la Estructura Ecolgica Principal, podrn constituirse como
escombreras si la recepcin de escombros se constituye en un medio adecuado para su recuperacin ecolgica. Para
tal efecto, la autoridad ambiental competente deber aprobar previamente el Plan de Manejo Ambiental de la
escombrera, en el que se contemple la recuperacin y restauracin de las reas deterioradas el cual deber estar
articulado al Plan de Manejo Ambiental del rea protegida.
Captulo 5. Sistema de Energa Elctrica: generacin, transmisin, distribucin
Artculo 205. Estructura del Sistema de Energa.
El Sistema de Energa Elctrica est integrado por las fuentes de generacin, los sistemas de transmisin que la
conducen a la ciudad, los sistemas de transformacin y distribucin de la misma, las redes asociadas que la
transportan hasta el usuario final y la infraestructura necesaria para cumplir con las condiciones tcnicas de su
suministro en todo el territorio urbano y de expansin.
Artculo 206. Objetivos de intervencin en el Sistema de Energa Elctrica.
Son objetivos de la intervencin en el Sistema de Energa Elctrica, los siguientes:
1. Garantizar la provisin futura del servicio para la ciudad, mediante el aprovechamiento ptimo de las fuentes
generadoras y de la infraestructura de transmisin y distribucin, en correspondencia con las expectativas de
crecimiento urbano definidas por el presente Plan.
2. Garantizar la extensin ordenada de las redes de distribucin, en coordinacin con las dems obras y proyectos
previstos en los diferentes sistemas generales, formulados por el presente Plan.
Artculo 207. Proyectos de Infraestructura para la distribucin.
Los proyectos de infraestructura para la ampliacin de la distribucin de la energa elctrica, son los siguientes:
1. Nuevas Subestaciones
ZONA
Norte
Norte
Norte
Centro
Centro
Sur
Sur
Sur
Sur
Sur
Sur
1.
SUBESTACION
Cha
Norte
Guaymaral
Florida
Terminal
Compartir
Chical
El Carmen
Ciudad Bolvar
Hipdromo
Zona Franca
LOCALIZACION
Area urbana de Cha
Va Cota Bogot
Area de Guaymaral
Zona concertacin Engativ
Acceso terminal transporte
Soacha
Area de Tintal
Entrada Usme
Ciudad Bolvar
Alcalda Kennedy
Sur Fontibn
Nuevas Lneas de Alta Tensin
PROYECTO
Lnea Noroeste Tibabuyes
Lnea San Carlos-Tunal, Tunal-Mua
Lnea Norte-El Sol
SUBESTACIN
3 Banco Tunal
Norte
LONGITUD (KMS)
13.5
6.5
15.0
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Decreto No. __________________
Lnea Norte-Salitre
Lnea Suba-Norte
Lnea Norte-Termozipa
Lnea Norte-Cha
Lnea Colegio-Chical, Chical-Salitre
Lnea Tibabuyes-Cha, Cha-Termozipa
Lnea Laguneta-Compartir, Compartir-Bosa
Lnea Gorgonzola-La Paz, Gorgonzola
Norte
Norte
Norte
Norte
Chical
Cha
Compartir
Gorgonzola
25.0
20.0
11.0
3.0
3.3
3.0
2.0
2.0
Captulo 6. Sistema de Energa Elctrica Servicio de Alumbrado Pblico

Artculo 208. Estructura del Servicio de Alumbrado Pblico.
El Servicio de Alumbrado Pblico, est integrado por las fuentes de generacin de energa elctrica, los sistemas de
transmisin que la conducen a la ciudad, los sistemas de transformacin y distribucin de la misma, las redes
asociadas que la transportan a los puntos de consumo y la infraestructura necesaria para cumplir con las condiciones
tcnicas de suministro de energa elctrica para la iluminacin de vas pblicas, parques y dems espacios de libre
circulacin, en todo el territorio urbano y de expansin.
Artculo 209. Objetivos de Intervencin en el servicio de Alumbrado Pblico
Son objetivos de la intervencin en el servicio de Alumbrado Pblico los siguientes:
1. Garantizar la provisin futura del servicio para la ciudad, mediante el aprovechamiento ptimo de la
infraestructura instalada y el empleo de nuevas tecnologas, en correspondencia con las expectativas de crecimiento
urbano definidas por el presente Plan.
2. Garantizar la extensin ordenada de la red de distribucin a todo el suelo de expansin previsto en el Plan de
<ordenamiento, en coordinacin con las dems obras y proyectos previstos en los diferentes sistemas generales
formulados por el presente Plan.
3.Superar los dficits actuales en materia de calidad y cobertura del servicio, mediante el mejor mantenimiento, la
reposicin, la construccin y la innovacin tecnolgica de la infraestructura, en las reas de la ciudad ya
desarrolladas que presentan deficiencias en la prestacin del servicio.
4.Reducir la vulnerabilidad en las luminarias
Artculo 210. Proyectos para el Mejoramiento en la Prestacin del Servicio.
Los proyectos para el mejoramiento en la prestacin del servicio de alumbrado pblico, son los
siguientes:
1. Puesta en operacin a partir de 2001, del sistema de informacin del servicio de alumbrado pblico, que permitir
ejercer un adecuado monitoreo y control sobre la operacin del sistema.
2. Inventario detallado de la cobertura y estado de mantenimiento de la red y dems elementos de la infraestructura,
informacin que estar disponible en 2001 y a partir de la cual se definirn los proyectos y prioridades de inversin
de las empresas prestadoras del servicio de alumbrado pblico, para el mejoramiento de la calidad del servicio.
3.Sustitucin al ao 2004 del 75% del total de luminarias, de fuente de vapor de mercurio a fuente de vapor de sodio,
cambio tecnolgico que permitir a iguales niveles de iluminacin un ahorro del 40% en el consumo de energa.
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4.Sustitucin progresiva de las redes areas por redes subterrneas, de acuerdo con las indicaciones del Decreto
192/97
Artculo 211. Posteria para el alumbrado pblico
Los programas de alumbrado pblico no estarn sujetos a las limitaciones ordenadas en el artculo 170.
Captulo 7. Sistema de Telecomunicaciones
Artculo 212. Estructura del Sistema de Telecomunicaciones
El servicio de telecomunicaciones consiste en el conjunto de sistemas, redes y equipos que aseguran la comunicacin
y transmisin de seales (voz, imgenes, datos) con el fin de establecer una comunicacin entre dos personas o dos
equipos, localizados a distancia.
Est integrado por la fuente de generacin, los sistemas de distribucin y redes asociadas que conducen la seal hasta
el usuario final y la infraestructura necesaria para cumplir con las condiciones tcnicas de su suministro en todo el
territorio urbano y de expansin.
Artculo 213. Objetivos de intervencin en el Sistema de Telecomunicaciones
Son objetivos de la intervencin en el Sistema de Telecomunicaciones, los siguientes:
1. De conformidad con la Ley, garantizar la provisin futura del servicio bsico local para toda la ciudad, mediante el
aprovechamiento ptimo de las fuentes generadoras y de la infraestructura de transmisin y distribucin, en
correspondencia con las expectativas de crecimiento urbano definidas por el presente Plan.
2. De conformidad con la Ley, garantizar la provisin futura de los servicios especializados de telecomunicacin, en
la medida en que los diferentes tipos de clientes lo demanden, como soporte de la competitividad econmica de la
ciudad
3. Garantizar la extensin ordenada de las redes de distribucin de los servicios a todo el suelo de expansin previsto
en el POT, en coordinacin con las dems obras de los diferentes sistemas generales
Pargrafo. Respecto de la infraestructura de telecomunicaciones, el Departamento Administrativo de Medio
Ambiente (DAMA), el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) y los propietarios de antenas,
concertarn un programa de desarrollo para el sector de las telecomunicaciones, que apunte a la centralizacin de las
estructuras de telecomunicacin de largo alcance, evitando su dispersin a travs del sistema orogrfico y
congregando varios usuarios y tecnologas en no ms de tres reas dentro del sistema orogrfico del Distrito Capital.
De ninguna manera se podrn ubicar fragmentando o alterando relictos de vegetacin nativa.
Captulo 8. Sistema de Gas Natural Domiciliario: generacin, transmisin, distribucin
Artculo 214. Estructura del Sistema de Gas Natural Domiciliario
El sistema de prestacin del servicio de gas domiciliario, est conformado por las fuentes naturales que proporcionan
el gas, los gasoductos que lo transportan a la ciudad, las estaciones urbanas de recibo y las redes matrices y
secundarias para la distribucin del mismo en todo el territorio urbano y de expansin.
Artculo 215. Objetivos de intervencin en el Sistema de Gas Natural Domiciliario.
Son objetivos de la intervencin en el Sistema de Gas Natural Domiciliario, los siguientes:
1. Garantizar la provisin futura del servicio para la ciudad, mediante el aprovechamiento ptimo de las fuentes
generadoras y de la infraestructura de conduccin y distribucin.
2. Garantizar la extensin ordenada de las redes de distribucin a todo el suelo de expansin previsto en el POT, en
coordinacin con las dems obras de los diferentes sistemas generales
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Decreto No. __________________
Artculo 216. Proyectos de Infraestructura para la distribucin.

Los proyectos de infraestructura para la distribucin del gas natural domiciliario, son los siguientes:
1. El subsistema de transporte de la Sabana, que incluye la construccin de: i) una lnea entre los municipios de
Cha y Funza, ii) nuevas estaciones de recibo City Gate y iii), lneas de distribucin y redes primarias. Este
subsistema permitir el aumento de la oferta del servicio para la ciudad, as como su expansin a los municipios
de la Sabana.
2. Expansin de redes primarias y estaciones de recibo, para densificar la red de distribucin existente al interior
del rea urbana ya ocupada
Captulo 9. Sistema de Equipamientos
Artculo 217. Sistema de Equipamiento.
El Sistema de Equipamientos es el conjunto de espacios y edificios destinados a proveer a los ciudadanos servicios
sociales de carcter formativo, cultural, educativo, de salud, de culto, deportivo y recreativo y de bienestar social y
prestar apoyo funcional a la administracin pblica y a los servicios urbanos bsicos de la ciudad.
El sistema de Equipamientos est dirigido a dotar a la ciudad de los servicios necesarios para articular las reas
residenciales con las dems actividades, as como a proveer el soporte social para lograr una adecuada calidad de
vida integral en el conjunto de la ciudad. Los equipamientos pueden ser de carcter pblico, privado o mixto.
Artculo 218. Objetivos del Sistema de Equipamientos
Son objetivos del Sistema de Equipamientos los siguientes:
1. Aportar a todos los ciudadanos un nivel de vida que garantice la coexistencia de la estructura social diversa que la
ciudad posee, dotndoles de los niveles de calidad ambiental y material que les satisfaga como ciudadanos.
2. Contribuir a equilibrar los usos residenciales, comerciales, productivos, administrativos y rurales del Distrito
Capital.
3. Proveer los espacios y la estructura necesaria que les permita servir como fundamentos estructuradores de la
comunidad y como ordenadores centrales de los espacios.
Artculo 219. Acciones del Sistema de Equipamientos.
Son acciones del Sistema de Equipamientos los siguientes:
1. Establecer las relaciones necesarias entre el Sistema de Equipamiento actual y el deseado y los dems sistemas
funcionales del Plan de Ordenamiento Territorial y garantizar el papel articulador que los diferentes tipos de
dotaciones tienen en la organizacin social de la ciudad.
2. Determinar los parmetros y criterios necesarios para la produccin de suelo pblico a travs de la inversin
directa o por medio de las cesiones obligatorias de los procesos de urbanizacin.
3. Elaborar planes de reordenamiento fsico de las zonas marginales con la localizacin y dimensionamiento de las
edificaciones dotacionales.
4. Vincular a los ciudadanos, las localidades y a sus administradores en la planeacin, desarrollo y control de los
equipamientos.
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Decreto No. __________________
5. Orientar la localizacin de los equipamientos privados y pblicos por medio de un rgimen normativo especfico,
consecuente con la dinmica econmica de la ciudad.
6. Programar sistemticamente las inversiones pblicas y orientar la inversin privada de las diferentes dependencias
e instituciones de orden nacional, departamental y distrital y de las entidades privadas y proporcionar los
lineamientos bsicos para establecer polticas de localizacin y cubrimiento coherentes con las particularidades del
territorio, con el fin de lograr un conjunto funcional convenientemente articulado.
Artculo 220. Clasificacin de los equipamientos segn la naturaleza de las funciones.
Los equipamientos se clasifican segn la naturaleza de sus funciones, en cuatro subgrupos:
1. Equipamiento Colectivo: Agrupa los equipamientos relacionados directamente con la actividad residencial y con
el bienestar civil de los ciudadanos. Se clasifican en cinco subgrupos:
a. Educacin. Corresponde a los equipamientos destinados a la formacin intelectual, la capacitacin y la
preparacin de los individuos para su integracin en la sociedad. Agrupa, entre otros a las instituciones educativas
para preescolar, primaria, secundaria bsica y media, centros de educacin para adultos, centros de educacin
especial, centros de investigacin, centros de capacitacin ocupacional, centros de formacin artstica, centros de
capacitacin tcnica, Instituciones de educacin superior.
b. Cultura. Corresponde a los espacios, edificaciones y dotaciones destinados a las actividades culturales, custodia,
transmisin y conservacin del conocimiento, fomento y difusin de la cultura y fortalecimiento y desarrollo de las
relaciones y las creencias y los fundamentos de la vida en sociedad. Agrupa entre otros los teatros, auditorios, centros
cvicos, bibliotecas, archivos, centros culturales y museos.
c. Salud. Corresponde a los equipamientos destinados a la prestacin de servicios de salud, como prevencin,
tratamiento, rehabilitacin, servicios quirrgicos y de hospitalizacin. Esta categora esta compuesta por las
instituciones privadas del rgimen de salud, las Unidades Bsicas de Atencin en Salud (UBAS), Unidades Primarias
de Atencin en Salud (UPAS), los Centros de atencin Mdica Inmediata (CAMI), Clnicas y hospitales de Nivel I,
de Nivel II y Nivel III de atencin.
d. Bienestar Social. Corresponde a las edificaciones y dotaciones destinadas al desarrollo y la promocin del
bienestar social, con actividades de informacin, orientacin y prestaciones de servicios a grupos sociales especficos
como familia, infancia, orfandad, tercera edad, discapacitados y grupos marginales. Agrupa entre otros a los hogares
para la tercera edad, hogares de paso para habitantes de la calle, casas vecinales, salones comunales, jardines
comunitarios, centros de atencin integral al menor en alto riesgo y centros de desarrollo comunitario.
e. Culto. Corresponde a los equipamientos destinados a la prctica de los diferentes cultos y a los equipamientos de
congregaciones y formacin religiosa. Agrupa entre otros a Catedrales, Seminarios, Conventos, Centros de Culto,
Iglesias y Parroquias.
2. Equipamiento Deportivo y Recreativo: Corresponde a las reas, edificaciones y dotaciones destinados a la
prctica del ejercicio fsico, al deporte de alto rendimiento, a la exhibicin y a la competencia de actividades
deportivas en los medios aficionados y profesionales, as como a la exhibicin de espectculos con propsito
recreativo. Agrupa entre otros a los estadios, coliseos, polideportivos, clubes deportivos, Clubes campestres
deportivos y recreativos, hipdromos, autdromos, piscinas, clubes privados e instalaciones privadas que contemplen
el deporte como actividad central.
3. Servicios Urbanos Bsicos: Agrupa los equipamientos destinados a la prestacin de servicios y atencin a los
ciudadanos en relacin con las actividades de carcter administrativo o de gestin de la ciudad y los destinados a su
mantenimiento. Se clasifican en siete subgrupos:
a. Seguridad Ciudadana: Comprende instalaciones destinadas a alojar instituciones dedicadas a la salvaguarda de las
personas y los bienes, incluye entre otros Polica, Bomberos y Defensa Civil.
b. Defensa y Justicia: Corresponde a las reas, edificaciones e instalaciones dedicadas a la defensa y proteccin civil,
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acuartelamiento, entrenamiento y operacin de los cuerpos armados del estado, centros de reclusin, penitenciara,
crceles y centros de rehabilitacin.
c. Abastecimiento de Alimentos y Consumo: Corresponde a las reas, edificaciones y e instalaciones dedicadas al
depsito y comercializacin de alimentos. Agrupa entre otros a las centrales de abastos y plazas de mercado.
d. Recintos Feriales: Comprende las instalaciones especializadas para la exhibicin, difusin transitoria de productos.
e. Cementerios y Servicios Funerarios: Corresponden a las reas, edificaciones e instalaciones
dedicados a la cremacin, inhumacin o enterramiento de los muertos y a los servicios de velacin.
Agrupa morgues, cementerios, funerarias.
f. Servicios de la Administracin Pblica: Corresponde a las reas, edificaciones e instalaciones dedicadas a las
actividades administrativas de todos los niveles. Agrupa, entre otros las sedes de las diferentes entidades
administrativas del estado, representaciones diplomticas, sedes de organismos internacionales, oficinas de entidades
administradoras de servicios pblicos y administraciones locales.
g Servicios de telecomunicaciones: agrupa las dotaciones relacionadas con los diferentes equipamientos de torres de
antenas, estaciones terrestres y dems elementos auxiliares de conexin con el exterior de las redes para servicios de
telecomunicaciones.
Pargrafo 1. Los lineamientos de localizacin de los equipamientos segn su escala y sus condiciones de
implantacin, se encuentran consignadas en el cuadro anexo No. 2 denominado "Clasificacin de usos del suelo dotacionales".
Pargrafo 2: A partir de la entrada en vigencia del presente Plan se legalizan los salones comunales ya construidos
en zonas de cesin pblica que no estn afectados por riesgo ni invadiendo zonas de ronda. En dichos salones se
podrn hacer inversiones en reparaciones locativas y remodelaciones que no impliquen modificaciones a la
estructura, sin mediar el trmite de licencia de construccin o reconocimiento.
Artculo 221. Escala de los Equipamientos.
Los equipamientos urbanos se clasifican de acuerdo a su cubrimiento en las siguientes escalas:
1. Metropolitana: comprenden aquellos equipamientos que prestan servicios a todo el Distrito Capital y a la regin y
son por lo general causantes de alto impacto urbano y social.
2. Urbana: Comprende los equipamientos que por su magnitud, utilizacin, grado de especializacin, preeminencia
institucional, alto impacto urbanstico, o requerimientos en materia de servicios y obras de infraestructura, ejercen su
influencia urbanstica a un amplio territorio de la ciudad y generan alto impacto urbano y social.
3. Zonal: Corresponde a los equipamientos que prestan servicios especializados a la poblacin de zonas urbanas
generalmente ms extensas y complejas que el barrio o grupo reducido y homogneo de barrios.
Debido al tipo de servicios y a la magnitud se consideran de mediano impacto urbano y social, por cuanto se
desarrollan en edificaciones especializadas, generan afluencia de usuarios concentrada en ciertos das u horas y
durante horarios especiales, requieren zonas de estacionamiento, pueden generar trfico y congestin y propician la
aparicin o el desarrollo de usos complementarios en el rea de influencia inmediata.
4. Vecinal: Corresponde a los equipamientos de primera necesidad y cobertura barrial que atienden a la comunidad
de residentes y trabajadores de su rea de influencia inmediata. Se consideran de bajo impacto urbanstico y alto
impacto social por cuanto se desarrollan en establecimientos de magnitud reducida, no generan trfico ni congestin
notorios ni ruidos ni afluentes contaminantes y no propician el desarrollo significativo de usos complementarios.
Artculo 222. Planes Maestros de Equipamiento.
Son los que definen el ordenamiento de cada uno de los servicios dotacionales y adoptarn estndares urbansticos e
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Decreto No. __________________
indicadores que permitan una programacin efectiva de los requerimientos del suelo y unidades de servicio
necesarias para atender las diferentes escalas urbanas, de los siguientes sectores:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
Educativo
Cultura
Salud
Bienestar Social
Deportivo y recreativo
Seguridad Ciudadana
Defensa y Justicia.
Abastecimiento de alimentos.
Recintos feriales
Cementerios y Servicios funerarios.
Infraestructura de telecomunicaciones
Estos planes debern ser elaborados por las entidades responsables de cada servicio en colaboracin con el
Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), en el ao siguiente a la aprobacin del Plan de
Ordenamiento Territorial. En cada estudio se propondr un plan de manejo para los prximos diez aos.
Pargrafo 1. Dentro de los planes maestros de equipamientos se incluirn los de culto y congregaciones de
formacin religiosa.
Artculo 223. Plan de Implantacin. Los equipamientos de escala metropolitana o urbana se regularn mediante
Planes Especiales de Implantacin que se adoptan para complementar la normativa general del sector en donde estn
localizados.
Esos planes tendrn como objetivo lograr que los proyectos de este sistema equipamientos de nivel metropolitano y
Urbano, trasciendan el proyecto arquitectnico puntual y se incorporen como operaciones urbanas especficas, en
donde se debe intervenir el espacio pblico, la red vial intermedia y las condiciones de accesibilidad. Este debe
plasmar la estrategia territorial, la definicin de los objetivos y directrices urbansticas especficas que orienten la
correspondiente intervencin urbana, as como la definicin de la propuesta haca la ciudad.
Artculo 224. Lineamientos para Planes de Implantacin.
Los planes especiales y la normativa especifica de cada tipo de dotacin deben estar soportados por un estudio
urbanstico del rea de influencia. Debe contemplar como mnimo los siguientes criterios:
1. Plan de ocupacin de cada predio, volumetra y disposicin de reas libres final, incluyendo etapas de desarrollo y
construccin del proyecto.
2. Definir los compromisos y programacin de las obras acordadas con las autoridades Distritales competentes,
tendientes a:
a. Mejoramiento y articulacin del Espacio Pblico
b. Desarrollo de servicios complementarios que no puedan solucionarse individualmente.
c. La adecuacin o ampliacin de la red vial intermedia y local.
d. Condiciones de acceso vehicular y peatonal.
e. Exigencia adicional de estacionamientos.
f. Mitigacin de impactos ambientales.
g. Relacin con el Sistema de Transporte Pblico
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3. Las normas urbansticas establecidas para edificaciones dotacionales
tratamiento de consolidacin de Sectores Urbanos Especiales.
segn rea de actividad dotacional y
Artculo 225. Normativa general para los equipamientos de nivel zonal y vecinal.
La dotacin y localizacin de equipamientos de escala zonal y vecinal se sustenta en dos aspectos complementarios:
1. La identificacin de las necesidades de cada una de las zonas de la ciudad, que corresponden a Unidades de
Planeacin Zonal.
2. Los criterios de localizacin en los componentes de las piezas urbanas definidas establecidos en el cuadro No. 2
Clasificacin de usos del suelo, Captulo 1 del Subttulo 5 del Ttulo II, del presente Plan.
Para los suelos que se incorporen al desarrollo urbano, el tratamiento de desarrollo establece las exigencias de
dotacin de suelo para el desarrollo de nuevos equipamientos, equivalente al 8% del Area neta Urbanizable. De
conformidad con las necesidades de la zona y el tipo de poblacin asentada se definirn los equipamientos que se
construirn en este suelo.
Captulo 10. Sistema de Espacio Pblico Construido: Parques y Espacios Peatonales
Artculo 226. Estructura del Sistema de Espacio Pblico Construido.
La estructura del sistema del espacio pblico construido tiene como base los espacios y edificios representativos,
constituidos fundamentalmente por los elementos que componen los hechos urbanos ms importantes, las vas de
especial relevancia, y otra serie de lugares que tienen gran significado de la ciudad a diferentes escalas:
metropolitana, urbana, zonal y vecinal.
1. Escala metropolitana:
a. El espacio pblico de las zonas que albergan las actividades econmicas ms importantes de la
ciudad, como el centro tradicional, los centros empresariales y las zonas comerciales reconocidas por la
ciudadana.
b. Los espacios pblicos adyacentes a grandes equipamientos, tales como terminales de transporte terrestre y areo,
de abastecimiento, de salud, de educacin, administrativos y culturales, entre otros.
c. Las vas principales, que estructuran el sistema de movilidad y de conexiones en la ciudad y con la
regin.
d. Los parques urbanos de escala metropolitana.
e. Los espacios pblicos representativos del centro histrico.
2. Escala urbana y zonal:
a. Los espacios y edificios representativos, constituidos por los cascos fundacionales de los municipios anexos, y las
reas con valor histrico tales como los sectores de inters cultural.
b. Construcciones con valor patrimonial o cvico, tales como las plazas y otros espacios cvicos y
culturales.
c. El espacio pblico de las centralidades urbanas y zonales.
d. Los espacios pblicos adyacentes a equipamientos tales como colegios, centros vecinales, plazas de mercado y
centros culturales, entre otros.
e. Los parques urbanos y zonales.
f. Las vas de interconexin de zonas con el resto de la ciudad, en especial aquellos ejes viales de transporte pblico
y de actividades comerciales y de servicios.
3. Escala vecinal:
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El sistema se estructura con base en los equipamientos de los barrios, los parques vecinales y de bolsillo, y otros
espacios de inters para la comunidad.
Los proyectos de intervencin en el sistema, responden a los siguientes objetivos:
1. Garantizar que el espacio pblico responda a su funcin estructurante dentro del ordenamiento urbano, en
concordancia con las caractersticas asignadas por el modelo a los diferentes sectores de la ciudad.
2. Consolidar una red de parques y espacios verdes en toda la ciudad.
3. Equilibrar las diferentes zonas de la ciudad en materia de espacios recreativos, con prioridad en la escala zonal,
mediante la construccin o recuperacin de parques.
4. Recuperar y construir espacios pblicos de alto valor simblico y garantizar su uso y disfrute por parte de los
ciudadanos.
5. Recuperar, construir y garantizar para el uso peatonal la red de andenes en toda la ciudad.
Artculo 228. Componentes del Sistema de Espacio Pblico Construido
El Sistema de Espacio Pblico construido est conformado por los parques distritales y por los espacios pblicos
peatonales destinados al desplazamiento, encuentro o permanencia de los ciudadanos.
El Sistema de Espacio Pblico construido se identifica en el plano No.18 denominado "Sistema de Espacio Pblico
Construido: Parques y Espacios Peatonales", el cual hace parte del presente Plan.
Subcaptulo 1. Parques distritales.
Los Parques Distritales corresponden a aquellos espacios verdes de uso colectivo que actan como
reguladores del equilibrio ambiental, son elementos representativos del patrimonio natural y garantizan el
espacio libre destinado a la recreacin, contemplacin y ocio para todos los habitantes de la ciudad. Se
organizan jerrquicamente y en forma de red para garantizar el cubrimiento de toda la ciudad, e
involucran funcionalmente los principales elementos de la estructura ecolgica principal para mejorar las
condiciones ambientales en todo el territorio urbano.
Artculo 230. Clasificacin.
El Sistema de Parques Distritales se clasifica as:
1.
2.
3.
4.
Parques de escala regional

Parques de escala metropolitana y urbana
Parques de escala zonal
Parques vecinales y de bolsillo
1. Parques de escala regional

Son espacios naturales de gran dimensin y altos valores ambientales, de propiedad del Distrito Capital,
ubicados total o parcialmente por fuera de su permetro.
2.
Parques de escala metropolitana y urbana.

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Son reas libres que cubren una superficie superior a 10 hectreas, destinadas al desarrollo de usos
recreativos activos y/o pasivos y a la generacin de valores paisajsticos y ambientales, cuya rea de
influencia abarca todo el territorio de la ciudad.
Los parques urbanos constituyen una categora de parque metropolitano asociada a las piezas urbanas
definidas en el presente Plan. Algunos de ellos, aun si cubren una superficie inferior a 10 hectreas, son
considerados urbanos por su condicin de localizacin o por su valor histrico y/o simblico para la
ciudad, y se catalogan como parques urbanos especiales.
3. Parques de escala zonal.
Son reas libres, con una dimensin variable, destinadas a la satisfaccin de necesidades de recreacin
activa y/o pasiva de un grupo de barrios.
4. Parques de escala vecinal.
Son reas libres, destinadas a la recreacin, la reunin y la integracin de la comunidad, que cubren las
necesidades de los barrios. Se les denomina genricamente parques, zonas verdes o cesiones para
parques; anteriormente se les denominaba cesiones tipo A. El parque de bolsillo es una modalidad de
parque vecinal, que tiene un rea inferior a 1.000 m2, destinado exclusivamente a la recreacin pasiva
contemplativa.
Pargrafo 1. Los nuevos parques generados por efecto del proceso de desarrollo por urbanizacin o
identificados y propuestos por el Distrito, tanto en el rea urbana como en el rea de expansin, harn
parte del sistema de parques distritales.
Pargrafo 2. La preservacin, manejo, intervencin y uso de los parques metropolitanos, urbanos y zonales sern
determinados por los Planes Maestros. El Plan Maestro deber armonizarse y complementarse con los Planes de
Manejo Ambiental, en los casos en que corresponda.
Pargrafo 3. El Instituto Distrital de Recreacin y Deporte (IDRD) deber mantener actualizado el inventario de
parques.
Pargrafo 4. Para la adopcin y supervisin de la ejecucin de los Planes Maestros, el Distrito Capital contar con
un Comit Distrital de Parques el cual ser reglamentado por el Alcalde Mayor.
Artculo 231. Identificacin de los parques que conforman el sistema.
1. Parques de escala metropolitana y urbana
PM1
PM2a
PM2b
PM 3
PM 4
PM 5
PM 6
PM 7
NOMBRE
Parque Simn Bolvar
Parque Nacional Enrique Olaya Herrera
Area en suelo urbano
Area sobre la reserva forestal protectora Bosque Oriental de Bogot
Parque Guaymaral
Parque Ronda del ro Fucha
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Decreto No. __________________
PM 8
PM 9
PM 10
PM 11
Parque el Tunal
Parque el Porvenir (Gibraltar)
Parque Timiza
PM 12
PM 13
PM 14
PU 1
PU 2
PU 3
PU 4
PU 5
PU 6
PU 7
PU 8
PU 9
PU 10
PU 11
PU 12
PU 13
PU 14
PU 15
PU 16
PU 17
PU 18
PU 19
PU 20
PU 21
PU 22
Parque Canal de los Molinos

Parque del Indio o de las Cometas
Parque Planta de Tratamiento Fucha
Parque Las Mercedes
Parque Arboledas
Parque Mundo Aventura
Parque de la Zona Franca
Parque Canal el Virrey
Parque Bosque de San Carlos
Parque San Cristbal
Parque Santa Luca
Parque Calle 26
Parque Cayetano Caizares
Parque Arborizadora Alta
Parque de la Independencia
Parque Deportivo Primero de Mayo
Parque Yomasa
NOMBRE
2. Parques de escala zonal.

NOMBRE
PZ 1
PZ 2
PZ 3
PZ 4
PZ 5
PZ 6
PZ 7
PZ 8
PZ 9
PZ 10
PZ 11
PZ 12
PZ 13
Parque La Victoria
Parque San Jos de Bavaria calle 170
Parque Famaco
Parque Villa Mayor
Parque Ciudad Montes
Parque Olaya Herrera
Parque La Igualdad
Parque Ciudad Jardn
Parque Crdoba
Parque Bonanza
Parque Laureles
Parque Diana Turbay
Parque El Carmelo
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Decreto No. __________________
PZ 14
PZ 15
Parque Quebrada Los Molinos

Parque Nueva Autopista
PZ 16
PZ 17
PZ 18
PZ 19
PZ 20
PZ 21
PZ 22
PZ 23
PZ 24
PZ 25
PZ 26
PZ 27
PZ 28
PZ 29
PZ 30
PZ 31
PZ 32
PZ 33
PZ 34
PZ 35
PZ 36
PZ 37
PZ 38
PZ 39
PZ 40
PZ 41
PZ 42
PZ 43
PZ 44
PZ 45
PZ 46
PZ 47
PZ 48
PZ 49
PZ 50
PZ 51
PZ 52
PZ 53
PZ 54
PZ 55
PZ 56
PZ 57
PZ 58
PZ 59
Parque Villa Luz

Parque Hacienda Los Molinos
Parque Gaitn Corts
Parque San Vicente
Parque La Aurora II
Parque Nuevo Muz
Parque Moralba
Parque Villas de Granada
Parque Naranjos
Parque La Vida
Parque Tabora
Parque Alczares
Parque Veraguas
Parque Ramn Jimeno
Parque Santa Isabel
Parque Nicols de Federman II
Parque Dindalito
Parque Carmen de la Laguna
Parque La Gaitana
Parque El Jazmn
Parque Atahualpa
Parque Serbit
Parque del Ro
Parque Villa de los Alpes
Parque Clarelandia
Parque La Serena
Parque La Fragua
Parque El Virrey Sur
Parque La Estacin
Parque Castilla
Parque La Concordia
Parque Las Cruces
Parque Tibabuyes
Parque Alta Blanca
Parque Eduardo Santos
Parque Candelaria la nueva
Parque La Estancia
Parque Gimnasio Distrital del Norte
Parque Gustavo Uribe Botero
Parque Sauzalito
Parque Valles de Cafam
Parque Meissen
Parque Los Molinos II
Parque Lucero Bajo
NOMBRE
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Decreto No. __________________
NOMBRE
PZ 60
PZ 61
PZ 62
PZ 63
PZ 64
PZ 65
PZ 66
PZ 67
PZ 68
PZ 69
PZ 70
PZ 71
PZ 72
PZ 73
PZ 74
PZ 75
PZ 76
PZ 77
PZ 78
PZ 79
PZ 80
PZ 81
PZ 82
PZ 83
PZ 84
PZ 85
PZ 86
PZ 87
PZ 88
PZ 89
PZ 90
PZ 91
PZ 92
Parque Patio Bonito

Parque Palestina
Parque La Amistad
Parque Sucre Hippies
Parque Andrea
Parque Quiroga
Parque Grasco
Parque Milenta Tejar San Eusebio
Parque San Andrs
Parque La Aurora
Parque San Jos-Usme
Parque Casablanca
Parque Sierra Morena
Parque Chic Sur
Parque Tanque el Volador
Parque Canal del ro Juan Amarillo
Parque Canal Modelia Boyac
Parque Canal San Francisco
Parque Canal de los Comuneros
Parque Canal de La Albina
Parque Canal Guaymaral
Parque Canal Roseco
Parque Canal de los Angeles
Parque Canal del Carmelo
Parque Canal La Salitrosa
Parque Quebrada Santa Librada
Parque Quebrada Bolonia
Parque Quebrada Chiguaza
Parque Canal Los Laches
Parque Canal Yomasa
Parque Canal de Cundinamarca
Parque Planta el Dorado
Pargrafo. Los parques de las plantas de tratamiento Fucha, Tunjuelo y Salitre son las zonas verdes que se
establecern en torno a las instalaciones a construir en desarrollo del programa de tratamiento de aguas residuales,
dentro de los terrenos establecidos para este fin en el presente Plan
Subcaptulo 2. Espacios Peatonales
Artculo 232. Estructura.
Para los fines del presente Plan de Ordenamiento, los espacios peatonales estn constituidos por los
bienes de uso pblico destinados al desplazamiento, uso y goce de los peatones, y por los elementos
arquitectnicos y naturales de los inmuebles de propiedad privada que se integran visualmente para
conformar el espacio urbano. Tienen como soporte la red de andenes, cuya funcin principal es la
conexin peatonal de los elementos simblicos y representativos de la estructura urbana.
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Los espacios peatonales estructurantes son:
1. Las plazas y plazoletas
2. La red de andenes
3. Las vas peatonales
4. Las zonas de control ambiental, los separadores, los retrocesos y otros tipos de franjas de terreno entre las
edificaciones y las vas.
5. Los paseos y alamedas
6. Los puentes y tneles peatonales
Los elementos complementarios de los espacios peatonales estructurantes son:
1. El mobiliario urbano.
2. La cobertura vegetal urbana, bosques, jardines, arbolado y prados.
3. Los monumentos conmemorativos y los objetos artsticos.
4. Otros elementos pertenecientes a bienes de propiedad privada, tales como los cerramientos, antejardines,
prticos, fachadas y cubiertas.
Artculo 234. Proyectos.
El reordenamiento o reconstruccin de los espacios pblicos peatonales se desarrollar a travs de
proyectos especficos, establecidos en concordancia con las determinantes del Modelo de ordenamiento.
Los proyectos que se ejecutaran durante la vigencia del Plan, son:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Recuperacin de espacios pblicos representativos.

Recuperacin y construccin de: andenes, separadores, plazas y jardines.
Generacin de espacios peatonales lineales: alamedas, paseos peatonales y calles parque.
Integracin de espacios naturales con la ciudad construida.
Mejoramiento y construccin de los espacios peatonales adyacentes a los edificios pblicos.
Creacin de nuevas plazas cvicas.
Artculo 235. Proyecto para la recuperacin y construccin de espacio pblico representativo.

Los proyectos para la recuperacin de espacios pblicos representativos se identifican en el programa
denominado "Patrimonio Construido" el cual hace parte del presente Plan.
Artculo 236. Proyectos para la recuperacin y construccin de: Andenes, separadores, plazas y
jardines.
1. En antiguas reas de vivienda afectadas por el cambio de uso.
Para adecuar el espacio peatonal de las zonas definidas como centralidades en el presente Plan, se desarrollarn los
siguientes proyectos:
Nombre
Calle 175
Calle 163 A
Avenida Las Orqudeas,
calle 161
Tobern
Desde
Avenida Paseo de los
Tobern
Hasta
Canal de Torca
Avenida Jorge Uribe Botero, carrera 33
Avenida Jorge Uribe Botero, carrera 33
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Decreto No. __________________
Nombre
Transversal 32
Carrera 40
Unicentro Santa Brbara
Nombre
Av. El Contador calle
Calle 119
Calle 122
Calle 116
Nombre
Diagonal 3
Transversal 64 A
Transversal 71 D
Restrepo
Nombre
Carrera 21
La Victoria
Nombre
Carrera 1 E
Avenida La Victoria,
carrera 4E
Calle 39 Sur
Santa Luca Tunal
Nombre
Calle 46 S
Calle 48 B S
Calle 44 S
Calle 42 S
Las Delicias
Nombre
Transversal 63
El Porvenir
Nombre
Calle 48 S Calle 49 S
Desde
Calle 175
Calle 175
Hasta
Avenida Las Orqudeas, calle 161
Avenida Las Orqudeas, calle 161
Desde
Avenida Paseo del Country,
carrera 15
Avenida Boyac
Hasta
Avenida Alberto Lleras C,
carrera 7
Plaza Fundacional de Usaqun
Desde
Avenida Boyac, carrera 73
Avenida Primero de Mayo
Diagonal 3
Hasta
Parque de la ronda del ro Fucha
Avenida Congreso Eucarstico, carrera 68
Transversal 64 A
Avenida Alberto Lleras C,

carrera 7
Avenida Alberto Lleras C, carrera 7
Avenida Mariscal Sucre paralelo al parque Enrique Olaya Herrera.

Desde
Avenida de la Guacamaya
Calle 39 Sur
Hasta
Calle 39 Sur
Parque Gaitn Corts
Carrera 1 E
Avenida La Victoria, carrera 4E
Desde
22
22
22
22
Hasta
Avenida Caracas, carrera 14
Desde
Calle 47 S
Hasta
Autopista Sur
Desde
Occidente
Hasta

2. En ejes comerciales de la Ciudad Central Centro Norte

Para mejorar las condiciones de los grandes ejes comerciales en la Ciudad Central, y de las calles y zonas adyacentes
a los mismos.
129 de 294
Decreto No. __________________
Para la recuperacin de los andenes, la recuperacin de antejardines como espacio pblico, y la arborizacin,
iluminacin y amoblamiento, se desarrollarn los siguientes proyectos:
Nombre
Calle 100
Calle 92
Calle 90
Avenida Calle 85
Carrera 11
Carrera 13
Calle 53
Avenida Gabriel Andrade
Lleras
Centro Andino
Nombre
Calle 82
Calle 83
Avenida 82 Calle 84
Carrera 12
Carrera 13
Calle 81
Calle 80
Carrera 14
Quinta Camacho
Nombre
Calle 67
Calle 65
Calle 70
Calle 64
Carrera 9
Siete de Agosto
Nombre
Calle 66
Calle 64
Calle 63E
Carrera 21
Carrera 28
Carrera 30 A - Carrera 30
Norte de la Ciudad Central

Desde
Hasta
Avenida Alberto Lleras, C, carrera7
Avenida Alberto Lleras, carrera 7
Carrera 9
Toda
Toda
Toda
Avenida Caracas, carrera14
Desde
Carrera 9
Carrera 13
Carrera 15
Calle 85
Calle 85
Carrera 11
Carrera 11
Calle 80
Hasta
Carrera 15
Carrera 12
Calle 82
Calle 81
Carrera 15
Calle 84
Desde
Calle 60
Hasta
Carrera 3
Carrera 1
Carrera 4
Calle 67
Desde
Parque Simn Bolvar
Avenida Gabriel Andrade, carrera 68
Hasta
Carrera 21
Carrera. 5
Calle 63E
Calle 63E
Calle 63E
El Campn
Nombre
Desde
Diagonal 57 (borde norte Avenida Ciudad de Quito, NQS
Coliseo Cubierto el Campn)
Hasta
Avenida Colombia
130 de 294
Decreto No. __________________
Diagonal 57
Avenida Colombia, carrera 24
Calle 53B
Carrera. 21 Transversal 21
Calle 53
Palermo, Teusaquillo, La Merced
Nombre
Desde
Avenida Francisco Miranda
Calle 45
Diagonal 42
Carrera 23
Avenida Del Uruguay carrera Avenida Gaitn Corts
17
Avenida 28
Carrera. 16
Avenida Teusaquillo, calle 34
Calle 32
Corferias, Puente Aranda
Nombre
Desde
Avenida Ciudad de Lima, Avenida Ciudad de Quito,
calle19
NQS
Calle 15 Diagonal 17
Avenida de las Amricas
Calle 11
Avenida de los Comuneros, calle
6
Calle 10
22
Calle 9
Carrera. 24
6
Carrera. 27
6
Carrera. 36
Diagonal 22
Avenida Jorge Eliecer Gaitn
Corts, calle 26
Carrera 50
Calle 63
Eje Occidente
Nombre
Desde
Calle 21
Fontibn
Nombre
Desde
Carrera 100
Calle 22

Hasta
Calle 45
Avenida Gaitn Corts
Calle 63
Hasta
Avenida Jimnez
Carrera. 10
Avenida Coln, calle13
Ciudad de Lima, calle 19
Avenida Jorge Eliecer Gaitn Corts, calle 26
Carrera 50
Hasta
Carrera 50
Carrera 50
Hasta
Avenida Jorge Eliecer Gaitn Corts, calle 26
3. En grandes vas urbanas de la malla arterial principal.

Para intervenir grandes vas significativas de la ciudad se deber elaborar un diseo global y unitario, que
contemple la recuperacin de los andenes, incluidas las reas de antejardn y los separadores, la
construccin de ciclorrutas y paseos, la arborizacin, la instalacin de mobiliario urbano, y la regulacin
de la sealizacin y los avisos. Se desarrollarn los siguientes proyectos:
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Decreto No. __________________
GRANDES VAS URBANAS DE LA MALLA ARTERIAL PRINCIPAL
Avenida San Jos Avenida San Juan Bosco, calle 170
Avenida Alfredo Bateman Transversal de Suba
Avenida Callejas Rodrigo Lara Bonilla, calle 127 El Rincn, calle 125
(hasta el parque del Indio)
Avenida Jos Celestino Mutis, carrera 50
Avenida Jorge Eliecer Gaitn, calle 26
Avenida La Esperanza Avenida Luis Carlos Galn, calle 22
Avenida Coln Centenario, calle 13
Avenida Ferrocarril del Sur Autopista Sur
Avenida Del Sur, calle 56 S Ciudad de Quito, NQS Laureano Gmez, carrera 9
Avenida Ciudad de Villavicencio, calle 38 S (hasta la Avenida La Victoria)
Avenida de la Guacamaya
Avenida Alberto Lleras Camargo, carrera 7
Avenida Paseo del Country, carrera 15
Avenida Fernando Mazuera Daro Echanda, carrera 10
Avenida Colombia, carrera 24 Mariscal Sucre, carrera 22
Avenida Caracas, carrera14 Paseo de los Libertadores, carrera 32
Avenida Del Congreso Eucarstico, carrera 68
Avenida Boyac, carrera 73 - Autopista al Llano, calle 90 S,
Artculo 237. Proyecto para la generacin de espacios peatonales lineales: Alamedas, Paseos peatonales y vas
parque.
Para la generacin de amplios corredores de circulacin peatonal, con nfasis en las reas sujetas a tratamiento de
desarrollo en suelo urbano y de expansin, se desarrollarn los siguientes proyectos:
ALAMEDAS
Guaymaral Cerros Orientales
Usme Ro Tunjuelo Parque Alemn Tanque El Dorado- Parque Entrenubes
Conexin Jaboque Juan Amarillo
Longitudinal Bosa - Kennedy Fontibn
Franja Seca
San Bernardino
Calle 40 Sur
Arrayanes Cementerios Torca
ALAMEDAS
De la 53
Conexin Molinos la Aguadora
189 Conejera ro Bogot
Chiguaza Tunal
Conexin Guaymaral Humedal la Conejera
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Decreto No. __________________
Las Villas
Las Amricas
Parque Simn Bolvar - Jaboque
Ronda Ro Bogot Guaymaral Juan Amarillo
ALAMEDAS PERIMETRALES A CLUBES Y CEMENTERIOS
Club Arrayanes
Carmel Club
Club del Country
Club Los Lagartos
Cementerio del Apogeo
Cementerio Jardines del Recuerdo
Cementerio Jardines de Paz
Artculo 238. Proyecto para la integracin de espacios naturales con la ciudad construida.
Para garantizar la integracin de los elementos de la Estructura Ecolgica Principal a su rea de influencia urbana
mediante el manejo de sus bordes, se desarrollarn los siguientes proyectos:
SENDEROS PEATONALES PERIMETRALES A LOS HUMEDALES
Jaboque
Juan Amarillo
Crdoba
Tibanica
Torca y Guaymaral
La Conejera
Santa Mara del Lago
Del Burro
La Vaca
Pargrafo 1. En todas las obras previstas por la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogot (EAAB) para los
canales de aguas lluvias y quebradas, se deber contemplar el desarrollo de senderos.
Pargrafo 2. Las intervenciones a desarrollar en el marco de este proyecto debern sujetarse a las determinaciones
de los correspondientes planes de manejo ambiental definidos para todos los componentes del sistema de reas
protegidas del Distrito Capital.
Artculo 239. Proyecto de mejoramiento y construccin de los espacios peatonales adyacentes a los edificios
pblicos y grandes equipamientos.
Para recuperar los espacios peatonales adyacentes a los edificios pblicos de las diferentes administraciones, se
desarrollarn los siguientes proyectos:
Centro Administrativo Distrital
Centro Administrativo Nacional
Terminal de Transporte
Corferias
Estacin de la Sabana
Secretara de Salud y Matadero
Plaza de Mercado Paloquemao
Cementerio Central
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Decreto No. __________________
Museo Nacional
Estadio Nemesio Camacho el Campn
Universidad Nacional
Museo de Arte Moderno- Biblioteca Nacional
Artculo 240. Proyecto para la creacin de nuevas plazas cvicas.
Para la construccin de nuevas plazas que refuercen el espacio cvico a nivel local, particularmente en las reas de
nuevos desarrollos en suelo urbano y de expansin, se desarrollarn los siguientes proyectos:
PROYECTOS DE PLAZAS CIVICAS
Paloquemao
Kennedy
Santa Luca
San Juan de Avila
Avenida 19 con Carrera 3 Icetex - Academia Colombiana de la Lengua
Monserrate
Subcaptulo 3. Normas aplicables a los parques metropolitanos, urbanos y zonales.
Artculo 241. Obligatoriedad y contenido de los Planes Maestros para los parques metropolitanos, urbanos y
zonales.
Los parques metropolitanos, urbanos y zonales debern contar con un Plan Maestro. Cada uno de los
planes maestros contendr, como mnimo, la siguiente informacin:
Lineamientos.
1. La correspondencia con las determinaciones establecidas por el presente Plan, particularmente, los sistemas
generales, las piezas urbanas y la norma de usos y tratamientos.
2. La articulacin con los planes parciales y unidades de actuacin, en los casos en que corresponda.
3. la relacin del parque con el contexto de la ciudad.
Contenido.
1. La estructura administrativa y de gestin del parque.
2. Las decisiones de ordenamiento del parque, a saber:
a. La estructura de circulacin peatonal, de ciclorrutas y vehicular, los accesos y la determinacin de las zonas para
estacionamiento.
b. El esquema general de localizacin de las redes de servicios.
c. La localizacin de los usos principales, usos complementarios y los espacios abiertos.
d. Los ndices de ocupacin del predio y los respectivos cuadros de reas.
e. La volumetra de las construcciones que componen el parque.
f. Las determinantes paisajsticas, manejo de la topografa, linderos y el tratamiento de espacios exteriores.
g. La localizacin del mobiliario urbano y sealizacin.
h. Los cerramientos.
Pargrafo 1. El Instituto Distrital para la Recreacin y el Deporte (IDRD) ser la entidad encargada de la
formulacin de los planes maestros correspondientes a los parques metropolitanos, urbanos y zonales tanto existentes
como propuestos por el presente Plan. Para la formulacin de tales planes, el Instituto Distrital para la Recreacin y
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Decreto No. __________________
el Deporte (IDRD) contar con un plazo de dos (2) aos, contados a partir de la entrada en vigencia del presente
Plan.
En los casos de parques zonales generados dentro del proceso de desarrollo por urbanizacin, su plan maestro ser
responsabilidad del urbanizador, siguiendo los lineamientos y normas dictadas por la Administracin Distrital.
Pargrafo 2. No se podr realizar intervencin alguna en los parques metropolitanos, urbanos y zonales hasta tanto
se apruebe, mediante decreto, el respectivo plan maestro.
Artculo 242. ndices de Ocupacin.
Los parques metropolitanos, urbanos y zonales podrn destinar el rea total del predio a la creacin de
valores paisajsticos y contemplativos en concordancia con sus respectivos planes maestros. En el caso
en que dicho plan fije otras actividades o elementos constitutivos del mismo, los ndices de ocupacin
debern ser los siguientes:
1. Las edificaciones requeridas para el desarrollo de las actividades del parque no podrn ocupar mas
del cinco por ciento (5%) del rea total del predio.
2. Hasta el 25% se podr adecuar para zonas duras tales como andenes, circulaciones interiores, canchas deportivas,
plazas y plazoletas.
3. El rea restante se destinar a espacios abiertos tales como reas con tratamiento paisajstico y reas
empradizadas.
Pargrafo. Se exceptuar el Parque Tercer Milenio que deber definir dentro de su Plan Maestro los respectivos
ndices.
Artculo 243. Cerramientos o controles.
1. Los parques metropolitanos, urbanos y zonales podrn ser controlados mediante cerramientos ajustados a la
cartilla de mobiliario urbano vigente, definidas como parte del mobiliario urbano, o a travs de controles que cuenten
con diseos especficos aprobados como parte integrante del plan maestro respectivo. En todos los casos, los
cerramientos o controles no pueden privar a la ciudadana de su uso, goce, disfrute visual y libre trnsito.
2. El diseo de los cerramientos de los parques metropolitanos, urbanos y zonales debern cumplir, como
mnimo, los siguientes requisitos:
a. Mantener una transparencia del 90%, para garantizar a la ciudadana el disfrute visual del parque.
b. La altura total no podr ser superior a 2.40 metros Se podr levantar sobre zcalo de hasta 0.60 metros y a partir
de ste se podrn fijar elementos con materiales que permitan la transparencia visual establecida hasta completar la
altura mxima.
c. En ningn caso se permiten cerramientos que subdividan los predios destinados a parque, exceptuando las
barandas que delimiten las zonas de juegos.
Artculo 244. Andenes perimetrales.
1. Todos los parques metropolitanos, urbanos y zonales debern prever andenes perimetrales con dimensin mnima
de 10 metros.
2. Los andenes perimetrales debern ser arborizados. El plan maestro respectivo determinar la posibilidad tcnica
de desarrollar en ellos ciclo-rutas.
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Decreto No. __________________
Subcaptulo 4. Normas aplicables a los parques y zonas de equipamiento comunal publico.

Artculo 245. Destinacin de las cesiones pblicas para parques y equipamientos.
Del porcentaje de rea de cesin obligatoria, establecido en el tratamiento de desarrollo por urbanizacin
para parques y equipamiento comunal, se destinar el 17% del rea neta urbanizable
para la construccin de parques y espacios peatonales correspondientes a plazas,
plazoletas y alamedas y, el 8% del rea neta urbanizable se destinar a la construccin
de equipamiento comunal pblico.
Artculo 246. Delimitacin especfica de las zonas destinadas a parques y de las zonas destinadas
para equipamiento comunal pblico.
En los planos de proyectos urbansticos, cuadros de reas de zonas de uso pblico y esquemas o planos
de deslinde de zonas, debern delimitarse y deslindarse las reas destinadas a parques y
espacios peatonales correspondientes a plazas, plazoletas y alamedas, y las destinadas al
equipamiento comunal pblico, acotando y amojonando, de manera independiente, los
terrenos destinados a cada uno de estos usos.
Artculo 247. Obligatoriedad del proyecto especifico para los parques vecinales.
Los parques vecinales existentes y los que se generen como producto de los procesos de urbanizacin,
debern contar con el proyecto especfico respectivo. Los que no cuenten con proyecto especfico no
harn parte de los planes maestros ni del inventario y beneficios del Instituto Distrital de Recreacin y
Deportes (IDRD).
En los casos de parques vecinales generados dentro del proceso de desarrollo por urbanizacin, la
responsabilidad de su diseo, construccin y dotacin ser de los urbanizadores. Una vez ejecutado el
proyecto se entregar al Distrito. Las zonas destinadas a equipamiento comunal pblico se entregaran
empradizadas y con andenes.
Los proyectos especficos incluirn como mnimo:
1. Lineamientos.
a. La correspondencia con las determinaciones establecidas por el presente Plan, respecto a las normas para los
parques vecinales. Cuando se generen parques de otra escala, estos debern someterse a lo reglamentado en el
subcaptulo 4 del presente captulo.
b. La articulacin con los planes parciales y unidades de actuacin, en los casos en que corresponda.
2. Contenido.
Las decisiones de ordenamiento del parque, a saber:
a. La estructura de circulacin peatonal y vehicular.
b. La localizacin de espacios para las diferentes actividades del parque.
c. Los ndices de ocupacin del predio y los respectivos cuadros de reas.
d. Las determinantes paisajsticas, manejo de la topografa, linderos, tratamiento de espacios exteriores.
e. Los elementos del mobiliario urbano y las redes de servicios propias del parque para su funcionamiento.
Artculo 248. Especificaciones mnimas para los Parques Vecinales y de Bolsillo.
Los parques vecinales podrn destinar el rea total del predio a la creacin de valores paisajsticos y
contemplativos, en concordancia con los proyectos especficos respectivos.
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Decreto No. __________________
1. Indice de ocupacin. El 100% del rea se podr utilizar para la recreacin pasiva adecuada como rea verde o
rea dura arborizada. En el caso en que se proponga combinacin de actividades en el proyecto, los ndices de
ocupacin sern los siguientes:
a. Mnimo el setenta por ciento (70%) del rea total del predio se destinar a reas verdes o plazoletas
arborizadas. Se incluye en este porcentaje la zona para juegos de nios.
b. Hasta el treinta por ciento (30%) del rea total del predio se podr destinar a la recreacin activa o
zona deportiva al aire libre.
2. Andenes perimetrales. Debern ser arborizados y tendrn como mnimo 3.50 metros de ancho, o si el ancho
previsto es superior a esta dimensin por efecto del tipo de va circundante, se mantendr aquel establecido en la
seccin vial respectiva.
3. Edificaciones. No se permite ningn tipo de edificaciones, ni de instalaciones deportivas cubiertas, ni la
construccin de servicios complementarios al interior del rea del parque.
4. Especializacin de reas. Las reas definidas para el desarrollo de actividades ligadas a la recreacin activa
debern separarse convenientemente de las reas destinadas a la recreacin pasiva, e igualmente de las zonas de
juegos de nios, de forma tal que no se presente conflicto entre estos usos.
5. No se podrn adecuar como parques vecinales. Los siguientes espacios pblicos no se podrn adecuar como
parques vecinales:
a. Las plazas y parques que tengan valor histrico o simblico para el distrito, la regin o la nacin.
b. Las zonas verdes asociadas a las vas, tales como los controles ambientales, las reas libres delimitadas por las
orejas de puentes y los separadores.
c. Las cesiones asociadas a las rondas y zonas de manejo y preservacin ambiental, de conformidad con lo
establecido en la Estructura Ecolgica Principal.
6. Parques de Bolsillo. Los parques de bolsillo se destinarn nicamente a la recreacin pasiva.
Artculo 249. Cerramientos o controles.
No se permiten los cerramientos o controles en parques Vecinales y de Bolsillo.
Artculo 250. Equipamiento Comunal Pblico. Definicin.
Es el conjunto de reas, servicios e instalaciones fsicas de uso pblico y carcter colectivo, que hacen
parte del espacio pblico. Son objeto de cesin gratuita al Distrito y su rea corresponde al 8% del rea
neta urbanizable. Tales equipamientos debern ubicarse de tal forma que se garantice su acceso por va
pblica.
Artculo 251. Normas generales aplicables a las cesiones pblicas destinadas a equipamiento comunal.
Las nuevas reas de cesin pblica destinadas a la construccin del equipamiento comunal pblico, generadas en
procesos de desarrollo por urbanizacin, y las correspondientes a urbanizaciones o desarrollos aprobados con
anterioridad a la vigencia del presente Plan, se regularan por las siguientes normas:
1. Usos.
En las cesiones que cuenten con globos de terreno, con rea superior a 2 hectreas, se podrn
desarrollar usos dotacionales de tipo educativo, cultural o de bienestar social, de escala zonal y Centros
de Atencin Inmediata (CAI).
En las cesiones que cuenten con globos de terreno, con rea inferior a 2 hectreas y superior a 0.5 hectreas, se
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Decreto No. __________________
podrn desarrollar usos dotacionales de tipo educativo, cultural y de bienestar social, de escala vecinal.
En las cesiones distribuidas en globos de terreno, con rea entre 0.5 y 0.2 hectreas, se podrn desarrollar nicamente
los usos dotacionales de tipo cultural y de bienestar social, de escala vecinal.
Los terrenos con extensin menor a 0.2 hectreas, originados en nuevos procesos de desarrollo por urbanizacin, no
podrn destinarse para equipamiento comunal pblico; en consecuencia esta rea se destinar a parque.
Los equipamientos colectivos permitidos, por tipo de servicio, no podrn sobrepasar la mitad del rea total destinada
al equipamiento comunal pblico.
2. Indice de Ocupacin y construccin.
Las edificaciones que se adelanten en las reas destinadas para equipamiento comunal pblico debern cumplir con
los siguientes ndices:
Ocupacin: 0.5
Construccin: 1.4
3. Normas de volumetra.
Los elementos de volumetra tales como aislamientos, retrocesos, empates, voladizos y patios de las edificaciones
que harn parte del equipamiento comunal pblico, se regirn por las normas determinadas en el respectivo Plan
Parcial o en las normas especficas que se determinen.
Subcaptulo 5. Normas generales aplicables a los Espacios Peatonales.
Artculo 252. Libre trnsito.
Se debern eliminar todos los elementos y estructuras que obstaculicen la continuidad del espacio peatonal salvo
aquellos de amoblamiento urbano.
Los espacios peatonales no se podrn cerrar ni controlar con ningn tipo de elemento que impida el libre trnsito
peatonal.
Artculo 253. Normas para la red de andenes.
Los andenes debern ser diseados y construidos dando cumplimiento a las siguientes normas:
1. Continuidad y tratamiento
a. Todos los andenes debern ser continuos y a nivel, sin generar obstculos con los predios colindantes y deben
ser tratados con materiales duros y antideslizantes. Su diseo y ejecucin deber ajustarse a las disposiciones de la
cartilla de andenes del Distrito, garantizando el desplazamiento de personas con alguna limitacin.
b. Los accesos a los predios debern respetar la continuidad de los andenes.
c. Los andenes que hacen frente a las estaciones de servicio, centros comerciales y construcciones que por sus
caractersticas permiten el acceso de vehculos al interior del predio, debern cumplir con esta norma.
2. Red peatonal: En los sectores en que se desarrollen planes parciales de expansin se definir una red de espacios
verdes pblicos dentro de las manzanas para garantizar la continuidad del espacio pblico, la estructuracin de los
equipamientos de vecindario y la conexin con los parques vecinales y de bolsillo y otros espacios de inters para la
comunidad.
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Decreto No. __________________
3.
Estacionamientos: No se permite el estacionamiento de vehculos sobre los andenes.
4. Rampas: Las rampas de acceso a los stanos de las edificaciones pblicas o privadas debern iniciarse a partir de
la lnea de paramento de construccin.
Pargrafo. Las personas pblicas o privadas que intervengan o deterioren mediante cualquier accin los andenes,
debern reconstruirlos integralmente, cumpliendo con las especificaciones establecidas en las cartillas normativas del
espacio pblico. Esta obligacin deber quedar consignada especficamente en el acto administrativo mediante el
cual se otorgue la licencia de intervencin del espacio pblico o la licencia de excavacin.
Artculo 254. Normas para alamedas.
Las alamedas son franjas de circulacin peatonal arborizadas y dotadas del respectivo mobiliario urbano. Dentro de
su seccin podrn contener ciclorrutas. Se regulan por las siguientes disposiciones:
1. Continuidad. Las alamedas debern ser continuas en su perfil y nivel, con una longitud superior a 500 metros y un
ancho mnimo de 8 metros.
2. Cruces. Los cruces entre alamedas y vas locales debern privilegiar la circulacin peatonal, para lo
cual la alameda se mantendr continua y a nivel. En los cruces con vas del Plan Vial arterial debern
fijarse las medidas de trfico correspondientes, como semaforizacin y disminucin de velocidad.
3. Vas peatonales. Las vas peatonales se disearn de acuerdo a los parmetros establecidos en la
cartilla de andenes, o mediante proyectos especficos aprobados por el Departamento Administrativo de
Planeacin Distrital (DAPD).
Artculo 255. Normas para Plazas
Son espacios abiertos tratados como zonas duras, destinadas al ejercicio de actividades de convivencia ciudadana. Se
regirn por los siguientes parmetros:
1. Se podrn construir stanos de parqueo bajo las plazas.
2. En las reas destinadas a plazas no se podr construir canchas deportivas ni equipamientos
Artculo 256. Normas para zonas de control ambiental.
Los controles ambientales podrn constituirse como alamedas.
Artculo 257. Deslindes de controles ambientales y cerramientos.
Para los desarrollos urbansticos existentes con el uso de vivienda en primer piso en los cuales el paramento de
construccin se encuentre en el lmite del control ambiental, se podr permitir el cerramiento previo deslinde y
amojonamiento de la franja de control ambiental en un ancho hasta de dos metros (2 metros) el cual realizar el
Departamento Administrativo de Planeacin Distrital en los planos urbansticos. El cerramiento deber cumplir con
las siguientes caractersticas:
1. El cerramiento no podr sobrepasar uno sesenta metros de altura (1.60 metros), deber conservar el noventa por
ciento (90%) de transparencia y ajustarse a las especificaciones definidas en el mobiliario urbano aprobado para la
ciudad.
2. Se debern colocar puertas de acceso de tres metros de ancho (3.00 metros) y unos sesenta metros de altura (1.60
metros) cada ochenta metros (80 metros) o dos (2) puertas por costado de manzana, las cuales permanecern abiertas
en un horario comprendido entre las 6:00 A.M. y 8:00 P.M.
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Decreto No. __________________
3. Para efectos del cerramiento, la Defensora del Espacio Pblico celebrar los contratos de administracin y
mantenimiento del espacio pblico y ejercer el control y supervisin permanente pudiendo retirar los cerramientos
en los casos en que no se cumpla con las condiciones previstas en este artculo, se incumpla el contrato o se
privaticen las zonas de forma tal que se impida a la ciudadana el uso y disfrute de las mismas o cuando el Distrito
Capital requiera la franja entregada en administracin y mantenimiento.
4. Las franjas no podrn subdividirse, mantendrn su carcter de espacio pblico, de manera que se permita su
disfrute visual, uso y circulacin de la ciudadana general.
5. Por costado de manzana se instalar una seal informativa la cual deber ajustarse a las especificaciones tcnicas
definidas en el mobiliario urbano aprobado para la ciudad y contener el siguiente texto:
- Parque Pblico
- Prohibido:
Ventas ambulantes
Bebidas alcohlicas
- Cualquier anomala dennciela a la Defensora del Espacio Pblico.
Pargrafo: La aplicacin de lo anteriormente expuesto slo se permitir para desarrollos urbansticos anteriores a la
vigencia del presente Plan con controles ambientales de dimensiones superiores o iguales a los ocho metro de ancho
(8 metros).
Artculo 258. Normas para puentes y enlaces peatonales.
Los puentes y enlaces peatonales hacen parte del espacio pblico y para su desarrollo se podr utilizar
el espacio areo o el subsuelo. Los enlaces pueden ser de los siguientes tipos:
1. Entre inmuebles privados.
2. Entre inmuebles privados y elementos del espacio pblico.
3. Entre bienes de uso pblico.
Los tipos de enlaces sern autorizados por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), previo
anlisis de factibilidad tcnica, impacto urbano y viabilidad del proyecto presentado por la entidad peticionaria.
Pargrafo: el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) cuenta con un plazo de un (1) ao
contado a partir de la entrada en vigencia del presente Plan, para establecer las normas especficas respecto de los
puentes y enlaces peatonales.
Artculo 259. Parmetros para el diseo
vehiculares.
para las zonas bajas y aledaas a los puentes peatonales y
Las zonas bajas y aledaas de los puentes peatonales y vehiculares hacen parte del espacio pblico y su diseo y
construccin se sujetar a los siguientes parmetros:
1. Garantizar su funcionalidad, la continuidad del espacio pblico, la movilidad urbana, y la accesibilidad peatonal.
2. Formar parte de proyectos integrales de recuperacin, generacin o consolidacin del espacio pblico a lo largo
de ejes viales o como proyectos puntuales de espacio pblico.
Subcaptulo 6. Normas para otros elementos que conforman el espacio peatonal.
Artculo 260. Normas aplicables a los antejardines
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Decreto No. __________________
1. No se permite el estacionamiento de vehculos en antejardn.
2. Los antejardines en reas residenciales debern ser empradizados y arborizados, exceptuando las zonas para
ingreso peatonal y vehicular.
3. Los antejardines no se pueden cubrir ni construir.
4. No se permiten escaleras en los antejardines. En los casos que sea necesario el manejo de escaleras, estas debern
desarrollarse a partir de la lnea de paramentacin.
5. En zonas con uso comercial y de servicios en las cuales se permita la utilizacin temporal del antejardn, ste se
deber tratar en material duro, continuo, sin obstculos ni desniveles para el peatn y con diseo unificado a lo largo
de toda la va.
6. La utilizacin temporal permitida en los antejardines pertenecientes a establecimientos comerciales,
ser definida mediante un proyecto integral de recuperacin del espacio pblico. Slo se permitirn los
usos que no requieran almacenaje o desarrollo de construcciones especializadas.
7. Los antejardines pertenecientes a establecimientos comerciales, podrn habilitarse para la utilizacin temporal
cuando en la va en la cual se desarrolla la actividad comercial, se haya construido el respectivo proyecto integral de
recuperacin del espacio pblico, incluyendo dichos antejardines.
8. En los antejardines habilitados para uso comercial solo podrn utilizarse los elementos removibles aprobados
dentro de la cartilla del mobiliario urbano del Distrito, tales como sillas, mesas, toldos, sombrillas o parasoles y
jardineras o materas como control entre el andn y el antejardn.
9. En ningn caso el uso del antejardn podr interferir la circulacin peatonal sobre l anden.
10. El uso del antejardn no confiere derechos adicionales sobre el espacio utilizado.
11. En predios con uso comercial no se permite el cerramiento de antejardines.
12. En los accesos a estacionamientos al interior de los predios slo se permitir acondicionar una franja o un ancho
mximo de 3.50 metros por predio.
13. En reas residenciales se permitir el cerramiento de antejardines siempre y cuando ste se contemple en las
respectivas fichas normativas y cumpla con las siguientes condiciones: 90% de transparencia, 1.20 metros de altura
mxima y un zcalo hasta de 0.40 cms.
Pargrafo. Para los efectos de este Plan se entiende por proyecto integral de recuperacin del espacio pblico aquel
que contempla el diseo, la arborizacin, la localizacin del mobiliario urbano, la iluminacin, el manejo de pisos en
andenes y antejardines, el manejo de calzadas vehiculares y en general el desarrollo de todos los elementos de
espacio pblico de paramento a paramento.
Artculo 261. Normas para las expresiones artsticas en espacio pblico.
La ubicacin de expresiones artsticas de carcter permanente en el espacio pblico del Distrito Capital, requerir de
concepto favorable emitido por el Comit Distrital del Espacio Pblico. Una vez efectuada la gestin anterior, se
deber solicitar la licencia de intervencin y ocupacin de espacio pblico respectiva.
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Artculo 262. Normas para el tratamiento de fachadas, culatas y cubiertas de las edificaciones.
1. Los propietarios de los inmuebles estn obligados a la conservacin y mantenimiento de las fachadas de los
inmuebles.
2. Las fachadas y culatas de los Bienes de Inters Cultural, que se hubieren alterado o modificado,
debern restituirse a las caractersticas originales.
3. Se debern eliminar las estructuras obsoletas en fachadas, culatas y cubiertas, tales como soportes de avisos y
antenas fuera de uso, y otros similares.
4. Las fachadas de los predios habilitados para estacionamientos se debern ajustar a las normas establecidas para tal
fin.
Pargrafo: El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) establecer las normas para los
inmuebles habilitados para estacionamientos, en un termino de un (1) ao contado a partir de la entrada en vigencia
del presente Plan.
Subcaptulo 7. Normas aplicables a las zonas verdes de los equipamientos deportivos y recreativos privados.
Las zonas verdes de los equipamientos deportivos y recreativos privados son predios destinados a usos recreativos
privados, de extensin variable, bajos ndices de construccin y gran cantidad de superficie destinada a zonas verdes,
que constituyen espacios significativos dentro de un sector, aportando calidad ambiental y valores espaciales a su
entorno inmediato.
Artculo 264. Rgimen aplicable y cerramientos.
Las zonas verdes de los equipamientos deportivos y recreativos privados se regirn por las mismas normas de los
parques metropolitanos, urbanos y zonales. Los cerramientos de estas zonas deben cumplir con las siguientes
determinaciones:
1. No pueden privar a la ciudadana de su goce y disfrute visual
2. Se debe contemplar un rea mnima de retroceso de cinco metros (5 metros) contados desde la lnea de
demarcacin hasta la lnea de construccin del cerramiento. Esta rea mnima debe extenderse a lo largo del
permetro con frente sobre las vas pblicas y manejarse como antejardn, tratado con material duro e integrado al
andn.
3. En ningn caso se puede ampliar o construir instalaciones o edificaciones sobre esta rea mnima de retroceso.
4. Deben contar con concepto del Comit Distrital de Parques.
Pargrafo. Los propietarios de las zonas verdes de los equipamientos deportivos y recreativos privados debern
desarrollar los respectivos planes maestros, en el trmino de dos (2) aos contados a partir de la aprobacin del
presente Plan. Vencido este trmino, el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) podr realizar
los planes maestros de dichas zonas, y el Instituto de Desarrollo Urbano ejecutar las obras que all se aprueben. En
ambos casos se cobrar a sus propietarios los costos en que incurra la administracin para el cumplimiento de lo
dispuesto en este pargrafo.
Subcaptulo 8. Otras normas generales aplicables al espacio pblico.
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Artculo 265. Escritura de constitucin de urbanizaciones, barrios o desarrollos urbansticos.

En la escritura pblica de constitucin de la urbanizacin, barrio o desarrollo urbanstico, se deber incluir una
clusula que exprese que este acto, por s mismo, implica la cesin obligatoria gratuita al Distrito Capital de las reas
pblicas. Las reas pblicas objeto de este tipo de cesin debern ser demarcadas por localizacin, alinderacin y
amojonamiento con base en el plano aprobado en la escritura pblica y el urbanizador tendr la obligacin de avisar
a la Defensora del Espacio Pblico del Distrito Capital para que concurra a firmar la escritura en seal de
aceptacin. Una vez la escritura sea registrada en la Oficina de Registro de Instrumentos Pblicos, esta entidad
proceder a abrir los folios de matrcula inmobiliaria correspondientes a cada una de las cesiones respectivas.
Artculo 266. Zonas de uso pblico por destinacin en proyectos urbansticos y en actos de legalizacin.
Para todos los efectos legales, las zonas definidas como de uso pblico en los proyectos urbansticos aprobados por
las autoridades competentes y respaldados por la correspondiente licencia de urbanizacin, quedarn afectas a este
fin especfico, aun cuando permanezcan dentro del dominio privado, con el solo sealamiento que de ellas se haga en
tales proyectos.
Dichas zonas podrn ser reubicadas y redistribuidas, con las consiguientes desafectaciones al uso pblico, antes de la
terminacin de las obras correspondientes, y del registro de la escritura de constitucin de la urbanizacin en la
Oficina de Registro de Instrumentos Pblicos, siempre que se cumpla la normatividad que les dio origen y no se
vulnere el inters colectivo ni los derechos de terceros. Para tal efecto, proceder la modificacin o sustitucin del
proyecto urbanstico respectivo y de los dems actos producidos con ocasin de la definicin de las cesiones que son
materia de redistribucin.
El presente artculo ser aplicable en lo pertinente para los desarrollos objeto de legalizacin, cuando el urbanizador
responsable o la comunidad interesada en la legalizacin, segn el caso, pueda realizar las cesiones de las reas
pblicas.
Artculo 267. Mantenimiento, dotacin, administracin y preservacin del espacio pblico.
1. Parques metropolitanos, urbanos y zonales
El Instituto Distrital para la Recreacin y el Deporte elaborar un programa de mantenimiento, dotacin,
administracin y preservacin para los parques metropolitanos y zonales en un tiempo de dos (2) aos, contado a
partir de la fecha de vigencia del presente Plan, con el fin de garantizar la construccin, permanencia, durabilidad y
el mantenimiento de sus componentes.
2. Parques vecinales, de bolsillo y espacios pblicos peatonales.
El Instituto Distrital para la Recreacin y el Deporte (IDRD) deber formular un programa de mantenimiento,
dotacin, administracin y preservacin de este tipo de espacios pblicos, dentro de los tres aos siguientes a la
3. Alamedas, paseos peatonales, separadores, andenes y zonas de control ambiental.
El Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) deber elaborar un plan de administracin, mantenimiento, dotacin y
preservacin de alamedas, paseos peatonales, separadores, andenes y zonas de control ambiental.
Artculo 268. Aprovechamiento econmico del espacio pblico.
Las entidades del Distrito Capital a cuyo cargo estn las zonas recreativas de uso pblico y las zonas
viales, podrn contratar o convenir con particulares
la administracin, el mantenimiento y el
aprovechamiento econmico de las zonas viales y recreativas de uso pblico, incluidas las zonas de
estacionamientos y el equipamiento colectivo que hacen parte integrante de las cesiones obligatorias
gratuitas al Distrito capital, ajustndose a los mecanismos legales que se fijen para el caso.
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Pargrafo: El Alcalde Mayor regular lo concerniente a la administracin, mantenimiento y aprovechamiento

econmico del espacio pblico. Para ello contar con un plazo de dos (2) aos, contados a partir de la aprobacin del
presente Plan.
Artculo 269. Usos temporales en los elementos que constituyen el sistema de espacio pblico
construido.
Son condiciones para el desarrollo de eventos temporales, las siguientes:
1. Los usos temporales de los espacios pblicos debern contar con el respectivo proyecto de manejo, en
el que se acordarn y fijarn las especificaciones del evento, la mitigacin de impactos, los horarios, el
mobiliario urbano, los compromisos, responsables y responsabilidades, as como los correspondientes
permisos sanitarios y otros.
2. El proyecto de manejo deber ser presentado por la entidad promotora y aprobado por la entidad
distrital que administra el espacio pblico, mediante formato establecido para tal efecto.
3. La duracin de los eventos temporales no podr exceder de una semana, y no podrn efectuarse ms de ocho (8)
eventos en un mismo espacio al ao. En todos los casos se deber respetar el uso establecido para los parques en la
Estructura Ecolgica Principal.
4. Para el desarrollo de estos eventos se deber celebrar un contrato con la entidad administradora del espacio
pblico, en el cual se constituyan plizas de garanta de las obligaciones y se fijen las respectivas plizas de
cumplimiento.
Artculo 270. Redefinicin de Espacio Pblico en proyectos de renovacin urbana y redesarrollo.
En los proyectos de renovacin urbana o de redesarrollo, que se definan mediante Planes Parciales que sean
ejecutados a travs de unidades de actuacin por el sistema de integracin inmobiliaria, se podr redefinir la
localizacin y las caractersticas de las reas de uso pblico, siempre que el nuevo diseo urbanstico contemple para
esas nuevas reas caractersticas que sean por lo menos equivalentes a las anteriores.
Si para formalizar el acto de integracin, no se cuenta con los ttulos ni con la informacin necesaria para incluir en
el englobe las zonas de uso pblico, a solicitud de los interesados, el Departamento Administrativo de Catastro
Distrital, podr autorizar y aprobar el levantamiento topogrfico del globo resultante de la proyectada integracin y
de los predios que lo conforman, a fin de que con base en la informacin contenida en ese levantamiento, proceda el
otorgamiento de la escritura y el registro inmobiliario del acto jurdico de la integracin. Esta autorizacin no
procede respecto de reas de uso pblico que hagan parte del sistema vial arterial de la ciudad, ni de las que
correspondan a las redes matrices de servicios pblicos, ni de las destinadas a equipamientos colectivos de escala
urbana.
En todos los dems casos se aplicar lo dispuesto en el inciso primero del artculo 6 de la ley 9 de 1.989.
Artculo 271. Licencias de intervencin y ocupacin de espacio pblico.
Para adelantar cualquier tipo de intervencin u ocupacin del espacio pblico, se debe obtener la correspondiente
licencia. La Administracin Distrital reglamentar lo relacionado con la competencia para su estudio y trmite. El
Instituto de Desarrollo Urbano (IDU), el Instituto Distrital de Recreacin y Deporte (IDRD) y el Jardn Botnico y la
Defensora del Espacio Pblico y la Corporacin La Candelaria no estarn obligados a obtener estas licencias cuando
desarrollen intervenciones en espacio pblico en cumplimiento de sus funciones.
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Artculo 272. Licencias para cerramientos
La Defensora del Espacio Publico resolver las solicitudes de licencia para cerramientos en bienes de uso publico.
Artculo 273. Licencias de demolicin en programas de renovacin urbana
Para la obtencin de las licencias de demolicin que se requieran en desarrollo de programas de
renovacin urbana en la modalidad de redesarrollo, que implican la gestin de adquisicin e integracin
inmobiliaria de los predios en forma previa a la definicin del proyecto arquitectnico, no se requerir la
previa obtencin de la licencia de construccin correspondiente.
SUBTTULO 4
Programas Estructurantes
Artculo 274. Programas Estructurantes:
Los programas urbanos definen las actuaciones que debe realizar o impulsar la administracin Distrital en cuatro
temas relevantes para el desarrollo de la ciudad y la puesta en prctica del Modelo de Ordenamiento.
1. Vivienda de Inters Social, que incluye vivienda nueva, fortalecimiento y consolidacin de barrios residenciales,
mejoramiento integral y reasentamientos humanos.
2. Renovacin Urbana.
3. Patrimonio Construido .
4. Produccin Ecoeficiente.
Captulo 1. Programa de Vivienda de Inters Social
Artculo 275. Objetivos generales
El programa de vivienda tiene por objeto establecer los mecanismos que permitan atender adecuadamente la
demanda tanto cuantitativa como cualitativa de vivienda de las familias ms pobres de la ciudad, mediante la
promocin e incentivos a la oferta de suelo urbano, programas y soluciones de vivienda nueva, el desarrollo de
programas de mejoramiento integral en sectores urbanos deficitarios y la realizacin de programas de
reasentamientos de familias en alto riesgo no mitigable.
Subcaptulo 1. Subprograma de Produccin de Vivienda Nueva
El programa de produccin de vivienda nueva pretende ampliar la oferta de suelo urbanizable buscando:
1. Obtener el producto vivienda que requieren los hogares ms pobres del Distrito
2. Desincentivar la produccin ilegal de suelo urbano.
3. Reducir en un punto ( de 1.47 a 1.37 hogares/ vivienda) las condiciones de hacinamiento actual de los hogares ms
pobres de la ciudad.
Artculo 277. Metas
El programa pretende la generacin de suelo urbano que permita la produccin de 400.000 soluciones nuevas ( 80%
del total) dirigidas a los estratos 1,2 y 3.
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Artculo 278. Estrategias

Para el cumplimiento del objetivo y metas previstas, se adoptan las siguientes acciones estratgicas:
1. Disear los mecanismos que le permitan al Distrito Capital adquirir, adecuar y ofrecer suelo apto para
la ejecucin de los programas de Vivienda de Inters Social Prioritaria ( segn Acuerdo 15 de 1998) y los
programas de vivienda cuyo valor final compita con la oferta de lotes hasta ahora atendida en desarrollos
ilegales.
2. Promover programas de Vivienda de Inters Social hacia los cuales se canalice el subsidio familiar de vivienda
otorgado por el Instituto Nacional de la Reforma Urbana (INURBE), las Cajas de Compensacin y el que ofrezca el
Distrito, preferencialmente para la adquisicin de las soluciones de vivienda a la que se hace referencia en el numeral
anterior.
3. Generar mecanismos que permitan la localizacin equitativa y equilibrada en la ciudad de los proyectos de
Vivienda de Inters Social, evitando las condiciones de segregacin socio espacial que los han caracterizado.
4. Condicionar la aprobacin y adopcin de los Planes Parciales en suelo de expansin al desarrollo de por lo menos
el 20% del rea en proyectos de Vivienda de Inters Social subsidiable
5. Promover los mecanismos de gestin asociada entre Metrovivienda y los particulares propietarios de suelos en
zonas de expansin para la incorporacin y ejecucin de proyectos urbansticos integrales que contemplen la
provisin de Vivienda de Inters Social.
Artculo 279. Categoras y rangos
Sern parte de este programa y por lo tanto de la aplicacin de incentivos y normas particulares, las soluciones de
vivienda y/o lotes con servicios que se enmarquen dentro de las siguientes categoras:
1. Soluciones nuevas en suelo de expansin. En los Planes Parciales, se deben establecer los rangos:
a. Vivienda de Inters Social: segn Ley 3 de 1991, hasta 135 salarios mnimos vivienda subsidiable.
b. Vivienda de Inters Prioritaria: segn Acuerdo 15 de 1998, hasta 65 salarios mnimos vivienda subsidiable.
c. Vivienda mnima: hasta 50 salarios mnimos vivienda subsidiable.
Pargrafo. El 30% del rea que desarrolle Metrovivienda se destinar a la construccin de vivienda mnima.
Artculo 280. Instrumentos de operacin y control.
Se crea el comit encargado de hacer seguimiento, evaluacin y control a las acciones del programa de vivienda. El
Alcalde Mayor, en el trmino de seis (6) meses contados a partir de la entrada en vigencia del presente Plan,
reglamentar su conformacin y funciones
Artculo 281. Marco Institucional
La coordinacin del subprograma de produccin de vivienda nueva estar en cabeza de Metrovivienda quien actuar
bajo los lineamientos generales de la Poltica de Vivienda Distrital que se defina en los trminos establecidos en el
presente Plan.
Subcaptulo 2. Subprograma de Fortalecimiento y Consolidacin de Barrios Residenciales
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Artculo 282. Objetivo general
El subprograma tiene por objeto identificar las unidades barriales existentes para definir las acciones de cualificacin
del espacio pblico y los equipamientos, y el fortalecimiento de los esquemas de organizacin ciudadana que
permitan su consolidacin y recuperacin como ncleos bsicos de calidad de vida urbana.
Mediante la aplicacin de incentivos y sanciones se propende por la proteccin de las reas residenciales que se
conservan y la recuperacin de los barrios que han perdido sus condiciones de habitabilidad.
Artculo 283. Objetivos especficos
1. Proteger las reas residenciales que poseen buenas condiciones urbansticas y ambientales.
2. Fortalecer y mejorar las condiciones de habitabilidad en las reas en las que el uso residencial se ha
conservado o la mezcla de usos no ha causado desajustes graves o irreversibles
3. Reconocer el fenmeno de la vivienda con actividad econmica, generando las condiciones para una
implantacin adecuada que garantice la permanencia del uso residencial.
Artculo 284. Metas
El programa propone mantener las condiciones actuales de aproximadamente 4.600 hectreas urbanas en las que hoy
existen barrios residenciales y atender aproximadamente 8.000 hectreas urbanas de los barrios en los cuales se han
presentado cambios que han deteriorado los mismos.
Las anteriores acciones se aplicarn en las Unidades de Planeamiento Zonal tipo 2 y 3, las cuales agrupan sectores
consolidados de estratos medios y altos con uso residencial predominante o que anteriormente hayan sido de uso
residencial.
Para el cumplimiento de los objetivos y metas previstas se adoptan las siguientes acciones estratgicas:
1. De planeamiento y ordenamiento urbano
a. Adoptar la escala de planeamiento y gestin en que se constituyen las Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ)
para definir los requerimientos de equipamientos, espacio pblico, vas, entre otros.
b. Caracterizar los sectores residenciales para definir acciones de carcter urbano y las de carcter colectivo
requeridas para la recuperacin y consolidacin de las unidades de vivienda.
c. Proponer una normativa urbana comprensible y reconocible que permita regular los usos urbanos mejorando las
condiciones de los barrios y fortaleciendo su carcter residencial.
d. Apoyar los procesos de reconocimiento de las transformaciones de los barrios o conjuntos de barrios mediante la
aplicacin de normativas especficas que permitan la compensacin a la ciudad para mantener las calidades urbanas.
2. De participacin y gestin
a. Generar los espacios de participacin ciudadana para los procesos de toma de decisiones en relacin con la
aplicacin de la normativa urbana que incentive los procesos de convivencia y las condiciones para el adecuado
control de aplicacin de la misma.
b. Apoyar los esquemas de comunicacin e informacin ciudadana en relacin con los temas de inters del barrio.
c. Aplicar instrumento de gestin y coordinacin institucional que apoyen las iniciativas privadas de los ciudadanos
en relacin con el mejoramiento de sus barrios.
Subcaptulo 3. Subprograma de Mejoramiento Integral
Artculo 286. Objetivo general
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El subprograma de Mejoramiento Integral tiene por objeto orientar las acciones de complementacin,
reordenamiento o adecuacin requeridas tanto en el espacio urbano como en las unidades de vivienda que conforman
los asentamientos de origen ilegal ubicados en la periferia de la ciudad. Lo anterior para corregir las deficiencias
fsicas, ambientales y legales generadas por su origen fuera de las normas urbanas y permitir que sus habitantes
accedan a la calidad de vida urbana definida para el conjunto de la ciudad.
El subprograma de Mejoramiento Integral se encuentra delimitado en el plano No.19 denominado "Programa de
Vivienda de Inters Social el cual hace parte del presente Plan.
Artculo 287. Metas
El Subprograma de Mejoramiento Integral se aplicar en las zonas ocupadas por asentamientos o desarrollos de
origen ilegal, donde residen actualmente cerca de 600.000 habitantes de los estratos 1 y 2 ubicados en desarrollos de
origen ilegal.
Se ha definido la intervencin prioritaria del subprograma en las Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ) del tipo 1,
las cuales presentan situaciones crticas de agregacin de condiciones de pobreza y nmero de habitantes, segn se
describe en el Documento Tcnico de Soporte.
1. De planeamiento urbano y de vivienda
a. Caracterizar las unidades territoriales Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ) objeto de aplicacin del programa y
establecer las prioridades de accin que permitan corregir, encauzar o reordenar las condiciones fsicas, ambientales
y de riesgo de origen natural que presentan estos asentamientos.
b. Estructurar los distintos componentes del subprograma de mejoramiento integral de tal forma que su accin sobre
sectores de ciudad ya construidos, se constituyan en acciones completas e integrales del programa de vivienda.
2. De operacin y coordinacin institucional
a. Orientar la actuacin de las distintas entidades distritales en el subprograma y las zonas de aplicacin para obtener
los mayores impactos positivos.
b. Canalizar y orientar en cada plan de inversin de las Entidades involucradas, los recursos de inversin requeridos
para la ejecucin de los componentes del subprograma de mejoramiento.
c. Elaborar los indicadores de gestin que permitan efectuar el seguimiento y evaluacin del subprograma.
d. Sistematizar la experiencia del actual programa de Desmarginalizacin, en sus componentes y zonas de actuacin
para continuar el desarrollo de los proyectos y programas, bajo los lineamientos del subprograma de Mejoramiento
3. De legalizacin e incorporacin de los espacios urbanos existentes y an no legalizados, en los trminos
establecidos por la ley.
a. Definicin de las condiciones urbansticas en el marco de las directrices establecidas en las Unidades de
Planeacin Zonal (UPZ).
b. Aplicar los instrumentos de planeacin y de actuacin urbanstica previstos en este Plan, para la adecuacin de las
situaciones de hecho.
c. Vinculacin directa y efectiva del promotor, propietario o gestor del desarrollo al proceso de legalizacin e
incorporacin, para el cumplimiento de las obligaciones urbansticas.
4. De participacin y concertacin
a. Facilitar los procesos de planeacin y gestin local aportando los insumos de informacin de las condiciones
actuales de cada Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ) y las propuestas de acciones
b. Realizar programas y proyectos para lograr la calidad de vida urbana en concordancia con las definiciones del Plan
de Ordenamiento Territorial (POT).
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Los siguientes son los componentes principales y secundarios que se valorarn en cada Unidad de Planeamiento
Zonal (UPZ) para priorizar las acciones en funcin de los impactos deseados en el mejoramiento de la calidad de
vida de los habitantes
COMPONENTE PRINCIPAL
COMPONENTE SECUNDARIO
Servicios pblicos
Cobertura
Calidad del suministro
Accesibilidad
En relacin con la ciudad
En relacin con la escala local
El transporte pblico
El equipamiento para
Educacin
programas sociales
Salud
Bienestar
El equipamiento para actividades Los centros de atencin administrativa
cvicas y culturales
Los espacios pblicos de encuentro
Los espacios para la recreacin activa y pasiva
Los programas sociales de apoyo
Las condiciones ambientales
Las condiciones de riesgo del asentamiento:
Acciones de mitigacin
Reasentamiento por alto riesgo no mitigable.
Los componentes del sistema metropolitano
Las condiciones individuales de La condicin fsica de la vivienda:
la unidad de vivienda
El desarrollo progresivo
La condicin de la tenencia
La titularidad de los predios
Artculo 290. Instrumentos normativos
Las zonas urbanas en las cuales se aplica el Subprograma de Mejoramiento Integral se regirn por el Tratamiento de
Mejoramiento Integral descritos en el presente Plan. Los usos y normativa urbana particular para cada Unidad de
Planeamiento Zonal (UPZ) se desarrollarn en las fichas normativas reglamentarias y se le aplicarn los
procedimientos de regularizacin y legalizacin y que se describen en el presente Plan.
Artculo 291. Normas especiales
En las zonas de aplicacin del tratamiento de Mejoramiento Integral y segn las definiciones de las fichas normativas
por Unidad de Planeamiento Zonal (UPZ), se adelantarn los procesos de regularizacin y legalizacin de las
situaciones de hecho.
Subcaptulo 4. Subprograma de reasentamiento por alto riesgo no mitigable y por obra pblica
El programa de reasentamiento consiste en el conjunto de acciones y actividades necesarias para lograr el traslado de
las familias de estratos 1 y 2 que se encuentran asentadas en zonas declaradas de alto riesgo no mitigable por
deslizamiento o inundacin , las zonas objeto de intervencin por obra pblica o la que se requiera para cualquier
intervencin de reordenamiento territorial.
Las acciones y actividades incluyen la identificacin y evaluacin de las condiciones tcnicas, sociales, legales y
econmicas de las familias, el traslado a otro sitio de la ciudad que ofrezca viviendas dignas y seguras, propendiendo
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por la integracin social y econmica que garantice el bienestar de las familias y la proteccin y rehabilitacin de las
zonas intervenidas.
Para el cumplimiento del objetivo y metas del Subprograma, se adoptan las siguientes acciones estratgicas
1. De informacin
a. Sensibilizacin y socializacin de las familias objeto del programa.
b. Adelantar una permanente y amplia campaa informativa sobre las zonas declaradas de alto riesgo y alta amenaza
y las implicaciones legales que de ellas se derivan.
c. Adelantar las acciones de informacin necesarias para prevenir y controlar la ocupacin de las zonas definidas
para la proteccin y manejo de las rondas.
d. Adelantar las acciones necesarias para prevenir, mitigar y controlar los impactos socioeconmicos originados por
el traslado de las familias.
e. Atender en desarrollo de las acciones de reasentamiento los principios de legalidad, integralidad, transparencia y
equidad de tal forma que cada uno de los participantes cuente con las garantas necesarias en relacin con la
condicin de su relocalizacin.
f. Generar los procesos de informacin, control y accin que garanticen la proteccin de las zonas intervenidas y
prevengan su ocupacin ilegal
2. De operacin y coordinacin
a. Estudiar, proponer y evaluar la determinacin de un valor nico de reconocimiento de los inmuebles ubicados en
zonas de alto riesgo no mitigable, que permita a la Administracin Distrital incluirlos en los programas de vivienda.
El anterior valor ser revisado anualmente y puesto a consideracin del Alcalde Mayor para su adopcin por Decreto.
b. Disear los mecanismos de coordinacin interinstitucional que permitan adelantar en forma eficiente los procesos
de reasentamiento vinculando el cumplimiento de las metas del programa a las ejecuciones del subprograma de
produccin de vivienda nueva en lo que corresponde a Metrovivienda.
c. Disear mecanismos de coordinacin institucional para la proteccin y rehabilitacin de las zonas intervenidas por
el subprograma.
3. De planeamiento y reordenamiento urbano
a. Convertir el reasentamiento de poblacin en una oportunidad para impulsar el ordenamiento urbano y mejorar las
condiciones de vida del sector.
b. Vincular al subprograma de mejoramiento integral las zonas identificadas y priorizadas por el programa de
reasentamiento
c. Las acciones de reasentamiento deben seguir los lineamientos de la ficha normativa de la Unidad de Planeamiento
Zonal (UPZ) donde se encuentre el asentamiento y aplicar los instrumentos de gestin y financieros de ley que
garanticen un menor desplazamiento de las familias minimizando los impactos sociales y econmicos del
desplazamiento.
d. En los procesos de reconocimiento y regularizacin urbanstica a que hace referencia el presente Plan, los
responsables del mismo gestionarn ante la entidad responsable del subprograma las condiciones del reasentamiento,
requisito sin el cual no podrn obtener la licencia de urbanismo por reconocimiento.
Artculo 294. Lneas de accin
En el Subprograma se adelantarn tres lneas de accin as:
1. Reasentamiento por remocin en masa.
Para adelantar acciones en esta lnea se priorizarn las zonas de la ciudad
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denominadas zonas de tratamiento especial para mitigacin de riesgo por remocin en masa, definidas en el plano
No. 6 del presente Plan y se coordinarn las acciones con el programa de mejoramiento integral que se defina para la
totalidad de la zona de intervencin.
2. Reasentamiento por recuperacin de corredores ecolgicos
Para adelantar acciones en esta lnea se considerarn los proyectos de recuperacin de rondas de los cuerpos de agua,
con sus distintos componentes de ronda hidrulica y zona de manejo y preservacin, buscando la coordinacin
institucional necesaria para lograr la recuperacin y adecuacin como corredor ecolgico y su incorporacin al
espacio pblico de la ciudad.
3. Reasentamiento por obra pblica
Las entidades que desarrollen actividades y proyectos definidos en el artculo 58 de la Ley 388 de 1997, que
implique traslados de poblacin, deben incluir en los presupuestos de cada uno de los proyectos a desarrollar, los
costos de la formulacin y ejecucin del plan de gestin social respectivo, tanto para la poblacin trasladada como
para la receptora y aquella que contine residiendo en el rea de influencia del proyecto respectivo.
Toda entidad que adelante una obra, proyecto o intervencin que implique desplazamiento de poblacin deber
realizar un estudio socioeconmico que permita determinar sus caractersticas e identificar y evaluar los impactos
causados a los diferentes grupos humanos que intervienen: poblacin a reubicar, residente y receptora.
Artculo 295. Metas
El subprograma pretende el reasentamiento de por lo menos 1.420 familias anuales, para un total en el ao 2010 de
4.200 familias en la lnea de accin 1 y de 10.000 familias en la lnea de accin 2.
La priorizacin de la accin para reasentamiento por remocin en masa declaradas de alto riesgo no mitigable ser en
coordinacin con las acciones del Subprograma de Mejoramiento Integral, como componente principal del mismo y
las acciones de reasentamiento por recuperacin de corredores ecolgicos se har en relacin al programa de accin
que se proponga, atendiendo en forma prioritaria las familias que dentro de este programa se encuentren en zona de
alto riesgo por inundacin.
Captulo 2.
Programa de Renovacin Urbana

El programa se dirige a la realizacin de actuaciones urbansticas pblicas enfocadas a suplir las carencias que
presentan algunos sectores de la ciudad y propiciar su reordenamiento. En la ejecucin de estas actuaciones
concurrir el Distrito a travs de la Empresa de Renovacin Urbana, en coordinacin con las dems entidades
distritales.
De igual forma, el programa busca promover proyectos para atraer e incentivar la actuacin privada, para lo cual la
Administracin facilitar y coordinar las intervenciones en las infraestructuras de servicios pblicos, la vialidad y el
espacio pblico.
Pargrafo. El programa de Renovacin Urbana se encuentra delimitado en el plano No.20 denominado "Programa
de Renovacin Urbana", el cual hace parte integral del presente Plan.
Artculo 297. Objetivo.
El objetivo central del Programa de Renovacin Urbana es el de promover el mejoramiento y recualificacin de la
ciudad edificada mediante la realizacin de acciones integrales y diferenciadas de alta calidad urbanstica y
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arquitectnica a travs de la promocin, orientacin y coordinacin de las acciones pblicas y privadas sobre el
espacio urbano.
El programa se enfoca a identificar las zonas para desarrollar proyectos de renovacin urbana y priorizar las
actuaciones pblicas para impulsar su ejecucin. Para este efecto se definen dos actuaciones paralelas:
1. La identificacin de las zonas propicias para entrar en el programa de renovacin, sin perjuicio de que pueda
aplicarse posteriormente a otras zonas que se identifiquen durante la vigencia de este Plan de Ordenamiento
Territorial.
2. La puesta en marcha de proyectos estratgicos de renovacin urbana a travs de las normas y la
aplicacin de los instrumentos de gestin establecidos en este Plan, que permitan agilizar y facilitar el
desarrollo de los proyectos. Para esto se localizan las zonas que pueden tener caractersticas adecuadas
para ser renovadas, tanto por la factibilidad de desarrollar all los programas de renovacin, como por su
necesidad frente a las exigencias del Modelo de Ordenamiento Territorial.
Artculo 298. Sectores con tratamiento de Renovacin Urbana.
Los sectores con tratamiento de renovacin urbana sern los sealados en el plano de tratamientos del presente Plan
de Ordenamiento Territorial, y los que se incorporen posteriormente.
Los programas y proyectos de Renovacin Urbana prioritarios se enmarcaran dentro de las siguientes operaciones:
1. Operacin Borde Centro Tradicional.
2. Operacin Borde Aeropuerto.
3. Operacin Nodo de Equipamientos.
4. Operacin Centro Empresarial calle 100 - calle 72.
5. Operacin Estaciones Primera Lnea Metro
6. Operacin Ejes Viales y STM
Los sectores con tratamiento de Renovacin Urbana que este Plan establece son:
PIEZAS
1.Centro
Metropolitano
2.Tejido Residencial
COMPONENTES
1. Ciudad Central.
2. Eje Occidente
3. Nodo de
Equipamientos
Metropolitanos.
1. Norte
OPERACIONES
1. Centro Tradicional.
PROYECTOS
Proyecto Renovacin Tercer Milenio.
Estacin de La Sabana.
Las Cruces.
Cementerio Central.
Renovacin puntual estaciones metro.
San Martn-MAM.
Ciudad Salud
2. Expansin Centro
Norte
Renovacin puntual estaciones metro.

Renovacin Siete de Agosto
Caracas, calle 72
Renovacin bordes Aeropuerto.
Renovacin El Rosario.
Aeropuerto Fontibn.
Nodo de
Equipamientos
Renovacin El Pedregal.
Renovacin puntual estaciones Metro.
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Decreto No. __________________
3. Borde Occidental
Operacin bordes
Aeropuerto.
Renovacin Urbana de las zonas aledaas

al Aeropuerto.
Renovacin puntual estaciones Metro.
Artculo 299. Intervencin de la Administracin Pblica.

La Administracin Distrital gestionar, liderar, promover y coordinar lo relativo a la puesta en marcha de los
programas, planes y proyectos de Renovacin Urbana y para ello, mediante el Acuerdo 33 de 1999, cre la Empresa
de Renovacin Urbana.
La participacin de la Administracin en los programas de renovacin se debe orientar a:
1. La actuacin directa en el ejercicio de la funcin pblica del urbanismo.
2. Facilitar el desarrollo de los proyectos de renovacin, promoviendo los programas, agilizando su gestin ante las
entidades distritales y, en general, poniendo a disposicin de los interesados una estructura de gestin que tenga
capacidad de respuesta a las intenciones del sector privado.
3. Generar Incentivos que beneficien a los interesados en este tipo de procesos.
4. Establecer, en los planes de Desarrollo para la Renovacin Urbana, partidas para la ejecucin de obras de espacio
pblico e infraestructura para servicios pblicos de los proyectos de Renovacin Urbana que propongan los
particulares.
5. La empresa de Renovacin Urbana velar para que las empresas de Servicios Pblicos y entidades ejecutoras
prevean en sus planes de inversiones partidas para la ejecucin de obras en proyectos de Renovacin Urbana.
6. Hacer las previsiones para garantizar la adecuada atencin de la poblacin afectada por las obras de Renovacin
Urbana y efectuar la adecuada coordinacin con el Subprograma de reasentamiento en lo referente a reasentamiento
por obra pblica.
7. Generar incentivos para que en los planes y proyectos de renovacin se incorpore la construccin de vivienda
nueva para el cubrimiento del dficit actual y futuro de vivienda.
Pargrafo 1. Se conformar el Comit Distrital de Renovacin Urbana, con el fin de coordinar las acciones
tendientes al cumplimiento de lo establecido en el Plan de Ordenamiento Territorial, los Planes de Desarrollo y el
Acuerdo 33 de 1999, como una instancia interinstitucional en donde se canalicen todas las acciones de Renovacin
Urbana de iniciativa pblica o privada.
Pargrafo 2. La Empresa de Renovacin Urbana con el apoyo del Departamento Administrativo de Planeacin
Distrital (DAPD) definir una poltica de incentivos que resulte atractiva para la generacin de proyectos de
Renovacin Urbana a travs de los cuales la administracin y sus entidades se constituyan en facilitadoras de los
procedimientos, apoyadas por una estrategia de gestin clara. Esta poltica ser adoptada por decreto.
Captulo 3: Programa de Patrimonio Construido
Artculo 300. Objetivos: Son objetivos del programa de intervencin en el patrimonio construido:
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Decreto No. __________________
1. Disear y realizar actuaciones urbansticas sobre el patrimonio construido que estimulen la inversin privada,
valoricen los entornos y revitalicen los inmuebles y sectores aledaos;
2. Dotar a los sectores de inters cultural, de las condiciones de funcionamiento vial, de servicios pblicos, de
equipamientos y de calidad espacial del entorno entre otras, que se requieren para que sean lugares de alta actividad
urbana;
3. Permitir intervenciones en los inmuebles protegidos, con el propsito de que puedan mejorar sus condiciones de
habitabilidad, sin perder sus valores patrimoniales principales;
4. Reorganizar la estructura institucional distrital, que haga posible el manejo, recuperacin y puesta en valor del
patrimonio construido, que permita gestionar y ejecutar proyectos de recuperacin del patrimonio y acercar al
pblico en general a su conocimiento y valoracin.
5. Establecer incentivos para el mantenimiento y conservacin de los bienes de inters cultural.
Pargrafo. El programa de Patrimonio Construido se encuentra delimitado en el plano No. 21 denominado
"Programa de Patrimonio Construido", el cual hace parte integral del presente Plan.
Subcaptulo 1. Subprograma Reorganizacin Institucional para el Manejo del Patrimonio Construido
Artculo 301. El Ambito Institucional.
Los procesos de planeacin, manejo, intervencin y preservacin del patrimonio en el Distrito Capital, se sujetan en
el mbito institucional a las siguientes reglas:
1. Corresponde al Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), el manejo de los Bienes de Inters
Cultural, en desarrollo de lo cual tendr las siguientes funciones:
a. Definir las polticas, estrategias y programas de intervencin, conservacin, restauracin, rehabilitacin,
adecuacin y mantenimiento de los Bienes de Inters Cultural,
b. Elaborar las propuestas normativas para su proteccin.
c. Realizar el inventario, registro y la identificacin
d. Proponer la declaratoria de nuevos bienes de inters cultural
e. Adelantar los estudios referente a su conservacin
f. Aprobar las intervenciones en estos bienes, con base en el concepto del Comit Tcnico Asesor que se crea para el
efecto.
2. Crease el Consejo Asesor del Patrimonio Distrital como el rgano consultivo encargado de asesorar al
Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, en el diseo de las polticas para el manejo de los Bienes de
Inters Cultural del Ambito Distrital, y de emitir concepto sobre las propuestas de declaratoria de Bienes de Inters
Cultural.
La Administracin Distrital, definir su composicin, forma de eleccin de los miembros, rgimen de sus
actos, periodos, reglamento y dems aspectos necesarios para su funcionamiento. El Consejo Asesor del
Patrimonio Distrital, reemplaza a la Junta de Proteccin del Patrimonio.
3. La Corporacin La Candelaria ser la entidad encargada de gestionar y ejecutar los proyectos de
conservacin, rehabilitacin o recuperacin de los bienes de inters cultural del Centro Tradicional de la
ciudad y de la recuperacin y conservacin de los bienes que correspondan a esta clasificacin en el
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Decreto No. __________________
Distrito Capital, declarados como proyectos prioritarios por el Departamento Administrativo de Planeacin
Distrital.
La Corporacin continua con su carcter de establecimiento pblico con personera jurdica, autonoma
administrativa y patrimonio independiente.
En desarrollo de su objeto La Corporacin La Candelaria tendr las siguientes funciones:
a. Gestionar, liderar, promover, coordinar y ejecutar programas, proyectos y obras de conservacin y rehabilitacin
de los Bienes de Inters Cultural del Ambito Distrital;
b. Disear, promover y adoptar frmulas y mecanismos que faciliten las actuaciones de rehabilitacin en inmuebles
de los sectores de conservacin o en los bienes de inters cultural, en el Distrito Capital;
c. Coordinar programas de desarrollo urbano que se deban adelantar en las reas con Tratamiento de Conservacin;
d. Adelantar programas para promover el uso residencial en las reas con Tratamiento de Conservacin;
e. Adelantar programas y obras de recuperacin y mantenimiento del espacio pblico en Sectores de Inters Cultural
en el Distrito Capital;
f. Adquirir y vender inmuebles para el cumplimiento de su objeto social;
g. Celebrar contratos, convenios o acuerdos para el cumplimiento de su objeto social;
h. Explotar los inmuebles que constituyen su patrimonio en cumplimiento de su objeto social;
i. Celebrar contratos con entidades oficiales en desarrollo de los cuales se permita el uso de los inmuebles que hacen
parte de su patrimonio, estableciendo como contraprestacin la obligacin de restaurar y mantener el inmueble bajo
la direccin de La Corporacin, durante plazos mximos de 5 aos prorrogables;
k. Promover programas de capacitacin para los propietarios de inmuebles de conservacin y adelantar campaas
que contribuyan al mejoramiento de la calidad de vida en los sectores de inters cultural.
l. Promover la participacin ciudadana y adelantar concertaciones con la comunidad para ejecutar los proyectos que
promueva, gestione, lidere o coordine en cumplimiento de sus funciones;
m. Promover la inversin privada en programas y proyectos para la recuperacin de los bienes de inters cultural en
el Distrito Capital;
n. Velar por el cumplimiento de las normas vigentes sobre conservacin de los Bienes de Inters Cultural del Distrito
Capital;
o. Adelantar programas de divulgacin de los valores culturales del patrimonio construido;
p. Promover actividades artsticas, culturales y recreativas que contribuyan al cumplimiento de sus objetivos
institucionales.
La Corporacin La Candelaria deber ajustar su estructura y organizacin a las funciones que se le asignan por este
Plan.
Artculo 302. Declaratoria de Bienes de Inters Cultural del Ambito Distrital.
La declaratoria de Bienes de Inters Cultural del mbito Distrital, se realizar previo concepto del Consejo
Asesor del Patrimonio Distrital. La administracin Distrital, podr declarar nuevas reas, inmuebles y
elementos del Espacio Pblico como Bienes de Inters Cultural, con posterioridad a la entrada en
vigencia del presente Plan, que cuenten con estudios especficos que la sustenten.
Para la declaratoria de los nuevos Bienes de Inters Cultural del Ambito Distrital, se aplicar los criterios de
calificacin que se establecen en este Plan.
Artculo 303. Criterios de Calificacin para la declaratoria de Inmuebles y Sectores de Inters Cultural del
Ambito Distrital.
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Decreto No. __________________
Los bienes objeto de declaratoria en el presente artculo deben reunir una o ms de las siguientes
condiciones:
1. Representar una o ms pocas de la historia de la ciudad o una o ms etapas en el desarrollo de la arquitectura y/o
urbanismo en el pas;
2. Ser un testimonio o documento importante, en el proceso histrico de planificacin o formacin de la estructura
fsica de la ciudad;
3. Ser un ejemplo culturalmente importante de un tipo de edificacin o conjunto;
4. Ser un testimonio importante de la conformacin del hbitat de un grupo social determinado.
5. Constituir un hito o punto de referencia urbana culturalmente significativo en la ciudad;
6. Ser un ejemplo destacado de la obra de un arquitecto, urbanista, artista o un grupo de ellos de trayectoria
reconocida a nivel nacional o internacional;
7. Estar relacionado con personajes o hechos significativos de la historia de la ciudad o del pas.
Artculo 304. Disposiciones para los Bienes de Inters Cultural del Ambito Nacional.
Son disposiciones aplicables para los Bienes de Inters Cultural del mbito Nacional entre otras las siguientes:
1. Las intervenciones en los Bienes de Inters Cultural de mbito Nacional y en el espacio pblico y en inmuebles
localizados en sus reas de influencia, son competencia del Gobierno Nacional, en cabeza del Ministerio de Cultura.
Sin embargo, el Distrito podr actuar sobre stos cuando exista delegacin expresa del Ministerio.
2. Las normas que defina el Gobierno Nacional para las reas de influencia de los Bienes de Inters Cultural del
Ambito Nacional, prevalecern sobre las establecidas para dichos sectores en el presente Plan de Ordenamiento
Territorial.
Artculo 305. Instancias de decisin para las intervenciones en los Bienes de Inters Cultural del Ambito
Distrital.
Las intervenciones que se realicen en los Bienes de Inters Cultural del Ambito Distrital debern ser aprobadas por el
Departamento Administrativo de Planeacin Distrital.
Las intervenciones que se realicen en el Espacio Pblico de los sectores de inters cultural, requieren concepto
previo y favorable del Consejo Asesor de Patrimonio Distrital.
Subcaptulo 2. Suprograma Inventario, Documentacin y Registro
Artculo 306. Inventario, documentacin y registro
El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital identificar, clasificar y documentar los bienes de inters
cultural del Distrito, a efectos de precisar las caractersticas de los inmuebles, su estado de conservacin, el tipo de
intervenciones que se han realizado y en general, la documentacin necesaria para el desarrollo de las acciones para
su recuperacin. De igual manera, realizar el registro de los bienes de inters cultural del distrito, de conformidad
con lo establecido por la Ley 397/97.
Subcaptulo 3. Subprograma Compensaciones para la Conservacin de Bienes de Inters Cultural
Artculo 307. Incentivos para la conservacin de los bienes de inters cultural
La Administracin Distrital reglamentar la aplicacin de incentivos para la conservacin de bienes de
inters cultural, relacionados con:
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1. Equiparacin de los inmuebles de conservacin con el estrato uno (1) cuando el inmueble se destine a
uso residencial;
2. Exencin para inmuebles de conservacin monumental, integral o tipolgica, de la obligacin de
cumplir con el equipamiento comunal privado requerido en proyectos de vivienda;
3. Exencin a inmuebles de conservacin monumental, integral o tipolgica de la obligacin de construir
estacionamientos adicionales a los que posee la edificacin original;
4. Albergar oficinas sin atencin al pblico, restaurantes u otros usos convenientes definidos en la
reglamentacin especfica para ellos, siempre y cuando ocupen la totalidad del rea construida con un
solo uso para los inmuebles de inters cultural, localizados fuera de sectores de inters cultural. Los
inmuebles que gocen de este incentivo, no podrn transferir derechos de edificabilidad.
Artculo 308. Transferencia de derechos de edificabilidad
Aplica para los inmuebles de inters cultural localizados en reas consolidadas. El Alcalde Mayor de la Ciudad,
reglamentar las reas y procedimientos para realizar la transferencia de derechos de edificabilidad. En cualquier
caso, los predios receptores de las transferencias podrn construir la totalidad de su edificabilidad ms el 50% de la
edificabilidad del predio de conservacin que resulte de la aplicacin de la norma especfica del sector, siempre y
cuando se realice un proyecto de recuperacin del inmueble de conservacin.
El acto por medio del cual se realice la transferencia de los derechos de construccin de un determinado
inmueble, ser inscrito en el folio de matrcula inmobiliaria tanto del inmueble que genera la transferencia
como del que recibe la misma.
Artculo 309. Beneficios Tributarios para la conservacin de Bienes de Inters Cultural.
En la propuesta de ajuste al Estatuto Tributario que presente la administracin distrital a consideracin del
Concejo de Santa Fe de Bogot, se incluirn beneficios tributarios para la conservacin de bienes
de inters cultural. Los beneficios podrn ser totales o parciales y se definirn por periodos de
tiempo dependiendo de la clasificacin de los inmuebles y del tipo de intervencin que se realice.
La propuesta de ajuste al Estatuto Tributario debe atender las siguientes situaciones:
1. Exoneracin de pago del Impuesto Predial para bienes de inters cultural existentes y en los que se
presente alguna de las siguientes circunstancias:
a. Desarrollo de proyectos de vivienda, que garanticen el cumplimiento de las normas de los inmuebles
clasificados de conservacin, en especial los que estn incluidos en proyectos de renovacin
urbana;
b. Construccin de nuevos proyectos de vivienda en sectores de inters cultural;
c. Proyectos de obra nueva en sectores cobijados por el tratamiento de conservacin que contribuyan a
disminuir los dficit de equipamientos urbanos detectados;
2. Exoneracin de pago del Impuesto Predial y de Industria y Comercio, para los inmuebles cuya rea
dedicada a estacionamientos de servicio pblico sea mnimo del 60% del rea construida, localizados en
sectores sometidos al tratamiento de conservacin o bordes de sectores limtrofes a este;
3. Exoneracin de pago del Impuesto de Delineacin Urbana, para el desarrollo de proyectos que se permitan en
inmuebles clasificados como de conservacin monumental, integral o tipolgica.
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Subcaptulo 4. Subprograma Proyectos de Intervencin

Artculo 310. Plan especial para la Recuperacin de Centro Histrico.
Se adoptan los proyectos contenidos en el plan Reencuntrate un Compromiso con la Candelaria,
formulado por la Corporacin La Candelaria en 1998, que a continuacin se relacionan:
PROYECTOS
PROYECTOS ESPECIFICOS
Proyectos de Borde
Proyectos
de
Accesibilidad
Movilidad
Proyectos espacio pblico
Proyecto Paseo San Agustn

Paseo de Pie de Monte
Adecuacin carrera 10
y Reorganizacin del transporte pblico
Programa de estacionamientos
Nodo de accesibilidad de las Aguas
Adecuacin y mejoramiento de espacios peatonales
Candelaria Ecolgica
Paisaje Urbano
Calle Real
Eje Representativo Calle 10
Parque Urbano Pueblo Viejo
Integracin pasajes comerciales
Pargrafo. El Plan Especial de Recuperacin del Centro Histrico deber permitir y fomentar el desarrollo adecuado
de los Centros de Educacin Superior de la zona, tanto en su normativa como en sus proyectos, hacindolo
compatible con el propsito de conservacin y valoracin del patrimonio.
Artculo 311. Proyectos prioritarios para la recuperacin de las reas aledaas al centro histrico.
La Corporacin La Candelaria desarrollar los proyectos de intervencin en los sectores antiguos en los bordes del
centro histrico, algunos de los cuales son complementarios de proyectos de renovacin urbana o de proyectos del
sistema vial que a continuacin se relacionan:
PROYECTOS
Recuperacin
y
restauracin
del
Cementerio Central
Acciones
complementarias a la
avenida Los Comuneros
Recuperacin
espacios pblicos
1. Recuperacin del eje central, la elipse y las zonas aledaas,
2. Controlar la transformacin morfolgica por densificacin.
1. Tratamiento de los espacios pblicos de los bordes del eje

2. Construccin de equipamientos comunales de carcter local.
3. Reactivacin del sector de las Cruces Santa Brbara propiciando proyectos de
vivienda, oficinas, comercio y servicios.
de 1. Plaza Principal de las Cruces
2. Recuperacin del Parque Tisquesusa- Tubos Moore
3. Plaza Santa Barbara Ermita de Beln
4. Recuperacin de la Calle Real
5. Descontaminacin visual del Centro Tradicional
6.Tratamiento de espacios pblicos del sector de las Nieves y peatonalizacin de las
siguientes calles: Calles 15 y 16 entre la Avenida Caracas y la carrera 4, Carrera 4 entre
calles 16 y 24
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Recuperacin de la 1. Restauracin del Edificio Monumento Nacional y recuperacin de los espacios
Plaza de Mercado de las pblicos aledaos
Cruces
Programa
de Construccin de edificios para estacionamiento de vehculos
Estacionamientos
Artculo 312. Intervenciones en los ncleos fundacionales de los municipios anexados
En los ncleos fundacionales de los municipios anexados: Usaqun, Suba, Engativ, Fontibn, Bosa y
Usme, se desarrollarn proyectos de recuperacin del espacio pblico, en especial de las plazas y trazas
fundacionales y sus calles aledaas, as como los de servicios y equipamientos que soporten la demanda
de su poblacin de conformidad con la vocacin de cada uno.
SECTORES
USAQUEN
SUBA
SECTORES
FONTIBON
ENGATIVA
BOSA
USME
1. Ampliacin del perfil de la carrera quinta:
2. Peatonalizacin de la calle 6 entre carreras 118 y 119
3. Tratamiento de pisos sobre la Avenida 7
4. Modificacin de los cerramientos del conjunto de Santa Teresa, el seminario Valmara y el
ancianato
5. Parqueaderos subterrneos frente a la Escuela Distrital General Santander
1. Reordenamiento de la carrera 92, para que sirva de acceso al sector
2. Obras de mantenimiento vial en Integracin de la iglesia y el parque: A travs de terrazas
1. Instalacin de mobiliario urbano
2. Eliminacin del transporte pblico y de carga en las carreras 99 y 100 en los tramos
comprendidos entre las calles 22 y 27
2. Reubicacin de la Alcalda
3. Integracin del ncleo fundacional con el parque de la Florida y el humedal de Jaboque
1. Eliminacin del cerramiento del parque
2. Instalacin de mobiliario urbano que requiere el sector.
1. Adecuacin del parque
Artculo 313. Intervencin en los sectores de inters cultural

La intervencin en estos sectores se dirige a la recuperacin del espacio pblico, la construccin de equipamientos
urbanos que los inmuebles con valor patrimonial no pueden albergar en predios desarrollables.
La intervencin se ajusta a las siguientes determinantes:
1. Recuperacin del espacio pblico original, antejardines, andenes, plazas y parques, y generacin de nuevos
espacios pblicos, sin alterar la configuracin morfolgica del sector.
2. Amoblamiento, iluminacin y sealizacin para los espacios pblicos.
3. Recuperacin de los andenes.
4. Mantenimiento y recuperacin de fachadas.
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5. Localizacin de estacionamientos pblicos.
SECTORES
CHAPINERO
1. Recuperacin de los elementos del espacio pblico
2. Manejo de estacionamientos sobre los andenes.
LA MERCED
1. Recuperacin de los elementos del espacio pblico
2. Recualificacin ambiental del sector comprendido por el Parque Nacional y Calle 33
entre Carreras y (diagonal 34 y 7.)
TEUSAQUILLO 1. Recuperacin del espacio pblico con nfasis en los ejes ambientales articulando
los parques del barrio.
2. Peatonalizacin de la avenida 43
3. Recuperacin del espacio pblico peatonal que relaciona la avenida 33 con la calle
39 y los parques y zonas verdes con el Parway desde la carrera 7
4. Recuperacin del canal del ro Arzobispo
BOSQUE
1. Recuperacin del espacio pblico. Tratamiento especial en la Avenida Circunvalar y
IZQUIERDO
la Avenida 26
SAGRADO
Recuperacin del espacio pblico
CORAZON
2. Recuperacin de los andenes de la carrera 13 y de la Avenida Caracas,
priorizndolos sobre la circulacin vehicular
Captulo 4: Programa de Produccin Ecoeficiente
1. Garantizar la transformacin de la ciudad en un ecosistema urbano sostenible, productivo y de alta calidad
ambiental, amparado en una poltica de produccin limpia y ecoeficiente aplicable a todos los sistemas productivos y
realizables con la aplicacin de estrategias eficientes para minimizar actuales y futuros problemas ambientales.
2. Fortalecer la industria en el Distrito Capital, dada su importancia para la economa distrital y nacional, con miras a
convertirla en uno de los elementos que contribuya a lograr una alta competitividad urbana.
Subcaptulo 1. Parques industriales ecoeficientes
Artculo 315. Objetivos especficos.
1. Establecer un esquema de ordenamiento espacial de concentracin de la actividad industrial y de servicios
asociados, que permita optimizar el uso de los recursos e insumos, racionalizar y optimizar la utilizacin de bienes y
servicios y desarrollar proyectos de reconversin a tecnologas limpias, que faciliten la interiorizacin de los costos
ambientales.
2. Impulsar la transformacin de la actividad industrial del Distrito considerando en particular el uso
eficiente de la energa, el agua y dems insumos, eliminando el uso de insumos peligrosos y txicos,
fortaleciendo el reciclaje y reduciendo a cero la generacin de residuos, emisiones y vertimientos, con el
fin de lograr el mximo aprovechamiento de los residuos.
3. Desarrollar procedimientos adecuados de salud ocupacional y de control de los riesgos tecnolgicos y optimizar
los procedimientos de seguridad industrial.
4. Viabilizar el manejo centralizado de residuos slidos, vertimientos, emisiones y la cogeneracin de energa.
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Artculo 316. Metas
1. Agrupar el 80% de los industriales del sector de curtiembres en el Parque Industrial Ecoeficiente del
rea de San Benito.
2. Conformar dos (2) parques industriales ecoeficientes en las zonas industriales de Puente Aranda y del
Meandro del Say, diseando circuitos productivos que encadenen actividades industriales, catalogadas
de alto impacto ambiental segn la clasificacin del Departamento Administrativo del Medio Ambiente.
3. Ajustar las anteriores metas a un cronograma no mayor a 10 aos aplicados de la siguiente manera:
a. Primer ao: actividades de gerencia del proyecto.
b. Segundo ao: estudio de prefactivilidad.
c. Tercer ao: estudio de factibilidad y diseo.
d. Cuarto ao: consecucin de la financiacin.
e. Quinto y sexto ao: construccin de los parques.
f. Sptimo y octavo ao: instalacin y operacin de las empresas.
g. Noveno y dcimo ao: seguimiento y evaluacin de la operacin de los parques.
Artculo 317. Estrategias.
1. Desarrollo institucional: el Departamento Administrativo del Medio Ambiente crear la gerencia del
proyecto de Parques Ecoeficientes, la cual realizar las actividades de promocin de los mismos, en
particular las acciones de:
a. Divulgacin del proyecto.
b. Generacin de polticas institucionales que contribuyan el desarrollo del programa.
c. Concertacin y coordinacin entre los sectores pblico y privado.
d. Suscripcin de acuerdos con los actores pblicos y privados involucrados con recursos econmicos,
logsticos y tcnicos dirigidos a la consolidacin del programa.
e. Diseo e implementacin de incentivos econmicos y financieros dirigidos a los industriales usuarios
potenciales de los parques ecoeficientes.
2. Planeacin del proyecto: se implementarn las acciones necesarias para entregar a los usuarios la
infraestructura tcnica y de servicios requerida por el proyecto para su posterior ejecucin por parte del
sector privado. Comprende como mnimo:
a. Coordinacin para la prestacin de los servicios pblicos.
b. Realizacin de los estudios de prefactibilidad de los Parques Industriales Ecoeficientes considerando
en particular los circuitos productivos de mayor impacto para mejorar la calidad ambiental de la ciudad,
asegurando que los Parques Ecoeficientes presenten adecuados servicios de administracin, gestin de
la produccin, comercializacin, logstica, comunicaciones, transporte y servicios generales.
c. Estudio de fuentes de financiamiento nacional e internacional.
3. Ejecucin del proyecto: El proyecto corre a cargo de los particulares quienes debern asumir los
diseos constructivos y la puesta en marcha del proyecto.
4. Acompaamiento y evaluacin del proyecto: para desarrollar y darle continuidad al proyecto se fijan
polticas, normas, incentivos y estrategias atendiendo a la evaluacin de desempeo del mismo, la cual
es una labor conjunta entre el Departamento Administrativo del Medio Ambiente y los particulares.
Subcaptulo 2. Parques Minero Industriales
Artculo 318. Objetivos especficos
1. Aprovechar las reas de potencial minero del territorio Distrital, mediante el desarrollo de la explotacin
minera, bajo parmetros de alta eficiencia, de forma tal que se garanticen los insumos necesarios para
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los proyectos de infraestructura y vivienda que requiere la ciudad mitigando los efectos ambientales
negativos.
2. Lograr un desarrollo ambientalmente sostenible y econmicamente competitivo de la minera de
materiales de construccin y de sus industrias derivadas, involucrando a los actores del sector minero en
un proceso de reordenamiento de su actividad extractiva y transformadora, estableciendo mecanismos
que permitan concebir el uso futuro del suelo atendiendo a los lineamientos del Plan de Ordenamiento
para las zonas especficas.
3. Detener los procesos de deterioro derivados de la explotacin antitcnica que afectan actualmente a
los cerros Sur y Surorientales de Santa Fe de Bogot.
4. Ofrecer alternativas para la relocalizacin de la explotacin minera hacia las zonas permitidas para el
desarrollo de dicha actividad.
Artculo 319. Metas
1. Establecer los lineamientos tcnicos y organizacionales que direccionen las acciones de los
particulares para la implementacin del parque Minero Industrial del Tunjuelo, en un plazo no mayor a
ocho (8) aos.
2. Durante el perodo 2000 a 2001 el Departamento Administrativo del Medio Ambiente desarrollar los
estudios tcnicos y el diseo del parque Minero Industrial del Mochuelo. Igualmente se fijarn los
argumentos ambientales y econmicos que impulsarn la iniciativa privada para la conformacin del
parque con base en el estudio de prefactibilidad denominado Estudio bsico, para la conformacin de un
parque minero industrial para el ordenamiento y desarrollo de la actividad extractiva y transformadora de
minerales arcillosos con fines a la desmarginalizacin de barrios en el Distrito Capital Ingeominas
PNUD DAMA febrero de 2000, que proyecte un horizonte de ocho (8) aos.
3. Durante el proceso de conformacin del Parque Minero del Mochuelo, se identificarn e implementarn
las estrategias, programas y proyectos para la relocalizacin y recuperacin morfolgica y ambiental de
las explotaciones abandonadas y su posterior integracin urbanstica.
1. Parque Minero Industrial del Tunjuelo: El Departamento Administrativo del Medio Ambiente y el
Departamento Administrativo de Planeacin Distrital desarrollarn los lineamientos de orden tcnico,
ambientales y urbansticos que los particulares debern tener en consideracin para realizar el diseo del
Parque, el cual deber ser ejecutado en su totalidad por los particulares. La Administracin Distrital, en
cabeza del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital y las instancias pertinentes, disear e
implementar los incentivos econmicos y financieros que permitan la consolidacin del Parque
Industrial.
2. Parque Minero Industrial del Mochuelo: aun cuando la ejecucin del Parque corre a cargo de los
particulares, la Administracin Distrital a travs del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital,
realizar las acciones necesarias para apoyar la implementacin de la iniciativa, lo cual involucra
acciones de desarrollo institucional, planeacin, acompaamiento y evaluacin:
a. Desarrollo institucional: el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital realizar las actividades
de promocin del mismo, desarrollando en particular las acciones de:
1) Divulgacin del proyecto
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2) Generacin de polticas institucionales que contribuyan al desarrollo del programa.
3) Concertacin y coordinacin entre los sectores pblico y privado.
4) Suscripcin de acuerdos con los actores pblicos y privados involucrados con recursos econmicos,
logsticos y tcnicos dirigidos a la consolidacin del programa.
5) Diseo e implementacin de incentivos econmicos y financieros dirigidos a los industriales, usuarios
potenciales de los Parques Ecoeficientes.
b. Planeacin del proyecto: esta se dirige a implementar las acciones necesarias para entregar a los
usuarios la infraestructura tcnica y de servicios requerida por el proyecto para su posterior ejecucin por
parte del sector privado. Comprende como mnimo:
1) Coordinacin para la prestacin de los servicios pblicos.
2) Realizacin de los estudios de prefactibilidad del parque Minero considerando en particular los
aspectos tcnicos referidos a las reservas de yacimiento mineral, las alternativas tecnolgicas, la
distribucin interna del Parque para la explotacin, los aspectos organizativos relacionados con industrias
transformadoras a instalarse dentro del parque, los servicios de administracin, la gestin de la
produccin, la comercializacin, las ventas, la logstica, las comunicaciones, el transporte y los servicios
generales.
3) Diseo de los planes de manejo ambiental para el desarrollo de la actividad minera dentro del Parque
Minero.
4) Estudio de fuentes de financiamiento nacional e internacional a la iniciativa de la Administracin
Distrital.
c. Ejecucin del Proyecto: Corre a cargo de los particulares quienes debern asumir los diseos
constructivos y la puesta en marcha del proyecto.
3. Acompaamiento y evaluacin del Proyecto: aplicado a los dos parques minero industriales, el
Departamento Administrativo de Planeacin Distrital ajustar y/o potenciar las polticas, normas,
incentivos y estrategias para dar continuidad e impulso al programa, atendiendo a la evaluacin de
desempeo del mismo, la cual es una labor conjunta entre el Departamento Administrativo de Planeacin
Distrital y los particulares.
Artculo 321. Elaboracin y presentacin de Planes Parciales para Parques Minero Industriales.
Los propietarios de predios del sector minero e industrial localizados en los Parques Minero Industriales sealados,
deben presentar ante el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), en un plazo de un ao contado
a partir de la aprobacin del presente Plan de Ordenamiento, un Plan Parcial Minero por cada uno de los parques
mineros identiifcados en el presente Plan.
Pargrafo 1. Una vez cumplido el plazo para la presentacin de los planes parciales, o en caso de no haberse
presentado ninguno, para las zonas o parques previstos, el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital
(DAPD) proceder de oficio a realizarlo y a imponerlo para la respectiva zona.
Pargrafo 2. De conformidad con las especificaciones de cada una de las zonas de los parques Minero Industriales
previstos se podr presentar ms de un Plan Parcial previo concepto favorable del Departamento Administrativo de
Planeacin Distrital (DAPD).
SUBTTULO 5
Norma urbanstica para usos y tratamientos
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La norma urbanstica para usos y tratamientos orienta y regula las intervenciones pblica y privada en
todos los predios de la ciudad, de conformidad con la funcin de cada zona en el modelo de
ordenamiento territorial y sus condiciones fsicas, con el fin de:
1. Lograr una clara articulacin de los usos y tratamientos con los sistemas generales de la ciudad para
optimizar su funcionamiento y desarrollo, armonizando las intervenciones pblicas y privadas para que
contribuyan al mejoramiento de la calidad de vida de sus habitantes y se eleve su nivel de productividad.
2. Consolidar, estructurar y especializar las actividades propias del Centro Metropolitano, respecto del pas y
de la regin, as como fortalecer las centralidades para enriquecer y jerarquizar la vida ciudadana y conseguir
la descentralizacin espacial del empleo.
3. Proteger las zonas residenciales de la invasin indiscriminada de actividades comerciales y de servicios.
4. Planificar los procesos de transformacin en la ciudad, propendiendo porque las diferentes actividades operen
en estructuras adecuadas y funcionales, con respeto de las caractersticas del espacio pblico de los barrios donde se
implantan para consolidar zonas urbanas caracterizadas.
5. Propender por un crecimiento ordenado y completo en suelo urbano y de expansin, que supere el desarrollo
predio a predio, con una proporcin adecuada de zonas verdes recreativas, suelo para equipamientos y reas libres
por habitante.
6. Garantizar una oferta ptima y suficiente de suelo para Vivienda de Inters Social.
7. Consolidar y fortalecer el uso dotacional, como soporte y regulador de las relaciones sociales y la estructura
urbana.
8. Apoyar la incorporacin de la ciudad informal a la estructura de la ciudad a travs de acciones de mejoramiento
e identificar los proyectos necesarios para superar condiciones precarias de habitabilidad y deficiencias urbansticas.
9. Consolidar las zonas industriales, como estructuras especializadas, para garantizar la transformacin
de la ciudad en un ecosistema urbano sostenible y productivo, minimizando problemas de emisiones,
vertimientos y disposicin de residuos.
10. Controlar, regular y especializar la actividad minera para garantizar una oferta de materiales de construccin
acorde con la demanda, y lograr un desarrollo ambientalmente sostenible y urbansticamente ordenado para las reas
sujetas a esta actividad.
11. Consolidar y fortalecer las zonas de renovacin.
Artculo 323. Elementos de la norma urbanstica general.
Son elementos de la norma urbanstica que definen obligaciones y derechos respecto de la utilizacin del suelo
urbano y de expansin urbana:
1. Los Usos de Suelos, definidos mediante la delimitacin de las Areas de Actividad, con un uso predominante de
cada uno de ellas.
2. Los Tratamientos, que definen formas generales de actuacin diferenciadas segn las caractersticas fsicas y
dinmicas del mbito de aplicacin.
La confluencia de estos dos elementos en una zona determina un Sector Normativo, definido por su condicin
homognea, esto es, por el hecho de pertenecer a un rea de Actividad y estar regulado por un nico Tratamiento.
Pargrafo 1. La Administracin Distrital, en un plazo de tres (3) meses contados a partir de la entrada en vigencia
del presente Plan, adoptar mediante decreto el plano de sectores normativos
Pargrafo 2. La precisin de los lmites correspondientes a las reas de Actividad y Tratamientos ser detallada por
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el Departamento .Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), en los planos 1:5000 de las fichas reglamentarias
de cada Sector Normativo.
Pargrafo 3. Las reas de Actividad y los tratamientos urbansticos se encuentran delimitados en los planos Nos. 22
y 24 denominados "Usos del Suelo Urbano y de Expansin" y "Tratamientos Urbansticos" los cuales hacen parte del
presente Plan.
Artculo 324. Procedimiento para la expedicin de la norma especfica de los sectores normativos.
La normativa especfica se elabora en dos etapas sucesivas, a saber:
1. El Plan de Ordenamiento Territorial establece las normas urbansticas generales aplicables en todo el suelo
urbano y de expansin, mediante la delimitacin y reglamentacin de las reas de actividad y los tratamientos.
2. La norma especfica se precisar mediante fichas reglamentarias, Planes Parciales, Planes de Implantacin,
Planes de Regularizacin y Manejo, Planes para el ordenamiento zonal, Planes Maestros para Parques, Planes
Maestros para Equipamientos y Servicios Pblicos, Planes de Reordenamiento y Planes de Recuperacin
Morfolgica, segn lo dispuesto en el Ttulo 5, Instrumentos de gestin, de la siguiente manera:
a. Fichas reglamentarias: el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), elaborar fichas
reglamentarias para cada sector normativo en los sectores regulados por los siguientes tratamientos.
1). Conservacin (modalidades: Sectores e Inmuebles de Inters Cultural).
2). Consolidacin (modalidades: Urbanstica, con Densificacin Moderada y con Cambio de Patrn).
3). Renovacin Urbana (modalidad de Reactivacin).
4). Tratamiento de Mejoramiento Integral (modalidades de intervencin reestructurante y de intervencin
complementaria) .
b. La ficha reglamentaria contendr como mnimo, los siguientes aspectos:
1). Regulacin de la intensidad y mezcla de usos.
2). Condiciones fsicas de edificabilidad.
3). Elementos relacionados con el espacio pblico.
3. Planes Parciales: El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), expedir una
norma especfica como resultado de los Planes Parciales que de conformidad con lo dispuesto en el
Ttulo IV Instrumentos de Gestin" se adelanten en los siguientes predios:
a. Los predios con tratamiento de Desarrollo, segn ficha de lineamientos bsicos adoptadas por el presente Plan.
b. Los predios con tratamiento de Renovacin Urbana, en la modalidad de Redesarollo
c. Los Parques Minero Industriales
4. Planes de Implantacin, Planes de Regularizacin y Manejo, Planes Maestros para Parques, Planes Maestros
para Equipamientos y Servicios Pblicos y Planes de Recuperacin Morfolgica de Canteras de conformidad con lo
dispuesto en el Ttulo V Instrumentos de Gestin".
Pargrafo. Cuando a un uso se le seale la obligacin de acogerse a Planes de Implantacin, Planes de
Regularizacin y Manejo, Planes Maestros para Parques, Planes Maestros para Equipamientos y Servicios Pblicos,
Planes de Reordenamiento, y Planes de Recuperacin Morfolgica, y estos se pretendan localizar en zonas en las que
se exija Plan Parcial, prevalece siempre el Plan Parcial.
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Captulo 1. Usos del suelo
1. Uso: Es la destinacin asignada al suelo, de conformidad con las actividades que se puedan desarrollar.
2. Usos Urbanos: Son aquellos que para su desarrollo requieren de una infraestructura urbana, lograda a travs de
procesos idneos de urbanizacin y de construccin, que le sirven de soporte fsico.
Artculo 326. Condiciones generales para la asignacin de usos urbanos.
La asignacin de usos al suelo urbano, debe ajustarse a las siguientes condiciones generales:
1. Slo se adquiere el derecho a desarrollar un uso permitido una vez cumplidas integralmente las obligaciones
normativas generales y especficas, y previa obtencin de la correspondiente licencia.
2. Intensidad de los usos: Definida por el carcter principal, complementario, restringido, y las
condiciones especficas que le otorga la ficha reglamentaria de cada sector normativo.
3. Escala o cobertura del uso: estos se graduarn en cuatro escalas que establece este plan:
metropolitana, urbana, zonal y vecinal.
Pargrafo. Los usos que no se encuentren asignados en cada sector, estn prohibidos, con excepcin del desarrollo
de nuevos usos dotacionales, los cuales debern acogerse, para su implantacin, a las disposiciones sealadas en el
presente captulo, cumpliendo los requisitos sealados en el cuadro anexo N 2, Clasificacin de usos del suelo.
Artculo 327. Sistema de clasificacin de los usos urbanos especficos.
Los usos urbanos especficos se clasifican, para efectos de su asignacin y reglamentacin en cada sector normativo,
segn su interrelacin dentro de cada una de las diferentes reas de Actividad de conformidad con el modelo de
ordenamiento, en las siguientes categoras:
1. Uso principal: Es el uso predominante que determina el destino urbanstico de una zona de las reas de
Actividad, y en consecuencia se permite en la totalidad del rea, zona o sector objeto de reglamentacin.
2. Uso complementario: Es aquel que contribuye al adecuado funcionamiento del uso principal y se permite en los
lugares que seale la norma especfica.
3. Uso restringido: Es aquel que no es requerido para el funcionamiento del uso principal, pero que bajo
determinadas condiciones normativas sealadas en la norma general y en la ficha del sector normativo,
puede permitirse. Su posible implantacin se define segn lo dispuesto en el Artculo 324 Procedimiento
para la expedicin de la norma especfica de los sectores normativos y en el Cuadro Anexo N 2
Clasificacin de usos del suelo.
Pargrafo. Las fichas normativas precisan la intensidad de los usos especficos permitidos, los limitan o prohiben,
atendiendo a las condiciones particulares de cada sector normativo.
Artculo 328. Clasificacin general de usos.
Los usos se clasifican segn lo establecido en los siguientes cuadros:
1. Cuadro anexo N 1, Cuadro indicativo de usos permitidos segn Area de Actividad, mediante el cual se
clasifican los usos permitidos como principales, complementarios y restringidos, al interior de las zonas definidas
para cada rea de actividad. Este cuadro incluye el cuadro anexo N 1-A Cuadro indicativo de usos permitidos en el
rea de actividad central.
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2. Cuadro anexo N 2, Clasificacin de usos del suelo , mediante el cual se establece el listado general de
clasificacin de usos especficos, en las diferentes escalas o coberturas metropolitana, urbana, zonal vecinal.
Pargrafo. Para el manejo de los usos en cada sector normativo el Departamento Administrativo de Planeacin
Distrital (DAPD) podr efectuar las subclasificaciones y precisiones reglamentarias, de orden complementario que
sean necesarias, y efectuar revisiones peridicas, e incorporar nuevos usos siguiendo los principios establecidos en
este Plan y contemplando los siguientes aspectos:
a. Escala o cobertura del uso
b. Condiciones de Localizacin
c. Condiciones de Funcionamiento de los Establecimientos
d. Control de Impacto
e. Restricciones
Artculo 329. reas de Actividad.
La asignacin de usos a los suelos urbano y de expansin, contempla 7 reas de Actividad, mediante las cuales se
establece la destinacin de cada zona en funcin de la estructura urbana propuesta por el modelo territorial:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
rea de Actividad Residencial.

rea de Actividad Dotacional.
rea de Actividad de Comercio y Servicios.
Area de Actividad Central.
rea Urbana Integral.
rea de Actividad Industrial.
rea de Actividad Minera.
Artculo 330. rea de Actividad Residencial.

Es la que designa un suelo como lugar de habitacin, para proporcionar alojamiento permanente a las personas.
Dentro de ella se identificaron las siguientes zonas:
REA DE
ACTIVIDAD
RESIDENCIAL
ZONAS
Residencial Neta
Residencial con zonas

delimitadas de comercio
y servicios.
Residencial
con
comercio y servicios en
la vivienda.
APLICACIN
Zonas de uso exclusivo residencial. Se permite la presencia
limitada de comercio y servicios, sin superar el 5% del rea
bruta del sector normativo, siempre y cuando se localicen en
manzanas comerciales, en centros cvicos y comerciales y/o en
ejes de borde, que ya tienen presencia de comercio y servicios.
Zonas de uso residencial, en las cuales se delimitan las zonas de
uso residencial exclusivo y zonas limitadas de comercio y
servicios, localizadas en ejes viales, manzanas comerciales o
centros cvicos y comerciales, las cuales no pueden ocupar ms
del 30 % del rea bruta del sector normativo.
Zonas residenciales, en las cuales adems de tener zonas
delimitadas para comercio y servicios en un mximo del 30 %
del rea bruta del sector normativo, las unidades vivienda
pueden albergar - dentro de la propia estructura arquitectnica usos de comercio y servicios, clasificados como actividad
econmica limitada.
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Artculo 331. Normas para el uso Residencial.

1. Los Conjuntos y Agrupaciones de Vivienda se clasifican como Zonas Residenciales Netas y sern identificados
por las fichas reglamentarias dentro de cada sector normativo.
2. La ficha reglamentaria delimitar el rea y fijar la proporcin en la que se permiten usos distintos de la
vivienda, siempre y cuando no superen el porcentaje establecido para cada zona en el presente artculo.
3. Las Zonas Residenciales con comercio y servicios en la vivienda, comprende dos (2) situaciones referidas a la
clasificacin de usos que aparece en el cuadro anexo N 2 Clasificacin de usos del suelo del presente captulo:
a. En las estructuras de vivienda se permiten los usos clasificados como actividad econmica limitada, nicamente
en el primer piso de la edificacin, y en un rea menor a 60 metros cuadrados de construccin.
b. En las zonas o ejes para comercio y servicios delimitados especficamente por las fichas normativas, se permiten
adicionalmente los usos clasificados como actividad econmica de localizacin restringida, sujetos al cumplimiento
de las condiciones y requisitos que la ficha determine.
4. El uso de vivienda se permite en estructuras arquitectnicas unifamiliares, bifamiliares,
multifamiliares y como vivienda compartida.
5. Los inmuebles catalogados como bienes de inters cultural localizados en zonas residenciales podrn acogerse a
los usos de servicios que se permiten en las Zonas Especiales de Servicios, a condicin de desarrollarlo en la
totalidad del inmueble.
Artculo 332. rea de Actividad Dotacional.
Es la que designa un suelo como lugar para la localizacin de los servicios necesarios para la vida urbana y para
garantizar el recreo y esparcimiento de la poblacin, independientemente de su carcter pblico o privado. Dentro de
ella se identificaron las siguientes zonas:
REA DE
ACTIVIDAD
DOTACIONAL
ZONAS
APLICACIN
Equipamientos colectivos
Zonas para el desarrollo de instalaciones:

a) Educativas
b) Culturales
c) De salud
d) De bienestar social
e) De culto
Equipamientos deportivos Zonas para el desarrollo de instalaciones deportivas y recreativas. Incluye
y recreativos
clubes campestres.
Parques
Zonas definidas para la provisin de parques pblicos.
Servicios urbanos bsicos Zonas definidas para edificaciones e instalaciones
de servicios
relacionados con:
a) Seguridad ciudadana
b) Defensa y justicia
c) Abastecimiento de alimentos
d) Recintos feriales
e) Cementerios y servicios funerarios
f) Servicios de la administracin pblica
g) Servicios pblicos y de transporte
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Pargrafo 1. La delimitacin y asignacin de usos en los Parques se rigen por lo dispuesto en la Estructura
Ecolgica Principal y en el sistema de Espacio Pblico Construido del presente Plan de Ordenamiento.
Pargrafo 2. Los usos dotacionales a que se refieren los numerales 2 y 3 del cuadro anterior podrn transformarse
parcial o totalmente al uso pblico de conformidad con lo dispuesto en el Artculo 334 Aprovechamiento de usos
dotacionales.
Artculo 333. Normas para el uso dotacional.
1. Permanencia. Sin perjuicio de lo dispuesto en el artculo anterior, los inmuebles de escala metropolitana,
urbana o zonal con uso dotacional existentes, los sealados como institucionales por normas anteriores, los que se
destinen en el futuro a este uso, o mediante la destinacin del suelo hecha en este Plan, en sus fichas normativas, o
sean incluidos mediante Planes de Regularizacin y Manejo, deben mantener el uso dotacional y quedan
comprendidos por las normas del tratamiento de Consolidacin para Sectores Urbanos Especiales.
2. Localizacin de usos dotacionales. Los usos dotacionales de escala vecinal se permiten en la totalidad de las
reas de actividad reglamentadas. Cuando se ubiquen en zonas industriales o de minera, debern ajustarse a las
condiciones que seale el Departamento Administrativo del medio Ambiente (DAMA). Los de escalas zonal se
permiten en las reas de actividad dotacionales, en las de comercio y servicios, y en las zonas delimitadas de
comercio y servicios de las Zonas Residenciales, segn condiciones sealadas en el cuadro anexo N 2
Clasificacin de usos del suelo. Los nuevos usos dotacionales de escala metropolitana requieren de un Plan de
Implantacin que ser aprobado por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), para definir su
localizacin especfica, condiciones particulares de control de impactos urbansticos y dems normas requeridas.
3. Localizacin de equipamientos vecinales en cesiones pblicas para Parques y equipamientos. Se rigen por
lo dispuesto en el sistema de espacio pblico.
4. Localizacin de las sedes de la administracin pblica y servicios pblicos.
a. Las sedes de la administracin pblica y servicios pblicos de escala urbana y metropolitana se
permiten dentro de la Pieza Centro Metropolitano en los siguientes lugares:
1) En el Centro Tradicional: en las Areas de Actividad Central .
2) En el Eje Occidente: en las Zonas de Servicios Empresariales, Zonas de Servicios Empresariales e
Industriales, Zonas de Comercio Cualificado, en las Zonas Industriales, en las Areas Urbanas integrales
Mltiples; en las Zonas de Comercio Cualificado y en las Areas de Actividad Dotacional.
3) En el Centro Internacional: en la Zona de Servicios Empresariales.
4) En las centralidades de primer nivel - delimitadas como zonas de comercio cualificado en Restrepo, Plaza de las
Amricas, Fontibn y Ferias.
5) Los talleres y bodegas de las sedes de la administracin pblica y los servicios pblicos, se permiten en las
zonas de servicio al automvil, zonas de comercio pesado y en las zonas industriales.
b. Las dependencias con atencin al pblico de las embajadas, consulados y organismos internacionales se
permiten en las zonas de comercio y servicio.
c. Las entidades prestadoras de servicios pblicos que requieran instalaciones tcnicas especiales tales
como torres de telecomunicaciones, equipos emisores de ondas que utilizan el espacio electromagntico,
presentarn los estudios tcnicos que solicite el D.A.P.D. para definir restricciones de localizacin, alturas
mximas y aislamientos. Se faculta al Alcalde Mayor de Santa Fe de Bogot para que en un plazo de un
(1) ao contado a partir de la vigencia del presente Plan, reglamente las condiciones de localizacin de
las instalaciones a las que se refiere este literal, bajo los siguientes parmetros normativos:
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1) Se permiten su localizacin en las zonas de Comercio y Servicios, en las zonas delimitadas de
Comercio y Servicios de las Zonas Residenciales y en las Areas de Actividad Industriales. En ningn caso
podrn localizarse en sectores o inmuebles sometidos al Tratamiento de Conservacin.
2) En las zonas donde se permitan, no podrn ubicarse en predios destinados a uso pblico, ni ocupar antejardines,
ni aislamientos reglamentarios; solamente podrn ubicarse en la parte edificable del predio sin sobrepasar la altura
del sector normativo.
Pargrafo. Se exceptan de la norma de permanencia del carcter dotacional todos los inmuebles a los que se les
asigne temporalmente servicios de Administracin Pblica.
Artculo 334. Aprovechamiento de usos dotacionales.
Los predios privados o los bienes fiscales que tengan uso dotacional, como equipamientos deportivos y recreativos o
servicios urbanos bsicos, de escala metropolitana y que estn indicados en el plano de usos bajo reas de actividad
dotacional, conservarn ese uso de conformidad con lo dispuesto en el presente Plan.
No obstante, el uso dotacional de estos predios mencionados podr transformarse parcial o totalmente en uso pblico
recreativo, por lo menos en las dos terceras partes de su rea mediante la operacin combinada de reparto de cargas y
beneficios y la adquisicin de parte del predio.
De conformidad con este objetivo, en los predios con los usos dotacionales sealados se podr permitir el desarrollo
urbanstico en hasta un tercio del total de su rea, como beneficio que se equipar con la carga de transferir al
Distrito, a ttulo de cesin urbanstica por lo menos el doble del rea que se determine como desarrollable, con
destino al uso pblico, segn se defina en un Plan de Reordenamiento, que ser adoptado mediante decreto del
Alcalde Mayor, por iniciativa de la Administracin Distrital o mediante proceso de concertacin con los propietarios.
En este ltimo caso, se podrn establecer incentivos para los concertantes.
El referido Plan de Reordenamiento incluir las directrices urbansticas especficas que orientarn la correspondiente
actuacin urbanstica, como son: la definicin de su edificabilidad, incluyendo las normas sobre usos, ndices de
ocupacin y construccin, retiros, aislamientos, alturas y dems normas de construccin, as como los instrumentos
de gestin que permitirn el desarrollo de la actuacin urbanstica , todo lo cual se sujetar a las siguientes
disposiciones generales:
1. Dentro del rango establecido, el Plan de Reordenamiento determinar la proporcin de rea desarrollable,
teniendo en cuenta las caractersticas de los predios y los aspectos ambientales y urbansticos.
2. El rea restante, esto es, la que resulte de deducir del rea del predio el porcentaje que se permitir desarrollar y
la zona que se destina al uso pblico, conservar su uso actual, esto es, dotacional de carcter privado o en bien
fiscal, sin perjuicio de la posibilidad de adquisicin por parte del Distrito, mediante los mecanismos previstos en la
Ley 388 de 1997, para incorporarlo en su totalidad al uso dotacional de carcter pblico.
3. Las intensidades y usos que se determinen tendrn en cuenta criterios ambientales y urbansticos, de
conformidad con los lineamientos y parmetros previstos en este Plan.
4. El clculo de las reas aprovechables se har sobre el rea neta urbanizable.
5. El desarrollo del plan puede preverse por etapas y mediante el uso combinado de instrumentos de gestin.
6. La determinacin del aprovechamiento urbanstico de la proporcin del terreno que se defina, no implicar la
generacin de plusvala, toda vez que el beneficio del aprovechamiento tiene como causa la carga de la transferencia
del rea para uso pblico.
Pargrafo 1. La definicin de las normas que permitan el desarrollo urbanstico del predio en la proporcin prevista
en la presente disposicin, para el otorgamiento del beneficio que se equipara con la carga de la generacin del
espacio pblico, quedar sujeta al establecimiento de la cesin urbanstica al Distrito, contemplada en este artculo.
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Pargrafo 2. Sin perjuicio de lo previsto en este artculo, el Distrito Capital, o la entidad competente, podr adquirir
total o parcialmente la proporcin del predio que pretenda destinar al uso pblico, mediante los mecanismos
previstos en la Ley 388 de 1997, en cuyo caso el precio podr ser pagado con derechos de desarrollo y construccin
que se asignarn al rea desarrollable, segn lo previsto en el Plan de Reordenamiento del que habla este artculo.
Pargrafo 3. En los eventos contemplados en el presente artculo, el Plan de Reordenamiento sustituir el Plan
Parcial, para los efectos de la expedicin de licencias de urbanismo y construccin.
Artculo 335. rea de Actividad Comercio y Servicios.
Es la que designa un suelo para la localizacin de establecimientos que ofrecen bienes en diferentes escalas, as como
servicios a empresas y personas.
AREA DE
ACTIVIDAD
COMERCIO Y
SERVICIOS
AREA DE
ACTIVIDAD
ZONAS
1. De Servicios
Empresariales
2. De Servicios
Empresariales e
Industriales
3. Especial de Servicios
ZONAS
4. De Servicios al
automvil
5. De Comercio
cualificado
6. De Comercio
aglomerado.
7. Comercio pesado
8. Grandes Superficies
Comerciales.
APLICACIN
Zonas para centros de negocios y oficinas de escala metropolitana.
Zonas para centros de negocios, oficinas de escala metropolitana, e
industrias con baja ocupacin ( industria jardn).
Sectores de conservacin que permiten servicios seleccionados a
empresas y personas con baja afluencia de pblico.
APLICACIN
Zonas de servicios relativos al mantenimiento, reparacin y suministro
de insumos a vehculos.
Zonas y ejes consolidados de escala metropolitana y urbana,
conformados por establecimientos comerciales de ventas al detal.
Zonas conformadas por establecimientos de comercio y servicios varios,
en proceso de consolidacin.
Zonas de comercio mayorista y venta de insumos para la industria y
materiales de construccin a gran escala.
Zonas conformadas por grandes establecimientos existentes,
especializados en comercio y servicios de escala metropolitana. Los
nuevos establecimientos se incorporan a esta categora una vez
desarrollados.
Artculo 336. Normas para los usos de comercio y servicios.

1. Comercio Metropolitano y Urbano. El desarrollo del comercio metropolitano, de ms de 6.000 M2 de
rea de ventas, y el Urbano con rea de ventas de ms de 2000 M2 y hasta 6000 m2, se sujetar a un
Plan de Implantacin. Se permite su localizacin en las zonas pertenecientes al Area de Actividad de
Comercio y Servicios, en las Areas de Actividad Industriales, y en ejes viales de la siguiente manera:
a. El comercio metropolitano se permite en determinados tramos de ejes de la malla arterial V-0 y V-1, sealados
en el Cuadro anexo N 3 Listado de tramos de ejes viales para la localizacin de comercio metropolitano ,
cumpliendo las condiciones definidas en el Cuadro anexo N 2. Clasificacin de usos del suelo. No se permite en
las reas de orejas de las intersecciones viales. Su implantacin en Areas Urbanas Integrales se establecer y
reglamentar en el correspondiente Plan Parcial.
b. El comercio urbano se permite en ejes de la malla arterial V-2 y V-3, cumpliendo las condiciones definidas en el
Cuadro anexo N 2. Clasificacin de usos del suelo.
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2. Comercio Zonal y Vecinal. El comercio zonal, con ms de 500 M2 de rea de ventas y hasta 2000
M2, y el comercio vecinal clase A, de hasta 500 m2 de rea de ventas, se permiten en manzanas con
otros usos, localizadas en las Zonas de Comercio y Servicios y en las reas delimitadas de comercio y
servicios pertenecientes a Zonas Residenciales, cumpliendo las condiciones sealadas en el Cuadro
anexo N 2 . Clasificacin de usos del suelo y en la ficha reglamentaria. El comercio vecinal clase B, de
hasta 60 m2 de rea de ventas se permite en zonas residenciales, de conformidad con lo dispuesto en
las fichas normativas de cada sector normativo. No se permite la localizacin de nuevos establecimientos
de comercio zonal y vecinal en los ejes viales de la malla arterial.
Artculo 337. rea de Actividad Central.
Es la que designa el suelo del Centro Tradicional de la ciudad y de los ncleos fundacionales de los
municipios anexados, para la localizacin de actividades que responden a las funciones de carcter
central que cumplen dentro del modelo de ordenamiento territorial. All conviven usos de vivienda,
comercio, servicios, y dotacionales, configurando sectores especficos. Se identificaron las siguientes
zonas:
REA DE ACTIVIDAD
CENTRAL
1.
ZONA
CENTRO TRADICIONAL
2.
ZONA
NCLEOS FUNDACIONALES.
REA DE ACTIVIDAD
APLICACIN
Zona conformadas por los sectores de La
Candelaria, Las Cruces, Beln, Santa Brbara,
Santa Ins, La Capuchina, La Alameda, Las Nieves
y La Veracruz.
APLICACIN
Zonas conformada por los sectores de Usaqun,
Suba, Engativ, Fontibn, Bosa, y Usme.
Pargrafo. Los usos especficos permitidos en cada una de las zonas pertenecientes al centro tradicional y a los
ncleos fundacionales se describen en el cuadro anexo No. 1-A "Cuadro Indicativo de usos permitidos en el Area de
Actividad Central".
Artculo 338. rea Urbana Integral.
Es la que designa un suelo urbano y/o de expansin para proyectos urbansticos de planeacin unitaria que combinen
armnicamente zonas de vivienda, zonas de comercio y servicios, zonas de industria y zonas dotacionales, en
concordancia con el modelo de ordenamiento territorial previsto para las diferentes piezas. Requiere para su
desarrollo de un Plan Parcial.
REA DE ACTIVIDAD
URBANA INTEGRAL
1.
ZONA
Residencial
2.
Mltiple
3.
Industrial y de servicios
APLICACIN
Zonas caracterizadas por el uso de vivienda y actividades
complementarias. Los usos diferentes de la vivienda no podrn
superar el 25 % del rea til del plan parcial
Zonas en las que se permiten una combinacin libre de vivienda,
comercio y servicios, industria y dotacionales.
Zonas para centros de negocios,
oficinas de escala
metropolitana, e industrias con baja ocupacin ( industria
jardn).
Artculo 339. Porcentajes mnimos de V.I.S. y V.I.P en los Planes Parciales.

Para las reas urbanas integrales residencial y mltiple, se exige que se destine para el desarrollo de
programas de Vivienda de Inters Social (V.I.S.) subsidiable, o bien, alternativamente, para el desarrollo
de programas de Vivienda de Inters Prioritaria (V.I.P.), los siguientes porcentajes mnimos del Area Util
de cada Plan Parcial:
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PIEZAS
Ciudad Norte, suelo de Expansin
Ciudad Sur, suelo de Expansin
Ciudad Occidental, suelo de Expansin
Suelo urbano
ALTERNATIVAS
Porcentajes de VIS
Porcentaje de VIP
subsidiable
20
50
50
20
15
30
30
No aplica -
Los porcentajes mnimos sealados en el cuadro anterior podrn ser localizados al interior de los predios objeto del
plan parcial o trasladarse dentro de la misma pieza urbana o ser parte de un proyecto de Metrovivienda, en los
trminos en que definan las reglamentaciones.
En cada Plan Parcial se establecer las proporciones de V.I.P o V.I.S. que se exijan para cada etapa de ejecucin del
Plan, las cuales debern sealarse en los planos que se aprueben en las licencias de urbanismo que expidan los
Curadores Urbanos y en los permisos de venta que expida la autoridad correspondiente.
Artculo 340. Conformacin de Zonas de Comercio y Servicios e Industriales en Area Urbana
Integral.
La implantacin de nuevos usos de comercio y servicios e industriales en las Areas Urbanas Integrales se regula por
lo siguiente:
1. Para el Comercio y los Servicios de escala metropolitana o urbana se exige la conformacin de zonas con rea
mnima de 1.5 hectreas netas urbanizables, La zona comercial debe tener acceso desde la malla vial intermedia y
cumplir con los dems requisitos sealados en el Artculo 336: Normas para los usos de comercio y servicios, del
presente subttulo.
2. El comercio vecinal podr localizarse linealmente en los primeros pisos de edificaciones multifamiliares, en ejes
de la malla intermedia acompaados de diseos especficos de espacio pblico.
3. El total del comercio y servicios en las zonas residenciales no podr exceder la proporcin del 25 %
del rea til del plan Parcial.
4. La implantacin de nuevas zonas industriales en las Areas Urbanas Integrales, slo podr efectuarse en las
Zonas Mltiples, o en las Zonas Industriales y de Servicios, para lo cual se exige la conformacin de un rea mnima
de 10 hectreas netas urbanizables, previo concepto del DAMA y el DPAE.
Artculo 341. rea de Actividad Industrial.
Es aquella en la que se permite la localizacin de establecimientos dedicados a la produccin, elaboracin,
fabricacin, preparacin, recuperacin, reproduccin, ensamblaje, construccin, reparacin transformacin,
tratamiento, y manipulacin de materias primas, para producir bienes o productos materiales.
AREA DE ACTIVIDAD
INDUSTRIAL
ZONA
Industrial
APLICACIN
Zonas sealadas en el plano de reas de actividad.
Pargrafo 1. El Departamento Administrativo del Medio Ambiente (DAMA), la Secretara de Salud y el

Departamento .Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), elaborarn la clasificacin de usos industriales en un
plazo mximo de un ao a partir de la vigencia del presente Plan, contemplando aspectos ambientales, de salubridad
173 de 294
Decreto No. __________________
y urbansticos. Entre tanto la implantacin de usos industriales requerir de
Administrativo del Medio Ambiente (DAMA).
concepto del Departamento
Pargrafo 2. La Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencias (DPAE) elaborar los trminos de referencia
para la realizacin de los anlisis de riesgo de origen tecnolgico y planes de emergencia y contingencia asociados.
Pargrafo 3. El Departamento Administrativo del Medio Ambiente (DAMA), el Departamento Administrativo de
Planeacin Distrital (DAPD) y la Secretara de Salud establecern los mecanismos para relocalizacin de industrias
ubicadas por fuera de las zonas industriales y que por su crecimiento o cambios tecnolgicos aumenten los impactos
sobre su entorno.
Artculo 342. Normas para el uso Industrial.
La localizacin de nuevos establecimientos industriales slo ser permitida al interior de las zonas industriales
sealadas en el plano mencionado, sujetas a las condiciones que especifique el programa de conversin de la
respectiva zona en Parque Industrial Ecoeficiente. La conformacin de nuevas zonas industriales se regir por lo
dispuesto para tal fin en las reas urbanas integrales. Los usos industriales localizados en reas de actividad
diferentes de las industriales, donde se permita condicionada o restringida la actividad industrial, requieren concepto
del Departamento Administrativo del Medio Ambiente.
Artculo 343. rea de Actividad Minera.
Son las reas donde se encuentran las minas de materia prima, arcilla, arenas, recebos y en general los agregados
ptreos, utilizados en la produccin de materiales para la industria de la construccin.
Se establecen dos categoras de reas de actividad minera:
1. Parques Minero Industriales. Corresponden a zonas de explotacin minera que tendrn un manejo especial y
concertado, en relacin con los aspectos de planificacin de la actividad minera y de sus industrias derivadas, de
control ambiental, de operacin, la cual se basar en principios de ecoeficiencia y de usos futuros de sus predios. Los
parques posibilitarn la integracin de licencias mineras para lograr una mayor racionalidad y coherencia en el
desarrollo de los frentes de explotacin, rehabilitacin y construccin urbana, y permitirn crear espacios fsicos
adecuados para las industrias derivadas de tal actividad, las cuales requieren estar cerca de las fuentes de materiales.
Los Parques Minero Industriales corresponden a las siguientes zonas:
a. Zona XII: Parque Minero Industrial del Mochuelo, se identifica en el componente rural de este Plan.
b. Zona XIII: Parque Minero Industrial del Tunjuelito, es un parque de carcter transicional atendiendo al tiempo
de duracin de las licencias mineras en la zona.
2. reas de suspensin de actividad minera: de recuperacin morfolgica, paisajista, ambiental y
urbanstica, de conformidad con los requerimientos de las autoridades ambientales y urbansticas, para
ser utilizados en usos urbanos. Estas son:
a. Zona I. Localidad Ciudad Bolvar: identificada por los Barrios Sierra Morena y Galicia.
b. Zona II. Localidad Ciudad Bolvar: contigua a los Barrios Bella Flor, El Paraso, Mirador, Marand y Candelaria
La Nueva, Casa de Teja, Quiba Baja, Mochuelo, Villa de Los Alpes.
c. Zona III. Localidad de Tunjuelito: contigua al Ro Tunjuelito y por el Batalln de Artillera.
d. Zona IV. Localidad de Usme: contigua al Ro Tunjuelito y los barrios Granada, y Monteblanco.
e. Zona V. Localidad de Usme: contigua a los barrios La Fiscala, Alaska y Santa Marta.
f. Zona VI. Localidad de San Cristbal: contigua al cerro de Juan Rey.
g. Zona VII. Localidad de San Cristbal: contigua a los barrios Los Alpes, San Blas y El Triunfo.
h. Zona VIII. Localidad de Santa Fe: contigua al barrio El Dorado.
i. Zona IX. Localidad de Usaqun: contigua a los barrios Soratama, Bella Vista, El Codito y Santa Cecilia.
174 de 294
Decreto No. __________________
j.
k.
Zona X. Localidad Rafael Uribe Uribe: contigua al barrio Marco Fidel Surez.
Zona XI. Localidad de Rafael Uribe: contigua al barrio Molinos.
Las reas indicadas se localizan en el plano No.23 denominado Usos del Suelo: Industria extractiva.
Artculo 344. Normas para reglamentacin de los Parques Minero Industriales.
En las reas de actividad minera sealadas en el presente Plan se permite la explotacin a condicin de que obtengan
las correspondientes licencias, y a que desarrollen el respectivo Plan de Recuperacin Morfolgica que garantice la
recuperacin y estabilidad geomorfolgica de los suelos, y su adecuacin para usos urbanos al finalizar la
explotacin. Para el cumplimiento de lo anterior, tales zonas se rigen por lo dispuesto en el tratamiento de Desarrollo
por Recuperacin. Por fuera de tales zonas no se permite la apertura de nuevos frentes de explotacin.
Pargrafo. Corresponder a la autoridad ambiental competente, en coordinacin con el Departamento
Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) expedir las normas bsicas para la reglamentacin de la estructura
fsica y administrativa de cada parque minero. Dicha entidad dispondr de un ao para elaborar estas normas,
contado a partir de la entrada en vigencia del presente Plan.
Artculo 345. Minas localizadas por fuera de los Parques Minero Industriales. Las explotaciones mineras legales
que no queden incluidas en ningn Parque Minero Industrial o en las reas mineras permitidas por el presente Plan,
podrn continuar ejecutando sus labores durante el trmino que reste del perodo de sus respectivas licencias,
siempre y cuando cumplan con todos los requerimientos que en materia de manejo ambiental les haga la autoridad
ambiental competente. Por su parte, la Administracin Distrital solicitar al Ministerio de Minas y Energa la no
prrroga de esas licencias en razn de su localizacin por fuera de las zonas donde es permitido el uso minero por el
Distrito Capital, o cuando sea el caso, solicitar que se declare la caducidad de las mismas por incumplimiento de las
normas de manejo ambiental.
Pargrafo. A los titulares de licencias mineras no incluidas dentro de los Parque Minero Industrial les asiste el
derecho de presentar al Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) y a la autoridad ambiental
competente proyectos de conformacin de nuevos parques Minero Industriales en sus respectivas zonas. Para el
efecto, el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), en coordinacin con la autoridad ambiental
competente fijar los trminos de referencia que deben orientar la elaboracin de dichos proyectos
Artculo 346. Clausura y relocalizacin de minas.
A las explotaciones mineras que carezcan de licencia y que estn localizadas por fuera de los Parques Minero
Industriales, se les conceder un plazo mximo de seis (6) aos, contados a partir de la entrada en vigencia del
presente Plan, para clausurar sus labores, siempre y cuando presenten a consideracin de la autoridad ambiental
competente un plan de restauracin o adecuacin morfolgica para ejecutarlo dentro de ese lapso. En caso contrario
se proceder a su cierre inmediato y la Administracin Distrital adelantar las acciones legales necesarias para que
los propietarios del predio compensen a la ciudad por los daos ambientales que puedan haber ocasionado.
La autoridad ambiental competente, establecer un programa de apoyo legal, tcnico y empresarial a los mineros que
deban clausurar sus labores en el trmino de seis (6) aos, o al finalizar el perodo de su licencia, el cual tendr por
objeto facilitar su relocalizacin en uno de los Parques Minero Industriales establecidos en el Distrito Capital.
Artculo 347. Restauracin y adecuacin morfolgica.
Los planes de restauracin y adecuacin morfolgica que les corresponde ejecutar a las minas en proceso de
clausura, deben basarse en un concepto del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) sobre los
usos del suelo previstos para las mismas en el presente Plan y seguir los lineamientos del Protocolo Distrital de
Restauracin Ecolgica.
175 de 294
Decreto No. __________________
Pargrafo 1. Cuando una mina se encuentre dentro de una zona de proteccin ambiental, el plan de restauracin que
se debe ejecutar en ella slo puede tener por objeto reintegrar esa rea al rea protegida, rehabilitando las
condiciones del ecosistema nativo propio de la misma y las requeridas para las funciones y usos previstos para ella.
Pargrafo 2. Donde se deban adelantar Planes de Recuperacin Morfolgica y Ambiental se permitir el
establecimiento temporal de actividades industriales afines con la minera, cuyas actividades deben conducir a la
recuperacin morfolgica y ambiental de los terrenos en que se ubiquen. La recuperacin morfolgica y ambiental se
garantizar con una pliza de cumplimiento o garanta de cumplimiento constituida por los propietarios de la cantera
e industria transformadora afn. La industria transformadora debe cumplir con las condiciones ambientales vigentes,
las exigencias urbansticas del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital. (DAPD) y las establecidas en la
reglamentacin que para el efecto elaborar el Departamento Administrativo del Medio Ambiente (DAMA)
CUADRO ANEXO N 1: CUADRO GENERAL INDICATIVO DE USOS PERMITIDOS SEGUN
AREAS DE ACTIVIDAD
NOTA: Este cuadro no genera derechos, su funcin es orientadora para la ficha reglamentaria nicamente.
P: Uso Principal
C: Uso Complementario
R: Uso Restringido
AREA DE
ZONAS
U S O S ( GRUPOS) / ESCALAS
ACTIVDAD
V
I
I
N
V
D
I
U
DOTACIONAL
COMERCIO
SERVICIOS
E
S
EMP
N
T.
RES
ARIA
LES
RESIDENCIAL
RESIDENCIAL NETA
RESIDENCIAL CON
ZONAS DELIMITADAS DE
COMERCIO SERVICIOS
RESIDENCIAL CON
COMERCIO Y SERVICIOS
EN LA VIVIENDA.
INDUSTRIAL
DOTACIONAL
COMERCIO Y
SERVICIOS
EQUIPAMIENTO
S COLECTIVOS
Y RECREATIVOS
M U
Z
V
E
R
O
E
T
B
N
C
R
A
A
I
O
N
L
N
P
O
R
C
*
SERVICIOS URBANOS
BASICOS
SERVICIOS
EMPRESARIALES
SERVICIOS
EMPRESARIALES E
INDUSTRIALES
ESPECIAL DE SERVICIOS
SERVICIO AL
AUTOMOVIL
COMERCIO
CUALIFICADO
COMERCIO
M
E
T
R
O
P
U
R
B
A
N
O
Z
O
N
A
L
V
E
C
I
N
R
*
P
EQUIPAMIENTOS
COLECTIVOS
EQUIPAMIENTOS
DEPORTIVOS Y
RECREATIVOS
PARQUES
SERVICIOS
URB.
BASICOS
M U
Z
E
R
O
T
B
N
R
A
A
O
N
L
P
O
M
E
T
R
O
P
U
R
B
A
N
O
Z
O
N
A
L
SERVICIOS
PERSON
ALES
M
E
T
R
O
P
U
R
B
A
N
O
Z
O
N
A
L
V
E
CI
N
R
*
SERVICIOS
DE
ALT
O
IMP
ACT
O
M
E
T
R
O
P
U
R
B
A
N
O
Z
O
N
AL
C
C
(11) REGLAMENTADOS EN LA ESTRUCTURA ECOLGICA PRINCIPAL Y EN EL SISTEMA DE ESPACIO

PBLICO.
C
C
R
*
C
C
P
C
C
C
P
176 de 294
Decreto No. __________________
AGLOMERADO
COMERCIO PESADO
CENTRAL
URBANA
INTEGRAL
MINERIA
GRANDES SUPERFICIES
COMERCIA-LES
CENTRO TRADICIONAL
NCLEOS
FUNDACIONALES
RESIDENCIAL
C
C
C
P
C
P
C
C
C
C
C
C
C
C
C
C
C
C
VER CUADRO N 1-A
(12) MEDIANTE PLAN PARCIAL: GENERAN ZONAS RESIDENCIALES, DOTACIONALES, INDUSTRIALES Y DE

COMERCIO Y SERVICIOS.
MLTIPLE
INDUSTRIAL Y DE
SERVICIOS
(15) Areas sujetas a un Plan de Recuperacin morfolgica de los suelos.
177 de 294
Continuacin del Decreto No. __________________
CUADRO ANEXO N 1-A: DETALLE. CUADRO INDICATIVO DE USOS PERMITIDOS EN EL REA DE

ACTIVIDAD CENTRAL
P: Uso Principal
C: Uso Complementario
AREA DE ACTIVI-DAD CENTRAL
U S O S ( GRUPOS) / ESCALAS
V
I
V
I
E
N
I
N
D
U
S
T.
DOTACIONAL
R: Uso Restringido
COMERCIO
SERVICIOS
EMP
RES
ARIA
LES
SECTORES
EQUIPAMIENTO
S COLECTIVOS
NCLEOS
FUNDACIONALES
CENTRO TRADICIONAL
M
E
T
R
O
NOTA:
LA CANDELARIA
Sectores A, C y F
LA CANDELARIA
Sectores B, D y E
LA CANDELARIA
Sectores G y J
LA CANDELARIA
Sector H
LA CANDELARIA
Sector I
LAS NIEVES
LAS AGUAS
Sector K
LAS NIEVES
Sector L
LA VERACRUZ
Sector M
LA ALAMEDA
Sector N
LA CAPUCHINA
Sector O
SANTA INS
Sector P
LAS CRUCES
SANTA BRBARA
Sector S
LAS CRUCES
Sector T
SANTA BRBARA
Sector U
BELN
Sector V
USAQUN
SUBA
BOSA
ENGATIV
USME
FONTIBN
U
R
B
A
N
Z
O
N
A
L
R
*
V
E
CI
N
SERVICIOS
URBANOS
BASICOS
M U
Z
E
R
O
T
B
N
R
A
A
O
N
L
C
M
E
T
R
O
U
R
B
A
N
Z
O
N
A
L
V
E
C
I
N
C
C
M
E
T
R
O
P
P
U
R
B
A
N
Z
O
N
A
L
SERVICIOS
PERSON
ALES
M
E
T
R
O
U
R
B
A
N
Z
O
N
A
L
V
E
C
I
N
R*
R*
R*
C
C
C
R
*
R
*
R
*
C
C
C
R
*
C
R
*
R
*
R
*
R
*
C
C
Z
O
N
A
L
U
R
B
A
N
R
*
R
*
M
E
T
R
O
R
*
SERVICIOS
DE
ALT
O
IMP
ACT
O
R*
R*: Uso restringido existente.
178 de 294
CUADRO ANEXO N 2: CLASIFICACION DE USOS DEL SUELO

(I) DOTACIONALES
TIPO
EQUIPAMIENTO
DESCRIPCIN UNIDADES
DE SERVICIO
Instituciones de educacin
superior.
Centros de investigacin.
Seminarios
Educacin no formal.
(7) (16)
Planteles de educacin
preescolar, bsica y media, de
ms de 1500 alumnos.
1. EQUIPAMIENTO COLECTIVOS
LOCALIZACIN
ESCALA
LINEAMIENTOS GENERALES
DE IMPLANTACIN
METROPOLITANA Centro Metropolitano y
Centralidades Urbanas en:
Zonas de Comercio aglomerado.
Zonas de Comercio cualificado
Zonas de Servicios Empresariales
Zonas Especiales de Servicios
(6).
Zonas de equipamientos
colectivos.
rea de Actividad Central en:
Sectores A,C,F, (6,18)
Sectores L,M,K,N,O (6,7,9)
rea Urbana Integral Mltiple.
Zonas de Equipamientos
Colectivos
URBANA
1.1). EDUCATIVO
Centros de formacin religiosa.

Centros tecnolgicos y tcnicos
y educacin no formal hasta
1500 alumnos.
(7)
Centros de capacitacin
especial, de ocupacin, artsticos
y de adultos.
ZONAL
Planteles educacin preescolar,

bsica, media, hasta 1.500
alumnos.
(16)
Centros tecnolgicos y tcnicos
y educacin no formal hasta
1000 alumnos.
Planteles educacin preescolar,
bsica y media, hasta 850
alumnos.
(16)
VECINAL
Zonas Comercio Cualificado.

Zonas de Comercio Aglomerado.
Zonas empresariales.
(6).
rea Urbana Integral Mltiple
Colectivos.
Sectores A,C,F (6,18)
Sectores B,E,I,L,M (6,18,16)
Sector S (6,7,16)
Zonas Empresariales
Zonas de Comercio Cualificado
Zonas de Comercio Aglomerado
reas Industriales
Zonas de Equipamiento Colectivo
En zona delimitada de comercio y
servicio de las zonas
residenciales. (9)
Sectores A,C,F,G,J,H,L,M (6)
Sectores B,E, (2,6)
Ncleos Fundacionales (6)
reas Urbanas Integrales
Zonas Empresariales
Zonas de comercio Cualificado
Zonas de comercio aglomerado
rea Urbana Integral
reas Industriales
Sectores B,E (6)
Sectores T,U
En zonas residenciales (9)
CONDICIONES
(7) Mediante aprobacin de Plan de
Implantacin.
(16) Los existentes elaborarn un Plan
de Regularizacin y Manejo
(18)No se permiten nuevas
implantaciones.
(6) La ficha normativa selecciona los
usos especficos permitidos y determina
las restricciones de localizacin y
funcionamiento.
(9) Solamente en edificaciones
diseadas y construidas para este uso.

Implantacin.
de Regularizacin y Manejo
implantaciones.
funcionamiento.
de Regularizacin y Manejo.
diseadas y construidas para este
uso.
funcionamiento.
(2) En ejes comerciales determinados
por la ficha reglamentaria.
usos especficos permitidos y
determina las restricciones de
localizacin y funcionamiento.
179 de 294
TIPO
EQUIPAMIENTO
1. EQUIPAMIENTO COLECTIVOS (Continuacin)

LOCALIZACIN
DESCRIPCIN UNIDADES
LINEAMIENTOS
ESCALA
DE SERVICIO
GENERALES DE
IMPLANTACIN
Museos, centros culturales y
METROPOLITANA Centro Metropolitano en:
artsticos, centro de
Zonas Comercio cualificado
Investigacin e innovacin,
Zonas Comercio aglomerado.
hemerotecas, cinemateca,
auditorios, planetarios,
Zonas de Equipamientos
archivos generales
Colectivos.
cientficos y artsticos, salas
de exposicin, teatros.
Sectores L,M, (6,,9)
(7) (16)
Sector U (6)
Bibliotecas superiores a 250

puestos de lectura.
Galeras y salas de exposicin,
centros cvicos, culturales,
cientficos y artsticos, museos
Salas de exposicin, teatros, en
predios hasta 10.000m2
URBANA

Sectores A,C,F (6,7)
Sectores K,L,M (6,9)
1.2).CULTURAL
(7)
Bibliotecas hasta 250 puestos de

lectura.
ZONAL
Galeras y salas de exposicin,

centros cvicos, culturales,
cientficos, artsticos,
museos, teatros, casas
de cultura, en predios
hasta 5.000 m2.
Casas juveniles
Salones comunales
(3) y (9)
colectivos.
Mltiples
Zonas Comercio aglomerado
colectivos.
VECINAL

Mltiples
Zona delimitadas de comercio y
residenciales.
reas Industriales
Zonas de Equipamiento
Colectivo
Zonas Empresariales
Zonas de Comercio
Cualificado
Zonas de Comercio
Aglomerado
Sectores A,C,F,G,J,L,M
(6)
Sectores B,E, (2,6)
Ncleos Fundacionales
(6)
Zonas Residencial Neta (3)
Zonas delimitadas de Comercio
y Servicios de las zonas
Residenciales.
Colectivo
reas Industriales
reas de comercio y servicios.
Sectores B,D,E,K,L,M,N,
O,P,T,U,V (6)
Ncleos Fundacionales
(6)
CONDICIONES
Implantacin.
(16) Los existentes elaborarn un
Plan de Regularizacin y Manejo.

Implantacin.
(6) La ficha normativa selecciona del

grupo de usos especficos permitidos
y determina las restricciones de
(2) En ejes comerciales determinados
por la ficha reglamentaria.

(3) En las reas destinadas a
equipamientos de las cesiones
pblicas.
180 de 294
1.3).SALUD
TIPO
EQUIPAMIENTO

LOCALIZACIN
DESCRIPCIN UNIDADES
LINEAMIENTOS
ESCALA
DE SERVICIO
GENERALES DE
IMPLANTACIN
Nivel 3 Hospitales, clnicas,
METROPOLITANA Zonas Comercio cualificado
empresas sociales de salud del
estado e Instituciones privadas
Zonas empresariales
del rgimen de salud
equivalentes al tercer nivel,
colectivos.
Sanatorios, centros de
rehabilitacin y reposo, centros
geritricos.
Incluye servicios de salud de
Con frente a vas del Plan vial
otros niveles desarrollados en
Arterial.
predios mayores de 5000 M2.
(7) (16)
Nivel 2. Hospitales, clnicas,
empresas sociales de salud
del estado e Instituciones
privadas del rgimen de
salud equivalentes al
segundo nivel de atencin,
centros de rehabilitacin y
reposo, centros geritricos.
Incluye servicios de salud de
otros niveles desarrollados
en predios hasta 5000 M2.
URBANA

Zonas empresariales
colectivos.
Residenciales.
CONDICIONES
(7) Mediante aprobacin de Plan
de Implantacin.
(16) Los existentes elaborarn
un Plan de Regularizacin y
Manejo.

de Implantacin.
Manejo.

Con frente a vas del Plan vial
Arterial.
(7) (16)
1.4). BIENESTAR SOCIAL
Nivel 1. Centro de atencin

mdica inmediata CAMI, unidad
bsica de atencin en salud
UBA, unidad primaria de
atencin en salud UPA, centro
de atencin ambulatoria CCA,
empresas sociales de salud del
estado e Instituciones privadas
de salud equivalentes al nivel 1
de atencin.
Centros de atencin y
proteccin especializados,
hogares de atencin a la
indigencia, centro de
atencin de adultos
vulnerables.
(7) (16)
ZONAL
METROPOLITANA
Y URBANO

residenciales.
reas Industriales
Colectivo
Zonas Empresariales
Zonas de Comercio Calificado
Zonas de Comercio
Aglomerado
Sectores B,E,T,U (2,6)
Sectores L,M,N,O,P,S (6)
colectivos.
Zonas residenciales con
comercio y servicios en la
vivienda.
(6) La ficha normativa

selecciona los usos especficos
permitidos y determina las
restricciones de localizacin y
funcionamiento.
(2) En ejes comerciales
determinados por la ficha
reglamentaria.

de Implantacin.
Manejo.
reas Urbana Integral Mltiple.
181 de 294
1.4). BIENESTAR SOCIAL (Continuacin)
TIPO
EQUIPAMIENTO

DESCRIPCIN UNIDADES
LOCALIZACIN LINEAMIENTOS
ESCALA
DE SERVICIO
GENERALES DE IMPLANTACIN
Centros locales de atencin a
ZONAL
Zonas de comercio y servicios
grupos vulnerables: la familia, la
delimitado de las zonas Residenciales
mujer, la infancia, la 3 edad y la
(6).
juventud, centros Integrados
Zonas Residencial con actividad
comunitarios, centros de
econmica (6).
adopcin, hogares de bienestar.
reas Industriales
Zonas Empresariales
Sectores ,C,F,G,J,L,M,N,O,
P,S (6)
Sectores B,E,T,U,V (2,6)
Salacunas, jardines infantiles,
VECINAL
Zonas Empresariales.
guarderas, casas vecinales,
Zonas de Equipamiento Colectivo.
hogares de bienestar hasta 20
Zonas de comercio Cualificado.
nios.
Zonas de comercio aglomerado.
reas Industriales.
reas residenciales.
rea Urbana Integral
rea de actividad central: Localizacin
dispersa cumpliendo restricciones de la
ficha reglamentaria
Catedral, conventos.
METROPOLITANA
1.5). CULTO
(7) (16)
Edificaciones para el
iglesias parroquiales.
(7) (9)
culto,
Parroquias y edificaciones para

el culto, hasta 350 personas.
(9)
URBANA
ZONAL
(6)
Centro Metropolitano en:
Zona de Comercio aglomerado
Zonas de equipamientos colectivos.
Sector I
(6)
reas Urbanas Integrales Mltiples
Zonas de Comercio Cualificado Zonas
de Comercio Aglomerado.
Zonas de equipamiento colectivo
Areas Urbanas Integrales
Zonas de Comercio Cualificado y
Aglomerado.
Zonas empresariales
Zonas delimitadas de Comercio y
servicio de las zonas residenciales.
Area de Actividad Central en:
Sectores A,C,F,J,L,M,N,O,P,S (6)
Sectores T,U,V (2,6)
CONDICIONES
(6) La ficha normativa selecciona
los usos especficos permitidos y
reglamentaria.

de Implantacin.

de Implantacin.
diseadas y construidas para
este uso.
uso.
182 de 294
2.1). DEPORTIVO RECREATIVO
TIPO
EQUIPAM
IENTO
2. EQUIPAMIENTO DEPORTIVO Y RECREATIVO

LOCALIZACION
DESCRIPCION
ESCALA
LINEAMIENTOS GENERALES DE
UNIDADES DE SERVICIO
IMPLANTACION
Instalaciones olmpicas.
METROPOLITANA Nodo de Equipamientos
Centros de espectculo
Metropolitanos.
deportivos y estadios,
reas Urbanas Integrales.
Coliseos cubiertos. Plaza de
Parques metropolitanos.
toros. Con capacidad
Zonas Deportivas y recreativas de
superior a 15.000
nivel metropolitano.
espectadores.
Clubes Campestres deportivos y
recreativos de ms de cinco
hectreas.
(7) (16)
Centros deportivos
URBANA
Zonas Comercio cualificado.
especializados. Coliseos y
Zonas de Comercio aglomerado.
polideportivos. Con capacidad
de 3.000 a 15.000 espectadores.
Zonas de equipamientos colectivos.
reas Urbanas Integrales.
Clubes Campestres
Parques Urbanos
deportivos y recreativos
Zonas Deportivas y Recreativas de
hasta cinco hectreas.
Nivel Urbano.
(7)
Con frente a vas del Plan vial Arterial.
Coliseos y Polideportivos
ZONAL
con capacidad hasta 3.000
Servicios de las Zonas Residenciales,
espectadores
excepto residenciales netas.
Areas Industriales
Zonas Empresariales
Parques zonales
Areas Urbanas Integrales Mltiples
Canchas mltiples y dotaciones
VECINAL
Parques.
deportivas al aire libre
Segn disposiciones del sistema de
espacio pblico.
CONDICIONES
de Implantacin.
Manejo.

de implantacin.
(2)
En
ejes
comerciales
reglamentaria.
3. PARQUES
Se rige por lo dispuesto en la Estructura Ecolgica Principal y en el Sistema de Espacio Pblico.
4.1). SEGURIDAD CIUDADANA
TIPO
DESCRIPCIN
Guarniciones, Cuarteles y
Escuelas de Polica.
(7) (16)
4. SERVICIOS URBANOS BASICOS

LOCALIZACION
ESCALA
IMPLANTACION
METROPOLITANA
Zonas de Comercio cualificado.
reas Industriales
Zonas de Servicios Urbanos Bsicos.
Sector U (6)
reas Urbanas Integrales Mltiples.
reas Urbanas Integrales Industriales
y de Servicios.
Con frente a vas del Plan vial Arterial
Principal.
CONDICIONES
de Implantacin.
Manejo.
funcionamiento.
183 de 294
4.2). DEFENSA Y JUSTICIA
4.1). SEGURIDAD CIUDADANA (Continuacin)
TIPO
4. SERVICIOS URBANOS BASICOS (Continuacin)

LOCALIZACION
DESCRIPCIN
ESCALA
IMPLANTACION
Estaciones de polica.
URBANA
Centro Metropolitano y Centralidades
Unidad de Polica Tcnico
Urbanas en:
Judicial.
- Zonas de Comercio Cualificado
(7) (16)
- Zonas de Comercio Aglomerado
- Areas Industriales
Sector A (6)
Ncleos Fundacionales (6,7)
a.) Subestaciones de polica.

Estaciones de Bomberos
Unidad Operativa Cruz Roja
Unidad Operativa Defensa
Civil
ZONAL
(6)
b.) CAI.
a.) Juzgados y Tribunales

Cortes de justicia
Unidad de Fiscalas
Unidad de Defensoras
Contraloras, Personeras
Consejos, consejos
superiores,
Defensoras del pueblo.
METROPOLITANA
(7) (16)
b.) Cantones y Escuelas
Militares, Crceles,
Centros
Correccionales.
(7) (16)
Unidad Permanente de
Justicia UPJ.
Casas de Justicia.
(7)
Zona de Servicios bsicos Urbanos

Areas Urbanas Integrales Mltiples.
Areas Urbanas Integrales Industrial y
de Servicios.
Sectores B,D,E,T,U (2,6)
Sectores N,O,P,S (6)
Areas urbanas Integrales
Zonas empresariales
Zonas delimitadas de comercio y
servicios
de
las
Zona
Residenciales
Sectores B,D,E,T,U (2,6)
Sectores N,O,P,S (6)
Areas urbanas Integrales
Zonas de comercio cualificado
Zonas de comercio aglomerado
Zonas de servicios bsicos urbanos.
Sector I (6)
Sectores L,M (6,7,9)

Areas urbanas Integrales Industrial y de
Servicios
URBANA
Centro Metropolitano y Centralidades

Urbanas en:
Sector I (6)
Zonas de comercio cualificado.
Zona de Comercio Aglomerado
CONDICIONES
de Implantacin.

reglamentaria.

de Implantacin.
un Plan de regularizacin y
manejo
uso.

de implantacin.
184 de 294
4.5). CEMENTERIOS Y SERVICIOS FUNERARIOS
4.4). RECINTOS
FERIALES
4.3). ABASTECIMIENTO DE ALIMENTOS
4.2). DEFENSA Y
JUSTICIA (Continuacin)
TIPO

LOCALIZACION
DESCRIPCIN
ESCALA
IMPLANTACION
Comisaras de familia.
ZONAL
Zonas de Comercio Cualificado.
Unidad de Mediacin y
Zonas de Comercio Aglomerado.
conciliacin.
Sectores A,C,F,L,M,T,U (6)
Sectores N,O
En zonas delimitadas de comercio y
servicios de las zonas residenciales.
Areas Urbanas Integrales.
Mataderos, frigorficos,
METROPOLITANA
Centrales de Abastos, Plazas
de Mercado.
(7) (16)
Plazas de mercado y
mercados Orbitales, en
predios de 2000 m2 hasta
10000 m2.
URBANA
(7)
Plazas de mercado y
Mercados Orbitales en
predios hasta 2000 m2,
Ferias de exposicin
nacionales e Internacionales.
ZONAL
METROPOLITANA
(7) (16)
Cementerios, Osarios,
Centros de Cremacin,
Parques Cementerios.
Centro Metropolitano, Centralidades

Urbanas en:
Sector T (6, 18)
Areas urbanas Integrales Industrial y de
Servicios
Zona de Servicios Urbanos Bsicos
Zona de Servicios bsicos Urbanos.
Sector B (6,18)
Zonas de comercio cualificado y
aglomerado.
Areas Industriales.
METROPOLITANA
(7) (16)
Cementerios y
Crematorios existentes
dentro del rea urbana.
(16,18)
URBANA

funcionamiento.

de Implantacin.
Manejo.
de Implantacin.
implantaciones.

de Implantacin.
implantaciones.
de Implantacin.
Manejo.
de Implantacin.
Manejo.
(7) (16)
Morgue.
Instituto de Medicina Legal.
CONDICIONES

Zonas de Comercio Aglomerado..
Zonas de Servicios Urbanos Bsicos.
reas Urbanas Integrales en suelo de
Expansin
Como parte de los Cementerios y
Hospitales.
Areas donde actualmente existen
Cementerios Pblicos y privados.

de Implantacin.
Manejo.
16) Los existentes elaborarn un
Plan de Regularizacin y
Manejo.
implantaciones.
185 de 294
4.6). SERVICIOS DE LA ADMINISTRACIN PBLICA
4.5).
CEMENTERIOS
Y SERVICIOS
FUNERARIOS
(Continuacin)
TIPO

LOCALIZACION
DESCRIPCIN
ESCALA
DE IMPLANTACION
Funerarias y Salas de
ZONAL
Velacin.
(6) (9)
Zonas empresariales
Zonas de Comercio Pesado
Mltiples
Sedes principales de
entidades pblicas y sedes
administrativas de servicios
pblicos, centros
Administrativos Nacionales,
Departamentales y Distritales.
Sedes Administrativas
Militares y Policvas.
Representaciones
Diplomticas, Organismos de
Cooperacin Internacional y
Organismos Multilaterales
con atencin al pblico,
Veedura Distrital, Sedes
Administrativas Principales
en salud EPS y ARS.
(7) (16)
Sedes de la administracin
pblica para la
desconcentracin de la
atencin al ciudadano,
Inspecciones de Polica.
(7) (16)
METROPOLITANA

Zona de Servicios bsicos
Urbanos
Sectores H,I,U (6)
Sectores L,M,N (6,9)
CONDICIONES
localizacin y funcionamiento
de este tipo de equipamiento.
(9) Solamente en
edificaciones diseadas y
construidas para este uso.
(7) Mediante aprobacin de
Plan de Implantacin.
un Plan Regularizacin y
Manejo
Zona de Servicios Bsicos

Urbanos
URBANA

Zonas Empresariales
Zonas Especiales de servicios.
Zonas de Servicio urbanos
bsicos.
Sectores B,F,L,M,N (6)

Manejo.
Ncleos Fundacionales (6,)
Veeduras, Notaras,
Curaduras.
Sede de la Alcalda Local,
Juntas Administradoras
Locales
ZONAL

Mltiples
Zonas Empresariales
Zonas Especiales de servicios.
Zonas de Servicios urbanos
bsicos.
Sectores H,I,J,L,M (6)
186 de 294
4.7). SERVICIOS PUBLICOS Y DE TRANSPORTE
TIPO

LOCALIZACION
DESCRIPCION
ESCALA
DE IMPLANTACION
Instalaciones y edificaciones
METROPOLITANA
Segn disposicin del Sistema
de las redes de servicios
correspondiente.
pblicos, definidos en cada
uno de los sistemas como de
nivel Metropolitano:
TRANSPORTE:
Terminales de Carga y
Pasajeros: Terminal de
Pasajeros de Autobuses
intermunicipales.
Terminales de Carga.
Terminal de Tren.
Aeropuerto.
Transporte y
Almacenamiento de
combustibles.
Tren de Cercanas: Patio de
maniobras.
Transmilenio: Terminales de
Cabecera.
Metro: Terminales de Metro
Estacionamientos:
Edificaciones y reas
destinadas a estacionamientos
de vehculos de cada uno de
los sistemas.
Talleres y Patios: Talleres de
Mantenimiento
correspondiente de cada uno
de los tipos de Transporte.
ACUEDUCTO: Tanques y
Plantas de Bombeo.
SANEAMIENTO BASICO:
a.) ALCANTIRALLADO Y
AGUAS LLUVIAS: Plantas
de Tratamiento de Agua,
Plantas elevadoras.
b.) MANEJO INTEGRAL
DE RESIDUOS SOLIDOS:
Rellenos Sanitarios, Plantas
de transferencia de residuos
slidos, Centros de Acopio
material reciclable,
Escombreras, Sitios de
Disposicin de lodos.
ENERGIA ELECTRICA:
Estaciones
TELECOMUNICACIONES
Y TELEFONIA: Centrales.
(7) (16)
CONDICIONES
Manejo.
187 de 294
4.7). SERVICIOS PUBLICOS Y DE TRANSPORTE (Continuacin)
TIPO

LOCALIZACION
DESCRIPCION
ESCALA
DE IMPLANTACION
Instalaciones y edificaciones
URBANA
Segn disposicin del Sistema
de las redes de servicios
correspondiente.
pblicos, definidos en cada
uno de los sistemas como de
nivel Urbano:
TRANSPORTE:
Terminales de Carga y
Pasajeros:
Terminales Alternas de
Transporte de pasajeros y
carga.
Tren de Cercanas: Estaciones
de Pasajeros, Estaciones para
el Control de Trfico y
Puestos de revisin del
material rodante.
Transmilenio: Estaciones
Intermedias.
Metro: Estaciones de Metro.
ACUEDUCTO: Tanques
ENERGIA ELETRICA:
Subestaciones.
TELECOMUNICACIONES
Y TELEFONIA:
Subcentrales.
(7)
1. 1. EMPRESARIALES
USOS ESPECFICOS
A) SERVICIOS
CASAS MATRICES DE:
FINANCIEROS
Bancos, Corporaciones,
Bolsa, Fiducia, Crdito,
Seguros, Cooperativas.
SUCURSALES DE:
Bancos, Corporaciones,
Bolsa, Crdito, Seguros,
Cooperativas, Casas de
cambio.
( II) COMERCIO Y SERVICIO.

1. SERVICIOS
ESCALA
LOCALIZACIN
Metropolitana Zonas de Servicios
Empresariales.
Zonas especiales de
servicios(6)
Sectores H,L,M (6)
Urbana
Zonas de Servicios
Empresariales.
Zonas de Comercio
Cualificado
Zonas de Comercio
Aglomerado.
Zonas Industriales
Zonas especiales de
servicios (6).
Zonas delimitadas de
Comercio y servicios de las
Zonas Residenciales.
Sector B (2,6)
Sectores H,L,M (6)
CONDICIONES
Plan de implantacin.
Manejo
CONDICIONES
(9)En estructuras diseadas
para el uso
selecciona los usos
especficos permitidos y
localizacin y
funcionamiento.
selecciona los usos
localizacin y
funcionamiento.
188 de 294
EMPRESARIALES (Continuacin)1. 1.
1. SERVICIOS (Continuacin)
USOS ESPECFICOS
ESCALA
LOCALIZACIN
Cajeros automticos
Zonal
Zonas de Servicios
Empresariales.
Zonas de Comercio
Cualificado
Zonas de Comercio
Aglomerado.
Zonas Industriales
Zonas especiales de
servicios.
Zonas Residenciales
B) SERVICIOS
A EMPRESAS E
INMOBILIARIOS:
C) SERVICIOS DE
LOGISTICA
Area de Actividad Central:

Localizacin dispersa
cumpliendo restricciones de
la ficha reglamentaria.
Zonas de Servicios
Empresariales.
Zonas de Comercio
Cualificado
Zonas de Comercio
Aglomerado.
Zonas especiales de
servicios (6).
CONDICIONES
OFICINAS
ESPECIALIZADAS DE:
Finca raz, arrendamientos,
Informtica, consultora,
publicidad, mercadeo,
asesora, auditora,
contabilidad, bolsas y
agencias de empleo,
laboratorios de revelado y
copias.
Urbana

selecciona los usos
localizacin y
funcionamiento.
BODEGAS:
Correo, Embalaje,
Almacenamiento,
mantenimiento, celadura,
limpieza, fumigacin.
Metropolitana
reas Industriales
Mltiples
Zonas de Comercio
cualificado
Zonas de Comercio
Aglomerado
Sectores O,P (6)

selecciona los usos
localizacin y
funcionamiento.
BODEGAS DE
RECICLAJE.
OFICINAS Y AGENCIAS DE
ATENCIN AL CLIENTE.
Correo, Embalaje,
Almacenamiento,
mantenimiento, reparacin,
celadura, limpieza,
fumigacin.
Metropolitana
Areas Industriales
(7) mediante Plan de

implantacin.
selecciona los usos
localizacin y
funcionamiento.

Sectores G,H,J (6)
Sectores L,M,S
Urbana
Zonas de Servicios
Empresariales.
Zonas de Comercio
Cualificado
Zonas de Comercio
Aglomerado
Sectores N,O,P (6)
Fontibn (6)
189 de 294
USOS ESPECFICOS
A) SERVICIOS DE
PARQUEADERO.
B) SERVICIOS
TURSTICOS
DESCRIPCION
ESCALA
LOCALIZACIN
Estacionamientos en
Urbana
Zonas de Servicios Empresariales.
edificaciones en altura o
subterrneos (9)
Estacionamientos en superficie.
Zonas de Servicio al automvil
Zonas especiales de servicios (6)
Sectores A,C,F,S (6,9)
Sectores B,E,H,I,N,O,P,K,L,M (6)
Sectores T,U (2,6,9)
Metropolitana

Sectores L,M (6)
Sector P
Hoteles y Apartahoteles hasta 50

habitaciones con servicios
bsicos
Hostales y hosteras (sin
servicios bsicos).
Residencias estudiantiles,
religiosas y de la tercera edad.
Urbana
Restaurantes, comidas rpidas,

Casa de Banquetes.
Zonal.

servicios de las Zonas
Residenciales (2)
Zonas especiales de servicios (6).
Sectores B,D,E,A,C,F,H,I,T,U (6)
Sectores K,L,M,N,O,P,S
Residenciales (2)
Zonas Industriales.
Zonas especiales de servicios (6)
ALOJAMIENTO Y
HOSPEDAJE TEMPORAL
EN(9)
1.2. PERSONALES
Hoteles y Apartahoteles de
ms 50 habitaciones y/o
servicios complementarios
C) SERVICIOS
ALIMENTARIOS
CONDICIONES
(9) En estructuras diseadas
para el uso.
funcionamiento.

para el uso.
(13) Inscripcin en el Registro
Nacional de Turismo.
funcionamiento.
(13) Inscripcin en el Registro
Nacional de Turismo.
reglamentaria.
funcionamiento.
reglamentaria.
funcionamiento.

Sectores A,C,F,B,E,G,J,H,I,T,U (6)
Sectores L,M,N,O,P
190 de 294
USOS ESPECFICOS
D) SERVICIOS
PROFESIONALES,
TCNICOS
ESPECIALIZADOS.
DESCRIPCION
ESCALA
LOCALIZACIN
OFICINAS Y
Zonal
Zonas de Servicios
CONSULTORIOS DE:
Empresariales.
Agencias de viajes,
sindicatos, asociaciones
Mltiples
gremiales, profesionales,
Zonas de Comercio
polticas y laborales,
Cualificado
estudios y laboratorios
Zonas de Comercio
fotogrficos, consultorios
Aglomerado
mdicos y estticos, centros
Zonas Industriales.
estticos, veterinarios, venta
de mascotas, laboratorios
mdicos y odontolgicos
Zonas Residenciales. (1) y
(mecnica dental), servicios
(2)
de ambulancia, venta de
Zonas especiales de
telefona celular, viveros.
servicios (6)
Sectores A,C,F,B,G,J,H,I (6)
Sectores K,L,M,N,O
Ncleos
Fundacionales (6)
1.2. PERSONALES (Continuacin)
ACTIVIDAD ECONMICA
LIMITADA EN
SERVICIOS
Peluquera, salas de belleza,
tatuajes, sastrera, agencias
de lavandera, tintoreras,
reparacin de artculos
elctricos, fotocopias,
remontadora de calzado,
marqueteras, vidrieras,
floristeras, confecciones,
cafeteras, heladeras,
fuentes de soda.
Vecinal
Zonas de Servicios
Empresariales.
Mltiples
Zonas de Comercio
Cualificado
Zonas de Comercio
Aglomerado
Zonas Industriales.
En Zonas Residenciales
Netas. (1) (6)
Zonas Residenciales (1) (2)
Zonas Residenciales con
vivienda (1) (2) (4)
CONDICIONES
(1) En manzanas
comerciales, centros
cvicos y comerciales o en
vas vehiculares,
sealadas en la ficha.
reglamentaria.
selecciona los usos
localizacin y
funcionamiento.
(1) En manzanas comerciales,

centros cvicos y comerciales
o en vas vehiculares,
reglamentaria.
(4) En la misma estructura
de la vivienda, sin
sobrepasar el primer piso
ni 60 M2 de construccin.
selecciona usos permitidos y
restringe su localizacin y
funcionamiento.

Sectores T,U,V (2,4,6)
Engativ, Bosa, Usme (6)
E) SERVICIOS DE
COMUNICACIN Y
ENTRETENIMIENT
O MASIVOS. (Cine,
radio, televisin,
obras teatrales)
EVENTOS TEMPORALES Y
ESPECTCULOS EN
PREDIOS PRIVADOS:
Circos, parque de
atracciones, ferias
temporales.
Metropolitano
Se permiten en predios habilitados para tales fines, mediante

dotacin de servicios sanitarios, de alumbrado y reas para
parqueaderos y cerramientos, segn reglamentacin que expedir
el Alcalde Mayor, con base en estudio del D.A.P.D .
ESTABLECIMIENTOS
ESPECIALIZADOS
Centros de convenciones
Grandes Teatros y salas de
concierto.
Edificaciones con ms de
600m de estudios de
Televisin (9)
Metropolitano
Zonas de Servicios
Empresariales.
Mltiples
Zonas de Comercio
Cualificado
Zonas de Comercio
Aglomerado

para el uso, nicamente.

Sectores K,L,M (6)
191 de 294
1.2. PERSONALES (Continuacin)
USOS ESPECFICOS
DESCRIPCION
ESCALA
LOCALIZACIN
Teatros, salas de concierto y
Urbana
Zonas de Servicios
exposiciones, auditorios, cines,
Empresariales.
salas de audiovisuales, salas de
proyeccin de videos, , clubes
Mltiples
sociales, Edificaciones de hasta
Zonas de Comercio
600 m de estudios de
Cualificado
Televisin, estaciones de
Zonas de Comercio
emisin y estudios de grabacin
Aglomerado
de las empresas de
Zonas de Comercio y
comunicaciones masivas y de
entretenimiento. (9)
Residenciales. (2)
Alquiler de videos, servicios

de Internet.
1.3. SERVI-CIOS DE ALTO IMPACTO.
C) Juegos electrnicos de
pequeo formato, chance, lotera
en lnea.
A) SERVICIOS
TCNICOS
ESPECIALIZADOS.
ACTIVIDAD ECONMICA
RESTRINGIDA:
Talleres de ornamentacin,
marmoleras, servicios de
mquinas dobladoras y
cortadoras, carpintera
metlica y de madera,
tipografa.
B) SERVICIOS
AUTOMOTRICES Y
VENTA DE
COMBUSTIBLE
SERVICIOS DE LLENADO
DE COMBUSTIBLES:
Estaciones de llenado
Estaciones de servicio
completo
Venta de cocinol
Zonal
Vecinal
Zonal
Urbana

Sectores K,L,M,A,C,F
(6)
Zonas de Servicios
Empresariales.
Mltiples
Zonas de Comercio
Cualificado
Zonas de Comercio
Aglomerado
Zonas Industriales.
Zonas Residenciales. (1) y
(2)
Area de actividad central en:
Ncleos fundacionales (6)
Zonas de Comercio
Cualificado
Zonas de Comercio
Aglomerado
Zonas Residenciales. (1) ,
(2)
Sector J (6)
Zonas de Comercio
Aglomerado
Zonas Industriales.
actividad econmica (2) y
(9)
Zonas de Servicios al
Automvil
Zonas de Comercio Pesado.
Sectores B,C,J (6)
Localizacin dispersa, en
ejes viales de la malla
arterial. (7)
automvil
CONDICIONES
reglamentaria.
selecciona los usos
localizacin y
funcionamiento.
(1) En manzanas comerciales,

centros cvicos y comerciales
o en vas vehiculares,
reglamentaria.
funcionamiento.
(18) En locales de 20 m2,

como mximo, o dentro de un
local comercial permitido.
reglamentaria.

reglamentaria.
selecciona los usos
localizacin y
funcionamiento.
(7) mediante Plan de
Implantacin.
( 9) En estructuras diseadas
para el uso nicamente.
Cumpliendo las normas
nacionales sobre la materia.
192 de 294
USOS ESPECFICOS
1.3. SERVI-CIOS DE ALTO IMPACTO (Continuacin).
C) SERVICIOS DE
DIVERSIN Y
ESPARCIMIENTO
DESCRIPCION
ESCALA
LOCALIZACIN
SERVICIOS DE
Zonal
MANTENIMIENTO,
automovil
REPARACIN, E
Zonas de Comercio
INSUMOS A VEHCULOS
Aglomerado (2)
EN:
Zonas de Comercio y
Servitecas, talleres de
mecnica, montallantas ,
Residenciales
lavaderos de carros y
cambiaderos de aceite.
vivienda (2), (6) y ( 9)
Sector T (6)
ACTIVIDADES CON
Urbana
Zonas de Servicios
CONSUMO DE BEBIDAS
Empresariales.
ALCOHLICAS y /o
Zonas de Comercio
HORARIO NOCTURNO:
Cualificado
Discotecas, tabernas y bares.
Zonas de Comercio
Aglomerado
Comercio y Servicios de las
Zonas
ALOJAMIENTO POR HORAS:
Moteles, hoteles de paso y
residencias.
Urbana
SALAS DE DIVERSIN Y
JUEGO DE ESCALA
URBANA:
Bingo, billares, casinos, sala
de masajes, baos turcos y
jacuzzi.
Urbana
SALAS DE DIVERSIN Y
JUEGO DE ESCALA
ZONAL:
Salas de Baile, juegos de
Saln , electrnicos, de
habilidad y destreza, boleras,
piscinas, gimnasios.
Zonal
GALLERAS, CAMPOS DE
TEJO.
Metropolitano
WISKERAS, STREP- TEASE,

CASAS DE LENOCINIO.
Metropolitano
Residenciales (6)
Zonas de Comercio
Cualificado
Zonas de Comercio
Aglomerado
Zonas Industriales.
Sectores N,O (6)
Zonas de Comercio
Cualificado
Zonas de Comercio
Aglomerado
Zonas de Comercio y
Residenciales. (2)
Sectores L,M,N,O (6)
CONDICIONES
reglamentaria.
funcionamiento.
( 9) En estructuras diseadas
para el uso nicamente.
6) La ficha normativa
funcionamiento.

reglamentaria..
selecciona los usos
localizacin y
funcionamiento.
reglamentaria.
selecciona los usos
localizacin y
funcionamiento.
Zonas de Servicios
Empresariales.
Zonas de Comercio
reglamentaria.
Cualificado
Zonas de Comercio
Aglomerado
Zonas Residenciales. (2)
vivienda (2)
vivienda (2)
reglamentaria.
Zonas de Comercio
Aglomerado
REQUIERE DE ESTUDIOS DE IMPACTO ADELANTADOS
POR EL DAPD Y EL DABS PARA SU REGLAMENTACIN
Y CONDICIONES DE LOCALIZACIN.
193 de 294
2. COMERCIO
2.1. COMERCIO METROPOLITANO.
USOS ESPECFICOS
VENTA DE BIENES Y
SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS:
Productos alimenticios, bebidas,
equipos profesionales, fotografa,
calzado, productos en cuero,
ropa, artculos deportivos,
productos elctricos, ferreteras,
cacharreras, pticas, lmparas,
muebles, medicinas, cosmticos,
estticos, metales y piedras
preciosas, cristalera, juguetera,
anticuarios, produccin y venta de
artesanas, artculos para el
hogar, acabados y decoracin,
artculos y comestibles de primera
necesidad: fruteras, panaderas,
lcteos, carnes, salsamentaria,
rancho, licores, bebidas,
drogueras, perfumeras,
papeleras, artculos para la
construccin al detal en
establecimientos de escala
metropolitana con servicio de
transporte para atender al cliente
a domicilio.
2.2. COMERCIO URBANO.
USOS ESPECFICOS
VENTA DE BIENES Y
SERVICIOS
COMPLEMENTARIOS: Productos
alimenticios, bebidas, equipos
profesionales, fotografa, calzado,
productos en cuero, ropa,
artculos deportivos, productos
elctricos, ferreteras,
cacharreras, pticas, lmparas,
muebles, medicinas, cosmticos,
estticos, metales y piedras
preciosas, cristalera, juguetera,
anticuarios, produccin y venta de
artesanas, artculos para el
hogar, acabados y decoracin,
artculos y comestibles de primera
lcteos, carnes, salsamentaria,
rancho, licores, bebidas,
drogueras, perfumeras,
papeleras
DESCRIPCIN
ALMACENES POR
DEPARTAMENTOS Y
CENTROS
COMERCIALES E
HIPERMERCADOS
CON MAS DE 6.000
M2 DE AREA DE
VENTAS. (7,9,10)
ESCALA/
TIPOLOGA
Metropolitana.
LOCALIZACIN
En Areas Urbanas
Integrales, mediante Plan
Parcial.
En suelo Urbano, en reas
consolidadas:
En tramos de ejes V-0 y V-1
(10)
sealados en el cuadro anexo
N 3
CONDICIONES
(7) Requieren aprobacin
del D.A.P.D. de un plan
de implantacin,
presentado por el
solicitante.
9) Solamente en
(10) En determinados
tramos de la malla vial
arterial sealados en el
cuadro nmero 3.
En las siguientes zonas sobre

vas V-0 y V-1:
Zona de Servicios
Empresariales
Zona de Servicios al automvil
Area actividad central sectores
N,O,P
En las siguientes zonas:
Zonas de Comercio
Cualificado
Zonas de Comercio
Aglomerado
DESCRIPCIN
ALMACENES
SUPERMERCADOS Y
CENTROS
COMERCIALES DE
MS DE 2.000 M2
HASTA 6.000 M2 DE
AREAS DE VENTA. (7)
(9)
ESCALA/
TIPOLOGA
LOCALIZACIN
En Areas Urbanas
Integrales, mediante Plan
Parcial.
En suelo Urbano:
En tramos de ejes V-2 y V-3 .
En las siguientes zonas sobre
vas V-2 y V-3:
Zona de Servicios
Empresariales
Zona de Servicios al
automvil
CONDICIONES
(7)Requieren aprobacin
del D.A.P.D. de un plan
de implantacin,
presentado por el
solicitante.
9) Solamente en
En las siguientes zonas:

Zonas de Comercio
Cualificado
Zonas de Comercio
Aglomerado
Area de Actividad Central
en:
Sectores L,M,N,O,P,S
Fontibn (6)
194 de 294
2. COMERCIO (Continuacin)
USOS ESPECFICOS
2.3. COMERCIO ZONAL.
VENTA DE BIENES Y SERVICIOS

COMPLEMENTARIOS:
(Los mismos productos del comercio
urbano)
DESCRIPCIN
ALMACENES,
SUPERMERCADOS, Y
CENTROS
COMERCIALES DE
MS 500 M2 HASTA
2000 M2 DE AREA DE
VENTAS.
ESCALA/
TIPOLOGA
Zonal.
LOCALIZACIN
CONDICIONES
En Areas Urbanas
Integrales, dentro de un
Plan Parcial.
En vas vehiculares
con un perfil
inferior a una V4.
Debe solucionar
estacionamiento
s y reas de
cargue y
descargue al
interior del
predio.
No se permite en la
malla vial
arterial:
V-0. V-1, V-2, V3.
En suelo Urbano, en las

siguientes zonas:
Zonas de Servicios
Empresariales.
Zonas de Comercio
Cualificado
Zonas de Comercio
Aglomerado
Zonas Residenciales.
actividad econmica.
2.4. COMERCIO VECINAL.

en:
Sectores G,J,
L,M,N,O,P,S (6)
ACTIVIDAD CONMICA
LIMITADA EN COMERCIO
Artculos y comestibles de primera
confitera, lcteos, carnes,
salsamentaria, rancho, licores,
bebidas, drogueras, perfumeras,
papeleras y miscelneas.
LOCALES, CON AREA DE

VENTAS DE HASTA
500 M2
Vecinal A
(en estructuras
diseadas o
adecuadas para
uso de comercio
y servicios.)
En Areas Urbanas
Integrales, dentro del
Plan Parcial.
En suelo Urbano, en las
siguientes:
Zonas de Servicios
Empresariales.
Zonas de Comercio
Cualificado
Zonas de Comercio
Aglomerado
En zonas delimitadas de
Comercio y servicios de
las Zonas Residenciales.
comercio y servicios de la
Vivienda
Vas de la malla vial

intermedia y
local de ms de
15 m.
Los nuevos usos no se
permiten sobre
vas del Plan Vial
Arterial.

en:
Sectores A,C,F,B,E,
K,L,M,N,S (6)
195 de 294
2. COMERCIO (Continuacin)
USOS ESPECFICOS
2.4. COMERCIO VECINAL.
TIENDAS DE BARRIO
Y LOCALES CON REA
NO MAYOR DE 60 M2
Venta de Artculos
agropecuarios,
maquinaria Herramientas
y accesorios, materiales
de construccin y
comercio mayorista.
2. 5. COMERCIO PESADO
DESCRIPCIN
Venta de Automviles.
LOCALES
ESPECIALIZADOS
ESCALA/
TIPOLOGA
Vecinal B
( en zonas
residenciales)
Metropolitana
LOCALIZACIN
CONDICIONES
EN VAS SEALADAS POR LAS

FICHAS REGLAMENTARIAS DE LAS
SIGUIENTES REAS Y ZONAS:
En zonas delimitadas de Comercio y
Servicios de las Zonas Residenciales,
en manzanas comerciales, calles y
centros cvico y comerciales.
En las unidades de vivienda de
Zonas Residenciales con comercio y
servicios en la vivienda.
Sectores B,E, T,U (2,6)
En reas industriales
En Zonas de Comercio pesado.
Los nuevos usos se

permiten sobre vas del
Plan Vial Arterial
En
Areas
Urbanas
Integrales,
mediante Plan Parcial.
En suelo Urbano,en las siguientes:
Zonas de Comercio Calificado
En zonas delimitadas de Comercio y
servicios de las Zonas Residenciales.
(2), (6) y (9)
Comercio y servicios en la vivienda.
(2), (6) y (9)

determinados por la
ficha reglamentaria.
(6)
La ficha normativa
selecciona
usos
permitidos
y
restringe
su
localizacin
y
funcionamiento.
(9)
En
estructuras
diseadas para el
uso nicamente.
(9)
En
estructuras
diseadas para el
uso.
CONDICIONES Y RESTRICCIONES GENERALES PARA LOS USOS DENTRO DE LAS AREAS DE ACTIVIDAD.
En manzanas comerciales, centros cvicos o comerciales de la urbanizacin residencial.
En ejes comerciales determinados por la ficha reglamentaria.
En reas de equipamientos colectivos, parte de cesiones pblicas (antes Cesiones tipo A)
En la misma estructura de la vivienda, sin sobrepasar el primer piso ni 60 m2 de construccin.
Como parte integrante de la estructura de otro uso permitido.
La ficha normativa selecciona los usos especficos permitidos y determina las restricciones de localizacin y funcionamiento.
Mediante Plan de Implantacin.
Industria con baja ocupacin ( Industria Jardn).
En estructuras diseadas para el uso, nicamente.
En determinados tramos de ejes de la malla arterial sealados en el Cuadro No. 3
Reglamentadas en la Estructura Ecolgica Principal y en Sistema de Espacio Pblico.
Mediante Plan Parcial: Generan zonas residenciales, Dotacionales, Industriales y de Comercio y Servicios.
Segn inscripcin en el Registro Nacional de Turismo.
Areas sujetas a condiciones del Programa de Conversin de la zona en Parque Industrial Ecoeficiente. Nuevos usos industriales segn concepto del D.A.M.A hasta
que se elabore la clasificacin de los usos industriales.
Areas sujetas a un Plan de Recuperacin morfolgica de los suelos.
Los existentes elaborarn un Plan de Regulacin y Majejo.
La entidad responsable de la prestacin del servicio elaborar el correspondiente Plan Maestro para equipamientos y servicios pblicos.
No se permiten nuevas implantaciones.
196 de 294
CUADRO ANEXO No. 3

LISTADO DE TRAMOS DE EJES VIALES PARA LA LOCALIZACION DE
COMERCIO METROPOLITANO
VIAS
DESDE
HASTA
1. ALO
Avenida Paseo Los Libertadores.
Transv. de Suba
Calle 80
Avenida Circunvalar
2. Ciudad de Cali
ALO (al norte)
Transv. de Suba
Avenida Centenario (Calle 13)
Avenida Centenario (Calle 13)
Avenida Circunvalar del sur
3. Avenida Boyac
Avenida San Jos
Calle 80
Avenida Centenario (calle 13)
Avenida Centenario (calle 13)
Autopista al Llano
4. Avenida Paseo Los Libertadores.
5. Avenida Caracas
6. Avenida Congreso Eucarstico
7. Calle 100
8. Avenida San Jos
9. Avenida Guaymaral
10. Avenida El Polo
11. Avenida A Medelln (Calle 80)
12. Avenida Jos Celestino Mutis
13. Avenida Jorge Eliecer Gaitn
14. Avenida de las Amricas
15. Avenida Manuel Cepeda Vargas
16. Avenida Ferrocarril de Occidente
17. Avenida Centenario
18. Avenida Del Sur
19. Avenida 1 de Mayo
20. Avenida Ciudad de Villavicencio
21. Autopista al Llano
22. Avenida Circunvalar del sur
23. Avenida Jardn
24. Avenida Transv. de Suba
ALO
Avenida San Jos
Calle 80
Avenida Alfredo Bateman
Avenida Alberto Lleras Camargo
En el tramo (Autopista y Avenida
Low Murtra)
Autopista Norte
Avenida Boyac
Avenida Ciudad de Lima
Avenida Caracas
Avenida 1 de Mayo
Avenida La Victoria
Avenida Boyac
Avenida Caracas
Alberto Lleras Camargo
Autopista norte
Avenida San Jos

Calle 80
Avenida Boyac
Avenida del Sur
Avenida Alfredo Bateman
ALO
ALO
ALO
Ro Bogot
Ro Bogot
Avenida Manuel Cepeda Vargas
ALO
TAM
Ro Bogot, limite del Distrito
Limite del Distrito
ALO
ALO
Lmite del Distrito (oriente)
Autopista al Llano
ALO
ALO (Avenida del Tabor)
CUADRO ANEXO No. 4

EXIGENCIA GENERAL DE ESTACIONAMIENTOS POR USO
Zonas
Uso
Especifico
escala
tipo
ZONAS NORMATIVAS POR DEMANDA DE ESTACIONAMIENTOS
197 de 294
A
B
AREA DE ACTIVIDAD RESIDENCIAL
En
Zona
Residencial Neta
Privados:
2xviviendas
Visitantes:
1x 3 viviendas
Privados:
1xvivienda
Visitantes:
1x3 viviendas
En
Zona
Residencial con
zonas
delimitadas
de
Comercio
y
Servicios
En
Zona
Residencial con
comercio
y
servicios en la
vivienda.
Vivienda
Multifamiliar
Privados:
1 x Viv.
Visitantes:
1x 4 viviendas
Privados:
1xvivienda
Visitantes:
1x5 viviendas
Privados:
1x2 viviendas
Visitantes
1x10 viviendas
Privados:
1x 6 viviendas
Visitantes:
1x15 viviendas
Privados:
1x6viviendas
Visitantes:
1x15 viviendas
Vivienda
Unifamiliar y
Bifamiliar
Privados:
1x8viviendas
Visitantes:
1x18 viviendas
AREA DE ACTIVIDAD INDUSTRIAL
Industria liviana
intermedia
y
pesada
En zonas de parques
Industriales ecoeficientes
industria bsica
Privados:1x120m2de
Construccin
Visitantes:
1x300m2 de construccin
Privados:
1x120m2
deconstruccin
Visitantes:
1x200m2 de construccin
En zonas de industrias
condicionadas
AREA DE ACTIVIDAD DOTACIONAL

Equipamientos
Colectivos
Educacin
Privado
1X 60 M2
1X 60 M2
1X 100 M2
1X100 M2
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
1X30 M2
1X 60 M2
1X 80 M2
1X 100 M2
1X 150 M2
1 x 120 M2
1 X 200 M2
1 x 60 M2
1 x 120 M2
1 x 60M2
1 x 120 M2
1 X 40 M2
1 X 200 M2
1 x 40M2 rea
administrativa
1X30 M2
1X 60 M2
1X 100 M2
1X 120 M2
1X 200 M2
1 x 120 M2
1 X 250 M2
1 x 80 M2
1 x 180 M2
1 x 80 M2
1 x 180 M2
1 X 40 M2
1 X 250 M2
1 x 40 M2 rea
administrativa
1 X 100M2
1X 80 M2
1 X 200 M2
1X 200 M2
1X 300 M2
1 X 200 M2
1 X 200 M2
1 x 80 M2
1 x 250 M2
1 x 80 M2
1 x 250 M2
1 X 40 M2
1 X 350 M2
1 x 40 M2 rea
administrativa
1X250 M2
1X 100M2
1 X 350 M2
1X 250 M2
1X 400 M2
1 X 200 M2
1 X 300 M2
1 x 80 M2
1 x 350 M2
1 x 80 M2
1 x 350 M2
1 X 40 M2
1 X 450 M2
1 x 40 M2 rea
administrativa
Visitantes
Privado
1 x 40 m2
1 x 40 M2 rea
administrativa
1 x 40 m2
1 x 40 M2 rea
administrativa
1 x 80 m2
1 x 40 M2 rea
administrativa
1 x 100 m2
1 x 40 M2 rea
administrativa
Visitantes
Privado
1 x 40 m2
1 x 60 M2 rea
administrativa
1 x 40 m2
1 x 60 M2 rea
administrativa
1 x 80 m2
1 x 60 M2 rea
administrativa
1 x 100 m2
1 x 60 M2 rea
administrativa
Vecinal
Visitantes
Privado
1 x 80 m2
1 x 60 M2 rea
administrativa
1 x 80 m2
1 x 60 M2 rea
administrativa
1 x 200 m2
1 x 60 M2 rea
administrativa
1 x 220 m2
1 x 60 M2 rea
administrativa
U
Z
Vecinal
Salud
M
U
Z
Cultural
198 de 294
Bienestar Social
Culto
Visitantes
Privado
1x 100 m2
1 x 40 M2 rea
administrativa
1 x 100 m2
1 x 40 M2 rea
administrativa
1 x 200 m2
1 x 40 M2 rea
administrativa
1 x 200 m2
1 x 40 M2 rea
administrativa
Visitantes
Privado
1x 100 m2
1 x 40 M2 rea
administrativa
1 x 15050 m2
1 x 40 M2 rea
administrativa
1 x 350 m2
1 x 40 M2 rea
administrativa
1 x 450 m2
1 x 40 M2 rea
administrativa
Visitantes
Privado
1x 200 m2
1 x 40 M2 rea
administrativa
1 x 250 m2
1 x 40 M2 rea
administrativa
1 x 350 m2
1 x 40 M2 rea
administrativa
1 x 450 m2
1 x 40 M2 rea
administrativa
Vecinal
Visitantes
Privado
1x 200 m2
1 x 40 M2 rea
administrativa
1 x 250 m2
1 x 40 M2 rea
administrativa
1 x 350 m2
1 x 40 M2 rea
administrativa
1 x 350 m2
1 x 40 M2 rea
administrativa
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
1x 100 m2
1 x200 M2
1 x40 M2
1 x200 M2
1 x40 M2
1 x150 M2
1 x40 M2
1 x 150 M2
1 x 150 m2
1 X 300 M2
1 X 80 M2
1 X 300 M2
1 X 80 M2
1 X 150 M2
1 X 80 M2 t
1 x 150 M2
1 x 300 m2
1 X 500 M2
1 X 200 M2
1 X 500 M2
1 X 200 M2
1 X 200 M2
1 X 200 M2
1 x 150 M2
1 x 400 m2
1 X 700 M2
1 X 400 M2
1 X 700 M2
1 X 400 M2
1 X 250 M2
1 X 200 M2
1 x 150 M2
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
1 x50 m2
1 x 60 m2
1 x 150 M2
1 x 150 M2
1 x50 m2
1 x 60 m2
1 x 200 M2
1 x 300 M2
1 x 100 M2
1 x 150 M2
1 x 35 M2 rea administracin construida
1 x 7500 M2 de rea bruta de terreno
1X 100 M2
1X 100 M2
1 x 100 m2
1 x 150 M2
1 x 100 m2
1 x 400 M2
1 x 250 M2
1 x 100 m2
1 x 150 M2
1 x 100 m2
1 x 600 M2
1 x 400 M2
1X 100 M2
1X100 M2
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
1X200 M2
1X 100 M2
1X 200 M2
1X 100 M2
1X 250M2
1 X 35 M2
1X250 M2
1X 100 M2
1X 250 M2
1X 120 M2
1X 250 M2
1 X 35 M2
1 X 300M2
1X 100 M2
1 X 300 M2
1X 200 M2
1X 300 M2
1 X 35 M2
1X350 M2
1X 100M2
1 X 350 M2
1X 250 M2
1X 400 M2
1 X 35 M2
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
1 X 50 M2
1 X 40M2
1 X 100 M2
1 X 60 M2
1 X 100 M2
1 X 100M2
1 X 50 M2
1 X 40M2
1 X 100 M2
1 X 60 M2
1 X 100 M2
1 X 100M2
1 X 50 M2
1 X 40M2
1 X 100 M2
1 X 60 M2
1 X 100 M2
1 X 100M2
1 X 50 M2
1 X 40M2
1 X 100 M2
1 X 60 M2
1 X 100 M2
1 X 100M2
1 X 50 M2
1 X 100 M2
1 X 50 M2
1 X 100 M2
1 X 50 M2
1 X 100 M2
1 X 50 M2
1 X 100 M2
1 X 50 M2
1 X 100 M2
1 X 50 M2
1 X 100 M2
1 X 50 M2
1 X 200 M2
1 X60 M2
1 X200 M2
1 X60 M2
1 X 100 M2
1 X 50 M2
1 X 200 M2
1 X60 M2
1 X200 M2
1 X60 M2
1 X 100 M2
1X 40 M2
1X 40 M2
1 x 1500 M2 de rea bruta del terreno
1X 40 M2
1X 40 M2
M
U
Z
Equipamiento
Deportivo
Recreativo
Deportivo y Recreativo
U
Z
Parques
Parques
M
U
Z
Servicios
Urbanos
Bsicos
Seguridad
Ciudadana
U
Z
Defensa y
Justicia
U
Z
Abastecimiento
De
Alimentos
Recintos
Friales
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
Servicios Funerarios
Visitantes
Privado
U
Z
199 de 294
1 x 35 M2 de construccin
Visitantes
Privado
1 x 10 M2
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
1 X200M2
1 X35M2
1X 25 M2
1 X 250 M2
1 X 35 M2
1X 25 M2
1 X 300 M2
1 X 50 M2
1X 25 M2
1 X 350 M2
1 X 50 M2
1X 25 M2
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
1X50 M2
1X 25 M2
1X50 M2
1X 50 M2
1X 100M2
1 X200 M2
1X100 M2
1X 25 M2
1X100 M2
1X 80 M2
1X 200 M2
1 X 150M2
1X 25 M2
1 X 150M2
1X 100 M2
1X 300 M2
1X200 M2
1X 25 M2
1X200 M2
1X 150 M2
1X 400 M2
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
1 X100 M2
1 X300 M2
1X 200 M2
1X 25 M2
1X 25 M2
1X 25 M2
1X25 M2
Visitantes
1X50 M2
1X80 M2
Privado
1X 25 M2
1X 25 M2
Visitantes
1X50 M2
1X80 M2
Z
Privado
1X 50 M2
1X 50 M2
Visitantes
1X 100 M2
1X 100 M2
AREA DE ACTIVIDAD COMERCIO Y SERVICIOS
1 X 100M2
1X 25 M2
1 X 100M2
1X 50 M2
1X 200 M2
1X150 M2
1X25 M2
1X150 M2
1X 50 M2
1X 200 M2
U
Crematori
os
Z
Servicios de
Administracin
Publica
UyZ
V
Servicios Pblicos y
Transporte
U
Z
Sedes
Administrativa
De las
Empresas Publicas
Servicios
Empresariales
Servicios
Financieros
1X 30 M2
1X 40 M2
1X 60 M2
1X100 M2
1X40 M2
1X 30 M2
1X40 M2
1X 30 M2
1X40 M2
1 x 30 M2
1X50 M2
1X 40 M2
1X50 M2
1X 40 M2
1X50 M2
1 x 40 M2
1 X 80M2
1X 60 M2
1 X 80M2
1X 60 M2
1 X 80M2
1 x 80 M2
1X120 M2
1X100 M2
1X120 M2
1X100 M2
1X120 M2
1 x 100 M2
Servicios
Inmobiliarios
UyZ
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
Servicios a
Empresas
Visitantes
Privado
1 x 50 M2
1 x 30M2
1 x 80 M2
1 x 50 M2
1 x 150 M2
1 x 80 M2
1 x 250 M2
1 x 100 M2
Servicios de Logstica
Visitantes
Privado
1 x 40 m2
1 x 25 M2 rea
administrativa
1 x 60 m2
1 x 25 M2 rea
administrativa
1 x 100 m2
1 x 25 M2 rea
administrativa
1 x 120 m2
1 x 25 M2 rea
administrativa
1x 100 m2
1 x 30 M2
1x 40 m2
1 x100 M2 rea
administrativa
1 x 100 m2
1 x 40 M2
1 x 50 m2
1 X 100 M2 rea
administrativa
1 x 150 m2
1 x 80 M2
1 x 80 m2
1 X 100 M2 rea
administrativa
1 x 150 m2
1 x 120 M2
1 x 120 m2
1 X 100 M2 rea
administrativa
U
Z
Servicios Tursticos
Grandes hoteles y
Apartahoteles
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
Servicios
Tursticos
hostales y hosteras
Visitantes
Privado
1 x50 M2
1 x 50 M2 rea
administrativa
1 X 50 M2
1 x 60 M2 rea
administrativa
1 X 70 M2
1 x 100 M2 rea
administrativa
1 X 70 M2
1 x 120 M2 rea
administrativa
Servicios
Tursticos
Alojamiento por horas
Visitantes
Privado
1 x50 m2
1x300 M2
1 x 60 m2
1X350 M2
1 x 80 m2
1X450 M2
1 x 80 m2
1 X600 M2
U
Servicios
Personales
Privado
200 de 294
Servicios
Alimentarios
UYZ
1 X100 M2
1X 200 M2
1X120 M2
1X 250 M2
1X150M2
1X300 M2
1X15 M2
1X 40 M2
1X 50 M2
1 X 40 M2
1X20 M2
1X 40 M2
1X 60 M2
1 X 50 M2
1 X 30M2
1X 50 M2
1 X 60 M2
1X50 M2
1X 80M2
1 X 70 M2
Servicios Profesionales
Oficinas y
Consultorios
Servicios
Profesionales
Locales para
Econmica
Visitantes
Privado
1 X 50 M2
1 X 50M2
1 X 70 M2
1 X 50M2
1 X 100 M2
1 X 100M2
1 X 120 M2
1 X 120M2
Visitantes
Privado
1 X 40 M2
1 X 100 M2
1 X 60 M2
1 X 150 M2
1 X 120 M2
1 X 250 M2
1 X 180 M2
1 X 350 M2
Visitantes
1X 20 M2
1X 20 M2
1X 40 M2
1X 40 M2
Privado
1 x 500M2 Terreno
Visitantes
1X200 M2Terreno
1X350 M2Terreno
1X 60 M2
1X 100 M2
1X350
M2Terreno
1X120 M2
actividad
Servicios de Comunicacin
Entretenimiento
EstablecimientoEspecializa
do
Entretenimiento
Eventos Temporales
Entretenimiento
Juegos Elec tronicos de
Pequeo Formato
Privado
1X200
Terreno
1X 40 M2
Servicios
Tcnicos
Especializado
Visitantes
Privado
1X100 M2
1 x50 M2
1X150 M2
1 X 50 M2
1 X 200M2
1 X 80 M2
1X200 M2
1 X 100 M2
Servicios
AutomotricesMantenimient
y Reparacin
Visitantes
Privado
1 x100
1 x 50M2
1 X 100M2
1 x 50M2
1 X 200M2
1 x 60M2
1 X 200M2
1 x 60M2
Visitantes
Privado
1 x20m2
1x100M2
1 x 25m2
1X100m2
1 x 40m2
1X200m2
1 x 40m2
1 X300m2
Visitantes
Privado
1 X10M2
1X 150 M2
1 X20M2
1X 200 M2
1X20 M2
1X 250 M2
1X40m2
1X300 M2
Visitantes
Privado
1X40M2
1 X 100m2
1X40 M2
1 X 100m2
1 X 60m2
1 X 150m2
1X80m2
1 X 200m2
Visitantes
Privado
1 X50m2
1 X 100m2
1 X 50M2
1 X 150m2
1 X 100 M2
1 X 200m2
1 X 100m2
1 X 250m2
Visitantes
1 X 70M2
1 X 100M2
1 X 150M2
1 X 200 M2
Privado
1 X 200M2 de
rea de venta
1 X 200M2 de rea
de venta
1 X 200M2 de rea
de venta
1 X 200M2 de
rea de venta
Visitantes
1 x 25 m2 de rea
de venta
1 X 200M2 de
rea de venta
1 x 25 m2 de rea
de venta
1 X 200M2 de rea
de venta
1 x 30m2 de rea
venta
1 X 200M2 de rea
de venta
1 x 30m2de rea
de venta
1 X 200M2 de
rea de venta
Servicios de diversin y U
esparcimiento
Actividad consumo de licor
Servicios de diversin y U Y Z
esparcimientoSalas
de
diversin y Juego
Servicios de diversin y U
esparcimiento
Galleras y Campo de tejo
Servicios de diversin y V
esparcimiento
Whiskerias, Striptease
Comercio
1 X80 M2
1X 150 M2
Visitantes
Privado
Visitantes
Privado
Servicios
Personales
Restringidos
Visitantes
Privado
Almacenes
departamento
Y centros comerciales
por
Almacenes supermercado
de 1500-6000m2 de rea
vendible
Privado
M2
201 de 294
Visitantes
Almacenes supermercado
de mas de 50OM2 hasta
2000 m2 de rea vendible
Privado
Visitantes
Locales con rea de venta

hasta 500m2
Privado
Visitantes
Tiendas
locales
comerciales hasta 60m2
Privado
Visitantes
Comercio Pesado
MYU
Privado
Visitantes
1 x 30 m2 de rea
de venta
1 X 250 M2 de
rea de venta
1 x 30 m2 de rea
de venta
1 X 250 M2 de rea
de venta
1 x 35m2 de rea de
venta
1 X 250 M2 de rea
de venta
1 x 35m2 de rea
de venta
1 X 250 M2 de
rea de venta
1 x 30 m2 de rea
de venta
1 X 250 M2 de
rea de venta
1 x 40 m2 de rea
de venta
1 x 50 m2 de rea
de venta
1 x 30 m2 de rea
de venta
1 x 150 m2 de
rea de venta
1 x 120 m2 de
rea de venta
1 x 30 m2 de rea
de venta
1 X 250 M2 de rea
de venta
1 x 40 m2 de rea
de venta
1 x 50 m2 de rea
de venta
1 x 30 m2 de rea
de venta
1 x 150 m2 de rea
de venta
1 x 120 m2 de rea
de venta
1 x 35m2 de rea de
venta
1 X 250 M2 de rea
de venta
1 x 30 m2 de rea
de venta
1 x 50 m2 de rea
de venta
1 x 30 m2 de rea
de venta
1 x 200 m2 de rea
de venta
1 x 120 m2 de rea
de venta
1 x 40 m2 de rea
de venta
1 X 250 M2 de
rea de venta
1 x 60 m2 de rea
de venta
1 x 30 m2 de rea
de venta
1 x 30 m2 de rea
de venta
1 x 200 m2 de
rea de venta
1 x 120 m2 de
rea de venta
Notas:
La exigencia general de estacionamientos se hace por metros cuadrados de rea construida a menos que en el cuadro se especifique otra unidad de medida.
Para todos los usos, por cada 2 estacionamientos privados o de visitantes se deber prever un cupo para el estacionamiento de bicicletas, cuyas dimensiones
sern reglamentadas por el D.A.P.D.
Los parques cementerios que incluyan rea de bvedas, cementerio y/o crematorio, debern cumplir los requerimientos de estacionamientos para cada uno de
los respectivos usos.
Los usos dotacionales cuando requieran Plan de implantacin debern cumplir con los requerimientos adicionales de estacionamientos para camiones,
transporte colectivo y otros que se determinen en los respectivos planes.
Los usos Dotacionales de cobertura metropolitana que superen los 2000 m2 de rea construida debern prever solucin para las zonas de carga.
Los usos de comercio y servicios que requieren aprobacin del D.A.P.D. mediante Plan Especial de Implantacin podrn ser objeto de exigencias especiales de
estaciones y zonas de carga, conforme a las condiciones particulares del uso.
La zona delimitada como centro Histrico en el plano de zonas normativas por demanda de estacionamientos estar sujeta a una reglamentacin especial por
parte del D.A.P.D.
Captulo 2. Tratamientos Urbansticos

Artculo 348. Finalidad de los tratamientos.
Los Tratamientos orientan las intervenciones que se pueden realizar en el territorio, el espacio pblico y las
edificaciones, mediante respuestas diferenciadas para cada condicin existente, como resultado de la valoracin de
las caractersticas fsicas de cada zona y su funcin en el modelo territorial, con los propsitos de consolidar,
mantener, revitalizar, mejorar y generar espacios adecuados para el desenvolvimiento de las funciones de la ciudad.
Cada uno de los Tratamientos se aplica en reas delimitadas de la ciudad mediante su determinacin en el plano
oficial de Tratamientos y puede desarrollarse en diferentes modalidades que permiten regular adecuadamente las
diferentes situaciones del desarrollo urbano.
Artculo 349. Clases de tratamientos urbansticos.
Se establecen los siguientes tratamientos urbansticos:
El Tratamiento de Desarrollo.
El Tratamiento de Consolidacin.
El Tratamiento de Renovacin Urbana.
El Tratamiento de Conservacin.
El Tratamiento de Mejoramiento Integral.
Subcaptulo 1. Tratamiento de Desarrollo.
202 de 294

Es aquel que se aplica a predios urbanizables, localizados en suelo urbano o de expansin, mediante Plan Parcial
previo al proceso de urbanizacin.
Pargrafo: Se entiende por predios urbanizables aquellos pertenecientes al suelo urbano o de expansin, que no han
adelantado un proceso de urbanizacin y que pueden ser desarrollados urbansticamente, dentro del marco de la
normal extensin de redes segn programacin de las entidades responsables de su prestacin. El desarrollo
urbanstico se adelanta mediante el proceso de urbanizacin, consistente en el conjunto de actuaciones tendientes a
dotar un predio urbanizable de las infraestructuras y dotaciones que lo hagan apto para el proceso de desarrollo por
construccin, as como la cesin al Distrito Capital del espacio pblico generado dentro de dicho proceso.
Artculo 351. Planes Parciales en el tratamiento de Desarrollo
Se establecen las siguientes reas mnimas para los Planes Parciales:
En suelo de expansin: 20 Hectreas netas urbanizables.
En suelo urbano: 10 hectreas netas urbanizables.
Pargrafo 1: Se exceptan de la obligacin de reunir las dimensiones mnimas los predios en suelo urbano menores
a 10 hectreas netas urbanizables completamente rodeados por reas ya desarrolladas urbansticamente o vas
construidas de la malla vial arterial o suelo de proteccin y aquellos que se destinen a usos dotacionales en suelo
urbano o de expansin.
Pargrafo 2: Se exceptan del procedimiento del Plan Parcial los predios con rea neta urbanizable inferior a dos (2)
hectreas, localizados en suelo urbano, completamente rodeados por reas colindantes ya desarrollados, por suelo de
proteccin, o por vas construidas de la malla vial arterial, que no hayan sido objeto de proceso de subdivisin
durante la vigencia del presente Plan.
Pargrafo 3: El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), verificar que la implantacin de los
Planes Parciales no genere predios resultantes con dimensiones inferiores a las establecidas en el presente artculo o
no idneos para un desarrollo adecuado. En los casos en que una propuesta de Plan Parcial genere este tipo de
predios, el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) podr redelimitar el rea objeto del Plan
Parcial.
Artculo 352. Normas generales del Tratamiento de Desarrollo.
Los predios sujetos a este tratamiento debern cumplir los siguientes requisitos:
1. Generacin de espacio pblico. En los predios en los que se adelanten procesos de urbanizacin se deber prever
con destino a la conformacin del espacio pblico las siguientes reas:
a. Las reas para la malla vial arterial principal y complementaria y para las infraestructuras de servicios
pblicos. La construccin de los sistemas anteriores los adelantarn las empresas o entidades
responsables de su ejecucin. Sern de cesin obligatoria y gratuita hasta el 7 % del rea bruta del
predio afectado por la malla vial arterial.
b. Las reas de cesin obligatoria y gratuita, discriminada as:
1) Las reas de cesin de la malla vial intermedia y local de los predios objeto del proceso de desarrollo urbanstico.
2) Areas de cesin pblica para parques, y equipamiento, correspondientes como mnimo al 25 % del rea neta
urbanizable, distribuida en 17% del rea neta urbanizable, para parques (incluye
espacios peatonales
correspondientes a plazas, plazoletas, paseos y alamedas segn definiciones del sistema del espacio pblico) y el 8%
del rea neta urbanizable para equipamiento comunal pblico, debidamente amojonada y deslindada.
203 de 294
3) Las reas de cesin correspondiente a las franjas de control ambiental de la malla vial arterial, las cuales no se
contabilizarn dentro del Area Neta Urbanizable para efectos del clculo de las reas de cesin pblica para parques
y equipamiento.
En los planes parciales de los procesos de desarrollo progresivo se definirn las obligaciones de los urbanizadores
responsables respecto de la construccin de las redes correspondientes a la malla vial intermedia y local, de
conformidad con las disposiciones del presente Plan y las normas que lo reglamenten.
Se exceptan de la obligacin de efectuar cesiones pblicas para parques y equipamiento, los predios que se
urbanicen con usos dotacionales de equipamientos colectivos y parques. En ellos la obligacin en materia de cesin y
construccin del espacio pblico se cumple con la ejecucin de las vas de la malla intermedia que determine el plan
parcial, dotndolas de un manejo especial de andenes y plazoletas arborizados, as como sometiendo los cerramientos
a las condiciones establecidas por las normas del sistema de espacio pblico.
2. Caractersticas de las reas de cesin pblica para parques y equipamientos.
a. Distribucin espacial. El total de cesin exigida en cada proyecto se distribuye en un 50 % en un solo globo y el
resto en globos con rea mnima de 1000 m2. Se exceptan los proyectos cuyo total de cesin sea inferior a 2.000
m2, en cuyo caso esta cantidad ser la mnima admisible, concentrada en un solo globo.
b. Localizacin y acceso. En todos los casos debe garantizarse acceso a las cesiones pblicas para parques y
equipamientos desde una va pblica vehicular, con continuidad vial. No se permite la localizacin de las cesiones en
predios inundables, en zonas de alto riesgo, o en predios con pendientes superiores al 25%.
c. Configuracin Geomtrica: Los globos de cesin pblica para parques y equipamientos no comprendidos en los
literales anteriores, deben tener los siguientes parmetros normativos:
1) Todos los puntos del permetro de los globos de cesin deben proyectarse en forma continua hacia el espacio
pblico, sin interrupcin por reas privadas.
2) La relacin entre el frente contra el espacio pblico y la profundidad de los globos de cesin se regulan por las
siguientes proporciones:
a) Frente entre 20 metros y hasta 50 metros: profundidad mxima, tres (3) veces el frente y un mnimo de 20 metros.
b) Frente de ms de 50 metros y hasta 100 metros: profundidad mxima de cuatro (4) veces el frente y
un mnimo de la mitad del frente.
c) Frentes con dimensiones superiores a 100 metros, se regulan por las condiciones que establezca el
Plan Parcial.
3) Se exceptan de estas normas:
a) Los predios localizados en suelo de montaa, en la Ciudad Sur, o prximos al permetro urbano oriental, o en los
cerros de Suba, que debern mantener un ancho mnimo de 30 metros.
b) Las cesiones pblicas para parques dentro de las Avenidas peatonales y las alamedas que se rigen por el diseo de
estas vas, segn disposiciones del Sistema Vial y del sistema de Espacio Pblico Construido.
d. Con relacin a los predios cuyo total de cesin pblica para parques y equipamientos sean menores a 2.000 mts2,
podrn cancelar su equivalente en dinero al Fondo para el pago compensatorio de cesiones pblicas para parques y
equipamientos, segn lo dispuesto en el ttulo Instrumentos de Gestin, si as lo autoriza el respectivo Plan Parcial.
e. Equipamientos comunales pblicos. Se regirn por las normas contempladas en el captulo Sistema de Espacio
Pblico del Ttulo 3.
3 Sistema de Transferencias de derechos de construccin y desarrollo: Los potenciales de construccin de reas
consideradas como generadoras de derechos de construccin y desarrollo previstas en el plan, pueden ser transferidos
a las zonas urbanas y de expansin urbanizables denominadas reas receptoras. El sistema de transferencia se regula
por las siguientes disposiciones:
a. Areas generadoras. Se definen como reas generadoras de derechos de construccin y desarrollo las que se
describen a continuacin y que deben pertenecer a la pieza urbana donde se localiza el respectivo plan parcial.
Dichas reas se encuentran sealadas en el Plano de reas generadoras de derechos de construccin y desarrollo y
204 de 294
son:
1) Santuarios Distritales de Fauna y Flora, Parques Ecolgicos Distritales, Reservas Forestales Distritales y Parques
Urbanos de Recreacin activa y pasiva, con excepcin de los Parques Naturales Nacionales, las reas protegidas
Regionales y Nacionales, y la Ronda y Zona de Manejo y preservacin Ambiental del ro Bogot.
2) Zonas de Manejo y Proteccin de Canales de Aguas Lluvias y Quebradas.
No forman parte de las reas generadoras de transferencias de derechos de construccin y desarrollo aquellos
elementos que ya hayan sido adquiridos por las entidades que conforman la Administracin Distrital, ni las rondas de
los cuerpos de agua.
b. El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) podr autorizar transferencias provenientes de
reas generadoras de derechos de construccin y desarrollo localizadas en otras piezas urbanas para lo cual se
establecer las equivalencias.
c. El predio generador de los derechos de construccin y desarrollo debe ser transferido libre de construcciones al
Distrito Capital, con el objeto de que sea incorporado al sistema de espacio pblico.
d. Son reas receptoras de derechos de construccin y desarrollo todas las reas sometidas al tratamiento de
desarrollo.
e. Los metros cuadrados edificables transferibles de un predio generador son los que resulten de aplicar un ndice de
construccin de 1.00 al rea bruta del predio generador.
f. Cuando el rea receptora sea un proyecto VIS subsidiable los metros cuadrados edificables trasferibles del predio
generador se incrementarn en un 20%
4.Subdivisin como resultado del proceso de urbanizacin.
a. Los proyectos sometidos a procesos de urbanizacin, se podrn subdividir en supermanzanas y manzanas y
stas a su vez en superlotes o en lotes, siguiendo los ejes del sistema vial y de la malla intermedia y local.
b. Todos los predios se rigen por las siguientes reglas de subdivisin:
1) El rea mxima de las supermanzanas en zonas residenciales, no puede superar cinco (5) hectreas
de rea neta urbanizable, las cuales debern estar rodeadas siempre por vas del sistema arterial o de la
malla intermedia o local de uso pblico. La conformacin de manzanas al interior de las supermanzanas
se efectuar mediante vas locales pblicas vehiculares o peatonales o cesiones pblicas para parques y
equipamientos.
2) Se exceptan del requisito de la divisin en manzanas, las supermanzanas con uso diferente al
residencial.
5. Modalidades del desarrollo urbanstico en funcin de la dotacin de infraestructura.
Desarrollo normal: Se aplica a predios cuyas condiciones de ordenamiento y de dotacin de sistemas de redes de
servicios pblicos domiciliarios, requiere un proceso de gestin a cargo del urbanizador.
Desarrollo progresivo: Se aplica a proyectos de vivienda de inters prioritario o social subsidiable, cuyas condiciones
de ordenamiento permiten que algunas redes domiciliarias y obras finales se completen, de manera progresiva, segn
requisitos que determinar el Plan Parcial correspondiente.
6. Sistemas de organizacin espacial de unidades prediales.
a. Sistema de loteo individual. Se aplica a proyectos cuyas condiciones de organizacin espacial permitan producir
unidades prediales privadas, vinculadas directamente al espacio pblico, las cuales se rigen tanto para desarrollo
normal como desarrollo progresivo, por las siguientes dimensiones mnimas:
Tipo de vivienda
Viviendas unifamiliares:
Viviendas bifamiliares:
Lote mnimo
54 m2
108 m2
Frente mnimo
4,50 metros.
9,00 metros.
205 de 294
Viviendas multifamiliares:
216 m2
9,00 metros.
La densidad e ndices de ocupacin y construccin para la construccin de Viviendas de Inters Social (VIS) o
vivienda de Inters Prioritaria (VIP), o vivienda mnima, adelantadas por gestin de construccin individual, son
resultantes del cumplimiento de las siguientes condiciones volumtricas:
Normas para vivienda unifamiliar y bifamiliar:
- Altura mxima: 3 pisos.
- Iluminacin y ventilacin: Todos los espacios habitables deben ventilarse e iluminarse naturalmente o por medio de
patios, los cuales tendrn un rea mnima de 6 m2 y lado menor de 2 metros.
Normas para vivienda multifamiliar:
- Altura mxima: 6 pisos.
- Aislamiento posterior: 3.00 mts, a partir del nivel del terreno.
- Localizacin: nicamente sobre vas vehiculares con un perfil vial igual o mayor a 15 mts.
b. Sistema de agrupacin. Se aplica a proyectos cuyas condiciones de organizacin espacial permiten
producir unidades de propiedad privada, que pueden tener diversas formas de propiedad comn, tales
como la propiedad horizontal o copropiedad.
El sistema de agrupacin permite desarrollar unidades de construccin con diseo arquitectnico unificado en
superlotes o en agrupaciones de lotes con rgimen de copropiedad.
Los proyectos bajo sistema de agrupacin se adelantarn en superlotes con una dimensin mxima de dos (2)
hectreas de rea til, completamente rodeada por espacio pblico.
Los proyectos adelantados por el sistema de agrupacin se regulan por las siguientes condiciones:
1) Edificabilidad en sistema de agrupacin:
Agrupacin multifamiliar no V.I.S.
Sin transferencias
Indice
mximo
de
ocupacin (IO) sobre Area
Neta Urbanizable.
Predios menores a 30 hectreas:
Indice mximo de
Predios entre 30 y 50 hectreas:
Construccin. (IC) sobre
Area Neta Urbanizable
Predios de ms de 50 hectreas:
0.20
0.20
1.00
1.55
1.10
1.65
1.20
1,75
Agrupacin multifamiliar V.I.S.

Sin transferencias
Indice mximo de
ocupacin (IO) sobre Area
Neta Urbanizable.
Predios menores a 30 hectreas:
Indice mximo de
Predios entre 30 y 50 hectreas:
Construccin. (IC) sobre
Area Neta Urbanizable
Predios de ms de 50 hectreas:
Con transferencias
Con transferencias
0.25
0.28
1.00
1.55
1.10
1.65
1.20
1,75
206 de 294
Indice mximo
Urbanizable
Altura mxima
Indice mximo
Urbanizable
Altura mxima
Agrupacin unifamiliar no V.I.S.

Sin transferencias
de ocupacin (IO) sobre Area Neta
0.20
3 pisos
Con transferencias
0.25
3 pisos
Agrupacin unifamiliar y bifamiliar V.I.S.

Sin transferencias
de ocupacin (IO) sobre Area Neta
0.25
3 pisos
Con transferencias
0.30
3 pisos
Proyectos comerciales y de servicios de escala metropolitana o urbana:

Sin transferencias
Con transferencias
Indice mximo de ocupacin (IO) sobre Area Neta
0.22
0.25
Urbanizable
Indice mximo de
0.50
1.00
Construccin (IC)
Proyectos industriales:
Sin transferencias
Indice mximo de ocupacin (IO) sobre Area Neta
0.30
Urbanizable
0.80
Indice mximo de
Construccin (IC)
Con transferencias
0.35
1.10
7. Zonas Especiales de ocupacin, construccin y densidad restringidas.

Se determinan en suelo urbano las siguientes zonas especiales sometidas a restricciones respecto del nmero de
viviendas por hectrea, la ocupacin y la construccin permitidas:
Sin transferencias
a.
ndice
de
ocupacin
mximo: 0.10 sobre rea neta
urbanizable
b. ndice de construccin
urbanizable
Al oriente de la lnea conformada por la c.Densidad
Avenida Circunvalar y el lmite oriental del mxima:30viv./hectrea
neta
rea urbana, entre el lmite norte del Parque urbanizable .
Nacional y la quebrada La Vieja (calle 71).
Al oriente de la lnea conformada por la
Avenida Sptima y hasta el lmite oriental del
rea urbana, entre la quebrada La Vieja (calle
71) y el lmite norte del rea urbana.
Con transferencias
a.
Indice
de
ocupacin
urbanizable.
b. Indice de construccin
urbanizable
c. Densidad mxima: 40
viviendas / hectrea neta
urbanizable
En los cerros de Suba, entre las cotas de nivel

2.570 a 2.670 metros (Cota I.G.A.C.).
207 de 294
La delimitacin de las zonas especiales de ocupacin, construccin y densidad restringida sern

precisadas mediante reglamentacin especfica que expida el Departamento Administrativo de Planeacin
Distrital (DAPD) con base en estudios de los sectores sujetos a ella.
Los predios sin desarrollar, localizados en el borde oriental de la ciudad, descritos en los numerales 1 y 2, sern
reglamentados mediante un Plan Zonal.
Artculo 353. Areas de desarrollo de Sectores urbanos especiales.
Son los suelos reservados para el desarrollo de equipamientos colectivos, recreativos y deportivos, parques y
servicios urbanos bsicos.
Artculo 354. Areas de recuperacin geomorfolgica, previa al proceso de urbanizacin.
Las zonas de canteras, que han sufrido graves procesos de deterioro fsico, deben realizar un manejo espacial para la
recomposicin geomorfolgica de su suelo y su incorporacin al desarrollo urbano, bajo supervisin del D.AM.A. y
la D.P.A.E, de conformidad con lo dispuesto en el Subttulo 6 denominado Zonas sujetas a Amenazas y riesgos.
Subcaptulo 2. Tratamiento de Consolidacin
El tratamiento de consolidacin regula la transformacin de las estructuras urbanas de la ciudad desarrollada,
garantizando coherencia entre la intensidad de uso del suelo y el sistema de espacio pblico existente o planeado.
Artculo 356. Modalidades y reas de aplicacin del Tratamiento de Consolidacin.
Las modalidades y reas de aplicacin del Tratamiento de Consolidacin son las siguientes:
MODALIDAD
1. Urbanstica
REAS DE APLICACIN
Urbanizaciones, agrupaciones, conjuntos, o proyectos de vivienda en serie, que
mantiene sus caractersticas urbanas y ambientales y deben conservarlas como
orientadoras de su desarrollo.
2.
Con
densificacin Barrios que presentan calidad urbana o ambiental, cuyos predios son susceptibles de
moderada
una densificacin respetuosa de las caractersticas urbansticas existentes.
3. Con cambio de patrn.
Zonas y/o ejes viales donde se ha generado un proceso de cambio, modificando
irreversiblemente las condiciones del modelo original, en los cuales es necesario
ajustar los patrones normativos de construccin.
4.
De sectores urbanos Zonas industriales y dotacionales existentes con fundamento en normas especiales
especiales.
que deben asegurar y recuperar sus condiciones como espacios adecuados a tales
usos.
Pargrafo. Todas los predios que concluyan el proceso de urbanizacin se regirn por las disposiciones del
tratamiento de consolidacin urbanstica.
Artculo 357. Normas generales para el Tratamiento de Consolidacin.
208 de 294
La ficha reglamentaria se regir por los siguientes principios normativos:

1. Tipologa edificatoria. Los sectores en los que predominen los aislamientos laterales se clasificarn como tipologa
aislada y los sectores caracterizados por la no presencia de aislamientos laterales se clasificarn como tipologa
continua. A partir de la clasificacin anterior, la ficha normativa sealar las dimensiones de los aislamientos, as
como las condiciones de empate.
2. Aislamientos Posteriores. El aislamiento posterior se debe prever desde el nivel del terreno y mantenerse con la
misma dimensin en todos los pisos del plano de la fachada posterior. Dentro de dicho aislamiento se conformar
una franja al fondo del predio de 1,5 metros como mnimo para vegetacin y localizacin de rboles, debajo de la
cual no podr plantearse stanos ni semistanos. La dimensin del aislamiento posterior se determina en las fichas
reglamentarias en funcin de la mxima altura permitida, con un mnimo de 3 metros.
3. Antejardines. Las fichas reglamentarias establecern las dimensiones y condiciones de empate con base en lo
dispuesto por la norma original o con fundamento en las condiciones predominantes de las edificaciones
permanentes del costado de manzana. Solo se podrn plantear stanos o semistanos desde una distancia de 1,50
metros contabilizados a partir de la lnea de demarcacin del predio. En zonas de comercio y servicios y en las reas
delimitadas de comercio y servicios de las zonas residenciales, no se permite la construccin de semistanos debajo
del rea del antejardn.
4. Voladizos. La ficha normativa sealar las dimensiones mximas de los voladizos y las condiciones de empate,
con el fin de conseguir fachadas continuas en los diferentes sectores normativos.
Artculo 358. Normas para la modalidad de Consolidacin Urbanstica.
Los predios localizados en zonas con tratamiento de consolidacin urbanstica debern mantener las caractersticas
del barrio sobre aislamientos, alturas, retrocesos, antejardines y dems elementos volumtricos, as como sus
condiciones de estacionamientos y equipamientos comunales. La edificabilidad de dichos predios es resultante de la
aplicacin de la norma original o la que expida el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital mediante
ficha normativa dirigida a mantener las condiciones urbansticas y ambientales de la zona.
Pargrafo. Se entiende por norma original la reglamentacin con fundamento en la cual se desarroll inicialmente o
se consolido la urbanizacin, agrupacin o conjunto que se encuentre vigente a la fecha de publicacin del presente
Plan.
Artculo 359. Normas para la modalidad de Consolidacin con Densificacin moderada.
Los predios localizados en zonas con tratamiento de consolidacin con densificacin moderada se rigen por los
siguientes parmetros:
1. Deben mantener las normas originales del barrio sobre dimensionamiento y caractersticas de los aislamientos,
jardines y antejardines.
2. Su edificabilidad se define as:
Tipologa con antejardn
ndice mximo de Ocupacin
(IO):
ndice mximo de Construccin
(IC):
Tipologa sin antejardn
0,70
0,75
3,50
3,00
Artculo 360. Normas para la modalidad de Consolidacin con Cambio de Patrn.

La ficha reglamentaria para los sectores normativos sometidos a este tratamiento establecer la edificabilidad de los
209 de 294
predios, con los siguientes parmetros:

Frente de lote
Menos de 8 metros
De 8 a 15 metros
De 15 a 25 metros
De 25 a 35 metros
De ms de 35 metros
Tipologa con antejardn

IO : 0,70
IC : 3,50
IO : 0,70
IC : 4,00
IO: 0,70
IC: 4,50
IO: 0,70
IC: 5,00
IO: 0,70
IC: 5,50
tipologa sin antejardn

IO : 0,75
IC : 3,00
IO : 0,75
IC : 3,50
IO: 0,75
IC: 4,00
IO: 0,75
IC: 4,50
IO: 0,70
IC: 5,00
IO= ndice de Ocupacin.

IC= ndice de Construccin.
1. Cesin de antejardines. Si todos los propietarios de los predios de un sector o costado de manzana donde la norma
especfica permite el comercio y los servicios, ceden gratuitamente al Distrito Capital el rea del antejardn como
bien de uso pblico, para integrarlo al andn, segn proyecto de espacio pblico aprobado por el Departamento
Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), se podr incrementar el ndice de construccin hasta en 0,50, a favor
de los cedentes.
2. Englobes. Al englobar los predios colindantes, se permite eliminar los aislamientos laterales entre ellos. Los
ndices de ocupacin y de construccin aplicables son los que corresponden a la dimensin del lote producto del
englobe, definidos en las fichas reglamentarias de cada sector normativo.
Artculo 361. Normas para la modalidad de Consolidacin de Sectores Urbanos Especiales.
Los predios localizados en zonas con tratamiento de consolidacin para sectores urbanos especiales debern seguir
las siguientes normas:
1. Para zonas dotacionales. El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) mediante acto de
carcter general establecer los aspectos urbansticos de implantacin, incluyendo los ndices de construccin y
ocupacin, a los cuales debern sujetarse las intervenciones y la construccin de nuevas edificaciones de uso
dotacional. Los retrocesos, empates, voladizos, patios y antejardines se regirn por las normas especficas que
regulan el sector, respetando los paramentos definidos por las edificaciones colindantes.
Las zonas dotacionales existentes con norma vigente continuarn rigindose por esta.
2. Para zonas industriales. Las zonas industriales existentes con reglamentacin vigente continuarn rigindose por
la misma, mientras entra en vigencia la nueva reglamentacin de que trata el Artculo 341: Areas actividad
industrial de este mismo ttulo.
Subcaptulo 3. Tratamiento de Renovacin Urbana.
Es aquel que busca la transformacin de zonas desarrolladas de la ciudad que tienen condiciones de
subutilizacin de las estructuras fsicas existentes, para aprovechar al mximo su potencial de desarrollo.
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Estas zonas se encuentran en una de las siguientes situaciones: 1) Deterioro ambiental, fsico, o social;
conflicto funcional interno o con el sector inmediato; 2) Potencial estratgico de desarrollo de
conformidad con el modelo de ordenamiento adoptado por este Plan.
Artculo 363. Modalidades y reas de aplicacin del Tratamiento de Renovacin Urbana.
El tratamiento de renovacin urbana tendr las siguientes modalidades para las diferentes reas de
aplicacin:
MODALIDADES
1. De redesarrollo
2. De reactivacin
REAS DE APLICACIN
Sectores donde se requiere un reordenamiento para generar un nuevo espacio urbano,
con sustitucin total o parcial de los sistemas generales, del espacio edificado, e
introduccin de nuevos usos con un aprovechamiento constructivo ms alto, generando
el espacio pblico requerido.
Sectores donde se requiere la habilitacin y mejoramiento parcial del espacio pblico
con sustitucin parcial y paulatina del espacio edificado. Incluye intensificacin en la
utilizacin del suelo y de las condiciones de edificabilidad (ocupacin y construccin).
Pargrafo. Todos los proyectos que concluyan un proceso de Renovacin Urbana, pasarn al tratamiento de
Consolidacin Urbanstica.
Artculo 364. Zonas objeto de inclusin posterior en el tratamiento de Renovacin Urbana.
De conformidad con lo sealado en el punto 2.7 del art. 15 de la Ley 388 de 1997, se permitir la
incorporacin posterior al tratamiento de renovacin urbana de los sectores en los que por efecto de la
construccin, transformacin, eliminacin o supresin de un elemento de los sistemas generales de la
ciudad definidos por este Plan (malla vial arterial o infraestructura de los sistemas de transporte masivo,
equipamientos, espacio pblico y otros) se genere un impacto propicio para el reordenamiento de las
zonas aledaas. La inclusin de las zonas en el tratamiento de renovacin urbana se har mediante
Decreto del Alcalde Mayor.
Artculo 365. Normas generales para el Tratamiento de Renovacin Urbana.
El tratamiento de Renovacin Urbana se tiene las siguientes normas generales:
1. Los usos a implantar en las zonas de renovacin se definirn en los planes parciales y en las fichas
normativas, de conformidad con los parmetros normativos generales previstos en este Plan.
2. Las normas urbansticas generales sern desarrolladas a travs de las fichas de lineamientos
urbansticos para Planes Parciales de Renovacin.
3. Para la modalidad de Reactivacin se elaborarn fichas normativas, las cuales definirn las
condiciones en las cuales pueden desarrollarse los proyectos individuales. Estas fichas establecern el
tamao mnimo de los predios, los ndices mximos de construccin y ocupacin y dems normas
volumtricas.
4. Para la modalidad de Redesarrollo se debe elaborar un Plan Parcial, el cual reglamentar los
sectores comprendidos por ella, mediante una norma especfica.
5. La exigencia de estacionamientos en los proyectos de renovacin urbana formar parte de la
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reglamentacin urbanstica del plan parcial o ficha normativa.

Artculo 366. Bienes de uso pblico en la modalidad de redesarrollo.
En los sectores sometidos a la modalidad de redesarrollo se podr variar el destino de los bienes de uso pblico,
siempre que sean sustituidos por otros de rea igual o superior.
Subcaptulo 4. Tratamiento de Conservacin
El tratamiento de conservacin tiene por objetivo proteger el patrimonio construido de la ciudad, para asegurar su
preservacin involucrndolo a la dinmica y a las exigencias del desarrollo urbano, para que sea posible su disfrute
como bien de inters cultural y permanezca como smbolo de identidad para sus habitantes.
Artculo 368. Modalidades y reas de aplicacin del tratamiento de conservacin.
El tratamiento de conservacin tendr las siguientes modalidades:
CUADRO MODALIDADES Y AREAS DE APLICACIN
AREAS DE APLICACIN
1. SECTORES DE INTERES 1.1. Sectores Antiguos: Se aplica al sector oriental Centro Tradicional de la
CULTURAL
ciudad, que incluye el Centro Histrico declarado Monumento Nacional.
Tambin se aplica a los ncleos fundacionales de los municipios anexados:
Usaqun, Suba, Engativ, Fontibn, Bosa y Usme.
1.2. Sectores con desarrollo individual: Se aplica a barrios formados por la
construccin individual de los predios y que conservan una unidad formal
valiosa y representativa del desarrollo histrico de la ciudad, con valores
arquitectnicos, urbansticos y ambientales.
AREAS DE APLICACIN
1.3. Sectores con vivienda en serie, agrupaciones o conjuntos: Se aplica a barrios o
sectores de casas o edificios singulares de vivienda, construidos por una misma
gestin, que poseen valores arquitectnicos, urbansticos y ambientales y son
representativos de determinada poca del desarrollo de la ciudad.
2. INMUEBLES DE INTERES 2.1. Inmuebles localizados en reas consolidadas: Se aplica a inmuebles de inters
CULTURAL
cultural localizados fuera de los sectores con tratamiento de conservacin, que por sus
valores arquitectnicos, artsticos o histricos merecen ser conservados. Incluye
tambin los Monumentos Nacionales o Bienes de Inters Cultural del Ambito
Nacional.
2.2. Inmuebles localizados en reas no consolidadas: Se aplica a inmuebles de
inters cultural que se encuentran aislados de contextos consolidados, localizados en el
territorio del Distrito Capital y que poseen valores arquitectnicos, artsticos y
ambientales. Incluye tambin los Monumentos Nacionales o Bienes de Inters Cultural
del Ambito Nacional.
3. MONUMENTOS
Se aplica a los monumentos conmemorativos y obras de arte, localizados en el espacio
CONMEMORATIVOS
Y pblico del Distrito Capital, que por conmemorar hechos de la historia de la ciudad o
OBJETOS ARTSTICOS
por sus valores artsticos o histricos, merecen ser conservados. Incluye tambin los
Monumentos Nacionales o Bienes de Inters Cultural del Ambito Nacional.
4. CAMINOS HISTRICOS.
Se aplica a los caminos reales, caminos de herradura y senderos localizados en el
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Distrito Capital, generalmente en el rea rural.
Artculo 369. Clasificacin de los inmuebles en el tratamiento de conservacin.

Los inmuebles de inters cultural y todos aquellos localizados en sectores de inters cultural, deben clasificarse a
partir de la valoracin individual que de ellos se realice, en alguna de las categoras de intervencin adoptadas por
este Plan y relacionadas en siguiente cuadro.
CLASIFICACION DE LOS INMUEBLES SEGUN CATEGORIAS DE INTERVENCION
CATEGORAS DE
INTERVENCIN
INMUEBLES
ACCIONES
TIPOS DE OBRA
1.CONSERVACIN
MONUMENTAL
Inmuebles declarados, propuestos para Las establecidas por el Gobierno Las definidas por el
ser declarados, o los que en adelante Nacional
Gobierno
Nacional
para el manejo de los
se declaren por el Gobierno Nacional
Bienes de Inters
como Bienes de Inters Cultural del
Cultural del Ambito
Ambito Nacional o Monumentos
Nacional
o
Nacionales, localizados al interior de
Monumentos
sectores de inters cultural o fuera de
Nacionales
ellos.
2. CONSERVACIN
INTEGRAL
Inmuebles que cuentan con valores

culturales
excepcionales
representativos
de
determinadas
pocas del desarrollo de la ciudad y
que es necesario conservar como parte
de la memoria cultural de los
habitantes. Se encuentran localizados
al interior de sectores de inters
cultural o fuera de ellos.
Deben conservar o recuperar su

estructura original y sus principales
caractersticas como: volumetra,
implantacin en el predio, tcnicas
constructivas, diseo de fachadas,
decoracin interna y externa
-Mantenimiento
-Adecuacin
funcional
-Liberacin
-Consolidacin
-Reconstruccin
parcial
-Subdivisin
por
copropiedad
-Reparacin locativa
INMUEBLES
ACCIONES
TIPOS DE OBRA
3. CONSERVACIN
TIPOLGICA
Inmuebles que son representativos de

tipos arquitectnicos tradicionales de
la poca en que se construyeron, que
poseen valores arquitectnicos, de
organizacin
espacial
y
de
implantacin predial y urbana que los
hacen parte de un contexto a
conservar. Se encuentran localizados
al interior de sectores de inters
cultural o excepcionalmente fuera de
ellos.
Deben conservar o recuperar las

caractersticas
de
su
tipo
arquitectnico en sus aspectos
formales,
volumtricos
y
tipolgicos. Las
acciones se
establecern en forma particular
para cada sector.
-Mantenimiento
-Adecuacin funcional
-Ampliacin
-Liberacin
-Consolidacin
-Reconstruccin parcial
-Sudivisin
por
copropiedad
-Reparacin locativa
4.
REESTRUCTURACIN
Inmuebles localizados en sectores de

inters cultural que no poseen valores
arquitectnicos ni de insercin en el
conjunto, por ser edificaciones nuevas
o por haber sufrido intervenciones que
desvirtuaron completamente su valor
cultural
Deben integrar el inmueble al

contexto en que se localiza, a partir
del respeto por las caractersticas
del sector. Las acciones pueden ser
dirigidas a transformar el inmueble
en algunas partes o en su totalidad,
caso en que deben acoger la norma
para obra nueva
-Liberacin
-Ampliacin
-Demolicin
-Construccin nueva
-Mantenimiento
-Consolidacin
-Adecuacin funcional
-Remodelacin
CATEGORAS DE
INTERVENCIN
213 de 294
-Reparacin locativa
-Subdivisin
Construccin nueva
con las restricciones
establecidas en este
Plan
5. RESTITUCION
Predios localizados al interior de

sectores de inters cultural o fuera de
ellos que fueron ocupados por
inmuebles considerados por normas
anteriores como de conservacin y que
en vigencia de stas fueron demolidos
o intervenidos en contravencin de las
mismas.
Su
posible
desarrollo
esta
establecido en el presente Plan, en
el Artculo Sanciones para los
Infractores
de
las
normas
establecidas para el tratamiento de
conservacin.
6. OBRA NUEVA
Predios localizados en sectores de

inters cultural que se encuentran sin
construir, totalmente vacos o con
pequeas construcciones que permiten
su clasificacin como obra nueva
Deben
respetar
los
valores -Construccin nueva
urbansticos del sector de inters
cultural en que se localizan. Deben
acoger los elementos volumtricos
y los componentes del espacio
pblico caractersticos del sector
Artculo 370. Condiciones Urbansticas para la restitucin de inmuebles declarados de conservacin.

Para los efectos de lo dispuesto en el artculo 106 de la ley 388 de 1997, las rdenes de reconstruccin de inmuebles
declarados de conservacin debern tener en cuenta los siguientes parmetros:
1. Los inmuebles clasificados bajo la categora de conservacin monumental, integral o tipolgica, que se
demuelan, intervengan inadecuadamente, o se induzcan a estado de amenaza de ruina, quedan clasificados bajo la
categora de restitucin.
2.
La recuperacin parcial o total del inmueble ser realizada cuando sta sea posible tcnicamente.
3.
Para la restitucin de inmuebles demolidos debe aplicarse la norma especfica del sector en sus aspectos
volumtricos tales como alturas, empates, aislamientos, retrocesos, sin que en ningn caso el inmueble que se
construya sobrepase el 50% del rea construida que tena el inmueble desaparecido.
4. Los proyectos arquitectnicos cobijados por la categora de restitucin requieren previamente a su ejecucin de
concepto favorable emitido por la instancia correspondiente, que verificar que se mantengan las caractersticas
morfolgicas del sector de manera que no se creen vacos urbanos.
5. Una vez realizada la intervencin, el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) estudiar la
reclasificacin del inmueble como de conservacin tipolgica en el caso en que este se haya recuperado; o lo
mantendr en la categora de restitucin cuando el inmueble haya sido restituido en las condiciones descritas en el
numeral 3 de este artculo.
Artculo 371. Normas generales para el tratamiento de conservacin.
Para el manejo de los inmuebles clasificados como de conservacin monumental, integral o tipolgica, localizados en
sectores de inters cultural, se deben tener en cuenta las siguientes disposiciones:
1. Las intervenciones en los bienes de inters cultural, as como las obras nuevas que se realicen en sectores de
inters cultural, deben propender por la conservacin de las caractersticas morfolgicas del sector y en particular del
espacio pblico. Por tanto, deben tener en cuenta los ritmos, proporciones, materiales y composicin de las fachadas,
cubiertas, paramentos, aislamientos, antejardines, andenes y en general los elementos que conforman la morfologa
del sector.
2. En los inmuebles de inters cultural y en los localizados en los sectores de inters cultural no se permite la
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subdivisin predial, salvo en los inmuebles de inters cultural en reas no consolidadas.

3. Se permiten los englobes de predios con las restricciones establecidas por la norma especfica para cada sector.
En todos los casos los inmuebles conservan las categoras de intervencin asignadas.
4. En los inmuebles clasificados como de conservacin integral o tipolgica no se requiere plantear
estacionamientos adicionales a los planteados originalmente para la edificacin.
5. En los inmuebles clasificados como de conservacin integral o tipolgica que cuenten con reas libres de posible
desarrollo, se podrn realizar obras de ampliacin, previo concepto favorable del Departamento Administrativo de
Planeacin Distrital (DAPD). Su desarrollo estar orientado por las normas generales del tratamiento correspondiente
y por las normas especficas de la ficha normativa.
Artculo 372. Normas particulares para los sectores e inmuebles de inters cultural.
Se establecen las siguientes normas particulares para los sectores e inmuebles de inters cultural:
1. El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) adoptar a travs de fichas reglamentarias
normas especficas para cada sector de inters cultural, en las cuales se definir la edificabilidad y los usos
especficos que permitan revitalizar estas reas de conformidad con la vocacin de cada sector y el marco general
establecido por este Plan de Ordenamiento.
2. Las fichas reglamentarias del tratamiento de conservacin contendrn la normativa por sector y por manzana, la
tipologa de empates y para desarrollo de inmuebles y la valoracin de los inmuebles.
3. Las manzanas en que se localicen inmuebles de inters cultural se regirn por la norma especfica contenida en una
ficha normativa particular, independientemente de las disposiciones del tratamiento en el cual se localicen.
Artculo 373. Amparo provisional por peligro inminente de desaparicin.
En caso que un inmueble cuente con valores que ameriten su clasificacin como Bien de Inters Cultural sin que se
haya declarado, y se presente peligro inminente de desaparicin, el Alcalde Mayor o su delegado podr protegerlo
temporalmente, expidiendo una orden de Amparo Provisional por el trmino de dos (2) meses contados a partir de la
fecha de su comunicacin al interesado, que suspender la correspondiente licencia y cualquier intervencin o acto
que se desarrolle sobre el mismo.
Durante el trmino de la orden de amparo, el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital realizar el
estudio correspondiente, y en caso de confirmar sus valores, adelantar las gestiones para su declaratoria. Mientras
permanezca vigente la orden de amparo provisional, el inmueble se regir por las normas aplicables a los bienes de
Inters Cultural del Ambito Distrital. Concluido el trmino de la orden sin que se produzca la declaratoria, el
inmueble continuar rigindose por las normas vigentes antes de la orden amparo. Contra la orden de Amparo
Provisional no procede recurso alguno.
Subcaptulo 5. Tratamiento de Mejoramiento Integral.
Es aquel que rige las actuaciones de planeamiento para la regularizacin de los asentamientos humanos
de origen informal, para su conveniente integracin a la estructura de la ciudad, de conformidad con las
directrices establecidas en el Modelo de Ordenamiento Territorial.
Artculo 375. Modalidades.
El tratamiento de mejoramiento integral tiene las siguientes modalidades:
MODALIDADES
De intervencin
reestructurante
APLICACIN
Sectores que requieren generar condiciones de accesibilidad, dotacin de
equipamientos e infraestructuras de escala urbana o zonal, mediante proyectos
especficos que integren varias intervenciones y acciones sectoriales.
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De intervencin
complementaria
Sectores que requieren completar y/o corregir las deficiencias urbansticas,

mediante la continuacin de procesos ya iniciados que apuntan a construir y
cualificar el espacio pblico, las dotaciones y las infraestructuras locales.
Las anteriores modalidades se asignarn en cada sector normativo en las respectivas fichas reglamentarias con
fundamento en las Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ), que los contengan.
Artculo 376. Normas generales para el Tratamiento de Mejoramiento integral.
El Tratamiento de Mejoramiento integral regula los siguientes aspectos:
1. Generacin de espacio pblico:
Las intervenciones se dirigen a la recuperacin e incorporacin de los siguientes elementos:
a. Estructura ecolgica principal y reas de riesgo no mitigable.
b. Sistemas generales: malla vial arterial e infraestructuras de servicios pblicos.
c. Malla vial intermedia y local articulada con el sistema vial principal.
d. Cesiones pblicas para parques y equipamientos
Para la recuperacin e incorporacin antes enunciados se realizarn las siguientes actuaciones:
a. Estructuracin de ejes ambientales articulando reas de parques y equipamientos existentes.
b. Localizacin de sitios estratgicos para la conformacin de espacios pblicos, equipamientos e
infraestructura de escala zonal, mediante el empleo de los instrumentos de gestin adoptados en el POT.
c. Diseo de corredores ambientales de oxigenacin incorporando para tal fin las zonas de alto riesgo no
mitigable, de altas pendientes, o zonas inundables.
d. Estructuracin de circuitos viales y de transporte pblico interbarrial.
2. Normas para las viviendas:
a. Alturas mximas:
1) En vas con perfiles menores a 12 metros: Tres pisos
2) En vas con perfiles iguales o mayores a 12 metros y menores a 15 metros:
- En predios con rea menor a 120 m2: Tres pisos
- En predios iguales o mayores a 120 m2: cinco pisos
3) Sobre vas con perfiles iguales o mayores a 15 metros.
- En predios con rea menor a 120 m2: Tres pisos
- En predios iguales o mayores a 120 m2 y menores a 240 m2: cinco pisos
- En predios mayores a 240 m2: Ocho pisos, con un ndice de ocupacin mximo de 0.70
b. Iluminacin y ventilacin. Todos los espacios habitables deben ventilarse e iluminarse naturalmente o por
medio de patios, los cuales tendrn un rea mnima de 6.00 Metros cuadrados y un lado menor de 2.00 Metros.
c. Estacionamientos: En superficie y al interior de los predios, si las especificaciones de las vas y el frente de
los lotes lo permiten.
3. Fichas normativas.
Con el objeto de establecer las intervenciones respectivas y reglamentar urbansticamente las situaciones
existentes, se adoptarn fichas normativas para cada uno de los subsectores resultantes del planeamiento
definido en las UPZ de tipo 1, tratando de consolidar reas homogneas en los siguientes aspectos: Morfologa
de la zona, relacin con sistemas y operaciones estructurantes, usos predominantes, condiciones topogrficas y
grado de consolidacin.
Subcaptulo 6. Normas comunes a todos los tratamientos
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Artculo 377. Equipamiento comunal privado.

Todo proyecto de vivienda de cinco (5) o ms unidades, o comercial, industrial o dotacional con ms de
800 m2 que compartan reas comunes deber prever con destino a equipamiento comunal privado las
siguientes proporciones:
1. En el Tratamiento de Desarrollo.
a. Para proyectos V.I.S. subsidiables:
1) 6 m2 por cada unidad vivienda, aplicable a las primeras 150 viviendas por hectrea de rea neta
urbanizable
2) 8,5 m2 por cada unidad de vivienda, aplicable al nmero de viviendas que se consigan por encima
de 150 viviendas por hectrea de rea neta urbanizable.
b. Para proyectos no V.I.S.: 15 m2 por cada 80 m2 de construccin.
c. Para proyectos con usos diferentes de vivienda: 10 m2 por cada 120 m2 de construccin en el uso.
2. En los tratamientos de Consolidacin, Renovacin Urbana y Mejoramiento Integral.
a. Para proyectos V.I.S. subsidiables: La misma exigencia sealada para el tratamiento de Desarrollo
b. Para proyectos no V.I.S.: 10 m2 por cada 80 m2 de construccin.
c. Para proyectos con usos diferentes de vivienda: 10 m2 por cada 120 m2 de construccin neta.
3. En el Tratamiento de Conservacin.
Segn lo sealado en el Tratamiento de Conservacin.
En todos los casos anteriores, del total de equipamiento comunal privado resultante, deber destinarse el
40 % a zonas verdes recreativas, y el 15 % para servicios comunales. El porcentaje restante se podr
destinar a estacionamientos adicionales para visitantes.
Pargrafo. En los proyectos con uso dotacional educativo no se requiere prever equipamiento comunal privado.
Artculo 378. Habitabilidad.
Todos los espacios de la vivienda deben ventilarse e iluminarse naturalmente o por medio de patios. Los baos y las
cocinas podrn ventilarse por ductos.
Sin perjucio de lo dispuesto para las zonas sometidas al tratamiento de mejoramiento integral y para los desarrollo
progresivos del tratamiento de desarrollo, el lado mnimo de los patios de iluminacin y/o ventilacin ser el
equivalente a un tercio (1/3) de la altura total del edificio desde el nivel de tierra. Este lado nunca podr ser inferior a
3 metros.
rea mnima de la vivienda ser la que resulte de multiplicar el nmero de alcobas de la vivienda por 15 m2.
Artculo 379. Volumtrica.
Se regular por las siguientes reglas:
1. Altura mnima entre placas de pisos: 2,20 metros.
2. Altura de semistanos: mximo 1,50 metros entre el borde superior de la placa y el nivel de tierra. Cuando esta
dimensin supere 1,50 metros se considera como un piso completo.
3. Altura de stanos: mximo 0,25 metros sobre el nivel de tierra.
4. No se permiten semistanos en zonas del Area de Actividad de Comercio y Servicios ni en las Areas delimitadas
de Comercio y Servicio de las Zonas Residenciales.
Artculo 380. Estacionamientos.
En todos los inmuebles se deber solucionar la cuota de estacionamientos exigida dentro del predio, segn lo
establecido en el cuadro Anexo N. 4, y en el plano correspondiente. Se exceptan las reas sometidas al Tratamiento
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de Conservacin, que se rigen por lo dispuesto en el mismo.

El total de cupos de estacionamientos correspondientes a un edificio, ser el resultante de la suma de cupos
establecidos para cada uno de los usos que se desarrollen en el mismo.
En los proyectos de VIS y VIP en reas sometidas al tratamiento de desarrollo, la exigencia de estacionamientos se
rige por lo sealado para las zonas residenciales con comercio y servicios en la vivienda.
La ficha reglamentaria podr autorizar la cancelacin de estacionamientos al fondo para el pago compensatorio de
cesiones pblicas para parques, equipamientos y parqueaderos en una proporcin no mayor al 30% del total exigido
entre pblicos y privados.
Artculo 381. Normas para las fichas reglamentarias.
Para efectos de la aplicacin de las normas en los diferentes tratamientos se entiende por edificaciones
permanentes, las construidas con base en la correcta aplicacin de normas anteriores, siempre que renan
alguna de las siguientes condiciones:
1. Las edificaciones comprendidas por el tratamiento de conservacin.
2. Las edificaciones que tienen una altura igual o mayor de dos pisos en zonas donde esta sea la mxima altura
permitida
3. Las de 4 o ms pisos, cuando la altura permitida sea de 6 pisos.
4. Las edificaciones correspondientes a conjuntos, agrupaciones o viviendas en serie.
El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) expedir las normas complementarias
requeridas como base para la expedicin de fichas normativas sobre manejo de alturas, antejardines,
rampas, escaleras en terreno inclinado, condiciones de empate de estos elementos volumtricos con
construcciones permanentes, manejo de cubiertas inclinadas, manzardas y altillos.
Artculo 382. Predios localizados en zonas con amenazas de inundacin, remocin en masa o de riesgo
tecnolgico.
Los predios ubicados en cualquiera de las situaciones enunciadas debern someterse a aprobacin de la Direccin de
Prevencin y Atencin de Emergencias (DPAE). Esta entidad sealar los estudios de mitigacin de riesgo que deben
someterse a su consideracin, como requisito previo para la expedicin de las licencias de urbanizacin y
construccin, de conformidad a lo dispuesto en el Subcaptulo 6 del Ttulo 1 y en los planos correspondientes.
En las zonas clasificadas de alto riesgo no mitigable no se permite desarrollo alguno.
TTULO III
COMPONENTE RURAL
Artculo 383. Objetivos.
Son objetivos de Ordenamiento Territorial para el suelo rural, los siguientes:
1. Integrar funcionalmente el territorio rural a la vida econmica, social y cultural del Distrito Capital.
2. Asegurar el mantenimiento de la riqueza escnica, bitica y cultural, y garantizar el mantenimiento de la oferta
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hdrica actual y futura de las reas rurales.

3. Conservar los modos de vida rurales y fortalecer las reas rurales, manteniendo su participacin y su
especializacin funcional en el balance territorial del Distrito Capital, promoviendo la apropiacin colectiva y el
aprovechamiento sostenible de los recursos naturales y de los servicios ambientales, como base principal del
desarrollo rural.
4. Equilibrar espacial y funcionalmente los procesos de conservacin y aprovechamiento del territorio y de
sus recursos naturales, controlando y orientando la ocupacin de las reas rurales, de manera espacial y
cualitativamente acorde con las potencialidades y restricciones del territorio y la armona y funcionalidad
del conjunto.
5. Mejorar la calidad de vida de las comunidades rurales, propiciar el desarrollo sostenible de las
actividades y usos propios del medio rural y estructurar el sistema de asentamientos rurales como base
socioeconmica del territorio rural.
6. Integrar el territorio rural al sistema de planeacin del Distrito Capital y al sistema regional, desde la
base del reconocimiento y fortalecimiento de su funcin regional, acorde con su realidad social y
ambiental.
El Componente Rural se encuentra delimitado en el plano No. 26 denominado "Sistemas Generales y Usos del Suelo
en Territorio Rural" el cual hace parte del presente Plan.
Artculo 384. Estrategias.
Para alcanzar los objetivos propuestos, las estrategias para el Ordenamiento Territorial en el suelo rural, son:
1. Promover el intercambio socioeconmico y ambiental entre las reas rurales y urbanas, recprocamente
enriquecedor y acorde con las caractersticas y necesidades de cada rea.
2. Proteger integralmente los elementos claves de la riqueza escnica, bitica y cultural de las reas
rurales, las reas de pramo, subpramo, las zonas de recarga de acuferos, las reas de ncleos y
cinturones de condensacin, los nacimientos y rondas de los cursos de agua, y promover su adecuada
incorporacin al proceso de ocupacin y transformacin del territorio.
3. Asignar usos y dotaciones de un modo cualitativo y cuantitativamente propicio a la conservacin y mejoramiento
de los modos de vida rurales.
4. Distribuir espacialmente los usos y funciones, de modo que se mantenga la integridad y funcionalidad de los
procesos ecolgicos y socioeconmicos y se propicie su armnica interaccin.
5. Dotar las reas rurales con las infraestructuras, equipamientos y tecnologas apropiadas, segn las necesidades
identificadas, y distribuidas conforme a la especializacin funcional de los distintos asentamientos.
6. Reconocer y Posicionar el rea rural del Distrito Capital dentro del contexto regional, fortaleciendo su papel
dentro de dicho mbito, en correspondencia con su estructura ecolgica y socioeconmica, y planteando escenarios
futuros viables a escala local y distrital.
Artculo 385. Usos rurales, definiciones e infraestructura asociada.
Para efectos del rgimen de usos en las distintas clases de suelo rural, se adoptan las siguientes
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definiciones:
USOS
Recreacin
activa
Recreacin
pasiva
Ecoturismo
Agrcola
Pecuario
USOS
DEFINICIN
Conjunto
de
actividades
dirigidas
al
esparcimiento y el ejercicio de disciplinas
ldicas, artsticas o deportivas que tienen como
fin la salud fsica y mental, para las cuales se
requiere de infraestructura destinada a alojar
concentraciones de pblico.
Conjunto de acciones y medidas dirigidas al
ejercicio de actividades contemplativas que
tienen como fin el disfrute escnico y la salud
fsica y mental, para las cuales tan solo se
requiere equipamientos mnimos de muy bajo
impacto ambiental, tales como senderos
peatonales,
miradores
paisajsticos,
observatorios de avifauna y mobiliario propio de
las actividades contemplativas.
Turismo centrado en el disfrute escnico y la
contemplacin de los elementos naturales.
Establecimiento y aprovechamiento de cultivos
transitorios o permanentes diferentes de los
forestales.
Cra y aprovechamiento de especies animales.
Para la cra y aprovechamiento de especies
animales no domsticas se requiere licencia
expedida por la autoridad ambiental.
DEFINICIN
Agroforestal
Establecimiento y aprovechamiento combinado

de especies forestales junto con cultivos o
actividades pecuarias. La cobertura forestal debe
ser, como mnimo, de un 15% del total del rea.
Forestal protector Establecimiento de plantaciones para la
proteccin o recuperacin de los recursos
naturales renovables, de las cuales se puede
hacer aprovechamiento indirecto (el de
productos no maderables).
Forestal
protectorproductor
Establecimiento de plantaciones forestales y su

aprovechamiento directo o indirecto (productos
maderables o no maderables del bosque)
condicionado al mantenimiento del efecto
forestal protector.
Forestal
productor
Establecimiento de plantaciones forestales para

el aprovechamiento directo o indirecto
(productos maderables o no maderables del
bosque).
INFRAESTRUCTURA ASOCIADA
La recreacin activa implica equipamientos tales como:
albergues, estadios, coliseos, canchas y la infraestructura
requerida para deportes motorizados, iinstalaciones
deportivas, y parqueaderos asociados.
Senderos, miradores, observatorios de avifauna y el
mobiliario propio de las actividades contemplativas;
parqueaderos asociados.
Albergues asociados a actividades ecotursticas, zonas de

campismo
Cultivos, huertas, cercados, vallados, infraestructura de
riego,
composteras,
bodegas
y
silos
para
almacenamiento a pequea escala.
Pasturas, cultivos de forraje, infraestructura de riego;
porquerizas, corrales, establos e instalaciones para
ordeo, galpones para aves, apiarios; cercados, bodegas
para insumos y productos pecuarios.
Cultivos transitorios o pasturas combinados con cultivos
forestales; viveros; cercados, infraestructura de riego;
instalaciones para almacenaje de productos e insumos
agrcolas, pecuarios y forestales.
Viveros; infraestructura de control de incendios; obras
fsicas de control de erosin; obras fsicas de regulacin
de
torrentes.
Plantaciones
forestales
y
revegetalizaciones, teniendo en cuenta, entre otros, los
lineamientos del Protocolo Distrital de Restauracin
Ecolgica. Instalaciones para el aprovechamiento de
productos forestales no maderables.
de torrentes. Plantaciones forestales y revegetalizaciones
(bajo los lineamientos del Protocolo Distrital de
Restauracin Ecolgica). Instalaciones para el
aprovechamiento y transformacin primaria de
productos forestales.
de torrentes. Plantaciones forestales industriales.
Instalaciones para el aprovechamiento y transformacin
220 de 294
Agroindustrial
Actividad transformadora que incorpora

productos agropecuarios como principales
materias primas.
Industrial
Manufacturero
(de bebidas y
alimentos)
Industrial minero
Actividad transformadora que incorpora otras

materias primas principales distintas a productos
agropecuarios.
Comercial de
vereda
(pequeo, al por
menor)
Comercial de
insumos
agropecuarios
USOS
Comercial
agropecuario
Comercial
minorista
Comercial
mayorista
Comercial de
grandes tiendas
Servicios de
alimentacin
Expendio de
licores
Servicios
hoteleros
Servicios al
automvil
Dotacional
administrativo
primaria de productos forestales; parqueaderos

asociados.
Instalaciones para la produccin agropecuaria
industrializada (galpones avcolas, porquerizas, establos
industriales) o instalaciones de tipo industrial (no
artesanal) para la transformacin primaria de productos
agropecuarios locales; parqueaderos asociados.
Instalaciones
de
tipo
administrativo,
para
almacenamiento, procesamiento y transformacin;
Aprovechamiento directo de los recursos Canteras, tolvas, hornos para derivados minerales,
minerales o transformacin primaria de los molinos de piedra. Instalaciones de tipo administrativo
mismos.
asociadas a la explotacin minera. Viveros y dems
obras e instalaciones asociadas a procesos de
recuperacin morfolgica y ambiental; parqueaderos
asociados.
Mercadeo de alimentos y otros productos Tienda y vivienda campesina o de baja densidad,
bsicos (canasta familiar) al pormenor, asociado asociada.
a vivienda campesina.
Mercadeo de insumos agropecuarios al por Depsitos, almacn; parqueaderos asociados.
menor.
DEFINICIN
Acopio y mercadeo de productos agropecuarios Centros de acopio, reas de carga y descarga, plazas y
al por mayor, para servir la produccin local.
puestos de mercado; parqueaderos asociados;
instalaciones para el manejo de residuos orgnicos
producidos por el acopio y mercadeo agropecuario.
Venta de servicios y bienes al pormenor.
Pequeos comercios y sus bodegas para mercancas y
servicios complementarios (ejemplos: drogueras,
papeleras, ferreteras, sastreras).
Mercadeo de productos manufacturados diversos Bodegas, almacn, parqueaderos cubiertos o al
al por mayor
descubierto.
Superalmacn para el mercadeo de productos Bodegas, almacn, parqueaderos cubiertos o al
manufacturados diversos al por mayor y/o al por descubierto.
menor.
Venta de alimentos preparados para consumo Restaurantes, cafeteras, panaderas; parqueaderos
preparado.
asociados.
Comercio de bebidas alcohlicas al por menor
Discoteca, bar, taberna; parqueaderos asociados.
Prestacin de servicios de alojamiento
Prestacin de servicios de mantenimiento y
venta de combustibles, lubricantes y repuestos
para los vehculos automotores.
Prestacin de servicios para la administracin
del territorio o funciones administrativas del
Estado en general.
Hoteles, moteles, hostales, zonas de campismo;

Talleres, estaciones de servicio, cambiaderos de
lubricantes, montallantas, almacenes de repuestos
automotrices; parqueaderos asociados
Instalaciones requeridas por la administracin pblica
del orden nacional, regional, distrital y local; oficinas
notariales y de registro; oficinas gremiales; centros
comunitarios; instalaciones para la coordinacin de la
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Dotacional
seguridad
de Prestacin de servicios para la prevencin de

riesgos asociados a amenazas naturales,
tecnolgicas o la criminalidad.
Dotacional
culto
de Prestacin de servicios asociados a las prcticas

religiosas.
Dotacional
educacin
de Prestacin de servicios de educacin formal o no

formal.
Dotacional
salud
asistencial
de Prestacin de servicios mdicos y paramdicos.

y
USOS
Dotacional
gran escala
Residencial
campesino
DEFINICIN
de Prestacin de servicios institucionales y
equipamientos
de
orden
administrativo,
seguridad y otros, planteados para cubrir
demandas de mbito distrital o regional.
Estos usos siempre estarn condicionados a los
resultados de los planes de manejo, para los
impactos que generen en la zona
Habitacin asociada a usos agropecuarios o
forestales y de condiciones acordes con la
tradicin arquitectnica del rea rural.
asistencia tcnica agropecuaria y ambiental (ULATAs);

centros de prestacin de servicios pblicos.
Estaciones y puestos de polica, CAIs; estaciones de
bomberos; puestos de la Defensa Civil; instalaciones
para el control de incendios forestales; puestos de
vigilancia de amenazas naturales; parqueaderos
asociados.
Templos, capillas, adoratorios, seminarios, instalaciones
administrativas asociadas, cementerios locales y casa
pastoral.
Escuelas,
colegios,
universidades,
centros de
capacitacin ambiental o agropecuaria; centros de
investigacin ambiental o agropecuaria; teatros,
auditorios,
centros
culturales;
instalaciones
administrativas y recreativas asociadas; parqueaderos
asociados.
Puestos y centros de salud, hospitales; centros de
atencin paramdica; laboratorios clnicos, centros
mdicos y consultorios privados; guarderas, ancianatos
y centros de rehabilitacin de discapacitados;
instalaciones administrativas asociadas; parqueaderos
asociados.
Cantones militares, crceles especiales, centrales de
investigacin, cementerios, equipamientos como
mataderos, centros de acopio agropecuario.
Vivienda del productor agropecuario, instalaciones para

almacenamiento temporal de maquinaria, insumos y
productos agropecuarios,
establos,
corrales
e
infraestructura asociada.
Residencial de Habitacin autosuficiente en servicios y con Vivienda del propietario, vivienda del empleado,
baja densidad
zonas verdes superiores al 70% del predio.
jardines, parqueos.
Residencial
Habitacin conectada al sistema general de Vivienda.
concentrado
servicios pblicos, con ocupacin superior al
30% del predio.
Pargrafo. Son prohibidos los usos definidos en el presente Plan, que no estn sealados como principales,
compatibles o condicionados.
Captulo 1. Los Sistemas Generales
Artculo 386. Los Sistemas Generales
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Para la definicin del rgimen de usos en el suelo rural, ste se clasifica en los siguientes sistemas generales:
Sistema de reas Protegidas
Sistema de Asentamientos Humanos
Sistema Vial
Artculo 387. Sistema de reas Protegidas
Las reas rurales que conforman el Sistema de reas Protegidas del Distrito Capital se consideran suelo rural de
proteccin, y se les aplica las normas establecidas en el componente general para esta categora de suelo. Estas reas
se han definido en el Componente General, en el captulo, denominado Estructura Ecolgica Principal, donde se
establece su identificacin, localizacin y rgimen de usos. Para su conectividad ecolgica se complementan con las
reas para la produccin sostenible de manejo especial.
Artculo 388. Zonas armonizadoras
La zona de armonizacin es la franja de suelo rural en torno a un rea Protegida, que no hace parte de la misma, en
la cual se promover y vigilar la prevencin, mitigacin y compensacin de los impactos de las actividades en
terrenos vecinos, que puedan afectar los objetivos y tratamientos de conservacin dentro del rea Protegida o la
extensin de sus servicios ambientales y procesos ecolgicos en el mbito local y regional. Las zonas de
armonizacin no incluyen las reas protegidas del orden nacional y regional, las cuales se rigen por lo dispuesto en la
normatividad nacional.
En las zonas de armonizacin, se promovern las acciones que contribuyan a la conectividad ecolgica entre reas
protegidas, y entre stas y ecosistemas estratgicos a escala distrital y regional, as como modelos de
aprovechamiento que comprometan la produccin y la conservacin de los recursos naturales.
Pargrafo 1. La delimitacin y extensin de la zona de armonizacin de cada rea protegida se establecern dentro
del respectivo plan de manejo.
Pargrafo 2. Las zonas de armonizacin de las reas protegidas del nivel nacional o regional en el Distrito Capital,
sern las fijadas por las autoridades ambientales competentes en dicho mbito y se manejarn conforme a sus
disposiciones.
Artculo 389. Ordenamiento de los Cerros Orientales.
Las actividades de las distintas entidades y los particulares dentro de los Cerros Orientales (Reserva
Forestal Protectora Bosque Oriental de Bogot, Resolucin 76 de 1977 del Ministerio de Agricultura) se
sujetarn a la zonificacin y reglamentacin del Plan de Manejo que elabore la Corporacin Autnoma
Regional (CAR) para esta rea, en concertacin con el Ministerio del Medio Ambiente y el Distrito Capital,
de conformidad con lo dispuesto en el Artculo 17 de este Plan.
Artculo 390. El sistema de asentamientos humanos.
Se reconoce un sistema de asentamientos humanos, conformado por poblados en diferentes niveles de consolidacin
y especializacin funcional localizados al sur del Distrito Capital, as como la existencia de poblacin dispersa hacia
el sur y oriente de la ciudad.
Se definen dos categoras:
1. Centros poblados rurales: Pasquilla, Betania, Nazareth, San Juan y La Unin.
2. Asentamientos menores: El Destino, Mochuelo, Pasquillita, Santa Rosa localizada en Ciudad Bolvar, Santa Rosa
localizada en Sumapaz, Las Auras, Concepcin y Santo Domingo.
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Artculo 391. Centros poblados rurales.

Los centros poblados rurales son los asentamientos rurales nucleados, con vivienda concentrada, que albergan
servicios pblicos, sociales, asistenciales, administrativos, recreativos y culturales, y que atienden la poblacin
dispersa de las veredas en su rea de influencia. El espacio delimitado como centro poblado rural comprende el
asentamiento actual y las reas previstas para su crecimiento proyectado en el corto y mediano plazo.
En esta categora se incluyen los siguientes asentamientos:
1. Pasquilla
2. Betania
3. Nazareth
4. San Juan
5. La Unin
Artculo 392. Rgimen de usos de los centros poblados rurales.
Al interior del permetro definido para cada centro poblado rural se establece el siguiente rgimen de usos:
1. Usos principales: recreacin activa y pasiva; comercial de vereda, comercial de insumos agropecuarios, comercial
agropecuario y comercial minorista; servicios hoteleros y de alimentacin; dotacional administrativo, dotacional de
seguridad, dotacional de culto, dotacional de educacin, dotacional de salud y asistencial; y residencial concentrado.
2. Usos compatibles: Ecoturismo, agrcola, expendio de licores, residencial campesino y residencial de baja
densidad.
3. Usos condicionados: pecuario, agroforestal, forestal protector, forestal protector-productor forestal productor,
agroindustrial, industrial manufacturero, comercial de grandes tiendas, comercial mayorista y servicios al automvil.
4. Usos prohibidos: Son prohibidos los usos definidos en el presente Plan, que no estn sealados como principales,
Pargrafo. Los usos condicionados se someten a las siguientes consideraciones:
1. El uso pecuario y los servicios al automvil quedan condicionados al manejo de olores y vertimientos y a los
criterios de localizacin con respecto a la vivienda, establecidos en las normas ambientales y sanitarias vigentes.
2. Los usos agroforestal y forestales quedan condicionados a su localizacin exclusiva dentro de las reas que para
ello se establezcan en la propuesta de ordenamiento especfico para cada uno de los Centros Poblados Rurales,
conforme con lo estipulado en el presente Plan.
3. Los usos agroindustrial, industrial manufacturero, comercial de grandes tiendas y comercial mayorista se
condicionan a la aprobacin, por parte de la autoridad ambiental, de un plan de manejo ambiental.
Artculo 393. Mejoramiento integral en los centros poblados rurales.
De conformidad con la actual localizacin y distribucin de vivienda, dotaciones, equipamiento e
infraestructura en los centros poblados rurales definidos en este Plan, se determinar la lnea de
permetro del poblado, y el ordenamiento especfico de cada uno, que considerar:
1. Malla estructural: Incluye las reas destinadas para el crecimiento, reas para la consolidacin, la habilitacin y el
desarrollo.
2. Red vial: Estructuracin y clasificacin en vehiculares y peatonales.
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3. Proteccin ambiental: Definicin de rondas, reas de proteccin y de reforestacin.

4. Espacio pblico: Espacio pblico principal y reas para la recreacin.
5. Patrimonio construido: Identificacin de obras para conservacin.
Pargrafo: Los estudios de detalle que se desarrollen para el ordenamiento de cada uno de los Centro Poblados
Rurales definidos en este Plan, sern elaborados por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD)
en un trmino no mayor a un (1) ao, contado a partir de la entrada en vigencia del presente Plan. Estos estudios
debern ajustarse a las condiciones de infraestructura, sociales, econmicas, espaciales y ambientales de cada uno de
los Centros Poblados, as como a sus respectivas funciones y relaciones dentro del sistema urbano-regional,
siguiendo las directrices generales de usos, zonificacin y dotaciones aqu establecidas.
Artculo 394. Dotaciones y equipamientos para los centros poblados rurales.
De conformidad con la localizacin de cada uno de los poblados, su dotacin actual, la especializacin, el papel
dentro de la estructura rural y la dinmica funcional urbano-rural-regional, se establece la distribucin de dotaciones
y equipamientos, segn la siguiente tabla:
CENTRO
POBLADO RURAL
NUEVOS EQUIPAMENTOS
Pasquilla
Dotacional: asistencial, seguridad.
Educacin
agropecuaria,
asistencia
tcnica.
Centro comunitario
Mercado
Recreacin
Disposicin de residuos slidos
Telefona
Culto
Betania
Mercado
Asistencia tcnica
Telefona
Culto
Nazareth
Dotacional asistencial
Investigacin
Ecoturismo
Mercado
Mercado agropecuario
Telefona
Culto
San Juan
Ecoturismo
Mercado
MEJORAMIENTO
Potabilizacin
Alcantarillado y tratamiento de
residuales
Dotacional de salud
Recreacin
Potabilizacin
Alcantarillado y tratamiento
residuales
Dotacional administrativo
Centro comunitario
Potabilizacin
residuales
aguas
de
aguas
de
aguas
Dotacional: administrativo, salud.

Centro comunitario
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Asistencia tcnica
Telefona
Culto
La Unin
Educacin
Recreacin
Potabilizacin
residuales
Dotacional: asistencial
Educacin
Ecoturismo
Recreacin
Educacin agropecuaria
Mercado
Dotacional de salud
Asistencia tcnica
Potabilizacin
Telefona
Disposicin de residuos slidos (atencin residuales
a San Juan y La Unin)
Culto
de
aguas
de
aguas
Artculo 395. Asentamientos menores

Bajo esta denominacin se consideran los pequeos asentamientos rurales, con vivienda dispersa, que concentran
algunos servicios para la poblacin circundante. Se caracterizan por ser puntos representativos o nodos sobre las vas
vehiculares. Los asentamientos menores localizados en el suelo rural son: Mochuelo, Pasquillita, El Destino,
Concepcin, Santa Rosa localizada en Ciudad Bolvar, Santa Rosa localizada en Sumapaz, Las Auras, Santo
Domingo, Granada y Capitolio.
El rgimen de usos para los asentamientos menores corresponde al sealado para el tipo de rea o zona de uso en la
cual se localizan.
Artculo 396. Dotaciones y equipamientos para los asentamientos menores
La distribucin de dotaciones y equipamientos para los asentamientos menores localizados en suelo rural del Distrito
Capital, se especifica en el siguiente cuadro:
CENTRO
NUEVOS EQUIPAMIENTOS
POBLADO RURAL
Mochuelo
Dotacional: administrativo, asistencial,
salud, seguridad.
Recreacin
Centro comunitario
Telefona
Culto
El Destino Granada Dotacional de salud
Recreacin
Centro comunitario
Telefona
Culto
Santa Rosa (Ciudad
Dotacional: salud, asistencial.
Bolvar)
Recreacin
Centro comunitario
Telefona
Culto
MEJORAMIENTO
Potabilizacin
Alcantarillado y tratamiento de aguas
residuales
Potabilizacin
residuales
Potabilizacin
residuales
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Las Auras
Recreacin
Asistencia tcnica
Culto
Santa Rosa Baja

(Sumapaz)
Dotacional: salud, asistencial.

Telefona
Recreacin
Centro comunitario
Culto
Potabilizacin
residuales
Telefona
Potabilizacin
residuales
Pargrafo. En la medida que surjan nuevos asentamientos rurales nucleados se debern prever los equipamientos,
servicios y dotaciones requeridas para atender tanto a su poblacin nucleada, como a la dispersa que ocupe su rea de
influencia. Para todos los efectos, los asentamientos rurales nucleados de que trata este pargrafo, hacen referencia a
ocupaciones que responden a los procesos de crecimiento y densificacin de la poblacin rural local y no a nuevos
desarrollos de vivienda destinada a poblacin de origen urbano.
Artculo 397. Sistema Vial. Concepto.
El Sistema Vial est conformado por la red vial que comunica los asentamientos humanos entre s, con la ciudad y la
regin. En el territorio rural, se definen dos tipos de vas: Principales y Secundarias.
Las vas principales cruzan el territorio rural del Distrito al comunicar a Santa Fe de Bogot con los municipios
vecinos, y a los centros poblados, con Santa Fe de Bogot. Las vas principales son:
1. Va a la Calera.
2. Va El Codito-La Calera
3. Va a Choach.
4. Va a Cabrera Colombia (Huila) a travs de San Juan y La Unin
5. Va a Une, a travs de Santa Rosa (Sumapaz) y Nazareth.
6. Va a Pasquilla
7. Va a Betania
Las Vas secundarias comunican las reas rurales del Distrito con las vas principales.
Artculo 398. Sistema Vial. Objetivos
Son objetivos de ordenamiento territorial para la intervencin sobre el sistema vial del suelo rural, los siguientes:
1. Reforzar la conexin local al interior de la zona rural y en su relacin con la zona urbana del Distrito, como
elemento que favorece las relaciones sociales y econmicas y en pro del mejoramiento de la calidad de vida de la
poblacin rural.
2. Reforzar la conexin regional, con los municipios de Colombia (Huila), Une y Cabrera (Cundinamarca), para
favorecer el sistema de relaciones espaciales y funcionales.
3. Asegurar la conexin vial de las reas con alto potencial agrcola es decir que cuentan con Alta Capacidad de
Carga, para garantizar flujos adecuados de abastecimiento, mercadeo y comercializacin.
Artculo 399. Corredores viales.
Los corredores viales corresponden a las franjas de 100 metros a cada lado de las vas principales. Se
definen corredores viales sobre las vas que comunican a Santa Fe de Bogot con los municipios vecinos
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a travs de las reas rurales del Distrito Capital, y sobre la va que conduce de Santa Fe de Bogot a
Pasquilla. Son corredores viales los tramos rurales de las siguientes vas:
1. Salida a la Calera.
2. Va El Codito-La Calera
3. Salida a Choach.
4. Va a Pasquilla.
5. Va a San Juan, La Unin y la salida a Cabrera.
6. Va de San Juan a la salida a Colombia (Huila).
7. Va de Santa Rosa (Sumapaz) a Nazareth y salida a Une.
Artculo 400. Tratamiento de corredor vial.
El manejo de los corredores viales deber cumplir con los siguientes objetivos:
1. Prevenir, controlar y mitigar los impactos ambientales generados por la va y el trfico automotor sobre los
ecosistemas, viviendas y predios vecinos.
2. Conservar y mejorar la calidad escnica en torno a las vas, con predominio de cobertura forestal nativa.
3. Regular y controlar los usos del suelo propios de los corredores viales, previniendo el surgimiento de desarrollos
desordenados, y la consecuente descomposicin ambiental y socioeconmica de las reas protegidas y rurales
afectadas por los mismos.
Pargrafo 1. Del manejo y rgimen de usos aqu establecidos para los corredores viales, se exceptan los tramos
dentro de reas protegidas del orden nacional y regional, existentes o que se creen, los cuales se acogen a lo
dispuesto por las normas vigentes. Dada la importancia de estos corredores viales en la generacin y orientacin de
los procesos de ocupacin y transformacin del territorio, una vez se modifique su situacin jurdica, cada uno de
ellos deber recibir la reglamentacin, ordenamiento y manejo acordes con el nuevo marco normativo.
Artculo 401. reas de control ambiental para los corredores viales.
Para todos los predios por desarrollar con frente a las vas sobre las cuales se han definido corredores en este Plan, se
establecern franjas de control ambiental de 15 metros de ancho, que hacen parte de la seccin de la va, y se
mantendrn como zonas verdes de uso pblico, de los cuales se arborizar como mnimo una franja de 10 metros de
ancho.
Para los predios ubicados sobre las intersecciones viales, en los corredores de que trata el presente Artculo, el rea
de control ambiental en ambas vas ser de 15 metros de ancho, tratada como zona verde, y no requerir ser
arborizado en los primeros 50 metros, desde la interseccin en ambos sentidos.
Pargrafo. La arborizacin de que trata el presente artculo, se realizar empleando las especies indicadas en el
Protocolo Distrital de Restauracin Ecolgica, en las cuales se incluir como mnimo en un 60% del total de
individuos, las recomendadas para corredores ornitcoros.
Artculo 402. Rgimen de usos de los corredores viales.
Dentro de los corredores viales de las reas rurales se establece el siguiente rgimen de usos:
1. Usos principales: recreacin pasiva, ecoturismo y forestal protector
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2. Usos compatibles: agrcola, agroforestal, comercial de vereda y dotacional de seguridad.

3. Usos condicionados: Forestal protector-productor, recreacin activa, pecuario, agroindustrial, industrial
manufacturero, comercial de insumos agropecuarios, comercial agropecuario, comercial minorista, comercial de
grandes tiendas, comercial mayorista, los servicios de alimentacin, expendio de licores, servicios hoteleros y al
automvil; dotacional administrativo, dotacional de culto, dotacional de educacin, dotacional de salud y asistencial,
dotacional de gran escala y residencial campesino.
Pargrafo: Los usos condicionados se someten a las siguientes consideraciones:
1. Los usos industrial manufacturero, comercial de insumos agropecuarios, comercial agropecuario, comercial
minorista, comercial mayorista y los dotacionales administrativo, de culto, educacin, salud y asistenciales, se
condicionan para su localizacin en reas prximas a los poblados menores identificados como tal en el presente
Plan y a la aprobacin, por parte de las autoridades ambientales y urbansticas correspondientes, de una propuesta
que considere el manejo de zonas verdes, retiros, proteccin para los peatones, integracin paisajstica al entorno,
estacionamientos, vertimientos, emisiones, residuos slidos y abastecimiento de servicios pblicos.
2. Los usos agroindustrial, comercial de grandes tiendas, los servicios de alimentacin, servicios hoteleros y al
automvil, expendio de licores, se someten a la aprobacin, por parte de las autoridades ambientales y urbansticas
correspondientes, de una propuesta que considere el manejo de zonas verdes, retiros, proteccin para los peatones,
integracin paisajstica al entorno, estacionamientos, vertimientos, emisiones, residuos slidos y abastecimiento de
servicios pblicos.
3. La recreacin activa, se somete a todos los requisitos anteriores, adems de la aprobacin de propuestas viales que
permitan mitigar el impacto que genera la afluencia masiva de pblico a los escenarios deportivos.
4. El uso residencial campesino queda sometido a las normas que al respecto establece el numeral 5.10 del Acuerdo
16 de 1998 de la Corporacin Autnoma Regional (CAR) para parcelaciones rurales, con exclusin de los corredores
viales, de Salida a la Calera, va el Codito La Calera y Salida a Choach, localizados en la reserva forestal establecida
por la resolucin No. 76 de 1977 del Ministerio de Agricultura.
5. El uso forestal protector productor se condiciona a la obligacin de no reemplazar la cobertura vegetal compuesta
por especies nativas y a su exclusin de rondas de nacimientos y quebradas.
6. Los dotacionales de gran escala siempre estarn condicionados a los resultados de los estudios y los planes de
manejo para los impactos que generen en la zona.
7. El uso pecuario se condiciona a las prcticas de conservacin de aguas y suelos que sealen las ULATAs y/o la
autoridad ambiental.
Artculo 403. Estudios detallados para el ordenamiento de los corredores viales rurales.
Siguiendo las directrices generales de uso y zonificacin establecidas en el presente Plan y en las dems normas
vigentes, los corredores viales de las reas rurales sern objeto de Estudios detallados para el ordenamiento,
especficamente ajustados a las condiciones de infraestructura, sociales, econmicas y ambientales de cada uno, as
como a sus respectivas relaciones y funciones dentro del sistema urbano-regional, como parte del sistema vial
distrital y local.
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Pargrafo. Los Estudios detallados para el ordenamiento de los corredores viales, de que trata el presente Artculo,
sern elaborados por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital en un trmino no mayor a un (1) ao a
partir de la aprobacin del presente Plan. Los Estudios detallados para el ordenamiento correspondiente a corredores
viales dentro de reas protegidas del orden nacional o regional, sern formulados dentro del ao siguiente a la
modificacin de su actual rgimen de usos.
Artculo 404. Prolongacin y mejoramiento del sistema vial.
El desarrollo del sistema vial de las reas rurales del Distrito Capital, comprende:
1. Actuacin de Mejoramiento:
a. Va de Usme a La Unin (Sumapaz).
b. Va a Mochuelo, Pasquilla y Pasquillita.
c. Va de Santa Rosa (Sumapaz) a Las Auras, Nazareth y Sopas.
d. Va de Santa Rosa (Sumapaz) a Betania.
e. Va de penetracin a Las Mercedes, Santa Rosa, Santa Brbara en Ciudad Bolvar.
f. Va de penetracin a Santo Domingo y Capitolio (Sumapaz).
g. Va de Olarte a Pasquilla (entre Usme y Ciudad Bolvar).
h. Va de penetracin a Curubital (Usme).
i. Va de penetracin a Arrayanes (Usme).
2. Actuacin de Prolongacin:
a. Va de San Juan - Chorreras (Sumapaz) a la salida a Colombia (Huila).
b. Va de Santa Rosa - Raizal (Sumapaz) a la salida a Une (Cundinamarca).
Pargrafo 1. La construccin de nuevas vas o la prolongacin de las existentes, que pueda tener impactos directos o
indirectos sobre el Parque Nacional Natural de Sumapaz, requerir concepto previo de la UAESPNN del Ministerio
del Medio Ambiente.
Pargrafo 2. Toda obra de prolongacin, ampliacin y/o mejoramiento de la red vial, cuyo trazado involucre zonas
que puedan afectar el Sistema de reas Protegidas Rurales del Distrito Capital, requerir concepto previo de la
autoridad ambiental y el respectivo Plan de Manejo.
Captulo 2. Zonas de Uso
Artculo 405. Zonas de uso en el suelo rural.
Para la definicin del rgimen de usos en el suelo rural, ste se divide en las siguientes zonas:
1. reas para la produccin sostenible
2. Parque Minero Industrial del Mochuelo
3. Zonas reservadas para el manejo y disposicin final de residuos slidos.
Artculo 406. reas para la Produccin Sostenible.
Las reas especficamente destinadas para la produccin sostenible, propia de los modos de vida rurales, segn su
aptitud agrolgica y capacidad de carga se dividen en:
1. reas de alta capacidad
2. reas de alta fragilidad
3. reas de manejo especial
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Artculo 407. reas para la produccin sostenible de alta capacidad.

Identificadas por su aptitud agropecuaria alta, en el contexto de las reas rurales, as como por su
tradicin productora. El manejo y rgimen de usos de estas reas se orientan al fomento de la
productividad y rentabilidad de los procesos, tecnificando y optimizando el aprovechamiento, de modo
acorde con la capacidad de carga identificada, para elevar el nivel de vida de las comunidades locales.
Las reas para la produccin sostenible de Alta Capacidad son las que se relacionan a continuacin:
1. rea productora Quebrada Brillante
2. rea productora Quebrada Naveta
3. rea productora Las Abras-Las nimas
4. rea productora de Santa Rosa-Cuevecitas
5. rea productora El Destino
6. rea productora de Olarte-Chiguaza
7. rea productora de Pasquilla
8. rea productora de Mochuelo
9. rea productora Los Soches-El Uval
Artculo 408. Rgimen de usos de las reas para la produccin sostenible de alta capacidad.
Para dichas reas se define el siguiente rgimen de usos:
1. Usos principales: agrcola y residencial campesino.
2. Usos compatibles: recreacin pasiva, ecoturismo, agroforestal, forestal protector, forestal protector-productor,
agroindustrial, comercial de vereda y dotacional de seguridad.
3. Usos condicionados: recreacin activa, pecuario, forestal productor, comercial de insumos agropecuarios,
comercial agropecuario, comercial minorista, servicios de alimentacin, expendios de licores, servicios hoteleros,
servicios al automvil, dotacional administrativo, dotacional de culto, dotacional de educacin, dotacional de salud y
asistencial
1. Los usos dotacionales y los expendios de licores, quedan restringidos a aquellas modalidades de menor dimensin,
requeridas para cubrir la demanda rural y adecuadas a la atencin de poblacin rural dispersa o escasamente nucleada
en las veredas. La recreacin activa, se somete a los requisitos anteriores, adems de la aprobacin de propuestas
viales que permitan mitigar el impacto que genera la afluencia masiva de pblico a los escenarios deportivos.
2. Los usos, comercial de insumos agropecuarios, comercial agropecuario y comercial minorista, se condicionan a su
localizacin en reas prximas a los poblados menores identificados como tal en el presente Plan y a la aprobacin,
por parte de las autoridades ambientales y urbansticas correspondientes, de una propuesta que considere el manejo
de zonas verdes, retiros, proteccin para los peatones, integracin paisajstica al entorno, estacionamientos,
vertimientos, emisiones, residuos slidos y abastecimiento de servicios pblicos.
3. Los servicios hoteleros, de alimentacin y al automvil, se someten a la aprobacin, por parte de las autoridades
ambientales y urbansticas correspondientes, de una propuesta que considere el manejo de zonas verdes, retiros,
231 de 294
proteccin para los peatones, integracin paisajstica al entorno, estacionamientos, vertimientos, emisiones, residuos
slidos y abastecimiento de servicios pblicos.
4. El uso forestal productor se condiciona a la obligacin de no reemplazar la cobertura vegetal compuesta por
especies nativas y a su exclusin de rondas de nacimientos y quebradas.
5. El uso Pecuario se condiciona a las prcticas de conservacin de aguas y suelos que sealen las ULATAs y/o la
Artculo 409. reas para la produccin sostenible de alta fragilidad.
Identificadas por su baja aptitud agrolgica, en el contexto de las reas rurales distritales, asociada a una alta
fragilidad ambiental, en las cuales se han consolidado usos agropecuarios tradicionales. Su aprovechamiento est
condicionado a una intensa incorporacin de prcticas de conservacin de suelos, agua y biodiversidad.
Las reas para la produccin sostenible de Alta Fragilidad son las que se relacionan a continuacin:
1. rea productora Plan del Sumapaz
2. rea productora La Hermosura
3. rea productora Granada
4. rea productora Concepcin-Tunal Alto
5. rea productora Lagunitas
6. rea productora Tunal Bajo 1
7. rea productora Tunal Bajo 2
8. rea productora de La Unin (Sumapaz)
9. rea productora San Juan
10. rea productora de San Antonio
11. rea productora El Salitre
12. rea productora Alto Ro Chochal
13. rea productora Nazareth
14. rea productora Las Sopas
15. rea productora Las nimas
16. rea productora La Primavera-Llano Grande
17. rea productora Santa Rosa Bajo
18. rea productora Portezuela La Miel
19. rea productora Tabaco
20. rea productora Curubital
21. rea productora de Piedra Gorda
22. rea productora de Alto Ro Mugroso
23. rea productora de Bajo Ro Mugroso
24. rea productora de Arrayanes Alto
25. rea productora de Arrayanes Bajo
26. rea productora de Chisac-Las Margaritas
27. rea productora El Destino
28. rea productora las Mercedes Santa Rosa Santa Brbara
29. rea productora Pasquillita
30. rea productora El Saltonal
31. rea productora Barrancos de Mochuelo
32. rea productora La Requilina
33. rea productora Los Soches El Uval
232 de 294
Artculo 410. Rgimen de usos de las reas para la produccin sostenible de Alta fragilidad.
Para dichas reas se define el siguiente rgimen de usos:
1. Usos principales: Agroforestal, forestal protector, forestal protector-productor y residencial campesino.
2. Usos compatibles: recreacin pasiva, ecoturismo, dotacional de seguridad y comercial de vereda
3. Usos condicionados: recreacin activa, agrcola, pecuario, forestal productor, agroindustrial, industrial
manufacturero e industrial minero, comercial de insumos agropecuarios, comercial agropecuario, comercial
minorista, servicios de alimentacin, expendios de licores, servicios hoteleros, servicios al automvil, dotacional
administrativo, dotacional de culto, dotacional de educacin, dotacional de salud y asistencial, dotacional de gran
escala y residencial de baja densidad.
1. Los usos dotacionales y los expendios de licores, quedan restringidos a aquellas modalidades de
menor dimensin, requeridas para cubrir la demanda rural y adecuadas a la atencin de poblacin rural
dispersa o escasamente nucleada en las veredas. La recreacin activa, se somete a los requisitos
anteriores, y a la aprobacin de propuestas viales que permitan mitigar el impacto que genera la afluencia
masiva de pblico a los escenarios deportivos.
2. Los usos comerciales de insumos agropecuarios, comercial agropecuario y comercial minorista, se condicionan a
su localizacin en reas prximas a los poblados menores identificados como tal en el presente Plan, y a la
aprobacin por parte de las autoridades ambientales y urbansticas correspondientes, de una propuesta que considere
el manejo de zonas verdes, retiros, proteccin para los peatones, integracin paisajstica al entorno, estacionamientos,
vertimientos, emisiones, residuos slidos y abastecimiento de servicios pblicos.
3. Los usos agroindustrial, industrial manufacturero, servicios hoteleros, de alimentacin y al automvil, se someten
a la aprobacin, por parte de las autoridades ambientales y urbansticas correspondientes, de una propuesta que
considere el manejo de zonas verdes, retiros, proteccin para los peatones, integracin paisajstica al entorno,
estacionamientos, vertimientos, emisiones, residuos slidos y abastecimiento de servicios pblicos.
4. El uso forestal productor se condiciona a la obligacin de no reemplazar la cobertura vegetal compuesta por
especies nativas y a su exclusin de rondas de nacimientos y quebradas.
5. El uso Agrcola y Pecuario se condiciona a las prcticas de conservacin de aguas y suelos que sealen las
ULATAs y/o la autoridad ambiental. Para la cra y aprovechamiento de especies animales no domsticas se requiere
licencia expedida por la autoridad ambiental.
6. Los dotacionales de gran escala siempre estarn condicionados a los resultados de los estudios y los planes de
manejo para los impactos que generen en la zona, y a su localizacin en reas alejadas de los poblados rurales. Para
todos los efectos, se tomar como distancia mnima 10 Km en lnea recta entre estos usos y cualquier poblado rural,
medidos a partir de la lnea de permetro definida para el centro poblado rural.
7. La localizacin del uso industrial minero en estas reas, queda restringido al Parque Minero Industrial del
Mochuelo, y a las pequeas explotaciones para el fin exclusivo de extraccin de materiales para el mantenimiento de
233 de 294
vas rurales secundarias, previo cumplimiento de los requisitos ambientales exigidos por la autoridad ambiental
competente. Las Alcaldas locales sern directamente responsables del control al adecuado manejo y recuperacin
morfolgica ambiental de las canteras abiertas para el mantenimiento de las vas rurales locales.
8. El uso residencial de baja densidad, queda sometido a su desarrollo en predios de hasta 3 hectreas como mnimo
y a las normas que establece el numeral 5.10 del Acuerdo 16 de 1998 de la Corporacin Autnoma Regional (CAR)
para parcelaciones rurales.
Artculo 411. reas para la produccin sostenible de manejo especial.
Las reas para la produccin sostenible de manejo especial en suelo rural del Distrito Capital son reas,
que teniendo en cuenta factores ambientales y socioeconmicos, se destinan a constituir modelos de
aprovechamiento racional de los recursos naturales, en los cuales se integren estrechamente la
produccin agropecuaria y la recuperacin de la cobertura vegetal para controlar y mitigar la presin de
fragmentacin ejercida por las actividades productivas sobre el Sistema de reas Protegidas.
Las reas para la produccin sostenible de manejo especial son las que se relacionan a continuacin:
1.Corredor de restauracin Chorreras - Tunal
2.rea de restauracin San Juan (Sumapaz)
3.Corredor de restauracin de Quebrada Honda
4.Corredor de restauracin Chochal-Jeric (Sumapaz)
5.Corredor de restauracin Los Medios (Sumapaz)
6.Corredor de restauracin Santa Rosa-Llano Grande (Sumapaz)
7.Corredor de restauracin Ro Mugroso (Usme)
8.rea de restauracin del Hato (Usme)
9.Corredor de restauracin Quebrada Suate (Usme)
10.Corredor de restauracin Quebrada Olarte (Usme)
11.Corredor de restauracin Chorro de Arriba (Ciudad Bolvar)
12.Agroparque Los Soches
13.rea de restauracin El Mochuelo
Artculo 412. Rgimen de usos de las reas para la produccin sostenible de manejo especial.
El rgimen de usos dentro de los reas para la produccin sostenible de manejo especial es el siguiente:
1. Usos principales: ecoturismo, agroforestal, forestal protector y forestal protector-productor.
2. Usos compatibles: recreacin pasiva y dotacional de seguridad.
3. Usos condicionados: agrcola, pecuario, comercial de vereda, comercial de insumos agropecuarios, comercial
minorista, servicios de alimentacin, servicios hoteleros y expendios de licores, dotacional de culto, dotacional
educativo, dotacional de salud y asistencial; residencial campesino y residencial de baja densidad.
Pargrafo: los usos mencionados en el presente Artculo como condicionados, sern permitidos con el cumplimiento
de los siguientes requisitos:
1. Agrcola y pecuario:
234 de 294
a. Uso restringido de agroqumicos de conformidad con las normas que establezca la autoridad ambiental
competente.
b. Implementacin de prcticas de conservacin de suelos y aguas.
c. Preservacin y restauracin de la cobertura vegetal protectora de las rondas y nacimientos de agua.
d. No causar alteracin alguna de la vegetacin leosa nativa (arbustos o rboles nativos).
e. Para la cra y aprovechamiento de especies animales no domsticas se requiere licencia expedida por la
2. Comercial de vereda, residencial campesino y residencial de baja densidad:
a. No causar alteracin alguna de la vegetacin leosa nativa arbustos o rboles nativos.
b. Cobertura forestal nativa como mnimo del 20% de la superficie total
c. No estar dentro de zonas de alto riesgo.
d. Contar con posibilidad de conexin vial a la red arterial.
e. Densidad igual o inferior a una vivienda por hectrea
3. Los usos dotacionales, servicios de alimentacin, expendios de licores, quedan restringidos a aquellas
modalidades menores, requeridas para cubrir la demanda rural y adecuadas a la atencin de poblacin
rural dispersa o escasamente nucleada en las veredas.
4. Para los restantes usos condicionados:
a. Mnimo 70% de superficie cubierta con zonas verdes y arborizacin.
b. Mitigacin del ruido, por debajo de 60 decibeles.
c. No causar alteracin alguna de la vegetacin nativa.
d. Infraestructura integrada paisajsticamente al entorno.
e. Su localizacin deber contar con conexin vial preexistente.
f. Manejo de emisiones y vertimientos segn las normas vigentes.
Artculo 413. Rgimen de usos para el territorio rural. Cuadro Resumen.
ACC:
AF:
AME:
Area para la produccin sostenible de Alta Capacidad de Carga

Area para la produccin sostenible de Alta Fragilidad
rea para la produccin sostenible de Manejo Especial
P:
Uso principal
C:
Uso compatible
P + C + Cd = Usos permitidos
USOS
Recreacin activa
Recreacin pasiva
Ecoturismo
Agrcola
Pecuario
Agroforestal
Forestal protector
Forestal protector-productor
Forestal productor
Agroindustrial
CD:
X:
ACC
CD
C
C
P
CD
C
C
C
CD
C
CV:
PR:
Corredor vial
Poblado rural
Uso condicionado
Uso prohibido
AF
CD
C
C
CD
CD
P
P
P
CD
CD
AME
X
C
P
CD
CD
P
P
P
X
X
CV
CD
P
P
C
CD
C
P
CD
X
CD
PR
P
P
C
C
CD
CD
CD
CD
CD
CD
235 de 294
Industrial manufacturero
Industrial minero
Comercial de vereda
Comercial de insumos agropecuarios
Comercial agropecuario
Comercial minorista
Comercial de grandes tiendas
Comercial mayorista
Servicios de alimentacin
Expendio de licores
Servicios hoteleros
USOS
Servicios al automvil
Dotacional administrativo
Dotacional de seguridad
Dotacional de culto
Dotacional de educacin
Dotacional de salud y asistencial
Recreacin activa
Dotacional de gran escala
Residencial campesino
Residencial de baja densidad
Residencial conurbado (alta densidad)
X
X
C
CD
CD
CD
X
X
CD
CD
CD
ACC
CD
CD
C
CD
CD
CD
CD
X
P
X
X
CD
CD
C
CD
CD
CD
X
X
CD
CD
CD
AF
CD
CD
C
CD
CD
CD
CD
CD
P
CD
X
X
X
CD
CD
X
CD
X
X
CD
CD
CD
AME
X
X
C
CD
CD
CD
X
X
CD
CD
X
CD
X
C
CD
CD
CD
CD
CD
P
CD
CD
CV
CD
CD
C
CD
CD
CD
CD
CD
CD
X
X
CD
X
P
P
P
P
CD
CD
P
C
P
PR
CD
P
P
P
P
P
P
X
C
C
P
Artculo 414. Parque Minero Industrial del Mochuelo.

El Parque Minero Industrial del Mochuelo, comprende la zona que se extiende desde el extremo urbano
suroccidental de Ciudad Bolvar hasta la vereda de Mochuelo Alto y entre el lmite con el municipio de Soacha hasta
el camino de Pasquilla. Esta zona abarca el rea destinada a la explotacin y funcionamiento de minas de arena,
recebo, piedra y arcilla, al igual que algunas plantas productoras de ladrillo.
Pargrafo 1. A efectos de organizar y controlar esta actividad en coherencia con los objetivos generales del Plan, las
determinaciones para el ordenamiento en el rea del Parque Minero industrial de Mochuelo estarn condicionadas,
en lo que corresponda, al cumplimiento de lo establecido para las reas de Actividad Minera en el presente Plan.
Pargrafo 2. El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) y el Departamento Administrativo del
Medio Ambiente (DAMA) definirn las condiciones y requisitos a cumplir para el adecuado manejo de las reas de
explotacin y para el desarrollo de los Planes Especiales para el ordenamiento de zonas al interior del parque, a que
haya lugar.
Pargrafo 3. Se prohibe el desarrollo de actividades de explotacin minero industrial en suelo rural, en las zonas que
comprometan reas de bosque nativo o en reas correspondientes a rondas y zonas de proteccin de cursos de agua.
Artculo 415. Zonas reservadas para el manejo y disposicin final de residuos slidos.
Las Zonas reservadas para el manejo y disposicin final de residuos slidos son las porciones de suelo
rural localizadas como aparecen en el plano No. 16, denominado Saneamiento Bsico, con una extensin
de 500 hectreas, las cuales se reservan para estudiar su posible adecuacin futura como ampliacin del
relleno sanitario de Doa Juana, de conformidad con los resultados del Plan maestro para el Manejo
Integral de los Residuos Slidos, que adelanta la administracin distrital. Para estos efectos su uso ser
236 de 294
el correspondiente al rea de actividad dotacional, definida en el componente urbano del presente Plan.
Pargrafo 1. Las decisiones sobre la utilizacin y manejo de stas reas se sujetarn a los resultados del
Plan Maestro para el Manejo Integral de Residuos Slidos, a las disposiciones que sobre el particular se
establecen en el presente PLAN y a las exigencias que defina la autoridad ambiental de conformidad con
la legislacin vigente.
TTULO IV
PROYECTOS DE CORTO, MEDIANO Y LARGO PLAZO
Captulo 1. Ejecucin de los Proyectos de Corto Plazo (2000 a 2004)
Artculo 416. Proyectos de la Estructura Ecolgica Principal a desarrollar entre los aos 2000 a 2004.
De conformidad con lo dispuesto en el objetivo No. 8 del componente general, entre los aos 2000 a
2004 se desarrollarn los siguientes proyectos, que no incluyen los proyectos del sistema de
equipamientos, que sern precisados una vez se efecten los estudios contemplados en el presente
Plan.
ELEMENTO DE LA ESTRUCTURA ECOLGICA
Parque ecolgico Distrital Humedal Juan Amarillo y
parque ecolgico distrital el Jaboque
Parque urbano Calle 26
Parque urbano Bosque San Carlos
Parque ecolgico Distrital de Santa Mara del Lago
Parque ecolgico Distrital Humedal de la Vaca
Parques urbanos de Los Molinos, Ro Negro y
Salitre
Parque Nacional Etapa II. Reserva Forestal
Protectora Bosque Oriental de Bogot, Cerros
Orientales
Parque Urbano Mirador de los Nevados
Cantera de Suba
Parque ecolgico Distrital Humedal de Crdoba
Barrios de los Cerros Orientales, Localidad de
Chapinero. Reserva Forestal Protectora Bosque
Oriental de Bogot
Parque urbano Quebrada La Salitrosa
INTERVENCIN
Restauracin y equipamiento
Construccin
Adecuacin
Construccin
Diseo y equipamiento
Construccin
Restauracin
Implementacin de pactos de Borde
Conexin Cerro La Conejera - Humedal La

Conejera, manejo ambiental ALO
Parque ecolgico Distrital Humedal de Capellana
Manejo ambiental de la ALO
Reserva Forestal Distrital Corredor de restauracin Compra de predios, restauracin
del ro Tunjuelo
Parque ecolgico Distrital Entre Nubes
Plan de manejo, obras iniciales
Parque urbano quebradas La Nutria y Chiguasa
Compra de predios, obras iniciales
Microcuenca quebrada Contador. Reserva Forestal Plan de manejo
Protectora Bosque Oriental de Bogot. Cerros
Orientales
Parque ecolgico Distrital Humedal de Tibanica
237 de 294
Corredor ecolgico de la Aguadora. Reserva Equipamiento

Forestal Protectora Bosque Oriental de Bogot.
Cerros Orientales
Parque ecolgico Distrital Humedales Torca y Restauracin y equipamiento
Guaymaral
Cantera Soratama. Reserva Forestal Protectora Recuperacin morfolgica y ambiental
Bosque Oriental de Bogot. Cerros Orientales
Artculo 417. Proyectos del Sistema Vial a desarrollar entre los aos 2000 a 2004.
De conformidad con lo dispuesto en el objetivo No.8 del componente general, entre los aos 2000 a 2004
se desarrollarn los siguientes proyectos:
1. Malla arterial principal
a. Subsistema del Centro Tradicional y Ciudad Central
VA
Avenida de Los Comuneros, calle
6
DESDE
Avenida Caracas
HASTA
Carrera 24
Carrera 5
Avenida Mariscal Sucre

Avenida de Los Comuneros, calle
6

Avenida Fernando Mazuera, carrera
10

carrera 7
carrera 7
b. Subsistema Metropolitano
VA
Avenida Jos Celestino Mutis,
calle 63
calle 63
Avenida 1 de Mayo, calle 22 Sur
Avenida Ciudad de Cali, Tramo
oriental
Avenida Boyac
DESDE
Transversal 92
Avenida de la Constitucin,
transversal 49
Avenida Ciudad de Quito, N-Q-S
Autopista al Llano
HASTA
carrera 7
Avenida del Sur
Avenida el Tintal, carrera 110

Avenida Daro Echandia, carrera 10
238 de 294

Avenida Caracas
carrera 7
Avenida Laureano Gmez, carrera
9
Avenida de La Guacamaya,
diagonal 36 Sur
VA
Transversal 33
9
Avenida Daro Echanda, carrera
10
142
Avenida El Rincn, calle 125
Avenida el Tabor, calle 131
Avenida Bosa, calle 58 Sur
3.

Calle 51 sur
Calle 181
Avenida del Sur

Casco urbano de Usme
Avenida San Juan Bosco, calle 170
Avenida de los Cedritos, calle 147
Avenida Caracas
Calle 17 sur
DESDE
Matatigres
HASTA
Avenida Boyac
Avenida Germn Arciniegas, carrera

11
Avenida del Tabor, calle 131
Avenida Conejera, carrera 95

Avenida Conejera, carrera 95
Avenida Boyac
Avenida Boyac
Subsistema de Integracin Ciudad Regin
VA
Avenida Boyac
calle 63
Avenida
Longitudinal
de
Occidente
Autopista al Llano, calle 90 sur
DESDE
HASTA
Avenida Alfredo D. Bateman
Avenida
Longitudinal
de Carrera 119
Occidente
Avenida Boyac
Avenida
Paseo
de
Los Avenida Circunvalar del Sur
Avenida
Longitudinal
de Lmite del Distrito con Soacha
Occidente
Calle 80 Sur
4. Malla Arterial Complementaria: vas nuevas por construir

VA
Avenida de la Sirena, calle 153
DESDE
Avenida
Paseo
de
los
Avenida Iberia, calle 134
Avenida Alfredo D. Bateman,
carrera 60
Avenida Bolivia, carrera 104
Avenida de la Constitucin, Avenida Medelln, calle 80
HASTA
Avenida Santa Brbara, carrera 28
Avenida Paseo de los Libertadores
Puente Ro Salitre
239 de 294
transversal 49
Avenida Luis Carlos Galn, Avenida TAM, carrera 127
calle 22
Avenida TAM, carrera 127
Avenida Luis Carlos Galn, calle
22
Avenida Versalles, carrera 116 Avenida Luis Carlos Galn, calle
22
Avenida Manuel Cepeda Vargas,
calle 6
VA
DESDE
Calle 42 Sur
Avenida Santa Barbara, carrera
28
Avenida de las Quintas, carrera
119
Avenida del Cortijo, carrera 114 Avenida Morisca, calle 91
Avenida Las Villas, carrera 52
Avenida Camino del Prado, calle
138
Avenida de La Constitucin, Avenida Medelln, calle 80
transversal 49
Avenida Jorge U. Botero, Avenida Contador, calle 134
carrera 33
Avenida Laureano Gmez, Avenida El Polo, calle 200
carrera 9
Avenida Santaf, carrera 112
Avenida Germn Arciniegas, Avenida Carlos Lleras Restrepo,
Carrera 11
Calle 100
Avenida Ciudad de Lima, calle Avenida Pedro Len Trabuchy,
19
carrera 42
Avenida Gonzalo Ariza
Carrera 103
HASTA
Avenida Bosa
Calle 46 Sur
carrera 7
Avenida Jos Celestino
calle 63
Mutis,
Avenida
Paseo
de
Los
9
Avenida Cundinamarca, Carrera
36
calle 63
3. Nuevas Intersecciones por construir

No
INTERSECCIN VIAL
V-2
Avenida de la Sirena (Calle 153) x
Avenida Paseo de los Libertadores (Carrera 32)
V-0
V-1
Avenida Ciudad de Quito x
Avenida Medelln (Calle 80)
V-1
V-1
Avenida Medelln (Calle 80) x
Avenida Espaa (Cl.100)
V-1
V-1
Avenida Boyac
V-1
V-1
Avenida Boyac x
240 de 294
V-3
V-1
V-1
V-0
V-1
V-1
V-1
V-2
V-3
Avenida Pepe Sierra (Calle 116)

Avenida Jorge Elicer Gaitn (Calle 26) x
Avenida Centenario (Calle 13) x
Avenida Laureano Gmez x
No
V-3
V-1
V-2
V-1
V-1
V-1
V-1
V-2
V-3
V-2
V-3
V-2
V-2
V-3
V-1
V-2
V-2
V-2
V-2
V-3
V-2
V-1
V-2
V-3
V-1
V-0
V-0
V-3
V-1
V-0
V-1
V-2
V-2
V-1
V-1
INTERSECCIN VIAL
Avenida General Santander (Transversal 33) x
Avenida Jorge Gaitn Corts
Avenida de los Cerros x
Avenida Jos Celestino Mutis (Calle 63)
Avenida Boyac x
Avenida Jos Celestino Mutis (Calle 63) x
Avenida de los Cedritos (Calle 147) x
Avenida Laureano Gmez ( Avenida 9)
Avenida Contador (Calle 134) x
Avenida Callejas Calle 127 x
Avenida Santa Barbara ( Carrera 28)
Avenida Boyac x
Avenida Alfredo Bateman (Carrera 60)
Avenida Alfredo Bateman (Carrera 60) x
Avenida Rodrigo Lara Bonilla (Calle 127)
Avenida Espaa (Calle 100)
Avenida Laureano Gmez (Avenida 9) x
Avenida Germn Arciniegas (Carrera) 11
Avenida Amricas x
Avenida de La Esperanza (Calle 22)
Avenida Centenario (Calle 13) x
Avenida Comuneros (Calle 6)
Avenida Primero de Mayo (Calle 22 Sur) x
Avenida Boyac x
241 de 294
V-3
V-1
V-1
V-2
V-1
V-0
V-1
V-0
V-2
No
V-0
V-0
V-2
V-O
V-2
V-2
V-3
V-2

Avenida del Sur x
Avenida Rodrigo Lara Bonilla (Calle 127)x
Avenida Boyac
A.L.O x
Avenida San Jos (Calle 170)
A.L.O x
Avenida Transversal de Suba (Calle 142)
INTERSECCIN VIAL
A.L.O x
Avenida Manuel Cepeda Vargas (Calle 6)
Avenida Pedro Len Trabuchy (Carrera 42) x
Avenida Amricas
Avenida Primero de Mayo (Calle 22 Sur)x
4. Intersecciones construidas por intervenir

No
INTERSECCIN VIAL
V-1
Avenida Iberia Calle 134 x
Avenida Paseo de Los Libertadores (carrera 32)
V-0
V-0
Avenida Amricas x
Avenida Comuneros, Calle 6
V-2
Artculo 418. Proyectos del Sistema de Transporte a desarrollar entre los aos 2000 a 2004
Salvo los proyectos correspondientes a las lneas de Trasmilenio, que se ejecutarn durante los lapsos de tiempo que
adelante se indican, de conformidad con lo dispuesto en el objetivo No.8 del componente general, entre los aos
2000 a 2004 se desarrollarn los siguientes proyectos:
1. Primera Lnea del Metro
PROYECTO
Primera etapa
EXTENSIN DE
LNEA FRREA
15,3 Kms
ESTACIN DE ORIGEN
ESTACIN DE
DESTINO
Avenida
Ciudad
de Calle 28 a 31 con avenida
Villavicencio por Avenida Alberto
Lleras
Camargo,
Ciudad de Cali
Carrera 7
2. Troncales Transmilenio a ejecutar entre los aos 2000 a 2005

PROYECTO
Troncal Avenida Medelln
(calle 80)
Troncal Avenida Caracas
Troncal Avenida Paseo
de los Libertadores
ORIGEN
(Monumento a los Hroes)
Monumento a los Hroes (Calle 80)
Monumento a los Hroes (Calle 80)
DESTINO
Lmite del Distrito con Cota (Ro
Bogot)
Avenida Boyac
Avenida Los Arrayanes (Calle
210)
242 de 294
Troncal Avenida de las

Amricas
Troncal Avenida Suba
Troncal Avenida Corredor
Frreo del Sur
Troncal Avenida de los
Cerros
Troncal Carrera 10
PROYECTO
Troncal Avenida Alberto
Lleras Camargo
Troncal Avenida de los
Comuneros (Calle 6)
Troncal Avenida San
Jos (Calle 170)
Troncal Avenida Jorge
Elicer Gaitn (calle 26)
Troncal
Avenida
Longitudinal
de
Occidente
Troncal Avenida Norte
Quito Sur
Norte Quito Sur

Avenida del Sur

Avenida de los Comuneros (Calle
6)
Avenida De las Guacamayas
Avenida Daro Echanda (Carrera 10)

Avenida Jorge Elicer Gaitn (Calle 26)
ORIGEN
Avenida Jorge Elicer Gaitn (Calle 26)

DESTINO
Avenida
Paseo
de
los
Libertadores
Carrera 10
Carrera 103

(Carrera 7)
Carrera 3
3. Ciclorrutas
a. Red principal.
CORREDOR
Norte- Quito- Sur
Avenida Boyac
calle 63
Avenida Amricas
Occidente
DESDE
Avenida de Los Cedritos calle 147
Monumentos de Los Hroes
carrera 7
Transversal 47
HASTA
Avenida Medelln calle 80
Avenida Bosa
Ro Bogot
Avenida Boyac
Avenida Colon, Calle 13
Monumento de los Hroes
Carrera 3
Avenida Comuneros
Avenida Boyac
Carrera 91
Avenida Cincunvalar del Sur
Avenida del Sur

Carrera 119
Avenida Caracas x calle 27

sur
243 de 294
Avenida Centenario
b. Red secundaria.
CORREDOR
DESDE
carrera 7
Avenida Iberia calle 134
Avenida Santa Barbara carrera 28
CORREDOR
DESDE
Avenida Comuneros calle 6
Avenida Ciudad de Villavicencio Avenida Ciudad de Cali
Transversal 72
Avenida Iberia calle 134
Avenida Santa Barbara carrera 28
Ro Bogot
HASTA
Transversal 72
Avenida Centenario
Avenida Boyac
HASTA
Avenida Amricas
Avenida Boyac
carrera 7
Avenida Ciudad Montes calle 3
DESDE
Avenida del Sur
Avenida Carrera 11
Parque Nacional
Avenida Amricas
HASTA
Avenida Caracas x Calle 27 sur
Avenida del Congreso Eucarstico
Centro de Bosa
DESDE
HASTA
c. Red complementaria.
CORREDOR
Norte Centro Sur
Avenida Bosa
Canal Arzobispo
Avenida carrera 103
d. Red ambiental y recreativa.
CORREDOR
Parque Simn Bolvar
Artculo 419. Proyectos del Sistema de Acueducto a desarrollar entre los aos 2000 a 2004
De conformidad con lo dispuesto en el objetivo No.8 del componente general, entre los aos 2000 a 2004 se
1. Proyectos de infraestructura para la distribucin y almacenamiento.
a. Zona de Usme. las obras de la segunda etapa del Sistema Red Matriz El Dorado quedarn condicionadas a la
ejecucin del Proyecto Regadera II
Sistema Red Matriz El Dorado I Etapa
Tanque Piedra Herrada
Tanque El Dorado
Tanque La Fiscala
Tanque El Paso
Lneas 6 24 long. 17 Km
b. Zona Oriental de Ciudad Bolvar
244 de 294
Rehabilitacin Sistema Matriz de Acueducto

Ampliacin Tanque Jalisco
Estructura de Control Jalisco
Ampliacin Tanque El Castillo
Ampliacin Tanque El Volador
Tanque Quiba
Estacin de bombeo El Volador
Lnea Volador Quiba
Lnea Vitelma Jalisco
Lnea Vitelma Monteblanco
c. Zona Occidental. Entre la calle 80 y la Autopista Sur, el ro Bogot y la carrera 60.
Lnea Avenida Villa Alsacia
Lnea Avenida Tintal Sur
d. Zona de Suba. Entre la Autopista Norte y el ro Bogot, la calle 193 y la calle 80
Lnea Avenida Tibabuyes Suba
Lnea Wiesner Suba
Lnea Tanque Suba Avenida Boyac
Tanque de Suba y obras anexas
e. Zona Nororiental
Red Matriz Nororientales
Tanques Nororientales
Estacin de Bombeo Nororiental
Artculo 420. Proyectos del Sistema de Saneamiento Bsico a desarrollar entre los aos 2000 a
2004
1. Proyectos de alcantarillado sanitario y pluvial
a. Proyectos para la Cuenca del Salitre
ALCANTARILLADO SANITARIO
Interceptor Salitre Avenida 68 Carrera 91
Interceptor Salitre Carrera 91 Planta de Tratamiento
ALCANTARILLADO PLUVIAL
Canal Salitre Avenida 68 Carrera 91
Sistema Pluvial Calle 146 y 139
245 de 294
b. Proyectos para la cuenca del Tunjuelo

Interceptor Quebrada Yomasa Alfonso Lpez
Alcantarillado Aguas Negras y Aguas Lluvias Estacin Bombeo San Benito
Interceptores Santa Librada
Adecuacin Quebrada Santa Librada
c. Proyectos para la Cuenca del Tintal
Interceptor Avenida Cundinamarca Sur
Estacin Elevadora Gibraltar Sur
Interceptor Pinar del Ro
Colector Aguas Lluvias Diagonal. 38 Sur Avenida Ciudad de Cali
Canal Granada
Canal Avenida Cundinamarca
d. Proyectos de la Cuenca del Jaboque
ALCANTARILLADO SANITARIO Y PLUVIAL
Canal Jaboque
Interceptor Oriental Villa Gladys
Interceptor Occidental Villa Gladys
e. Proyectos para la Cuenca de Torca
Interceptores de Torca
Interceptor Ro Bogot tramo Torca Salitre
Canal Torca
Canal Guaymaral
f. Proyectos para el Ro Bogot.
Obras de Mitigacin Inundacin Ro Bogot Alicachn Tunjuelo
Interceptor La Salitrosa
2. Disposicin de Residuos Slidos:
Ampliacin del Relleno Sanitario de Doa Juana
Artculo 421. Proyectos del Sistema de Gas Natural Domiciliario a desarrollar entre los aos 2000 y 2004
246 de 294
PROYECTOS
MODALIDAD
2000 2004
(kms)
Cierre Avenida Primero de Mayo

Cazuc Conalvidrios
Conalvidrios El Mua I
Conalvidrios El Mua II
PROYECTOS
Gasoducto Troncal
Gasoducto Troncal
Gasoducto Troncal
Gasoducto Troncal
MODALIDAD
3.3
6.2
2.8
4.5
Conalvidrios El Mua
Corabastos Calle 13
Cierre Calle 53
Alamos Calle 13
Tintal Soacha
Carrera 70 Cazuc
Ro Bogot Zona Franca
Ro Bogot Colsubsidio
Ro Bogot Suba
Subtotal
Derivaciones a Mallas
Derivaciones Industriales
Religamientos en AP
Subtotal
TOTAL
Gasoducto Troncal
Gasoducto Troncal
Gasoducto Troncal
Gasoducto Troncal
Gasoducto Troncal
Gasoducto Troncal
Gasoducto Troncal
Gasoducto Troncal
Gasoducto Troncal
Gasoducto Troncal
Arterias y Redes
Arterias y Redes
Arterias y Redes
Arterias y Redes
1.1
4.3
5.0
4.6
6.5
5.9
1.2
3.7
5.4
54.6
6.5
15.5
4.1
26.1
80.7
2000 2004
(kms)
Artculo 422. Proyectos del Sistema de Espacio Pblico Construido a desarrollar entre los aos
2000 a 2004
se desarrollarn los siguientes proyectos de construccin o adecuacin:
1. Parques
a. Proyectos de parques de escala metropolitana y urbana
PM 9
PM 12
PM 13
PU 7
PU 8
PU 9
PU 11
PU 13
PU 14
PU 17

Parque Canal de los Molinos
Parque del Indio o de las Cometas
Parque de la Zona Franca
Parque San Cristbal
Parque Cayetano Caizales
b. Parques de escala zonal.

PZ 1
La Victoria
PZ 8
Ciudad Jardn
247 de 294
PZ 11
PZ 12
PZ 15
PZ 17
PZ 22
PZ 24
PZ 25
PZ 28
PZ 29
PZ 30
PZ 32
PZ 45
PZ 53
PZ 58
PZ 63
PZ 85
PZ 86
PZ 87
Laureles
Diana Turbay
Villa Luz
Gaitn Corts
Villas de Granada
La Vida
Tabora
Ramn Jimeno
Santa Isabel
Nicols de Federman II
Carmen de la Laguna
La Concordia
Gustavo Uribe Botero
Lucero Bajo
Sucre Hippies
Quebrada Santa Librada
Quebrada Bolonia
Quebrada Chiguaza
2. Espacios Peatonales
a. Recuperacin de espacios pblicos representativos
Proyectos para la recuperacin y construccin del espacio pblico: andenes, separadores y plazas
1) Sobre vas de la malla arterial principal regionales y metropolitanas
Avenida Alfredo Bateman Transversal de Suba
Avenida Medelln
Avenida Jorge Eliecer Gaitn (Calle26)
Avenida Coln Centenario
Avenida Ferrocarril del Sur Autopista Sur
Avenida Fernando Mazuera Daro Echanda
Avenida Caracas Paseo de los Libertadores
2) Sobre ejes comerciales del Centro Metropolitano
Norte de la Ciudad Central
NOMBRE
Calle 100
Calle 92
Calle 90
DESDE
Avenida NQS
Avenida NQS
Avenida
Paseo
Libertadores
de
HASTA
los Carrera 9
248 de 294
Avenida Calle 85
Carrera 11
Carrera 13
Calle 53
El Campn
NOMBRE
Diagonal 57 (borde norte
Coliseo Cubierto el Campn)
Diagonal 57
Calle 53B
Carrera 21 - Transversal 21
Avenida
Paseo
Libertadores
Toda
Toda
Toda
de
los Avenida Alberto Lleras
DESDE
Avenida NQS
HASTA
Avenida Colombia
Avenida Colombia
Avenida NQS
Calle 53
Avenida Caracas
Avenida Colombia
Avenida Colombia
DESDE
Avenida Comuneros
Avenida Comuneros
HASTA
Avenida Gaitn Corts
ALO
Fontibn
NOMBRE
Carrera 100
Calle 22
3) Sobre vas de la Malla Arterial Complementaria que vinculan a la red las plazas fundacionales.
NOMBRE
Carrera 92
Transversal 91
Calle 13 (Bosa)
Avenida Bosa
Carrera 14 (Engativ)
Carrera 80
DESDE
Avenida San Jos
Avenida Transversal de Suba
Autopista Sur
Autopista Sur
Humedal de Techo
Calle 63
HASTA
Alameda Franja Seca
Carrera 20 A
Avenida Bosa
Humedal del Jaboque
b. Proyectos para la generacin de espacios peatonales lineales: Alamedas y Paseos peatonales.

1) Alamedas
Usme ro Tunjuelo parque Alemn parque Entrenubes
Longitudinal Bosa - Kennedy - Fontibn
Franja Seca
San Bernardino
2) Senderos peatonales perimetrales a los humedales
Jaboque
Juan Amarillo
Crdoba
Tibanica
Torca y Guaymaral
249 de 294
La Conejera
Santa Mara del Lago
Del Burro
La Vaca
c. Proyectos de espacios peatonales adyacentes a edificios pblicos del Centro Metropolitano
Centro Administrativo Distrital
Cementerio Central
Estadio Nemesio Camacho el Campn
d. Proyectos de plazas pblicas
IDU Paloquemao
Villa Adelaida
Las Flores
Ro Negro
Artculo 423. Proyectos del Programa de Renovacin Urbana a desarrollar entre los aos 2000 a
2004
PROYECTO
Tercer Milenio
PLANIFICACION
Elaboracin del Plan Maestro
Elaboracin del Plan Parcial para
la subzona de San Victorino
Diseo del Parque Tercer
Milenio
Elaboracin de los estudios
urbansticos
Las Cruces
Estructuracin del Plan de

Renovacin Urbana sobre los
ejes de las avenidas Comunero y
Horta
San Martn

urbansticos generales para la
zona.
Elaboracin del plan o planes
parciales para el proyecto San
Martn
zona.
Elaboracin del plan o planes
Cementerio central
PROMOCION EJECUCION
Culminacin del proceso de
adquisicin de predios en las
zonas destinadas al Parque
Tercer Milenio y el sector de
San Bernardo I.
Promocin y ejecucin de la
primera fase del proyecto
urbano del borde del Parque en
la Zona San Bernardo.
Promover unidades de
actuacin sobre la carrera 10.
Promocin de proyectos
institucionales y edificios de
carcter pblico y vivienda
sobre el borde norte de la
Avenida Comuneros
Puesta en marcha de una
unidad de actuacin
ACCIONES SECTORIALES
Construccin de la fase I del
Parque Tercer Milenio.
Culminacin de la avenida 6, en
el rea del proyecto
Construccin de la Plazoleta
Antonio Nario.
Construccin de la Alameda
perimetral al Parque Tercer
Milenio.
Promocin de la recuperacin
del Cementerio Central.
Desarrollo de una unidad de
actuacin.
Construccin del parque Calle 26

Diseo de la avenida Mariscal
Sucre
Construccin de la avenida
Comuneros.
Diseo de la avenida La Horta
Definicin y construccin de la
fase I de la alameda Parque
Nacional y Plaza de Toros.
Gestin de suelo y estructuracin
Proyecto Museo Nacional
250 de 294
Caracas Calle 72
PROYECTO
Estacin Sabana
Rosario
parciales para el proyecto

Cementerio Central
zona.
Elaboracin de por lo menos dos
planes parciales sobre eje de la
80 y Caracas y calle 72
PLANIFICACION
zona
Formulacin de por lo menos un
plan parcial
Elaboracin de plan parcial
Zona Aerocivil

zona
Elaboracin de por lo menos un
plan parcial alrededor del eje de
la ALO
Ciudad Salud
zona
Estructuracin del proyecto
urbanstico general
Renovacin urbana
Elaboracin de por lo menos tres
asociada a ejes viales y estudios urbansticos generales
proyectos del sistema
integrado de transporte plan parcial
masivo
Renovacin urbana
Elaboracin de por lo menos tres
asociada a
estudios urbansticos generales
centralidades y
operaciones urbanas
plan parcial
Puesta en marcha de una

unidad de actuacin
Construccin de estaciones y
obras del sistema Trasmilenio
PROMOCION EJECUCION ACCIONES SECTORIALES

Puesta en marcha de dos
Recuperacin de la Plaza Espaa
unidades de actuacin
Diseo avenida Mariscal Sucre
Construccin primera fase
Promocin de una unidad de
actuacin
Promocin de por lo menos

una unidad de actuacin
Ejecucin de oreja puente calle

63
Construccin de accesos a
parque Simn Bolvar
Apertura parque El Lago hacia
la zona
Construccin de la ALO
Estudios para la recuperacin del
humedal de Capellana
Promocin de rea de servicios Diseo avenida La Horta

a la actividad relacionada con
la salud
Artculo 424. Proyectos del Programa de Patrimonio Construido a desarrollar entre los aos 2000 a 2004
1. Subprograma Reorganizacin Institucional para el manejo del patrimonio construido
a. Proyecto de nuevo esquema institucional
2. Subprograma Inventario Documentacin y registro
a. Complemento de las fichas de valoracin
251 de 294
b. Registro de los Bienes de Inters Cultural

c. Inventario sobre los Monumentos Conmemorativos y Obras de Arte.
3. Subprograma de Intervencin en el Patrimonio Construido
a. Desarrollo de los proyectos de Borde en el Centro Histrico consignados en el Plan Reencuntrate: Un
Compromiso con La Candelaria a saber:
1) Paseo de San Agustn
2) Paseo Pie de Monte
b. Desarrollo de los proyectos de espacio pblico consignados en el Plan Reencuntrate: Un Compromiso con La
Candelaria a saber:
1) Adecuacin y mejoramiento de espacios peatonales
2) Candelaria Ecolgica
3) Calle Real
4) Parque Urbano Pueblo Viejo
c. Proyectos de intervencin en los sectores anexos al Centro Histrico:
1) Recuperacin y restauracin del Cementerio Central,
2) Acciones complementarias a la Avenida de los Comuneros
d. Recuperacin de la imagen tradicional de los cascos fundacionales
1) Usaqun
2) Fontibn
e. Recuperacin del espacio pblico de los Sectores de Inters Cultural
1) Teusaquillo
2) Chapinero
Artculo 425. Proyectos del Programa de Vivienda de Inters Social y Prioritaria a desarrollar entre
los aos 2000 y 2004
De conformidad con lo dispuesto en el objetivo No.8 del Componente General, entre los aos 2000 y 2004 se
1. Subprograma de nueva Vivienda de Inters Social y Prioritaria
Generacin de suelo para 100.000 viviendas de inters social, de las cuales el 40% debe ser vivienda
prioritaria o mnima, apoyado principalmente en la accin de Metrovivienda y el impulso a la participacin
del sector privado.
2. Subprograma de mejoramiento integral.
252 de 294
Se realizar el mejoramiento integral de las siguientes zonas, delimitadas en el plano No. 19. Programa
de Vivienda de Inters Social, Mejoramiento Integral.
UPZ 67 - Lucero
UPZ 69 - Ismael Perdomo
UPZ 70 - Jerusaln
UPZ 85 - Bosa Central
UPZ 28 - El Rincn
UPZ 54 - Marruecos
UPZ 82 - Patio Bonito
UPZ 89 - San Isidro Patios
3. Subprograma de Reasentamiento
Se reasentarn aproximadamente 5000 familias en condiciones de alto riesgo por remocin de masa y localizacin en
rondas de quebradas.
Captulo 2. Ejecucin de los Proyectos de Mediano Plazo (2004 a 2007)
Artculo 426. Proyectos de la Estructura Ecolgica Principal a desarrollar entre los aos 2004 a
2007
ELEMENTO DE LA ESTRUCTURA ECOLOGICA
PRINCIPAL
Parque ecolgico corredor ro Tunjuelo
Parque ecolgico Distrital de la Regadera
Parque ecolgico Distrital de pea Blanca
Reserva Forestal Distrital corredor de restauracin del ro
Tunjuelo
Parque ecolgico Distrital Entre Nubes
Parque urbano quebradas La Nutria y Chiguaza
Reserva Forestal Distrital Cerros de Suba
Parque ecolgico Distrital Humedal de Jaboque
Santuario Distrital de fauna y flora. Bosque de las
Mercedes
Parque urbano ribera de Suba
Microcuenca quebrada El Chic. Reserva Forestal
Protectora Bosque Oriental de Bogot, Cerros Orientales
Barrios de los Cerros Orientales, Localidad de Usaqun
Reserva Forestal Protectora Bosque Oriental de Bogot
Corredor de Restauracin Bolonia Santa Librada
Parque ecolgico Distrital Humedal de la Conejera
INTERVENCION
Plan de manejo
Restauracin, conexin humedales la Conejera, Juan
Amarillo y Jaboque a travs de la zona de manejo y
preservacin del ro Bogot
Plan de manejo
Implementacin de pactos de Borde
Plan de manejo
253 de 294
Parque ecolgico Distrital Humedal de El Burro

Reservas forestales distritales de suelo rural
Parque Urbano Planta de Tratamiento Salitre
Planta de tratamiento Fucha, fase I.
Reserva forestal El Carraco
Planes de manejo
Construccin
Construccin
Plan de manejo
Artculo 427. Proyectos del Sistema Vial a desarrollar entre los aos 2004 a 2007
a. Subsistema de la Ciudad Central
VA
Subsistema Metropolitano
VA
Avenida Ciudad de Cali,
Tramo oriental
Avenida Ciudad de Cali,
Tramo occidental
Avenida Boyac
Avenida
Ciudad
de
Villavicencio
Avenida Bosa
DESDE
HASTA
DESDE
HASTA
Avenida Daro Echanda, carrera 10

Calle 80 sur
Avenida Caracas
Avenida Daro Echanda, carrera 10
Avenida Jorge Gaitn

transversal 33
DESDE
Gaitn Avenida Bosa, calle 58 sur
VA
Avenida Jorge
Corts
Avenida de Los Muiscas Avenida de Las Amricas
Avenida Transversal de Avenida Boyac
Suba, calle 142
Corts, Avenida del Sur

HASTA
Avenida Paseo de los Liberta
Dores, carrera 32
c. Subsistema de integracin Ciudad Regin

VA
DESDE
Avenida El Polo, calle Avenida
Longitudinal
200
Occidente
HASTA
de Avenida Alberto Lleras Camargo, carrera 7
2. Malla Arterial Complementaria

VA
DESDE
HASTA
Avenida San Antonio, Avenida de las Villas (carrera Avenida Alberto Lleras Camargo, carrera 7
calle 183
52)
Avenida de la Sirena, Avenida Boyac
254 de 294
calle 153
Avenida
Las
Villas,
carrera 52
Avenida Industrial, calle
21
Avenida Santa Brbara,
carrera 28
VA
Avenida
de
La
Esmeralda, transversal
48
Avenida
de
La
Esmeralda, transversal
48
Avenida Santaf, carrera
112
Avenida San Bernardino,
calle 82 Sur
Avenida de La Horta,
calle 1
Avenida
La
Victoria,
carrera 49
carrera 32
Avenida San Antonio, calle 183

Avenida de La Esmeralda,
Transversal 48
Avenida Orqudeas, calle 161

DESDE
HASTA
Avenida Jorge E Gaitn, calle Avenida Centenario, calle 13
26
Avenida Gabriel Andrade Lleras, calle 68
Avenida Bosa, calle 58 Sur
Avenida
Longitudinal
Occidente
de Avenida Agoberto Meja, carrera 86
Calle 46 sur
Avenida Primero de Mayo, calle
22 sur
Avenida de Los Comuneros,
calle 6

Avenida de La Guacamaya, diagonal 36
Sur
Calle 42 sur
3. Nuevas intersecciones
V-2
V-4
V-1
V-3
V-1
V-3
V-0
V-2
V-1
V-3
V-1
V-2
V-1
V-2
Avenida Laureano Gmez (Avenida 9) x

Calle 94
Avenida Carlos Lleras Restrepo (Calle 100) x
Avenida Germn Arciniegas (Carrera 11)
Avenida El Salitre (Calle 66)
Avenida Jorge Eliecer Gaitn (Calle 26) x
Avenida Pedro Len Trabuchy (carrera 42)
Avenida Congreso Eucarstico (Avenida 68)x
Avenida Ciudad Montes (Calle 3)
Avenida Primero de Mayo (Calle 22 Sur)
Avenida Caracas x
Autopista al Llano (Calle 90 sur)
4. Intersecciones construidas por intervenir

V-1
V-0
Avenida San Jos, Calle 170 x

255 de 294
V-1
V-0
Avenida Carlos Lleras Restrepo (Calle 100) x

Salvo los proyectos correspondientes a las lneas de Trasmilenio, que se ejecutarn durante los lapsos de
tiempo que adelante se indican, de conformidad con lo dispuesto en el objetivo No.8 del componente
general, entre los aos 2004 a 2007 se desarrollarn los siguientes proyectos:
1. Primera Lnea del Metro
PROYECTO
Segunda etapa
EXTENSIN DE
ESTACIN DE ORIGEN
ESTACIN DE
LNEA FRREA
DESTINO
15,3 Kms
Avenida
Ciudad
de Calle 28 a 31 por Avenida
Villavicencio
por Avenida Alberto
Lleras
Camargo
Ciudad de Cali.
(carrera 7)
2. Transmilenio a ejecutar entre los aos 2006 a 2010

TRONCAL
Troncal Avenida Boyac
Troncal Avenida 1 de Mayo
Troncal Viaducto Avenida
Caracas
Troncal Avenida Jimnez Avenida Centenario
ORIGEN
Avenida San Jos, Calle 170
Avenida Daro Echanda
DESTINO
Avenida Calle 40 Sur
Avenida Boyac
Carrera 3
Lmite del Distrito con Mosquera
DESDE
Avenida Caracas x calle 27 sur
HASTA
Limite del Distrito con Cha
Centro de Usme
Barrio Alfonso Lpez
DESDE
HASTA
3. Ciclorrutas
a. Red principal.
CORREDOR
Autopista Norte -Usme
Avenida Boyac
b. Red complementaria
CORREDOR
Artculo 429. Proyectos del Sistema de Acueducto a desarrollar entre los aos 2004 a 2010
De conformidad con lo dispuesto en el objetivo No. 8 del componente general, entre los aos 2004 a 2010 se
1. Proyectos de Infraestructura para la distribucin y almacenamiento
256 de 294
a. Zona de Usme
1) Sistema Red Matriz El Dorado II etapa
Ampliacin Tanques II etapa
Estacin de Bombeo El Paso
Ampliacin Tanque La Laguna
Ampliacin Tanque El Uval
Tanque Los Soches
Tanque Mochuelo
Tubera dimetro 12 24 long 23 km
b. Zona Suroriental, desde Vitelma hasta Juan Rey
Ampliacin tanque El Quindo
Tanques Los Alpes
Tanques San Dionisio
Rehabilitacin tanque Los Pinos
c. Zona Occidental, entre la Calle 80 y la Autopista Sur, el ro Bogot y la carrera 60
Lnea Transversal 70B Avenida de las Amricas
d. Zona Engativ
Lnea Avenida El Cortijo Cierre Colsubsidio dimetro 16
Lnea Avenida Morisca Autopista Medelln dimetro 12
Lnea Avenida Cierre Colsubsidio Avenida El Cortijo dimetro 16
Lnea Interconexin Calle 80 Calle 63 dimetro 16 12
e. Zonas de expansin
Lnea Sierra Morena Tanque El Rincn
Lnea Tanque El Rincn Tanque EL Cielo
Lnea Tanque El Rincn Tanque Doa Juana
Tanque El Cielo
Tanque El Rincn
Tanque Doa Juana
Estacin de Bombeo Tierra Linda
Artculo 430. Proyectos del Sistema de Saneamiento Bsico a desarrollar entre los aos 2004 a
2010
1. PROYECTOS DE ALCANTARILLADO SANITARIO Y PLUVIAL.
a. Proyectos para la cuenca del Fucha.
257 de 294
Interceptor Izquierdo Fucha
Interceptor Izquierdo San Francisco
Interceptor Fontibn Sur
Estacin de Bombeo Fucha
Colector Avenida Ferrocarril
Colector Calle 22
Colector Avenida Centenario y Emisor Final
Canal Central de Fontibn
Canal Ayuelos Prado Grande
Colector Avenida La Esperanza
Colector Pluviales Sector Occidental
Estacin Elevadora Occidental
Canal Fucha
Embalse Laguna La Magdalena
b. Proyectos para la cuenca del Salitre

Interceptor Aguas Negras Quebrada Molinos Va La Calera
Interceptor Aguas Negras Sector Gavilanes
Sistema alcantarillado pluvial Salitre
Colector Sector Nororiental
Colector Sector Gavilanes
Canal Crdoba
c. Proyectos para la cuenca del Tunjuelo

Interceptores Quebrada Fucha
Interceptores Quebrada Fiscala
Interceptor Trompeta
Interceptor Tunjuelo Alto Derecho
Interceptor Tunjuelo Alto Izquierdo
Interceptor Terreros Soacha
Interceptores Quebrada Chiguaza
Interceptor Tunjuelito
Interceptor Tunjuelo Bajo Izquierdo
Interceptor Tunjuelo Bajo Derecho
Estacin de bombeo Tunjuelo
Interceptor Quebrada Infierno
ALCANTARILLADO PLUVIAL Y CONTROL DE CRECIENTES
Adecuacin Quebrada Yomasa
258 de 294
Adecuacin y Canal Quebrada Tibanica

Adecuacin Quebrada Limas
Adecuacin Quebrada Infierno
Adecuacin Quebrada Trompeta
Adecuacin Quebrada Fiscala
Colector La Estrella
Dragado Ro Tunjuelo Embalse No. 3 Ro Bogot
Realce Jarillones Embalse No. 3 Ro Bogot
ALCANTARILLADO PLUVIAL Y CONTROL DE CRECIENTES
Dragado Tunjuelo Cantarrana y Embalse No. 1
Realce Jarillones entre Cantarrana y Embalse No. 1
Presa de Cantarrana y obras anexas
Realce Jarillones Embalse No. 3
Adecuacin Quebrada La Nutria
Adecuacin Quebrada Fucha
Adecuacin y Canalizacin Quebrada Chiguaza
d. Proyectos para la cuenca del Tintal

Interceptores Fucha Bajo
Interceptor Alsacia
Interceptor Paraso
Interceptor Britalia
Interceptor Bosa
Interceptor Tintal
Interceptor Santa Isabel
Interceptor Derecho Tintal IV
Interceptor Izquierdo Tintal IV
Interceptor San Bernardo
Canal Fucha Bajo
Canal Alsacia
Canal La Magdalena
Canal Castilla
Canal Britalia
Canal Primero de Mayo
Canal Tintal III
Canal Santa Isabel
Canal Tintal IV
Colector San Bernardo
Canal la Isla
e. Proyectos para la cuenca del Jaboque
Interceptores Dorado y Cedro.
259 de 294
Colector y Canal Alamos

Colector Dorado
Estacin de Bombeo Dorado
Colector El Cedro
Estacin de Bombeo El Cedro
f. Proyectos para la cuenca de Torca

Canal Buenavista
g. Proyectos para el Ro Bogot
Interceptor Engativ Cortijo Planta Tratamiento Salitre
Interceptor Zona Franca Planta Tratamiento Fucha
Obras de Mitigacin Inundacin Ro Bogot Tunjuelo Fucha
Obras de Mitigacin ros Bogot Fucha Juan Amarillo
Obras de Mitigacin Ro Bogot Juan Amarillo Conejera
PROYECTOS
Religamientos en AP
Subtotal
TOTAL
MODALIDAD
Arterias y Redes
Arterias y Redes
Arterias y Redes
Arterias y Redes
2005- 2007
(kms)
5.0
5.0
5.0
Artculo 432. Proyectos del Sistema de Espacio Pblico Construido a desarrollar entre los aos
2004 a 2007
1. Parques
PM 6
PU 1
PU 2
PU 3
PU 4
PU 5
PU 12
PU 15
PU 16
Parque Ronda del ro Fucha

Parque Las Mercedes
Parque Arboledas
Parque Bosque de San Carlos
Parque Santa Luca
Parque Calle 26
260 de 294
b. Parques de escala zonal.

PZ 2
San Jos de Bavaria - calle 170
PZ 3
Famaco
PZ 4
Villa Mayor
PZ 7
La Igualdad
PZ 9
Crdoba
PZ 10
Bonanza
PZ 13
El Carmelo
PZ 14
Nueva Autopista
PZ 16
Hacienda Los Molinos
PZ 18
San Vicente
PZ 19
La Aurora II
PZ 20
Nuevo Muz
PZ 21
Moralba
PZ 23
Naranjos
PZ 26
Alczares
PZ 27
Veraguas
PZ 31
Dindalito
PZ 43
La Estacin
PZ 67
Milenta Tejar San Eusebio
PZ 70
San Jos-Usme
PZ 75
Canal del ro Juan Amarillo
PZ 76
Canal Modelia Boyac
PZ 77
Canal San Francisco
PZ 79
Canal de La Albina
PZ 80
Canal Guaymaral
PZ 81
Canal Roseco
PZ 82
Canal de los Angeles
PZ 83
Canal del Carmelo
PZ 84
Canal La Salitrosa
PZ 88
Los Laches
PZ 89
Canal Yomasa
2. Espacio pblico peatonal
Proyectos para la recuperacin y construccin del espacio pblico: andenes, separadores y plazas.
1) Sobre vas de la malla arterial principal: regionales y metropolitanas
Avenida San Jos Avenida San Juan Bosco
Avenida Callejas Rodrigo Lara Bonilla El Rincn (hasta el parque del Indio)
Avenida Chile
Avenida Jos Celestino Mutis
Avenida Comuneros
261 de 294

Avenida Ciudad de Quito Laureano Gmez
Avenida Ciudad de Villavicencio (hasta la Avenida La Victoria)
Avenida Guacamayas
Avenida Paseo del Country
Avenida Colombia - Mariscal Sucre
Avenida Boyac - Autopista al Llano
NORTE DE LA CIUDAD CENTRAL
NOMBRE
DESDE
Avenida
Gabriel Avenida NQS
Andrade Lleras
Centro Andino
NOMBRE
Calle 82
Calle 83
Avenida 82 Calle 84
Carrera 12
Carrera 13
Calle 81
Calle 80
Carrera14
Siete de Agosto
NOMBRE
Calle 66
Calle 64
Calle 63E
Carrera 21
Carrera 28
Carrera
30
A
Carrera30
DESDE
Carrera 9
Carrera 13
Carrera 15
Calle 85
Calle 85
Carrera 11
Carrera 11
Calle 80
DESDE
Avenida NQS
Avenida NQS
Parque Simn Bolvar
- Avenida Gabriel Andrade
Corferias, Puente Aranda

NOMBRE
Avenida Ciudad de
Lima
Calle 11
Calle 10
Calle 9
Carrera 24
Carrera 27
DESDE
HASTA
Avenida Caracas
HASTA
Carrera 15
Carrera 12
Calle 82
Calle 81
Carrera 15
Calle 84
HASTA
Carrera 21
Carrera 5
Calle 63E
Calle 63E
Calle 63E
Avenida NQS
HASTA
Avenida Jimnez

Avenida de los Comuneros

Carrera 10
Avenida Coln
Calle 19
262 de 294
Carrera 36
Diagonal 22
Carrera 50

Avenida Gaitn Corts
Calle 63
Avenida Gaitn Corts

Carrera 50
3) Sobre vas comerciales de la Malla Arterial importantes para reas de Centralidad

Unicentro - Santa Brbara
NOMBRE
DESDE
Calle 134
Calle 119
Avenida Paseo del Country
Calle 122
Calle 116
Avenida Boyac
HASTA
Avenida Alberto Lleras C
Plaza Fundacional de Usaqun

NOMBRE
Diagonal 3
Transversal 64 A
Transversal. 71 D
HASTA
Transversal 64 A
NOMBRE
Carrera 21
Santa Luca Tunal
NOMBRE
Calle 46 S
Calle 48 B S
Calle 44 S
Calle 42 S
El Porvenir
NOMBRE
Calle 48 S
Calle 49 S
DESDE
Avenida Boyac
Diagonal 3
Restrepo
DESDE
Avenida Mariscal Sucre paralelo al
parque Enrique Olaya Herrera.
DESDE
DESDE
ALO
HASTA
HASTA
Avenida Caracas
Avenida Caracas
Avenida Caracas
Avenida Caracas
HASTA
b. Proyectos para la generacin de espacios peatonales lineales: alamedas y paseos

1) Alamedas
Conexin Jaboque Juan Amarillo
Calle 53
Calle 40 Sur
Corferias
263 de 294
Secretara de Salud y Matadero
Plaza de Mercado Paloquemao
Museo Nacional
Museo de Arte Moderno Biblioteca Nacional
d. Proyectos de plazas pblicas
Kennedy
Venecia
Santa Luca
San Juan de Avila
Icetex Academia Colombiana de la Lengua
Artculo 433. Proyectos Programa de Renovacin a desarrollar entre los aos 2004 a 2007
PROYECTO
PLANIFICACION
Tercer Milenio
PROYECTO

Iniciacin del programa de Construccin de la fase II del
mejoramiento urbano del sector Parque Tercer Milenio.
de San Bernardo.
Desarrollo de la segunda fase
del proyecto urbano de san
Bernardo
PLANIFICACION
Las Cruces
Elaboracin
plan
de Puesta en marcha de dos Construccin de la avenida La
recuperacin patrimonial unidades de actuacin
Horta
de las Cruces
San Martn
Puesta en marcha de dos Construccin de la fase II de la
alameda parque Nacional y
Plaza de Toros
Cementerio central
Puesta en marcha de dos Construccin de la avenida
unidades de actuacin.
Mariscal Sucre
Caracas Calle 72 Elaboracin de por lo Puesta en marcha de dos Construccin de estaciones y
menos
dos
planes unidades de actuacin
obras del sistema Metro Fase I
parciales sobre eje de la
80 y Caracas
Estacin Sabana
Puesta en marcha de dos Construccin de la avenida
Mariscal Sucre
Rosario
Puesta en marcha de dos
Zona Aerocivil
Puesta en marcha de dos Recuperacin del humedal de
Capellana, Fase I
Renovacin
Elaboracin de por lo Puesta en marcha de por lo
urbana asociada a menos
dos
planes menos dos unidades de
ejes
viales
y parciales
actuacin
proyectos
del
sistema integrado
de
transporte
264 de 294
masivo
Renovacin
Elaboracin de
urbana asociada a menos
dos
centralidades
y parciales
operaciones
urbanas
por lo Puesta en marcha de por lo

planes menos dos unidades de
actuacin
Artculo 434. Proyectos del Programa de Patrimonio Construido a desarrollar entre los aos 2004 a
2007
1. Subprograma Inventario, documentacin y registro
a. Documentacin completa sobre todos los bienes de inters cultural del mbito distrital, y el inventario
de los caminos histricos.
b. Inventario de los caminos histricos Registro de los Bienes de Inters Cultural
a. Desarrollo de la segunda fase de proyectos de Borde en el Centro Histrico consignados en el Plan Reencuntrate:
Un Compromiso con La Candelaria a saber:
1) Adecuacin carrera dcima
b. Desarrollo de la segunda fase de proyectos de espacio pblico consignados en el Plan Reencuntrate: Un
Compromiso con La Candelaria a saber:
1) Paisaje Urbano
2) Eje representativo calle 10
3) Integracin Pasajes Comerciales
c. Intervencin en los sectores anexos al Centro Histrico,
1) Recuperacin del espacio pblico
2) Recuperacin de la Plaza de Mercado de las Cruces
d. Recuperacin de la imagen tradicional de los cascos fundacionales
1) Suba
2) Engativ
3) Usme
4) Bosa
e. Recuperacin del espacio pblico de los Sectores de Inters Cultural
1) La Merced
2) Bosque Izquierdo
3) Sagrado Corazn
Artculo 435. Proyectos del Programa de Vivienda de Inters Social y Prioritario a desarrollar entre
265 de 294
los aos 2004 a 2007

1. Subprograma de nueva Vivienda de Inters Social y Prioritario
Construccin de 100.000 viviendas de inters social, de las cuales el 40% debe ser vivienda prioritaria o mnima,
apoyado principalmente en la accin de Metrovivienda y el impulso a la participacin del sector privado.
Mejoramiento integral de las siguientes zonas, delimitadas en el plano No. 19. Programa de Vivienda de Inters
Social, Mejoramiento Integral
UPZ 84 - Bosa Occidental
UPZ 71 - Tibabuyes
UPZ 50 - La Gloria
UPZ 32 - San Blas
UPZ 51 - Los Libertadores
UPZ 57 - Gran Yomasa
UPZ 58 - Comuneros
UPZ 56 - Danubio
UPZ 52 - La Flora
UPZ 55 - Diana Turbay
UPZ 53 - Marco Fidel Surez
Captulo 2. Ejecucin de los Proyectos de Largo Plazo (2007 a 2010)

Artculo 436. Proyectos de la Estructura Ecolgica Principal a desarrollar entre los aos 2007 a
2010
ELEMENTO DE LA ESTRUCTURA ECOLOGICA PRINCIPAL
Barrios de los Cerros Orientales, Localidad de San Cristbal.
Reserva Forestal Protectora Bosque Oriental de Bogot
Reservas Forestales Distritales Encenillales de Pasquilla y corredor
de restauracin Encenillales de Pasquilla
Parque ecolgico Distrital Humedal de Techo
Parque ecolgico Distrital Meandro del Say
Parque urbano Zona Franca
Corredor de Restauracin Santa Rosa Media naranja Parque
Nacional Natural de Sumapaz
Parque urbano corredor ro Fucha
INTERVENCION
Implementacin de pactos de
Borde
Plan de manejo
Construccin
Concertacin con la Unidad de
Parques del Ministerio del Medio
Ambiente
Construccin
266 de 294
Parque ecolgico Distrital Cerro de Torca

Parque urbano Zona de Manejo y preservacin del ro Bogot (al
norte del Humedal La Conejera)
Reserva Forestal Distrital Sierras del Chic
Restantes reas del sistema de reas protegidas del Distrito Capital
Planta de tratamiento Fucha, fase II.
Construccin ambiental
Plan de manejo
Planes de manejo
Construccin
Artculo 437. Proyectos del Sistema Vial a desarrollar entre los aos 2007 a 2010
a. Subsistema de la ciudad central
VA
DESDE
HASTA
Avenida Alberto Lleras Camargo, Avenida de Los Cerros
carrera 7
b. Subsistema metropolitano
VA
Avenida Boyac
Avenida
Ferrocarril
de
Occidente
Avenida del Sur
DESDE
Calle 80 sur
HASTA
Limite del Distrito con Chipaque
Lmite del Distrito con Funza

Avenida Boyac
Avenida Boyac
Subsistema de integracin Ciudad Regin

VA
Avenida Boyac
Avenida del Sur
DESDE
Avenida Boyac
HASTA
Avenida San Jos, Calle 170
2. Malla Arterial Complementaria

VA
Avenida Crdoba
DESDE
Avenida Jorge U. Botero, Avenida El Polo, calle 200

carrera 33
Avenida Tintal, carrera 110 Avenida Alsacia, calle 12
HASTA
Avenida Rodrigo Lara Bonilla (calle
127)
Avenida Contador, calle 134
Avenida Manuel Cepeda Vargas,
calle 6
Avenida Boyac
267 de 294


Avenida Jorge Gaitn Cortes

3. Nuevas intersecciones por construir

V-2
V-3
V-1
V-2
V-2
V-1
V-2
V-3
V-1
V-1
Avenida . Alberto Lleras Camargo (Carrera 7 ) x

Calle 92
Avenida Colombia ( Carrera 24)
Avenida Chile (Calle 72) x
Avenida Primero de Mayo (Calle 22 Sur) x
Avenida Poporo Quimbaya
Avenida Jorge Gaitn Corts (Transversal 33) x
Avenida Boyac
V-1
V-3
V-0
V-0
V-0
V-1
V-0
V-2
V-0
V-1
Avenida Boyac x
Avenida San Francisco
A.L.O x
Avenida El Polo (Calle 200)
A.L.O x
A.L.O x
Avenida Primero de Mayo (Calle 22 Sur)
A.L.O x
1. Primera Lnea del Metro.
PROYECTO
Tercera etapa
EXTENSIN DE
LNEA FRREA
14 Kms
ESTACIN DE
ORIGEN
ESTACIN DE
DESTINO
Estacin de San Martn Patio Terminal de Puerto Amor
PROYECTOS
Religamientos en AP
Subtotal
TOTAL
MODALIDAD
Arterias y Redes
Arterias y Redes
Arterias y Redes
Arterias y Redes
2008 2009
(kms)
2.0
2.0
2.0
268 de 294
Artculo 440. Proyectos del Sistema de Espacio Pblico a desarrollar entre los aos 2007 a 2010
1. Parques
PM 3
PM 4
PM 7
PM 10
PM 14
PM 15
PU 18
PU 21
PU 22
Parque de Guaymaral
Parque el Porvenir (Gibraltar)
Parque Planta de Tratamiento Fucha
Parque Yomasa
b. Parques de escala zonal

PZ 66
PZ 68
PZ 69
PZ 71
PZ 72
PZ 73
PZ 78
PZ 90
PZ 91
PZ 92
Grasco
San Andrs
La Aurora
Casablanca
Sierra Morena
Chic Sur
Canal de los Comuneros
Canal de Cundinamarca
Planta el Dorado
Tanque el Volador
2. Espacio pblico peatonal

Proyectos para la recuperacin y construccin del espacio pblico: andenes, separadores y plazas
1) Sobre vas de la malla arterial principal: regionales y metropolitanas
Avenida Del Congreso Eucarstico
Quinta Camacho
NOMBRE
Calle 67
DESDE
Avenida Caracas
HASTA
Carrera 3
269 de 294
Calle 65
Calle 70
Calle 64
Carrera 9
Avenida Caracas
Avenida Caracas
Avenida Caracas
Calle 60
Carrera 1
Carrera 4
Calle 67
Palermo, Teusaquillo, La Merced

NOMBRE
DESDE
Avenida Francisco Miranda
Avenida NQS
Diagonal 42
Carrera 23
Avenida Del Uruguay
Avenida Gaitn Corts
Avenida 28
Avenida NQS
Carrera 16
Avenida Caracas
Avenida Teusaquillo
Avenida NQS
Calle 32
Avenida NQS
HASTA
Avenida Caracas
Calle 45
Avenida Gaitn Corts
Calle 63
EJE OCCIDENTE
NOMBRE
Calle 21
Carrera 50
Carrera 50
DESDE
Avenida Centenario
HASTA
3) Sobre vas comerciales de la malla arterial importantes para reas de Centralidad

TOBERN
NOMBRE
Calle 175
Calle 163 A
Avenida Las Orqudeas
Transversal 32
Carrera 40
DESDE
Avenida
Paseo
Libertadores
Avenida
Paseo
Libertadores
Calle 175
Calle 175
LA VICTORIA
NOMBRE
Carrera 1 E
Avenida La Victoria
Calle 39 Sur
DESDE
Avenida Guacamayas
Calle 39 Sur
Carrera 1 E
LAS DELICIAS
NOMBRE
Transversal 63
Calle 47 S
HASTA
de
los Canal de Torca
de
Avenida Jorge Uribe Botero

los Avenida Jorge Uribe Botero
HASTA
Calle 39 Sur
Parque Gaitn Corts
Avenida La Victoria
DESDE
HASTA
Autopista Sur
b. Proyectos para la generacin de espacios peatonales lineales: Alamedas y paseos peatonales.
270 de 294
1) Alamedas
Guaymaral - cerros orientales
Arrayanes Cementerios Torca
189 Conejera ro Bogot
Centro Administrativo Nacional
Terminal de Transporte
Universidad Nacional
d. Proyectos de espacios peatonales perimetrales a clubes y cementerios
Club Arrayanes
Carmel Club
Club del Country
Cementerio del Apogeo
Cementerio Jardines del Recuerdo
Cementerio Jardines de Paz
e. Proyectos de plazas pblicas
Danubio
Chic A.19 con Carrera 3
La Castellana
Artculo 441. Proyectos del Programa de Renovacin Urbana a desarrollar entre los aos 2007 a
2010
PROYECTO
PLANIFICACION
Tercer Milenio
Las Cruces
San Martn
Cementerio central
Caracas Calle 72
Estacin Sabana
Zona Aerocivil
Construccin de la fase III del

Parque Tercer Milenio.
Puesta en marcha de
Puesta en marcha de
Puesta en marcha de
unidades de actuacin.
Puesta en marcha de
Puesta en marcha de
Puesta en marcha de
dos
dos
dos
dos Construccin de estaciones y
obras del sistema Metro Fase I
dos
dos Recuperacin del humedal de
Capellana, Fase I
271 de 294
Renovacin
urbana Elaboracin de por lo Puesta en marcha de por lo
asociada a ejes viales menos dos planes menos dos unidades de
y
proyectos
del parciales
actuacin
sistema integrado de
transporte masivo
Artculo 442. Proyectos del Programa de Patrimonio Construido a desarrollar entre los aos 2007 a
2010
De conformidad con lo dispuesto en el objetivo No. 8 del componente general, entre los aos 2007 a 2010 se
1. Subprograma Inventario documentacin y registro
- Sistematizacin de la informacin
a. Proyectos de movilidad y accesibilidad al Centro Histrico
1) Construccin de edificios para parqueaderos pblicos
2) Reorganizacin del transporte pblico
b. Recuperacin del espacio pblico de los sectores de inters cultural con desarrollo en serie.
Artculo 443. Proyectos del Programa de Vivienda de Inters Social y Prioritario a desarrollar entre
los aos 2007 a 2010
1. Subprograma de nueva Vivienda de Inters Social y Prioritario
Construccin de 150.000 viviendas de inters social, de las cuales el 40% debe ser vivienda prioritaria o mnima,
apoyado principalmente en la accin de Metrovivienda y el impulso a la participacin del sector privado en los
programas.
Mejoramiento integral de las siguientes zonas, delimitadas en el plano No. 19. Programa de Vivienda de Inters
Social, Mejoramiento Integral.
UPZ 66 - San Francisco
UPZ 68 - El Tesoro
UPZ 59 Alfonso Lpez
UPZ 81 Gran Britalia
UPZ 11 San Cristbal Norte
UPZ 9 Verbenal
UPZ 96 - Lourdes
272 de 294
3. Subprograma de Reasentamiento
- Reasentamiento de 5.000 familias en zonas de alto riesgo
Artculo 444. Ejecucin anticipada de proyectos
La ejecucin de los proyectos previstos en el ttulo IV podr llevarse a cabo con anticipacin a las fechas
establecidas en el mismo.
TITULO V
INSTRUMENTOS DE GESTION URBANA
Captulo 1
Definiciones y Conceptos Generales
Artculo 445. Definicin de Instrumentos de Gestin.
Son instrumentos de gestin, los medios utilizados por la Administracin Distrital y por los particulares para realizar
eficaz y eficientemente las acciones relacionadas con la funcin pblica del ordenamiento territorial que a ellas les
compete. Los instrumentos de gestin pueden ser: de planeamiento urbanstico, de actuacin urbanstica y de
financiamiento del ordenamiento territorial.
Artculo 446. Instrumentos de planeamiento.
Son instrumentos de planeamiento urbanstico los actos expedidos por las autoridades competentes que conforme a la
ley contengan decisiones administrativas referidas al ordenamiento territorial. Aparte del Plan de Ordenamiento que
se adopta por el presente Plan, son instrumentos de planeamiento los programas de ejecucin, los planes parciales,
las fichas normativas, los planes de ordenamiento zonal, los planes maestros de equipamientos y de servicios
pblicos, los planes maestros para parques, los planes de implantacin, los planes de regularizacin y manejo, los
planes de reordenamiento, los planes de recuperacin morfolgica de canteras, las normas urbansticas y, en general,
las disposiciones contenidas en acuerdos, decretos, resoluciones o en cualquier otro tipo de acto administrativo,
referidas al ordenamiento del territorio del Distrito Capital, o respecto de programas, proyectos, actuaciones u
operaciones urbansticas que se adopten en desarrollo de las previsiones contenidas en el presente Plan de
Ordenamiento.
Artculo 447. Unidades de Planeamiento Zonal (UPZ)
Son Unidades de Planeamiento Zonal, las unidades territoriales conformadas por un barrio o conjunto de barrios
tanto en suelo urbano como en suelo de expansin, que mantienen unidad morfolgica o funcional. Estas unidades
son un instrumento de planeamiento a escala zonal y vecinal, que condiciona las polticas generales del Plan en
relacin con las particulares de un conjunto de barrios. La delimitacin de las Unidades de Planeamiento Zonal
(UPZ) se identifica en el plano No. 27. que hace parte del presente Plan.
Artculo 448. Actuaciones Urbansticas.
Son actuaciones urbansticas las actividades que se ejecuten conforme a la ley, adoptadas, aprobadas o autorizadas
por la autoridad competente, que impliquen un proceso concreto de transformacin del suelo o de su infraestructura o
una modificacin de los usos especficos del mismo.
273 de 294
Artculo 449. Instrumentos de Actuacin Urbanstica.

Son instrumentos de actuacin, los medios que permitan a las entidades pblicas del Distrito Capital dentro sus
competencias: asumir, dirigir, imponer, coordinar, impulsar, promover o concertar, segn el caso, la realizacin
efectiva de las actuaciones urbansticas pblicas, privadas o mixtas, previstas en el presente Plan de Ordenamiento
Territorial o en los instrumentos que lo desarrollen.
Artculo 450. Posibles Instrumentos de financiacin del ordenamiento territorial.
Son posibles instrumentos de financiacin del ordenamiento territorial, los medios a travs de los cuales las entidades
distritales pueden obtener los recursos necesarios para ejecutar las actuaciones urbansticas que les competa o los
programas, proyectos u obras de urbanismo o de edificacin respectivas, para adquirir los inmuebles y dems bienes
que se requieran para los mismos propsitos, y para compensar las cargas a favor de los afectados por decisiones
administrativas que se adopten en materia de urbanismo, cuando haya lugar a ello.
Captulo 2
Instrumentos de Planeamiento.
Artculo 451. Planes parciales.
Deber definirse de manera obligatoria a travs de planes parciales adoptados por decreto del Alcalde Mayor del
Distrito Capital, segn los parmetros y las condiciones que se establecen en la ley y en este Plan, el planeamiento de
todas las reas del suelo de expansin objeto de incorporacin a los usos urbanos, y el de las reas que deban
desarrollarse mediante unidades de actuacin urbanstica, macroproyectos u otras operaciones urbanas especiales.
Podrn definirse a travs de este instrumento el planeamiento de las reas de suelo urbano pertenecientes al
tratamiento de desarrollo, de renovacin urbana y de redesarrollo.
Artculo 452. Reglamentaciones Urbansticas.
Cuando para determinadas reas de la ciudad se requiera de la expedicin de normas relativas al nivel intermedio de
planificacin, el Alcalde Mayor, podr adoptar las fichas normativas, los planes de ordenamiento zonal, los planes
maestros de equipamientos o de servicios pblicos domiciliarios, las normas urbansticas y en general, los
instrumentos que sean necesarios para el cumplimiento de ese propsito.
Si, para la aprobacin de un proyecto de plan parcial determinado, es necesario adoptar previamente decisiones
administrativas, o normas urbansticas correspondientes a ese nivel intermedio de planificacin para el sector o zona
en que se encuentre localizada el rea objeto de dicho plan parcial, el Departamento Administrativo de Planeacin
Distrital condicionar su aprobacin a la expedicin previa de dichas normas.
Se entiende por nivel intermedio de planificacin para los efectos de este artculo, el conjunto de normas urbansticas
requeridas para desarrollar y complementar la planificacin de una determinada zona de la ciudad, que no
correspondan a la categora de norma complementaria o especfica de que trata el artculo 15 de la ley 388 de 1.997.
Artculo 453. Fichas Normativas.
La ficha normativa es un instrumento de carcter reglamentario, adoptado por Decreto del Alcalde Mayor, mediante
el cual se establecen las normas urbansticas para determinados sectores de la ciudad donde coinciden un tratamiento
urbanstico con un rea de actividad.
La ficha normativa deber determinar, para el rea objeto de la reglamentacin, los subsectores que
contienen usos con niveles distintos de intensidad y los parmetros bsicos de edificabilidad susceptibles
de ser aplicados en el sector normativo.
La estructura general de la ficha normativa estar conformada por dos bloques de informacin, as:
274 de 294
1. El conjunto de normas que regulen el uso principal, los usos complementarios y los restringidos
establecidos para el sector, la intensidad y mezcla de usos especficos, los criterios para la localizacin
de los usos, las exigencias de estacionamientos, las condiciones de edificabilidad con base en la
aplicacin de ndices de ocupacin y construccin, las alturas y aislamientos, las pautas para la
determinacin de los elementos relacionados con el espacio pblico tales como antejardines,
paramentos, rampas y escaleras, y las dems normas necesarias para complementar el planeamiento de
la zona especfica que no estn contenidas en el Plan de Ordenamiento.
2. La identificacin del sector y la informacin grfica de soporte en planos a escala 1:5000.
Artculo 454. Planes de Ordenamiento Zonal.
Mediante planes de ordenamiento zonal, que defina el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital y que
adopte el Alcalde Mayor por decreto, se har la definicin de los proyectos de sistemas generales, los programas y
los sectores normativos para porciones determinadas del territorio de la ciudad. Para la definicin de las reas
urbanas en las que se aplican los planes de ordenamiento zonal se adoptan las Unidades de Planeacin Zonal (UPZ),
identificadas en el plano No. 27 que hace parte integral del presente Plan.
Artculo 455. Planes Maestros de Equipamientos y de Servicios Pblicos.
Mediante decretos que para el efecto expida el Alcalde Mayor, se adoptarn los planes maestros, de equipamientos y
de servicios pblicos domiciliarios.
Artculo 456. Planes Maestros para Parques
Mediante decretos que para el efecto expida el Alcalde Mayor, se adoptarn los Planes Maestros para Parques y para
las Zonas Verdes Recreativas Privadas, que debern ajustarse a las previsiones establecidas en el Sistema de
Espacio Pblico Construido.
Artculo 457. Planes de Reordenamiento.
Son planes de reordenamiento, el conjunto de normas, adoptadas por decreto del Alcalde Mayor, que tienen por
objeto regular las condiciones especiales para actuaciones urbanas especficas, en las que se combinen tanto el
reparto de cargas y beneficios entre los propietarios de la zona objeto de intervencin, inicialmente destinada a uso
dotacional de carcter privado y la adquisicin de predios por parte del Distrito Capital para su destinacin al uso
pblico.
Adems de las normas urbansticas especficas para las respectivas actuaciones contempladas en el plan de
reordenamiento, se debern incluir los instrumentos especiales de gestin y de financiacin necesarios para
garantizar la ejecucin de dichas actuaciones.
Artculo 458. Planes de Recuperacin Morfolgica de Canteras.
Mediante Decretos que para el efecto expida el Alcalde Mayor de la ciudad, se adoptarn los proyectos y la
programacin de las obras que deben desarrollarse en las zonas que hubieren sido objeto de explotacin minera para
recuperar los suelos y adecuarlos nuevamente a los usos urbanos.
Artculo 459. Planes de Implantacin.
Los planes de implantacin, adoptados mediante resoluciones que para el efecto expida el Departamento
Administrativo de Planeacin Distrital, son instrumentos para la aprobacin y reglamentacin de grandes superficies
comerciales o de dotaciones de escala metropolitana y urbana, con el fin evitar los impactos urbansticos negativos
en las posibles zonas de influencia.
275 de 294
Los planes de implantacin debern fundamentarse en estudios de impacto urbanstico a cargo del interesado, con el
fin de que la Administracin Distrital pueda disponer de elementos de juicio para definir la conveniencia del
proyecto y en caso de ser viable establecer el tipo de acciones para mitigar los impactos negativos.
Artculo 460. Planes de Regularizacin y Manejo.
Los usos dotacionales metropolitanos, urbanos y zonales existentes a la fecha de entrada en vigencia del presente
Plan que no cuentan con licencia o cuya licencia solo cubra parte de sus edificaciones, por iniciativa propia, o en
cumplimiento de una orden impartida por la Administracin Distrital, debern someterse a un proceso de
Regularizacin y Manejo aprobado por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital. La expedicin de la
resolucin mediante la cual se apruebe y adopte el plan de regularizacin y manejo ser condicin previa y necesaria
para que proceda la solicitud de reconocimiento o de licencia ante los curadores urbanos.
El plan de regularizacin y manejo establecer las acciones necesarias para mitigar los impactos urbansticos
negativos, as como las soluciones viales y de trfico, generacin de espacio pblico, requerimiento y solucin de
estacionamientos y de los servicios de apoyo necesarios para su adecuado funcionamiento.
Estas acciones se integrarn en seis (6) reas a saber:
Espacio pblico, manejo vehicular, mantenimiento, relaciones con la comunidad, usos complementarios e
infraestructura pblica.
Captulo 3
Instrumentos de Actuacin Urbanstica
Artculo 461. Definicin de Unidad de Actuacin Urbanstica.
Unidad de Actuacin Urbanstica es el rea conformada por uno o varios inmuebles, delimitada en un Plan Parcial,
que debe ser diseada y o construida como una unidad de planeamiento y ejecucin, la cual tiene por objeto
garantizar el uso racional del suelo, centralizar en una entidad gestora la ejecucin de las actividades inherentes al
desarrollo propuesto y facilitar la dotacin, con cargo a sus propietarios, de las obras de urbanismo secundario
mediante esquemas de gestin que procuren el reparto de las cargas y beneficios derivados de la respectiva
actuacin.
Artculo 462. El reajuste de tierras o la integracin inmobiliaria.
Si de conformidad con las bases de la actuacin, los predios que integran la unidad de actuacin urbanstica no
hubieren sido transferidos a la entidad gestora y continan en cabeza de sus propietarios, se deber elaborar y
someter para aprobacin del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital el proyecto de reajuste o de
integracin inmobiliaria, si hay lugar a ello conforme a lo dispuesto en los artculos 45 y 46 de la ley 388 de 1.997.
En los proyectos que se realicen por etapas, las adjudicaciones o enajenaciones de predios solo pueden formalizarse
respecto de inmuebles que correspondan a etapas para las cuales se disponga de la respectiva licencia de urbanismo.
Artculo 463. Cooperacin entre partcipes.
Cuando para el desarrollo de una unidad de actuacin urbanstica no se requiera una nueva configuracin predial de
su superficie y los propietarios hayan alcanzado un acuerdo en materia de reparto de las cargas y beneficios, la
ejecucin podr adelantarse a travs de sistemas de cooperacin entre los partcipes, siempre y cuando se garantice el
pago de la participacin en plusvalas a favor del Distrito a que pueda haber lugar, la cesin de los terrenos
destinados al uso pblico y la ejecucin de las obras de urbanizacin correspondientes, de conformidad con lo
definido en el respectivo plan parcial.
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En la cooperacin entre partcipes la entidad gestora, en el evento de ser constituida o contratada, actuar como
coordinadora de las actividades propias del proceso urbanstico o de edificacin, por mandato de los propietarios de
los inmuebles que integran la unidad. En todo caso los predios que la conforman estarn afectados al cumplimiento
de las cargas y al pago de los gastos de urbanizacin en los trminos establecidos en la ley.
Artculo 464. Ejecucin de las obras urbansticas o de edificacin en unidades de actuacin.
Aprobado el plan parcial respectivo y estando aprobado el proyecto de reajuste de tierras o de integracin
inmobiliaria, se tramitar ante la curadura urbana competente, la licencia o licencias de urbanismo o de construccin
que autoricen la ejecucin de todas las obras o las de la etapa respectiva del proyecto, segn el caso.
Obtenida la licencia, proceder el otorgamiento de la escritura de integracin o reajuste y la ejecucin de las obras de
infraestructura o de edificacin segn el caso.
Artculo 465. Urbanizacin Aislada en Suelos de Expansin.
De conformidad con lo dispuesto en el artculo 36 de la ley 388 de 1997, son actuaciones urbansticas aisladas la
parcelacin, urbanizacin y edificacin de inmuebles, que sean desarrolladas por los propietarios de predios
directamente sin necesidad de agrupacin voluntaria u obligatoria mediante unidades de actuacin urbanstica.
El desarrollo por urbanizacin de predios en suelos de expansin en Santa Fe de Bogot, se regir por las normas del
respectivo plan parcial. Si de conformidad con esas normas las actuaciones correspondientes no estuvieren ligadas a
la ejecucin de una unidad de actuacin urbanstica, se aplicar lo dispuesto en el artculo 51 y en el pargrafo del
artculo 39 de la ley 388 de 1.997.
Artculo 466. Edificacin Aislada.
Los predios de rea til resultantes del proceso de urbanizacin en suelo de expansin o en suelo urbano, cobijados
por las normas de los planes parciales, podrn ser edificados de manera independiente o aislada por sus propietarios
o adquirentes segn el caso en el evento de no hacer parte de Unidades de Actuacin Urbanstica o de agrupaciones
voluntarias, previa la obtencin de la respectiva licencia de construccin. Para el desarrollo de las edificaciones
aisladas, ser requisito para poder iniciar las obras de construccin, adems de la respectiva licencia, haber terminado
y entregado a satisfaccin del Distrito las obras de urbanizacin de la zona que le corresponde en el plan parcial y las
reas de cesin gratuita obligatoria, segn el caso.
Captulo 4
Instrumentos de Financiacin.
Artculo 467. Posibles instrumentos de financiacin.
Son posibles instrumentos de financiacin del ordenamiento territorial en Santa Fe de Bogot, la contribucin de
valorizacin, la participacin en plusvala de que trata el captulo IX de la ley 388 de 1.997, el impuesto de
estratificacin socioeconmica regulado en los artculos 112 a 114 de la ley 9 de 1.989, el impuesto por el uso del
subsuelo a que se refiere el literal j del artculo 1 de la ley 97 de 1.913 y el literal c del artculo 233 del decreto 1333
de 1.986, la emisin de ttulos representativos de derechos de desarrollo y construccin y de derechos adicionales de
construccin y desarrollo, los pagars de reforma urbana, los bonos de reforma urbana, los recursos provenientes de
la participacin de la nacin o de otras entidades pblicas en la ejecucin de proyectos o macroproyectos urbanos,
los beneficios resultantes de la participacin en proyectos de gestin asociada de carcter pblica o mixta entre otros
Artculo 468. Hechos generadores de participacin en plusvala
De conformidad con las decisiones de ordenamiento tomadas por este Plan y con base en lo dispuesto por la Ley 388
de 1997 sobre los hechos generadores de plusvala, las zonas con efecto plusvala en el Distrito Capital son aquellas
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cuyo aprovechamiento ha sido incrementado por este Plan, por efecto del cambio en la clasificacin del suelo, por
cambio en la asignacin de rea de actividad con usos ms rentables, o por la asignacin de una mayor
edificabilidad,
Artculo 469. Definicin de las zonas con efecto plusvala por cambio en la clasificacin del suelo
Las zonas cuyo aprovechamiento se ha incrementado por cambio en la clasificacin del suelo establecida en el
presente plan, que pasaron de ser suelos suburbanos de proteccin, expansin o transicin segn las normas del
Acuerdo 6 de 1990, a la condicin de suelo de expansin urbana definida por este Plan, as como los terrenos que
siendo definidos por el Acuerdo 6 de 1990 como parte del rea rural son clasificados por el presente plan como suelo
de expansin urbana.
Artculo 470. Definicin de las zonas con efecto plusvala por asignacin de nueva rea de
actividad.
Corresponde a las zonas que en el presente plan se les asigna un rea de actividad que genera usos
ms rentables con respecto de aquellas establecidas por el Acuerdo 6 de 1990 y sus normas
reglamentarias. En el presente Plan de Ordenamiento, las
reas de actividad con mayor
aprovechamiento son las relacionadas en la siguiente tabla:
AREAS DE ACTIVIDAD DEL PLAN DE
ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE MAYOR
APROVECHAMIENTO
Comercio y servicios
Servicios empresariales
Servicios empresariales e industriales
Comercio cualificado
Comercio aglomerado
Comercio pesado
Grandes superficies comerciales
Area urbana integral residencial
Area urbana integral mltiple
AREA DE ACTIVIDAD DEL ACUERDO 6 DE 1990

Residencial especial
Residencial general grupos 01-02-03
Actividad Mltiple grupo 01
Industrial
Residencial general grupo 01
Industrial
Residencial general grupo 01- 02-03
Industrial
Artculo 471. Definicin de las zonas con efecto plusvala por asignacin de mayor edificabilidad.
Las zonas cuyo aprovechamiento ha sido incrementado por la asignacin de un mayor volumen de edificabilidad son
aquellas a las que el presente plan aumenta la densidad, o el ndice de construccin, o el ndice de ocupacin del
terreno con relacin a los asignados por las normas del Acuerdo 6 de 1990, o sus decretos reglamentarios.
Artculo 472. Fondos para el pago compensatorio de cesiones pblicas para parques,
equipamientos y parqueaderos.
Para los casos permitidos en el presente plan de ordenamiento y en los instrumentos que lo desarrollen, se crean el
fondo cuenta para el pago compensatorio de las cesiones pblicas para parques y equipamientos, y el fondo cuenta
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para el pago compensatorio de parqueaderos, los cuales estarn adscritos al Instituto Distrital para la Recreacin y el
Deporte (IDRD) y al Instituto de Desarrollo Urbano (IDU) respectivamente.
En estos fondos se podr pagar las compensaciones que se establezcan dentro de los planes de regularizacin y
manejo y en los procesos de reconocimiento.
El Alcalde Mayor de la ciudad reglamentar lo relacionado con el funcionamiento de estos fondos.
Artculo 473. Ttulos representativos de derechos de construccin y desarrollo.
La Administracin Distrital, a travs de la Secretara de Hacienda, podr emitir, colocar y mantener en circulacin,
los ttulos valores representativos de derechos de construccin y desarrollo de que tratan la ley 388 de 1.997 y los
decretos reglamentarios 151 y 879 de 1.998 y las dems disposiciones complementarias, o las que las modifiquen o
sustituyan, previa la autorizacin que para el respectivo cupo de endeudamiento autorice el Concejo Distrital al
considerar el plan de desarrollo correspondiente de cada administracin. El monto, la oportunidad, las condiciones y
los dems aspectos inherentes a la emisin y colocacin de los ttulos de derechos de construccin y desarrollo se
sujetarn a las disposiciones del reglamento que para tal efecto expida oportunamente el Alcalde Mayor.
Artculo 474. Ttulos representativos de derechos adicionales de construccin y desarrollo.
El Gobierno del Distrito Capital de Santa Fe de Bogot, a travs de la Secretara de Hacienda, podr emitir, colocar y
mantener en circulacin los ttulos valores representativos de derechos adicionales de construccin y desarrollo de
que tratan los artculos 88, 89 y 90 de la ley 388 de 1.997 y sus normas reglamentarias, previa la autorizacin que
para el respectivo cupo de endeudamiento autorice el Concejo al considerar el plan de desarrollo correspondiente de
cada administracin Distrital. El monto, la oportunidad, las condiciones y los dems aspectos inherentes a la emisin
y colocacin de los ttulos representativos de derechos adicionales de construccin y desarrollo, se sujetarn a las
disposiciones del reglamento que para tal efecto expida el Alcalde Mayor.
Artculo 475. Manejo y Destinacin.
Los recursos provenientes de la emisin y colocacin de los ttulos representativos de derechos adicionales de
construccin y desarrollo, sern manejados a travs de un fondo especial mediante el cual se garantizar que sern
destinados a los fines previstos en el artculo 85 de la ley 388 de 1.997, segn las prioridades de inversin
establecidas para los recursos provenientes de la participacin en plusvala, consignadas en este plan o en los
instrumentos que lo desarrollen. La administracin del fondo especial y de los recursos provenientes de la emisin y
colocacin de los ttulos representativos de derechos adicionales de construccin y desarrollo, se sujetar a las
disposiciones reglamentarias respectivas.
Artculo 476. Agotamiento de las autorizaciones.
Las autorizaciones que emita el Concejo Distrital relativas a los cupos de endeudamiento a que se refieren los
artculos anteriores, se entendern agotadas en la medida en que se vayan utilizando dichos cupos mediante la
emisin y colocacin de los ttulos respectivos. No obstante, los montos que se cancelen por el pago de esos ttulos
con recursos provenientes de la participacin en plusvala, o por la adquisicin de los ttulos y el pago consecuente
de los derechos adicionales de construccin y desarrollo por los propietarios de los inmuebles receptores, o por
cualquier otro medio que permita descargar legalmente la obligacin incorporada en ellos, incrementar en igual
cuanta la disponibilidad del cupo permitiendo su nueva utilizacin.
Artculo 477. Inversin de la Participacin en Plusvala.
De conformidad con lo previsto en el pargrafo del artculo 85 de la ley 388 de 1.997, la administracin Distrital
en los planes parciales y los dems instrumentos que desarrollen este Plan de Ordenamiento, deber establecer la
inversin de la participacin en las plusvalas que se generen por las acciones urbansticas contempladas en ellos,
para los siguientes fines y segn el orden de prioridades que aqu se establece:
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1. Para la adquisicin de inmuebles por enajenacin voluntaria o por expropiacin, destinados a desarrollar proyectos
urbansticos que generen suelos destinados a la construccin de viviendas de inters social prioritarias o mnimas y
para la ejecucin de las obras de urbanismo de esos mismos proyectos;
2. Para hacer aportes en asociaciones o en entidades gestoras de cualquier naturaleza, cuyo objeto sea
el de ejecutar proyectos urbansticos que generen suelos destinados a la construccin de viviendas de
inters social subsidiable prioritarias o mnima;
3. Para la construccin o mejoramiento de infraestructuras viales y de servicios pblicos domiciliarios,
para proveer reas de recreacin y de equipamientos sociales, para la adecuacin de los asentamientos
urbanos en condiciones de desarrollo incompleto o inadecuado y para la ejecucin de programas de
mejoramiento integral a cargo del Distrito;
4. Para la ejecucin de obras y de proyectos relacionados con equipamientos colectivos y con el espacio
pblico incluido el amoblamiento urbano;
5. Para el pago de precio de adquisicin de inmuebles por el sistema de enajenacin voluntaria y para el pago de
indemnizaciones por la expropiacin de los mismos, cuando deban ser destinados a programas de renovacin
urbana.
Artculo 478. Pagars de reforma urbana.
Previa autorizacin que emita el Concejo al considerar el Plan de Desarrollo correspondiente de cada administracin,
el Gobierno Distrital, a travs de la Secretara de Hacienda, podr emitir, colocar y mantener en circulacin, ttulos
valores denominados pagars de reforma urbana, con el fin de financiar la adquisicin de los inmuebles que se
requieran para la ejecucin de las actuaciones urbansticas declaradas de utilidad pblica o inters social, previstas o
autorizadas en este Plan o en los instrumentos que lo desarrollen. El monto, la oportunidad, las condiciones y los
dems aspectos inherentes a la emisin de los pagars de reforma urbana se sujetarn a las disposiciones del
reglamento que para tal efecto expida el Alcalde Mayor.
Los recursos provenientes de la emisin y colocacin de los pagars de reforma urbana, sern manejados a travs de
un fondo especial, mediante el cual se garantizar que sean destinados para los fines previstos en este artculo.
Artculo 479. Bonos de Reforma Urbana.
Previa la autorizacin que emita el Concejo al considerar el Plan de Desarrollo correspondiente a cada
administracin Distrital, el gobierno Distrital, a travs de la Secretara de Hacienda, podr emitir, colocar y
mantener en circulacin, ttulos valores denominados bonos de reforma urbana, con el fin de financiar la ejecucin
de las actividades a que se refiere el artculo 104 de la ley 9 de 1.989, siempre que las actuaciones urbansticas
respectivas estn previstas o autorizadas en este Plan o en los instrumentos que lo desarrollen.
El monto, la oportunidad, las condiciones y los dems aspectos inherentes a la emisin de los bonos de reforma
urbana, se sujetarn a las disposiciones del reglamento que para tal efecto expida el Alcalde Mayor.
Los recursos provenientes de la emisin y colocacin de los bonos de reforma urbana, sern manejados a travs de
un fondo especial, mediante el cual se garantizar que sean destinados para los fines previstos en este artculo.
Artculo 480. Agotamiento de las autorizaciones.
Las autorizaciones de los cupos de endeudamiento se entendern agotadas en la medida en que se vaya utilizando
mediante la emisin y colocacin de los pagars y bonos. No obstante, los montos que fueren cancelados por la no
utilizacin de dichos ttulos o por el pago que de ellos se haga en todo con recursos provenientes de la participacin
en plusvala, contribuciones de valorizacin o cualquier otra fuente de financiacin del ordenamiento territorial,
incrementarn en igual cuanta la disponibilidad del cupo de endeudamiento permitiendo su nueva utilizacin.
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Captulo 5
Procedimientos
Subcaptulo 1. Reservas y Afectaciones
Artculo 481. Zonas de reserva para la imposicin de futuras afectaciones.
Las zonas de reserva a que se refiere esta disposicin, son las reas del territorio Distrital que de conformidad con
este Plan de Ordenamiento o con cualquiera de los instrumentos que lo desarrollen, sean necesarias para la
localizacin y futura construccin de obras del sistema vial principal de la ciudad, de redes matrices de servicios
pblicos, de equipamientos colectivos de escala urbana y, en general de obras pblicas o para la ejecucin de
programas o proyectos con inversin pblica, o para proteccin ambiental, a fin de que sean tenidas en cuenta para la
imposicin oportuna de las respectivas afectaciones.
Artculo 482. Determinacin de las reas de reserva.
La determinacin y delimitacin de las reas de reserva a que se refiere el artculo anterior se har mediante
resoluciones del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, dependencia que enviar copia de dichos actos al
Departamento Administrativo de Catastro Distrital. Las reas de reserva a que se refiere esta norma se entienden sujetas
al rgimen jurdico del suelo de proteccin a que se refiere el artculo 35 de la ley 388 de 1997.
El levantamiento o modificacin de la zona de reserva, liberar al inmueble del rgimen previsto para el suelo de
proteccin a que se refiere el artculo 35 de la ley 388 de 1.997.
Artculo 483. Definicin de afectacin.
La afectacin es una restriccin impuesta a uno o ms inmuebles especficos, que limita o impide la obtencin de las
licencias urbansticas de que trata el captulo X de la ley 388 de 1997, por causa de la construccin o ampliacin de
una obra pblica o por razn de proteccin o ambiental.
Artculo 484. Entidades que pueden imponer las afectaciones.
Las afectaciones podrn ser impuestas por el Distrito Capital de Santa Fe de Bogot, cuando sea este el que deba
adquirir los inmuebles afectados, o por cualquier otra entidad del orden distrital en cuyo favor deban establecerse
segn la finalidad de la misma.
Artculo 485. Procedimiento para la imposicin de afectaciones.
En lo no previsto expresamente en el presente Plan, el proceso de imposicin de afectaciones se regir por las
disposiciones pertinentes que regulan los procedimientos administrativos de la Parte Primera del Cdigo Contencioso
Administrativo.
La iniciacin del proceso de imposicin de una afectacin se llevar a cabo por la entidad competente, una vez
adoptada la decisin administrativa de acometer la obra, el programa o el proyecto que la justifique.
Artculo 486. Contenido de los actos administrativos que impongan afectaciones.
Las resoluciones que impongan afectaciones contendrn, al menos, lo siguiente:
1. El nombre de la entidad que impone la afectacin;
2. La denominacin de la obra pblica, programa o proyecto que ocasiona la afectacin, o la indicacin
de que se trata de proteccin ecolgica o ambiental, o si se ocasiona en virtud de ambas causas;
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3. La identificacin del inmueble afectado por el nmero de su folio de matrcula inmobiliaria y cdula catastral, la
cual, si no existiere, ser creada por el Departamento Administrativo de Catastro Distrital para la imposicin de la
afectacin;
4. La delimitacin precisa de la parte del inmueble cuando la afectacin sea parcial. De ser posible, se
acoger un plano oficial que contenga la demarcacin cartogrfica del rea afectada, plano que formar
parte integrante de la decisin. Cuando las reas afectadas cubran mas del 60% de un inmueble, o lo
fraccione de manera que sus partes sufran sensible demrito o carezcan de idoneidad para ser
desarrolladas, se afectar la totalidad del inmueble.
5. La identificacin de la norma mediante la cual se hubiere hecho la reserva del rea respectiva.
Artculo 487. Notificacin y recursos.
Las resoluciones que impongan afectaciones debern ser notificadas en la forma prevista en los artculos 44 y 45 del
Cdigo Contencioso Administrativo. Contra las resoluciones que impongan afectaciones slo procede el recurso de
reposicin. Contra las dems providencias dictadas durante la actuacin administrativa no proceden recursos de la
va gubernativa.
Artculo 488. Registro de las afectaciones.
En firme la resolucin que contiene la afectacin se registrar en las Oficinas de Registro de Instrumentos Pblicos
competentes, a solicitud de la entidad que la haya impuesto.
Una vez registrada, la entidad que haya impuesto la afectacin enviar copia del acto administrativo de imposicin y
del folio de matrcula inmobiliaria en el que aparezca inscrita, al Departamento Administrativo de Planeacin
Distrital para la elaboracin del inventario de afectaciones que estar a su cargo.
Artculo 489. Compensaciones por causa de afectaciones.
Las entidades que impongan afectaciones, celebrarn los contratos de que trata el penltimo inciso del Artculo 37 de
la Ley 9 de 1989, teniendo en cuenta que las compensaciones por causa de la afectacin estarn limitadas a la
reparacin justa, por el perodo comprendido entre el momento en que se inscriba la afectacin y la fecha en que se
adquiera la zona afectada, o se levante la afectacin, o pierda efecto, siempre que se urbanice, parcele o construya
dentro del plazo de vigencia de la respectiva licencia o permiso. En general la compensacin estar condicionada a la
ocurrencia real del perjuicio originado en la afectacin y estar limitado en su cuanta por el contrato segn la
tasacin del perjuicio a que se refiere el artculo 122 de la ley 388 de 1997. El contrato de que trata el inciso anterior
se denominar Contrato de Compensacin por Causa de Afectaciones y se regir por las normas de contratacin de
las entidades pblicas.
Las entidades pblicas del orden distrital procurarn que se adquieran oportunamente las reas afectadas y que se
hagan las previsiones presupustales necesarias para el pago de precio de adquisicin y para el pago del valor de las
compensaciones a que haya lugar.
Artculo 490. Levantamiento de afectaciones.
Sin perjuicio de la compensacin que pudiere haber conforme a lo previsto anteriormente, las afectaciones podrn
ser levantadas mediante la revocatoria directa de los actos de imposicin respectivos, siempre que se determine que
la zona, inmueble o parte del mismo objeto de la restriccin, no es necesaria para la ejecucin del proyecto, o cuando
la obra, programa o proyecto no se vaya a realizar.
Subcaptulo 2 Adquisicin de inmuebles
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Artculo 491. Adquisicin de inmuebles por entidades pblicas del orden Distrital.
El Distrito Capital es competente para adquirir por enajenacin voluntaria, o mediante el procedimiento de
expropiacin, los inmuebles que requiera para el cumplimiento de los fines previstos en el artculo 58 de la ley 388
de 1.997 y dems disposiciones que contengan motivos de utilidad pblica. Tambin son competentes para adquirir
inmuebles en el Distrito Capital, los establecimientos pblicos distritales, las empresas industriales y comerciales del
Distrito y las sociedades de economa mixta asimiladas a las anteriores, cuando vayan a desarrollar alguna o algunas
de las actividades previstas en las normas referidas.
Artculo 492. Objeto Especfico de la Adquisicin.
El objeto especfico para la adquisicin de uno o ms inmuebles por parte de una entidad competente, lo constituye
la obra, el programa, el proyecto o la actuacin que la entidad se propone ejecutar en desarrollo del artculo 58 de la
ley 388 de 1.997, sin necesidad de que exista un acto jurdico especfico que as lo declare.
Habindose identificado plenamente el objeto especfico de la adquisicin, la entidad competente expedir el acto
administrativo mediante el cual ordene adelantar todos los estudios de tipo social, tcnico, jurdico y econmico que
habrn de fundamentar posteriormente los procedimientos de la adquisicin necesarios para el cumplimiento de
dicho objeto.
Artculo 493. Anuncio del Proyecto.
Para los efectos previstos en el pargrafo del artculo 61 de la ley 388 de 1.997, las entidades competentes, antes de
iniciar formalmente el proceso de adquisicin de los inmuebles que requieran para el cumplimiento de sus objetivos,
harn el anuncio individual de cada uno de los proyectos que hayan decidido ejecutar as:
1. Mediante la publicacin en el Registro Distrital, del acto por el cual se ordene acometer la ejecucin del proyecto
especfico o adelantar todos los estudios de tipo social, tcnico, jurdico y econmico que habrn de fundamentar
posteriormente los procedimientos de adquisicin de los inmuebles, o
2. A travs de la divulgacin de la iniciativa en un diario de amplia circulacin en el Distrito Capital o en una
radiodifusora que tenga como mnimo cobertura local.
Artculo 494. Realizacin de Estudios.
Identificado el inmueble o inmuebles objeto de la adquisicin, la entidad adquirente coordinar la realizacin de los
levantamientos topogrficos, los estudios de ttulos y las investigaciones sobre la situacin fiscal de los inmuebles
objeto de adquisicin, los inventarios de inmuebles y mejoras existentes, los trabajos de campo a que haya lugar y, en
general, todos los dems trabajos que tengan por objeto obtener la informacin sobre aspectos que puedan incidir en
la proyectada adquisicin, para efectos de determinar las condiciones del negocio que deben quedar plasmadas en la
oferta de compra respectiva.
Subcaptulo 3. Legalizaciones
La legalizacin es el procedimiento mediante el cual la Administracin Distrital, reconoce aprueba planos,
regulariza y expide la reglamentacin, para los desarrollos humanos realizados clandestinamente, que sin perjuicio
de lo dispuesto en el rgimen de transicin, a la fecha de expedicin del presente Plan, cumplan con las condiciones
exigidas por la normatividad nacional.
El procedimiento de legalizacin de desarrollos debe ajustarse a las siguientes disposiciones:
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1. Se podr iniciar de oficio por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, o a solicitud de cualquier
entidad Distrital, por el urbanizador, enajenador, comunidad afectada o propietario del globo de terreno, siendo
imprescindible la participacin de este ltimo para la entrega de las zonas que conformarn el espacio pblico al
Distrito Capital.
2. El procedimiento y dems requisitos se establecern mediante decreto reglamentario expedido por el Alcalde
Mayor.
3. El proceso de reconocimiento y la regularizacin, culminar con la expedicin del acto administrativo por parte
del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD), mediante el cual se efecte el reconocimiento.
4. El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital y la Subsecretara de Control establecern las
obligaciones urbansticas y los mecanismos para su cumplimiento.
5. La definicin de las obligaciones urbanas en trminos de afectaciones las fijar el Departamento Administrativo de
Planeacin Distrital, y sern consignadas en la ficha normativa a la que pertenece el desarrollo en reconocimiento.
6. Las zonas verdes y comunales que conformaran el espacio pblico deben plantearse en relacin directa con el
desarrollo de vivienda. De no ser posible esta condicin, podrn compensarse en otro sector, pero siempre dentro de
la Unidad de Planeamiento Zonal a la que pertenece el desarrollo.
7. El responsable del trmite puede comprometerse, en forma independiente del propietario del terreno, a entregar las
zonas verdes y comunales que conformarn el espacio pblico.
8. En ningn caso se reconoce la ocupacin de cualquier uso urbano en zonas definidas como parte de la Estructura
Ecolgica Principal o las reas de afectacin de los sistemas generales definidos en el presente Plan.
9. Hasta tanto se surta el proceso de legalizacin, las entidades prestadoras de los servicios pblicos pueden prestar
en forma provisional los mismos a los ocupantes de los lotes de los desarrollos de hecho, siempre y cuando las
condiciones tcnicas lo permitan y no se encuentre en condicin de alto riesgo segn el concepto emitido por la
Direccin de Prevencin y Atencin de Emergencias. Para estos efectos, el responsable del asentamiento debe
presentar ante las empresas el acta de iniciacin del proceso suscrita entre el Departamento Administrativo de
Planeacin Distrital y la Subsecretara de Control de Vivienda.
10. El proceso de legalizacin no se aplica a los asentamientos localizados en los suelos de expansin, ni
a los rurales definidos por el presente Plan de Ordenamiento, salvo que se hubiere desarrollado antes del
trmino previsto en la normatividad nacional.
Artculo 496. Regularizacin de desarrollos
Es el procedimiento por el cual se realizan los ajustes normativos a los desarrollos de origen ilegal que fueron
sometidos a procesos de legalizacin y cuentan con plano aprobado y acto administrativo de reconocimiento.
La regularizacin culmina con la expedicin de un decreto reglamentario por zona que contendr la norma
urbanstica y las acciones a desarrollar el marco del programa de Mejoramiento Integral.
El procedimiento y los requisitos para la modificacin de planos y la vinculacin de los propietarios o promotores, o
en su defecto de la comunidad, al proceso de regularizacin, con el fin de asegurar el cumplimiento de las
obligaciones urbansticas, ser reglamentado por el Alcalde Mayor mediante decreto.
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La regularizacin ser adelantada de oficio por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital -DAPD- o
cualquier entidad de la Administracin Distrital, sin perjuicio de que el propietario o comunidad lo puedan iniciar.
La ejecucin de acciones que propendan por la generacin de espacio pblico adicional al existente, o las obras de
infraestructura y accesibilidad, se adelantarn mediante el sistema de reparto de cargas y beneficios entre la
Administracin y los responsables del desarrollo. Este procedimiento se adelantar de conformidad con lo dispuesto
en el presente Plan y en los instrumentos que lo desarrollen.
Las reas de ronda de ro, de alta amenaza natural, de riesgo no mitigable o de afectaciones no reservadas de terreno,
sern descontadas de las cesiones requeridas. En ellas no se permite el desarrollo de usos urbanos. La Administracin
adelantar juicios de responsabilidad contra los vendedores de los predios.
TITULO VI
DISPOSICIONES FINALES
Artculo 497. Taller Profesional del Espacio Pblico.
El Taller Profesional del Espacio Pblico, hace parte de la estructura del Departamento Administrativo de
Planeacin Distrital (DAPD), y se encargar de desarrollar las propuestas para la definicin y
consolidacin fsica del Espacio Pblico, a travs del planeamiento y diseo de proyectos y de la
definicin de las especificaciones tcnicas en esta materia.
Artculo 498. Distritos de Mejoramiento y Organizacin Sectorial DEMOS.
Las comunidades organizadas, asociaciones cvicas, gremiales y comerciales, pueden proponer y
constituir Distritos Especiales de Mejoramiento y Organizacin Sectorial (DEMOS), con el objeto de
promover el mejoramiento, mantenimiento, administracin y preservacin de las condiciones urbanas,
ambientales y socioeconmicas de la ciudad, claramente delimitados. Las actividades de los Distritos
Especiales de Mejoramiento y Organizacin Sectorial (DEMOS) debern desarrollarse en forma
coordinada, complementaria y armnica con las polticas, programas y competencias de la Administracin
Distrital.
La Administracin Distrital reglamentar las disposiciones necesarias para establecer la conformacin,
funcionamiento y control de los Distritos Especiales de Mejoramiento y Organizacin Sectorial (DEMOS),
garantizando que se atienda y consulten los intereses de los residentes, vecinos y usuarios del sector y
que se respete la naturaleza, uso, destinacin y acceso a los espacios pblicos cobijados por los Distritos
Especiales de Mejoramiento y Organizacin Sectorial (DEMOS), para lo cual sus polticas, programas y
proyectos debern ser aprobados por la Defensora del Espacio Pblico.
Artculo 499. Gaceta de Urbanismo y Construccin.
La Gaceta de Urbanismo y Construccin de obra es el medio de comunicacin, destinado a la publicacin
de todas las reglamentaciones urbansticas que se adopten en el Distrito Capital de Santa Fe de Bogot y
de las dems normas, estudios, cuadros y planos que a juicio del Departamento Administrativo de
Planeacin Distrital (DAPD) tengan incidencia o sean relevantes en el ordenamiento y desarrollo fsico de
la ciudad. Deber publicarse por los menos una vez al mes.
El Director del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) sealar el precio de venta de
la gaceta, tanto para las ediciones ordinarias como para las extraordinarias.
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Artculo 500. Adopcin de Normas Especficas como requisito para el Reconocimiento de Construcciones en
conjunto o grupo.
El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital (DAPD) podr adoptar, mediante resolucin,
normas especficas para un conjunto o grupo de inmuebles, que de oficio o a solicitud de las personas
interesadas, deban someterse al procedimiento de reconocimiento de construcciones, previsto en el
captulo segundo del decreto reglamentario 1052 de 1998 y en la norma que lo modifique o subrogue,
previo cumplimiento de las obligaciones que se establezcan en dicha resolucin.
Las mencionadas normas especficas, son las aplicables por los curadores urbanos en el trmite de
reconocimiento de construcciones.
Artculo 501. Normas para predios con declaratoria de utilidad pblica
Las reas de utilidad pblica destinadas por Metrovivienda para desarrollar los proyectos el Recreo y el
Porvenir comprendidas entre el antiguo trazado de la Avenida Cundinamarca y el Trazado de la Avenida
Longitudinal de Occidente se regir por las normas contenidas en el decreto 694 de 1999
Artculo 502. Complementacin de fichas normativas
El Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, podr complementar las fichas normativas
mediante acto administrativo de carcter general, en el cual fijar las condiciones que deben cumplir
quienes requieran de la expedicin de la norma especfica. En estos actos se podrn hacer excepciones
al rgimen general contemplado en las fichas normativas cuando las caractersticas del sector as lo
ameriten, lo cual deber sustentarse en tales actos.
Artculo 503. Reconocimiento de Construcciones declaradas Monumentos Nacionales y de
inmuebles sometidos al Tratamiento de Conservacin Arquitectnica.
Las construcciones declaradas Monumentos Nacionales y los inmuebles sometidos al Tratamiento de
Conservacin Arquitectnica, se entienden reconocidos con la expedicin del acto administrativo
mediante el cual se les declar como Monumento Nacional o se les asign el Tratamiento de
Conservacin Arquitectnica.
En consecuencia, los curadores urbanos podrn expedir las licencias urbansticas del caso, sin necesidad
de adelantar el proceso de reconocimiento, previa verificacin del cumplimiento de las normas
establecidas para cada uno de dichos inmuebles.
Artculo 504. Normas urbansticas y arquitectnicas para el reconocimiento de edificaciones
pblicas de carcter dotacional existentes en zonas de cesin pblica para zonas verdes, parques
y equipamiento comunal pblico.
Todas las edificaciones pblicas de carcter dotacional, localizadas en zonas de cesin obligatoria,
existentes con anterioridad a la fecha de entrada en vigencia del presente Plan, que no cuenten con
licencia de construccin, podrn mantener su uso, ocupacin y volumetra, siempre y cuando no se
encuentren ubicadas dentro del sistema de reas protegidas del Distrito Capital, en Zonas de Ronda o de
Manejo y Preservacin Ambiental, en suelos de proteccin, en zonas de amenaza o riesgo alto y/o en
zonas de reserva para la constitucin de futuras afectaciones viales o de servicios pblicos.
En todos los casos, los aislamientos desarrollados a partir del nivel del terreno y los retrocesos existentes
contra zona verde o contra zona pblica diferente a la cesin pblica para parques y equipamientos,
debern adecuarse como zona verde empradizada o zona dura arborizada; as mismo, los cerramientos o
controles construidos, debern adecuarse, de acuerdo a los parmetros que establezca el Departamento
Administrativo de Planeacin Distrital.
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Artculo 505. Adecuaciones, modificaciones y ampliaciones de construcciones de carcter

dotacional, existentes en zonas de cesin pblicas para zonas verdes, parques y equipamientos.
Sobre las construcciones de carcter dotacional, localizadas en zonas de cesiones pblicas para zonas
verdes, parques y equipamiento comunal pblico, existentes con anterioridad a la fecha de entrada en
vigencia del presente Plan, se podrn adelantar obras de adecuacin, modificacin y ampliacin, siempre
y se cumpla con las normas sobre usos, ocupacin y volumetra, definidas en el presente Plan para los
equipamientos vecinales y dems normas especficas determinadas en la ficha normativa.
Artculo 506. Reglamentos.
Las normas necesarias para la debida y oportuna aplicacin de los instrumentos y procedimientos de
gestin previstos en este Plan, debern ser reglamentadas por el Alcalde Mayor en ejercicio de la facultad
consagrada en el numeral 4 del artculo 38 del Decreto Ley 1421 de 1993.
Artculo 507. Correccin de imprecisiones cartogrficas en los planos oficiales adoptados por el
presente Plan de Ordenamiento.
Las imprecisiones cartogrficas que surjan en los planos que se adoptan por medio del presente Plan,
sern dilucidadas por el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, mediante solucin
cartografa que ser registrada en las planchas 1: 10.000, 1:5.000 y 1:2.000 del Instituto Geogrfico
Agustn Codazzi, segn el caso, y debern adoptarse por resolucin motivada, de manera que se
garantice:
1. La armona de las soluciones cartogrficas, con las disposiciones contenidas en el Plan de
Ordenamiento Territorial;
2. La continuidad de los permetros y de las dems lneas limtrofes entre las distintas formas de
zonificacin y, en general, de los lmites que se tratan de definir en el respectivo plano;
3.La armona con las soluciones cartogrficas adoptadas para sectores contiguos, teniendo en cuenta las
condiciones fsicas, geolgicas y morfolgicas de los terrenos, y
4. La concordancia que deben tener entre s los distintos planos, que a diferentes escalas adopta el
presente Plan.
Artculo 508. Control Posterior.
En virtud de la facultad que le asiste a los Alcaldes Locales de vigilar el cumplimiento de las normas
vigentes sobre desarrollo urbano, uso del suelo y reforma urbana, dichas autoridades podrn conferir a
organizaciones o agremiaciones de profesionales idneas el control posterior de los proyectos que han
sido objeto de la expedicin de licencias de urbanizacin y construccin, en cualquiera de sus
modalidades. Corresponde a la Secretara de Gobierno determinar los trminos y condiciones dentro de
los cuales dichas organizaciones o agremiaciones llevarn a cabo dicho control.
En todo caso, el control del proyecto se realizar mediante visitas durante la ejecucin de las obras, de
las cuales se dejar constancia en un acta, suscrita por el visitador y el responsable de la obra. Dichas
actas de visita harn las veces de inspeccin ocular o dictamen pericial, en los procesos relacionados
con la violacin de las normas sobre construccin de obras y urbanismo.
Artculo 509. Veedura Ciudadana.
Las organizaciones cvicas debidamente reconocidas de las agrupaciones o barrios ejercern acciones
de veedura ciudadana, de manera que se garantice el respeto y acatamiento de las disposiciones de
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ordenamiento territorial que rigen en el respectivo sector. Para el efecto, el Alcalde Local podr conferir en
tales organizaciones las funciones de vigilancia del cumplimiento de dicha normatividad.
El informe rendido por tales organizaciones ser suficiente para que el Alcalde Local respectivo inicie de
inmediato el proceso por violacin de las normas urbansticas y servir dentro del mismo como prueba
real de la existencia de la infraccin urbanstica.
Artculo 510. Reglas para el ejercicio del control y vigilancia por particulares.
Las funciones de control y vigilancia a que se refieren las disposiciones precedentes debern ceirse a
los postulados establecidos en el captulo XVI de la ley 489 de 1998 y dems normas que la desarrollen,
modifiquen o complementen.
El control y la vigilancia de que tratan los artculos anteriores no comprender el conocimiento de los
procesos por la violacin de las normas sobre desarrollo urbano y ordenamiento territorial, ni la aplicacin
de las sanciones a que haya lugar, actuaciones que continuarn ejerciendo los Alcaldes Locales o las
autoridades que cumplan dichas funciones, de conformidad con lo establecido en las normas vigentes
sobre la materia.
Sin perjuicio de las funciones de control y vigilancia conferidas a los particulares anteriormente
relacionados, los Alcaldes Locales ejercern directamente un control sobre el cumplimiento de las
finalidades, objetivos y programas que deban ser observados por las asociaciones, agremiaciones y
organizaciones a las cuales le sean conferidas tales atribuciones.
Artculo 511. Seguimiento a nivel local.
Para efectos del seguimiento del presente Plan de Ordenamiento Territorial en las instancias locales y
para recibir las solicitudes y propuestas ciudadanas al respecto, se crearn los Consejos Locales de
Planeacin. Estas comisiones representarn a las comunidades de la localidad para efectos de su
participacin de estas en el ordenamiento territorial de la localidad, y estarn conformadas de la siguiente
manera:
1. El presidente de la Comisin del Plan de la Junta Administradora Local
2. Seis (6) representantes de los sectores organizados de la localidad, elegidos como se determine en el
respectivo reglamento.
Artculo 512. Composicin y funciones.
El Alcalde Mayor de Santa Fe de Bogot reglamentar los mecanismos para la eleccin de los
representantes de los sectores organizados de la localidad en las Comisiones Locales as como lo
relativo a la convocatoria de stas y a sus atribuciones y funcionamiento.
Artculo 513. Ajustes al Estatuto Tributario de Santa Fe de Bogot Distrito Capital.
En el trmino de un (1) ao contado a partir de la vigencia del presente Plan, la administracin distrital
presentar al Concejo Distrital el proyecto de acuerdo que contenga la nueva estructura tarifaria del
impuesto predial unificado aplicable a partir del ao 2002, acorde con la categorizacin de predios
establecida en el presente Plan. Hasta cuando el Concejo Distrital adopte la nueva estructura tarifaria
continuarn rigiendo las tarifas establecidas en el artculo 5 del Acuerdo 39 de 1993 y artculo 2 del
Acuerdo 28 de 1995, conforme a las definiciones del Acuerdo 6 de 1990 y sus Decretos Reglamentarios
Artculo 514. Aplicacin de normas.
En el evento de existir discrepancia entre las disposiciones contenidas en el presente Plan y los textos del
Documento Tcnico de Soporte, se aplicarn las normas contenidas en el primero.
Los vacos normativos se resolvern con fundamento en los textos del Documento Tcnico de Soporte, y
aplicando las reglas generales del derecho.
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Artculo 515. Rgimen de Transicin.

Las normas consignadas en el presente Plan se aplicarn teniendo en cuenta las disposiciones
contenidas en este artculo:
1. Solicitudes de licencias de Urbanismo y Construccin. Estas solicitudes, en sus diferentes
modalidades, sern tramitadas y resueltas con fundamento en las normas vigentes en el momento de su
radicacin, tal y como lo establece el pargrafo primero del artculo 9 del decreto 1052 de 1998, salvo que
el interesado solicite de manera expresa que le sea resuelta su solicitud con base en las normas
establecidas en el Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen.
2. Vigencia de las licencias en urbanizaciones por etapas. El proyecto urbanstico aprobado y la
reglamentacin de las urbanizaciones por etapas, mantendrn su vigencia y servirn de base para la
expedicin de las licencias de las dems etapas, siempre que la licencia para la nueva etapa se solicite,
como mnimo, con treinta (30) das calendario antes del vencimiento de la licencia de la anterior etapa.
3. Solicitudes de Licencias de Construccin para obra nueva. Los titulares de las licencias de
urbanismo expedidas con fundamento en las normas aplicables con anterioridad a la entrada en vigencia
del Plan de Ordenamiento Territorial y de los instrumentos que lo desarrollen, podrn solicitar durante la
vigencia de la de licencia de urbanismo, o en el evento de haber ejecutado las obras aprobadas en la
misma, que se les expida la correspondiente licencia de construccin con base en las normas o
reglamentaciones contenidas en la licencia de urbanismo y dems normas Urbansticas y/o
Arquitectnicas aplicables en el momento de su expedicin.
4. Procesos de concertacin. Los procesos de concertacin tramitados ante el Departamento
Administrativo de Planeacin Distrital que cuenten con acta final de acuerdo sobre el proyecto de decreto
de asignacin de tratamiento en la fecha de entrada en vigencia del Presente Plan, podrn culminarse
con la expedicin por parte del Alcalde Mayor de dicho decreto, salvo que el interesado manifieste de
manera expresa y escrita su voluntad de acogerse a las normas del Plan de Ordenamiento Territorial y/o
de los instrumentos que lo desarrollen.
Las licencias de urbanismo y construccin se expedirn de conformidad con las normas consignadas en
el decreto antes mencionado, siempre y cuando el interesado las solicite dentro del trmino de un (1) ao,
contado a partir de la fecha de publicacin del referido decreto, y no se haya optado por acogerse a las
normas actualmente vigentes.
En caso de no obtenerse la licencia dentro del trmino establecido en el inciso precedente, el desarrollo
del predio se efectuar con fundamento en las normas contenidas en el Plan de Ordenamiento Territorial
y los instrumentos que lo desarrollen.
5. Procesos de legalizacin. Los barrios, asentamientos y desarrollos en general, que de conformidad
con lo dispuesto en el artculo 237 del Acuerdo 6 de 1990 cuenten con orden de legalizacin proferida por
el Alcalde Mayor de la ciudad en la fecha de entrada en vigencia del presente Plan, podrn iniciar y
concluir el proceso de legalizacin ante el Departamento Administrativo de Planeacin Distrital, bajo las
normas contenidas en el Acuerdo 6 de 1990, sus decretos reglamentarios y dems disposiciones vigentes
con anterioridad a la entrada en vigencia del presente Plan de Ordenamiento, salvo que los interesados
manifiesten de manera escrita y expresa, su deseo de acogerse a las normas contenidas en el presente
Plan.
6. Conservacin Arquitectnica. Los inmuebles sometidos al tratamiento de conservacin
arquitectnica por las normas vigentes con anterioridad a la fecha de publicacin del presente Plan,
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continuarn rigindose por las mismas hasta tanto sean derogadas, subrogadas o modificadas por los
instrumentos que desarrollen el presente plan de ordenamiento.
7. Recursos por la va Gubernativa. Los recursos de la va gubernativa sern resueltos con fundamento
en las normas que sirvieron de sustento para tomar la decisin.
8. Programas de Renovacin Urbana. Quedan vigentes los planes de renovacin urbana adoptados
mediante las normas del Acuerdo 6 de 1990 y sus decretos reglamentarios, a saber: Proyecto Tercer
Milenio, contenido en los decretos distritales 880 de 1998 y 653 de 1999, y Proyecto El Rosario,
contenido en el decreto distrital 119 de 1999.
9. Normas sobre usos y tratamientos. Las normas sobre usos y tratamientos, contenidas en el Acuerdo
6 de 1990 y sus decretos reglamentarios, se continuarn aplicando hasta tanto se expida la
reglamentacin del presente Plan.
10. Titulacin de Zonas de Cesin obligatorias y gratuitas. Las normas contenidas en el decreto 161
del 12 de marzo de 1999, que no contraren lo dispuesto en el presente Plan, se continan aplicando
hasta tanto se expida la reglamentacin del presente Plan de Ordenamiento.
11. Taller Profesional del Espacio Pblico. Las normas contenidas en el decreto distrital 324 de 1992
relativas al taller del Espacio Pblico, se continuarn aplicando hasta que entre en vigencia las
disposiciones que consagran la nueva estructura del Departamento Administrativo de Planeacin Distrital.
Artculo 516 Cumplimiento de las Resoluciones 0475 y 0621 de 2000 expedidas por el Ministerio
del Medio Ambiente.
Las normas del presente Plan de Ordenamiento Territorial, que regulan la expansin de los territorios
denominados sector norte de la pieza urbana Ciudad Norte y sector norte de la pieza urbana Borde
Occidental, se adecuarn, previos los trmites de Ley, a lo dispuesto en la Resolucin No. 0621 de 28 de
junio de 2000, proferida por el Ministerio del Medio Ambiente.
Pargrafo: Las normas a las cuales se refiere el presente artculo, no sern de aplicacin mientras el
Concejo Distrital no las adecue, en virtud de Acuerdo, siguiendo los parmetros de la Ley 388 de 1997.
Artculo 517 Derogatorias.
El presente Plan rige a partir de la fecha de su publicacin y deroga todas las disposiciones que le sean
contrarias, en especial las contenidas en los Acuerdos 2 de 1980, 10 de 1980, 6 de 1990, 25, 26 y 31 de
1996 y 2 de 1997, al igual que las contenidas en el decreto 317 de 1992, 322 y 324 de 1992, sin perjuicio
de lo dispuesto sobre el rgimen de transicin y las remisiones expresas que se hagan en este Plan a
tales disposiciones.
PUBLQUESE Y CUMPLASE
Dado en Santa Fe de Bogot, D.C. a los
290 de 294
ENRIQUE PEALOSA LONDOO

ALCALDE MAYOR DE SANTA FE DE BOGOTA, D.C.
MARIA CAROLINA BARCO DE BOTERO

DIRECTORA DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACION DISTRITAL
291 de 294

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3. El fortalecimiento de una estructura regional para atender las demandas de transporte y

Decreto No. __________________

Decreto No. __________________

Decreto No. __________________

Principales reas de recarga del acufero.

Decreto No. __________________

Rondas de nacimientos y quebradas.

Artculo 12. Definiciones aplicadas a la Estructura Ecolgica Principal.

Decreto No. __________________

Promover la educacin ambiental y la socializacin de la responsabilidad por su conservacin.

Areas protegidas del orden Distrital

Decreto No. __________________

rea de Manejo Especial Sierra Morena - Ciudad Bolvar.

Artculo 18. reas Protegidas del Orden Distrital.

Santuario Distrital de Flora y Fauna

Artculo 19. Santuario Distrital de Fauna y Flora. Definicin.

El bosque de las Mercedes en Suba

Artculo 21. Santuario Distrital de Fauna y Flora. Rgimen de usos.

Decreto No. __________________

RESERVAS FORESTALES DISTRITALES

Decreto No. __________________

Pramo alto ro Gallo

Artculo 24. Reservas Forestales Distritales. Rgimen de usos.

Usos compatibles. Recreacin pasiva, rehabilitacin ecolgica, investigacin ecolgica.

3. Usos condicionados. Forestal protector-productor y productor, agroforestera, vivienda campesina; institucional

Decreto No. __________________

Construccin de infraestructura bsica de los usos permitidos.

PARQUES ECOLOGICOS DISTRITALES

Decreto No. __________________

Humedal de Juan Amarillo o Tibabuyes

Usos compatibles: recreacin pasiva.

Decreto No. __________________

Artculo 28. Parques Urbanos. Definicin.

Decreto No. __________________

Parque Ronda del ro Tunjuelo

Artculo 34. Parques Urbanos de Recreacin Pasiva. Rgimen de usos.

Uso principal: Recreacin pasiva, vegetalizacin, forestacin y reforestacin.

Usos compatibles: Institucional de Seguridad: Centro de Atencin Inmediata (CAI)

Integrar paisajsticamente la infraestructura al entorno.

Artculo 35. Los Parques Urbanos de Recreacin Activa. Definicin.

PARQUES URBANOS DE RECREACIN ACTIVA

Decreto No. __________________

Artculo 37. Los Parques Urbanos de Recreacin Activa. Rgimen de usos.

Decreto No. __________________

Desarrollar coordinadamente los planes parciales de ordenamiento sobre riberas vecinas.

Decreto No. __________________

Usos principales. Conservacin, restauracin ecolgica y forestal protector.

Usos compatibles. Recreacin pasiva, investigacin ecolgica.

Decreto No. __________________

La articulacin ambientalmente sostenible del rea de manejo especial al contexto urbano.