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Para efectos de la presente Declaratoria de Inters se entender por Proyecto, al proyecto contenido en la
IP.
El Proyecto comprende la operacin, mantenimiento, rehabilitacin y mejoramiento de diecisis (16) plantas
de tratamiento de aguas residuales existentes, administradas por SEDAPAL (en adelante, las PTAR); con
la finalidad de mejorar la calidad del efluente y/o incrementar su capacidad de tratamiento, en cumplimiento
de la normatividad vigente.
Las PTAR se han divido en tres (03) grupos, conforme se indica a continuacin:
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GRUPO
PTAR
---Planta de-_._---Pretratamiento Punto A
~ Planta de Tratamiento Santa Rosa Antonio
3. Planta de Tratamiento San
Carapong()_.....
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4. Planta de ..Tratamiento Nueva.. Sede
5. Planta deTratamiento Parque 26
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~~..Planta de TratamientoNuevo Lurn
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Planta de Tratamiento Julio C. Tello
9. Planta de Tratamiento Pucusana
10. Planta de Tratamiento San Bartolo
11 . Planta de Tratamiento Puente Piedra
12. Planta de Tratamiento San Juan
13. Planta de Tratamiento Huscar
14 . Planta de Tratamiento Jos Glvez
15. Planta de Tratamiento Ventanilla
16. Planta de Tratamiento Caraponqo
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para el cumplimiento de lo antes mencionado, debern estar acorde a lo dispuesto por la Autoridad
Gubernamental y sern establecidos en el Contrato de Concesin.
En caso se modifique la normatividad vigente durante el plazo de vigencia del Contrato, el Concesionario
deber cumplir con las nuevas exigencias.
El Estado ser propietario de los efluentes lquidos, residuos slidos y dems productos generados en las
PTAR. Respecto a la disposicin final de los residuos, slo se podr usar los efluentes lquidos, residuos
slidos, y dems productos generados, siempre y cuando se cumpla con las disposiciones y leyes aplicables.
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por el Concesionario durante la vigencia de la Concesin. Dichos bienes sern revertidos al Concedente
a la terminacin del Contrato.
Sern considerados Bienes del Concesionario: Todos los bienes destinados a la ejecucin del Contrato,
distintos de los Bienes del Concedente, que son de titularidad del Concesionario.
El Concesionario, al trmino del plazo de vigencia de la Concesin, deber entregar el Proyecto al
Concedente en condiciones operativas, reponiendo aquellos Bienes del Concedente, que por su estado,
uso o el transcurso del tiempo pudieran resultar obsoletos, por equipos completos y nuevos que cumplan
la misma funcin o finalidad, asegurndose que satisfagan todos los requisitos tcnicos mnimos, de tal
forma que al trmino de la Concesin todos los bienes debern tener un nivel de ptima calidad.
La reposicin de activos deber ser efectuada por el Concesionario durante la vigencia de la Concesin,
de modo tal que permita cumplir con los niveles de servicio, debiendo la ltima reposicin realizarla en
fecha prxima a la terminacin del plazo de vigencia de la Concesin a establecerse en el Contrato de
Concesin. Los bienes repuestos debern satisfacer las mismas funciones operativas que los bienes
originarios. Los trminos y condiciones de la transferencia y recepcin de bienes sern definidos en el
Contrato de Concesin.
i) Terrenos y Servidumbres
Las PTAR se encuentran ubicadas en la Regin Lima, Provincia de Lima y Provincia Constitucional del
Callao, en los distritos de Ate Vitarte, Lurn, San Juan de Miraflores, Lurigancho, San Martn de Porres,
Santiago de Surco, Ventanilla, Pachacamac, Santa Rosa, Villa El Salvador y Pucusana. A continuacin,
se describe las ubicaciones de las PTAR:
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Ventanilla
San Martn de Porres
San Rosa
Ate Vitarte
Lurigancho
Sede La Atarjea
El Agustino
San Juan de Miraflores
Villa El Salvador
Villa El Salvador
Pachacamc
Lurln
Lurn
Lurn
Pucusana
Lurn
Santiago de Surco
Fuente: SEDAPAL
Elaboracin propia
Los inmuebles correspondientes a las PTAR debern contar con el saneamiento fsico legal a la Entrada
en Vigencia de las Obligaciones Inciales, Parciales y Finales a que se refiere el Literal m), segn
corresponda.
No obstante, si en los plazos antes sealados, las infraestructuras existentes, los terrenos y/o
servidumbres indicados anteriormente no cuentan con el saneamiento fsico-legal correspondiente, se
podr ampliar el plazo de la Vigencia de las Obligaciones Parciales hasta un mximo de nueve (09)
meses.
j) Estudios
o
o
El instrumento ambiental de acuerdo a lo exigido por las Normas Legales Aplicables, incluyendo la
mitigacin de los efectos que pudieran causar la evacuacin de residuos slidos peligrosos, de
ser el caso, entre otros.
Aprobacin del diseo del Proyecto por parte del Concedente, en las PTAR que correspondan.
Autorizacin por parte de la Autoridad Gubernamental del vertimiento del efluente, disposicin
final de los residuos slidos y dems elementos generados por las PTAR.
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En el caso del presente Proyecto, se elaborar un (01) Expediente Tcnico, el cual deber estar aprobado
en la Entrada en Vigencia de las Obligaciones Parciales, Dicho Expediente Tcnico deber ser aprobado
por el Concedente,
El Concesionario se compromete a elaborar y gestionar todos los estudios y trmites necesarios para la
obtencin de las aprobaciones y autorizaciones por parte de las Autoridades Competentes, para la
ejecucin del Proyecto,
Los distintos componentes del Expediente Tcnico debern ser aprobados por las Autoridades
Competentes en los aspectos que le correspondan,
k) Ingeniera y Obras del Proyecto
Caudales
El Concesionario deber cumplir con el tratamiento de los caudales afluentes a las PTAR de acuerdo
a lo establecido en el Anexo 1 adjunto,
Si durante la etapa de elaboracin del Expediente Tcnico del Proyecto se requiera incrementar las
dimensiones y/o cantidades de algunos de los componentes del Proyecto para procesar los caudales
de diseo sealados en el Anexo 1, los costos adicionales de inversin y de operacin y
mantenimiento que ello genere sern asumidos por el Concesionario,
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Infraestructura de emergencia
El Concesionario, deber optimizar la infraestructura de emergencia existente, para la disposicin final
de las aguas residuales de los distritos de Lima Metropolitana y Provincia Constitucional del Callao,
donde se encuentran ubicadas las PTAR.
Adicionalmente el Concesionario, asumir la responsabilidad de la disposicin del agua residual en
casos de emergencia o mantenimiento en cada una de las PTAR, en la forma y modo que el contrato
de concesin determine.
Vigencia de Obligaciones Iniciales: Se inicia cuando resultan exigibles las obligaciones del
Concesionario con la Fecha de Cierre hasta el cumplimiento de la calidad del efluente segn lo
establecido en las Fichas Tcnicas del Grupo I de las PTAR. Dicho plazo no podr exceder de doce
(12) meses.
Vigencia de Obligaciones Parciales: Se inicia cuando resultan exigibles las obligaciones del
Concesionario al cierre financiero y al inicio de las obras del Grupo 11 de las PTAR, hasta el
cumplimiento de la calidad del efluente segn lo establecido en las Fichas Tcnicas del Grupo II de
las PTAR. Dicho plazo no podr exceder de veinticinco (25) meses, contados a partir de la Fecha de
Cierre.
Vigencia de Obligaciones Finales: Se inicia cuando resultan exigibles las obligaciones del
Concesionario al inicio de las obras del Grupo 111 hasta el cumplimiento de la calidad del efluente
segn lo establecido en las Fichas Tcnicas del Grupo 111 de las PTAR. Dicho plazo no podr exceder
de treinta y seis (36) meses contados a partir de la Fecha de Cierre.
n) Inicio de Construccin
La construccin de las obras de las PTAR del Grupo 11 deber iniciarse a ms tardar a los treinta (30)
das calendario contados a partir de la
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La construccin de las obras de las PTAR del Grupo 111 deber iniciarse a ms tardar a los treinta (30)
das luego de culminado la construccin de las obras de las PTAR del Grupo 11.
o) Inicio de Operacin y Mantenimiento
El Concesionario iniciar la operacin de las PTAR como mximo en un plazo de cuarenta y cinco (45)
das hbiles desde la Fecha de Cierre.
El Concesionario se obliga a efectuar el mantenimiento de los Bienes de la Concesin hasta la fecha de
caducidad de la Concesin.
Luego del perodo de pruebas y puesta en marcha, en un plazo que ser establecido en el Contrato, el
Concesionario deber entregar al Concedente el Manual de Mantenimiento y Operacin del Proyecto, el
mismo que detallar las labores de Mantenimiento y Operacin a efectuarse durante el periodo de
vigencia de la Concesin y requerir la aprobacin del Concedente.
p) Remuneracin Anual por Servicio (RAS)
Es la remuneracin constituida por dos componentes, el primero que remunera la inversin ejecutada
(componente RPI) y el otro que remunera los costos en que incurre el Concesionario por operar y
mantener el Proyecto (componente RPMO).
Remuneracin por Inversin (RPI)
Es la contraprestacin por la inversin ejecutada. La liquidacin y pago de la RPI se ejecutar
trimestralmente, de acuerdo al procedimiento que ser establecido en el Contrato.
La RPI contar con la garanta contractual del Concedente ' . La forma y condiciones de aplicacin de la
misma sern establecidas en el Contrato.
Remuneracin por Mantenimiento y Operacin (RPMO)
Es la contraprestacin por el servicio de mantener y operar el Proyecto. La liquidacin y pago de la
RPMO se ejecutar mensualmente, de acuerdo al procedimiento que ser establecido en el Contrato
La RPMO ser ajustada cuando vare el IPM publicado por el INEI y supere el 3% acumulado, segn se
indique en el Contrato de Concesin.
q) Fideicomisos
El esquema financiero del proyecto prev contar con:
Fideicomiso de Recaudacin: Es el fideicomiso constituido por SEDAPAL, a fin de garantizar el
~'& adecuado y oportuno cumplimiento de las obligaciones asumidas como consecuencia de los procesos de
{;ii~'>~) promocin de la inverSin pnvada, otorgados o por otorgar.
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Fideicomiso Privado: Es el fideicomiso que podr ser constituido por el Concesionario, de considerarlo
necesario, al cual el Fideicomiso de Recaudacin transferir los fondos necesarios para honrar los pagos
garantizados a los que tiene derecho el Concesionario.
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En el Contrato, se definirn los trminos y condiciones para que SEDAPAL otorgue la aprobacin antes
mencionada.
Cada Hito ejecutado por el Concesionario y aceptado por SEDAPAL (de acuerdo a un procedimiento a
ser establecido contractualmente) generar la emisin de un CAO.
u) Rgimen de Seguros
Durante la vigencia del Contrato de Concesin, el Concesionario tomar y mantendr en vigor los
seguros que cubran todas las obras (rehabilitaciones y mejoramientos) y la operacin y mantenimiento
del Proyecto, sus trabajadores, contratistas y sub-contratistas. Los trminos y condiciones de la
contratacin de los seguros sern definidos en el Contrato de Concesin.
El Concesionario deber contar con las plizas de seguros, durante todo el plazo de concesin, segn
corresponda, los cuales se listan a continuacin en forma enunciativa y no limitativa:
Patronal durante el
Caducidad de la Concesin
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V. Requisitos de precalificacin
5.1 Para un mismo Proyecto:
5.1.1 Requisitos pari, calificar como tercero interesado:
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cl De Construccin:
Deber acreditarse experiencia, dentro de los ltimos quince (15) aos, en construccin de:
Planta(s) de tratamiento de aguas residuales, total o parcialmente mecanizada(s), que en
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conjunto totalice(n) una capacidad de tratamiento de por lo menos 2.0 m /s y que actualmente
cuente(n) con ufl-Certificado de recepcin de obra o documento equivalente del pas donde se
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ejecut el proyecto. Al menos dos (2) de las plantas acreditadas, debern ser de tipo biolgico
ylo qumico para una capacidad de tratamiento de por lo menos 0.5 m 3/s.
La experiencia podr ser acreditada a travs del Postor, por uno o ms integrantes del Postor en
caso de consorcio, por una empresa vinculada o por uno o ms constructores que sern
contratados por el Concesionario.
El Constructor ser solidariamente responsable con el Concesionario por la prestacin de los
servicios a su cargo, de acuerdo a los trminos que establezca el Contrato.
Para los efectos de acreditar el cumplimiento de los requisitos de construccin, se podr invocar la
participacin en proyectos anteriores en los que se deber haber participado con un mnimo de
veinticinco por ciento (25%) en la sociedad o consorcio constituido para ejecutar el proyecto o en
la empresa contratada para ejecutar el proyecto.
Asimismo, se considerarn las experiencias de las empresas vinculadas al constructor, que se
pretenda acreditar, con las mismas condiciones mencionadas en el prrafo anterior.
d) Financieros:
Patrimonio Neto mnimo de US$ 20,000,000.00 (Veinte Millones y 00/100 Dlares de los Estados
Unidos de Amrica). Este requisito podr ser satisfecho sumando el patrimonio neto de cada
integrante del Postor, en caso de consorcio o incluyendo el patrimonio neto de una o ms
empresas vinculadas.
el Requisito Legal:
Compromiso de constituir una Sociedad Concesionaria en el Per, conforme a las normas legales
vigentes, cuyo objeto social est enmarcado en el Contrato, con un aporte de capital mnimo de
SI. 9, 600,000 (Nueve Millones Seiscientos Mil y 00/100 Nuevos Soles) suscrito y pagado en
efectivo en la forma y oportunidades a ser previstas en las Bases del Concurso.
5.2 Para un proyecto alternativo:
5.2.1 Requisitos para calificar como tercero interesado
- Nueva propuesta de iniciativa privada sobre proyecto alternativo, conforme a lo previsto por el
Artculo 16 del Decreto Legislativo W 1012.
- Carta Fianza bancaria con carcter solidaria, irrevocable, incondicionada, sin beneficio de excusin y
de realizacin automtica a favor de PROINVERSIN, por un monto de US$ 70,000.00 (Setenta Mil
y 00/100 Dlares de los Estados Unidos de Amrica), emitida por una de las entidades financieras a
que se refiere el Numeral XIII de la presente Declaracin de Inters y conforme al modelo del
Numeral XII.
Adicionalmente, la Carta Fianza podr ser emitida por una institucin financiera incluida en la Lista de
Bancos de Primera Categora aprobada por el Banco Central de Reserva del Per mediante Circular
042-2010-BCRP publicada el 06 de noviembre de 2010, o la que la sustituya, en cuyo caso tendr
que ser confirmada por uno de los Bancos Locales que se indican en el Numeral XIII de la presente
Declaracin de Inters.
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X. Carta Fianza
MODELO DE CARTA FIANZA
(Interesados en el mismo Proyecto de inversin)
Lima, ..... de .......... de .... .
Seores
Agencia de Promocin de la inversin Privada - PROINVERSIN
Presente.Referencia:
Carta Fianza N' ..
Vencimiento: ............... .
De nuestra consideracin:
Por la presente y a solicitud de nuestros clientes, seores ...................... constituimos esta fianza
solidaria, irrevocable, incondicional, y de realizacin automtica, sin beneficio de excusin, hasta por la
suma de US$70,000,00 (Setenta Mil y 00/100 Dlares de los Estados Unidos de Amrica), en favor de la
Agencia de Promocin de la Inversin Privada - PROINVERSIN, para garantizar la seriedad de la carta
de expresin de inters y participacin de nuestro cliente en el proceso de seleccin que se convoque
para la ejecucin del proyecto de inversin contenido en la Iniciativa Privada "Operacin, Mantenimiento,
Rehabilitacin y Mejoramiento de Plantas de Tratamiento de Agua Residual de SEDAPAL".
Asimismo, dejamos constancia que la presente garanta se har efectiva en el caso que nuestro cliente no
suscribiese el respectivo Contrato de Concesin o no cumpla con presentar una oferta econmica vlida
en el proceso de seleccin convocado, segn sea el caso.
El pago se har efectivo al solo requerimiento escrito del Director Ejecutivo de PROINVERSION, o de
quin haga sus veces, en nuestras oficinas ubicadas en .................... .
Para honrar la presente Fianza a favor de ustedes bastar requerimiento por conducto notarial del
Director Ejecutivo de PROINVERSIN, y toda demora de nuestra parte para honrarla devengar un
inters equivalente a la tasa mxima LlBOR ms un margen (Spread) de 3%.
La Tasa LlBOR ser la establecida por el Cable Reuter diario que se recibe en Lima a horas 11 :00,
debiendo devengarse los intereses a partir de la fecha en que se ha exigido su cumplimiento y hasta la
fecha efectiva de pago.
Nuestras obligaciones bajo la presente Fianza no se vern afectadas por cualquier disputa entre ustedes
y nuestro cliente.
El plazo de vigencia de esta Fianza ser de .......... , y se iniciar en ............ y hasta el da .......... de
.......... del ao .........
Atentamente,
Firma .................................... ..
Nombre ................................. .
Entidad Bancaria .................... .
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Lima, ....... .
Seor:
Presidente del Comit de PROINVERSIN en Proyectos de Saneamiento e Irrigacin
Presente.Referencia:
Proyecto
de
la
Iniciativa
Privada
"Operacin,
Mantenimiento, Rehabilitacin y Mejoramiento de Plantas
de Tratamiento de Agua Residual de SEDAPAL"
De nuestra consideracin:
Por medio de la presente, ........ (Nombre de la persona jurdica) ..... ,
identificado
con ........................ (tipo de documento y nmero), con domicilio en ........................ (Indicar direccin,
distrito, provincia, departamento, o sus equivalentes, y pas), debidamente representado por
............... (nombre del representante legal), identificado con ............. (documento y nmero de
identidad), declaramos nuestro firme inters de participar en la ejecucin de un proyecto alternativo al de
la referencia, denominado " ............................... :................. ".
Por tanto, de acuerdo a lo dispuesto en el Decreto Legislativo N 1012 Y su Reglamento, adjuntamos la
documentacin necesaria para la evaluacin de nuestra iniciativa privada, conforme lo dispuesto en el
Artculo 15' del Decreto Supremo N' 146-2008-EF, Reglamento del Decreto Legislativo antes referido.
Atentamente,
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Firma ..................................... .
Nombre ................................. .
Entidad Bancaria .................... .
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XIV. Dependencia ante la cual se pOdrn presentar las "Solicitudes de Expresin de Inters"
Agencia de Promocin de la Inversin Privada - PROINVERSIN. Mesa de Partes
Av. Paseo de la Repblica 3361, Piso 1, Lima 27 (San Isidro), Per.
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Lmites Mximos Permisibles (en adelante, LMP) establecidos por el Decreto Supremo N 003-2010MINAM de fecha 17 de marzo de 2010.
Estndares Nacionales de Calidad Ambiental para Agua (en adelante, ECA), exigidos por el Decreto
Supremo N 002-2008-MINAM de fecha 31 de julio de 2008, segn corresponda.
Decreto Supremo N' 023-2009-MINAM de fecha 19 de diciembre de 2009, por el cual se aprueban las
disposiciones para la Implementacin de los Estndares Nacionales de Calidad Ambiental (ECA) para
Agua.
Decreto Supremo N 001-2010-AG, Reglamento de la Ley de Recursos Hdricos, para el caso del
cumplimiento de los valores mximos permisibles del efluente para reuso, as como su correspondiente
autorizacin de vertimiento.
Resolucin Jefatural N 274-201 O-ANA, por la que se dictan medidas para la implementacin del
Programa de Vertimientos y Reuso de Agua Residual (PAVER).
Decreto Supremo N 007-2010-AG, por el que Declaran de Inters Nacional la proteccin de la calidad
del agua en las fuentes naturales y sus bienes asociados.
Decreto Supremo N 021-2009-VIVIENDA, que aprueba los Valores Mximos Admisibles (VMA) de las
descargas de aguas residuales no domsticas en el sistema de alcantarillado sanitario.
Guas de la Organizacin Mundial de la Salud, tal como lo establece la Segunda Disposicin
Complementaria Transitoria del decreto supremo antes citado.
Leyes y regulaciones vigentes en el Per y aplicables al proyecto.
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ANEXO N 1
El contenido del presente anexo se puede descargar de la Pgina Web de PROINVERSIN a travs del
siguiente link:
http://www.proinversion.gob.pe/O/O/modulos/JER/PlantillaStandard.aspx?ARE=O&PFL=O&JER=2706
Declaradas de Inters
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