Amortizaciones

Proceso financiero mediante el cual se disminuye gradualmente una deuda por

medio de pagos peridicos que pueden ser iguales o diferentes.
El principal componente de la amortizacin es la cuota, valor principal es que el
deudor debe pagar en periodos determinados, puede ser mensual, trimestral,
semestral, etc.
La cuota incluye los intereses de ese periodo y parte del capital. Esta puede ser
fija o variante.
https://prezi.com/sfl1e6ndbxzd/tasa-de-interes-amortizacion-y-periodo-de-gracia/

Amortizar una deuda es disminuirla. Estos pagos pueden ser constantes o

iguales durante toda la vida del crdito o bien pueden ser menores al inicio e ir
aumentando conforme pasa el tiempo o viceversa. Es ms recomendable que
los pagos que se destinan a amortizar la deuda sean constantes o bien que al
inicio sean un poco ms altos para que el final se reduzcan los intereses y tu
pago mensual.
https://blog.hipos.com/tu-dinero/Que-es-una-tabla-de-amortizacion-o-de-pagos

Conceptos bsicos

Amortizacin. Reembolso total o gradual de un crdito, una deuda o un prstamo

hipotecario.
Amortizar. Significa reducir gradualmente el saldo de una deuda mediante una serie
de pagos peridicos que contienen, adems del pago de intereses, los abonos a
capital.

econmico del deudor, los pagos crecen al mismo ritmo que el ingreso del deudor.
Amortizacin decreciente. El deudor paga cuotas mayores en los primeros perodos y
cuotas menores en los periodos posteriores.
Amortizacin con cuotas extraordinarias. Este sistema prev una aportacin
extraordinario cada cierto nmero de perodos.
Amortizacin anticipada. Reembolso del prstamo que se realiza antes de la fecha
acordada.
Amortizacin negativa. Se produce cuando los pagos mensuales no son suficientes
para pagar todo el inters adeudado sobre un crdito. Este inters impagado se
agrega al saldo impago del crdito. El peligro de este tipo de amortizacin es que el
comprador de la vivienda termina debiendo ms que el monto original del crdito.

Amortizacin porcentual. Devolucin parcial de una deuda mediante cuotas

temporales definidas mediante un porcentaje pactado.

http://www.buenastareas.com/ensayos/Amortizacion/637499.html

Tasa de amortizacin
Tasa de amortizacin. Tipos

http://tasasherramientasfinancieras.blogspot.mx/p/amortizaciones.ht
ml
Depsitos y aplicaciones

3. La seora Guajardo compra un departamento en condominio valuado en $2 800

000, por el cual paga un enganche de $800 000. El resto se financia con un prstamo
bancario a 15 aos, con intereses a 36% convertible mensualmente. Hallar:
a) El saldo insoluto al final del dcimo ao
Solucin:
A= 2 800 000 800 000= 2 000 000
n= 15(12)= 180
i= 0.36/12= 0.03
El pago mensual sera de $60 294.835
Fondo de amortizacin

Fondos de amortizacin
Es el mtodo por el cual se provee el monto, por medio de una serie de rentas o
pagos, para liquidar una deuda. Asimismo, funciona para ahorrar o recuperar el
valor histrico de un activo. Esto se realiza invirtiendo una serie de pagos iguales, en
periodos iguales, durante el lapso de vida til del bien, con la finalidad de acumular un
monto disponible en efectivo para volver a comprar el sustitutivo del activo al trmino
de su uso. Esta prctica es muy til financieramente, aun cuando, al llegar al fin de su
vida til, la cantidad acumulada no llegue a cubrir el costo del bien. En este rubro, se
utilizan las frmulas del monto o valor futuro de las diferentes anualidades,
generalmente, la del monto de anualidades ordinarias