UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DE CAMPECHE

INGENIERA METAL MECNICA

RESUMEN

DOCENTE:
ANGEL SANCHEZ QUEJ

ALUMNO:
JORGE CANDELARIO HERRERA CRUZ

MATRICULA:
4213010322

GRADO Y GRUPO
7C

PERIODO:
SEPTIEMBRE DICIEMBRE

La TMAR o tasa mnima aceptable de rendimiento, tambin llamada TIMA, tasa de

inters mnima aceptable o TREMA, tasa de rendimiento mnimo aceptable es
la tasa que representa una medida de rentabilidad, la mnima que se le exigir al
proyecto de tal manera que permita cubrir:

La totalidad de la inversin inicial

Los egresos de operacin

Los intereses que debern pagarse por aquella parte de la inversin

financiada con capital ajeno a los inversionistas del proyecto

Los impuestos

La rentabilidad que el inversionista exige a su propio capital invertido

Para determinar la TREMA se consideran las siguientes dos opciones: Un ndice

inflacionario ms una prima (por decirlo as: un premio) por incurrir en el riesgo de
invertir el dinero en el proyecto:

TREMA = ndice inflacionario (inflacin) + prima de riesgo

De manera alterna se puede calcular con la Tasa de Inters Interbancaria de

Equilibrio, la cual est libre de riesgo (TIIE), ms una prima de riesgo.

TREMA = TIIE + prima de riesgo

Cuando la inversin se efecta en una empresa, la determinacin se simplifica,

pues la TREMA para evaluar cualquier tipo de inversin dentro de la empresa,
ser la misma y adems ya debe estar dada por la direccin general o por los
propietarios de la empresa.

VPN es una herramienta central en el descuento de flujos de caja (DCF) empleado

en el anlisis fundamental para la valoracin de empresas cotizadas en bolsa, y es
un mtodo estndar para la consideracin del valor temporal del dinero a la hora
de evaluar elegir entre los diferentes proyectos de inversin disponibles para una
empresa a largo plazo. Es una tcnica de clculo central, utilizada tanto en la
administracin de empresas y las finanzas, como en la contabilidad y economa
en general para medir variables de distinta ndole.
El valor actual neto, tambin conocido como valor actualizado neto o valor
presente neto es un procedimiento que permite calcular el valor presente de un
determinado nmero de flujos de caja futuros, originados por una inversin.
La metodologa consiste en descontar al momento actual (es decir, actualizar
mediante una tasa) todos los flujos de caja futuros o en determinar la equivalencia
en el tiempo 0 de los flujos de efectivo futuros que genera un proyecto y comparar
esta equivalencia con el desembolso inicial.
Dicha tasa de actualizacin (k) o de descuento (d) es el resultado del producto
entre el coste medio ponderado de capital (CMPC) y la tasa de inflacin del
periodo.
Cuando dicha equivalencia es mayor que el desembolso inicial, entonces, es
recomendable que el proyecto sea aceptado.
El Valor Presente Neto (VPN) es el mtodo ms conocido a la hora de evaluar
proyectos de inversin a largo plazo. El Valor Presente Neto permite determinar si
una inversin cumple con el objetivo bsico financiero.
El mtodo del Valor Presente Neto es muy utilizado por dos razones, la primera
porque es de muy fcil aplicacin y la segunda porque todos los ingresos y
egresos futuros se transforman a pesos de hoy y as puede verse, fcilmente, si
los ingresos son mayores que los egresos.

Cuando el VPN es menor que cero implica que hay una prdida a una cierta tasa
de inters o por el contrario si el VPN es mayor que cero se presenta una
ganancia. Cuando el VPN es igual a cero se dice que el proyecto es indiferente.

Es la tasa de descuento que hace que el VAN sea igual a cero, o es la tasa que
iguala la suma de los flujos descontados a la inversin inicial.
Para aplicar la TIR, se parte del supuesto que el VAN=0, entonces se buscar
encontrar una tasa de actualizacin con la cual el valor actualizado de las entradas
de un proyecto, se haga igual al valor actualizado de las salidas.
La tasa lmite es igual a la tasa de inters efectiva de los prstamos a largo plazo
en el mercado de capitales, o bien, la tasa de inters que paga el prestario por el
prstamo requerido para la inversin.
La TIR, al igual que otros indicadores tiene dos criterios a seguir para aceptar o
rechazar proyectos de inversin:
Si la TIR es mayor o igual que la Tasa Mnima Atractiva, el proyecto se
acepta. (TIR = TMA).
Si la TIR es menor que la Tasa Mnima Atractiva, el proyecto se rechaza.
Tasa de rendimiento (TR) es la tasa pagada sobre el saldo no pagado del dinero
obtenido en prstamo, o la tasa ganada sobre el saldo no recuperado de una
inversin, de forma que el pago o entrada final iguala el saldo exactamente a cero
con el inters considerado.
La tasa de rendimiento est expresada como un porcentaje por periodo, por
ejemplo i = 10% anual. sta se expresa como un porcentaje positivo; no se

considera el hecho de que el inters pagado sobre un prstamo sea en realidad

una tasa de rendimiento negativa desde la perspectiva del prestatario.