Pontificia Universidad Catlica de Chile

Escuela de Construccin Civil

Facultad de Ingeniera

Bases
Administrativas
Generales y
Especficas
Construccin del 5 y 6 piso de la Escuela de Construccin
Civil de la Pontificia Universidad Catlica de Chile, Campus
San Joaqun, Macul.

Santiago, Noviembre, 2015.

1.

Disposiciones generales

Las presentes Bases Administrativas se refieren a la ejecucin de la obra

Construccin del 5 y 6 piso de la Escuela de Construccin Civil de la Pontificia
Universidad Catlica de Chile ubicada en el Campus San Joaqun de la Pontificia
Universidad Catlica de Chile, comuna de Macul, Santiago, Regin Metropolitana
en conformidad a estas Bases Administrativas, Planos y Especificaciones
Tcnicas.
2.

Identificacin de las parte y/o representantes

Para el presente proceso de licitacin y ejecucin generado por la Universidad

Catlica de Chile, ser nombrado solo como MANDANTE en adelante. Por su
parte la empresa que se adjudique el proyecto en el proceso de licitacin ser
nombrada como CONTRATISTA, el cual deber entregar los siguientes datos
como mnimo al momento de entregar su oferta:

3.

Empresa / Persona Natural

Rut Empresa/ Persona Natural
Representante legal (si corresponde)
Cdula Identidad del Representante Legal
Telfono
Fax
Correo Electrnico
Direccin
Firma y timbre del representante legal
Fecha
Antecedentes tcnicos

Los participantes debern respetar en su propuesta los antecedentes tcnicos

elaborados para la ejecucin de este proyecto, entre los cuales se adjuntan:

Planos de Arquitectura
Planos de Ingeniera
Planos de Agua Potable
Planos de alcantarillado
Planos de instalacin Elctrica
Bases Administrativas
Especificaciones Tcnicas de Arquitectura, Ingeniera, Especialidades,
agua Potable y Alcantarillado
Memoria de Clculo Estructural, Instalaciones de Agua Potable,
alcantarillado y Elctricas
Informe de Mecnica de Suelo

Ley N 19.886 de Bases sobre Contratos Administrativos de Suministro y

prestacin de Servicios.
Ley N 16.744 sobre accidentes del trabajo y enfermedades profesionales
Normas, leyes y ordenanzas establecidas referentes a la construccin y
urbanizacin.
Normas de subcontratacin contempladas en el Cdigo del Trabajo.
4.

Supremaca de normas

En el caso de alguna inconsistencia entre los diferentes documentos entregados

que no sea resuelta durante el proceso de aclaraciones se privilegiar los
planos de clculo, luego de instalaciones y finalmente de arquitectura, siempre y
cuando sea en pos del desarrollo ptimo del proyecto y se respeten las normas
de construccin que actualmente rigen.
Si la diferencia es de tal magnitud que se generarn gastos extras por parte del
contratista, se proceder a realizar una renegociacin solo de las actividades
afectadas utilizando para el cobro, el mismo criterio que en otras actividades
similares en funcin de una reduccin de los gastos.
5.

Arbitraje

En el caso de existir algn inconveniente entre mandante y contratista con

respecto a la ejecucin del proyecto o incluso con el trmino del contrato, se
resolver por medio de un rbitro, conforme al Reglamento del Centro de
arbitrajes de la Cmara de Comercio de Santiago.
Ambas partes procedern a renunciar a todo recurso en contra de las
resoluciones del arbitrador, el cual queda facultado para resolver todo tipo de
asuntos que se d entre las partes .
Los gastos que se generen al necesitar un rbitro, sern solventados por la parte
que resulte perdedora del conflicto.
6.

Descripcin de la obra

La obra consiste en la construccin del 5 y 6 piso de la Escuela de Construccin

Civil de la Pontificia Universidad Catlica de Chile, cuya materialidad se llevar a
cabo siguiendo la misma arquitectura y materialidad de los 4 pisos ya
existentes. Dicho Proyecto busca generar nuevas instalaciones para acoger las
necesidades acadmicas y administrativas de la Escuela de construccin,
incluyendo salas de clases, servicios higinicos y oficinas, en funcin a la
planimetra adjunta del proyecto, que estarn debidamente firmadas para formar
parte integral del contrato, para todos los efectos legales.

Los detalles del proyecto se detallan en los planos y especificaciones tcnicas y

antecedentes adjuntos, debidamente sealados en estas Bases Administrativas.
7.

Modalidad de la oferta

La ofertas se recibirn bajo la modalidad de suma alzada, entendindose por esto

que el monto presentado por el contratista incluir gastos y utilidades todo
conforme a la normativa pertinente mencionada en los antecedentes tcnicos
presentados en el artculo 2 del presente documento, adems con la modalidad
escogida se dictamina que el contratista deber realizar todos los trabajos
necesarios para que la obra ofrezca respuesta a los requerimientos establecidos
en la descripcin de la obra incluyendo aspecto normativos, de seguridad y
operatividad.
Ante cualquier diferencia entre los antecedentes se definir una interpretacin
siempre en funcin del mayor beneficio para la obra.
En caso de tener una discrepancia entre los documentos entregados por el
contratista en cuanto a la oferta, prevalecer el de monto menor.
8.

Precio y moneda

Los montos de la oferta, monto final del estado de pago y monto de

anticipos deben ser entregados en unidades de fomento por parte del contratista,
adems en cada detalle de los documentos a entregar deber aplicar la
respectiva conversin a pesos tanto en el monto final como en los detalles.
A su vez el mandante entregar los distintos montos solicitados durante todo el
proceso en unidades de fomento (UF) y una conversin a pesos solo en
los montos finales de los documentos
El precio referencial para la ejecucin de la obra ser de 78.500 UF (setenta
y ocho mil quinientas unidades de fomento) sin posibilidad de reajustes
por inflacin.
Todos los estados financieros sern entregados en UF por parte del
contratista como se mencion anteriormente y se requerir que el monto final que
se cobrar en el estado de pago sea acompaado del porcentaje que representa
del monto final entregado en la oferta durante el proceso de licitacin.

9.

Anticipo y devoluciones

Para efectos de inicio de las faenas se dispondr de un anticipo de 3.950 UF

(tres mil novecientas cincuenta unidades de fomentos). En caso de que el
contratista no requiera de dicho anticipo deber establecerlo por escrito y
adjuntarlo al momento de la entrega de su oferta durante el proceso de licitacin.
En caso de que el contratista requiera de algn monto inferior o mayor al
establecido se debe adjuntar con los documentos de su oferta estableciendo los
montos solicitados, en UF, para su posterior anlisis durante el proceso de estudio
de ofertas.
La devolucin del anticipo se realizar en los estados de pagos en los cuales se
descontar un 20% del estado correspondiente hasta realizar la devolucin del
monto solicitado.
10.

Aumento y/o disminuciones de obra

El mandante podr ordenar antes de la firma del contrato y/o durante la ejecucin
del proyecto, el aumento o disminucin de las obras, o la ejecucin de obras
extraordinaria, hasta por un valor equivalente a un 15% del total del valor del
contrato.
En caso de que el mandante decida disminuir la obra, el valor de los precios
totales del presupuesto detallado afectados por la disminucin, se reducir en la
misma proporcin a la disminucin de la obra que se pretende realizar.
Si no existe un acuerdo entre las partes para realizar un aumento de la obra, el
mandante podr ordenar la ejecucin de las obras por tercero, debiendo el
contratista dar las facilidades para su ejecucin.
En el caso de que el mandante ordenara durante la ejecucin del proyecto, una
variacin de las obras, el contratista podr acordar con el mandante una
ampliacin del plazo en los trminos que ste estime conveniente.
11.

Plazo de la validez de la obra

Las ofertas tendrn una validez de 60 das desde la recepcin de las ofertas,
proceso de recepcin que se realizar segn los indican las bases.
12.

Personas que pueden participar

Para el proceso de licitacin podrn participar cualquier persona natural o jurdica

que cumpla con lo exigido en la Ley N 19.886. Tambin pueden actuar

representantes de personas, siempre y cuando tengan el poder suficiente para

formular las ofertas y est todo conforme a la reglamentacin de las leyes
vigentes.
Si algn oferente est inhabilitado por causales de la Ley N 19.886 o
poseen condenas vigentes por prcticas contra trabajadores ya sea
antisindicalistas o vulneracin de los derechos fundamentales de los trabajadores
tampoco podrn ser parte del proceso de licitacin.
Empresas que tengan ms de tres aos, al momento de presentar la oferta,
sin problemas como los anteriormente descritos podrn participar del proceso,
independiente de si antes de esos tres aos cumplieron alguna condena o similar
13.

Visita a terreno

Es necesario que todos los licitantes visiten las zonas de las obras y sus
alrededores donde se emplazar el proyecto, con el fin de obtener toda la
informacin que pueda ser necesaria para la preparacin de la propuesta.
La visita a terreno tendr un carcter obligatorio para todos los participantes y se
efectuar en el da y fecha estipulada por medio de la ficha de Licitacin en el
portal www.mercadopublico.cl. La no asistencia a la visita, se traducir a la
declaracin de inadmisible su propuesta.
Los participantes debern presentarse en dicha fecha en la sala de reuniones de
la Escuela de Construccin Civil de la Universidad Catlica, ubicado en Av. Vicua
Mackenna 4860, Macul, Santiago, donde se levantar un acta para confirmar la
asistencia de los licitantes, en presencia de un ministro de fe.
14.

Consultas, respuestas y aclaraciones

Los participantes que quisieran formular consultas de los antecedentes

entregados, las debern hacerlas en el portal www.mercadopublico.cl hasta el da
lunes 15 de noviembre hasta las 23:59 hrs. El mandante tendr un plazo mximo
para responder a las consultas hasta el lunes 22 de noviembre hasta las 23:59
hrs, las cuales debern ser contestadas a todos los participantes.
15.

Presentacin de la oferta

Las ofertas debern ser entregadas dentro de 15 das hbiles desde el llamado a
licitacin en formato fsico hasta las 12:00 PM del da 15 en las oficinas del
Mandante y en formato digital va www.mercadopublico.cl hasta el mismo horario.
Cada Oferta debe contar con los siguientes documentos:

Sobre A Oferta Tcnica

Antecedentes del oferente

Aceptacin y conocimiento de las bases
Aceptacin y conocimiento de las leyes que regularan el proceso
Certificado de deudas laborales y tributarias emitido por la Tesorera
General de la Repblica
Balances y declaraciones de renta del presente ao y del ao anterior
Trabajos en Ejecucin
Sobre B Oferta Econmica

Monto oferta expresado en UF

Presupuesto detallado con costos directos, gastos generales utilidades
y anlisis de precios unitarios detallado de cada partida incluyendo precio
de mano de obras y leyes sociales respetando que cada precio final debe
estar en UF
Itemizado
Programacin de la Obra con fechas globales como inicio, trmino,
recepcin tanto de la obra como de cada partida y faena
Anlisis detallado cada Gasto general
Medidas de seguridad
Materiales y equipos a utilizar
Personal de obra con Curriculum Vitae tanto profesional como tcnico

Toda la documentacin debe indicar el nombre, domicilio y firma del contratista

La apertura de la entrega fsica para chequeo se realizar en las oficinas del
mandante a las 12:30 PM del mismo da, por parte del mandante y una comisin
elegida en conformidad de los requerimientos de este, frente a todos los
oferentes y/o representantes legales de estos. En este proceso no ser dado a
conocer el monto de la oferta realizado por cada oferente y al finalizar la apertura
con el respectivo chequeo de cada oferta se realizar la firma de un documento
que exprese la conformidad con el proceso de revisin por parte de cada oferente.
La concordancia de la entrega fsica con la entrega digital se realiza a puertas
cerrada y se entregar el visto bueno por escrito 10 das hbiles despus, la
recepcin de las ofertas en la oficina del mandante donde cada oferente o
representante debe retirarlas
Cualquier oferta presentada fuera de plazo, ya sea escrita o digital, ser
invalidada y la empresa quedar fuera del proceso.

Cualquier oferta que presente discrepancias entre la entrega digital y la entrega

fsica ser considerada como invlida quedando fuera del proceso
automticamente.
En el caso de que faltara algn documento al momento de abrir las ofertas y
realizar el chequeo correspondiente, existe la posibilidad de que el mandante y los
dems oferentes lleguen a un consenso aceptando la incorporacin de dicho
documento dentro de las siguientes 2 horas posteriores a la finalizacin del
chequeo de todos los sobres. La decisin de aceptar la posterior incorporacin del
documento ser tomada por el mandante el que de igual manera consultar a
cada oferente si acepta o rechaza esta opcin, en el caso de la totalidad de los
oferentes rechacen la opcin de la incorporacin del documento, automticamente
el oferente que cometi el error queda fuera del proceso.
16.

Garantas

Una vez comunicada la aceptacin de la propuesta al contratista, este deber

entregar al mandante una Boleta Bancaria de Garanta por el 10% del monto total
de su propuesta, sin IVA, con el fin de garantizar una correcta ejecucin del
proyecto y el fiel y cabal cumplimiento del contrato, dentro de 10 das corridos a
partir de la fecha de adjudicacin del proyecto. Si no se cumple con esta
obligacin, el mandante podr dejar sin efecto la adjudicacin de la propuesta.
Esta garanta ser devuelta a los oferentes no adjudicados en un plazo mximo de
10 das corridos, contados desde la adjudicacin o declaracin de desierta de la
propuesta.
Deber mantenerse vigente el 50% de esta garanta hasta los 30 das corridos
despus de la fecha de recepcin definitiva, mientras que el otro 50% deber
mantenerse vigente hasta 12 meses desde la recepcin definitiva.
17.

Retenciones

Se descontar un 5% de cada Estado de Pago hasta completar el 5% del precio

total del proyecto con IVA. Este monto de retenciones ser una garanta para la
correcta ejecucin de la obra y el cumplimiento del contrato. El contratista podr
cobrar estas retenciones, previa autorizacin del mandante, debiendo mantener
vigente esta garanta hasta la fecha estipulada para la devolucin en el punto 32
de estas bases.
18.

Evaluacin de las ofertas

Pasado 20 das hbiles desde el visto bueno de la concordancia de las

versiones fsica y digital, el mandante emitir un informe ordenando de menor a

mayor puntaje las ofertas siendo la de mayor puntaje la ms satisfactoria. Las

ofertas que no cumplan con las bases y reglamentacin necesaria no sern
incluidas en la evaluacin de ofertas.
El puntaje ser en base a la oferta y el plazo con una ponderacin de 80 y 20%
respectivamente.
19.

Errores y omisiones

En el caso de tener todos los documentos, pero que dentro de estos exista alguna
omisin o error, se le solicitar y/o permitir a los oferentes afectados salvar los
errores pero en ningn caso podrn modificar los precios de su oferta, esto en
conformidad a la ley 19.886.
20.

Adjudicacin

La adjudicacin de la propuesta ser notificada a los oferentes y al contratista

adjudicado en un plazo de 35 das hbiles, contados desde la fecha de entrega del
visto bueno de la concordancia entre la entrega digital y fsica del proyecto.
Si no se pudiera realizar dentro de estos plazos, se informar una nueva fecha a
los oferentes
La oferta ser adjudicada a quien obtenga el mejor puntaje, en caso de existir un
empate, se decidir en base al puntaje obtenido por la oferta econmica.
La decisin final ser comunicada por www.mercadopublico,cl y se entender
como realizada la notificacin 48 horas despus de la publicacin por este medio.
En conformidad a la ley N 19.886 el mandante se reserva el derecho de declarar
desierta la licitacin en el caso de que las ofertas no cumplan los requerimientos
de este.
21.

Suscripcin del contrato

Dentro de 5 das hbiles desde la notificacin de la adjudicacin de la obra se

deber firmar el contrato por las partes y el oferente, que finalmente ser el
contratista deber entregar las garantas de fiel cumplimiento del contrato por un
valor igual al 10% del monto entregado como oferta, sin IVA.
Al momento de suscripcin del contrato el contratista deber llevar los siguientes
documentos:

Representacin en obra firmado ante notario

Programa de trabajo
Listado de personal con acreditacin ante notario de los ttulos
profesionales

Si al momento de firmar el contrato el contratista no lleva estos documentos, el

mandante podr dejar sin efecto la adjudicacin, cobrar la garanta de seriedad de
la oferta y entregarle la adjudicacin a quien siguiera en la lista de
puntaje mencionada en el punto 18 de la presentes bases.
22.

Trmino anticipado del contrato

Las causales por trmino anticipado del contrato son las siguientes:

Mutuo acuerdo de las partes

Muerte del contratista
Quiebra o Insolvencia del contratista
En caso de incumplimiento grave o reiterativo por parte del contratista tanto
en mbitos constructivos, los cuales sern verificados por el ITO, como
mbitos de seguridad que estn explcitos en las leyes pertinentes que
rigen actualmente. Dentro de las fallas por mbitos constructivos se
consideran no iniciar las obras dentro de un plazo mximo de 5 das hbiles
desde la entrega del terreno, paralizar las obras por ms de 5 das hbiles
sin justificacin o por la modificacin de las obras acordadas
sin autorizacin
Por faltar injustificadamente a la entrega del terreno en la fecha dictada por
el ITO
23.

Fecha de inicio y plazos de ejecucin de la obra

El mandante har entrega del terreno de las obras dentro de 5 das hbiles desde
la de aprobacin del contrato. Se dejar constancia en un Acta de Entrega
Terreno, que ser suscrita por el representante del mandante y del contratista,
dejndose en ella especificado el profesional que ser responsable de forma
permanente de la obra.
El plazo mximo de ejecucin de la obra ser de 180 das corridos contados
desde la fecha del Acta de Entrega de Terreno. El contratista podr ofertar otro
plazo de ejecucin, siempre y cuando sea menor al anteriormente sealado.
El plazo de ejecucin podr ser postergado en caso que se den las siguientes
situaciones:
a) Aumento de obras ordenada por el mandante.

b) Problemas de fuerza mayor o caso fortuitos, que deber ser calificado por el
mandante, quien resolver su aprobacin o rechazo. En caso de aceptarse un
aumento de plazo, debido a la justificacin presentada por el contratista, no
significar que este se haga acreedor de un pago mayor por gastos generales.
24.

Multas y premios

Independiente de la posibilidad de terminar anticipadamente el contrato se pueden

generar multas en los siguientes casos:

Atraso en el inicio de las obras una vez entregado el terreno siendo la multa
de 0.002% del monto total de la obra por cada da de infraccin, sin
perjuicio de la capacidad del mandante de finalizar el contrato como se
menciona en el punto 22 de las presentes bases
Si existen paralizaciones no autorizadas de la obra se generar una multa
de 0.002% del monto de la oferta por cada da de infraccin
En caso de de atraso en el trmino de la obra se generar una multa de
0.005% del monto total por da de atraso.
SI el ITO verifica la ausencia injustificada del profesional residente ser
realizada una sancin de 10 UF por da de incumplimiento.
Las multas sern reducidas del estado de pago correspondiente independiente
de la finalizacin del contrato por motivo de reiteradas faltas.
25.

Formas de pago

Las obras se cancelarn mediante Estados de Pago mensuales presentados por

el contratista y considerarn slo las obras ejecutadas. El contratista deber
indicar en cada estado de pago, el avance de la obra, entregando un detalle de
cada partida, mostrando separadamente los costos directos, gastos generales y
utilidades. El contratista deber presentar sus estados de pago en una fecha no
superior al da 10 de cada mes.
Los estados de pago sern revisados por la ITO, quien comparar el avance real
de la obra incorporado en los estados de pago con la planificacin presentada por
el contratista y tendr un plazo mximo de 5 das hbiles para su aprobacin o
rechazo. El mandante tendr 20 das hbiles, luego de la aprobacin de la ITO,
para efectuar el pago. El contratista deber adjuntar el certificado emitido por la
Inspeccin del Trabajo, donde se acredite que no se tienen reclamos o denuncias
por parte de los trabajadores involucrados en la obra.

26.

Libro de Obra

El contratista deber contar en obra con un libro autocopiativas y con folio, bajo su
responsabilidad y custodia, en el cual se dejar constancia de:
a) rdenes del Mandante que a travs del ITO, dentro de los trminos del
contrato se impartan al Contratista
b) Observaciones que se hagan acerca de la forma en que se ejecuten los
trabajos
c) Variaciones de obras que sea necesario ejecutar, cuyos presupuestos debe
presentar el Contratista
d) Observaciones que pudiesen registrar los proyectistas de especialidades o
personas responsables de servicios de utilidad pblica.
El libro permanecer en la obra, correspondiendo el original al ITO y la primera
copia al Contratista. La segunda copia debe quedar en el libro.
El libro deber ser entregado al Mandante al momento de la recepcin provisoria
de la obra o al recibirse las observaciones de dicha recepcin.
El contratista deber tener a la vista, en la obra, los cuadros de cubicaciones, el
programa general de trabajos, el plan de avance de las obras, las especificaciones
tcnicas y los planos de detalle. Adems deber tener a la vista cualquier otro
cuadro que el ITO le solicite.
27.

Seguridad en Obra

Ser responsabilidad del Contratista que en la ejecucin de obras, tome todas las
medidas de seguridad necesarias para prevenir accidentes y deber contar con la
asesora de un profesional en seguridad y prevencin de riesgos, el cual deber
permanecer en forma permanente en la obra, con jornada laboral de trabajo
ordinaria. Este profesional deber entregar dos informes mensuales al ITO, con
copia al mandante.
28.

Inspeccin Tcnica de la Obra

Se entender por Inspector Tcnico de la Obra (ITO), al profesional a quien el

mandante a encargado la labor de velar directamente por la correcta ejecucin de
la obra y cumplimiento del contrato.
El contratista deber someterse a las instrucciones del ITO, las que se impartirn
por escrito conforme a los trminos y condiciones del contrato, dejndose registro
en el libro de obras.

29.

Listado de personal necesario

Al momento de inicio de las faenas, el contratista deber entregar al ITO los

papeles que acrediten los grados acadmicos de los profesionales. Adems se
deber tener individualizado al profesional residente, que deber estar en jornada
completa en la obra, y el prevencionista de riesgo que estarn en la obra.
30.

Seguros

El contratista tendr la responsabilidad de cualquier dao o accidente que le

ocurra al contratista, terceros o sus dependientes, en la ejecucin del proyecto, no
teniendo el mandante ninguna responsabilidad de estos hechos.
El contratista deber contratar un seguro que cubra todo riesgo de construccin a
favor del mandante, por un total del 10% del valor del contrato.
Adems el contratista deber tomar una pliza de seguro de responsabilidad civil
que cubra cualquier dao causado a terceras personas ajenas a la obra o
dependientes de ella, o a sus bienes., como consecuencia de la ejecucin del
proyecto, originados por el contratista o por subcontratos. Este seguro deber
tener vigencia hasta la recepcin definitiva de la obra.
Todos los seguros que deber contratar el contratista son de su exclusivo costo,
incluyendo el monto correspondiente a cada siniestro.
31.

Subcontratos

El mandante tiene la opcin de solicitar el cambio del subcontratista por

incumplimientos de normativas referentes a las bases del proyecto o a las leyes
de construccin, seguridad o salubridad vigentes
32.

Recepcin Provisoria y Definitiva

a)

Recepcin Provisoria

Una vez cumplido el plazo ofertado y las posibles ampliaciones solicitadas, se

realizar la Recepcin Provisoria de la obra por una comisin designada por el
mandante, la cual comunicar la recepcin correcta o las observaciones que
debern ser solucionadas en un plazo no mayor a los 45 das corridos desde el
da de la recepcin provisoria. En el caso de faltar alguno de los documentos
necesarios para obtener el Certificado de Recepcin Municipal, se dar un plazo
de 20 das para entregar los documentos faltantes.
La comisin designada se reunir en la obra para verificar que todas las
observaciones realizadas estn resueltas en los plazos establecidos,

considerando como mximo 3 revisiones, luego de estas se harn efectivas las

multas correspondientes al no cabal cumplimiento del contrato.
En caso de que el contratista no realice los trabajos o reparaciones requeridos, o
no entregase la documentacin indicada, el mandante proceder a la realizacin
de estos trabajos por su parte o por terceros, por cuenta del contratista y con
cargo a las garantas del contrato, teniendo el derecho de perseguir la
responsabilidad del contratista y ejercer las acciones legales correspondientes en
su contra.
b)

Recepcin Definitiva

La recepcin definitiva de la obra se realizar por la comisin designada por el

mandante despus de 365 das corridos desde la recepcin provisoria, pudiendo
no recibirla conforme. En ese caso se establecern observaciones pertinentes y
un plazo para corregirlas.
La comisin designada se reunir para verificar que la totalidad de las
observaciones hayan sido corregidas en los plazos establecidos, en un mximo de
3 revisiones, en las cuales se harn efectivas las multas que corresponden en
caso que el contratista no de cabal cumplimiento al contrato.
En caso de que el contratista no realice los trabajos o reparaciones requeridos, el
mandante proceder a la realizacin de estos trabajos por su parte o por terceros,
por cuenta del contratista y con cargo a las garantas del contrato, teniendo el
derecho de perseguir la responsabilidad del contratista y ejercer las acciones
legales correspondientes en su contra.
En esta misma fecha de Recepcin Definitiva, el contratista podr solicitar la
devolucin del 50% de las retenciones. El 50% restante de las retenciones ser
devuelto 365 das luego de la fecha de Recepcin Definitiva.
33.

Cuidado de la obra

El contratista ser responsable del cuidado de la obra hasta 30 das luego de la

recepcin provisoria del proyecto.
34.

Liquidacin del contrato

Una vez realizada la Recepcin definitiva por parte del mandante se proceder a
realizar la liquidacin de los saldos resultantes, a favor o en contra, del
contratista en un plazo no mayor a 10 das hbiles.
Una vez realizada la liquidacin de los saldos se proceder a la entrega por parte
del mandante de las garantas en las oficinas del mandante.

35.

Fiscalizacin y control

Durante el desarrollo de la obra el ITO proceder a ser el ente fiscalizador de la

obra pudiendo ser asesorado por otros profesionales si el mandante lo estima
conveniente.
La fiscalizacin se realizar en todo mbito, entendindose por esto la revisin de
los procesos constructivos, la ejecucin de estos, los materiales utilizados, su
calidad y las obligaciones laborales y previsionales del contratista.
Para la revisin del mbito laboral y previsional se solicitar en cada estado de
pago un certificado que acredite el cumplimiento de las obligaciones laborales,
proveniente de la inspeccin del trabajo adems de las planillas de pago de
remuneraciones, previsin y seguros de los trabajadores.
Si existieran despidos durante el transcurso de la obra se solicitarn los finiquitos
de los trabajadores desligados.