O sonho chins na Amrica | EXAME.

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10/09/2014 18:00

O sonho chins na Amrica

(http://www.assine.abril.com.br/portal/assinar/revista-exame?origem=sr_ex_selo_novo&campanha=DTQ5&
utm_source=editoriais&utm_medium=sites_editoriais&utm_campaign=sr_ex_selo_novo) So Paulo - Novo-rico que se preze aproveita qualquer oportunidade para chamar a ateno. E os chineses endinheirados que esto emigrando para os
Estados Unidos (http://www.exame.com.br/topicos/estados-unidos) no so uma exceo. O objeto de desejo de parte deles se
estabelecer em Beverly Hills, em Los Angeles, e ser vizinho da socialite americana Paris Hilton, da atriz Sharon Stone ou do cantor Rod
Stewart.
Os ricos chineses adoram viver cercados de famosos, e o preo das casas em Beverly Hills ainda est relativamente baixo, explica o
corretor Dimitri Velis, da Hilton & Hyland, especializada em imveis (http://www.exame.com.br/topicos/imoveis) de luxo. A cidade a que
mais atrai imigrantes ricos vindos da China, seguida de So Francisco e Nova York.
Com uma moeda valorizada, os milionrios e bilionrios chineses esto em busca de uma manso para chamar de lar. Hoje, eles so os
estrangeiros que mais gastam com imveis nos Estados Unidos.
Em 2013, investiram quase 22 bilhes de dlares em propriedades, 24% do total das transaes feitas por pessoas no nascidas nos
Estados Unidos, segundo a Associao Nacional de Corretores de Imveis. Em geral, eles miram as propriedades mais caras.
Desembolsam, em mdia, 523000 dlares por imvel, mais que o dobro do que pagam os americanos.
No mercado de residncias de luxo de Nova York, onde negociado o metro quadrado mais caro do pas, os chineses tambm j se
tornaram os principais clientes estrangeiros ultrapassando os oligarcas russos. O estilo direto e prtico deles s vezes choca
corretores acostumados com as bizarrices de ricos de todos os cantos do mundo.
Em abril, a corretora Emma Hao, da Douglas Elliman, maior imobiliria de imveis residenciais de Nova York, vendeu um apartamento de
trs quartos na regio central de Manhattan para um cliente chins por 10 milhes de dlares. At a, nada de mais. O curioso que
toda a negociao foi feita por um aplicativo de troca de mensagens.
Esta no a primeira vez que os ricos saem em debandada da China (http://www.exame.com.br/topicos/china). A primeira grande onda
foi na dcada de 40, quando muitos fugiram do lder Mao Ts-tung. A segunda aconteceu na dcada de 90, s vsperas da devoluo
de Hong Kong. A diferena agora que os ricos que esto saindo fizeram fortuna sob o comando do Partido Comunista.
Hoje, o pas tem quase 2,5 milhes de famlias com patrimnio acima de 1 milho de dlares, perdendo apenas para os Estados Unidos
nesse ranking. No prazo de apenas duas dcadas, o nmero de bilionrios passou de zero para 151, segundo a revista americana
Forbes. Junto com o dinheiro, veio tambm o desejo de ter a qualidade de vida dos ocidentais.
O preo da cidadania
O governo americano coloca todos os anos 10000 vistos disposio de investidores estrangeiros dispostos a aplicar pelo menos 500
000 dlares nos Estados Unidos. Devido procura chinesa, a cota anual deste ano foi toda preenchida pela primeira vez na histria.
No ano passado, os chineses tambm foram os primeiros do ranking.
De cada dez vistos, oito foram para eles. Em 2013, cerca de 7000 chineses entraram nos Estados Unidos como investidores o
segundo maior grupo foi de coreanos, com 364 vistos. Muitas dessas pessoas no voltaro a viver na China, mas mantero os laos por
meio de seus negcios, diz David Ley, especialista em imigrao (http://www.exame.com.br/topicos/imigracao) na Universidade de
British Columbia, no Canad.
De acordo com uma pesquisa divulgada pela revista chinesa Hurun e pelo grupo Visas Consulting, maior assessoria de imigrao da
China, cerca de 64% dos empresrios que tm, em mdia, 7 milhes de dlares pretendem deixar a terra natal. O principal motivo
para emigrar oferecer uma boa educao aos filhos.
A poluio do ar e a contaminao da comida so as outras duas principais razes. Ao vir para os Estados Unidos, muitos chineses
tambm aproveitam para investir em imveis e, assim, diversificar o patrimnio, diz Sally Forster Jones, presidente da Aaroe
International Luxury Properties, imobiliria especializada em imveis de luxo na Califrnia.
Mesmo com a queda no ritmo da economia na China, o pas continua sendo uma fbrica de fazer milionrios e bilionrios. E, enquanto
isso continuar, a avalanche de emigrao com malas Louis Vuitton no tem hora para acabar. Os americanos agradecem.

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09/11/2014 20:23

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