Regularizacao. Graprohabpdf

GRAPROHAB
Grupo de Anlise e Aprovao de Projetos Habitacionais
Relao de Documentos para Protocolo de Projetos Habitacionais
MANUAL DE ORIENTAO
Loteamentos
Conjuntos Habitacionais
Implantados ou em fase de implantao
(Regularizao)
GRAPROHAB - AV.BRIG.FARIA LIMA, 2.954 4ANDAR TEL. (011) 3078-5911 / 241 ou 291
Relao de Documentos para Protocolo de Projetos Habitacionais
Loteamentos
Conjuntos Habitacionais
QUADRO DE REVISES
REVISO
DATA
DESCRIO
00
11.11.96
Emisso da Relao de Documentos
01
23.06.97
Complementao da Lista de Documentos
02
17.07.97
Retirada de documentao da Secr. Sade
03
21.10.97
Complementao nas pgs.18,28,31
04
06.02.98
Complementao na pg. 28 (Cetesb)
05
19.06.01
Complementao nas pgs. 20 e 25 (DPRN)
GRAPROHAB - Grupo de Anlise e Aprovao de Projetos Habitacionais
SUMRIO
1. LEGISLAO
2. INFORMAES GERAIS
3. MBITO DE COMPETNCIA DE CADA RGO
4. RELAO DE DOCUMENTOS PARA PROTOCOLO DE PROJETOS HABITACIONAIS
5. RELAO DE ANEXOS
1. LEGISLAO
REGIMENTO INTERNO DO GRUPO DE ANLISE E APROVAO DE PROJETOS HABITACIONAIS - GRAPROHAB,

A QUE SE REFERE O DECRETO N. 33499, DE 10 DE JULHO DE 1991.
SEO I - DA SEDE
Artigo 1 - O Grupo de Anlise e Aprovao de Projetos Habitacionais - GRAPROHAB tem como Sede de suas
atividades o prdio da Secretaria da Habitao do Estado de So Paulo.
SEO II - DA COMPOSIO E PODERES
Artigo 2 - O GRAPROHAB constitudo de 12 (doze) membros titulares, representantes de cada um dos seguintes
rgos ou empresas do Estado:
I- Secretaria da Habitao;
II- Secretaria da Sade;
III- Secretaria do Meio Ambiente;
IV- Procuradoria Geral do Estado;
V- Cetesb - Companhia de Tecnologia de Saneamento Ambiental;
VI- Sabesp - Companhia de Saneamento Bsico do Estado de So Paulo;
VII- Eletropaulo - Eletricidade de So Paulo SA;
VIII- Comgas - Companhia de Gs de So Paulo;
IX- Cesp - Companhia Energtica de So Paulo;
X- CPFL - Companhia Paulista de Fora e Luz;
XI- Emplasa - Empresa Metropolitana de Planejamento da Grande So Paulo;
XII- Corpo de Bombeiros da Polcia Militar.
Artigo 3 - Cada Membro titular ter o respectivo suplente.
Pargrafo 1 - O suplente assumir nos casos de ausncia ou impedimento temporrio do titular.
Pargrafo 2 - Na hiptese de impedimento permanente, o rgo ou empresa dever indicar novo representante.
Artigo 4 - O Presidente solicitar a substituio do representante que faltar sem motivo justificado.
Artigo 5 - Cada um dos integrantes do GRAPROHAB, titular ou suplente, ter poderes expressos outorgados pelos
rgos ou empresas que representam, para deliberar sobre o projeto submetido aprovao do Grupo e quanto a
emisso de Certificados de Aprovao ou expedio de Relatrios de Indeferimento.
Artigo 6 - Fica assegurada a participao nas reunies do Grupo de dois (2) representantes de rgos de classe e
associaes ligadas a rea habitacional, devidamente credenciados pelo Secretrio da Habitao, sem direito a voto.
SEO III - DA COMPETNCIA
Artigo 7 - O GRAPROHAB tem como objetivo centralizar e agilizar o trmite de projetos habitacionais apresentados
para apreciao no mbito do Estado.
Pargrafo 1 - Consideram - se projetos habitacionais os relativos construo de ncleos habitacionais.
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Pargrafo 2 - As disposies relativas ao GRAPROHAB aplicam - se tambm, a projetos de parcelamento do solo para
fins residenciais.
Artigo 8 - Caber, ainda, ao GRAPROHAB :
I) propor as medidas para a adequao de todas as normas e disposies legais que tratam do assunto, no mbito
Estadual;
II) aprovar a expedio de instrues normativas;
III) aprovar indicaes.
Artigo 9 - Caber ao GRAPROHAB propor ao Secretrio da Habitao a obteno de autorizao do Governador para a
assinatura de convnios com rgos e entidades federais e municipais para agilizao de projetos habitacionais, bem
como para a fixao de taxas e preos.
Artigo 10 - O GRAPROHAB poder solicitar de qualquer rgo ou entidade estadual, material e informaes
necessrias realizao de suas tarefas.
Artigo 11 - Compete ao membro do Grupo :
I) receber o projeto;
II) encaminh-lo com urgncia, para anlise pelo rgo ou empresa que representa;
III) zelar para que os prazos sejam cumpridos;
IV) comparecer s reunies munido dos dados e de liberaes relativos aos projetos em pauta.
Artigo 12 - Os membros do GRAPROHAB so responsveis pela obteno dos pareceres tcnicos e conclusivos e das
manifestaes dos rgos e empresas que representam, a respeito dos projetos submetidos a sua deliberao, nos
prazos determinados.
SEO IV - DOS RGOS DIRETIVOS E AUXILIARES
Artigo 13 - O GRAPROHAB ter um Presidente designado pelo Governador do Estado e contar com uma Secretaria
Executiva.
Artigo 14 - Ao Presidente, caber :
I) dirigir as reunies do Grupo;
II) alm do seu voto, proferir o de qualidade, em caso de empate;
III) manter a ordem e fazer respeitar a legislao vigente e este regimento;
IV) decidir as questes de ordem;
V) submeter discusso e votao a matria a isso destinada;
VI) convocar sesses extraordinrias nos termos deste regimento;
Pargrafo nico - Na ausncia do Presidente, a reunio ser presidida pelo Secretrio Executivo.
Artigo 15 - Secretaria Executiva caber protocolar os projetos controlando e fazendo cumprir os prazos estabelecidos
no decreto estadual n. 33.499/91.
Pargrafo 1 - O projeto dever ser protocolado em tantas vias quantos forem os membros do GRAPROHAB
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Pargrafo 2 - Protocolado o projeto, a Secretaria Executiva providenciar, de imediato, a distribuio de cpias do
mesmo aos representantes dos rgos e empresas, definindo a data da reunio em que o projeto dever ser analisado,
obedecendo o prazo de 60 dias a contar do protocolamento.
Pargrafo 3 - Tratando-se de projetos de regularizao, a Secretaria Executiva publicar semanalmente no D.O.E. a
relao dos projetos protocolados, contendo o nome do interessado, do loteamento e do municpio.
Artigo 16 - Cabe ainda Secretaria Executiva realizar os servios de datilografia e reprografia, as Atas das reunies do
Grupo, expedir os Certificados de Aprovao ou os Relatrios de Indeferimentos, prestar informaes aos interessados e
providenciar as publicaes no Dirio Oficial do Estado.
SEO V - DOS PROJETOS HABITACIONAIS NO
IMPLANTADOS
Artigo 17 - Os projetos habitacionais, no implantados, percorridos os trmites nos diversos rgos ou empresas, sero
apreciados em reunio do Grupo, podendo ocorrer:
I) sua aprovao, com a expedio do correspondente Certificado de Aprovao;
II) sua rejeio, com a expedio do Relatrio de Indeferimento e,
III) formulao de exigncias.
Pargrafo 1 - As exigncias devero ser formuladas por todos os rgos ou empresas, de uma s vez, na reunio a que
se refere este artigo.
Pargrafo 2 - Ocorrendo o previsto no item III , reabre-se o prazo de 60 dias para deliberao, na forma do disposto no
pargrafo segundo do artigo stimo do decreto estadual n.33499/91, a contar do cumprimento das exigncias ou da
manifestao do interessado sobre elas.
Pargrafo 3 - O interessado dever cumprir as exigncias ou manifestar-se sobre elas no prazo de 60 dias sob pena de
arquivamento.
Pargrafo 4 - Os prazos previstos nos pargrafos anteriores podero ser prorrogados pelo GRAPROHAB em caso de
especiais dificuldades tcnicas, reconhecidas por, no mnimo, dois teros de seus membros.
Artigo 18 - Os projetos obedecero s normas legais pertinentes a cada um dos rgos ou empresas do Estado que
deva aprov-lo, sendo defeso ao Grupo dispor de forma a contrariar a legislao vigente.
Artigo 19 - Os projetos submetidos ao GRAPROHAB no dispensam obedincia a legislao municipal e federal.
SEO VI - DOS PROJETOS HABITACIONAIS IMPLANTADOS OU EM FASE DE IMPLANTAO
Artigo 20 - Somente podero ser regularizados os projetos habitacionais:
I) que estejam total ou parcialmente implantados entre a data de edio da Lei Federal n. 6766/79 e da Resoluo SH
N 087/96.
II) que estejam total ou parcialmente implantados em zona urbana ou de expanso urbana;
III) que no sejam objeto de ao judicial.
Artigo 21 - Os projetos habitacionais, implantados aps a edio da Lei Federal n. 6766/79 ou em fase de implantao,
percorridos os trmites nos diversos rgos ou empresas, sero apreciados em reunio do Grupo, podendo ocorrer:
I) sua aprovao, com a expedio do correspondente Certificado de Aprovao.
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II) sua rejeio, com a expedio do Relatrio de Indeferimento e,
III) formulao de exigncias.
Pargrafo 1 - As exigncias devero ser formuladas por todos os rgos ou empresas, de uma s vez, na reunio a que
se refere este artigo.
Pargrafo 2 - Ocorrendo o previsto no item III , reabre-se o prazo de 60 dias para deliberao, na forma do disposto no
pargrafo 2 do artigo 7 do Decreto Estadual n. 33.499/91, a contar do cumprimento das exigncias ou da
manifestao do interessado sobre elas.
Pargrafo 3 - O interessado em projetos de regularizao dever, em at 10 dias do recebimento das exigncias propor
por escrito o prazo para seu cumprimento, que ser aceito ou no pelos componentes do Grupo.
Pargrafo 4 - O no cumprimento, pelo interessado, dos prazos referidos no pargrafo 3, implicar na representao
ao Ministrio Pblico, pelo GRAPROHAB e posterior arquivamento do protocolo.
Pargrafo 5 - Os prazos previstos nos pargrafos anteriores podero ser prorrogados pelo GRAPROHAB em caso de
especiais dificuldades tcnicas, reconhecidas por, no mnimo, dois teros de seus membros.
Artigo 22 - Os projetos de regularizao obedecero s normas legais pertinentes a cada um dos rgos ou empresas do
Estado que deva aprov-lo, sendo defeso ao Grupo dispor de forma a contrariar a legislao vigente.
Artigo 23 - Os projetos de regularizao submetidos ao GRAPROHAB no dispensam obedincia legislao municipal
e federal.
Artigo 24 - Podero requerer a regularizao dos parcelamentos do solo e respectivos conjuntos habitacionais:
a) - o rgo, empresa, ou entidade que promoveu o parcelamento;
b) - a empresa construtora do conjunto habitacional;
c) - associao de adquirentes;
d) - a prefeitura local.
SEO VII - DAS OUTRAS PROPOSIES
Artigo 25 - As indicaes e propostas de instruo normativa sero submetidas votao no Grupo; estas ltimas, se
aprovadas, sero encaminhadas ao Secretrio da Habitao para promulgao e publicao.
Artigo 26 - A votao de proposta de instruo normativa e de indicao ser precedida de discusso, quando o orador,
inscrito por antecedncia, ter 05 (cinco) minutos para usar da palavra.
Artigo 27 - Atravs da indicao o Grupo far as sugestes previstas nos artigos 11 e 12 do Decreto Estadual n.
33.499/91 que devam ser encaminhadas ao Secretrio da Habitao.
SEO VIII - DAS REUNIES
Artigo 28 - As reunies do GRAPROHAB sero realizadas na sua sede, sendo vedadas em outro local sem prvia
deliberao e ampla divulgao.
Pargrafo 1 - As reunies sero reservadas, podendo delas participar funcionrios convocados, o interessado e/ou seus
representantes legais, limitados a dois, e representantes de dois rgos de classe, devidamente credenciados, sem
direito a voto.
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Pargrafo 2 - Os interessados ou representantes legais em projetos de regularizao devero participar
obrigatoriamente das reunies do Grupo.
Pargrafo 3 - Os interessados em projeto no implantado, sempre que necessrio, sero convocados para participar
das reunies e prestar os esclarecimentos devidos.
Pargrafo 4 - Os interessados em projetos de regularizao podero solicitar, junto Secretaria Executiva, reunies de
trabalho com membros do Grupo, afim de solucionar pendncias apontadas na exigncia tcnica.
Artigo 29 - As reunies do GRAPROHAB sero ordinrias e extraordinrias.
Pargrafo 1 - As reunies ordinrias sero realizadas:
a) s teras -feiras, s 10:00 (dez) horas para os projetos no implantados;
b) s quintas -feiras, s 10:00 (dez) horas para os projetos de regularizao.
Pargrafo 2 - As reunies extraordinrias realizar-se-o sempre que necessrio, mediante convocao do Presidente ou
de 1/3 de seus membros, com 24 horas de antecedncia.
SEO IX - DA ORDEM DO DIA
Artigo 30 - A Ordem do Dia ser elaborada pela Secretaria Executiva, obedecendo as datas definidas de conformidade
com o disposto no artigo 7 do Decreto Estadual n. 33.499/91.
Artigo 31 - A Ordem do Dia ser afixada, com antecedncia de 48 horas, nas dependncias do GRAPROHAB.
Artigo 32 - A Ordem do Dia de reunio extraordinria constar da prpria convocao.
SEO X - DOS DEBATES E DAS VOTAES
Artigo 33 - Nas reunies, cada membro ter o tempo necessrio para expor a manifestao ou parecer do rgo ou
empresa que representa.
Artigo 34 - O aparte, de at 02 (dois) minutos, s poder ser feito com a permisso do orador.
Artigo 35 - A aprovao do projeto habitacional depende da manifestao favorvel de todos os membros.
Pargrafo nico - Ser considerada favorvel a no manifestao do rgo ou empresa, na reunio designada para a
anlise do projeto pelo GRAPROHAB.
Artigo 36 - Para efeito de votao de instruo normativa e de indicao, ser necessrio o quorum de 2/3 dos membros
do Grupo presentes reunio.
Pargrafo nico - As deliberaes sero por maioria simples.
SEO XI - DAS ATAS
Artigo 37 - Da reunio lavrar-se- ata com o sumrio do que durante ela houver ocorrido.
Artigo 38 - A ata, lida na abertura da reunio seguinte, que no vier a sofrer impugnao, ser considerada aprovada.
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Pargrafo nico - Havendo impugnao, se aceita, a Presidncia far anotar a deliberao ao p da ata objeto de
discusso.
Artigo 39 - A ata ser publicada no Dirio Oficial, devendo consignar, obrigatoriamente:
I - dia, hora e local da reunio;
II - nomes dos membros presentes e ausentes;
III- resumo do expediente;
IV- identificao dos projetos, com referncia sucinta aos pareceres e deliberaes.
Artigo 40 - As atas, datilografadas em folhas avulsas, sero registradas e encadernadas anualmente.
SEO XII - DOS PRAZOS
Artigo 41 - Em se tratando de projetos de relevante interesse pblico ou que atendam a casos calamitosos, o
GRAPROHAB poder determinar que os mesmos sejam apreciados em regime de urgncia, quando os prazos sero
reduzidos por deliberao do Grupo.
SEO XIII - DAS INTIMAES
Artigo 42 - A intimao do interessado dar-se- com a publicao da ata da reunio, a qual conter sempre o resultado
da apreciao do projeto submetido ao Grupo.
SEO XIV - DO RECURSO
Artigo 43 - Da deliberao do GRAPROHAB caber recurso administrativo no prazo de 20 (vinte) dias.
Pargrafo 1 - O prazo de recurso ser contado a partir da data da publicao da ata no Dirio Oficial do Estado.
Pargrafo 2 - O interessado, ou seu representante legal, ter vista do processo na Secretaria do GRAPROHAB.
Artigo 44 - O recurso, interposto contra o rgo ou empresa que emitir parecer contrrio aprovao do projeto, ser
protocolado na Secretaria do GRAPROHAB.
Artigo 45 - O prazo para apreciao do recurso de 60 (sessenta) dias, a contar do seu protocolamento.
Pargrafo nico - No prazo estabelecido neste artigo, os rgos e empresas que se manifestaram contrariamente
aprovao do projeto devero apresentar seus pareceres conclusivos.
SEO XV - DAS MULTAS, EMBARGOS OU OUTRA PENALIDADE
Artigo 46 - As multas, embargos ou qualquer outra penalidade prevista em lei sero aplicados pelo rgo ou empresa
competente, independentemente da manifestao do Grupo.
SEO XVI - DAS TAXAS E PREOS
Artigo 47 - As taxas e preos, cobrados pelos rgos e empresas componentes do GRAPROHAB sero recolhidos pelo
interessado previamente ao protocolamento do projeto na Secretaria Executiva, que dever anexar as guias ou recibos
ao requerimento.
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Pargrafo nico - caber ao rgo ou empresa componente do GRAPROHAB fornecer Secretaria Executiva, as tabelas
para clculo e conferncia das taxas e preos.
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RESOLUO - SH N 087 de 02 de setembro de 1.996

Dispe sobre a nova redao do Regimento Interno do GRAPROHAB,
de modo a permitir a regularizao de conjuntos habitacionais e
parcelamentos do solo urbano, implantados ou em fase de
implantao no perodo compreendido entre a edio da Lei Federal
n. 6.766, de 19/12/79 e data de publicao da presente resoluo.
O Secretrio da Habitao
Considerando os graves problemas sociais e urbansticos decorrentes da implantao de parcelamentos
nas reas urbanas, sem a observao das legislaes vigentes;
Considerando a existncia do GRAPROHAB - Grupo de Anlise e Aprovao de Projetos Habitacionais,
institudo pelo Governo Estadual por meio do Decreto n. 33.499, de 10/07/91, com objetivo de racionalizar a ao
administrativa e agilizar a tramitao de projetos habitacionais;
Considerando que competncia do GRAPROHAB a aprovao no s de projetos novos de
parcelamento do solo urbano e de conjuntos habitacionais, como de qualquer processo que trate da regularizao de
empreendimentos desse gnero, que se acham em situao irregular aps a edio da Lei federal n. 6.766/79, de
19/12/79,
RESOLVE:
Artigo 1 - Podero ser regularizados os empreendimentos total ou parcialmente implantados no perodo
compreendido entre a edio da Lei federal n. 6.766/79 e a data de publicao desta Resoluo, e que sejam
localizados em zona urbana ou de expanso urbana.
Artigo 2 - Fica aprovada a nova redao do Regimento Interno do GRAPROHAB - Grupo de Anlise e
Aprovao de Projetos Habitacionais, que faz parte integrante desta Resoluo.
Artigo 3 - Esta resoluo entrar em vigor na data de sua publicao, ficando revogadas as resolues SH
- 68, de 12/08/91 e SH - 57, de 22/09/93.
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2. INFORMAES GERAIS
2.1. Protocolo
Os projetos a serem encaminhados para anlise e aprovao junto ao GRAPROHAB devero ser apresentados em
pasta ofcio com ferragens (no encadernar).
Para cada rgo ou empresa, o interessado dever montar uma pasta individual, com a documentao completa exigida
pelo mesmo.
Todas as vias dos projetos devero ser apresentadas sem rasuras ou colagens, devidamente assinadas pelo proprietrio
e responsvel tcnico; este com seus respectivos nmeros de CREA e ART. Os memoriais tambm devero conter as
mesmas assinaturas.
As plantas devero ser dobradas em formato A-4 (210 mm X 297 mm) e numeradas em ordem crescente, com indicao
do nmero total de plantas.
Na ocasio da aprovao do protocolo devero ser entregues na Secretaria do GRAPROHAB os documentos abaixo
relacionados, para receber carimbos de aprovao .
LOTEAMENTOS
5 vias do Projeto de Adaptao de Parcelamento do Solo;
5 vias do Levantamento Planialtimtrico;
5 vias dos Perfis Longitudinais;
5 vias dos Perfis Transversais;
5 vias do Memorial Descritivo e Justificativo do Parcelamento;
CONJUNTOS HABITACIONAIS
5 vias do Projeto de Adaptao de Parcelamento do Solo;
5 vias do Levantamento Planialtimtrico;
5 vias dos Perfis Longitudinais;
5 vias dos Perfis Transversais;
5 vias da Planta de Implantao;
5 vias do Projeto de Edificao;
5 vias do Memorial Descritivo da Unidade Habitacional;
5 vias do Memorial Descritivo e Justificativo do Parcelamento.
Aps a Reunio Deliberativa e tendo sido aprovado o protocolo, o Certificado de Aprovao poder ser retirado
pelo interessado ou responsvel e/ou procurador, no horrio das 9:00 s 11:30 e das 14:00 s 17:30 horas.
2.2. Anlise do Projeto
Os projetos habitacionais, percorridos os trmites nos diversos rgos ou empresas, sero apreciados em reunio do
Grupo, podendo ocorrer:
Exigncias Tcnicas - com a expedio do Relatrio de Exigncias Tcnicas.
Indeferimento - com a expedio do Relatrio de Indeferimento.
Aprovao - com a expedio do competente Certificado de Aprovao.
2.3. Exigncias Tcnicas
As exigncias tcnicas sero formuladas pelos rgos ou empresas, de uma s vez, na reunio deliberativa para
anlise.
Durante o perodo de cumprimento das Exigncias Tcnicas, e dependendo das solues propostas por ambas as
partes, podero ser emitidas novas exigncias.
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O prazo para o cumprimento das Exigncias Tcnicas solicitado pelo interessado, por ofcio, em at 10 dias do seu
recebimento destas.
2.4. Recurso
Contrariado seu interesse, o requerente poder interpor Recurso, no prazo mximo de 20 (vinte) dias, a contar da data
da publicao da ata de reunio.
O rgo ou empresa contra o qual se interps o recurso, ter 60 (sessenta) dias para proceder sua anlise e apresentar
manifestao.
2.5. Reabertura
No caso de Indeferimento, o interessado poder optar pelo procedimento da Reabertura do protocolo, devendo, para
tanto, complementar ou corrigir a documentao necessria.
A Reabertura poder ser solicitada atravs de requerimento (conforme Anexo III), apresentado no prazo mximo de 90
(noventa) dias, a contar da data da publicao da ata de reunio, atravs da qual deu-se o indeferimento.
Protocolado o pedido, correro os prazos e procedimentos normais de anlise.
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3. MBITO DE COMPETNCIA DE CADA RGO

PROCURADORIA GERAL DO ESTADO
Todo o Estado de So Paulo
SECRETARIA DA HABITAO
Regio Metropolitana de So Paulo
Regio Metropolitana da Baixada Santista
Glebas com rea superior a 1.000.000 m
Glebas limtrofes de municpio ou pertencentes a mais de um municpio
SECRETARIA DO MEIO AMBIENTE
CETESB
ELETROPAULO/CESP/CPFL
Nos municpios operados pelas respectivas concessionrias
SABESP
Nos municpios operados pela concessionria
COMGS
Nos municpios operados pela companhia
CORPO DE BOMBEIROS
Todo o Estado de So Paulo no caso de conjunto habitacional vertical
EMPLASA
Regio Metropolitana de So Paulo
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4. RELAO DE DOCUMENTOS PARA PROTOCOLO DE PROJETOS HABITACIONAIS

A relao de documentos exigidos, por rgo, apresentada na seguinte ordem:
A - GRAPROHAB
B - PROCURADORIA GERAL DO ESTADO
C - SECRETARIA DA HABITAO
D - SECRETARIA DO MEIO AMBIENTE
E - CETESB
F - ELETROPAULO/CESP/CPFL
G - SABESP
H - COMGS
I - CORPO DE BOMBEIROS
J - EMPLASA
Informaes complementares sobre os documentos exigidos, quando necessrias, encontram-se nos Anexos.
16
A - GRAPROHAB
A.1. Requerimento (conforme Anexo I) - 1;

OBS: no caso de Reabertura, utilizar o modelo do Anexo III.
A.2. Declarao (conforme Anexo II) - 1 via;
A.3. Procurao (conforme Anexo IV) - 1 via;
A.4. Planta Cadastral retratando a situao existente, acompanhada do respectivo Memorial Descritivo (conforme Anexo
XI) -1 via;
A.5. Projeto Urbanstico - situao proposta (conforme Anexo XII) - 1 via.
A.6. Memorial Descritivo e Justificativo do empreendimento (conforme anexo XI) - 1 via.
17
B - PROCURADORIA GERAL DO ESTADO
B.1. Requerimento com firma reconhecida de todos os proprietrios, na hiptese de pessoa jurdica, a sua
representao dever ser feita conforme contrato social.(conforme Anexo I) - 1 via;
B.2. Declarao com firma reconhecida (conforme Anexo II) - 1 via;
B.3. Procurao com firma reconhecida (conforme Anexo IV), quando for o caso - 1 via;
B.4. Cpia (xerox) do Ato Constitutivo e alteraes posteriores da pessoa jurdica proprietria do imvel com firma
reconhecida(conforme Anexo V) - 1 via;
B.5. Cpia (xerox) da Certido atualizada com negativa de nus e alienaes relativas Matrcula ou Transcrio do
Imvel com firma reconhecida ou ento apresentar certido vintenria.(conforme Anexo VI) - 1 via;
B.6. Cpia (xerox) da Certido Negativa de Tributos incidentes sobre o imvel objeto do projeto com firma
reconhecida(conforme Anexo VII) - 1 via;
B.7. Levantamento Planialtimtrico (conforme Anexo XV) - 1 via.
18
C - SECRETARIA DA HABITAO
C.1. Cpia do Requerimento (conforme Anexo I) - 1 via;
C.2. Cpia da Declarao (conforme Anexo II) - 1 via;
C.3. Cpia da Procurao (conforme Anexo IV) - 1 via;
C.4. Cpia da Certido atualizada da Matrcula do Imvel (conforme anexo VI) - 1 via;
C.5. Planta de Localizao (conforme Anexo VIII) - 1 via;
C.6. Cpia (xerox) da Certido de Diretrizes da Prefeitura Municipal (conforme Anexo IX) - 1 via;
C.7. Cpia (xerox) da Anlise de Orientao (conforme Anexo X), para empreendimentos situados em reas de Proteo
aos Mananciais da Regio Metropolitana de So Paulo - 1 via;
C.8. Planta Cadastral retratando a situao existente, acompanhada do respectivo Memorial Descritivo ( conforme Anexo
XI) - 1 via;
C.9. Projeto Urbanstico - situao proposta (conforme Anexo XII) - 2 vias;
C.10. Memorial Descritivo e Justificativo do Empreendimento (conforme Anexo XI) - 1 via;
C.11. Perfis Longitudinais das Vias de Circulao (conforme Anexo XIII) - 1 via;
C.12. Perfis Transversais das Vias de Circulao (conforme Anexo XIV) - 1 via;
C.13. Levantamento Planialtimtrico (conforme Anexo XV) - 1 via;
C.14. Projeto de Terraplenagem (conforme Anexo XVI) - 1 via;
C.15. Projeto de Drenagem e Escoamento de guas Pluviais (conforme Anexo XVII) - 1 via;
C.16. Cpia (xerox) das A.R.T.'s recolhidas para cada um dos projetos apresentados - 1 via;
C.17. Certido fornecida pelas concessionrias locais de infra estrutura, atestando a data da implantao das redes no
parcelamento objeto da anlise - 1 via.
19
D - SECRETARIA DO MEIO AMBIENTE - ESTADUAL

Na Secretaria do Meio Ambiente todos os projetos sero analisados pelo DEPRN - Departamento Estadual de Proteo
de Recursos Naturais, e quando localizados nas reas de Proteo aos Mananciais (APM) da Regio Metropolitana de
So Paulo, pelo DUSM - Departamento de Uso do Solo Metropolitano, aos quais devero ser apresentados os
documentos relacionados a seguir, em pastas separadas:
D.1 - DEPRN
Para todos os empreendimentos situados no Estado de So Paulo
1.1. Cpia do Requerimento (conforme Anexo I) - 1 via;
1.2. Cpia da Declarao (conforme Anexo II) - 1 via;
1.3. Cpia da Procurao (conforme Anexo IV) - 1 via;
1.4. Planta de Localizao (conforme Anexo VIII) - 1 via;
1.5. Cpia da Certido de Diretrizes da Prefeitura (conforme Anexo IX) - 1 via;
1.6. Cpia da Anlise de Orientao (conforme Anexo X), quando for o caso - 1 via;
1.7. Planta Cadastral retratando a situao existente, acompanhada do respectivo Memorial Descritivo (conforme Anexo
XI) - 1 via;
1.8. Projeto Urbanstico - situao proposta (conforme Anexo XII) - 3 vias;
1.9. Memorial Descritivo e Justificativo do Empreendimento (conforme Anexo XI) - 1 via;
1.10. Projeto de Terraplenagem (conforme anexo XVI) - 1 via;
1.11. Cpia (xerox) das A.R.T.'s recolhidas para cada um dos projetos apresentados - 1 via;
1.12. Cpia (xerox) da Licena Ambiental Prvia (conforme Anexo XVIII) - 1 via;
1.13. Levantamento Planialtimtrico ( conforme Anexo XV) - 2 vias;
1.14. No caso de conjunto habitacional dever ser apresentada a planta de implantao com as edificaes - 1 via.
1.15. Projeto de Arborizao de Espaos Pblicos 1 via
Ateno:
20
Empreendimentos localizados em APAs - rea de Proteo Ambiental, devero atender os dispositivos da

Resoluo CONAMA 10, de 14/12/88.
Para tanto, ser exigido uma cpia dos seguintes documentos:
Perfis longitudinais (Anexo XIII)
Perfis Transversais (Anexo XIIII)
Levantamento Planialtimtrico (Anexo XV),
bem como projeto de arborizao com espcies nativas que abranja no mnimo 20% da rea total, com respectivo
cronograma de implantao.
Empreendimentos localizados na RMSP devero vir instrudos com:
a) Memorial Descritivo da cobertura vegetal de toda rea, informando ainda a eventual ocorrncia de espcies raras ou
em extino.
b) Relatrio fotogrfico, com indicao em planta do local e direo da foto.
Empreendimentos localizados em reas de Preservao Permanente (Lei Federal 4771/65, alterada pela Lei
Federal 7803/89).
Indicar em planta, a localizao dos sistemas de captao de gua, esgotamento sanitrio e de guas pluviais.
21
D.2 - DUSM
Para Empreendimentos situados em rea de Proteo aos Mananciais da Regio
Metropolitana de So Paulo.
2.1. Cpia do Requerimento (conforme Anexo I) - 1 via;
2.2. Cpia da Declarao (conforme Anexo II) - 1 via;
2.3. Cpia da Procurao (conforme Anexo IV) - 1 via;
2.4. Cpia da Certido de Diretrizes da Prefeitura (conforme Anexo IX) - 1 via;
2.5. Cpia da Anlise de Orientao (conforme Anexo X), quando for o caso - 1 via;
2.6. Planta Cadastral retratando a situao existente, acompanhada do respectivo Memorial Descritivo (conforme Anexo
XI) - 1 via;
2.7. Projeto Urbanstico - situao proposta (conforme anexo XII) - 2 vias
2.8. Memorial Descritivo e Justificativo do Empreendimento (conforme Anexo XI) - 2 vias;
2.9. Perfis Longitudinais das Vias de Circulao (conforme Anexo XIII) - 1 via;
2.10. Perfis Transversais das Vias de Circulao (conforme Anexo XIV) - 1 via;
2.11. Projeto de Terraplenagem (conforme Anexo XVI), quando for o caso de empreendimentos localizados em reas
com declividade superior a 30% ou em reas susceptveis eroso - 1 via;
2.12. Projeto de Drenagem e Escoamento de guas Pluviais (conforme Anexo XVII) - 1 via;
2.13. Cpia das A.R.T.'s recolhidas para cada um dos projetos apresentados - 1 via;
2.14. Cpia da Licena Ambiental Prvia (conforme Anexo XVIII) - 1 via;
2.15. Levantamento Planialtimtrico ( conforme Anexo VX) - 3 vias;
2.16. No caso de conjunto habitacional dever ser apresentada a planta de implantao e o projeto completo das
edificaes - 2 vias.
22
Ateno:
Empreendimentos localizados em APAs - rea de Proteo Ambiental, devero atender os dispositivos da
Resoluo CONAMA 10, de 14/12/88.
Para tanto, ser exigido uma cpia dos seguintes documentos:

Perfis longitudinais (Anexo XIII)
Perfis Transversais (Anexo XIIII)
Levantamento Planialtimtrico (Anexo XV),bem como
Projeto de arborizao com espcies nativas que abranja no mnimo 20% da rea total, com respectivo cronograma
de implantao.
Empreendimentos localizados na RMSP devero vir instrudos com:

a) Memorial Descritivo da cobertura vegetal de toda rea, informando ainda a eventual ocorrncia de espcies raras ou
em extino.
b) Relatrio fotogrfico, com indicao em planta do local e direo da foto.
Empreendimentos localizados em reas de Preservao Permanente (Lei Federal 4771/65, alterada pela Lei
Federal 7803/89).
Indicar em planta, a localizao dos sistemas de captao de gua, esgotamento sanitrio e de guas pluviais.
23
Quadro de resumo dos documentos exigidos pela

Secretaria do Meio Ambiente
Nmero de Vias
DOCUMENTOS
EM REA DE
EM REA DE
FORA DE REA
LITORAL
PROTEO AOS
PROTEO
DE PROTEO
ACIMA 1 HA OU
AMBIENTAL
AOS
REAS ACIMA
(APA)
MANANCIAIS
DE 100 HA
1 DUSM
1 DEPRN
1 DUSM
1 DEPRN
1 DUSM
1 DEPRN
1 DUSM
1 DEPRN
1 DUSM
1 DEPRN
1 DUSM
3 DEPRN
1 DUSM
1 DEPRN
1 DUSM
1 DEPRN
1 DUSM
1 DPAA
1 DEPRN
1 DPAA
1 DEPRN
1 DPAA
1 DEPRN
1 DPAA
1 DEPRN
1 DPAA
1 DEPRN
1 DPAA
3 DEPRN
1 DPAA
1 DEPRN
1 DPAA
1 DEPRN
1 DPAA
1 DEPRN
1 DEPRN
1 DEPRN
1 DEPRN
1 DEPRN
1 DEPRN
1 DEPRN
1 DEPRN
1 DEPRN
1 DEPRN
3 DEPRN
3 DEPRN
1 DEPRN
1 DEPRN
1 DEPRN
1 DEPRN
1 DUSM
1 DEPRN
1 DUSM
1 DEPRN
1 DUSM
1 DEPRN
1 DUSM
1 DEPRN
1 DPAA
1 DEPRN
1 DPAA
1 DEPRN
1 DEPRN
1 DEPRN
1 DEPRN
1 DEPRN
1 DPAA
1 DEPRN
1 DEPRN
1 DEPRN
MANANCIAIS DA
REGIO
METROPOLITANA
D.1 - REQUERIMENTO
D.2 - DECLARAO
D.3 - PROCURAO
D.4 - CERTIDO DO CARTRIO DE
REGISTRO DE IMVEIS
D.5 - PLANTA DE LOCALIZAO
D.6 - PLANTA GERAL DE
IMPLANTAO
D.7 - CERTIDO DE DIRETRIZES DA
PREFEITURA MUNICIPAL
D.8 - MEMORIAL DESCRITIVO E
JUSTIFICATIVO
D.9 - PROJETO COMPLETO
D.10 -LEVANTAMENTO
PLANIALTIMTRICO
D.11- PROJETO DE TERRAPLAENAGEM
D.12 - NLISE DE ORIENTAO
D.13 - CPIA DA ART / CREA
D.14 - DELIBERAO DO CONSEMA
QUE APROVOU O EIA/RIMA
D.15 - LICENA AMBIENTAL PRVIA
D.16 - CERTIDO DE DIRETRIZES DO
RGO DE ABASTECIMENTO DE
GUA E COLETA DE ESGOTO
D.17- PROJETO COMPLETO DOS
SISTEMAS PARTICULARES DAS REDES
DE ABASTECIMENTO DE GUA E
COLETA DE ESGOTOS
D.18 - ESCLARECIMENTOS SOBRE O
DESTINO DOS RESDUOS SLIDOS
D.19 - PROJETO DE OBRAS DE
DRENAGEM PARA GUAS PLUVIAIS
D.20 - INDICAO DO TIPO DE
COBERTURA VEGETAL A SER
UTILIZADA NO RECOBRIMENTO DE
CORTE/ATERRO
D.21 - MEMORIAL DESCRITIVO E
RELATRIO FOTOGRFICO DA
COBERTURA VEGETAL DA REA
D.22 - PROJETO DE RECUPERAO
AMBIENTAL
D.23 - PERFIS LONGITUDINAIS E
1 DEPRN
1 DEPRN
1 DUSM
1 DPAA
1 DUSM
1 DPAA
1 DUSM
1 DPAA
1 DUSM
1 DPAA
1 DUSM
1 DPAA
1 DEPRN
1 DEPRN
1 DPAA
1 DPAA
1 DEPRN
24
TRANSVERSAIS DE CIRCULAO
D.24 PROJETO DE ARBORIZA-O
DE ESPAOS PBLICOS
1 DEPRN
25
E - CETESB
E.1. Cpia (xerox) do Requerimento (conforme Anexo I) - 1 via;
E.2. Cpia (xerox) da Declarao (conforme Anexo II) - 1 via;
E.3. Cpia (xerox) da Procurao (conforme Anexo IV) - 1 via;
E.4. Planta de Localizao (conforme Anexo VIII) - 1 via;
E.5. Cpia (xerox) da Certido de Diretrizes da Prefeitura Municipal (conforme Anexo IX) - 1 via;
E.6. Cpia (xerox) de Diretrizes do rgo responsvel pelos sistemas de abastecimento de gua e de coleta de esgotos,
no Municpio (conforme Anexo XIX) - 1 via;
E.7. Planta Cadastral retratando a situao existente, acompanhada do respectivo Memorial Descritivo ( conforme Anexo
XI) - 1 via;
E.8. Projeto Urbanstico - situao proposta (conforme Anexo XII) - 1 via;
E.9. Memorial Descritivo e Justificativo do empreendimento (conforme Anexo XI) - 1 via;
E.10. Cpia (xerox) do Recibo de recolhimento de taxa, bem como da "Solicitao de ", devidamente preenchida e
assinada pelo proprietrio e pelo responsvel tcnico (formulrios a serem preenchidos na Regional da CETESB
correspondente) - 1 via;
E.11. Cpia (xerox) da Anlise de Orientao (conforme Anexo X) - para empreendimentos situados em reas de
Proteo aos Mananciais, da Regio Metropolitana de So Paulo - 1 via;
E.12. Parecer Tcnico de Viabilidade de Localizao (conforme Anexo XXVI), quando for o caso - 1 via;
E.13. Cpia (xerox) das A.R.T.'s recolhidas para cada um dos projetos apresentados - 1 via;
E.14 Projeto da rede interna de abastecimento de gua e sua interligao ao sistema pblico existente, devidamente
aprovado por responsvel tcnico habilitado, do rgo responsvel pelo sistema no Municpio;
E.15. Projeto da rede interna coletora de esgotos e sua interligao ao sistema pblico existente, devidamente aprovado
por responsvel tcnico habilitado, do rgo responsvel pelo sistema no Municpio;
OBS: Os itens E.13 e E.14 ficam dispensados de apresentao para os empreendimentos localizados em
municpios operados pela SABESP.
Na inexistncia dos sistemas pblicos de abastecimento de gua ou de coleta de esgotos, devero ser apresentados
documentos complementares conforme as alternativas adotadas. As alternativas possveis so as seguintes:
a - ALTERNATIVAS PARA ABASTECIMENTO DE GUA

a.1. Sistema isolado - constitudo por captao, aduo, tratamento, reservao e distribuio;
a.2. Poo fretico raso de abastecimento de gua em cada lote.
b - ALTERNATIVAS PARA COLETA, TRATAMENTO E DESTINAO FINAL DE ESGOTOS

b.1. Sistema isolado constitudo por rede coletora, estao de tratamento e unidades de afastamento e disposio final;
b.2. Tratamento e Disposio de Esgotos individual para cada lote.
DOCUMENTOS
ALTERNATIVA
COMPLEMENTARES
SEREM
APRESENTADOS
PARA
CADA
26
Sistema Isolado de Abastecimento de gua:

E.15. Estudo Hidrogeolgico (conforme Anexo XX);
E.16. Cpia da A.R.T. recolhida referente ao Estudo Hidrogeolgico;
E.17. Projeto completo do sistema de abastecimento de gua, constitudo de captao, aduo, tratamento, reservao
e rede de distribuio, devidamente aprovado por responsvel tcnico do rgo competente no Municpio (Dispensado
nos Municpios operados pela SABESP, a quem caber a anlise e aprovao do projeto);
E.18. Declarao expressa onde conste claramente o compromisso do responsvel pela implantao, operao e
manuteno do sistema isolado de abastecimento, com a concordncia expressa desse.
Poo Fretico Raso de Abastecimento de gua em cada lote:

E.19. Relatrio de Sondagem para determinao do nvel do lenol fretico (conforme Anexo XXI);
E.20. Cpia (xerox) da A.R.T. recolhida referente ao Relatrio de Sondagens;
E.21. Localizao dos poos freticos na planta do empreendimento, observando (se for o caso) a distncia mnima de
30 metros entre qualquer poo fretico e qualquer sumidouro ou vala de infiltrao.
Sistema Isolado de Coleta, Tratamento e Disposio de Esgotos

E.22. Projeto Completo da rede coletora de esgotos devidamente aprovado por responsvel tcnico habilitado, do rgo
competente no Municpio (Dispensado de apresentao nos municpios operados pela SABESP, a quem caber a
anlise e aprovao do projeto).
E.23. Projeto Completo do Sistema de Tratamento e Disposio adotado (conforme Anexo XXII).
E.24. Declarao expressa onde conste claramente o compromisso do responsvel pela implantao, operao e
manuteno do sistema de tratamento e disposio de esgotos, com a concordncia expressa desse.
E.25. Cpia (xerox) da A.R.T. recolhida referente ao Projeto do Sistema de Tratamento e Disposio de Esgotos.
E.26. Declarao do interessado informando a periodicidade e o local de disposio do lodo proveniente do sistema de
tratamento de esgotos, o qual no poder ser depositado nas reas de Proteo aos Mananciais, quando o
empreendimento localizar-se em tais reas;
Tratamento e Disposio de Esgotos individual para cada lote

E.27 Projeto Completo (memoriais de clculo e desenhos) do Tanque Sptico, de acordo com a NBR 7229/93 da ABNT,
e do Sistema de Tratamento e Disposio Final de Efluentes, de acordo com a NBR 7229/82 da ABNT.
E.28 Relatrio da execuo de testes de infiltrao, de acordo com a NBR 7229/82 da ABNT e determinao do nvel do
lenol fretico (conforme Anexo XXIII).
E.29 Cpia (xerox) da A.R.T. recolhida referente ao Relatrio da execuo dos testes de infiltrao e determinao do
nvel do lenol fretico.
E.30 Localizao dos Tanques Spticos e alternativa de disposio de efluentes em planta do empreendimento
observando, se for o caso, a distncia mnima de 30 metros entre qualquer poo fretico e qualquer sumidouro e/ou vala
de infiltrao.
27
F - ELETROPAULO/CPFL/CESP/PIRATININGA
F.1. Cpia do Requerimento (conforme Anexo I) - 1 via;
F.2. Cpia da Declarao (conforme Anexo II) - 1 via;
F.3. Cpia da Procurao (conforme Anexo IV) - 1 via;
F.4. Planta de Localizao (conforme Anexo VIII) - 1 via;
F.5. Projeto Urbanstico - situao proposta (conforme Anexo XII) - 1 via;
F.6. Relao contendo a quantidade de unidades consumidoras em funo das atividades a serem desenvolvidas no
local (residencial, industrial, poder pblico, etc.) e respectiva relao detalhada de carga por unidade consumidora.
F.7. Planta e perfil detalhando a localizao da linha de transmisso incluindo as distncias mnimas, recuos, alturas,
etc. conforme orientao tcnica a ser obtida junto concessionria. - 2 vias.
COMPLEMENTO PARA CONJUNTOS HABITACIONAIS

F.8. Planta do Empreendimento, contendo a implantao das habitaes nos lotes, indicando o nmero de pavimentos
de cada edificao, devidamente cotados os recuos, e contendo ainda, Quadro de reas discriminado a rea ocupada e
a rea total construda.
OBS: Se o empreendimento j estiver implantado e os sistemas em operao, apresentar apenas Certido da
concessionria, informando tal situao, ficando dispensada apresentao dos demais documentos.
28
G - SABESP
Devero ser apresentadas pastas separadas para o projeto de abastecimento de gua e para o projeto de coleta de
esgotos, da seguinte forma:
ABASTECIMENTO DE GUA POTVEL

G.1. Cpia do Requerimento (conforme Anexo I) - 1 via;
G.2. Cpia da Declarao (conforme Anexo II) - 1 via;
G.3. Cpia da Procurao (conforme Anexo IV) - 1 via;
G.4. Cpia de Diretrizes da SABESP (conforme Anexo XIX);
G.5. Cpia da A.R.T. recolhida para o projeto apresentado - 1 via;
G.6. Cpia do Documento de Arrecadao da SABESP, quitado, referente anlise do projeto - 1 via;
OBS: Para que a cobrana dos Servios de Fornecimento de Diretrizes e Anlise de Projeto Tcnico de
Empreendimentos Imobilirios (gua e esgotos) seja dispensada para os Conjuntos Habitacionais, o rgo pblico
dever atender aos seguintes quesitos, mediante formalizao SABESP:
- o empreendimento dever ter finalidade e carter estritamente social;
- beneficiar populaes carentes e de baixa renda;
- no ter fins lucrativos;
Nos empreendimentos executados pela iniciativa privada, dever ser comprovada a finalidade exclusivamente social,
apresentando Declarao do rgo Pblico competente.
G.7. Memorial Descritivo e Justificativo do Empreendimento (conforme Anexo XI )1 via;
G.8. Projeto do Sistema de Abastecimento de gua potvel (conforme Anexo XXIV).
COLETA, AFASTAMENTO, TRATAMENTO E DISPOSIO FINAL DE ESGOTOS

SANITRIOS
G.1. Cpia (xerox) do Requerimento (conforme Anexo I) - 1 via;
G.2. Cpia (xerox) da Declarao (conforme Anexo II) - 1 via;
G.3. Cpia (xerox) da Procurao (conforme Anexo IV) - 1 via;
G.4. Cpia (xerox) de Diretrizes da SABESP (conforme Anexo XIX);
G.5. Cpia (xerox) da A.R.T. recolhida para o projeto apresentado - 1 via;
G.6. Cpia do Documento de Arrecadao da SABESP, quitado, referente anlise do projeto - 1 via;
OBS: Para que a cobrana dos Servios de Fornecimento de Diretrizes e Anlise de Projeto Tcnico de
Empreendimentos Imobilirios (gua e esgotos) seja dispensada para os Conjuntos Habitacionais, o rgo pblico
dever atender aos seguintes quesitos, mediante formalizao SABESP:
- o empreendimento dever ter finalidade e carter estritamente social;
- beneficiar populaes carentes e de baixa renda;
- no ter fins lucrativos;
29
Nos empreendimentos executados pela iniciativa privada, dever ser comprovada a finalidade exclusivamente social,
apresentando Declarao do rgo Pblico competente.
G.7. Memorial Descritivo e Justificativo do Empreendimento (conforme Anexo XI)1 via:
G.8. Projeto do sistema de esgoto sanitrio (conforme Anexo XXV).
30
H - COMGS
1. Municpio de So Paulo e outros que disponham de legislao sobre utilizao de gs combustvel em
edifcios e construes em geral.
H.1. Inserir nas notas do Projeto que o mesmo Atende a Legislao Municipal vigente (discriminar o dispositivo legal) e a
NBR 13.103/94;
Obs.: Atualmente os municpios que possuem legislao prpria so os seguintes:
a) SO PAULO - Decreto n. 24.714 de 07/10/87
b) ARAATUBA - Lei n. 4.262 de 18/08/94
c) LINS - Lei n. 3.562 de 06/06/94
H.2. Apresentar as plantas detalhadas das instalaes de gs, devendo as mesmas estarem assinadas por profissional
tcnico habilitado, registrado no CREA;
H.3. Apresentar planta de localizao do empreendimento (conforme Anexo VIII);
H.4. Junta cpia (xerox) da A.R.T., recolhida para o projeto apresentado - 1 via;
2. Municpio sem legislao sobre instalaes internas para gs combustvel em edifcios e construes em
geral.
Nesta situao, os projetos apresentados esto dispensados de anlise tcnica da COMGS.
Nota: As dvidas sobre projetos de instalaes prediais para gs combustvel canalizado, podero ser tratadas a Rua
Augusta, 1.600 - 3 andar, na Diviso de Vendas Comerciais e Residenciais - Orientao Tcnica.
31
I - CORPO DE BOMBEIROS
PARA CONJUNTOS HABITACIONAIS
PROPOSTA DE PROTEO CONTRA INCNDIOS
I.1 Cpia (xerox) do Requerimento (Anexo 1) - 1 via;
OBS: no caso de Reabertura, utilizar o modelo do Anexo 4.
I.2 Projeto Tcnico de Segurana Contra Incndio de acordo com IT-01 Procedimentos administrativos 2 vias;
I.3 Memorial Descritivo da Construo 2 vias;
I.4 Plantas baixas, de corte e situao, com indicao dos meios de proteo proposto, de acordo com a instruo
Tcnica n 01, disponvel nas Unidades do Corpo de Bombeiros ou no site www.polmil.sp.gov.br/ccb 2 vias;
I.5 Pedido de Anlise do Projeto Tcnico - Carto de Identificao preenchido disponvel nas Unidades do Corpo de
Bombeiros ou no site www.polmil.sp.gov.br/ccb 1 via;
I.6 Formulrio de Segurana Contra Incndio, contendo os dados relativos ide ntificao do projeto, com base nos
dados do Carto de Identificao, disponvel nas Unidades do Corpo de Bombeiros ou no site www.polmil.sp.gov.br/ccb
2 vias;
I.7 Quando o Projeto Tcnico for elaborada com base nas normas estrangeiras, anexar 01 cpia (xerox) da norma
adotada;
I.8 Recibo de pagamento da taxa de anlise, que deve ser recolhida para a Conta Corrente do Banco Banespa (033),
Agncia 0108, C/C 43-00606-6, em nome do FEPOM Fundo Especial da Polcia Militar, sendo essa taxa proporcional
re a construda da edificao, cujo valor ser obtido atravs da seguinte frmula: rea total construda X UFESP X
0,003;
I.9 Cpia da A.R.T. Anotao de Responsabilidade Tcnica referente ao projeto tcnico incluir na primeira via do
projeto.
I.10 Documento comprovando a existncia de edificao, com a data da aprovao junto ao Municpio, quando
necessrio 1 via.
OBSERVAES:
1.
A documentao que compe o projeto poder tambm ser obtida nas unidades do Corpo de Bombeiros ou pelo
site acima citado.
2.
Os Projetos Tcnicos devero ser apresentados no mnimo em 02 (duas) pastas (2 vias) e no mximo trs vias,
contendo a documentao exigida acima, devidamente assinada pelo engenheiro e proprietrio.
3.
No caso de reapresentao de projeto para anlise, devido a correo de dados, o Ofcio de encaminhamento dever
conter texto esclarecendo a correo de dados do projeto e a solicitao de anlise para possvel aprovao
(deferimento).
4.
No sero aceitas substituies de plantas em processos com aprovao do Corpo de Bombeiros, devendo
o interessado reapresentar novo Projeto Tcnico em substituio ao anterior.
5.
Ficar a critrio do Corpo de Bombeiros a exigncia de outros memoriais, quando da ocorrncia de casos
especficos.
Para agilizao de informaes poder ser usado o sistema de fone/fax 3242-0977 Ramal 294, ou e-mail
ccb.dodc02@polmil.sp.gov.br.
32
J - EMPLASA
J.1. Cpia (xerox) do Requerimento (conforme Anexo I) - 1 via;
J.2. Cpia (xerox) da Declarao (conforme Anexo II) - 1 via:
J.3. Cpia (xerox) da Procurao (conforme Anexo IV) - 1 via;
J.4. Planta de Localizao, em original do SCM - Sistema Cartogrfico Metropolitano, uma vez que a reproduo em
cpias xerox no autorizada proibida por lei. (conforme Anexo VIII) - 1 via;
OBS: Nos casos de empreendimentos localizados nas regies metropolitanas da Baixada Santista e de Campinas o
interessado dever anexar folha do IGC Instituto Geogrfico e Cartogrfico, ou outra planta oficial adotada pela
Prefeitura Municipal.
J.5. Cpia (xerox) da Anlise de Orientao (conforme Anexo X) - 1 via;
J.6. Projeto Urbanstico, em plantas carimbadas pela Prefeitura Municipal (conforme Anexo XII) - 1 via;
J.7. Memorial Descritivo e Justificativo do Empreendimento (conforme Anexo XI) - 1 via.
As novas regies metropolitanas compreendem os seguintes municpios :
REGIO METROPOLITANA DA BAIXADA

SANTISTA
1. BERTIOGA
2. CUBATO
3. GUARUJ
4. ITANHAM
5. MONGAGU
6. PERUBE
7. PRAIA GRANDE
8. SANTOS
9. SO VICENTE
REGIO METROPOLITANA DE CAMPINAS

1. AMERICANA
2. ARTHUR NOGUEIRA
3. CAMPINAS
4. COSMPOLIS
5. ENGENHEIRO COELHO
6. HOLAMBRA
7. HORTOLNDIA
8. INDAIATUBA
9. ITATIBA
10. JAGUARINA
11. MONTE MOR
12. NOVA ODESSA
14. PAULINA
15. SANTA BRBARA DOESTE
16. SANTO ANTONIO DA POSSE
17. SUMAR
18. VALINHOS
19. VINHEDO
33
5. RELAO DE ANEXOS
I - Modelo de Requerimento
A - Pessoa Fsca
pg. 34
B - Pessoa Jurdica
pg. 34
II - Modelo de Declarao com Firma Reconhecida
pg. 35
III - Modelo de Requerimento de Reabertura
pg. 36
IV - Modelo de Procurao
pg. 37
V - Ato Constitutivo da Pessoa Jurdica
pg. 38
VI - Certido da Matrcula ou Transcrio do Imvel
pg. 38
VII - Certido Negativa de Tributos
pg. 38
VIII - Planta de Localizao
pg. 39
IX - Modelo de Certido de Diretrizes da Prefeitura
pg. 40
X - Anlise de Orientao
pg. 41
XI - Memorial Descritivo e Justificativo do Empreendimento
pg. 42
XI-A Planta Cadastral
pg. 47
XII - Projeto Urbanstico
pg. 51
XIII - Perfis Longitudinais das Vias de Circulao
pg. 53
XIV - Perfis Transversais das Vias de Circulao
pg. 53
XV - Levantamento Planialtimtrico
pg. 53
34
XVI - Projeto de Terraplenagem
pg. 54
XVII - Projeto de Drenagem e Escoamento de guas Pluviais
pg. 56
XVIII - Licena Ambiental Prvia
pg. 57
XIX - Certido de Diretrizes do rgo Responsvel pelo Sistema de Abastecimento

de gua e de Coleta de Esgotos
pg. 58
XX - Estudo Hidrogeolgico
pg. 59
XXI - Determinao do Nvel do Lenol Fretico
pg. 60
XXII - Projeto do Sistema de Tratamento de Esgotos
pg. 61
XXIII - Testes de Infiltrao e Nvel do Lenol Fretico
pg. 62
XXIV - Projeto do Sistema de Abastecimento de gua Potvel
pg. 63
XXV - Projeto do Sistema de Esgoto Sanitrio
pg. 64
XXVI - Parecer Tcnico de Viabilidade de Localizao
pg. 65
XXVII - Declarao de Resduos Slidos
pg. 66
35
ANEXO I
MODELO DE REQUERIMENTO
REDIGIDA EM FORMULRIO PRPRIO, SEM RASURAS, ASSINADO PELO PROPRIETRIO
(representante legal da empresa) OU PROCURADOR, COM FIRMA RECONHECIDA
PESSOA FSICA
(Nome)____________________, RG _______________________, CPF____________, residente e domiciliado em
________________________, Estado ______, Rua (Av.)_____________________________________, CEP_______,
telefone _________, nos termos do Decreto n. 33.499, de 10 de julho de 1991, requer a expedio do CERTIFICADO
DE APROVAO referente Regularizao do empreendimento:
Denominao:________________________________________
Localizao:_____________________n_______Bairro:______________Municpio:____________________
____________________
A documentao anexa atende a legislao vigente e dever ser encaminhada no mbito de sua competncia, aos
seguintes rgos e empresas: (relacionar)
Nestes Termos,
P. Deferimento
____________, de ________________ de ________
_______________________________
Assinatura do Proprietrio
Ao
Grupo de Anlise e Aprovao de Projetos Habitacionais
GRAPROHAB
Av. Brig. Faria Lima, n. 2.954 - 1 andar
So Paulo - SP
36
ANEXO I
PESSOA JURDICA com firma reconhecida
(Firma)____________________ situada na Rua (Av.) ____________________________________
Municpio__________ Estado _______, CEP ________, Telefone ____________, por seu(s) representante(s) legal
(ais)_____________, RG _____________, CPF ______________ residente Rua (Av.) _______________________,
Municpio ___________, Estado _____, CEP ________, Telefone _________, nos termos do Decreto n. 33.499 de 10
de julho de 1991, requer a expedio do CERTIFICADO DE APROVAO do projeto referente Regularizao do
empreendimento
Denominao: ______________________
Localizao: _________________ Bairro_______________________
Municpio ___________________
A documentao anexa atende a legislao vigente e dever ser encaminhada no mbito de sua competncia, aos
seguintes rgos e empresas: (relacionar)
Nestes Termos,
Pede Deferimento
______________,___ de _________ de _______ .
_________________________________________
Assinatura da Pessoa Jurdica Proprietria
Ao
Grupo de Anlise de Projetos Habitacionais
GRAPROHAB
Av. Brig. Faria Lima, N 2.954 4 andar
So Paulo - SP
37
ANEXO II
MODELO DE DECLARAO COM FIRMA RECONHECIDA
Conforme o caso elaborar declarao adotando um dos seguintes modelos:
MODELO A
a) Declaro, sob as penas da lei, no existir nenhum requerimento para Regularizao de loteamento, condomnio ou
conjunto habitacional, junto ao GRAPROHAB, anterior a esta data, referente ao imvel situado na
______________________ no Municpio de _________________ objeto da matrcula n.____________ do Cartrio de
Registro de Imveis da Comarca de _______________.
____________, ___ de __________ de _______
_________________________
MODELO B
b) Declaro que o presente projeto refere-se a imvel situado na ___________________ no Municpio de _____________,
objeto da matrcula n. ______ do Cartrio de Registro de Imveis da Comarca de _____________, e que tramitou
anteriormente junto ao GRAPROHAB, sob o protocolo n. _____.
____________, ___ de _________ de _______
__________________________
MODELO C
c) Autorizo o cancelamento, e devolvo nesta data, o Certificado GRAPROHAB n. _____ emitido em ______, oriundo do
protocolo n. _____, em virtude de novo projeto sobre a mesma rea, conforme matrcula n. ______ do Cartrio de
Registro de Imveis da Comarca de __________________.
____________, ___ de _________ de ________
______________________________
38
ANEXO III
MODELO DE REABERTURA com firma reconhecida
Excelentssimo Senhor Presidente do
Grupo de Anlise e Aprovao de Projetos Habitacionais - GRAPROHAB
______________________________
(nome do interessado)
por seu representante legal ________________________, _____________(endereo, telefone)___________, vem mui

respeitosamente
requerer
V.
Ex.a.
a
reabertura
do
protocolo
N
____,
referente
Regularizao___________________________________(denominao
do
empreendimento)_________
em
___________________(localidade)____________ mantendo-se as aprovaes j obtidas e juntando a documentao
necessria.
Nestes termos,
Pede Deferimento,
____________, ____ de ______________ de 19___.
_______________________________
Assinatura do Proprietrio
(c/ firma reconhecida)
39
ANEXO IV
PROCURAO
QUANDO TRATAR-SE DE INSTRUMENTO PARTICULAR, A PROCURAO DEVER
CONTER FIRMA RECONHECIDA
MODELO DE PROCURAO
PESSOA FSICA
Pelo presente instrumento particular, ____________________, RG n. ____________ CPF n. __________________,
residente Rua (Av.) _____________________________, n. ____, bairro ____________, Municpio ______________,
Estado ___ CEP ________, telefone _________ proprietrio do empreendimento abaixo mencionado, nomeia e constitui
seu bastante procurador ________________________, RG ___________, CPF ____________ residente Rua (Av.)
________________, n. ____, bairro _________, Municpio __________, Estado ____, CEP _________, telefone
_____________, com poderes para represent-lo junto ao Grupo de Anlise de Projetos Habitacionais - GRAPROHAB
para acompanhamento administrativo e retirada do CERTIFICADO DE APROVAO , do empreendimento denominado
____________________, localizado Rua (Av.) _______________, n. ____ bairro _________ Municpio ________
______________, ____ de _________ de _______
_____________________________________________________________
Assinatura do Proprietrio ou Titular do Empreendimento
MODELO DE PROCURAO
PESSOA JURDICA
Firma____________________ situada na Rua (Av.) ____________, n. ____, Municpio _______ Estado _________,
CEP __________, telefone ___________, por seu representante legal___________ ____________, RG _____________
CPF _______________, residente na Rua (Av.) _______________, n. ____, bairro ________ Municpio ________,
Estado ____ CEP ________, proprietria do empreendimento abaixo mencionado, nomeia e constitui seu bastante
procurador _________________, RG ____________ e CPF ______________ residente na Rua (Av.) ______________,
n. ____ bairro _________ Municpio ______________ Estado __________ CEP __________ telefone ____________,
com poderes para represent-lo(a) junto ao Grupo de Anlise e Aprovao de Projetos Habitacionais - GRAPROHAB
para acompanhamento administrativo e retirada do CERTIFICADO DE APROVAO, do empreendimento denominado
________________, localizado na Rua (Av.) _________________, n. _____ bairro ____________ Municpio
_______________.
______________, ___ de __________ de ______
__________________________________________________________
Assinatura do Proprietrio ou Titular do Empreendimento
ANEXO V
40
ATO CONSTITUTIVO DA PESSOA JURDICA com firma reconhecida

O ato constitutivo e alteraes contratuais da pessoa jurdica proprietria do imvel, devidamente registrados no
competente Cartrio de Registro Civil de Pessoas Jurdicas ou na Junta Comercial, devero conter a clusula da
representao societria.
Em se tratando de Sociedade Annima, anexar ao protocolo a Ata da A.G.O. - Assemblia Geral Ordinria de eleio do
atual Conselho de Administrao e a Ata do Conselho de eleio da atual Diretoria.
ANEXO VI
CERTIDO DA MATRCULA OU TRANSCRIO DO IMVEL
A certido de propriedade, com negativa de nus e alienaes, atualizada de no mximo 30 dias, relativa Matrcula ou
transcrio do imvel objeto do projeto, dever ser emitida pelo Cartrio de Registro de Imveis competente, constando
na mesma a averbao do nmero do imvel como contribuinte do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) ou do ITR
(Imposto Territorial Rural).
Na referida matrcula ou transcrio, dever constar a descrio do imvel objeto do empreendimento, com as medidas,
rumos e confrontaes idnticos aos indicados na planta do levantamento planialtimtrico, procedendo-se, se
necessrio, a retificao da correspondente rea.
ANEXO VII
CERTIDO NEGATIVA DE TRIBUTOS
Para empreendimentos situados na zona urbana, dever ser apresentada certido negativa de tributos municipais - IPTU,
incidentes sobre o imvel.
Para empreendimentos com fins urbanos situados na zona rural conforme previsto na Instruo 17-B do INCRA de
22.12.80, dever ser apresentada certido da Receita Federal negativa de dbitos de ITR inscritos sobre o imvel,
indicando-se o nmero do imvel no cadastro do INCRA.
41
ANEXO VIII
PLANTA DE LOCALIZAO
Para empreendimentos localizados na Regio Metropolitana de So Paulo, dever ser apresentada planta do
Sistema Cartogrfico Metropolitano - SCM (cpia heliogrfica), em escala 1:10.000. Essa planta poder ser adquirida na
EMPLASA.
Para empreendimentos localizados fora da Regio Metropolitana de So Paulo, dever ser apresentada planta
Cartogrfica do Estado de So Paulo (cpia heliogrfica), em escala 1:10.000. Essa planta poder ser adquirida na
Prefeitura da cidade onde o mesmo se localiza ou no IGC (Instituto Geogrfico e Cartogrfico - Secretaria do
Planejamento do Estado).
1) No existindo planta oficial na escala 1:10.000, esta poder ser apresentada em outra escala desde que tenha
condies de identificao e localizao do imvel idnticas s indicadas na correspondente matrcula ou transcrio do
competente Cartrio de Registro de Imveis;
2) Na planta, a rea em anlise dever ser delimitada, de acordo com a conformao perimtrica efetiva da mesma;
3) Devero ser especificados, os usos predominantes no entorno dos cursos d'gua adjacentes e os principais acessos,
numa distncia de 500 metros para tornar possvel a vistoria ao local.
42
ANEXO IX
MODELO DE CERTIDO DE DIRETRIZES DA PREFEITURA
CERTIDO N
A Prefeitura ______________________ representada pelo (Funo: Diretor de Obras, engenheiro, tec. nome)________________ certifica que o empreendimento denominado _____________________, localizado
__________________ de propriedade de (nome do empreendedor) __________________, encontra-se em condies de
ser regularizado por esta municipalidade, quanto implantao dos lotes, sistema virio, reas verdes e/ou sistema de
lazer e institucionais.
Certifica ainda que:
a) A gleba se encontra em zona urbana (ou de expanso urbana);
b) A gleba foi ou no, utilizada para depsito de lixo ou de produtos que possam trazer riscos sade dos
moradores;
c) H ou no vi abilidade de coleta regular de lixo, atestando sua freqncia;
d) Situa-se ou no em rea potencialmente susceptvel a problemas geotcnicos, tais como eroso,
instabilizao de encosta, etc.;
e) H ou no Lei Municipal (de n. ___), que exige faixa no edificante de ____ metros ao longo das guas
correntes ou dormentes (art. 4/inciso III da Lei Federal n. 6.766/79);
f) A gleba se enquadra na zona ______(residencial/industrial/comercial ou mista), conforme legislao municipal,
se houver (Indicar o n. e data do diploma legal).
_____________, ___de _________de ______
____________________________
OBSERVAES:
OBS.1. Dever ser carimbado e vinculado Certido, o jogo de plantas do empreendimento, acompanhado das
respectivas A.R.T.s.
OBS.2. Caso a Prefeitura possua modelo prprio para esta Certido, poder ser aceito, desde que contenha
todas as informaes solicitadas, podendo tambm ser apresentada em documentos separados, conforme
critrios especficos de cada rgo municipal.
43
ANEXO X
ANLISE DE ORIENTAO
Para empreendimentos localizados em rea de Proteo aos Mananciais, definida pela Lei 1172/76, da Regio
Metropolitana de So Paulo, dever ser apresentada a Anlise de Orientao expedida pelo Departamento de Uso do
Solo Metropolitano - DUSM, da Secretaria do Meio Ambiente.
44
ANEXO XI
MEMORIAL DESCRITIVO E JUSTIFICATIVO DO EMPREENDIMENTO
I - IDENTIFICAO
- Nome do Empreendimento:
- Municpio:
- Proprietrio:
- Responsvel Tcnico:
- rea da Gleba: _______ m
- Endereo da Gleba: (rua, avenida, bairro)
- Distncia do centro do Municpio:
- Acessos principais:
II - DESCRIO DA GLEBA
- vulnerveis (alagadios, aterrados, declividades, geologicamente frgeis)
- valor paisagstico natural (grotas, nascentes, destaque vegetal, etc.)
- corpos d'gua
- vales secos e linhas de drenagem natural
- declividades predominantes
- existncia de rodovias, ferrovias, adutoras, interceptores/emissrios, redes de transmisso de energia e respectivas
faixas de domnio
OBSERVAO:
- enumerar os equipamentos urbanos, comunitrios e servios pblicos j existentes no loteamento e adjacncias.
III - CARACTERIZAO DO LOTEAMENTO
QUADRO 1 - Distribuio dos lotes por tipo de uso
Natureza do Loteamento
Lotes
rea (m)
Lotes residenciais
Lotes industriais
Lotes comerciais
TOTAL
100
45
QUADRO 2 -
Quadro de reas
ESPECIFICAO
1.
2.
2.1
2.2
2.3
3.
4.
5.
6.
REAS
(m)
reas de lotes (n. de lotes)

reas Pblicas
Sistema virio
reas Institucionais (equipamentos urbanos e
comunitrios)
Espaos Livres de Uso Pblico
reas Verdes/Sistema de lazer
Outros (especificar)
rea loteada
rea remanescente
TOTAL DA GLEBA
100
OBSERVAO:
No item 1 do quadro 2 deve constar o nmero total de lotes, independentemente do tipo de uso. As reas
correspondentes s faixas "non aedificandi", includas nos lotes, devero constar do total das reas destinadas aos lotes
QUADRO 3 -
Requisitos urbansticos
Discriminao
Valores
Populao por lote residencial
H=
Densidade de ocupao Residencial

D=
prevista para a gleba
Coeficiente de Proporcionalidade
K=
46
sendo,
REQUISITOS URBANSTICOS
H=
P
_______
H = populao por lote residencial;

P = populao total prevista para os lotes
residenciais;
N = nmero de lotes residenciais;
D = densidade de ocupao residencial
prevista para a gleba;
AT = rea total da gleba em ha;
K = coeficiente de proporcionalidadede;
AP = reas pblicas em ha.
= hab./lote
N
D=
P
_______
= hab./ha
AT
K=
AP
_______
LEGENDA
= ha2/hab.
QUADRO 4 -
Especificao das Quadras
Preencher, segundo o exemplo A :
L
QUADRA
IDENTIF
REA
UNIT.M
REA
TOTAL
(m)
REA DA
QUADRA
(m)
1 a 10
250
2.500
3.000
-------
-------
-------
11
500
500
USO
OBSERVAO
Faixa "non
aedificandi
"
RES.
nos lotes
n.s
47
IV - Especificao das reas construdas
1) Habitao:
No. de habitaes trreas :

No. de blocos de edifcios:
No. de andares:
No. de Unidades habitacionais autnomas:
______________
______________
______________
______________
OBS: Para conjunto habitacional devero ser apresentadas as seguintes informaes a respeito de reas construdas.
rea das unidades habitacionais autnomas: ___________m
2) Centro Comunitrio: rea construda:
____________m
3) Outras edificaes:(especificar)
____________m
4) rea total construda do empreendimento:
____________m
V - Especificao do sistema virio

Descrever sucintamente o sistema virio adotado no projeto.
Concordncia de alinhamento:
Cruzamentos irregulares:
Cruzamentos regulares :
_______
_______raio.
_______raio.
VI - Descrio do sistema virio
QUADRO 5
Identificao
das vias
(nome, n.)
Largura do
Leito
carrovel
Largura do
passeio
(m)
Declividade
mxima
(%)
Tipo de
Revestimento
48
VII - Infra-estrutura
Descrever os servios de infra-estrutura que faro parte do empreendimento bem como identificar os responsveis
pela implantao e operao dos mesmos, a saber:
Rede de Distribuio de gua Potvel
Rede de Coleta de Esgoto.
Rede de Distribuio de Energia Eltrica (forma de fornecimento).
Sistema de Drenagem Superficial (sistema proposto).
Sistema de Coleta e Destinao do Lixo (periodicidade).
Assinatura ____________________________
Nome do proprietrio: ___________________
Ass. Resp. Tcnico: ____________________
Nome: _______________________________
CREA: ____________
ART.: _____________
49
ANEXO XI - A
PLANTA CADASTRAL E MEMORIAL DESCRITIVO DA SITUAO EXISTENTE
OBS.: As informaes relatadas no presente Memorial, devero estar representadas graficamente
atravs de planta cadastral.
I - IDENTIFICAO
- Nome do empreendimento:------------------------------------------------------------------------ Municpio :----------------------------------------------------------------------------------------------- Responsvel Tcnico pelo levantamento:----------------------------------------------------- rea da Gleba:_______________________m2
- Endereo da Gleba: (Rua, Avenida, Bairro)_____________________________
- Confrontantes: norte -----------------------------------leste ------------------------------------sul
------------------------------------oeste ------------------------------------- Distncia do centro do municpio ________________m2
- Acesso principais : ______________________________
II - DESCRIO DAS REAS DA GLEBA

-
vulnerveis ( alagadios, aterrados, declividades, geologicamente frgeis).
valor paisagstico natural (grutas, nascentes, destaque vegetal etc.).
corpos d'gua e sistema de drenagem natural.
vales secos.
declividades predominantes.
existncia de rodovias, ferrovias, adutoras, redes de transmisso de energia e respectivas faixas de domnio.
OBSERVAO:
enumerar os equipamentos urbanos, comunitrios e servios pblicos j existentes no loteamento e
adjacncias;
III - CARACTERIZAO DO EMPREENDIMENTO

-
descrio do tipo de uso: (residencial ou misto, etc.).
50
QUADRO I
Natureza do Empreendimento
Lotes
rea (m2)
Lotes Residenciais
Lotes Industriais
Lotes Comerciais
Total
100
IV - QUADRO DE REAS EXISTENTE:

QUADRO 2
ESPECIFICAO
REAS (m2)
1.
2.
reas Pblicas
2.1- Sistema de Vias
2.2reas
Institucionais
(equipamentos
urbanos e comunitrios)
2.3 - Espaos Livres de uso pblico
2.3.1 - Sistema de lazer
2.3.2 - reas verdes
3.
Outros
4.
Total da rea loteanda
5.
reas Remanescentes
6.
TOTAL DA GLEBA
100
Art. 5o., pargrafo nico da Lei Federal 6766/79: "consideram-se urbanos os equipamentos pblicos de abastecimento
de gua, servios de esgotos, energia eltrica, coleta de guas pluviais, rede telefnica e gs canalizado";
Art. 4o. pargrafo 2o. da Lei Federal 6766/79: "consideram-se comunitrios os equipamentos pblicos de educao,
cultura, sade, lazer e similares";
Espaos Livres de Uso Pblico correspondem s reas de lazer e reas das faixas "non aedificandi"(Lei Federal
6766/79)".
OBSERVAO: No item 1 do quadro 2 deve constar o nmero total de lotes, independentemente do tipo de uso.
As reas correspondentes s faixas "non aedificandi", includas nos lotes, devero constar do total das reas destinadas
aos lotes.
51
ESPECIFICAO DOS LOTES

- frente mnima :_____________________________m
- declividade mxima dos lotes :___________________%
- taxa mxima de ocupao dos lotes: residenciais ________ %
comerciais: _____________ %
industriais: ____________ %
VI - ESPECIFICAO DAS QUADRAS: QUADRO 4

Preencher, segundo o exemplo A :
QUADRA
Identificao
rea Unit.
(m2)
1 a 10
--------------11
250
-------------500
rea Total
(m2)
rea da
Quadra
(m2)
USO
OBSERVAO
3.000
Resid.
Faixa Non
Aedificandi
2.500
-----------500
- Maior comprimento de quadra: _______________________ m

- Menor comprimento de quadra: ______________________ m
- No. de quadras residenciais:_______________________
- No. de quadras comerciais :_______________________
- No. de quadras industriais :_______________________
VII - ESPECIFICAO DAS REAS CONSTRUDAS

- Habitao : No. de habitaes trreas :______________
No. de blocos de edifcios:______________
No. de andares:______________
No. de Unidades habitacionais autnomas:___________
rea das unidades habitacionais autnomas:___________m2
- Centro Comunitrio: rea construda ____________________m2
- Outras edificaes: (especificar)________________________m2
- rea total construda do empreendimento:________________m2
52
VIII - ESPECIFICAO DO SISTEMA VIRIO

- Concordncia de alinhamento:
- cruzamentos irregulares: ___________________ raio.
- cruzamentos regulares :___________________raio.
Identificao das Leito carrovel

ruas (nome, n.)
(largura)
Calada
(largura)
% de Inclinao
Revestimento
IX - INFRA-ESTRUTURA
- Descrever os servios existentes de infra-estrutura do empreendimento, a saber:
- Rede de Distribuio de gua Potvel
- Rede de Coleta de Esgoto.
- Rede de Distribuio de Energia Eltrica (forma de fornecimento).
- Sistema de Drenagem Superficial (sistema proposto).
- Sistema de Coleta e Destinao do Lixo (periodicidade).
______________________________
Ass. Proprietrio ou Responsvel
Nome: ______________________________________
_____________________________________________
Ass. Resp. Tcnico pelo levantamento
Nome: _______________________________________
CREA: _______________________________________
ART.: _______________________________________
53
ANEXO XII
PROJETO URBANSTICO
(SITUAO PROPOSTA)
Para elaborao do projeto, devero ser observadas, a Norma Tcnica especial, aprovada pelo Decreto Estadual n.
13.069 de 29.12.78 e a Lei Federal n. 6.766/79, contendo:
1) Projeto de adaptao do Parcelamento do Solo, legislao vigente, em escala 1:500 ou 1:1000 (2 vias)
2) Projeto em escala 1:1000, sendo aceitas outras escalas caso necessrio;
3) Delimitao exata, confrontantes, curvas de nvel de metro e metro, norte, lotes, quadras e sistema de vias com o
devido estaqueamento a cada 20 metros;
4) Delimitao e indicao das reas pblicas, "non aedificandi" e correspondentes ao sistema de lazer;
5) Indicao das faixas no edificveis, nos lotes onde for necessria, para passagem de tubulaes;
6) Indicao do sentido de escoamento das guas pluviais;
7) Indicao nos cruzamentos das vias pblicas, dos raios de curvatura bem como de seu desenvolvimento;
8) Indicao das larguras das ruas e praas de retorno;
9) Indicao das reas para implantao de equipamentos pblicos e comunitrios;
10) Indicao das ruas adjacentes, que se articulam com o plano de Parcelamento;
11) Indicao nas faixas "non aedificandi" de 15 (quinze) metros ao longo das guas correntes e dormentes, das faixas
de domnio das rodovias, ferrovias e dutos. Escrever no interior das faixas, a expresso "FAIXAS NON AEDIFICANDI LEI FEDERAL 6766/79";
12) Indicao das faixas de domnio sob s linhas de alta tenso, bem como das faixas de domnio das rodovias e
ferrovias, determinadas pelas empresas responsveis;
13) Indicao das faixas de preservao permanente conforme art. 2 do Cdigo Florestal;
OBS: Ao longo do curso d'gua a faixa de preservao permanente poder ter 15 (quinze) metros de largura de cada
lado, desde que prevista na legislao do municpio, considerando:
a) respeitar as reas de Preservao Permanente conforme disposto no artigo 2 da Lei Federal 4771/65 alterada pela
Lei Federal 7803/89, ou Legislao Municipal especfica (anexar cpia conforme Anexo IX)
b) para empreendimentos localizados em rea de Proteo aos Mananciais da Regio Metropolitana de So Paulo,
respeitar os ndices e reas de 1 categoria, conforme Anlise de Orientao (Anexo XI)
14) Indicao das faixas de primeira categoria, conforme indicado na Anlise de Orientao da S.M.A., para os casos
em reas de Proteo aos Mananciais.
15) O quadro de reas a seguir dever constar do carimbo da planta.
54
ESPECIFICAO
1.
2.
2.1.
2.2.
2.3.
3.
4.
5.
6.
REAS
(m)

reas Pblicas
Sistema virio
reas Institucionais (equipamentos urbanos e
comunitrios)
Espaos Livres de Uso Pblico
reas Verdes/Sistema de lazer
Outros (especificar)
rea loteada
rea remanescente
TOTAL DA GLEBA
100
Orientao para Elaborao do Projeto Urbanstico e preenchimento do Quadro de reas

1. rea de Lotes: devero constar todos os lotes independentemente do tipo de uso. As reas correspondentes s
faixas de reservas no edificveis pertencentes aos lotes devero constar no total de reas destinadas a lotes.
2.reas Pblicas: a somatria de reas pblicas (itens 2.1, 2.2 e 2.3) dever perfazer o percentual mnimo de 35% do
total da gleba (Lei Federal 6766/79)
2.1. Sistema Virio: deve ser estabelecida uma hierarquia para dimensionamento das ruas, tendo como mnimo o leito
carrovel de 6 m. A declividade mxima aceita ser de 10% para ruas sem revestimento, e de 15% para ruas com
revestimento. Ruas que podero sofrer prolongamento devero ser de 14m de largura, quando no houver posturas
Municipais especficas.
As reas "non aedificandi" ao longo das faixas de domnio de rodovias e ferrovias podero ser incorporadas s ruas de
15m de largura (Decreto Estadual 13069, de 29/12/78)
2.2. reas Institucionais: so as reas destinadas a edifcios pblicos e outros equipamentos urbanos que passaro a
integrar o domnio do municpio
2.3. Espaos Livres de Uso Pblico: a rea destinada ao Sistema de Lazer dever ser de no mnimo10% do total da
Gleba, podendo incorporar para isto: reas verdes exigidas pelo poder municipal, faixas "non aedificandi" s margens de
cursos d'gua, reas de preservao da vegetao salvo restries do D.P.R.N.. No sero permitidas as incorporaes
de faixas "non aedificandi", sob linha de alta tenso, ao longo de faixas de domnio de rodovia e ferrovia, canteiros do
sistema vi rio, caladas, rea de preservao de vegetao dentro dos lotes. vedada a estas reas qualquer tipo de
construo pblica ou privada (Decreto Estadual 13069, de 29/12/78).
3. Outros
4. rea Loteada: total da rea constante da matrcula com exceo de reas remanescentes.
5. rea Remanescente: s podero ser consideradas reas remanescentes aquelas que no foram atendidas pelo
sistema virio projetado, e que no tenham possibilidade de transformar-se em lotes atravs de desmembramento. Caso
contrrio sero consideradas como lotes e sobre elas incidiro os percentuais referentes s reservas de reas Pblicas.
55
ANEXO XIII
PERFIS LONGITUDINAIS DAS VIAS DE CIRCULAO
Dos eixos das Vias, Vielas Sanitrias e outros Sistemas de Circulao
Devero ser apresentados em escala 1:1000 (horizontal) e 1:100 (vertical), sendo aceitas outras escalas, caso
necessrio. No perfil longitudinal dever constar: estaqueamento a cada 20 metros, n. da estaca; traado do terreno
original e da via projetada com as respectivas cotas e as declividades longitudinais.
ANEXO XIV
PERFIS TRANSVERSAIS DAS VIAS DE CIRCULAO
Devero ser apresentados em escala 1:100 (horizontal e vertical), sendo aceitas outras escalas, caso necessrio, com
traado da(s) faixa(s) de rolamento, passeios e canteiro central (quando for o caso) com as devidas dimenses e
desenhos.
ANEXO XV
LEVANTAMENTO PLANIALTIMTRICO
O Levantamento Planialtimtrico dever ser elaborado em escala 1:1000 sendo aceitas outras escalas, caso necessrio,
contendo delimitao do permetro da gleba, medidas, rumos e confrontaes compatveis com a descrio constante
da Certido emitida pelo Cartrio de Registro de Imveis, sua rea, confrontantes, indicao de curvas de nvel de metro
em metro, linhas de drenagem natural, cursos d'gua, vegetao existente e locao das reas passveis de
desmatamento, sistema virio lindeiro gleba e os seguintes pontos notveis: posteamento, boca de lobo, poo de
visita, mataces.
56
ANEXO XVI
PROJETO DE TERRAPLENAGEM
A - Projeto de Terraplenagem para implantao de vias
A.1. Planta de terraplenagem, em escala 1:1000 sendo aceitas outras escalas, caso necessrio, sobre base em que
estejam desenhados o sistema virio, os lotes e as curvas de nvel de metro em metro, contendo:
traado da crista dos taludes e das saias dos aterros projetados para abertura das vias com as respectivas
declividades;
sentido do escoamento das guas pluviais e os valores da declividade longitudinal das mesmas;
soluo de tratamento primrio ou pavimentao adotada para cada uma das vias;
a cota do eixo da pista a cada estaca;
o sentido do escoamento das guas pluviais nas quadras.
A.1.1. Projeto detalhado dos aterros para locais onde a cota do eixo da pista ultrapassar 2 metros da cota do terreno
natural em uma extenso superior a 20 metros, ou onde a distncia entre a borda da saia do aterro (inclinao 3H; 2V) e
a extenso da pista for superior a 10 metros em uma extenso de 20 metros.
O projeto detalhado dos aterros dever conter:
seco transversal pista em escala 1:200 a cada 10 metros, assinalando a obra de terraplenagem a ser executada
no terreno natural antes do lanamento do aterro (terraceamento), as obras ou medidas previstas para garantir o
confinamento do aterro, em especial nas situaes de meia encosta ou junto a crregos, e drenagem das guas
pluviais;
A.1.2. Memorial descritivo contendo:
especificao do processo construtivo e dos materiais a serem utilizados na execuo dos aterros, indicando-se as
eventuais reas de emprstimo, e a descrio das obras e medidas de projeo superficial dos aterros.
clculo de estabilidade quando a inclinao do aterro for superior a 3:2 (H:V), evidenciando os esforos solicitantes,
os parmetros de resistncia do solo e hiptese de presso neutra adotadas.
A.2. Projeto detalhado dos cortes para os locais em que a cota do eixo da pista ultrapassar 3 metros da cota do terreno
natural em uma extenso superior a 20 metros, ou onde a distncia em planta, entre a crista do talude de corte
(inclinao 1H:1V) e a borda da pista for superior a 5 metros em uma extenso superior a 20 metros.
A.2.1. O projeto dos cortes dever conter:
Seco transversal em escala 1:200, a cada 10 metros, assinalando as obras e medidas de drenagem e as
eventuais obras e estruturas de arrimo;
Clculo de estabillidade quando a inclinao do corte for superior a 1:1 (H:V), indicado as foras solicitantes, os
parmetros de resistncia do solo e hipteses de presso neutra adotadas.
OBSERVAO: Dever ser apresentado clculo de estabilidade dos taludes de corte e aterro para todos os locais em
que a terraplenagem para abertura da via atingir terreno com declividade natural a 50%. O clculo de estabilidade dever
indicar os esforos solicitantes, os parmetros de resistncia do solo e as hipteses de presso neutra adotadas.
OBS.: O projeto de Terraplenagem dever conter anuncia prvia da Prefeitura local.
B - Projeto de Terraplenagem no caso em que est prevista a execuo de desbaste de quadra

ou grupo de lotes.
B.1. Relatrio geolgico - geotcnico da rea a ser terraplenada, em que sejam apontadas as caractersticas dos solos
e rochas, os problemas geotcnicos previstos e respectivas recomendaes para sua preveno; e a localizao e perfis
das sondagens a percusso e a trado necessrias perfeita compreenso do meio fsico, frente s obras de
terraplenagem, infra-estrutura prevista em projeto.
B.2. Planta em escala 1:1000 com curvas de nvel de metro em metro, para topografia resultante, aps as obras
previstas ou terraceamento.
B.3. Memorial Descritivo contendo:
57
detalhamento das obras e medidas de preveno eroso e assoreamento durante a execuo das obras de
terraplenagem, com os respectivos processos construtivos;
especificao dos materiais e processos construtivos das obras de terraplenagem e tratamento superficial;
clculo do recalque devido ao adensamento de camadas de solo mole em decorrncia da execuo de aterros.
OBS.: O projeto de Terraplenagem dever conter anuncia prvia da Prefeitura local.
58
ANEXO XVII
PROJETO DE DRENAGEM E ESCOAMENTO DE GUAS PLUVIAIS
A. Planta de drenagem em escala 1:1000 sendo aceitas outras escalas, caso necessrio, sobre base em que estejam
desenhados o sistema virio, os lotes e as curvas de nvel de metro em metro, contendo:
Diviso das sub-bacias do loteamento utilizadas para o clculo da vazo a ser aduzida pelas estruturas hidrulicas
projetadas;
Indicao dos pontos altos e pontos baixos do sistema;
Indicao das estruturas de captao, transporte e disposio final, com respectivas dimenses, declividade
longitudinal e profundidades;
Sentido de escoamento das guas pluviais nas ruas e quadras;
Mapas em escala 1:10.000, com curvas de nvel, com a indicao das bacias contribuintes gleba, quando for o
caso.
B. Memorial Descritivo contendo as planilhas de clculo hidrolgicos e hidrulicos e as hipteses de clculo utilizadas
nas estruturas hidrulicas.
C) Detalhamento das estruturas hidrulicas especiais utilizadas.
OBSERVAO: Em funo da declividade e tipo de solo, podero ser solicitadas outras informaes tcnicas
complementares.
OBS.: O projeto de Drenagem e Escoamento de guas Pluviais dever conter anuncia prvia da Prefeitura
local.
59
ANEXO XVIII
LICENA AMBIENTAL PRVIA
A Licena Ambiental Prvia ser exigida nos seguintes casos:
1. projetos urbansticos com rea superior a 100 ha, ou localizados em rea de relevante interesse ambiental de acordo
com a Resoluo CONAMA 001/86;
2. projetos urbansticos situados nos municpios litorneos do Estado, independentemente de seu porte, com edificao
associada ou no, desde que:
a) estejam isolados da mancha urbana j consolidada;
b) ou sejam destinados habitao popular, desde que os lotes apresentem rea inferior a 125 m ou densidade superior
a 223 hab./ha no caso de conjunto habitacional.
OBSERVAO: A emisso da Licena Ambiental Prvia segue o estabelecido pela Resoluo SMA 42/94.
60
ANEXO XIX
DECLARAO DO RGO RESPONSVEL PELOS SISTEMAS DE ABASTECIMENTO DE
GUA E DE COLETA DE ESGOTOS
Esta Declarao dever:

1. esclarecer a situao do empreendimento em relao aos sistemas acima referidos
2. certificar claramente se h rede pblica de gua, com vazo suficiente para atender de maneira contnua todo o
empreendimento, bem como se h rede coletora de esgotos, e se tem capacidade de receber todo o efluente gerado no
empreendimento;
3. caso as redes internas do empreendimento no estejam operando, para cada sistema, devero
ser identificados
os pontos de interligao, tanto na rede pblica, como na rede interna do empreendimento e a distncia entre eles;
4. explicitar a responsabilidade pela implantao das redes internas e de suas interligaes aos sistemas pblicos
existentes, se pelo empreendedor ou pelo rgo pblico;
5. existindo rede pblica de esgotos, informar se os efluentes coletados so encaminhados para uma estao de
tratamento e qual a sua disposio final;
6. informar tambm, se o empreendimento encontra-se situado em rea de drenagem de manancial de captao de
guas do Municpio. Caso positivo, esclarecer a posio relativa do mesmo (montante ou jusante) e a distncia com
relao ao ponto de captao.
61
ANEXO XX
ESTUDO HIDROGEOLGICO
O estudo hidrogeolgico a ser elaborado dever conter elementos que permitam caracterizar a hidrogeologia da gleba, de
modo a se avaliarem as possibilidades de captao de guas subterrneas para fins de abastecimento do
empreendimento.
Os elementos mnimos a serem incorporados ao estudo so os seguintes:

a. avaliao da demanda de gua do empreendimento;
b. caracterizao geolgica da regio onde a mesma se insere;
c. caracterizao hidrogeolgica da gleba e da regio onde a mesma se insere, com apresentao de dados cadastrais
sobre poos profundos perfurados nas proximidades do empreendimento;
d. prognstico das vazes passveis de serem obtidas em poos perfurados no terreno do empreendimento;
e. definio do nmero de poos necessrios e possvel localizao dos mesmos.
62
ANEXO XXI
DETERMINAO DO NVEL DO LENOL FRETICO
Para verificao das possibilidades de captao de gua atravs de poos rasos individuais, isto , a serem perfurados
em cada lote, devero ser realizados ou sondagens geomecnicas (a trado, ou a percusso) ou sondagens geofsicas,
obedecendo-se os requisitos descritos a seguir.
a. As sondagens devero ser executadas em locais distintos do terreno, procurando caracterizar devidamente a variao
altimtrica do mesmo, isto , devero englobar os locais de cotas mnimas, mdias e mximas;
b. O nmero de pontos de sondagens ser no mnimo igual a 03 (trs) quando a rea ocupvel do terreno for igual ou
inferior a 20.000 m;
c. O nmero de pontos de sondagens ser no mnimo igual a 06 (seis) quando a rea ocupvel do terreno for superior a
20.000 m e inferior a 100.000 m;
d. Quando a rea ocupvel for superior a 100.000 m, o nmero mnimo de pontos de sondagens ser de 06 (seis) a
cada 100.000 m valendo para a parte remanescente os critrios "b" e "c". Por exemplo, se a rea ocupvel for igual a
110.000 m sero necessrios 09 (nove) pontos (06 para 100.000 m e 03 para a parte remanescente igual a 10.000 m);
se a rea ocupvel for 330.000 m sero necessrios 24 (vinte e quatro) pontos (06 para cada 100.000 m e 06 para a
parte remanescente igual a 30.000 m);
e. rea ocupvel para fins do critrio estabelecido aquela constituda por lotes e reas institucionais, ou seja, reas
passveis de receberem edificaes.
f. Os resultados das sondagens devero ser apresentados em um relatrio contendo a descrio dos servios efetuados,
a planta com a locao dos pontos estudados, e os perfis de cada um.
63
ANEXO XXII
PROJETO DO SISTEMA DE TRATAMENTO DE ESGOTOS
O projeto do sistema de tratamento de esgotos do empreendimento dever conter no mnimo os seguintes elementos:
memorial descritivo e justificativo contendo as vazes de dimensionamento, critrios e parmetros de projeto,

descrio do sistema e dimensionamento de cada unidade do mesmo;
especificao de materiais e equipamentos;
conjunto de desenhos incluindo plantas, cortes e detalhes na medida do necessrio;
avaliao do impacto do lanamento dos esgotos tratados no corpo receptor.

Os efluentes das estaes de tratamento a serem lanados em cursos d'gua devero atender ao disposto no Artigo 18
combinado com os Artigos 11, 12 ou 13 do Regulamento da Lei 997 aprovado pelo Decreto 8468/76.
No caso de infiltrao de efluentes de estaes de tratamento devero ser apresentados os perfis de solo e testes
necessrios, nos locais de implantao dos sistemas de tratamento e disposio de esgotos, conforme soluo
adotada.
Nos testes de infiltrao, quando necessrios, devero ser efetuados conforme critrios da NBR 7229/82 da ABNT.
64
ANEXO XXIII
TESTES DE INFILTRAO E NVEL DO LENOL FRETICO
Os testes de infiltrao e as sondagens para determinao do nvel do lenol fretico tem por finalidade caracterizar o
subsolo do empreendimento com respeito infiltrao de efluentes lquidos.
Atravs do teste de infiltrao preconizado pela NBR 7229/82 da ABNT, determina-se a capacidade de infiltrao do
terreno, expressa em l/m dia. Esse parmetro utilizado no dimensionamento de sumidouros e valas de infiltrao.
As sondagens, de natureza geomecnica, objetivam pesquisar at uma certa profundidade, a ocorrncia ou no do
lenol fretico, informao importante no estabelecimento da profundidade mxima de sumidouros e valas de infiltrao.
De acordo com a NBR 7229/82, a base de sumidouros e valas distam, no mnimo, 1,50 m do nvel mximo do lenol
fretico.
Os testes de infiltrao e sondagens devero ser realizados em reas ocupveis do empreendimento (lotes e reas
institucionais), de acordo com os critrios mostrados a seguir:
a. As sondagens devero ser executadas em locais distintos do terreno, procurando caracterizar devidamente a variao
altimtrica do mesmo, isto , devero englobar os locais de cotas mnimas, mdias e mximas;
b. O nmero de pontos de sondagens ser, no mnimo, igual a 03 (trs) quando a rea ocupvel do terreno for igual ou
inferior a 20.000 m;
c. O nmero de pontos de sondagens ser, no mnimo, igual a 06 (seis) quando a rea ocupvel do terreno for superior a
20.000 m e inferior a 100.000 m;
d. Quando a rea ocupvel for superior a 100.000 m, o nmero mnimo de pontos de sondagens ser de 06 (seis) a
cada 100.000 m valendo para a parte remanescente os critrios "b" e "c". Por exemplo, se a rea ocupvel for igual a
110.000 m sero necessrios 09 (nove) pontos (06 para 100.000 m e 3 para a parte remanescente igual a 10.000 m);
se a rea ocupvel for 330.000 m, sero necessrios 24 (vinte e quatro) pontos (06 para cada 100.000 m e 06 para a
parte remanescente igual a 30.000 m).
e. Os resultados dos testes devero ser apresentados em um relatrio contendo a descrio dos servios efetuados, a
planta com a locao dos pontos estudados e os perfis de cada um, bem como a interpretao dos resultados.
f. No caso de empreendimentos abastecidos por rede de gua, a sondagem para determinao do nvel do lenol
fretico poder ser interrompida a 1,50 m. abaixo da cota inferior prevista para os sumidouros.
65
ANEXO XXIV
PROJETO DO SISTEMA DE ABASTECIMENTO DE GUA POTVEL
O projeto de abastecimento de gua a ser apresentado SABESP dever conter no mnimo os seguintes elementos:
a. memria de clculo, incluindo estudo de demanda de gua;
b. planilha de clculo da rede;
c. planta geral de implantao nas escalas 1:2.000 a 1:500, formato A.1, com curvas de nvel de 5 em 5 m. baseadas
em RN (Referncia da Nvel) oficial, contendo o traado da rede de distribuio at o ponto de interligao com a rede
pblica, indicando o material, dimetro, extenso, numerao dos ns e respectivas caractersticas;
d. no caso de sistemas isolados, alm do projeto da rede de distribuio, apresentar projetos e desenhos da captao,
aduo, reservao, estaes elevatrias, estao de tratamento de gua, etc., em nvel de projeto bsico;
e. estimativa de materiais - relao detalhada de todos os materiais (tubos, conexes, registros, etc.) com as
respectivas quantidades e especificaes;
f. cronograma de obras e servios;
g. cpia dos desenhos do projeto para anlise quanto necessidade de faixas de servido e/ou doao de faixas de
terreno para apresentao unidade jurdica da SABESP;
OBSERVAO: Os projetos do sistema de abastecimento de gua devero obedecer s seguintes normas:
NB - 587/588/589/591/592/593 e 594.
66
ANEXO XXV
PROJETO DO SISTEMA DE ESGOTO SANITRIO
O projeto do sistema de esgotos a ser apresentado SABESP dever conter no mnimo os seguintes elementos:
a. memria de clculo, incluindo estudo de produo de esgoto;
b. planilha de clculo da rede;
c. planta geral de implantao nas escalas 1:2.000 a 1:500, formato A.1, com curvas de nvel de 5 em 5 m., baseadas
em RN (Referncia da Nvel) oficial, contendo o traado da rede coletora, at o ponto de interligao com a rede pblica,
ou outro ponto final de lanamento, indicando o material, dimetro, extenso, declividade, cotas e profundidades das
singulares e o sentido do escoamento;
d. no caso de sistemas isolados, alm do projeto da rede coletora, apresentar projetos e desenhos do coletor tronco,
emissrios, estaes elevatrias, estao de tratamento e disposio final dos esgotos, em nvel de projeto bsico;
e. estimativa de materiais - relao detalhada de todos os materiais (tubos, conexes, registros, etc.) com as
respectivas quantidades e especificaes;
f. cronograma de obras e servios;
g. cpia dos desenhos do projeto para anlise quanto necessidade de faixas de servido e/ou doao de faixas de
terreno para apresentao unidade jurdica da SABESP;
OBSERVAO: Os projetos do sistema de esgotos sanitrios devero obedecer s seguintes normas:
NBR - 8160/7229/9648/9649 e NB - 568/569 e 570.
67
ANEXO XXVI
PARECER TCNICO DE VIABILIDADE DE LOCALIZAO
Para empreendimentos de uso misto residencial/industrial, dever ser apresentado o Parecer Tcnico de Viabilidade
de Localizao emitido pela agncia regional da CETESB, correspondente regio do empreendimento.
O interessado dever apresentar regional da CETESB, o Parecer Tcnico emitido pelo DEPRN referente gleba em
estudo, para instruir o respectivo processo CETESB, alm dos demais documentos solicitados.
68
ANEXO XXVII
DECLARAO DE RESDUOS SLIDOS
Para empreendimentos localizados em reas de Proteo aos Mananciais, dever ser apresentada declarao com
esclarecimentos devidamente fundamentados, sobre o destino final dos resduos slidos (coleta pblica, coleta de
terceiros, ou outros).
a. Em reas no atendidas por servio pblico ou particular de coleta de lixo, os resduos slidos residenciais devero
ser enterrados em reas do prprio terreno (anexar declarao).
Nas reas ou faixas de Primeira Categoria de que trata o artigo 2 da Lei Estadual 1172/76 no ser permitida a
disposio e o enterramento de resduos slidos.
b. Em reas atendidas pelo servio pblico ou particular de coleta de lixo, dever ser determinada a remoo dos
resduos slidos para fora das reas de Proteo aos Mananciais, de que tratam os artigos 2 e 7 da Lei Estadual
1172/76 (anexar declarao).

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Grupo de Anlise e Aprovao de Projetos Habitacionais

Relao de Documentos para Protocolo de Projetos Habitacionais

Relao de Documentos para Protocolo de Projetos Habitacionais

Emisso da Relao de Documentos

Complementao da Lista de Documentos

Retirada de documentao da Secr. Sade

Complementao nas pgs.18,28,31

Complementao na pg. 28 (Cetesb)

Complementao nas pgs. 20 e 25 (DPRN)

GRAPROHAB - Grupo de Anlise e Aprovao de Projetos Habitacionais

3. MBITO DE COMPETNCIA DE CADA RGO

4. RELAO DE DOCUMENTOS PARA PROTOCOLO DE PROJETOS HABITACIONAIS

GRAPROHAB - Grupo de Anlise e Aprovao de Projetos Habitacionais

REGIMENTO INTERNO DO GRUPO DE ANLISE E APROVAO DE PROJETOS HABITACIONAIS - GRAPROHAB,

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RESOLUO - SH N 087 de 02 de setembro de 1.996

GRAPROHAB - Grupo de Anlise e Aprovao de Projetos Habitacionais

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3. MBITO DE COMPETNCIA DE CADA RGO

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4. RELAO DE DOCUMENTOS PARA PROTOCOLO DE PROJETOS HABITACIONAIS

B - PROCURADORIA GERAL DO ESTADO

D - SECRETARIA DO MEIO AMBIENTE

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A.1. Requerimento (conforme Anexo I) - 1;

A.3. Procurao (conforme Anexo IV) - 1 via;

GRAPROHAB - Grupo de Anlise e Aprovao de Projetos Habitacionais

B - PROCURADORIA GERAL DO ESTADO

B.2. Declarao com firma reconhecida (conforme Anexo II) - 1 via;

B.7. Levantamento Planialtimtrico (conforme Anexo XV) - 1 via.

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D - SECRETARIA DO MEIO AMBIENTE - ESTADUAL

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Empreendimentos localizados em APAs - rea de Proteo Ambiental, devero atender os dispositivos da

GRAPROHAB - Grupo de Anlise e Aprovao de Projetos Habitacionais

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Para tanto, ser exigido uma cpia dos seguintes documentos:

Empreendimentos localizados na RMSP devero vir instrudos com:

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Quadro de resumo dos documentos exigidos pela

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a - ALTERNATIVAS PARA ABASTECIMENTO DE GUA

b - ALTERNATIVAS PARA COLETA, TRATAMENTO E DESTINAO FINAL DE ESGOTOS

GRAPROHAB - Grupo de Anlise e Aprovao de Projetos Habitacionais

Sistema Isolado de Abastecimento de gua:

Poo Fretico Raso de Abastecimento de gua em cada lote:

Sistema Isolado de Coleta, Tratamento e Disposio de Esgotos

Tratamento e Disposio de Esgotos individual para cada lote

GRAPROHAB - Grupo de Anlise e Aprovao de Projetos Habitacionais

F.2. Cpia da Declarao (conforme Anexo II) - 1 via;

F.3. Cpia da Procurao (conforme Anexo IV) - 1 via;

F.4. Planta de Localizao (conforme Anexo VIII) - 1 via;

F.5. Projeto Urbanstico - situao proposta (conforme Anexo XII) - 1 via;

COMPLEMENTO PARA CONJUNTOS HABITACIONAIS

GRAPROHAB - Grupo de Anlise e Aprovao de Projetos Habitacionais

ABASTECIMENTO DE GUA POTVEL

COLETA, AFASTAMENTO, TRATAMENTO E DISPOSIO FINAL DE ESGOTOS

____________,_ de ___ de _ .

por seu representante legal __________________, _(endereo, telefone)_____, vem mui

___________, _de ___de