Reclamo Sedapal Junio 2015

SUMILLA:- INTERPONE RECURSO DE
APELACION a Carta Nro 003791-33112015/P-GOC-ECSJL

del
13/11/2015/
notificada bajo la puerta el 18/11/2015/
SEOR JEFE DEL EQUIPO COMERCIAL DE SAN JUAN DE LURIGANCHO DE

SEDAPAL
JULIO VILCA LANDAURO, Titular del suministro
Nro 4130441, con domicilio real y procesal en
Jr Eduardo de la Pinella - M APV Los SuyosMz R1 Lt 01 Las casuarinas CANTO
GRANDE San Juan de Lurigancho, ante usted
con el debido respeto digo:
No encontrndolo conforme el acto administrativo emitido en primera instancia
contenido en la Carta indicada en la sumilla, interpongo el recurso de apelacin
ante la segunda instancia a fin de que resuleva conforme a derecho y al amparo
de los hechos reales, fundamentando mi recurso de apelacin en los siguientes
fundamentos:
ANTECEDENTES:1.- Con fecha 05/11/2015/ comunicamos a SEDPAL la variacin de las unidades
de uso a facturarse en el mes de noviembre siendo estas las que deberan
tomarse en cuenta 05 unidades de uso
2.- Con fecha 10/11/2015/ Sedapal enva al tcnico respectivo para realizar la
inspeccin correspondiente, llevndose acabo dicha inspeccin con toda
normalidad, y ese mismo dia el referido tcnico de sedapal emite el acta de
inspeccin interna orden de servicio Nro 67196127, la misma que a criterio del
referido tcnico solo existiran 02 unidades de uso ocupadas y 01 unidad de uso
desocupada, al respecto en la parte posterior del acta de inspeccin se describi
la observacin pertinente, hecho que la Administracin de SEDAPAL en su Carta
impugnada no ha evaluado menos aun ha descrito la controversia de lo que
informa el tcnico inspector y la observacin hecha por el usuario del predio.
3.- El 09/11/2015/, SEDAPAL sin haber resuelto nuestra peticin de la variacin de
unidades de uso a facturarse en el mes de noviembre emite la facturacin de
noviembre del 2015 . facturando 04 unidades de uso, es decir la entidad
prestadora de servicios procede a facturar sin que antes haya resuelto una
peticin en curso sobre variacin de unidades de uso.
4.- Con fecha 18/11/2015/ SEDAPAL nos notifica bajo la puerta la Carta Nro
003791-3311-2015/P-GOC-ECSJL del 13/11/2015/ , en la que nos comunica en el
rubro asunto. CAMBIO DE TARIDA Y/O VARIACION DE UNIDADES DE USO, sin
que haya expuesto en su misiva la razones detalladas tal como lo prescribe el art
86.1 del REGLAMENTO DE LA CALIDAD DE PRESTACION DE SERVICIOS DE
SEDAPAL. Vulnerando el principio constitucional de la debida motivacin de los
actos administrativos.
5.-
Que, conforme se indico en nuestra solicitud de variacin de unidades de uso,

explicamos con minuciosidad que el inmueble de mi propiedad cuenta con 8
unidades de uso multifamiliar en forma independiente, de los cuales en la fecha de
la comunicacin 05/11/2015/ solo estn ocupadas 05 unidades de uso, cumpliendo
de esta manera con lo estipulado en el ART 86.1 DEL REGLAMENTO DE
CALIDAD DE LA PRESTACIN DEL SERVICIO DE SANEAMIENTO,
APROBADO POR EL CONSEJO DIRECTIVO NRO 011-2007-SUNASS-CD
---constituye unidad de uso, el predio o seccin del predio (espacio fsico)
destinado a actividad econmica independiente , que cuente con punto de
agua y/o desage, cuyo uso se realice con autonoma de otras secciones.
Como prueba estrella que cada unidad de uso es una seccin del predio con su
propio espacio fsico y que cada unidad de uso cuenta con su propio punto de
agua con total autonoma respecto a las dems unidades de uso adyacentes
cada unidad de uso tiene su propio inodoro, su propia ducha y su propio lavatorio
de cara y manos, por ello el seor Inspector en su informe detalla de la existencia
de 09 inodoros, 11 lavatorios, 09 duchas y 3 grifos, desde luego todos los servicios
mencionados en uso activo, siendo en conclusin que mi predio sito en la Mz R1
Lt 01 Las Casuarinas Canto Grande- San Juan de Lurigancho, cuenta con 8
unidades de uso con su propio espacio fsico, teniendo su punto de agua potable
en forma autnoma e independiente respecto a cada unidad de uso habitada por
las familias que all pernoctan y descansan da a da con total independencia.
Rechazamos el trmino que se indica en la resolucin recurrida que la inspeccin
se haya realizado en forma parcial, cuando en realidad el inspector visitante a
recorrido todas las unidades de uso sin ninguna clase de obstrucciones a su labor.
Para una mayor apreciacin de cada unidad de uso, me permito adjuntar sendas
imgenes de cada unidad de uso en donde se podr apreciar la autonoma de
cada unidad de uso y su habitualidad de cada familia.
POR LO EXPUESTO.Solicito a usted seor Jefe admita mi recurso y remita los actuados al ente
competente en donde espero alcanza justicia conforme a ley
1er OTROSI DIGO:- Conforme a lo previsto en el Art 115.1 de la ley 27444, delego
mi representacin en el ABOGADO que autoriza el presente recurso,
OTORGANDOLE EL MAS AMPLIO PODER y facultndole a suscribir toda clase
de documentos administrativos para la consecucin del objetivo de mi reclamo
(115.1 Para la tramitacin ordinaria de los procedimientos, es requerido poder general
formalizado mediante simple designacin de persona cierta en el escrito, o acreditando una
carta poder con firma del administrado)
2do OTROSI DIGO:- Que, por convenir a mi derecho y el debido proceso antes
de resolver mi recurso en segunda instancia de la SUNAAS, SOLICITO se
conceda el uso de la palabra a mi Abogado defensor, para realizar un informe oral
por el plazo de 5 minutos y precisar ante el Colegiado la defensa tcnica que
coadyuve a resolver nuestra apelacin en forma justa, debiendo ser notificada
para dicha diligencia con la debida antelacin, el lugar, la fecha y hora a travs del
correo electrnico jhuertascaballero@gmail.com
y/o al celular 962699262.TENGASE PRESENTE.
Lima, 23 de julio del 2 2015
J. ALBERTO HUERTAS CABALLERO

ABOGADO
C.A.C. 8070
JULIO VILCA LANDAURO

DNI 00091350
SUMILLA:- SOLICITA INFORMACION

HISTORICA
DE
FACTURACION
MENSUAL DESDE EL MES DE ENERO
DEL 2014 HASTA EL MES DE JULIO
DEL 2015

SEDAPAL
la Mz R1 Lt o1 Las casuarinas CANTO
Por convenir a mi derecho SOLICITO Informacin histrica de la facturacin
realizada desde el mes de Enero del 2014 hasta el mes de Julio del 2015, (17
meses) dicha informacin histrica deber contener los siguientes datos.
a).- Numero de unidades de uso en cada mes facturado
b).- Volumen mensual de agua consumido en M3
c).- Monto mensual del servicio facturado
Lima,10 de Noviembre del 2015

ABOGADO
C.A.C. 8070

DNI 00091350
SUMILLA:RESOLUCION
2015/EC-SJL
APELACION
DE
16033112015000331NOTIFICADA
EL
07/07/2015/ FACTURACION DE MAYO2015 POR NUMERO DE UNIDADES

SEDAPAL
la Mz R1 Lt o1 Las casuarinas CANTO
Al amparo del articulo 2do de la parte resolutiva de la resolucin signada en el
epgrafe, formulo el recurso de apelacin por la facturacin indebida de 03
unidades en la facturacin de mayo del 2015, cuando en realidad debieron
facturarse con 8 unidades el referido consumo del mes impugnado.
Que, conforme se indico en nuestra solicitud de reclamo y el de reconsideracin,
unidades de uso multifamiliar en forma independiente, cumpliendo de esta manera
con lo estipulado en el ART 86.1 DEL REGLAMENTO DE CALIDAD DE LA
PRESTACIN DEL SERVICIO DE SANEAMIENTO, APROBADO POR EL
CONSEJO DIRECTIVO NRO 011-2007-SUNASS-CD ---constituye unidad de
uso, el predio o seccin del predio (espacio fsico) destinado a actividad
econmica independiente , que cuente con punto de agua y/o desague, cuyo
uso se realice con autonoma de otras secciones.
de cara y manos, por ello el seor Inspector en su informe detalla de la existencia
de 09 inodoros, 11 lavatorios, 09 duchas y 3 grifos, desde luego todos los servicios
mencionados en uso activo, siendo en conclusin que mi predio sito en la Mz R1
Lt 01 Las Casuarinas Canto Grande- San Juan de Lurigancho, cuenta con 8
unidades de uso con su propio espacio fsico, teniendo su punto de agua potable
en forma autnoma e independiente respecto a cada unidad de uso habitada por
las familias que all pernoctan y descansan dia a dia con total independiencia.
Rechazamos el termino que se indica en la resolucin recurrida que la inspeccin

se haya realizado en forma parcial, cuando en realidad el inspector visitante a
recorrido todas las unidades de uso sin ninguna clase de obstrucciones a su labor.
Para una mayor apreciacin de cada unidad de uso, me permito adjuntar sendas
imgenes de cada unidad de uso en donde se podr apreciar la autonoma de
cada unidad de uso y su habitualidad de cada familia.
2do OTROSI DIGO:- Que, por convenir a mi derecho y el debido proceso antes
de resolver mi recurso en segunda instancia de la SUNAAS, SOLICITO se
conceda el uso de la palabra a mi Abogado defensor, para realizar un informe oral
por el plazo de 5 minutos y precisar ante el Colegiado la defensa tcnica que
coadyuve a resolver nuestra apelacin en forma justa, debiendo ser notificada
para dicha diligencia con la debida antelacin, el lugar, la fecha y hora a travs del
correo electrnico jhuertascaballero@gmail.com
y/o al celular 962699262.TENGASE PRESENTE.
Lima, 23 de julio del 2 2015

ABOGADO
C.A.C. 8070

DNI 00091350
SUMILLA:APELACION
DE
RESOLUCION
160331120150003312015/EC-SJL
NOTIFICADA
EL
07/07/2015/ FACTURACION DE MAYO2015 POR NUMERO DE UNIDADES

SEDAPAL
Nro 4130441, con domicilio real y procesal en la
Mz R1 Lt o1 Las casuarinas CANTO GRANDE
San Juan de Lurigancho, ante ud con el debido
respeto digo:
Al amparo del articulo 2do de la parte resolutiva de la resolucin signada en el
epgrafe, formulo el recurso de apelacin por la facturacin indebida de 03 del
numero de unidades en la facturacin de mayo del 2015, cuando en realidad
debieron facturarse con 8 unidades el referido consumo del mes impugnado.
Que, conforme se indico en nuestra solicitud de reclamo y el de reconsideracin,

unidades de uso multifamiliar en forma independiente, cumpliendo de esta manera
con lo estipulado en el ART 86.1 DEL REGLAMENTO DE CALIDAD DE LA
PRESTACIN DEL SERVICIO DE SANEAMIENTO, APROBADO POR EL
CONSEJO DIRECTIVO NRO 011-2007-SUNASS-CD ---constituye unidad de
uso, el predio o seccin del predio (espacio fsico) destinado a actividad
econmica independiente , que cuente con punto de agua y/o desague, cuyo
uso se realice con autonoma de otras secciones.
de cara y manosde ello en forma irrefutable
Que, estando pendiente por resolver mi reclamacin por exceso de facturacin la

factura del mes de mayo del 2015 por exceso de facturacin respecto a las
unidades de uso, no estimamos pertinentes que vuestra entidad haya facturado el
mes de junio del 2015 con 3 unidades de uso cuando aun en la fecha vengo
reclamando que nos correspondera asignarnos la cantidad de 8 unidades de uso
en mi facturacin desde el mes de mayo hacia adelante, por ello vengo a
interponer el reclamo correspondiente al mes de junio del 2015, en tanto no se
haya resuelto en definitiva ,mi reclamo del mes de mayo que en la fecha se
encuentra en la etapa de RECONSIDERACION
Siendo la distribucin en el inmueble de mi propiedad las unidades de vivienda en
forma independiente las siguientes:
Primer nivel
.- (01) una vivienda ocupada por el titular y su esposa
Segundo nivel
.- existencia de (4) cuatro unidades de vivienda por familias
inquilinas independientes
Azotea
: (3) tres cuartos ocupados por inquilinos c/ bao c/u, los mimos que
se encuentran ocupados por familias independientes.
Cabe precisar que cada UNIDAD DE USO FAMILIAR INDEPENDIENTE cuenta
con inodoro, lavadero y ducha, por lo que SOLICITO una inspeccin para
verificar las unidades a facturar en forma real y justa y se programe fecha y

hora para la audiencia pertiente despus de la vista de inspeccin.
POR LO EXPUESTO.Solicito a usted seor Jefe admita mi recurso y disponga lo conveniente,
debindose tener en suspenso la facturacin del mes junio por no encontrarlas
arregladas a ley respecto a su facturacin referente a las unidades de justo que
corresponden al suministro de mi vivienda
OTROSI DIGO:- Conforme a lo previsto en el Art 115.1 de la ley 27444, delego mi
representacin en el ABOGADO que autoriza el presente recurso, OTORGANDOE
UN MAS AMPLIO PODER y facultndole a suscribir toda clase de documentos
administrativos para la consecucin del objetivo de mi reclamo (115.1 Para la
tramitacin ordinaria de los procedimientos, es requerido poder general formalizado
mediante simple designacin de persona cierta en el escrito, o acreditando una carta poder
con firma del administrado)
Lima, 23 de junio d2 2015

ABOGADO
C.A.C. 8070

DNI 00091350
Adjunto:
Copias simples de los contratos de los inquilinos
CONTRATO Nro 01-20015 DE ALQUILIER DE VIVIENDA
Los que suscribe de una parte JULIO VILCA LANDAURO con DNI 00091350 y con
domicilio en la Mz R1 Lt 01 Las Casuarinas San Juan de Lurigancho en adelante
se llamara EL PROPIETARIO y de otra parte JOSE ALBERTO HUERTAS
CABALLERO, con DNI 17806658. Fijando como domicilio Mz R1 Lt 01 Las
Casuarinas San Juan de Lurigancho, en adelante EL INQUILINO, suscriben el
presente contrato bajo las siguientes clausulas:
1ro.- EL PROPIETARIO entrega AL INQUILINO la habitacin para vivienda de 35
m2 signada con la letra A en el SEGUNDO NIVEL de su vivienda sito en la Mz
R1 Lt 01 Las Casuarinas San Juan de Lurigancho, teniendo en forma
independiente su inodoro, lavadero y ducha un espacio para su cocina.
2do.- EL INQUILINO se compromete a pagar al PROPIETARIO la suma de S/.
300.00 como renta mensual por el alquiler de la habitacin indicada en el punto
precedente. Pago que deber efectuarse por adelantado el primer dia til de cada
mes. En dicho pago se incluye el la luz, el agua, el cable y arbitrios
3ro.- EL INQUILINO, que no pague la renta pasados los 15 das tiles
computados desde el primer da de cada mes, AUTORIZA al PROPIETRARIO, a
ingresar a la vivienda alquilada y lanzar los bienes que en ella se encuentren sin
necesidad de recurrir a la va judicial u otro equivalente.
4to.- El plazo contractual del alquiler de la vivienda indicada en el primer punto de
comn acuerdo queda estipulado por 12 meses, pudiendo renovarse un mes antes
de la finalizacin del presente contrato.
Una vez leda todas las clausulas del presente contrato las partes intervinientes lo
suscriben en tres ejemplares en seal de conformidad.
Lima 01 DE ENERO del 2015
EL PROPIETARIO
EL INQUILINO
CONTRATO Nro 02-2015- DE ALQUILIER DE VIVIENDA
se llamara EL PROPIETARIO y de otra parte ELMER DOMINGUEZ DIAZ , con
DNI 40020994. Fijando como domicilio Mz R1 Lt 01 Las Casuarinas San Juan de
Lurigancho, en adelante EL INQUILINO, suscriben el presente contrato bajo las
siguientes clausulas:
m2 signada con la letra B en el SEGUNDO NIVEL de su vivienda sito en la Mz
EL PROPIETARIO
EL INQUILINO
se llamara EL PROPIETARIO y de otra parte MARLENY CHINO IDME, con DNI
46511553. Fijando como domicilio Mz R1 Lt 01 Las Casuarinas San Juan de
m2 signada con la letra C en el SEGUNDO NIVEL de su vivienda sito en la Mz
EL PROPIETARIO
EL INQUILINO
se llamara EL PROPIETARIO y de otra parte MATILDE CHINO IDME, con DNI
m2 signada con la letra D en el SEGUNDO NIVEL de su vivienda sito en la Mz
precedente. Pago que deber efectuarse por adelantado el primer da til de cada
EL PROPIETARIO
EL INQUILINO
se llamara EL PROPIETARIO y de otra parte TENCHY CACHBIQUE
CASTERNOQUE, con DNI 44755888. Fijando como domicilio Mz R1 Lt 01 Las
Casuarinas San Juan de Lurigancho, en adelante EL INQUILINO, suscriben el
presente contrato bajo las siguientes clausulas:
m2 signada con la letra E en el TERCER NIVEL de su vivienda sito en la Mz R1
Lt 01 Las Casuarinas San Juan de Lurigancho, teniendo en forma independiente
su inodoro, lavadero y ducha un espacio para su cocina.
EL PROPIETARIO
EL INQUILINO
se llamara EL PROPIETARIO y de otra parte SARA DIAZ SOLIS , con DNI
m2 signada con la letra F en el TERCER NIVEL de su vivienda sito en la Mz R1
EL PROPIETARIO
EL INQUILINO
se llamara EL PROPIETARIO y de otra parte MARLENI CHAMAYA VALLEJOS,
con DNI 45166816. Fijando como domicilio Mz R1 Lt 01 Las Casuarinas San Juan
de Lurigancho, en adelante EL INQUILINO, suscriben el presente contrato bajo las
m2 signada con la letra G en el TERCER NIVEL de su vivienda sito en la Mz R1
EL PROPIETARIO
EL INQUILINO

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SUMILLA:- INTERPONE RECURSO DE

APELACION a Carta Nro 003791-33112015/P-GOC-ECSJL

SEOR JEFE DEL EQUIPO COMERCIAL DE SAN JUAN DE LURIGANCHO DE

Que, conforme se indico en nuestra solicitud de variacin de unidades de uso,

J. ALBERTO HUERTAS CABALLERO

JULIO VILCA LANDAURO

SUMILLA:- SOLICITA INFORMACION

SEOR JEFE DEL EQUIPO COMERCIAL DE SAN JUAN DE LURIGANCHO DE

Lima,10 de Noviembre del 2015

J. ALBERTO HUERTAS CABALLERO

JULIO VILCA LANDAURO

07/07/2015/ FACTURACION DE MAYO2015 POR NUMERO DE UNIDADES

SEOR JEFE DEL EQUIPO COMERCIAL DE SAN JUAN DE LURIGANCHO DE

Rechazamos el termino que se indica en la resolucin recurrida que la inspeccin

J. ALBERTO HUERTAS CABALLERO

JULIO VILCA LANDAURO

SEOR JEFE DEL EQUIPO COMERCIAL DE SAN JUAN DE LURIGANCHO DE

Que, conforme se indico en nuestra solicitud de reclamo y el de reconsideracin,

Que, estando pendiente por resolver mi reclamacin por exceso de facturacin la

.- (01) una vivienda ocupada por el titular y su esposa

verificar las unidades a facturar en forma real y justa y se programe fecha y

Lima, 23 de junio d2 2015

J. ALBERTO HUERTAS CABALLERO

JULIO VILCA LANDAURO

CONTRATO Nro 01-20015 DE ALQUILIER DE VIVIENDA

CONTRATO Nro 02-2015- DE ALQUILIER DE VIVIENDA

CONTRATO Nro 03-2015- DE ALQUILIER DE VIVIENDA

CONTRATO Nro 04-2015- DE ALQUILIER DE VIVIENDA

CONTRATO Nro 05-2015- DE ALQUILIER DE VIVIENDA

CONTRATO Nro 06-2015- DE ALQUILIER DE VIVIENDA

CONTRATO Nro 07-2015- DE ALQUILIER DE VIVIENDA

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