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Goinia
2015
Goinia
2015
Lvia
Aprovado em:
BANCA EXAMINADORA
___________________________________/__/___
Prof. Eng. Lvia Gabriella de Melo Sousa
Universidade Paulista UNIP
___________________________________/__/___
Prof. Eng. Regina Lcia Costa Dias
Universidade Paulista UNIP
___________________________________/__/___
Prof. Eng. Wilson Marques Silva
Universidade Paulista UNIP
RESUMO
ABSTRACT
This research is based in the reform of a educational institution located in the city
of Goinia-Gois, presents a comparative study of replacing drywall sealing
system for masonry autoclaved aerated concrete block. The data gathered and
presented here are bibliographic references and documentation of that reform. It
presents the characteristics of each system and their construction methods,
emphasizing his performances relating to the cost and compositions of the
materials used, the systems run productivity and cost/benefit related of the
systems under study. The results show that the drywall system, for this reform, is
more advantageous than the system with autoclaved aerated concrete block, yet
leaving a way for more future studies.
LISTA DE FIGURA
Figura 1: Bloco CCA................................................................................................18
Figura 2: Materiais para ligao..............................................................................22
Figura 3: Transpasse de verga e contraverga.........................................................23
Figura 4: Juntas verticais.........................................................................................25
Figura 5: Juntas em parede com extremidade vertical livre....................................25
Figura 6: Defasagem entre juntas verticais.............................................................25
Figura 7: Juntas de movimento...............................................................................26
Figura 8: Modelos de placas de gesso acartonado.................................................32
Figura 9: Instalaes provisrias.............................................................................45
Figura 10: Instalaes provisrias...........................................................................46
Figura 11: Instalaes provisrias...........................................................................47
Figura 12: Detalhe de demolio das divisrias em drywall...................................48
Figura 13: Demolio de elementos de vedaes em drywall, montantes sendo
demolidos.................................................................................................................48
Figura 14: Cobertura em policarbonato antes da retirada......................................49
Figura 15: Janelas a serem recuperadas................................................................49
Figura 16: Detalhe da demolio de paredes drywall.............................................50
Figura 17: Rampa para descida de materiais.........................................................51
Figura 18: Levantamento de quantitativos com auxlio do AutoCAD......................52
Figura 19: Lanamento de dados obtidos no AutoCAD em uma planilha
eletrnica no software Excel.................................................................................52
Figura 20: Composio unitria de servios...........................................................53
Figura 21: ndices mdio de produtividade da tabela SINAPI para bloco CCA......59
LISTA DE TABELAS
Tabela 1: Recomendaes para argamassas de assentamento e fixao..........19
Tabela 2: Disposio da alvenaria em funo de abertura, conforme Figura 3.. . .21
Tabela 3: Formato das chapas de gesso acartonado.......................................32
Tabela 4: Tolerncia das caractersticas geomtricas das chapas de gesso para
drywall......................................................................................................32
Tabela 5: Tipologia e aplicao de chapas de gesso.......................................34
Tabela 6: Tipologia, dimenses e aplicaes de perfis de ao galvanizado.........35
Tabela 7: Tipos, comprimentos e utilizao de parafusos.................................35
Tabela 8: Materiais e utilizaes de massas e fita...........................................36
Tabela 9: Composio unitria de preos em planilha eletrnica no Excel........54
Tabela 10: Composio unitria de preos do gesso acartonado mais placas
cimentcias. em planilha eletrnica no Excel................................................56
Tabela 11: Composio unitria de custos de alvenaria de bloco cca.................60
Tabela 12: Oramento do chapisco do bloco CCA...........................................60
Tabela 13: Oramento do reboco interno e externo do bloco CCA.....................61
Tabela 14: Oramento do gesso acartonado mais placas cimentcias................62
Tabela 15: Oramento de gesso acartonado..................................................62
Tabela 16: Oramento de demolio.............................................................63
LISTA DE GRFICOS
SUMRIO
1.
INTRODUO.................................................................................................13
1.1.
Objetivo......................................................................................14
Justificativa.................................................................................15
REFERNCIAL TERICO...............................................................................16
2.1.
Construo civil..........................................................................16
2.2.
Elementos de vedao...............................................................16
Instalaes provisrias...............................................................40
2.4.
Plano de demolio....................................................................40
Custos unitrios..........................................................................41
2.6.
3.
Produtividade.............................................................................42
METODOLOGIA...............................................................................................44
3.1.
Projeto escolhido........................................................................44
3.2.
Instalaes provisrias...............................................................44
Plano de demolio....................................................................47
Produtividade.............................................................................58
RESULTADOS.................................................................................................60
4.1.
Custos e composies................................................................60
Produtividade.............................................................................66
CONSIDERAES FINAIS.............................................................................68
5.1.
Concluso...................................................................................68
5.2.
REFERNCIAS BIBLIOGRAFICAS.......................................................................69
14
1. INTRODUO
A alvenaria uma das formas de construo mais antigas empregadas pelo
homem. Conforme PEREIRA (2005, p. 7) material de grande importncia devido
ao fato de ser o responsvel pela habitabilidade dos abrigos e principal material
estrutural nos edifcios ao longo da histria da civilizao.
Com a evoluo da civilizao e das edificaes os materiais, sistemas,
mtodos construtivos da alvenaria tambm evoluiu, at chegar a 1898, nos
Estados Unidos, onde um homem chamado Augustine Sacket inventa uma chapa
de
gesso
acartonado
que
viria
revolucionar
construo
civil.
(ACARTONADOGESSO, 2015).
Produzida com ncleo de gesso natural e revestido com carto duplex. A
ideia era extremamente simples, como as maiores invenes, e desde cedo se
revelou uma soluo arquitetnica prtica e inteligente. Graas sua resistncia a
fogo e a rapidez de montagem. Em pouco tempo conquistou espaos em grandes
projetos, com baixo custo, o que lhe valeu sua entrada rpida a pases da Europa,
sia, frica, Amrica Latina, Estados Unidos e Japo.
Contudo apenas no incio de presente sculo, por volta de 1920, passou-se
a estudar a alvenaria com base em princpios cientficos e experimentao
laboratorial. Esta postura possibilitou o desenvolvimento de teorias racionais que
fundamentam a arte de se projetar em alvenaria.
Segundo PARSEKIAN, HAMID e DRYSDALE (2013, p. 204) em 1924 surgiu
Concreto Celular Autoclavado (CCA), inventado pelo arquiteto Johan Axel
Eriksson. um material de construo leve, pr-moldado que simultaneamente
fornece estrutura, isolamento termo acstico, e resistncia ao fogo.
Atualmente h variados sistemas e elementos para solues de vedaes
em edificaes e a utilizao destas solues construtivas em alvenaria, o que se
torna uma necessidade atual de verificao em funo dos benefcios
econmicos, e construtivos.
15
1.1. Objetivo
1.1.1.
Objetivo geral
Esta pesquisa procurar verificar a substituio de um elemento de vedao
1.1.2.
Objetivo especfico
Este trabalho tem como objetivos especficos:
estudo;
Efetuar comparaes de custo benefcio dos materiais em estudo;
Propor novos temas para estudos posteriores.
16
1.2. Justificativa
A busca da engenharia de acordo com SCHIAVO (2013), fazer mais e
melhor, com menos recursos, que em outros termos poderia ser reescrito como
entrega de empreendimentos e/ou servios com a melhor qualidade e segurana
em relao ao menor custo possvel.
Tendo esta perspectiva em vista e diante da gama de sistemas de vedaes
existentes hoje e sua evoluo tecnolgica, dentre eles o drywall e alvenaria com
bloco celular autoclavado, surgiu a necessidade de efetuar um estudo em uma
obra onde fora constatado boas condies da estrutura de vedao existente
(drywall) em uma instituio educacional, questionando o porqu da substituio
deste sistema para alvenarias com bloco celular autoclavado, quais as vantagens
de um sistema em relao ao outro, custos, benefcios, e quais os casos em que
essa substituio de sistema seria vivel e profcua.
Outro fator relevante na escolha do estudo a falta de estudos realizados
com o tema escolhido.
17
2. REFERNCIAL TERICO
2.1.
Construo civil
De acordo com TISAKA (2011, p.25), A engenharia tem sido definida como
2.2.
Elementos de vedao
Dentro da construo civil no que se diz a elementos de vedao podemos
destacar diversos mtodos construtivos de elementos de vedaes, como
18
convencionais, alvenaria com elementos tradicionais cermicos e revestimento
argamassado, e processos evolutivos que vem ao passar dos anos conquistando
o mercado, como o steel frame, onde a estrutura em ao/alumnio e a vedao
pode ser realizada em drywall, placa cimentcias, madeira e ACM, paredes em
concreto armado moldado in loco, alvenarias com blocos de concreto celular
autoclavado, este concreto com um peso reduzido em relao ao concreto
convencionalmente utilizado, vedaes em vidro, divisrias navais, entre outros.
Abaixo explanado detalhes em 2 elementos de vedaes que sero
objeto de estudo neste trabalho.
2.2.1.1.
19
sua espessura e densidade aparente seca. O ar retido na estrutura celular do
bloco lhe confere excelente capacidade de isolamento trmico, evitando-se, na
maioria dos casos, o isolamento adicional. Seu isolamento e superior ao dos
materiais normalmente empregados na confeco de paredes, tais como tijolo
cermico e bloco de concreto (cerca de 10 vezes superior a do concreto denso
convencional).
Resistem ao fogo at duas vezes mais do que materiais tradicionais sendo
muito utilizados na proteo contra incndio. Seu ponto de fuso se encontra na
faixa de 500 C (PRECON, 2011). A ABNT (NBR 9077/2001, p. 7) sadas de
emergncia em edifcios, determina que as "Escadas a prova de fumaa" devem
ter suas caixas envolvidas por paredes que resistam ao fogo por um perodo de
quatro horas.
2.2.1.2.
Especificao tcnica
Os blocos de CCA, conforme seu formato, devem apresentar formato de
paraleleppedo retangular.
Segundo recomendao da ABNT (NBR 13438/1995, p. 2), os limites
mnimos das dimenses nominais dos blocos devem ser iguais ou maiores que
75mm de espessura, 200mm de altura e 200mm de comprimento. No entanto
comercialmente o bloco encontrado com variadas dimenses, variando
principalmente em sua espessura que pode ir de 75mm a 200mm, sendo que sua
altura varia pouco de 250mm a 300mm, e seu comprimento raramente diferente
de 600mm.
20
Figura 1: Bloco CCA.
2.2.1.3.
5,0 kN/m
5,8 kN/m
Entre 1,2 e 4,5kN/m
0,8 kN/m
0,16W/mC
Mtodos construtivos
21
possibilitar
espalhamento
da
argamassa
de
Trao de referncia
O trao indicado como referncia para a caracterizao da argamassa de
assentamento moldada in loco de 1:3:8 em volume de materiais secos de
cimento, cal hidratada e areia lavada mdia, respectivamente.
Para a argamassa de fixao, aditivar o trao de referncia com
elastmeros (por exemplo, resina de PVA). Estas recomendaes referem-se s
alvenarias de vedao apoiadas em estruturas pouco flexveis. No caso de
estruturas esbeltas (lajes em vigas, estruturas metlicas, grandes vos),
recomenda-se no fixar a alvenaria estrutura, impedindo a transferncia de
esforos de deformao da estrutura para a parede.
22
1
atender tabela 2.
2
de carregamento;
3 Para vos (L) superiores a 320 cm e comprimento de parede superior a 12,0 m,
sem junta de movimento, a verga deve ser dimensionada como viga;
4 Paredes de comprimentos superiores a 12,0 m, sem junta de movimento, devem
ser analisadas isoladamente;
5 Para aberturas sucessivas com distncias inferiores a 60 cm, deve-se adotar
verga e/ou contravergas contnuas.
Tabela 2: Disposio da alvenaria em funo de abertura, conforme Figura 3.
Vo
cm
Verga
Transpasse Compriment
(L)
mnimo(A) o mximo da Vo (L) cm
cm
parede m
Contraverga
Comprimento
Transpasse mnimo (B)
mximo
da
cm
parede m
50 a 100
10
< 8,0
50 a 180
30
< 8,0
100 a 180
20
< 8,0
50 a 180
40
8,0 - 12,0
100 a 180
30
8,0 - 12,0
180 a 320
40
< 8,0
180 a 320
30
> 12,0
180 a 320
60
8,0 - 12,0
> 320
80
< 8,0
> 320
> 320
80
8,0 - 12,0
vos superior a 320 cm e
comprimento de parede > 320
Paredes acima de 12,0 > 12,0
superior a 12,0 m deve ser
m devem ser analisadas
dimensionado como viga
isoladamente
Fonte: ABNT. NBR 14956-2, 2013, p. 3.
23
malha de 10,0 mm, galvanizada, com 30 cm de comprimento, fixadas firmemente
estrutura por finca-pinos:
a) Paredes externas de edificaes sujeitas ao efeito do vento, para estabilizao
durante execuo;
b) Paredes sobre lajes em balano, com ou sem viga de borda;
c) Paredes de comprimento superior a 8,0 m, sem junta de movimento;
d) Paredes com comprimento de 4,0 m a 8,0 m, sem junta de movimento, sobre
elementos estruturais muito deformveis;
e) Trechos de parede com uma extremidade livre (sem ligao com outra parede ou
com outro pilar, em pelo menos metade da altura (H) da parede, com comprimento
inferior a 2H/3. Esta recomendao vlida tambm para trechos de paredes que
ficam seccionadas em toda a altura devido ao embutimento de prumadas, mesmo
que a superfcie acabada seja contnua, pela armao do revestimento com tela
metlica;
f) Paredes submetidas a vibrao contnua, como, por exemplo, as que contm arcondicionado suspenso, que se ligam aos pilares-parede da caixa de elevadores;
g) Paredes com extremidade superior livre, como, por exemplo, em platibandas,
paredes de varandas ou de reas de servio;
h) Paredes do primeiro pavimento, em edifcios sobre pilotis;
i) Situaes que possam gerar intensos esforos na interface pilar-alvenaria.
Figura 2: Materiais para ligao.
24
Figura 3: Transpasse de verga e contraverga.
Legenda:
E espessura
X Largura
Fonte: ABNT. NBR 14956-2, 2013, p. 3.
2.2.1.3.5.1.
Espessuras
O procedimento para execuo de paredes deve atender aos seguintes
aspectos:
25
g)
prediais;
h)
Juntas
em
paredes
com
extremidade
vertical
livre
cuja
relao
Juntas
verticais
entre
fiadas
sucessivas
devem
ser
amarradas
26
Figura 4: Juntas verticais.
27
marcao. O conector deve transpassar 30 cm para cada lado da junta e ser
envolvido com material que evite o atrito com a argamassa de assentamento.
Figura 7: Juntas de movimento.
2.2.1.3.5.2.
Preparo da estrutura
Para que se inicie o processo de produo das alvenarias, recomenda-se
observar os seguintes pontos relativos estrutura:
28
de assentamento da fiada de marcao. Nos casos mais crticos, citados
anteriormente, deve-se posicionar o conector (ferro-cabelo) em todas as
fiadas;
Execuo da fiada de marcao.
2.2.1.3.5.3.
Marcao da alvenaria
A marcao deve ser iniciada pelo assentamento dos blocos de
extremidade, a fim de permitir a correta amarrao das paredes entre si. A
argamassa de assentamento da primeira fiada deve ser a mesma definida para a
elevao da alvenaria, sendo que a espessura pode variar de 10 mm a 30 mm.
Caso ultrapasse este limite, deve haver prvia regularizao da laje.
Devem ser rigorosamente observados os seguintes aspectos:
a)
b)
c)
d)
Nvel;
Esquadro;
Prumo;
Junta vertical preenchida;
e) Utilizao de duas linhas (topo e base do bloco) para perfeito alinhamento e
prumo;
f) Conferncia da marcao antes de iniciar a execuo da alvenaria.
2.2.1.3.5.4.
Execuo da alvenaria
29
f) Os blocos de extremidade em contato com a estrutura devem ser
assentados primeiro, de forma a se ter forte contato pilar-alvenaria;
g) Os blocos da ltima fiada devem ser assentados com a junta vertical
preenchida, deixando um espao de 20 mm a 30 mm com o fundo da laje
ou viga;
h) A execuo das vergas e contravergas deve ser realizada na sequncia de
execuo da alvenaria.
2.2.1.3.5.5.
Conferncia
Parmetros para controle e aceitao dos servios de execuo das
alvenarias:
a) Prumo das paredes: 5 mm para cada 2 m;
b) Prumo das laterais dos vos: 5 mm para cada 2 m;
c) Nivelamento das fiadas: 10 mm para cada 2 m,
d) Nivelamento da ltima fiada e das fiadas inferiores e superiores dos vos: 5
mm para cada 2 m;
e) Planicidade da parede: 5 mm de flecha no centro da rgua de 2 m.
Todos estes valores devem ser verificados com rgua metlica.
30
2.2.1.3.5.6.
Fixao da alvenaria
31
Espuma de poliuretano expandida para fixao das alvenarias pode ser
utilizada, desde que se preveja detalhe arquitetnico especfico e que se respeite
as caractersticas e restries deste material.
2.2.2. Drywall
Drywall uma expresso em ingls que tem a traduo: Parede seca, ou
seja, no existe a necessidade do uso de argamassa para a sua construo, como
na alvenaria.
Drywall uma tecnologia que substitui as vedaes internas convencionais
(paredes, tetos e revestimentos) de edifcios de quaisquer tipos, consistindo de
chapas de gesso aparafusadas em estruturas de perfis de ao galvanizado.
(ABNT. NBR 15.758-1/2009, p. 2.)
2.2.2.1.
32
Papel O papel especial de fibras longas, obtido atravs de matria prima
reciclada. Introduzidos continuamente na linha de produo, os papeis superior e
inferior so devidamente tensionados e alinhados.
Misturador O misturador especialmente desenvolvido recebi o gesso
calcinado (stucco) os aditivos e a gua convertendo-os numa massa homognea,
que e continuamente depositada sobre o papel inferior.
Sala de controle E o crebro da fbrica, onde todo processo fabril, da
alimentao das matrias primas a paletizao das placas, e integrado,
monitorado e continuamente ajustado. A tecnologia de ponte aqui instalada no s
otimiza o fluxo produtivo, mas principalmente assegura a qualidade.
Guilhotina Uma vez formado e endurecido o tapete de gesso acartonado,
e cortado em placas nos comprimentos programados.
Transferncia mida Depois de cortadas, as placas so transferidas para
uma mesa elevatria que alimenta os nveis do secador.
Secador O secador de doze estgios e responsvel pela eliminao da
gua excedente existente nas placas. Nele tambm se conclui o processo de
aderncia papel/miolo de gesso.
Acabamento e paletizao Ao deixar o secador, as placas so transferidas
para o acabamento, onde so esquadrejadas, identificadas e paletizadas.
Armazenamento Os paletes so transferidos para o setor de
armazenagem, em reas pr-definidas e identificadas, para despacho.
2.2.2.2.
Especificao tcnica
As placas de gesso acartonado se apresentam em forma de chapas, que
variam em vrios tipos.
Segundo a ABNT (NBR 14715-1/2010, p. 4), as caractersticas das chapas
de gesso acartonado para drywall devem atende os seguintes requisitos:
33
A ABNT (NBR 14715-1/2010, p.4) dita as caractersticas geomtricas das
chapas de gesso acartonado para drywall, estas caractersticas so vlidas para
comercializao do mesmo, de acordo com a tabela a seguir.
Tabela 3: Formato das chapas de gesso acartonado.
34
2.2.2.2.2. Caractersticas tcnicas
Tabela 4: Tolerncia das caractersticas geomtricas das chapas de gesso para drywall.
2.2.2.3.
Mtodos construtivos
35
em trs captulos: um dedicado s paredes, outro que discorre sobre os forros e
uma terceira parte especfica sobre os revestimentos em gesso.
36
2.2.2.3.2.1.
Perfil de ao galvanizado
Para a construo de paredes em drywall compostas por placas de gesso
acartonado ou em placas cimentcias so utilizados montantes, guias, canaletas e
cantoneiras em ao galvanizado conforme tabela a seguir:
Tabela 6: Tipologia, dimenses e aplicaes de perfis de ao galvanizado.
37
2.2.2.3.2.2.
Parafusos
2.2.2.3.2.3.
Massas e fitas
No acabamento das juntas das placas de gesso acartonado so utilizadas
fitas fixadas com aplicao de massas de colagem, estes servios executados
38
com auxlio de mo de obra especializada. Abaixo demonstrado os dados
referentes a aplicao de massas e fitas.
Tabela 8: Materiais e utilizaes de massas e fita.
2.2.2.3.3. Fixaes
A fixao dos perfis metlicos nos elementos construtivos pode ser
realizada com buchas plsticas e parafusos com dimetro mnimo de 6 mm;
rebites metlicos com dimetro mnimo de 4 mm, ou fixaes base de 'tiros' com
pistolas especficas para essa finalidade.
As fixaes dos componentes dos sistemas drywall entre si se dividem
basicamente em dois tipos: fixao dos perfis metlicos entre si (metal/metal) e
fixao das chapas de gesso sobre os perfis metlicos (chapa/metal).
39
propicia a passagem de instalaes eltricas, hidrulicas e a incorporao de
elementos acsticos e de resistncia.
Paredes para grandes alturas so formadas por duas linhas de estruturas
de perfis de ao galvanizado interligadas por recortes de chapas, perfis da
estrutura ou amortecedores acsticos, que eliminam a transmisso sonora. So
compostas por mais de uma camada de chapas. Autoportantes, dispensam a
necessidade de vigas e a utilizao de estruturas auxiliares.
Paredes acsticas so montadas a partir de duas linhas de estruturas
independentes. Tambm podem ser montadas por meio de cantoneiras, que
substituem as guias. Indicadas para ambientes onde as necessidades de
isolamento so fatores determinantes, podem atingir ndices de desempenho
acstico superiores com a utilizao da l mineral em seu interior. Paredes
compostas por chapas duplas de 12,5 mm oferecem isolamento equivalente ao de
uma parede de blocos macios com 90 mm de espessura.
40
necessrio esperar a secagem total da massa para que as juntas no
apresentem imperfeies no futuro, como bolhas de ar ou enrugamentos. Ao final
da execuo, a parede de drywall pode receber qualquer tipo de acabamento,
exceto cal.
2.2.2.3.6.2.
Requisitos
41
2.2.2.3.6.2.3. Seleo de sistemas construtivos de paredes em chapas de gesso para drywall
Para a seleo do sistema deve-se levar em considerao a forma de
montagem, os componentes e insumos utilizados, os quais definem o nvel de
desempenho. Este nvel de desempenho pode variar em funo da quantidade de
chapas, da sua espessura e dimenso, e posicionamento dos perfis de ao e da
incorporao de componentes isolantes trmicos ou acsticos.
42
2.2.2.3.6.3.
c)
instalaes;
Proteo contra umidade excessiva e impedimento da entrada de chuva
pelas aberturas (por exemplo, janelas, portas externas, coberturas, shafts,
d)
e)
f)
g)
h)
instalaes;
Compatibilidade entre os dispositivos de fixao e os suportes.
43
defasadas da primeira. As juntas verticais entre as chapas devem ser feitas sobre
os montantes. As juntas horizontais devem ser desencontradas.
2.3.
Instalaes provisrias
As instalaes provisrias como o prprio nome diz, so instalaes
visando
o perfeito
2.4.
Plano de demolio
Aps a etapas de licitao e tomada de preo atravs de menor preo
global, elaborao do contrato entre a empresa contratada e a instituio
contratante, inicia-se as reunies para se instalarem o canteiro de obras e elaborar
planos de logstica, segurana e de produo.
Dentro desses planos se houver demolies a executar, realizado
inicialmente o plano de demolio, onde sero decididos itens relacionados a
avano de demolio, logsticas dos materiais demolidos e reaproveitamento dos
mesmos.
44
Os RCC (resduos de construo civil) esto classificados conforme a
resoluo CONAMA n 431/2011
1234-
Classe A
Classe B
Classe C
Classe D
Sendo os resduos da obra em pauta de classe B (plsticos, papel, papelo,
metais, vidros, madeiras e gesso, conforme resoluo n 431/11 que alterou o art.
3 da resoluo de n 307/2002, estabelecendo uma nova classificao para o
gesso).
2.5.
Custos unitrios
A Engenharia de Custos segundo CARVALHO (2015, p. 2) aplicada
45
As composies de preo unitrio procuram estabelecer os custos diretos
de cada um dos servios, que nada mais que, o conjunto de insumos
empregados na elaborao de uma unidade bsica de cada componente da obra.
Estas composies de preo unitrio podem ser elaboradas manualmente
atravs de ndices verificados com experincias em obras ao passar dos anos e
cotaes de mercados, e tambm podem ser coletadas atravs de tabelas
existentes como:
TCPO, da PINI;
SINAPI, da CAIXA;
TABELAS DA AGETOP, tabela do estado de GO.
2.6.
Produtividade
A produtividade a relao entre o resultado til de um processo produtivo
46
construtoras, exigindo do setor a busca por melhores ndices de desempenho,
racionalizando e otimizando o uso dos recursos fsicos, financeiros e humanos.
A racionalizao dos processos e/ou a opo por sistemas industrializados
tem sido algumas das principais alternativas para aumentar a produtividade dos
servios relativos ao fechamento e s vedaes das edificaes. Como se trata de
uma etapa que costuma consumir muita mo-de-obra h tambm diversas
decises logsticas e de planejamento a serem consideradas quando da opo
pelos diferentes sistemas construtivos disponveis no mercado.
Podemos afirmar que efetivamente no existe um tipo de vedao que seja
mais eficaz que outro, pois h uma srie de fatores que determinam esta
definio. Isso vai variar de regio para regio, qualificao da mo de obra
empregada, tipologia da edificao, necessidade do cliente, mercado financeiro e
tambm depender de uma boa compra.
Aumentar a produtividade da mo de obra pode reduzir o desperdcio da
obra. No entanto, tem que se equilibrar um servio qualificado com o tempo gasto.
Um profissional pode produzir muito, sendo assim, tendo um retorno esperado
para a sua obra.
47
3. METODOLOGIA
O presente trabalho foi realizado em sua totalidade atravs de revises
bibliogrficas.
As comparaes foram realizadas mediante cruzamento dos dados obtidos,
chegando a concluses apresentadas ao final deste. Que por fim fora apresentado
possveis novos temas para estudo.
3.1.
Projeto escolhido
O estudo de caso deste trabalho baseou-se em uma obra de reforma das
instalaes de uma instituio comercial de ensino.
O empreendimento est situado no setor Leste Universitrio, na regio
central da cidade de Goinia Gois.
Caracteriza-se por reforma com adequao de espao para implantao de
uma escola de negcios e estrutura administrativa/operacional da instituio.
O edifcio em questo tem 5 pavimentos, sendo 1 trreo e 4 andares
superiores. O mesmo foi concebido no ano 2000.
A reforma se deu no primeiro andar com rea total de 1.472,87 m, onde no
tocante substituio do sistema de alvenarias ocorreu. Foram substitudos
1.175,60 m de vedaes em gesso acartonado (drywall) por alvenaria com bloco
celular autoclavado de quantitativo 505,28 m e 746,33 m de divisrias em vidro
temperado 10 mm.
3.2.
Instalaes provisrias
Para que pudesse dar incio aos servios de reforma, foram construdas as
48
3.2.1.1.
Vedaes
Por ser uma obra provisria optou-se por utilizar divisrias navais de acordo
com o memorial descritivo, na cor Areia Jundia com altura de 2,50 m, tendo perfil
branco com estrutura fixada no piso e na laje.
Para haver uma maior interao foram instalados nas divisrias vidros
comuns incolores de 6 mm, conforme especificado em memorial descritivo e
instalao atravs de mo de obra especializada.
3.2.1.2.
49
instalados drenos para escoar a gua das evaporadoras do sistema de
climatizao.
Figura 10: Instalaes provisrias.
3.2.1.3.
3.2.1.4.
Forro
50
3.2.1.5.
3.3.
Plano de demolio
O plano de demolio partiu da diretriz de que o canteiro de obras no tinha
grande espao, como sempre acontece na maioria das obras de reforma, e aps
essa diretriz foi decidido que a demolio seria executada por partes e
acompanhado em seguida pela elevao dos elementos de vedao externos
composta pelos blocos CCA.
A demolio foi realizada com o pensamento de reaproveitamento, pois
havia uma necessidade de conter gastos por parte do contratante e aproveitar o
mximo possvel dos materiais existentes.
51
Figura 12: Detalhe de demolio das divisrias em drywall.
52
Figura 14: Cobertura em policarbonato antes da retirada.
para estocagem;
Brises da fachada: como no seria mais utilizado este material tambm
foi retirado e colocado disposio para estocagem;
53
retirado e estocado;
As portas de madeira, louas, metais, bancadas e balces foram todos
retirados e encaminhados para o deposito de materiais do contratante.
54
Figura 17: Rampa para descida de materiais.
3.4.
55
Figura 18: Levantamento de quantitativos com auxlio do AutoCAD.
3.5.
56
e os preos referentes aos mesmos foram colhidos atravs de cotaes efetuadas
no mercado da regio metropolitana de Goinia.
Figura 20: Composio unitria de servios.
57
Tabela 9: Composio unitria de preos em planilha eletrnica no Excel.
58
PUins: Preo unitrio do insumo
PTcomp: Preo total da composio
Qcomp: Quantidade da composio
PUcomp: Preo unitrio da composio
CR=
IA 2015
IA 2000
RP=
Legenda:
CR: Coeficiente de retroao
IA2015: ndice acumulado de 2015
IA2000: ndice acumulado de 2000
RP: Retroao de preo
P: Preo
P
CR
59
60
de preo efetuada a somatria de todos os valores referentes aos itens contidos
na mesma. Vide frmulas abaixo:
PTins=QinsPUins
PTcomp=QcompPUcomp
Legenda:
PTins: Preo total do insumo
Qins: Quantidade do insumo
PUins: Preo unitrio do insumo
PTcomp: Preo total da composio
Qcomp: Quantidade da composio
PUcomp: Preo unitrio da composio
CR=
IA 2015
IA 2000
RP=
P
CR
61
Legenda:
CR: Coeficiente de retroao
IA2015: ndice acumulado de 2015
IA2000: ndice acumulado de 2000
RP: Retroao de preo
P: Preo
3.6.
Produtividade
As produtividades de execuo dos servios foram levantadas a partir das
tabelas de composies SINAPI e TCPO, no qual chegou-se a um valor mdio de
produtividade atravs de anlises dos dados e disposies no canteiro de obra,
como: distribuio de material na obra e dificuldade de execuo dos elementos
de vedao.
Aps a anlise dados da obra em estudo calcula-se a produtividade, onde
para se conhecer a mesma em unidade metro quadrado por dia (m/dia), pega-se
os ndices de produtividade por hora de um profissional, geralmente em metro
quadrado por hora (m/h), no caso de elementos de vedao, e multiplica-se pelas
horas de um dia de trabalho. Conforme frmula a baixo:
P=ih
62
Legenda:
P: Produtividade (m/dia)
i: ndice de produtividade (m/h)
h: Quantidade de horas trabalhadas em um dia(h/dia)
63
4. RESULTADOS
4.1.
Custos e composies
64
Tabela 12: Oramento do chapisco do bloco CCA.
65
Nos custos abaixo no contem o item frete dos mesmos, devido em alguns
oramentos os mesmos serem alocar no BDI (Bonificaes e Despesas Indiretas),
como despesas indiretas.
Tabela 14: Oramento do gesso acartonado mais placas cimentcias.
66
9,50 cm era de R$ 28,42 (94,28 / 3,3174) de acordo com o ndice nacional de
custo da construo - INCC-FGV.
67
68
4.1.5. Comparaes de custos
Como notvel no grfico abaixo de comparao de custos diretos, o preo
do elemento de vedao composto por bloco CCA superior se comparando a
qualquer modelo de elemento de vedao em Drywall especificado anteriormente.
Seja esse valor na atualidade do estudo (2015) ou no ano em que foi construda a
edificao (2000).
Grfico 1: Custo de elemento de vedao por m.
R$111.94
R$100.00
R$94.28
R$80.00
R$67.11
R$60.00
R$40.00
R$33.74
R$28.42
R$20.23
R$20.00
R$0.00
Ano 2000
Bloco cca
Ano 2015
Drywall (GA)
69
R$345.28
R$300.00
R$250.00
R$200.00
R$150.00
R$94.28
R$100.00
R$67.11
R$50.00
R$0.00
2015
Bloco CCA
Drywall (GA)
4.2.
Produtividade
70
Para considerao de tempo de execuo de alvenaria de bloco CCA foi
considerada como base a tabela SINAPI da CAIXA, que dita que em mdia um
pedreiro eleva com revestimento argamassado e com a ajuda de ajudante em
torno de 8,52 m em 9 h de trabalho dirio, onde esse ndice obtido atravs da
diviso das horas de trabalho em um dia pelo ndice de produtividade, portanto 9 h
/ 1,056 m/h = 8,52 m/dia.
71
Grfico 3: Produtividade dos elementos de vedao.
10.84
10
8.52
8
6
4
2
0
1
Bloco cca
72
5. CONSIDERAES FINAIS
5.1.
Concluso
O presente estudo visou verificar a substituio de um elemento de
vedao de drywall por um elemento de vedao em bloco CCA, com nfase na
comparao dos custos e composies dos materiais utilizados, comparao da
produtividade de execuo dos sistemas e custo/benefcio dos sistemas em
estudo.
Com relao aos custos diretos e real (diretos mais indiretos) foi verificado
que o custo do elemento de vedao em bloco CCA superior ao elemento de
vedao em drywall, seja ele composto somente por placas de gesso acartonado,
como composto por placas de gesso acartonado mais placas cimentcias.
Na comparao efetuada sobre a produtividade de construo destes
elementos de vedaes, foi constatado que a produtividade do elemento de
vedao em bloco CCA inferior a produtividade do elemento de vedao em
drywall.
Por fim, levando em considerao todos os elementos estudados,
constatou-se que a alvenaria de bloco CCA neste caso no traz muitas vantagens
que justifique o seu emprego substituindo o elemento de vedao em drywall
existente. Porm como a instituio em estudo uma instituio com finalidades
comercias na rea da educao (universidade), uma provvel justificativa para o
seu emprego seria o emprego de novas tecnologias para efeito de estudo.
5.2.
73
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