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Umweltbundesamt

in Dessau-Rolau

Ji Chu
Almoutasembellah Mandou
Zaher Abou alfadel

Neuer Erweiterungsbau am Hauptsitz Dessau-Rolau

Warum ein Neubau?


Das UBA-Dienstgebude in Dessau-Rolau platzt aus allen Nhten. Seit 2005 ist die
Zahl der Stellen insbesondere fr den Vollzug des Arzneimittel- und des Biozidgesetzes
gestiegen. Auerdem gibt es mehr Auszubildende, Rechtsreferendare, Doktoranden,
Diplomanden und Praktikanten. Seit 2008 mssen deshalb Flchen fr 45 zustzliche
Broarbeitspltze angemietet werden. 2011 kamen weitere 25 Arbeitspltze hinzu.

Die Planung:

Um alle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in Dessau-Rolau wieder in eigenen


Rumlichkeiten unterzubringen, soll stlich, direkt neben dem Hauptgebude, ein
viergeschossiger Neubau mit 102 Broarbeitspltzen und zwei mittelgroen
Konferenzrumen fr 50 bis 70 Personen (eine Gre, die im Hauptgebude immer
wieder vermisst wird) entstehen.
Der Erweiterungsbau wird mindestens Null-Energie-Standard haben. Das heit, dass
das Gebude bers Jahr gerechnet nicht mehr Energie verbraucht, als es selbst erzeugt.
Auerdem soll das Haus den Gold-Standard nach dem Bewertungssystem Nachhaltiges
Bauen fr Bundesgebude erreichen und ein Niedrigstenergiegebude (nearly zero
energy building) gem der Europischen Gebuderichtlinie (EPBD 2010) sein. Die
Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) sollen um 56 Prozent
unterschritten werden.
Die bentigte Energie wird zu 100 Prozent aus erneuerbaren Energiequellen stammen.
Fotovoltaikelemente, auf dem Dach und in die Sd-, West- und Ostfassade integriert,
werden den notwendigen Strom bereitstellen. ber etwa 30 Sonden, die bis 25 Meter tief
in den Boden eingebracht werden, wird Erdwrme zum Heizen und Khlen genutzt. Im
Sommer wird den Bros nachts durch zentral gesteuertes ffnen der Fenster khle Luft
zugefhrt. Die Auenfassade wird durch eine gute Dmmung und eine
Dreischeibenverglasung der Fenster Passivhausstandard haben. Auerdem ist eine

Lftungsanlage mit einer hocheffizienten Wrmerckgewinnung vorgesehen. So sollen


die Vorgaben der derzeit geltenden Energieeinsparverordnung 2009 um 56 Prozent
unterschritten werden. Energie soll auch bei der Beleuchtung gespart werden: durch
LED- und Energiesparbeleuchtung.
In den Innenwnden wird Hanf als Dmmstoff verwendet werden. Als weiterer
nachwachsender Rohstoff wird Holz in Form von Stbchenparket zum Einsatz kommen.
Ein Grndach fungiert als kleines Biotop.
Auch bei der Frderung nachhaltiger Mobilitt will das UBA mit seinem neuen
Dienstgebude Mastbe setzen. In einem Fahrradpavillon werden die Mitarbeiterinnen
und Mitarbeiter ihre Drahtesel diebstahlsicher abstellen knnen. Knapp 70 Fahrrder,
davon drei mit Anhnger, finden hier unter einem begrnten Dach Platz. Auerdem ist
ein kleiner Raum fr eine Fahrradwerkstatt reserviert.
Die angrenzende Grnanlage wird allen Erholungssuchenden offenstehen. Interessante
Wegefhrungen und Kunstobjekte werden zum Verweilen einladen.

Was bereits geschafft ist:

2009 wurde der Stellen- und Raumbedarfsplans mit dem Bundesumwelt-, dem
Bundesbau- und dem Bundesfinanzministerium vorabgestimmt
Zum 1.1.2010 wurde das Baugrundstck gekauft.
Im Mrz 2011 haben UBA, Landesbetrieb Bau Sachsen-Anhalt (heute
Landesbetrieb Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt) und die
Bundesanstalt fr Immobilienaufgaben die Entscheidungsunterlage Bau
vorgelegt.
Am 10.6.2011 hat das Bundesbauministerium seine baufachliche Stellungnahme
abgegeben.
Am 15.08.2011 hat das Bundesfinanzministerium das Bauprojekt
haushaltsrechtlich anerkannt.
2012 wurde ein interdisziplinrer Architekten- und Ingenieur-Wettbewerb
durchgefhrt. Am 7.8.2012 gab die Jury die Entscheidung fr den Entwurf der
Bewerbergemeinschaft um das Architektenbro Anderhalten Architekten aus
Berlin bekannt (siehe Presse-Information).
Im Herbst 2012 wurde das Baufeld frei gemacht (siehe Artikel in der
Mitteldeutschen Zeitung)
Im Mrz 2014 wurde die Entwurfsunterlage Bau nach den Richtlinien fr die
Durchfhrung von Bauaufgaben des Bundes erstellt und dem Bundesministerium
fr Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktorsicherheit und dem
Bundesfinanzministerium zur Genehmigung bergeben.
Anfang 2015 wurde die Entwurfsunterlage Bau vom Bundesministerium fr
Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktorsicherheit und dem
Bundesfinanzministerium genehmigt.
Anfang 2015 hat das Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt
(BLSA) mit den Planern die Vertrge ber die Ausfhrungsphase des
Bauvorhabens geschlossen. Die Ausfhrungsplanung wird erstellt und die
Bauleistungen werden ausgeschrieben.

Wie es weitergeht:

Im Oktober 2015 soll der letzte Teil der Bodensanierung abgeschlossen werden.
Etwa 1.200 Tonnen Erde mssten noch ausgetauscht werden, da sie aus
schwermetallhaltigen Auffllungen bestehen.
Im Mrz 2016 sollen die Grundsteinlegung stattfinden und die Rohbauarbeiten
beginnen.
Im Juli 2016 soll mit dem Innenausbau begonnen werden.
Fr Oktober 2016 ist das Richtfest geplant.
Im Frhjahr 2017 soll die Fassade fertig sein.
Nach den geothermischen Bohrungen soll im Sommer 2017 die Gestaltung der
Auenanlagen beginnen.
Ende 2017 soll das neue Gebude fertig gestellt, mbliert und bezogen werden.
Dann startet auch das betriebsbegleitende Monitoring, um die Haustechnik zu
optimieren und zu schauen, ob das Ziel Null-Energie-Haus erreicht wird.

Warum ein Neubau

Die Leitfragen

Fr wie viele Leute soll platz geschaften werden

Welche nachhaltigkeitsziele soll das gebude erreichen


Wie werden die Nachhaltigkeitsziele erreicht
Wie sah der Arbeitsprozess aus
Wie solles weitergehen