07/03/2013

Do Depositrio: art. 148 a 150 do CPC.

Depositrio judicial aquele que o juiz nomeou, que se incumbir da
guarda e conservao de bens mveis e imveis urbanos.
Depositrio particular: demais bens.
Smula 319 do STJ: O encargo de depositrio de bens penhorados pode
ser expressamente recusado.
Smula 304 do STJ: ilegal a decretao da priso civil daquele que no
assume expressamente o encargo de depositrio judicial.
Smula 305 do STJ: descabida a priso civil do depositrio quando,
decretada a falncia da empresa, sobrevm a arrecadao do bem pelo
sndico.
Da inexistncia de bens: em no se encontrando bens que se destinem
penhora, suspender-se- o processo e, consequentemente, a o prazo
prescricional.
Expropriao:
1. Conceito: faz-se aps a avaliao, consiste na fase de retirar o bem
do patrimnio do devedor e transferir ao patrimnio do exequente.
Consiste na adjudicao, alienao ou usufruto.
2. Ordem da expropriao:
i. Adjudicao: art. 647, I, e 685-A do CPC
ii. Conceito: satisfao indireta do credor, que se d pela
transferncia do bem penhorado ao exequente ou aos
terceiros legitimados.
iii. Quem pode adjudicar: exequente; credor com garantia real;
credores concorrentes que hajam penhorado o mesmo bem; cnjuge;
descendentes; ou ascendentes do executado.

Obs.: ter preferncia o cnjuge, descendente ou ascendente,

nessa ordem.
iv. Os impedidos de adjudicar: aqueles que tm relao
com o processo, e no esto previstos no rol trazido pelo
art. 685-A, e 2, do CPC.
v. Tipos de adjudicao:
1. Adjudicao satisfativa: quando valor da
adjudicao igual ou menor que o valor da
execuo.
2. Adjudicao venda: quando o valor da
adjudicao superior ao valor da execuo.
Ocasio em que o devedor dever depositar a

diferena da execuo, nos moldes do 1 do art.

685-A do CPC.
b. Alienao por iniciativa do particular: art. 647, II, e 685-C
do CPC
i. Conceito: alienao feita pelo exequente ou por
intermdio de corretor credenciado perante a autoridade
judiciria, quando no realizada a adjudicao dos bens
penhorados (art. 685-C, caput, do CPC). um direito do
exequente, que deve requerer tal modalidade e dever
intimar as partes para garantir o contraditrio.
ii. Regras: 1, do art. 685-C do CPC.
1. Publicidade;
2. Preo mnimo;
3. Condies de pagamento;
4. Garantias;
5. Comisso da corretagem (qfc).
c. Alienao judicial em hasta pblica: art. 647, III, e art. 686
a 707 do CPC
i. Conceito: praa ou leilo hasta pblica - de bens do
executado, que foram anteriormente apreendidos pela
penhora, e que no foram adjudicados ou no realizada
a alienao particular, com a finalidade de proceder a
converso de tais bens em dinheiro (art. 686, caput, do
CPC).
ii. Publicao do edital: a regra a da publicao do
edital, exceto, quando, nos termos do 3 do art. 686 do
CPC, o bem penhorado no exceder a 60 salrios
mnimos vigentes na data da avaliao, situao em que
no lcito que o bem seja arrematado por valor inferior
ao da avaliao, a no ser que haja a devida publicao.
O prazo da publicao o de, no mnimo, 5 dias antes
da realizao da hasta (art. 687, caput, do CPC).
iii. Alienao por stio eletrnico: art. 689-A do CPC.
iv. Requisitos para compra: 1, do art. 690 do CPC.
v. Legitimados na hasta pblica: art. 690-A do CPC.
1. Excees: incisos I, II e III do art. 690-A do CPC.
I - dos tutores, curadores, testamenteiros, administradores,
sndicos ou liquidantes, quanto aos bens confiados a sua guarda e
responsabilidade;
II - dos mandatrios, quanto aos bens de cuja administrao ou
alienao estejam encarregados;
III - do juiz, membro do Ministrio Pblico e da Defensoria Pblica,
escrivo e demais servidores e auxiliares da Justia.
vi. Arrematao:
1. Realizada por terceiros: caput do art. 690 do
CPC.
a. A vista:

b. A prazo: at 15 dias, mediante cauo.

Se no pagar: ineficcia da arrematao,
perda da cauo em favor do exequente, e
proibio de participar de novas hastas (art.
695 do CPC).
2. Realizada pelo exequente: pargrafo nico do
art. 690-A do CPC.
a. A vista:
b. A prazo: 3 dias da hasta.
Se no pagar: ineficcia da arrematao;
nova hasta com custas por ele pagas.
vii. Perfeita arrematao: nos termos do caput do art.
694 do CPC.
viii. Arrematao tornada sem efeito: incisos I a VI do
art. 694 do CPC.
I - por vcio de nulidade;
II - se no for pago o preo ou se no for prestada a cauo;
III - quando o arrematante provar, nos 5 (cinco) dias seguintes, a
existncia de nus real ou de gravame (art. 686, inciso V) no
mencionado no edital;
IV - a requerimento do arrematante, na hiptese de embargos
arrematao (art. 746, 1o e 2o);
V - quando realizada por preo vil (art. 692);
VI - nos casos previstos neste Cdigo (art. 698).
d. Usufruto de bem mvel ou imvel: art. 647, IV, e art. 716 e
SS do CPC