CUSTO COMPARADO

SOFIA MATTOS

Cortina atirantada
X prancho
Terreno estreito em regio do quadriltero paulistano e prazo
determinaram a opo por cortinas nas contenes
Nas contenes perifricas do edifcio Port de Marseille, em construo
pela Krut, no bairro dos Jardins, em So
Paulo, foram utilizadas cortinas
atirantadas com grampos. O residencial,
de quatro dormitrios e 149 m de rea
til, possui 12 pavimentos. Est situado
em um terreno estreito de 16 m de frente por 40 m de profundidade e desnvel
de 3 m na transversal. Nas fundaes
foram utilizados tubules a cu aberto.
A pouca largura do terreno dificultou a conteno dos taludes. A regio sob
a laje do trreo deveria ser escavada
aps a concretagem para a execuo do
subsolo. Por estar situado no quadriltero de So Paulo (regio central), a entrada de caminhes s permitida das 7

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s 10 h. Isso provocaria ociosidade no

equipamento e a escavao demoraria
de trs a quatro meses. A parede
atirantada tem custos indiretos de mode-obra menores, mais fcil administrar o trabalho e a estrutura sobe limpa, verifica Andr Krutman, engenheiro da construtora Krut. O servio de
cortinas atirantadas demorou 40 dias,
cerca de 70 a 90 dias menos do que se a
conteno fosse executada com pranchas. As placas de concreto utilizadas
na conteno poderiam ser pintadas e
servir como revestimento para o
subsolo, diz Daniel Rozembaum, consultor da Fundacta. Mas neste caso receber revestimento cermico, por ser
um empreendimento de alto padro.

Obra: Port de Marseille

Construtora: Krut
Descrio: Residencial com 12 andares
e quatro dormitrios
rea do terreno: 600 m
rea total construda: 4.000 m

Construo Mercado no 2 setembro 2001

Consultoria: Fundacta
Mo-de-obra: RC Rodrigues
Pagamento: 30 dias aps medio mensal
Grampos: Tecnogel
Pagamento: 30 e 60 dias
Cravao de perfis: Superfil
Pagamento: 30, 60, 90, 120 dias

Escavao
Altura da escavao: 5 m
Permetro: 112 m
rea de cortina: 896 m
Estacas de 12 m: 60 unidades
Espaamento entre estacas: 2 m
Perda: 10%
Cortina: 5 m de comprimento
e 0,25 m de espessura

Comparativo de custos diretos

Prancho

Cortinas atirantadas
Servio
Mobilizao
Cravao de estacas
Placa pr-moldada 5 x 20 cm
Mo-de-obra para escavao
das estacas
Mo-de-obra para colocao
das placas
Mo-de-obra para concretagem
das placas
Concreto (placas)
Material do perfil
Escavao a cu aberto
Ao 8 mm (placas)
Mobilizao tirantes
Carga 10 t

Quantidade

Preo
unitrio/R$

Total/R$

Servio

1
720 m
616 m

1.300,00
9,00
25,00

1.300,00
6.480,00
15.400,00

560 m

11,00

6.160,00

560 m

9,00

5.040,00

154,00 m
154 m
27.216 kg
3.200 m
1.120 kg
1
600 m

35,00
120,00
1,03
9,00
1,06
2.000,00
37,00

5.390,00
18.480,00
28.032,50
28.800,00
1.187,20
2.000,00
22.200,00

Mobilizao
Cravao de estacas
Prancho 5 x 20 cm
Mo-de-obra para
escavao das estacas
Mo-de-obra para
prancheamento
Concreto (cortinas)
Material do perfil
Escavao a cu aberto
Escavao sob laje

Total

140.469,70

Conteno com cortinas atirantadas:

So colocados perfis aos quais so encaixados os tirantes no solo e injetados com cimento. A ponta soldada no perfil. A conteno feita com
placas de concreto pr-moldadas.

Quantidade

Preo
unitrio/R$

Total/R$

1
720 m
1.540 m

1.300,00
9,00
6,42

1.300,00
6.480,00
9.886,80

560 m

11,00

6.160,00

280 m
140 m
27.216 kg
2.745 m
455 m

9,00
460,70
1,03
9,00
25,00

2.520,00
64.498,00
28.032,50
24.705,00
11.375,00

Total

154.957,30

Conteno com prancho:

A conteno feita com escoramento de madeira e concretagem
da cortina. Caso o servio seja feito
com frma de madeira reaproveitada e sem condies adequadas,
deve ser realizado o conserto das
peas. Os taludes de sustentao (10
m/m de permetro) so retirados aps o
travamento da periferia (construo da laje do trreo); a escavao do subsolo feita com equipamentos de pequeno porte.

Esta seo mostra os estudos feitos pelas construtoras das obras apresentadas para comparao de custos entre dois ou mais sistemas. As projees valem
apenas para as obras citadas. O sistema apontado como mais competitivo pode mostrar-se invivel em obras com outras caractersticas e dimenses.
Tratam-se de casos especficos, e nenhum deve ser tomado como padro. Construtores que quiserem enviar estudos comparativos para a seo Custo
Comparado podem entrar em contato com a redao pelo telefone (11) 3224-8811, ramal 230 ou enviar e-mail para construcao@pini.com.br
Construo Mercado no 2 setembro 2001

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