Procedimiento: Sumario

Materia: Accin de compensacin de derechos en dinero.

Demandantes: Jos Eduardo Araya Castro y Otros.
RUT: 5.248.678-5
Abogado patrocinante y apoderado: Hctor Benavides Romero.
RUT: 14.306.300-3
Demandada: Maria Margarita Araya Castro
RUT: 4.972.509-4
EN LO PRINCIPAL: Accin de compensacin de derechos en dinero; EN EL
PRIMER OTROSI: Acompaa documentos, con citacin; EN EL SEGUNDO:
Patrocinio y poder.
S. J. L. En lo Civil
Jos Eduardo Araya Castro, pensionado, Gabriel Jess Araya Castro, empleado,
Rene del Transito Araya Castro, empleado, Celcio de las Mercedes Araya Castro,
pensionado, y Sara Rosa Araya Castro, duea de casa, todos domiciliados para estos
efectos legales en sector la Finca s/n, Isla de Yquil, Comuna de Santa Cruz, a US.,
respetuosamente, decimos:
Que por medio del presente acto, y de conformidad con lo sealado en los Art.28 y
siguientes del decreto ley N 2695, venimos en demandar a doa Maria Margarita
Araya Castro duea de casa, domiciliada en sector la finca s/n, Isla de Yquil, Comuna
de Santa Cruz, con el fin de que ella nos compense monetariamente segn lo prescrito
en la ya sealada norma, de acuerdo a los siguientes antecedentes de hecho y de
derecho que a continuacin pasamos a exponer.
Consta de los documentos que en un otrosi de esta presentacin acompaamos,
que la propiedad inscrita a fojas 2828, N 2647 del Conservador de Bienes Races del
departamento de Santa Cruz del ao 2003, que aparece de dominio de doa Mara
Margarita Araya Castro, era de dominio de don Jos Saturnino Araya Caete, Marta
Ins Araya Caete y Maria Victoria Araya Caete, padre (don Jos Araya Caete) y tas
(Marta Araya Caete y Maria Araya Caete) de los demandantes todos los anteriores ya
fallecidos.
De dichos propietarios, solo don Jos Saturnino Araya Caete tuvo
descendencia, la que forman todos los demandantes de esta accin, mas la demandada
doa Maria Margarita Araya Castro, todos los cuales han sido debidamente
individualizados.
El caso es que de la muerte de don Jos Saturnino Araya Caete, jams se
realizo posesin efectiva alguna de la propiedad en cuestin, y ante esto la demandada
doa Maria Araya Castro, procedi a realizar los tramites de regularizacin establecidas
en el decreto ley N 2695, con el mas absoluto y total desconocimiento de los
demandantes de esta accin, es decir, sus hermanos, logrando el ya sealado titulo.
Realizado esta regularizacin, y ante la no oposicin de los suscribientes, por el
ya sealado desconocimiento de la tramitacin impetrada por la demandada, es que

venimos en solicitar la compensacin monetaria sealada en los Art. 28 y siguientes del

decreto ley ya citado.
Dicha norma seala textual: los terceros que acrediten dominio sobre todo el
inmueble o parte de el, y que no hayan ejercido oportunamente las acciones a que
se refiere el prrafo 2 de este titulo, asi como los que pretendan derechos de
comunero sobre el mismo o ser titulares sobre algn derecho real que lo afecte,
podrn exigir que tales derechos le sean compensados en dinero en la proporcin
que corresponda hasta la concurrencia del valor del predio manteniendo para estos
efectos sus respectivos privilegios.
Es por lo anterior SS que de los sealados en la norma ya indicada, es que
corresponde que la demandada, doa Maria Margarita Araya Castro, sea condenada a
proporcionarnos una compensacin en dinero, segn lo presupuestado en la citada
norma.
Incluso para mayor abundamiento, en el Art. 29 de dicho cuerpo legal se seala
que la accin deber realizarse dentro del plazo de 5 aos contados desde la fecha de
inscripcin, plazo el cual cumplimos a cabalidad pues dicha inscripcin la realizo la
demandada el da 26 de noviembre del ao 2003.
POR TANTO;
Y de acuerdo con lo dispuesto en los Art. 28,29 y siguientes del decreto Ley N
2695, Art. 680 y siguientes del Cdigo de Procedimiento Civil y dems normas que Us,
estime convenientes;
RUEGO A US.: se sirva tener por interpuesta accin de compensacin de
derechos en dinero en contra de doa Maria Margarita Araya Castro, ya
individualizada y ordenar que la suscrita sea condenada al pago de dicha compensacin
en dinero, la cual ser establecida en la parte resolutiva del fallo, todo con expresa
condenacin en costas.
PRIMER OTROSI: Ruego a US. Tener por acompaados, con citacin, los siguientes
documentos:
1- Certificado de defuncin de don Jos Saturnino Araya Caete.
2- Certificados de nacimiento de todos las demandantes de esta accin y de la
demandada, a la sazn, todos hermanos.
3- Certificado de dominio vigente de la propiedad inscrita a nombre de la demanda
doa Maria Margarita Araya Castro, que acredita la inscripcin y regularizacin
por el citado decreto ley N 2695.
4- Certificado de avalu fiscal de la propiedad.

SEGUNDO OTROSI: Ruego a US. Tener presente que designo Abogado patrocinante
y confiero poder al profesional de la Corporacin de asistencia Judicial de Santa Cruz
don Hctor Benavides Romero, patente al da de la I. Municipalidad de Santa Cruz,
domiciliado en calle Jose Toribio Medina N 45, de esta ciudad.