5.

2 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA EDIFICACIN:

PSOS Y/O NIVELES

Existente
(m2.)

(Segn Memoria Descriptiva)

Demolicin
(m2.)

Nueva
(m2.)

SUB-TOTAL

Amp./Rem.
(m2.)

(m2.)

35.00

primer piso

35.00

Pisos Superiores (*)

REA TECHADA PARCIAL

35.00

REA TECHADA TOTAL

(*) Area acumulada, detallar en rubro 7- Anotaciones para uso multiple
5.3 ESPECIFICACIONES TECNICAS:
ESPECIFICACIONES

(*)

MUROS Y
COLUMNAS

albaileria confinada

TECHOS

losa aligerada

PISOS

cemento-pulido

PUERTAS Y
VENTANAS

madera, contraplacada, sistema nova

REVESTIMIENTOS

tarrajeo, ademas solaqueado

BAOS

tarrajeo y enchapado a 1.80m y 1.2m

ELCTRICAS Y
SANITARIAS

monofasico - agua fria

PARTIDAS
ESTRUCTURAS

ACABADOS

INSTALACIONES

Valor por m2. (S/.)

(*) consignar la letra de la categoria correspondiente segn el cuadro de valores unitarios oficiales de edificacion vigente
5.3 ESPECIFICACIONES TECNICAS:
TIPO DE OBRA

UND

REA TECHADA

VALOR UNITARIO (S/.)

EDIFICACIN NUEVA

m2

35.00

555.57

AMPLIACIN

m2

REMODELACIN

m2

(No corresponde)

(No corresponde)

REFACCIN

m2

(No corresponde)

(No corresponde)

ACONDICIONAMIENTO

m2

(No corresponde)

(No corresponde)

PUESTA EN VALOR

m2

(No corresponde)

(No corresponde)

CERCADO

ml

(No corresponde)

(No corresponde)

DEMOLICIN (*)

m2

VALOR DE OBRA TOTAL

(**)

(*) De tratarse de demolicion parcial: consignar valores de la edificacion remanente

(**) No aplicable para calcular tasas y derechos

PRESUPUESTO ESTIMADO (S/.)

19445.00

S/. 19,445.00

SUB-TOTAL
(m2.)

35.00

35.00

VALOR POR M2.

194.83
144.29
25.07
49.26
39.03
68.84
34.25
555.57

DO (S/.)

19445.00

S/. 19,445.00

5.2 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA EDIFICACIN:

PSOS Y/O NIVELES

Existente
(m2.)

(Segn Memoria Descriptiva)

Demolicin
(m2.)

Nueva
(m2.)

primer piso

Amp./Rem.
(m2.)

35.00

35.00

Pisos Superiores (*)

REA TECHADA PARCIAL

35.00

REA TECHADA TOTAL

(*) Area acumulada, detallar en rubro 7- Anotaciones para uso multiple

5.3 ESPECIFICACIONES TECNICAS:

ESPECIFICACIONES

(*)

MUROS Y
COLUMNAS
TECHOS

albaileria confinada

PISOS

cemento-pulido

PUERTAS Y
VENTANAS
REVESTIMIENTOS

madera, contraplacada, sistema nova

BAOS

tarrajeo y enchapado a 1.80m y 1.2m

ELCTRICAS Y
SANITARIAS

monofasico - agua fria

C
C
H
F
I
B
G

PARTIDAS
ESTRUCTURAS

ACABADOS

INSTALACIONES

losa aligerada

tarrajeo, ademas solaqueado

Valor por m2. (S/.)

(*) consignar la letra de la categoria correspondiente segn el cuadro de valores unitarios oficiales de edificacion vigente

5.3 ESPECIFICACIONES TECNICAS:

TIPO DE OBRA

UND

REA TECHADA

VALOR UNITARIO (S/.)

EDIFICACIN NUEVA

m2

35.00

549.86

AMPLIACIN

m2

REMODELACIN

m2

(No corresponde)

(No corresponde)

REFACCIN

m2

(No corresponde)

(No corresponde)

ACONDICIONAMIENTO

m2

(No corresponde)

(No corresponde)

PUESTA EN VALOR

m2

(No corresponde)

(No corresponde)

CERCADO

ml

(No corresponde)

(No corresponde)

DEMOLICIN (*)

m2

VALOR DE OBRA TOTAL

(**)

(*) De tratarse de demolicion parcial: consignar valores de la edificacion remanente

(**) No aplicable para calcular tasas y derechos

PRESUPUESTO ESTIMADO (S/.)

19245.00

S/. 19,245.00

SUB-TOTAL
(m2.)

35.00

35.00

VALOR POR M2.

193.83
143.29
24.07
48.26
38.03
67.84
34.54
549.86

TO ESTIMADO (S/.)

19245.00

S/. 19,245.00

5.2 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA EDIFICACIN:

PSOS Y/O NIVELES

Existente
(m2.)

(Segn Memoria Descriptiva)

Demolicin
(m2.)

Nueva
(m2.)

primer piso

Amp./Rem.
(m2.)

35.00

35.00

Pisos Superiores (*)

REA TECHADA PARCIAL

35.00

REA TECHADA TOTAL

(*) Area acumulada, detallar en rubro 7- Anotaciones para uso multiple

5.3 ESPECIFICACIONES TECNICAS:

ESPECIFICACIONES

(*)

MUROS Y
COLUMNAS
TECHOS

albaileria confinada

PISOS

cemento-pulido

PUERTAS Y
VENTANAS
REVESTIMIENTOS

madera, contraplacada, sistema nova

BAOS

tarrajeo y enchapado a 1.80m y 1.2m

ELCTRICAS Y
SANITARIAS

monofasico - agua fria

C
C
H
F
I
B
G

PARTIDAS
ESTRUCTURAS

ACABADOS

INSTALACIONES

losa aligerada

tarrajeo, ademas solaqueado

Valor por m2. (S/.)

(*) consignar la letra de la categoria correspondiente segn el cuadro de valores unitarios oficiales de edificacion vigente

5.3 ESPECIFICACIONES TECNICAS:

TIPO DE OBRA

UND

REA TECHADA

VALOR UNITARIO (S/.)

EDIFICACIN NUEVA

m2

35.00

552.71

AMPLIACIN

m2

REMODELACIN

m2

(No corresponde)

(No corresponde)

REFACCIN

m2

(No corresponde)

(No corresponde)

ACONDICIONAMIENTO

m2

(No corresponde)

(No corresponde)

PUESTA EN VALOR

m2

(No corresponde)

(No corresponde)

CERCADO

ml

(No corresponde)

(No corresponde)

DEMOLICIN (*)

m2

VALOR DE OBRA TOTAL

(**)

(*) De tratarse de demolicion parcial: consignar valores de la edificacion remanente

(**) No aplicable para calcular tasas y derechos

PRESUPUESTO ESTIMADO (S/.)

19345.00

S/. 19,345.00

SUB-TOTAL
(m2.)

35.00

35.00

VALOR POR M2.

193.83
143.29
24.07
48.26
38.03
67.84
37.39
552.71

TO ESTIMADO (S/.)

19345.00

S/. 19,345.00

5.2 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA EDIFICACIN:

PSOS Y/O NIVELES

Existente
(m2.)

(Segn Memoria Descriptiva)

Demolicin
(m2.)

Nueva
(m2.)

primer piso

Amp./Rem.
(m2.)

35.00

35.00

Pisos Superiores (*)

REA TECHADA PARCIAL

35.00

REA TECHADA TOTAL

(*) Area acumulada, detallar en rubro 7- Anotaciones para uso multiple

5.3 ESPECIFICACIONES TECNICAS:

ESPECIFICACIONES

(*)

MUROS Y
COLUMNAS
TECHOS

albaileria confinada

PISOS

cemento-pulido

PUERTAS Y
VENTANAS
REVESTIMIENTOS

madera, contraplacada, sistema nova

BAOS

tarrajeo y enchapado a 1.80m y 1.2m

ELCTRICAS Y
SANITARIAS

monofasico - agua fria

C
C
H
F
I
B
G

PARTIDAS
ESTRUCTURAS

ACABADOS

INSTALACIONES

losa aligerada

tarrajeo, ademas solaqueado

Valor por m2. (S/.)

(*) consignar la letra de la categoria correspondiente segn el cuadro de valores unitarios oficiales de edificacion vigente

5.3 ESPECIFICACIONES TECNICAS:

TIPO DE OBRA

UND

REA TECHADA

VALOR UNITARIO (S/.)

EDIFICACIN NUEVA

m2

35.00

551.29

AMPLIACIN

m2

REMODELACIN

m2

(No corresponde)

(No corresponde)

REFACCIN

m2

(No corresponde)

(No corresponde)

ACONDICIONAMIENTO

m2

(No corresponde)

(No corresponde)

PUESTA EN VALOR

m2

(No corresponde)

(No corresponde)

CERCADO

ml

(No corresponde)

(No corresponde)

DEMOLICIN (*)

m2

VALOR DE OBRA TOTAL

(**)

(*) De tratarse de demolicion parcial: consignar valores de la edificacion remanente

(**) No aplicable para calcular tasas y derechos

PRESUPUESTO ESTIMADO (S/.)

19295.00

S/. 19,295.00

SUB-TOTAL
(m2.)

35.00

35.00

VALOR POR M2.

193.83
143.29
24.07
48.26
38.03
67.84
35.97
551.29

TO ESTIMADO (S/.)

19295.00

S/. 19,295.00

5.2 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA EDIFICACIN:

PSOS Y/O NIVELES

Existente
(m2.)

(Segn Memoria Descriptiva)

Demolicin
(m2.)

Nueva
(m2.)

primer piso

Amp./Rem.
(m2.)

35.00

35.00

Pisos Superiores (*)

REA TECHADA PARCIAL

35.00

REA TECHADA TOTAL

(*) Area acumulada, detallar en rubro 7- Anotaciones para uso multiple

5.3 ESPECIFICACIONES TECNICAS:

ESPECIFICACIONES

(*)

MUROS Y
COLUMNAS
TECHOS

albaileria confinada

PISOS

cemento-pulido

PUERTAS Y
VENTANAS
REVESTIMIENTOS

madera, contraplacada, sistema nova

BAOS

tarrajeo y enchapado a 1.80m y 1.2m

ELCTRICAS Y
SANITARIAS

monofasico - agua fria

C
C
H
F
I
B
G

PARTIDAS
ESTRUCTURAS

ACABADOS

INSTALACIONES

losa aligerada

tarrajeo, ademas solaqueado

Valor por m2. (S/.)

(*) consignar la letra de la categoria correspondiente segn el cuadro de valores unitarios oficiales de edificacion vigente

5.3 ESPECIFICACIONES TECNICAS:

TIPO DE OBRA

UND

REA TECHADA

VALOR UNITARIO (S/.)

EDIFICACIN NUEVA

m2

35.00

558.43

AMPLIACIN

m2

REMODELACIN

m2

(No corresponde)

(No corresponde)

REFACCIN

m2

(No corresponde)

(No corresponde)

ACONDICIONAMIENTO

m2

(No corresponde)

(No corresponde)

PUESTA EN VALOR

m2

(No corresponde)

(No corresponde)

CERCADO

ml

(No corresponde)

(No corresponde)

DEMOLICIN (*)

m2

VALOR DE OBRA TOTAL

(**)

(*) De tratarse de demolicion parcial: consignar valores de la edificacion remanente

(**) No aplicable para calcular tasas y derechos

PRESUPUESTO ESTIMADO (S/.)

19545.00

S/. 19,545.00

SUB-TOTAL
(m2.)

35.00

35.00

VALOR POR M2.

200.83
143.29
24.07
48.26
38.03
67.84
36.11
558.43

TO ESTIMADO (S/.)

19545.00

S/. 19,545.00

5.2 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA EDIFICACIN:

PSOS Y/O NIVELES

Existente
(m2.)

(Segn Memoria Descriptiva)

Demolicin
(m2.)

Nueva
(m2.)

primer piso

Amp./Rem.
(m2.)

35.00

35.00

Pisos Superiores (*)

REA TECHADA PARCIAL

35.00

REA TECHADA TOTAL

(*) Area acumulada, detallar en rubro 7- Anotaciones para uso multiple

5.3 ESPECIFICACIONES TECNICAS:

ESPECIFICACIONES

(*)

MUROS Y
COLUMNAS
TECHOS

albaileria confinada

PISOS

cemento-pulido

PUERTAS Y
VENTANAS
REVESTIMIENTOS

madera, contraplacada, sistema nova

BAOS

tarrajeo y enchapado a 1.80m y 1.2m

ELCTRICAS Y
SANITARIAS

monofasico - agua fria

C
C
H
F
I
B
G

PARTIDAS
ESTRUCTURAS

ACABADOS

INSTALACIONES

losa aligerada

tarrajeo, ademas solaqueado

Valor por m2. (S/.)

(*) consignar la letra de la categoria correspondiente segn el cuadro de valores unitarios oficiales de edificacion vigente

5.3 ESPECIFICACIONES TECNICAS:

TIPO DE OBRA

UND

REA TECHADA

VALOR UNITARIO (S/.)

EDIFICACIN NUEVA

m2

35.00

802.97

AMPLIACIN

m2

REMODELACIN

m2

(No corresponde)

(No corresponde)

REFACCIN

m2

(No corresponde)

(No corresponde)

ACONDICIONAMIENTO

m2

(No corresponde)

(No corresponde)

PUESTA EN VALOR

m2

(No corresponde)

(No corresponde)

CERCADO

ml

(No corresponde)

(No corresponde)

DEMOLICIN (*)

m2

VALOR DE OBRA TOTAL

(**)

(*) De tratarse de demolicion parcial: consignar valores de la edificacion remanente

(**) No aplicable para calcular tasas y derechos

PRESUPUESTO ESTIMADO (S/.)

28104.00

S/. 28,104.00

SUB-TOTAL
(m2.)

35.00

35.00

VALOR POR M2.

235.83
178.29
59.07
83.26
73.03
102.84
70.65
802.97

TO ESTIMADO (S/.)

28104.00

S/. 28,104.00

5.1 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA EDIFICACIN:

RELACIN Y DESCRIPCIN DE AMBIENTES POR PISOS O NIVELES Y POR SECCIONES, DE SER EL CASO, INCLUYENDO PASADIZOS, ESCALERAS, CLOSETS, DEPSITOS,
JARDINES, PATIOS, TERRAZAS, EQUIPAMIENTOS Y OTROS. EN EL CASO DE DEMOLICIN
PARCIAL, DESCRIBIR LA EDIFICACIN REMANENTE.
DEL TERRENO: el terreno donde se construye el modulo tiene forma rectangular, antes de empezar la construccin el propietario entregar el lote a nivel de terreno natural.

DE LA CONSTRUCCION: El mdulo de construccin es de material noble esta diseado para ser construido progresivamente por etapas; los
muros es de albaileria confinada, con una losa de concreto de 5cm habiendose dejado en el frente un retiro segn el reglamento de
parametros urbanistico y reas para ampliaciones futuras de construccin progresiva, la estructura esta diseada para una edificacin de dos
pisos.

MODULO BASICO DE VIVIENDA: La primera etapa de la construccin de esta vivienda se ha denominado Mdulo Basico Tpico, el cual es una edificacin tipica adecuada a las normas y
cumpliendo con los reglamento de los proyectos de vivienda de interes social dirigidos a la poblacion de menores recursos.
El mdulo basico comprende la construccin de un ambiente multiuso con rea para cocina, bao, dormitorio y lavanderia.

CIRCULACION: El Mdulo cuenta con un ingreso principal que se hace desde la calle hacia el ambiente multiuso una sala - comedor; al lado izquierdo de la sala comedor se ecuentra el
dormitorio y cocina y en la parte posterior de la sala - comedor se encuentra el bao, cruzando entre el bao y la cocina se encuentra la puerta posterior.

FORMA DE ENTREGA DEL MODULO BASICO:

- La cimentacin del area construida.
- La estructura de concreto armado, en columnas, vigas, losa del techo aligerada de 20 cm de los cuales corresponde 5 cm de losa de concreto.
- Las Obras de mamposteria.
- Tarrajeo en columnas y socalo de la fachada, en vanos de puertas y ventanas, y en muros del bao.
- Enchapado de ceramica en zona de ducha a 1.80 m de alto y paredes de bao a 1.20 m y en todo piso del bao.
- Llevara ladrillo king kong 18 huecos, acabado solaqueado en toda la vivienda.
- Piso de cemento semi - plido con un espesor de 3".
- Toda las instalaciones electricas y sanitarias seran empotradas y se entregaran en estado operativo.
- Tres puertas de madera contraplacadas (dormitorio, bao y puerta posterior) y una en la entrada principal de madera maciza.
- Tres ventanas y una ventana alta en el bao.

5.1 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA EDIFICACIN:

RELACIN Y DESCRIPCIN DE AMBIENTES POR PISOS O NIVELES Y POR SECCIONES, DE SER EL CASO, INCLUYENDO PASADIZOS, ESCALERAS, CLOSETS, DEPSITOS,
JARDINES, PATIOS, TERRAZAS, EQUIPAMIENTOS Y OTROS. EN EL CASO DE DEMOLICIN
PARCIAL, DESCRIBIR LA EDIFICACIN REMANENTE.
DEL TERRENO: el terreno donde se construye el modulo tiene forma rectangular, antes de empezar la construccin el propietario entregar el lote a nivel de terreno natural.

DE LA CONSTRUCCION: El mdulo de construccin es de material noble esta diseado para ser construido progresivamente por etapas; los
muros es de albaileria confinada, con una losa de concreto de 5cm habiendose dejado en el frente un retiro segn el reglamento de
parametros urbanistico y reas para ampliaciones futuras de construccin progresiva, la estructura esta diseada para una edificacin de dos
pisos.
MODULO BASICO DE VIVIENDA: La primera etapa de la construccin de esta vivienda se ha denominado Mdulo Basico Tpico, el cual es una edificacin tipica adecuada a las normas y
cumpliendo con los reglamento de los proyectos de vivienda de interes social dirigidos a la poblacion de menores recursos.
El mdulo basico comprende la construccin de un ambiente multiuso con rea para cocina, bao, dormitorio y lavanderia.

CIRCULACION: El Mdulo cuenta con un ingreso principal que se hace desde la calle hacia el ambiente multiuso una sala - comedor; al lado derecho de la sala comedor se ecuentra el
dormitorio y cocina y en la parte posterior de la sala - comedor se encuentra el bao, cruzando entre el bao y la cocina se encuentra la puerta posterior.

FORMA DE ENTREGA DEL MODULO BASICO:

- La cimentacin del area construida.
- La estructura de concreto armado, en columnas, vigas, losa del techo aligerada de 20 cm de los cuales corresponde 5 cm de losa de concreto.
- Las Obras de mamposteria.
- Tarrajeo en columnas y socalo de la fachada, en vanos de puertas y ventanas, y en muros del bao.
- Enchapado de ceramica en zona de ducha a 1.80 m de alto y paredes de bao a 1.20 m y en todo piso del bao.
- Llevara ladrillo king kong 18 huecos, acabado solaqueado en toda la vivienda.
- Piso de cemento semi - plido con un espesor de 3".
- Toda las instalaciones electricas y sanitarias seran empotradas y se entregaran en estado operativo.
- Tres puertas de madera contraplacadas (dormitorio, bao y puerta posterior) y una en la entrada principal de madera maciza.
- Tres ventanas y una ventana alta en el bao.

5.1 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA EDIFICACIN:

RELACIN Y DESCRIPCIN DE AMBIENTES POR PISOS O NIVELES Y POR SECCIONES, DE SER EL CASO, INCLUYENDO PASADIZOS, ESCALERAS, CLOSETS, DEPSITOS,
JARDINES, PATIOS, TERRAZAS, EQUIPAMIENTOS Y OTROS. EN EL CASO DE DEMOLICIN
PARCIAL, DESCRIBIR LA EDIFICACIN REMANENTE.
DEL TERRENO: el terreno donde se construye el modulo tiene forma rectangular, antes de empezar la construccin el propietario entregar el lote a nivel de terreno natural.

DE LA CONSTRUCCION: El mdulo de construccin es de material noble esta diseado para ser construido progresivamente por etapas; los
muros es de albaileria confinada, con una losa de concreto de 5cm habiendose dejado en el frente un retiro segn el reglamento de
parametros urbanistico y reas para ampliaciones futuras de construccin progresiva, la estructura esta diseada para una edificacin de dos
pisos.

MODULO BASICO DE VIVIENDA: La primera etapa de la construccin de esta vivienda se ha denominado Mdulo Basico Tpico, el cual es una edificacin tipica adecuada a las normas y
cumpliendo con los reglamento de los proyectos de vivienda de interes social dirigidos a la poblacion de menores recursos.
El mdulo basico comprende la construccin de un ambiente multiuso con rea para cocina, bao, dormitorio y lavanderia.

CIRCULACION: El Mdulo cuenta con un ingreso principal que se hace desde la calle hacia el ambiente multiuso una sala - comedor - cocina; en la parte posterior del ambiente multiusos se
encuentra el bao; pasando el bao esta el pasadizo; y al lado derecho del pasadizo esta el dormitorio; terminando el pasadizo se encuentra la puerta posterior.

FORMA DE ENTREGA DEL MODULO BASICO:

- La cimentacin del area construida.
- La estructura de concreto armado, en columnas, vigas, losa del techo aligerada de 20 cm de los cuales corresponde 5 cm de losa de concreto.
- Las Obras de mamposteria.
- Tarrajeo en columnas y socalo de la fachada, en vanos de puertas y ventanas, y en muros del bao.
- Enchapado de ceramica en zona de ducha a 1.80 m de alto y paredes de bao a 1.20 m y en todo piso del bao.
- Llevara ladrillo king kong 18 huecos, acabado solaqueado en toda la vivienda.
- Piso de cemento semi - plido con un espesor de 3".
- Toda las instalaciones electricas y sanitarias seran empotradas y se entregaran en estado operativo.
- Tres puertas de madera contraplacadas (dormitorio, bao y puerta posterior) y una en la entrada principal de madera maciza.
- Dos ventanas y una ventana alta en el bao.