CABA diciembre de 2015.

OBRA: EJECUCION DE NUEVO BUNKER EN SUC. BANFIELD

Maipu 302. Banfield, Pcia. de Buenos Aires
CONSIDERACIONES PRELIMINARES:
Las tareas a realizar son las necesarias para la ejecucin de un bunker de mamposteria de ladrillo
comun en el subsuelo de la sucursal Banfield en un todo de acuerdo con las normas del BCRA y sin entorpecer
el normal funcionamiento de la entidad bancaria.
Bsicamente el alcance de los trabajos a realizar es el siguiente:
- Preparacion del sector a intervenir (Retiro de muebles, papeles, etc)
- Ejecucion de dos muros de ladrillo comun de 30 cm. De espesor con revoques de ambos lados.
- Ejecutar los tendidos de caerias necesarias para vincular el nuevo bunker con las centrales de alarma
(policial, privada), la central telefonica, el Server y las camaras de CCTV.
- Instalacion electrica dentro del bunker
- Ayuda de gremios para los subcontratistas contratados directamente por el Banco.
TRABAJOS PRELIMINARES
- Obrador, cerco de obra, vallados
La Empresa Contratista mantendr en obra las construcciones provisionales que considere necesarias para la
realizacin de los trabajos. Estos locales se dispondrn de manera tal de no interferir la marcha de la obra y
sern proyectados y ejecutados de acuerdo con la magnitud de la misma, previa aprobacin de los planos por
la Direccin de Obra.
Asimismo debern realizar los cercos de obra necesarios para poder separar perfectamente a los sectores que
estarn en obra, con el resto de la sucursal bancaria, de modo de no entorpecer el transito de empleados y
clientes.
La contratista presentara un plano de etapas a aprobar por la Direccin de Obras, en el mismo se definiran las
etapas de obra y sus cerramientos, delimitando los espacios en obra y los de circulacin.
Este cerramiento debera cumplir con los requisitos de seguridad que no permita el ingreso de terceros dentro
del sector de obra. Podr ser realizado con placas de Durlock, deber estar armado de manera de ser estable
y seguro, deber tener una altura no menor a 2 metros, y se tendr que adaptar siguiendo las etapas propuestas en el plano de etapas.
- Preparacion del sector donde se ejecutara el bunker
Se deberan trasladar los muebles, armarios y cajas que se encuentran en el sector donde se desarrollara la
obra dentro de la sucursal bancaria al lugar que indique la Direccion de Obra.
- Replanteo
El Contratista efectuar el replanteo de la obra sometindolo a la aprobacin de la Direccin de obra.
- Seguros y equipos
La oferta deber incluir en cada rubro o tem a cotizar los seguros solicitados, las herramientas, equipos, y
dems elementos necesarios para la correcta ejecucin de las tareas solicitadas.

DEMOLICIONES
- Demolicion de solado dentro del sector del bunker a ejecutar
Se deberan retirar el piso existente y el mortero de asiento en lo que sera el interior del nuevo bunker.
- Retiro de castillete
Luego de terminada la obra y de habilitado el bunker, se debera retirar el castillete que se encuentra en el salon.
El castillete debera ser retirado y trasladado por el contratista donde le indique la D.O y/o el Comitente dentro
de la CABA o BA
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El Contratista debera dejar el sector donde estaba ubicado el castillete en perfectas condiciones debiendo limpiar el piso, pintar las paredes, retirar las instalaciones electricas y de baja tension que acometian al castillete

MAMPOSTERIA, ALBAILERIA
- Ejecucion de muro de ladrillo comun de 30cm de espesor.
Se deberan ejecutar dos muros de ladrillo comun de 30cm de espesor para conformar el bunker segn planos.
Estos nuevos muros deberan anclarse y vincularse con las paredes perimetrales existentes..
Las nuevas paredes se ejecutaran sobre el solado existente y deberan llegar hasta la losa de hormign armado. Se estima que el muro tendra aproximadamente 2.12m de altura.
Para amurar la puerta de seguridad se deberan dejar a ambos lados del vano varillas de hierros de construccion de 10mm de unos 30cm de largo cada 4 hiladas. Estos insertos deberan estar anclados no menos de 1
metro dentro de la pared.
La puerta sera soldada a los insertos dejados por la Contratista por un subcontratista directo del Comitente.
Los nuevos muros deberan revocarse de ambos lados con revoques grueso y fino a la cal. Los muros existentes que queden dentro del bunker tambien deberan ser revocados.

PISOS Y ZOCALOS
- Provision y colocacion de solado de 30x30cm San Lorenzo Gris Pietra
Se debera proveer y colocar un solado de 30x30cm en el interior del bunker.
Los zocalos seran del mismo material y tono que el piso pero de 10cm. De altura.
Los solados que se encuentran afuera del bunker deberan quedar en perfecto estado. Si el solado exterior al
bunker hubiera sido lastimado o ensuciado durante la obra ya sea por falta de proteccion o por accidente, la
DO podra solicitar el pulido del mismo o la restitucion parcial del mismo.

PINTURA
- Preparacion y pintura de las paredes interiores y exteriores del bunker.
Las paredes interiores del bunker deberan ser pintadas con Latex Satinado SW147 previa preparacin de las
superficies con la cantidad necesaria de enduido y lijado.
- Preparacion y pintura de los cielorrasos
El cielorraso debera ser pintado con pintura Latex anti hongos previa preparacin.
- Preparacion y pintura de puerta bunker
Se debera pintar la puerta bunker con esmalte sintetico semimate color a determinar por el Comitente.

INSTALACION ELECTRICA. 220V, ILUMINACION. BAJA TENSION

- Tablero bunker
Se deber proveer e instalar un tablero electrico metalico dentro del bunker. El mismo tendra circuitos para la
iluminacin, aire acondicionado, tomas de servicio con tension normal, centrales de alarma, UPS.
El Contratista deber llevar la alimentacin al tablero del bunker desde el tablero general de la sucursal donde
dejara una termica indicando que es la alimentacin del tablero del bunker.
La Contratista deber presentar a la D.O para su aprobacin el recorrido y materiales del tendido necesario
para alimentar el tablero del bunker.
- Artefacto de iluminacin
Se debera proveer e instalar un artefacto de iluminacin de embutir para dos lamparas flurescentes compactas
de 26 watts.
- Tendido de cable canal perimetral al puesto de vigilancia
Se debera dejar un tendido perimetral al puesto de vigilancia de un cablecanal de 3 vias de 100x50mm. a una
altura de 90cm del piso a la parte inferior del mismo.
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Sobre el cablecanal se colocaran 8 tomas de tension normal + 14 tomas de tension estabilizada distrubidas
segn disponga la DO
Este tendido se vinculara con el cielorraso en dos puntos para as vincularlo a los tendidos exteriores al bunker.
Esa vinculacion vertical podra ser realizada con bandeja portacable con tapa o con cablecanal de 100x50mm.
El bunker debera ser vinculado con las centrales de alarma policial, central de alarma privada, central telefonica, el Server y las camaras de CCTV de la sucursal.
Estas vinculaciones deberan ser ejecutadas con caeria de hierro, bandejas portacables o cablecanal. Para
ello el contratista deber presentar a la D.O para su aprobacin el o los recorridos y materiales del tendido
necesario para realizarla.
- Puesto de datos.
Se deber dejar vinculacion entre el Server y el bunker para ser cableada con 1 cable UTP categoria 5e. Este
cableado sera realizado por un subcontratista a designar por el Comitente. La Contratista debera dejar la vinculacion con cable o alambre guia.
- Puesto telefonico
Se debera vincular la central telefonica con el bunker para ser cableada con un cable multipar. Este cableado
sera realizado por un subcontratista a designar por el Comitente. La Contratista debera dejar la vinculacion con
cable o alambre guia.
- Detector de incendio y pulsador.
Se deberan dejar las caerias o tendidos para que pueda ser vinculada la central de alarma privada con el
bunker, donde habr una caja en el cielorraso para colocar un sensor conectada con el cablecanal perimetral
donde un subcontratista del Comitente colocara un pulsador e instalara el sensor.
- Alarma policial
Se deberan dejar las caerias o tendidos para que pueda ser vinculada la central de alarma policial con el bunker, donde habr una caja en pared para colocar un sensor conectada con el cablecanal perimetral donde un
subcontratista del Comintente colocara un pulsador e instalara el sensor.
- Traslado de tablero de AA
Se deberan trasladar el tablero de AA que se encuentra en el sector a intervenir.

INSTALACION TERMOMECANICA
- Extractor reversible
Se deber proveer e instalar un extractor reversible en una de las paredes del bunker para forzar la renovacion
del aire del recinto.
El diametro del conducto sera de 15cm y debera contar con rejilla de seguridad fija tipo celosia de ambos lados.
- Corrimiento del tablero de AA existente en el sector
Se debera trasladar el tablero de aire acondicionado existente en el sector.
- Split fio/calor 2200fr/h
El comitente designara un contratista que proveera e instalar un split frio/calor de 2200fr/h.
Se prevera la ejecucin de desagues de la evaporadora y de la condensadora como as tambien la alimentacin electrica del mismo.

EQUIPAMIENTO
- Mesada de trabajo
El comitente contratara por su parte la provision e intalacion de una mesada de melamina color ceniza de 60
cm de profundidad y 36mm de espesor sobre la totalidad de uno de los lados del bunker. Los bordes seran de
ABS
La mesada estara apoyada sobre un perfil L perimetral de 38mm de lado.
Se debera preveer la ayuda de gremios para la colocacion de la mesada.

Notas:
- Instalaciones varias.
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La empresa Contratista deber dejar en perfecto funcionamiento cualquier instalacin ya sea elctrica o sanitaria que se encuentre en el/los sector/es a tratar, sin que esto origine adicional alguno.
- Horario de trabajo.
Se podra trabajar de:
Lunes a jueves de 18:00 a las 07:00 hs del da siguiente.
Viernes desde las 18:00hs hasta las 07:00 hs del lunes siguiente
Feriados: Desde las 18:00hs del da anterior hasta las 07hs del dia siguiente
- Plazo:
21 das

SECTOR A INTERVENIR

SECTOR A INTERVENIR

TABLERO DE AA EXISTENTE A REUBICAR

SECTOR A INTERVENIR

CENTRAL TELEFONICA EN PB

ALARMA POLICIAL EN BAO 1P.

CASTILLETE EN PB
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