MEMORIA DESCRIPTIVA DE SUBDIVISION

1.
NOMBRE DEL PREDIO RURAL :
CHEJOLLANI PULLA PULLANI MAYO PATA y CHEJOLLANI PULLA PULLANI HUALA
PUNCO - A
2.

3.

4.

CDIGO CATASTRAL: ......

PROPIETARIO(S): SABINO QUISPE CALLA y esposa OCTAVIA QUISPE
SANCA.

UBICACIN DEL TERRENO.

POLTICA.
PARCIALIDAD
DISTRITO
PROVINCIA
DEPARTAMENTO/REGION

: Huichay Jaran.
: Juliaca.
: San Romn.
: Puno.

5.

LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO DEL PREDIO RURAL.

Base Cartogrfica
: Hoja Catastral N 31v II SO.
Datum Horizontal Utilizado
: PSAD56.
Zona
: 19L hemisferio sur.
Equipo Utilizado
: Estacin total TopCon modelo GTS-102N y
GPS Garmin modelo Etrex Vista HCX.
Fecha
: Noviembre, 2015

6.

RECURSOS HDRICOS O HIDROBIOLOGICOS DEL PREDIO.

El predio cuenta con recursos hdricos provenientes de las precipitaciones pluviales,
durante la estacin de lluvias de cada ao, y pozas de agua para el ganado.

7.

INFRAESTRUCTURA RURAL.
El predio cuenta con infraestructura rural, que es el casero, construido con material
rstico.

8.

SERVIDUMBRES.
El predio no cuenta con servidumbres de paso.

9.

VAS DE ACCESO AL PREDIO RURAL.

Al predio se accede por la carretera afirmada Juliaca C.P. Isla, a 8.2 Kms. de la
ciudad de Juliaca (desde la plaza de armas); el predio se encuentra al margen
derecho.
10.

DESCRIPCION
DE
CARACTERISTICAS
GEOMORLOGICAS DEL PREDIO RURAL.

FISIOGRAFICAS

11.

12.

a.

De linderos: Los linderos son visibles los mismos que estn definidos y
debidamente demarcados con hitos de concreto armado de 1.2 metros de altura,
en todos sus vrtices.

b.

Del predio rural: La caracterstica del predio rural; es que estructuralmente est
cubierto por pastos naturales propios de la zona del altiplano. Mayormente de
pastos nativos de la familia de las gramneas, ciperceas, compuestas, entre
otras. Vegetacin nativa, que estructura, un tipo de pradera nativa de Chilliguar
en secano; permitiendo, el pastoreo de animales domsticos (vacunos y ovinos,
principalmente). Durante la campaa productiva de la estacin de lluvias, en el
predio se cultivan y manejan, cultivos andinos (como la papa y quinua) y el cultivo
de forrajes anuales (avena y cebada). Asimismo, geolgicamente, el predio se
ubica en una zona de planicie o pampa, con pendientes, que van del rango de
1% al 7% de relieve topogrfico.

AREAS INTANGIBLES.
El predio no cuenta con reas intangibles.
DEL PREDIO MATRIZ.
12.1. UBICACIN CARTOGRFICA.
Coordenadas UTM (Centroide):
Este= 370,272.5970 y Norte= 8,289,065.2593.
12.2. COODERNADAS UTM DE LOS VERTICES DEL PREDIO RURAL.
Vrtice
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18

Este
370,078.4865
370,203.0029
370,277.4045
370,346.5245
370,385.5401
370,404.8612
370,411.4148
370,488.2056
370,539.6810
370,577.8213
370,635.4980
370,575.4083
370,518.8435
370,475.5917
370,218.5697
370,038.6904
369,993.7532
369,909.3242

Norte
8,289,358.7775
8,289,292.9621
8,289,253.9440
8,289,218.1886
8,289,201.9323
8,289,184.2439
8,289,190.9098
8,289,159.7034
8,289,139.8922
8,289,123.9177
8,289,100.6320
8,288,948.0690
8,288,800.6742
8,288,817.0856
8,288,897.5700
8,288,957.8110
8,288,978.2025
8,289,015.0342

Angulo Int.

Tramo

8820'35''
18011'09''
18019'17''
18443'57''
16008'44''
26757'39''
11223'50''
18103'57''
17819'28''
18044'25''
9029'15''
18030'10''
9012'59''
18323'28''
17852'19''
17406'29''
18050'19''
8721'59''
2,88000'00''

1-2
2-3
3-4
4-5
5-6
6-7
7-8
8-9
9 - 10
10 - 11
11 - 12
12 - 13
13 - 14
14 - 15
15 - 16
16 - 17
17 - 18
18 - 1

Distancia
(ml)
140.84
84.01
77.82
42.27
26.20
9.35
82.89
55.16
41.35
62.20
163.97
157.88
46.26
269.33
189.70
49.35
92.11
383.11
1,973.80
2

12.3. AREA DEL PREDIO RURAL: 22.0000 hectreas.

12.3.1. EXPLOTACION ECONOMICA.
a. Pastos naturales
: 16.1920 h.
b. Terreno de cultivo
: 5.6891 h.
c. Terreno eriazo
: 0.0000 h.
d. Viviendas, corrales
: 0.1189 h.
e. Total
: 22.0000 h.
12.3.2. AREA INTANGIBLE
12.4.

: 0.0000 h.

PERIMETRO DEL TERRENO RURAL: 1,973.80 metros lineales.

12.5. LINDEROS y COLINDANTES.

LINDEROS

VRTICE

PERMETRO

COLINDANTES

(ml)

Con la propiedad de los herederos de Ignacio Flores Ortiz, en diez

NORTE

1 11

622.09

ESTE

11 13

321.85

SUR

13 18

646.75

OESTE
TOTAL:

18 1

383.11

tramos de 140.84 ml, 84.01 ml, 77.82 ml, 42.27 ml, 26.20 ml, 9.35
ml, 82.89 ml, 55.16 ml, 41.35 ml, y 62.20 ml.
Con la propiedad de David Alex Benique Benavente, con dos
tramos de 163.97 ml, y 157.88 ml.
Con la carretera afirmada hacia el centro poblado de Isla, y la
propiedad de Orfelina Flores de apaza, con cinco tramos de
46.26 ml, 269.33 ml, 189.70 ml, 49.35 ml, y 92.11 ml.
Con la propiedad de Richard Mateo Acua Vasquez, en lnea
recta.

1,973.80

13. DEL LA SUBDIVISION.

El predio se subdividir en 2 partes, como se muestra en el siguiente cuadro:

14. DEL PREDIO REMANENTE.

14.1. UBICACIN CARTOGRFICA.
3

Coordenadas UTM (Centroide):

Este: 370,245.0683 y Norte: 8,289,075.5933.
14.2. COODERNADAS UTM DE LOS VERTICES DEL PREDIO RURAL.
Vrtice
Este
Norte
Angulo Int.
Tramo
Distancia
(ml)
1
370,078.4865
8,289,358.7775
8820'35''
1-2
140.84
2
370,203.0029
8,289,292.9621
18011'09''
2-3
84.01
3
370,277.4045
8,289,253.9440
18019'17''
3-4
77.82
4
370,346.5245
8,289,218.1886
18443'57''
4-5
42.27
5
370,385.5401
8,289,201.9323
16008'44''
5-6
26.20
6
370,404.8612
8,289,184.2439
26757'39''
6-7
9.35
7
370,411.4148
8,289,190.9098
11223'50''
7-8
82.89
8
370,488.2056
8,289,159.7034
18103'57''
8-9
55.16
9
370,539.6810
8,289,139.8922
17819'28''
9 - 10
41.35
10
370,577.8213
8,289,123.9177
9125'18''
10 - 11
324.12
11
370,460.0639
8,288,821.9480
9354'59''
11 - 12
253.06
12
370,218.5697
8,288,897.5700
17852'19''
12 - 13
189.70
13
370,038.6904
8,288,957.8110
17406'29''
13 - 14
49.35
14
369,993.7532
8,288,978.2025
18050'19''
14 - 15
92.11
15
369,909.3242
8,289,015.0342
8721'59''
15 - 1
383.11
2,34000'00''
1,851.34
14.3. AREA DEL PREDIO RURAL: 20.0000 hectreas.
14.4.

PERIMETRO DEL TERRENO RURAL: 1,851.34 metros lineales.

14.5. LINDEROS y COLINDANTES.

LINDEROS

VRTICE

PERMETRO
(ml)

NORTE

1 10

559.89

ESTE

10 11

324.12

SUR

11 15

584.22

OESTE

15 1

383.11

TOTAL:

COLINDANTES
Con la propiedad de los herederos de Ignacio Flores Ortiz, con
nueve tramos de 140.84 ml, 84.01 ml, 77.82 ml, 42.27 ml, 26.20
ml, 9.35 ml, 82.89 ml, 55.16 ml, y 41.35 ml.
Con la propiedad de Rosa Quispe Vilca, en lnea recta.
Con la carretera afirmada hacia el centro poblado de Isla, y la
propiedad de Orfelina Flores de apaza, con cuatro tramos de
253.06 ml, 189.70 ml, 49.35 ml, y 92.11 ml.
Con la propiedad de Richard Mateo Acua Vasquez, en lnea
recta.

1,851.34

15. FECHA.
Juliaca, noviembre del 2015.