Contrato de arrendamento

...(qualificao), chamado arrendatrio e... (qualificao), ora

chamado arrendador, assinam este CONTRATO DE
ARRENDAMENTO (rural ou pecurio ou de outro tipo) que se
reger pelas seguintes clusulas:
1. O arrendador (proprietrio, usufruturio, usurio ou
possuidor) do imvel rural denominado..., localizado no
Municpio de..., Distrito de..., registrado no INCRA sob o n... .
2. Constitui objeto do presente contrato uma gleba de...
hectares do imvel acima referido (dar a localizao, limites e
confrontaes), que sero exploradas pelo arrendatrio nas
seguintes condies (especificar detalhadamente as clusulas
do contrato, as condies de plantio, as obrigaes dos
parceiros, etc.).
3. O prazo do presente contrato ser de... anos, a partir da
presente data.
4. O arrendatrio pagar pelo arrendamento o aluguel de...
por (ms ou ano), o qual poder ser reajustado nos termos
legais.
5. As colheitas (ou o gado) do arrendatrio constituiro
garantia por dbitos para com o arrendador.
6. O arrendatrio no poder subarrendar ou emprestar, no
todo ou em parte, o imvel objeto deste contrato, bem como
seus acessrios.
7. O arrendador ter direito a receber, nas bases vigorantes na
regio, os produtos que fornecer ao arrendatrio, como leite,
lenha, luz, pasto para criao, carretos, etc.
8. O presente contrato se subordina ao disposto no Estatuto da
Terra, leis complementares e Cdigo Civil.
9. Os contratantes elegem, para dirimir dvidas ou para decidir
sobre a resciso deste contrato de arrendamento, o Juzo de
Direito da Comarca de...
10. E, por estarem justos e contratados, assinam o presente
contrato, em duas vias, na presena de quatro testemunhas.
Local, data e assinatura do parceiro-outorgante e do parceirooutorgado.
TESTEMUNHAS (4).
Modelo de contrato de comodato
Pelo presente instrumento de comodato, Jos Julio (qualificao,
residncia), e Amaury de Melo (qualificao, residncia) tm justo e
contratado o seguinte:
1. O primeiro contratante d em comodato, ao
segundo, as trs seguintes obras de arte
(descrever) de sua propriedade, pelo prazo de ...
dias, entregando-lhe os quadros em perfeito
estado de conservao.
2. Fica estabelecido que, se o comodante
necessitar das obras antes de vencido o prazo
estipulado, poder entrar na respectiva posse,
notificado o comodatrio com antecedncia
de ... dias.
3. O comodatrio declara aceitar as condies
acima enunciadas; que neste ato recebe os
objetos em bom estado de conservao, e que

os conservar como se fossem seus, a utiliz-los

apenas para o fim avenado, isto , (indicar),
assumindo todas as despesas necessrias
guarda e conservao das coisa emprestada.
4. Compromete-se o comodatrio, ainda, a
contratar um seguro, para o caso de furto,
roubo, ou incndio dos objetos.
5. A falta de cumprimento de qualquer das
clusulas deste contrato implicaro em sua
imediata resciso, independentemente de
notificao, e se, findo o prazo contratual ou
rescindido o comodato, dever pagar aluguel,
estimado em ..., por dia de uso dos quadros, se
os no devolver.
6. O comodatrio se obriga a indenizar o
comodante de qualquer dano causado aos
objetos e ainda a pagar custas e honorrios de
advogado se o comodante precisar socorrer-se
de via judicial para garantir o adimplemento da
obrigao.
7. Fica eleito o foro desta Cidade ..., Estado
de ..., para soluo de qualquer controvrsia que
surgir em razo do contrato.
Para comprovao da avena, fazem os contratantes este instrumento, em
duas vias, de igual contedo, assinando-as com as testemunhas ... e ...,
presentes ao ato.
Data e assinatura dos contratantes.
Assinaturas das testemunhas.