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de Vivienda, Construccin y
Saneamiento

Viceministerio de
Vivienda y Urbanismo

Programa Nacional de
Vivienda Rural

ESPECIFICACIONES TCNICAS
DISPOSICIONES GENERALES
Extensin de las Especificaciones
Las presentes especificaciones contienen las condiciones a ser aplicadas en la ejecucin de las obras de
MEJORAMIENTO DE VIVIENDA RURAL EN LOS CC. PP. RENJACHI, TITILE Y OTROS - TAMBO DE SAN PEDRO DE
HUARISANI DISTRITO DE HUANCANE PROVINCIA DE HUANCANE DEPARTAMENTO DE HUANCANE

Ms all de lo establecido en estas especificaciones, el Residente y el Supervisor, tienen autoridad suficiente

para ampliar estas, en lo que respecta a la calidad de los materiales a emplearse y la correcta metodologa
constructiva a seguir en cualquier trabajo.
La obra comprende la completa ejecucin de los trabajos indicados en estas especificaciones y tambin de
aquellos no incluidos en la misma, pero que estn en la serie completa de planos y documentos
complementarios (Expediente Tcnico).
Definiciones:
Las siguientes definiciones usadas en el texto de las presentes especificaciones, significarn lo expresado a
continuacin, a menos que se establezca claramente otro significado.
Sector
Ministerio de Vivienda Construccin y Saneamiento, es el ente rector en materia de vivienda, construccin,
saneamiento, urbanismo y desarrollo urbano, bienes estatales y propiedad urbana; quien formula, aprueba,
dirige, evala, regula y supervisa las polticas de alcance nacional en dichas materias.
El Programa
Programa Nacional de Vivienda Rural, el cual tiene como propsito mejorar la calidad de vida de la poblacin
pobre y extremadamente pobre asentada en los centros poblados rurales o asentada de manera dispersa.
Ncleo Ejecutor (NE)
Ente colectivo sujeto de derecho, conformado por personas que se encuentran asentadas dentro del mbito
de intervencin del El Programa.
Residente de Obra
Es un profesional Ingeniero o Arquitecto, colegiado y habilitado con no menos de 02 aos de ejercicio
profesional, designado por El Programa. Est encargado, de velar por la correcta ejecucin de la Obra y el
cumplimiento de las Especificaciones Tcnicas, Planos y Procesos Constructivos.
Este profesional deber contar con conocimientos y experiencia en Gestin de Seguridad en Obra y salud
Ocupacional, razn por la cual deber asumir las responsabilidades correspondientes en este tema.

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Supervisor de Obra
Es un profesional designado por El Programa, que deber reunir condiciones profesionales iguales o mayores
a los exigidos para el Residente de Obra.
El supervisor de obra, velara por el cumplimiento de las normas y reglamentos aplicables a la obra, cuidando
los aspectos tcnicos y constructivos y normatividad vigente para garantizar la correcta ejecucin del
proyecto.
Planos
Formado por los esquemas, detalles y dibujos cuya relacin se presenta adjunta como parte del Proyecto. Los
trabajos a ejecutarse en obra, debern ceirse a lo detallado en los Planos en cuanto al tipo, caractersticas y
dimensiones de sus componentes. Toda duda que surgiese de la interpretacin de estos Planos, y que no
pueda ser absuelta por la Supervisin, deber ser consultada al Proyectista.
Los planos tienen validez sobre las Especificaciones Tcnicas, Metrados y Presupuestos.
Las Especificaciones Tcnicas tienen validez sobre Metrados y Presupuestos.
Los Metrados tienen validez sobre los presupuestos.
Los Metrados son referenciales y la omisin parcial o total de una partida no dispensar al Ncleo ejecutor de
su ejecucin si est previsto en los planos y/o especificaciones tcnicas. Las especificaciones se
complementan con los planos y Metrados respectivos en forma tal que, las obras deben ser ejecutadas en su
totalidad, aunque estas figuren en uno solo de esos documentos, salvo orden expresa del supervisor quien
obtendr previamente la aprobacin por parte de la entidad.
Detalles menores de trabajos y materiales no usualmente mostrados en las Especificaciones, Planos y
Metrados, pero necesarios para la obra deben ser ejecutados por el Residente de Obra, previa aprobacin de
La Supervisin.
Expediente Tcnico
Lo conforman el conjunto de documentos para la ejecucin de obra tales como: Memoria Descriptiva, Fichas y
documentacin tcnica y social, Especificaciones tcnicas, Metrados, Presupuestos, Anlisis de costos
unitarios, Relacin de insumos, Cronogramas, Planos, y otros documentos que permitirn una cabal
interpretacin de los alcances del proyecto y de su correcta forma de ejecucin. Para las presentes
especificaciones, se entender como Expediente Tcnico al Expediente de Mejoramiento.
Normas Tcnicas y Legales a Adoptarse en la construccin
La Construccin de la Obra, se efectuar de conformidad con las siguientes normas y reglamentos:
Reglamento Nacional de Edificaciones
NTE E080
Normas ITINTEC (Instituto de Investigacin Tecnolgica, Industrial y de Normas Tcnicas)
Normas Peruanas de Concreto
Normas A.C.I. (American Concreto Institute)
Normas A.S.T.M. (American Society for Testing and Materials)
Normas A.A.S.T.H.O. (American Association of State Highway Officials)

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Directiva N003-2014-Vivienda/SG
Otras equivalentes aprobadas por la Entidad Ejecutora.
Materiales y Equipo
Generalidades
Todos los materiales, equipos y mtodos de construccin, debern regirse por las especificaciones y de
ninguna manera, sern de calidad inferior a los especificados.
El Residente de Obra emplear instalaciones y equipos con adecuada capacidad y de tipo conveniente para
la ejecucin eficiente y expedita de la obra.
Todos los materiales y equipos, sern de la mejor calidad y producidos por firmas y obreros calificados. La
Supervisin podr rechazar los materiales o equipos que, a su juicio, sean de calidad inferior que la indicada,
especificada o requerida.
Los equipos y accesorios, sern diseados segn las normas o estndares aplicables, sern de construccin
fuerte y resistencia suficiente para soportar todos los esfuerzos que pueden ocurrir durante la fabricacin,
prueba, transporte, instalacin y operacin. De ninguna manera podr ser aceptado el empleo de las
herramientas llamadas hechizas.
Fabricantes
El nombre de los fabricantes, proveedores de materiales y vendedores que suministrarn materiales,
artefactos, equipos, instrumentos u otras herramientas, sern sometidos al Residente de Obra para su
aprobacin. No se aprobar ningn fabricante de materiales o equipos sin que ste sea de buena reputacin
y tenga una planta de adecuada capacidad. A solicitud del Residente de Obra o de La Supervisin, el
fabricante deber mostrar el Certificado de Calidad de productos similares a los que han sido especificados y
que han sido empleados anteriormente para propsitos similares por un tiempo satisfactoriamente largo.
El nombre, nmero de catlogo de los artculos. instructivos, producto, materiales de los accesorios, forma,
tipo de construccin, etc. mencionados en las presentes especificaciones, sern interpretados como el
establecimiento de una norma de comparacin de calidad y de rendimiento por la partida especificada, y su
uso no debe interpretarse como una limitacin a la competencia.
Estndares
Donde quiera que se haga referencia a estndares en relacin al abastecimiento de materiales o prueba de
ellos, en que se deba conformar a los estndares de cualquier sociedad, organizacin cuerpo tcnico se da
por entendido que se refiere al ltimo estndar, cdigo, especificacin provisional, adoptado y publicado,
aunque se haya referido a estndares anteriores.
Las normas mencionadas y las definiciones contenidas en ellas, debern tener rigor y efecto como si
estuvieran impresas en estas especificaciones.

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Suministro
El Residente de Obra velar por el suministro de materiales en cantidad suficiente, como para asegurar el
rpido e ininterrumpido progreso de la obra, a fin de completarla dentro del tiempo indicado en el Cronograma
de Obra.
Cuidado y Proteccin
El Residente de Obra, ser responsable por el almacenamiento y proteccin adecuados de todos los
materiales, equipos e insumos, desde el momento en que tales materiales, equipo o insumos son entregados
en el sitio de la obra, hasta la recepcin final.
En todo momento, debe tomarse las precauciones necesarias para prevenir deterioro o dao por agua,
intemperismo, etc. a tales materiales, equipo e insumos.
Inspeccin y Pruebas
Si en la ejecucin de una prueba, se comprueba que el material o equipo no est de acuerdo con las
especificaciones, el Residente de Obra ordenar paralizar el envo de tal material y/o removerlo prontamente
del sitio, o de la obra y reemplazarlo con material aceptable. Igual derecho es de competencia de La
Supervisin.
Si en cualquier momento, una inspeccin, prueba o anlisis revela que la obra tiene defectos de diseo de
mezcla, materiales defectuosos o inferiores, manufactura pobre, instalacin mal ejecutada, uso excesivo o
disconformidad con los requerimientos de especificacin, tal obra ser rechazada y ser reemplazada con
otra satisfactoria.
Toda la inspeccin de los materiales suministrados, sern realizadas por el Residente de Obra, y la
aprobacin la otorgar la Supervisin.
Las pruebas de campo y otras pruebas sealadas en las especificaciones sern realizadas bajo
responsabilidad del Ingeniero Residente.
Estructuras y Servicios Temporales
Estructuras Temporales
Toda obra temporal, andamios, escaleras, montacargas, arriostramientos, bastidores, caminos, entubados,
encofrados, defensas o similares, que sean necesarias para la ejecucin del Proyecto, deben ser
mantenidos y removidos bajo responsabilidad del Residente de Obra, siendo responsable por la seguridad y
eficiencia de tales obras y de cualquier dao que pueda resultar de la carencia o deficiencia en su
construccin, mantenimiento u operacin.
En todos los puntos de la obra donde sean obstruidos los accesos pblicos, por accin de la ejecucin de las
obras requeridas, se deber proveer todas las estructuras temporales o caminos para mantener el acceso al
pblico en todo momento.

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Servicios Temporales
El Residente de Obra prohibir y prevendr la aparicin de molestias en el sitio de la obra o en la propiedad
adjunta y penar a cualquier empleado que haya violado esta regla.
En todo momento, se ejercitar precauciones para la proteccin de personas y propiedades. Se observarn
las disposiciones de Salud ocupacional y Seguridad en Obra, y de las leyes vigentes aplicables, del
Reglamento Nacional de Construcciones. Todo el equipo mecnico y toda causa de riesgo sern vigilados o
eliminados.
Se deber proveer barricadas apropiadas, luces rojas, seales de "Peligro" o Cuidado y guardianes en todos
los lugares donde el trabajo constituye en cualquier forma un riesgo para las personas o vehculos.
Asimismo, se mantendr en cada lugar donde el trabajo est en progreso, un botiqun de primeros auxilios
completamente equipado y proveer rpido a ste en todo momento que el personal est trabajando.
En todos los puntos de la obra donde sean obstruidos los accesos pblicos, por accin de la ejecucin de las
obras requeridas, se deber proveer todas las estructuras temporales o caminos para mantener el acceso al
pblico en todo momento. Bajo la supervisin de la entidad, la sealizacin, de Gestin de Seguridad, sern
cumplidas por el Residente de obra.
Replanteo de Obras
Todas las obras sern construidas de acuerdo con los trazos gradientes y dimensiones mostrados en los
planos originales o complementarios o modificados por el Residente de Obra. La responsabilidad completa
por el mantenimiento del alineamiento y gradientes de diseos recae sobre el Residente de Obra.
Errores u Omisiones
Los errores u omisiones que puedan encontrarse en el Proyecto, tanto en diseos como en Metrados, se
pondrn de conocimiento por escrito a La Supervisin y sta a su vez lo comunicar a El Programa para su
decisin y aprobacin.

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1
1.1
1.1.1

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TRABAJOS PRELIMINARES
TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR
LIMPIEZA, TRAZOS, NIVELES (REPLANTEO PRELIMINAR)

Como primera instancia el terreno se deber dejar libre de Malezas y escombros, posteriormente se realizara
el replanteo de los planos en el terreno previamente nivelado, fijando los ejes con balizas y las estacas de
nivelacin. Se marcar los ejes y a continuacin se marcar las lneas del ancho de las cimentaciones en
armona con los planos de Arquitectura y Estructuras, estos ejes debern ser aprobados por el La Supervisin
antes que se inicien las excavaciones.
Unidad de Medida:
El pago de estos trabajos se har por metro cuadrado (m), cuyos precios unitarios se encuentran definidos
en el presupuesto.
Forma de Pago:
El pago por estos trabajos se har de acuerdo a la partida correspondiente, y a la unidad de medida definida
en el Presupuesto de Obra. Este monto considera todos los materiales, equipos, herramientas, mano de obra
y dems insumos necesarios para la ejecucin de esta partida. Se valorizar previa aprobacin de La
Supervisin.
1.2

SEGURIDAD Y SALUD

1.2.1

EQUIPO DE SEGURIDAD INDIVIDUAL

1.2.2

EQUIPO DE SEGURIDAD COLECTIVA

1.2.3

SEALIZACION TEMPORAL DE SEGURIDAD

1.2.4

CAPACITACION EN SALUD Y SEGURIDAD

Estas Partidas especficamente se refieren a la realizacin de todas las acciones e implementacin de

equipos de proteccin personal, a los miembros participantes de la obra, en estricto respecto a lo establecido
en la norma G-050, en cuanto a establecer los lineamientos tcnicos necesarios para garantizar que las
actividades de construccin se desarrollen sin accidentes de trabajo, ni causen enfermedades ocupacionales.
EPP, los equipos de proteccin personal deben de proporcionar una proteccin eficaz frente a los riesgos que
motivan su uso.
Asi mismo se deber de garantizar la sealizacin adecuada en las zonas de trabajo de la obra, de tal
manera de brindar las garantas necesarias para evitar la generacin de accidentes de obra, sobre todo con
personal ajeno a la obra.
Se debe de brindar la capacitacin necesaria en temas de seguridad a los participantes que intervienen en la
obra, para velar por la integridad de todo el personal participante.
El Supervisor de Proyecto, deber aprobar al personal Tcnico que se encargar de los trabajos de salud y
seguridad en Obra, y el plan de trabajo que ste presente.
Unidad de Medida:
La medicin de esta partida ser por global (glb), cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto.

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Forma de Pago:
El pago por estos trabajos se har de acuerdo a la partida correspondiente, y a la unidad de medida definida
en el Presupuesto de Obra. Este monto considera todos los materiales, equipos, herramientas, mano de obra
y dems insumos necesarios para la ejecucin de esta partida. Se valorizar previa aprobacin de La
Supervisin.
2

EXCAVACIONES.

2.1

EXCAVACIONES.

2.1.1

EXCAVACION DE ZANJAS hasta H=1.00 M.

Esta partida corresponde a las excavaciones y perfilado de terreno en forma manual que se realizar en los
trazos para las cimentaciones donde se construir el mdulo, hasta la profundidad indicada en los planos (H=
0.60m), o hasta una profundidad de 1.00m si fuera necesario por condiciones topogrficas de la zona.
Una vez finalizado el corte del terreno, el Residente deber dejar despejada la zona para verificar los niveles
de fondo de acuerdo a los planos del proyecto.
Las excavaciones para cimientos corridos sern del tamao exacto al diseo de estas estructuras, se quitarn
los moldes laterales cuando la compactacin del terreno lo permita y no exista riesgo y peligro de derrumbes
o de filtraciones de agua, no se permitir ubicar cimientos sobre material de relleno sin una consolidacin
adecuada.
El fondo de toda excavacin para cimentacin debe quedar limpio y parejo, se deber retirar el material
suelto.
Unidad de Medida:
La medicin de esta partida ser por metro cubico (m), cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto.
Forma de Pago:
El pago por estos trabajos se har de acuerdo a la partida correspondiente, y a la unidad de medida definida
en el Presupuesto de Obra. Este monto considera todos los materiales, equipos, herramientas, mano de obra
y dems insumos necesarios para la ejecucin de esta partida. Se valorizar previa aprobacin de La
Supervisin.
3
3.1
3.1.1

OBRAS DE CONCRETO SIMPLE.

CIMIENTOS CORRIDOS.
CIMIENTO CORRIDO MEZCLA C:H 1:12 + 30 % P.G. (MANUAL)

Son los cimientos de piedra y cemento que constituyen la base de fundacin de los muros y que sirven para
transmitir al terreno el peso propio de los mismos y la carga de la estructura que soportan. Su vaciado es
continuo y en grandes tramos. La partida comprende: el suministro del material, preparacin del mortero y
vaciado, con las dimensiones indicadas en los planos del proyecto. Se utilizar una mezcla de C: H 1:12 +
30% de piedra grande < 8.

Debe verificarse la calidad de la piedra, no debe presentar fisuras, planos de falla, porosidad, etc., de
preferencia usar piedra de ro.

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Se verificar que la zanja donde se vaciar el cimiento estn alineadas y niveladas de acuerdo a la
seccin indicada en los planos a fin de evitar gastos innecesarios de mezcla adicional, cuidando la
verticalidad de los taludes a fin de prevenir el efecto cua en la cimentacin.
Se definirn los niveles a alcanzar dejando sealizacin.
Antes de vaciar el cimiento se humedecern las zanjas. Debe vaciarse por capas, alternando una de
piedra y una de mortero, por tanto, dentro de la misma capa horizontal la distancia mxima entre piedras
no ser mayor a 8. La piedra debe humedecerse antes de colocarla manualmente en la zanja.
No necesitar de encofrado cuando el terreno lo permita, es decir que no se produzca derrumbes.
La cara plana horizontal superior del cimiento debe quedar a nivel con superficie rugosa.

Unidad de Medida:
La medicin de esta partida ser por metro cubico (m), cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto.
Forma de Pago:
El pago por estos trabajos se har de acuerdo a la partida correspondiente, y a la unidad de medida definida
en el Presupuesto de Obra. Este monto considera todos los materiales, equipos, herramientas, mano de obra
y dems insumos necesarios para la ejecucin de esta partida. Se valorizar previa aprobacin de La
Supervisin.

3.2
3.2.1

SOBRECIMIENTOS.
CONCRETO SOBRECIMIENTO MEZCLA 1:8 + 25 % P.M.

Es la estructura que sirve para distribuir el peso del muro uniformemente y adems como elemento de
proteccin del muro de albailera evitando que la humedad del suelo corroa a este. Por lo general se
recomienda que el nivel de sobrecimiento sea mayor a +10 cm que el nivel natural de terreno o piso
terminado.
El mortero se prepara con una mezcla de C: H 1:8 + 25% PM, a la que se aadir piedra mediana de 4".
Debe verificarse la calidad de la piedra, no debe presentar fisuras, planos de falla, porosidad, etc., de
preferencia usar piedra de ro, asi como tambin garantizar la limpieza de dichas piedras, para evitar la
contaminacin del mortero de concreto.
Antes de iniciar el proceso de preparacin y colocacin del concreto, el Responsable Tcnico deber verificar
que:
Las cotas y dimensiones de los encofrados y elementos estructurales corresponden con los de los planos.
Los encofrados estn terminados, adecuadamente arriostrados, humedecidos y/o aceitados.
Ejecucin
El proceso de colocacin, deber efectuarse en una operacin continua, o en capas de espesor tal, que la
mezcla no sea depositada sobre otra que ya ha endurecido lo suficiente como para originar la formacin de
juntas o planos de vaciado dentro de la seccin.
La Mezcla que ha endurecido parcialmente o haya sido contaminada por sustancias extraas, no deber ser
depositada.

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Unidad de Medida:
La medicin de esta partida ser por metro cubico (m), cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto.
Forma de Pago:
El pago por estos trabajos se har de acuerdo a la partida correspondiente, y a la unidad de medida definida
en el Presupuesto de Obra. Este monto considera todos los materiales, equipos, herramientas, mano de obra
y dems insumos necesarios para la ejecucin de esta partida. Se valorizar previa aprobacin de La
Supervisin.
3.2.2

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTOS

El encofrado a usarse deber estar en ptimas condiciones garantizndose con stos, alineamiento, idnticas
secciones, economa, etc. Adems de contar con el recubrimiento necesario para evitar la adhesin con el
concreto.
El encofrado podr retirarse a las 24 horas de haberse llenado el elemento estructural, previa verificacin de
que haya culminado el fraguado final, y de la aprobacin del Supervisor de Obra. Luego del fraguado, se
curar ste, por medio de constantes baos de agua durante 3 das como mnimo. Su ejecucin se realizar
en acuerdo a las especificaciones de estructuras en referencia a esta partida.
Unidad de Medida:
La medida de estos trabajos se har por metro cuadrado (m) de acuerdo a los precios unitarios definidos en
el presupuesto y de acuerdo al avance verificado por la Supervisin.
Forma de Pago:
El pago por estos trabajos se har de acuerdo a la partida correspondiente, y a la unidad de medida definida
en el Presupuesto de Obra. Este monto considera todos los materiales, equipos, herramientas, mano de obra
y dems insumos necesarios para la ejecucin de esta partida. Se valorizar previa aprobacin de La
Supervisin.
4
4.1
4.1.1

ESTRUCTURAS DE MADERA.
VIGAS DE MADERA
VIGA COLLAR DE MADERA DE 4"X4".

Elementos que debern estar arriostradas debidamente a una distancia segn los planos del proyecto para
posteriormente sobre ellas colocar los tijerales. En los planos se especifica la necesidad de colocar estas
vigas en pares.
Las vigas sern de madera estructural, segn el diseo 4 x 4, se colocarn encima del muro de adobe,
arriostrados con alambre galvanizado N 8, cinco hileras de adobe por debajo de la viga, segn como indican
los planos. En el caso de empalmes esta ser mnimo 0.40 m y con travesaos segn indiquen plano D-01.
La madera debe ser seleccionada y aprobada por la supervisin.
Unidad de Medida:
Este trabajo ser medido por Pie Cuadrado (P2).
Forma de Pago:

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El pago por estos trabajos se har de acuerdo a la partida correspondiente, y a la unidad de medida definida
en el Presupuesto de Obra. Este monto considera todos los materiales, equipos, herramientas, mano de obra
y dems insumos necesarios para la ejecucin de esta partida. Se valorizar previa aprobacin de La
Supervisin.
4.1.2

DINTEL DE MADERA DE 4 X 8

Esta partida comprende los dinteles que se colocarn en los vanos como puertas y ventanas, para que
soporten el peso del muro de adobe y tambin el peso de los tijerales.
El Dintel estar a base de madera copaiba o similar, perfilada y nivelada, consistente en 01 cuartn 8x4, en
puertas y ventanas, las que estarn a nivel de las vigas de amarre de 4. La madera debe ser seleccionada y
aprobada por La Supervisin.
Unidad de Medida:
Este trabajo ser medido por Pie Cuadrado (P2).
Forma de Pago:
El pago por estos trabajos se har de acuerdo a la partida correspondiente, y a la unidad de medida definida
en el Presupuesto de Obra. Este monto considera todos los materiales, equipos, herramientas, mano de obra
y dems insumos necesarios para la ejecucin de esta partida. Se valorizar previa aprobacin de La
Supervisin.
4.2
4.2.1

TIJERALES Y RETICULADOS.
TIJERALES DE MADERA DE 2"X4".

La estructura para el techo se fabricar con madera de 2 x 4, ser tipo par y nudillo y est conformada por
elementos de escuadra prismtica obtenidos por cortes sucesivos y cepillado; en forma simple o como parte
de una estructura reticular. Las uniones entre maderas se efectan mediante clavos segn lo que se indica en
los planos y la fijacin a los muros por medio de amarres alambre galvanizado N 08.
Por esta razn las medidas indicadas en los planos son finales, despus del cepillado, aceptndose una
variacin mxima de 1/16en cada direccin. La madera deber estar seca y protegida con un preservante a
base de PETROLEO aplicado a brocha.
Todos los elementos son de longitud nica, entera, no aceptndose empalmes en ninguno de ellos.
La madera debe ser seleccionada y aprobada por La Supervisin.
Unidad de Medida:
La medicin de esta partida ser por unidad (Und), cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto.
Forma de Pago:
El pago por estos trabajos se har de acuerdo a la partida correspondiente, y a la unidad de medida definida
en el Presupuesto de Obra. Este monto considera todos los materiales, equipos, herramientas, mano de obra
y dems insumos necesarios para la ejecucin de esta partida. Se valorizar previa aprobacin de La
Supervisin.

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4.2.2

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CORREA DE MADERA DE 2 X 2

La estructura de madera portante de la cobertura est conformada por elementos de escuadra prismtica de
madera copaiba o similar, aserrada de 2x2, obtenidos por cortes sucesivos y cepillado; que servir para
sostener la cobertura de techo, estos elementos se apoyarn en la cara superior de las bridas superiores, en
el sentido vertical de su mayor inercia.
Debido al proceso de cortes sucesivos y cepillado, las piezas de madera experimentan disminuciones
progresivas de su seccin transversal, haciendo diferentes las medidas inciales (nominales). Por esta razn
las medidas indicadas en los planos son finales, despus del cepillado, aceptndose una variacin mxima de
1/16en cada direccin. La madera deber estar seca y protegida con un preservante a base de PETRLEO
aplicado a brocha.
Todos los elementos son de longitud nica, entera, no aceptndose empalmes en ninguno de ellos.
La madera debe ser seleccionada y aprobada por La Supervisin.
Unidad de Medida:
La medicin de esta partida ser por pie cuadrado (p2), cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto.
Forma de Pago:
El pago por estos trabajos se har de acuerdo a la partida correspondiente, y a la unidad de medida definida
en el Presupuesto de Obra. Este monto considera todos los materiales, equipos, herramientas, mano de obra
y dems insumos necesarios para la ejecucin de esta partida. Se valorizar previa aprobacin de La
Supervisin.
5

COBERTURAS.

5.1

COBERTURAS DE PLANCHAS CORRUGADAS GALVANIZADAS

5.1.1

COBERTURA DE CALAMINA 0.30 mm, 11 CANALES

Esta partida corresponde al elemento de cobertura formado por los planos inclinados de la cobertura a doble
vertiente. Esta partida incluye las cumbreras fijas entre las uniones de las coberturas, cuyo costo est
incorporado proporcionalmente en el precio de las Planchas de Calamina. Las cumbreras sern de las
mismas caractersticas de las planchas de la cobertura.
Caractersticas de la Plancha de Calamina.
Longitud de 1.80 m
Espesor 0.3 mm.
Peso 2.54kg /m
Fijacin con clavos de calamina galvanizados.
La Supervisin verificar las caractersticas y dimensiones de la Plancha de Calamina para su aprobacin.
Unidad de Medida:
La medicin de esta partida ser por metro cuadrado (m2), cuyos precios unitarios se encuentran definidos en
el presupuesto.
Forma de Pago:
El pago por estos trabajos se har de acuerdo a la partida correspondiente, y a la unidad de medida definida
en el Presupuesto de Obra. Este monto considera todos los materiales, equipos, herramientas, mano de obra
y dems insumos necesarios para la ejecucin de esta partida. Se valorizar previa aprobacin de La

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Supervisin.
6
6.1
6.1.1

MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERIA.

MUROS
MURO DE ADOBE e=0.40m

Esta partida comprende la construccin de muros con piezas de adobe de 0.38x0.38x0.10m, constituidos por
la mezcla de barro y paja secados al aire, moldeados en forma de prisma rectangular y asentados con barro.
La construccin en adobe debe regularse a la norma tcnica de Adobe E-080. No se harn construcciones de
adobe en suelos granulares sueltos y en suelos cohesivos medianos o blandos (suelos III de las Normas
Bsicas de diseo Sismo-Resistente), o cuando la capacidad portante del suelo sea menor de 1,5 kg/cm2.
Se debe considerar la estabilidad de los muros, definiendo sus dimensiones utilizando arriostres o refuerzos,
debidamente detallados en los planos. Las unidades de adobe debern estar secas antes de su utilizacin.
Deber verificarse la calidad y la resistencia a la compresin del adobe, usando ensayos de campo y/o de
gabinete. El espesor de los muros ser en funcin de la altura libre de los mismos y de la distancia entre los
elementos de arriostre vertical.
El muro se constituye por la mezcla de tierra, paja e ichu cortada de 5 cm. de largo y la cantidad de agua
necesaria para obtener un barro trabajable. La proporcin en volumen a utilizar ser de una parte de paja por
dos partes de tierra.
Luego los adobes se deben humedecer ligeramente antes de asentar.
Se procede al emplantillado de la primera hilada en forma de obtener la correcta horizontalidad y verticalidad
de su alineamiento con respecto a los ejes de construccin, para ello se debe verificar continuamente el
aplomo, y se debe colocar el cordel en cada hilada.
La mezcla de asiento debe ser extendida ntegramente sobre la hilada anterior cuidando que la junta sea
uniforme a 2.0cm y rellenadas completamente.
Los encuentros de los muros debern estar amarrados, mediante cruces de las piezas de adobe, segn se
indican en los planos.
Unidad de Medida:
La medicin de esta partida ser por metro cuadrado (m), cuyos precios unitarios se encuentran definidos en
el presupuesto.
Forma de Pago:
El pago por estos trabajos se har de acuerdo a la partida correspondiente, y a la unidad de medida definida
en el Presupuesto de Obra. Este monto considera todos los materiales, equipos, herramientas, mano de obra
y dems insumos necesarios para la ejecucin de esta partida. Se valorizar previa aprobacin de La
Supervisin.
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7
7.1
7.1.1

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Saneamiento

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Programa Nacional de
Vivienda Rural

REVOQUES Y REVESTIMIENTOS.
ENLUCIDOS DE YESO.
ENLUCIDO DE YESO SOBRE MURO DE ADOBE inc VANOS.

Se ejecutar con Yeso en interiores y exteriores, con un espesor no menor a 1.5 cm de recubrimiento neto
sobre los muros de adobe,
La finalidad de este acabado es la de dotar de superficies lisas, aplomadas y con aristas definidas, a los
muros de la edificacin, segn sea el caso.
La Supervisin aprobar la calidad del yeso a utilizar en la ejecucin de esta partida, y su acabado final.
Unidad de Medida:
La medicin de esta partida ser por metro cuadrado (m), cuyos precios unitarios se encuentran definidos en
el presupuesto.
Forma de Pago:
El pago por estos trabajos se har de acuerdo a la partida correspondiente, y a la unidad de medida definida
en el Presupuesto de Obra. Este monto considera todos los materiales, equipos, herramientas, mano de obra
y dems insumos necesarios para la ejecucin de esta partida. Se valorizar previa aprobacin de La
Supervisin.
8
8.1
8.1.1.

CIELORRASOS.
FALSO CIELORRASO
CIELORRASO TERMICO CON OLIESTIRENO Y TRIPLAY

Este trabajo comprende la colocacin de planchas de triplay lupuna de 240x120x4mm y de planchas de

Poliestireno de 2 densidad D=20 kg/m3, como cielo raso, segn detalle de Planos.
Las Planchas de Poliestireno se instalarn entre la cobertura de calamina y las Planchas de Triplay de e=4
mm de cielo raso visto. La junta entre cielo raso y muro se sellar con tapa juntas de madera.
Las juntas entre planchas de triplay, debern masillarse adecuadamente antes de proceder a colocar las 02
capas de pintura al Barniz Marino disuelto en thinner en las proporciones de trabajabilidad para el cielo raso.
Unidad de Medida:
La unidad de medida para el pago ser el metro cuadrado (m2), segn los avances reales de obra, previa
verificacin de Inspector.
Forma de Pago:
El pago por estos trabajos se har de acuerdo a la partida correspondiente, y a la unidad de medida definida
en el Presupuesto de Obra. Este monto considera todos los materiales, equipos, herramientas, mano de obra
y dems insumos necesarios para la ejecucin de esta partida. Se valorizar previa aprobacin de La
Supervisin.

PER

9
9.1
9.1.1

Ministerio
de Vivienda, Construccin y
Saneamiento

Viceministerio de
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Programa Nacional de
Vivienda Rural

PISOS Y PAVIMENTOS.
PISOS
NIVELACION, RELLENO Y APISONADO C/MAT PROPIO.

Esta partida comprende en los trabajos de rellenos, nivelacin y compactado con material propio para recibir
el machihembrado y obtener los niveles referenciales previo al piso.
Este trabajo consiste en rellenar y compactar manualmente con el apoyo de un pisn manual, en capas no
mayores a 0.10m con material propio granular previo al falso piso.
Se deber tener especial cuidado en llegar a adecuados grados de compactacin en las zonas de apoyo de
durmientes del piso machihembrado, asi como tambin lograr los niveles solicitados en los planos.
Unidad de Medida:
La unidad de medida para el pago ser el metro cuadrado (m2), segn los avances reales de obra, previa
verificacin de Inspector o Supervisor.
Forma de Pago:
El pago por estos trabajos se har de acuerdo a la partida correspondiente, y a la unidad de medida definida
en el Presupuesto de Obra. Este monto considera todos los materiales, equipos, herramientas, mano de obra
y dems insumos necesarios para la ejecucin de esta partida. Se valorizar previa aprobacin de La
Supervisin.
9.1.2

MACHIHEMBRADO MADERA 1x4 + DURMIENTE 2x4 INCLUYE

POLIESTIRENO 2 D=20

Esta partida se refiere a la colocacin del piso de madera copaiba o similar machihembrada de 1x4, la cual
incluye los durmientes de entrepiso de 2x4 de madera similar, que debern pasar estrictamente las normas
de calidad y debern estar completamente secas.
La ejecucin de esta partida comprende la colocacin de una capa de petrleo para curar la madera como
preservante y los durmientes se protegen con asfalto lquido RC-250 a modo de pintado en la parte expuesta
del suelo compactado, este trabajo deber impedir el desprendimiento del suelo compactado, y proteger a los
durmientes de la humedad. Sobre ste suelo tratado, se extender la lmina de polipropileno, debiendo tener
la precaucin de no desestabilizar los apoyos de los durmientes. Posteriormente se colocarn las planchas de
Poliestireno de densidad D=20 y cortadas segn indicacin de los Planos del Proyecto. Estas Planchas de
Poliestireno, no debern tener contacto directo con el suelo cubierto con polipropileno, ni contacto alguno con
el machihembrado, tal como se muestran en los Planos.
Deber verificarse la existencia de 02 cmaras de aire, la primera entre el polipropileno (apoyado en el suelo)
y el Poliestireno, y la segunda entre el Poliestireno y el machihembrado.
Unidad de Medida:
La unidad de medida para el pago ser el metro cuadrado (m2), segn los avances reales de obra, previa
verificacin de La Supervisin.
Forma de Pago:
El pago por estos trabajos se har de acuerdo a la partida correspondiente, y a la unidad de medida definida
en el Presupuesto de Obra. Este monto considera todos los materiales, equipos, herramientas, mano de obra
y dems insumos necesarios para la ejecucin de esta partida. Se valorizar previa aprobacin de La
Supervisin.

PER

10
10.1
10.1.1

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ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS.
ZOCALOS.
ZOCALO DE CEMENTO SOBRE MURO DE ADOBE H=90cm. Inc/bruas

Esta partida comprende la ejecucin de los trabajos de construccin de zcalos en las zonas indicadas en los
planos, y solamente en el exterior de la vivienda.
Se efectuar una limpieza general de la superficie del muro de adobe donde se ejecutar los zcalos de
cemento, removiendo todo material extrao.
Se respetar el perfil y altura indicado en los Planos.
Los zcalos de cemento se ejecutarn despus de realizar un entramado con Malla Electrosoldada
Galvanizada #22, de 1x1, Alambre N16 y clavos de 3 sobre el muro de adobe, como se indican en los
Planos.
Estarn perfectamente niveladas y en sus plomos respectivos de manera que la media caa inferior termine
exactamente en coincidencia con el nivel de piso terminado que se ejecutar posteriormente.
Se efectuar en primer lugar un paeteo en el muro, con mortero de cemento y arena fina en proporcin 1:2,
sobre el que se correr una tarraja cuyo perfil estar 5 mm ms profundo que el perfil definitivo del zcalo.
Posteriormente, despus de que comience el endurecimiento del paeteo se aplicar la capa de mortero para
el acabado final, que igualmente ser de cemento y arena fina en proporcin 1:3.
Antes de planchar la ltima capa de mortero aplicada con paleta de madera, se dejar reposar por un tiempo
no mayor de 30 minutos.
Para los contrazcalos a ras del enlucido del muro, igualmente se efectuar en primer lugar un paeteo con el
mismo mortero, para recibir luego, una vez que comience a fraguar, la segunda capa de mortero para el
acabado final sobre el que se correr una llana metlica, no sin antes dejar reposar el mortero por un tiempo
no mayor de 30 minutos. Se ejecutar una brua que divida el zcalo pulido, del tarrajeo o enlucido de muro,
la cual ser ejecutado con un bruador, y teniendo una gua de madera ya colocada en la pared, a fin que
quede perfectamente alineada y nivelada.
Para el planchado pulido se utilizar una llana metlica apropiada cuidando que la superficie sea uniforme,
plana, dura y nivelada; rellenando los huecos que pudiera haber quedado, y resanado todo perfectamente sin
alterar el perfil de zcalo.
Despus que la capa final haya comenzado a fraguar se retirarn con cuidado las guas de madera y se
efectuar un curado con agua pulverizada durante 5 das por lo menos.
Con posterioridad a la ejecucin y fragua los contrazcalos debern ser mantenidos bajo cuidado para evitar
deterioros., manchas, y otros.

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Unidad de Medida:
La unidad de medida de esta partida ser el m2. Se medir la longitud efectiva en todas las paredes u otros
elementos que los lleve de acuerdo con las especificaciones de arquitectura.
Forma de Pago:
El pago por estos trabajos se har de acuerdo a la partida correspondiente, y a la unidad de medida definida
en el Presupuesto de Obra. Este monto considera todos los materiales, equipos, herramientas, mano de obra
y dems insumos necesarios para la ejecucin de esta partida. Se valorizar previa aprobacin de La
Supervisin.
11
11.1
11.1.1

CARPINTERIA DE MADERA.
PUERTAS
PUERTA CON AISLANTE TERMICO APANELADA INC/INSTALACION

La partida comprende la colocacin de las puertas, de 0.80 x 1.96m, fabricadas por un tercero. La fabricacin
no incluye el pintado final.
Se fabricar con madera estructural en marcos y contraplacado con Triplay Fenlico 8mm en lado exterior y
en lado interior con madera estructural machihembrada, completamente seca, incluyendo el Poliestireno
expandido de Densidad D=20 kg/m3, debiendo ejecutar exactamente de acuerdo al diseo que se muestra en
los Planos.
Los marcos de las puertas se colocarn antes del revestimiento de las superficies adyacentes al vano. La
colocacin se efectuar perfectamente vertical, especialmente los marcos de las puertas para que el
movimiento de las hojas y su encaje a los rebajes del marco sea perfecto. La colocacin de las hojas de
puertas, el pintado de las mismas y de las ventanas se realizar a continuacin del pintado de todo
revestimiento.
CERROJO DE SEGURIDAD: Comprende la colocacin de 02 cerrojos necesarios para dar seguridad en las
puertas interiormente. Se colocarn cerrojo para candado y el cerrojo de acero niquelado (ver plano) de
3/8x4 para asegurar la puerta.
BISAGRAS CAPUCHINAS PESADAS DE ACERO ALUMINIZADA DE 3 x 3 EN PUERTA: En todas las
puertas se colocarn 03 bisagras de 3 x 3 por hoja, del tipo capuchino. El colocado de las bisagras de
3 x 3 se realizar cuidando la verticalidad de las hojas. Los tornillos que sujetan las bisagras debern
estar bien ajustados para evitar que la puerta se suelte.
Unidad de Medida:
La medicin de esta partida ser por unidad (und), cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto.
Forma de Pago:
El pago por estos trabajos se har de acuerdo a la partida correspondiente, y a la unidad de medida definida
en el Presupuesto de Obra. Este monto considera todos los materiales, equipos, herramientas, mano de obra
y dems insumos necesarios para la ejecucin de esta partida. Se valorizar previa aprobacin de La
Supervisin.

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11.2
11.2.1

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VENTANAS.
VENTANA DE MADERA COPAIBA 0.40x0.74 C/PORTAUELA

La partida comprende la colocacin de las ventanas fabricadas por un tercero. La fabricacin incluye el
pintado final.
El proveedor las fabricar de madera estructural, completamente seca, debiendo ejecutar exactamente de
acuerdo al diseo que se muestra en los Planos. La adquisicin de las ventanas incluye los junquillos para la
colocacin de vidrios (02 de 35mm.).
Las ventanas y los marcos se colocarn antes del revestimiento de las superficies adyacentes al vano. La
colocacin se efectuar perfectamente vertical, para que el movimiento de las hojas y su encaje a los rebajes
del marco sean perfecto. La colocacin de las hojas de puertas, el pintado de las mismas y de las ventanas
se realizar a continuacin del pintado de todo revestimiento. Posteriormente se realizara la colocacin del
Vidrio.
CERROJO DE SEGURIDAD EN VENTANA: Comprende la colocacin de 03 cerrojos para dar una seguridad
en las ventanas. Se colocarn cerrojo de aluminio de 2 para asegurar las hojas de las ventanas
VIDRIOS SEMIDOBLES IMPORTADO: Comprende la colocacin de vidrios de 3mm. Transparentes en las
ventanas. Se colocar con junquillos de madera adquiridos junto a las ventanas. Los junquillos se fijarn a los
marcos con clavos de o de 1.
Los vidrios sern cortados de tamao exacto para que encaje perfectamente en los rebajes o lugares para
los que son habilitados, no permitindose en ningn caso que se fuerce su colocacin. Los vidrios quedarn
completamente limpios, libre de materias extraas, masillas, mezclas o pinturas y se colocaran de forma
doble, para evitar el frio.
BISAGRAS DE ACERO ALUMINIZADA DE 2 PESADA: Comprende la colocacin de todas las bisagras de 2
necesarias para las portauelas en ventanas.
En todas las ventanas se colocarn 02 bisagras de 3 por portauela, del tipo capuchino. El colocado de las
bisagras de 3 se realizar cuidando la verticalidad de las hojas. Los tornillos que sujetan las bisagras
debern estar bien ajustados para evitar que la portauela quede suelta.
Unidad de Medida:
La medicin de esta partida ser por (UND) cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto.
Forma de Pago:
El pago por estos trabajos se har de acuerdo a la partida correspondiente, y a la unidad de medida definida
y dems insumos necesarios para la ejecucin de esta partida. Se valorizar previa aprobacin de La
Supervisin.

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12
12.1
12.1.1

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INSTALACIONES ELECTRICAS.
INSTALACIONES ELECTRICAS INTERIORES
INSTALACIONES ELECTRICAS INTERIOR

Esta partida se refiere a las instalaciones elctricas interiores, incluyen 02 puntos de luz y un interruptor doble
con 02 tomacorrientes y una caja termo magntica general. Todas las instalaciones son empotradas con
tubera PCV (Elect) x mts y en zonas entre muros y techo se colocaran las curvas de PVC (Elec) x 3
mt. Utilizando en las uniones pegamento PVC.
Unidad de Medida:
La unidad de medida para el pago ser global (glb). Segn los avances reales de obra, previa verificacin de
Inspector o Supervisor.
Forma de Pago:
El pago por estos trabajos se har de acuerdo a la partida correspondiente, y a la unidad de medida definida
en el Presupuesto de Obra. Este monto considera todos los materiales, equipos, herramientas, mano de obra
y dems insumos necesarios para la ejecucin de esta partida. Se valorizar previa aprobacin de La
Supervisin.
13
13.1

OTROS.
MITIGACION DEL IMPACTO AMBIENTAL.

El Plan de Manejo Ambiental es una herramienta de gestin ambiental, por ello, el objetivo principal es
proporcionar las medidas de control ambiental en los principales componentes Plan de Manejo Ambiental del
Proyecto de Mejoramiento as como en las actividades e instalaciones auxiliares de ste, relacionados con lo
siguiente:

Proteccin al componente fsico.

Proteccin al componente biolgico.
Proteccin de componente socioeconmico cultural.
Manejo de residuos slidos.
Manejo de efluentes lquidos.
Relaciones comunitarias.
Seguridad y Salud Ocupacional.

El transporte de materiales de prstamo se realizar humedeciendo y cubriendo con lona la parte superior del
vehculo para evitar la dispersin de las partculas y cada de material en la va y establecer un programa de
monitoreo que permita realizar la evaluacin de los parmetros establecidos en el D.S N 074-2001-PCM y
D.S. N 003-2008 MINAM, en los diferentes puntos de monitoreo propuestos en el rea de influencia del
proyecto de Mejoramiento y su evolucin a lo largo de la ejecucin de la fase de construccin. Con relacin al
material de las excavaciones, parte ser usado para el relleno en el piso interior de los mdulos, el resto ser
esparcido alrededor del mdulo y compactado con el fin de no alterar el paisaje. Se realizar el
mantenimiento preventivo y peridico de las maquinarias y equipos a ser utilizados durante esta etapa, a fin
de garantizar su buen estado y reducir las emisiones de material particlado.

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Unidad de Medida:
La unidad de medida para el pago ser global (glb) en proporcin al nmero de viviendas del Proyecto, segn
los avances reales de mitigacin de impacto ambiental, previa verificacin de La Supervisin.
Forma de Pago:
El pago por estos trabajos se har de acuerdo a la partida correspondiente, y a la unidad de medida definida
en el Presupuesto de Obra. Este monto considera mano de obra y herramientas manuales, para la
disposicin y mitigacin de los impactos que se presenten en la ejecucin de esta partida. Se valorizar
previa aprobacin de La Supervisin.
13.02

ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE Y LIMPIEZA DE OBRA FINAL.

Esta partida se refiere a la remocin, traslado o eliminacin de todos los sobrantes de material excavado u
otros.
A la culminacin de los trabajos, se efectuar la limpieza de todos los residuos de materiales, desechos, etc.,
en el rea donde se ejecut la Obra y en los lugares o botaderos autorizados por la supervisin.
Unidad de Medida:
La unidad de medida para el pago ser global (glb) en proporcin al nmero de viviendas del Proyecto, segn
los avances reales de obra, previa verificacin de La Supervisin.
Forma de Pago:
El pago por estos trabajos se har de acuerdo a la partida correspondiente, y a la unidad de medida definida
en el Presupuesto de Obra. Este monto considera todos los materiales, equipos, herramientas, mano de obra
y dems insumos necesarios para la ejecucin de esta partida. Se valorizar previa aprobacin de La
Supervisin.
14
14.1
14.1.1

FLETE.
FLETE NE
COSTO FLETE NE

En esta partida se considera el transporte (interprovincial o interdistrital) de materiales segn lista detallada,
desde el lugar de compra (proveedores) hasta el Tambo y/o punto de distribucin del NE (almacn)
Unidad de Medida:
La cantidad determinada por Global (Glb), cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el presupuesto.
Forma de Pago:
El pago por este trabajo se har de acuerdo a la partida correspondiente, y a la unidad de medida indicada en
el Presupuesto de Obra. Este monto considera todos los materiales, equipos, herramientas, mano de obra y
dems insumos necesarios para la ejecucin de esta partida. Se valorizar previa aprobacin de La
Supervisin.

PER

14.2
14.2.1

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FLETE RURAL DEL PUNTO DE TRANSFERENCIA R1. A PUNTO CERCANO

COSTO FLETE RURAL PUNTO DE TRANSFERENCIA R1

En esta partida se considera el transporte de materiales desde el Tambo o almacn al punto ms cercano
con acceso de vehicular la obra.
Unidad de Medida:
La cantidad determinada por Global (Glb), cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el presupuesto.
Forma de Pago:
El pago por este trabajo se har de acuerdo a la partida correspondiente, y a la unidad de medida indicada
en el Presupuesto de Obra. Este monto considera todos los materiales, equipos, herramientas, mano de obra
y dems insumos necesarios para la ejecucin de esta partida. Se valorizar previa aprobacin de La
Supervisin.
14.3
14.3.1

FLETE RURAL PUNTO DE TRANSFERENCIA A VIVIENDA R2.

COSTO DE FLETE DESDE EL PUNTO DE TRANSFERENCIA R1 A VIVIENDA

En esta partida se considera el transporte de materiales desde el punto donde se dejaron los materiales hasta
la vivienda el cual debe ser ejecutado por el beneficiario.
Unidad de Medida:
La cantidad determinada por Global (Glb), cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el presupuesto.
Forma de Pago:
El pago por este trabajo se har de acuerdo a la partida correspondiente, a la unidad de medida indicada y
que se encuentra definido en el Presupuesto. Este monto considera todos los materiales, equipos,
herramientas, mano de obra y dems insumos necesarios para la ejecucin de esta partida. Se valorizar
previa aprobacin de La Supervisin.