ASSOCIAO DOS COMPRADORES DO AZURE CONDOMINIUM

Captulo I
DA DENOMINAO, SEDE E FINS

Art. 1. ASSOCIAO DOS COMPRADORES DO AZURE CONDOMINIUM, neste ato designada

simplesmente como Associao, uma associao civil sem fins econmicos, de durao por
tempo indeterminado, com sede e foro na cidade de Belm, capital do Estado, sito a
(endereo).
Art. 2. ASSOCIAO DOS COMPRADORES DO AZURE CONDOMINIUM uma instituio sem
fins econmicos constituda por prazo indeterminado, tendo por objetivo representar as
aspiraes dos membros junto ao Poder Pblico e iniciativa privada.
Art. 3. A Associao tem como objetivos maiores e finais:
I.

Reunir os compradores do Azure Condominium;

II.

Defender os direitos dos membros;

III.
Representar os membros judicialmente e extrajudicialmente quanto a Azure
Condominium ;
IV.
Promover aes, programas e atividades direcionadas a consecuo dos objetivos
constantes deste Estatuto.
Pargrafo nico A Associao no distribui, entre seus associados, conselheiros, diretores,
empregados ou doadores eventuais excedentes operacionais, brutos ou lquidos, dividendos,
bonificaes, participaes ou parcelas do seu patrimnio, auferidos mediante o exerccio de
suas atividades, e os aplica integralmente na consecuo do seu objetivo social.
Art. 4. No desenvolvimento de suas atividades, a Associao observar os princpios da
legalidade, impessoalidade, moralidade, publicidade, economicidade e da eficincia e no
far qualquer discriminao de raa, gnero, cor ou religio.
Art. 5. A fim de cumprir sua(s) finalidade(s), a Associao organizar-se- em tantas unidades
quantas se fizerem necessrias, as quais sero regidas pelas disposies estatutrias.
Captulo II
DOS ASSOCIADOS
Art. 6. O quadro social ser composto de nmero ilimitado de associados, desde que
compradores do Azure Condominium pessoas fsicas e/ou jurdicas, admitidos em Assembleia
Geral para o exerccio de direito e deveres em igualdade de condies.
Art. 7. Os associados distribuem-se nas seguintes categorias:
a) associados fundadores: aqueles que participaram da Assembleia de fundao da
sociedade, assinando a respectiva ata e comprometendo-se com suas finalidades;
b) associados efetivos: os que forem incorporados pela aprovao de 2/3 (dois teros) da
Assembleia Geral, a partir da indicao da maioria dos associados fundadores ou efetivos;

Art. 8. So direitos dos associados fundadores, efetivos e colaboradores quites com suas
obrigaes sociais:
I - votar e ser votado para os cargos eletivos;
II - tomar parte nas Assemblias Gerais;
III - propor a admisso de novos associados.
Art. 9. So deveres de todos os associados:
I - cumprir as disposies estatutrias e regimentais;
II - acatar as decises da Assemblia Geral;
III - contribuir para a consecuo dos objetivos da entidade e zelar pelo seu nome e
integridade.
Art. 10. possvel a cumulao de cargos quando no houver incompatibilidade.
Art. 11. Os associados no respondem, nem mesmo subsidiariamente, pelos encargos da
instituio, nem podem utilizar seus smbolos ou falar em seu nome, salvo se expressamente
autorizados pelo Conselho Diretor.
Art. 12. A qualidade de associado perde-se:
a) Pela excluso;
b) Pela venda das unidades que tinha no Azure Condominium;
c) Pela extino da Associao na forma prevista no art. 13 deste Estatuto. (se remover o 11
alterar aqui tbm)
Art. 13. So motivos de excluso da qualidade de associado:
I. A prtica de atos lesivos aos interesses e fins da Associao ou que possam desonr-la ou
prejudic-la;
II. A violao intencional dos estatutos e regulamentos da Associao e o no cumprimento
das obrigaes sociais que eles impem;
III. O no pagamento reiterado de contribuio pelos associados colaboradores caso no as
satisfaam depois de aviso do Conselho Diretor.
Pargrafo nico - A excluso do associado far-se- mediante aprovao da maioria simples do
Conselho Diretor;
Pargrafo Segundo Da deciso que aprovar a excluso poder ser interposto recurso, no
prazo de 15 (quinze dias), contados da comunicao da deciso, para a Assemblia Geral,
hiptese em que para a excluso dever haver aprovao de 2/3 dos presentes Assemblia
Geral.
Art. 14. Nos casos previstos no Art. 13 ser dada garantia de defesa ao arguido,
cientificando-o com antecedncia de 10 (dez) dias para que apresente defesa ao Conselho
Diretor que tratar de sua excluso.
Art. 15. Deliberada a excluso nos termos previstos no art. 13, s a Assemblia Geral poder
readmitir o associado excludo mediante aprovao de 2/3 da Assemblia Geral.

Art. 16. Qualquer associado poder excluir-se, em caso de venda, bastando para o efeito
apresentar por escrito declarao de venda da unidade do Azure Condominium ao Conselho
Diretor.
Captulo III
DA ADMINISTRAO, DA ORGANIZAO E DOS CONSELHOS
Art. 17. So rgos da administrao da Associao:
I - Assemblia Geral;
II - Conselho Diretor;
III - Conselho Fiscal;
Art. 18. A Associao no remunera seus dirigentes, mesmo que efetivamente atuam na
gesto executiva.
Art. 19. Os procedimentos dos sistemas de gesto e de auditoria interna da Associao sero
disciplinados em ata deliberada em Assembleia Geral.
Captulo IV
DA ASSEMBLIA GERAL
Art. 20. A Assemblia Geral, rgo soberano da Associao, composta pelos associados em
pleno gozo de seus direitos estatutrios.
Art. 21. Compete Assemblia Geral:
I - eleger e destituir os membros do Conselho Diretor e Conselho Fiscal;
II - admitir e excluir associados;
III - decidir sobre reformas do Estatuto por maioria absoluta dos associados;
IV - instituir e alterar cdigos de conduta e regimento interno;
V criar, gerir, extinguir departamentos, determinado a competncia e subordinao destes,
dentro da estrutura da associao, podendo inclusive conferir este poder a qualquer outro
rgo da Associao.
VI - decidir sobre a extino da Associao nos termos do artigo 39, deste Estatuto.
Pargrafo nico - A destituio dos administradores depender do voto de 2/3 dos presentes
na assemblia especialmente convocada para esse fim, sendo necessria a presena da
maioria absoluta dos associados em primeira convocao e de mais de 1/3 dos associados
nas convocaes seguintes.
Art. 22. A Assemblia Geral se realizar, ordinariamente, uma vez por ano para:
I - aprovar proposta de programao anual da Associao, submetida pelo Conselho Diretor;
II - apreciar e aprovar relatrio anual da gesto, submetido pelo Conselho Diretor;
III - discutir e homologar as contas e o balano aprovado pelo Conselho Fiscal, referente ao
exerccio anual findo.
Art. 23. A Assemblia Geral se realizar, extraordinariamente, quando convocada:

I - pelo Conselho Diretor;

II - pelo Conselho Fiscal;
III - por requerimento apresentado por 1/5 dos associados quites com as obrigaes sociais;
IV - pelo Presidente.
Art. 24. A Assemblia Geral ser convocada mediante carta, fax ou qualquer outro meio de
comunicao com aviso de recebimento, enviada a todos os associados, com antecedncia
mnima de (quinze) dias e se instalar com o quorum de ao menos 1/3 (um tero) dos
associados em primeira convocao e, com qualquer nmero de presentes, em segunda
convocao, a menos que de forma diversa requeira a matria objeto da Assemblia.
Art. 25. As decises da Assemblia Geral, quando no existir outra determinao expressa,
sero tomadas por maioria simples dos presentes, observandos os limites deste estatuto.
Captulo V
DO CONSELHO DIRETOR

Art. 26. O Conselho Diretor ser eleito pela Assemblia Geral, com mandato de 02 (dois)
anos, podendo haver a reeleio por deciso da Assemblia Geral, e ser composto por, no
mnimo: um Presidente, um Vice Presidente e um Secretrio.
Art. 27. Compete ao Conselho Diretor:
I - elaborar e submeter Assemblia Geral a proposta de programao anual da Instituio;
II - executar a programao anual de atividades da Associao;
III elaborar e apresentar Assemblia Geral o relatrio anual;
IV reunir-se com instituies pblicas e privadas para mtua colaborao em atividades de
interesse comum;
V regulamentar as Ordens Normativas da Assemblia Geral e emitir Ordens Executivas para
disciplinar o funcionamento interno da Instituio;
VI estabelecer convnios, contratos e termos de parceria com entidades nacionais e
internacionais, pblicas e privadas, com vistas a implementar os objetivos e interesses da
Associao;
VII receber o pedido de demisso excluso dos associados e tomar as providncias cabveis
nos termos deste estatuto;
VIII criar e extinguir departamentos, quando lhe
Assemblia, para tanto;

forem

conferidos poderes

pela

IX - coordenar e gerir os departamentos criados e subordinados a sua administrao,

podendo para tanto nomear e destituir os integrantes e coordenadores de cada
departamento.
X

Instituir, regular e
extinguir comisses e pericias tcnicas cientficas quando
necessrias ou convenientes para:

a) avaliar o mrito tcnico e cientfico dos estudos feitos pela Associao, bem como das suas
propostas de trabalhos, de eventos e de materiais diversos produzidos e/ou utilizados pela
entidade;
b) organizar, editar e publicar peridicos, livros, folhetos, de contedo informativo do
andamento do Azure Condominium;
c) realizar reunies clnicas para estudos de casos;
Art. 28. Os membros do Conselho Diretor deliberaro em colegiado, reunindo-se quantas
vezes forem necessrias, sob a convocao do Presidente da Associao ou por maioria de
seus componentes.
Art. 29. Compete ao Presidente:
I - representar a Associao ativa e passivamente, judicial e extra-judicialmente;
II - contratar e distratar, abrir, movimentar e encerrar contas bancrias;
III - cumprir e fazer cumprir este Estatuto e o Regimento Interno;
IV presidir a Assemblia Geral;
IV - convocar e presidir as reunies do Conselho Diretor e da Assemblia Geral;
V - nomear procuradores e delegar poderes para fins especiais em nome da Associao
VI nomear, destituir associado para desempenhar a funo de Segundo Tesoureiro, quando
julgar necessrio.
Art. 30. Compete ao Vice-Presidente:
I - substituir o Presidente em suas faltas ou impedimentos;
II - assumir o mandato, em caso de vacncia, at o seu trmino;
III - prestar, de modo geral, sua colaborao ao Presidente;
Art. 31. Compete ao Secretrio:
I - secretariar as reunies do Conselho Diretor e Assemblia Geral e redigir atas;
II - publicar todas as notcias das atividades da entidade.
III - supervisionar os trabalhos de Tesouraria e os servios contbeis, zelando pelo controle
dirio e transparente das contas da instituio;
IV - arrecadar e contabilizar as contribuies dos associados, rendas, auxlios e donativos,
mantendo em dia a escriturao da Associao;
V - pagar as contas autorizadas pelo Presidente;
VI - apresentar relatrios de receitas e despesas, sempre que forem solicitados;
VII - apresentar ao Conselho Fiscal a escriturao da Associao, incluindo os relatrios de
desempenho financeiro e contbil e sobre as operaes patrimoniais realizadas;
VIII - conservar, sob sua guarda e responsabilidade, os documentos relativos tesouraria;
IX - manter todo o numerrio em estabelecimento de crdito;

X contratar e organizar o quadro funcional necessrio para a execuo dos planos, projetos
e aes da Associao;
XI detalhar e executar metas da programao anual de atividades aprovadas pelo Conselho
Diretor;
XII prestar contas dos trabalhos efetuados e da gesto financeira sob a sua execuo
perante o Conselho Diretor e o Conselho Fiscal;
XIII por delegao de poderes outorgados pelo Presidente, representar a entidade em juzo e
fora dele, bem como abrir e movimentar contas bancrias, requisitar tales de cheque, emitir
cheques, autorizar transferncia de valores por carta, autorizar aplicaes financeiras de
recursos disponveis e, ainda, endossar cheques e ordens de pagamento do pas ou do
exterior para depsito em conta bancria da Associao.
Captulo VI
DO CONSELHO FISCAL

Art. 32. O Conselho Fiscal ser constitudo por 06 (seis) membros eleitos pela Assembleia
Geral, sendo 03 (trs) titulares e 03 (trs) suplentes, com mandado coincidente com o
mandato do Conselho Diretor.
Pargrafo 1 - Em caso de vacncia no cargo de Conselheiro Titular, o
assumido pelo respectivo suplente, at seu trmino.

mandato ser

Art. 33. Compete ao Conselho Fiscal:

I - examinar os livros de escriturao da Instituio;
II - opinar sobre os balanos e relatrios de desempenho financeiro e contbil e sobre as
operaes patrimoniais realizadas, emitindo pareceres para os organismos superiores da
entidade;
III - requisitar ao Secretrio, a qualquer tempo, documentao comprobatria das operaes
econmico-financeiras realizadas pela Instituio;
IV - acompanhar o trabalho de eventuais auditores externos independentes;
V - convocar extraordinariamente a Assemblia Geral.
Pargrafo nico - O Conselho Fiscal se reunir ordinariamente a cada 12 (doze) meses e,
extraordinariamente, sempre que necessrio.
Captulo VIII
DO PATRIMNIO
Art. 34. O patrimnio da ASSOCIAO ser constitudo e mantido por:
I - doaes de bens e direitos, bem como contribuies dos associados.
II - bens e direitos provenientes de rendas patrimoniais;
III - bens e direitos derivados das atividades exercidas pela Associao;

IV - bens mveis e imveis, veculos, aes e ttulos.

V - outras fontes patrimoniais.
Art. 35. Todo o patrimnio e receitas da Associao devero ser investidos nos objetivos a
que se destina a associao, ressalvados os gastos despendidos e bens necessrios a seu
funcionamento administrativo.
Art. 36. A Associao adotar praticas de gesto administrativa, necessrias e suficientes, a
coibir a obteno, de forma individual ou coletiva, de benefcios e vantagens pessoais pelos
dirigentes da entidade, seus cnjuges, companheiros, parentes colaterais ou afins, at o
terceiro grau e, ainda pelas pessoas jurdicas dos quais os mencionados anteriormente sejam
controladores ou detenham mais de dez por cento das participaes societrias.
Captulo XII
DA PRESTAO DE CONTAS
Art. 37. A prestao de contas da Instituio observar, no mnimo:
I - os princpios fundamentais de contabilidade e as Normas Brasileiras de Contabilidade;
II - a publicidade, por qualquer meio eficaz, no encerramento de exerccio fiscal, ao relatrio
de atividades e das demonstraes financeiras da entidade, incluindo as certides negativas
de dbitos junto ao INSS e ao FGTS, colocando-os disposio para o exame de qualquer
cidado;
III - a realizao de auditoria, inclusive por auditores externos independentes se for o caso, da
aplicao dos eventuais recursos objeto de Termos de Parceria, conforme previsto em
regulamento;
IV - a prestao de contas de todos os recursos e bens de origem pblica recebidos ser feita,
conforme determina o pargrafo nico do art. 70 da Constituio Federal.
Captulo XIII
DAS DISPOSIES GERAIS
Art. 38. O exerccio social da Associao coincidir com o ano civil, encerrando-se a 31 de
dezembro de cada ano.
Art. 39. A extino da Associao s ser possvel por deciso da Assemblia Geral
Extraordinria, especialmente convocada para este fim, que conte com a anuncia de 2/3
(dois teros) de seus associados.
Art. 40. O presente Estatuto poder ser reformado, a qualquer tempo, por deciso de 2/3,
presente a maioria absoluta dos associados em Assemblia Geral especialmente convocada
para esse fim, e entrar em vigor na data de seu registro em Cartrio.
Art. 41. Os casos omissos sero resolvidos pelo Conselho Diretor e referendados pela
Assemblia Geral.
Art. 42. Fica eleita a Comarca da cidade de Belm, Estado de Par, para dirimir quaisquer
dvidas oriundas deste Estatuto.

NOME DO PRESIDENTE

Presidente

PAULO IVAN BORGES SILVA

Advogado OAB/PA n. 10.341