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1.- DEFINICIN:
Es un Impuesto que grava las transferencias de propiedad de bienes inmuebles
urbanos o rsticos a ttulo oneroso o gratuito, cualquiera sea su forma o
modalidad, inclusive las ventas con reserva de dominio.
El impuesto de alcabala se encuentra regulado en el CAPITULO II del TUO de la
Ley de Tributacin Municipal, el cual en su artculo 21 dice lo siguiente:
El Impuesto de Alcabala es de realizacin inmediata y grava las transferencias
de propiedad de bienes inmuebles urbanos o rsticos a ttulo oneroso o
gratuito, cualquiera sea su forma o modalidad, inclusive las ventas con reserva
de dominio; de acuerdo a lo que establezca el reglamento.
2.- Transferencias gravadas
Cuando la norma se refiere a transferencias de propiedad, alude de manera
general a cualquier mecanismo por el cual se realiza la transferencia de
derechos de propiedad que se tienen respecto de los bienes inmuebles materia
de la operacin, por lo que all pueden estar incluidas distintas figuras jurdicas
como:
Compra-venta.
Permuta.
Dacin en pago.
Donacin.
Promesa unilateral.