Proyecto Cementerio

Cementerio para Mascotas
PET MEMORIAL S. de R.L.

Formulacin y Evaluacin de Proyectos

INTRODUCCIN
FORMULACIN Y EVALUACIN DE PROYECTO CEMENTERIO PARA MASCOTAS

(PET-MEMORIAL S. de R.L.)
El informe de formulacin y evaluacin del proyecto muestra la viabilidad y factibilidad de
la creacin de un cementerio para mascota tomando en cuenta aspectos de mercado,
tcnicos, organizacionales y financieros, considerando tcnicas que toman el valor del
dinero en el tiempo para identificar la posibilidad que tiene el proyecto de funcionar en el
mercado.
Al evaluar los aspectos tcnicos que influyen de manera directa en el proyecto, tales
como localizacin, ubicacin, tamao y capacidad ptima del terreno, maquinaria, mano
de obra calificada y materias primas, entre otros, se tiene un panorama ms claro de las
necesidades de inversin y que porcentaje del mercado insatisfecho se cubrir, por otro
lado se muestra una estructura organizacional y administrativa conforme con el proyecto.
En el anlisis econmico financiero se vern reflejados los aspectos antes expuestos de
una forma integrada, el cual muestra de manera clara y objetiva la viabilidad y factibilidad
del proyecto. Se puede definir que mediante el anlisis de cada una de las etapas del
proyecto se identifican los puntos ms importantes que sirven como base para tomar la
decisin de llevar el proyecto a la etapa de inversin.

FILOSOFIA DEL PROYECTO
MISION
Proveer a nuestros clientes el mejor servicio de sepultura de sus mascotas considerando
el gran valor sentimental que presenta la prdida de un miembro de la familia
VISION
Mantener el liderazgo en servicios funerarios, inhumacin y cremacin de mascotas a
nivel centroamericano atreves de la innovacin permanente de nuestros servicios e
instalaciones.
VALORES CORPORATIVOS
Los valores tienen como objetivo primordial regir la conducta frente a la toma de
decisiones, de manera que sean conocidos y aplicados por todo el personal de la
empresa.
Integridad
A travs de la honestidad y tica trabajaremos incansablemente para crear un ambiente
de confianza y satisfaccin para todos nuestros compaeros y personas a quienes les
brindamos nuestro servicio. Nos apegamos a la razn, las leyes y la equidad.
Actuaremos con honestidad y lideraremos con el ejemplo.
Responsabilidad
A travs de nuestro compromiso, diligencia, precisin y accin crearemos las condiciones
que sean necesarias para darles un buen servicio nuestros clientes y todos los que
formamos parte de la familia del Cementerio para Mascota.
Este valor nos compromete a ser puntuales en cada meta que nos tracemos, trabajar con
seriedad, claridad y eficacia para obtener mejores resultados.
Servicio
Serviremos con devocin y orientando todo nuestros esfuerzos para asegurar la lealtad de
los clientes.

Calidad
Haremos el trabajo bien hecho desde el principio, daremos lo mejor de nosotros y
buscaremos la excelencia.
Trabajo en equipo
Uniremos talentos y esfuerzos para el logro de objetivos comunes, escucharemos a todos
con atencin, valoramos la diversidad de opiniones y mantenemos relaciones de
confianza.
Innovacin
Buscamos siempre nuevas formas de hacer mejor las cosas y aprender de nuestros
aciertos y desaciertos.
OBJETIVO GENERAL
Identificar atraves de la formulacin del proyecto la viabilidad y la factibilidad de las

variables de inversin, ingresos, tiempo y costos para determinar la posibilidad de
crear una empresa que sea rentable en cuanto a la creacin de un cementerio para
mascotas ofreciendo los mejores servicios.
OBJETIVOS ESPECFICOS
Determinar la demanda y oferta de servicios analizando toda la informacin

obtenida en la investigacin de campo y con datos obtenidos de fuentes
secundarias.
Establecer los factores o aspectos tcnicos que inciden para la creacin del
cementerio para mascotas y que pueda determinar la factibilidad del proyecto.
Definir la estructura organizacional administrativa y legal del proyecto.

Elaborar una evaluacin financiera y econmica del proyecto que muestre en cifras
la factibilidad del mismo.
ANTECEDENTES
Hay un cementerio de mascotas en Asnieres-sur-Sine, Ile-de-France, Francia, que se dice
que es el primer cementerio de mascotas. Apertura en 1899, el Chiens des Cimetire se
traduce como el Cementerio de los Perros. Pero no slo los perros que estn enterrados
all. Ellos llaman a este hito histrico de una necrpolis zoolgicos, ya que es el sitio de
entierro para los leones, caballos, monos, peces y otros animales domsticos. Ms de
40.000 animales han sido enterrados en este cementerio de mascotas bien conocido en
Francia. Esta parece un poco morboso, pero el cementerio fue creado como resultado de
una ordenanza en el gobierno de la ciudad de Pars en 1898 por lo que es ilegal tirar
animales muertos en la basura o en el ro Sena.
Este cementerio de mascotas originales abastece a una clientela muy ricos y la elite y
est situado en un suburbio de Pars, Francia. Hay unas pocas estrellas de cine
estadounidense (celebridades perro) que estn enterrados aqu, incluyendo Rin TinTin. El
Departamento de Polica tambin ha reconocido al servicio de los perros de la polica de
varios que fueron galardonados con medallas de servicio o murieron en el cumplimiento
de su deber de enterrar en el cementerio de mascotas.
El cementerio de mascotas fue originalmente una empresa privada, pero ahora es
propiedad de la Ciudad y se convirti en un monumento de la historia oficial en 1987.
El cementerio es en realidad una atraccin turstica, atraer a muchos visitantes a pasear
sus motivos para admirar las hermosas estatuas y monumentos.
En la actualidad en Estados Unidos hay aproximadamente 500 cementerios de mascotas,
la ms antigua de lo que se considera que el cementerio de mascotas Hartsdale en Nueva
York, que abri sus puertas en 1896. El cementerio ms grande de animales de compaa
en los EE.UU. tambin se encuentra en Nueva York. Menos del 10% de los animales
domsticos son enterrados en los cementerios de mascotas en la actualidad.
En Centroamrica se encuentran este tipo de cementerios en Costa Rica, El Salvador,
Panam y ltimamente en Guatemala.
El cementerio de mascotas en Honduras surge a raz de la visin de un grupo de
emprendedores de la carrera de administracin de empresas de la Universidad Nacional
Autnoma de Honduras, ya que en Centro Amrica solo existen en Guatemala, El
Salvador, Costa Rica y Panam, oportunidad que se puede presentar en Honduras para
emprender un proyecto de innovadores quienes identificaron que existen muchas

mascotas queridas y amadas por sus propietarios que no le pueden ofrecer una
inhumacin digna y de respeto, encontrando poco eco en la comprensin del dolor ante la
prdida de estos seres queridos.
A partir del ao 2011 iniciamos la bsqueda del terreno idneo que le diera el valor
agregado de paz al eterno descanso de un ser que form parte de su vida. Se encuentra
un terreno con la ubicacin estratgica, en una ruta de turistas nacionales y de amplio
crecimiento, su clima es templado totalmente ecolgico.
Debido a que en la actualidad los cadveres de mascotas son depositados en rellenos
sanitarios, basureros municipales, clandestinos, tirados a la calle o bien en sitios baldos
contaminando as nuestro medio ambiente. Este proyecto de por s viene a resolver un
grave problema sanitario, adems de iniciar una nueva cultura en el manejo de los restos
de las mascotas.
Honduras se ha caracterizado por ser un pas conservador y tradicionalista en el cual
existe una gran tendencia por la obtencin de mascotas y adems de considerarlas como
parte de la familia. En general la media ms alta se trata del mejor amigo del hombre el
perro, aunque se debe considerar de gran manera que no es la nica en su gnero, se
tiene mascotas de todo tipo y tamao, tal es el caso de un caballo, gatos, aves, tortugas,
conejos, reptiles, etc. Adems que dentro de la media alta el perro se tiene una gran
variedad de razas y tamaos.
Partiendo del concepto que la mascota es considerada como parte de la familia surge el
cuestionamiento siguiente: Qu se har con la mascota despus de fallecida? Estamos
preparados a darle la atencin que se merece despus de muerta? Este tipo de incgnitas
surgen luego que se le da la atencin como miembro de la familia y no se tiene preparado
para el acto despus que deja de existir.
METODOLOGA DEL PROYECTO

El presente trabajo fue realizado teniendo siempre presente las etapas que estructuran
sistemticamente el desarrollo de la evaluacin y formulacin general de proyectos,
aplicando cada una de los mtodos y tcnicas se ofrece como resultado un documento
completo en el cual se justifica que el proyecto Cementerio para mascota es viable y
factible de desarrollar. Explicando de una manera veraz, clara y completa lo que se detalla
a continuacin:
Estudio de Mercado
Estudio de aspectos tcnicos e ingeniera del proyecto
Organizacin, administracin y aspectos legales del proyecto
Estudio tcnico- financiero y econmico del proyecto.

1. Estudio de Mercado.
Incluye los resultados de la Investigacin de campo, la determinacin y cuantificacin
de la demanda y la oferta potencial, anlisis de precios y comercializacin del producto.
Los instrumentos para la recoleccin y recopilacin de datos sern: encuestas a las
familias que tienen mascotas, fuentes secundarias para proceder al anlisis de los
datos obtenidos anteriormente.
2. Estudio de Aspectos Tcnicos e Ingeniera del Proyecto.

Bsicamente incluye localizacin, determinacin del tamao ptimo delterreno para el
proyecto.
3. Organizacin, Administracin y Aspectos Legales del Proyecto.

En este punto se define la estructura administrativa, organizativa y legal que permita el
buen funcionamiento y desempeo del negocio.
Todo lo relacionado con el recurso humano necesario en la ejecucin del proyecto,
adems el marco que da la viabilidad legal a la idea del proyecto.
4. Estudio Econmico- Financiero.

Principalmente muestra la factibilidad del proyecto determinando si es rentable para
la fase de inversin y cul ser el riesgo financiero de su implementacin. Permitir
determinar el monto de los recursos econmicos necesarios para la realizacin del
proyecto, los costos e ingresos totales que involucra la operacin del cementerio para
mascota.
ANALISIS DEL ENTORNO

Ambiente Externo
Contexto Econmico

El resultado de la situacin econmica de Honduras durante el ao 2011 fue favorable

debido a la incorporacin del pas a la OEA, no obstante los acontecimientos vinculados al
sector financiero que la afectaron durante el ltimo periodo del ao. La actividad
econmica continu en su fase de expansin, influenciada principalmente por el
crecimiento de la economa internacional, la implementacin del tratado de libre comercio,
la estabilidad macroeconmica, los proyectos de infraestructura en marcha, el control de
la inflacin, el aumento de las remesas familiares y de la cartera de crdito, que en su
conjunto influyeron el clima de negocios en el pas.
Contexto Cultural
Muchas son las personas que aman a sus mascotas y buscan darles todos los beneficios
y comodidades posibles. Por eso, cuando el animal de compaa muere, el amo busca un
servicio que le d la posibilidad de entregarle un buen descanso.
En Honduras se tiene la costumbre de tener mascotas y que stas formen parte de la
familia, aunque an no se ha propagado la cultura de tener un lugar determinado para el
eterno descanso de estos seres tan queridos
Contexto Poltico
En nuestro pas ya existe una ley del medio ambiente,
La actividad de la inhumacin de cadveres slo puede hacerse en cementerios
autorizados por la Municipalidad sean estos pblicos o privados, en cuanto a los pblicos
la alcalda tiene la obligacin de mantener los cementerios y crematorios aseados y en
buenas condiciones, correspondindole a sta todo el control interno en cuanto a la
disposicin de fosas, su conservacin y reglamento interno. Para la exhumacin se
requiere de licencia sanitaria o judicial; y slo puede realizarse por orden judicial y con
autorizacin del Ministerio de Salud.
Contexto Legal
Para que pueda drsele trmite a toda solicitud sobre la fundacin de un Cementerio
Urbano o Rural, es indispensable que se presente por escrito por medio de un apoderado
legal al Ministerio de Salud, Alcalda Municipal, Secretaria del Medio Ambiente, Direccin
de Ingresos y Egresos
Social, la solicitud acompandose con ella y por duplicado los documentos siguientes:
a) Constitucin de la empresa.

b) Ttulo de propiedad del terreno y en su defecto o en todo caso certificacin del Registro
de la Propiedad. en el que conste su ltima Inscripcin de dominio vigente y si se
encuentra o no libre de todo gravamen, anotacin, embargo o limitacin.
c) Plano del predio destinado al cementerio especificndose sus colindancias, curvas de
nivel proximidad con la vigencia ms cercana, nacimientos de la acequias pozos u otras
fuentes de abastecimiento de agua para la poblacin que hubiere a sus alrededores y la
distancia en metros que los separan de dichos predios.
d) Plano general de la notificacin del cementerio con sus reas verdes, parcelas calles,
poligonal y perfil de las mismas
e) Planos completos del sistema de drenajes de aguas lluvias y del sistema de agua
potable.
f) Plano o en su caso diseo de planta de nichos, elevacin corte principal y nmero de
los mismos , plano de drenajes de aguas negras y su disposicin final y en su defecto de
ubicacin y estructura de fosa sptica con capacidad apropiada para el volumen de los
servicios correspondientes.
g) Planos de los accesos al cementerio y lugares de estacionamiento de vehculos
localizacin y distribucin de servicios sanitarios pblicos y privados.
h) Un proyecto de Reglamento Interno de Administracin Contratacin y dems servicios
del cementerio proyectado.
ANALISIS FODA
FORTALEZAS
Nuestro servicio va dirigido a un pblico concreto.
Ubicacin de fcil acceso
El cementerio para mascotas cuenta con todos los servicios bsicos y de infraestructura
El cementerio para mascotas cuenta con un ordenamiento urbano
El cementerio para mascotas generara fuentes de trabajo para los habitantes
El cementerio para mascotas tiene una excelente ubicacin.
El cementerio deber procurar mantener una buena esttica
El cementerio para mascotas esta diseado para proteger el medio ambiente

El sitio donde se ubicar el cementerio deber ser de preferencia de topografa plana o

sino con suave pendiente que facilite el drenaje de las aguas lluvias y la construccin de
cualquier tipo de estructura u obra de infraestructura
OPORTUNIDADES
No existe competencia en el mercado
Seriamos los pioneros en honduras
Superficie o rea adecuada con el fin de evitar una rpida saturacin que cauce en poco
tiempo la necesidad de crear nuevos cementerios
Idea innovadora en nuestra sociedad
Llama la atencin porque es una curiosidad para la poblacin porque nunca ha existido.
Generaramos una fuente de trabajo
DEBILIDADES
Se necesita personal especializado
No tenemos experiencia
Cuando fuere posible, proveerlo de Instalaciones para servicios destinados al pblico tales
como servicios sanitarios estacionamientos capillas floristeras.
No contamos con transporte
No contamos con financiamiento
Que el proyecto no sea viable
El cementerio deber contar con areas destinadas para calles y pasajes
AMENAZAS
Incertidumbre con respecto a la aceptacin de la poblacin
Que el cementerio no sea un refugio para delincuentes
10

Que los pobladores se opongan a la ubicacin del cementerio
Que el cementerio un cuente con vigilancia
Deben ubicarse en terrenos secos y ventilados con rumbos apartados de los vientos
dominantes
Suelos de fcil excavacin (a una profundidad mnima de 1 50 metros )
Proyecto fcil de copiar
DIRECCION DE
PROYECTOS
JEFE DE
INGIENERIA
AREA LEGAL
ADMINISTRACION
FINANZAS
PERSONAL
ADMINISTRATIVO
PERSONAL DE
MANTENIMIENTO
11

SEGURIDAD
MANUAL DE FUNCIONES
I.
Ttulo del puesto: Director del Proyecto

Jefe Inmediato:
II.
Junta de Socios
Descripcin del puesto:

Es la persona encargada d organizar, dirigir y controlar todas las actividades
relacionadas con el proyecto; adems de analizar los informes generados por las
diferentes dependencias del proyecto.
III.
Especificaciones del puesto:

Profesional universitario de la carrera de Administracin de Empresas
Conocimiento en el manejo de proyectos
Conocimientos de paquetes informticos
Manejo de polticas y leyes municipales y de ambiente.
I.
Ttulo del puesto: Jefe de Ingeniera (staff)

Jefe Inmediato:
II.
Director del Proyecto
Descripcin del puesto:
12

Persona encargada de manejar las actividades de la ingeniera del proyecto como ser:
Construccin, diseo, supervisin y ejecucin de las obras a realizarse en el proyecto.
III.
Especificaciones del puesto:

Ingeniero civil o Arquitecto
Conocimientos en diseo de cementerios
Conocimientos en topografa y lotificacin.
13

ESTUDIO DE MERCADO
Este estudio consiste en determinar de una manera confiable la demanda, oferta y
demanda insatisfecha que pueda tener el
producto, as como las ventas del mismo
durante los primeros 5 aos de servicio. Dentro de esta etapa se incluyen dos puntos
bsicos que son:
Definicin de la participacin de mercado.
Anlisis de Mercado.
14

Dentro de la investigacin de mercado se llevaron a cabo estudios de campo en la zona

de Tegucigalpa, para determinar si existen en el mercado las condiciones apropiadas para
llevar a cabo el proyecto.
A travs de esta investigacin se logro cuantificar la oferta, la demanda del proyecto y
demanda insatisfecha, fijar los precios, conocer como determinar los canales de
distribucin.
OBJETIVO GENERAL
Realizar un estudio de mercado que permita conocer el grado de participacin y el nivel

de aceptacin del Cementerio para Mascota de una nueva empresa y as tambin ayudar
a determinar la demanda insatisfecha.
OBJETIVOS ESPECIFICOS
Realizar una investigacin de campo que permita recopilar informacin de primera

mano para conocer la estructura del mercado y el comportamiento de los clientes
potenciales.
Determinar y cuantificar la demanda y la oferta global del para un periodo de 5

aos y especificar cul ser la participacin del proyecto en el mercado.
15

Determinar y analizar sus ventajas competitivas y lo que le ha permitido

perpetuarse en el mercado; para determinar los precios y disear estrategias
competitivas que aseguren la vida del proyecto.
Disear estrategias de promocin y publicidad, definir los canales de distribucin

as como los precios con que se comercializarn los productos.
INVESTIGACIN DE CAMPO
Permite conocer la estructura del mercado y lograr la identificacin de las fuentes
necesarias a investigar.
Una vez definida la idea del proyecto y sabiendo Cmo podemos crear el cementerio
para mascota?, es necesario realizar una investigacin en fuentes primarias y
16

secundarias que brinde informacin sobre las especificaciones y requerimientos que los
clientes desean del proyecto.
Fuentes Primarias: Informacin obtenida a travs de la aplicacin de una encuesta a las
personas que tienen mascotas, del Distrito Central departamento de Francisco Morazn.
Fuentes Secundarias: Instituto Nacional de Estadstica (INE), Secretara de Recursos
Naturales y Ambiente, Alcalda Municipal del Distrito Central e Instituto de la Propiedad.
DEFINICION DEL INSTRUMENTO DE MEDICION
Para la recoleccin de informacin de las fuentes primarias se utiliz la encuesta que fue elaborada
con preguntas cerradas y preguntas de seleccin mltiple, en las que el encuestado selecciona una
o ms de las alternativas propuestas en la pregunta segn sea el caso.
Se utiliz un lenguaje sencillo y claro que fuera de fcil comprensin por la poblacin encuestada;
adems se estructuraron las preguntas de manera sistemtica tratando, en lo posible, de evitar
confusiones en la informacin o inducir las respuestas de los encuestados.
Variables e indicadores
17

Las variables de la poblacin que se utilizaron estn basadas en las caractersticas que
se necesitan conocer con el estudio de mercado como; ubicacin del terreno, Esta
informacin ayud a conocer las preferencias de los consumidores actuales y potenciales
definiendo la estrategia de mercado de Cementerio para Mascota.
Plan de Anlisis
Una vez definidas las variables se pretende analizar los factores que las familias de las
mascotas toman en consideracin al momento de realizar la compra del terreno, estos
factores servirn de gua para la toma de decisiones como ser: que tamao del terreno al
momento del proceso de la ejecucin del proyecto.
ESTUDIO MUESTRAL Y SU METODOLOGIA
Plan de Muestreo
Definicin de la Poblacin
La poblacin se define as:
Elemento: Total de la Poblacin local
Unidad de muestreo: Muestra promedio en base al total de la poblacin.
Alcance: Tegucigalpa, Departamento de Francisco Morazn.
Tiempo: Del 2011
Estudio Muestral
Est determinado por la poblacin promedio que potencialmente podr requerir de los servicios del
cementerio en el departamento de Francisco Morazn. Pese a que el mercado meta son todos las
personas que utilizan el servicio, el marco muestral son las personas que aceptan el cementerio
para mascota y estn dispuestos a la compra de la misma.
18

METODOLOGIA DE LA INVESTIGACIN
Mtodo de Clculo y Anlisis de la Muestra
Se han determinado los siguientes pasos para el clculo y anlisis de la muestra, segn
Kinnear y Taylor (1993), citado por Bernal (2006)1:
1.
Definicin de la poblacin: Esta consiste en la seleccin del conjunto de

elementos u objetos que poseen la informacin necesaria para desarrollar la
investigacin con eficacia, definiendo en este estudio una muestra comprendida por
todos los habitantes de la ciudad capital.
2.
Identificacin del marco muestral: La poblacin meta se encuentra definida en un

marco muestral de los habitantes de diferentes puntos de la Ciudad.
3.
Determinar el tamao de la muestra: Por medio del mtodo probabilstico del

muestreo aleatorio simple para proporciones, utilizando la frmula de una poblacin
finita; se calcula el tamao de la muestra a la que se debe aplicar la encuesta para
que sea significativo a la poblacin.
4.
Eleccin de un procedimiento de muestreo: se utiliz el mtodo probabilstico de

un muestreo aleatorio simple para proporciones.
5.
Ejecutar el proceso de muestreo, consiste en la implementacin del diseo de la

muestra anteriormente detallado y luego se selecciona la muestra.
Clculo de la Muestra
Z2 * p* q * N
n = ________________
Ne2 + Z2 *p *q
1
Libro Metodologa de la Investigacin de Cesar Augusto Bernal. 2da edicin.
19

Donde:
Poblacin:
Nivel de Confianza:
Estadstico Z =
Error de muestra:
Probabilidad de xito:
Probabilidad de fracaso:
n=
990,600 Total de la poblacin en Distrito Central2

95%
1.96
5%
50%
50%
(1.96)2 (0.50) (0.50) (990,600)____

(990,600) (0.05)2 + (0.96)2 (0.50) (0.50)
n= 384 Elementos.
Fuente: Instituto Nacional de Estadstica (INE) Poblacin de Francisco Morazn

Municipio del Distrito Central rea Urbana del 2009
20

MATRIZ PARA RECOPILACION DE DATOS

Objetivos
Objetivo General.
Realizar un estudio
Unidades
A analizar
Variables dependientes
Mascotas
de mercado que
Razas, tipos de
mascotas
permita determinar y
cuantificar la oferta
Dueos
y la demanda, de
La capacidad
econmica que
tiene cada familia
acuerdo a las
preferencias y
accesibilidad
Lugar de sepultura
de su mascota
necesidades de los
clientes
Ubicacin
Identificar atraves
de la formulacin
Variables
independientes
del proyecto la
viabilidad y la
cementerio
Tamao de la
mascota
Precio del Servicio
tiempo y costos
Medio de transporte
para determinar la
Seguridad del
cementerio.
factibilidad de las
variables de
inversin, ingresos,
posibilidad de crear
una empresa que
sea rentable en
Hiptesis
Hiptesis Nula
El servicio del
cementerio para
mascota no es
considerada la
mejor opcin.
La accesibilidad al
cementerio no es
considerada las
ms adecuada
para la prestacin
de este servicio.
Hiptesis
Alternativa
El uso del
cementerio para
mascota es
considerada la
mejor opcin por
los beneficios que
ofrece a sus
clientes.
indicadores
mala
Preguntas?
Tiene mascota
en su casa?
Qu tipo de
mascota tiene?
regular
Cules son los
servicios que le
da a su
mascota?
regular
excelente
Si hubiera una
empresa que
ofrezca este
servicio le
gustara
contratarlo?
Cundo
mueren sus
mascotas en
donde le
gustara
sepultarlo?
Cundo estara
dispuesto a
pagar por este
servicio?
La ubicacin del
cementerio es la
optima debido a
su convenientes
factores
ambientales y de
le gustara
pagar por
tamao de
21

cuanto a la creacin
salubridad.
mascota?
de un cementerio
Le gustara
que se
implementara
servicios
adicionales a
futuro?
para mascotas
ofreciendo los
mejores servicios.
Objetivos Especficos.
Determinar y
Qu servicios
le gustara que
le brindaran?
cuantificar la
demanda y oferta de
servicios analizando
la informacin
obtenida en la
investigacin de
campo y con datos
obtenidos de
fuentes
secundarias.
Establecer los
factores o
aspectos
tcnicos que
inciden para la
creacin del
cementerio para
mascotas y que
pueda
determinar la
factibilidad del
proyecto.
Definir la
estructura
organizacional
administrativa y
legal del
proyecto.
Elaborar una
evaluacin
financiera y
econmica del
proyecto que
22

muestre en
cifras la
factibilidad del
mismo.
23

INTRODUCCIN
En este captulo se detallan los aspectos tcnicos del proyecto, tales como:
La determinacin del tamao ptimo del terreno.

La localizacin optima de la empresa.
Los equipos a utilizar en el proceso.
El tipo de proceso a utilizar.
La distribucin del espacio fsico.
Ya que el tamao ptimo de la planta depende de su capacidad instalada la cual, el
tamao del terreno ser de acuerdo a su demanda proyectada para los prximos 5 aos.
La localizacin de las instalaciones depender de la distancia de nuestros clientes y/o
proveedores, para la adquisicin de las materias primas y venta de nuestros servicios.
Tambin se ha de considerar la distancia o cercana de los empleados, as como factores
climticos, demogrficos, ambientales y dems aspectos que influyan en el proceso.
24

En el proceso se detalla de manera especfica los servicios que brindaremos, con la

ayuda de un flujo grama de procesos que dar una visin general y precisa de los
procesos.
El diseo y la distribucin de las instalaciones sern realizadas de acuerdo a las
necesidades de cada departamento, tomando en consideracin aspectos de seguridad
industrial y factores ergonmicos en cada espacio de las instalaciones.
OBJETIVO GENERAL
Realizar un Estudio Tcnico que identifique la localizacin del terreno, maquinaria a

utilizar, abastecimiento de materia prima y procesos ptimos que permitan brindar
nuestros servicios con calidad, y promoviendo el desarrollo del pas con la creacin de
esta empresa.
OBJETIVOS ESPECFICOS
Identificar el tamao ptimo del terreno, para lograr un aprovechamiento de la

capacidad total de este.
25

Definir el proceso, los requisitos de la maquinaria y equipo, determinar el nmero

de colaboradores que se necesitan.
Seleccionar los mejores proveedores de materia prima, considerando aspectos

como: precio, calidad, disponibilidad y tiempos de entrega.
Determinar la factibilidad tcnica de la instalacin de la empresa y el

funcionamiento ptimo y a la vez determinar las necesidades de espacio de cada
una de las reas.
Las opciones de ubicacin del terreno para el cementerio son:
1. Terreno rural en Distrito Central (Tegucigalpa) en Venta 3.195.000 lempiras (645

lempiras / m2) - direccin: KM. 21 SALIDA AL SUR, este terreno consta de 7,100
VRS.2 est en divido en dos escrituras de 3500 y 3600 vrs2 tiene mejoras por un
valor de Lps.300,000.00 cercado, luz, a orilla de la pavimentada, apto para
proyectos.
26

2. Terreno en residencial pinares del valle a 15 minutos de Tegucigalpa, a 2km de

Valle de ngeles, entrada 100 mts. Antes del desvo al parque obrero, 700 mts de
la carretera pavimentada, terreno plano y urbanizado, rea 6300 vr2 por un valor
de Lps.3,345,000.00.
3. Terreno 8,690.63 vr2, completamente parejo, dominio pleno, situado a 200 mts
antes del campus EL TABOR (Universidad Catlica) y de la tres Rosas, 42 mts
frente a la carretera y 116 mts de fondo, con acceso a agua y luz. Valor
Lps.409.10 x vr2. Total Lps.3,555,242.00.
Identificacin de la Ubicacin Ideal

La ubicacin ideal del proyecto ser aquella que brinde los mejores rendimientos o
resultados de los criterios evaluados.
Definicin del Mtodo Cualitativo del Proyecto
27

El mtodo a utilizar ser el conocido como Mtodo de Criterios Mltiples, el cual permite
apreciar distintos escenarios para tomar una decisin estableciendo los factores o
caractersticas en base a un orden de importancia, dichos factores o caractersticas se les
asignan puntos comprendidos entre 1 a 10, siendo 1 el menos ptimo y 10 el ptimo.
A la propuesta de 3 localizaciones mencionadas anteriormente, se determinar sus
principales caractersticas con sus respectivos puntos. La ubicacin que ms puntos
obtenga ser la ideal.
CARACTERSTICAS SELECCIONADAS MS IMPORTANTES
Accesibilidad:
Esta es una de las principales caracterstica para la ubicacin del terreno ya que permitir
el fcil acceso de los clientes, materias primas y mano de obra.
Clientes o Mercado Meta:

Dado a que el mercado meta es la zona del distrito central, y ms especficamente la
poblacin de clase media y clase alta; la ubicacin a seleccionar tiene que ser la ideal.
Servicios Pblicos:
La ubicacin establecida dispone de todos los servicios pblicos como ser: Agua potable,
Energa elctrica, lneas telefnicas etc.
Mano de Obra:
La mano obra a utilizar no es calificada ya que se tratan de enterradores y jardineros y
dado que el equipo a utilizar no es tcnico no se requiere de personal experto para el
manejo del mismo.
ANLISIS DE LOS FACTORES INTERNOS Y EXTERNOS DE LA

LOCALIZACIN DE LAS INSTALACIONES
28

Factores Internos:
Accesibilidad de los empleados.

Posibles gastos de la empresa relacionados con la distancia para adquisicin de
materia prima.
Posibles gastos de la empresa relacionados con la remodelacin del lugar para

convertirlo en el lugar adecuado para un cementerio.
Disponibilidad de mano de obra
Facilidad de acceso a los servicios bsicos como agua y luz.
Factores Externos:
Canales de distribucin
Contar con medidas de seguridad
Facilidad de acceso para los clientes
Cargas tributarias y municipales.
Asignacin de Puntos por Localizacin Matriz de Criterios Mltiples
29

Caractersticas
Calificacin
Carretera al
Valle de
Las Tres
Sur km 21
ngeles
Rosas
Valor
Pond.
Valor
Pond.
Valor
Pond.
Accesibilidad
81
72
63
Clientes o
10
90
10
100
70
72
64
56
42
42
42
Mercado meta
Servicios
Pblicos
Mano de Obra
Total ponderado
285
278
231
MACROLOCALIZACION
Luego de haber hecho el anlisis respectivo de la zona donde se ubicar el proyecto de

cementerio para mascotas. Se determin que la ubicacin de la planta estar ubicada en
30

la carretera al Sur, km 21, el Tizatillo, Francisco Morazn, Distrito Central3, ya que segn
el mtodo de localizacin de criterios mltiples esta zona es la ms apropiada, debido a
que en el anlisis fue la que mejor puntaje obtuvo de acuerdo a las caractersticas
evaluadas. El puntaje alcanzado es de (285) con respecto a las otras alternativas.
MICROLOCALIZACION
Mapa de Google Earth.
31

El Proyecto de PET MEMORIAL S de R.L. Se ubicara especficamente en la carretera al

sur, kilometro 214, todos los servicios bsicos, zona no inundable.
Ubicacin que no afecta las condiciones ambientales de las aldeas aledaas, por lo tanto
no constituye ningn tipo de riesgo para la poblacin, ni consecuencias legales ni
ambientales que limiten su desarrollo.
Mapa de Google Earth.
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33

OBJETIVO GENERAL
Resolver todo lo concerniente a la instalacin y el funcionamiento de la planta. Desde el
diseo del flujo del proceso de operacin, adquisicin de equipo y maquinaria, la
distribucin optima de la planta, seleccin de materia prima y mano de obra.
FLUJOGRAMA DE PROCESOS
Es el procedimiento tcnico que se utiliza en el proyecto para obtener los productos
deseados a partir de los insumos, y se identifica como la transformacin de una serie de
materias primas para convertirla en artculos mediante una determinada funcin de
manufactura. En esta parte se procede a seleccionar la tecnologa a utilizar, la cual es un
conjunto de conocimientos tcnicos, equipos y procesos que se emplean para desarrollar
las funciones especficas.
INICIO
El cliente nos llama para adquirir nuestro servicio.
Se transporta al cadver del animal hacia el

cementerio.
Se abre la sepultura segn el tamao del animal.
Se revisa que todo se encuentre de acuerdo a los

requerimientos del cliente.
Se procede a la sepultura definitiva del animal.
FINAL
34

MANO DE OBRA Y MAQUINARIA
MANO DE OBRA:
Se emplearn a 4 personas, las cuales harn las siguientes funciones:
1. Vigilante: con contrato permanente, el cual se encargar de la seguridad del
cementerio y de los clientes o visitantes.
2. Jardinero: su principal funcin ser el mantenimiento y ornamentacin del
cementerio. Esta persona tendr un contrato de trabajo por hora.
3. Albail o Enterrador: Es el encargado de abrir las sepulturas segn
el
requerimiento y especificaciones que se le pida. Su contrato tambin ser de
trabajo por hora.
4. Recepcionista: es la encargada de recibir las llamadas de los clientes para la
adquisicin de nuestros servicios. Contrato permanente.
MATERIALES:
Palas, barras de acero lineal, piochas, carretas, tijeras de jardinera, podadora manual,
cubetas, guantes y fertilizantes.
Tambin se dispondr de un vehculo pick-up para el transporte de los cadveres de los
animales.
DISEO Y DISTRIBUCION DEL CEMENTERIO
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36

37

REDUCCION DE LA CONTAMINACION
Nuestra empresa esta dedicada a prevenir la contaminacin ambiental mediante un nuevo

y novedoso sistema de reduccin de los desechos biolgicos en las calles y basureros de
toda la ciudad; por lo tanto nos enfocaremos en fomentar cognoscitivamente en nuestros
cliente y dems personas la importancia de mantener el medio ambiente libre de
contaminantes, por medio de campaas ambientales tales como:
Reciclaje
Ecoturismo
Ahorro de energa
Apadrinar mascotas en abandono
38

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Cementerio para Mascotas

PET MEMORIAL S. de R.L.

Cementerio para Mascotas

FORMULACIN Y EVALUACIN DE PROYECTO CEMENTERIO PARA MASCOTAS

Cementerio para Mascotas

FILOSOFIA DEL PROYECTO

Cementerio para Mascotas

Identificar atraves de la formulacin del proyecto la viabilidad y la factibilidad de las

Determinar la demanda y oferta de servicios analizando toda la informacin

Definir la estructura organizacional administrativa y legal del proyecto.

Cementerio para Mascotas

Cementerio para Mascotas

METODOLOGA DEL PROYECTO

Estudio de aspectos tcnicos e ingeniera del proyecto

Organizacin, administracin y aspectos legales del proyecto

Estudio tcnico- financiero y econmico del proyecto.

Cementerio para Mascotas

2. Estudio de Aspectos Tcnicos e Ingeniera del Proyecto.

3. Organizacin, Administracin y Aspectos Legales del Proyecto.

4. Estudio Econmico- Financiero.

ANALISIS DEL ENTORNO

Cementerio para Mascotas

El resultado de la situacin econmica de Honduras durante el ao 2011 fue favorable

Cementerio para Mascotas

Nuestro servicio va dirigido a un pblico concreto.

Ubicacin de fcil acceso

El cementerio para mascotas cuenta con un ordenamiento urbano

El cementerio para mascotas generara fuentes de trabajo para los habitantes

El cementerio para mascotas tiene una excelente ubicacin.

El cementerio deber procurar mantener una buena esttica

El cementerio para mascotas esta diseado para proteger el medio ambiente

Cementerio para Mascotas

El sitio donde se ubicar el cementerio deber ser de preferencia de topografa plana o

No existe competencia en el mercado

Seriamos los pioneros en honduras

Idea innovadora en nuestra sociedad

Generaramos una fuente de trabajo

Se necesita personal especializado

No contamos con transporte

No contamos con financiamiento

Que el proyecto no sea viable

El cementerio deber contar con areas destinadas para calles y pasajes

Incertidumbre con respecto a la aceptacin de la poblacin

Que el cementerio no sea un refugio para delincuentes

Cementerio para Mascotas

Que los pobladores se opongan a la ubicacin del cementerio

Que el cementerio un cuente con vigilancia

Suelos de fcil excavacin (a una profundidad mnima de 1 50 metros )

Proyecto fcil de copiar

Cementerio para Mascotas

Ttulo del puesto: Director del Proyecto

Descripcin del puesto:

Especificaciones del puesto:

Ttulo del puesto: Jefe de Ingeniera (staff)

Director del Proyecto

Descripcin del puesto:

Cementerio para Mascotas

Especificaciones del puesto:

Cementerio para Mascotas

producto, as como las ventas del mismo

Definicin de la participacin de mercado.

Cementerio para Mascotas

Dentro de la investigacin de mercado se llevaron a cabo estudios de campo en la zona