C.

JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA EN TURNO

DE METEPEC, MXICO.

xxxxxxxxxxxxxxx, por mi propio derecho, sealando para or y recibir toda clase de notificaciones el
boletn judicial y la lista de los estrados de este H. Juzgado y autorizando para orlas y recibir toda clase de
documentos an los de carcter personal al licenciado xxxxxxxxxxxx, ante usted con el debido respeto
comparezco para exponer:

Que en la va Ordinaria Civil y en ejercicio de la accin real que me compete, vengo a demandar a la
sucesin de xxxxxxxxxxx, a travs de su albacea el seor xxxxxxxxxxxxx, quien puede ser emplazado en la
casanumero xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, las siguientes prestaciones:

PRESTACIONES

A.- La usucapin de un fraccin de un inmueble que ms adelante describir.

B.- El pago de gastos y costas que origine el presente juicio.

Fundo la presente demanda en lo hechos y consideraciones de derecho que a continuacin expongo:

HECHOS

1.- Como justifico con el Contrato Privado de compraventa de fecha 5 de mayo de 1998 que agrego al
presente como ANEXO UNO, compr de la seora xxxxxxxxxxxxxx la fraccin de terreno que se localiza en la
callexxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, el cual tiene las siguientes medidas y colindancias:

NORTE: xxxxxxxxxxxxxx con xxxxxxxxxxxx.

SUR: xxxxxxxxxxxxxxx
ORIENTE:
PONIENTE:

Fraccin del inmueble tiene una superficie aproximada de 147.24 metros cuadrados de terreno.

2.- Cabe hacer notar a su seora, que la autora de la sucesin demandada, es propietaria de dos
inmuebles que se encuentran ubicados en el poblado de zxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxambos denominados xxxxx,
y es en relacin al segundo de los inmuebles donde se encuentra la fraccin que pretendo usucapir, el cual
tiene las siguientes medidas y colindancias:

Al NORTE:
AL SUR:
AL ORIENTE:
AL PONIENTE:

Con superficie de 1872.10 metros cuadrados como se puede apreciar en

la CERTIFICACIN expedida por el Registro Pblico de la Propiedad que acompao como ANEXO DOS, y
dentro de la cual se encuentra la fraccin de terreno descrita en el hecho anterior, cuya usucapin estoy
promoviendo en su contra, para que se me declare propietario de la misma.

3.-En fecha 5 de mayo de 1998, el suscrito adquir de la seoraxxxxxxxxxxxx, la fraccin de terreno

que he dejado descrita en el hecho nmero uno y sta me justifico la propiedad con la sentencia relativa a
las diligencias de informacin AD PERPETUAM, promovidas en el Juzgado Segundo del Distrito
Judicial de Toluca, Estado de Mxico y como forma parte del terreno de una superficie mayor, que refiero
en el hecho anterior, esta se encuentra inscrita a su favor, en el Registro Pblico de la Propiedad, motivo por
el cual desde la fecha en que celebr el contrato de compraventa respectivo, respecto de la fraccin de
terreno descrita en el hecho nmero uno, la seora xxxxxxxxxx me hizo entrega material y jurdica de la
misma y desde entonces la he venido poseyendo en concepto de propietario, de buena fe, en forma pacfica,
continua, pblica y a la vista de los vecinos del lugar donde se localiza.

4.- En la fecha en que celebr con la ahora demandada el Contrato Privado de Compraventa sta me
indic que posteriormente me firmara el documento pblico correspondiente, sin que ello a la fecha haya
ocurrido.

5.- Atento a lo manifestado en el hecho que antecede y toda vez que me es necesario obtener el
documento pblico que ampare mi propiedad de la fraccin de terreno que me vendi la ahora demandada,
me di a la tarea a investigar en el Registro Pblico de la Propiedad de la Ciudad de Toluca, Mxico, para
verificar los antecedentes registrales a favor de la seora xxxxxxxxxxxxxxxxx y efectivamente, s se encuentra
la inscripcin de la totalidad del inmueble, dentro del cual se encuentra la fraccin de terreno que me vendi,
la cual justifico con la Certificacin que refiero en el hecho nmero dos, expedida por la oficina antes referida.

6.- Por los motivos expuestos anteriormente, y toda vez que la fraccin de terreno que me vendi la
seora xxxxxxxxxxxxxxx, forma parte de una superficie mayor, es por ello, que me veo precisado a demandar,
la sucesin de sta, a travs de su albacea, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

DERECHO

Fundo la presente demanda en los artculos 5.127, 5.128, 5.129, 5.130, 5.136, 5.140, 5.141 y dems
relativos aplicables del Cdigo Civil vigente en el Estado de Mxico; as como los artculos 910, 911, 912, 916,
924, 932, 933 y dems relativos aplicables del Cdigo Civil abrogado del Estado de Mxico en virtud de la
fecha en que fue celebrado el contrato privado de compraventa, que obra agregado en Autos.
Norman el procedimiento los artculos 1.181, 2.1, 2.97, 2.100, 2.101, 2.103, 2.107, 2.108, 2.109 y
dems relativos aplicables del Cdigo de Procedimientos Civiles vigente en el Estado de Mxico; as como los
artculos 194, 475, 580, 581, 589, 594 y dems relativos aplicables delCdigo de Procedimientos Civiles
abrogado, en atencin a la fecha en que fue celebrado el contrato privado de compraventa que obra
agregado en autos.

Por lo expuesto y fundado:

A USTED C. JUEZ, atentamente pido:
Primero.- Tenerme por presentado con el presente escrito, contrato de compraventa original,
certificacin y copia simple de los mismos, con los que estoy demandando a la sucesin de la
seora xxxxxxxxxxxxxxxxx a travs de su albacea el seor xxxxxxxx

Segundo.- Correr traslado de ley al demandado.

Tercero.- En su oportunidad abrir juicio a prueba en trminos de ley.

Cuarto.- Dictar sentencia en la que se declare haber procedido la accin ejercitada en contra del
demandado y por ende declararme propietario de la fraccin de terreno objeto de juicio, en virtud de haber
operado a mi favor la PRESCRIPCIN POSITIVA.

PROTESTO LO NECESARIO.

METEPEC, MXICO A 26 DE FEBRERO DE 2015