VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

IMOLUANDA | COMPLEXO HABITACIONAL GU33

CADERNO DE ENCARGOS
CONDIES GERAIS
IMOLUANDA | COMPLEXO HABITACIONAL GU33

INDCE

1 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

Artigo
1

Descrio
Obra de pedreiro trolha e estucador Qualidade dos materiais

Pgina n
4

2 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
1.8
1.9
1.10
2
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
3
3.1
3.2
3.3
3.4
4
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
4.7
5
5.1
5.2
5.3
5.4
5.5
5.6
5.7
5.8
5.9
6
6.1
6.2
7
7.1
7.2
7.3
7.4
7.5
8
8.1
8.2
9
9.1

gua
Areia
Brita
Cimentos
Aditivos
Pedra para alvenaria
Emulso asfltica
Blocos macios em beto
Poliestireno extrudido
Materiais no especificados
Obra de pedreiro trolha e estucador
Aspectos gerais
Alvenarias de tijolo ou blocos de cimento
Vergas e parapeitos
Unio de panos de parede
Caixa entre panos de parede
Drenagem e impermeabilizao
Impermeabilizao, isolamentos e coberturas
Aspectos gerais
Pormenorizao
Qualidade dos trabalhos
Execuo dos trabalhos
Cantarias
Aspectos gerais
Qualidade das peas e dos trabalhos
Tolerncias dimensionais
Soleiras e peitoris
Assentamento
Juntas
Mrmore e granito
Carpintarias
Condies gerais
Pormenorizao
Prottipos
Qualidade dos trabalhos
Tratamentos imunizadores
M.D.F. ou aglomerados folheados
Folheados
Assentamento e fixaes
Tolerncias dimensionais
Serralharias de alumnio
Aspectos gerais
Qualidade dos trabalhos
Serralharias
Aspectos gerais
Pormenorizao
Prottipos
Qualidade dos trabalhos
Espessura dos acabamentos
Pinturas e acabamentos finais
Aspectos gerais
Execuo dos trabalhos
Diversos
Limpezas

4
4
4
4
5
5
5
5
5
6
7
7
7
9
9
10
10
11
11
11
11
12
13
13
13
14
14
14
15
15
16
16
16
16
17
17
18
18
18
19
20
20
20
22
22
22
22
23
24
25
25
25
30
30

3 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

1 - OBRA DE PEDREIRO, TROLHA E ESTUCADOR - QUALIDADE DOS MATERIAIS

1.1 - gua - A gua a utilizar no fabrico de betes e argamassa, dever satisfazer o prescrito no R.B.L.H.
(Regulamento de Betes e Ligantes Hidrulicos) nomeadamente no dever incluir substncias em
percentagem tal que possam, pelas suas caractersticas, prejudicar a presa normal e o endurecimento do
cimento, ou alterar as qualidades dos betes e argamassa nomeadamente dever ser doce lmpida e isenta
de cidos, cloretos, sulfatos, substncias orgnicas, leos e resduos. Os recipientes de armazenamento e
transporte de gua no devero conter como depsitos ou sujidades nenhum dos produtos anteriormente
referido.
Sempre que a gua no provenha de canalizaes de gua potvel, dever ser colhida em conformidade
com a NP-409; os ensaios para a determinao das suas caractersticas respeitaro as normas NP-413, NP421 e NP-423.
1.2 - Areia - Dever ser rija, de preferncia siliciosa ou quartzosa, limpa e lavada, isenta de argila, terra,
substncias orgnicas, gesso ou outras impurezas que possam prejudicar a presa ou a resistncia do beto,
dever apresentar gros angulosos speros ao tacto e ter granulometria adequada natureza do trabalho a
efectuar; s ser empregue areia limpa, ou areia lavada artificialmete. As areias a utilizar nos betes devero
ainda satisfazer as exigncias do R.B.L.H.
Considera-se areia de gro grosso ou areo, a que passa num peneiro de 5mm e retida num peneiro de
2mm a areia de gro mdio aquela que passa num peneiro de 2mm e retida num peneiro de 0,5mm; a
areia de gro fino passa num peneiro de 0.5mm, e retida no de 0.07mm.
1.3 - Brita - A brita ser de pedra rija, no fendida, de forma no lamelar, no margosa nem geladia, bem
limpa e isenta de substncias que alterem o cimento. Dever ser de dimenses variveis, de forma que
juntamente com a areia d maior capacidade ao beto. A sua maior dimenso no dever ultrapassar os 0.04
m, devendo no entanto a sua dimenso ser conforme as caractersticas da pea de beto a moldar; no beto
armado a dimenso mxima da brita dever ainda permitir a fcil penetrao do beto entre os vares, e
entre estes e a cofragem.
1.4 - Cimentos - Na generalidade, o cimento a aplicar em toda a obra dever ser do tipo Portland normal,
de fabrico recente, e acondicionado de forma a estar protegido da humidade; deve obedecer s prescries
do Caderno de Encargos para o fornecimento e recepo do cimento Portland normal e ao R.B.L.H.

4 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

Depois da limpeza, e antes da betonagem, as mesmas superfcies devero ser tratadas com leos
descofrantes apropriados, de modo a impedirem a aderncia do beto aos moldes, e facilitarem a operao
de desmoldagem, garantindo as condies exigidas pelos diversos tipos de acabamento.
1.5 - Aditivos - Os aditivos para argamassas ou betes devero ser prviamente submetidos aprovao da
fiscalizao, devendo o empreiteiro fornecer todas as indicaes necessrias para a sua apreciao.
Distinguiremos os aditivos com as funes a seguir apresentadas.
1.5.1 - Impermeabilizao - Quando fornecidos em p devero ser adicionados ao cimento seco, e com ele
misturados antes da adio dos inertes e gua; quando fornecidos sob a forma liquida, devero ser
adicionados gua de amassadura, agitando-a bem. Em qualquer dos casos, a sua aplicao deve fazer-se
com o tempo seco.
1.6 - Pedra para Alvenaria - A pedra para alvenaria dever ser de boa qualidade, no geladia, devendo
apresentar textura compacta e homognea, sem vestgios de alterao de qualquer dos seus elementos, ser
isenta de fendas, deve ser bem limpa e isenta de terras ou outras substncias que alterem o cimento ou
prejudiquem a aderncia da argamassa. As suas dimenses devero ser de molde a assegurar um bom
travamento e a dar bons leitos para a argamassa.
1.7 - Emulso Asfltica - O produto a utilizar na impermeabilizao com emulso asfltica deve penetrar
profundamente nos poros de beto, protegendo a superfcie contra a humidade, a corroso qumica da gua
e contra terrenos cidos ou alcalinos; sugere-se a utilizao de uma pintura do tipo Flintkote.
1.8 - Blocos Macios em Beto - Os blocos devero ser geomtricamente perfeitos, de faces
desempenadas isentos de fendas e de falhas nas arestas e
isentas de outros defeitos que possam prejudicar o seu assentamento correcto, segundo a NP-147; devem
apresentar rugosidade suficiente para garantir uma boa aderncia das argamassas. As superfcies dos
blocos devero apresentar cor uniforme acinzentada, textura compacta, e ausncia de corpos estranhos.
A tenso de rotura por compresso dos blocos a utilizar dever ser superior a 5 Mpa, para a tenso de rotura
mdia, e superior a 4 Mpa para a tenso de rotura individual. Os valores de absoro de gua e do teor de
humidade dos blocos devero ser inferiores a 25% e a 40%, respectivamente.
1.9 - Poliestireno Extrudido - A utilizar como elemento de isolamento trmico; a sua resistncia
compresso dever satisfazer a norma DIN 53421; a resistncia difuso do vapor de gua dever
satisfazer a norma DIN 52615, a absoro de gua dever satisfazer a norma DIN 53434; dever ser
incombustvel segundo o R.S.I.E.H. (Regulamento de Segurana contra Incndios em Edifcios de Habitao)
5 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

e a reaco ao fogo da classe M1; dever ser imputrescvel e resistente aco dos fungos, mesmo quando
em contacto directo e prolongado com a gua.
1.9.1 - Para a caixa de ar de paredes - resistncia mnima compresso a 10% de deformao de 150 KPA;
resistncia mnima difuso do vapor u = 80; a absoro de gua dever ser inferior a 0.2% do seu volume.
1.9.2 - Para coberturas inclinadas - resistncia mnima compresso a 10% de deformao de 300 KPA;
resistncia mnima difuso do vapor u = 100; a absoro de gua dever ser inferior a 0.2% do seu volume.
1.9.3 - Para coberturas invertidas - resistncia mnima compresso a 10% e deformao de 300 KPA;
resistncia mnima difuso do vapor u = 80; a absoro de gua dever ser inferior a 0.2% do seu volume.
1.9.4 - Para pavimentos trreos - resistncia mnima compresso a 10% de deformao de 220 KPA;
resistncia mnima difuso do vapor u = 80; a absoro de gua dever ser inferior a 0.2% do seu volume.
Nota: Todos os materiais devero ser de qualidade.
1.10 - Materiais no Especificados - As caractersticas dos materiais no especificados neste Caderno de
Encargos sero propostas pelo Empreiteiro Fiscalizao, que se reserva o direito de os no aprovar se
entender que no possuem condies de resistncia, durabilidade e adaptabilidade aos fins a que se
destinam.
Em qualquer caso deve garantir-se que esses materiais sejam homologados pelo LNEC, quando se trata de
materiais no tradicionais, ou quando sejam materiais tradicionais o seu fornecimento obra deve ser
acompanhado do respectivo certificado de fabrico e garantia.
Estes factos no dispensam a execuo das necessrias tarefas de recepo na obra, destinada a aceitar ou
rejeitar esses materiais.

6 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

2 - OBRA DE PEDREIRO, TROLHA E ESTUCADOR

2.1 - ASPECTOS GERAIS
a) - A tolerncia de localizao da obra de alvenaria de mais ou menos 1 cm relativamente ao eixo da
referida obra. A admisso desta tolerncia, no isenta o empreiteiro de tomar em considerao que a
utilizao de materiais pr-fabricados tais como portas e janelas no dever ser prejudicada.
b) - As alvenarias devem apresentar-se bem alinhadas e desempenadas, a tolerncia na verticalidade e
alinhamentos das paredes de alvenaria ser de 5mm, como mximo admissvel.
c) - Depois de executadas, as paredes de alvenaria devem ser limpas de quaisquer resduos ou massas
escorridas, de forma a poderem servir de suporte conveniente a obras posteriores.
2.2 - ALVENARIA DE TIJOLO E OU BLOCOS DE CIMENTO
a) - Na construo das alvenarias de tijolo e ou blocos de cimento ter-se- o cuidado de no empregar os
tijolos ou blocos sem os mergulhar em gua durante alguns minutos, no se devendo assentar nenhuma
fiada sem previamente se humedecer a fiada precedente.
b) - A argamassa estender-se- em camadas mais espessas do que o necessrio, a fim de que comprimidos
os tijolos contra as juntas e leitos, a argamassa ressuma por todos os lados. A espessura dos leitos e juntas
no ser superior a lcm.

2.2.1 - Materiais trabalhados

2.2.l.l - Argamassa para chapiscado - ao trao de cimento de l:3.

2.2.1.2 - Argamassa para emboo de paredes e tectos - cimento, cal e areia ao trao de l:2:9.
2.2.1.3 - Argamassa para rebocos - cimento, cal e areia ao trao de:
interiores - l:l:3
exteriores - argamassa hidrfuga BARRA EM P equivalente de cimento e areia ao trao 1:3 de acordo
com as indicaes do fabricante.
Reboco normal de cimento, cal e areia ao trao de 1:1:5

7 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

2.2.1.4 - Argamassa para regularizao de pavimentos. Argamassa de cimento e areia ao trao 1:3 - Far-se-
sobre camada rgida, devendo ser mais ou menos afagada e de maior ou menor altura, conforme os
acabamentos.
2.2.1.5 - Beto para Enchimento.
Beto magro de 200 Kg de cimento por m3
2.2.1.6 - Arranques para Caixilharias
Executados de acordo com o escantilho, fornecido pelo empreiteiro de caixilharia, devendo as medidas ser
exactas e as superfcies absolutamente desempenadas e realizadas com massa hidrfuga e sem
descontinuidade.
2.2.1.7 - Chapiscados em Paredes e Tectos
Com argamassa de cimento e areia ao trao de 1:2.
A parede depois de bem limpa ser molhada e s depois levar os chapiscados que devero ser
suficientemente densos para fazerem quase a cobertura da superfcie.
2.2.1.8 - Enchimento das Chamins dos Tubos de Queda
Far-se-o com beto magro de 200 Kg por m3, com vibrao muito ligeira.
2.2.1.9 - Estucados a Cal com Cimento (Estanhado)
Estucados colher de forma a obter-se uma superfcie absolutamente lisa, desempenada e resistente.
2.2.1.10 - Estucados a Gesso
Por pessoal especializado e dever ficar liso e desempenado.
2.2.1.11 - Impermeabilizao de Paredes
O paramento exterior ser chapiscado, rebocado a argamassa hidrfuga, apertada colher e queimada.
Sobre esta far-se- novo chapiscado para receber reboco de regularizao, esta tambm com argamassa
hidrfuga. As juntas das alvenarias com estruturas sero prviamente reforadas com linhadas de cimento
2.2.1.12 - Linhadas em Juntas e Tubagens
Nas juntas e roos em que a largura seja superior a espessura das camadas de recobrimento aplicar-se-
linhadas de cimento que devero ultrapassar para o lado os bordos de pelo menos 0.10m.
2.2.1.13 - Rebocos em Paredes e Tectos

8 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

Depois de devidamente molhada, a parede deve ser rebocada com a espessura mnima de 1.5cm. A
argamassa dever ser bem apertada e a superfcie bem desempenada mas com rugosidade para garantir a
aderncia do esboo
2.2.1.14 - Regularizao de Pavimentos
A regularizao dever ter em conta a espessura e o tipo de acabamento devendo prviamente proceder-se
limpeza da superfcie, retirando massas e casces e se necessrio proceder a uma picagem de goma
superior. Dever ainda, humedecer-se o pavimento vrias vezes antes de estender a massa.
2.2.1.15 - Beto Leve
Ser aplicado beto leve de argila expandida para adaptar as cotas da estrutura s cotas de arquitectura.
As granulometrias e dosagens devero respeitar as recomendaes do fabricante, conforme as aplicaes. A
substituio deste beto leve por outro com outra constituio dever ser prviamente aprovada pela
fiscalizao.
2.2.1.16- Tectos Falsos e Caixas
Sero executados tectos falsos em todas as zonas onde se tornem necessrios (passagem de tubos e
cabos), assim como todas as caixas em tijolo, necessrias passagem de tubos e cabos de electricidade e
telefones. Sero em gesso cartonado PLADUR; KNAUF, ou equivalente a aprovar pela fiscalizao. Nas
zonas hmidas, nomeadamente nas instalaes sanitrias sero utilizadas placas hidrofugadas (tanto o
gesso como a superfcie).
2.3 VERGAS E PARAPEITOS
As vergas dos vos que existem nas paredes de alvenaria sero executadas em beto armado, arco de tijolo
armado, conforme as indicaes do projecto e do caderno de encargos.
2.4 UNIO DE PANOS DE PAREDE
a) - As alvenarias com tijolo ou blocos de cimento em paredes exteriores com caixa de ar, devem estar
ligadas entre si para melhor garantirem a sua estabilidade. Para tal dever-se-o colocar grampos metlicos
apropriados, Salvo indicao em contrrio do autor do projecto dever-se- utilizar um grampo por metro
quadrado de parede.
b) - Quando for necessrio ligar os dois panos, como acontece na zona dos vos, extremidade superior da
parede ou junto dos pavimentos, estas zonas devem ser impermeabilizadas.
c) - No topejamento de panos com elementos de beto (pilares, montantes, etc) dever ser executado o seu
travamento. A ligao dos panos de blocos exteriores aos elementos da estrutura, dever ser
9 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

convenientemente assegurada por intermdio de grampos. Os grampos a utilizar sero do tipo indicado para
unio de panos de alvenaria.
2.5 CAIXA ENTRE PANOS DE PAREDE
a) - Nas alvenarias com tijolos e/ou blocos de cimento em paredes exteriores com caixa de ar, no so
permitidos contactos de argamassa ou de qualquer outro material entre os dois panos, para evitar a
passagem da humidade entre o pano exterior e o interior.
b) - Os tijolos e blocos de cimento sero dispostos em fiadas, atendendo-se ao tipo de parede determinado
no projecto, de modo a conseguir-se um bom travamento. Os parmetros vistos destas alvenarias sero
perfeitamente planos ou tero as formas curvas indicadas no projecto. As arestas sero vivas e rectilneas ou
regularmente curvas, segundo o indicado no projecto.
c) - Os panos de tijolo ou blocos executados em estruturas de beto armado ou compreendidos em
alvenarias de pedra, devero ser bem ligados e travados. Para isso os panos sero bem apertados nos
extremos de encontro, para o que se embebero, a mao, lascas de pedra na ltima junta estando a anterior
ainda fresca.
d) - Nas estruturas de beto armado, principalmente em paredes exteriores, devero deixar-se pontas de
ferro embebidas na estrutura que, por sua vez, sero embebidas nos panos de tijolo aquando da sua
construo.
e) - Todas as superfcies a que ligarem panos de tijolo sero aferroadas, limpas e molhadas.
2.6 DRENAGEM E IMPERMEABILIZAO
a) - Nas alvenarias com tijolos e com blocos de cimento em paredes exteriores com caixa de ar dever ser
executada uma caleira em quarto de crculo , com pendentes no sentido longitudinal a qual deve ser feita em
argamassa de cimento e areia com acabamento afagado. A caleira deve ser protegida da queda das
argamassas de assentamento de tijolos, e tero tubos de drenagem para o exterior.
b) - As ligaes entre os panos e a estrutura de beto armado devero ser reforadas atravs da aplicao
de linhadas em sisal, devidamente impregnadas com calda de cimento.

10 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

3 IMPERMEABILIZAO, ISOLAMENTOS E COBERTURAS

3.1 - ASPECTOS GERAIS
a) Ao Empreiteiro compete a execuo de todos os trabalhos deste projecto relativos a coberturas,
impermeabilizaes e isolamentos, incluindo o fornecimento e aplicao de todos os materiais com todos os
trabalhos inerentes, conforme desenhos e caderno de encargos.
b) Quando o Empreiteiro pretenda complementar os pormenores ou propor alteraes, dever submeter
aprovao da fiscalizao pelo menos um ms antes do inicio dos trabalhos.
3.2 PORMENORIZAO
O Empreiteiro obriga-se a submeter aprovao da Fiscalizao uma pormenorizao de execuo em obra
dos sistemas de impermeabilizao, escala l:5, complementar dos elementos de pormenor, referindo as
situaes singulares como sobreposies, remates, furaes por tubos, etc.
3.3 - QUALIDADE DOS TRABALHOS
a) Sempre que no sejam especificadas inclinaes, todas as superfcies horizontais a impermeabilizar tero
inclinao mnima de l,5%. Estas inclinaes, bem como as disposies a adoptar na drenagem de guas
pluviais, devero ser submetidas apreciao prvia da Fiscalizao.
b) A betonilha de regularizao sob telas ter sempre um enchimento de l/2 cana na transio da superfcie
horizontal para a vertical, de forma a evitar o rasgamento das telas.
c) Quando no houver o respectivo pormenor em projecto, os remates das telas de impermeabilizao nos
paramentos verticais, devero realizar-se em conformidade com as indicaes dos documentos de
homologao dos materiais a aplicar.

11 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

d) Em todas as situaes de remates de telas de impermeabilizao com ralos, tubos, ladres, chamins, o
Empreiteiro deve prever o fornecimento e colocao de peas de remate em chapa de zinco n 14, com
dimetros adequados aos das tubagens definidas nos Projectos Tnicos.
3.4 - EXECUO DOS TRABALHOS
(Impermeabilizao com Telas)
a) Os trabalhos de impermeabilizao no devero efectuar-se em tempo de chuva ou de humidade,
devendo a superfcie a impermeabilizar encontrar-se perfeitamente seca e limpa na ocasio da aplicao do
produto.
b) A proteco da camada impermevel dever ser executada logo aps a sua aplicao, a fim de sem
evitarem perfuraes e aparecimento das ondas que se produzem por efeito das dilataes e contraces
rpidas.
c) A impermeabilizao das juntas de dilatao deve fazer-se tomando todas as disposies para que as
variaes da largura da junta no provoquem a rotura da camada protectora impermevel.
d) A impermeabilizao dos terraos, por processos a determinar pelas condies especiais, dever ser
realizada por firma de reconhecida idoneidade que oferea uma garantia por dez anos de eficincia no seu
trabalho .
e) A impermeabilizao com argamassa hidrofugada (de composio definida nas condies especiais)
dever constituir uma manta contnua de espessura nunca inferior a 15mm, bem apertada e queimada
colher .

12 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

4 - CANTARIAS
4.1 - ASPECTOS GERAIS
Ao empreiteiro compete a execuo de todos os trabalhos deste projecto relativos a cantarias, seus reforos
e caleiras em alvenarias duplas, incluindo o fornecimento e aplicao de todos os materiais com todos os
trabalhos inerentes, conforme desenhos e caderno de encargos.
4.2 - QUALIDADE DAS PEAS E DOS TRABALHOS
a) As peas que se destinem ao mesmo local devem ser obtidas de blocos que permitam manter
uniformidade de aspecto e cor.
b) No sero aceites peas com riscados de serra ou de discos no acabamento picola, amaciado ou
brunido de cntana.
c) Quando especificado um determinado acabamento para uma pea tal significa que, salvo expressa
indicao em contrrio, esse acabamento se aplica a todas as faces visveis da pea.
d) Quando forem definidos remates, juntas, bordaduras, solues de canto, etc. tais solues devero, salvo
expressas indicaes em contrrio, ser generalizadas para o revestimento em questo com o mesmo
aspecto, e dimenses rigorosamente repetidas.
e) O Empreiteiro deve respeitar a estereotomia definida no Projecto, sendo responsvel pelas correces a
efectuar e todas as consequncias por erros de cotas e deficiente implantao.
f) O empreiteiro deve apresentar Fiscalizao antes do trabalho de preparao das peas pelo canteiro, um
desenho das unidades a executar com as cotas definidas j em relao ao levantamento da obra. Esses
desenhos daro s peas as dimenses necessrias para que as estereotomias, sejam as indicadas no
Projecto, tendo em conta as espessuras exigidas para as juntas e mantendo sempre as espessuras definidas
no Projecto
g) - Sempre que no haja indicao em contrrio as peas apresentaro as seguintes espessuras, conforme
as dimenses das peas:
I < 30cm

10mm (tenso de rotura > 100 MPa)

30 < I < 40cm

20mm (idem)

13 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

40 < I <100cm

30mm (tenso de rotura > 8.3. Mpa)

4.3 - TOLERNCIAS DIMENSIONAIS

A qualidade geomtrica obedecer s seguintes exigncias:
- Dimenso e fuga da esquadria: + 2%.
- As tolerncias de espessura no devem ceder + 2mm
- Disposio da fixao diferente da aprovada max 1 por l0m2.
- Desaprumo das placas mximo l/l000 no interior e nulo no exterior.
- Planearidade 2mm de afastamento mximo da superfcie a uma rgua de 2.00m, em qualquer direco.
As tolerncias no se devem somar no mesmo sentido mais do que duas vezes seguidas.
Espessura das juntas 2.5mm + 0.5mm.
4.4 - SOLEIRAS E PEITORIS
a) As soleiras e peitoris tero batente, canal, drenos e lacrimal na sua face interior. O topo do batente ser
inclinado para o exterior com inclinao superior a 10% e a inclinao do canal ser de 0.5%. As soleiras e
peitoris devero ainda incluir reentrncia para cordo impermeabilizante. Sero aplicadas ao trao 1:3 de
argamassa de cimento CPN.
b) As soleiras e peitoris com mais de 1.00m de comprimento tero duas furaes ou canais para o exterior,
em princpio no paralelas entre si e no perpendiculares maior dimenso das peas.
c) As peas uma vez assentes devem ficar niveladas com as arestas bem marcadas e formando os ngulos
necessrios a que os desenhos do projecto se realizem. mesmo que o levantamento da obra apresente uma
geometria ligeiramente diferente por motivo de variao de cotas. Sempre que essa variao for superior a
50mm deve ser dado conhecimento Fiscalizao.
4.5 - ASSENTAMENTO

14 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

a) Quando o assentamento for hmido a base de assentamento ser rugosa e dever, no momento de
assentamento da cantaria, ter pelo menos 30 dias de feita e estar limpa de leitarias, poeiras, ou outras
impurezas. As peas devem ficar assentes sem chochos. O Empreiteiro substituir todas as peas em que se
verifique, por simples toque, a existncia de chochos, e as que partirem no perodo de garantia da obra.
b) O assentamento de cantarias em pavimentos ser realizado com argamassa ao trao 1:4. O acabamento
de pavimentos e degraus poder ser realizado em obra.
c) O assentamento de peas em fachadas exteriores, dever ser sobre argamassa, quando indicadomicrns
Em todas as outras paredes exteriores a fixao ser por peas em ao inox do tipo Alpha.
4.6 - JUNTAS
a) As juntas tero lmm, em geral, nunca podendo exceder 2mm. Sero preenchidas com leitada de cimento
branco e p de pedra, colorida tonalidade da pedra, e levaro aditivo do tipo Laticrete 3701-SOLVEY
quando em revestimento exteriores e no caso de fixao sobre argamassa armada.
b) O Empreiteiro poder utilizar argamassa pr-dosificadas especiais para fechamento de juntas, do tipo
Keracolor (fixao em argamassa).
c) As peas devero ser colocadas com afastamentos definidos por separadores em PVC de lmm que sero
retiradas antes do fechamento das juntas. (fixao em argamassa.
4.7 - MRMORE E GRANITO
a) Sero de primeira escolha. com nenhuma ou muito poucas manchas de cor. Essas manchas s podero
ter o aspecto de veios (no caso de mrmores), cuja orientao preponderante dever ser mantida de umas
peas para outras, segundo orientao da Fiscalizao.

15 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

5 - CARPINTARIAS
5.1 - CONDIES GERAIS
a) Ao Empreiteiro compete a execuo de todos os trabalhos deste projecto relativos a carpintarias, incluindo
o fornecimento e aplicao de ferragens, fechaduras, puxadores e todos os materiais com todos os trabalhos
inerentes (indicadas nas medies), conforme desenhos e caderno de encargos.
b) Para a execuo de carpintarias deve obedecer-se em particular, ao referido nas Normas Portuguesas
NP 180 e NP 2080 e. no que estiver omisso s condies indicadas no D.T.U n 36.1 Jun. 66) Travaux de
Menuisene en Bois - Cahier des Charges - Chier des Clauses Spaciales.
c) Todos os vidros e produtos de acabamento, como pinturas, envernizamentos e outros, devem incluir-se
nas respectivas carpintarias.
5.2 PORMENORIZAO
Quando no existam pormenores suficientes ou quando o Empreiteiro entenda dever propor alteraes,
dever submeter aprovao da Fiscalizao pelo menos um ms antes do incio dos trabalhos, um estudo
de todas as carpintarias constitudo pelas peas seguintes:
a) Desenhos de montagem e de assentamento de aros, eventualmente pr-aros, aduelas e guarnies de
cada vo ou conjunto de vos iguais ou similares.
b) Desenhos de sistemas de fixao de cada elemento de preenchimento de vo ou conjunto de elementos
iguais, s alvenarias, s cantarias e elementos de beto, com indicao dos materiais a utilizar quer para
assegurar a fixao, quer para garantir a sua vedao.
c) Desenhos de construo de bordadura dos vos, dos peitoris, das ombreiras, das vergas e das soleiras
em que assentam cada elemento de preenchimento de vo ou conjunto de elementos iguais, com indicao
das suas dimenses sempre que sejam diferentes das do projecto ou este as no defina.
5.3 - PROTTIPOS
Sempre que a fiscalizao determine, e para o nmero nunca inferior a 20 unidades, o Empreiteiro dever
fabricar um prottipo de cada carpintaria para apreciao das suas caractersticas e verificao do seu
comportamento. Quando aprovado pela Fiscalizao este prottipo servir de padro para a recepo das
outras carpintarias e pode ser aplicado em obra.
5.4 - QUALIDADE DOS TRABALHOS
16 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

a) As dimenses devem ser corrigidas no local por forma a atingir-se o bom funcionamento pretendido, ou
acordado com os Empreiteiros de toscos e revestimentos.
b) Todas as carpintarias sero dotadas das ferragens e dispositivos de manobra necessrios para o seu
perfeito funcionamento, incluindo fechaduras e trs chaves, puxadores, molas de embeber, etc., e sero
escolhidos entre as marcas de melhor qualidade disponveis no mercado. Quando no especificado no
projecto geral sero escolhidas pela Fiscalizao entre trs amostras a fornecer pelo Empreiteiro.
c) As madeiras sero bem aparelhadas no sendo permitido quaisquer emendas que prejudiquem o
comportamento das peas ou o seu aspecto. A estanquicidade das portas e janelas, sendo elemento
fundamental da construo, deve ser cuidadosamente observada devendo ter-se em conta que tanto neste
como noutros aspectos as seces e desenhos do projecto so susceptveis de alteraes que as melhorem.
d) As respigas, dentes, e machos, devem encher perfeitamente as montagens e fmeas. Em geral, nas
ensamblagens, as respigas, os machos, e os dentes tero uma espessura igual tera parte da largura da
face a que pertenam, e um comprimento duplo da espessura.
e) Todas as superfcies em contacto com beto ou alvenarias e, de um modo geral, as superfcies no
visveis, sero tratadas com Cuprinol ou outro produto preservador de madeira, e devero ser isoladas com
folha de polietileno de modo a impedir-se a absoro de gua e o consequente aumento do teor de
humidade.
f) At aceitao da obra competir ao adjudicatrio fazer todos os trabalhos necessrios para que as
portas, persianas, bandeiras, caixilhos, etc., funcionem devidamente, bem como reparar todas as juntas que
se abrirem, substituindo- as por outras. Nos stios em que isso suceder, se a tanto a fiscalizao o julgar
necessrio, sero tambm da conta do adjudicatrio o novo assentamento de ferragens, vidros, etc., e as
pinturas a fazer em virtude de tais reparaes.
5.5 - TRATAMENTOS IMUNIZADORES
a) Todas as madeiras que no apresentem uma elevada durabilidade natural devero ser tratadas em
autoclave, com produtos e mtodo de aplicao adequado ao material respectivo, a submeter a aprovao da
fiscalizao.
b) As superfcies correspondentes a cortes realizados na Obra, devero ser tratadas com duas demos de
produto imunizador do tipo Cuprinol - verde ou equivalente.

17 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

c) As madeiras de pinho, utilizadas em chaos e sarrafos, fasquio em tectos falsos, tero de ser tratadas em
autoclave sob vcuo ou presso e impregnadas de produtos tipo Premunol com 4 kg, de seis sacos por m3
de madeira, numa concentrao de 2,5%.
5.6 - M.D.F. OU AGLOMERADOS FOLHEADOS
a) Todo o M.D.F. a aplicar ser cortado e aparelhado em fbrica, do tipo Sonaepan ST em espessuras de
12mm e 16mm, conforme as condies tcnicas especificas.
b) O tardoz das peas a aplicar sero protegidos e isolados com uma demo de primrio, ou outro isolante
apropriado para o efeito.
c) Os painis de M.D.F. sero aplicados sobre sarrafos prviamente chumbados nas alvenarias e
devidamente isolados, constituindo uma grelha de 60 x 60cm, sendo fixos por pregos, parafusos ou outras
ferragens conforme desenhos de pormenor.
5.7. - FOLHEADOS
No sero aceites folhas que contenham manchas, ns ou veios destoantes, ou que apresentem fendas
resultantes de retraco depois de secagem.
5.8 - ASSENTAMENTO E FIXAES
a) As carpintarias s devem ser assentes com teor de humidade compatvel com os locais de aplicao, e
com o tipo de pintura a aplicar, nunca podendo ultrapassar 15%. Para qualquer caso o teor de humidade
deve respeitar o determinado na E69-1961 do LNEC. Para carpintarias de interiores a humidade deve oscilar
entre 12 a 13%.
b) A fixao de aros e aduelas de madeira ser realizada com tacos de madeira de elevada durabilidade
natural ou ligadores metalizados.
c) Os tacos de madeira tero em regra as seguintes dimenses:
- janelas envidraadas : 4x7x4cm
- portas: comprimento igual espessura da parede, profundidade de 7cm, altura de 4cm
- os tacos sero fixados a 10cm dos limites inferiores e superiores de cada vo, e os outros apoios sero
afastados no mximo de 60cm.

18 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

d) O assentamento dos tacos ser realizado com argamassa de cimento e areia ao trao 1:3.
e) De um modo geral no se aceitar a colocao de pr-aros, no entanto quando o Empreiteiro o julgar
conveniente, dever submeter aprovao da fiscalizao o material e processo de aplicao. A aceitao
de pr- aros nunca poder representar quaisquer acrscimo de custos.
f) Depois do assentamento as carpintarias devero ser convenientemente protegidas contra choques ou
outros danos que prejudiquem a qualidade ou acabamento.
g) No assentamento das carpintarias deve sempre considerar- se a selagem de todas as juntas perimtricas
com silicone homologado.
h) Os contra placados tero as espessuras fixadas no projecto ou a fixar pela fiscalizao devendo as folhas
ser bem coladas e no apresentarem falhas de corte. Todas as peas de carpintaria e mobilirio levaro as
necessrias ferragens.
i) As embalagens das diversas peas componentes das esquadras, couceiras e pinsios devero ficar
absolutamente juntas em relao s espigas e furos, quer estas vazem totalmente as couceiras, quer no.
Em ambos os casos as espigas devero ser coladas com cola base de resinas, bem como as cunhas de
reforo a colocar em conjunto com as mencionadas espigas. Todas as juntas das embalagens ficaro bem
unidas e perfeitas.
5.9 - TOLERNCIAS DIMENSIONAIS
a) Para verificao dos elementos aplicados so admitidas as seguintes tolerncias mximas:
- Verticalidade de ombreiras: 0.1%
- Horizontalidade das vergas: 0.1%
b) As portas e janelas no devem apresentar empenos em qualquer direco que dem afastamentos aos
batentes superiores a 2mm, nem devem ter depois de montadas afastamentos aos aros tambm superiores a
2mm.

19 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

6 - SERRALHARIAS DE ALUMINO
6.1 - ASPECTOS GERAIS
a) Ao Empreiteiro compete a execuo de todos os trabalhos deste projecto relativos a caixilharias de
alumnio, incluindo o fornecimento e aplicao de ferragens, fechaduras e todos os materiais com todos os
trabalhos inerentes, conforme desenhos e caderno de encargos.
b) Todos os vidros e acabamentos, como anodizao, lacagem, os outros, devem incluir-se nas respectivas
serralharias de alumnio.
6.2 - QUALIDADE DOS TRABALHOS
a) Ao Empreiteiro compete a execuo, assentamento, e calafetagem de todas as caixilharias de alumnio,
que sero executadas de acordo com as indicaes do projecto, e em conformidade com o dimensionamento
referido nos pormenores.
b) O Empreiteiro deve proceder ao levantamento na obra de todas as medidas que so necessrias para o
fabrico das serralharias, quando a execuo de elementos primrios no lhe garantir o cumprimento das
cotas do projecto. Quando as exigncias de fabrico no permitirem aguardar o levantamento em obra
daquelas medidas, o Empreiteiro deve assegurar que a concepo e o fabrico das serralharias permitem
adaptar-se perfeitamente s tolerncias admitidas para a execuo das diferentes partes da obra em que se
assentam.
c) - Todas as caixilharias de alumnio sero dotadas de todos os dispositivos e ferragens de manobra
necessrias para o seu perfeito funcionamento, incluindo fechadura e puxadores devidamente lubrificados e
trs chaves, que sero escolhidas entre as marcas de melhor qualidade disponveis no mercado. Quando
no especificado no projecto geral sero escolhidas pela Fiscalizao entre trs amostras a fornecer pelo
Empreiteiro.
d) Os elementos e estruturas devero resultar bem alinhadas e nivelados depois de assentes, e estar
rigorosamente de acordo com as dimenses e equidistncias do projecto aprovado para a sua execuo.
e) At aceitao da obra competir ao adjudicatrio fazer todos os trabalhos necessrios para que os
caixilhos, etc., funcionem devidamente, bem como reparar todas as deficincias detectadas, substituindo-as
por outras. Nos stios em que isso suceder, se a tanto a Fiscalizao o julgar necessrio, sero tambm da
conta do adjudicatrio o novo assentamento
de ferragens, vidros, etc., e as pinturas a fazer em virtude de tais reparaes.
20 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

f) O armazenamento dos caixilhos de alumnio deve ser realizado por forma a evitar-se a danificao das
camadas de proteco, anodizao ou lacagem.
g) As caixilharias sero colocadas em obra em fase de adiantamento de trabalhos que assegurem a no
infiltrao ou penetrao de guas de chuvas ou outras humidades prejudiciais aos trabalhos interiores j
realizados. depois do assentamento as serralharias devero ser convenientemente protegidas contra
choques ou outros danos que prejudiquem a sua qualidade ou acabamento. Aps montagem, as caixilharias
sero protegidas com fita plstica fcilmente destacvel, a qual s ser retirada aquando das limpezas finais.
h) O Empreiteiro deve tomar as medidas necessrias a evitar o contacto directo com ao, chumbo, madeira
de carvalho e outros materiais de construo corrosivos. Tal isolamento deve respeitar a norma CP 2008 do
BSI.
i) As espessuras mnimas da pelcula que constitui o acabamento final sero as seguintes:
- Lacagem - 60 microns
- Anodizao - 25 microns

21 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

7 - SERRALHARIAS
7.1 - ASPECTOS GERAIS
a) Ao Empreiteiro compete a execuo de todos os trabalhos deste projecto relativos a serralharias, inclundo
fornecimento e aplicao de ferragens, fechaduras, puxadores e todos os materiais com todos os trabalhos
inerentes, conforme desenhos e caderno de encargos.
b) Para a execuo das serralharias deve atender-se em particular ao referido no D.T.U. n 321 (Jun. 64)
Travau de Constrution Mtallique pour le Batiment -Charpente em acier - Cahier des Charges -Cahier des
Clauses speciales
c) Todos os vidros e produtos de acabamento, como pinturas, envernizamentos e outros, devem incluir-se
nas respectivas serralharias.
7.2 - PORMENORIZAO
a) Quando no existam pormenores suficientes ou quando o Empreiteiro entenda dever propor alteraes,
dever submeter aprovao da Fiscalizao pelo menos um ms antes do incio dos trabalhos, um estudo
de todas as serralharias constitudo pelas peas seguintes:
- Desenhos de montagem e de assentamento de aros, eventualmente pr-aros, aduelas e guarnies de
cada vo ou conjunto de vos iguais ou similares.
- Desenhos de sistema de fixao de cada elemento de preenchimento de vo ou conjunto de elementos
iguais, s alvenarias, s cantarias e elementos de beto, com indicao dos materiais a utilizar quer para
assegurar a fixao, quer para garantir a sua vedao.

- Desenhos de construo da bordadura dos vos, dos peitoris, das ombreiras, das vergas e das soleiras em
que assentam cada elemento de preenchimento de vo ou de conjunto de elementos iguais, com indicao
das suas dimenses sempre que sejam diferentes das do projecto ou este no as defina.
7.3 - PROTTIPOS
Sempre que a fiscalizao determinar, e para um nmero nunca inferior a 20 unidades, o empreiteiro dever
fabricar um prottipo de cada caixilharia para apreciao das suas caractersticas e verificao do seu
comportamento. Quando aprovado pela fiscalizao este prottipo servir
de padro para a recepo das outras caixilharias e pode ser aplicado em obra .
22 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

7.4 - QUALIDADE DOS TRABALHOS

a) Ao empreiteiro compete a execuo, assentamento, e calafetagem de todas as serralharias, que sero
executadas de acordo com as indicaes do projecto, e em conformidade com o dimensionamento referido
nos pormenores.
b) O Empreiteiro deve proceder ao levantamento na obra de todas as medidas que so necessrias para o
fabrico das serralharias, quando a execuo de elementos primrios no lhe garantir o cumprimento das
cotas do projecto. Quando as exigncias de fabrico no permitirem aguardar o levantamento em obra
daquelas medidas, o Empreiteiro deve assegurar que a concepo e o fabrico das serralharias permitem
adaptar-se perfeitamente s tolerncias admitidas para a execuo das diferentes partes da obra em que
assentam
c) As serralharias sero dotadas de todos os dispositivos e ferragens de manobra necessrias para o seu
perfeito funcionamento, incluindo fechaduras e puxadores devidamente lubrificados e trs chaves, que sero
escolhidos entre as marcas de melhor qualidade disponveis no mercado. Quando no especificado no
projecto geral escolhidas pela Fiscalizao entre trs amostras a fornecer pelo Empreiteiro.
d) At aceitao da obra competir ao adjudicatrio fazer todos os trabalhos necessrios para que as
portas, persianas, bandeiras, etc., funcionem devidamente, bem como reparar todas as juntas que se
abrirem, substituindo-as por outras. Nos stios em que isso suceder, se a tanto a Fiscalizao o julgar
necessrio, sero tambm da conta do adjudicatrio o novo assentamento de ferragens, vidros, etc., e as
pinturas a fazer em virtude de tais reparaes.
e) O armazenamento das serralharias deve ser realizado por forma a evitar-se a danificao das camadas de
proteco, metalizao ou pinturas.
f) As serralharias sero colocadas em obra em fase de adiantamento de trabalhos que assegurem a no
infiltrao ou penetrao de guas de chuvas ou outras humidades prejudiciais aos trabalhos interiores j
realizados. Depois do assentamento as serralharias devero ser convenientemente protegidas contra
choques danos que prejudiquem a sua qualidade ou acabamento.
g) Os elementos e estruturas devero resultar bem alinhados e nivelados depois de assentes, e estar
rigorosamente de acordo com as dimenses e equidistncias do projecto aprovado para a sua execuo.
h) De um modo geral no sero permitidas quaisquer soldaduras em obra. No entanto a Fiscalizao poder
autoriz-las em situaes que considere excepcionais.

23 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

i) Onde seja necessrio garantir o escoramento de guas ou humidades, deve prever-se orifcios de dimetro
adequado, para assegurar a sua drenagem total, o que pode implicar inclusive a colocao de tubagens e de
desnveis em determinadas calhas e superfcies horizontais.
j) Os orifcios ou fendas inevitveis e desnecessrias devem ser preenchidas com soldadura ou mastique.
k) Deve ser evitado o contacto directo entre o ao e os outros materiais de construo corrosivos, e gessos.
Tal isolamento deve respeitar a norma CP 2008 do BSI.
l) A obra dever ser executada com a mxima preciso e de acordo com as melhores regras de execuo.
As dimenses, cantos e alinhamentos devero ser acertados de forma a obter um posicionamento perfeito de
cada elementos e fixos solidamente na posio indicada no projecto.
Os perfis devero ser aplicados inteiros sendo, quando se cruzam, cortados a meia esquadria de modo a
garantir ligaes perfeitamente niveladas.
m) Os perfis devero ser aplicados inteiros, sendo a sua montagem feita por soldadura, com curvas
regulares de solda, devidamente polidas.
Os perfis sero zincados, sendo o revestimento total, sem juntas, mossas ou planos irregulares. Os
elementos zincados que forem cortados, soldados ou reparados e que tenham sofrido remoo ou estragos
na camada de zinco devem ser cuidadosamente limpos, removidos quaisquer escrias ou depsitos de
possvel corroso e, em seguida, retocados com primrio celuloso (castanho) de forma a evitar a corroso
nos pontos afectados.
7.5 - ESPESSURA DOS ACABAMENTOS
As espessuras mnimas das vrias pelculas que constituem o acabamento final de serralharias e alumnios
sero as seguintes:
- Pintura e envernizamento: 60 e 80 microns
- Lacagem: 80 microns
- Anodizao: 25 microns

24 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

8 - PINTURAS E ACABAMENTOS FINAIS

8.1 - ASPECTOS GERAIS
a) Ao Empreiteiro compete a execuo de todos os trabalhos deste projecto relativos a pinturas,
envernizamentos enceramentos e outros acabamentos de pelcula fina, inclundo o fornecimento e aplicao
de todos os materiais e com todos os trabalhos inerentes, conforme desenhos e caderno de encargos.
b) Para a realizao das pinturas deve obedecer-se, em particular s especificaes do D.T.U. - n 59 - 1952
Cahier des Prescriptions Techniques Gnrales appicables aux travaux de Pinture, Nettoyage, Mise en
Service, Vitreries, Papier de Teinture.
c) As pinturas e envernizamentos, ou outros acabamentos finais so referidos nos trabalhos deste captulo,
fazem parte da empreitada, tendo sido includos com as respectivas carpintarias, serralharias, alumnios,
revestimento de madeira, cortia. etc.
d) O empreiteiro deve tomar as precaues necessrias para assegurar a proteco das superfcies
(mrmores, parquetes, alumnios, etc., que possam ser atacadas, manchadas ou alteradas pela realizao
dos acabamentos. O Empreiteiro deve submeter aprovao da Fiscalizao, no perodo de preparao da
execuo da obra, as medidas que pretende adoptar para atingir este objectivo tal como as tcnicas de
execuo das pinturas e outras.
e) As tintas, pigmentos, betumes, vernizes, etc., devem dar entrada na Obra em embalagens de origem,
seladas, e s podero ser abertas quando da sua utilizao e com conhecimento da Fiscalizao. O
Empreiteiro deve submeter aprovao da Fiscalizao a marca das tintas que pretende utilizar, devendo
apresentar toda a documentao tcnica que prove e garanta as respectivas caractersticas
8.2 - EXECUO DOS TRABALHOS
8.2.1 - CONDIES COMUNS
a) O Empreiteiro, com base nos esquemas de pintura definidos neste captulo, dever submeter aprovao
da Fiscalizao todos os esquemas especficos desta Obra, onde conste o tipo de preparao da base, a
referncia e caractersticas tnicas dos produtos, o nmero de demos, tempos de secagem, etc., Os
produtos a aplicar devem estar homologados.
As subcapas e produtos de tratamento sero sempre compatveis com os acabamentos, devendo ser os
recomendados pelos fabricantes das tintas.

25 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

b) As bases de aplicao devem ser cuidadosamente limpas de poeiras, substncias gordurosas, manchas e
de todos os resduos resultantes da realizao de trabalhos anteriores.
c) O teor de humidade e o acabamento das bases, e as condies de temperatura e higromtricas do meio
ambiente devem satisfazer as prescries de aplicao do fabricante, uma vez aprovadas pela Fiscalizao.
d) As deficincias da base de aplicao, fissuras, cavidades, irregularidades, e outras, devem ser reparadas
quer com o mesmo material do revestimento, quer com produtos de isolamento e de barramento adequados
s pinturas a aplicar. O Empreiteiro, antes do inicio destes trabalhos deve, obrigatoriamente, submeter
aprovao da Fiscalizao as solues que pretende executar.
e) Antes de iniciar a execuo de acabamentos, o Empreiteiro deve proceder verificao do estado das
superfcies a acabar e propor Fiscalizao a soluo de qualquer problema que eventualmente dificulte a
obteno de uma boa qualidade na sua execuo (humidade, alcalinidade ou qualquer outra particularidade).
f) As demos tero tonalidades ligeiramente diferentes que, em regra, vo de menos ao mais claro. O
Empreiteiro deve preparar, de acordo com as indicaes da fiscalizao, as amostras necessrias para a
fixao das tonalidades e texturas definitivas das superfcies aparentes.
g) As superfcies acabadas devem apresentar uma colorao uniforme e regular. A correco das deficincias
das superfcies pintadas - bolhas, manchas, fissuras e outras - s ser iniciada depois do Empreiteiro ter
apresentado aprovao da fiscalizao as medidas necessrias sua eliminao. Em principio as
correces de deficincias em zonas localizadas obriga a repintura de toda a superfcie.
h) As operaes de pintura e envernizamento devem ser realizadas em compartimentos prviamente limpos
de todas as poeiras, e ao abrigo de correntes de ar.
i) Sempre que haja dvidas quanto qualidade das tintas, vernizes ou outros produtos de acabamento a
aplicar, deve o Empreiteiro manda-las ensaiar ao LNEC, e submeter o respectivo parecer Fiscalizao que
s aceitar a sua aplicao se tal perecer for favorvel.
8.2.2. - PINTURA SOBRE REVESTIMENTOS ALCALINOS
a) As argamassas, betes e estuques a pintar devem, em regra, ter sido concludas trinta dias antes do inicio
das pinturas, devendo ser prviamente preparadas com uma demo de primrio anti- alcalino, o qual, em
locais hmidos como cozinhas e casas de banho, dever ser tambm anti- fungos.
b) Sempre que o prazo seja inferior a trinta dias dever o Empreiteiro aplicar uma demo de primrio antialcalino adequado ao tempo de execuo dos suportes.
26 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

c) Quando as superfcies se apresentarem porosas deve, ser aplicado um primrio adequado, bastante
penetrante e aglutinante.
d) Nas superfcies de pavimento que se apresentarem revestidas com leitada de cimento, esta camada
deve ser retirada por decapagem por jacto abrasivo ou por ataque com soluo cida adequada.
e) Havendo necessidade de recorrer aplicao de massas de barramento a fim de se obterem as
tolerncias dimensionais especificadas, o Empreiteiro deve submet-las aprovao da fiscalizao.
g) Salvo indicao explicita em contrrio nas especificaes dos trabalhos, a execuo da pintura deve
obedecer ao seguinte esquema:
Esquema de pintura: - 1 demo de primrio
- 2 demos de acabamento
Preparao das superfcies: Devem deixar-se curar todas as superfcies a pintar, reparando-se defeitos e
fissuras superficiais. Devem remover-se todos os vestgios de gorduras, poeiras, fungos ou outros
contaminantes.
8.2.3. - PINTURA SOBRE MADEIRA
a) As pinturas sobre madeiras devero, em regra, ser realizadas depois da afinao de vos, e do
assentamento das ferragens, com excepo de espelhos e escudetes.
b) Deve ser verificado o teor de humidade da madeira antes do inicio dos trabalhos, devendo a Fiscalizao
impedir qualquer pintura sempre que aquele teor for superior a 15%. Neste caso o Empreiteiro deve indicar
as medidas a tomar assumindo todas as consequncias resultantes.
c) Os ns rachados, soltos, ou de grandes dimenses, devem ser extrados , juntamente com a camada de
insero e substitudos por madeira s. Os ns pequenos e com pouca resina, e as zonas onde seja visvel a
resina, devem ser isoladas com um produto que garanta a boa aderncia aos ns e reas adjacentes, seja
impermevel, e quimicamente resistente s substncias que transpiram da madeira.
d) Salvo indicao explicita em contrrio nas especificaes dos trabalhos, a execuo, da pintura deve
obedecer aos seguintes esquemas, ou prescrio do fabricante a aprovar pela fiscalizao:
Esquema de pintura: - Betume de barramento
- 1 demo de primrio (mnimo 30 microns )
27 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

- 1 demo de subcapa (30-35 microns / demo)

- 2 demos de acabamento (25-30 microns/demo)
Esquema de envernizamento sobre madeira:
- Aplicao de verniz tapa poros at saturao da madeira
- 2 Demos de verniz de acabamento, em geral, 3 demos em exterior (mnimo 25-30 microns/demo)
- Passagem final com l de ao para acabamento de muito brilho, ou com palha de ao muito fina para
acabamento semi-brilho ou mate.
Esquema de enceramento celuloso:
- Aplicao do produto previamente diludo em diluente celuloso, na proporo aproximada de 1:1, em
volume
- Tratamento com palha de ao, com leveza e em movimentos circulares, para eliminar pequenas
irregularidades da madeira e obter um acetinado final
- 2 Demo de cra em pasta (aplicaes abundantes seguidas de lustragem mecnica).
Preparao das superfcies: devem remover-se todos os vestgios de gorduras ou outros contaminantes e
proceder-se a lixagem com lixa de grau mdio. As madeiras resinosas devem ser bem escovadas e lixadas.
8.2.4 - PINTURA SOBRE METAIS
a) Primrios anti-corrosivos:
a1) Salvo indicao expressa em contrrio nas especificaes dos trabalhos, as pinturas anti-corrosivas
recomendadas so do tipo inibidor cujos pigmentos contrariam fortemente a oxidao do ao.
a2) A qualidade do zarco e respectiva aplicao devem respeitar a BS-2523
a3) So recomendveis os primrios contendo pigmentos de metlicos, nomeadamente de alumnio no
flutuantes ou pigmentos de xido de ferro miccio, grafite, ao inox em lamelas.
b) Salvo indicao explicita em contrrio nas especificaes dos trabalhos, a execuo da pintura deve
obedecer aos seguintes esquemas, ou prescrio do fabricante a aprovar pela fiscalizao:

28 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

Esquemas de pintura sobre metal:

- Desengorduramento
- Aplicao de primrio (30-50 microns)
- Aplicao de sub-capa (30-50 microns)
- Aplicao de duas demos de acabamento (mnimo 25 microns/demo)
Esquema de envernizamento sobre metal:
- Desengorduramento
- Passagem de lixa fina e limpeza de superfcie
- 3 Demos de verniz de acabamento, em geral, 4 demos em exteriores (mnimo 25-30 microns/demo)
- Passagem final com l de ao para acabamento de muito brilho, ou com palha de ao muito fina para
acabamento de semi-brilho ou mate.
Preparao das superfcies: Metalizadas (ver serralharias)

29 / 30

VINAGRE & CRTE-REAL, S.A.

9 - DIVERSOS
9.1 - LIMPEZAS
9.1.1 - Execuo de limpeza dos elementos de construo do edifcio no exterior e no interior do edifcio.
a) Trata-se da remoo de sujidades como poeiras e lixo ou de aplicao indevidas de trabalhos como pingos
ou escorrimento de argamassa ou pintura fora dos locais previstos.
b) Este trabalho considera-se como uma unidade.

30 / 30