CONTRATO PARA LA ELABORACIN DE PROYECTO DE

VIVIENDA UNIFAMILIAR
En el distrito de El Tambo, provincia de Huancayo, a los 05 das del mes de
Enero de 2016, entre la Sra. Maria Antonieta Arana de Baca, identificado
con DNI N 23208016 con domicilio Calle las Gardenias 150, distrito de
Huancayo, departamento de Junn, en adelante EL PROPIETARIO, por
otra parte el B. Arq. Jhosep Castro Bautista, identificado con DNI N
44837969, con domicilio en el Jirn Moquegua 718, distrito de El Tambo,
departamento de Junn, en adelante denominado EL CONSULTOR.
Convienen en celebrar el presente contrato que constituye una declaracin
de voluntad comn destinada a establecer los derechos, los que sujetan en
un todo de conformidad con las disposiciones que aqu se transcriben.
PRIMERO
OBJETO DEL CONTRATO: EL PROPIETARIO encomienda a El CONSULTOR, y
este encontrndose en disposicin acepta hacerse cargo del producto de:

La elaboracin de proyecto de casa de tres niveles.

Elaboracin de la documentacin correspondiente para sus trmites
ante la Municipalidad.

El terreno para el cual EL CONSULTOR elaborara el proyecto arquitectnico

se encuentra ubicado en la Calle Las Gardenias N150.
SEGUNDO
ALCANCES DEL PROYECTO: El desarrollo del proyecto de elaboracin
tendr el siguiente alcance en su desarrollo arquitectnico:

A nivel de anteproyecto el desarrollo en todos los pisos a nivel de

bosquejo, el mismo que constituir la primera entrega para la opinin

del PROPIETARIO.
El desarrollo de
arquitectnica,

proyecto

estructura,

definitivo
instalaciones

consistente
elctricas,

en

la

parte

instalaciones

sanitarias, instalaciones especiales y documentacin para su trmite

administrativo municipal.
TERCERO
Por este instrumento EL PROPIETARIO al amparo de lo establecido en los
art. 1764 y siguientes del Cdigo Civil contrata los servicios profesionales

de EL CONSULTOR, a fin de que en forma personal, le preste servicios de

elaboracin de proyecto de una casa de tres niveles, no encontrndose
obligado a asistencia diaria, ni a horario de trabajo fijo.
CUARTO
Las labores que realiza EL CONSULTOR, sern las inherentes al cargo para
el cual se le contrata.
QUINTO
Las partes dejan expresa constancia que no existe relacin de subordinacin
ni dependencia entre ellas y las labores objeto del presente contrato, las
podr realizar dentro o fuera de las instalaciones de EL PROPIETARIO.
SEXTO
En virtud a lo expuesto en la clusula anterior, EL CONSULTOR no tendr
derecho a los beneficios contemplados para los trabajadores del rgimen
laboral de la actividad privada, toda vez que el vnculo contractual entre EL
PROPIETARIO y EL CONSULTOR es de naturaleza civil.
STIMO
Como contraprestacin por los servicios que EL CONSULTOR realice a favor
de EL PROPIETARIO, se fija de comn acuerdo un honorario de tres mil
quinientos nuevos soles (S/.3,500.00)
OCTAVO
EL PROPIETARIO abonar a EL CONSULTOR sus honorarios conforme a la
siguiente forma de pago:

A la firma del contrato 50% (S/. 1, 750.00)

A la entrega del proyecto final 50% (S/. 1,750.00)

NOVENO
El presente contrato tendr una duracin de 15 das, comprendido entre el
05 de Enero y 20 de Enero del presente ao; sin embargo, antes del
vencimiento de dicho plazo, cualquiera de las partes podr darle trmino
mediante simple aviso, que deber ser remitido con 15 das de anticipacin
a la fecha en que se pretende dejar sin efecto el contrato.
DCIMO
EL CONSULTOR seala como su domicilio, el indicado en la introduccin de
este contrato, donde vlidamente se le efectuarn todas las citaciones,
comunicaciones y notificaciones a que hubiera lugar, reconociendo EL

PROPIETARIO como vlidas, las citadas comunicaciones que le lleguen a su

domicilio aludido.
DCIMO PRIMERO
Las

presentes

convienen

expresamente

que

no

son

recprocamente

responsables por los hechos fortuitos y de fuerza mayor producida en el

proyecto durante la ejecucin de la encomienda. Todo criterio interpretativo
sobre el alcance de los hechos fortuitos y fuerza mayor sern materia de
mediacin.
En correspondencia y conformidad de trminos del contrato firman el
PROPIETARIO y el CONSULTOR, a los 05 das del mes de Enero de 2016.

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MARIA ANTONIETA ARANA DE BACA
CASTRO BAUTISTA
DNI. N 23208016
DNI. N 44837969

JHOSEP