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,del Distrito de
treinta y cuatro mil setecientos cincuenta y seis con setenta y cinco metros
cuadros de esto resulta, que el predio sub-litis es la que se reconoci en la
diligencia de inspeccin ocular de fojas ciento dieciocho. En el acta de
inspeccin ocular de fojas ciento dieciocho, en el Informe Pericial de fojas
ciento setentiocho se encuentra en
sub-litis.
SEGUNDO: Del considerando anterior, se desprende claramente que el predio
materia de la demanda est inscrito en el Registro Pblico a nombre de
***************y notificado por medio del diario El Peruano con las resoluciones
pertinentes conforme es de verse en los ejemplares del diario que corren a
fojas ochentiocho, ochentinueve, noventa, ciento doce, ciento trece y ciento
catorce respectivamente; y,********.
TERCERO. Que, la accin de prescripcin adquisitiva de dominio es la iniciada
por quien posee a ttulo de propietario y la dirige inclusive contra quien tiene
ttulo inscrito en el Registro de la Propiedad para que se le declara dueo a
tener de lo dispuesto en el artculo ochocientos setentidos del Cdigo Civil; y,
para su procedencia es indispensable que el actor lo haya posedo como
propietario en la forma y tiempo previsto en la ltima parte del artculo octavo
del Texto nico Concordado del Decreto-Ley Diecisiete mil setecientos
diecisis; en el presente caso el demandante por su escrito de fojas setentiuno
sostiene que el predio Nuestro Amo Valle Carabayllo Alto viene poseyendo
desde hace veinticinco aos. Es que, el predio que posee directamente el
demandante es de una extensin de treinticuatro mil setecientos cincuentaiseis
punto setenticinco metroscuadrados, periodo de posesin que est acredita
concretamente con las declaraciones testimoniales de Juan Kanashiro
Kanashiro y Josijiro Kanashiro Kanashiro, que corren a fojas ciento dieciocho y
de acuerdo al pliego interrogatorio de fojas ciento diecisiete; con los planes de
cultivo del ao de mil novecientos setentiseis que corre a fojas ocho repetido a
fojas once, por el ao de mil novecientos setentisiete que corre a fojas trece y
por el ao de mil novecientos ochentiuno que obra a fojas nueve, por el ao de
mil novecientos ochentidos que corre a fojas siete repetido a fojas diez, con el
certificado de posesin correspondiente al ao de mil novecientos setenticinco
que corre a fojas seis y el otorgado por campesinos que corre a fojas
cuarentiseis,
con
los
comprobantes
pago
del
impuesto
predial
82
5 de Junio de 1986
Sucro Lima
F. AGRARIO
RESOLUCIN No. 15.Lima, diecisiete de Diciembre
De mil novecientos ochentiseis.SETENCIA.En la causa nmero sesenticuatro-ochentiseis seguida por Domingo Gonzales
Guillermo con el Banco de la Vivienda y otro sobre prescripcin adquisitiva de
dominio, se ha dictado la sentencia que sigue:
VISTOS; Con el expediente nmero ochentiuno-ochentiuno sobre expropiacin
del fundo Los Prceres seguido por el Supremo Gobierno que debe separarse
por encontrarse en ejecucin de sentencia; surge de autos que por escrito de
fojas veinticinco don Domingo Gonzales Guillermo interpone demanda contra el
Banco de Vivienda del Per sobre prescripcin adquisitiva de dominio del
predio rstico denominado Santo Domingo de dos mil novecientos metros
cuadrados de superficie, integrante del predio San Juan Grande, con el
fundamento de que viene poseyendo el predio desde el mes de agosto de mil
novecientos sesentinueve a ttulo de propietario, sin tener ningn vnculo
contractual con persona o institucin alguna por ms de cinco aos; ampara su
demanda en el artculo octavo del Texto nico Concordado del Decreto Ley
diecisiete mil setecientos diecisis y novecientos cincuenta del Cdigo Civil; por
resolucin de fojas veintisis se admite la instancia y se ordena correr traslado
por el trmino que la Ley establece; por escrito de fojas treintiuno el Banco de
La Vivienda del Per, primero, deduce excepcin de inoficiosidad de la
demanda con el fundamento de que por Decreto Supremo nmero cero
cuarentincinco-setentiuno-VI se autoriz la expropiacin de doscientos
F.A.
Pilpichaca-Castrovirreyna-Huancavelica
22 de Noviembre de 1982
RESOLUCION N 36.Lima, veinticuatro de Diciembre
De mil novecientos ochentiseis.SENTENCIA.En la causa nmero doscientos trece-ochentidos seguida por Ruben Lagos
Quintanilla contra la Direccin General de Reforma Agraria y Asentamiento
Rural y otros sobre impugnacin de Resolucin Directora, se ha dictado la
sentencia que sigue:
VISTOS, con los expedientes administrativos de afectacin con fines de
Reforma Agraria del fundo Ccerocancha, calificacin de beneficiarios de
Reforma Agraria y del Proyecto de Adjudicacin y expediente judicial de
expropiacin del fundo Ccerocancha, todos que corren como acompaados;
surge de autos que por escrito de fojas tres don Ruben Lagos Quintanilla
demanda al Estado y a la Direccin General de Reforma Agraria y Asentamient
Rural sobre nulidad de LA Resolucin Directora nmero mil novecientos
noventitres-ochenta-DG-RA/AR de fehca ventidos de Octubre del mil
noveceintos
ochenta
que
confirma
la
Resolucin
Directora
nmero
Reglamento
General
del
Procedimiento
Administrativo;
fojas
La misma versin del actor y de los citados a juicio don Leoncio Albujar
Sanchez y de don Amancio Sotomayor conviviente de doa Primitiva Quispe
Huamani.
SEGUNDO: Del expediente de afectacin con fines de Reforma Agraria del
predio Ccerocancha y del proceso judicial de expropiacin, que corren como
acompaados, surge que el fundo Ccerocancha fue afectado y expropiado
como de propiedad de la sucesin de dola Dionisia Zevallos viuda de Lagos,
por las causales previstas en los artculos diecisiete y veintiuno del Texto Unico
concordado del Decreto Ley diecisiete mil setecientos diecisis, conforma
aparece del tenor del Decreto-Supremo nmero ochocientos setentiochosetentiseis-AG su fecha seis de Mayo de mil novecientos setentiocho que en
copia corre a fojas cuarentiocho del expediente administrativo de afectacin;
esto es, que se afect el predio porque estaba en parte enfeudado, y, por que
era de propiedad de un condominio; en consecuencia se afect y se expropi el
predio para adjudicar a los poseedores directos del predio en cumplimiento de
lo que dispone el artculo primero de la Ley de Reforma Agraria que proclama
que la tierra es para el hombre que trabaja, base de su estabilidad econmica
y garanta de su dignidad y libertad; y la Direccin General de Reforma Agraria
con la facultad que le concede el artculo ciento cuarentinueve del Texto Unico
Concordado acotado estaba obligado a calificar a todos los poseedores
directos del predio expropieado y adjudicarlas a cada uno de acuerdo a Ley,
previas las constataciones in situ de la posesin.
TERCERO: Con las versiones expuestas por Leoncio Albujar Snchez, uno0 de
los calificados como beneficiarios de Reforma Agraria
Hurtado
Espinoza
son
poseedores
de
parte
de
la
estancia
escrito
que corre a fojas trentiuno, apelacin que recin se resolvi por Resolucion
Directoral nmero
35
F.A.
25 de Marzo de 1986
Surco Lima
RESOLUCIN N 12.Lima, treinta de Junio
De mi novecientos ochentiseis.SENTENCIA.En la causa nmero treintidos-ochentiseis seguida por Gelacio Palomino Noa
contra Maximiliano Ramos Cuya sobre otorgamiento de escritura pblica, se ha
dictado la sentencia que sigue:
VISTOS; surge de autos, que, por escrito de fojas seis don Gelacio Palomino
Noa demanda a don Maximiliano Ramos Cuya sobre otorgamiento de escritura
pblica, con el fundamento de que con fecha diecisiete de Julio de mil
novecientos setentiseis suscribi contrato de compra-venta por el cual el
demandado le vende el inmueble ubicado en el ex-fundo San Jernimo sin
nmero del distrito de Surco, provincia y departamento de Lima, con un rea de
mil ochocientos metros cuadrados, con los linderos y medidas perimtricas que
precisa en el escrito de demanda; por resolucin de fojas siete se admite la
instancia y se corre traslado de la misma por el trmino que la Ley establece;
que por e4scrito de fojas diecisis el demandado contesta la demanda con el
fundamento de que el demandante fue su abogado en su juicio promovido por
don Tefilo Dominguez Vidal, en esa fecha fue obligado a firmar un documento
de transferencia de un rea de ms o menos mil quinientos metros cuadrados
de forma irregular, que es parte de un terreno de una extensin de diecisis mil
seiscientos metros cuadrados que posee hace cincuenta aos, que el
demandante no cumpli con la defensa por lo que rescindi el contrato; pero el
demandante en un acto de deslealtad a los pocos das de la firma del
documento tomo posesin
De inmediato del terreno de mil quinientos metros cuadrados, sin que ponga
reparto alguno el demandado; y, en el primero otrosi del escrito interpone
reconvencin sobre pago de daos y perjuicios; por resolucin d fojas diecisis
vuelta se tiene por contestada la demanda y se declara inadmisible la
reconvencin; por resolucin de fojas dieciocho se cita a las partes a la
audiencia de pruebas la que se lleva a cabo en los trminos que contiene el ata
de fojas treinticinco y con las instrumentales presentadas por las partes el
estado de la causa es el de dictarse sentencia y CONSIDERANDO: Que a
tenor de los que dispone el artculo trescientos treintisiete del Cdigo de
Procedimientos Civiles el actor est en la obligacin procesal de probar los
extremos de la demanda; en el caso de autos, con el documento privado de
compra-venta de fecha diecisiete de Julio de mil novecientos setentiseis que en
copia corre a fojas cinco repetido a fojas veinticuatro y reconocido judicialmente
a fojas veintisis, ha quedado acreditado que el demandado transfiri el predio
de mil ochocientos metros cuadrados por el valor de setecientos veinte mil
soles, documento re rene los requisitos previstos en el artculo mil trescientos
cincuentiuno del Cdigo Civil; siendo as, esta probado en autos la venta del
predio con un rea determinado, con un valor fijado por las partes y pagado por
el comprador, igualmente est probado que el predio materia de la venta se
encuentra en posesin del demandante conforme aparece del tenor del escrito
de contestacin de la demanda en consecuencia, en aplicacin del inciso
primero del artculo mil cuatrocientos dieciocho del Cdigo Civil vigente el
comprador est facultado a exigir la celebracin
13
F.A.
13 de Agosto de 1984
Ocros Bolognesi Ancash
RESOLUCIN N 8.Lima, dieciocho de Marzo
De mil novecientos ochentiseis.SENTENCIA.En la causa nmero ochentiseis-ochenticuatro seguida por Toms Vicente
Torres Cabanillas contra el Supremo Gobierno y otro sobre prescripcin
adquisitiva de dominio, se ha dictado la sentencia que sigue:
VISTOS; de autos surge que por escrito de fojas trece don Tomas Vicentes
Torres Cabanillas demanda al Estado y a la Direccin General de Reforma
Agraria y Asentamiento Rural sobre declaracin de propiedad y prescripcin
adquisitiva de dominio del predio Llillipa de trece hectreas ocho mil metros
cuadrados ubicado en el distrito de Ocros, provincia de Bolognesi,
departamento de Ancash, con el fundamento de que viene poseyendo el predio
desde tiempos inmemoriales sembrando cultivos de pan-llevar y crianza de
ganado vacuno en pequea escala y ha construido acequias y cercos; ampara
su demanda en el artculo octavo, inciso cuarto del artculo ciento sesenticinco
del Texto Unico Concordado del Decreto-Ley diecisiete mil setecientos
diecisis; por resolucin de fojas catorce se admite la instancia y se corre
traslado de la misma por el termino que la Ley establece, por escrito de fojas
diecisis el seor Procurador General de la Repblica a cargo de los asuntos
del Ministerio de Agricultura contesta la demanda con los fundamentos de
hecho y de derecho que se infiere del escrito referido; por resolucin de fojas
diecisiete se tiene por contestada la demanda por esta parte; por escrito de
fojas dieci
12
F.A.
30 de Mayo de 1985
Surco = Lima
RESOLUCION N 6
Lima, dieciocho de Marzo
De mil novecientos ochentiseis.SETENCIA.En la causa nmero cincuentiuno-ochenticinco seguida por Eloy Leandro
Postilln contra Maximiliano Ramos Cuya sobre otorgamiento de escriturab
pblica, se ha dictado la sentencia que sigue:
VISTOS; de autos surge que don Eloy Leandro Postilln interpone demanda
contra Maximiliano Ramos Cuya sobre otorgamiento de escritura de compraventa del Lote de trescientos metros cuadrados situado en el distrito de
Santiago de Surco de la Provincia y Departamento de Lima, con el fundamento
de que, por minuta de fecha catorce de Junio de mil novecientos setentisiete el
demandado le vendi el lote referido por el precio de cuatrocientos veinte mil
soles valor cancelado en su integridad y que hasta la fecha no ha cumplido con
otorgar la escritura pblica, ampara su demanda en los artculo mil quinientos
cuarentinueve y mil quinientos cincuentiuno del Cdigo Civil vigente, admitida
la demanda y notificada al demandado no ha contestado dentro del trmino que
la Ley establece; que por resolucin de fojas dieciocho dando por precluido el
trmino para contestar la demanda se ha citado a la audiencia de pruebas la
misma que se ha llevado a cabo en los trminos que contiene el acta de fojas
veinte ampliada a fojas veintisiete y con las instrumentales presentadas por el
actor el estado de la causa es el de dictarse sentencia y CONSIDERANDO:
Que, el artculo trescientos treintisiete del Cdigo
de Procedimientos Civiles prescribe que las partes deben probar los hechos
que aleguen, excepto aquellos que se presumen de acuerdo a Ley; en el caso
de autos el demandante ha presentado como recaudo de demanda la minuta
de compra-venta que en copia corre a fojas tres documentos que han sido
reconocidos en la diligencia de fojas vientisiete por el demandado sin observar
ni oponerse, en consecuencia a tenor del artculo cuatrocientos treinta del
cdigo acotado se tiene por verdadero el contenido del documento privado
reconocido; siendo as, es obligacin esencial del vendedor perfeccionar la
transferencia de la propiedad del bien materia de la venta conforme dispone el
artculo mil quinientos cuarentinueve del Cdigo Civil vigente; y, habindose
constatado en las diligencias de inspeccin ocular de fojas veinte y veintisiete
respectivamente que el predio sub-litis se encuentra en posesin directa del
actor procede amparar la demanda, por estas consideraciones administrando
Justicia en nombre de la Nacin; FALLO: Declarando FUNDADA la demanda
de fojas trece en consecuencia se ordena que Maximiliano Ramos Cuya
cumpla con la obligacin de perfeccionar la transferencia de la propiedad
suscribiendo la escritura pblica de compra-venta demandad, sin costas.
Consentida o ejecutoriada que se la presente, cmplase de acuerdo a Ley.
Firma del seor Juez doctor Pedro Mario Mendoza Salvatierra.Luis Pacheco Huaman.- Secretario
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CAUSA N 50-85NC
EN LOS AUTOS SEGUIDOS POR MATEO ROJAS COLQUEHUANCA, CON
DIRECCION REGIONAL SEXTA LIMA, SOBRE FORMACIN DE TITULOS
SUPLETORIOS, EL SEOR JUEZ HA PROVEIDO LO SIGUIENTE:
Resolucin N 7.Lima, veintisiete de Enero de Mil
Novecientos Ochentiseis.
SENTENCIA.En la causa nmero cincuenta-ochenticinco N.C. seguida por Matero Rojas
Colquehuanca con la Direccin Regional Sexta Lima, del Ministerio de Agricultura
sobre formacin de Ttulos Supletorios, se ha expedido la sentencia que sigue.
VISTOS; Resulta de autos que por escrito de fojas treintiseis, su fecha tres de
Diciembre de mil novecientos ochenticinco, Don Mateo Rojas Colquehuanca, solicita
formacin de Ttulo Supletorio de dominio del predio rstico denominado La
Esperanza, ubicado en el sector de Mamacona del Distrito de Lurn, Provincia y
Departamento de Lima, con una extensin superficial de diecisis hectreas. Admitida
la solicitud a la instancia, y notificado a los colindantes conforme consta de autos, a
fojas treintiocho, se apersona al procedimiento la Direccin General de Reforma
Agraria por su escrito de fojas cuarentidos sin oponerse y actuadas las pruebas que
aparecen en autos, su estado es el de expedirse sentencia, CONSIDERANDO:
PRIMERO: Que con el certificado negativo de inscripcin, expedido por los Registros
Pblicos de Lima, se establece que el predio sub-materia, carece de inscripcin
registral.
SEGUNDO: Que con las declaraciones juradas de auto avalo y comprobantes de
pago de impuesto al patrimonio predial, e instrumentos obrantes de fojas tres a fojas
treinticinco, corroboradas con el mrito de la diligencia de inspeccin ocular cuya acta
corre a fojas cincuenticinco vuelta, as como con la testimonial de Teodoro Caycho
Lizano cuya acta corre inser