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Del contenido
o 01_Documento en PDF
o 02_Documento en Word
o 03_Presentacin power point, prezzi, etc
o 04_Documento Excel de los borradores de clculos.
o 05_Video spot publicitario.
o Otros que el grupo estime conveniente
Resumen ejecutivo
El resumen ejecutivo es una sinopsis de los puntos claves de un Proyecto de
Inversin. Debe incluir los puntos importantes de cada seccin del resto del
documento.
Su propsito es explicar los elementos bsicos del proyecto de un modo que el
informe y sea ameno para el lector. Si, despus de leer el resumen del proyecto,
un inversor o administrador entiende de qu se trata el proyecto para el que
requiere financiamiento y quiere saber ms, entonces ha cumplido su objetivo.
pg. 1
2.2.
Aspectos institucionales.
Se indica el tipo societario, cmo est constituida la empresa, cmo est
integrado su capital, y si pertenece a algn grupo econmico. Debe incluirse
un organigrama de la empresa y un prrafo que haga referencia a cada
individuo de la plana mayor administrativa y gerencial, resaltando sus
antecedentes, experiencia relevante y calificaciones en materias afines con el
proyecto.
2.3.
pg. 2
2.4.
2.5.
Productos y Servicios
Se deben describir los productos o servicios actuales como as tambin
aquellos que se vayan a incorporar con el proyecto. Se debe describir:
- Qu es lo que los hace diferentes.
- Qu beneficios ofrecen.
- Por qu los consumidores los compran.
- Cmo se desarrollan sus productos o servicios.
- Si se posee alguna patente, licencia, etc.
Recuerde que las personas que leern el documento no siempre conocen el
negocio y/o sus productos en profundidad, por lo que es importante evitar
jergas.
2.6.
pg. 3
Variables
Socio/Culturales:
Se
deben
analizar
variables
socio/culturales del mercado en el que opera como: demografa,
distribucin del nivel de renta, movilidad social, cambios del estilo de
vida o costumbres, consumismo, nivel de educacin, niveles de
inversin y calidad de la educacin.
pg. 4
2.7.
pg. 5
pg. 6
la parte interna tiene que ver con las fortalezas y las debilidades de su
negocio, aspectos sobre los cuales usted tiene algn grado de control.
Las fortalezas son las capacidades materiales y humanas que posee la
organizacin que permite aprovechar al mximo las ventajas del
ambiente o entorno. Las debilidades hacen referencia a las limitaciones
que se posee.
pg. 7
3. El Proyecto de Inversin
3.1. Anlisis Tcnico3.
Algunos proyectos requieren un anlisis de su viabilidad tcnica. Es un estudio para
verificar si el proyecto es viable tcnicamente, y para analizar el tamao ptimo, la
localizacin ptima y los equipos e instalaciones necesarios para la ejecucin del
proyecto.
(a) Tamao ptimo.
El tamao del proyecto se representa por la capacidad instalada (o la que
instalar gracias al proyecto) y viene expresada en unidades de produccin por
ao. El tamao ptimo es aquel que asegura la ms alta rentabilidad.
De acuerdo al segmento del mercado que se obtuvo mediante el estudio de
mercado, se determina la cantidad de productos a producir y as el tamao de la
planta, se puede tambin basar tanto en la demanda presente y en la futura.
Para determinar el tamao ptimo de su proyecto debe analizar los siguientes
factores:
pg. 8
pg. 9
SIN
CON
La tasa de descuento
La tasa de descuento es la mayor tasa que podramos obtener en otras
alternativas de inversin. Un mtodo utilizado comnmente para
calcular la tasa de descuento es utilizando el costo ponderado de los
recursos (WACC).
Valor actual neto (VAN).
Para calcular el valor de proyecto se utiliza el VAN. Este indicador lo
que hace es descontar los flujos futuros esperados a la tasa de
descuento.
pg. 10
Aclaracin importante
Cuando se desea comparar entre proyectos el ndice que debe utilizarse
es el VAN ya que los otros ndices presentan complicaciones a la hora
de comparar entre proyectos8.
Anlisis de Sensibilidad.
El anlisis de sensibilidad tiene como finalidad obtener qu efecto
tienen ciertas variables claves sobre el VAN y la TIR. Con esto puede
analizarse que incidencia tienen estas variables claves sobre el
proyecto. Las variables claves suelen ser la tasa de descuento, el
volumen y/o el precio de ventas, el costo de la mano de obra, el de las
materias primas, el de la tasa de impuesto, la inversin inicial, etc.
Conclusiones
Recomendaciones.
Bibliografa
Anexos
Presentacin
Primer avance
semana 8
Segundo avance
semana 10
Presentacin final semana 12
pg. 11