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ESTADO DA PARABA
N 15.203
Preo: R$ 2,00
ticas abaixo relacionadas, e cujos elementos que a compem, inclusive o prprio traado urbano,
devem ser preservados, valorizados, restaurados ou adaptados s caractersticas arquitetnicas e
urbansticas originais:1. Concentra grande densidade de exemplares significativos da arquitetura
religiosa, civil, institucional e/ou militar; 2. Possui conjuntos de edificaes que, pela continuidade, harmonia e uniformidade, mesmo tratando-se de construes de natureza popular, formam a
ambincia de edifcios significativos; 3. Est relacionada a acontecimentos histricos ou a personalidades locais, estaduais e/ou nacionais; 4. Constitui testemunho de prticas e tradies de uma
poca ou de um momento da sociedade; 5. Exemplifica a evoluo estilstica ou tecnolgica da
arquitetura; 6. Possui elementos naturais ou construdos portadores de significado histrico,
paisagstico, tecnolgico, industrial, ambiental, arqueolgico, paleontolgico e/ou cultural. A)
rea de Preservao de Entorno APE - a poro de territrio natural, urbano ou rural,
vinculado pela continuidade espacial e evolutiva forma ambiental, urbana ou rural e pelos laos
histricos, culturais, sociais, econmicos e funcionais APR, sem a densidade de bens de significado cultural desta. Para os bens localizados em stio rural a delimitao desta rea dever ser feita
mediante anlise especfica por parte do corpo tcnico do rgo responsvel (IPHAEP), dadas s
peculiaridades desses exemplares, para a qual sero consideradas a implantao, a configurao
espacial e a relao destes bens imveis com o ambiente natural no qual se inserem. Para o
dimensionamento mnimo da APE quando em stio urbano, dever ser tomado como referncia o
conjunto formado por todas as quadras, com todas as suas testadas, que emolduram, cercam a APR.
Tal rea (de entorno) funciona como espao de amortecimento, transio e manuteno da
ambincia entre a APR e as demais reas de expanso dos espaos acima relacionados, atravs da
preservao da forma de ocupao, do traado do stio (urbano ou rural) e dos bens de significado
cultural ainda nela existentes e pela renovao controlada das edificaes sem valor cultural para
a preservao, de forma a no comprometer a ambincia da APR, notadamente nos aspectos
relativos sua escala e textura de materiais. A) Setores Homogneos SH - Subdiviso da APE,
definida a partir da identificao de conjuntos de espaos, construdos ou no, que mantm
preservados seus valores e suas caractersticas culturais, e que mantm as relaes de escala,
volume e/ou de texturas de materiais com a APR, com o objetivo de determinar valores individualizados de escala, volume e textura de materiais para as novas construes, de forma a que melhor
se adaptem manuteno da ambincia da APR. Inseridos na APE, tais setores passam a ser
monitorados e geridos com o mesmo contedo de classificao e controle das intervenes
aplicadas na APR. Das edifi caes: Guardadas as peculiaridades morfolgicas de ocupao e de
dinamizao econmica e social, assim como as particularidades ambientais dos mais variados
stios protegidos, entende-se que a existncia e a produo dos espaos construdos, para efeito da
preservao e salvaguarda das suas paisagens culturais protegidas, geram a necessidade de uma
uniformizao nos tratamentos a serem empregados nos diversos tipos de interveno nesses
espaos. Esta condio deve-se diversidade do conjunto de tipos arquitetnicos com valores
culturais para a preservao e, por sua vez, um repertrio de tcnicas e sistemas construtivos j
bem identificados, classificados e estudados em toda a Paraba, que vai do perodo colonial
produo modernista, e que nos permite estabelecer regras mnimas seguras que guiem as elaboraes dos diversos tipos de projeto para qualquer tipo de interveno, vislumbrando sempre a
preservao, recuperao, conservao, manuteno e restaurao das unidades potenciais
tipolgicas que compem essas arquiteturas e esses espaos livres. Dentro da classificao do Grau
de Preservao de cada imvel ou espao livre, identificado atravs de sua ficha de cadastramento,
se estabelecem aes de salvaguarda e preservao de forma dinmica, clara e tcnica. Como
tipificao quanto ao Grau de Preservao (GP) e Orientao Tcnica Normativa (OTN) das
intervenes a cada tipo identificado, sero adotadas as seguintes classificaes e procedimentos:
A) Edificao de Conservao Total CT: toda construo que mantiver preservada grande
parte (> = 80%) de suas caractersticas espaciais, estruturais, volumtricas, tipolgicas e decorativas originais e/ou que seja vinculada a relevantes fatos, feitos ou expoentes histricos de
inquestionvel contribuio para a histria da Paraba, ou mesmo por sua singularidade, podendo
se encontrar tanto na APR como em uma APE ou em um SH. Nos imveis considerados de
Conservao Total CT, todas e quaisquer intervenes devero ter como diretrizes bsicas: 1.
Preservao de sua forma de ocupao e implantao no lote, salvo quando ameaada a sua
integridade fsica e cultural, que no caso a remoo ou deslocamento para outro setor do prprio
terreno ou outra localidade dever ser resguardada de laudo pericial e procedimentos tcnicos de
segurana a integridade do todo a ser removido, embasados na legislao e orientaes tcnicas
patrimoniais nacionais, estaduais e internacionais, conforme anlise do IPHAEP e deliberao
pelo CONPEC; 2. A remoo ou deslocamento total ou parcial da edificao protegida, assim
como de seus bens mveis integrados, para outro setor do prprio terreno ou outra localidade
ocorrer excepcionalmente em casos de salvamento, e dever ser resguardada de laudo pericial e
procedimentos tcnicos de segurana integridade do todo a ser removido, embasado na legislao
e orientaes tcnicas patrimoniais nacionais, estaduais e internacionais, mediante anlise do
IPHAEP e deliberao pelo CONPEC; 3. Preservao e restaurao da composio tipolgica
original dos vos, portas e janelas das fachadas dos imveis; 4. Preservao e restaurao das
caractersticas estilsticas e ornamentais de todos os elementos que compem e formam o volume,
aspecto formal da edificao; 5. Preservao e restaurao de bens mveis integrados e de elementos estilsticos e ornamentais do interior da edificao que sejam considerados de valor cultural,
como, por exemplo, forros e pisos; 6. Remoo de revestimentos em materiais conflitantes, a
exemplo de cermicas, metais, vinil, plsticos e materiais vidrados das fachadas dos imveis,
exceo feita aos materiais da tipologia original do imvel, a exemplo de cantaria, azulejaria
antiga e ladrilhos; 7. Remoo de qualquer elemento ou equipamento visvel de instalao pblica
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Semestral ................................................................................................ R$ 200,00
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guardar distncia mnima da edificao primeira pautada na medida da largura total (menor medida) da edificao protegida; seu gabarito de altura dever ser menor ou igual altura mdia da
coberta do corpo principal da edificao protegida; ser permitida nova edificao geminar em
uma das fachadas da edificao protegida, que no seja a frontal, em at 1/3 da largura da fachada
da edificao protegida escolhida, desde que o trecho geminado no ultrapasse 5 metros; a taxa de
ocupao total do terreno em questo corresponder ao somatrio da rea coberta da edificao
original com a rea coberta da nova construo, e dever ser menor ou igual a 70%; os novos
materiais construtivos devero se pautar nas caractersticas dos materiais construtivos empregados na edificao protegida pertinente; a soluo plstica, formal da nova edificao dever evitar
o mimetismo ou mesmo o falso histrico. 14. As adaptaes que visem modernizao e
atualizao da edificao em questo devero se pautar na no interferncia na visibilidade e no
aspecto formal da edificao, assim como no dever promover qualquer supresso ou dano aos
elementos decorativos, aplicado ou integrado, assim como aos elementos e tcnicas construtivas
originais. A) Edi ficao de Renovao Controlada RC: toda construo sem significado
cultural, localizada na APR ou em um SH. Nos imveis considerados de Renovao Controlada
RC, todas e quaisquer intervenes devero ter como diretrizes bsicas: 1. A adaptao da
tipologia de implantao da edificao no lote aos padres existentes nos imveis considerados de
CT e CP, localizados na mesma fachada de quadra, assim como nos que se voltam para o lote,
mesmo nos casos em que j tenham sido alterados; 2. Altura de fachada e de cumeeira menor ou
igual mdia dos imveis considerados CT e CP, localizados na mesma fachada da quadra em que
o lote se insere, assim como dos que se voltam para o lote; 3. Adaptao das novas cobertas
forma e material das existentes nos imveis considerados CT e CP quando em stios onde a
topografia gere paisagens culturais; onde a quinta fachada seja elemento estruturante da mesma.
Em casos contrrios, as novas cobertas devero se apresentar em formas e materiais contemporneos, e no promover impactos na paisagem antiga presente, de forma que no reverta o
equilbrio frontal existente nos telhados antigos encontrados no setor em questo; 4. Adaptao
do ritmo e da proporo dos vos de portas, janelas, esquadrias e balces aos existentes nos
imveis considerados de CT e CP, localizados na mesma fachada da quadra, assim como aos dos
que se voltam para o lote; 5. A no utilizao de materiais de revestimento e pintura de fachada que
sejam conflitantes com as caractersticas tradicionais das edificaes de CT e CP localizadas na
rea, a exemplo de cermicas e materiais vidrados, como tambm pintura ou qualquer acabamento
brilhante; 6. A preservao de, no mnimo, 30% do total do lote como rea no construda, e
totalmente livre. A) Edi ficao de Renovao Total RT: toda construo sem significado
cultural, localizada na APE e fora de um SH. Nos imveis considerados de Renovao Total RT,
todas e quaisquer intervenes devero ter como diretrizes bsicas: 1. A adaptao da tipologia de
implantao da edificao no lote aos padres mdios da dos imveis de valor da fachada de quadra
na qual se localiza; 2. A adaptao da altura de fachada e de cumeeira aos padres mdios dos
imveis de valor da fachada de quadra na qual se localiza; 3. A adaptao dos materiais de coberta
e de revestimento e pintura de fachada aos padres mdios dos imveis de valor da fachada de
quadra na qual se localiza; 4. A preservao de, no mnimo, 30% do total do lote como rea no
construda e totalmente livre. Dos usos: A respeito dos usos pretendidos para as edificaes
protegidas, devero ser, para quaisquer edificaes pertencentes s classificaes supracitadas,
analisados pelo IPHAEP, e seu funcionamento se dar somente mediante autorizao do rgo.
Para esta medida preventiva de proteo sero analisados fatores como a vibrao (a exemplo de
mquinas e fontes sonoras de alta potncia), as cargas acrescidas estrutura (permanentes e
temporrias), entre outros. Das festividades: 1. As Prefeituras Municipais do Estado da Paraba
com reas de Centros Histricos delimitados e protegidos informaro ao IPHAEP, atravs das
competentes Secretarias, o calendrio de Eventos de Rua, acompanhado de mapa com a identificao e locao das reas e ruas tradicionalmente utilizadas naquele espao da cidade, registrando
os equipamentos a serem ali situados com suas respectivas dimenses; 2. O planejamento das
ocupaes festivas eventuais nos permetros dos Centros Histricos delimitados ou prximos a
bens protegidos isoladamente, (coordenado e fiscalizado pelas Prefeituras Municipais), dever
contar com a participao, em comisso, de representantes de rgos municipais de Infraestrutura,
Planejamento e Obras, Desenvolvimento Urbano, Meio Ambiente, Educao e Cultura, do Ministrio Pblico, da Polcia Militar, do Corpo de Bombeiros, da Defesa Civil, das Parquias, dos
Patrocinadores dos Eventos, das concessionrias de energia, de telefonia e de abastecimento de
gua e esgoto, do CREA, do CAU e do IPHAEP, observando estas Orientaes Normativas; 3. Nos
municpios que dispuserem de Conselhos Municipais de Patrimnio Cultural ou equivalentes, as
respectivas Prefeituras devero envolver necessariamente tambm seus representantes no planejamento e superviso dos eventos objetos desta tratativa; 4. A aprovao do programa das ocupaes e usos das referidas reas, definido com a participao da Comisso aludida no item anterior,
dever ocorrer no mbito do IPHAEP/CONPEC com no mnimo 60 (sessenta) dias de antecedncia do evento, para anlise dos critrios de proteo e preservao do Patrimnio Cultural, entre
os quais: a- Observncia de um afastamento mnimo de 02 (dois) metros entre o alinhamento das
barracas, tendas, quitandas, carrocinhas, etc. e as fachadas dos Monumentos Tombados ou do
Casario Antigo postado ao longo das ruas em que se deem as suas instalaes; b - Equipamentos de
lazer de pequeno porte e de peso prprio pequeno, a exemplo de Argolas, Pula-pula, Pescaria e similares, nas proximidades dos Monumentos Tombados ou do Casario Antigo, devero ser
instalados com distncia mnima de 20m destes; c - Equipamentos de lazer de grande porte, tais
como Roda Gigante, Polvo, Barcas e similares, que encubram total ou parcialmente ou
ainda ofeream risco de segurana aos Monumentos Tombados ou ao Casario Antigo devero ser
instalados com distncia mnima de 50m destes; d - Proibio de apoio em rvores e/ou de
perfurao nos pavimentos de ruas e caladas para a instalao de equipamentos de lazer de
qualquer porte, assim como de barracas, tendas, quitandas, carrocinhas, etc.; e -Instalao prvia
de tela de proteo ou gradil para o isolamento dos canteiros e das praas junto aos Monumentos
Tombados ou ao Casario Antigo; f - Junto aos Monumentos Tombados espacialmente afastados da
rea onde se realize o evento ou que estiverem situados em recantos isolados, as Prefeituras
Municipais providenciaro sistemas provisrios de iluminao, de sorte que se evitem utilizaes
imprprias; g - Mictrios e sanitrios pblicos devero ser instalados em locais isolados; h - Junto
aos monumentos de excepcional importncia e que apresentem maior vulnerabilidade, as Prefeituras Municipais providenciaro, alm da iluminao, isolamento de proteo e vigilncia, nos
horrios noturnos de eventos; i - Os equipamentos de lazer devero ser instalados em reas de
empraamento, largos ou logradouros abertos, no sendo permitida a instalao destes sob a rede
de transmisso eltrica ou de telecomunicaes; j - No ser permitida a instalao de equipamentos de lazer de mdio e grande porte que utilizem bases fixas ou suportes mveis tracionados, a
exemplo de Rodas gigantes, Tira prosas, Carrossis, Montanhas russas e similares nos
adros das igrejas, bem como junto aos Monumentos Tombados ou ao Casario Antigo de relevante
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almente destinados a este fim pela Edilidade; f. Ficam proibidos letreiros, anncios ou quaisquer
outras formas de propaganda fixadas, pintadas ou assentadas em monumentos, obras de reconhecido valor artstico, bustos, placas comemorativas ou informativas, obeliscos, cruzeiros, imagens
religiosas, coreto, pavilho, marco histrico, tmulos ou quaisquer outros elementos de significado histrico, cultural, artstico. 6. Das infraes e penalidades nos meios de publicidade: a. Consideram-se infraes passveis de punio, quando: i. Instalados sem a necessria autorizao; ii.
Instalados ou que se projetem alm do limite do lote, salvo em casos previstos por esta normativa;
iii. Em desacordo com as dimenses e caractersticas aprovadas; iv. Fora do prazo estabelecido; v.
Mantiver o meio em mau estado de conservao, de maneira que represente perigo integridade
fsica de pessoas ou da edificao protegida; vi. No atender a intimao do rgo competente
quanto remoo do meio; 7. Pela inobservncia das normas fica o responsvel sujeito s
seguintes penalidades: a. Multa; b. Cancelamento da autorizao; c. Remoo do meio; 8. O prazo
estabelecido para o cumprimento das normas de 07 (sete) dias, a contar da data de recebimento
do Parecer a ser emitido pelo IPHAEP. 9. Nas cidades onde j exista legislao especfica de
controle da publicidade, desde que reconhecida pelo IPHAEP, prevalecero as normas municipais,
cabendo s prefeituras das mesmas a fiscalizao e aplicao das penalidades previstas; Da vigncia: Fica autorizado o CONPEC, por maioria absoluta de seus membros e no prazo superior a um
ano, a modificar esta normativa aps sua homologao. Recomenda-se tambm que a presente
norma seja revisada a cada cinco anos. Fica limitada em 1 (hum) ano a validade dos pareceres
emitidos pelo rgo sob a vigncia desta normativa. ANEXO II - ELEMENTOS NECESSRIOS
TRAMITAO DE PROCESSOS NO IPHAEP. 1. Requerimento ao Diretor do IPHAEP
com a identificao do proprietrio ou responsvel legal (nome completo, RG, CPF, endereo
residencial) e endereo do imvel em questo, expondo a solicitao desejada (definir qual ). 2.
Cpia dos documentos: 2.1 Escritura de Propriedade do Imvel, ou contrato de compra e
venda. 2.2 Comprovante de resi dncia do proprietrio ou responsvel legal. 2.3 RG do
proprietrio ou responsvel legal. 2.4 CPF (pessoa fsica) ou CNPJ (pessoa jurdica) do
proprietrio ou responsvel legal. 3. Em caso de solicitao feita por um representante, acrescentar Procurao Pblica emitida pelo proprietri o. 4. Fotografias (mnimo 05) conforme
ilustrao abaixo: