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IMMOBILIER

ET TENDANCES
} NO. 03

MD, cest une publication offerte gracieusement


par Martine Deschesnes, courtier immobilier agr
chez RE/MAX Signature MD.

Le march immobilier a amorc depuis quelques mois un virage et le secteur de la Rive-Sud


ny chappe pas. Le resserrement de la priode damortissement sur les prts hypothcaires
(de 30 ans 25 ans) est un facteur dterminant puisque les taux en vigueur restent accessibles et
lconomie, inchange. Cette contraction touche principalement les premiers acheteurs qui doi-

Entrer
en scne
et agir !

vent retarder leur acquisition pour gonfler


la mise initiale. Le march de la revente est
affect mais rien nest inquitant. La situation na rien voir avec celle des annes 90;
la circulation seffectue plus timidement.
La bonne nouvelle, cest que les acheteurs
se tournent prsentement vers le march
de la revente et dlaissent le march de
la maison neuve. Selon Hlne Bgin,
conomiste chez Desjardins: Le march
immobilier au Qubec connat une certaine
dclration mais ce ralentissement na
rien dalarmant et latterrissage devrait se
faire en douceur. Le Qubec tire bien son
pingle du jeu. Entre juin 2011 et juin 2012,

le prix moyen des maisons a augment de 3,7% tandis quune baisse de 0,1% est enregistre
au Canada. Les contraintes conomiques doivent rester un levier pour stimuler le march. Cest
lapanage du courtier chevronn et une stratgie battante, rcipiendaire des meilleurs rsultats...
Et cest exactement ce que je propose tous mes clients! Bonne lecture!

Le magazine MD est livr gratuitement tous les rsidents de Boucherville trois fois par anne.
Vous navez pas reu votre numro? Communiquez avec Denis Cossette par courriel
(denis.cossette@remax-quebec.com) ou par tlphone au 450.449.4411. Notre dition de septembre 2013
est galement disponible en version lectronique. Faites-nous parvenir vos suggestions de reportages
ou vos commentaires. MD, cest votre tribune et votre magazine.
www.martinedeschesnes.com / martine.deschesnes@videotron.ca
facebook.com/martine.deschesnes.remax et sur twitter@mdeschesnes

SOMMAIRE

{ 1 | 2 }

UNE
EDITION
BETON!

06 }
Ces petits je ne sais quoi
Les trouvailles de Martine,
Roxanne et Denis...des coups
de cur assurs!
08 }
Dossier sant
La clinique du docteur Racicot,
une solution sur-mesure pour
tous les Bouchervillois.

12 }
Pignon sur rue
LActuel : une boutique crin
qui ouvre ses portes
sur les plus belles options
mode et les accessoires
tendances.
16 }
Vivre Boucherville
Le nid secret de Vronique,
Louis, Delphine, Justin et
Raphaelle.

SOMMAIRE

{ 2 | 2 }

22 }
Kiff
Une nouvelle adresse pour une
boutique de premier plan.

38 }
Artiste dici
Benoit Desfosss, lartiste aux mille
facettes et aux multiples talents.

26 }
Tendances Dco
Cir, imprim, color, projet...
Le bton dcoratif refait surface
avec Jose Deslauriers.

42 }
Mtiers et passions
L acte notari de votre proprit
avec Mireille Roussel.

32 }
Chronique Immo
Martine Deschesnes et les grands
dfis du march immobilier.

42 }
Home Staging
Les limites du home staging
avec Isabelle Lemire oula
mtamorphose de quatre
espaces en quatre temps.
49 }
Proprits
Une grande slection de
proprits disponibles sur le
march.

PAGE COUVERTURE : PHOTO TANGO PHOTOGRAPHIE | PAGE 02 : PHOTO TANGO PHOTOGRAPHIE | COLLABORATEURS :
DCORATION : JOSE DESLAURIERS | HOME STAGING : ISABELLE LEMIRE | COIFFURES : STPHANIE BOUSQUET |
MAQUILLAGES : MANON DUTRISAC | DIRECTION ARTISTIQUE ET RDACTION : CAROLE LEDUC (DAVID-GOLIATH.COM) |
VOUS DSIREZ ANNONCER OU NOUS PROPOSER DES SUJETS DACTUALIT, CONTACTEZ DENIS COSSETTE 450.449.4411
DENIS.COSSETTE@REMAX-QUEBEC.COM RE/MAX SIGNATURE M.D., AGENCE IMMOBILIRE, 130 BOUL. DE MORTAGNE,
BUREAU 200, BOUCHERVILLE (QC) J4B 5M7 | T. 450.449.4411 | F. 450.449.9145 PROCHAINE PARUTION : JANVIER 2014.
MD EST UN MAGAZINE DISTRIBU GRATUITEMENT ET PUBLI TROIS FOIS PAR ANNE. TOUTE REPRODUCTION, PARTIELLE
OU INTGRALE DE CETTE PUBLICATION, PAR QUELQUE PROCD QUE CE SOIT, EST STRICTEMENT INTERDITE SANS AUTORISATION PRALABLE. | TOUS DROITS RSERVS. MD MAGAZINE PREND TOUTES LES PRCAUTIONS POUR VRIFIER ET CORRIGER
LE CONTENU DE LA PUBLICATION ET SE DGAGE DE TOUTES RESPONSABILITS LIES DES ERREURS DE TYPOGRAPHIE,
DIMPRESSION OU AUTRES QUI POURRAIENT SY GLISSER.

CES PETITS JE NE SAIS QUOI

{ 1 | 2 }

UN AUTOMNE
DESCAPADES
ET DE SAVEURS
LOCALES...

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 06 }

CES PETITS JE NE SAIS QUOI

{ 2 | 2 }

06

07

08

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 07 }

1 } Le Parc des les-de-Boucherville Cinq


petites les sculptent ce parc protg au cur du
Saint-Laurent. Marcheurs, cyclistes, canoteurs,
skieurs et raquetteurs saisissent cette occasion
unique pour dcouvrir le site, au fil des saisons.
(sepaq.com/pq/bou) 2 } Hot-dog Caf Les
propritaires se sont donns pour mission de
faciliter laccs aux gens accompagns de leurs
chiens en crant un endroit sur mesure, avec
un service complet de toilettage et un bistrot
convivial pour leurs matres, Brossard au
6678, Boulevard Taschereau, tl. 579.720.7666
(hotdogcafe.ca) 3 } Caf & Sandwich Le Spot
Le bistrot caf est lendroit tout dsign pour
se retrouver. Cest sympatique et dcontract.
Le Spot a pignon sur rue dans le quartier
branch au 101-1015 rue Lionel-Daunais
Boucherville. 4 } Trois fois par jour, cest le
blogue culinaire de Marilou qui vous propose des
recettes, des ides dart de la table et des faons
alternatives de cuisiner. (troisfoisparjour.com)
5 } Sushi Hamachi Des sushis la carte frais
du jour, un service de traiteur, une picerie fine
japonaise, a vous tente ? La boutique est situe
au 690 suite N, rue de Montbrun Boucherville,
tl. 450.906.3838 (sushihamachi.ca)
6 } Bikram Yoga est le premier centre de yoga
chaud Boucherville. Le studio est accrdit et
les professeurs sont tous certifis. Le Bikram est
situ au 540-1050, dAvaugour, tl. 450.449.1222
(bikramyogaboucherville.com) 7 } Les zempots
cest plus de trente produits diffrents et vingtcinq points de vente. Confitures, geles, ketchups,
vinaigres et sels disponibles en ligne. Parce quun
pot vaut mille mots. (leszempotes.com)
8 } Yotta est votre boutique gourmande
Boucherville. Un univers de saveurs dcouvrir
au 190-550, rue de Mortagne, tl. 450.655.9688
(yottaepicerie.com)

DOSSIER SANT

{ 1 | 3 }

Paolo Racicot fait partie dune nouvelle gnration de mdecins qui redfinit
les cadres de la pratique. De la remise en question, samorce une vision qui
sarrime aux besoins grandissants de la population. Sil a tourn le dos aux
limitations de la pratique publique, il a su instaurer une formule humaine et
profitable pour ses patients et la communaut. Un mdecin disponible et une
clinique ouverte le jour, le soir et le samedi... a vous conforte un peu?

TEXTE CAROLE LEDUC PHOTOS EGP TECHNO VIRTUEL

UNE
CLINIQUE
NOUVEAU
GENRE
ET UNE
PRATIQUE
ADAPTE

SE LANCER... ET COMPTER Imaginez un sportif accompli qui se dirige vers une


carrire tricote de bleu, blanc, rouge. Combinez un plan de match suivi dune
formidable chappe; voil la mise en jeu, voici le changement de ligne dun
tre dexception. Adolescent, il na dintrt que pour le hockey; une passion
renforce du profil dun joueur lite. vingt ans, il revisite les options, le choix
modifiera la suite du parcours: ce sera la chiropratie. En 1990, il fait partie
dune des premires cohortes de finissants lUniversit de Trois-Rivires. Il
aime le ct biomcanique de la discipline, mais le programme acadmique
impose trop de restrictions dans lapplication de la pratique. Il ouvre son cabinet
dans sa rsidence prive en juillet 2006 et retourne (un mois plus tard) complter un doctorat en mdecine gnrale. Le couple Racicot a quatre enfants,
les choix professionnels sont intimement lis la vie prive. La clinique rue
dAvaugour est le fruit dun travail dquipe puisque Fernande (son pouse) sy
implique, tout en conservant le temps quil faut pour la petite famille.

La famille Racicot est ancre Boucherville depuis


longtemps, Paolo a grandi ici. Il a donc fait un retour au point dorigine... un
excellent repchage pour la communaut! Il applique des principes simples
dans lexercice de la fonction (qui sapparente une vocation): faire tout ce quil
peut, en faire plus et le faire bien. Cest a, la conscience professionnelle. Paolo
est aussi un homme de contact, il aime les gens, cest la premire chose qui
transparait lors dune rencontre. Gnreux, volubile, intress et sensible. Il se
rfre au modle du mdecin de campagne, celui davant. Celui sur qui les gens
pouvaient compter et quon reconnaissait dans le village. Il refuse le concept du
travail au volume, chaque patient est unique et chaque cas particulier. Il faut
prendre le temps. On est loin des attentes ad vitam aeternam dans des espaces bonds avec des rendez-vous chronomtrs aux cinq minutes. Le docteur
Racicot a conserv une image loquente du petit cran. Sourire au coin des
lvres, il nous parle du docteur Welby. Et si son idal dpassait le feuilleton...
Et si les visionnaires venaient revisiter le modus operandi dun systme de sant
anachronique. >
LE MDECIN DU VILLAGE

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 08 }

Page de gauche Le docteur Paolo Racicot


et son pouse Fernande Rozefort.
Page de droite Les espaces modernes
et confortables de la clinique sont situs au
520 rue dAvaugour Boucherville.
Tlphone 450-449-7525
www. cliniquemedicaleracicot.com

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 09 }

gauche Le docteur Paolo Racicot.


droite Les bureaux sont situs au
deuxime tage de limmeuble et sont
ouverts la clientle du lundi au samedi
des heures prolonges.

UN
MDECIN
DISPONIBLE
ET DES
HORAIRES
PROLONGS
A VOUS
PARLE ?

DES STANDARDS LEVS ET DES DFIS RELEVER Notre systme public est
dficient. Si la formule prive dplait certains, elle rpond une ralit et
vient dsengorger des tablissements submergs. Le docteur Racicot a sa propre
vision clinique, la premire ligne mdicale doit tre efficace: heures douverture
tendues, informatisation des dossiers, personnel qualifi en plus dune infirmire temps complet... et aucune file dattente! De plus, il accepte tous les
patients, mme ceux qui ne russissent pas obtenir un rendez-vous avec leur
praticien. Il croit quune rforme du systme de sant est possible en formule
public-priv. Dans cette optique, le Canada a des leons tirer: Les Pays-Bas
offrent lexemple dun systme de sant pratique et fonctionnel qui fournit des
soins universels sans passer par un monopole dassurance maladie administr par ltat. Les dpenses de sant des Pays-Bas et du Canada sont peu
prs quivalentes, mais la population bnficie de choix et de la concurrence
entre les fournisseurs. Le Canada peut se targuer dune concentration lgrement suprieure de certaines ressources mdicales comme les infirmires et les
tomodensitomtres, mais, en gnral, les Nerlandais ont plus facilement accs
la majorit des services mdicaux importants (...) Le Canada peut maintenir son
objectif social duniversalit des soins de sant tout en renonant ses monopoles dtat. Il faut souligner que le fait dencourager les personnes et les familles
magasiner le rgime dassurance qui rpond le mieux leurs besoins oblige
les compagnies dassurance se faire concurrence tant sur les prix que sur les
services. En outre, la nature concurrentielle du march de lassurance et la capacit des patients et des assureurs de choisir leurs fournisseurs privilgis crent
des incitations conomiques qui favorisent la trs grande efficacit dun march
des soins de sant ax sur le patient.* Selon la socit Denhaag, ce systme

de sant est lun des meilleurs au monde. Le compromis entre la couverture


sociale et la ralit du march est donc possible. Il existe un pont entre ces deux
philosophies... il suffit de le traverser.
* Lintgralit de larticle Une voie de rforme possible en sant : leons des Pays-Bas est disponible sur le
site de lInstitut Fraser. Auteurs : Bacchus Barua, Mark Rovere, le 4 dcembre 2012.

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 010 }

VOTRE
CLINIQUE DU CORPS
ET DU VISAGE

540 rue DAvaugour suite 1400, Boucherville (QUBEC) J4B 0G6


Tlphone 450.449.0110 / www.eveildessens.com

UNE
BOUTIQUE
CRIN...

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 012 }

PIGNON SUR RUE

{ 2 | 4 }

ET UN
CONCEPT
ACTUEL
LActuel fait partie dune classe part o laccessoire rinvente la vocation de la tenue. Cette
boutique-coffret se dmarque de tous les standards, cest un podium unique! La mise en scne
sarticule par des objets ludiques et sublimes; boucles chandeliers, serpents, mono; colliers,
sautoirs, bagues, bracelets et manchettes couronns de strass, de cristaux Swarovski ou ficels de
matires brutes. Cest sign Otazu, Uno de 50, Ayala Bar... La versatilit dfinit ladresse; le prt-porter y est chic, casual, clatant ou sobre. Cette tendance est impulse par les besoins de la
clientle: la petite robe percutante se dclinera selon loccasion. LActuel, cest la signature de
Claudia Scola qui matrise lart dune garde-robe infaillible. Des pices magistrales et intemporelles
qui font consensus... au quotidien et pour les grands jours! TEXTE CAROLE LEDUC
Claudia inaugure sa casa mode le 5 avril 2012. Un anniversaire plus tard, la boutique a le vent dans
les voiles et file des jours heureux. Rien dtonnant, la maison prend les allures dun coffret-cadeau
o se dballent, au fil des saisons, des pices blouissantes. Si les tendances sont la source dinspiration, Claudia ne tombe pas dans le pige du fashion victim: les marques se prtent au jeu du
sans limites. La mode a ses rgles, le consommateur a ses ambitions, une pice coup de cur nest
plus un phnomne de mode, mais un indispensable... indmodable. POSITIONNER LA MARQUE Claudia
vient du milieu publicitaire. Elle a travaill (entre autres) plus de dix ans lagence Nolin-Larose
titre de directrice de projets. Elle possde un baccalaurat en administration, spcialisation marketing.
Un bagage absolu pour intervenir avec brio dans le monde des communications daffaires. Une anne
sabbatique lui donne lopportunit de modifier le cap de sa carrire, ce sera dabord pour la famille
et subsquemment, pour sa passion des gens et de la mode. La stratgie fonctionne, les quartiersgnraux-boutiques lui donneront lopportunit dorchestrer ses nouvelles priorits. Claudia est
galement propritaire de la boutique LActuel de Beloeil. Un coup de cur, un hasard, nous racontet-elle. La boutique au bord de leau cherchait son nouveau propritaire, le dfi correspondait son
nouvel art de vivre. >

MD MD
MAGAZINE
MAGAZINE
SEPTEMBRE
MAI 20132013
{ 013
{ 013
}
}

Claudia fait une lecture suprieure des


prfrences-clients qui nont plus dge. On na qu penser lex-danseuse
Eveline Hall qui 65 ans, reste lun des mannequins les plus sollicits en Allemagne! Cest partir de ce constat que les collections prennent forme. Chaque
silhouette doit tre mise en valeur; il importe dadopter la juste coupe et de
rinterprter les codes du look, il faut sortir des automatismes. La mode, cest
savoir renouveler son image. La transition nest possible quavec une relation
complice et privilgie; cest lapproche de notre propritaire et cest tellement
convivial! Il faut rinventer les lignes chaque saison et lautomne est une
source intarissable dinspirations. Le vtement ponctu dun accessoire flamboyant sera endoss jusquau printemps... bien choisir est une carte matresse.
Claudia inclue un service de stylisme et simplique dans la mise en forme de
votre look, on aime. La collection automne fait talage de nouveauts couper
le souffle, des classiques quon rinvente en look superpos; des essentiels
toutes occasions et ce jeans flatteur qui adopte nos mouvements. Le style a
maintenant une adresse... et votre look, une ressource!

LA COMPLMENTARIT DES GENRES

01 03 Rodrigo Otazu dessine les collections les plus inspirantes! Il transcende


la dfinition traditionnelle du bijou, impossible de passer inaperu. Lobjet nest plus
quun simple lment de parure mais un accessoire qui bonifie la tenue et le style.
Cest spectaculaire et disponible la boutique! 04 Claudia Scola, propritaire de
la boutique. Page de droite G-Star, le plus seyant des incontournables.

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 014 }

LACTUEL,
105-1015
LIONELDAUNAIS

VIVRE BOUCHERVILLE

{ 1 | 5 }

LQUILIBRE
RASSEMBLEUR
DUNE GRIE
Elle est tantt linstigatrice, parfois la muse, sinon la figure de proue de notre espace
mdiatique; elle sanime, anime et prend position dans chacun de ses rles. Le public
a aim cette touche--tout depuis le tout dbut, avant quelle ne devienne adulte
et... Vro. Elle est la hauteur de nos valeurs culturelles : son succs repose essentiellement sur sa vridicit, cest un tat dtre et desprit. 1993. Jean-Pierre Desaulniers est
professeur et directeur de recherche en production musale et tlvise au dpartement
de communication de lUQAM. Il est galement lindtrnable observateur du vedettariat
qubcois et le premier comprendre limportance quoccupera Vronique dans
la sphre tlvisuelle. Il rsume le pourquoi en une seule phrase: Vronique Cloutier
est une rassembleuse. Voil la raison de son ascension, voil surtout un fait rarissime.
2002. (*) Le fait est toujours vivant et la question: quoi servent les vedettes?
Il rpondait: faire parler, donner des rfrences, des pivots, des modles et des
antimodles. En fait, tout cela cre du collectif. Vronique Cloutier, par exemple, est
une rassembleuse. Elle contribue briser lisolement. Des gens comme elle aident
leurs contemporains se retrouver, partager des sentiments. Les artistes servent
donc faire de la communaut, le star system fabrique de la culture.* Ce grand
homme, dou du meilleur de lhumanit nous a quitt en 2005 et ses observations
restent toujours matrielles. Qui a dit que les paroles senvolent? >

TEXTE CAROLE LEDUC


* PROPOS RECUEILLIS PAR CAROLE SCHINCK, RSEAU T 2002,
MAGAZINE DE LUNIVERSIT DU QUBEC.

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 016 }

PHOTO PIERRE MANNING / SHOOT STUDIO

VIVRE BOUCHERVILLE

{ 3 | 5 }

Crer des rituels, cest une faon dinscrire des moment prcieux dans les traditions.
La famille les collectionne avec la rigueur du philatliste : en premire place,
La Belle et la Bte, le livre-culte dont Raphaelle a su battre le record utlime des pages
froisses. La srie-phare Martine, le classique des classiques et, pour le dodo, les grands
hits de Passe-Partout suivis du moment-cl favorable aux plus belles confidences.

Elle possde la convivialit, la spontanit, mais


surtout ce talent extraordinaire pour runir et crer
lunanimit autour delle. Elle devient parfois (et
souvent) lenjeu stratgique du succs dun projet.
Si les ambitions et les objectifs de carrire sont une
chose, atteindre lquilibre et conserver lintimit en
est une autre. Elle russit sur les deux volets. Son plus
grand succs ne sest pas ralis tout seul. Le modle
est simple, son-amoureux-conjoint-poux-ami est
son meilleur alli; leur nid douillet est le refuge et la
famille, leur jardin secret. Si pour plusieurs, le combo
travail/famille est le dfi, ils ont su grer de main de
matre, le fragile point dquilibre entre vies publique/
prive. Vronique Cloutier est une des personnalits
les plus attachantes qui sait mesurer la distance entre
ses priorits et la camaraderie. Dans son quotidien,
nentre pas qui veut. Elle a lme dune battante; elle
joue bien ses cartes, mais rserve son as de coeur,
pour ceux qui comptent le plus dans sa vie.

La famille se rapproprie les


lieux et rinvente son parcours du samedi au fil des
nouvelles adresses : LUnico, rue dAvaugour, le Bravi,
Boston Pizza et bien sr le Novello, le LuLu Bistro
et plus rcemment, la brasserie resto du chef Ian
Perreault, Chez Lionel. Les propritaires de La Grande
Europe ont aussi fait de ladresse, un incontournable.
Vronique affectionne ces rencontres hebdomadaires
ponctues de rires, danecdotes et de petits bonheurs.
Cest chaleureux et a rsume lessentiel: Notre
communaut est juste assez grande pour offrir tous les
services et juste assez petite pour conserver ce caractre convivial. Des jours heureux scoulent dans un
rythme cadenc, Vronique est une femme sereine
et comble. Ct pratique, elle gre trs bien les
quations-principes: 3 + 2 = 6. Une nannie garde le
phare aux heures de pointe professionnelles; la cellule
familiale est un prcieux cocon, jalousement protg.
LE TOUR DU JARDIN

Le samedi, cest feutr. La journe


commence sans tambour, ni trompette ou cadran.
Au rythme des rveils, les petits pas descendent
jusqu la boite de crales pour terminer le minutieux parcours devant les missions matinales. Cette
journe-culte, cest le plaisir dcouter le mouvement
des poussins dans le confort dune sortie du lit sans
bousculade. Histoire de rver, biller et de prendre
le temps... Le samedi a aussi ses rituels. 3 ans, la
petite Raphaelle ressent la dclration et demande
sa maman: Aujourdhui, on mange des frites? Le
sixime jour, cest la clbration de la gastronomie
juvnile: poutines, hot-dogs, pizzas... un moment attendu qui enclenche les activits de la journe. >
ET LE WEEK-END...

Boucherville, cest
sa latitude. Petite, elle habitait rue des Pinsons dans
une grande maison o se sont inscrites les plus belles
chroniques! Rien de banal, puisque 20 ans aprs
lavoir quitte, elle rentre au port. Revenir Boucherville, cest retrouver ce quelle aime; cest donc
un passage spontan et naturel. Vronique est une
nostalgique, soude son pass et des souvenirs
quelle partage dsormais avec ses enfants. Lhistoire
stale sur deux gnrations... et sur le mme banc
dcole. Ce parcours familial et familier, cest aussi
une part signale de son patrimoine. Cest lgitime,
cest prcieux et cest le plan de match quelle a longtemps prmdit.
PARTIR, REVENIR... ET RESTER

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 018 }

PHOTO PIERRE MANNING / SHOOT STUDIO

VIVRE BOUCHERVILLE

{ 5 | 5 }

Vronique sattache aux choses signifiantes. Elle aime


01

revoir ce film qui la mue, relire le bouquin qui la


emporte. Sur sa liste des musts: Le Cur dcouvert et
Le Cur clat de Michel Tremblay, pour le classique de
notre littrature. Soutien-gorge rose et veston noir de
Rafale Germain, pour le ct fifille du roman et
LAvaleur de sable de Stphane Bourguignon, celui qui
parle dfinitivement sa gnration.

LESPRIT DE FAMILLE... Cest dabord la solidarit des

membres du clan; cest la promesse tacite de veiller


les uns sur les autres... dans ladversit comme aux
jours heureux. Si elle est la rassembleuse de notre
espace tlvisuel, elle assume ( la puissance trois)
ce rle pivot, dans la vie prive. La famille Cloutier a
son espace-villgiature au bord dun lac paisible. Le
fait donne lieu aux plus belles retrouvailles hebdomadaires. a brasse, a
rigole, a sentraide,
cest le chaos organis!
01 Les premiers coups de pelle
Vronique raffole de
ces rencontres bruyande la nouvelle maison.
tes qui se renouvel02 Portrait sign Pierre Manning.
lent invariablement
03 Vronique Cloutier et Louis
au fil des congs. Des
Morissette au Gala Artis en avril
soires animes, des
journes au grand air,
dernier (Photo Valrie GB).
des repas partags et
des fous rires dans la
cuisine! Cest convivial.
Elle aime recevoir,
leur chalet est le haut lieu des runions familiales.
Les quartiers-gnraux-Boucherville sont galement
le point de rencontre des intimes: les anniversaires,
la fte des Mres et la fte de Nol ont une tiquetteadresse. Lesprit de famille, cest un art de vivre qui
prserve lunit et assure la prennit.

Vronique accorde une grande


importance lhritage immatriel quelle tient
perptuer. Son mariage sinscrit dans la ligne des
traditions universelles: son rve de petite fille explique
une chose, la valeur symbolique justifie la suite. Les
petits et grands rituels faonnent lidentit. Elle se
fait aujourdhui un point dhonneur de les intgrer au
projet de vie.

LES TRADITIONS

LES PASSIONS La passion, cest contagieux. dix


ans, Delphine dmontre un intrt grandissant pour
les planches; la fibre artistique est un gne transmissible! Tous les enfants dcident (un jour ou lautre) de
devenir une grande vedette, mais le lien filial peut tre
accablant dans un devenir professionnel. Sans freiner
les ardeurs, le couple value le potentiel, accompagne
et guide le jeune talent. Elle a dj dcroch un rle
dans la comdie musicale de Nol Qubec Issime.
Quant au petit Justin, une partie de hockey ou de
soccer restent plus excitantes quune rplique dans
un petit rle.

Le docufeuilleton Vro inc. sera


prsent lautomne sur Canal Vie. Une incursion
dans lintimit et les coulisses de la vie professionnelle. La srie en trois pisodes est signe Louis
Morissette. Un projet-tandem attendu et le rsum
dune ascension prodigieuse annone!
LES PROJETS

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 020 }

LE LOOK
AUTOMNE
HIVER...
VERSION
SASSY!

DES CHAUSSURES, BOTTES


ET SACS MAIN COUPER
LE SOUFFLE, LES NOUVELLES
COLLECTIONS MACKAGE ET
RUDSAK! EN PRIMEUR, LES
BIJOUX MICHAEL KORS!
LA BOUTIQUE OFFRE
UN RABAIS DE 20$
SUR PRSENTATION DE
CE MAGAZINE.*
* Applicable sur toute la marchandise
prix rgulier, sauf les bijoux. Offre valide
jusquau 31 dcembre 2013.

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BOUCHERVILLE BRANCHE

{ 1 | 3 }

Kiff tire ses origines du dictionnaire


maghrbin. Rcupr par les Europens, le
mot Kif devient kiffer: aimer, raffoler, prendre plaisir. Un nom tout dsign pour deux
propritaires passionnes de gens et dobjets
inspirants. La boutique est le reflet dune
vision commune, lexprience client doit

LE GRAND
REMUEMENAGE
DE KIFFE

tre unique, agrable et conviviale. Sonia


et Johanne se prparent un grand remuemnage, la boutique dco-cadeaux change
dadresse cet automne! Une plus grande
surface et une boutique transforme auront
bientt pignon sur rue dans le centre commercial des Promenades Montarville.

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 022 }

TEXTE CAROLE LEDUC


CRATEURS DE SUCCS Sonia Valle et Johanne

Plouffe sont les dynamiques propritaires de la


boutique. Elle dmarrent le projet en septembre
2008 et inaugurent deux mois plus tard, Kiff,
la maison dco-cadeau, sur Lionel-Daunais. Leur
vision dentreprise les propulse rapidement en
avant-scne. Lexprience-achat doit tre ingale, cest une condition ncessaire dans leur
stratgie de dveloppement. Ce principe inclut
une combinaison aptitude-approche inhrente
cette mission: savoir accueillir, savoir couter
et se diffrencier par un abord-client unique.
Lexcellence du service devient lappellation de
la boutique. La persvrance des propritaires
porte fruit; la boutique monte en puissance et
doit changer dadresse. Le nouveau repaire ouvrira ses portes en novembre avec un inventaire
dcupl et un positionnement toujours aussi diversifi!

BOUCHERVILLE BRANCHE

{ 2 | 3 }

CHOISIR LA COMPLICIT tre connu dans son

secteur est dterminant; la notorit joue en


leur faveur, la boutique a la cote. Sonia et Johanne
sont dabord et avant tout, des amies de longue
date qui partagent un got affirm pour les
belles choses et le travail impeccable. Leur
formation initiale de designer et dadministrateur
soude le projet, la solidarit scelle la prennit.
La slection darticles se pratique en tandem.
L o lune hsite, lautre fonce. La complicit
est un lment crucial de leur russite. Les
collections sont tries sur le volet et doivent
correspondre toutes les enveloppes
budgtaires. De spectaculaires pices sont disponibles partir
de quinze dollars et des
slections
sche-

lonnent du moyen au haut de gamme, avec des


standards qualit-prix rigoureux. Elles vadrouillent, cherchent et dnichent immuablement
de nouvelles trouvailles. Elle encouragent les
artistes dici, Boucherville regorge de talents!
Elles dcrochent en exclusivit Michique, la
ligne de sacs main la plus poustouflante et se
branchent sur les toutes dernires nouveauts.
Lespace boutique se synchronise aux gots de la
clientle et aux changements de saisons.
Sonia et Johanne apportent
une dimension humaine ladresse. Kiff,
cest un peu votre chez-soi ! Des
espaces dtente, dattente
et de jeux sont rservs; les services
dun designer
domicile sont
disponibles;

LES GENS DABORD

La nouvelle boutique
vous rserve une section
mobilier incluant une
slection prestigieuse
daccessoires dco.
voir!

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 023 }

les commandes spciales en catalogue sont chose


courante et le service positionne la marque. Cest
a, Kiff. Linventaire boutique est galement
maintenant dploy sur les canaux lectroniques. Le e-commerce devrait suivre sous peu!
Les produits sur le web, cest aussi la possibilit
doffrir un service 24/24h. Elles ont trouv la
bonne formule, la meilleure adresse; elles ont
des projets plein la tte et des avenues explorer. Chose certaine, elles poursuivent en tandem
leur grand balayage ici, dans les pays anglosaxons et bientt en Europe! Le luxe, le beau et
lutile restent encore leur plus beau stratagme. >

Patrick Leblanc
Designer

UN DESIGNER DICI

Patrick Leblanc a conu lamnagement de la nou-

velle adresse, il sait concilier exigences et inspirations pour composer des


lieux hors srie. Une relation complice facilite le travail dquipe; le client
est sa premire rfrence. La mise en valeur dun espace commercial demande de lexpertise; optimiser chaque
surface est un dfi de taille. Le mer-

Conception Leblanc inc.

chandising est facteur essentiel au dve-

T.514.992.8995

loppement du concept. Lamnagement a

info@conceptionleblanc.com

un impact direct sur le bien-tre du con-

conceptionleblanc.com

sommateur; le designer dintrieur doit


tenir compte de ce principe. Il faut capter lattention sans agresser.
La cration et lorganisation des diffrentes zones doit rendre la boutique accueillante et les mises en scne convaincantes font partie
du

mode

sduction.

Le

mobilier

slectionn

conjointement

avec

Sonia et Johanne offre une optimisation visuelle maximale: points daccs,


zones de service, vitrines, clairages et circulation en boutique. Tout est
soigneusement tudi. Avant de fonder Conception Leblanc, Patrick a
dirig des projets dans le domaine manufacturier; contribu louverture
de succursales Omer DeSerres et particip plusieurs rnovations de
pharmacies. Il offre des services de design dans le secteur rsidentiel et
commercial et propose, en option, la gestion complte des travaux. Il
coordonne lexcution et dploie les ressources comptentes et spcialises. Un service cl en main!

LUNICIT DE LA BOUTIQUE La signature est contemporaine, limage

de ses propritaires. Elles accordent une attention particulire au


moindre dtail; cest un trait de caractre partag et leur modus vivendi. Le design est tudi, valu et dcline le nouveau positionnement
de Kiff. Une section ddie au mobilier permettra doffrir une large
gamme de produits et daccessoires dco plus imposants. La boutique
est plus clectique que jamais: accessoires dco, arts de la table,
tableaux, bijoux, sacs main... La liste est exhaustive, les pices emballantes... Sonia et Johanne ouvriront leurs nouvelles portes juste
temps pour les grands mouvements des ftes. Les listes du pre Nol
trouveront assurment leur adresse coup de cur!

La boutique situe au 502-1052, Lionel-Daunais ouvrira ses


portes au 1001 Montarville, local 51B Boucherville en novembre
prochain. / T. 450.857.0600 / www.boutiquekiffe.com

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 024 }

boutique mode

www.luxe2872.ca
Qualit accessible
Styliste sur place
Plusieurs nouvelles lignes
exclusives

1015, rue Lionel-Daunais, local 108, Boucherville

450 906-4040

TENDANCES DCO

{ 1 | 4 }

LES
MATIERES
BRUTES,
CEST
BETON!

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 026 }

TENDANCES DCO

{ 2 | 4 }

Les matires brutes de lpoque industrielle rintgrent les habitats avec des styles et des
formes drives. Ces composites versatiles (qui
ne craignent aucune temprature) simposent
par leur aptitude optimale et leur potentiel architectural. Jose Deslauriers approuve la tendance
et partage son enthousiasme pour ce retour aux
sources. Des effets monolithiques, btis chaux
et sable... et qui sait, un jet de pierre de votre
prochaine actualisation ! >

TEXTE CAROLE LEDUC

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 027 }

TENDANCES DCO

{ 3 | 4 }

Pour les apprentis, le vocabulaire est cryptique, mais tout est finalement si simple. Le ciment est un liant (une colle), cest
tout. Amalgam avec du sable et de leau, il devient
mortier. Fusionn avec du sable, de leau et du gravier,
cest bton. Lorsquil est fortifi de treillis de mtal, il
devient rsistant la traction en plus de conserver ses
proprits de compression; cest le bton arm. Jose
affectionne particulirement ce composite hydraulique
et vous propose une mise jour (et nue) de ce matriau exceptionnel au charme urbain. Cest partir
darchives photos inspirantes, que nous avons joint les
lments dune rsidence construite sur du solide!
LE CIMENT, LE MORTIER OU LE BTON?

COUVREZ CE BTON QUE JE NE SAURAIS VOIR un


mot prs, cet extrait de Tartuffe rsume le courant
de pense dune poque industrielle immmoriale.
Limperfection de la structure brute tait inacceptable, il fallait lhabiller... on veut dsormais lhabiter.
Une nouvelle gnration darchitectes et de designers
rintgrent le bton, lacier, la pierre et la brique pour
les conjuguer aux fibres naturelles du bois, du lin,
du cristal La source du courant est europenne; la
signature est amricaine et les dclinaisons proviennent de partout dans le monde. On ne parle plus de
phnomne de mode, mais dintgration permanente
et dfinitive. Pour nostalgiques visionnaires!

Jose Deslauriers, notre chroniqueure et votre designer dcoratrice intrieure.

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 028 }

Le bton est totalement incombustible, il rsiste aux agents


mtorologiques et ne craint pas lhumidit. Malgr ces spcificits
hors ligne, le produit prsente certains dplaisirs qui peuvent
endiguer llan. Le bton de dcoration peut savrer onreux et
exige une installation minutieuse. Il est recommand den protger sa
surface, puisque trs poreuse mais ce matriau demeure toutefois
un choix esthtique incontestable et un investissement hors classe.

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 029 }

LA FLEXIBILIT DE
BTIR LE PRT IDAL
POUR NICOLAS

LES PRTS
HYPOTHCAIRES
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De multiples faons de profiter
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directrice dveloppement du march
hypothcaire au 450 655-9041, poste 2392
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qualit suprieure
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CHRONIQUE IMMO

{ 1 | 8 }

Le ralentissement de lactivit immobilire du dbut danne sestompe pour


faire place une hausse de transactions. Bien que modeste, la croissance se
maintient; le march est rsilient, cest prometteur. De lgres hausses sur les
taux demprunts ont t enregistres, mais ces pourcentages restent accessibles.
Acheteurs et vendeurs sont au rendez-vous. Dans un march modr,

PERSPECTIVES
ET SURVOL
SUR LE MARCH
IMMOBILIER
RSIDENTIEL

lapproche du courtier doit tre plus crative. Les propritaires


peuvent compter sur une hausse trs timide, mais constante du prix
moyen de vente, tous types dhabitations confondus. Les consommateurs cherchent de leur ct maximiser leur investissement,
le march actuel leur donne un avantage stratgique. Linventaire
volue plus promptement que la demande. Si le contexte est favo-

rable aux acheteurs, retenir les services de Martine est un choix judicieux pour les
deux parties. Savoir ngocier, connatre le secteur et la valeur des proprits facilite lexercice et scurise la transaction. Les solides garanties quoffre le courtage
sont encore plus sduisantes dans la conjoncture actuelle. La bonne nouvelle,
cest que la courbe ascendante nous permet denvisager un bilan de transactions
analogue celui de 2012. Avec ce regain anticip, Martine Deschesnes reste
votre meilleure partenaire; elle est un joueur majeur parce quelle a compris
depuis longtemps les objectifs et les rves de ses clients. >

TEXTE : CAROLE LEDUC PHOTO : TANGO PHOTOGRAPHIE

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 032 }

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 034 }

e cours du deuxime trimestre a dmenti les

Boucherville propose un

sombres prvisions de certains analystes: risque


de bulle immobilire, chute de la valeur des
rsidences... Le ralentissement conomique
enclench en 2012 est en fait, un cycle normal

milieu de vie et un art de


vivre : parcs, milieux naturels protgs, installations sportives, services,
centres commerciaux...
Martine ne se lasse
jamais de faire le grand
tour du propritaire pour
trouver la rsidence qui
vous fera craquer. tre
courtier, cest participer
un grand bonheur, celui
davoir enfin trouv le nid
plus-que-parfait.
01 De gauche droite:
Jose Boudreault,
Martine Deschesnes,
Andre Watters et
Mahe Paiement runies
pour la campagne de
leve de fonds Opration
Enfants Soleil du 20 mai
dernier au Novello.
02 Des sourires qui
en disent long! Martine
Deschesnes simplique
chaque anne pour
soutenir le dveloppement dune pdiatrie
de qualit avec Opra-

et attendu; tout ce qui monte finit par redescendre. Cette priode enclenche une compression dans les ventes et les prix. La reprise
conomique est tangible, elle a dj influ sur
les faibles taux dintrt qui prvalaient depuis
plusieurs annes. Pour Carlos Leitao, conomiste en chef et stratge chez Valeurs mobilires
Banque Laurentienne, on subit ces jours-ci le
gros de la hausse des taux obligataires. Pour la seconde moiti de 2013, il sattend
une accalmie de ce ct. Selon lui, les taux devraient rester sensiblement au mme
niveau jusquau dbut de 2014.1 Le march de Boucherville est dans lensemble
bien positionn pour lavenir. Lvolution des prfrences-consommateurs vers les
banlieues favorise le secteur. Les habitations dont le prix varie de 275 000$
425 000$ ont suscit une demande particulirement vive en 2012. La Rive-Sud sest
dmarque par la vitalit de ses activits immobilires et a connu une belle reprise
de ses activits en 2012 aprs avoir vu ses transactions chuter considrablement en
2011.2 Un ensemble de facteurs et dacteurs stimulent lconomie: le parc industriel
avec ses 575 entreprises gnre plus de 23 000 emplois; la diversit, la localisation
stratgique et surtout, la qualit de vie exceptionnelle. Martine Deschesnes partage
cet attachement Boucherville depuis longtemps. Elle a aid bien des acheteurs
trouver leurs maisons et tant de vendeurs remettre leurs cls. Elle se classe parmi
les cinq meilleurs courtiers chez RE/MAX, au Qubec. Dans une priode de dclration, Martine peut faire une grande diffrence. Elle livre des rsultats remarquables
depuis plus de treize ans. Elle transige ici, Boucherville et partout sur la Rive-Sud.
Les quartiers, elle les connait sur le bout de ses doigts. Une rsidence dans le Bois?
Votre chteau rue des Chtaigniers? Un condo sur Charcot? Pour comprendre le
courtier, il faut dcouvrir la personne. Martine est profondment ancre son milieu
et adore les nouvelles rencontres. Vous cherchez une maison? Elle a dj en tte une
kyrielle de proprits vous faire visiter. Elle a compris vos buts, vos gots et votre
budget, cest le but de la premire rencontre. Elle dresse ensuite un parcours bas
exclusivement sur vos critres. Tout est pris en considration, mais aprs les chiffres,
les statistiques et les ralits du march, reste une relation prcieuse et complice qui
traverse le temps. Cest sympatique, profitable et rassurant. Cest aussi a, Martine
Deschesnes. Un courtier engag et tout comme vous, une personne dexception.

tion Enfants Soleil. Page


de gauche: Roxanne,
Martine et Denis.

Source: Andr Dubuc | La Presse | 02 juillet 2013. / 2 Source: Perspectives immobilires REMAX 2013.

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 035 }

CHRONIQUE IMMO

{ 5 |8 }

Les maisons unifamiliales situes en banlieue


demeurent les plus convoites. Dans lensemble,
en juin 2013, la moyenne
des prix de vente et les
inscriptions taient toujours en hausse par rapport la mme priode
lan dernier. Lentre en
vigueur du resserrement
des rgles hypothcaires
a ralenti le dynamisme
de certains acheteurs et
prteurs. Alors que ces
rcentes prescriptions
temporisent le march,
lengagement de lquipe
et le service personnalis
se mesurent toujours
avec des rsultats et un
indice de satisfaction
lev.

Page de droite:
Roxanne Landers, adjointe administrative chez
RE/MAX Signature MD.

our offrir un service efficace et rigoureux,


il faut rester lafft des mouvements du
march et en comprendre les rgles et
tenants. Lhsitation transitoire suscite
bien des questions: pourquoi une proprit
reste-t-elle plus longtemps sur le march?
Pourquoi la hausse des prix connat-elle une
dclration? Les rponses sont de bon augure, la reprise est amorce, mais le client
doit faire preuve dun peu plus de patience.
Lquipe administrative sempresse de bien
informer et privilgie des services novateurs o savoir-faire et convivialit prdominent dans toutes les interventions. Chaque demande est traite rapidement, Roxanne
Landers est accessible sept jours semaine. Limportant volume daffaires contribue
dynamiser lactivit immobilire dans le secteur. Lorsquun courtier affiche une liste
de proprits exhaustive, il cr un mouvement favorable pour tous ses clients. Les
transactions sont plus frntiques mme lorsque les conditions de march accusent
un ralentissement. Lexpertise service client est un impratif sans compromis, cest
une signature qui contribue la rputation de Martine et son quipe administrative. Lentente commence par un engagement crit et dtaill de la liste de tous les
services assurs. Le consommateur comprend et connat lavance les tapes du
processus et les actions enclenches. Un service ax vers le client positionne du
coup la proprit. Vous obtenez ce pour quoi vous payez un taux infrieur bien
dautres courtiers. Les performances exceptionnelles et le leadership incomparable
de Martine stimule et soude lquipe. Ses tours de force ont t souligns de
nombreuses reprises par les plus grandes distinctions: Club 100%, Platine, Diamant,
Hall of Fame, Life Time Achievement, Chairman... Peu importe les tendances du
march ( lavantage du vendeur ou profitable pour lacheteur), le courtier reste
votre meilleur apport-bnfice dans une transaction. Selon la Chambre immobilire
du Qubec, les transactions accompagnes de courtiers ont connu une hausse de
16% en mai 2013. La statistique confirme une vidence, les propritaires ne veulent
prendre aucun risque. En confiant la mise en vente un professionnel, ils sassurent
que la transaction est scurise. La force du rseau multiplie vos chances de vendre
ou dacheter et les services de Martine sont encadrs et certifis par lOrganisme
dautorglementation du courtage immobilier (OACIQ). Son assurance responsabilit,
un fonds dindemnisation et la protection Tranquilli-T vous offrent galement la paix
desprit. Lorsque la promesse est grande, il faut offrir encore plus, cest la philosophie dentreprise et le mandat que se donne au quotidien, une quipe chevronne.

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 036 }

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 037 }

MD
MD MAGAZINE
MAGAZINE SEPTEMBRE
SEPTEMBRE 2013
2013 {{ 038
038 }}

CHRONIQUE IMMO

{ 8 | 8 }

n a constat, en dbut danne, une


diminution du nombre dacheteurs.
Le fait nest pas spcifique Boucherville et se vrifie tant dans le grand
Montral que sur le territoire national.
La hausse des inventaires correspond
la baisse de la demande. Pour ce qui
est du prix moyen de lunifamiliale,
la Rive-Sud enregistre une hausse au
deuxime trimestre de 2% et Boucherville, une baisse de 1%.1 La reprise du march en juillet dernier a confirm les
prvisions de plusieurs nonomistes pour les deux prochains trimestres. Les taux
dintrt demeurent bas, le march est prsentement trs intressant pour lacheteur
potentiel. Lorsque le march passe son avantage, les dlais de vente se prolongent.
Cest une rgle universelle. Labondance de proprits rend la comptition beaucoup
plus importante. Dans ce type de march, il faut bien jouer ses cartes. Il faut afficher
un produit et un prix qui rivalise avec les rsidences quivalentes. Selon la Socit
canadienne dhypothques et de logement, un march est quilibr lorsque pour
un acheteur, on compte de 8 10 vendeurs. Dans un mme secteur, les segments
peuvent aussi varier, un march de condos peut tre lavantage de lacheteur et
celui de lunifamiliale lavantage du vendeur. Les statistiques varient aussi selon
les rgions. La diminution du volume de ventes change les conditions et modre la
croissance du prix de limmobilier. Pour plusieurs, la vente dune proprit dans un
march dacheteurs est intimidante. Le vendeur peut djouer les statistiques avant
mme la mise en vente. Linspection de votre proprit est un avantage concurrentiel. Ce rapport offre galement la possibilit de corriger les points dfavorables
que vous ne suspectiez peut-tre pas. Exploitez le plein potentiel de votre proprit.
Offrez vos visiteurs un vritable coup de cur. Un plan marketing formalise la
planification, la coordination et la ralisation de la mise en march. Il faut prendre
en compte les canaux de commercialisation, les actions de vente (promotion) et les
objectifs (prix, dlais...). Denis Cossette se charge de la stratgie et met en uvre les
oprations. Le plan marketing sappuie essentiellement sur quatre objectifs, les 4P:
produit, prix, place et promotion. Il faut attirer lacheteur et rpondre aux attentes
du vendeur. Les visites rserves aux courtiers appuient la stratgie en plus doffrir
une diffusion massive qui intensifie par la suite, le volume de visites. Lagence
amricaine Redfin a men une recherche sur plus dun million dannonces rparties sur seize marchs. Conclusion: les propritaires devraient amorcer la diffusion
de la mise en vente le vendredi! Ltude a galement dmontr que les maisons
affiches le jeudi ou le vendredi se sont vendues plus prs du prix demand que
celles affiches les autres jours de la semaine. Les acheteurs ont tendance visiter
les proprits rcemment publies. Afficher le cinquime jour prpare les visites du
week-end et pourquoi pas, une promesse dachat.

Boucherville, deuxime
trimestre 2013:
Le march des maisons
unifamiliales est avantageux pour les vendeurs
dans les gammes de prix
de moins de 399 000$.
Il reste quilibr pour les
habitations de 400 000$
499 000$ et favorise
les acheteurs pour les
rsidences de 500 000$
et plus. Le prix moyen
dune unifamiliale a
baiss de 1% pour se
chiffrer 377 756$.
Par contre, le nombre
dinscriptions en vigueur
est en hausse de 28% et
le nombre de ventes en
baisse de 8% pour un
dlai moyen de vente de
73 jours. Pour la coproprit, on enregistre une
augmentation de 59% du
nombre dinscriptions en
vigueur et le prix moyen
se situe 289 372$. Le
dlai moyen de vente est
quant lui de 87 jours. 2

Page de gauche:
Denis Cossette, adjoint
au marketing et aux
communications chez

et Source: FCIQ (Fdration des chambres immobilires du Qubec).


2

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 039 }

RE/MAX Signature MD.

ORATORIO
SUR CANEVAS
OU PORTRAIT
DE BENOIT
DESFOSSS

Difficile de rsumer lessentialit dun artiste habit de mille


passions. La matrice de luvre prend source ici, les scnarios relatent les petites et grandes trajectoires de notre histoire. Un compte
rendu presque rituellement anim sur des surfaces quadrangles.
Anecdotes, annales, carnets, chroniques magistralement entrecroiss de matires brutes, de fibres, de mtaux et dacrylique... La
signature est contemporaine, lavatar prodigieux et le corrollaire,
percutant! Rsum du parcours dun narrateur dbordant.

TEXTE CAROLE LEDUC PHOTO DE LARTISTE NATHALIE RIOPEL

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 041 }

ARTISTE DICI

{ 3 | 4 }

Linn est immdiat, lacquis ncessite du temps. Cette citation (de source incertaine)
illustre le parcours du petit garon dou, qui a su se
rapprocher et toucher, pas feutrs, le rve initial.
Prestement, ses professeurs reconnaissent laptitude.
Les cahiers darithmtique et les livres ressemblent
des carnets de voyage o gribouillis et paysages, sont
croqus sur le vif... de la fentre de la classe : ) Un
petit homme contemplatif dont la dtermination aura
vite fait de sceller la suite. Benoit est le quinzime
dune famille de dix-neuf enfants. Cest donc travers
le brouhaha dune large cellule quil a su faire sa
place, diffremment. Une grande famille reprsente
la fois la menace dune critique massive, mais aussi,
la reconnaissance complice de ses pairs..... De ces anLA GENSE

tipodes dterminants, il nen retient que le meilleur:


un repre-cl qui a scell son destin. La dmarche
artistique prend force lInstitut Salette. Il fait ensuite
un dtour lUniversit du Qubec et change la
forme dexpression pour le design. Il poursuit en tant
quassoci au sein de la firme Inn Design. Il revient
sa passion en sinscrivant lAcadmie Arts et
Beaux-Arts de Varennes. Le bagage singulier dlie la
gestuelle, alors incertaine. Du parcours acadmique,
il conserve cette passion du petit carnet quil dploie
encore, au fil de ses voyages.
LA RENOMME Lexposition internationale Hommage
Monet: vision qubcoise au Muse des Beaux-Arts
donne le coup denvoi de la carrire en 1990. Mais
cest lvnement Cent ans de hockey Montral qui
nous permettra de dcouvrir luvre et lartiste dans
une des rtrospectives les plus mdiatises. En plus de
sa carrire artistique, Benoit cumule des prestations
marquantes dans plusieurs vnements majeurs. Il se
voue son art et enseigne aux Ateliers Artlequin de
Ste-Julie depuis 1993. Ses ralisations se retrouvent
dans les collections publiques et prives partout en
Amrique du Nord.

Pour grandir, vous devez changer


vos actions, car si vous faites toujours les mmes
choses, vous obtiendrez toujours les mmes rsultats.1
Benoit Desfosss sest dsabonn depuis longtemps
lautomatisme, lartiste ne pitine jamais dans sa
LE PROCESSUS

zone de confort. Cest une spcificit remarquable.


Luvre doit tre volutive. Au dpart, Benoit affiche
un style post-impressionniste... et a mange quoi en
hiver a? Essentiellement (et pour ma part) le mouvement signale simplement la venue dartistes progressistes. Le scnario de ses tableaux prend source dans
lhistoire et dans lunivers culturel qubcois. En se
renouvellant, il souhaite toucher et surprendre les
gens; reste trouver la complicit dun galriste visionnaire pour safficher. Il garde lesprit ouvert mais
ne fait pas de concession sur la dmarche, lhistoire
ne fait pas de compromis.
LA SYNTHSE Il joue les techniques mixtes; les com-

positions samalgament de collages, mtaux, vgtaux,


pochoirs. Un bouton gar ou un clou oxyd peuvent
devenir les lments prcieux de la pice. Sajoutent
les textures et parfois, le texte. Le ct multidisciplinaire de lartiste se ressent dans la forme. La srie
Hommage aux Canadiens reste un magnifique clin
doeil notre itinraire collectif. Cette ralit, cest un
pas de plus vers ses pairs, cest une faon de partager
une vision de la vie et de commmorer lhistoire.
LES PRESCRIPTEURS Ils sont nombreux, de grandes
figures. Benoit a une admiration sans limites pour le
matre absolu, Pablo Picasso. Un apport prodigieux
compos de prs de 50 000 uvres. Dali, le catalan,
le peintre, sculpteur, graveur, scnariste, crivain mais
surtout, le plus clbre reprsentant du surralisme.
Monet, un des fondateurs du mouvement impressionniste auquel il garde une amarre solide. Andy Warhol,
linnovateur du Pop Art et ici, Jean-Paul Riopelle, une
grande figure de lart moderne.
LE FONDAMENTAL La famille, cest son lieu, son
havre, son histoire. Il nous parle avec dfrence de sa
conjointe Nathalie qui laccompagne depuis plus de
27 ans. Il se plait dire quelle est laidante naturelle
dun malade de lart. Deux garons renforcent les
ponts de la structure familiale. Chez les Desfosss,
lamour et la passion se conjuguent dfinitivement
la troisime personne... du pluriel.
1

Source : jeanpierrelauzier.com

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 042 }

ARTISTE DICI

{ 4 | 4 }

Un moment ptillant...
ou quand lexception
confirme la rgle. Luvre
se mesure sur un canevas
de 18 x 24.
Consultez le site web
pour visualiser les tableaux
et les vnements marquants
www.benoitdesfosses.com
Benoit Desfosss
282 rue DAvaugour
Boucherville (Qubec)
J4B 6M4
Mobile 514.996.3410
desfossesbenoit@gmail.com

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 043 }

MTIERS ET PASSIONS

{ 1 | 3 }

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 044 }

MTIERS ET PASSIONS

{ 2 | 3 }

DES CHTEAUX EN
ESPAGNE ? PAS AVEC
MA NOTAIRE !
Vous avez dnich votre charmant petit chteau
bord darbres et de cours deau. La modeste future
rsidence reflte en tout point la simplicit et votre
bon got. Loffre est ficele, vous serez bientt, le
matre des lieux ; ) Peu importe ltendue de votre
domaine (ou de votre cour arrire) votre transaction
immobilire nest finalise quavec lintervention de
votre notaire. Mireille Roussel remet la cl du chteau des milliers de propritaires chaque anne; ce
simple geste arrime souvent un lien de confiance
bien plus long terme !

Elle quitte Montral pour sinstaller Boucherville en 2008; un


fabuleux coup de cur imprissable. Elle btit ltude
dans la rsidence prive et du coup, rige un quilibre affectif, professionnel et familial. Rien nest mis en
veille, cest laccord parfait! Son dsir dvoluer donne
de la valeur sa passion et impacte de manire directe
sur lessence dun travail impartial et rigoureux. Bien
que la relation client sdifie de faon ponctuelle, elle
dfinit son rle dans une collaboration long terme.
Mireille Roussel est galement une conseillre juridique
hors classe qui vous offre tous les services standards
en classe suprieure: actes notaris, contrats, rglements de succession, testaments, mandats dinaptitude,
procurations, affidavits, conseils lgaux... Mireille a le
profil de la fonction, cest indiscutable!
MIREILLE ROUSSEL ET LE NOTARIAT

TEXTE CAROLE LEDUC


MIREILLE ROUSSEL ET LIMMOBILIER

Ses aptitudes pour la justice et lintgrit se manifestent


ds lenfance et concrtisent sa destine. Ce nest donc
pas un coup du sort si Mireille Roussel endosse son rle
dofficier public depuis 2006. La profession davocate
envisage ds le dpart est dtrousse en faveur du notariat; un milieu harmonieux o lapproche prventive
fait loi. liminer les conflits et veiller la protection de
vos droits sont la source et le fondement. Elle possde
une bienveillance intuitive qui lui permet dentrer en
relation avec les gens... Une particularit fondamentale
la condition juridique et laccomplissement de ses
ambitions au quotidien.

La promesse

dachat est un avant contrat qui ne peut tre rsili


sans laccord des parties impliques. Cest aussi la finalit du processus dachat avec le courtier inscripteur
qui dpose au notaire loffre dachat. Mireille Roussel
entre alors en jeu et valide les titres de proprit, les
servitudes, les actes hypothcaires, les dclarations de
coproprit, le certificat de localisation et les relevs
de taxes. Mireille apprcie ce secteur dactivit qui lui
permet daccomplir de solides recherches qui peuvent
staler sur plus de trois dcennies. Elle rvise lhistoire
dune proprit pour vous assurer lexactitude dun titre, libre de droits et de vices. Sa nature curieuse sert
bien vos intrts! Elle rdige par la suite le vrai contrat, celui qui officialise votre nouveau statut! >

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 045 }

MTIERS ET PASSIONS

{ 3 | 3 }

Lacqureur retient les services, mais les parties peuvent conjointement demander un notaire la rvision
ou la rdaction dune promesse dachat. Mireille rencontre alors le vendeur et lacheteur pour homologuer
la dmarche. Lacte de vente est rdig en toute impartialit et doit invariablement reflter, lintention
des intervenants. Sa mthodologie est transparente;
la marche suivre et les dlais de procdures sont
toujours bien exposs. Le contrat notari et lacte
hypothcaire sont rdigs dans leur forme dfinitive
selon la formule prescrite. Largent est retenu jusqu
lenregistrement de lhypothque au Bureau de la publicit des droits (entre 24 48 heures suivant lacte
notari). La gestion des sommes (dcaissement du prt
hypothcaire) seffectue par des comptes en fidicommis, pour votre protection. Le rle du notaire dans
une transaction immobilire est inexorable et vital, la
Chambre des Notaires du Qubec met au service des
consommateurs un site web susceptible de rpondre

La profession de notaire remonte au Moyen ge


mais sa provenance est incertaine. Seuls les
seigneurs pouvaient rendre justice avec, pour
consquence, des prorogations ininterrompues.
La rdaction de conventions dententes viendra
dlester la structure et ces crits prendront force
lgale. Certains historiens attribuent Saint Louis
(Louis IX) la paternit de lexercice notarial.
Il dsigna les premiers clercs royaux pour dsencombrer le systme judiciaire. Cest donc sous
(et par) lautorit dun tat mdival que la
profession a vu le jour.

toutes vos questions: cdnq.org

Me Mireille Roussel
mireille.roussel@notarius.net
702 rue de Normandie

Mireille
simplique. Elle est membre de la commission mise
en place pour les festivits du 350e anniversaire de
Boucherville. Elle adhre au volontariat et sa qute
dauthenticit lemmnera ventuellement dans de nouvelles sphres. La politique municipale... pourquoi pas,
la droiture et lintgrit auront ainsi le mot de la fin!
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La variation est une approche musicale qui donne


naissance des lignes mlodiques distinctes. Isabelle
Lemire sinspire de ces rgles et ddicace un tableau
en quatre temps, sans intervalles dissonantes. Des
mtamorphoses interprtes avec brio sur un rpertoire stag avec maestria. >

TEXTE CAROLE LEDUC

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{ 3 | 4 }

MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 050 }

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Voici quatre faons


dinsuffler un style de vie
vos visiteurs. En toile de
fond, des supports crayeux
o chaque mise en scne
sanime par le jeu de deux
coloris. Des ambiances
dissemblables et des accords
cisels... petits budgets !

1. Look Artsy. Une succession de graffitis supportent


la ligne dhorizon et les
crayonns quilibrent les
volumes. La base du lit donne
le ton (et un point focal)
ce ramnagement rythm.

2. Sweet Sixties. Lart


populaire merge en GrandeBretagne au milieu de 1950,
suivi du mouvement psychdlique une dizaine dannes
plus tard. Un staging sur
mesure pour les nostalgiques
du Pop Art Rays!

3. Tendance Zen. Le noir,


le blanc et une touche de
bistre composent cet univers
structur. Un retour la sobrit et aux lignes pures.

4. Cest Flashy. Les


couleurs fluo reprennent du
galon et le rose conserve
la cote. Une mise au point
tendance pour crer une
ambiance remarque !

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et la montagne. Les infrastructures ont t acquittes. Idal pour construire
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forment un espace ouvert
convivial: une porte-patio
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2 niveaux.

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potentiels bruts de 28 920$.
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3 1/2 au sous-sol. Garage.
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Ltage est libre immdiatement pour le propritaire
occupant!

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manger et cuisine partagent
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haut de gamme, cave vin,
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bains. Si lordinaire ne
vous suffit pas!

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avec son design intrieur
de style contemporain.
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abondante pour apprcier
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vin en fera rver plus dun.

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pice maitresse du RDC.
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haie de cdres mature,
piscine creuse, 2 terrasses.
Garage double.

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de pierre et pav uni.
Garage double.

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manger et cuisine aire
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maitres. Planchers de lattes
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famille au sous-sol. Piscine
creuse. Garage double.

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Chtaigniers
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intemporel. Intrieur
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plus spacieuses sur un des
plus grands terrain de
Normandie! Trs lumineuse grce aux nombreuses
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de ces dernires forment la
chambre principale. Cour
arrire intime avec piscine
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jardin toute briques.

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Charmant cottage lumineux dans le secteur
paisible du Champ du Papillon. Sentiment despace
dcupl par la prsence
de plafonds cathdrale
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5 chambres dont 3 ltage
qui comprend aussi 2 salles
de bains. Bel amnagement
paysager la cour arrire.

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plan deau urbain du parc
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familiale ltage. Proprit
spacieuse et lumineuse.
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manteau de pierre. Luminosit abondante grce la
fenestration panoramique
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luxuriant.

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Bois russissant lheureux
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et du contemporain.
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fenestration imposante.
Matriaux de qualit crant un cadre enchanteur.
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professionnel.

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beaucoup de rangement.
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la chambre principale.
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central et salle manger
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chambres ltage et une
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de lattes sur les 2 niveaux
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424 000$
MLS 9171168

MONTSAINT-HILAIRE
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dtails de style Victoriens
bourgeois: moulures, ogee,
portes et cadres de bois.
Cuisine rnove: armoires
de bois, comptoirs de
granit, lectros haut de
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et piscine creuse.

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arrire et sa vgtation
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Boucherville (QC) J4B 0B2
Tlphone 450-857-0600
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LUXE 2872

108 -1015, rue Lionel-Daunais


Boucherville (QC) J4B 0B1
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JOSE DESLAURIERS

Designer dcoratrice intrieure


Tlphone 514.609.1596
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MD MAGAZINE SEPTEMBRE 2013 { 066 }

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