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Procedimiento: Ejecutivo

Materia: Accin hipotecaria segn Ley de Bancos (A08)


Demandante:
Su Abogado patrocinante y RUT:
Demandado:
Su RUT, si se sabe:

EN LO PRINCIPAL: requerimiento de pago; EN EL PRIMER OTROSI: acompaa documento; EN


EL SEGUNDO: embargo; EN EL TERCERO: depositario definitivo; y EN EL CUARTO: patrocinio y
poder.
S. J. L. en lo Civil.
...................., de profesin .........., en representacin del Banco .........., Sociedad Annima
Bancaria, ambos domiciliados en .................... N......, oficina N.........., a US., respetuosamente,
digo:
En la representacin que invisto, solicito que se requiera de pago a don ...................., de
profesin .........., domiciliado en .................... N......, por las sumas y en mrito de los
antecedentes siguientes:
Por escritura pblica de fecha ..... de ........ de 19...., ante el Notario don ...................., mi
representada concedi un prstamo, al demandado, por la suma de $..........
Este prstamo deba pagarse en ..... cuotas de $.........., con vencimiento los das .......... de los
meses de ................
La suma dada en prstamo deba reajustarse en la siguiente forma: ....................
Adems, se pact un inters de .....% anual, y de ......%, tambin anual, en caso de mora.
Para garantizar estas obligaciones, en la misma escritura, se constituy hipoteca sobre el inmueble
ubicado en ...................., inscrita a fojas..... N....., del Registro de Hipotecas del Conservador de
Bienes Races de .........., del ao 19..... Adems, el prstamo se concedi con letras de crdito,
sistema de fomento de la construccin.
De la suma dada en prstamo, la demandada adeuda..........
En la clusula .... del contrato, se estableci que la falta de pago de ..... cuotas de capital o
intereses, har exigible toda la obligacin, como si fuera de plazo vencido. Ahora bien, las cuotas
vencidas en .......... se encuentran impagas, por lo que ha operado la causal de exigibilidad
inmediata recin indicada.

Por otra parte, siendo sta una operacin de crdito en dinero, le es aplicable la capitalizacin de
intereses sealada en el art. 9 de la Ley N 18.010 dado que, en la escritura referida no hay
estipulacin en contrario.
Las deudas cuyo cobro se persigue en esta demanda, provienen de operaciones de crdito en
dinero garantizados con hipoteca, con letras de crdito y son actualmente exigibles, lquidas o
liquidables y no estn prescritas.
POR TANTO,
de acuerdo con los arts. 98 y siguientes del D.F.L. N 252, de 1960 (Ley General de Bancos); art.
22 del D.F.L. N 211, del mismo ao; art. 6 del D.L. N 1.533, de 1976 y arts. 2.407 y siguientes
del Cdigo Civil.
RUEGO A US.: se sirva ordenar se requiera de pago a don .................... ya individualizado, a fin de
que pague, a mi representado, dentro de diez das de efectuado el requerimiento, la suma de
$.........., debidamente reajustada, con los intereses ya indicados y las costas.
PRIMER OTROSI: Ruego a US. tener por acompaada copia autorizada de la escritura ya
sealada y ordenar su custodia por el Sr. Secretario del Tribunal.
SEGUNDO OTROSI: Ruego a US. ordenar el embargo del bien raz hipotecado, el que, para los
efectos de la inscripcin de dicho embargo, se encuentra inscrito a fojas.......... N....., del Registro
de Propiedad del Conservador de Bienes Races de .........., del ao 19.....
TERCER OTROSI: Conforme con el art. 103 de la Ley General de Bancos, designo depositario
definitivo del bien raz embargado, a don ...................., de profesin .........., domiciliado
en ................. N............, de esta ciudad.
CUARTO OTROSI: Ruego a US. tener presente que mi personera para representar al Banco
demandante, consta de la escritura de ...... de........ de 19..., ante .............; que designo Abogado
patrocinante y confiero poder a don ...................., inscripcin N............., R-2, patente N..........., de
la I. Municipalidad de .........., domiciliado en ...................., N............., oficina N......, de esta
ciudad.
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NOTAS: Este procedimiento puede utilizarse por otras instituciones, como por ejemplo, la
Corporacin de Fomento de la Produccin, por disposicin de sus leyes orgnicas o leyes
especiales.
La demandante puede pedir, en lugar del remate del inmueble hipotecado, su entrega en prenda
pretoria, percibiendo las rentas o productos del mismo, que aplicar al pago del crdito, una vez
cubiertas las contribuciones, los gastos de administracin y los gravmenes preferentes, si los
hubiere. En tal caso, cobra especial importancia que el depositario designado tome posesin
efectiva del inmueble. Se abrir ramo separado.
La demanda podr expresarse en U.F. o en su equivalente, si as se hubiere pactado.