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IMPERMEABILIZANTES
EDIFICACIN III
3 SEMESTRE GRUPO B
INTRODUCCIN
IMPERMEABILIZANTES
PROBLEMA
MANCHAS Y DESPRENDIMIENTO
DE ACABADOS
GOTERAS Y SALITRE
MOHO EN TECHOS Y MUROS
Si deseas sellar fachadas de ladrillo, cantera, etc., para hacerlas repelentes al agua sin que pierdan
su apariencia original atiende los siguientes pasos:
1.- Limpia y seca perfectamente la superficie, eliminando polvo, grasa y restos de pintura. Si
presentan grietas o fisuras, resnalas con los mismos materiales de la fachada.
2.- Aplica Top Repelente sin diluir, con una brocha, impregnando perfectamente la superficie,
hasta que el producto escurra libremente.
3.- Para conocer el resultado del proceso puedes realizar una sencilla prueba: aplica Top
Repelente en una pequea rea de la fachada o muro, deja secar por 72 horas. Posteriormente
roca la zona con agua para comprobar el efecto de repelencia.
1.- Limpia la superficie eliminando partculas sueltas, aceites, grasas y polvo. Si presenta fisura y
grietas, sllalas con Top Cemento Plstico.
2.- Para el sellado (imprimacin) aplica sin diluir el sellador Top Primario S y deja secar por 4
horas.
3.- Con un cepillo de raz, un jalador de hule o una esptula, aplica dos capas de Impertop S, un
impermeabilizante adecuado para superficies que estn en contacto con la humedad.
4.- Antes de que seque el impermeabilizante aplica en toda la superficie una fina capa de arena
cernida. Una vez seco, coloca la tierra o el cemento para el acabado.
TECHOS Y AZOTEAS
PARA IMPERMEABILIZAR TECHOS DE LAMINA DE ASBESTO
1. Limpia la superficie eliminando aceite, grasa y polvo, removiendo las partes sueltas o por
despegarse que impiden que el impermeabilizante se adhiera a la superficie.
2. Sella la superficie aplicando Top Primario A disuelto en agua a partes iguales.
3. Cuando en la superficie encuentres fisuras y grietas, sllalas con Top Cemento Plstico.
4. Refuerza los puntos crticos con cintas de Inter Top del ancho requerido adhirindolas con el
Imper Top A reforzado.
5. Una vez seco, aplica una capa de Impert Top A reforzado con cepillo de raz o jalador de hule.
6. En la capa de impermeabilizante an hmeda, coloca la membrana de refuerzo Inter Top
entallndola para evitar embolsamientos. Cada rollo rinde 100 m2.
7. Aplica una segunda capa de Impertop A Reforzado 24 horas despus.
8. Siete das despus, cuando la superficie est completamente seca, aplica sin diluir y con
brocha Protecto Top, un recubrimiento impermeable y decorativo.
9. Revisa cada ao las reas impermeabilizadas. Retira el material en mal estado, repara la
superficie donde lo necesite y aplica dos capas de Protecto Top.
PASOS
PASO 1
LIMPIEZA
La limpieza a fondo de la superficie, para eliminar polvo, grasa y partculas sueltas, es vital para
la calidad y la preservacin del sistema impermeabilizante que vayas a aplicar.
PASO 2
RESANADO Y SELLADO
La eliminacin de grietas, fallas y fisuras, con cemento plstico, previa imprimacin (aplicar
primario) de las mismas, te permite obtener una superficie adecuada para aplicar el sistema
impermeabilizante que elegiste.
PASO 3
IMPRIMACIN
Es preciso que apliques un primario para eliminar la porosidad de la superficie, asegurar la
adherencia de la carpeta impermeable y eliminar el polvo flotante en la superficie.
PASO 4
PRIMERA CARPETA IMPERMEABLE
Esta primera capa impermeable consistir en aplicacin del material asfltico, cuyo mnimo debe
ser 1 litro por m para garantizar la efectividad del sistema impermeabilizante.
MEMBRANA DE REFUERZO
Al mismo tiempo que coloques la primera capa impermeable, debes de asentar la membrana de
refuerzo sobre la carpeta, con lo cual aumentars la resistencia y calidad del sistema
impermeabilizante.
PASO 5
SEGUNDA CARPETA IMPERMEABLE
Al aplicar la segunda capa impermeable, al igual que la primera, quedar perfectamente integrada
la membrana de refuerzo, asegurndose as la durabilidad y confiabilidad del sistema
PASO 6
ACABADO PROTECTOR
Es importante que tomes en cuenta que el acabado que coloques sobre la carpeta impermeable
determinar la vida til del sistema, por lo cual es indispensable que vigiles que se conserve en
buenas condiciones. Para lograr esto, te recomendamos dar mantenimiento siempre que sea
necesario.
Preparacin de la superficie
Elimina la suciedad y abre la porosidad de la superficie con cepillo de alambre, de ser necesario
"martelina" (picar la superficie con cincel y martillo) la superficie (en superficies pulidas o finas
el tratamiento no funciona).
Sellado de fisuras, grietas y juntas fras
Con un cincel abre una cavidad en forma de cajn de 2 a 3 centmetros de profundidad en cada
sitio a reparar. Prepara el Sella top instntaneo hasta lograr una consistencia de pasta y sella por
completo los hoyos. Solo prepara la cantidad de material que puedas aplicar en 3 minutos.
Preparacin del material
Prepara una mezcla de 3 kg de Cementop por 1 litro de agua (8 litros de agua por saco de 25 kg
de Cementop). Prepara slo la cantidad de material que puedas aplicar en 30 minutos, ya que
puede resecarse la mezcla y perder propiedades. En condiciones extremas, recomendamos agitar
la mezcla cada 10 a 15 minutos (sin agregar ms agua) para alargar el tiempo de utilizacin del
material.
Aplicacin del material
El Cementop se aplica a dos capas con cepillo de fibras duras a fin de forzar la penetracin del
material en todos los poros de la superficie. Se recomienda aplicar con un rendimiento de 1
kg/m2 por capa, dejando pasar 24 horas de una mano a otra. Si durante la aplicacin de
Cementop se observa que el material se "empasta", vuelve a humedecer la superficie y contina
con la aplicacin.
En aquellos casos donde el problema de filtracin sea severo o haya presiones extremas de
humedad, recomendamos aplicar Cementop UH, a una o dos capas. Prepralo mezclando 3.75
kg. del producto con 1 litro de agua (8 litros de agua por saco de 30 kg de Cementop UH).
El Cementop UH se aplica con llana metlica o plana de madera con un rendimiento de 2 a 4
kg/m2 segn las condiciones de la superficie.
Curado (proceso de secado poco a poco evitando que se deshidrate rpidamente la superficie)
Ser necesario que la superficie tratada permanezca constantemente hmeda durante las 72 horas
siguientes a la aplicacin del tratamiento.
Terminando el curado se podr poner en funcionamiento la cisterna en 3 das como mnimo.
Nota
No apliques en superficies pulidas, es conveniente martelinar superficialmente antes de aplicar el
impermeabilizante. Elimina restos de pintura, adhesivos, selladores o membranas de curado.
Vigila un adecuado curado especialmente en climas clidos y no apliques el material cuando haya
amenaza de lluvia.
PRODUCTOS
Los productos de los que hemos hablado antes en el proceso de impermeabilizacin, son los
siguientes:
TOP REPELENTE
Para impermeabilizar muros de piedra o tabique sin que cambie la apariencia del muro
Descripcin
Es una solucin incolora de silicn, que imparte repelencia al agua, a superficies como muros,
fachadas de tabique aparente, cantera, concreto aplanados, prefabricados arquitectnicos, etc.
Caractersticas
No altera la apariencia natural de la superficie, reduce la proliferacin de hongos, musgo o
manchas. Es de fcil aplicacin y de alto rendimiento.
Colores
Transparente
Presentaciones
Bote de 4 litros, cubeta de 19 litros y tambor de 200 litros
Precauciones
Evita el contacto con ojos y piel, en caso de ingestin, no provoques el vmito y consulta a un
mdico
Preparacin de superficies
La superficie debe estar seca, limpia y libre de polvo o grasas.
Mtodo de uso
Aplica sin diluir hasta saturar perfectamente toda el rea. Usa brocha, bomba aspersora o equipo
de aire.
Caractersticas
Magnfica flexibilidad y adherencia; resiste inmersin prolongada y el contacto bajo tierra; no
presenta contraccin una vez duro
Acabado
Semibrillante
Colores
Negro
Presentaciones
Bote de 1 y 4 litros, cubeta de 19 litros y tambor de 200 litros
Precauciones
Mantngase apartado de altas temperaturas, chispas o flamas. En caso de ingestin no provoques
el vmito y consulta un mdico
Preparacin de superficie
La superficie debe estar seca, limpia y libre de polvo, grasa o materiales mal adheridos. En
seguida aplica Top Primario A o Top Primario S, para asegurar mejor adherencia del producto. El
Top Cemento Plstico HS, puedes aplicarlo sobre superficies hmedas y an en inmersin.
No requiere primario.
Mtodo de uso
Se aplica con esptula o llana metlica.
Preparacin de superficie
La superficie debe estar limpia, libre de grasa, polvo o material mal adherido. Es recomendable
tratar los puntos crticos y grietas con Top Cemento Plstico.
Mtodo de uso
Agita hasta homogeneizar, aplica con cepillo de raz, jalador de hule o equipo mecnico. Deja
secar.
IMPERTOP "S"
Descripcin
Pasta de asfaltos refinados til, como revestimiento impermeable para techos y muros de
concreto, mampostera, tabique, etc., en cimentaciones, cuartos de refrigeracin o reas de
maquinaria; para regenerar impermeabilizaciones deterioradas.
Caractersticas
Excelente adherencia sobre diversas texturas y resistente a la intemperie
Acabado
Semibrillante
Colores
Negro
Presentaciones
Bote de 4 litros, cubeta de 19 litros y tambor de 200 litros
Precauciones
Mantngase apartado de altas temperaturas y en caso de ingestin no provoques el vmito
Preparacin de superficie
La superficie debe estar seca, limpia y libre de polvo y grasas, as como preparadas con una mano
de Top Primario S. Las grietas deben resanarse con Top Cemento Plstico.
Mtodo de uso
Se aplica en fro, sin diluir con cepillo de raz, jalador de hule o esptula. Se requiere aplicar un
acabado reflectivo o ptreo.
sellar techos de madera, asbesto o lmina. Se aplica sobre superficie seca. La versin HS,
se puede aplicar sobre superficie hmeda y an en inmersin.
Caractersticas
Magnfica flexibilidad y adherencia; resiste inmersin prolongada y el contacto bajo tierra; no
presenta contraccin una vez duro
Acabado
Semibrillante
Colores
Negro
Presentaciones
Bote de 1 y 4 litros, cubeta de 19 litros y tambor de 200 litros
Precauciones
Mantngase apartado de altas temperaturas, chispas o flamas. En caso de ingestin no provoques
el vmito y consulta un mdico
Preparacin de superficie
La superficie debe estar seca, limpia y libre de polvo, grasa o materiales mal adheridos. En
seguida aplica Top Primario A o Top Primario S, para asegurar mejor adherencia del producto. El
Top Cemento Plstico HS, puedes aplicarlo sobre superficies hmedas y an en inmersin. No
requiere primario.
Mtodo de uso
Se aplica con esptula o llana metlica.
Precauciones
En caso de ingestin, no provoques el vmito y consulta a un mdico
Preparacin de superficie
La superficie debe estar limpia y seca. Se recomienda resanar las grietas con Top Cemento
Plstico.
Mtodo de uso
Agita hasta homogeneizar, diluye a partes iguales con agua, agita nuevamente, aplica una
mano uniforme con brocha, cepillo de raz o equipo aspersor mecnico, deja secar.
IMPERTOP "A"
Descripcin
Emulsin asfltica de consistencia ligeramente pastosa con fibras minerales para impermeabilizar
techos, muros, losas de concreto; sirve como sellador de techos de lmina de asbesto-cemento.
Caractersticas
Seca rpidamente, resiste los efectos del intemperismo y se adhiere sobre superficies secas o
hmedas
Acabado
Mate
Colores
Negro
Presentaciones
Bote de 4 litros, cubeta de 19 litros y tambor de 200 litros
Precauciones
En caso de ingestin no provoques el vmito y consulta a un mdico
Preparacin de superficie
La superficie debe estar limpia y libre de polvo o grasa, as como preparada con una mano de Top
Primario A. Las grietas deben resanarse con Top Cemento Plstico.
Mtodo de uso
Se aplica en fro, sin diluir con cepillo de raz, jalador de hule, esptula o equipo mecnico.
Protege de los rayos solares aplicando un acabado reflectivo o p
SELLATOP INSTANTNEO
Descripcin
Mortero de fraguado instantneo, obturador de fugas y filtraciones.
Caractersticas
Taponador instantneo de filtraciones en muros y pisos de concreto y mampostera; endurece de
3 a 5 minutos, dependiendo de la temperatura del agua
Acabado
Generalmente queda una protuberancia por la aplicacin de la masilla con la mano, pero se
perfila con esptula o cuchara de albail
Colores
Gris oscuro
Presentaciones
Tarro de 5kg
Precauciones
Cuando trabajes el producto por varias horas, es recomendable utilizar guantes de hule, prepara
slo la cantidad de material que pueda aplicarse en 3 minutos.
Preparacin de superficie
La grieta o fisura donde vas a aplicarlo debe tener un corte recto o en forma de "cola de paloma",
nunca en corte en "V".
Mtodo de uso
Mezcla con agua limpia hasta obtener una masilla en el interior de la oquedad manteniendo la
presin con la mano durante un minuto. Debes usar solamente la cantidad de agua adecuada para
lograr que la masilla sea fcil de trabajar.
CEMENTOP
Descripcin
Es un recubrimiento cementoso impermeable para concreto y mampostera.
Caractersticas
Como tratamiento impermeable preventivo, correcto y permanente; evita
para presiones correctivas (salitre) o positivas de agua; no contamina
Acabado
Tipo cemento y rugoso por su aplicacin
Colores
Blanco y gris
Presentaciones
Saco de 25kg
Precauciones
la
humedad
Hacer las mezclas de preferencia con equipo mecnico, almacena en lugar seco y fresco
Preparacin de superficie
Superficie limpia, rugosa, saturada con agua limpia conservando la humedad durante todo el
proceso de aplicacin.
Mtodo de uso
Agrega el material al agua previamente medida, para el saco de 25kg usar 8 litros de agua o
menores cantidades conservando proporcin. Aplica dos capas con cepillo de cerda dura o de
ixtle. No agregues ms agua a la mezcla; si se "tirotea" vuelve a humedecer la superficie.
CEMENTOP U.H.
Descripcin
Es un recubrimiento cementoso para concreto y mampostera.
Caractersticas
Recubrimiento impermeable cementoso que refuerza aplicaciones de Cementop, para presiones
mayores (positivas o negativas). No contamina y puede ser usado en depsito de agua potable.
Acabado
Tipo cemento, liso por su aplicacin a llana metlica
Colores
Blanco y gris
Presentaciones
Saco de 30 kg
Precauciones
Hacer las mezclas de preferencia con equipo mecnico, almacene en lugar seco y fresco
Preparacin de superficie
Superficie limpia, rugosa, saturada con agua limpia y conserva la humedad durante todo
el proceso de aplicacin.
Mtodo de uso
Agrega el material al agua previamente medida, para el saco de 30kg usa 8 litros de agua o
menores cantidades conservando la proporcin. Aplica con llana metlica a razn de 2kg/m2
por capa espaciadas manteniendo la humedad constante por 24 horas; para aplicar la segunda
capa haz rugosa la superficie pasando el cepillo de alambre, manteniendo la humedad 36 horas
despus de la ltima capa. No agregues ms agua a la mezcla; si se "tironea" vuelve a humedecer
la superficie.
RESOLVER PROBLEMAS
Desear
terminar
con
las
filtraciones
de
agua
en
tus
muros?
En caso de existir entradas francas de agua, elimnalas con el sellador Sellatop, ideal para
muros de concreto, tabique, mampostera, cisternas, etc. Prepara el Sellatop agregando
nicamente agua hasta obtener u
Impermeabilizaste tu techo y la superficie qued inflada como con burbujas?
Este defecto es originado debido a que la superficie se encontraba hmeda al momento de ser
impermeabilizada, evaporndose y quedando atrapada en el recubrimiento. Para corregirlo,
deja secar la superficie y posteriormente aplica un producto base agua. Procura respetar el
tiempo especificado de secado entre cada capa que apliques una masilla que rellene la
oquedad.
Necesitas eliminar los encharcamientos y oquedades en tus losas de concreto antes de
impermeabilizarlas?
Puedes hacerlo aplicando un relleno de mortero asfltico elaborndolo a base de 5 volmenes
de arena y uno del producto Imper Top "A", a fin de renivelar la losa o techo antes de recibir
el nuevo sistema impermeable.
Desear
terminar
con
las
filtraciones
de
agua
en
tus
muros?
En caso de existir entradas francas de agua, elimnalas con el sellador Sellatop, ideal para
muros de concreto, tabique, mampostera, cisternas, etc. Prepara el Sellatop agregando
nicamente agua hasta obtener una masilla que rellene la oquedad.
Quieres desaparecer las grietas y fisuras de tus muros, azoteas y cubiertas?
Para resanar las grietas en tus muros debes abrirlas en forma de "V" y limpiar el material
suelto, despus aplica con brocha el Adhetop tal como viene y vaca de inmediato una
mezcla de arena y cemento. Utiliza Top Cemento Plstico para sellar en concreto o
mampostera y recbrelas con impermeabilizantes.
Detectaste en tus muros unas manchas blancas, que llegan a formar ondulaciones?
Estas manchas se conoce como salitre y se origina cuando hay agua o humedad que
penetra en los recubrimientos. Para detenerlo o que no se propague limpia la zona y aplica
con un cepillo de cerdas duras dos manos de impermeabilizante Cementop. En aquellos
casos donde el problema sea severo aplica Cementop UH, despus de una o dos capas de
Cementop.
Buscas evitar la humedad en tus muros bajo tierra y no sabes cmo hacerlo?
Estos casos se presentan en los muros de jardineras, stanos, muros de contencin, muros
bajo tierra, etc., y se deben impermeabilizar por la parte que se encuentra en contacto con
la tierra, empleando Impertop "S", impermeabilizante asfltico base solvente.
CONCLUSIN
Hoy en da la tecnologa avanza muy rpido, y nos brinda nuevas formas de resolver
problemticas, y hablando en el mbito de la construccin, nos aporta nuevos elementos
mas fciles de utilizar y sin un complicado desarrollo de sistemas.
Existen grandes compaas, como es el caso de COMEX que su desarrollo empresarial va
dirigido nicamente hacia resolver cada da de una manera mas simple aquellos problemas mas
frecuentes en la construccin, y buscan nuevas maneras mas fciles pero sobre todo mas tiles
para poder resolver problemticas que son frecuentes y que no se cuenta una solucin definitiva.
Hoy tenemos grandes soluciones a grandes problemas, soluciones que hace diez o veinte aos no
nos hubiramos imaginado, entonces, podemos esperar aun mas en los prximos aos, y podemos
esperar nuevos sistemas mas fciles y mas eficaces de usar en la construccin.