CLT Municipal SP Parte 1

DECRETO N 56.
235, DE 3 DE JULHO DE 2015

(DOC de 04/07/2015, pginas 1 a 39)
Aprova a Consolidao das Leis Tributrias do

Municpio de So Paulo.
FERNANDO HADDAD, Prefeito do Municpio de So Paulo, no uso das

atribuies que lhe so conferidas por lei,
D E C R E T A:
Art. 1 Fica aprovada, na forma do Anexo nico integrante deste decreto, a
Consolidao das Leis do Municpio de So Paulo relativa s seguintes matrias:
I - Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana;
II - Imposto sobre Transmisso Inter Vivos, a qualquer ttulo, por ato oneroso,
de bens imveis, por natureza ou acesso fsica, e de direitos reais sobre
imveis, exceto os de garantia, bem como a cesso de direitos sua aquisio;
III - Imposto Sobre Servios de Qualquer Natureza;
IV - Taxa de Fiscalizao de Estabelecimentos;
V - Taxa de Fiscalizao de Anncios;
VI - Taxa de Resduos Slidos de Servios de Sade;
VII - Contribuio de Melhoria;
VIII - Contribuio para Custeio do Servio de Iluminao Pblica;
IX - Cadastro Informativo Municipal CADIN;
X - Medidas de Fiscalizao, Formalizao do Crdito Tributrio, Processo
Administrativo Fiscal decorrente de Notificao de Lanamento e Auto de
Infrao, Processo de Consulta e demais Processos Administrativos Fiscais,
relativos a tributos administrados pela Secretaria Municipal de Finanas e
Desenvolvimento Econmico, e Conselho Municipal de Tributos;
XI - Programa de Parcelamento Incentivado PPI;
XII - Programa de Parcelamento Incentivado de 2014 PPI 2014;
XIII - Parcelamento Administrativo de Dbitos Tributrios PAT;
XIV - Domiclio Eletrnico do Cidado Paulistano DEC.

Art. 2 Este decreto entrar em vigor na data de sua publicao, revogado o
Decreto n 52.703, de 5 de outubro de 2011.
PREFEITURA DO MUNICPIO DE SO PAULO, aos 3 de julho de 2015, 462

da fundao de So Paulo.
FERNANDO HADDAD, PREFEITO
MARCOS DE BARROS CRUZ,
Desenvolvimento Econmico
Secretrio Municipal de Finanas e
FRANCISCO MACENA DA SILVA, Secretrio do Governo Municipal Publicado

na Secretaria do Governo Municipal, em 3 de julho de 2015.
Anexo nico a que se refere o artigo 1 do Decreto n 56.235, de 03 de julho de 2015

NDICE
SISTEMTICO
Artigos
TTULO I - IMPOSTOS
CAPTULO I - Imposto Predial
Seo I - Incidncia
1 a 6
Seo II - Clculo do Imposto
7 a 10
Seo III - Sujeito Passivo
11 e 12
Seo IV - Lanamento
Seo V - Descontos e Isenes
13
14 a 24
CAPTULO II - Imposto Territorial Urbano

Seo I - Incidncia
25 a 28
Seo II - Clculo do Imposto
29 e 30
Seo III - Sujeito Passivo
31 e 32
Seo IV - Lanamento
33
Seo V - Descontos e Isenes
34 a 38
Seo VI - Incentivo Fiscal

CAPTULO III - Disposies Comuns Relativas aos Impostos Predial e Territorial
Urbano
Seo I - Incidncia
39 a 45
Seo II - Planta Genrica de Valores
47 a 70
Seo III - Limites de Valor do Imposto
71 a 73
Seo IV - Inscrio Imobiliria
74 a 79
Seo V - Declarao de Atividades Imobilirias

Seo VI - Arrecadao
46
80
81 a 87
Seo VII - Instrumentos para o Cumprimento da Funo Social da Propriedade Urbana

Subseo I - Disposies Gerais
Subseo II - Notificao para Parcelamento, Edificao ou Utilizao Compulsrios
Subseo III - Imposto Sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana Progressivo no
Tempo IPTU Progressivo
Subseo IV - Desapropriao com Pagamento em Ttulos
Subseo V - reas de Aplicao de Parcelamento, Edificao ou Utilizao
Compulsrios
Seo VIII - Infraes e Penalidades
88
89 a 94
95
96
97 e 98
99 a 101
Seo IX - Descontos, Isenes, Remisses e Anistias

Subseo I - Normas Gerais
102 a 104
Subseo II - Parcelamento Irregular de Solo
105 a 107
Subseo III - Enchentes
108 a 110
Subseo IV - Adaptao de Fachadas

Subseo V - Imveis Cedidos em Comodato Administrao Direta e Indireta do
Municpio de So Paulo
Subseo VI - Imveis Pertencentes ao Patrimnio da CDHU Destinados a Moradias
Populares
111 a 115
116
117
Subseo VII - Imveis Situados no Loteamento Vila lida, na Divisa Intermunicipal So

Paulo-Diadema
Subseo VIII - Imveis Pertencentes ao Programa de Arrendamento Residencial
PAR e ao Programa Minha Casa, Minha Vida PMCMV
Subseo IX - Aposentado, Pensionista, Beneficirio de Renda Mensal Vitalcia e
Beneficirio do Programa de Amparo Social ao Idoso
Subseo X - Teatros e Espaos Culturais
118 a 122
123
124 a 126
127 a 132
Subseo XI - Remisso, Compensao e Restituio Relativas ao IPTU de 2014
133 a 135
Seo X - Disposies Gerais

CAPTULO IV - Imposto sobre Transmisso "Inter Vivos", a qualquer ttulo, por ato
oneroso, de bens imveis, por natureza ou acesso fsica, e de direitos reais sobre
imveis, exceto os de garantia, bem como a cesso de direitos sua aquisio
Seo I - Incidncia
136 a 140
Seo II - Sujeito Passivo
141 a 145
146
Seo III - Clculo do Imposto
147 a 152
Seo IV - Arrecadao
153 a 160
Seo V - Iseno
161 a 163
Seo VI - Obrigaes dos Notrios e Oficiais de Registros de Imveis e seus Prepostos
164 a 166
Seo VII - Disposies Gerais
167 a 170
CAPTULO V - Imposto Sobre Servios de Qualquer Natureza

Seo I - Fato Gerador e Incidncia
171 e 172
Seo II - Local da Prestao e Contribuinte

Seo III - Responsabilidade Tributria e Cadastro de Prestadores de Outros Municpios
CPOM
Seo IV - Base de Clculo
173 a 176
188 a 192
Subseo II - Regime de Estimativa
193 a 198
177 a 187
Subseo III - Regime Especial
199
Seo V - Alquotas
200
Seo VI - Cadastro de Contribuintes Mobilirios CCM
201 a 208
Seo VII - Lanamento e Recolhimento
209 a 213
Seo VIII - Nota Fiscal de Servios Eletrnica
214 a 227
Seo IX - Livros e Documentos Fiscais
228 a 235
Seo X - Declaraes Fiscais
236 a 239
Seo XI - Arrecadao
240 a 242
Seo XII - Infraes e Penalidades
243 a 251
Seo XIII - Descontos

Subseo I - Fundo Municipal de Incluso Digital
252
Subseo II - Fundo Municipal dos Direitos da Criana e do Adolescente FUMCAD
253
Seo XIV - Isenes, Remisses e Anistias

Subseo I - Transporte Coletivo de Passageiros por nibus
Subseo II - Transporte Pblico de Passageiros pelo Sistema Metrovirio
Subseo III - Associaes e Cooperativas de Radiotxis
Subseo IV - Profissionais Liberais e Autnomos
Subseo V - Moradia Econmica
254
255 a 257
258
259 e 260
261
Subseo VI - Habitao de Interesse Social HIS

Subseo VII - Copa do Mundo de Futebol de 2014 e Jogos Olmpicos e Paraolmpicos
de 2016
Parte I - Copa do Mundo de Futebol de 2014 no Brasil
262
263
Parte II - Jogos Olmpicos e Paraolmpicos de 2016
264 e 265
Parte III - Disposies Gerais

Subseo VIII - Desfiles de Carnaval Realizados no Polo Cultural e Esportivo Grande
Otelo
Subseo IX - Setor Artstico, Cultural e Cinematogrfico
266 a 268
Subseo X - Cooperativas Dedicadas s Atividades Culturais
269 e 270
271 e 272
273
Subseo XI - Organizaes Sociais (Contrato de Gesto)
274 a 277
Subseo XII - Sociedades de Propsito Especfico (Parceria Pblico-Privada)
278 e 279
Subseo XIII - Remisses e Anistias Concedidas em 2005
280 a 285
Seo XV - Disposies Gerais
286 a 290
CAPTULO VI - Incentivos Fiscais Relativos aos Tributos Municipais

Seo I - Projetos Culturais
Seo II - Recuperao e Conservao de Imveis em rea Especial
291 a 300
301
Seo III - Desenvolvimento da rea Central do Municpio
302 a 312
Seo IV - Desenvolvimento da Zona Leste do Municpio
313 a 323
Seo V - Cinemas
324 a 329
Seo VI - Regio Adjacente Estao da Luz
330 a 338
Seo VII - Zonas Especiais de Interesse Social ZEIS
339 a 346
Seo VIII - Construo de Estdio na Zona Leste do Municpio
347 a 356
Seo IX - Fomento ao Esporte
357 a 371
TTULO II - TAXAS
CAPTULO I - Taxa de Fiscalizao de Estabelecimentos
Seo I - Incidncia e Fato Gerador
372 a 381
382 a 384
Seo III - Clculo
385 a 392
Seo IV - Lanamento
393
Seo V - Inscrio
394 a 398
Seo VI - Arrecadao
399 a 401
Seo VII - Infraes e Penalidades
402
Seo VIII - Isenes
403 e 404
Seo IX - Disposies Gerais
405 a 410
CAPTULO II - Taxa de Fiscalizao de Anncios

Seo I - Incidncia e Fato Gerador
411 a 415
416 a 418
Seo III - Clculo
419
Seo IV - Lanamento
420 a 422
Seo V - Arrecadao
423 a 425
Seo VI - Infraes e Penalidades

Seo VII - Isenes
426
427 a 431
Seo VIII - Disposies Gerais
432 a 438
CAPTULO III - Taxa de Resduos Slidos de Servios de Sade TRSS

Seo I - Incidncia
439 a 441
442
Seo III - Clculo da Taxa
443
Seo IV - Lanamento de Ofcio
444
Seo V - Arrecadao
445 a 448
Seo VI - Sanes e Procedimentos

Seo VII - Servios Divisveis de Coleta, Transporte, Tratamento e Destinao Final de
Resduos
Seo VIII - Fator de Correo Social Fator K
449 a 460
461
462 a 467
TTULO III - CONTRIBUIO DE MELHORIA

Seo I - Incidncia
468 a 470
471
Seo III - Clculo e Edital
472 a 474
Seo IV - Lanamento
475 e 476
Seo V - Arrecadao
477 a 481
Seo VI - Disposies Gerais e Isenes

TTULO IV - CONTRIBUIO PARA CUSTEIO DO SERVIO DE ILUMINAO
PBLICA COSIP
TTULO V - DISPOSIES GERAIS RELATIVAS AOS TRIBUTOS MUNICIPAIS
482 a 484
TTULO VI - CADASTRO INFORMATIVO MUNICIPAL CADIN

TTULO VII - MEDIDAS DE FISCALIZAO, FORMALIZAO DO CRDITO
TRIBUTRIO, PROCESSO ADMINISTRATIVO FISCAL DECORRENTE DE
NOTIFICAO DE LANAMENTO E AUTO DE INFRAO, PROCESSO DE
CONSULTA E DEMAIS PROCESSOS ADMINISTRATIVOS FISCAIS, RELATIVOS A
TRIBUTOS ADMINISTRADOS PELA SECRETARIA MUNICIPAL DE FINANAS E
DESENVOLVIMENTO ECONMICO, E CONSELHO MUNICIPAL DE TRIBUTOS
CAPTULO I - Medidas de Fiscalizao e Formalizao do Crdito Tributrio
522 a 533
Seo I - Medidas de Fiscalizao
534 a 539
Seo II - Formalizao do Crdito Tributrio
540 a 544
Seo III - Incorrees e Omisses da Notificao de Lanamento e do Auto de Infrao
545 a 548
485 a 493
494 a 521
CAPTULO II - Processo Administrativo Fiscal

Seo I - Normas Gerais do Processo
Subseo I - Atos e Termos Processuais
Subseo II - Prioridade de Tramitao e Julgamento
549
550 a 552
Subseo III - Prazos
553
Subseo IV - Vista do Processo
554
Subseo V - Impedimentos
555
Subseo VI - Provas
556 a 560
Subseo VII - Decises
561 a 563
Seo II - Disposies Comuns dos Procedimentos de Primeira e Segunda Instncias
564 a 570
Seo III - Procedimento de Primeira Instncia
571 a 574
Seo IV - Procedimento de Segunda Instncia

575 a 578
Subseo II - Recurso Ordinrio
579 a 582
Subseo III - Recurso de Reviso
583
Subseo IV - Pedido de Reforma de Deciso
584
Subseo V - Smula do Conselho Municipal de Tributos
585
CAPTULO III - rgos de Julgamento e Representao Fiscal

Seo I - rgos de Julgamento de Primeira Instncia
586
Seo II - Conselho Municipal de Tributos
587 a 593
Seo III - Presidncia e Vice-Presidncia
594
Seo IV - Cmaras Reunidas
595 e 596
Seo V - Cmaras Julgadoras
597 a 600
Seo VI - Representao Fiscal
601 e 602
Seo VII - Secretaria do Conselho
603
Seo VIII - Gratificaes
604 e 605
CAPTULO IV - Consulta
606 a 611
CAPTULO V - Demais Processos Administrativos Fiscais
612 a 614
CAPTULO VI - Disposies Finais
615 a 618
TTULO VIII - PROGRAMA DE PARCELAMENTO INCENTIVADO PPI
619 a 637
TTULO IX - PROGRAMA DE PARCELAMENTO INCENTIVADO DE 2014 PPI 2014
638 a 648
TTULO X - PARCELAMENTO ADMINISTRATIVO DE DBITOS TRIBUTRIOS PAT
649 a 665
TTULO XI - DOMICLIO ELETRNICO DO CIDADO PAULISTANO DEC
666 a 675
TABELAS - I a XI
Tabela I - Fatores de Profundidade
Tabela II - Fatores de Esquina
Tabela III - Fatores Diversos
Tabela IV - Fatores de Obsolescncia
Tabela V - Tipos e Padres de Construo
Tabela VI - Valores Unitrios de Metro Quadrado de Construo para 2015
Tabela VII - Obras de Pavimentao
Tabela VIII - Valores da Taxa de Fiscalizao de Estabelecimentos
Tabela IX - Valores da Taxa de Fiscalizao de Estabelecimentos
Tabela X - Valores da Taxa de Fiscalizao de Anncios
Tabela XI - Valores da Taxa de Fiscalizao de Anncios
TTULO I
IMPOSTOS
CAPTULO I
Imposto Predial
Seo I
Incidncia
Art. 1 Constitui fato gerador do Imposto Predial a propriedade, o domnio til ou a posse de bem imvel
construdo, localizado na zona urbana do Municpio (Art. 2 da Lei n 6.989, de 29/12/66).
1 Considera-se ocorrido o fato gerador do Imposto Predial (Acrescido pela Lei n 15.406, de 08/07/11):
I - em 1 de janeiro de cada exerccio;
II - no primeiro dia do ms subsequente ao que ocorrer:
a) construo ou modificao de edificao que implique alterao do valor venal do imvel, nos termos da
Lei n 10.235, de 16 de dezembro de 1986, com as alteraes posteriores;
b) constituio de novo terreno, sobre o qual haja edificao incorporada;
c) instituio de condomnio edilcio em planos horizontais ou em planos verticais.
2 Ocorridas as hipteses previstas no inciso II do 1 (Acrescido pela Lei n 15.406, de 08/07/11):
I - caso as alteraes no imvel no resultem em desdobro, englobamento ou remembramento do bem, o
eventual acrscimo de Imposto Predial, com relao ao lanamento que considerou a situao anterior do
imvel, ser cobrado proporcionalmente ao nmero de meses ainda restantes do exerccio;
II - caso as alteraes no imvel resultem em desdobro, englobamento ou remembramento do bem:
a) sero efetuados lanamentos do Imposto Predial, referentes aos novos imveis, de forma proporcional
ao nmero de meses ainda restantes do exerccio; e
b) os eventuais lanamentos de Impostos Predial e Territorial Urbano, referentes situao anterior,
passaro a ser proporcionais ao nmero de meses j decorridos desde o seu respectivo fato gerador at o
novo fato gerador.
3 Para efeito de contagem do nmero de meses restantes do exerccio, a que se refere o 2, ser
includo o ms da ocorrncia do novo fato gerador a que se refere o inciso II do 1 (Acrescido pela Lei
n 15.406, de 08/07/11).
4 A ocorrncia do novo fato gerador referido no inciso II do 1 implica a constituio de crditos
tributrios complementares, com eventuais abatimentos ou devolues de indbitos, na forma estabelecida
no regulamento do imposto (Acrescido pela Lei n 15.406, de 08/07/11).
Art. 2 Para os efeitos deste imposto, considera-se zona urbana toda a rea em que existam
melhoramentos executados ou mantidos pelo Poder Pblico, indicados em pelo menos dois dos incisos
seguintes (Art. 3 da Lei n 6.989, de 29/12/66):
I - meio-fio ou calamento, com canalizao de guas pluviais;
II - abastecimento de gua;
III - sistema de esgotos sanitrios;
IV - rede de iluminao pblica, com ou sem posteamento para distribuio domiciliar;
V - escola primria ou posto de sade, a uma distncia mxima de trs quilmetros do imvel considerado.
Art. 3 Observados os requisitos do Cdigo Tributrio Nacional, considerar-se-o urbanas, para os efeitos
deste imposto, as reas urbanizveis e as de expanso urbana, a seguir enumeradas, destinadas
habitao - inclusive residencial de recreio - indstria ou ao comrcio, ainda que localizadas fora da
zona urbana do Municpio (Art. 1 da Lei n 9.195, de 18/12/80, com a redao da Lei n 10.439, de
02/03/88):
I - as reas pertencentes a parcelamentos de solo regularizados pela Administrao Municipal, mesmo que
executados irregularmente;
II - as reas pertencentes a loteamentos aprovados, nos termos da legislao pertinente;
III - as reas dos conjuntos habitacionais, aprovados e executados nos termos da legislao pertinente;
IV - as reas com uso ou edificao aprovada de acordo com a legislao urbanstica de parcelamento, uso
e ocupao do solo e de edificaes.
Pargrafo nico. As reas referidas nos incisos I, II e III deste artigo tero seu permetro delimitado por ato
do Executivo e sero enquadradas ( 2 do art. 1 da Lei n 9.195, de 18/12/80, com a redao do art.
252 da Lei n 13.885, de 25/08/04):
I - no caso do inciso I do caput deste artigo, na ZMp aquelas no classificadas como ZEIS no PDE e nos
Planos Regionais Estratgicos das Subprefeituras a ele complementares;
II - no caso do inciso III do caput deste artigo, na zona de uso ZM - 1;
III - no caso do inciso II do caput deste artigo, nas zonas de uso previstas nos respectivos planos
aprovados conforme a legislao pertinente.
Art. 4 Para os efeitos deste imposto, considera-se construdo todo imvel no qual exista edificao que
possa servir para habitao ou para o exerccio de quaisquer atividades (Art. 4 da Lei n 6.989, de
29/12/66).
Art. 5 A incidncia, sem prejuzo das cominaes cabveis, independe do cumprimento de quaisquer
exigncias legais, regulamentares ou administrativas (Art. 5 da Lei n 6.989, de 29/12/66).
Art. 6 O imposto no incide (Art. 6 da Lei n 6.989, de 29/12/66):
I - nas hipteses de imunidade previstas na Constituio Federal, observado, sendo o caso, o disposto em
lei complementar;
II - sobre os imveis, ou parte destes, considerados como no construdos, para os efeitos da incidncia do
Imposto Territorial Urbano.
Seo II
Clculo do Imposto
Art. 7 O imposto calcula-se razo de 1,0% sobre o valor venal do imvel, para imveis utilizados
exclusiva ou predominantemente como residncia (Art. 7 da Lei n 6.989, de 29/12/66, com a redao
da Lei n 13.250, de 27/12/01).
Pargrafo nico. Para os efeitos de enquadramento na alquota estabelecida no caput deste artigo, bem
como nas faixas de desconto ou acrscimo de alquotas previstas no artigo 8, considera-se de uso
residencial a vaga de garagem no pertencente a estacionamento comercial, localizada em prdio utilizado
exclusiva ou predominantemente como residncia (Com a redao da Lei n 13.698, de 24/12/03).
Art. 8 Ao valor do imposto, apurado na forma do artigo 7, adiciona-se o desconto ou o acrscimo,
calculados sobre a poro do valor venal do imvel compreendida em cada uma das faixas de valor venal
da tabela a seguir, sendo o total do desconto ou do acrscimo determinado pela soma dos valores apurados
na conformidade deste artigo (Art. 7-A da Lei n 6.989, de 19/12/66, com a redao da Lei n 13.475, de
30/12/02).
Faixas de valor venal (Tabela constante da Lei n 15.889, de 05/11/13)
at R$ 150.000,00
acima de R$ 150.000,00 at R$ 300.000,00
acima de R$ 300.000,00 at R$ 600.000,00
acima de R$ 600.000,00 at R$ 1.200.000,00
acima de R$ 1.200.000,00
Desconto/Acrscimo
-0,3%
-0,1%
+0,1%
+0,3%
+0,5%
Art. 9 O imposto calcula-se razo de 1,5% sobre o valor venal do imvel, para imveis construdos com
utilizao diversa da referida no artigo 7 (Art. 8 da Lei n 6.989, de 29/12/66, com a redao da Lei n
13.250, de 27/12/01).
Art. 10. Ao valor do imposto, apurado na forma do artigo 9, adiciona-se o desconto ou o acrscimo,
na conformidade deste artigo (Art. 8-A da Lei n 6.989, de 29/12/66, com a redao da Lei n 13.475, de
30/12/02).
Faixas de valor venal (Tabela constante da Lei n 15.889, de 05/11/13)
at R$ 150.000,00
acima de R$ 150.000,00 at R$ 300.000,00
acima de R$ 300.000,00 at R$ 600.000,00
acima de R$ 600.000,00 at R$1.200.000,00
acima de R$ 1.200.000,00
Desconto/Acrscimo
-0,4%
-0,2%
0,0%
+0,2%
+0,4%
Seo III
Sujeito Passivo
Art. 11. Contribuinte do imposto o proprietrio do imvel, o titular do seu domnio til ou o seu possuidor
a qualquer ttulo (Art. 9 da Lei n 6.989, de 29/12/66).
Art. 12. O imposto devido, a critrio da repartio competente (Art. 10 da Lei n 6.989, de 29/12/66):
I - por quem exera a posse direta do imvel, sem prejuzo da responsabilidade solidria dos possuidores
indiretos;
II - por qualquer dos possuidores indiretos, sem prejuzo da responsabilidade solidria dos demais e do
possuidor direto.
Pargrafo nico. O disposto neste artigo aplica-se ao esplio das pessoas nele referidas.
Seo IV
Lanamento
Art. 13. O lanamento do Imposto Predial ser efetuado nos termos do seu regulamento (Art. 14 da Lei n
6.989, de 29/12/66, com a redao da Lei n 15.406, de 08/07/11).
Pargrafo nico. O lanamento do imposto no presume a regularidade do imvel e no se presta a fins
no tributrios.
Seo V
Descontos e Isenes
Art. 14. Os imveis que forem restaurados, desde que localizados na rea delimitada pelo seguinte
permetro: Praa Joo Mendes, Praa Clvis Bevilacqua, Avenida Rangel Pestana, Parque D. Pedro II,
Avenida do Estado at Avenida Santos Dumont, Avenida Santos Dumont, Rua Rodolfo Miranda at Rua
Prates, Rua Prates at Rua Jos Paulino, Rua Jos Paulino, Estrada de Ferro FEPASA, Alameda Eduardo
Prado at Avenida So Joo, baixos da Via Elevada Presidente Arthur da Costa e Silva, Rua Amaral Gurgel,
Rua da Consolao, Viaduto Nove de Julho, Viaduto Jacare, Rua Dona Maria Paula, Viaduto Dona Paulina
e Praa Joo Mendes, tero um desconto de 50% (cinquenta por cento) no imposto (Art. 1 da Lei n
10.598, de 19/08/88).
1 Os imveis de carter histrico ou de excepcional valor artstico, cultural ou paisagstico, preservados
por lei municipal e no enquadrados nas disposies do artigo 9 da Lei n 9.725, de 2 de julho de 1984,
embora localizados fora do permetro acima descrito, podero, desde que restaurados, beneficiar-se com
o desconto concedido nos termos do caput deste artigo, ouvidos o rgo tcnico da Administrao, a
Secretaria Municipal do Planejamento e a Secretaria Municipal de Cultura (Pargrafo nico do art. 1 da
Lei n 10.598, de 19/08/88).
2 O benefcio de que trata este artigo ser concedido a partir do exerccio seguinte ao do incio da
restaurao, e perdurar at aquele em que as obras forem concludas, no prazo mximo de 2 (dois) anos
(Art. 2 da Lei n 10.598, de 19/08/88).
3 O projeto de restaurao dever ser aprovado pelo rgo tcnico competente da Prefeitura, que
exercer constante fiscalizao quanto ao andamento das obras correspondentes (Art. 3 da Lei n 10.598,
de 19/08/88).
Art. 15. A concesso do benefcio depender de requerimento do interessado, devidamente instrudo com
planta do projeto de restaurao, licena para execuo do projeto e termo de incio de obras, expedidos
pelo rgo competente da Administrao (Art. 4 da Lei n 10.598, de 19/08/88).
1 O rgo competente efetuar vistorias peridicas, para o fim de verificar se as obras esto sendo
executadas em conformidade com o projeto aprovado.
2 A Secretaria Municipal de Finanas e Desenvolvimento Econmico, por sua unidade competente,
aplicar o desconto previsto no caput do artigo 14 aps expressa manifestao dos rgos tcnicos
responsveis pelo acompanhamento do projeto de restaurao.
3 O benefcio ser cassado, por simples despacho da autoridade administrativa, caso a restaurao no
seja procedida em estrita consonncia com o projeto aprovado.
Art. 16. A partir do exerccio de 2014, ressalvado o disposto no artigo 18, ficam isentos do Imposto Predial
os imveis construdos (Art. 6 da Lei n 15.889, de 05/11/13):
I - cujo valor venal, na data do fato gerador do imposto, seja igual ou inferior a R$ 90.000,00 (noventa mil
reais);
II - utilizados exclusiva ou predominantemente como residncia, de Padres A, B ou C, dos Tipos 1 ou 2 da
Tabela V, anexa Lei n 10.235, de 1986, e cujo valor venal, na data do fato gerador do imposto, seja
superior a R$ 90.000,00 (noventa mil reais) e igual ou inferior a R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais).
Art. 17. A partir do exerccio de 2014, ressalvado o disposto no artigo 18, para fins de lanamento do
Imposto Predial, sobre o valor venal do imvel obtido pela aplicao dos procedimentos previstos na Lei n
10.235, de 1986, fica concedido o desconto correspondente diferena entre (Art. 7 da Lei n 15.889, de
05/11/13):
I - R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais) e o valor venal do imvel, para os imveis construdos no
referenciados no inciso II do artigo 16, cujo valor venal, na data do fato gerador do imposto, seja superior a
R$ 90.000,00 (noventa mil reais) e igual ou inferior a R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais);
II - R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais) e o valor venal do imvel, para os imveis construdos
referenciados no inciso II do artigo 16, e cujo valor venal, na data do fato gerador do imposto, seja superior
a R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais) e igual ou inferior a R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais).
Art. 18. As isenes e os descontos previstos nos artigos 16 e 17 somente sero concedidos a um nico
imvel por contribuinte e no se aplicam para as unidades autnomas de condomnio tributadas como
garagem e para os estacionamentos comerciais (Art. 8 da Lei n 15.889, de 05/11/13).
Art. 19. Ficam isentos do Imposto Predial os imveis cedidos em comodato, por escritura pblica ou
documento particular devidamente registrado, a agremiaes desportivas (Art. 3 da Lei n 14.652, de
20/12/07).
1 A iseno somente ser concedida se os imveis forem utilizados efetiva e comprovadamente no
exerccio de suas atividades, durante o prazo de comodato.
2 O benefcio depende de requerimento do interessado, instrudo com atestado de filiao a uma
federao esportiva estadual.
3 A iseno aplica-se unicamente s reas diretamente relacionadas s atividades da agremiao, no
beneficiando as reas cedidas ou utilizadas por terceiros e nas quais desenvolvam atividades de natureza
empresarial.
4 Vedada a restituio de importncias recolhidas a este ttulo, ficam remitidos os crditos tributrios
relativos ao Imposto Predial lanado antes de 21 de dezembro de 2007 e que se enquadrem nos termos do
caput deste artigo (Art. 4 da Lei n 14.652, de 20/12/07).
Art. 20. So isentos do imposto (Art. 18 da Lei n 6.989, de 29/12/66, com a redao da Lei n 10.211,
de 11/12/86, c/c a Lei n 10.815, de 28/12/89):
I - os conventos e os seminrios, quando de propriedade de entidades religiosas de qualquer culto, ou por
ela utilizados.
II - os imveis construdos pertencentes ao patrimnio:
a) de governos estrangeiros, utilizados para sede de seus consulados, desde que haja reciprocidade de
tratamento declarada pelo Ministrio das Relaes Exteriores;
b) de entidades culturais, observado o disposto em lei federal complementar quanto s instituies de
educao ou de assistncia social;
c) de particulares, quando cedidos em comodato ao Municpio, ao Estado ou Unio para fins educacionais,
durante o prazo do comodato;
d) de casas paroquiais e pastorais (Alnea g do inciso II do art. 18, c/c a Lei n 10.796, de 22/12/89);
e) das agremiaes desportivas, efetiva e habitualmente utilizados no exerccio de suas atividades, desde
que no efetuem venda de "poules" ou tales de apostas (Alnea h do inciso II do art. 18, com a redao
da Lei n 14.865, de 29/12/08);
f) da Associao dos Ex-Combatentes do Brasil, desde que efetivamente utilizados no exerccio de suas
atividades institucionais e sem fins lucrativos (Art. 1 da Lei n 10.055, de 28/04/86);
g) das Sociedades Amigos de Bairros, desde que efetiva e exclusivamente utilizados como sua sede (Art.
1 da Lei n 10.530, de 20/05/88);
h) da Companhia Metropolitana de Habitao de So Paulo - COHAB-SP, destinados ou efetivamente
utilizados para implementao de empreendimentos habitacionais de interesse social (Arts. 1 e 4 da Lei
n 11.856, de 30/08/95);
i) da Companhia Metropolitana de Habitao de So Paulo - COHAB-SP, quando compromissados venda,
destinados ou efetivamente utilizados para implementao de empreendimentos habitacionais de interesse
social, at a concluso dos desdobros fiscais dos referidos imveis. (Art. 2 da Lei n 13.657, de 31/10/03)
III os imveis construdos de propriedade de ex-combatentes e/ou vivas dos soldados que lutaram na 2
Guerra Mundial (Art. 1 da Lei n 11.071, de 05/09/91).
IV - os imveis exclusiva e efetivamente utilizados como salas de exibio de cinematecas e cineclubes,
admitindo-se apenas as atividades acessrias correlacionadas exibio de filmes (Art. 1 da Lei n
10.978, de 22/04/91).
V - os imveis utilizados como templo de qualquer culto, desde que (Art. 7 da Lei n 13.250, de 27/12/01):
a) comprovada a atividade religiosa no imvel na data do fato gerador, conforme regulamento;
b) apresentado contrato de locao ou instrumento de cesso, comodato ou equivalente.
VI - os imveis cedidos em comodato, por escritura pblica ou documento particular devidamente registrado,
a entidades culturais sem fins lucrativos, Unio, aos Estados, aos Municpios, a autarquias e fundaes
pblicas, desde que sejam utilizados efetiva e comprovadamente na consecuo de atividades culturais,
durante o prazo de comodato, subordinando-se a iseno ao atendimento dos seguintes requisitos pela
entidade que ocupar o imvel (Arts. 1 e 3 da Lei 13.672, de 01/12/03):
a) no distribuir qualquer parcela de seu patrimnio ou de suas rendas, a qualquer ttulo;
b) aplicar integralmente, no Pas, seus recursos na manuteno dos seus objetivos institucionais;
c) manter escriturao de suas receitas e despesas em livros revestidos de formalidades capazes de
assegurar sua exatido.
1 A iseno a que se refere o inciso III fica restrita to somente moradia de propriedade do excombatente e/ou viva e extingue-se com a morte do ex-combatente e/ou viva, no podendo ser
transferida a herdeiros ou terceiros ( 1 e 2 do art. 1 da Lei n 11.071, de 05/09/91).
2 Para obteno do benefcio referido no inciso III os ex-combatentes ou vivas devero apresentar
Secretaria Municipal de Finanas e Desenvolvimento Econmico certido expedida pelas Foras Armadas
( 3 do art. 1 da Lei n 11.071, de 05/09/91).
3 A iseno a que se refere a alnea h do inciso II no abrange os imveis compromissados venda
pela Companhia Metropolitana de Habitao de So Paulo COHAB-SP (Art. 4 da Lei n 11.856, de
30/08/95).
4 A iseno a que se refere a alnea i do inciso II aplica-se exclusivamente aos imveis cujo domnio
seja da COHAB-SP em 03 de novembro de 2003, aplicando-se, nos demais casos, a iseno prevista na
alnea h do inciso II (Art. 3 da Lei n 13.657, de 31/10/03).
5 A iseno referida no inciso V aplica-se unicamente s reas diretamente relacionadas prtica de
cultos religiosos e s reas acessrias aos rituais, no beneficiando as reas cedidas ou utilizadas por
terceiros e nas quais se desenvolvam atividades de natureza empresarial ( 1 do art. 7 da Lei n 13.250,
de 27/12/01, com a redao da Lei n 13.879, de 28/07/04).
6 Nos exerccios anteriores a 2004, ficam remitidos os crditos tributrios decorrentes do lanamento do
IPTU e anistiadas as penalidades, feito em desconformidade com o disposto no 5 deste artigo ( 2 do
art. 7 da Lei n 13.250, de 27/12/01, com a redao da Lei n 13.879, de 28/07/04).
7 Vedada a restituio das quantias recolhidas a esse ttulo, ficam remitidos os crditos tributrios
decorrentes do lanamento do IPTU, relativamente ao exerccio fiscal de 2004, feito em desconformidade
com o disposto no 5 deste artigo (Art. 10 da Lei n 14.125, de 29/12/05).
8 Na falta do cumprimento do disposto nas alneas do inciso VI, a autoridade competente poder
suspender a aplicao do benefcio (Pargrafo nico do art. 3 da Lei 13.672, de 01/12/03).
Art. 21. A iseno aos imveis referidos no inciso IV do artigo 20 ser concedida mediante:
I - comprovao de que as cinematecas e cineclubes estejam, h mais de 3 (trs) anos, constitudos sob a
forma de sociedades civis sem fins lucrativos, nos termos da legislao em vigor e que aplicam seus
recursos, exclusivamente, na manuteno e desenvolvimento de seus objetivos, sendo-lhes vedada a
distribuio de lucros, bonificao ou quaisquer vantagens pecunirias a dirigentes, mantenedores ou
associados (Art. 2 da Lei n 10.978, de 22/04/91);
II - requerimento anual do interessado, instrudo com a documentao comprobatria do cumprimento das
exigncias contidas na alnea anterior, protocolado na Unidade competente da Secretaria Municipal de
Finanas e Desenvolvimento Econmico, at o dia 28 de fevereiro de cada exerccio (Arts. 3 e 4 da Lei
n 10.978, de 22/04/91).
Art. 22. No caso do inciso IV do artigo 20, a iseno poder ser cassada por simples despacho da
autoridade competente, se no forem observadas as exigncias nele estabelecidas (Art. 5 da Lei n
10.978, de 22/04/91).
Art. 23. Os crditos tributrios relativos ao Imposto Predial incidente sobre os imveis utilizados
habitualmente para prtica de turfe, no sero passveis de remisso, exceto por lei especfica (Art. 21 da
Lei n 14.256, de 29/12/06).
Art. 24. O Imposto Predial dos imveis utilizados habitualmente para prtica de turfe, acompanhar, na falta
de lei especfica, a legislao pertinente ao IPTU (Art. 22 da Lei n 14.256, de 29/12/06).
CAPTULO II
Imposto Territorial Urbano
Seo I
Incidncia
Art. 25. Constitui fato gerador do Imposto Territorial Urbano a propriedade, o domnio til ou a posse de
bem imvel no construdo, localizado na zona urbana do Municpio, a que se referem os artigos 2 e 3
(Art. 23 da Lei n 6.989, de 29/12/66).
1 Considera-se ocorrido o fato gerador do Imposto Territorial Urbano (Acrescido pela Lei n 15.406, de
08/07/11):
I - em 1 de janeiro de cada exerccio;
II - no primeiro dia do ms subsequente ao que ocorrer:
a) constituio ou alterao do excesso de rea, a que se refere o inciso III do artigo 26;
b) desdobro, englobamento ou remembramento de lote construdo que resulte em constituio de novo
terreno no construdo.
2 Ocorridas as hipteses previstas no inciso II do 1 (Acrescido pela Lei n 15.406, de 08/07/11):
I - caso a alterao no excesso de rea do imvel no tenha sido resultado de desdobro, englobamento ou
remembramento do bem, o eventual acrscimo de Imposto Territorial Urbano, com relao ao lanamento
que considerou a situao anterior do imvel, ser cobrado proporcionalmente ao nmero de meses ainda
restantes do exerccio;
II - caso as alteraes no imvel tenham sido resultado de desdobro, englobamento ou remembramento do
bem:
a) sero efetuados lanamentos do Imposto Territorial Urbano, referentes aos novos imveis, de forma
proporcional ao nmero de meses ainda restantes do exerccio; e
b) os eventuais lanamentos de Impostos Predial e Territorial Urbano, referentes situao anterior,
passaro a ser proporcionais ao nmero de meses j decorridos desde o seu respectivo fato gerador at o
novo fato gerador.
3 Para efeito de contagem do nmero de meses restantes do exerccio, a que se refere o 2, ser
includo o ms da ocorrncia do novo fato gerador (Acrescido pela Lei n 15.406, de 08/07/11).
4 A ocorrncia do novo fato gerador referido no inciso II do 1 implica a constituio de crditos
tributrios complementares, com eventuais abatimentos ou devolues de indbitos, na forma estabelecida
no regulamento do imposto (Acrescido pela Lei n 15.406, de 08/07/11).
Art. 26. Para os efeitos deste imposto, consideram-se no construdos os terrenos (Art. 24 da Lei n 6.989,
de 29/12/66):
I - em que no existir edificao como definida no artigo 4;
II - em que houver obra paralisada ou em andamento, edificaes condenadas ou em runas, ou
construes de natureza temporria;
III - cuja rea exceder de 3 (trs) vezes a ocupada pelas edificaes quando situado na 1 subdiviso da
zona urbana; 5 (cinco) vezes quando na 2 e 10 (dez) vezes, quando alm do permetro desta ltima;
IV - ocupados por construo de qualquer espcie, inadequada sua situao, dimenses, destino ou
utilidade.
Pargrafo nico. No clculo do excesso de rea de que trata o inciso III, toma-se por base a do terreno
ocupado pela edificao principal, edculas e dependncias ( 1 do art. 24 da Lei n 6.989, de 29/12/66).
Art. 27. A incidncia, sem prejuzo das cominaes cabveis, independe do cumprimento de quaisquer
exigncias legais, regulamentares ou administrativas (Art. 25 da Lei n 6.989, de 29/12/66).
Art. 28. O imposto no incide nas hipteses de imunidade previstas na Constituio Federal, observado,
sendo caso, o disposto em lei complementar (Art. 26 da Lei n 6.989, de 29/12/66).
Seo II
Clculo do Imposto
Art. 29. O imposto calcula-se razo de 1,5% sobre o valor venal do imvel (Art. 27 da Lei n 6.989, de
29/12/66, com a redao da Lei n 13.250, de 27/12/01).
Art. 30. Ao valor do imposto, apurado na forma do artigo 29, adiciona-se o desconto ou o acrscimo,
na conformidade deste artigo (Art. 28 da Lei n 6.989, de 29/12/66, com a redao da Lei n 13.475, de
30/12/02).
Faixas de valor venal (Tabela constante da Lei n 15.889, de
05/11/13)
at R$ 150.000,00
acima de R$ 150.000,00 at R$ 300.000,00
acima de R$ 300.000,00 at R$ 600.000,00
acima de R$ 600.000,00 at R$1.200.000,00
acima de R$ 1.200.000,00
Desconto/Acrscimo
-0,4%
-0,2%
0,0%
+0,2%
+0,4%
Seo III
Sujeito Passivo
Art. 31. Contribuinte do imposto o proprietrio do imvel, o titular do seu domnio til, ou o seu possuidor
a qualquer ttulo (Art. 29 da Lei n 6.989, de 29/12/66).
Art. 32. O imposto devido a critrio da repartio competente (Art. 30 da Lei n 6.989, de 29/12/66):
I - por quem exera a posse direta do imvel, sem prejuzo da responsabilidade solidria dos possuidores
indiretos;
II - por qualquer dos possuidores indiretos, sem prejuzo da responsabilidade solidria dos demais e do
possuidor direto.
Pargrafo nico. O disposto neste artigo aplica-se ao esplio das pessoas nele referidas.
Seo IV
Lanamento
Art. 33. O lanamento do Imposto Territorial Urbano ser efetuado nos termos do seu regulamento (Art. 34
da Lei n 6.989, de 29/12/66, com a redao da Lei n 15.406, de 08/07/11).
Pargrafo nico. O lanamento do imposto no presume a regularidade do imvel e no se presta a fins
no tributrios.
Seo V
Descontos e Isenes
Art. 34. Os imveis revestidos de vegetao arbrea, declarada de preservao permanente ou perpetuada
nos termos do artigo 6 do Cdigo Florestal, tero um desconto de at 50% (cinquenta por cento) no
imposto, aplicado em consonncia com o ndice de rea protegida, pela utilizao da seguinte frmula (Art.
17 da Lei n 10.365, de 22/09/87):
rea protegida do imvel
Desconto no Imposto Territorial Urbano (%) =
x 50
rea total do imvel
1 A concesso do desconto de que trata este artigo fica condicionada apresentao de requerimento
anual pelo proprietrio, titular do domnio til ou possuidor do imvel (Art. 18 da Lei n 10.365, de 22/09/87).
2 O pedido ser instrudo com parecer tcnico do Departamento de Parques e reas Verdes - DEPAVE
quanto observncia das exigncias relacionadas com a preservao da vegetao de porte arbreo, e
submetido a despacho decisrio da unidade competente da Secretaria Municipal de Finanas e
Desenvolvimento Econmico (Pargrafo nico do art. 18 da Lei n 10.365, de 22/09/87).
3 O desconto concedido na forma deste artigo poder ser suspenso por simples despacho da autoridade
competente, quando no observadas as condies legais de preservao das reas beneficiadas (Art. 19
da Lei n 10.365, de 22/09/87).
Art. 35. Fica concedido desconto de 50% (cinquenta por cento) no Imposto Territorial Urbano incidente
sobre os terrenos considerados no construdos, nos termos dos incisos I, II e IV do artigo 26, localizados
na rea de Proteo aos Mananciais, definida nas Leis Estaduais n 898, de 18 de dezembro de 1975 e n
1.172, de 17 de novembro de 1976 (Art. 2 da Lei n 11.338, de 30/12/92).
Pargrafo nico. O benefcio concedido nos termos deste artigo no exonera os beneficirios do
cumprimento das obrigaes acessrias a que esto sujeitos (Art. 3 da Lei n 11.338, de 30/12/92).
Art. 36. So isentos do imposto os terrenos:
I - pertencentes ao patrimnio:
a) de particulares, quando cedidos em comodato ao Municpio, ao Estado, ou Unio, para fins
educacionais, durante o prazo de comodato (Art. 38 da Lei n 6.989, de 29/12/66, com a redao da Lei
n 10.211, de 11/12/86);
b) da Associao dos Ex-Combatentes do Brasil, desde que efetivamente utilizados no exerccio de suas
atividades institucionais e sem fins lucrativos (Art. 1 da Lei n 10.055, de 28/04/86);
c) da Companhia Metropolitana de Habitao de So Paulo COHAB-SP, destinados ou efetivamente
utilizados para implementao de empreendimentos habitacionais de interesse social (Arts. 1 e 4 da Lei
n 11.856, de 30/08/95);
d) da Companhia Metropolitana de Habitao de So Paulo - COHAB-SP, quando compromissados
venda, destinados ou efetivamente utilizados para implementao de empreendimentos habitacionais de
interesse social, at a concluso dos desdobros fiscais dos referidos imveis. (Art. 2 da Lei n 13.657, de
31/10/03)
II - cedidos em comodato, por escritura pblica ou documento particular devidamente registrado, a
entidades culturais sem fins lucrativos, Unio, aos Estados, aos Municpios, a autarquias e fundaes
pblicas, desde que sejam utilizados efetiva e comprovadamente na consecuo de atividades culturais,
durante o prazo de comodato, subordinando-se a iseno ao atendimento dos seguintes requisitos pela
entidade que ocupar o imvel (Arts. 1 e 3 da Lei n 13.672, de 01/12/03):
a) no distribuir qualquer parcela de seu patrimnio ou de suas rendas, a qualquer ttulo;
b) aplicar integralmente, no Pas, seus recursos na manuteno dos seus objetivos institucionais;
c) manter escriturao de suas receitas e despesas em livros revestidos de formalidades capazes de
assegurar sua exatido.
III - de propriedade de ex-combatentes e/ou vivas dos soldados que lutaram na 2 Guerra Mundial,
respeitadas as condies constantes dos 1 e 2 do artigo 20 (Art. 1 da Lei n 11.071, de 05/09/91);
1 A iseno a que se refere a alnea c do inciso I no abrange os imveis compromissados venda
pela Companhia Metropolitana de Habitao de So Paulo COHAB-SP (Art. 4 da Lei n 11.856, de
30/08/95).
2 A iseno a que se refere a alnea d do inciso I aplica-se exclusivamente aos imveis cujo domnio
seja da COHAB-SP em 03 de novembro de 2003, aplicando-se, nos demais casos, a iseno prevista na
alnea c do inciso I (Art. 3 da Lei n 13.657, de 31/10/03).
3 Na falta do cumprimento do disposto nas alneas do inciso II, a autoridade competente poder
suspender a aplicao do benefcio (Pargrafo nico do art. 3 da Lei 13.672, de 01/12/03).
Art. 37. Fica concedida iseno do Imposto Territorial Urbano incidente sobre o excesso de rea, conforme
considerado no artigo 55, inciso I, referente a imveis situados na rea de proteo aos mananciais, definida
nas Leis Estaduais n 898, de 18 de dezembro de 1975, e n 1.172, de 17 de novembro de 1976, bem como
a imveis localizados na Zona Especial de Preservao Ambiental ZEPAM, situados na Macrozona de
Estruturao e Qualificao Urbana definida na Lei n 13.430, de 13 de setembro de 2002 (Art. 1 da Lei
n 11.338, de 30/12/92, com a redao da Lei n 14.256, de 29/12/06).
1 As Certides de Potencial Construtivo de Direito de Construir emitidas ou a serem emitidas pelo
Municpio somente podero ser utilizadas ou transferidas na proporo mxima de 10% (dez por cento) a
cada ano ( 1 do art. 19 da Lei n 14.256, de 29/12/06 publicada em 14/07/07).
2 Constitui exceo s certides obtidas na operao urbana centro quando utilizadas no interior da
prpria operao ( 2 do art. 19 da Lei n 14.256, de 29/12/06 publicada em 14/07/07).
3 Os imveis de propriedade particular enquadrados no sistema de reas verdes do Municpio para
atenderem a transferncia gradual estabelecida no caput e exigncias do artigo 219, inciso IV, da Lei n
13.430, de 13 de setembro de 2002, devero cumprir os seguintes critrios e condies ( 3 do art. 19 da
Lei n 14.256, de 29/12/06 publicada em 14/07/07):
I - localizar-se dentro da Macrozona de Estruturao e Qualificao Urbana;

II - possuir uso no-residencial compatvel com o desenvolvimento sustentvel, conforme definido no artigo
159 e no Quadro n 5 anexo Parte III da Lei n 13.885, de 25 de agosto de 2004, h pelo menos dez
anos;
III - preservar a vegetao da rea conforme plano de preservao e manuteno aprovado pela SVMA;
IV - assinar Termo de Compromisso Ambiental, averbado no Cartrio de Registro do imvel doador, firmado
com a SEMPLA e a SVMA pelo qual o proprietrio do imvel assume as obrigaes de manter no imvel
uso compatvel com o desenvolvimento sustentvel, a permeabilidade de pelo menos 90% (noventa por
cento) da rea do imvel, a taxa de ocupao mxima de 0,1 e o coeficiente de aproveitamento mximo de
0,1.
4 No Termo de Compromisso Ambiental o proprietrio de imvel ficar sujeito s seguintes penalidades,
com fora de ttulo executivo extra-judicial, se descumprir as obrigaes descritas no 1 do presente artigo:
( 4 do art. 19 da Lei n 14.256, de 29/12/06 publicada em 14/07/07)
I - multa equivalente ao resultado da multiplicao da quantidade de metros quadrados transferidos pelo
valor do m do terreno na PGV;
II - aplicao das seguintes restries, enquanto durar o descumprimento das obrigaes:
a) suspenso de incentivos fiscais;
b) proibio de uso no-residencial - NR;
c) proibio de parcelamento, desdobro ou desmembramento do imvel.
5 Na elaborao do oramento anual, o Municpio dever abater da previso de recursos a serem obtidos
por Outorga Onerosa, os valores estimados de transferncia de direito de construir que podem ser
comercializados a cada ano ( 5 do art. 19 da Lei n 14.256, de 29/12/06 publicada em 14/07/07).
6 A iseno concedida nos termos deste artigo no exonera os beneficirios do cumprimento das
obrigaes acessrias a que esto sujeitos (Art. 3 da Lei n 11.338, de 30/12/92).
Art. 38. Ficam isentos os imveis utilizados como templo de qualquer culto, desde que (Art. 7 da Lei n
13.250, de 27/12/01):
I - comprovada a atividade religiosa no imvel na data do fato gerador, conforme regulamento;
II - apresentado contrato de locao ou instrumento de cesso, comodato ou equivalente.
1 A iseno aplica-se unicamente s reas diretamente relacionadas prtica de cultos religiosos e s
reas acessrias aos rituais, no beneficiando as reas cedidas ou utilizadas por terceiros e nas quais se
desenvolvam atividades de natureza empresarial (Com a redao da Lei n 13.879, de 28/07/04).
2 Nos exerccios anteriores a 2004, ficam remitidos os crditos tributrios decorrentes do lanamento do
IPTU e anistiadas as penalidades, feito em desconformidade com o disposto no 1 deste artigo (Com a
redao da Lei n 13.879, de 28/07/04).
3 Vedada a restituio das quantias recolhidas a esse ttulo, ficam remitidos os crditos tributrios
decorrentes do lanamento do IPTU, relativamente ao exerccio fiscal de 2004, feito em desconformidade
com o disposto no 1 deste artigo (Art. 10 da Lei n 14.125, de 29/12/05).
Seo VI
Incentivo Fiscal
Art. 39. Fica institudo incentivo fiscal para as agremiaes, federaes e confederaes desportivas
sediadas no Municpio de So Paulo, a ser utilizado no abatimento do Imposto Territorial Urbano incidente
sobre imveis de propriedade das referidas entidades, efetiva e habitualmente utilizados no exerccio de
suas atividades (Art. 1 da Lei n 14.501, de 20/09/07).
Pargrafo nico. As federaes e confederaes desportivas podero se beneficiar do incentivo fiscal ora
institudo, desde que tenham projetos sociais direcionados s crianas e adolescentes em execuo e
devidamente registrados no Conselho Municipal dos Direitos da Criana e do Adolescente CMDCA.
Art. 40. A pessoa fsica ou jurdica que efetuar doao em moeda corrente para o Fundo Municipal dos
Direitos da Criana e do Adolescente - FUMCAD indicar a agremiao, federao ou confederao
desportiva a ser beneficiada com incentivo fiscal ora institudo (Art. 2 da Lei n 14.501, de 20/09/07).
Art. 41. As agremiaes, federaes e confederaes desportivas podero utilizar como crdito para o
abatimento do Imposto Territorial Urbano a importncia equivalente a 100% (cem por cento) do valor
efetivamente doado na conformidade do artigo 40 (Art. 3 da Lei n 14.501, de 20/09/07).
1 Os crditos previstos no caput deste artigo sero totalizados em 31 de dezembro de cada exerccio
para abatimento do Imposto Territorial Urbano do exerccio subsequente (Com a redao do art. 5 da Lei
n 14.652, de 20/12/07).
2 A obteno do incentivo fiscal depender de requerimento anual do interessado, e o despacho dever

ser divulgado na Internet por meio da pgina eletrnica da Prefeitura do Municpio de So Paulo.
3 No caso das agremiaes desportivas, o requerimento a que se refere o 2 deste artigo dever ser
instrudo com cpia da respectiva filiao a uma liga ou federao desportiva estadual.
4 Os crditos previstos no caput deste artigo utilizados para o abatimento do Imposto Territorial Urbano
no podero ser aproveitados pelas associaes sem fins econmicos no abatimento da remunerao
fixada nas concesses e permisses de uso, a ttulo oneroso, de reas municipais a elas cedidas (Art. 2
da Lei n 14.652, de 20/12/07 c/c pargrafo nico acrescido pela Lei n 14.869, de 29/12/08).
Art. 42. No podero ser utilizados no incentivo fiscal institudo nos termos do artigo 39 os valores j
aproveitados pelas instituies financeiras para desconto do Imposto Sobre Servios de Qualquer Natureza
- ISS incidente sobre servios por elas prestados, nos termos do artigo 253 (Art. 4 da Lei n 14.501, de
20/09/07).
Art. 43. O Conselho Municipal dos Direitos da Criana e do Adolescente - CMDCA emitir comprovante de
doao ao FUMCAD em favor do doador, indicando, dentre outros, o nome e o nmero da inscrio no
Cadastro Nacional de Pessoa Jurdica - CNPJ da agremiao, federao ou confederao desportiva
beneficiria do incentivo fiscal, bem como a data e o valor recebido (Art. 5 da Lei n 14.501, de 20/09/07).
Pargrafo nico. O Conselho Municipal dos Direitos da Criana e do Adolescente - CMDCA dever divulgar
na pgina eletrnica da Prefeitura do Municpio de So Paulo os nomes e qualificao dos integrantes da
diretoria das entidades beneficiadas, bem como os nomes e qualificao de seus doadores e, em se
tratando de pessoas jurdicas doadoras, os nomes e qualificao de seus responsveis.
Art. 44. O incentivo fiscal concedido nos termos desta lei no exonera o beneficirio do cumprimento das
obrigaes acessrias a que est sujeito (Art. 6 da Lei n 14.501, de 20/09/07).
Art. 45. No se aplica ao incentivo fiscal institudo nos termos do artigo 39 o disposto no inciso IV do artigo
524, em relao aos dbitos de IPTU das agremiaes desportivas dos exerccios de 2005, 2006 e 2007
(Art. 8 da Lei n 14.501, de 20/09/07).
CAPTULO III
Disposies Comuns Relativas aos Impostos Predial e Territorial Urbano
Seo I
Incidncia
Art. 46. Para fins da incidncia do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana - IPTU (Art. 9
da Lei n 15.406, de 08/07/11):
I - as edificaes presumem-se concludas ou modificadas na mais antiga das seguintes datas:
a) aquela informada pelo profissional responsvel pela execuo do servio de execuo de obras de
construo civil, demolio, reparao, conservao e reforma de edifcios, ou pelo sujeito passivo do IPTU,
como sendo a data de finalizao da obra, na declarao a que se refere o artigo 213;
b) aquela informada, pelo sujeito passivo do IPTU, como sendo a data de concluso ou modificao da
edificao, na declarao de atualizao de dados do imvel, a que se refere o 2 do artigo 2 da Lei n
10.819, de 1989;
c) aquela em que se tornar possvel a sua potencial utilizao, para os fins a que se destina;
d) aquela em que se verificar qualquer efetiva utilizao, desde que a ttulo no precrio;
II - os terrenos presumem-se constitudos na mais antiga das seguintes datas:
a) aquela da abertura de novas matrculas, no Cartrio de Registro de Imveis;
b) aquela reconhecida judicialmente como a do incio da posse que ensejou a ao referente sentena
de usucapio que declarou nova rea ou novos limites de confrontao do imvel;
c) aquela referente aquisio de posse, com "animus domini", relativa frao de rea de imvel;
III - o excesso de rea presume-se constitudo na mesma data considerada como a de concluso ou
modificao da edificao, desdobro, englobamento, remembramento ou outro evento que o ensejou;
IV - os condomnios edilcios presumem-se constitudos na data do registro de sua especificao no Cartrio
de Registro de Imveis.
Seo II
Planta Genrica de Valores
Art. 47. A apurao do valor venal, para fins de lanamento dos Impostos Predial e Territorial Urbano, ser
feita conforme as normas e mtodos fixados nos artigos desta Seo, e as Tabelas I a VI (Art. 1 da Lei n
10.235, de 16/12/86).
Art. 48. Os valores unitrios de metro quadrado de construo e de terreno sero determinados em funo
dos seguintes elementos, tomados em conjunto ou separadamente (Art. 2 da Lei n 10.235, de 16/12/86):
I - preos correntes das transaes e das ofertas venda no mercado imobilirio;
II - custos de reproduo;
III - locaes correntes;
IV - caractersticas da regio em que se situa o imvel;
V - outros dados informativos tecnicamente reconhecidos.
Pargrafo nico. Os valores unitrios, definidos como valores mdios para os locais e construes, sero
atribudos:
I - a faces de quadras, a quadras ou quarteires, a logradouros ou a regies determinadas, relativamente
aos terrenos;
II - a cada um dos padres previstos para os tipos de edificao indicados na Tabela V, relativamente s
construes.
Art. 49. Na determinao do valor venal no sero considerados (Art. 3 da Lei n 10.235, de 16/12/86):
I - o valor dos bens mveis mantidos, em carter permanente ou temporrio, no imvel, para efeito de sua
utilizao, explorao, aformoseamento ou comodidade;
II - as vinculaes restritivas do direito de propriedade e o estado de comunho.
Art. 50. O valor venal do terreno e do excesso de rea, definido no inciso I do artigo 55, resultar da
multiplicao de sua rea total pelo correspondente valor unitrio de metro quadrado de terreno, constante
da Listagem de Valores, e pelos fatores de correo das Tabelas I, II e III, aplicveis conforme as
caractersticas do imvel (Art. 4 da Lei n 10.235, de 16/12/86).
Pargrafo nico. Quando a rea total do terreno for representada por nmero que contenha frao de metro
quadrado, ser feito o arredondamento para a unidade imediatamente superior.
Art. 51. O valor unitrio de metro quadrado de terreno corresponder (Art. 5 da Lei n 10.235, de
16/12/86):
I - ao da face de quadra da situao do imvel;
II - no caso de imvel no construdo, com duas ou mais esquinas ou de duas ou mais frentes, ao do
logradouro relativo frente indicada no ttulo de propriedade ou, na falta deste, ao do logradouro de maior
valor;
III - no caso de imvel construdo em terreno com as caractersticas do inciso anterior, ao do logradouro
relativo sua frente efetiva ou, havendo mais de uma, frente principal;
IV - no caso de terreno interno, ao do logradouro que lhe d acesso ou, havendo mais de um logradouro de
acesso, ao do logradouro a que haja sido atribudo o maior valor;
V - no caso de terreno encravado, ao do logradouro correspondente servido de passagem.
Pargrafo nico. Os logradouros ou trechos de logradouros, que no constarem da Listagem de Valores,
tero seus valores unitrios de metro quadrado de terreno fixados pelo rgo competente da Secretaria
Municipal de Finanas e Desenvolvimento Econmico.
Art. 52. A profundidade equivalente do terreno, para aplicao do fator de profundidade de que trata a
Tabela I, obtida mediante a diviso da rea total pela testada ou, no caso de terrenos de duas ou mais
frentes, pela soma das testadas, desprezando-se, no resultado, a frao de metro (Art. 6 da Lei n 10.235,
de 16/12/86).
1 No caso de terrenos com uma esquina, ser adotada:
I - a testada correspondente frente efetiva ou principal do imvel, quando construdo;
II - a testada correspondente frente indicada no ttulo de propriedade ou, na sua falta, a correspondente
ao maior valor unitrio de metro quadrado de terreno, quando no construdo.
2 Para os terrenos com duas ou mais esquinas, ser aplicado o fator de profundidade igual a 1,0000.
Art. 53. Na avaliao de terrenos de esquina, os fatores da Tabela II sero aplicados sobre a rea mxima
de (Art. 7 da Lei n 10.235, de 16/12/86):
I - 900 m (novecentos metros quadrados), no caso de uma esquina;
II - 1.800 m (um mil e oitocentos metros quadrados), no caso de duas esquinas;
III - 2.700 m (dois mil e setecentos metros quadrados), no caso de trs esquinas;
IV - 3.600 m (trs mil e seiscentos metros quadrados) nos demais casos.

Art. 54. Na avaliao de terrenos encravados, terrenos de fundo, terrenos internos e terrenos nos quais
existam prdios em condomnio enquadrados nos tipos 2 e 4, da Tabela V, sero aplicados os fatores de
correo constantes da Tabela III (Art. 8 da Lei n 10.235, de 16/12/86, com a redao da Lei n 11.152,
de 30/12/91).
Pargrafo nico. Excetuados o fator condomnio e a frao ideal correspondente a cada unidade autnoma,
os fatores terreno encravado e terreno de fundo sero aplicados com a excluso dos demais fatores de
correo previstos para a avaliao de terrenos.
Art. 55. Para os efeitos do disposto nesta lei, consideram-se (Art. 9 da Lei n 10.235, de 16/12/86):
I - excesso de rea ou rea de terreno no incorporada, aquela que exceder a 3 (trs) vezes a rea ocupada
pelas edificaes, no caso de imvel situado na primeira subdiviso da zona urbana; 5 (cinco) vezes, na
segunda subdiviso da zona urbana, e 10 (dez) vezes, alm do permetro desta ltima;
II - terreno de esquina, aquele em que os prolongamentos de seus alinhamentos, quando retos, ou das
respectivas tangentes, quando curvos, determinam ngulos internos inferiores a 135 (cento e trinta e cinco
graus) e superiores a 45 (quarenta e cinco graus);
III - terreno de duas ou mais frentes, aquele que possui mais de uma testada para logradouros pblicos,
sem estar localizado na sua confluncia;
IV - terreno encravado, aquele que no se comunica com a via pblica, exceto por servido de passagem
por outro imvel;
V - terreno de fundo, aquele que, situado no interior da quadra, se comunica com a via pblica por um
corredor de acesso com largura igual ou inferior a 4 (quatro) metros;
VI - terreno interno, aquele localizado em vila, passagem, travessa ou local assemelhado, acessrio da
malha viria do Municpio ou de propriedade de particulares, no relacionados em Listagem de Valores.
Art. 56. No clculo do valor venal de terreno, no qual exista prdio em condomnio, alm dos fatores de
correo aplicveis, ser utilizada, como fator, a frao ideal correspondente a cada unidade autnoma
(Art. 10 da Lei n 10.235, de 16/12/86).
Art. 57. A construo ser enquadrada em um dos tipos e padres previstos na Tabela V, e seu valor venal
resultar da multiplicao da rea construda bruta pelo valor unitrio de metro quadrado de construo
associado subdiviso da zona urbana a que pertena, constante da Tabela VI, e pelo fator de
obsolescncia, constante da Tabela IV (Art. 11 da Lei n 10.235, de 16/12/86, com a redao da Lei n
15.889, de 05/11/13).
Art. 58. A rea construda bruta ser obtida por meio das seguintes medies da situao ftica do imvel
(Art. 12 da Lei n 10.235, de 16/12/86, com a redao da Lei n 14.256, de 29/12/06):
I - nas reas cobertas, pelas medidas de seus contornos externos das paredes ou pilares;
II - nas reas pavimentadas descobertas de terraos, sacadas, quadras esportivas, helipontos e heliportos,
pelas medidas de seus contornos externos;
III - nas coberturas de postos de servios e assemelhados, pelas medidas de sua projeo vertical sobre o
terreno;
IV - nas piscinas, pelas medidas dos contornos internos de suas paredes.
Pargrafo nico. Quando a rea construda bruta for representada por nmero que contenha frao de
metro quadrado, ser feito o arredondamento para a unidade imediatamente superior.
Art. 59. No clculo da rea construda bruta das unidades autnomas de prdios em condomnio, ser
acrescentada, rea privativa de cada unidade, a parte correspondente nas reas comuns em funo de
sua quota-parte (Art. 13 da Lei n 10.235, de 16/12/86).
Art. 60. Para os efeitos desta lei, as obras paralisadas ou em andamento, as edificaes condenadas ou
em runa, as construes de natureza temporria e as construes, de qualquer espcie, inadequadas
sua situao, dimenses, destino ou utilidade, no sero consideradas como rea construda (Art. 14 da
Lei n 10.235, de 16/12/86).
Art. 61. O valor unitrio de metro quadrado de construo ser obtido pelo enquadramento da construo
num dos tipos da Tabela V, em funo da sua rea predominante, e no padro de construo cujas
caractersticas mais se assemelhem s suas (Art. 15 da Lei n 10.235, de 16/12/86).
1 Nos casos em que a rea predominante no corresponder destinao principal da edificao, ou

conjunto de edificaes, poder ser adotado critrio diverso, a juzo da Administrao.
2 Para fins de enquadramento de unidades autnomas de prdio em condomnio em um dos padres de
construo previstos na Tabela V, ser considerada a rea construda correspondente rea bruta da
unidade autnoma acrescida da respectiva rea da garagem, ainda que esta seja objeto de lanamento
separado.
3 A unidade autnoma poder ser enquadrada em padro diverso daquele atribudo ao conjunto a que
pertena, desde que apresente benfeitorias que a distingam, de forma significativa, das demais unidades
autnomas.
Art. 62. A idade de cada prdio, para aplicao do fator de obsolescncia de que trata a Tabela IV,
corresponder diferena entre o exerccio a que se refere o lanamento tributrio e o ano do trmino da
construo ou, quando anterior, o de sua efetiva ocupao (Art. 16 da Lei n 10.235, de 16/12/86).
1 A idade de cada prdio ser:
I - reduzida de 20% (vinte por cento), nos casos de pequena reforma ou reforma parcial;
II - contada a partir do ano da concluso da reforma, quando esta for substancial.
2 Ser adotada a mdia das idades apuradas, ponderada de acordo com as respectivas reas, nos
casos:
I - de ampliao da rea construda;
II - de reconstruo parcial;
III - de lanamento tributrio que abranja dois ou mais prdios, concludos em exerccios diversos.
3 No clculo da mdia ponderada, a que se refere o pargrafo anterior, sero consideradas as eventuais
alteraes na idade dos prdios, resultantes da ocorrncia de reformas, na forma do 1.
4 Quando o acrscimo de rea edificada em imvel residencial resultar da construo de abrigo para
veculos ou de piscina, no ser alterada a idade do prdio.
5 No resultado do clculo da idade da edificao ser desprezada a frao de ano.
Art. 63. O valor venal de imvel construdo ser apurado pela soma do valor do terreno com o valor da
construo, calculados na forma desta lei (Art. 17 da Lei n 10.235, de 16/12/86).
Art. 64. O contribuinte poder impugnar a base de clculo obtida pela aplicao dos procedimentos
previstos nesta lei, mediante apresentao de avaliao contraditria, na forma e condies estabelecidas
pela Secretaria Municipal de Finanas e Desenvolvimento Econmico (Art. 18 da Lei n 10.235, de
Art. 65. Os valores unitrios de metro quadrado de terreno e de metro quadrado de construo sero
expressos em moeda corrente e, no processo de clculo para obteno do valor venal do imvel, o valor
do terreno e o da construo sero arredondados para a unidade monetria imediatamente superior (Art.
19 da Lei n 10.235, de 16/12/86, com a redao da Lei n 10.805, de 27/12/89).
Art. 66. As disposies constantes deste Captulo so extensivas aos imveis localizados nas reas
urbanizveis e de expanso urbana, referidas no artigo 3 (Art. 20 da Lei n 10.235, de 16/12/86).
Art. 67. A Tabela VI - Tipos e Padres de Construo Valores Unitrios de Metro Quadrado de Construo
e a Listagem de Valores Unitrios de Metro Quadrado de Terreno, integrantes da Lei n 10.235, de 16 de
dezembro de 1986, com as alteraes posteriores, utilizadas na apurao do valor venal, para fins de
lanamento do Imposto Predial e do Imposto Territorial Urbano - IPTU, passam a vigorar na conformidade
dos Anexos I e III, respectivamente, desta lei. (Art. 1 da Lei n 15.889, de 05/11/13)
Art. 68. A partir do exerccio de 2014, a primeira e a segunda subdivises da zona urbana do Municpio,
para efeitos fiscais, passam a ter as delimitaes perimtricas constantes do Anexo II desta lei (Art. 2 da
Lei n 15.889, de 05/11/13).
Art. 69. A partir do exerccio de 2014, o valor unitrio de metro quadrado de terreno aplicado para o clculo
do valor venal do terreno, nos termos da Lei n 10.235, de 1986, fica limitado a R$ 9.300,00 (nove mil e
trezentos reais), para os imveis construdos, utilizados exclusiva ou predominantemente como residncia,
de qualquer dos padres do tipo 2 da Tabela V da mesma lei, alterada pela Lei n 15.044, de 3 de dezembro
de 2009 (Art. 10 da Lei n 15.889, de 05/11/13).
Art. 70. Fica o Poder Executivo obrigado a encaminhar, at 15 de outubro do exerccio referente ao primeiro
ano do respectivo mandato, ao Poder Legislativo, projeto de lei com proposta de atualizao dos valores
unitrios de metro quadrado de construo e de terreno previstos na Lei n 10.235, de 16 de dezembro de
1986 (Art. 10 da Lei n 15.044, de 03/12/09, com a redao da Lei n 15.889, de 05/11/2013).
Seo III
Limites de Valor do Imposto
Art. 71. Para lanamentos do IPTU sobre fatos geradores ocorridos nos exerccios de 2010 a 2012, a
diferena nominal entre o crdito tributrio referente ao exerccio e o crdito tributrio lanado no respectivo
exerccio anterior ficar limitada a (Art. 8 da Lei n 15.044, de 03/12/09):
I - 30% (trinta por cento) do crdito tributrio lanado, referente ao fato gerador do exerccio anterior, para
o imposto predial, no caso de imveis com utilizao exclusiva ou predominantemente residencial;
II - 45% (quarenta e cinco por cento) do crdito tributrio lanado, referente ao fato gerador do exerccio
anterior, para o imposto, para os demais casos.
1 Caso haja alteraes de dados cadastrais do imvel, em algum dos exerccios enumerados no caput,
o valor tomado para apurao do crdito tributrio, referente ao lanamento para o fato gerador do
respectivo exerccio anterior, ser o valor que teria sido lanado, se fossem considerados os novos dados
cadastrais.
2 No caso de edificao que seja enquadrada, no exerccio de 2010, em um dos padres de construo
institudos pelo artigo 1 da Lei n 15.044, de 03/12/09, considerar-se- como valor tomado para apurao
do crdito tributrio, referente ao lanamento para o fato gerador do respectivo exerccio anterior, para
apurao da diferena nominal, o valor unitrio de construo relativo ao padro imediatamente anterior do
tipo de construo no qual a edificao foi enquadrada no exerccio de 2010.
3 No sero consideradas, para fins de apurao do valor tomado para clculo do crdito tributrio,
referente ao lanamento para o fato gerador do respectivo exerccio anterior, para aplicao dos percentuais
dos incisos I e II, as regras previstas nos artigos 1 e 2 da Lei n 13.698, de 24 de dezembro de 2003.
Art. 72. A diferena nominal entre o crdito tributrio total do IPTU do exerccio do lanamento e o do
exerccio anterior fica limitada (Art. 9 da Lei n 15.889, de 05/11/13):
I no caso de imveis com utilizao exclusiva ou predominantemente residencial, a 20% (vinte por cento)
para fatos geradores ocorridos no exerccio de 2014 e a 10% (dez por cento) para fatos geradores ocorridos
nos demais exerccios;
II nos demais casos, a 35% (trinta e cinco por cento) para fatos geradores ocorridos no exerccio de 2014
e a 15% (quinze por cento) para fatos geradores ocorridos nos demais exerccios.
1 Caso haja alterao de dados cadastrais do imvel, nos exerccios a que se refere o caput deste
artigo, o valor utilizado para apurao do crdito tributrio calculado para o exerccio anterior corresponder
ao valor que seria obtido se fosse considerada a alterao dos dados cadastrais.
2 Na aplicao dos percentuais previstos nos incisos I e II do caput deste artigo no sero consideradas
as isenes concedidas com base no valor venal do imvel.
3 No caso de imveis construdos para os quais conste excesso de rea, a reduo do Imposto Predial
e do Imposto Territorial Urbano decorrente da limitao referida no caput deste artigo ser distribuda
proporcionalmente aos respectivos crditos tributrios calculados para o exerccio do lanamento.
Art. 73. Para fatos geradores ocorridos no exerccio de 2015, a diferena nominal a que se refere o artigo
72 ser apurada sobre o valor calculado para o exerccio de 2014, em conformidade com o Decreto n
54.731, de 2013 (Art. 3 da Lei n 16.098, de 29/12/14).
Seo IV
Inscrio Imobiliria
Art. 74. Os Impostos Predial e Territorial Urbano sero lanados com base nos dados do Cadastro
Imobilirio Fiscal (Art. 1 da Lei n 10.819, de 28/12/89, c/c a Lei n 12.782, de 30/12/98).
Art. 75. Todos os imveis, construdos ou no, situados na zona urbana do Municpio, inclusive os que
gozem de imunidade ou iseno, devem ser inscritos no Cadastro Imobilirio Fiscal (Art. 2 da Lei n
10.819, de 28/12/89).
1 Da inscrio, feita em formulrio prprio, alm de outros dados que venham a ser exigidos, devero
constar:
I - nome, qualificao e endereo do proprietrio, do titular do domnio til ou do possuidor a qualquer ttulo;
II - dados do ttulo de aquisio da propriedade ou do domnio til, ou qualidade em que a posse exercida;
III - localizao do imvel;
IV - rea do terreno;
V - rea construda;
VI - endereo para entrega de notificaes de lanamento, no caso de imvel no construdo.
2 Ocorrendo modificaes de quaisquer dos dados constantes da inscrio, dever ela ser atualizada,
em formulrio prprio, observadas as demais condies regulamentares.
Art. 76. A inscrio e respectivas atualizaes sero promovidas pelo sujeito passivo, nas hipteses de
(Art. 3 da Lei n 10.819, de 28/12/89):
I - ocorrncia de circunstncia que determine a incluso do imvel no Cadastro Imobilirio Fiscal, nos
termos do artigo 75, dentro do prazo de 60 (sessenta) dias;
II - convocao por edital, no prazo nele fixado;
III - intimao, em funo de ao fiscal, na forma e prazo regulamentares;
IV - modificao de quaisquer dos dados constantes dos incisos I, II, IV e V do 1 do artigo 75, dentro do
prazo de 60 (sessenta) dias;
V - modificao dos dados constantes do inciso VI do 1 do artigo 75, dentro do prazo de 60 (sessenta)
dias.
Pargrafo nico. A entrega do formulrio de inscrio ou atualizao no faz presumir a aceitao, pela
Administrao, dos dados nele declarados.
Art. 77. Consideram-se sonegados inscrio os imveis cuja inscrio e respectivas atualizaes no
forem promovidas na forma desta lei, e aqueles cujos formulrios de inscrio apresentem falsidade, erro
ou omisso quanto a qualquer elemento de declarao obrigatria, ou complementar, quando
expressamente exigido (Art. 4 da Lei n 10.819, de 28/12/89).
Pargrafo nico. Na hiptese prevista neste artigo, o lanamento dos tributos imobilirios ser efetivado
com base nos elementos de que dispe a Administrao.
Art. 78. Alm da inscrio e respectivas alteraes, o sujeito passivo dos tributos imobilirios fica obrigado
apresentao de quaisquer declaraes de dados, inclusive por meio magntico ou eletrnico, na forma
e prazos regulamentares (Art. 9 da Lei n 14.125, de 29/12/05).
Pargrafo nico. Aplicam-se s declaraes institudas pela Administrao Tributria, na forma do caput
deste artigo, as infraes e penalidades estabelecidas no artigo 99.
Art. 79. As concessionrias de servio pblico devero enviar Secretaria Municipal de Finanas e
Desenvolvimento Econmico os dados cadastrais dos seus usurios, localizados no Municpio de So
Paulo, por meio magntico ou eletrnico, nos termos do regulamento (Art. 11 da Lei n 15.406, de
08/07/11).
Pargrafo nico. Para fins do disposto no caput deste artigo, as concessionrias devero compatibilizar
os dados relativos ao endereo do imvel por ela atendido com os do Cadastro Imobilirio da Secretaria
Municipal de Finanas e Desenvolvimento Econmico.
Seo V
Declarao de Atividades Imobilirias
Art. 80. As pessoas fsicas ou jurdicas arroladas no 1 deste artigo, mesmo sem se constiturem em
contribuintes ou responsveis pela obrigao principal, ficam obrigadas a informar Administrao
Tributria, mediante declarao, na forma do regulamento, a ocorrncia de atividades imobilirias,
entendidas essas como a venda e locao de unidades imobilirias, bem como a sua intermediao (Art.
8 da Lei n 14.125, de 29/12/05).
1 A declarao obrigatria para:
I - construtoras ou incorporadoras que comercializarem unidades imobilirias por conta prpria;
II - imobilirias e administradoras de imveis que realizarem intermediao de compra e venda e aluguis
de imveis;
III - leiloeiros oficiais no caso de arrematao de imveis em hasta pblica;
IV - quaisquer outras pessoas fsicas ou jurdicas que venham a realizar atividades imobilirias.
2 Aplicam-se declarao de atividades imobilirias as infraes e penalidades estabelecidas no artigo
99.
Seo VI
Arrecadao
Art. 81. O pagamento do imposto poder ser efetuado de uma s vez ou em at 10 (dez) prestaes, iguais,
mensais e sucessivas, na forma e prazo regulamentares, respeitado o limite mnimo, por prestao, de R$
20,00 (vinte reais), ficando facultado ao contribuinte o pagamento simultneo de diversas prestaes (Arts.
19 e 39 da Lei n 6.989, de 29/12/66, com a redao da Lei n 13.250, de 27/12/01).
1 O recolhimento do imposto no importa em presuno, por parte da Prefeitura, para quaisquer fins, do
direito de propriedade, do domnio til ou da posse do imvel.
2 Do valor do imposto integral, ou do valor das prestaes em que se decomponha, podero ser
desprezadas as fraes de moeda.
3 Ser concedido desconto de at 8,5% (oito e meio por cento) sobre o imposto que for pago de uma s
vez, at o vencimento normal da primeira prestao (Com a redao da Lei n 14.256, de 29/12/06).
4 O tributo lanado em exerccio posterior ao do fato gerador ter o seu valor corrigido monetariamente
do ms do fato gerador at o ms da constituio do crdito tributrio (Acrescido pela Lei n 14.125, de
29/12/05).
Art. 82. Os dbitos no pagos nos respectivos vencimentos ficam acrescidos de (Arts. 20 e 40 da Lei n
6.989, de 29/12/66, com a redao da Lei n 13.475, de 30/12/02):
I - multa equivalente a 0,33% (trinta e trs centsimos por cento), por dia de atraso, sobre o valor do imposto
devido, at o limite de 20% (vinte por cento);
II - juros moratrios de 1% (um por cento) ao ms, a partir do ms imediato ao do vencimento, contando-se
como ms completo qualquer frao dele;
III - atualizao monetria, na forma da legislao municipal especfica.
1 A multa a que se refere o inciso I ser calculada a partir do primeiro dia subsequente ao do vencimento
at o dia em que ocorrer o efetivo recolhimento.
2 Os juros de mora incidiro sobre o valor integral do crdito tributrio, assim considerado o imposto
devido acrescido de multa, atualizado monetariamente.
3 Inscrita ou ajuizada a dvida sero devidos custas, honorrios e demais despesas, na forma
regulamentar e da legislao.
Art. 83. Observado o disposto no artigo 84, decorrido o prazo fixado para pagamento da ltima prestao,
o dbito ser encaminhado para cobrana, com inscrio na Dvida Ativa e, sendo o caso, ajuizamento,
ainda que no mesmo exerccio a que corresponda o lanamento (Arts. 21 e 41 da Lei n 6.989, de 29/12/66,
com a redao da Lei n 13.475, de 30/12/02).
1 At a data do encaminhamento para cobrana, poder ser efetuado o pagamento de quaisquer
parcelas.
2 Para fins de inscrio na Dvida Ativa, o dbito ser considerado integralmente vencido data da
primeira prestao no paga.
Art. 84. A critrio do Secretrio Municipal de Finanas e Desenvolvimento Econmico, a parcela do Imposto
Predial e Territorial Urbano IPTU no paga no prazo fixado poder ser enviada para inscrio em Dvida
Ativa e cobrana antes de esgotado o prazo para pagamento da ltima parcela (Art. 29 da Lei n 14.125,
de 29/12/05).
Art. 85. A partir de 2002, ficam remitidos os crditos decorrentes do lanamento dos Impostos Predial e
Territorial Urbano com valor total igual ou inferior a R$ 10,00 (dez reais), sendo emitida notificao sem
valor a pagar (Art. 8 da Lei n 13.250, de 27/12/01).
Art. 86. A partir do exerccio de 2014, ficam remitidos os crditos decorrentes do lanamento do IPTU com
valor total inferior a R$ 20,00 (vinte reais), sendo emitida notificao sem valor a pagar (Art. 14 da Lei n
15.889, de 05/11/13).
Art. 87. O Poder Executivo poder oferecer aos contribuintes do Imposto Predial e Territorial Urbano IPTU
opes de data de vencimento do imposto (Art. 1 da Lei n 14.089, de 22/11/05).
Pargrafo nico. A opo de que trata este artigo dever ser efetuada at o dia 31 de outubro de cada ano,
gerando efeitos para o exerccio seguinte.
Seo VII
Instrumentos para o Cumprimento da Funo Social da Propriedade Urbana
Subseo I
Disposies Gerais
Art. 88. Ficam institudos no Municpio de So Paulo os instrumentos para que o proprietrio do solo urbano
no edificado, subutilizado ou no utilizado promova o seu adequado aproveitamento nos termos
estabelecidos no 4 do artigo 182 da Constituio Federal, nos artigos 5 a 8 da Lei Federal n 10.257,
de 10 de julho de 2001 (Estatuto da Cidade), na Lei n 13.885, de 25 de agosto de 2004 (Planos Regionais
Estratgicos PRE) e na Lei n 16.050, de 31 de julho de 2014 (Plano Diretor Estratgico) (Art. 1 da Lei
n 15.234, de 01/07/10, c/c o inciso VIII do art. 392 da Lei n 16.050, de 31/07/14).
Pargrafo nico. O Executivo, na forma da lei, poder exigir do proprietrio do solo urbano no edificado,
subutilizado, ou no utilizado, que promova seu adequado aproveitamento, sob pena, sucessivamente, de
(Art. 90 da Lei n 16.050, de 31/07/14):
I parcelamento, edificao ou utilizao compulsrios;
II Imposto Predial e Territorial Urbano Progressivo no Tempo;
III desapropriao com pagamento mediante ttulos da dvida pblica.
Subseo II
Notificao para Parcelamento, Edificao ou Utilizao Compulsrios
Art. 89. Os proprietrios dos imveis tratados nesta lei sero notificados pela Prefeitura do Municpio de
So Paulo para promover o adequado aproveitamento dos imveis (Art. 2 da Lei n 15.234, de 01/07/10).
Art. 90. A notificao far-se- ( 1 do art. 2 da Lei n 15.234, de 01/07/10):
I - por funcionrio do rgo competente, ao proprietrio do imvel ou, no caso de este ser pessoa jurdica,
a quem tenha poderes de gerncia geral ou administrao e ser realizada:
a) pessoalmente para os proprietrios que residam no Municpio de So Paulo;
b) por carta registrada com aviso de recebimento quando o proprietrio for residente ou tiver sua sede fora
do territrio do Municpio de So Paulo (Com a redao da Lei n 16.050, de 31/07/14);
II - por edital, quando frustrada, por 3 (trs) vezes, a tentativa de notificao na forma prevista pelo inciso I
deste artigo.
Art. 91. A notificao referida no artigo 89 dever ser averbada na matrcula do imvel no Cartrio de
Registro de Imveis, pela Prefeitura do Municpio de So Paulo ( 2 do art. 2 da Lei n 15.234, de
01/07/10).
Art. 92. Uma vez promovido, pelo proprietrio, o adequado aproveitamento do imvel na conformidade do
que dispe esta lei, caber Prefeitura do Municpio de So Paulo efetuar o cancelamento da averbao
tratada no artigo 91 ( 3 do art. 2 da Lei n 15.234, de 01/07/10).
Art. 93. Os proprietrios notificados devero, no prazo mximo de um ano a partir do recebimento da
notificao, comunicar Prefeitura do Municpio de So Paulo uma das seguintes providncias (Art. 3 da
Lei n 15.234, de 01/07/10):
I - incio da utilizao do imvel;
II - protocolamento de um dos seguintes pedidos:
a) alvar de aprovao de projeto de parcelamento do solo;
b) alvar de aprovao e execuo de edificao.
Art. 94. Os imveis no edificados, subutilizados e no utilizados so sujeitos ao parcelamento, edificao
e utilizao compulsrios (Art. 96 da Lei n 16.050, de 31/07/14).
1 Os proprietrios dos imveis no parcelados, no edificados ou subutilizados devero ser notificados
pela Prefeitura e tero prazo mximo de 1 (um) ano a partir do recebimento da notificao para protocolar,
junto ao rgo competente, pedido de aprovao e execuo de projeto de parcelamento ou edificao
desses imveis, conforme o caso.
2 Os proprietrios dos imveis notificados nos termos do pargrafo anterior devero iniciar a execuo
do parcelamento ou edificao desses imveis no prazo mximo de 2 (dois) anos a contar da expedio do
alvar de execuo do projeto, cabendo aos proprietrios a comunicao administrao pblica.
3 Os proprietrios dos imveis no utilizados devero ser notificados pela Prefeitura e tero prazo
mximo de 1 (um) ano, a contar do recebimento da notificao, para ocup-los, cabendo aos proprietrios
a comunicao administrao pblica.
4 Caso o proprietrio alegue como impossibilidade jurdica a inviabilidade de ocupao do imvel no

utilizado em razo de normas edilcias, o Executivo poder conceder prazo de 1 (um) ano, a partir da
notificao, exclusivamente para promover a regularizao da edificao se possvel, nos termos da
legislao vigente, ou a sua demolio, fluindo a partir de ento prazo igual para apresentao de projeto
de nova edificao ou documentao relativa regularizao do imvel.
5 O proprietrio ter o prazo de at 5 (cinco) anos, a partir do incio das obras previstas no 2 para
comunicar a concluso do parcelamento do solo, ou da edificao do imvel, ou da primeira etapa de
concluso de obras no caso de empreendimentos de grande porte.
6 Os prazos previstos neste artigo sero contados em dobro quando o proprietrio notificado for
cooperativa habitacional ou associao sem fins lucrativos.
7 No setor Orla Ferroviria e Fluvial da Macrorea de Estruturao Metropolitana, a notificao se dar
a partir da aprovao da lei especfica de reordenamento territorial da regio ou do setor onde esteja
inserido o imvel em questo.
8 Nas glebas ou lotes com rea superior a 20.000 m2 (vinte mil metros quadrados) localizados na
Macrorea de Reduo da Vulnerabilidade Urbana, mencionados no inciso VII do artigo 91 desta lei, a
notificao dever se referir exclusivamente ao parcelamento compulsrio.
9 A transmisso do imvel, por ato inter vivos ou causa mortis, posterior data da notificao prevista
nos 1 e 3, transfere as obrigaes de parcelamento, edificao ou utilizao sem interrupo de
quaisquer prazos.
Subseo III
Imposto Sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana Progressivo no Tempo IPTU
Progressivo
Art. 95. Em caso de descumprimento das condies e dos prazos estabelecidos para parcelamento,
edificao ou utilizao compulsrios, ser aplicado sobre os imveis notificados o Imposto sobre a
Propriedade Predial e Territorial Urbana Progressivo no Tempo IPTU Progressivo, mediante a majorao
anual e consecutiva da alquota pelo prazo de 5 (cinco) anos, at o limite mximo de 15% (quinze por cento)
(Art. 7 da Lei n 15.234, de 01/07/10).
1 O valor da alquota a ser aplicado a cada ano ser igual ao dobro do valor da alquota do ano anterior.
2 Ser adotado o valor da alquota de 15% (quinze por cento) a partir do ano em que o valor calculado
venha a ultrapassar o limite estabelecido no caput deste artigo.
3 Ser mantida a cobrana do imposto pela alquota majorada at que se cumpra a obrigao de parcelar,
edificar, utilizar o imvel ou que ocorra a sua desapropriao.
4 vedada a concesso de isenes, anistias, incentivos ou benefcios fiscais relativos ao IPTU
Progressivo de que trata esta lei.
5 Os instrumentos de promoo do adequado aproveitamento de imveis, nos termos desta lei, aplicamse, inclusive, queles que possuem iseno ou sobre os quais no incide o IPTU (Com a redao da Lei
n 16.050, de 31/07/14).
6 Observadas as alquotas previstas neste artigo, aplica-se ao IPTU Progressivo a legislao tributria
vigente no Municpio de So Paulo.
7 Comprovado o cumprimento da obrigao de parcelar, edificar ou utilizar o imvel, ocorrer o
lanamento do IPTU sem a aplicao das alquotas previstas nesta lei no exerccio seguinte.
8 Sero suspensas quaisquer isenes do IPTU incidentes em um dado imvel quando o proprietrio for
notificado para o parcelamento, edificao ou utilizao compulsrios (Acrescido pela Lei n 16.050, de
31/07/14).
Subseo IV
Desapropriao com Pagamento em Ttulos
Art. 96. Decorridos 5 (cinco) anos da cobrana do IPTU Progressivo, sem que o proprietrio tenha cumprido
a obrigao de parcelamento, edificao ou utilizao compulsrios, o Municpio de So Paulo poder
proceder desapropriao do imvel, com pagamento em ttulos da dvida pblica (Art. 8 da Lei n 15.234,
de 01/07/10).
1 Os ttulos da dvida pblica tero prvia aprovao do Senado Federal e sero resgatados no prazo
de at dez anos, em prestaes anuais, iguais e sucessivas, assegurados o valor real da indenizao e os
juros legais, nos termos do artigo 8 da Lei Federal n 10.257, de 2001 ( 1 do art. 99 da Lei n 16.050,
de 31/07/14).
2 Findo o prazo do artigo anterior, a Prefeitura dever publicar o respectivo decreto de desapropriao
do imvel em at 1 (um) ano, salvo em caso de ausncia de interesse pblico na aquisio, que dever ser
devidamente justificada ( 2 do art. 99 da Lei n 16.050, de 31/07/14).
3 vedado ao Executivo proceder desapropriao do imvel que se enquadre na hiptese do caput
de forma diversa da prevista neste artigo, contanto que a emisso de ttulos da dvida pblica tenha sido
previamente autorizada pelo Senado Federal ( 3 do art. 99 da Lei n 16.050, de 31/07/14).
4 Adjudicada a propriedade do imvel Prefeitura, esta dever determinar a destinao urbanstica do
bem, vinculada implantao de aes estratgicas do Plano Diretor, ou iniciar o procedimento para sua
alienao ou concesso, nos termos do artigo 8 do Estatuto da Cidade ( 4 do art. 99 da Lei n 16.050,
de 31/07/14).
5 Caso o valor da dvida relativa ao IPTU supere o valor do imvel, a Prefeitura dever proceder
desapropriao do imvel e, na hiptese de no ter interesse pblico para utilizao em programas do
Municpio, poder alien-lo a terceiros ( 5 do art. 99 da Lei n 16.050, de 31/07/14).
6 Ficam mantidas para o adquirente ou concessionrio do imvel as mesmas obrigaes de
parcelamento, edificao ou utilizao previstas nesta lei ( 6 do art. 99 da Lei n 16.050, de 31/07/14).
7 Nos casos de alienao do imvel previstas nos 4 e 5, os recursos auferidos devero ser
destinados ao Fundo Municipal de Habitao ( 7 do art. 99 da Lei n 16.050, de 31/07/14).
Subseo V
reas de Aplicao de Parcelamento, Edificao ou Utilizao Compulsrios
Art. 97. Ficam estabelecidos inicialmente, para aplicao das regras estabelecidas por esta lei, os seguintes
permetros (Art. 11 da Lei n 15.234, de 01/07/10):
I das Zonas Especiais de Interesse Social 2, 3 e 5 (Com a redao da Lei n 16.050, de 31/07/14);
II da Operao Urbana Centro (Com a redao da Lei n 16.050, de 31/07/14);
III reas de influncia dos Eixos de Estruturao da Transformao Urbana (Acrescido pela Lei n
16.050, de 31/07/14);
IV das Operaes Urbanas Consorciadas (Acrescido pela Lei n 16.050, de 31/07/14);
V das Subprefeituras da S e da Mooca (Acrescido pela Lei n 16.050, de 31/07/14);
VI das Macroreas de Urbanizao Consolidada e de Qualificao da Urbanizao (Acrescido pela Lei
n 16.050, de 31/07/14);
VII da Macrorea de Reduo da Vulnerabilidade Urbana, exclusivamente para glebas ou lotes com mais
de 20.000 m2 (Acrescido pela Lei n 16.050, de 31/07/14).
Art. 98. Ser disponibilizada ao pblico para consulta a listagem dos imveis cujos proprietrios foram
notificados em virtude do descumprimento da funo social da propriedade, na Secretaria Municipal de
Desenvolvimento Urbano e nas Subprefeituras, bem como em portal eletrnico oficial do Executivo (Art.
100 da Lei n 16.050, de 31/07/14).
Seo VIII
Infraes e Penalidades
Art. 99. As infraes s normas relativas aos Impostos Predial e Territorial Urbano sujeitam o infrator s
seguintes penalidades (Art. 5 da Lei n 10.819, de 28/12/89, com a redao da Lei n 14.125, de
29/12/05, e da Lei n 15.406, de 08/07/11):
I - infraes relativas apresentao das declaraes de inscrio imobiliria, atualizao cadastral e
demais declaraes estabelecidas pela Administrao Tributria:
a) multa de R$ 58,80 (cinquenta e oito reais e oitenta centavos), por declarao, aos que a apresentarem
fora do prazo previsto na lei ou no regulamento;
b) multa de R$ 117,60 (cento e dezessete reais e sessenta centavos), por declarao, aos que deixarem
de apresent-la;
c) multa equivalente a 50% (cinquenta por cento) do valor do crdito tributrio que deixou de ser constitudo
em funo de dados no declarados ou declarados de modo inexato ou incompleto, na forma do
regulamento, observada a imposio mnima de R$ 148,20 (cento e quarenta e oito reais e vinte centavos),
por declarao, sem prejuzo do lanamento de ofcio da diferena de imposto devido (Com a redao da
Lei n 15.406, de 08/07/11);
II - infraes relativas ao fiscal: multa de R$ 300,00 (trezentos reais), aos que recusarem a exibio de
documentos necessrios apurao de dados do imvel, embaraarem a ao fiscal ou no atenderem s
convocaes efetuadas pela Administrao Tributria.
1 Na reincidncia da infrao a que se refere o inciso II, a penalidade ser aplicada em dobro e, a cada
reincidncia subsequente, ser imposta multa correspondente reincidncia anterior, acrescida de 20%
(vinte por cento) sobre o seu valor.
2 Entende-se por reincidncia a nova infrao, violando a mesma norma tributria, cometida pelo mesmo
infrator, dentro do prazo de 5 (cinco) anos contado da data em que se tornar definitiva, administrativamente,
a penalidade relativa infrao anterior.
3 No concurso de infraes, as penalidades sero aplicadas conjuntamente, uma para cada infrao,
ainda que capituladas no mesmo dispositivo legal.
4 As importncias fixas, previstas neste artigo, sero atualizadas na forma do disposto no artigo 2 da
Lei n 13.105, de 29 de dezembro de 2000.
5 As infraes e penalidades constantes deste artigo no elidem as demais previstas na legislao
tributria especfica.
Art. 100. Constatada a ocorrncia das infraes previstas no artigo anterior, lavrar-se- Auto de Infrao,
na forma regulamentar (Art. 6 da Lei n 10.819, de 28/12/89, c/c a Lei n 11.960, de 29/12/95, c/c Lei n
13.105, de 29/12/00, c/c Lei n 14.125, de 29/12/05).
Art. 101. A prtica de ato doloso com o objetivo de suprimir ou reduzir o valor do Imposto sobre a
Propriedade Predial e Territorial Urbana - IPTU constitui ilcito administrativo tributrio, tipificado pelas
seguintes condutas (Art. 3 da Lei n 13.879, de 28/07/04):
I - omitir informao, ou prestar declarao falsa s autoridades tributrias;
II - fraudar a fiscalizao tributria, inserindo elementos inexatos, ou omitindo operaes de qualquer
natureza em documento;
III - falsificar ou alterar documento;
IV - utilizar documento que saiba ou deva saber falso ou inexato.
1 Sem prejuzo de outras cominaes legais cabveis, a prtica dos atos de que trata este artigo sujeita
o agente multa de (Valores atualizados pelo Decreto n 54.731, de 27/12/13):
I - R$ 799,00 (setecentos e noventa e nove reais), quando o valor venal do imvel for de at R$ 111.710,00
(cento e onze mil, setecentos e dez reais);
II - R$1.601,00 (um mil, seiscentos e um reais), quando o valor venal do imvel for superior a R$ 111.710,00
(cento e onze mil, setecentos e dez reais) e at R$ 223.422,00 (duzentos e vinte e trs mil, quatrocentos e
vinte e dois reais);
III - R$ 3.206,00 (trs mil, duzentos e seis reais), quando o valor venal do imvel for superior a R$
223.422,00 (duzentos e vinte e trs mil, quatrocentos e vinte e dois reais) e at R$ 446.366,00 (quatrocentos
e quarenta e seis mil, trezentos e sessenta e seis reais);
IV - R$ 6.414,00 (seis mil, quatrocentos e quatorze reais), quando o valor venal do imvel for superior a R$
446.366,00 (quatrocentos e quarenta e seis mil, trezentos e sessenta e seis reais) e at R$ 893.699,00
(oitocentos e noventa e trs mil, seiscentos e noventa e nove reais);
V - R$ 12.828,00 (doze mil, oitocentos e vinte e oito reais), quando o valor venal do imvel for superior a
R$ 893.699,00 (oitocentos e noventa e trs mil, seiscentos e noventa e nove reais).
2 As penalidades previstas no 1 deste artigo podero ser excludas mediante denncia espontnea
da infrao, acompanhada do pagamento do imposto devido e dos acrscimos moratrios, realizado antes
do incio da ao fiscal.
Seo IX
Descontos, Isenes, Remisses e Anistias
Subseo I
Normas Gerais
Art. 102. A concesso de quaisquer isenes relativas ao Imposto Predial e Territorial Urbano IPTU fica
condicionada atualizao cadastral da inscrio imobiliria de que trata o artigo 75 (Art. 2 da Lei n
14.089, de 22/11/05).
Art. 103. A concesso de isenes, descontos e benefcios fiscais referentes ao Imposto sobre a
Propriedade Predial e Territorial Urbana dependem de requerimento do interessado, na forma, condies e
prazos estabelecidos no regulamento do imposto (Art. 10 da Lei n 15.406, de 08/07/11).
Pargrafo nico. O requerimento a que se refere o caput deste artigo condio para a aquisio da
iseno, desconto ou benefcio fiscal, e a inobservncia, pelo sujeito passivo, da forma, condies e prazos
estabelecidos pela administrao implica renncia vantagem fiscal.
Art. 104. Uma vez deferido o pedido de desconto ou iseno, o benefcio ser mantido pela autoridade
tributria, automaticamente, para exerccios posteriores quele do requerimento, devendo o contribuinte
ser convocado, dentro do perodo decadencial do lanamento, a fim de comprovar o cumprimento das
exigncias legais para sua concesso (Arts. 18-A e 38-A da Lei n 6.989, de 29/12/66, acrescidos pela
Lei n 13.879, de 28/07/04).
1 Para os exerccios em que o contribuinte no comprovar o cumprimento das exigncias legais para a
concesso do benefcio, dever ser efetuado o lanamento de ofcio.
2 As isenes ou descontos no exoneram os beneficirios do cumprimento das obrigaes acessrias
a que esto sujeitos ( 2 do art. 18-A e 2 do art. 38-A da Lei n 6.989, de 29/12/66, acrescidos pela
Lei n 13.879, de 28/07/04; Art. 2 da Lei n 10.055, de 28/04/86; Art. 2 da Lei n 10.530, de 20/05/88;
Art. 5 da Lei n 10.978, de 22/04/91; Art. 3 da Lei n 11.614, de 13/07/94; Art. 4 da Lei n 11.856, de
30/08/95).
3 Cabe ao contribuinte informar Administrao que o benefcio tornou-se indevido, no prazo de 90
(noventa) dias, contados a partir do momento em que as condies que justificaram a sua concesso
deixarem de ser preenchidas.
Subseo II
Parcelamento Irregular de Solo
Art. 105. Ficam isentos da incidncia do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana IPTU
os imveis parcelados irregularmente, assim reconhecidos pelo Departamento de Regularizao do
Parcelamento do Solo RESOLO, da Secretaria Municipal de Habitao SEHAB, nos termos da Lei n
11.775, de 29 de maio de 1995, e Lei n 13.428, de 10 de setembro de 2002, inseridos em Zona Especial
de Interesse Social ZEIS (Art. 26 da Lei n 14.125, de 29/12/05, com a redao da Lei n 14.260, de
08/01/07).
Pargrafo nico. A iseno de que trata este artigo vigorar a partir de 30 de dezembro de 2005, at o
exerccio da emisso do Auto de Regularizao ou da concluso do desdobro fiscal da rea parcelada, o
que primeiro ocorrer.
Art. 106. Ficam remitidos os crditos tributrios, constitudos ou no, inclusive os inscritos em Dvida Ativa,
ajuizados ou no, at 30 de dezembro de 2005, referentes ao Imposto sobre a Propriedade Predial e
Territorial Urbana IPTU incidentes sobre os imveis parcelados irregularmente, assim reconhecidos pelo
Departamento de Regularizao do Parcelamento do Solo RESOLO, da Secretaria Municipal de
Habitao SEHAB, nos termos da Lei n 11.775, de 29 de maio de 1995, e Lei n 13.428, de 10 de
setembro de 2002, inseridos em Zona Especial de Interesse Social ZEIS (Art. 27 da Lei n 14.125, de
Pargrafo nico. A remisso prevista no caput aplica-se apenas aos crditos tributrios cujo fato gerador
tenha ocorrido at o exerccio do efetivo desdobro fiscal.
Art. 107. No sero restitudas, no todo ou em parte, com fundamento no previsto nesta lei, quaisquer
importncias recolhidas anteriormente sua entrada em vigncia. (Art. 28 da Lei n 14.125, de 29/12/05)
Subseo III
Enchentes
Art. 108. O Executivo fica autorizado a conceder iseno ou remisso do Imposto Predial e Territorial
Urbano - IPTU incidente sobre imveis edificados atingidos por enchentes e alagamentos causados pelas
chuvas ocorridas no Municpio de So Paulo a partir de 1 de outubro de 2006 (Art. 1 da Lei n 14.493, de
09/08/07).
1 Os benefcios a que se refere o caput deste artigo observaro o limite de R$ 20.000,00 (vinte mil
reais), relativo ao valor a recolher a ttulo de IPTU, por exerccio e por imvel.
2 Os benefcios sero concedidos em relao ao crdito tributrio relativo ao exerccio seguinte ao da
ocorrncia da enchente ou alagamento.
Art. 109. A deciso da autoridade administrativa que conceder a remisso prevista no artigo 108 implicar
a restituio das importncias recolhidas a ttulo de IPTU, na forma regulamentar (Art. 2 da Lei n 14.493,
de 09/08/07).
Art. 110. Para efeito de concesso dos benefcios de que trata o artigo 108, sero elaborados pelas
Subprefeituras relatrios com relao dos imveis edificados afetados por enchentes e alagamentos (Art.
3 da Lei n 14.493, de 09/08/07).
1 Consideram-se, para os efeitos do disposto no artigo 108, imveis atingidos por enchentes e
alagamentos aqueles edificados que sofreram danos fsicos ou nas instalaes eltricas ou hidrulicas,
decorrentes da invaso irresistvel das guas.
2 Sero considerados tambm, para os efeitos do disposto no artigo 108, os danos com a destruio de
alimentos, mveis ou eletrodomsticos.
3 Os relatrios elaborados pelas Subprefeituras, na forma regulamentar, sero encaminhados
Secretaria Municipal de Finanas e Desenvolvimento Econmico, que os adotar como fundamento para
os despachos concessivos dos benefcios.
Subseo IV
Adaptao de Fachadas
Art. 111. Fica concedido desconto no Imposto Predial e Territorial Urbano - IPTU para os imveis
construdos cujas fachadas sejam adaptadas ou reformadas em at 180 (cento e oitenta) dias contados da
regulamentao desta lei, para adequao s normas estabelecidas pela Lei n 14.223, de 26 de setembro
de 2006, desde que atendam concomitantemente aos seguintes requisitos (Art. 1 da Lei n 14.657, de
21/12/07):
I - estejam cadastrados no Cadastro Imobilirio Fiscal com padres "A" ou "B", de qualquer dos tipos
previstos na Tabela V;
II - estejam lanados no exerccio de 2007 com valor venal de at R$ 300.000,00 (trezentos mil reais);
III - o total da testada utilizada do imvel seja menor que 30 m (trinta metros);
IV - no sejam utilizados, exclusiva ou predominantemente, como residncia;
V - no sejam utilizados como indstria;
VI - no estejam, nos imveis comerciais verticais, localizados acima do primeiro pavimento.
1 Na hiptese de que trata o inciso VI do caput deste artigo, caso o prdio no esteja desdobrado em
unidades autnomas, na conformidade da Lei Federal n 4.591, de 16 de dezembro de 1964, com as
alteraes posteriores, o benefcio ser concedido proporcionalmente rea construda, de acordo com o
disposto em decreto regulamentar.
2 O disposto nesta lei aplica-se tambm aos imveis construdos cujas fachadas j tenham sido
adaptadas ou reformadas para adequao s normas estabelecidas pela Lei n 14.223, de 2006, desde
que atendidos os requisitos e condies previstos nesta lei.
Art. 112. O desconto ser aplicado na conformidade da seguinte tabela (Art. 2 da Lei n 14.657, de
21/12/07):
Total de testada utilizada do imvel
Menor que 10 m (dez metros)
Maior ou igual a 10 m (dez metros) e menor que 20 m (vinte metros)
Maior ou igual a 20 m (vinte metros) e menor que 30 m (trinta metros)
Desconto
100%
50%
25%
1 Para a concesso do desconto ser considerado:

I - para os imveis de esquina ou com mais de uma frente para logradouro pblico oficial, o somatrio das
testadas utilizadas para esse fim, conforme disposto no 11 do artigo 13 da Lei n 14.223, de 2006;
II - nos demais casos, apenas a testada utilizada para fixao de anncio.
2 Para os efeitos deste artigo, ser utilizado o conceito de testada estabelecido no inciso XII do artigo 6
da Lei n 14.223, de 2006.
3 O desconto previsto neste artigo ser utilizado para abatimento do valor do IPTU lanado no exerccio
seguinte ao da regulamentao desta lei, devendo o valor restante ser recolhido na forma da legislao
vigente.
4 A no quitao integral do IPTU, dentro do respectivo exerccio de cobrana, implicar a inscrio do
dbito na dvida ativa, desconsiderando-se qualquer desconto previsto nesta lei.
Art. 113. A concesso do desconto de que trata esta lei depende de requerimento a ser apresentado pelo
interessado, na forma, prazo e condies a serem definidos em decreto regulamentar (Art. 3 da Lei n
14.657, de 21/12/07).
Pargrafo nico. Para fins de deferimento do benefcio, as Subprefeituras verificaro a adequao da
fachada s disposies previstas na Lei n 14.223, de 2006.
Art. 114. No far jus ao desconto o imvel para o qual haja dbitos do Imposto Predial e Territorial Urbano
(Art. 4 da Lei n 14.657, de 21/12/07).
Art. 115. O desconto no IPTU ser concedido uma nica vez, somente no exerccio seguinte ao da
regulamentao desta lei (Art. 5 da Lei n 14.657, de 21/12/07).
Subseo V
Imveis Cedidos em Comodato Administrao Direta e Indireta do Municpio de So Paulo
Art. 116. Ficam isentos do Imposto Predial e Territorial Urbano - IPTU os imveis cedidos em comodato
Administrao Direta e Indireta do Municpio de So Paulo, durante o prazo do comodato (Art. 2 da Lei n
14.865, de 29/12/08).
Subseo VI
Imveis Pertencentes ao Patrimnio da CDHU Destinados a Moradias Populares
Art. 117. So isentos do Imposto Predial e Territorial Urbano - IPTU os imveis pertencentes ao patrimnio
da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de So Paulo - CDHU, destinados ou
utilizados para implementao de empreendimentos habitacionais voltados a moradias populares, at o
lanamento individualizado do imposto referente s respectivas unidades autnomas (Art. 3 da Lei n
14.865, de 29/12/08).
Subseo VII
Imveis Situados no Loteamento Vila lida, na Divisa Intermunicipal So Paulo-Diadema
Art. 118. Ficam remitidos os crditos tributrios, constitudos ou no, inclusive os inscritos em Dvida Ativa,
ajuizados ou no, bem como anistiadas as infraes, referentes aos imveis situados nas Quadras Fiscais
n 333, n 370 e n 389 do Setor Fiscal n 172, que correspondem s Quadras n 3 e n 6 do Loteamento
Vila lida, concernentes aos exerccios anteriores ao ano de 2004 (Art. 1 da Lei n 15.082, de 21/12/09).
Art. 119. Os crditos tributrios relativos aos imveis situados na Quadra Fiscal n 342 do Setor Fiscal n
172, que corresponde Quadra n 7 do Loteamento Vila lida, ficam remitidos desde que o contribuinte
comprove que, para o mesmo fato gerador ocorrido nos exerccios anteriores ao ano de 2004, efetuou o
pagamento integral do tributo para o Municpio de Diadema (Art. 2 da Lei n 15.082, de 21/12/09).
Pargrafo nico. A prova do pagamento integral do tributo ser demonstrada por meio de certido expedida
pelo Municpio de Diadema.
Art. 120. A Secretaria Municipal de Finanas e Desenvolvimento Econmico solucionar eventuais casos
omissos, ouvida a Coordenao dos Grupos de Trabalho Intermunicipais, constitudos para tratar das
questes relativas divisa intermunicipal de So Paulo-Diadema (Art. 3 da Lei n 15.082, de 21/12/09).
Art. 121. No sero restitudas, no todo ou em parte, com fundamento nas disposies desta lei, quaisquer
importncias recolhidas anteriormente data de sua entrada em vigor (Art. 4 da Lei n 15.082, de
21/12/09).
Art. 122. A Secretaria Municipal de Finanas e Desenvolvimento Econmico expedir as instrues
complementares necessrias implementao do disposto nesta lei (Art. 5 da Lei n 15.082, de 21/12/09).
Subseo VIII
Imveis Pertencentes ao Programa de Arrendamento Residencial PAR e ao Programa Minha
Casa, Minha Vida PMCMV
Art. 123. Ficam isentos do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana - IPTU os imveis
adquiridos pelo Fundo de Arrendamento Residencial FAR e pelo Fundo de Desenvolvimento Social - FDS,
ambos geridos pela Caixa Econmica Federal, para o Programa de Arrendamento Residencial - PAR e para
o Programa Minha Casa, Minha Vida - PMCMV, em suas modalidades destinadas produo de habitao
de interesse social, at a concluso dos desdobros fiscais dos referidos imveis (Art. 5 da Lei n 15.360,
Pargrafo nico. Vedada a restituio de importncias recolhidas a este ttulo, ficam remitidos os crditos
tributrios relativos ao IPTU, vencidos at a data de publicao desta lei, inclusive os inscritos em Dvida
Ativa, bem como anistiadas as penalidades de imveis adquiridos em operaes vinculadas aos Programas
de Arrendamento Residencial - PAR e Minha Casa, Minha Vida - PMCMV (Acrescido pela Lei n 15.891,
de 07/11/13).
Subseo IX
Aposentado, Pensionista, Beneficirio de Renda Mensal Vitalcia e Beneficirio do Programa de
Amparo Social ao Idoso
Art. 124. Fica isento do pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano IPTU o imvel integrante do
patrimnio do aposentado ou pensionista, bem como de beneficirio de renda mensal vitalcia paga pelo
Instituto Nacional de Seguridade Social e de beneficirio do Programa de Amparo Social ao Idoso, criado
pelo Ministrio da Previdncia e Assistncia Social, ou outro programa que venha a substitu-lo, cujo valor
venal, na data do fato gerador do imposto, seja igual ou inferior a R$ 1.000.000,00 (um milho de reais), na
seguinte proporo (Art. 1 da Lei n 11.614, de 13/07/94, com a redao da Lei n 15.889, de 05/11/13):
I 100% (cem por cento), quando o valor bruto recebido pelo interessado for de at 3 (trs) salrios
mnimos;
II 50% (cinquenta por cento), quando o valor bruto recebido pelo interessado for maior que 3 (trs) e at
4 (quatro) salrios mnimos;
III 30% (trinta por cento), quando o valor bruto recebido pelo interessado for maior que 4 (quatro) e at 5
(cinco) salrios mnimos.
1 O valor bruto recebido pelo interessado refere-se ao do ms de janeiro do exerccio de incidncia do
IPTU.
2 A importncia fixa prevista no caput deste artigo ser atualizada na forma do disposto no artigo 2 da
Lei n 13.105, de 29 de dezembro de 2000.
Art. 125. A iseno de que cuida o artigo 124 depender de requerimento, na forma, prazo e condies
que dispuser o regulamento, onde o interessado dever comprovar que (Art. 2 da Lei n 11.614, de
13/07/94, com a redao da Lei n 15.889, de 05/11/13):
I no possui outro imvel neste Municpio;
II utiliza o imvel como sua residncia;
III recebeu, relativo ao ms de janeiro do exerccio de incidncia do IPTU, valor bruto de at 5 (cinco)
salrios mnimos.
Art. 126. O limite de valor venal estipulado no artigo 124 ser aplicado somente a partir do exerccio de
2015 (Art. 4 da Lei n 16.098, de 29/12/14).
Subseo X
Teatros e Espaos Culturais
(A lei disposta nesta Subseo entrar em vigor no exerccio em que for considerada na estimativa de
receita da lei oramentria, bem como quando tiver sido compatibilizada com as metas de resultados fiscais
previstas no anexo prprio da lei de diretrizes oramentrias, conforme o artigo 9 da Lei n 16.173, de
17/04/15).
Art. 127. Esta lei dispe sobre a concesso de iseno de Imposto Predial e Territorial Urbano IPTU aos
imveis utilizados exclusiva ou predominantemente como teatros ou espaos culturais, nas condies que
especifica (Art. 1 da Lei n 16.173, de 17/04/15).
Art. 128. Ficam isentos de Imposto Predial e Territorial Urbano IPTU os imveis utilizados exclusiva ou
predominantemente como teatros ou espaos culturais, cuja finalidade seja a realizao de espetculos de
artes cnicas, e que apresentem, cumulativamente, as seguintes caractersticas (Art. 2 da Lei n 16.173,
de 17/04/15):
I - carter artstico e cultural, nos termos do 2 deste artigo;
II - acesso direto por logradouro pblico ou espao semipblico de circulao em galerias;
III - capacidade de pblico, por sala, de at 400 (quatrocentas) pessoas sentadas.
1 vedada a concesso da iseno prevista nesta lei aos teatros e espaos culturais que sejam
administrados ou geridos por:
I - partidos polticos;
II - empresas sem fins culturais.

2 Consideram-se de carter artstico e cultural os teatros e espaos culturais que desenvolvam aes de
criao, produo, formao, programao ou promoo de atividades artsticas com finalidade esttica e
cultural.
3 No caso de imveis parcialmente utilizados como teatros ou atividades acessrias correlacionadas
exibio de espetculos, a iseno incidir proporcionalmente sobre a rea do imvel utilizada para esses
fins ( 4 do Art. 2 da Lei n 16.173, de 17/04/15).
Art. 129. A iseno prevista no artigo 128, aps solicitada e deferida, dever ser renovada anualmente junto
ao Poder Executivo pelos administradores ou gestores dos teatros ou espaos culturais, sejam eles pessoas
fsicas ou jurdicas, proprietrios, locatrios ou cessionrios (Art. 3 da Lei n 16.173, de 17/04/15).
1 O requerente que apresentar pedido de iseno, nos termos do caput deste artigo, dever assinar
termo de responsabilidade pelas informaes prestadas.
2 Para obter a iseno, o requerente dever ter, no mnimo, dois anos de atividades culturais
comprovadas.
3 Para obter a renovao de sua iseno, o requerente dever comprovar anualmente ao rgo
competente do Poder Executivo, na forma que este regulamentar, a realizao regular de atividades
culturais, sob pena de perda do benefcio, sem prejuzo de poder requer-lo novamente no prximo
exerccio, atendidos os critrios legais e regulamentares.
Art. 130. A alterao de uso do imvel isento como teatro ou espao cultural, de modo a no mais satisfazer
os termos do artigo 128, implica a imediata perda da iseno (Art. 4 da Lei n 16.173, de 17/04/15).
Pargrafo nico. O requerente da iseno fica obrigado a comunicar ao rgo competente do Poder
Executivo a alterao de uso tratada no caput, sob pena de multa no valor correspondente a cinco vezes
o valor total do IPTU anual incidente sobre o imvel.
Art. 131. Os imveis contemplados pela iseno tratada nesta lei devero afixar, em local pblico e visvel,
placa indicativa da existncia do benefcio, nos termos regulamentados pelo Executivo (Art. 6 da Lei n
16.173, de 17/04/15).
Art. 132. O impacto oramentrio-financeiro com o benefcio fiscal ora tratado poder ser considerado, a
cada exerccio, na aprovao do oramento destinado Secretaria Municipal de Cultura, por ocasio da
promulgao da Lei Oramentria Anual (Pargrafo nico do art. 8 da Lei n 16.173, de 17/04/15).
Subseo XI
Remisso, Compensao e Restituio Relativas ao IPTU de 2014
Art. 133. Ficam remitidos os crditos tributrios do Imposto Predial e Territorial Urbano IPTU do exerccio
de 2014, relativos diferena entre o valor devido pela aplicao da Lei n 15.889, de 5 de novembro de
2013, e o calculado em conformidade com o Decreto n 54.731, de 27 de dezembro de 2013 (Art. 1 da Lei
n 16.098, de 29/12/14).
Art. 134. Quando o valor devido pela aplicao da Lei n 15.889, de 2013, for inferior ao recolhido pelo
contribuinte para o lanamento realizado em conformidade com o Decreto n 54.731, de 2013, a diferena
favorvel ao sujeito passivo ser atualizada e utilizada para compensao dos valores referentes ao IPTU
devido, nos exerccios de 2015 e 2016, conforme dispuser o regulamento (Art. 2 da Lei n 16.098, de
29/12/14).
Pargrafo nico. O regulamento disciplinar, tambm, a restituio dos valores que no puderem ser
compensados na forma do caput deste artigo, que dever ocorrer at o final do exerccio de 2016, desde
que devidamente requerida at 30 de junho de 2016.
Art. 135. Caber Secretaria Municipal de Finanas e Desenvolvimento Econmico a adoo das
providncias para o cumprimento do disposto nesta lei, podendo efetuar as notificaes, se necessrias,
preferencialmente por edital, dispensando-se a obrigatoriedade de aplicao do 2 do artigo 10 da Lei n
14.107, de 12 de dezembro de 2005 (Art. 5 da Lei n 16.098, de 29/12/14).
Seo X
Disposies Gerais
Art. 136. O Executivo poder atualizar, anualmente, as faixas de valor venal estabelecidas nos artigos 8,
10 e 30, desde que essa atualizao no supere a inflao do perodo (Art. 5 da Lei n 13.475, de
30/12/02).
Art. 137. O Executivo poder atualizar, anualmente, os valores unitrios de metro quadrado de construo
e de terreno, desde que essa atualizao no supere a inflao do perodo ( 2 do art. 5 da Lei n 11.152,
de 30/12/91).
Art. 138. O Executivo poder atualizar monetariamente, a cada exerccio, os montantes das multas e dos
valores venais de referncia estipulados no 1 do artigo 101, pelo mesmo ndice utilizado para a correo
da base de clculo do IPTU ( 3 do art. 3 da Lei n 13.879, de 28/07/04).
Art. 139. Ficam os impressos da Prefeitura do Municpio de So Paulo, de cobranas de IPTU, obrigados
a ter estampados, em pelo menos um tero de um dos seus lados, avisos de utilidade pblica, como datas
e campanhas de vacinao, de matrculas nas escolas municipais, sobre direitos e deveres dos muncipes
relacionados aos seus imveis, caladas e outros de interesse coletivo, ligados aos servios do municpio
(Art. 1 da Lei n 14.690, de 12/02/08).
Art. 140. Ficam proibidas as mensagens com conotaes de propaganda promocional (Art. 2 da Lei n
14.690, de 12/02/08).
CAPTULO IV
Imposto sobre Transmisso "Inter Vivos", a qualquer ttulo, por ato oneroso, de bens imveis, por
natureza ou acesso fsica, e de direitos reais sobre imveis, exceto os de garantia, bem como a
cesso de direitos sua aquisio
Seo I
Incidncia
Art. 141. O Imposto sobre Transmisso "Inter Vivos" de Bens Imveis e de direitos reais sobre eles tem
como fato gerador (Art. 1 da Lei n 11.154, de 30/12/91):
I - a transmisso "inter vivos", a qualquer ttulo, por ato oneroso:
a) de bens imveis, por natureza ou acesso fsica;
b) de direitos reais sobre bens imveis, exceto os de garantia e as servides;
II - a cesso, por ato oneroso, de direitos relativos aquisio de bens imveis.
Pargrafo nico. O imposto de que trata este artigo refere-se a atos e contratos relativos a imveis situados
no territrio deste Municpio.
Art. 142. Esto compreendidos na incidncia do imposto (Art. 2 da Lei n 11.154, de 30/12/91, com a
redao da Lei n 13.402, de 05/08/02, e da Lei n 14.125, de 29/12/05):
I - a compra e venda;
II - a dao em pagamento;
III - a permuta;
IV - o mandato em causa prpria ou com poderes equivalentes para a transmisso de bem imvel e
respectivo substabelecimento, ressalvado o disposto no artigo 143, inciso I;
V - a arrematao, a adjudicao e a remio;
VI - o valor dos imveis que, na diviso de patrimnio comum ou na partilha, forem atribudos a um dos
cnjuges separados ou divorciados, ao cnjuge suprstite ou a qualquer herdeiro, acima da respectiva
meao ou quinho, considerando, em conjunto, apenas os bens imveis constantes do patrimnio comum
ou monte-mor;
VII - o uso, o usufruto e a enfiteuse;
VIII - a cesso de direitos do arrematante ou adjudicatrio, depois de assinado o auto de arrematao ou
adjudicao;
IX - a cesso de direitos decorrente de compromisso de compra e venda;
X - a cesso de direitos sucesso;
XI - a cesso de benfeitorias e construes em terreno compromissado venda ou alheio;
XII - a instituio e a extino do direito de superfcie;
XIII - todos os demais atos onerosos translativos de imveis, por natureza ou acesso fsica, e de direitos
reais sobre imveis.
Art. 143. O imposto no incide (Art. 3 da Lei n 11.154, de 30/12/91, com a redao da Lei n 13.402,
de 05/08/02):
I - no mandato em causa prpria ou com poderes equivalentes e seu substabelecimento, quando outorgado
para o mandatrio receber a escritura definitiva do imvel;
II - sobre a transmisso de bem imvel, quando este voltar ao domnio do antigo proprietrio por fora de
retrovenda, de retrocesso ou pacto de melhor comprador;
III - sobre a transmisso de bens ou direitos incorporados ao patrimnio de pessoas jurdicas em realizao
de capital;
IV - sobre a transmisso de bens ou direitos aos mesmos alienantes, em decorrncia de sua
desincorporao do patrimnio da pessoa jurdica a que foram conferidos;
V - sobre a transmisso de bens ou direitos decorrentes de fuso, incorporao, ciso ou extino da
pessoa jurdica;
VI - sobre a constituio e a resoluo da propriedade fiduciria de coisa imvel, prevista na Lei Federal n
9.514, de 20 de novembro de 1997.
Art. 144. No se aplica o disposto nos incisos III a V do artigo anterior, quando o adquirente tiver como
atividade preponderante a compra e venda desses bens ou direitos, a sua locao ou arrendamento
mercantil (Art. 4 da Lei n 11.154, de 30/12/91, com a redao da Lei n 13.107, de 30/12/00, e da Lei
n 13.402, de 05/08/02).
1 Considera-se caracterizada a atividade preponderante quando mais de 50% (cinquenta por cento) da
receita operacional do adquirente, nos 2 (dois) anos anteriores e nos 2 (dois) anos subsequentes
aquisio, decorrer de transaes mencionadas no caput deste artigo, observado o disposto no 2.
2 Se o adquirente iniciar suas atividades aps a aquisio, ou menos de 2 (dois) anos antes dela, apurarse- a preponderncia referida no pargrafo anterior, levando em considerao os 3 (trs) primeiros anos
seguintes data da aquisio.
3 Fica prejudicada a anlise da atividade preponderante, incidindo o imposto, quando a pessoa jurdica
adquirente dos bens ou direitos tiver existncia em perodo inferior ao previsto nos 1 e 2 deste artigo.
Art. 145. O Executivo regulamentar o reconhecimento administrativo da no incidncia e da imunidade e
a concesso de iseno, nos casos previstos em lei (Art. 5 da Lei n 11.154, de 30/12/91).
Seo II
Sujeito Passivo
Art. 146. So contribuintes do imposto (Art. 6 da Lei n 11.154, de 30/12/91, com a redao da Lei n
13.402, de 05/08/02, e da Lei n 14.125, de 29/12/05):
I - os adquirentes dos bens ou direitos transmitidos;
II - os cedentes, nas cesses de direitos decorrentes de compromissos de compra e venda;
III - os transmitentes, nas transmisses exclusivamente de direitos aquisio de bens imveis, quando o
adquirente tiver como atividade preponderante a compra e venda desses bens ou direitos, a sua locao
ou arrendamento mercantil;
IV - os superficirios e os cedentes, nas instituies e nas cesses do direito de superfcie.
Seo III
Clculo do Imposto
Art. 147. Para fins de lanamento do imposto, a base de clculo o valor venal dos bens ou direitos
transmitidos, assim considerado o valor pelo qual o bem ou direito seria negociado vista, em condies
normais de mercado (Art. 7 da Lei n 11.154, de 30/12/91, com a redao da Lei n 14.256, de 29/12/06).
1 No sero abatidas do valor venal quaisquer dvidas que onerem o imvel transmitido.
2 Nas cesses de direitos aquisio, o valor ainda no pago pelo cedente ser deduzido da base de
clculo.
Art. 148. A Secretaria Municipal de Finanas e Desenvolvimento Econmico tornar pblicos os valores
venais atualizados dos imveis inscritos no Cadastro Imobilirio Fiscal do Municpio de So Paulo (Art. 7A da Lei n 11.154, de 30/12/91, acrescido pela Lei n 14.256, de 29/12/06).
Pargrafo nico. A Secretaria Municipal de Finanas e Desenvolvimento Econmico dever estabelecer a
forma de publicao dos valores venais a que se refere o caput deste artigo.
Art. 149. Caso no concorde com a base de clculo do imposto divulgada pela Secretaria Municipal de
Finanas e Desenvolvimento Econmico, nos termos de regulamentao prpria, o contribuinte poder
requerer avaliao especial do imvel, apresentando os dados da transao e os fundamentos do pedido,
na forma prevista em portaria da Secretaria Municipal de Finanas e Desenvolvimento Econmico, que
poder, inclusive, viabilizar a formulao do pedido por meio eletrnico (Art. 7-B da Lei n 11.154, de
30/12/91, acrescido pela Lei n 14.256, de 29/12/06).
Art. 150. O valor da base de clculo ser reduzido (Art. 9 da Lei n 11.154, de 30/12/91, com a redao
da Lei n 14.256, de 29/12/06):
I - na instituio de usufruto e uso, para 1/3 (um tero);
II - na transmisso de nua propriedade, para 2/3 (dois teros);
III - na instituio de enfiteuse e de transmisso dos direitos do enfiteuta, para 80% (oitenta por cento);
IV - na transmisso de domnio direto, para 20% (vinte por cento).
Pargrafo nico. Consolidada a propriedade plena na pessoa do proprietrio, o imposto ser calculado
sobre o valor do usufruto, uso ou enfiteuse.
Art. 151. O imposto ser calculado (Art. 10 da Lei n 11.154, de 30/12/91, com a redao da Lei n 15.891,
de 07/11/13):
I - nas transmisses compreendidas no Sistema Financeiro da Habitao - SFH, no Programa de
Arrendamento Residencial - PAR e de Habitao de Interesse Social - HIS:
a) razo de 0,5% (meio por cento) sobre o valor efetivamente financiado, at o limite de R$ 65.000,00
(sessenta e cinco mil reais);
b) pela aplicao da alquota de 3% (trs por cento) sobre o valor restante (Com a redao da Lei n
16.098, de 29/12/14);
II - nas demais transmisses, pela alquota de 3% (trs por cento) (Com a redao da Lei n 16.098, de
29/12/14).
1 Na hiptese prevista no inciso I do caput deste artigo, quando o valor da transao for superior ao
limite nele fixado, o valor do imposto ser determinado pela soma das parcelas estabelecidas em suas
alneas a e b.
2 As importncias fixas previstas neste artigo sero atualizadas na forma do disposto no artigo 2 e
pargrafo nico da Lei n 13.105, de 29 de dezembro de 2000.
Art. 152. Vedada a restituio de importncias recolhidas a este ttulo, ficam remitidos os crditos tributrios
decorrentes de obrigaes tributrias cujos fatos geradores tenham ocorrido at dia 30 (trinta) de dezembro
de 2000, j constitudos, inscritos ou no na dvida ativa do Municpio, ou a constituir, relativos a
transmisses sujeitas incidncia das alquotas progressivas previstas na redao original da Lei n 11.154,
de 30 de dezembro de 1991, correspondentes (Art. 3 da Lei n 13.107, de 30/12/00):
I - nas transmisses compreendidas no Sistema Financeiro da Habitao - SFH, aos valores superiores ao
resultado da soma da parcela correspondente aplicao da alquota de 0,5% (meio por cento), nas
condies estabelecidas na redao original da Lei n 11.154, de 30 de dezembro de 1991, com a parcela
correspondente aplicao da alquota de 2% (dois por cento) sobre o valor restante da base de clculo;
II - nas demais transmisses, aos valores superiores aplicao da alquota de 2% (dois por cento) sobre
a base de clculo.
Pargrafo nico. Os crditos tributrios, objetos de deciso judicial transitada em julgado, favorvel
Municipalidade, no podero ser beneficiados pela remisso de que trata o caput deste artigo.
Seo IV
Arrecadao
Art. 153. O imposto ser pago mediante documento prprio de arrecadao, na forma regulamentar (Art.
11 da Lei n 11.154, de 30/12/91, com a redao da Lei n 13.402, de 05/08/02).
Pargrafo nico. Os notrios, oficiais de Registro de Imveis, ou seus prepostos, ficam obrigados a verificar
a exatido e a suprir as eventuais omisses dos elementos de identificao do contribuinte e do imvel
transacionado no documento de arrecadao, nos atos em que intervierem.
Art. 154. Ressalvado o disposto nos artigos seguintes, o imposto ser pago antes de se efetivar o ato ou
contrato sobre o qual incide, se por instrumento pblico e, no prazo de 10 (dez) dias de sua data, se por
instrumento particular (Art. 12 da Lei n 11.154, de 30/12/91).
Art. 155. Na arrematao, adjudicao ou remio, o imposto ser pago dentro de 15 (quinze) dias desses
atos, antes da assinatura da respectiva carta e mesmo que essa no seja extrada (Art. 13 da Lei n 11.154,
de 30/12/91).
Pargrafo nico. Caso oferecidos embargos, o prazo ser de 10 (dez) dias, a contar do trnsito em julgado
da sentena que os rejeitar.
Art. 156. Nas transmisses realizadas por termo judicial, em virtude de sentena judicial, o imposto ser
pago dentro de 10 (dez) dias, contados do trnsito em julgado da sentena ou da data da homologao de
seu clculo, o que primeiro ocorrer (Art. 14 da Lei n 11.154, de 30/12/91, com a redao da Lei n 13.402,
de 05/08/02).
Art. 157. O imposto no pago no vencimento ser atualizado monetariamente, de acordo com a variao
de ndices oficiais, da data em que devido at a data em que for efetuado o pagamento (Art. 15 da Lei n
11.154, de 30/12/91).
Art. 158. Observado o disposto no artigo anterior, a falta de recolhimento ou o recolhimento a menor do
imposto, pelo sujeito passivo, nos prazos previstos em lei ou regulamento, ficam acrescidos de (Art. 16 da
Lei n 11.154, de 30/12/91, com a redao da Lei n 14.256, de 29/12/06):
I - multa moratria, calculada taxa de 0,33% (trinta e trs centsimos por cento), por dia de atraso, sobre
o valor do imposto, at o limite de 20% (vinte por cento), desde que no iniciado o procedimento fiscal;
II - multa equivalente a 50% (cinquenta por cento) do imposto devido, quando apurado o dbito pela
fiscalizao;
III - juros moratrios de 1% (um por cento) ao ms, a partir do ms imediato ao do vencimento, contandose como ms completo qualquer frao dele.
1 Os juros de mora incidiro sobre o valor integral do crdito tributrio, assim considerado o principal
acrescido de multa de qualquer natureza, atualizado monetariamente.
2 Quando apurado pela fiscalizao, o recolhimento do imposto feito com atraso, sem a multa moratria,
ser o contribuinte notificado a pag-la dentro do prazo de 10 (dez) dias, razo de 30% (trinta por cento)
do valor do imposto devido, atualizada monetariamente e acrescida dos juros de mora cabveis, nos termos
do 1.
3 A multa a que se refere o inciso I deste artigo ser calculada a partir do primeiro dia subsequente ao
do vencimento do prazo previsto para o recolhimento do imposto at o dia em que ocorrer o efetivo
pagamento.
4 A multa no recolhida poder ser lanada de ofcio, conjunta ou isoladamente, no caso de norecolhimento do imposto com esse acrscimo.
Art. 159. Comprovada, a qualquer tempo, pela fiscalizao, a omisso de dados ou a falsidade das
declaraes consignadas nas escrituras ou instrumentos particulares de transmisso ou cesso, o imposto
ou sua diferena sero exigidos com o acrscimo da multa de 100% (cem por cento), calculada sobre o
montante do dbito apurado, sem prejuzo dos acrscimos devidos em razo de outras infraes
eventualmente praticadas (Art. 17 da Lei n 11.154, de 30/12/91).
1 Pela infrao prevista no caput deste artigo respondem, solidariamente com o contribuinte, o
alienante ou cessionrio.
2 Nos casos de omisso de dados ou de documentos demonstrativos das situaes previstas no artigo
145, alm das pessoas referidas no pargrafo anterior, respondem solidariamente com o contribuinte, os
notrios e os oficiais de Registro de Imveis e seus prepostos.
Art. 160. O dbito vencido ser encaminhado para cobrana, com inscrio na Dvida Ativa (Art. 18 da Lei
n 11.154, de 30/12/91).
Pargrafo nico. Inscrita ou ajuizada a dvida, sero devidos, tambm, custas, honorrios e demais
despesas, na forma da legislao vigente.
Seo V
Iseno
Art. 161. Fica isento do imposto o ato transmissivo relativo primeira aquisio de unidades habitacionais
financiadas pelo Fundo Municipal de Habitao, na forma da Lei n 11.632, de 22 de julho de 1994 (Art. 19
da Lei n 11.632, de 22/07/94).
Art. 162. Ficam isentas do imposto as transmisses relativas aquisio, por pessoa fsica, de imveis de
uso exclusivamente residencial, cujo valor total seja igual ou inferior a R$ 120.000,00 (cento e vinte mil
reais) na data do fato gerador, desde que o ato transmissivo (Art. 3 da Lei n 13.402, de 05/08/02, com a
redao da Lei n 15.891, de 07/11/13):
I - seja relativo primeira aquisio do imvel por parte do beneficirio da iseno; ou (Acrescido pela Lei
n 15.891, de 07/11/13)
II - esteja compreendido no Programa Minha Casa, Minha Vida - PMCMV, nos termos da Lei Federal n
11.977, de 7 de julho de 2009 (Acrescido pela Lei n 15.891, de 07/11/13).
1 Ficam os notrios, oficiais de Registro de Imveis, ou seus prepostos, dispensados de exigir
documento ou certido que comprove a concesso da iseno estabelecida no caput deste artigo.
2 Ficam os notrios, oficiais de Registro de Imveis, ou seus prepostos, obrigados a enviar mensalmente
ao Departamento de Rendas Imobilirias, da Secretaria Municipal de Finanas e Desenvolvimento
Econmico, relao com a qualificao dos contribuintes beneficiados (nome, endereo, CPF), do imvel
(nmero do contribuinte do IPTU) e da transmisso (data e valor), conforme regulamento.
3 Os notrios, oficiais de Registro de Imveis, ou seus prepostos, que infringirem o disposto no 2 ficam
sujeitos multa de R$ 1.000,00 (um mil reais), por transao no relacionada.
4 As importncias fixas previstas neste artigo sero atualizadas na forma do disposto no artigo 2 e
pargrafo nico da Lei n 13.105, de 29 de dezembro de 2000 (Acrescido pela Lei n 14.256, de 29/12/06).
Art. 163. Ficam isentas do imposto as transmisses de bens ou de direitos relativos a imveis adquiridos
I - pelo Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, gerido pela Caixa Econmica Federal, para o Programa
de Arrendamento Residencial - PAR (Com a redao da Lei n 15.360, de 14/03/11);
II - pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de So Paulo - CDHU;
III - pela Companhia Metropolitana de Habitao de So Paulo - COHAB/SP;
IV - pelo Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, gerido pela Caixa Econmica Federal, para o
Programa Minha Casa, Minha Vida PMCMV (Acrescido pela Lei n 15.360, de 14/03/11);
V pelo Fundo de Desenvolvimento Social FDS, gerido pela Caixa Econmica Federal para os Programas
Crdito Solidrio e Minha Casa, Minha Vida Entidades (Acrescido pela Lei n 15.891, de 07/11/13).
Seo VI
Obrigaes dos Notrios e Oficiais de Registros de Imveis e seus Prepostos
Art. 164. Para lavratura, registro, inscrio, averbao e demais atos relacionados transmisso de imveis
ou de direitos a eles relativos, ficam obrigados os notrios, oficiais de Registro de Imveis ou seus prepostos
a (Art. 19 da Lei n 11.154, de 30/12/91, com a redao da Lei n 14.256, de 29/12/06):
I - verificar a existncia da prova do recolhimento do imposto ou do reconhecimento administrativo da noincidncia, da imunidade ou da concesso de iseno;
II - verificar, por meio de certido emitida pela Administrao Tributria, a inexistncia de dbitos de IPTU
referentes ao imvel transacionado at a data da operao.
Art. 165. Os notrios, oficiais de Registro de Imveis ou seus prepostos ficam obrigados (Art. 20 da Lei n
11.154, de 30/12/91):
I - a facultar, aos encarregados da fiscalizao, o exame em cartrio dos livros, autos e papis que
interessem arrecadao do imposto;
II - a fornecer aos encarregados da fiscalizao, quando solicitada, certido dos atos lavrados ou
registrados, concernente a imveis ou direitos a eles relativos;
III - a fornecer, na forma regulamentar, dados relativos s guias de recolhimento;
IV - a prestar informaes, relativas aos imveis para os quais houve lavratura de ato, registro ou averbao,
na forma, condies e prazos regulamentares (Acrescido pela Lei n 15.406, de 08/07/11).
Art. 166. Os notrios, oficiais de Registro de Imveis, ou seus prepostos, que infringirem o disposto nesta
lei, ficam sujeitos multa de (Art. 21 da Lei n 11.154, de 30/12/91, com a redao da Lei n 13.402, de
05/08/02, e da Lei n 14.256, de 29/12/06):
I - R$ 200,00 (duzentos reais), por item descumprido, pela infrao ao disposto no pargrafo nico do artigo
153;
II - R$ 5.000,00 (cinco mil reais), por item descumprido, pela infrao ao disposto nos artigos 164 e 165.
Pargrafo nico. As importncias fixas previstas neste artigo sero atualizadas na forma do disposto no
artigo 2 e pargrafo nico da Lei n 13.105, de 29 de dezembro de 2000.
Seo VII
Disposies Gerais
Art. 167. Apurada qualquer infrao legislao relativa a este imposto, ser efetuado lanamento
complementar e/ou Auto de Infrao e Intimao (Art. 23 da Lei n 11.154, de 30/12/91, com a redao
da Lei n 14.256, de 29/12/06).
1 Caso o contribuinte ou o autuado reconhea a procedncia do Auto de Infrao e Intimao, efetuando
o pagamento das importncias exigidas, dentro do prazo para apresentao de defesa, o valor das multas
ser reduzido em 50% (cinquenta por cento).
2 Caso reconhea a procedncia do Auto de Infrao e Intimao, efetuando o pagamento das
importncias exigidas, no curso da anlise da impugnao ou no prazo para interposio de recurso
ordinrio, o valor das multas ser reduzido em 25% (vinte e cinco por cento).
Art. 168. No concordando o rgo fazendrio municipal com o valor declarado do bem transmitido, ou com
os esclarecimentos, declaraes, documentos ou recolhimentos prestados, expedidos ou efetuados pelo
sujeito passivo ou por terceiro legalmente obrigado, instaurar-se- o respectivo procedimento administrativo
de arbitramento da base de clculo e aplicao das demais cominaes legais (Art. 24 da Lei n 11.154,
Pargrafo nico. O contribuinte poder oferecer avaliao contraditria ao valor arbitrado, na forma,
condies e prazos regulamentares.
Art. 169. No sero efetuados lanamentos complementares, nem emitidas notificaes para pagamento
de multas moratrias ou quaisquer acrscimos, quando resultar em quantias inferiores a R$ 20,00 (vinte
reais) na data da sua apurao (Art. 25 da Lei n 11.154, de 30/12/91, com a redao da Lei n 15.360,
de 14/03/11).
Pargrafo nico. A importncia prevista no caput deste artigo ser atualizada na forma do disposto no
artigo 2 da Lei n 13.105, de 29 de dezembro de 2000.
Art. 170. O procedimento tributrio relativo ao imposto de que trata este Captulo ser disciplinado em
regulamento (Art. 26 da Lei n 11.154, de 30/12/91).
CAPTULO V
Imposto Sobre Servios de Qualquer Natureza
Seo I
Fato Gerador e Incidncia
Art. 171. O Imposto Sobre Servios de Qualquer Natureza - ISS tem como fato gerador a prestao de
servios constantes da seguinte lista, ainda que no constitua a atividade preponderante do prestador (Art.
1 da Lei n 13.701, de 24/12/03):
1 Servios de informtica e congneres.
1.01 Anlise e desenvolvimento de sistemas.
1.02 Programao.
1.03 Processamento de dados e congneres.
1.04 Elaborao de programas de computadores, inclusive de jogos eletrnicos.
1.05 Licenciamento ou cesso de direito de uso de programas de computao.
1.06 Assessoria e consultoria em informtica.
1.07 Suporte tcnico em informtica, inclusive instalao, configurao e manuteno de programas de
computao e bancos de dados.
1.08 Planejamento, confeco, manuteno e atualizao de pginas eletrnicas.
2 Servios de pesquisas e desenvolvimento de qualquer natureza.
2.01 Servios de pesquisas e desenvolvimento de qualquer natureza.
3 Servios prestados mediante locao, cesso de direito de uso e congneres.
3.01 Cesso de direito de uso de marcas e de sinais de propaganda.
3.02 Explorao de sales de festas, centros de convenes, escritrios virtuais, "stands", quadras
esportivas, estdios, ginsios, auditrios, casas de espetculos, parques de diverses, canchas e
congneres, para realizao de eventos ou negcios de qualquer natureza.
3.03 Locao, sublocao, arrendamento, direito de passagem ou permisso de uso, compartilhado ou
no, de ferrovia, rodovia, postes, cabos, dutos e condutos de qualquer natureza.
3.04 Cesso de andaimes, palcos, coberturas e outras estruturas de uso temporrio.
4 Servios de sade, assistncia mdica e congneres.

4.01 Medicina e biomedicina.
4.02 Anlises clnicas, patologia, eletricidade mdica, radioterapia, quimioterapia, ultra-sonografia,
ressonncia magntica, radiologia, tomografia e congneres.
4.03 Hospitais, clnicas, laboratrios, sanatrios, manicmios, casas de sade, prontos-socorros,
ambulatrios e congneres.
4.04 Instrumentao cirrgica.
4.05 Acupuntura.
4.06 Enfermagem, inclusive servios auxiliares.
4.07 Servios farmacuticos.
4.08 Terapia ocupacional, fisioterapia e fonoaudiologia.
4.09 Terapias de qualquer espcie destinadas ao tratamento fsico, orgnico e mental.
4.10 Nutrio.
4.11 Obstetrcia.
4.12 Odontologia.
4.13 Ortptica.
4.14 Prteses sob encomenda.
4.15 Psicanlise.
4.16 Psicologia.
4.17 Casas de repouso e de recuperao, creches, asilos e congneres.
4.18 Inseminao artificial, fertilizao "in vitro" e congneres.
4.19 Bancos de sangue, leite, pele, olhos, vulos, smen e congneres.
4.20 Coleta de sangue, leite, tecidos, smen, rgos e materiais biolgicos de qualquer espcie.
4.21 Unidade de atendimento, assistncia ou tratamento mvel e congneres.
4.22 Planos de medicina de grupo ou individual e convnios para prestao de assistncia mdica,
hospitalar, odontolgica e congneres.
4.23 Outros planos de sade que se cumpram por meio de servios de terceiros contratados,
credenciados, cooperados ou apenas pagos pelo operador do plano mediante indicao do beneficirio.
5 Servios de medicina e assistncia veterinria e congneres.
5.01 Medicina veterinria e zootecnia.
5.02 Hospitais, clnicas, ambulatrios, prontos-socorros e congneres, na rea veterinria.
5.03 Laboratrios de anlise na rea veterinria.
5.04 Inseminao artificial, fertilizao "in vitro" e congneres.
5.05 Bancos de sangue e de rgos e congneres.
5.06 Coleta de sangue, leite, tecidos, smen, rgos e materiais biolgicos de qualquer espcie.
5.07 Unidade de atendimento, assistncia ou tratamento mvel e congneres.
5.08 Guarda, tratamento, amestramento, embelezamento, alojamento e congneres.
5.09 Planos de atendimento e assistncia mdico-veterinria.
6 Servios de cuidados pessoais, esttica, atividades fsicas e congneres.
6.01 Barbearia, cabeleireiros, manicuros, pedicuros e congneres.
6.02 Esteticistas, tratamento de pele, depilao e congneres.
6.03 Banhos, duchas, sauna, massagens e congneres.
6.04 Ginstica, dana, esportes, natao, artes marciais e demais atividades fsicas.
6.05 Centros de emagrecimento, "spa" e congneres.
7 Servios relativos engenharia, arquitetura, geologia, urbanismo, construo civil, manuteno,
limpeza, meio ambiente, saneamento e congneres.
7.01 Engenharia, agronomia, agrimensura, arquitetura, geologia, urbanismo, paisagismo e congneres.
7.02 Execuo, por administrao, empreitada ou subempreitada, de obras de construo civil, hidrulica
ou eltrica e de outras obras semelhantes, inclusive sondagem, perfurao de poos, escavao, drenagem
e irrigao, terraplanagem, pavimentao, concretagem e a instalao e montagem de produtos, peas e
equipamentos (exceto o fornecimento de mercadorias produzidas pelo prestador de servios fora do local
da prestao dos servios, que fica sujeito ao ICMS).
7.03 Elaborao de planos diretores, estudos de viabilidade, estudos organizacionais e outros,
relacionados com obras e servios de engenharia; elaborao de anteprojetos, projetos bsicos e projetos
executivos para trabalhos de engenharia.
7.04 Demolio.
7.05 Reparao, conservao e reforma de edifcios, estradas, pontes, portos e congneres (exceto o
fornecimento de mercadorias produzidas pelo prestador dos servios, fora do local da prestao dos
servios, que fica sujeito ao ICMS).
7.06 Colocao e instalao de tapetes, carpetes, assoalhos, cortinas, revestimentos de parede, vidros,
divisrias, placas de gesso e congneres, com material fornecido pelo tomador do servio.
7.07 Recuperao, raspagem, polimento e lustrao de pisos e congneres.
7.08 Calafetao.
7.09 Varrio, coleta, remoo, incinerao, tratamento, reciclagem, separao e destinao final de lixo,
rejeitos e outros resduos quaisquer.
7.10 Limpeza, manuteno e conservao de vias e logradouros pblicos, imveis, chamins, piscinas,
parques, jardins e congneres.
7.11 Decorao e jardinagem, inclusive corte e poda de rvores.
7.12 Controle e tratamento de efluentes de qualquer natureza e de agentes fsicos, qumicos e biolgicos.
7.13 Dedetizao, desinfeco, desinsetizao, imunizao, higienizao, desratizao, pulverizao e
congneres.
7.14 Florestamento, reflorestamento, semeadura, adubao e congneres.
7.15 Escoramento, conteno de encostas e servios congneres.
7.16 Limpeza e dragagem de rios, portos, canais, baas, lagos, lagoas, represas, audes e congneres.
7.17 Acompanhamento e fiscalizao da execuo de obras de engenharia, arquitetura e urbanismo.
7.18 Aerofotogrametria (inclusive interpretao), cartografia, mapeamento, levantamentos topogrficos,
batimtricos, geogrficos, geodsicos, geolgicos, geofsicos e congneres.
7.19 Pesquisa, perfurao, cimentao, mergulho, perfilagem, concretao, testemunhagem, pescaria,
estimulao e outros servios relacionados com a explorao e explotao de petrleo, gs natural e de
outros recursos minerais.
7.20 Nucleao e bombardeamento de nuvens e congneres.
8 - Servios de educao, ensino, orientao pedaggica e educacional, instruo, treinamento e avaliao
pessoal de qualquer grau ou natureza.
8.01 Ensino regular pr-escolar, fundamental, mdio e superior.
8.02 Instruo, treinamento, orientao pedaggica e educacional, avaliao de conhecimentos de
qualquer natureza.
9 Servios relativos hospedagem, turismo, viagens e congneres.
9.01 Hospedagem de qualquer natureza em hotis, apart-service condominiais, flats, apart-hotis, hotis
residncia, residence-service, suite service, hotelaria martima, motis, penses e congneres; ocupao
por temporada com fornecimento de servio (o valor da alimentao e gorjeta, quando includo no preo da
diria, fica sujeito ao ISS).
9.02 Agenciamento, organizao, promoo, intermediao e execuo de programas de turismo,
passeios, viagens, excurses, hospedagens e congneres.
9.03 Guias de turismo.
10 Servios de intermediao e congneres.
10.01 Agenciamento, corretagem ou intermediao de cmbio, seguros, cartes de crdito, planos de
sade e planos de previdncia privada.
10.02 Agenciamento, corretagem ou intermediao de ttulos em geral, valores mobilirios e contratos
quaisquer.
10.03 Agenciamento, corretagem ou intermediao de direitos de propriedade industrial, artstica ou
literria.
10.04 Agenciamento, corretagem ou intermediao de contratos de arrendamento mercantil ("leasing"),
de franquia ("franchising") e de faturizao ("factoring").
10.05 Agenciamento, corretagem ou intermediao de bens mveis ou imveis, no abrangidos em outros
itens ou subitens, inclusive aqueles realizados no mbito de Bolsas de Mercadorias e Futuros, por quaisquer
meios.
10.06 Agenciamento martimo.
10.07 Agenciamento de notcias.
10.08 Agenciamento de publicidade e propaganda, inclusive o agenciamento de veiculao por quaisquer
meios.
10.09 Representao de qualquer natureza, inclusive comercial.
10.10 Distribuio de bens de terceiros.
11 Servios de guarda, estacionamento, armazenamento, vigilncia e congneres.
11.01 Guarda e estacionamento de veculos terrestres automotores, de aeronaves e de embarcaes.
11.02 Vigilncia, segurana ou monitoramento de bens e pessoas.
11.03 Escolta, inclusive de veculos e cargas.
11.04 Armazenamento, depsito, carga, descarga, arrumao e guarda de bens de qualquer espcie.
12 Servios de diverses, lazer, entretenimento e congneres.
12.01 Espetculos teatrais.
12.02 Exibies cinematogrficas.

12.03 Espetculos circenses.
12.04 Programas de auditrio.
12.05 Parques de diverses, centros de lazer e congneres.
12.06 Boates, "taxi-dancing" e congneres.
12.07 Shows, ballet, danas, desfiles, bailes, peras, concertos, recitais, festivais e congneres.
12.08 Feiras, exposies, congressos e congneres.
12.09 Bilhares, boliches e diverses eletrnicas ou no.
12.10 Corridas e competies de animais.
12.11 Competies esportivas ou de destreza fsica ou intelectual, com ou sem a participao do
espectador.
12.12 Execuo de msica.
12.13 Produo, mediante ou sem encomenda prvia, de eventos, espetculos, entrevistas, shows, ballet,
danas, desfiles, bailes, teatros, peras, concertos, recitais, festivais e congneres.
12.14 Fornecimento de msica para ambientes fechados ou no, mediante transmisso por qualquer
processo.
12.15 Desfiles de blocos carnavalescos ou folclricos, trios eltricos e congneres.
12.16 Exibio de filmes, entrevistas, musicais, espetculos, shows, concertos, desfiles, peras,
competies esportivas, de destreza intelectual ou congneres.
12.17 Recreao e animao, inclusive em festas e eventos de qualquer natureza.
13 Servios relativos fonografia, fotografia, cinematografia e reprografia.
13.01 Fonografia ou gravao de sons, inclusive trucagem, dublagem, mixagem e congneres.
13.02 Fotografia e cinematografia, inclusive revelao, ampliao, cpia, reproduo, trucagem e
congneres.
13.03 Reprografia, microfilmagem e digitalizao.
13.04 Composio grfica, fotocomposio, clicheria, zincografia, litografia, fotolitografia.
14 Servios relativos a bens de terceiros.
14.01 Lubrificao, limpeza, lustrao, reviso, carga e recarga, conserto, restaurao, blindagem,
manuteno e conservao de mquinas, veculos, aparelhos, equipamentos, motores, elevadores ou de
qualquer objeto (exceto peas e partes empregadas, que ficam sujeitas ao ICMS).
14.02 Assistncia tcnica.
14.03 Recondicionamento de motores (exceto peas e partes empregadas, que ficam sujeitas ao ICMS).
14.04 Recauchutagem ou regenerao de pneus.
14.05 Restaurao, recondicionamento, acondicionamento, pintura, beneficiamento, lavagem, secagem,
tingimento, galvanoplastia, anodizao, corte, recorte, polimento, plastificao e congneres, de objetos
quaisquer.
14.06 Instalao e montagem de aparelhos, mquinas e equipamentos, inclusive montagem industrial,
prestados ao usurio final, exclusivamente com material por ele fornecido.
14.07 Colocao de molduras e congneres.
14.08 Encadernao, gravao e dourao de livros, revistas e congneres.
14.09 Alfaiataria e costura, quando o material for fornecido pelo usurio final, exceto aviamento.
14.10 Tinturaria e lavanderia.
14.11 Tapearia e reforma de estofamentos em geral.
14.12 Funilaria e lanternagem.
14.13 Carpintaria e serralheria.
15 Servios relacionados ao setor bancrio ou financeiro, inclusive aqueles prestados por instituies
financeiras autorizadas a funcionar pela Unio ou por quem de direito.
15.01 Administrao de fundos quaisquer, de consrcio, de carto de crdito ou dbito e congneres, de
carteira de clientes, de cheques pr-datados e congneres.
15.02 Abertura de contas em geral, inclusive conta-corrente, conta de investimentos e aplicao e
caderneta de poupana, no Pas e no exterior, bem como a manuteno das referidas contas ativas e
inativas.
15.03 Locao e manuteno de cofres particulares, de terminais eletrnicos, de terminais de atendimento
e de bens e equipamentos em geral.
15.04 Fornecimento ou emisso de atestados em geral, inclusive atestado de idoneidade, atestado de
capacidade financeira e congneres.
15.05 Cadastro, elaborao de ficha cadastral, renovao cadastral e congneres, incluso ou excluso
no Cadastro de Emitentes de Cheques sem Fundos - CCF ou em quaisquer outros bancos cadastrais.
15.06 Emisso, reemisso e fornecimento de avisos, comprovantes e documentos em geral; abono de
firmas; coleta e entrega de documentos, bens e valores; comunicao com outra agncia ou com a
administrao central; licenciamento eletrnico de veculos; transferncia de veculos; agenciamento

fiducirio ou depositrio; devoluo de bens em custdia.
15.07 Acesso, movimentao, atendimento e consulta a contas em geral, por qualquer meio ou processo,
inclusive por telefone, fac-smile, internet e telex, acesso a terminais de atendimento, inclusive vinte e quatro
horas; acesso a outro banco e rede compartilhada; fornecimento de saldo, extrato e demais informaes
relativas a contas em geral, por qualquer meio ou processo.
15.08 Emisso, reemisso, alterao, cesso, substituio, cancelamento e registro de contrato de
crdito; estudo, anlise e avaliao de operaes de crdito; emisso, concesso, alterao ou contratao
de aval, fiana, anuncia e congneres; servios relativos abertura de crdito, para quaisquer fins.
15.09 Arrendamento mercantil ("leasing") de quaisquer bens, inclusive cesso de direitos e obrigaes,
substituio de garantia, alterao, cancelamento e registro de contrato, e demais servios relacionados ao
arrendamento mercantil ("leasing").
15.10 Servios relacionados a cobranas, recebimentos ou pagamentos em geral, de ttulos quaisquer,
de contas ou carns, de cmbio, de tributos e por conta de terceiros, inclusive os efetuados por meio
eletrnico, automtico ou por mquinas de atendimento; fornecimento de posio de cobrana, recebimento
ou pagamento; emisso de carns, fichas de compensao, impressos e documentos em geral.
15.11 Devoluo de ttulos, protesto de ttulos, sustao de protesto, manuteno de ttulos,
reapresentao de ttulos, e demais servios a eles relacionados.
15.12 Custdia em geral, inclusive de ttulos e valores mobilirios.
15.13 Servios relacionados a operaes de cmbio em geral, edio, alterao, prorrogao,
cancelamento e baixa de contrato de cmbio; emisso de registro de exportao ou de crdito; cobrana
ou depsito no exterior; emisso, fornecimento e cancelamento de cheques de viagem; fornecimento,
transferncia, cancelamento e demais servios relativos carta de crdito de importao, exportao e
garantias recebidas; envio e recebimento de mensagens em geral relacionadas a operaes de cmbio.
15.14 Fornecimento, emisso, reemisso, renovao e manuteno de carto magntico, carto de
crdito, carto de dbito, carto salrio e congneres.
15.15 Compensao de cheques e ttulos quaisquer; servios relacionados a depsito, inclusive depsito
identificado, a saque de contas quaisquer, por qualquer meio ou processo, inclusive em terminais
eletrnicos e de atendimento.
15.16 Emisso, reemisso, liquidao, alterao, cancelamento e baixa de ordens de pagamento, ordens
de crdito e similares, por qualquer meio ou processo; servios relacionados transferncia de valores,
dados, fundos, pagamentos e similares, inclusive entre contas em geral.
15.17 Emisso, fornecimento, devoluo, sustao, cancelamento e oposio de cheques quaisquer,
avulso ou por talo.
15.18 Servios relacionados a crdito imobilirio, avaliao e vistoria de imvel ou obra, anlise tcnica
e jurdica, emisso, reemisso, alterao, transferncia e renegociao de contrato, emisso e reemisso
do termo de quitao e demais servios relacionados a crdito imobilirio.
16 Servios de transporte de natureza municipal.
16.01 Servios de transporte de natureza municipal.
17 Servios de apoio tcnico, administrativo, jurdico, contbil, comercial e congneres.
17.01 Assessoria ou consultoria de qualquer natureza, no contida em outros itens desta lista; anlise,
exame, pesquisa, coleta, compilao e fornecimento de dados e informaes de qualquer natureza,
inclusive cadastro e similares.
17.02 Datilografia, digitao, estenografia, expediente, secretaria em geral, resposta audvel, redao,
edio, interpretao, reviso, traduo, apoio e infra-estrutura administrativa e congneres.
17.03 Planejamento, coordenao, programao ou organizao tcnica, financeira ou administrativa.
17.04 Recrutamento, agenciamento, seleo e colocao de mo-de-obra.
17.05 Fornecimento de mo-de-obra, mesmo em carter temporrio, inclusive de empregados ou
trabalhadores, avulsos ou temporrios, contratados pelo prestador de servio.
17.06 Propaganda e publicidade, inclusive promoo de vendas, planejamento de campanhas ou
sistemas de publicidade, elaborao de desenhos, textos e demais materiais publicitrios.
17.07 Franquia ("franchising").
17.08 Percias, laudos, exames tcnicos e anlises tcnicas.
17.09 Planejamento, organizao e administrao de feiras, exposies, congressos e congneres.
17.10 Organizao de festas e recepes; buf (exceto o fornecimento de alimentao e bebidas, que
fica sujeito ao ICMS).
17.11 Administrao em geral, inclusive de bens e negcios de terceiros.
17.12 Leilo e congneres.
17.13 Advocacia.
17.14 Arbitragem de qualquer espcie, inclusive jurdica.
17.15 Auditoria.
17.16 Anlise de Organizao e Mtodos.
17.17 Aturia e clculos tcnicos de qualquer natureza.
17.18 Contabilidade, inclusive servios tcnicos e auxiliares.
17.19 Consultoria e assessoria econmica ou financeira.
17.20 Estatstica.
17.21 Cobrana em geral.
17.22 Assessoria, anlise, avaliao, atendimento, consulta, cadastro, seleo, gerenciamento de
informaes, administrao de contas a receber ou a pagar e em geral, relacionados a operaes de
faturizao ("factoring").
17.23 Apresentao de palestras, conferncias, seminrios e congneres.
18 Servios de regulao de sinistros vinculados a contratos de seguros; inspeo e avaliao de riscos
para cobertura de contratos de seguros; preveno e gerncia de riscos segurveis e congneres.
18.01 Servios de regulao de sinistros vinculados a contratos de seguros; inspeo e avaliao de
riscos para cobertura de contratos de seguros; preveno e gerncia de riscos segurveis e congneres.
19 Servios de distribuio e venda de bilhetes e demais produtos de loteria, bingos, cartes, pules ou
cupons de apostas, sorteios, prmios, inclusive os decorrentes de ttulos de capitalizao e congneres.
19.01 Servios de distribuio e venda de bilhetes e demais produtos de loteria, bingos, cartes, pules ou
cupons de apostas, sorteios, prmios, inclusive os decorrentes de ttulos de capitalizao e congneres.
20 Servios porturios, aeroporturios, ferroporturios, de terminais rodovirios, ferrovirios e
metrovirios.
20.01 Servios porturios, ferroporturios, utilizao de porto, movimentao de passageiros, reboque de
embarcaes, rebocador escoteiro, atracao, desatracao, servios de praticagem, capatazia,
armazenagem de qualquer natureza, servios acessrios, movimentao de mercadorias, servios de apoio
martimo, de movimentao ao largo, servios de armadores, estiva, conferncia, logstica e congneres.
20.02 Servios aeroporturios, utilizao de aeroporto, movimentao de passageiros, armazenagem de
qualquer natureza, capatazia, movimentao de aeronaves, servios de apoio aeroporturios, servios
acessrios, movimentao de mercadorias, logstica e congneres.
20.03 Servios de terminais rodovirios, ferrovirios, metrovirios, movimentao de passageiros,
mercadorias, inclusive suas operaes, logstica e congneres.
21 Servios de registros pblicos, cartorrios e notariais.
21.01 Servios de registros pblicos, cartorrios e notariais.
22 Servios de explorao de rodovia.
22.01 Servios de explorao de rodovia mediante cobrana de preo ou pedgio dos usurios,
envolvendo execuo de servios de conservao, manuteno, melhoramentos para adequao de
capacidade e segurana de trnsito, operao, monitorao, assistncia aos usurios e outros servios
definidos em contratos, atos de concesso ou de permisso ou em normas oficiais.
23 Servios de programao e comunicao visual, desenho industrial e congneres.
23.01 Servios de programao e comunicao visual, desenho industrial e congneres.
24 Servios de chaveiros, confeco de carimbos, placas, sinalizao visual, banners, adesivos e
congneres.
24.01 Servios de chaveiros, confeco de carimbos, placas, sinalizao visual, banners, adesivos e
congneres.
25 Servios funerrios.
25.01 Funerais, inclusive fornecimento de caixo, urna ou esquifes; aluguel de capela; transporte do corpo
cadavrico; fornecimento de flores, coroas e outros paramentos; desembarao de certido de bito;
fornecimento de vu, essa e outros adornos; embalsamento, embelezamento, conservao ou restaurao
de cadveres.
25.02 Cremao de corpos e partes de corpos cadavricos.
25.03 Planos ou convnios funerrios.
25.04 Manuteno e conservao de jazigos e cemitrios.
26 Servios de coleta, remessa ou entrega de correspondncias, documentos, objetos, bens ou valores,
inclusive pelos correios e suas agncias franqueadas; courrier e congneres.
26.01 Servios de coleta, remessa ou entrega de correspondncias, documentos, objetos, bens ou
valores, inclusive pelos correios e suas agncias franqueadas; courrier e congneres.
27 Servios de assistncia social.
27.01 Servios de assistncia social.
28 Servios de avaliao de bens e servios de qualquer natureza.
28.01 Servios de avaliao de bens e servios de qualquer natureza.
29 Servios de biblioteconomia.
29.01 Servios de biblioteconomia.

30 Servios de biologia, biotecnologia e qumica.
30.01 Servios de biologia, biotecnologia e qumica.
31 Servios tcnicos em edificaes, eletrnica, eletrotcnica, mecnica, telecomunicaes e
congneres.
31.01 Servios tcnicos em edificaes, eletrnica, eletrotcnica, mecnica, telecomunicaes e
congneres.
32 Servios de desenhos tcnicos.
32.01 Servios de desenhos tcnicos.
33 Servios de desembarao aduaneiro, comissrios, despachantes e congneres.
33.01 Servios de desembarao aduaneiro, comissrios, despachantes e congneres.
34 Servios de investigaes particulares, detetives e congneres.
34.01 Servios de investigaes particulares, detetives e congneres.
35 Servios de reportagem, assessoria de imprensa, jornalismo e relaes pblicas.
35.01 Servios de reportagem, assessoria de imprensa, jornalismo e relaes pblicas.
36 Servios de meteorologia.
36.01 Servios de meteorologia.
37 Servios de artistas, atletas, modelos e manequins.
37.01 Servios de artistas, atletas, modelos e manequins.
38 Servios de museologia.
38.01 Servios de museologia.
39 Servios de ourivesaria e lapidao.
39.01 Servios de ourivesaria e lapidao (quando o material for fornecido pelo tomador do servio).
40 Servios relativos a obras de arte sob encomenda.
40.01 Servios relativos a obras de arte sob encomenda.
1 O imposto incide tambm sobre o servio proveniente do exterior do Pas ou cuja prestao se tenha
iniciado no exterior do Pas.
2 Os servios especificados na lista do caput ficam sujeitos ao Imposto Sobre Servios de Qualquer
Natureza ISS ainda que a respectiva prestao envolva fornecimento de mercadorias, ressalvadas as
excees expressas na referida lista.
3 O imposto incide ainda sobre os servios prestados mediante a utilizao de bens e servios pblicos
explorados economicamente mediante autorizao, permisso ou concesso, com o pagamento de tarifa,
preo ou pedgio pelo usurio final do servio.
4 A incidncia do imposto independe:
I - da denominao dada ao servio prestado;
II - da existncia de estabelecimento fixo;
III - do cumprimento de quaisquer exigncias legais, regulamentares ou administrativas, relativas
atividade, sem prejuzo das cominaes cabveis;
IV - do resultado financeiro obtido;
V - do pagamento pelos servios prestados.
Art. 172. O imposto no incide sobre (Art. 2 da Lei n 13.701, de 24/12/03):
I - as exportaes de servios para o exterior do Pas;
II - a prestao de servios em relao de emprego, dos trabalhadores avulsos, dos diretores e membros
de conselho consultivo ou de conselho fiscal de sociedades e fundaes, bem como dos scios-gerentes e
dos gerentes-delegados;
III - o valor intermediado no mercado de ttulos e valores mobilirios, o valor dos depsitos bancrios, o
principal, juros e acrscimos moratrios relativos a operaes de crdito realizadas por instituies
financeiras.
Pargrafo nico. No se enquadram no disposto no inciso I os servios desenvolvidos no Brasil cujo
resultado aqui se verifique, ainda que o pagamento seja feito por residente no exterior.
Seo II
Local da Prestao e Contribuinte
Art. 173. O servio considera-se prestado e o imposto devido no local do estabelecimento prestador ou, na
falta do estabelecimento, no local do domiclio do prestador, exceto nas seguintes hipteses, quando o
imposto ser devido no local (Art. 3 da Lei n 13.701, de 24/12/03):
I - do estabelecimento do tomador ou intermedirio do servio ou, na falta de estabelecimento, onde ele
estiver domiciliado, na hiptese do 1 do artigo 171;
II - da instalao dos andaimes, palcos, coberturas e outras estruturas, no caso dos servios descritos no
subitem 3.04 da lista do caput do artigo 171;
III - da execuo da obra, no caso dos servios descritos nos subitens 7.02 e 7.17 da lista do caput do
artigo 171;
IV - da demolio, no caso dos servios descritos no subitem 7.04 da lista do caput do artigo 171;
V - das edificaes em geral, estradas, pontes, portos e congneres, no caso dos servios descritos no
subitem 7.05 da lista do caput do artigo 171;
VI - da execuo da varrio, coleta, remoo, incinerao, tratamento, reciclagem, separao e destinao
final de lixo, rejeitos e outros resduos quaisquer, no caso dos servios descritos no subitem 7.09 da lista
do caput do artigo 171;
VII - da execuo da limpeza, manuteno e conservao de vias e logradouros pblicos, imveis,
chamins, piscinas, parques, jardins e congneres, no caso dos servios descritos no subitem 7.10 da lista
do caput do artigo 171;
VIII - da execuo da decorao e jardinagem, do corte e poda de rvores, no caso dos servios descritos
no subitem 7.11 da lista do caput do artigo 171;
IX - do controle e tratamento do efluente de qualquer natureza e de agentes fsicos, qumicos e biolgicos,
no caso dos servios descritos no subitem 7.12 da lista do caput do artigo 171;
X - do florestamento, reflorestamento, semeadura, adubao e congneres, no caso dos servios descritos
no subitem 7.14 da lista do caput do artigo 171;
XI - da execuo dos servios de escoramento, conteno de encostas e congneres, no caso dos servios
descritos no subitem 7.15 da lista do caput do artigo 171;
XII - da limpeza e dragagem, no caso dos servios descritos no subitem 7.16 da lista do caput do artigo
171;
XIII - onde o bem estiver guardado ou estacionado, no caso dos servios descritos no subitem 11.01 da
lista do caput do artigo 171;
XIV - dos bens ou do domiclio das pessoas vigiados, segurados ou monitorados, no caso dos servios
XV - do armazenamento, depsito, carga, descarga, arrumao e guarda do bem, no caso dos servios
XVI - da execuo dos servios de diverso, lazer, entretenimento e congneres, no caso dos servios
descritos nos subitens do item 12, exceto o 12.13, da lista do caput do artigo 171;
XVII - do Municpio onde est sendo executado o transporte, no caso dos servios descritos pelo subitem
16.01 da lista do caput do artigo 171;
XVIII - do estabelecimento do tomador da mo-de-obra ou, na falta de estabelecimento, onde ele estiver
domiciliado, no caso dos servios descritos pelo subitem 17.05 da lista do caput do artigo 171;
XIX - da feira, exposio, congresso ou congnere a que se referir o planejamento, organizao e
administrao, no caso dos servios descritos pelo subitem 17.09 da lista do caput do artigo 171;
XX - do porto, aeroporto, ferroporto, terminal rodovirio, ferrovirio ou metrovirio, no caso dos servios
descritos pelo item 20 da lista do caput do artigo 171.
1 No caso dos servios a que se refere o subitem 3.03 da lista do caput do artigo 171, considera-se
ocorrido o fato gerador e devido o imposto em cada Municpio em cujo territrio haja extenso de ferrovia,
rodovia, postes, cabos, dutos e condutos de qualquer natureza, objetos de locao, sublocao,
arrendamento, direito de passagem ou permisso de uso, compartilhado ou no.
2 No caso dos servios a que se refere o subitem 22.01 da lista do caput do artigo 171, considera-se
ocorrido o fato gerador e devido o imposto em cada Municpio em cujo territrio haja extenso de rodovia
explorada.
3 Considera-se ocorrido o fato gerador do imposto no local do estabelecimento prestador nos servios
executados em guas martimas, excetuados os servios descritos no subitem 20.01 da lista do caput do
artigo 171.
Art. 174. Considera-se estabelecimento prestador o local onde o contribuinte desenvolva a atividade de
prestar servios, de modo permanente ou temporrio, e que configure unidade econmica ou profissional,
sendo irrelevantes para caracteriz-lo as denominaes de sede, filial, agncia, posto de atendimento,
sucursal, escritrio de representao ou contato ou quaisquer outras que venham a ser utilizadas (Art. 4
da Lei n 13.701, de 24/12/03).
1 A existncia de estabelecimento prestador que configure unidade econmica ou profissional indicada
pela conjugao, parcial ou total, dos seguintes elementos:
I - manuteno de pessoal, material, mquinas, instrumentos e equipamentos prprios ou de terceiros
necessrios execuo dos servios;
II - estrutura organizacional ou administrativa;
III - inscrio nos rgos previdencirios;

IV - indicao como domiclio fiscal para efeito de outros tributos;
V - permanncia ou nimo de permanecer no local, para a explorao econmica de atividade de prestao
de servios, exteriorizada, inclusive, atravs da indicao do endereo em impressos, formulrios,
correspondncias, "site" na internet, propaganda ou publicidade, contratos, contas de telefone, contas de
fornecimento de energia eltrica, gua ou gs, em nome do prestador, seu representante ou preposto.
2 A circunstncia de o servio, por sua natureza, ser executado habitual ou eventualmente fora do
estabelecimento no o descaracteriza como estabelecimento prestador para os efeitos deste artigo.
3 So, tambm, considerados estabelecimentos prestadores, os locais onde forem exercidas as
atividades de prestao de servios de diverses pblicas de natureza itinerante.
Art. 175. Cada estabelecimento do mesmo sujeito passivo considerado autnomo para o efeito exclusivo
de manuteno de livros e documentos fiscais e para recolhimento do imposto relativo aos servios nele
prestados, respondendo a empresa pelos dbitos, acrscimos e multas referentes a quaisquer deles (Art.
60 da Lei n 6.989, de 29/12/66).
Art. 176. Contribuinte o prestador do servio (Art. 5 da Lei n 13.701, de 24/12/03).
Seo III
Responsabilidade Tributria e Cadastro de Prestadores de Outros Municpios CPOM
Art. 177. Por ocasio da prestao de cada servio dever ser emitida Nota Fiscal de Servios Eletrnica,
Cupom Fiscal Eletrnico, Cupom de Estacionamento ou outro documento exigido pela Administrao, cuja
utilizao esteja prevista em regulamento ou autorizada por regime especial (Art. 6 da Lei n 13.701, de
Art. 178. Os bilhetes, ingressos ou entradas utilizados pelos contribuintes do imposto para permitir o acesso
do pblico ao local do evento, inclusive os gratuitos, de emisso obrigatria pelos prestadores de servios
de diverses pblicas, so considerados documentos fiscais para os efeitos da legislao tributria do
Municpio, e somente podero ser comercializados ou distribudos se autorizados previamente pela
Secretaria Municipal de Finanas e Desenvolvimento Econmico, conforme dispuser o regulamento (Art.
34 da Lei n 14.256, de 29/12/06).
Pargrafo nico. A comercializao ou distribuio de bilhetes, ingressos ou entradas, sem a prvia
autorizao, equivale no-emisso de documentos fiscais, sujeitando o infrator s disposies sobre
infraes e penalidades previstas na legislao tributria do Municpio.
Art. 179. O tomador do servio dever exigir Nota Fiscal de Servios Eletrnica, Cupom Fiscal Eletrnico
ou outro documento exigido pela Administrao, cuja utilizao esteja prevista em regulamento ou
autorizada por regime especial (Art. 7 da Lei n 13.701, de 24/12/03, com a redao da Lei n 15.406,
de 08/07/11).
1 O tomador do servio responsvel pelo Imposto Sobre Servios de Qualquer Natureza - ISS e deve
reter e recolher o seu montante quando o prestador:
I - obrigado emisso de Nota Fiscal de Servios Eletrnica, Cupom Fiscal Eletrnico ou outro documento
exigido pela Administrao, no o fizer;
II - desobrigado da emisso de Nota Fiscal de Servios Eletrnica, Cupom Fiscal Eletrnico ou outro
documento exigido pela Administrao, no fornecer recibo de que conste, no mnimo, o nome do
contribuinte, o nmero de sua inscrio no Cadastro de Contribuintes Mobilirios - CCM, seu endereo, a
descrio do servio prestado, o nome e nmero de inscrio no Cadastro de Pessoa Fsica - CPF ou no
Cadastro Nacional da Pessoa Jurdica - CNPJ do tomador e o valor do servio.
2 O responsvel de que trata o 1, ao efetuar a reteno do imposto, dever fornecer comprovante ao
prestador do servio.
Art. 180. Para a reteno do imposto, nos casos de que trata o artigo 179, o tomador do servio utilizar a
base de clculo e a alquota previstos na legislao vigente (Art. 8 da Lei n 13.701, de 24/12/03).
Art. 181. So responsveis pelo pagamento do Imposto Sobre Servios de Qualquer Natureza - ISS, desde
que estabelecidos no Municpio de So Paulo, devendo reter na fonte o seu valor (Art. 9 da Lei n 13.701,
de 24/12/03):
I - os tomadores ou intermedirios de servios provenientes do exterior do Pas ou cuja prestao se tenha
iniciado no exterior do Pas;
II - as pessoas jurdicas, ainda que imunes ou isentas, e os condomnios edilcios residenciais ou

comerciais, quando tomarem ou intermediarem os servios (Com a redao da Lei n 14.865, de 29/12/08):
a) descritos nos subitens 3.04, 7.09, 7.10, 7.12, 7.14, 11.02, 17.05 e 17.09 da lista do caput do artigo 171,
a eles prestados dentro do territrio do Municpio de So Paulo;
b) descritos nos subitens 7.02, 7.04, 7.05, 7.11, 7.15, 7.17 e 16.01 da lista do caput do artigo 171, a eles
prestados dentro do territrio do Municpio de So Paulo por prestadores de servios estabelecidos fora do
Municpio de So Paulo;
c) descritos nos subitens 1.01, 1.02, 1.03, 1.04, 1.05, 1.06, 1.07, 1.08, 14.05, 17.01, 17.06, 17.15 e 17.19
da lista do caput do artigo 171 a elas prestados dentro do territrio do Municpio de So Paulo por
prestadores de servios estabelecidos no Municpio de So Paulo, conforme cronograma a ser estabelecido
pela Secretaria Municipal de Finanas e Desenvolvimento Econmico (Acrescido pela Lei n 15.406, de
08/07/11);
III - as instituies financeiras, quando tomarem ou intermediarem os servios de coleta, remessa ou
entrega de correspondncias, documentos, objetos, bens ou valores, a elas prestados por prestadores de
servios estabelecidos no Municpio de So Paulo;
IV - as sociedades seguradoras, quando tomarem ou intermediarem servios:
a) dos quais resultem remuneraes ou comisses, por elas pagas a seus agentes, corretores ou
intermedirios estabelecidos no Municpio de So Paulo, pelos agenciamentos, corretagens ou
intermediaes de seguro;
b) de conserto e restaurao de bens sinistrados por elas segurados, realizados por prestadores de servios
estabelecidos no Municpio de So Paulo;
c) de regulao de sinistros vinculados a contratos de seguros, de inspeo e avaliao de riscos para
cobertura de contratos de seguros e de preveno e gerncia de riscos segurveis, realizados por
prestadores de servios estabelecidos no Municpio de So Paulo;
V - as sociedades de capitalizao, quando tomarem ou intermediarem servios dos quais resultem
remuneraes ou comisses, por elas pagas a seus agentes, corretores ou intermedirios estabelecidos
no Municpio de So Paulo, pelos agenciamentos, corretagens ou intermediaes de planos e ttulos de
capitalizao;
VI - a Caixa Econmica Federal e o Banco Nossa Caixa, quando tomarem ou intermediarem servios dos
quais resultem remuneraes ou comisses, por eles pagos Rede de Casas Lotricas e de Venda de
Bilhetes estabelecidas no Municpio de So Paulo, na:
a) cobrana, recebimento ou pagamento em geral, de ttulos quaisquer, de contas ou carns, de tributos e
por conta de terceiros, inclusive os servios correlatos cobrana, recebimento ou pagamento;
b) distribuio e venda de bilhetes e demais produtos de loteria, bingos, cartes, pules ou cupons de
apostas, sorteios, prmios, inclusive os decorrentes de ttulos de capitalizao e congneres;
VII - os rgos da administrao pblica direta da Unio, dos Estados e do Municpio de So Paulo, bem
como suas autarquias, fundaes, empresas pblicas, sociedades de economia mista e demais entidades
controladas direta ou indiretamente pela Unio, pelos Estados ou pelo Municpio, quando tomarem ou
intermediarem os servios de:
a) limpeza e dragagem de rios, portos, canais, baas, lagos, lagoas, represas, audes e congneres, a eles
prestados dentro do territrio do Municpio de So Paulo;
b) coleta, remessa ou entrega de correspondncias, documentos, objetos, bens ou valores, a eles prestados
por prestadores de servios estabelecidos no Municpio de So Paulo;
c) decorao e jardinagem, inclusive corte e poda de rvores, a eles prestados dentro do territrio do
Municpio de So Paulo por prestadores de servios estabelecidos dentro do Municpio de So Paulo
(Acrescida pela Lei n 14.125, de 29/12/05);
d) transporte de natureza municipal, a eles prestados dentro do territrio do Municpio de So Paulo por
prestadores de servios estabelecidos dentro do Municpio de So Paulo (Acrescida pela Lei n 14.125,
de 29/12/05);
VIII - as empresas de aviao, quando tomarem ou intermediarem os servios aeroporturios, utilizao de
aeroporto, movimentao de passageiros, armazenagem de qualquer natureza, capatazia, movimentao
de aeronaves, servios de apoio aeroporturios, servios acessrios, movimentao de mercadorias,
logstica e congneres, a elas prestados dentro do territrio do Municpio de So Paulo (Com a redao
da Lei n 14.256, de 29/12/06);
IX - as sociedades que explorem servios de planos de medicina de grupo ou individual e convnios ou de
outros planos de sade, quando tomarem ou intermediarem servios (Com a redao da Lei n 14.256,
de 29/12/06):
a) dos quais resultem remuneraes ou comisses, por elas pagas a seus agentes, corretores ou
intermedirios estabelecidos no Municpio de So Paulo, pelos agenciamentos, corretagens ou
intermediaes de planos ou convnios;
b) de hospitais, clnicas, laboratrios de anlises, de patologia, de eletricidade mdica, ambulatrios, prontosocorros, casas de sade e de recuperao, bancos de sangue, de pele, de olhos, de smen e congneres,
a elas prestados por prestadores de servios estabelecidos no Municpio de So Paulo;
X - as empresas administradoras de aeroportos e de terminais rodovirios, quando tomarem ou
intermediarem os servios de coleta, remessa ou entrega de correspondncias, documentos, objetos, bens
ou valores, a elas prestados por prestadores de servios estabelecidos no Municpio de So Paulo;
XI - os hospitais e prontos-socorros, quando tomarem ou intermediarem os servios de:
a) tinturaria e lavanderia, a eles prestados por prestadores de servios estabelecidos no Municpio de So
Paulo;
b) coleta, remessa ou entrega de correspondncias, documentos, objetos, bens ou valores, a eles prestados
por prestadores de servios estabelecidos no Municpio de So Paulo;
XII - a Empresa Brasileira de Correios e Telgrafos, quando tomar ou intermediar servios prestados por
suas agncias franqueadas estabelecidas no Municpio de So Paulo, dos quais resultem remuneraes
ou comisses por ela pagas;
XIII - os hotis e motis, quando tomarem ou intermediarem os servios de tinturaria e lavanderia, a eles
prestados por prestadores de servios estabelecidos no Municpio de So Paulo (Acrescido pela Lei n
15.406, de 08/07/11).
1 Os responsveis de que trata este artigo podem enquadrar-se em mais de um inciso do caput.
2 O disposto no inciso II tambm se aplica aos rgos da administrao pblica direta da Unio, dos
Estados e do Municpio de So Paulo, bem como suas autarquias, fundaes, empresas pblicas,
sociedades de economia mista, concessionrias e permissionrias de servios pblicos e demais entidades
controladas direta ou indiretamente pela Unio, pelos Estados ou pelo Municpio de So Paulo.
3 O imposto a ser retido na fonte, para recolhimento no prazo legal ou regulamentar, dever ser calculado
mediante a aplicao da alquota determinada no artigo 200 sobre a base de clculo prevista na legislao
vigente.
4 Independentemente da reteno do imposto na fonte a que se referem o caput e o 3, fica o
responsvel tributrio obrigado a recolher o imposto integral, multa e demais acrscimos legais, na
conformidade da legislao, eximida, neste caso, a responsabilidade do prestador de servios (Com a
redao da Lei n 14.865, de 29/12/08).
5 Para fins de reteno do imposto incidente sobre os servios descritos nos subitens 7.02, 7.04, 7.05,
7.15 e 7.19 da lista do caput do artigo 171, o prestador de servios dever informar ao tomador o valor
das dedues da base de clculo do imposto, na conformidade da legislao, para fins de apurao da
receita tributvel, consoante dispuser o regulamento.
6 Quando as informaes a que se refere o 5 forem prestadas em desacordo com a legislao
municipal, no ser eximida a responsabilidade do prestador de servios pelo pagamento do imposto
apurado sobre o valor das dedues indevidas.
7 Caso as informaes a que se refere o 5 no sejam fornecidas pelo prestador de servios, o imposto
incidir sobre o preo do servio.
8 Os responsveis de que trata este artigo no podero utilizar qualquer tipo de incentivo fiscal previsto
na legislao municipal para recolhimento do Imposto Sobre Servios de Qualquer Natureza - ISS relativo
aos servios tomados ou intermediados.
9 Fica delegada ao regulamento a possibilidade de ampliar o rol de servios de que trata a alnea "c" do
inciso II deste artigo ( 10 do art. 9, acrescido pela Lei n 15.406, de 08/07/11).
Art. 182. O prestador de servios que emitir nota fiscal ou outro documento fiscal equivalente autorizado
por outro Municpio ou pelo Distrito Federal, para tomador estabelecido no Municpio de So Paulo,
referente aos servios descritos nos itens 1, 2, 3 (exceto o subitem 3.04), 4 a 6, 8 a 10, 13 a 15, 17 (exceto
os subitens 17.05 e 17.09), 18, 19 e 21 a 40, bem como nos subitens 7.01, 7.03, 7.06, 7.07, 7.08, 7.13,
7.18, 7.19, 7.20, 11.03 e 12.13, todos constantes da lista do caput do artigo 171, fica obrigado a proceder
sua inscrio em cadastro da Secretaria Municipal de Finanas e Desenvolvimento Econmico, conforme
dispuser o regulamento (Art. 9-A da Lei n 13.701, de 24/12/03, acrescido pela Lei n 14.042, de
1 Excetuam-se do disposto no caput deste artigo os servios provenientes do exterior do Pas ou cuja
prestao tenha se iniciado no exterior do Pas.
2 As pessoas jurdicas estabelecidas no Municpio de So Paulo, ainda que imunes ou isentas, e os
condomnios edilcios residenciais ou comerciais so responsveis pelo pagamento do Imposto Sobre
Servios de Qualquer Natureza - ISS, devendo reter na fonte o seu valor, quando tomarem ou
intermediarem os servios a que se refere o caput deste artigo executados por prestadores de servios
no inscritos em cadastro da Secretaria Municipal de Finanas e Desenvolvimento Econmico (Com a
redao da Lei n 15.891, de 07/11/13).
3 Aplica-se, no que couber, o disposto nos pargrafos do artigo 181 aos responsveis referidos no 2
deste artigo.
4 A Secretaria Municipal de Finanas e Desenvolvimento Econmico poder dispensar da inscrio no
Cadastro os prestadores de servios a que se refere o caput (Acrescido pela Lei n 14.125, de 29/12/05):
I - por atividade;
II - por atividade, quando preposto ou representante de pessoa jurdica estabelecida no Municpio de So
Paulo tomar, em trnsito, servio relacionado a tal atividade.
5 A Secretaria Municipal de Finanas e Desenvolvimento Econmico poder permitir que os tomadores
de servios sejam responsveis pela inscrio, em Cadastro Simplificado, dos prestadores de servios
tratados no 4 (Acrescido pela Lei n 14.256, de 29/12/06).
6 Em relao aos servios a que se referem os itens 10 e 15 da lista do caput do artigo 171, dever ser
exigida a inscrio no cadastro da Secretaria Municipal de Finanas e Desenvolvimento Econmico, mesmo
quando os prestadores de servios estiverem dispensados da emisso de nota fiscal ou outro documento
fiscal equivalente autorizado por outro Municpio ou pelo Distrito Federal, conforme dispuser o regulamento
(Acrescido pela Lei n 15.891, de 07/11/13).
Art. 183. A inscrio no cadastro de que trata o artigo 182 no ser objeto de qualquer nus, especialmente
taxas e preos pblicos (Art. 9-B da Lei n 13.701, de 24/12/03, acrescido pela Lei n 14.042, de
30/08/05).
1 O indeferimento do pedido de inscrio, qualquer que seja o seu fundamento, poder ser objeto de
recurso, no prazo mximo de 15 (quinze) dias, contados da data de publicao.
2 Considerar-se- liminarmente inscrito no cadastro o sujeito passivo, quando, passados 30 (trinta) dias
desde a data em que for requerida a inscrio, no houver deciso definitiva a respeito da matria.
Art. 184. Sem prejuzo do disposto no artigo 179 os responsveis tributrios ficam desobrigados da
reteno e do pagamento do imposto, em relao aos servios tomados ou intermediados, quando o
prestador de servios (Art. 10 da Lei n 13.701, de 24/12/03, c/c a Lei n 14.865, de 29/12/08):
I - for profissional autnomo estabelecido no Municpio de So Paulo (Com a redao da Lei n 14.125,
de 29/12/05);
II - for sociedade constituda na forma do 1 do artigo 199;
III - gozar de iseno, desde que estabelecido no Municpio de So Paulo;
IV - gozar de imunidade;
V - for Microempreendedor Individual - MEI, optante pelo Sistema de Recolhimento em Valores Fixos
Mensais dos Tributos abrangidos pelo Simples Nacional - SIMEI (Inciso VII do art. 10, acrescido pela Lei
n 15.406, de 08/07/11).
1 Para os fins do disposto neste artigo, o responsvel tributrio dever exigir que o prestador de servios
comprove seu enquadramento em uma das condies previstas nos incisos do caput deste artigo, na
conformidade do regulamento (Com a redao da Lei n 14.125, de 29/12/05).
2 O prestador de servios responde pelo recolhimento do imposto integral, multa e demais acrscimos
legais, na conformidade da legislao, no perodo compreendido entre a data em que deixar de se
enquadrar em qualquer das condies previstas nos incisos II a V do caput deste artigo e a data da
notificao do desenquadramento, ou quando a comprovao a que se refere o 1 for prestada em
desacordo com a legislao municipal (Acrescido pela Lei n 14.125, de 29/12/05, com a redao da Lei
n 15.406, de 08/07/11).
Art. 185. A legitimidade para requerer a restituio do indbito, na hiptese de reteno indevida ou maior
que a devida de imposto na fonte recolhido Fazenda Municipal, pertence ao responsvel tributrio (Art.
11 da Lei n 13.701, de 24/12/03).
Art. 186. Os prestadores de servios alcanados pela reteno do imposto no esto dispensados do
cumprimento das obrigaes acessrias previstas na legislao tributria, devendo manter controle em
separado das operaes sujeitas a esse regime, na conformidade do regulamento (Art. 12 da Lei n 13.701,
de 24/12/03).
Art. 187. responsvel solidrio pelo pagamento do imposto (Art. 13 da Lei n 13.701, de 24/12/03):
I - o detentor da propriedade, domnio til ou posse do bem imvel onde se realizou a obra, em relao aos
servios constantes dos subitens 7.02, 7.04, 7.05 e 7.15 da lista do caput do artigo 171, quando os servios
forem prestados sem a documentao fiscal correspondente ou sem a prova do pagamento do imposto
pelo prestador;
II - a empresa administradora de sorteios na modalidade bingo, quando contratada para executar as

atividades correspondentes aos sorteios e explorao da casa de bingo (Com a redao da Lei n 14.256,
de 29/12/06);
III - o estabelecimento que disponibilizar para seus clientes ou se beneficiar dos servios de manobra e
guarda de veculos ("valet service") (Acrescido pela Lei n 15.406, de 08/07/11).
Seo IV
Base de Clculo
Subseo I
Disposies Gerais
Art. 188. A base de clculo do imposto o preo do servio, como tal considerada a receita bruta a ele
correspondente, sem nenhuma deduo, excetuados os descontos ou abatimentos concedidos
independentemente de qualquer condio (Art. 14 da Lei n 13.701, de 24/12/03).
1 Na falta desse preo, ou no sendo ele desde logo conhecido, ser adotado o corrente na praa.
2 Na hiptese de clculo efetuado na forma do 1, qualquer diferena de preo que venha a ser
efetivamente apurada acarretar a exigibilidade do imposto sobre o respectivo montante.
3 O preo mnimo de determinados tipos de servios poder ser fixado pela Secretaria Municipal de
Finanas e Desenvolvimento Econmico em pauta que reflita o corrente na praa.
4 O montante do imposto considerado parte integrante e indissocivel do preo referido neste artigo,
constituindo o respectivo destaque nos documentos fiscais mera indicao de controle.
5 Inexistindo preo corrente na praa ser ele fixado:
I - pela autoridade fiscal, mediante estimativa dos elementos conhecidos ou apurados;
II - pela aplicao do preo indireto, estimado em funo do proveito, utilizao ou colocao do objeto da
prestao do servio.
6 Quando os servios descritos nos subitens 3.03, 7.02, 7.04, 7.05, 7.15, 7.16 e 7.17 da lista do caput
do artigo 171 forem prestados no territrio de mais de um Municpio, a base de clculo ser proporcional,
conforme o caso, extenso da ferrovia, rodovia, dutos e condutos de qualquer natureza, cabos de
qualquer natureza, ao nmero de postes, ou rea ou extenso da obra, existentes no Municpio de So
Paulo.
7 Quando forem prestados os servios descritos nos subitens 7.02, 7.04, 7.05, 7.15 e 7.19 da lista do
caput do artigo 171, o imposto ser calculado sobre o preo do servio deduzido das parcelas
correspondentes:
I - ao valor dos materiais incorporados ao imvel, fornecidos pelo prestador de servios;
II - ao valor das subempreitadas j tributadas pelo imposto, exceto quando os servios referentes s
subempreitadas forem prestados por profissional autnomo.
8 Quando forem prestados os servios de venda de pules referentes a apostas em corridas de cavalos
ou venda de cartelas referentes a sorteios na modalidade bingo, o imposto ser calculado sobre o montante
arrecadado com a venda das pules ou das cartelas deduzidos, respectivamente, os rateios ou os prmios
distribudos.
9 Na prestao dos servios a que se refere o subitem 22.01 da lista do caput do artigo 171, o imposto
devido ao Municpio de So Paulo ser calculado sobre a receita bruta arrecadada em todos os postos de
cobrana de pedgio da rodovia explorada, dividida na proporo direta da extenso da rodovia explorada
dentro do territrio do Municpio de So Paulo.
10. Relativamente prestao dos servios a que se referem os subitens 4.22 e 4.23 da lista do caput
do artigo 171, o imposto ser calculado sobre a diferena entre os valores cobrados e os repasses em
decorrncia desses planos, a hospitais, clnicas, laboratrios de anlises, de patologia, de eletricidade
mdica, ambulatrios, prontos-socorros, casas de sade e de recuperao, bancos de sangue, de pele, de
olhos, de smen e congneres, bem como a profissionais autnomos que prestem servios descritos nos
demais subitens do item 4 da lista do caput do artigo 171, na conformidade do que dispuser o regulamento
( 11 do art. 14, acrescido pela Lei n 15.406, de 08/07/11).
Art. 189. Quando forem prestados os servios descritos no subitem 21.01 da lista do caput do artigo 171,
o imposto ser calculado sobre o preo do servio deduzido das parcelas correspondentes (Art. 14-A da
Lei n 13.701, de 24/12/03, acrescido pela Lei n 14.865, de 29/12/08, com a redao da Lei n 16.097,
de 29/12/14):
I - receita do Estado, em decorrncia do processamento da arrecadao e respectiva fiscalizao;
II - contribuio Carteira de Previdncia das Serventias no Oficializadas da Justia do Estado;
III - ao valor da compensao dos atos gratuitos do Registro Civil das Pessoas Naturais e
complementao da receita mnima das serventias deficitrias;
IV - ao valor destinado ao Fundo Especial de Despesa do Tribunal de Justia, em decorrncia da
fiscalizao dos servios;
V - ao valor da Contribuio de Solidariedade para as Santas Casas de Misericrdia do Estado de So
Paulo.
Art. 190. O imposto sobre os servios previstos no subitem 21.01 da lista do caput do artigo 171 somente
incide sobre os atos que tenham sido efetivamente remunerados pelos usurios dos servios, no incidindo
sobre atos praticados gratuitamente por fora de lei, em favor da cidadania (Art. 19 da Lei n 16.097, de
29/12/14).
Art. 191. Em relao aos fatos geradores ocorridos at 31 de maro de 2009, com respeito aos servios
previstos no subitem 21.01 da lista do caput do artigo 171 aplica-se, em todos os casos, o regime disposto
no inciso I, do caput do artigo 15, da Lei n 13.701, de 2003, at ento em vigor (Art. 18 da Lei n 16.097,
de 29/12/14).
Pargrafo nico. Ficam excludos os crditos tributrios constitudos em desacordo com a interpretao
dada no caput.
Art. 192. O preo dos servios poder ser arbitrado na forma que o regulamento dispuser, sem prejuzo
das penalidades cabveis, nos seguintes casos (Art. 54 da Lei n 6.989, de 29/12/66):
I - quando o sujeito passivo no exibir fiscalizao os elementos necessrios comprovao do
respectivo montante;
II - quando houver fundada suspeita de que os documentos fiscais no refletem o preo real dos servios,
ou quando o declarado for notoriamente inferior ao corrente na praa;
III - quando o sujeito passivo no estiver inscrito na repartio fiscal competente;
IV - quando o sujeito passivo utilizar equipamento autenticador e transmissor de documentos fiscais
eletrnicos que no atenda aos requisitos da legislao tributria (Com a redao da Lei n 15.406, de
08/07/11).
Subseo II
Regime de Estimativa
Art. 193. Quando o volume ou a modalidade da prestao de servios aconselhar, a critrio da Prefeitura,
tratamento fiscal mais adequado, o imposto poder ser calculado por estimativa, observadas as seguintes
condies (Art. 55 da Lei n 6.989, de 29/12/66, com a redao da Lei n 9.804, de 27/12/84):
I - com base em dados declarados pelo contribuinte ou em outros elementos informativos, parcelando-se
mensalmente o respectivo montante, para recolhimento no prazo e forma previstos em regulamento;
II - findo o exerccio civil ou o perodo para o qual se fez a estimativa ou, ainda, suspensa, por qualquer
motivo, a aplicao do sistema de que trata este artigo, sero apurados o preo efetivo dos servios e o
montante do tributo efetivamente devido pelo contribuinte.
1 Findos os perodos aludidos no inciso II deste artigo, o imposto devido sobre a diferena, acaso
verificada entre a receita efetiva dos servios e a estimada, dever ser recolhido pelo contribuinte, podendo
o Fisco proceder ao seu lanamento de ofcio, tudo na forma e prazo regulamentares.
2 Quando a diferena mencionada no 1 for favorvel ao contribuinte, a Administrao Tributria poder
efetuar sua restituio, conforme dispuser o regulamento (Com a redao da Lei n 14.125, de 29/12/05).
Art. 194. O enquadramento do contribuinte no regime de estimativa poder, a critrio da autoridade
competente, ser feito individualmente, por atividade ou grupo de atividades (Art. 2 da Lei n 9.804, de
27/12/84).
Art. 195. A Administrao poder, a qualquer tempo e a seu critrio, suspender a aplicao do regime de
estimativa, de modo geral, individualmente, ou quanto a qualquer atividade ou grupo de atividades (Art.
3 da Lei n 9.804, de 27/12/84).
Art. 196. A Administrao notificar os contribuintes do enquadramento no regime de estimativa e do
montante do imposto respectivo, na forma regulamentar (Art. 4 da Lei n 9.804, de 27/12/84).
Art. 197. As impugnaes e os recursos relativos ao regime de estimativa no tero efeito suspensivo (Art.
5 da Lei n 9.804, de 27/12/84).
Art. 198. Os contribuintes sujeitos ao regime de estimativa podero, a critrio da autoridade competente,
ficar desobrigados da emisso e escriturao da documentao fiscal (Art. 6 da Lei n 9.804, de 27/12/84).
Subseo III
Regime Especial
Art. 199. Adotar-se- regime especial de recolhimento do imposto quando os servios descritos nos
subitens 4.01, 4.02, 4.06, 4.08, 4.11, 4.12, 4.13, 4.14, 4.16, 5.01, 7.01 (exceto paisagismo), 17.13, 17.15,
17.18 da lista do caput do artigo 171, bem como aqueles prprios de economistas, forem prestados por
sociedade constituda na forma do 1 deste artigo, estabelecendo-se como receita bruta mensal o valor
de R$ 800,00 (oitocentos reais) multiplicado pelo nmero de profissionais habilitados (Caput e inciso II
do art. 15 da Lei n 13.701, de 24/12/03, c/c a Lei n 14.865, de 29/12/08).
1 As sociedades de que trata este artigo so aquelas cujos profissionais (scios, empregados ou no)
so habilitados ao exerccio da mesma atividade e prestam servios de forma pessoal, em nome da
sociedade, assumindo responsabilidade pessoal, nos termos da legislao especfica.
2 Excluem-se do disposto neste artigo as sociedades que:
I - tenham como scio pessoa jurdica;
II - sejam scias de outra sociedade;
III - desenvolvam atividade diversa daquela a que estejam habilitados profissionalmente os scios;
IV - tenham scio que delas participe to-somente para aportar capital ou administrar;
V - explorem mais de uma atividade de prestao de servios;
VI - terceirizem ou repassem a terceiros os servios relacionados atividade da sociedade (Acrescido pela
Lei n 15.406, de 08/07/11);
VII - se caracterizem como empresrias ou cuja atividade constitua elemento de empresa (Acrescido pela
Lei n 15.406, de 08/07/11);
VIII - sejam filiais, sucursais, agncias, escritrio de representao ou contato, ou qualquer outro
estabelecimento descentralizado ou relacionado a sociedade sediada no exterior (Acrescido pela Lei n
15.406, de 08/07/11).
3 Os prestadores de servios de que trata este artigo so obrigados emisso de Nota Fiscal de Servios
Eletrnica ou outro documento exigido pela Administrao Tributria (Com a redao da Lei n 15.406, de
08/07/11).
4 Para os prestadores de servios de que trata este artigo, o imposto dever ser calculado mediante a
aplicao da alquota determinada no artigo 200, sobre as importncias estabelecidas neste artigo.
5 As importncias previstas neste artigo sero atualizadas na forma do disposto no artigo 2 e seu
pargrafo nico da Lei n 13.105, de 29 de dezembro de 2000.
6 Aplicam-se aos prestadores de servios de que trata este artigo, no que couber, as demais normas da
legislao municipal do Imposto Sobre Servios de Qualquer Natureza - ISS.
7 Para fins do disposto no inciso VII do 2 deste artigo, so consideradas sociedades empresrias
aquelas que tenham por objeto o exerccio de atividade prpria de empresrio sujeito inscrio no Registro
Pblico das Empresas Mercantis, nos termos dos artigos 966 e 982 do Cdigo Civil (Acrescido pela Lei n
15.406, de 08/07/11).
8 Equiparam-se s sociedades empresrias, para fins do disposto no inciso VII do 2 deste artigo,
aquelas que, embora constitudas como sociedade simples, assumam carter empresarial, em funo de
sua estrutura ou da forma da prestao dos servios (Acrescido pela Lei n 15.406, de 08/07/11).
9 Os incisos VI e VII do 2 e os 7 e 8 deste artigo no se aplicam s sociedades uniprofissionais
em relao s quais seja vedado pela legislao especfica a forma ou caractersticas mercantis e a
realizao de quaisquer atos de comrcio (Acrescido pela Lei n 15.406, de 08/07/11).
Seo V
Alquotas
Art. 200. O valor do imposto ser calculado aplicando-se base de clculo a alquota de (Art. 16 da Lei n
13.701, de 24/12/03, com a redao da Lei n 14.256, de 29/12/06):
I - 2,0% (dois por cento) para os servios previstos:
a) nos itens 4 e 5 e nos subitens 1.04, 1.05, 2.01, 6.04, 8.01, 11.02, 11.03, 12.01, 12.03, 12.05, 13.04,
15.09, 15.14, 17.05 e 17.09 da lista do caput do artigo 171 (Com a redao da Lei n 15.406, de 08/07/11);
b) no subitem 7.10 da lista do caput do artigo 171 relacionados a limpeza, manuteno e conservao de
imveis (inclusive fossas);
c) no subitem 10.01 da lista do caput do artigo 171 relacionados a corretagem de seguros;
d) no subitem 12.07 da lista do caput do artigo 171 relacionados a bal, danas, peras, concertos e
recitais;
e) no subitem 12.11 da lista do caput do artigo 171 relacionados venda de ingressos do Grande Prmio
Brasil de Frmula 1;
f) no subitem 16.01 da lista do caput do artigo 171 relacionados ao transporte pblico de passageiros
realizado pela Companhia do Metropolitano de So Paulo - METR, bem como aqueles relacionados ao
transporte de escolares e transporte por txi (inclusive frota);
g) no subitem 14.01 da lista do caput do artigo 171 relacionados s atividades desenvolvidas por
sapateiros remendes que trabalhem individualmente e por conta prpria;
h) nos subitens 7.10, 7.11, 11.02, 14.01, 14.09, 17.02 e 37.01 da lista do caput do artigo 171 relacionados,
respectivamente, s atividades desenvolvidas pelas seguintes pessoas fsicas no estabelecidas:
desentupidor de esgotos e fossas e faxineiro, jardineiro, guarda-noturno e vigilante, afiador de utenslios
domsticos, afinador de instrumentos musicais e engraxate, alfaiate e costureiro, datilgrafo, msico e
artista circense;
i) no subitem 15.01 da lista do caput do artigo 171, relacionados administrao de fundos quaisquer, de
carto de crdito ou dbito e congneres e de carteira de clientes (Acrescido pela Lei n 15.406, de
08/07/11);
j) nos subitens 15.12, 15.15 e 15.16 da lista do caput do artigo 171, relacionados s atividades
desenvolvidas pela Bolsa de Valores, Mercadorias e Futuros - BM&FBOVESPA S.A. (Acrescido pela Lei
n 15.406, de 08/07/11);
k) no subitem 21.01 da lista do caput do artigo 171 (Acrescido pela Lei n 15.406, de 08/07/11);
II - 3,0% (trs por cento) para o servio descrito no subitem 1.07 da lista do caput do artigo 171, relacionado
a suporte tcnico em informtica, inclusive instalao, configurao e manuteno de programas de
computao e bancos de dados (Com a redao da Lei n 15.406, de 08/07/11);
III - 5,0% (cinco por cento) para os demais servios descritos na lista do caput do artigo 171 (Com a
redao da Lei n 15.406, de 08/07/11).
Seo VI
Cadastro de Contribuintes Mobilirios CCM
Art. 201. O Cadastro de Contribuintes Mobilirios - CCM ser formado pelos dados da inscrio e
respectivas alteraes promovidas pelo sujeito passivo, alm dos elementos obtidos pela fiscalizao (Art.
3 da Lei n 8.809, de 31/10/78).
Art. 202. O contribuinte ser identificado, para efeitos fiscais pelo respectivo nmero no Cadastro de
Contribuintes Mobilirios - CCM, o qual dever constar de quaisquer documentos pertinentes (Art. 4 da
Lei n 8.809, de 31/10/78).
Art. 203. A inscrio dever ser promovida pelo contribuinte, em formulrio prprio, com os dados
necessrios sua identificao e localizao e caracterizao dos servios prestados ou das atividades
exercidas (Art. 5 da Lei n 8.809, de 31/10/78).
1 Os contribuintes do Imposto Sobre Servios de Qualquer Natureza - ISS devero promover tantas
inscries quantos forem os seus estabelecimentos ou locais de atividades (Art. 3 da Lei n 11.085, de
2 Na inexistncia de estabelecimento fixo, a inscrio ser nica pelo local do domiclio do prestador de
servio ( 2, 3 e 4 do art. 5 da Lei n 8.809, de 31/10/78).
3 O contribuinte deve indicar, no formulrio de inscrio, as diversas atividades exercidas num mesmo
local.
4 A inscrio ser efetuada na forma e nos prazos regulamentares.
Art. 204. Os dados apresentados na inscrio devero ser alterados pelo contribuinte, na forma e nos
prazos regulamentares, sempre que ocorram fatos ou circunstncias que impliquem em sua modificao
(Art. 6 da Lei n 8.809, de 31/10/78).
Pargrafo nico. O disposto neste artigo dever ser observado inclusive quando se tratar de venda ou
transferncia de estabelecimento e de encerramento de atividade.
Art. 205. Os contribuintes dos tributos mobilirios devero comunicar, repartio competente, a
transferncia, a venda e o encerramento da atividade (Art. 4 da Lei n 8.435, de 15/09/76).
Art. 206. O prazo para os contribuintes promoverem sua inscrio inicial no Cadastro de Contribuintes
Mobilirios, bem assim comunicarem qualquer alterao de dados ou procederem o cancelamento da
inscrio, ser de 30 (trinta) dias, contados do evento, como tal definido em regulamento (Art. 5 da Lei
n 8.435, de 15/09/76).
Art. 207. A Administrao poder promover de ofcio, inscrio, alteraes cadastrais ou cancelamento da
inscrio, na forma regulamentar, sem prejuzo da aplicao das penalidades cabveis (Art. 7 da Lei
n 8.809, de 31/10/78).
Art. 208. facultado Administrao promover, periodicamente, a atualizao dos dados cadastrais,
mediante convocao, por edital, dos contribuintes (Art. 9 da Lei n 8.809, de 31/10/78).
Seo VII
Lanamento e Recolhimento
Art. 209. O sujeito passivo dever recolher, por guia, nos prazos regulamentares, o imposto correspondente
aos servios prestados em cada ms (Art. 74 da Lei n 6.989, de 29/12/66, com a redao da Lei n 8.809,
de 31/10/78).
1 A repartio arrecadadora declarar, na guia, a importncia recolhida, far a necessria autenticao
e devolver uma das vias ao sujeito passivo, para que a conserve em seu estabelecimento, pelo prazo
regulamentar ( 2, 3 e 4 do art. 74 da Lei n 6.989, de 29/12/66).
2 A guia obedecer a modelo aprovado pela Prefeitura.
3 Os recolhimentos sero escriturados pelo sujeito passivo, na forma e condies regulamentares.
Art. 210. O lanamento do Imposto Sobre Servios de Qualquer Natureza, quando calculado mediante
fatores que independam do preo do servio, poder ser procedido de ofcio (Art. 1 da Lei n 8.809, de
31/10/78).
Art. 211. facultado ao Executivo, tendo em vista as peculiaridades de cada atividade, adotar outra forma
de recolhimento, determinando que este se faa antecipadamente, operao por operao, ou por
estimativa em relao aos servios de cada ms (Art. 75 da Lei n 6.989, de 29/12/66, com a redao da
Lei n 9.804, de 27/12/84).
1 No regime do recolhimento por antecipao, nenhuma nota, fatura ou documento poder ser emitido
sem que haja suficiente previso de verba.
2 A norma estatuda no 1 aplica-se emisso de bilhetes de ingresso de diverses pblicas e
emisso de cupons de estacionamento (Com a redao da Lei n 15.406, de 08/07/11).
Art. 212. A prova de quitao deste imposto indispensvel (Art. 83 da Lei n 6.989, de 29/12/66):
I - expedio de "Habite-se" ou "Auto de Vistoria" e conservao de obras particulares;
II - ao pagamento de obras contratadas com o Municpio.
Art. 213. No momento em que for requisitada a emisso da certido de quitao do Imposto Sobre Servios
de Qualquer Natureza - ISS, referente prestao de servio de execuo de obra de construo civil,
demolio, reparao, conservao ou reforma de determinado edifcio, devero ser declarados os dados
do imvel necessrios para a tributao do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana - IPTU
sobre o bem, na forma e condies estabelecidas pela Secretaria Municipal de Finanas e Desenvolvimento
Econmico (Art. 8 da Lei n 15.406, de 08/07/11).
1 A declarao dever ser realizada:
I - pelo responsvel pela obra; ou
II - pelo sujeito passivo do IPTU referente ao imvel objeto do servio.
2 A emisso do certificado de quitao do Imposto Sobre Servios de Qualquer Natureza - ISS dar-se-
somente com a apresentao da declarao dos dados do imvel a que se refere o caput deste artigo.
3 A realizao da declarao prevista neste artigo dispensa o sujeito passivo do IPTU da obrigao
acessria prevista no 2 do artigo 2 da Lei n 10.819, de 28 de dezembro de 1989.
4 Os dados declarados podero ser revistos de ofcio pela Administrao Tributria, para fins de
lanamento do IPTU.
Seo VIII
Nota Fiscal de Servios Eletrnica
Art. 214. Fica instituda a Nota Fiscal de Servios Eletrnica, que dever ser emitida por ocasio da
prestao de servio (Art. 1 da Lei n 14.097, de 08/12/05, c/c o art. 5 da Lei n 15.406, de 08/07/11).
Pargrafo nico. Caber ao regulamento:
I - disciplinar a emisso da Nota Fiscal de Servios Eletrnica, definindo, em especial, os contribuintes
sujeitos sua utilizao, por atividade e por faixa de receita bruta;
II - definir os servios passveis de gerao de crditos tributrios para os tomadores de servios;
III - definir os percentuais de que trata o 1 do artigo 217 (Acrescido pela Lei n 14.449, de 22/06/07).
Art. 215. A sistemtica instituda pela Lei n 14.097, de 8 de dezembro de 2005, ampliada com as alteraes
introduzidas por esta lei, passa a denominar-se Programa Nota Fiscal Paulistana (Art. 1 da Lei n 15.406,
de 08/07/11).
Art. 216. A denominao da nota fiscal instituda pela Lei n 14.097, de 2005, fica alterada para Nota Fiscal
de Servios Eletrnica - NFS-e (Art. 5 da Lei n 15.406, de 08/07/11).
Pargrafo nico. A implementao do disposto no caput deste artigo dar-se- com a regulamentao desta
lei.
Art. 217. O tomador de servios poder utilizar, como crdito para fins do disposto no artigo 218, parcela
do Imposto Sobre Servios de Qualquer Natureza - ISS devidamente recolhido, relativo s Notas Fiscais
de Servios Eletrnicas passveis de gerao de crdito (Art. 2 da Lei n 14.097, de 08/12/05).
1 O tomador de servios far jus ao crdito de que trata o caput deste artigo nos seguintes percentuais,
a serem definidos pelo regulamento, na conformidade do disposto no inciso III do pargrafo nico do artigo
214, aplicados sobre o valor do ISS (Com a redao da Lei n 14.449, de 22/06/07):
I - de at 30% (trinta por cento) para pessoas fsicas, observado o disposto no 3 deste artigo (Com a
redao da Lei n 15.406, de 08/07/11);
II - de at 10% (dez por cento) para Microempresas - ME e Empresas de Pequeno Porte - EPP optantes
pelo Regime Especial Unificado de Arrecadao de Tributos e Contribuies - Simples Nacional, de que
trata a Lei Complementar Federal n 123, de 14 de dezembro de 2006, observado o disposto no inciso IV
deste pargrafo e nos 2 e 3 deste artigo (Com a redao da Lei n 14.865, de 29/12/08);
III - de at 10% (dez por cento) para condomnios edilcios residenciais ou comerciais localizados no
Municpio de So Paulo, observado o disposto no 3 deste artigo (Com a redao da Lei n 14.865, de
29/12/08);
IV - de at 5% (cinco por cento) para as pessoas jurdicas responsveis pelo pagamento do ISS, nos termos
do artigo 181, observado o disposto no 2 deste artigo (Acrescido pela Lei n 14.865, de 29/12/08).
2 No faro jus ao crdito de que trata o caput deste artigo (Com a redao da Lei n 14.865, de
29/12/08):
I - os rgos da administrao pblica direta da Unio, dos Estados e do Municpio de So Paulo, bem
como suas autarquias, fundaes, empresas pblicas, sociedades de economia mista e demais entidades
controladas direta ou indiretamente pela Unio, pelos Estados ou pelo Municpio, exceto as instituies
financeiras e assemelhadas (Acrescido pela Lei n 14.865, de 29/12/08);
II - as pessoas jurdicas estabelecidas fora do territrio do Municpio de So Paulo (Acrescido pela Lei n
14.865, de 29/12/08).
3 No caso de o prestador de servios ser ME ou EPP optante pelo Simples Nacional, ser considerada,
para clculo do crdito a que se refere o caput deste artigo, a alquota de 3% (trs por cento) incidente
sobre a base de clculo do ISS (Com a redao da Lei n 14.865, de 29/12/08).
Art. 218. O tomador de servios que receber os crditos a que se refere o artigo 217 poder utiliz-los para
I - abatimento do valor do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana - IPTU a pagar de
exerccios subsequentes, referente a imvel localizado no territrio do Municpio de So Paulo, indicado
pelo tomador, na conformidade do que dispuser o regulamento;
II - solicitar o depsito dos crditos em conta corrente ou poupana mantida em instituio do Sistema
Financeiro Nacional;
III - outras finalidades, na conformidade do que dispuser o regulamento.
1 Na hiptese prevista no inciso I do caput deste artigo:
I - no ser exigido nenhum vnculo legal do tomador do servio com a inscrio imobiliria por ele indicada;
II - os crditos s podero ser utilizados em imvel sobre o qual no recaia dbito em atraso;
III - os crditos no podero ser utilizados em imvel cujo proprietrio, titular do seu domnio til, ou
possuidor a qualquer ttulo esteja inadimplente em relao a obrigaes pecunirias, de natureza tributria
ou no tributria, perante o Municpio de So Paulo.

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DECRETO N 56.

235, DE 3 DE JULHO DE 2015

Aprova a Consolidao das Leis Tributrias do

FERNANDO HADDAD, Prefeito do Municpio de So Paulo, no uso das

XIV - Domiclio Eletrnico do Cidado Paulistano DEC.

PREFEITURA DO MUNICPIO DE SO PAULO, aos 3 de julho de 2015, 462

Secretrio Municipal de Finanas e

FRANCISCO MACENA DA SILVA, Secretrio do Governo Municipal Publicado

Anexo nico a que se refere o artigo 1 do Decreto n 56.235, de 03 de julho de 2015

Seo II - Clculo do Imposto

Seo III - Sujeito Passivo

CAPTULO II - Imposto Territorial Urbano

Seo II - Clculo do Imposto

Seo III - Sujeito Passivo

Seo V - Descontos e Isenes

Seo VI - Incentivo Fiscal

Seo II - Planta Genrica de Valores

Seo III - Limites de Valor do Imposto

Seo IV - Inscrio Imobiliria

Seo V - Declarao de Atividades Imobilirias

Seo VII - Instrumentos para o Cumprimento da Funo Social da Propriedade Urbana

Seo IX - Descontos, Isenes, Remisses e Anistias

Subseo II - Parcelamento Irregular de Solo

Subseo III - Enchentes

Subseo IV - Adaptao de Fachadas

Subseo VII - Imveis Situados no Loteamento Vila lida, na Divisa Intermunicipal So

Subseo XI - Remisso, Compensao e Restituio Relativas ao IPTU de 2014

Seo X - Disposies Gerais

Seo II - Sujeito Passivo

Seo III - Clculo do Imposto

Seo VI - Obrigaes dos Notrios e Oficiais de Registros de Imveis e seus Prepostos

Seo VII - Disposies Gerais

CAPTULO V - Imposto Sobre Servios de Qualquer Natureza

Seo II - Local da Prestao e Contribuinte

Subseo I - Disposies Gerais

Subseo II - Regime de Estimativa

Subseo III - Regime Especial

Seo VI - Cadastro de Contribuintes Mobilirios CCM

Seo VII - Lanamento e Recolhimento

Seo VIII - Nota Fiscal de Servios Eletrnica

Seo IX - Livros e Documentos Fiscais

Seo X - Declaraes Fiscais

Seo XII - Infraes e Penalidades

Seo XIII - Descontos

Subseo II - Fundo Municipal dos Direitos da Criana e do Adolescente FUMCAD

Seo XIV - Isenes, Remisses e Anistias

Subseo VI - Habitao de Interesse Social HIS

Parte II - Jogos Olmpicos e Paraolmpicos de 2016

Parte III - Disposies Gerais

Subseo X - Cooperativas Dedicadas s Atividades Culturais

Subseo XI - Organizaes Sociais (Contrato de Gesto)

Subseo XII - Sociedades de Propsito Especfico (Parceria Pblico-Privada)

Subseo XIII - Remisses e Anistias Concedidas em 2005

Seo XV - Disposies Gerais

CAPTULO VI - Incentivos Fiscais Relativos aos Tributos Municipais

Seo III - Desenvolvimento da rea Central do Municpio

Seo IV - Desenvolvimento da Zona Leste do Municpio

Seo VI - Regio Adjacente Estao da Luz

Seo VII - Zonas Especiais de Interesse Social ZEIS

Seo VIII - Construo de Estdio na Zona Leste do Municpio

Seo IX - Fomento ao Esporte

Seo II - Sujeito Passivo

Seo III - Clculo

Seo VII - Infraes e Penalidades