CONTRATO DE CESIN DE DERECHOS SOBRE TIERRAS

EJIDALES DE
USO
COMN.

CONTRATO DE CESIN DE DERECHOS SOBRE TIERRAS EJIDALES DE USO

COMN QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. AGUSTIN RAMIREZ IUIT, A QUIEN
EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL CEDENTE, Y POR OTRA PARTE EL
C. VICTOR MANUEL URTUZUASTEGUI ASTORGA A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARA EL
CESIONARIO, AL TENOR
DE
LAS
SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES.
1.- DEL CEDENTE;
1.1 Ser ejidatario legalmente reconocido del ejido de Umn, del Municipio de Umn,
Estado de Yucatn, calidad que acredita con el Certificado de Derechos sobre las
tierras de Uso Comn nmero 000000076923, que ampara un porcentaje de
derechos sobre ese tipo de tierras del Ejido en cuestin y que fue expedido a su
favor por el Registro Agrario Nacional el da 27 de Noviembre del 2006.-------------------

1.2 Que tiene capacidad jurdica para realizar actos de Cesin de Derechos sobre
las tierras de Uso Comn del Ejido al que pertenece, en trminos de los establecido
en el artculo 80 de la Ley Agraria y en los trminos que al respecto prev el Cdigo
Civil para el Distrito Federal en materia comn y para toda la Repblica en Materia
Federal.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1.3 Que hasta la presente fecha no tiene pendiente alguno sobre el cumplimiento
de las obligaciones que le corresponden como Ejidatario, tales como aportaciones,
adeudos, fajinas, etc. Y que por lo tanto se encuentra en posibilidades de Ceder los
Derechos de que es Titular.---------------------------------------------------------------------------------

1.4 Que es su voluntad Ceder en este acto los derechos que le corresponden sobre
las Tierras de Uso Comn en el ejido Umn, Municipio de Umn, Estado de Yucatn
al Cesionario.----------------------------------------------------------------------------------------------------

2.- DEL CESIONARIO:

2.1 Ser ciudadano mexicano, mayor de edad, en pleno goce de sus derechos civiles
y con capacidad legal para contratar sobre cualquier acto jurdico no permitido por
la Ley.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2.2 Que es su voluntad y deseo, obtener a travs del presente contrato de Cesin
de derechos, el porcentaje de Derechos sobre Tierras de Uso Comn que le
corresponde al Cedente.----------------------------------------------------------------------------

CLAUSULAS.
Primera.- Para los efectos de validez y eficacia del presente contrato, las partes se
reconocen mutuamente la personalidad y capacidad legal con que actan.--------------

Segunda.- El Cedente cede en este acto al Cesionario un porcentaje de derechos

sobre las Tierras de Uso Comn que le corresponden en el Ejido de Umn, del
Municipio de Umn, Estado de Yucatn, de esta Entidad Federativa.------------------------

Tercera.- Las partes aceptan que el precio total pactado para la presente cesin de
derechos ha sido previamente acordado por ellas, mismo que EL CEDENTE
reconoce haber recibido de manos de EL CESIONARIO, a su entera satisfaccin y
en buena moneda de curso legal, en los trminos precisados en el recibo que al
efecto se adjunta al presente como anexo nmero.------------------------------------------------

Cuarta.- Mediante este instrumento jurdico, el Cesionario adquiere los derechos

sobre las tierras de Uso Comn que le cede el Cedente, mismos que se especifican
en la clusula segunda del presente contrato.-------------------------------------------------------

Quinta.- Manifiesta el Cesionario que acepta y cumplir los derechos y obligaciones

que se deriven como consecuencia de la celebracin del presente acto jurdico, as
como acatar los usos, costumbres y disposiciones del reglamento interno del ejido,
de manera si es que lo hubiera, y las normas de la Ley Agraria en vigor.------------------

Sexta.- Ambas partes manifiestan que se comprometen a ratificar el presente acto

ante el Notario Pblico que las partes se otorguen, as como a formalizarlo para su
inscripcin y efectos jurdicos consecuentes ante la Delegacin del Registro
Agrario Nacional.-----------------------------------------------------------------------------------------------

Sptima.- Manifiestan los contratantes que el presente contrato se celebra sin dolo,
error, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiere invalidarlo,
sujetndose para su interpretacin a lo dispuesto por la Legislacin Agraria y Civil
Federal, esta ultima de aplicacin supletoria.--------------------------------------------------------

EL CEDENTE
_____________________________
C. AGUSTIN RAMIREZ IUIT.

EL CESIONARIO
________________________________

C. VICTOR MANUEL URTUZUASTEGUI ASTORGA

TESTIGOS.
________________________________
C.JUAN BAUTISTA RUZ Y XOOL.

________________________
C. PEDRO PABLO CHUC SUMARRAGA.