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La vivienda representa por lo tanto un valor de uso y un satisfactor bsico, que debe
adems de ser de una calidad adecuada, sin embargo cuando la vivienda cumple este ltimo
requisito tiene un alto costo y evidentemente son los sectores de menores ingresos de la
sociedad, los que no logran obtenerla con sus propios recursos en un corto o mediano plazo,
por lo tanto requieren un apoyo externo importante, constituyndose en la poblacin
objetivo de la poltica habitacional.
Villavicencio B. J. - Vivienda social y sectores de bajos ingresos en la ciudad de Mxico 1995- P.12
De acuerdo con cifras preliminares del XII Censo General de Poblacin y Vivienda,
durante la ltima dcada el nmero de viviendas particulares creci a 5.9 millones, a una
tasa media de crecimiento del 3.2 por ciento anual. De stas, el 43.4 por ciento fue
financiada por los organismos nacionales, estatales y municipales de vivienda, la banca
comercial y de desarrollo, as como por otras entidades que otorgan crditos hipotecarios
como prestacin a sus trabajadores; y el 56.6 por ciento, fue edificada con recursos de los
particulares.
Cabe sealar que 1997 constituye un punto de inflexin, al detenerse la cada del
financiamiento para la adquisicin de vivienda, derivada de la crisis de finales de 1994,
para iniciar su recuperacin; asimismo se destaca que la banca comercial disminuy su
participacin de manera significativa, al pasar de un 8.2 por ciento de los crditos otorgados
en 1995, al 0.2 por ciento en 2000.
De los 3 millones de crditos otorgados de 1995 a 2000, 1.54 millones fueron para
adquisicin de vivienda, en tanto que 1.5 millones se dirigieron a mejoramientos y otras
modalidades de crditos. Del total de los crditos concedidos en este periodo, el 44 por
ciento correspondi al INFONAVIT, FOVI, FOVISSSTE y FONHAPO, mientras que en el
restante 56 por ciento incluye a un amplio conjunto de organismos.
Fuente: www.sedesol.gob.mx
% En el
total
nacional
Lugar
nacional
Pesos a precios de
1993 en valores
bsicos
Lugar
nacional
1993
37,336,166
3.2
ND
NA
1994
38,783,127
3.2
ND
NA
1995
35,594,999
3.1
7,697
25
1996
38,917,411
3.3
ND
NA
1997
42,391,713
3.3
ND
NA
1998
45,172,892
3.4
ND
NA
1999
48,014,106
3.5
ND
NA
2000
50,439,636
3.4
9,936
23
2001
P/
50,783,630
3.5
ND
NA
P/
ND
NA
a/
Preliminar.
No disponible.
No aplicable.
Calculado con datos de poblacin, para 1995, del Conteo de Poblacin y Vivienda, 1995 y, para 2000, del XII
Censo General de Poblacin y Vivienda, 2000.
FUENTE: INEGI. Sistema de Cuentas Nacionales de Mxico. Producto Interno Bruto por Entidad Federativa, 1996-2001.
Aguascalientes, Ags., Mxico, 2003.
El producto interno bruto (PIB) es la suma de los valores monetarios de los bienes y
servicios producidos en un perodo determinado (trimestre, ao, etc.); es un valor libre de
duplicaciones, el cual corresponde a la suma del valor agregado que se genera durante un
ejercicio en todas las actividades de la economa. Asimismo, se define como la diferencia
entre el valor bruto de la produccin, menos el valor de los bienes y servicios (consumo
intermedio) que se usan en el proceso productivo.