Beruflich Dokumente
Kultur Dokumente
ESTIMACIONES
DE OBRA
Contenido
Antecedentes Histricos
Fondos Federales
Ramos Generales
Definiciones
Marco Jurdico
mbito Federal
Proyecto Ejecutivo
Etapas de la Obra
Expediente Tcnico Unitario
Obras y Servicios por Contrato
Contrato de Obra Pblica
Ejecucin de la Obra
Estimaciones de Obra
Tipos de las Estimaciones de Obra
Contenido de las Estimaciones de Obra
Forma de Pago
Documentacin Soporte
Nmeros Generadores y croquis de
ubicacin de volmenes de obra
ejecutada
Cuantificacin
Reporte Fotogrfico
Pruebas de Laboratorio
Bitcora de Obra
Facturas de comprobacin de pago
Proceso de Pago
Requisitos, plazos y control, revisin y
aprobacin
Convenios Modificatorios
Obra Extraordinaria y Adicional
Integracin del Precio Unitario
Extraordinario
Ajuste de Costos
Finiquito de Obra
Resultados
Servicios Relacionados con la Obra
Conclusin
Referencias
Expositor
ANTECEDENTES HISTRICOS
Antecedentes histricos
Antes de abordar el tema de estimaciones de obra trataremos de esclarecer el
significado de la palabra estimar, de acuerdo con el criterio de la Real Academia
de la lengua Espaola.
La palabra estimar proviene del latn aestimre, que significa Estimar. Apreciar,
poner precio, evaluar algo.
Antecedentes histricos
VII.
Antecedentes histricos
Antecedentes histricos
Antecedentes histricos
As, podemos apreciar que
Art. 134.- Todos los contratos que el Gobierno tenga que celebrar para la
ejecucin de obras pblicas, sern adjudicadas en subasta, mediante
convocatoria, y para que se presenten proposiciones en sobre cerrado, que
ser abierto en junta pblica.
Antecedentes histricos
Antecedentes histricos
Antecedentes histricos
de
obra
de
las
estimaciones
Antecedentes histricos
B. El gobierno contina con la bsqueda de un ordenamiento que regule
Antecedentes histricos
No es de inmediato que se emite el reglamento de esta nueva ley que regula las
Antecedentes histricos
Artculo 45. Las estimaciones se debern formular con una periodicidad no mayor
de un mes en la fecha de corte que fije la dependencia o entidad. Para tal efecto:
I. El contratista deber entregar a la residencia de supervisin, la estimacin
acompaada de la documentacin de soporte correspondiente dentro de los
cuatro das hbiles siguientes a la fecha de corte; la residencia de supervisin
dentro de los ocho das hbiles siguientes deber revisar, y en su caso, autorizar
la estimacin;
II. En el supuesto de que surjan diferencias tcnicas o numricas, las partes
tendrn dos das hbiles contados a partir del vencimiento del plazo sealado
para la revisin, para conciliar dichas diferencias, y en su caso, autorizar la
estimacin correspondiente.
De no ser posible conciliar todas las diferencias, las pendientes debern
resolverse e incorporarse en la siguiente estimacin.
Antecedentes histricos
Antecedentes histricos
Obras Pblicas, ordenamiento que engloba en un solo cuerpo legal, tanto a las
adquisiciones como a las obras pblicas.
Antecedentes histricos
Por cuanto hace al tema de la obra pblica que es el asunto que nos ocupa y,
concretamente al de las estimaciones, la nueva ley lo regula de la siguiente
forma:
Artculo 66. Las estimaciones de trabajos ejecutados, a ms tardar, se
presentarn por el contratista a la dependencia o entidad por periodos
mensuales, acompaadas de la documentacin que acredite la procedencia de su
pago.
Las estimaciones por trabajos ejecutados debern pagarse por parte de la
dependencia o entidad, bajo su responsabilidad, dentro de un plazo no mayor a
treinta das naturales, contados a partir de la fecha en que las hubiere recibido el
residente de supervisin de la obra de que se trate.
Antecedentes histricos
Antecedentes histricos
Cabe decir que para esta ley se sigui utilizando el Reglamento de la Ley de Obras
Pblicas publicado el 13 de febrero de 1985 en el Diario Oficial de la Federacin,
con las reformas y adecuaciones correspondientes.
la
Antecedentes histricos
D. Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las Mismas, publicada el 4 de
enero de 2000, y que a la fecha sigue vigente, con las reformas correspondientes.
Este ordenamiento regula lo relativo a las estimaciones de la siguiente manera:
Artculo 54. Las estimaciones de los trabajos ejecutados se debern formular con
una periodicidad no mayor de un mes. El contratista deber presentarlas a la
residencia de obra dentro de los seis das naturales siguientes a la fecha de corte
para el pago de las estimaciones que hubiere fijado la dependencia o entidad en el
contrato, acompaadas de la documentacin que acredite la procedencia de su
pago; la residencia de obra para realizar la revisin y autorizacin de las
estimaciones contar con un plazo no mayor de quince das naturales siguientes a
su presentacin. En el supuesto de que surjan diferencias tcnicas o numricas que
no puedan ser autorizadas dentro de dicho plazo, stas se resolvern e
incorporarn en la siguiente estimacin. Las estimaciones por trabajos ejecutados
debern pagarse por parte de la dependencia o entidad, bajo su responsabilidad,
en un plazo no mayor a veinte das naturales, contados a partir de la fecha en que
hayan sido autorizadas por la residencia de la obra de que se trate y que el
contratista haya presentado la factura correspondiente.
Antecedentes histricos
Esta nueva Ley introduce lo relativo al pago de las estimaciones a los contratistas,
Antecedentes histricos
En su artculo 102 regulaba lo relativo a las estimaciones, por cuanto se refiere a
la documentacin soporte, de la siguiente manera:
Artculo 102.- Los documentos que debern acompaarse a cada estimacin
sern determinados por cada dependencia o entidad, atendiendo a las
caractersticas, complejidad y magnitud de los trabajos, los cuales sern, entre
otros, los siguientes:
I.
Nmeros generadores;
II.
Notas de bitcora;
III.
Croquis;
IV.
Controles de calidad, pruebas de laboratorio y fotografas;
V.
Anlisis, clculo e integracin de los importes correspondientes a cada
estimacin, y
VI.
Avances de obra, tratndose de contratos a precio alzado.
Antecedentes histricos
Cabe decir que este Reglamento, a diferencia del Reglamento de la Ley de Obras
Pblicas publicado el 13 de febrero de 1985, precisa ya de manera puntual, la
Antecedentes histricos
Este ordenamiento, actualizado y ms avanzado, regula en su artculo 132, lo relativo a las
estimaciones de la siguiente manera:
Artculo 132.- Los documentos que debern acompaarse a cada estimacin sern
determinados por cada dependencia o entidad, atendiendo a las caractersticas,
complejidad y magnitud de los trabajos, los cuales sern, entre otros, los siguientes:
I.
Nmeros generadores;
II.
Notas de Bitcora;
III.
Croquis;
IV.
Controles de calidad, pruebas de laboratorio y fotografas;
V.
Anlisis, clculo e integracin de los importes correspondientes a cada estimacin;
VI.
Avances de obra, tratndose de contratos a precio alzado, y
VII.
Informe del cumplimiento de la operacin y mantenimiento conforme al
programa de ejecucin convenido, tratndose de amortizaciones programadas.
Este artculo conserva en sus primeras seis fracciones, lo previsto en el artculo 102 del
reglamento de 20 de agosto de 2001 agregando, en la fraccin VII, lo relativo al Informe del
cumplimiento de la operacin y mantenimiento conforme al programa de ejecucin
convenido, cuando se trata de amortizaciones programadas.
Antecedentes histricos
gasto
en
cumplimiento
normatividad aplicable.
la
FONDOS FEDERALES
Fondos Federales
Fondos Federales
PRESIDENCIA DE LA
REPBLICA
SEGOB
SRE
SHCP
SEDENA
SAGARPA
SCT
SE
SEP
SECRETARA DE SALUD
SEMAR
STPS
SEDATU
SEMARNAT
PGR
SEDESOL
SECTUR
SFP
TRIBUNALES AGRARIOS,
CONACyT Y OTROS
RAMOS AUTNOMOS
PODER LEGISLATIVO
PODER JUDICIAL
INE
INEA
COMISIN FEDERAL DE
COMPETENCIA
ECONMICA
CNDH
INSTITUTO FEDERAL DE
TELECOMUNICACIONES
IFAI
INEGI
TRIBUNAL FISCAL
CONEVAL (RAMO EN
PROCESO DE CREACIN)
RAMOS GENERALES
Aportaciones a Seguridad
Social
PROVISIONES SALARIALES
Y ECONMICAS
Previsiones
y
Aportaciones para los
Sistemas de Educacin
Bsica,
Normal,
Tecnolgica y de Adultos
APORTACIONES
FEDERALES (Cap. V de la
LCF)
Deuda pblica
PARTICIPACIONES
Erogaciones para las
Operaciones y Programas
de
Saneamiento
Financiero
Adeudos
de Ejercicios
Fiscales
Anteriores
(ADEFAS)
Erogaciones para los
Programas de Apoyo a
Ahorradores y Deudores
de la Banca.
ENTIDADES SUJETAS A
CONTROL
PRESUPUESTARIO
ISSSTE
IMSS
CFE
PEMEX
Ramos Generales
A) RAMOS GENERALES
La asignacin de los recursos para los RAMOS GENERALES est prevista en el
Presupuesto de Egresos de la Federacin.
II.
e)
Ramos Generales
Dentro de RAMOS GENERALES se encuentra inserto el RAMO GENERAL 23, que es
un instrumento de poltica presupuestaria que permite atender las obligaciones
del Gobierno Federal cuyas asignaciones de recursos no corresponden al gasto
directo de las dependencias ni de las entidades;
Este instrumento es conocido como Provisiones salariales y econmicas o Ramo
23. Tiene como uno de sus objetivos otorgar recursos a Entidades Federativas y
Municipios a travs de fondos especficos.
En total para el 2015, la Cmara de Diputados aprob 57,303.6 millones de pesos,
que fueron solicitados a la Secretara de Hacienda y Crdito Pblico por las
entidades federativas y municipios firmando un convenio para su transferencia.
Este ramo se encarga de las provisiones salariales y econmicas para:
Ramos Generales
Algunos de los fondos federales comprendidos en el presupuesto de egresos
2015, en el Ramo 23 PROVISIONES SALARIALES Y ECONMICAS, considerado en el
ANEXO 20 son los siguientes:
FONDO
Fondo de Desastres Naturales (FONDEN
Programas Regionales (PROREG)
Fondo de Pavimentacin y Desarrollo
Municipal (FOPADEM)
Proyectos
de
Desarrollo
Regional
(PRODERE)
Fondo Regional (FONREGION)
Fondo Metropolitano (FONMETRO)
Fondo Sur Sureste (FONSUR)
Fondo de Apoyo a Migrantes
Fondo de Cultura (Anexo 20.3)
Fondo de Infraestructura Deportiva
(FINDEPO)
Contingencias econmicas
REGULACIN
ROP
Convenio
Lineamientos
Lineamientos
Lineamientos
ROP
Lineamientos
Lineamientos
Lineamientos
Lineamientos
Convenio
Ramos Generales
B) RAMOS ADMINISTRATIVOS
Ramos Generales
Dentro de los RAMOS ADMINISTRATIVOS algunos de los fondos ms comunes,
sujetos a regla de operacin son los siguientes:
FONDO
EJERCICIO A CARGO DE
11 Educacin Pblica
11 Educacin Pblica
Cultura Fsica
Deporte
Programa de Apoyo a las Culturas Municipales y
11 Educacin Pblica
Comunitarias (PACMYC)
Programa de Apoyo a Comunidades para Restauracin
de Monumentos y Bienes Artsticos de Propiedad 11 Educacin Pblica
Federal (FOREMOBA)
Programa de Apoyo a la Infraestructura Cultural de los
11 Educacin Pblica
Estados (PAICE)
REGULACIN
ROP
ROP
ROP
ROP
ROP
Programa Hbitat
ROP
ROP
ROP
20 Desarrollo Social
20 Desarrollo Social
ROP
ROP
Ramos Generales
Ramos Generales
Los Ejecutores dentro de los quince das naturales siguientes al cierre del
ejercicio, debern reintegrar a la Tesorera de la Federacin (TESOFE):
El plazo para el reintegro ser dentro de los quince das naturales siguientes al fin
del ejercicio fiscal.
Ramos Generales
Las Reglas de Operacin del Programa de Fomento a la Urbanizacin Rural, para
Fondos Federales
Los recursos federales llegan a los Estados a travs de diversas vertientes, los
mecanismos ms conocidos son aquellos que tienen que ver con las
Fondos Federales
Fondos Federales
El siguiente esquema muestra las vertientes por las cuales el Gobierno Federal
transfiere recursos a Estados, Municipios y en el caso de los programas, tambin a
beneficiarios directos:
Fondos Federales
F
O
N
D
O
S
F
E
D
E
R
A
L
E
S
P
A
R
A
E
S
T
A
D
O
S
CONCEPTO
DISTRIBUCIN
ETIQUETAS
PARTICIPACIONES
FEDERALES RAMO
028
APORTACIONES
FEDERALES RAMO
033
PROGRAMAS
FEDERALES
CONVENIOS
DE REASIGNACIN
DE
RECURSOS
EXCEDENTES
DE INGRESOS
FEDERALES
Fondos Federales
Los Programas Federales son instrumentos del Gobierno Federal para atender
problemticas especficas que tienen prioridad nacional.
Tienen objetivos distintos y formas de operar variadas, pero en lo general
debern contener lo siguiente:
Objetivo
Cobertura
Beneficiarios
Descripcin
Caractersticas de los
Apoyos
Proceso Bsico
Fondos Federales
DEFINICIONES
Definiciones
I. Avance financiero: el porcentaje de los trabajos pagados respecto del importe
contractual;
II. Avance fsico: el porcentaje de los trabajos ejecutados y verificados por el
residente conforme a la facultad que le confiere la fraccin VI del artculo 113 de
este Reglamento, en relacin a los trabajos contemplados en el programa de
ejecucin convenido;
III. Bitcora: el instrumento tcnico que constituye el medio de comunicacin
entre las partes que formalizan los contratos, en el cual se registran los asuntos y
eventos importantes que se presenten durante la ejecucin de los trabajos, ya sea
a travs de medios remotos de comunicacin electrnica, caso en el cual se
denominar Bitcora electrnica, u otros medios autorizados en los trminos de
este Reglamento, en cuyo caso se denominar Bitcora convencional;
Definiciones
V. Especificaciones generales de construccin: el conjunto de condiciones
generales que las dependencias y entidades tienen establecidas para la ejecucin
de obras, incluyendo las que deben aplicarse para la realizacin de estudios,
proyectos, ejecucin, equipamiento, puesta en servicio, mantenimiento y
supervisin, que comprenden la forma de medicin y la base de pago de los
conceptos de trabajo;
VI. Especificaciones particulares de construccin: el conjunto de requisitos
exigidos por las dependencias y entidades para la realizacin de cada obra,
mismas que modifican, adicionan o sustituyen a las especificaciones generales de
construccin;
VII. Estimacin: la valuacin de los trabajos ejecutados en un periodo
determinado presentada para autorizacin de pago, en la cual se aplican los
precios, valores o porcentajes establecidos en el contrato en atencin a la
naturaleza y caractersticas del mismo, considerando, en su caso, la amortizacin
de los anticipos, los ajustes de costos, las retenciones econmicas, las penas
convencionales y las deducciones; as como, la valuacin de los conceptos que
permitan determinar el monto de los gastos no recuperables;
Definiciones
Definiciones
Definiciones
Definiciones
MARCO JURDICO
mbito Federal
mbito Federal
Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la Construccin por
Obra o Tiempo Determinado.
Expositor
PROYECTO EJECUTIVO
Proyecto Ejecutivo
El proyecto ejecutivo es un esfuerzo emprendido para crear un producto o servicio
Por lo que en este sentido toda obra pblica parte de la realizacin de un proyecto
ejecutivo completo, que en la medida de lo posible no sea susceptible a cambios
Proyecto Ejecutivo
Sin
Proyecto
Ejecutivo
Imposible
la
realizacin
de obra
Proyecto Ejecutivo
Proyecto Ejecutivo
ELEMENTOS QUE INTEGRAN UN PROYECTO EJECUTIVO
Planos
Instalaciones especiales
Licencias y
Permisos
Nmeros generadores
Memorias de clculo
PROYECTO
EJECUTIVO
Estudios
Presupuesto base
Factibilidades
Validaciones
Es el elemento de
mayor
importancia
para el xito de la
realizacin de la obra
pblica, en calidad,
tiempo y costo
Especificaciones
Precios unitarios
Programa de ejecucin de
obra
Proyecto Ejecutivo
TIPOS DE PLANOS DE UN
PROYECTO EJECUTIVO
PLANOS
Ingeniera
Arquitectnicos
Estructuras
Distribuciones
de Espacio
Mecnica de
suelos
Cimentaciones
Instalaciones
(elctrica,
hidrosanitaria,
especiales)
Dimensiones de
los diferentes
elementos
Planimetra
Plantas
Topografa
Albailera y
Acabados
Niveles
Fachadas
Cortes
Altimetra
Secciones
transversales y
longitudinales
Proyecto Ejecutivo
Estructurales
Mecnica de
Suelos
Elctricas
Hidrosanitarios
Memorias
de Clculo
Topogrficos
Proyecto Ejecutivo
Especificaciones
Programas de
erogaciones
Programa de
ejecucin de
obra
Catalogo de
conceptos
PROYECTO
EJECUTIVO
Nmeros
generadores
Tarjetas de
anlisis de
precios nitarios
Presupuesto de la
obra
Explosin de
insumos
ETAPAS DE LA OBRA
Etapas de la obra
PLANEACIN
PROGRAMACIN Y
PRESUPUESTACIN
ADJUDICACIN Y EJECUCIN
TERMINACIN Y
CIERRE
ADMINISTRATIVO
EXPEDIENTE TCNICO
UNITARIO
El Ente debe integrar un expediente tcnico unitario por cada obra pblica o
servicio que realice sin importar el origen de los recursos.
Obras y
servicios por
contrato
Expediente
Tcnico Unitario
Administracin
Directa
A precios unitarios, en cuyo caso el importe de la remuneracin o pago total que deba
cubrirse al contratista se har por unidad de concepto de trabajo terminado
A precio alzado, en cuyo caso el importe de la remuneracin o pago total fijo que
deba cubrirse al contratista, ser por los trabajos totalmente terminados y
ejecutados en el plazo establecido.
Mixtos, cuando tengan una parte de los trabajos sobre la base de precios
unitarios y otra, a precio alzado.
Descripcin
Ejecucin de la Obra
Ejecucin de la Obra
Ejecucin de la Obra
Art. 50
Ejecucin de la Obra
Subdireccin de Construccin
Art. 21 Fraccin X
Ejecucin de la Obra
ESTIMACIONES DE OBRA
Estimaciones de Obra
DE TRABAJOS EJECUTADOS
ADICIONAL
EXTRAORDINARIA
DE GASTOS NO RECUPERABLES
DE AJUSTE DE COSTOS
CONTENIDO DE LAS
ESTIMACIONES DE OBRA
Contenido
Firmas
autorizadas
Importe
total
Importe
estimado
Nombre y
nmero de
la obra
Nmero de
estimacin
DATOS QUE
DEBEN
CONTENER LAS
ESTIMACIONES
DE OBRA
Cantidad
acumulada
Descripcin
de los
conceptos
Unidad
Precio
unitario
Cantidad
estimada
actual
Cantidad
estimada
anterior
Forma de pago
Debern pagarse por parte del ente pblico, bajo su responsabilidad, en un plazo
no mayor a veinte das naturales, contados a partir de la fecha en que hayan sido
autorizadas y que el contratista haya presentado la factura correspondiente.
DOCUMENTACIN SOPORTE
Documentacin Soporte
Cartula de la estimacin
Cuerpo de la estimacin
Reporte fotogrfico
Notas de bitcora
Pruebas de laboratorio
NMEROS GENERADORES Y
CROQUIS DE UBICACIN DE
VOLMENES DE OBRA
EJECUTADA
Nmeros generadores
Nmeros generadores
Descripcin
del concepto
Nombres y
firmas de las
personas
involucradas
Las
operaciones
realizadas
Ubicacin de
los trabajos
Nmeros
generadores
de volmenes
Croquis por
cada rea
generada
Nmeros generadores
Nmeros generadores
Los conceptos
se cuantifican
de conformidad
con el catlogo
de conceptos
La
unidad
establecida en
el catlogo tiene
que
ser
la
misma que la
cuantificacin
sta mide el
tamao
del
concepto
Cuantificacin
Ubicacin de
los
elementos
Sealar tres
dimensiones
en su caso
Resultados
parciales o
totales
Plano de
referencia
Unidad
Concepto
por
cuantificar
Orden en las
operaciones
Cuantificacin
Cuantificacin
Costos
unitarios
REPORTE FOTOGRFICO
Reporte fotogrfico
La documentacin visual de cada uno de los conceptos ejecutados y
cobrados en la estimacin de obra, en el cual debe verse plasmado el
proceso de construccin de la obra, cabe mencionar que las fotos deben ser
claras y abiertas (procurar que el entorno se aprecie en cada fotografa).
Reporte fotogrfico
Reporte fotogrfico
Concreto premezclado
Reporte fotogrfico
Concreto premezclado, se
aprecia malla electrosoldada
Detalle en la colocacin de
concreto lanzado
Reporte fotogrfico
Resaltar las condiciones del terreno, para el caso de excavaciones del tipo de suelo
y de las profundidades, de tal forma que soporte la ejecucin de los volmenes de
obra estimados.
Excavacin manual
Reporte fotogrfico
Reporte fotogrfico
Colocacin de equipo
bombeo en pozo profundo
Suministro
de
electromecnico
equipo
de
Reporte fotogrfico
PRUEBAS DE LABORATORIO
Pruebas de laboratorio
Pruebas de laboratorio
Forman parte del soporte de las estimaciones de obra.
stas pueden ser de:
Proyecto
Clasificacin
Control
Pruebas de laboratorio
Las pruebas de proyecto, son aquellas que se realizan para dar un panorama
general para las consideraciones en el proyecto ejecutivo; las de clasificacin, nos
Prueba Prctor
Anlisis granulomtrico
Prueba de revenimiento
Prueba de estanqueidad
Prueba de Aforo
Pruebas Megger
Se logra utilizando una mquina pesada, cuyo peso comprime las partculas de
suelo, para los suelos granulares se comportan mejor por vibracin y para los
cohesivos, se comportan por amasado e impacto.
Prueba Prctor
Estndar
Esta prueba determina la densidad o compactacin mxima que pueda alcanzar
una muestra de suelo. Fue diseada para imitar las condiciones del campo.
Prueba Prctor
Modificada
Se aplica mayor energa de compactacin que el estndar siendo el que esta ms
de acuerdo con las solicitaciones que las modernas estructuras imponen al suelo.
Prueba Prctor
Anlisis granulomtrico
Anlisis granulomtrico
Los resultados de las pruebas se usan para determinar que la mezcla de concreto
suministrada cumpla con los requerimientos de la resistencia especificada, fc del
proyecto.
concreto, nos indica la resistencia a la falla por momento de una viga o losa no
reforzada.
Los resultados de las pruebas se usan para obtener el mdulo de ruptura; los
diseadores de pavimentos lo emplean para el control de campo y de aceptacin
de pavimentos.
Prueba de revenimiento
Se realiza para asegurar que una mezcla de concreto sea trabajable. La muestra
Se coloca el cono humedecido sobre una superficie limpia, se llena un 1/3 del
volumen del cono, varillando 25 veces; se llena a 2/3 y se repite el procedimiento
hasta la parte superior de la primer capa, llenar y nivelar la superficie; el cono se
Prueba de revenimiento
Se lleva a cabo mediante dos ruedas de acero que se mueven axialmente sobre
de 64 mm de alto y 102 mm de
Prueba de Estanqueidad
Prueba de Estanqueidad
Se comienza por llenar la tubera de agua, dejando todos los elementos que den
salida al aire, los cuales se irn cerrando sucesivamente de abajo hacia arriba, con
la finalidad de expulsar todo el aire que hubiese dentro, estabilizndola para
Prueba de Aforo
Prueba de Aforo
correspondiente.
Pruebas Megger
Las pruebas de los equipos elctricos tienen como fin verificar las condiciones en
que estos se encuentran; sirven para mantener la confiabilidad y continuidad del
servicio elctrico.
Pruebas Megger
Expositor
BITCORA DE OBRA
Bitcora de Obra
Bitcora de Obra
Bitcora de obra
tradicional
Cuando
existan
dificultades
tecnolgicas que impidan realizar
la BEOP.
Trabajos derivados de caso
fortuito.
Cuando se ponga en riesgo la
seguridad nacional o la seguridad
pblica.
Cuando el Ente realiza de manera
ocasional obras y servicios.
Bitcora de Obra
Bitcora de Obra
Se deber precisar:
inscripcin
de
los
documentos
oficialmente al residente.
que
identifiquen
Bitcora de Obra
Se deber precisar:
El horario en el que se podr consultar y asentar notas deber coincidir con las
jornadas de trabajo de campo.
Bitcora de Obra
Se deber precisar:
Bitcora de Obra
Cuando se presenten cualquiera de los eventos que a continuacin se
relacionan, se deber efectuar el registro en la Bitcora:
I. Al Residente le corresponder registrar:
b) La autorizacin de estimaciones;
c) La aprobacin de ajuste de costos;
d) La aprobacin de conceptos no previstos en el catlogo original y cantidades
adicionales;
e) La autorizacin de convenios modificatorios;
Bitcora de Obra
Cuando se presenten cualquiera de los eventos que a continuacin se
relacionan, se deber efectuar el registro en la Bitcora:
Al Residente le corresponder registrar:
g) La sustitucin del superintendente, del anterior residente y de la supervisin;
h) Las suspensiones de trabajos;
i) Las conciliaciones y, en su caso, los convenios respectivos;
Bitcora de Obra
Cuando se presenten cualquiera de los eventos que a continuacin se
relacionan, se deber efectuar el registro en la Bitcora:
II. Al Superintendente corresponder registrar:
a) La solicitud de modificaciones al proyecto ejecutivo, al procedimiento
constructivo, a los aspectos de calidad y a los programas de ejecucin
convenidos;
b) La solicitud de aprobacin de estimaciones;
Bitcora de Obra
Cuando se presenten cualquiera de los eventos que a continuacin se
relacionan, se deber efectuar el registro en la Bitcora:
Bitcora de Obra
Cuando se presenten cualquiera de los eventos que a continuacin se
relacionan, se deber efectuar el registro en la Bitcora:
Bitcora de Obra
Cuando se presenten cualquiera de los eventos que a continuacin se
relacionan, se deber efectuar el registro en la Bitcora:
FACTURAS DE
COMPROBACIN DE PAGO
DESCRIPCIN
PRECIO UNITARIO
IMPORTE DE LA ESTIMACIN
247,832.00
16 % DE IVA
SUBTOTAL DE LA ESTIMACIN
$
$
39,653.12
287,485.12
RETENCIONES
AMORTIZACIN DEL ANTICIPO
$
1,239.16
NETO A PAGAR
200,000.42
IMPORTE
86245.54
0000
SUB TOTAL
IVA
TOTAL
$ 172,414.16
$ 27,586.26
$ 200,000.42
PROCESO DE PAGO
Requisitos
El atraso que tenga lugar por la falta de pago de estimaciones no implicar retraso
en el programa de ejecucin convenido
Supervisor
Residente de Obra
Contratista
Recibe estimacin original y elabora factura y/o nota de crdito en su caso
y las presenta en ventanilla nica del rea de Finanzas para su pago.
rea de Fianzas
Recibe estimacin, factura original y nota de crdito en su caso, para
programar el pago dentro de los veinte das naturales siguientes a la
autorizacin de la estimacin por parte del Residente.
Entrega contrarecibo al Contratista y procede al pago en la fecha
programada. Enva copia de factura, as como el original de la estimacin
al Residente de Obras y resguarda la factura original.
Residente de obra
Recibe estimacin original y elabora factura y/o nota de crdito en su caso
y las presenta en ventanilla nica del rea de Finanzas para su pago.
CONVENIOS
MODIFICATORIOS
Convenios Modificatorios
Los Entes Estatales podrn, dentro del programa de inversiones aprobado, bajo su
Cambios
Proyecto
Cancelacin
Conceptos
Excedentes
Convenios
Cantidades o conceptos de
trabajo adicionales a los
previstos originalmente
La Entidad podrn autorizar el
pago de las estimaciones de los
trabajos
ejecutados,
previamente a la celebracin de
los
convenios
respectivos,
vigilando
que
dichos
incrementos no rebasen el
presupuesto autorizado en el
contrato.
Tratndose
de
cantidades
adicionales, stas se pagarn a los
precios
unitarios
pactados
originalmente.
Tratndose de los conceptos no
previstos en el catlogo de
conceptos del contrato, sus precios
unitarios debern ser conciliados y
autorizados, previamente a su pago
OBRA ADICIONAL
Obra Adicional
OBRA EXTRAORDINARIA
Obra Extraordinaria
Son los conceptos de trabajo necesarios para la terminacin del proyecto, y que
catlogo de conceptos.
Obra Extraordinaria
Precios unitarios
integrados con
bases
de
concurso
Precios unitarios
integrados
parcialmente con
datos de concurso
y de encuesta
directa
Integracin
del precio
unitario
extraordinario
Encuesta Directa
Cuando un concepto
carece
de
antecedentes
histricos,
es
necesario llevar a
cabo observaciones
para verificar los
recursos asignados
en dicho concepto y
contar con elementos
que sirvan de base
para la integracin
del precio unitario
del
concepto
extraordinario.
Las
observaciones
y
datos que han de
recabarse, debern
hacerse con cierta
metodologa
para
que sean confiables;
para lo cual se
tomara en cuenta lo
siguiente.
Imprevistas
Se realizan sin previo aviso al personal que ejecuta la actividad y
preferentemente sin que se percate de que est siendo observado.
Horario
Las observaciones se debern efectuar en diversos horarios dentro de las
jornadas de trabajo, ya que es conocido que el rendimiento no es el mismo
a travs de las horas del turno.
Tiempo de observacin
Debe considerarse que la ejecucin de una actividad no se concreta a la
realizacin exclusiva de la maniobra o accin fundamental para el
concepto, ya que es frecuente que se realicen observaciones puntuales sin
tomar en cuenta que previamente a la ejecucin de la actividad bsica se
requiri la preparacin previa de dicha accin, con el consiguiente empleo
en horas hombre, mquinas y consumo de materiales.
Encuesta Directa
Periodo de Observaciones
Cuando un concepto
carece
de
antecedentes
histricos,
es
necesario llevar a
cabo observaciones
para verificar los
recursos asignados
en dicho concepto y
contar con elementos
que sirvan de base
para la integracin
del precio unitario
del
concepto
extraordinario. Las
observaciones
y
datos que han de
recabarse, debern
hacerse con cierta
metodologa
para
que sean confiables;
para lo cual se
tomara en cuenta lo
siguiente.
Se deber tomar en cuenta que el nmero de observacin puede ser poco representativo de la
duracin del concepto en relacin con el programa de trabajo, lo cual distorsionara el resultado,
puesto que no reflejara la realidad de la problemtica de ejecucin, ya que si se establece un
registro de todas las acciones realizadas durante el periodo completo de ejecucin y al finalizar
ste se totalizan los tiempos y recursos empleados, al tomarlos en cuenta para determinar el
precio final, se estar reflejando una administracin de obra en vez de un precio unitario, con el
riesgo de estar cubriendo tambin al llevar este control, una mala ejecucin de obra por parte del
contratista con todos los errores que pudo haber cometido.
Alcances y precio
Para efectos de establecer el rendimiento de un concepto que incluye actividades diversas, es
necesario tomar en cuenta que el alcance que cubra el precio unitario estar en funcin directa del
importe de este y desde luego del tiempo y cantidad de personal para ejecutarlo, por lo anterior
para juzgar y estar en posibilidad de aceptar o rechazar un rendimiento, se debe conocer el alcance
del concepto y sus condiciones de ejecucin. En caso necesario y a fin de verificar el reporte sobre
el rendimiento de una actividad, se puede realizar un anlisis de tiempos y movimientos dentro de
una actividad, se puede realizar un anlisis de tiempos y movimientos dentro de los cuales se
debern tomar aquellas acciones de apoyo, eficiencia del personal y un factor de trabajo que
conjuntamente cuantificados sirvan de base para determinar el rendimiento en cuestin
Comentarios
La obra extraordinaria es resultado de modificaciones
al proyecto original o adecuaciones al mismo durante
su ejecucin, cuando se presenta el caso, hay que
tener cuidado de que para la integracin de los
precios unitarios extraordinarios stos sean
analizados de acuerdo al procedimiento antes descrito
y teniendo en cuenta de que los trabajos
extraordinarios no fueron contemplados inicialmente
en la propuesta del contratista ya sea en las
especificaciones o en alguno otro documento del
contrato.
Comentarios
PROCESOS INFLACIONARIOS
AJUSTE DE COSTOS
INFLACIN
Preliminares
Cimentacin
Albailera
ESTRUCTURA
ESTRUCTURA
INSTALACIONES
INSTALACIONES
ACABADOS
ACABADOS
Ajuste de Costos
70 das Naturales
60 das naturales
Generalidades
Para promover un ajuste de costos la constructora deber presentar
la solicitud respectiva, con el estudio y la documentacin soporte
correspondiente.
El ajuste se aplicar a cada insumo que integra el costo directo de
obra o a la suma de stos en el periodo que se est analizando.
Documentacin presentada.
Generalidades
Procedimiento
ARTCULO 57. El ajuste de costos podr llevarse a cabo mediante cualesquiera de
I.
ajuste;
II.
que intervienen los insumos en el total del costo directo de los mismos, el ajuste
Para la revisin de cada uno de los precios que intervienen en el clculo de los
ajustes de costos conforme a los procedimientos (I y II) sealados en la Ley, los
convenido.
Las
dependencias
podrn
utilizar
el
procedimiento establecido en la fraccin III del
artculo 57 de la Ley, slo en aquellos trabajos
donde el proceso constructivo sea uniforme o
repetitivo en todo el desarrollo de los trabajos,
debiendo contar con proyectos, especificaciones
de construccin y normas de calidad tpicas,
inamovibles y aplicables a todos los trabajos
que se vayan a ejecutar.
Pm + Po + Pq + . . . + Pi = 1
I = Factor de incremento en el periodo en estudio por ajuste de costos, expresado
en fraccin decimal.
Pm = Porcentaje de participacin de los materiales con respecto al costo directo,
expresado en fraccin decimal.
Am = Cociente de ndices promedio en el periodo de ajuste entre el promedio de
ndices en el periodo que corresponda a la fecha de presentacin de
proposiciones y apertura de la propuesta tcnica, de los materiales que
intervienen en el tipo de obra de que se trate.
Po =
Porcentaje de participacin de la mano de obra con respecto al costo
directo, expresado en fraccin decimal.
los que presenten los contratistas dentro de la informacin tcnica que se solicita
a los mismos en las bases de licitacin.
FINIQUITO DE OBRA
Finiquito de Obra
DATOS GENERALES
Secretaria / Comisin de ___________________
FONDO DE INFRAESTRUCTURA SOCIAL
113S11105500000.14
Ejercicio:
Localidad:
2015
ABRIL DE 2015
Fecha de elaboracin:
DE
1
Hoja
CONSTRUCCIN DE PAVIMENTO HIDRULICO EN EL TRAMO 1+358 AL 5+700 (1RA ETAPA) EN LA LOCALIDAD MARIANO MATAMOROS
1
Cantidades de obra
Precios unitarios
Importes totales
Concepto
Vol.
Vol.
Vol.
Vol.
P.U.
P.U.
P.U.
Importe
Importe
Importe
P.U. finiquito
Importe finiquito
presup. aditivas deduc. finiquito PRESUP. incremen. decremen.
presup.
aditivas
deductivas
PRELIMINARES
TRAZO Y NIVELACION DE TERRENO PLANO
POR MEDIOS MANUALES PARA DESPLANTE DE
M2
752.00
0.00
0.00
752.00
$6.52
$0.00
$0.00
$6.52
$4,903.04
$0.00
$0.00
$4,903.04
ESTRUCTURAS
ESTABLECIENDO
EJES
AUXILIARES Y REFERENCIAS.
TERRACERIAS
EXCAVACION POR MEDIOS MECANICOS PARA
ABRIR CAJA HASTA 50 CM. DE PROFUNDIDAD
M3
376.00
0.00
75.00
301.00
$21.87
$0.00
$0.00
$21.87
$8,223.12
$0.00
-$1,640.25
$6,582.87
EN MATERIAL TIPO II, INCLUYE: MANO DE
OBRA, HERRAMIENTA Y EQUIPO NECESARIO.
RENIVELACION, AFINE Y COMPACTACION DE
LA TERRACERIA CON MAQUINARIA, INCLUYE:
COMPACTACION
SIN
CONTROL
DE M3
376.00
0.00
0.00
376.00
$29.12
$0.00
$0.00
$29.12
$10,949.12
$0.00
$0.00
$10,949.12
LABORATORIO,
MANO
DE
OBRA,
HERRAMIENTA Y EQUIPO NECESARIO.
BASE HIDRAULICA 70 - 30 % ( GRAVA 1 1/2" CEMENTANTE ) DE 20 CM.
DE ESPESOR
COMPACTADA AL 95 % DE SU PVSM., M2
150.40
601.60
0.00
752.00
$74.94
$0.00
$0.00
$74.94
$11,270.98 $45,083.90
$0.00
$56,354.88
INCLUYE: MATERIAL, MANO DE OBRA,
HERRAMIENTA Y EQUIPO NECESARIO.
PAVIMENTOS
PAVIMENTO
DE
CONCRETO
MR.
38
RESISTENCIA NORMAL, DE 15 CM.
DE
ESPESOR, VACIADO CON CARRETILLA Y
M2
752.00
0.00
0.00
752.00 $443.73
$0.00
$0.00
$443.73 $333,684.96
$0.00
$0.00
$333,684.96
BOTES,
INCLUYE:
MANO
DE
OBRA,
MATERIALES,
EQUIPO
NECESARIO
Y
HERRAMIENTA.
BANQUETA DE CONCRETO HECHO EN OBRA DE
F'C=150 KG/CM2. AGREGADO MAXIMO DE
3/4", DE 10 CM. DE ESPESOR, ACABADO
ESCOBILLADO,
INCLUYE:
CEMENTO, M2
160.00
0.00
0.00
160.00 $228.56
$0.00
$0.00
$228.56
$36,569.60
$0.00
$0.00
$36,569.60
VOLTEADOR,
CIMBRA
EN
FRONTERAS,
DESCIMBRADO, MATERIAL, MANO DE OBRA,
HERRAMIENTA Y EQUIPO NECESARIO.
ELABORACIN DE GUARNICIN TRAPEZOIDAL
DE CONCRETO HECHO
EN OBRA F'C=150
KG/CM2., DE 15 X 20 X 40 CM. DE SECCIN,
ML
188.00
0.00
0.00
188.00 $239.51
$0.00
$0.00
$239.51
$45,027.88
$0.00
$0.00
$45,027.88
INCLUYE: CIMBRA METALICA, DESCIMBRADO,
MATERIAL, MANO DE OBRA, HERRAMIENTA Y
EQUIPO.
7
8
10
Unidad
Clave
Descripcin de la obra:
M2
LIMPIEZA FINAL DE LA OBRA
EXTRAORDINARIOS
EXCAVACION POR MEDIOS MECANICOS PARA
ABRIR CAJA HASTA 50 CM. DE PROFUNDIDAD
M3
EN MATERIAL TIPO III, INCLUYE: MANO DE
OBRA, HERRAMIENTA Y EQUIPO NECESARIO.
SUMINISTRO E INSTALACION DE TOMA
DOMICILIARIA DE 13 MM. ( 1/2" ) DE
PZA
DIAMETRO, INCLUYE: MATERIAL, MANO DE
OBRA, HERRAMIENTA Y EQUIPO NECESARIO.
752.00
0.00
0.00
752.00
$10.19
$0.00
$0.00
$10.19
$7,662.88
$0.00
$0.00
$7,662.88
0.00
0.00
0.00
75.00
$89.23
$0.00
$0.00
$89.23
$0.00
$0.00
$0.00
$6,692.25
0.00
0.00
0.00
4.00
$797.99
$0.00
$0.00
$797.99
$0.00
$0.00
$0.00
$3,191.96
-$1,640.25
IVA
Total
$511,619.44
$81,859.11
$593,478.55
RESULTADOS
Resultados
OBSERVACIONES (Cantidad)
10%
2% 1%
27%
19%
3%
Deficiencias Tcnicas
Obra Fallida
8%
30%
Resultados
OBSERVACIONES (Monto)
0%
16%
3%
53%
Falta de comprobacin del gasto
Volmenes pagados no ejecutados
16%
Varios
Deficiencias Tcnicas
0%
Obra Fallida
9%
3%
SERVICIOS RELACIONADOS
CON LA OBRA
Servicios
De acuerdo al artculo 4 de la LOPSRM, los servicios relacionados con
las obras pblicas, comprenden:
Proyecto de ingeniera bsica
Proyecto urbano
Estudios tcnicos
Estudios econmicos y de planeacin
Trabajos de coordinacin, supervisin y control de obra
Trabajos de organizacin, informtica, comunicaciones, tc
Servicios
Servicios
Servicios
cuantitativa
cualitativamente
de
los
elementos,
a travs del dictamen que para tal efecto emita el titular del rea
responsable de los trabajos.
Servicios
Servicios
Servicios
CONCLUSIN
Conclusin
REFERENCIAS
Referencias
Bibliografa
Legisgrafa
Contacto