Segunda

Evaluacin a Distancia
Desarrollada .
DERECHO CIVIL V
Derecho de Contratos y Responsabilidad Civil
Ciclo VI
DERECHO

DATOS DE IDENTIFICACIN
PROFESOR : MG FELIX RICARDO CASTRO AGUILAR
EVALUACIN :

2 EVALUACIN A DISTANCIA

PERODO

2015 - I

Nombre del Alumno:

Jos Josimar Lpez Collantes

Nota:

Programa Acadmico de Educacin

Superior a Distancia

INDICACIONES GENERALES

La presente evaluacin comprende los contenidos de la Tercera y Cuarta Unidad, tanto de la

Gua Didctica como de las lecturas obligatorias del Texto Bsico.

La evaluacin consta de dos partes: una prueba objetiva que tiene un valor total de 10 puntos
y una prueba de ensayo que tiene un valor total de 10 puntos.

Asimismo se le recuerda que este examen deber ser enviado dentro del
plazo establecido (hasta el DOMINGO 09 DE AGOSTO ) a efectos de ser
debidamente calificado.

PARTE 01: PRUEBA OBJETIVA

Subraya la respuesta correcta. ( 0.5 CADA UNA )

1.

2.

El contrato de compraventa, segn el artculo 1529 del Cdigo Civi, presenta los siguientes
elementos:
a) la existencia de una obligacin de dar que asume el vendedor y que se
traduce al ser ejecutada, en la transferencia de la propiedad de un bien;
b) la contraprestacin, representada por el pago del precio en dinero que
debe hacer el comprador.
c) que sea real
d) que sea cierto
e) a y b son ciertas.
No constituyen caractersticas del Contrato de Arrendamiento :
a) Es oneroso.- Porque existe contraprestacin.
b) Es conmutativo.- Se prev las consecuencias del contrato, tanto por el arrendador
como por el arrendatario, ya que las prestaciones de ambos intervinientes, son
equivalentes y porque, al tiempo de su celebracin, pueden determinarse los
beneficios que habr de producirle el contrato.
c) Es tpicamente de tracto sucesivo.- Se va cumpliendo en funcin del tiempo y del pago
de
la renta, en forma sucesiva, continua y peridica.
d) Es temporal.-

e) La Cesin temporal del uso del bien

3.-

No constituye una obligacin del arrendatario :

a) A pagar puntualmente los servicios pblicos suministrados en beneficio del bien, con
sujecin a las normas que los regulan.
b) A dar aviso inmediato al arrendador de cualquier usurpacin, perturbacin o imposicin de
servidumbre que se intente contra el bien.
c)A permitir al arrendador que inspeccione por causa justificada el bien, previo aviso de siete
das.
d) La no perturbacin al arrendatario en el uso del bien durante el tiempo que dure el contrato
de arrendamiento.
e) A efectuar las reparaciones que le correspondan conforme a la ley o al contrato.
4.-Cundo es oponible a terceros el pacto de reserva de propiedad?
a)
Cuando se inscribe ante los Registros Pblicos, si el bien est inscrito.

b)
c)
d)
e)

a)
b)
c)
d)
e)

Cuando se anota la demanda de reserva de propiedad.

Cuando se informa mediante escrito al acreedor del vendedor.
Cuando se publica avisos en diarios por un plazo de 03 das consecutivos.
Cuando se pacta la oponibilidad del pacto frente a terceros.
5.- Cul de las siguientes alternativas NO constituye un elemento del arrendamiento.
El bien objeto de arrendamiento.
La renta o merced conductiva.
La cesin temporal del uso de un bien.
El ser un contrato traslativo de dominio
N.A

6.- En qu mbito solo es aplicable la diligencia ordinaria como causal eximente de

responsabilidad civil?
a)
b)
c)
d)
e)

La responsabilidad civil contractual.

La responsabilidad civil extracontractual.
La responsabilidad civil vicaria.
La responsabilidad civil in contrahendo.
La responsabilidad civil precontractual.
escribe la la letra V si es verdadero o F si es falso, en cada una de las siguientes
afirmaciones: ( 0.5 CADA UNA )

( V ) La compra venta es la figura en la que el vendedor se obliga a transferir la propiedad

de un bien al comprador y ste a pagar su precio en dinero.
2)
( F ) el ser individual y principal constituye una caracterstica del contrato de compra venta
3)
( V ) El contrato de arrendamiento es de duracin determinada e indeterminada.
4)
( F ) El contrato de arrendamiento de duracin determinada es aquel que carece de un
plazo de vencimiento determinado
5)
( F ) La entrega del bien, en forma inmediata y en las mismas condiciones en que se
hallaba al momento de perfeccionarse el contrato, constituye una obligacin del comprador
6.(V )
La falta de acuerdo expreso en torno a la duracin del arrendamiento genera la
presuncin iuris tantum de que estamos ante un contrato de duracin determinada;
7.( V ) El contrato oneroso se caracteriza por tener por objeto la utilidad de ambos
contratantes, gravndose cada uno a beneficio del otro.
8.- ( F ) El subarrendamiento contra pacto o sin asentimiento del arrendador es causal de
rescisin del contrato de arrendamiento..
9.-- ( F )
Aun cuando el arrendamiento estuviese inscrito ante Registros Pblicos, el adquirente
no est obligado a respetar el contrato, pudiendo exigir judicialmente la entrega del bien.
9.- ( V
)
Respecto de la creacin de una relacin jurdica, el contrato puede tener por objeto
la creacin de cualquier relacin jurdica patrimonial que satisfaga las necesidades de los hombres.
10.- ( V ) La parte, constituye aquel ser o entidad dotada de derechos y obligaciones aunque no
tenga existencia individual.
11.-( F ) El contrato es aletorio cuando tiene por objeto asegurar el cumplimiento de una obligacin
principal, de manera que no puede subsistir sin ella.
12.-( V ) El contrato, de acuerdo a la tipicidad o regulacin expresa positivamente, se clasifica en
tpicos o atpicos.
13.-( V ) la buena fe es el estndar jurdico que determina la forma correcta como
1)

deben de comportarse las partes durante todo el proceso de creacin,

desarrollo y ejecucin del contrato, deviniendo a su vez en una herramienta de
interpretacin para los privados y la judicatura del contenido del contrato.
14.- ( V ) La etapa de celebracin del contrato se encuentra en la postcontractual, o sea aquella
en la cual el contrato ya se celebr y cumpli su objetivo de crear la relacin jurdica.

PARTE 02: PRUEBA DE ENSAYO

Responda conforme las preguntas planteadas .- (2 puntos cada uno.-)
1.- Porque el administrador no puede tomar en arrendamiento los bienes que
administra? Indique el artculo del Cdigo Civil donde existe tal prohibicin.

Si bien es cierto pueden dar en arrendamiento, aquellos que tengan la libre

disposicin de sus bienes, es decir, el propietario, el administrador y el
mandatario, que tengan la facultad de administracin (art. 1667 del c.c.). El que
el administrador sea impedido por el artculo 1668 (sujetos que no pueden tomar
en arrendamiento), del cdigo civil peruano, se entiende como un conflicto de
intereses, es decir, para empezar el administrador no es el propietario de dicho
bien, y el que se celebre un contrato consigo mismo no habra equidad, de tal
manera que podra darse un aprovechamiento de parte del administrador para
beneficio propio del mismo bien que administra, resumiendo me parece que este
artculo es acertado y consecuente con las distintas normas de arrendamiento
que regula nuestro cdigo civil.
2.- Cules son las diferencias existentes entre el dao emergente y
el lucro cesante?

El dao emergente refiere al precio de un bien, si el bien o la propiedad es

destruida o ha sido destruida por otra, estamos hablando de dao emergente, el
cual la indemnizacin ser el precio del bien en perjuicio.
Asimismo a diferencia de lucro cesante, que el mismo nombre refiere al dinero
que cesa o termina, al trmino de dejar de percibir dinero por consecuencia del
dao o perjuicio de una persona; ejemplifiquemos: un mototaxista es arrollado
por una combi, a consecuencia de ello la mototaxi es destruida completamente
por la que la indemnizacin es el valor en dinero del costo de la mototaxi o el
monto de la reparacin si fuera posible, hablamos de (DAO EMERGENTE); por
otro lado el dinero que dejara de percibir el mototaxista como fruto diario en su
mototaxi, estamos hablando de (LUCRO CESANTE).

3.- Cmo opera la falta de pago como causal de resolucin del

contrato de arrendamiento?

Entendamos inicialmente que la palabra resolucin proviene del latin resolutio,

que significa deshacer, extinguir, disolver un contrato; quienes solo el acreedor
de la prestacin o sus herederos pueden invocar judicial o extrajudicialmente la
resolucin o fin del contrato.
La falta de pago como causal de la resolucin del contrato de arrendamiento en
el artculo 1698 de nuestro cdigo civil no seala que es improcedente la
resolucin por falta de pago de la renta, tratndose de casas-habitacin, cuando
por lo menos no se ha cumplido dos mensualidades y quince das dicha renta.

4.- Cundo decimos que se produce el estado de necesidad?

Cuando sacrificamos un bien jurdicamente inferior en favor de un bien

jurdicamente superior, frente a un estado de peligro que est a punto de
suceder o que est muy prximo en el tiempo, Art 1971.- inexistencia por
responsabilidad:
1.-En el ejercicio regular de un derecho, ejemplo: el cobro de una deuda a una
persona que sufre de un derrame cerebral por motivo de preocupacin y carga
emocional en el momento de la cobranza; aqu solo se est ejercitando el
derecho de cobrar una deuda eximindose de toda responsabilidad de lo
sucedido con el deudor.
2.-En legtima defensa de la propia persona o de otra en salvaguarda de un bien
propio o ajeno, ejemplo: si, para salvaguardar mi integridad fsica hice uso de la
fuerza para repeler el ataque de un delincuente, quedando ste con lesiones en
todo el cuerpo.
3.-En la prdida, destruccin o deterioro por causa de la remocin de un peligro
inminente, producidos en estado de necesidad, que no exceda lo indispensable
para conjurar el peligro y siempre que haya notoria diferencia entre el bien
sacrificado y el bien salvado, ejemplo:

una persona dispara su arma como

contra un felino salvaje de un circo que se lanzaba a atacar a otra persona. Se

produjo un estado de necesidad donde la vida humana es un bien jurdico

protegido superior a la vida de un animal.

5.- Establezca la diferencia existente entre el hecho de un tercero y el

hecho de la vctima.

La diferencia existente entre el hecho de un tercero y el hecho de la vctima es

que en el primero el dao es imputable a un tercero que no tiene vnculo ni con la
victima ni con el presunto responsable; por otro lado en el segundo la causa se
encuentra en el hecho de la propia vctima. El artculo 1972 seala que el autor
no est obligado a la reparacin cuando el dao fue a consecuencia de estos dos,
no quiere decir que no exime de responsabilidad ya que deben existir elementos
como que deben ser circunstancias imprevisibles e irresistibles. Ejemplo:
Jos maneja su auto sin luces en una va ancha, esto genera que Marisela pasa a
una velocidad permitible pero al no percatarse por la oscuridad de la noche
choca el auto de Jos arrojndolo a la va contraria y a consecuencia de esto ser
arrollado por una combi que pasaba a velocidad, estamos ante un hecho de
tercero.
Julio quien es una persona invidente caminaba solo por una avenida, que al no
percatarse con un muro en construccin cae a la pista siendo atropellado por un
bus, en este caso el dao es producido por culpa de la vctima, estamos ante un
hecho de vctima.