Especifi. Tec. 28 11 2012

ESPECIFICACIONES TECNICAS
Obra: NUEVO EDIFICIO SECTORES

ESTRATEGICOS DE GUAYAQUIL
CONTENIDO
ESPECIFICACIONES TCNICAS
2.1.1 Trabajos Preliminares
2.1.1.1 Letrero Principal
2.1.1.2 Cerramiento provisional plancha de zinc
2.1.1.3 Oficina de obra y fiscalizacin
2.1.1.4 Construcciones provisionales bodegas y guardiana
2.1.1.5 Batera sanitaria caseta fibra de vidrio
2.1.1.6 Servicios bsicos provisionales bodega y guardiana
2.1.1.7 Servicios bsicos provisionales luz
2.1.1.8 Servicios bsicos prov. telfono e internet
2.1.1.9 Proteccin edificaciones vecinas
2.1.3 Albailera
2.1.3.1 Mampostera E= 10 cm de bloque prensado
2.1.3.4 Divisiones de gypsum estructura de metal
2.1.3.5 Hormign Simple 210 KG/CM2 dinteles incluye encofrado
2.1.3.6 Hormign Simple 210 KG/CM2 riostras pilaretes inc. Encofrado
2.1.4 Cerrajera
2.1.4.1 Pasamanos escaleras (metal acero inoxidable)
2.1.4.2 Pasamanos balcones (metal acero inoxidable)
2.1.4.3 Pasamanos rampas (metal acero inoxidable)
2.1.5 Revestimiento de paredes
2.1.5.1 Enlucido vertical interior (enlumax)
2.1.5.2 Enlucido vertical exterior (enlumax)
2.1.5.3 Enlucido horizontal (enlumax)
2.1.5.4 Enlucido vertical paleteado (para cermica)
2.1.5.5 Enlucido pilares y vigas
2.1.5.6 Masillado para pisos de porcelanato
2.1.5.7 Masillado de escalones (enlumax)
2.1.5.8 Masillado escalones exteriores (enlumax)
2.1.5.9 Enlucido vertical ductos y foso ascensor
2.1.5.10 Masillado losa de cubierta
2.1.5.11 Enlucido de filos y franjas
2.1.5.12 Cuadrada de boquetes de puertas y ventanas
2.1.5.13 Bordillo para bao
2.1.5.14 Revestimiento cermica para pared
2.1.5.15 Revestimiento de fachadas porcelanato italiano
2.1.5.16 Revestimiento vinyl en paredes
2.1.5.17 Revestimiento granito importado fachada ascensor
2.1.5.18 Mesones de granito B-C

2.1.5.19 Barredera de granito12 cm Backplash
2.1.5.20 Enlucido de media caa
2.1.5.21 Picado y corchado pared para Inst. Elctricas
2.1.6 Cielos rasos
2.1.6.1 Cielo falso fibra mineral inc. Estructura metlica
2.1.6.2 Cielo falso louver 24 x 24 en cocina
2.1.7 Acabados de piso
2.1.7.1 Porcelanato mate antideslizante escalinatas
2.1.7.2 Contrapiso de H.S.H= 8cm + malla (sin relleno granular)
2.1.7.3 Alfombra americana tile carpet m2
2.1.7.4 Porcelanato italiano rectificado mate, 60x60 m2
2.1.7.5 Barredera de porcelanato cortada (10 cm.) m
2.1.7.6 Masillado losas paleteado fino con impermeabilizante m2
2.1.7.7 Porcelanato antideslizante clase a m2
2.1.7.8 Escaln de porcelanato pulido con borde antideslizante m
2.1.7.9 Barredera porcelanato importado. Colombiano m
2.1.7.10 Masillado piso escobillado m2
2.1.7.11 Impermeabilizacin membrana polimrica base pvc m2
2.1.7.12 Impermeabilizacin de duchas (tipo impermul) m2
2.1.8 Aluminio y vidrio
2.1.8.1 Puerta de vidrio templado 8 mm (inc. herrajes, bombas m2
2.1.8.2 Mampara aluminio y vidrio laminado 10mm m2
2.1.8.3 Ventana corrediza aluminio vidrio 6 mm m2
2.1.8.4 Puerta aluminiovidrio arenado m2
2.1.8.5 Espejo 6 mm m2
2.1.8.6 Recubrimiento fachada strip wave m2
2.1.8.7 Quiebrasol metlico m2
2.1.8.8 Paneles de bao en aluminio mdf m2
2.1.9 Puertas y muebles
2.1.9.1 Puerta alistonada terminada ancho 1.00 m p5. u
2.1.9.2 Puerta alistonada terminada ancho 1.20 m. p6 u
2.1.9.3 Puerta alistonada terminada ancho 0.90 m p7. u
2.1.9.4 Puerta alistonada terminada ancho 0.60 m p12 u
2.1.9.5 Puerta metlica cortafuego 120x200 cm m2
2.1.9.6 Mueble bajo mesn (tablero, repisas y puertas) m
2.1.10 Cerraduras
2.1.10.1 Cerradura de bao (incluye instalacin) u
2.1.11 Pinturas
2.1.11.1 Pintura de caucho ltex vinyl clase a interior m2
2.1.11.2 Pintura de caucho ltex vinyl clase a tumbados m2
2.1.11.3 Pintura de caucho ltex vinyl clase a pilares m2
2.1.11.4 Pintura de caucho tipo ltex foso ascensor y ductos m2
2.1.12 Piezas sanitarias

2.1.12.1 Lavamanos para empotrar en mueble/mesn (provisin, montaje y
grifera)
2.1.12.2 Inodoro blanco con fluxmetro tipo ecolgico
2.1.12.3 Urinario blanco tipo ecolgico importado
2.1.12.4 Ducha articulada clase A inc. Llave
2.1.12.5 Rejillas de piso en duchas
2.1.12.6 Hormign armado en mesn a= 70 cm h= 5 cm + encofrado
2.5 Instalaciones Mecnicas
2.5.2 Ascensores
2.5.2.1 Ascensor-10 Personas (700Kg) 8 Pisos U
2.5 2.7 Obras exteriores
2.7.1 Pavimentos
2.7.1.1 Replanteo con equipo topogrfico m2
2.7.1.2 Base clase 3 m3
2.7.1.3 Pavimento Hormign e=20CM (Exterior Vehicular)
2.7.1.4 Arena fina va m3
2.7.1.5 Adoquinado color e=8cm (f'c=400 kg/cm2) m2
2.7.1.6 Desbanque manual m3
2.7.1.7 Aceras de hormign premezclado fc=210 kg/cm2 m2
2.7.1.8 Sealtica exterior u
2.7.1.9 Sealizacin parqueaderos m
2.7.2 Rampas
2.7.2.1 Replanteo con equipo topogrfico m2
2.7.2.2 Muro de borde de escalinata h. c. m3
2.7.2.3 Relleno granular compactado mecnicamente m3
2.7.2.4 Revestimiento epxido dos manos m2
2.7.2.5 Contrapiso de hormign simple. h= 8 cm + malla (sin relleno granular)
m2
2.7.3 Jardines
2.7.3.1 Jardines y reas verdes m2
2.7.3.2 Bordillo jardines m
2.7.4 Cerramientos
2.7.4.1 Muro de contencin f'c =180 kg/cm2 m
2.7.4.2 Muro perimetral de cerramiento h= 60 cm m3
2.7.4.3 Cerramiento metal tubo acero inoxidable 2 X 2.40m m2
2.7.4.4 Puertas acceso vehicular y peatonal metal tubo acero inoxidable 2 m2
2.7.6 varios
2.7.6.1 Limpieza general de obra m2
2.7.6.2 Limpieza y retiro de escombros interior inmueble m3
2.7.6.3 Rotulo logotipo en fachada
ESPECIFICACIONES TCNICAS
2.1.1 TRABAJOS PRELIMINARES
2.1.1.1 LETRERO PRINCIPAL
El contratante entregar oportunamente al contratista el diseo del letrero para
que lo ordene fabricar y ubique en un lugar visible a los transentes.
El pago ser por la unidad, una vez que se constate la existencia de los
espacios antes determinados, esto es: Oficina de obra, bodega y espacio para
dormitorio de guardin.
2.1.1.2 CERRAMIENTO PROVISIONAL
El constructor, con el inicio de las obras, deber ejecutar el cerramiento
provisional del lugar, cuidando de ocasionar el menor problema a los
transentes proporcionndoles las debidas seguridades y seales para la
circulacin por el sector, por lo que se establecen las siguientes
especificaciones mnimas con las que debern cumplir: tabla gruesa o lminas
de madera triple, hasta una altura de
2.50m., formando tableros con cercos horizontales y diagonales que les den
suficiente rigidez, los cuales debern ser pintados para protegerlos de la
intemperie. Y sern debidamente retirados por parte del constructor
La unidad de medida para el pago ser por metro lineal ml una vez que se
constate la existencia de los espacios antes determinados, esto es: Oficina de
obra, bodega y espacio para dormitorio de guardin.
2.1.1.2 CASETA DE BODEGA Y GUARDIAN

Las construcciones sern elaboradas con una estructura de madera semidura, la
cubierta ser de zinc.
En cualquier caso, estas construcciones deben presentar una buena apariencia, y
el Contratista se encargar de desarmar y retirar al final de la obra todos los
materiales de estas construcciones, dejando el lugar en las mismas condiciones
que lo recibe.
Ser opcional para el Constructor utilizar elementos reciclables tales como
contenedores, etc., los cuales sern al final de la obra, propiedad del constructor
Todas las construcciones contarn con sus elementos de seguridad (chapas,
candados, etc.).
El pago ser por el m2, una vez que se constate la existencia de los espacios
antes determinados, esto es: Oficina de obra, bodega y espacio para dormitorio
de guardin, adems de la batera higinica.
2.1.1.3 RUBRO: OFICINA DE OBRA Y FISCALIZACION
El constructor, con el inicio de las obras, deber ejecutar los
ambientes necesarios para oficinas de la constructora y fiscalizacin. Estos
ambientes deben tener las condiciones de habitabilidad y seguridad, por lo que
se establecen las siguientes especificaciones mnimas con las que debern
cumplir: el piso ser hormign de 50 mm de espesor terminado paleteado,
paredes de bloque alivianado de 150 mm. de espesor, cubierta con
estructura de madera rstica y planchas de zinc, puertas y ventanas de
madera, Como mnimo proveer de una batera sanitaria constituida por un
inodoro, un urinario, un lavamanos ubicados adecuadamente.
La ejecucin de las instalaciones provisionales, una vez aprobada
por fiscalizacin, su ubicacin y planos de taller, se iniciar con la
nivelacin y excavacin del suelo para ubicar las tuberas de desage, que irn
conectadas al sistema de evacuacin del alcantarillado pblico.
Las paredes se cimentarn directamente al terreno firme, enterrndolas en un
mnimo de 200 mm. El suelo ser debidamente compactado, para luego verter
hormign de piso, con una capa uniforme de 50 mm de espesor en
una proporcin de 1:3:5 cemento - arena - ripio, con un acabado final paleteado
fino. Se continuar con la ubicacin de la mampostera de bloque, con mortero
1:6 cemento - arena, perfectamente nivelada y aplomada. Se deber prever la
ubicacin de vanos para puertas y ventanas.
La colocacin de los pingos de cubierta se efectuar directamente sobre el
bloque, debidamente asegurados, sobre los que se colocar correas de
madera de 40 x40 mm. para soportar el techado de planchas de zinc, las que
sern asentadas y clavadas a distancias no mayores de 800 mm., o segn la
dimensin del zinc utilizado. El techado, totalmente impermeable, tendr como
mnimo un volado de 600 mm. en el sentido de la cada de las aguas y de 400
mm. para los laterales.
El constructor debe tomar en cuenta todas las instalaciones provisionales que
sean necesarias para el normal desenvolvimiento de la misma. Se refiere a
conexiones de servicio pblico, tales como: instalacin provisional de agua,
instalacin provisional de
luz,
y
de
ser
necesario instalaciones
telefnicas.
Como ltima fase se colocarn todas las piezas sanitarias y se realizar
una prueba de funcionamiento de todo el sistema hidrosanitario.
Podran tambin ser contenedores metlicos o similares a decisin de
fiscalizacin y constructores.
En caso de que el contrato as lo establezca, la medicin se la

efectuar por metro cuadrado M2, midiendo el rea de la planta construida,
entre lmites exteriores de las mamposteras, por lo que no se tomar en cuenta
los volados de cubierta. Caso contrario, este costo ser a cargo del constructor.
2.1.1.4 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES BODEGAS Y GUARDIANA
El constructor, con el inicio de las obras, deber ejecutar los ambientes
necesarios para el personal de guardiana de la obra y bodegas. Estos
ambientes deben tener las condiciones de habitabilidad y seguridad, por lo que
se establecen las siguientes especificaciones mnimas con las que debern
cumplir: el piso ser hormign de 50 mm de espesor terminado paleteado,
paredes de bloque alivianado de 150 mm. de espesor, cubierta con estructura
de madera rstica y planchas de zinc, puertas y ventanas de madera, y
adicionalmente en el piso correspondiente a guardiana o vivienda y oficina, se
colocar un piso de madera de duela cepillada. Como mnimo proveer de
una batera sanitaria constituida por un inodoro, un urinario, un lavamanos y
una ducha, ubicados adecuadamente, de forma que puedan utilizarlos
todos los obreros. Adicionalmente, por cada 50 obreros o faccin, se instalar
una batera adicional.
Se debe tomar en cuenta todas las instalaciones provisionales que sean
necesarias para el normal desenvolvimiento de la misma. Se refiere a
luz,
y
de
ser
telefnicas.
Las mismas que estarn ubicadas adecuadamente, para ser utilizada por
los obreros y todo el personal de la obra.
Estas instalaciones no interferirn en el normal desarrollo de la obra, la
ubicacin deber ser segura y aprobada previamente por fiscalizacin.
La instalacin elctrica provisional se medir de manera global, mientras
que la instalacin provisional de agua se medir por punto de instalacin.
El pago de este rubro es la compensacin total por toda la mano de obra,
equipo, herramientas, materiales y operaciones conexas necesarias para la
ejecucin del mismo.
2.1.1.5 BATERA SANITARIA CASETA FIBRA DE VIDRIO
El constructor, con el inicio de las obras, deber proveer como mnimo de
todos los obreros.

instalacin provisional de luz.
Una caseta suelta debe apoyar sobre un cimiento de madera o sobre 4 plintos
de hormign. La cabinas se pueden tambin instalar sobre barras o placas de
hormign. La dimensin y profundidad del cimiento depende de la naturaleza del
terreno. El correcto nivelado del terreno es un requisito indispensable para
un montaje sin complicaciones y una buena estabilidad del conjunto.
La instalacin sanitaria provisional se medir de manera global, mientras
ejecucin del mismo.
2.1.1.6 SERVICIOS BSICOS PROVISIONALES BODEGA Y GUARDIANA
El constructor, con el inicio de las obras, deber proveer como mnimo de
todos los obreros.
luz,
y
de
ser
telefnicas.
La instalacin elctrica provisional se medir de manera global, mientras
ejecucin del mismo.
2.1.1.7 SERVICIOS BSICOS PROVISIONALES LUZ

instalacin provisional de luz.
La instalacin elctrica provisional se medir de manera global.
ejecucin del mismo.
2.1.1.8 SERVICIOS BSICOS PROVISIONAL TELFONO E INTERNET
conexiones de servicio pblico, tales como: instalaciones telefnicas e internet.
administracin, residentes de obra y fiscalizacin.
La instalacin telefnica e internet provisional se medir de manera
global.
ejecucin del mismo.
2.1.1.9 PROTECCIN EDIFICACIONES VECINAS
Se utilizara estructura de cana y tira semidura, recubierta con yute par recubrir
la fachada cuando se realicen los enlucidos exteriores.
El pago ser por el m2, una vez que se constate la instalacin en las
respectivas fachadas, debern tener en el precio unitario que deben considera
el desmontaje y montaje mnimo 2 veces.
2.1.3 ALBAILERA
2.1.3.1 MAMPOSTERA E= 10 CM DE BLOQUE PRENSADO
En este rubro se considera
la construccin de muros verticales continuos,
compuestos por unidades de bloques alivianados de hormign vibro
comprimidos y prensados de 100 mm. de espesor.
El objetivo de ste rubro es el disponer de paredes divisorias y delimitantes de
espacios definidos en los respectivos planos, su ejecucin se define en planos
y en lo requerido en obra.
Los bloques a utilizar sern de buena calidad y debern cumplir las normas
de calidad INEN.
Utilizar el mortero mezclado con agua dentro de dos horas y media de
su mezclado original y no permanecer en reposo ms de una hora. Y se
permitir su remezclado, solo en la artesa del albail, aadiendo el agua dentro
de un cuenco formado por el mortero.
No se deber verter el agua desde lo alto sobre el mortero.
Son recomendables las artesas (recipiente del mortero) hechas de materiales
no absorbentes y que no permitan el chorreado del agua.
Para la unin de los mampuestos se recomienda utilizar mortero 1:5 cemento
arena y las juntas sern de 1.5 cm de espesor, y se utilizaran bloques de
primera calidad.
La medicin se la har por metro cuadrado m2 , es decir multiplicando la
base por la altura del paramento levantado y sern descontadas las reas de
vanos, en todo caso se medir el rea realmente ejecutada.
comprimidos y prensados de 150 mm. de espesor.
de calidad INEN.

primera calidad.
comprimidos y prensados de 200 mm. De espesor.
de calidad INEN.
primera calidad.
2.1.3.4 DIVISIONES DE GYPSUM ESTRUCTURA DE METAL
En las divisiones internas donde se indique en los planos se colocarn divisiones
livianas de Gypsum construidas con estructura . Con una medida de 102 mm de
ancho para los "Studs" y "Tracks" como base de la estructura para soporte de las
lminas,
los
cuales
debern
cumplir con la especificacin ASTM C 645 aluminizado o en hierro galvanizado.
En las divisiones internas de los servicios sanitarios que estn enchapadas de
azulejos y/o forros de columnas que estn en estos ambientes y donde se indique
en los planos se colocarn divisiones livianas de Gypsum del
tipo Moisture Resistent instaladas con estructura metlica segn
recomendaciones
del
fabricante
y/o
distribuidor
local.
En todas las esquinas o vertices que se formen, se debern colocar tapajuntas
esquineros del tipo "Wallboard Corner bead" de 2082 mm., los cuales debern
cumplir con la especificacin ASTM C 1047 aluminizado o en hierro galvanizado.
Las lminas de Gypsum sern de 12.7 mm (1/2) de espesor, igual o similar al
tipo GYPSUM. Las lminas de Gypsum deben ser de primera calidad, libres de
imperfecciones, rectas, sin torceduras, de textura uniforme y lisa. Las divisiones
de Gypsum como un todo, debern tener el menor nmero posible de pegas o
juntas, se colocarn siguiendo en todo las indicaciones del fabricante. Se deber
fijar al emplantillado con tornillos especialmente fabricados para ese fin, y
en ningn caso se atornillar a menos de 1 cm de los bordes. Los tornillos
debern quedar ocultos.
En todo lo dems relacionado con juntas o uniones entre lminas, instalacin en
general, etc. el Contratista deber ajustarse a las indicaciones de los fabricantes.
No se aceptar la instalacin de lminas que hayan entrado en contacto con
cualquier tipo de humedad, que no sea la del ambiente. Cualquier lmina en esta
situacin deber ser removida del sitio de inmediato.
2.1.3.5 HORMIGON SIMPLE 210 KG/CM2 DINTELES INCLUYE ENCOFRADO
Sern efectuados con hormign de 210Kg/cm2 preparado en sitio (mediante
concretera), Para la fundicin se utilizar arena homogenizada, piedra triturada
(3/4 o Chispa), cemento Prtland y agua limpia en las proporciones que permitan
obtener la resistencia indicada. Se tendr cuidado que los ridos se encuentren
sin contaminacin (polvo, tierra, grasas, aceites o materiales orgnicos)
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser en m2, la cual
se calcular en base al rea del recubrimiento (incluyendo juntas). La
frmula para clculo del rea ser aquella que le corresponda a la forma
geomtrica que se est calculando.
2.1.3.6 HORMIGON. SIMPLE 210 KG/CM2 RIOSTRAS PILARETES INCUYE
ENCOFRADO
Sern efectuados con hormign de 210Kg/cm2 preparado en sitio (mediante

concretera).
Para la fundicin se utilizar arena homogenizada, piedra triturada (3/4 o Chispa),
cemento Prtland y agua limpia en las proporciones que permitan obtener la
resistencia indicada. Se tendr cuidado que los ridos se encuentren sin
contaminacin (polvo, tierra, grasas, aceites o materiales orgnicos)
Su fundicin se efectuar sobre el terreno compactado debidamente hidratado,
teniendo cuidado de que los niveles estn de acuerdo a los recubrimientos y
niveles de acabado para cada caso.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser en m2, la cual
se calcular en base al rea del recubrimiento (incluyendo juntas). La
2.1.4 CERRAJERA
2.1.4.1 PASAMANOS ESCALERAS (METAL ACERO INOXIDABLE)
Todos los elementos del pasamanos de la escalera del edificio, se fabricaran en
acero inoxidable mate, y estar conformado por un mangn de d= 1 , los
parantes tambin tendrn un d= 1 , a ello se le agregaran dos varillas
horizontales de acero de d= 3/8, y se fabricarn de acuerdo con los planos de
detalle.
El sistema de anclaje estar conformado por unas bridas de d= 3 en la base
de cada parante, y se empotraran mediante pernos de expansin de x 3
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser en metro
lineal.
2.1.4.2 PASAMANOS BALCONES (METAL ACERO INOXIDABLE)
Todos los elementos del pasamanos de los balcones del edificio, se fabricaran
en acero inoxidable mate, y estar conformado por un mangn de d= 1 , los
detalle.
lineal.
2.1.4.3 PASAMANOS RAMPAS (METAL ACERO INOXIDABLE)

Todos los elementos del pasamanos de la rampa del edificio, se fabricaran en
acero inoxidable mate, y estar conformado por un mangn de d= 1 , los
detalle.
lineal.
2.1.5 REVESTIMIENTO DE PAREDES

2.1.5.1 ENLUCIDO VERTICAL INTERIOR (ENLUMAX)
Comprende la conformacin de una capa de mortero: cemento arena de
dosificacin 1:5 a una mampostera o elemento vertical, con una superficie de
acabado liso o sobre la que se podr realizar una diversidad de terminados
posteriores.
El objetivo ser la construccin del enlucido vertical interior, incluido las medias
caas, filos, franjas, remates y similares, el que ser de superficie regular,
uniforme, limpia y de buen aspecto, segn las ubicaciones determinadas en los
planos del proyecto y las indicaciones de la fiscalizacin.
La medicin se la har en unidad de superficie y su pago ser por metro
cuadrado M2 en base de una medicin ejecutada en el sitio.
2.1.5.2 ENLUCIDO VERTICAL EXTERIOR (ENLUMAX)
Comprende la conformacin de una capa de mortero: cemento - arena cementina (Cal hidratada) sobre mamposteras o elementos verticales con una
superficie final sobre la que se podr realizar una diversidad de
terminados posteriores.
El objetivo ser la construccin del enlucido vertical exterior, incluido las medias
caas, filos, franjas, remates y similares que contenga el trabajo de enlucido, el
que ser de superficie regular, uniforme, limpia y de buen aspecto, segn las
ubicaciones determinadas en los planos del proyecto y las indicaciones de la
fiscalizacin.
2.1.5.3 ENLUCIDO HORIZONTAL (ENLUMAX)

Comprende la conformacin de una capa de mortero: cemento - arena cementina (Cal hidratada) sobre mamposteras o elementos horizontales con
una superficie final sobre la que se podr realizar una diversidad de
terminados posteriores. El objetivo ser la construccin del enlucido horizontal,
incluido las medias caas, filos, franjas, remates y similares que contenga el
trabajo de enlucido, el que ser de superficie regular, uniforme, limpia y de buen
aspecto, segn las ubicaciones determinadas en los planos del proyecto y las
indicaciones de la fiscalizacin.
2.1.5.4 ENLUCIDO VERTICAL PALETEADO (PARA CERAMICA)
Comprende la conformacin de una capa de mortero: cemento - arena cementina (Cal hidratada) sobre mamposteras o elementos horizontales con
una superficie final sobre la que se podr realizar una diversidad de
El objetivo ser la construccin del enlucido vertical paleteado, el que ser de
superficie regular, uniforme, limpia y de buen aspecto, segn las ubicaciones
determinadas en los planos del proyecto y las indicaciones de la fiscalizacin.
cuadrado M2 , en base de una medicin ejecutada en el sitio.
2.1.5.5 ENLUCIDO PILARES Y VIGAS
El objetivo ser la construccin del enlucido vertical exterior, el que ser de
2.1.5.6 MASILLADO PARA PISOS DE PORCELANATO

Son todas las actividades necesarias para la elaboracin de un mortero de
mezcla homognea de cemento - arena, aditivos (de requerirse por las

condiciones de obra) y agua, y su colocacin en contrapisos o losas de
hormign. El objetivo es la elaboracin de un mortero y su aplicacin sobre
contrapisos o losas de hormign, para repararlos, nivelarlos, cubrir instalaciones
y lograr las caractersticas de acabado terminado de piso o con la superficie
que permitan la posterior aplicacin de un recubrimiento de piso, en los sitios
que indiquen los planos del proyecto, o la fiscalizacin.
El vertido del mortero ser en una capa uniforme de espesor, la que con la
ayuda de un codal y una paleta se ir enrasando y compactando de acuerdo
con el nivel establecido. A su vez se formarn las pendientes, en los
ambientes que lo requieran y que se indiquen en los planos del proyecto, la
que ser verificada en la ejecucin del rubro.
cuadrado M2, en base de una medicin ejecutada en el sitio.
2.1.5.7 MASILLADO DE ESCALONES (ENLUMAX)
condiciones de obra) y agua, y su colocacin en escalones. El objetivo es la
elaboracin de un mortero y su aplicacin sobre escalones, para repararlos,
nivelarlos, cubrir instalaciones y lograr las caractersticas de acabado terminado
de piso o con la superficie que permitan la posterior aplicacin de un
recubrimiento de piso, en los sitios que indiquen los planos del proyecto, o la
fiscalizacin.
2.1.5.8 MASILLADO ESCALONES EXTERIORES (ENLUMAX)
condiciones de obra) y agua, y su colocacin en escalones. El objetivo es la
elaboracin de un mortero y su aplicacin sobre escalones exteriores, para
repararlos, nivelarlos, cubrir instalaciones y lograr las caractersticas de
acabado terminado de piso o con la superficie que permitan la posterior

aplicacin de un recubrimiento de piso, en los sitios que indiquen los planos del
proyecto, o la fiscalizacin.
2.1.5.9 ENLUCIDO VERTICAL DUCTOS Y FOSO ASCENSOR
Comprende la conformacin de una capa de mortero: cemento arena de
dosificacin 1:5 a una mampostera o elemento vertical, con una superficie de
acabado liso o sobre la que se podr realizar una diversidad de terminados
posteriores.
El objetivo ser la construccin del enlucido vertical de ductos y foso ascensor,
el que ser de superficie regular, uniforme, limpia y de buen aspecto, segn las
ubicaciones determinadas en los planos del proyecto y las indicaciones de la
fiscalizacin.
2.1.5.10 MASILLADO LOSA DE CUBIERTA


2.1.5.11 ENLUCIDO DE FILOS Y FRANJAS
El objetivo ser la construccin del enlucido de filos y franjas, el que ser de
lineal ML , en base de una medicin ejecutada en el sitio.
2.1.5.12 CUADRADA DE BOQUETES DE PUERTAS Y VENTANAS
Comprende la conformacin de una capa de mortero: cemento - arena cementina (Cal hidratada) sobre boquetes de puertas y ventanas con una
El objetivo ser la construccin de boquetes de puertas y ventanas, el que ser
de superficie regular, uniforme, limpia y de buen aspecto, segn las ubicaciones
2.1.5.13 BORDILLO PARA BAO
Sern elaborados con mampostera de bloque PL-9 Rocafuerte, hasta una altura
de 20 cm, debidamente trabados y fijados mediante mortero 1:3 Cemento-arena,
Pegaroc o productos similares disponibles en el mercado
Estos muros tambin, debern quedar enlucidos con un mortero proporcin 1:3.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser el metro
lineal.
2.1.5.14 REVESTIMIENTO CERMICA PARA PARED
Son todas las actividades necesarias para la provisin y aplicacin de un
recubrimiento cermico a las paredes de la edificacin, por lo general utilizada
en ambientes expuestos a humedad constante.

El objetivo es la construccin del recubrimiento cermico, disponiendo de una
superficie de proteccin impermeable y fcil limpieza, segn los planos del
proyecto, los detalles de colocacin y las indicaciones de fiscalizacin.
cuadrado M2, verificando el rea realmente ejecutada que deber ser
comprobada en obra y con los planos del proyecto.
2.1.5.15 REVESTIMIENTO DE FACHADAS PORCELANATO ITALIANO
Son todas las actividades necesarias para la provisin y aplicacin de un
recubrimiento de porcelanato a la fachada de una edificacin, por lo general
utilizada en ambientes expuestos a humedad constante y de trfico medio. El
objetivo es la construccin de pisos de cermica antideslizantes, segn los
planos del proyecto, los detalles de colocacin y las indicaciones de la
direccin arquitectnica y la fiscalizacin.
comprobada en obra y con los planos del proyecto y de taller.
2.1.5.16 REVESTIMIENTO VINYL EN PAREDES
Comprende todas las actividades necesarias para la aplicacin y pegado
del recubrimiento vinlico en paredes de una edificacin.
El objetivo es la construccin de paredes de vinil, segn los planos del
proyecto, los detalles de colocacin y las indicaciones de la fiscalizacin.
comprobada en obra.
2.1.5.17 REVESTIMIENTO GRANITO IMPORTADO FACHADA ASCENSOR
Comprende todas las actividades
que se requieren para la colocacin de
granito, para conformar un revestimiento de fachada de la edificacin.
El objetivo es la construccin de fachadas de granito, segn los planos y
detalles del proyecto y las indicaciones de la direccin arquitectnica y la
fiscalizacin.
2.1.5.18 MESONES DE GRANITO B-C

Las mesas o machones de ladrillo sern hechas de acuerdo en los sitios que
figuran en los planos. Se fundir una loseta de concreto de 5 centmetros de
espesor sobre machones de ladrillo o bloque y empotrada en el muro, sobre esta
superficie se proceder a colocar el acabado en granito y especificaciones de
este, y se har mediacaa con los vrtices de las paredes que enmarquen el
mesn. El tamao y color del grano sern previamente aprobados por
El interventor.
TOMA DE MEDIDAS
Para cocinas y lugares donde pueda haber presencia de agentes cidos o
ataque de qumicos se recomiendan mesones de granito nicamente. En los
dems sitios se pueden utilizar Mrmol o Granito Indistintamente.
Determinar el rea donde se pretende colocar el mesn y la ubicacin de las
pocetas, el tubo de desage y los orificios de las tuberas hidrulicas.
Determinar el acabado en los bordes o moldura, medidas y ubicacin de
salpicaderos y reengrueses.
Definir el nmero y forma de las piezas que conformarn el mesn y hacer el
despiece, Indicando todas mas medidas de cada una de las partes y haciendo
los dibujos donde sea necesario.
Definir la forma a soportar el mesn sobre el mueble de madera o sobre la base
de concreto.
INSTALACION
Colocar la tapa del mesn verificando su nivelacin y coincidencia con los
orificios hidrulicos. En los mesones de madera se puede pegar con algn
adhesivo epxico. En la base de concreto se puede pegar con ALFALISTO (F.T
551) o FIJAMIX (F.T 553).
No se debe hacer ningn esfuerzo ni aplicar ninguna carga sobre el mesn
hasta pasadas al menos 48 horas de la instalacin.
2.1.5.19 BARREDERA DE GRANITO12 CM BACKPLASH
Pegar las piezas de los salpicaderos, de 12 cm de ancho frenteros, entre piezas
de granito el pegue se debe hacer con resinas. A las paredes se puede pegar
con ALFALISTO (F.T 551) o Fijamix (F.T 553). O producto similar aprobados por
fiscalizacin
Hacer limpieza y verificar el estado general del trabajo.

2.1.5.20 ENLUCIDO DE MEDIA CAA
Se considera enlucido de media caa; a los enlucidos con mortero: cemento
arena de dosificacin 1:5, de media caa menores de 20 cm de ancho, el
mismo que ser regular uniforme y limpio.
El objetivo ser la conformacin de un revestimiento en los encuentros de dos
superficies verticales u horizontales interior y exterior, remates y detalles que
conforman vanos de ancho reducido, segn indicaciones de los planos del
proyecto.
lineal M, verificando el rea realmente ejecutada que deber ser
2.1.5.21 PICADO Y CORCHADO PARED PARA INST. ELCTRICAS
Se debe picar la pared en los sitios indicados por el constructor previa
aprobacin del A/I Fiscalizador.
* Estos trabajos se los debe realizar con punta, combo y amoladora y del ancho
necesario, teniendo mucho cuidado de no daar los elementos adyacentes y
revisando los planos de instalaciones elctricas y sanitarias, para no daar
alguna tubera que pase cerca de los nuevos trabajos.
* Luego de realizar las instalaciones o los trabajos indicados, la pared se la debe
dejar igual a como estaba inicialmente
* Una vez concluido todo el proceso del picado de la pared, Fiscalizacin
efectuar la verificacin de que ste rubro se encuentre perfectamente
terminado.
lineal M, verificando el rea realmente ejecutada que deber ser
2.1.6 CIELOS RASOS

2.1.6.1 CIELO FALSO FIBRA MINERAL INC. ESTRUCTURA METLICA
Son todas las actividades que se requieren para la instalacin del cielo raso de
perfiles metlicos y planchas de fibra mineral.
El objetivo ser la colocacin del cielo raso en los sitios y con el diseo que se
indique en planos del proyecto, detalles constructivos. Este cielo raso permite
cubrir la estructura e instalaciones vistas, as como la facilidad de desmontarlo
y reinstalarlo posteriormente.
cuadrado M2, en base al rea realmente ejecutada, que ser verificada en
sitio y con planos del proyecto
2.1.6.2 CIELO FALSO LOUVER 24 X 24 EN COCINA
Son todas las actividades que se requieren para la instalacin del cielo raso de
perfiles metlicos y planchas de fibra mineral.
El objetivo ser la colocacin del cielo raso en los sitios y con el diseo que se
indique en planos del proyecto, detalles constructivos. Este cielo raso permite
cubrir la estructura e instalaciones vistas, as como la facilidad de desmontarlo
y reinstalarlo posteriormente.
cuadrado M2, en base al rea realmente ejecutada, que ser verificada en
sitio y con planos del proyecto
2.1.7 ACABADOS DE PISO

2.1.7.1 PORCELANATO MATE ANTIDESLIZANTE DESCALINATAS
Sern elaborados en porcelanato nacional, color, de alto trafico, de cuerpo
entero en formato 50 x50 cm., Grayman o similar. El porcelanato tendr las
siguientes especificaciones: espesor: 9mm; porcentaje de desviacin admisible
en largo y ancho: +/- 0.3%; ortogonalidad: mxima desviacin +/- 0.3%;
planaridad : mxima desviacin +/- 3%; mxima desviacin admisible en
espesor +/- 2.5%; resistencia a la flexin (N/mm2) 42; dureza: grado 8; debe ser
resistente al impacto: resistente al craquelado; resistente al ataque qumico: de
productos de limpieza, sales de piscina, cidos y bases, resistente al shock
trmico, resistente a la abrasin profunda: 106mm3
Para su instalacin el rea de instalacin deber estar limpia y libre de rebabas
u otras impregnaciones tales como salpicaduras de mortero, empaste, etc. Se
utilizar Bondex Premium o cualquier otro pegamento propio para porcelanato
asegurndose de cumplir las recomendaciones del fabricante.
Para la instalacin se utilizar personal calificado y las herramientas apropiadas
para corte (cortadora con discos de diamante), e instalacin tales como las
llanas dentadas, crucetas de separacin (2mm), mazo de caucho, el corte
estar incluido dentro de la mano de obra etc.
Pese a que los planos de piso indican el reparto de las piezas, para cada caso
se deber efectuar el replanteo con las maestras provisionales a fin de que sean
aprobadas por la fiscalizacin arquitectnica y poder arrancar la instalacin
definitiva.
Las juntas sern selladas o emporadas con groutex mejorado con aditivo
premium en color a ser aprobado por la fiscalizacin. El empore ser
ejecutado no antes de las 48 horas despus de la instalacin del porcelanato.
No se permitir el trnsito de personal ni la accin de cargas, golpes ni
vibraciones en pisos recubiertos con porcelanato hasta tres das despus de
su instalacin.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser en m2, la
cual se calcular en base al rea del recubrimiento (incluyendo juntas). La
2.1.7.2 CONTRAPISO DE HORMIGON SIMPLE = 8CM + MALLA (SIN
RELLENO GRANULAR)
Este rubro comprende el hormign simple con determinada resistencia, utilizado
como base de piso o revestimiento en los ambientes, y que requiere el uso de
encofrado.
El objetivo es la construccin de una base de contrapisos para interiores,
segn los planos del proyecto, los detalles de colocacin y las indicaciones de
fiscalizacin.
Se dispondr de una base de piso con caractersticas slidas, que permita
recibir un acabado de piso fijado al mismo. Incluye el proceso de fabricacin,
vertido y curado del hormign.
Es importante sealar que al elaborar los contrapisos de hormign queden por
regla general completamente nivelados, pero tomando en cuenta incluir suaves
pendientes (del 2% al 3%) hacia sumideros o exteriores en caso de accesos o
ambientes que trabajan con agua o hacia canales abiertos.
La medicin se la har en unidad de volumen y su pago ser por metro
cbico M3 , en base de una medicin ejecutada en el sitio o con los detalles
indicados en los planos del proyecto.
2.1.7.3 ALFOMBRA AMERICANA TILE CARPET M2
1) Asegrese de que el piso existente se encuentre seco y limpio y que la

temperatura ambiente sea de al menos 10C. Limpie con aspiradora piso
completamente.
2) Si el piso est pintado o bien adherido, puede aplicar las baldosas de
alfombra directamente sobre la superficie pintada. Si no est seguro de si la
pintura est bien adherida al piso, realice una prueba muy rpida y simple para
confirmarlo:
PRUEBA: Primero, tome un pedazo de cinta adhesiva fuerte, como la cinta
aislante, y presinela firmemente sobre la superficie pintada, sosteniendo una
de las puntas de la cinta. Luego, tire rpidamente la cinta hacia arriba: Si la
pintura se adhiere a la cinta, no est bien adherida al piso y deber retirarse
antes de aplicar las baldosas de alfombra Modulares. Si la pintura no se adhiere
a la cinta, est bien adherida al piso. Revise diferentes reas del piso para
asegurarse de que se encuentre totalmente en condiciones para instalar las
baldosas de alfombra. Una vez que est seguro de la posicin deseada para la
baldosa, quite la hoja de apoyo y la baldosa de alfombra de prensa en el lugar
en el piso. La flecha adhesiva en la parte superior de la baldosa de alfombra
indica la direccin del pelo en la alfombra. Cuando las flechas no se colocan en
la misma direccin del diseo deseado, la baldosa de alfombra parecer tener
un color diferente de las otras. Asegrese de que la flecha en la baldosa de
alfombra se encuentre en la direccin del diseo deseado.
Especificaciones
Hilado de la cara: 100% millones de pies cbicos p. P methed del tinte: solucin
de teido de calibre: 1/10 pulgadas de altura de la pila: 3-4mm peso de la pila:
g 700/m2
De la construccin: mechones alfombra pila de lazo cermica
Hilado de
la
cara:
100%
millones de pies cbicos p. P
Tinte
methed:
solucin
de
teido
De
calibre:
1/10
pulgadas
Altura
de
la
pila:
3-4mm
Peso
de
la
pila:
g
700/m2
Forro
primario:
polister
spunbonded
El
respaldo
de
secundaria:
de
fibra
de
vidrio
spunbonded
El respaldo del azulejo: pvc
2.1.7.4 PORCELANATO RECTIFICADO MATE, 60X60 M2
Sern elaborados en porcelanato, color, de alto trafico, de cuerpo entero en
formato 60 x60 cm. El porcelanato tendr las siguientes especificaciones:
espesor: 9mm; porcentaje de desviacin admisible en largo y ancho: +/- 0.3%;
ortogonalidad: mxima desviacin +/- 0.3%; planaridad : mxima desviacin +/3%; mxima desviacin admisible en espesor +/- 2.5%; resistencia a la flexin
(N/mm2) 42; dureza: grado 8; debe ser resistente al impacto: resistente al
craquelado; resistente al ataque qumico: de productos de limpieza, sales de

piscina, cidos y bases, resistente al shock trmico, resistente a la abrasin
profunda: 106mm3
definitiva.
su instalacin.
2.1.7.5 BARREDERA DE PORCELANATO CORTADA (10 CM.) M
Sern elaborados en porcelanato, color, de alto trafico, de cuerpo entero en
formato 50x10 cm. El porcelanato tendr las siguientes especificaciones:
profunda: 106mm3

definitiva.
su instalacin.
2.1.7.6 MASILLADO LOSAS PALETEADO FINO CON IMPERMEABILIZANTE
Descripcin: Es el trabajo de recubrimiento final de una losa de hormign, que
deber tener la caracterstica de impermeable, para ello el contratista proveer
todos los materiales y mano de obra necesarios.
Unidad: Metro cuadrado.
Materiales mnimos: Mortero de arena cemento, aditivo impermeabilizante,
agua.
Equipo mnimo: Herramienta menor.
Mano de obra mnima calificada: obreros de la categora I, III y IV.
Requerimientos previos: las losas, deben estar completamente terminadas en
su fundicin, libre de elementos como piedras, vegetales, polvo o aceites, debe
tener un nivelado aceptable y libre de asperezas, debe adems contar con el
visto bueno de fiscalizacin.
Ejecucin y complementacin: La losa de cubierta para su acabado final, se
masillar con un mortero 1:3 arena cemento, de 3 cm de espesor, el mismo que
ser realizado con aditivo impermeabilizante, cuyo diseo ser aprobado por
fiscalizacin, sujetndose a las disposiciones tcnicas de los fabricantes para
su colocacin. El acabado ser de paleteado grueso. Los materiales que

intervienen para la elaboracin del masillado de la losa son el cemento portland,
arena, agua y el aditivo impermeabilizante. La impermeabilizacin deber ser
probada a los 21 das. Medicin y pago: La medicin y pago por concepto del
masillado ms la impermeabilizacin, ser el nmero de m2 ejecutados,
terminados y aprobados por el Fiscalizador, su pago se har al costo estipulado
contractualmente
2.1.7.7 PORCELANATO ANTIDESLIZANTE CLASE A M2
Sern elaborados en porcelanato antideslizante clase A, color, de alto trafico,
de cuerpo entero. El porcelanato tendr las siguientes especificaciones:
profunda: 106mm3
definitiva.
su instalacin.

2.1.7.8
ESCALON
ANTIDESLIZANTE
DE
PORCELANATO
PULIDO
CON
BORDE
Sern elaborados en porcelanato pulido con borde antideslizante m, color, de

alto trafico, de cuerpo entero. El porcelanato tendr las siguientes
especificaciones: espesor: 9mm; porcentaje de desviacin admisible en largo y
ancho: +/- 0.3%; ortogonalidad: mxima desviacin +/- 0.3%; planaridad :
mxima desviacin +/- 3%; mxima desviacin admisible en espesor +/- 2.5%;
resistencia a la flexin (N/mm2) 42; dureza: grado 8; debe ser resistente al
impacto: resistente al craquelado; resistente al ataque qumico: de productos de
limpieza, sales de piscina, cidos y bases, resistente al shock trmico, resistente
a la abrasin profunda: 106mm3
definitiva.
su instalacin.
2.1.7.9 BARREDERA PORCELANATO

Sern elaborados en porcelanato pulido con borde antideslizante m, color, de
alto trafico, de cuerpo entero. El porcelanato tendr las siguientes
especificaciones: espesor: 9mm; porcentaje de desviacin admisible en largo y
ancho: +/- 0.3%; ortogonalidad: mxima desviacin +/- 0.3%; planaridad :
mxima desviacin +/- 3%; mxima desviacin admisible en espesor +/- 2.5%;
resistencia a la flexin (N/mm2) 42; dureza: grado 8; debe ser resistente al
impacto: resistente al craquelado; resistente al ataque qumico: de productos de
limpieza, sales de piscina, cidos y bases, resistente al shock trmico, resistente
a la abrasin profunda: 106mm3
definitiva.
su instalacin.

2.1.7.10 MASILLADO PISO ESCOBILLADO

2.1.7.11 IMPERMEABILIZACION MEMBRANA POLIMERICA BASE PVC
Todas las losas, vigas de cubierta y parapetos y cisternas debern ser
impermeabilizadas mediante el proceso que se describe a continuacin y antes
de aplicar cualquier material de impermeabilizacin, se debe comprobar que las
losas cuenten con los escurrimientos o pendientes adecuadas hacia los
sumideros y que no se presenten depresiones que generen empozamientos,
cualquier desperfecto en este sentido debe ser corregido por parte del
constructor antes de efectuar la impermeabilizacin.
Para la impermeabilizacin se aplicar algn material elastomrico tipo Sikafill o
similar a base de resinas acrlicas en emulsin acuosa, siguiendo las
indicaciones que recomiende el fabricante. El impermeabilizante deber
aplicarse teniendo la superficie seca, sana y limpia de cualquier resto de grasa,
curadores qumicos o materiales mal adheridos, con el fin de tener una buena
adherencia.
Las superficies interiores de la cisterna sern debidamente impermeabilizadas
con los materiales apropiados. Las superficies deben estar limpias de impurezas.
Se podr utilizar impermeabilizante del tipo fabricado por SIKA.
Se deber mezclar el impermeabilizante hasta que est totalmente homogneo y
aplicarlo con rodillo o brocha siguiendo las recomendaciones del fabricante,
procurando que penetre en las grietas y fisuras. Se aceptar la aplicacin del
nmero de manos que permita un espesor mnimo de 1.5 cm sobre la losa, en
los encuentros con paredes, antepechos o parapetos.
No se admitir impermeabilizante de tipo cementicio.
La impermeabilizacin se efectuar al menos 28 das despus del fundido y
como prueba de las mismas se proceder a inundar las losas (sellando los
bajantes).
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser en m 2 y se

calcular en base al rea de desarrollo de la impermeabilizacin.
2.1.7.12 IMPERMEABILIZACION DE DUCHAS (TIPO IMPERMUL) M2

Para la impermeabilizacin se aplicar algn material elastomrico tipo Sikafill o
similar a base de resinas acrlicas en emulsin acuosa, siguiendo las
indicaciones que recomiende el fabricante. El impermeabilizante deber
aplicarse teniendo la superficie seca, sana y limpia de cualquier resto de grasa,
curadores qumicos o materiales mal adheridos, con el fin de tener una buena
adherencia.
Se deber mezclar el impermeabilizante hasta que est totalmente homogneo y
aplicarlo con rodillo o brocha siguiendo las recomendaciones del fabricante,
procurando que penetre en las grietas y fisuras. Se aceptar la aplicacin del
nmero de manos que permita un espesor mnimo de 1.5 cm sobre la losa, en
los encuentros con paredes, antepechos o parapetos.
No se admitir impermeabilizante de tipo cementicio.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser en m 2
2.1.8 ALUMINIO Y VIDRIO
Se refiere esta especificacin al suministro e instalacin de los diversos tipos de
elementos en aluminio y vidrio. En los planos se estipularn las dimensiones, el
nmero y clase de alas y la forma de abrir, las basculantes, zonas fijas,
ensambles, empates, las secciones de los elementos y material de los mismos,
las clases de vidrios, pisa vidrios, sistemas de anclaje, manijas, pasadores,
texturas y formas.
2.1.8.1 PUERTA DE VIDRIO TEMPLADO 8 MM (INC. HERRAJES, BOMBAS
Descripcin: Este rubro contempla la provisin de los perfiles, ms implementos
e insumos para la fabricacin, armado y colocacin en obra de las puertas, en
los lugares sealados para el efecto en los planos y de acuerdo a estas
especificaciones.
Materiales mnimos: Perfiles 7.6 x 3.8 cm, y 5.4 cm., bisagras, cerraduras, juntas,
caucho y vidrio templado claro de 8 mm. Equipo mnimo: Herramienta menor,
esmeril y cortadora de aluminio. Mano de obra mnima calificada: obreros de la
categora II, y V. Requerimientos previos: Los sitios en donde deban implantarse
las puertas, debern encontrarse completamente terminados, enlucidos por lo

menos con treinta das de anticipacin, con el visto bueno de fiscalizacin.
Ejecucin y complementacin:
Esta puerta de aluminio ser construida utilizando los materiales indicados, tanto
para la estructura principal, cuanto para el diseo interior de la puerta. Para su
construccin se apegar estrictamente a los planos de detalle proporcionados o
autorizados por fiscalizacin.
Los materiales a utilizarse para la fabricacin de las puertas de aluminio, no
presentarn deformaciones, abolladuras o fisuras que afecten la calidad de los
elementos a construirse, los cortes o perforaciones necesarios para la ejecucin
de las obras, no debern dejar huellas que perjudiquen la esttica de las
superficies.
Los elementos de aluminio que intervienen para la fabricacin de estas puertas,
debern estar en perfecto estado y sin deterioro para su armado, y previo su
instalacin sern esmerilados sus bordes para presentar una correcta superficie
de acabado para su almacenamiento previo a su instalacin, cualesquier falla
que se presente ser rechazada por fiscalizacin.
No se aceptar ningn trabajo adicional con mortero de cemento una vez
terminada la colocacin de las puertas, que pueda ir en perjuicio del acabado
final de stas, de existir algn trabajo indispensable en este sentido, se deber
poner
especial cuidado en la limpieza de sus excedentes, y de ser necesario, se
exigir una cobertura total de las superficies precautelando su acabado. Para su
recepcin. Las puertas y elementos de seguridad sern previamente probados
que su funcionamiento sea correcto.
Medicin y pago: La medicin y pago se efectuar por m2 de puerta de aluminio
elaborada y colocada en obra y en su pago, que se har acorde al listado de
precios y cantidades de obra, se incluir todos los materiales que la componen
para su fabricacin e instalacin, debern estar terminadas, instaladas, probadas
y aprobadas por fiscalizacin, las mismas no presentarn muestras de deterioro
para su recepcin.
2.1.8.2 MAMPARA ALUMINIO Y VIDRIO LAMINADO 10MM M2
Sern todas las actividades que se requieren para la fabricacin e instalacin de
mampara de aluminio y vidrio laminado 10MM , con todos los sistemas de
fijacin, anclaje y seguridad que se requiere, y que son de acceso publico en el
mercado.
El objetivo ser la construccin e instalacin de todas las mamparas aluminio y
vidrio laminado, segn el sistema especificado y los diseos que se sealen en
planos del proyecto, detalles de fabricacin e indicaciones de la fiscalizacin.
La medicin ser en unidad de superficie y su pago ser por metro
cuadrado M2., del rea de ventana realmente fabricada e instalada,
verificada en obra y con planos del proyecto. Incluye los sistemas de fijacin,
funcionamiento, seguridad e impermeabilizacin.
2.1.8.3 VENTANA CORREDIZA ALUMINIO VIDRIO 6 MM
ventanas en sistema corrediza en perfiles de aluminio anodizado, con todos los
sistemas de fijacin, anclaje y seguridad que se requiere, y que son de acceso
publico en el mercado.
El objetivo ser la construccin e instalacin de todas las ventanas corredizas
elaboradas en perfiles de aluminio, segn el sistema especificado y los diseos
que se sealen en planos del proyecto, detalles de fabricacin e indicaciones
de la fiscalizacin.
ELEMENTOS DE VENTANA CORREDIZA: CEDAL:
Alternativa 1: riel superior 1522, riel inferior 1522, jamba marco 1823,
horizontal de hoja 1671, vertical de hoja 1283.
horizontal de hoja 1133, vertical de hoja 1131, entrecierre fijo 1132, entrecierre
mvil 1135.
horizontal de hoja 2233, vertical de hoja 2231, entrecierre fijo 2232, entrecierre
mvil 2235. FISA:
Alternativa 1: riel superior 511, riel inferior 513, jamba marco 512, horizontal
de hoja 742, vertical de hoja 510.
Alternativa 2: riel superior 733, riel inferior 734, jamba marco 745, horizontal
de hoja 742, vertical de hoja 741, entrecierre mvil 743, entrecierre fijo 744.
Botn o chapeta de seguridad, ruedas y guas, felpa, tornillos galvanizados o
cadmiados auto roscantes, tornillos galvanizados o cadmiados de cabeza
avellanada, tacos fisher, silicn, empaque de vinil # 19 Y # 81 para vidrio de 4 y
6 mm. respectivamente, felpas; los que cumplirn con en captulo de
especificaciones tcnicas de materiales.
La medicin ser en unidad de superficie y su pago ser por metro

cuadrado M2., del rea de ventana realmente fabricada e instalada,
verificada en obra y con planos del proyecto.
2.1.8.4 PUERTA ALUMINIOVIDRIO ARENADO
Descripcin: Este rubro contempla la provisin de los perfiles, ms implementos
e insumos para la fabricacin, armado y colocacin en obra de las puertas, en
los lugares sealados para el efecto en los planos y de acuerdo a estas
especificaciones.
Materiales mnimos: Perfiles 7.6 x 3.8 cm, y 5.4 cm., bisagras, cerraduras, juntas,
caucho y vidrio arenado de 6mm minimo. Equipo mnimo: Herramienta menor,
esmeril y cortadora de aluminio. Mano de obra mnima calificada: obreros de la
categora II, y V. Requerimientos previos: Los sitios en donde deban implantarse
las puertas, debern encontrarse completamente terminados, enlucidos por lo
menos con treinta das de anticipacin, con el visto bueno de fiscalizacin.
Ejecucin y complementacin:
Esta puerta de aluminio ser construida utilizando los materiales indicados, tanto
para la estructura principal, cuanto para el diseo interior de la puerta. Para su
construccin se apegar estrictamente a los planos de detalle proporcionados o
autorizados por fiscalizacin.
Los materiales a utilizarse para la fabricacin de las puertas de aluminio, no
presentarn deformaciones, abolladuras o fisuras que afecten la calidad de los
elementos a construirse, los cortes o perforaciones necesarios para la ejecucin
de las obras, no debern dejar huellas que perjudiquen la esttica de las
superficies.
Los elementos de aluminio que intervienen para la fabricacin de estas puertas,
debern estar en perfecto estado y sin deterioro para su armado, y previo su
instalacin sern esmerilados sus bordes para presentar una correcta superficie
de acabado para su almacenamiento previo a su instalacin, cualesquier falla
que se presente ser rechazada por fiscalizacin.
No se aceptar ningn trabajo adicional con mortero de cemento una vez
terminada la colocacin de las puertas, que pueda ir en perjuicio del acabado
final de stas, de existir algn trabajo indispensable en este sentido, se deber
poner
especial cuidado en la limpieza de sus excedentes, y de ser necesario, se
exigir una cobertura total de las superficies precautelando su acabado. Para su
recepcin. Las puertas y elementos de seguridad sern previamente probados
que su funcionamiento sea correcto.
La medicin y pago se efectuar por m2 de puerta de aluminio elaborada y
colocada en obra y en su pago, que se har acorde al listado de precios y
cantidades de obra, se incluir todos los materiales que la componen para su
fabricacin e instalacin, debern estar terminadas, instaladas, probadas y
aprobadas por fiscalizacin, las mismas no presentarn muestras de deterioro
para su recepcin.
2.1.8.5 ESPEJO 6 MM
Se refiere este rubro al suministro e instalacin de la totalidad de los espejos
para la obra fueren necesarios. La identificacin de los espejos instalados se
har con banderas de color, nunca en contacto con el espejo. no se marcarn X
u otros smbolos con cal u otras sustancias. El espejo puede ser manchado por
materiales alcalinos o fluorhdricos generados en el concreto o la albailera
durante la construccin, por lo que los paneles en concreto deben estar
completamente curados, acabados, y libres de partculas libres antes de la

instalacin de espejos adyacentes.
Los espejos slo se instalarn sobre marcos firmes y bien asegurados,
cumpliendo las tolerancias exigidas por los sistemas de ventaneara. Nunca se
instalarn apoyados directamente sobre el marco, siempre con las
empaquetaduras y sellos exigidos por el fabricante de la ventaneara.
El pago se har por metro cuadrado (M2) cuantificado y aprobado por la
entidad con una aproximacin al dcimo. El valor de este tem incluye todas las
labores anteriormente descritas, herramientas, equipos, mano de obra,
suministro mezcla etc. Y cualquier otra labor o elemento exigido por la entidad
que a su criterio sean necesarios para ejecutar correctamente esta actividad.
Estos valores sern los registrados en el contrato.
2.1.8.6 RECUBRIMIENTO FACHADA STRIP WAVE M2
Este rubro comprende el suministro e instalacin de todos los recursos
necesarios y la utilizacin de la mano de obra idnea para la colocacin del
revestimiento de fachada especificado para cada caso; contempla adems el
transporte, limpieza, almacenamiento y la instalacin propiamente dicha en los
formatos, clase, calidad y cantidad indicada.
La unidad de medida y forma de pago ser el metro cuadrado (m2) del tipo
de revestimiento para muros de fachada, suministrado e instalado a satisfaccin
del interventor.
2.1.8.7 QUIEBRASOL METALICO M2
Son elementos empleados en los diseos arquitectnicos de las estaciones para
permitir un control del clima adecuado (ventilacin adecuada y proteccin de los
rayos solares) de estas.
La unidad de medida y forma de pago ser el metro cuadrado (m2),
suministrado e instalado a satisfaccin del interventor.
2.1.8.8 PANELES DE BAO EN ALUMINIO MDF M2
paneles de bao en aluminio MDF
El objetivo ser la construccin e instalacin de todas las paneles de bao
elaborados en aluminio y MDF, segn el sistema especificado y los diseos que
se sealen en planos del proyecto, detalles de fabricacin e indicaciones de la
fiscalizacin.
Aluminio de aleacin 6063 T6, bisagra en aluminio del alto total de la puerta
compuesta de 2 piezas y 1 solo tornillo, fijacin oculta, y no llevan burletes.
Perfiles perimetrales de aluminio anodizado natural.
Los paneles y puertas placas son de 45 mm. de espesor, enchapados en ambas
caras a alta temperatura con laminado plstico. Colores a eleccin. Cerradura
abierto/cerrado con pomos en bronce platil. Sujecin mediante un panel frontal
con herrajes de fijacin y nivelacin al piso, cubiertos con fundas de acero
inoxidable; Sujecin superior mediante tubo en aluminio uniendo los frentes a
modo de dintel. Sujecin a pared y paneles mediante herrajes de aluminio.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser el metro
cuadrado (m2)
2.1.9 PUERTAS Y MUEBLES

2.1.9.1 PUERTA ALISTONADA TERMINADA ANCHO 1.00 M P5. U
Sern de madera de roble o similar con jambas y batientes de madera de
rblelas. Las puertas estarn sujetas a los batientes por medio de 3 bisagras de
3.5 pulgadas y acabado bronce con asador. brazos hidrulico, cerraduras, topes,
etc
Las cerraduras sern metlicas marca Kwiset o similar para oficina y bao.
Las puertas, jambas, batientes, sern pulidas y terminadas con dos manos de
laca mate. Los diseos y medidas sern segn se indique en los planos.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser la Unidad
(cada puerta).
2.1.9.2 PUERTA ALISTONADA TERMINADA ANCHO 1.20 M. P6 U
3.5 pulgadas y acabado bronce con asador. Incluye brazos hidrulico,
cerraduras, topes, etc
(cada puerta).
2.1.9.3 PUERTA ALISTONADA TERMINADA ANCHO 0.90 M P7. U

etc
(cada puerta).
2.1.9.4 PUERTA ALISTONADA TERMINADA ANCHO 0.60 M P12 U
etc
(cada puerta).
2.1.9.5 PUERTA METALICA CORTAFUEGO 120X200 CM M2
Sern elaboradas de acuerdo a los planos de detalles, con una estructura o
bastidor en tubos de 40x40x1.5mm. Se utilizar plancha de tol de 1,5mm por
cada lado del tambor la cual se soldar al bastidor de tubo. brazos
hidrulico, cerraduras, topes, etc
Se aplicar al menos dos manos de pintura anticorrosiva, y como acabado laca
mate en el color que determine la fiscalizacin.
Las uniones y puntos de soldadura debern ser pulidos y masillados a fin de
perderlos por completo. No se aceptar puertas que presenten irregularidades en
la superficie de acabado.
Los batientes sern elaborados en plancha negra de 1,5mm y sern anclados al
boquete por medio de patas de anclaje metlicas.
Las bisagras sern de hierro torneado de , debiendo instalarse cuatro
bisagras por puerta. Estas bisagras sern soldadas a la hoja de la puerta as
como al batiente.
Estas puertas contarn con una chapa tipo ingreso (acceso con llave) en
acabado acerado o cromo satinado en alguna marca reconocida en el mercado.
(cada puerta).
2.1.9.6 MUEBLE BAJO MESON (TABLERO, REPISAS Y PUERTAS)
DESCRIPCIN:
La madera es un material vegetal ms o menos duro, compacto y fibroso, que
se ha de utilizar en diferentes rubros durante la ejecucin de obra.
Procedimiento:
El objetivo es el disponer de los diferentes elementos de madera, de buena
calidad y de acuerdo con los requerimientos y especificaciones determinadas en
los planos, as como las indicaciones del A/I Fiscalizador.
Esta especificacin est determinada para todo tipo de madera: preparada,
aserrada y cepillada a ser utilizada en el proceso constructivo y que no forma
parte de la estructura de la edificacin.
La madera contrachapada cumplir con las especificaciones particulares para
la misma y se elaborara los muebles de cocina con triplex de 18 mm y 12 mm y
tableros de melamnico con formica postformados para los mesones.
Seleccin de los materiales a utilizar, de acuerdo a requerimientos y uso,
existencias y proveedores en el mercado.
Presentacin de muestras de las maderas a utilizar, para la aprobacin previa a
la realizacin de pruebas. La madera no debe provenir del centro, corazn o
mdula del rbol.
Verificacin de las dimensiones y escuadra de las piezas y a utilizar y que se
encuentren libres de alabeos, fracturas, rajaduras, grietas, picados o cualquier
otro defecto aparente.
Aprobacin de muestras de los materiales complementarios a utilizar, como
pegantes, herrajes y dems elementos a utilizar en la confeccin del rubro.
Verificacin de los lugares de acopio y bodegas en las que se colocar y
trabajar la madera: sern ambientes libres de humedad, totalmente cubiertos y
convenientemente cerrados.
Dotacin de la maquinara y herramienta mnima requerida y ubicada en obra,
para la ejecucin de los trabajos y preservacin de la madera solicitada.
Los muebles de cocina se los construir en base al diseo y planos elaborados
para este propsito.
2.1.10 CERRADURAS
2.1.10.1 CERRADURA DE BAO
Este rubro corresponde todas las actividades que se requieren para la
provisin de las cerraduras de acuerdo con las especificaciones de planos
y las indicaciones de la Fiscalizacin.

El objetivo es la instalacin de las cerraduras de las puertas interiores y
exteriores de madera, hierro y aluminio, incluye las llaves de seguridad,
ejecutados de acuerdo a las instrucciones de la fiscalizacin.
La medicin se la har por unidad de cerradura instalada y su pago
igualmente ser por unidad U, verificando la cantidad realmente instalada
que ser comprobada en obra y con los planos del proyecto.
2.1.11 PINTURAS
2.1.11.1 PINTURA DE CAUCHO LATEX VINYL CLASE A INTERIOR M2
Podr ser ejecutada no antes de 28 das despus de realizado el enlucido de
paredes, y comprende las siguientes etapas:
1. Preparacin de la superficie: se deber pasar una esptula removiendo
cualquier rugosidad o material que se hubiere adherido a las paredes tales
como salpicaduras de mortero o empaste y al mismo tiempo limpiar de polvo
o cualquier otra suciedad que pudiera presentar la superficie.
2. En caso de que hubieren fisuras en los enlucidos, se deber comprobar que
stos no se encuentren desprendidos (en cuyo caso habra que retirarlos y
volver a enlucir) y proceder a sellar las fisuras por medio de materiales
elastomricos como sikacryl o similares siguiendo las recomendaciones del
fabricante. En algunos casos muy severos se deber utilizar cinta de fibra de
vidrio y sikacryl o sikafill como material de reparacin de las fisuras.
3. Tambin se deber aplicar un sellador vinil acrlico, para sellar la porosidad
de las superficies a pintar.
4. Empastado: Se aplicar entre 2 y 3 manos de empaste para interiores Sika
empaste, Aditec o similar (no se permitir el uso de empastes artesanales) en
aplicaciones cruzadas entre si, con llana metlica. La superficie se lijar con
lija de agua No. 100 entre empastes para asegurar un acabado liso y
uniforme.
5. Pintado: se aplicar mediante rodillo 2 o 3 manos de pintura de LATEX
VINYL CLASE A o de cualquier otra marca reconocida en el mercado. El
color ser el que indique la Direccin arquitectnica previa aprobacin de
muestras en sitio.
La pintura de paredes se efectuar posteriormente a las de tumbado en lo que se
refiere a las manos de acabado.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser en m 2 , la cual

se calcular en base al rea de desarrollo de las paredes o superficies pintadas,
sean estas horizontales, verticales o inclinadas. Se deber en este clculo
descontar todos los vacos correspondientes a ventanas y/o puertas.
2.1.11.2 PINTURA DE CAUCHO LATEX VINYL CLASE A TUMBADOS M2
tumbados, y comprende las siguientes etapas:
cualquier rugosidad o material que se hubiere adherido a las paredes
tales como salpicaduras de mortero o empaste y al mismo tiempo limpiar
de polvo o cualquier otra suciedad que pudiera presentar la superficie.
2. En caso de que hubieren fisuras en los enlucidos, se deber comprobar
que stos no se encuentren desprendidos (en cuyo caso habra que
retirarlos y volver a enlucir) y proceder a sellar las fisuras por medio de
materiales elastomricos como sikacryl o similares siguiendo las
recomendaciones del fabricante. En algunos casos muy severos se
deber utilizar cinta de fibra de vidrio y sikacryl o sikafill como material de
reparacin de las fisuras.
3. Tambin se deber aplicar un sellador vinil acrlico, para sellar la
porosidad de las superficies a pintar.
4. Empastado: Se aplicar entre 2 y 3 manos de empaste para interiores
Sika empaste, Aditec o similar (no se permitir el uso de empastes
artesanales) en aplicaciones cruzadas entre si, con llana metlica. La
superficie se lijar con lija de agua No. 100 entre empastes para asegurar
un acabado liso y uniforme.
muestras en sitio.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser en m 2, la cual
2.1.11.3 PINTURA DE CAUCHO LATEX VINYL CLASE A PILARES M2

pilares, y comprende las siguientes etapas:
1. Preparacin de la superficie: se deber pasar una esptula
removiendo cualquier rugosidad o material que se hubiere adherido a
las paredes tales como salpicaduras de mortero o empaste y al mismo
tiempo limpiar de polvo o cualquier otra suciedad que pudiera
presentar la superficie.
2. En caso de que hubieren fisuras en los enlucidos, se deber
comprobar que stos no se encuentren desprendidos (en cuyo caso
habra que retirarlos y volver a enlucir) y proceder a sellar las fisuras
por medio de materiales elastomricos como sikacryl o similares
siguiendo las recomendaciones del fabricante. En algunos casos muy
severos se deber utilizar cinta de fibra de vidrio y sikacryl o sikafill
como material de reparacin de las fisuras.
superficie se lijar con lija de agua No. 100 entre empastes para
asegurar un acabado liso y uniforme.
5. Pintado: se aplicar mediante rodillo 2 o 3 manos de pintura de
LATEX VINYL CLASE A o de cualquier otra marca reconocida en el
mercado. El color ser el que indique la Direccin arquitectnica
previa aprobacin de muestras en sitio.
2.1.11.4 PINTURA DE CAUCHO TIPO LATEX FOSO ASCENSOR Y DUCTOS

foso ascensor y ductos, comprende las siguientes etapas:
cualquier rugosidad o material que se hubiere adherido a las paredes
tales como salpicaduras de mortero o empaste y al mismo tiempo limpiar
de polvo o cualquier otra suciedad que pudiera presentar la superficie.
2. En caso de que hubieren fisuras en los enlucidos, se deber comprobar
que stos no se encuentren desprendidos (en cuyo caso habra que
retirarlos y volver a enlucir) y proceder a sellar las fisuras por medio de
materiales elastomricos como sikacryl o similares siguiendo las
recomendaciones del fabricante. En algunos casos muy severos se
deber utilizar cinta de fibra de vidrio y sikacryl o sikafill como material de
reparacin de las fisuras.
superficie se lijar con lija de agua No. 100 entre empastes para asegurar
un acabado liso y uniforme.
muestras en sitio.
2.1.11.5 ESTUCADO EMPASTE EN PAREDES Y TUMBADO
paredes, y comprende las siguientes etapas:

cualquier rugosidad o material que se hubiere adherido a las paredes tales
como salpicaduras de mortero o empaste y al mismo tiempo limpiar de polvo
o cualquier otra suciedad que pudiera presentar la superficie.
2. En caso de que hubieren fisuras en los enlucidos, se deber comprobar que
stos no se encuentren desprendidos (en cuyo caso habra que retirarlos y
volver a enlucir) y proceder a sellar las fisuras por medio de materiales
elastomricos como sikacryl o similares siguiendo las recomendaciones del
fabricante. En algunos casos muy severos se deber utilizar cinta de fibra de
vidrio y sikacryl o sikafill como material de reparacin de las fisuras.
3. Tambin se deber aplicar un sellador vinil acrlico, para sellar la porosidad
de las superficies a pintar.
4. Empastado: Se aplicar entre 2 y 3 manos de empaste para interiores Sika
empaste, Aditec o similar (no se permitir el uso de empastes artesanales) en
aplicaciones cruzadas entre si, con llana metlica. La superficie se lijar con
lija de agua No. 100 entre empastes para asegurar un acabado liso y
uniforme.
se calcular en base al rea de desarrollo de las paredes o superficies estucadas
empastadas, sean estas horizontales, verticales o inclinadas. Se deber en este
clculo descontar todos los vacos correspondientes a ventanas y/o puertas.
2.1.12 PIEZAS SANITARIAS

2.1.12.1 LAVAMANOS PARA EMPOTRAR EN MUEBLE/MESN (PROVISION,
MONTAJE Y GRIFERA)
Este trabajo consistir en el suministro, instalacin de todas las tuberas y
accesorios requeridos para el correcto funcionamiento as como los respectivos
aparatos sanitarios y sus pruebas de funcionamiento de conformidad con las
presentes especificaciones, las instrucciones de Fiscalizacin y el detalle
constante en los planos.
El constructor instalar cada una de las piezas sanitarias en los sitios, lneas y
niveles sealados en el proyecto.
Las piezas sanitarias que sean instaladas en las obras objeto del contrato,
debern ser nuevas, de primera calidad, aprobadas por el Fiscalizador y debern
estar marcadas con el sello de identificacin del fabricante.
La grifera de las piezas sanitarias que sean instaladas sern Prestomatic-FV,

debern ser nuevas de primera calidad y aprobados por el Fiscalizador. Las
llaves y vlvulas en lavabos sern del tipo compacta, las cuales se activan con
una ligera presin y se corta el flujo de agua luego de un tiempo preestablecido.
Es ideal para sanitarios pblicos, en donde la higiene, economa de agua y
facilidad de instalacin (presin normal tubera de ) son aspectos funcionales.
que ser comprobada en obra y con los planos del proyecto
2.1.12.2 INODORO IMPORTADO BLANCO CON FLUXOMETRO TIPO
ECOLOGICO
La grifera de las piezas sanitarias que sean instaladas en las obras objeto del
contrato de acuerdo o con lo sealado en el proyecto, debern ser nuevas de
primera calidad y aprobados por el Fiscalizador. Las llaves y vlvulas en lavabos
sern del tipo compacta, las cuales se activan con una ligera presin y se corta
el flujo de agua luego de un tiempo preestablecido. Es ideal para sanitarios
pblicos, en donde la higiene, economa de agua y facilidad de instalacin
(presin normal tubera de ) son aspectos funcionales.
2.1.12.3 URINARIO BLANCO TIPO ECOLOGICO IMPORTADO

2.1.12.4 DUCHA ARTICULADA CLASE A INC. LLAVE U

2.1.12.5 REJILLAS DE PISO EN DUCHAS

2.1.12.6 HORM ARMADO EN MESON A= 70 CM H= 5 CM ENCOF
Sern realizados de acuerdo a medidas establecidas en planos de detalles de
mesones de atencin y de baos. Para su ejecucin se utilizar hormign de
resistencia igual o mayor a 210Kg/cm2, elaborado con piedra homogenizada o
piedra chispa, arena homogenizada y cemento Prtland. La mezcla puede ser
batida en sitio. La armadura ser con varillas de 10mm cada 15cm en ambos
sentidos.
Las losetas de mesones se empotrarn al menos 7cm en la pared de apoyo.
Los fondos de los mesones sern encofrados con Plywood o material similar a fin
de evitar su enlucido siempre y cuando la superficie quede lisa y nivelada, caso
contrario, se proceder al enlucido de los fondos, cuyo costo ser asumido por el
constructor.
Los mesones se desencofrarn no antes de 7 das despus de fundidos, y
continuarn apuntalados a fin de protegerlos de sobrepesos o cargas
accidentales.
Los enlucidos de los mesones sern elaborados en base a mortero 1:3 con
cemento Prtland y arena, de acuerdo al siguiente procedimiento:
a. Champeado o negreado: Se utilizar mortero 1:3 con cemento Prtland y
arena homogenizada.
b. Enlucido: Se utilizar mortero 1:3 con cemento Prtland y arena gruesa

cernida y lavada (opcional el uso de arena homogenizada cernida). El
enlucido ser efectuado al menos 24 horas despus del champeado y
deber quedar rayado para colocacin del recubrimiento.
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser en metros
lineales y se calcular en base al desarrollo lineal de los mesones (terminados y
enlucidos).
2.5 INSTALACIONES MECNICAS

2.5.2 Ascensores
2.5.2.1 Ascensor-10 Personas (700Kg) 8 Pisos U
Los ascensores requeridos para el mejor funcionamiento del Edificio, tendrn las
siguientes caractersticas. Se recomienda ascensores marca Mitsubishi o de
caractersticas similares:
Serie: NEXIEZ
Nmero de Personas: 15
Nmero de Paradas: 8
Entradas Frontales: 8
Entradas Posteriores: 1
Velocidad (MPM): 105
Recorrido: 33 M
Apertura de Puertas: CO
Tipo de Operador: 1D-1G
Control: VFGLC. Conjunto compuesto bsicamente de motor trifsico de polos

permanentes de ultima tecnologa, altamente eficiente, diseado con ayuda de
simulacin computarizada. El motor es controlado por variacion simultanea de
voltaje y frecuencia (SISTEMA VVVF), obtenida a travs de la mas avanzada
tecnologa de elementos electrnicos de fuerza i microelectrnica. Este nuevo
diseo permite un ahooro de energa superior al 50% y reduccio9n de emisines
de CO2 en relacin a sistemas tradicionales. Adicionalmente recuce las
necesidades de la fuente de energa elctrica(transformador y generador de
emrgencia), fundamentalmente debidoa su factor de potencia mejorado:
Cabina.
Tipo de cabina:; N41SUS
Paredes frontales y Puertas: Fabricadas en Acero Inoxidable cepillado.

Paredes: Fabricadas en Acero Inoxidable cepillado.
Iluminacin: Mediante fluorescente
Ventilacin: Ventilador incorporado en el tumbado, el cual se acciona mediante
un interruptor propio.
Techo: Fabricado en lamina de acero pintado, acero espejo en el centro con
acrlicos.
Barredera: En acero inoxidable cepillado.
Piso: En acero cubierto de vinilo.
Cuadro Principal de Mando de Cabina:
CFB-C240
Panel: Fabricado en acero inoxidable cepillado
Indicador de Pisos: Digital con flecha direccional que indica la posicin actual
del ascenso y el sentido de viaje de este.
Botones de llamadas: Tipo microdeslizamiento (0,2mm) en los cuales se
encuentra la numeracin del piso, iluminndose en el momento en que se
registra la llamada.
Botn de emergencia: Ubicado bajo los botones de llamada de la cabina.
Tipo de Puertas y Marcos:
Para el acceso Principal: E-302-SUS-H,acabados en acero inoxidable cepillado
marco ancho de mnimo de 150mm y mximo de 500mm
Para los otros pisos: E-302-SUS-H,acabados en acero inoxidable cepillado
marco ancho de mnimo de 150mm y mximo de 500mm
La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser en Unidad y
se calcular una vez verificada y revisada la instalacin y pruebas de correcto
funcionamiento respectivas.
2.7 OBRAS EXTERIORES

2.7.1 PAVIMENTOS
2.7.1.1 REPLANTEO CON EQUIPO TOPOGRAFICO
Se entender por replanteo el proceso de trazado y marcado de puntos de
control del proyecto, trasladando los datos de los planos al terreno y marcarlos
adecuadamente, considerando la base para las medidas (B.M.) y (B.R.)
como paso previo a la construccin del proyecto.
Todos los trabajos de replanteo deben ser realizados con aparatos de precisin.
Adems se emplear tablas, cuartones semiduros y clavos, y por personal
tcnico capacitado y experimentado. Se deber colocar mojones de hormign
perfectamente identificados con la cota y abscisa correspondiente y su nmero
estar de acuerdo a la magnitud de la obra y necesidad de trabajo, los

mismos que no sern removidos durante el proceso de construccin.
ejecucin de este rubro.
Para su cuantificacin se medir el rea del terreno replanteada, es decir
toda el rea dentro del permetro de la construccin y su pago se realizar
por metro cuadrado (m2).
2.7.1.2 BASE CLASE 3
Son agregados o mezclas de agregados triturados total o parcialmente o
cribados, en ningn punto de la capa de la base terminada el espesor deber
variar en ms de 1,oo centmetros con el espesor indicado en los planos, sin
embargo, el promedio de los espesores comprobados no podr ser inferior al
especificado, as mismo para comprobar la calidad de la construccin se deber
realizar ensayos de densidades de campo usando equipo nuclear o el ensayo
de cono de arena, la densidad mnima de la base no ser menor que el 100%
de la densidad mxima y humedad ptima, estos espesores y su densidad
sern medidos luego de su sellado a cada 100 metros de longitud, en puntos
alternados al eje y a los costados de la va. Estas bases en general debern
cumplir con los siguientes requisitos.
Base clase 3 constituidas por fragmentos de roca o grava triturada, cuya
fraccin de agregado grueso ser triturado al menos el 25% en peso y cumplir
con los requisitos de la tabla N1.
cbico M3. Se cubicar las tres dimensiones del elemento ejecutado: largo,
ancho y altura; es decir el volumen real del rubro ejecutado.
2.7.1.3 PAVIMENTO HORMIGON E=20CM (EXTERIOR VEHICULAR) M2
Ver Memoria Tcnica Diseo de Pavimentos EPG-DP-01.Doc en Especialidad de
Estructuras.
2.7.1.4 ARENA FINA VIA M3
La arena o rido fino es el material que resulta de la desintegracin natural
de las rocas o se obtiene de la trituracin de las mismas, y cuyo tamao es
inferior a los 5mm. Para su uso se clasifican las arenas por su tamao. A tal fin
se les hace pasar por unos tamices que van reteniendo los granos ms gruesos
y dejan pasar los ms finos.
Arena fina: es la que sus granos pasan por un tamiz de mallas de 1mm de
dimetro y son retenidos por otro de 0.25mm.

2.7.1.5 ADOQUINADO COLOR E=8CM (F'C=400 KG/CM2) M2
Son todas las actividades que se requieren para el tendido de la capa de arena
y la colocacin del adoqun de hormign vehicular.
El objetivo es la construccin de adoquinados de hormign, para trnsito
vehicular, segn los planos del proyecto, detalles de colocacin y las
indicaciones de fiscalizacin.
El constructor verificar y recibir la aprobacin de fiscalizacin: que la sub-base
y el sistema de drenaje se encuentran en condiciones ptimas de recibir el
recubrimiento del adoqun.
Se coloca una capa de asentamiento del adoqun con arena gruesa, y con
la ayuda de codales de 3.000 mm. se procede a enrasar y nivelar, utilizando las
dos como guas y la tercera como enrasadora, con la que adems se nivelar al
espesor establecido en el proyecto y que no podr ser inferior a 40 mm. En
forma seguida se coloca maestras de piola en el sentido longitudinal y
transversal, determinando el sitio por el cual se ha de iniciar la colocacin. Los
adoquines que se vayan colocando sern asentados y alineados. Para el caso
de remates, el adoqun ser cortado por medios mecnicos, a las medidas
requeridas
2.7.1.6 DESBANQUE MANUAL M3
Es ejecutar las excavaciones hasta llegar a los anchos y cotas sealadas en los
planos y/u ordenados por el A/l Fiscalizador.
Procedimiento:
Este trabajo deber consistir en la excavacin, evacuacin y compactacin de
todo el material cuya remocin no se est efectuando bajo alguna otra partida y
que se encuentre dentro de los lmites de la obra y que sea necesaria para la
construccin de la misma, de acuerdo con las especificaciones y con arreglos
razonables ajustados a las alineaciones, rasantes, espesores y portes
transversales caractersticos, mostrados en los planos y fijados por el
Fiscalizador.
El contratista proceder de acuerdo con los datos que sobre las condiciones del
suelo le proporcione la UNIDAD EJECUTORA y las verificar en obra.
El estudio de Mecnica de Suelos dar la calidad de terreno y la cota para las
cimentaciones. Estos estudios de suelos sern obligatorios para todo tipo de

obra, dependiendo del tipo y magnitud de la obra.
Todo el material adecuado que se saque de la excavacin deber ser utilizado
hasta donde sea factible en la construccin del terrapln, subrasante, declives,
asientos y rellenos para estructuras, as como para otros fines que se muestren
en los planos o que se ordenen de acuerdo a las recomendaciones de tierras,
se debe contar con la verificacin y aprobacin del Fiscalizador, el mismo que
verificar los niveles naturales del terreno y determinar el nivel del proyecto de
acuerdo a planos y especificaciones.
El pago se realizar de acuerdo a lo siguiente: cuando el contrato especifica que
el pago del volumen de una excavacin es sobre la base de cantidad medida en
obra, las cantidades a pagar, sern las mostradas en los planos con
deducciones o adiciones a tales volmenes como resultado de desviaciones
autorizadas y medidas respecto a las sealadas en los planos.
Las secciones transversales preliminares o mediciones comparables sern
tomadas de la superficie del terreno sin descomponer.
Las mediciones finales para la determinacin del volumen por el mtodo o
formula de la seccin media, se efectuarn levantando secciones transversales
finales o se tomarn mediciones comparables del trabajo terminado y aceptado.
Las excavaciones para estos casos podrn ser de dos tipos:
TIPO A: Cuando se vaya a realizar desbanques del terreno para la
conformacin de terrazas, segn las cotas que marquen los planos, los mismos
que sern verificados por el Fiscalizador.
TIPO B: Cuando haya que excavar el terreno hasta encontrar el estrato
resistente donde puedan ser asentadas las cimentaciones; estas cotas irn
indicadas en los planos estructurales, se debe tomar las debidas precauciones
para derrumbe de taludes en la cimentacin; se deber aplicar un
apuntalamiento, encofrado y entablado, aprobado por el Fiscalizador A/1.
Desalojo.- El desalojo consiste en el transporte del material sobrante de las
excavaciones desde el sitio de origen, a lugares fuera de la obra.
Es de cuenta del contratista el desalojo y transporte de la tierra y escombros
fuera de la zona de construccin a los lugares establecidos para tal fin. Se
considerar un esponjamiento del 20 %, en el anlisis de precios
unitarios.MEDICIN Y PAGO
Se cubicar el volumen del desbanque realmente ejecutado. Su pago ser
por metro cubico (m3).
2.7.1.7 ACERAS DE HORMIGN PREMEZCLADO FC=210 KG/CM2 M2
Este trabajo consistir en la construccin de Aceras de
Hormign de Cemento Portland con un f'c = 210 kg/cm2 mnimo. De
conformidad con los planos y de acuerdo a las Especificaciones Generales.
El Cemento Portland: Debe estar de acuerdo con el INEN 152 TIPO I.

Agregado Fino: Deber ser de arena natural o polvo de piedra preparada de
roca de cantera sana, no alterada, que tenga granos limpios, duros no
recubiertos y libres de elementos extraos. El agregado fino deber tener la
gradacin en porcentajes por peso de acuerdo a las NORMAS INEN
Pasante del tamiz de 4.25 mm: de 95 al 100% INEN 154
Pasante del tamiz nmero 30: de 25 al 60% INEN 154
Pasante del tamiz nmero 100: de 2 al 10% INEN 154
No ms del 35% a travs de un tamiz estndar y quedar retenido en el
siguiente tamiz menor normalizado. El mdulo de finura (la suma de los
porcentajes acumulativos de materiales retenidos divididos entre 100) no
debe ser menor que 2.6; ni mayor de 2.9 y no deber variar en ms de 0.2.
Agregado Grueso: Consistir de piedras trituradas, andesitas, grava u otro
material inerte aprobado, que tenga partculas duras no recubiertas, libres de
elementos extraos.
Agua: Deber ser en lo posible potable o que guarde los mnimos
requerimientos para que no altere las especificaciones del hormign.
Las cantidades a pagarse por la construccin de Aceras y contra-pisos
de Hormign Simple sern los metros cuadrados medidos en la obra, de
trabajos realmente ejecutados, ordenados y aceptados por la Administracin
del Contrato.
2.7.1.8 SEALETICA EXTERIOR U
DESCRIPCIN:
* Son los trabajos de pintura, para sealizacin en el piso de zonas especficas
indicadas en los planos o en sitios que indique el A/I Fiscalizador.
Procedimiento:
* Previo a la colocacin de la pintura se debe delimitar el rea de pintura, estas
reas deben estar libres de polvo, aceites grasas, etc; se debe timbrar en el
piso con caoba o pegando masking tape la parte exterior del rea a pintarse.
* Se proceder a realizar la mezcla de la pintura de trfico con el diluyente, en
un recipiente apropiado para el efecto y en seguida se proceder a pintar las
zonas delimitadas, con rodillo o soplete, se dejar secar de tres a cuatro horas y
se tomar en cuenta las especificaciones tcnicas del fabricante.
* Una vez concluido todo el proceso de pintura de trfico, Fiscalizacin
terminado.
La medicin ser de acuerdo a la cantidad pintada. Su pago ser por metro
cuadrado (m2).
2.7.1.9 SEALIZACION PARQUEADEROS M

Son los trabajos de pintura, para sealizacin en el piso de los parqueaderos,
zonas especficas indicadas en los planos o en sitios que indique el A/I
Fiscalizador.
Procedimiento:
* Previo a la colocacin de la pintura se debe delimitar el rea de pintura, estas
reas deben estar libres de polvo, aceites grasas, etc; se debe timbrar en el
piso con caoba o pegando masking tape la parte exterior del rea a pintarse.
* Se proceder a realizar la mezcla de la pintura de trfico con el diluyente, en
un recipiente apropiado para el efecto y en seguida se proceder a pintar las
zonas delimitadas, con rodillo o soplete, se dejar secar de tres a cuatro horas y
se tomar en cuenta las especificaciones del fabricante.
* Una vez concluido todo el proceso de pintura de trfico, Fiscalizacin
terminado.
La medicin ser de acuerdo a la cantidad pintada. Su pago ser por metro
lineal (ml).
2.7.2 RAMPAS
2.7.2.1 REPLANTEO CON EQUIPO TOPOGRAFICO M2
Se entender por replanteo el proceso de trazado y marcado de puntos de
control del proyecto, trasladando los datos de los planos al terreno y marcarlos
adecuadamente, considerando la base para las medidas (B.M.) y (B.R.)
como paso previo a la construccin del proyecto.
Todos los trabajos de replanteo deben ser realizados con aparatos de precisin.
Adems se emplear tablas, cuartones semiduros y clavos, y por personal
tcnico capacitado y experimentado. Se deber colocar mojones de hormign
perfectamente identificados con la cota y abscisa correspondiente y su nmero
estar de acuerdo a la magnitud de la obra y necesidad de trabajo, los
mismos que no sern removidos durante el proceso de construccin.
ejecucin de este rubro.
Para su cuantificacin se medir el rea del terreno replanteada, es decir
toda el rea dentro del permetro de la construccin y su pago se realizar
por metro cuadrado (m2).
2.7.2.2 MURO DE BORDE DE ESCALINATA H. C. M3

Es el muro de borde de escalinata de hormign simple, generalmente de baja
resistencia, utilizado como la base de apoyo de elementos estructurales y con
grandes piedras y/o cantos (INEN 1762). El hormign cumplir con lo indicado
en la especificacin tcnica de Preparacin, transporte, vertido y curado del
hormign del presente estudio.
Niveles y cotas de fundacin determinados en los planos del proyecto.
Procedimiento:
Para construir se colocan capas de hormign de 15 cm de hormign simple y
una de piedra colocada a mano y otra de hormign simple y as sucesivamente
hasta llegar al nivel indicado en los planos o por el A/I Fiscalizador.
Las piedras no estarn a distancias menores a 5 cm entre ellas y de los
bordes del encofrado, piedras de 20 cm o ms.
La proporcin del hormign ciclpeo ser de 60% (hormign) y 40% (piedra).
No se permitir verter el hormign desde alturas superiores a 2.00 m. por la
disgregacin de materiales.
Fiscalizacin aprobar o rechazar la entrega del rubro concluido, que se
sujetar a los resultados de las pruebas de laboratorio y de campo; as como las
tolerancias y condiciones en las que se hace dicha entrega.

cbico (m3) en base de una medicin ejecutada en el sitio o con los
detalles indicados en los planos del proyecto.
2.7.2.3 RELLENO GRANULAR COMPACTADO MECNICAMENTE M3
Ser el conjunto de operaciones que se requieran para la ejecucin de
rellenos bajo estructuras de cimentacin hasta completar las secciones que fije
el proyecto. El objetivo ser el mejoramiento de las caractersticas del suelo
existente, como base de elementos de fundacin estructurales, base para
terminados de vas y circulaciones y otros requeridos en el proyecto, hasta
llegar a los niveles de cimentacin indicados en el estudio de suelos, planos
y/o la fiscalizacin.
Este trabajo se realizar manualmente y con la utilizacin de
compactadores mecnicos en las zonas donde se asentarn contrapisos de
hormign y en lugares donde sea necesario realizar nivelaciones de terreno
para lograr las cotas establecidas.
el material ser libre de elementos perjudiciales, materia orgnica u otros que
perjudiquen sus caractersticas.

Se iniciar con el tendido de una capa uniforme horizontal de espesor no
mayor de 200 mm., la que tendr un grado de humedad ptima, que permita
lograr la compactacin y resistencia exigida. Dicha compactacin se efectuar
con apisonador mecnico y en los sitios que no sean factibles se utilizar
apisonador manual, iniciando desde los bordes hacia el centro del relleno y
manteniendo traslapes continuos en los sitios apisonados.
En el caso de curvas, la compactacin iniciar desde la parte inferior del peralte
hasta su parte ms elevada. Cada vez que se concluya con una capa de
relleno, ser marcada y verificada en estacas que sern previamente colocadas.
Este procedimiento ser repetitivo para cada capa de relleno, hasta llegar al
nivel establecido en el proyecto.
En los sectores en donde no cumpla con las tolerancias, densidades y
resistencias requeridas, el material ser escarificado, removido, emparejado,
humedecido u oreado para nuevamente ser compactado y obtener
las
caractersticas especificadas en el proyecto. Todo ste procedimiento, as como
las perforaciones que se realicen para la toma de muestras y verificaciones de
espesores del relleno, sern a costo del constructor. El rubro ser entregado
libre de cualquier material sobrante o producto del relleno.
El relleno ser con material granular seleccionado, de granulometra especfica
y caractersticas indicadas en el estudio de suelos y tendr que cumplir los
siguientes requerimientos:
Tamiz
3
No.4
No.200
% que pasa
100
50-90
0-25
Se cubicar el volumen del relleno realmente ejecutado, el que se lo

podr efectuar previo la realizacin del rubro. Su pago ser por metro
cbico M3.
2.7.2.4 REVESTIMIENTO EPOXICO DOS MANOS M2
Se aplicara sobre redieres de hormign segn (Humedad mxima 8%) detalles,
terminados, nivelados y lisos. Incluyen muretes de proteccin.
En general debern seguirse las instrucciones del fabricante tanto para su
ejecucin como mantencin, No se aceptaran fisuras de ninguna especie.
El sustrato a revestir debe estar firme y libre de partculas sueltas. En caso de
no ser as deber procederse a lijar, arenar o escarificar la superficie. Lo
importante es que la superficie est libre de grasitud, pues sta puede
desmejorar la adherencia del revestimiento. En caso de observarse filtraciones
de agua o cualquier otro lquido, o movimientos de placas o losas, estos se
deben solucionar antes de iniciar la limpieza. Es importante aislar el sector a
trabajar sellndolo por completo para evitar caigan insectos sobre el

revestimiento en estado fresco. Cuando se trate de hormign viejo - o
demasiado nuevo - ser necesario tratar la superficie mecnicamente o con un
agente qumico para mejorar el anclaje del revestimiento. Este procedimiento
tambin puede aplicarse en el caso de otros sustratos como
cermicos, azulejos, etc., que requieran pre tratamiento para crear una
superficie con suficiente anclaje.
cuadrados (m2)
2.7.2.5 CONTRAPISO DE HORMIGON SIMPLE H= 8 CM + MALLA (SIN
RELLENO GRANULAR)
M2
Este rubro comprende el hormign simple con determinada resistencia, utilizado
como base de piso o revestimiento en los ambientes, y que requiere el uso de
encofrado.
El objetivo es la construccin de una base de contrapisos para interiores,
segn los planos del proyecto, los detalles de colocacin y las indicaciones de
fiscalizacin.
Se dispondr de una base de piso con caractersticas slidas, que permita
recibir un acabado de piso fijado al mismo. Incluye el proceso de fabricacin,
vertido y curado del hormign.
Las superficies donde se va a colocar el contrapiso estarn totalmente limpias,
niveladas y compactas.
Se realizar trazos y colocar guas que permitan una fcil determinacin de los
niveles y cotas que deben cumplirse, colocando una capa del espesor que
determinen los planos del proyecto o previamente acordadas con fiscalizacin.
La compactacin, ya sea en forma manual o mecnica se ejecutar
continuamente a medida que se vaya complementando las reas fundidas; a la
vez y con la ayuda de codales metlicos o de madera se acentuarn las
pendientes y cadas indicadas en planos o por fiscalizacin.
El constructor proceder con la nivelacin y compactacin mecnica del suelo,
a manera de sub-rasante, para iniciar la colocacin de la piedra, asegurndola
en el suelo, mediante la utilizacin del combo, distribuyndolas uniformemente
y juntando unas a otras, impidiendo aberturas
mayores a 20 mm entre
piedras. Terminada la colocacin de las piedras y verificada su nivelacin,
proceder a distribuir el material granular hidratado, rellenando con el mismo las
juntas de las piedras, para terminar con una compactacin mecnica de toda el
rea empedrada, logrando una superficie uniforme, nivelada, con una tolerancia
de +/- 10 mm. y propicia para recibir el sistema de impermeabilizacin; si es el
caso, o el hormign de contrapiso, luego de obtener toda esta secuencia, se

tiene la superficie lista para que reciba el hormign simple de resistencia
especificada en los planos del proyecto.
cbico M3 , en base de una medicin ejecutada en el sitio o con los detalles
indicados en los planos del proyecto.
2.7.3 JARDINES
2.7.3.1 JARDINES Y AREAS VERDES
Este trabajo consistir en el suministro y plantacin de rboles, palmas, arbustos,
cubresuelos, etc. de acuerdo a las reas establecidas en los planos
arquitectnicos y de implantacin.
El nmero de metros cuadrados indicados en el prrafo anterior, se pagar
a los precios contractuales y que consten en el contrato, estos precios y
pagos constituirn la compensacin total por el suministro, transporte, y
plantacin de todos los elementos necesarios para ejecutar este rubro, as
como por toda la mano de obra, equipo, herramientas, maquinarias,
materiales, necesarias para la ejecucin de los trabajos descritos.
2.7.3.2 BORDILLO JARDINES
Sern elaborados en las ubicaciones y medidas indicados en los planos
arquitectnicos. Para ello se utilizar Hormign de 240Kg/cm2 preparado en
concretera al que se deber incorporar algn aditivo impermeabilizante. Es
indispensable el vibrado de la mezcla el momento de la fundicin a fin de
garantizar el acabado y compacidad del hormign.
El acabado de los bordillos deber ser en hormign visto con acabado liso, (sin
enlucidos ni otro tipo de recubrimiento). Se deber tener cuidado en mantener
las cunetas y pendientes para el correcto escurrimiento de aguas. No se
permitir resanes en estos elementos.
lineales y se calcular en base al desarrollo lineal de los bordillos fundidos
Trabajos
de
estructuras,
enlucidos
,
albailera
,
carpintera
metalica,relacionados con la construccin del Cuarto de Transformadores que
se describen en captulos anteriores
2.7.4 CERRAMIENTOS
2.7.4.1 MURO DE CONTENCION F'C =180 KG/CM2 M
Es el hormign simple de F'C =180 KG/CM2 M, que se lo utiliza para la

conformacin de muros soportantes y de contencin, generalmente expuestos a
esfuerzos de carga y empuje, y que requieren de encofrados y acero de
refuerzo para su fundicin.
El objetivo es la construccin de muros de hormign, especificados en planos
estructurales y dems documentos del proyecto. Incluye el proceso de
fabricacin, vertido y curado del hormign
Los muros estructurales debern estar continuamente apoyados en el suelo,
zapatas, muros de cimentacin, trabes de liga, u otros elementos estructurales
capaces de proporcionar un apoyo vertical continua y debern disearse para
cargas verticales, laterales y otras cargas a las que estn sujetas.
Con el hormign simple elaborado en obra o premezclado se proceder a
colocar en capas de espesor que permitan un fcil vibrado y compactacin del
hormign que se va vertiendo. Este procedimiento se lo repetir hasta
completar las dimensiones del muro, segn planos del proyecto
Las juntas de construccin debern mantener el diseo y forma preestablecida
(preferiblemente machihembrada), debiendo estar totalmente limpias y
humedecidas, para proseguir con el siguiente tramo. En las juntas de dilatacin,
deber colocarse, preferiblemente al centro, el material de sellado
En muros de carga, el espesor no deber ser menor de 1/24 de la altura
o longitud no soportado, lo que sea ms corto, ni menos de 14 cm.
2.7.4.2 MURO PERIMETRAL DE CERRAMIENTO H= 60 CM M3

Este rubro consiste en la provisin, de todos los materiales necesarios, equipo y
mano de obra para la fabricacin de riostras que por lo general se utiliza para
soportar, arriostrar o sujetar mampostera y similares, y que requieren de acero
de refuerzo y encofrados; cuya seccin y armadura se especifica en el estudio
estructural
El objetivo es disponer de elementos
que puedan soportar y
arriostrar mamposteras, permitiendo aberturas entre vanos de mamposteras y
mejorando el comportamiento de superficies amplias de mamposteras no
estructurales. Incluye el proceso de fabricacin, transporte, vertido y curado del
hormign
cbico M3 , en base de una medicin ejecutada en el sitio y conforme los
detalles indicados en los planos del proyecto o de taller.
2.7.4.3 CERRAMIENTO METAL TUBO DE ACERO INOXIDABLE 2 X
2.40M
M2
Las rejas de cerramiento sern elaboradas de acuerdo a los planos
arquitectnicos iran tubos de acero inoxidable 2 X 2.40M M con el respectivo
espacio entre cada uno de los tubos de acuerdo a a los planos arquitectonicos..
perderlos por completo.
lineales
2.7.4.4 PUERTAS DE ACCESO VEHICULAR Y PEATONAL SIN ACAB M2

Las puertas sern elaboradas de acuerdo a los planos de detalles, con una
estructura o bastidor en tubos tubos de acero inoxidable 2 y platinas de 10 cm
X 6mm.
perderlos por completo. No se aceptar puertas que presenten irregularidades en
la superficie de acabado.
Las bisagras sern de hierro torneado de , debiendo instalarse cuatro
bisagras por puerta. Estas bisagras sern soldadas a la hoja de la puerta as
como al batiente.
Las puertas contarn con una chapa tipo ingreso (acceso con llave) en acabado
acerado en alguna marca reconocida en el mercado (Kwikset, o similares de
procedencia americana).
Las puertas deben ser pintadas con:
Dos capas de primer de alta fijacin.

Dos capas de pintura esmalte.

(cada puerta).
2.7.6 VARIOS
2.7.6.1 LIMPIEZA GENERAL DE OBRA M2
Se limpiar todo material de desperdicio, durante todo el tiempo que dure la
construccin, de tal manera que al concluir la obra quede limpia completamente.
Limpieza de la obra durante el perodo de ejecucin
El Contratista deber efectuar toda la limpieza de la obra, tanto en la edificacin
como en las obras exteriores etc.
El Contratista estar obligado, a mantener los distintos lugares de trabajo,
depsitos, oficinas propias y del fiscalizador de la Obra etc. como as mismo toda
la construccin en adecuadas condiciones de higiene.
Los locales sanitarios y los baos, debern estar perfectamente limpios y
desinfectados diariamente.
Los espacios libres de circulacin se mantendrn limpios y ordenados,
limitndose su ocupacin con materiales, escombros, etc. al tiempo mnimo
estrictamente necesario.
Durante la ejecucin de los trabajos, la limpieza se har diariamente o cuando lo
exija el fiscalizador. As mismo, durante la construccin estar prohibido tirar
materiales, escombros o cualquier otro elemento desde los andamios o al mar.
Lo antedicho no exime al Contratista de la responsabilidad del mantenimiento de
la limpieza general de toda la obra. Ser exclusiva responsabilidad del
Contratista, verificar el cumplimiento de la limpieza de los lugares de trabajo por
parte de los otros Contratistas
Al terminar las obras, materia del contrato, y antes de su Recepcin Provisional,
el Contratista queda obligado a dejar el terreno despejado de tierras acumuladas,
escombros, materiales y tiles sobrantes adems de la limpieza final de la
edificacin.
Una vez terminada la obra, y antes de la Recepcin Provisional de la misma, El
Contratista deber efectuar la limpieza final.
2.7.6.2 LIMPIEZA Y RETIRO DE ESCOMBROS INTERIOR INMUEBLE M3
Se limpiar y desalojar todo material de desperdicio, durante todo el tiempo que
dure la construccin, de tal manera que al concluir la obra quede limpia
completamente.
Limpieza de la obra durante el perodo de ejecucin

El Contratista deber efectuar toda la limpieza de la obra, tanto en la edificacin
como en las obras exteriores etc.
El Contratista estar obligado, a mantener los distintos lugares de trabajo,
depsitos, oficinas propias y del fiscalizador de la Obra etc. como as mismo toda
la construccin en adecuadas condiciones de higiene.
Los locales sanitarios y los baos, debern estar perfectamente limpios y
desinfectados diariamente.
Los espacios libres de circulacin se mantendrn limpios y ordenados,
limitndose su ocupacin con materiales, escombros, etc. al tiempo mnimo
estrictamente necesario.
Durante la ejecucin de los trabajos, la limpieza se har diariamente o cuando lo
exija el fiscalizador. As mismo, durante la construccin estar prohibido tirar
materiales, escombros o cualquier otro elemento desde los andamios o al mar.
Lo antedicho no exime al Contratista de la responsabilidad del mantenimiento de
la limpieza general de toda la obra. Ser exclusiva responsabilidad del
Contratista, verificar el cumplimiento de la limpieza de los lugares de trabajo por
parte de los otros Contratistas
Al terminar las obras, materia del contrato, y antes de su Recepcin Provisional,
el Contratista queda obligado a dejar el terreno despejado de tierras acumuladas,
escombros, materiales y tiles sobrantes adems de la limpieza final de la
edificacin.
Una vez terminada la obra, y antes de la Recepcin Provisional de la misma, El
Contratista deber efectuar la limpieza final.
2.7.6.3 ROTULO LOGOTIPO EN FACHADA
El contratante entregar oportunamente al contratista el diseo del rotulo logotipo
para que lo ordene fabricar y ubique en un lugar visible a los transentes.
Tendrn una dimensin de 2,40 2,40 mts. , tendr una estructura metlica
como soporte, el rotulo ser de tela plstica.
El pago ser por U, y se lo realizara una vez que se lo instale en obra.

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ESPECIFICACIONES TECNICAS

Obra: NUEVO EDIFICIO SECTORES

2.1.5.18 Mesones de granito B-C

2.1.12 Piezas sanitarias

2.1.1.2 CASETA DE BODEGA Y GUARDIAN

En caso de que el contrato as lo establezca, la medicin se la

conexiones de servicio pblico, tales como: instalacin provisional de agua,

2.1.1.7 SERVICIOS BSICOS PROVISIONALES LUZ

permitir su remezclado, solo en la artesa del albail, aadiendo el agua dentro

Sern efectuados con hormign de 210Kg/cm2 preparado en sitio (mediante

2.1.4.3 PASAMANOS RAMPAS (METAL ACERO INOXIDABLE)

2.1.5 REVESTIMIENTO DE PAREDES

2.1.5.3 ENLUCIDO HORIZONTAL (ENLUMAX)

2.1.5.6 MASILLADO PARA PISOS DE PORCELANATO

mezcla homognea de cemento - arena, aditivos (de requerirse por las

acabado terminado de piso o con la superficie que permitan la posterior

2.1.5.10 MASILLADO LOSA DE CUBIERTA

La medicin se la har en unidad de superficie y su pago ser por metro

en ambientes expuestos a humedad constante.

2.1.5.18 MESONES DE GRANITO B-C

Hacer limpieza y verificar el estado general del trabajo.

La medicin se la har en unidad de superficie y su pago ser por metro

2.1.6 CIELOS RASOS

2.1.7 ACABADOS DE PISO

1) Asegrese de que el piso existente se encuentre seco y limpio y que la

craquelado; resistente al ataque qumico: de productos de limpieza, sales de

u otras impregnaciones tales como salpicaduras de mortero, empaste, etc. Se

su colocacin. El acabado ser de paleteado grueso. Los materiales que

cual se calcular en base al rea del recubrimiento (incluyendo juntas). La

Sern elaborados en porcelanato pulido con borde antideslizante m, color, de

2.1.7.9 BARREDERA PORCELANATO

La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser en m2, la

mezcla homognea de cemento - arena, aditivos (de requerirse por las

La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser en m 2 y se

2.1.7.12 IMPERMEABILIZACION DE DUCHAS (TIPO IMPERMUL) M2

las puertas, debern encontrarse completamente terminados, enlucidos por lo

La medicin ser en unidad de superficie y su pago ser por metro

completamente curados, acabados, y libres de partculas libres antes de la

2.1.9 PUERTAS Y MUEBLES

Sern de madera de roble o similar con jambas y batientes de madera de

y las indicaciones de la Fiscalizacin.

La unidad de medida para fines de control y liquidacin ser en m 2 , la cual

2.1.11.3 PINTURA DE CAUCHO LATEX VINYL CLASE A PILARES M2

2.1.11.4 PINTURA DE CAUCHO TIPO LATEX FOSO ASCENSOR Y DUCTOS

Podr ser ejecutada no antes de 28 das despus de realizado el enlucido de

1. Preparacin de la superficie: se deber pasar una esptula removiendo

2.1.12 PIEZAS SANITARIAS

La grifera de las piezas sanitarias que sean instaladas sern Prestomatic-FV,

aparatos sanitarios y sus pruebas de funcionamiento de conformidad con las

2.1.12.4 DUCHA ARTICULADA CLASE A INC. LLAVE U

Este trabajo consistir en el suministro, instalacin de todas las tuberas y

b. Enlucido: Se utilizar mortero 1:3 con cemento Prtland y arena gruesa

2.5 INSTALACIONES MECNICAS

Control: VFGLC. Conjunto compuesto bsicamente de motor trifsico de polos

Paredes frontales y Puertas: Fabricadas en Acero Inoxidable cepillado.

2.7 OBRAS EXTERIORES

estar de acuerdo a la magnitud de la obra y necesidad de trabajo, los

La medicin se la har en unidad de volumen y su pago ser por metro

cimentaciones. Estos estudios de suelos sern obligatorios para todo tipo de

El Cemento Portland: Debe estar de acuerdo con el INEN 152 TIPO I.

2.7.1.9 SEALIZACION PARQUEADEROS M

por metro cuadrado (m2).

2.7.2.2 MURO DE BORDE DE ESCALINATA H. C. M3