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Consejos para resolver problemas en los Revoques

REVOQUES. Descascaramiento, fisuras y grietas, producto de las agresiones


ambientales, los agentes contaminantes y los problemas que sufre el sustrato. A
continuacin presentamos algunos consejos para detectar las causas de las fallas en los
enlucidos de las paredes, poder solucionar los desperfectos y evitar que se vuelvan a
repetir.

El revoque de una pared exterior recibe agresiones ambientales como la lluvia, el sol y los
agentes contaminantes, pero tambin se ve afectado por los problemas que sufre el
sustrato al cual est adherido. Los signos de deterioro que evidencian los revoques
cementicios, calcreos y de yeso son: descascaramiento, englobamiento, picaduras,
grietas y fisuras.

Cada tipo de grieta denuncia la existencia de una clase de


patologa diferente:

Entramado. Esta clase de grieta es propia de los revoques de una pared sometida
a una carga superior que le provoca una flexin. En este caso, el revestimiento no
se llega a romper, pero forma fisuras horizontales y verticales.

Lineal. As se llama a la grieta que tiene un sentido predominante y que toma la


morfologa de una rama de rbol. De cada vrtice se desprenden tres
ramificaciones. Estas grietas se producen porque la capacidad de dilatacin del
revoque y del sustrato son diferentes.

Craquel. Son grietas similares a las que aparecen en la tierra reseca, como
resultado de una fuerte retraccin experimentada durante el fraguado del revoque.
La causa principal es la escasa humectacin que se le proporcion a la pared
antes de revocar.

Telaraa. El revestimiento se separa de la pared a causa de un fuerte golpe en


alguna de las caras del muro. En el lado opuesto al impacto aparecer un abultamiento del revoque en forma de ondas concntricas.

Vertical. Las fajas que sirven de gua se marcan en el revestimiento terminado.


Aparecen fisuras verticales a lo largo de todas las uniones entre las fajas y el
revoque. Las puede provocar un cambio de material o de dosaje del mortero.
Tambin puede ser un defecto de la mano de obra, que no permiti el acople de
las fajas con el revoque.

Entre los problemas que los revoques heredan del sustrato al que estn adheridos estn
las criptoflorescencias, que luego forman las eflorescencias. Estas reacciones son
caractersticas de las paredes de mampostera de cermica roja (maciza o hueca), con
tendencia a exudar sales alcalinas producto de su proceso de fabricacin. Cuando llueve,
el anhdrido carbnico del aire se combina con el agua y forma cido carbnico dentro de
la pared, que reacciona con la cal formando una criptoflorescencia. Estas sales tienden a
salir del muro y asoman en forma de espuma blanca (eflorescencia). Muchas veces, los
cristales que se forman dentro de la pared rompen el revoque.

Origen de las grietas


Las fisuras que aparecen en las paredes se pueden deber a esfuerzos de flexin, corte o
torsin a los que estn sometidas. Tambin el cuarteado superficial se origina por las
contracciones durante el curado cuando falta humedad en el revoque. Estas
discontinuidades del recubrimiento se convierten en conductoras de agua hacia el interior
de la construccin, con los inconvenientes que esto desencadena. Adems, pueden oxidar
las partes metlicas de la estructura y las carpinteras.
Algunas superficies cementicias suelen presentar grietas y fisuras a causa de movimientos
estructurales, ocasionados por la falta o ausencia de juntas de dilatacin y asentamientos.
Tambin surgen a causa de los cambios climticos (producen una variacin de volumen),
del fraguado insuficiente de la mampostera y de las resoluciones defectuosas en los
encuentros entre dos elementos constructivos con propiedades diferentes. Por ejemplo, la
unin de una estructura de hormign y una pared de ladrillo.

Tratamiento

Para reparar las grietas es preciso analizar cada caso en particular, considerando el
material del revoque y del sustrato para encontrar la solucin apropiada segn el tipo.

Cementicios y calcreos. Hay que picar el revoque flojo y hacer un hidrolavado


con una presin de entre 50 y 70 Kg/m2. Luego, aplicar una lechada de cal diluida
en agua y agregar en la pasta un polmero acrlico, vinlico o poliuretnico, que
acte como puente de adherencia. As se forma una retcula que retiene los ridos
y le otorga elasticidad al revoque. Si el sustrato tiene alta absorcin de humedad,
hay que poner siliconas (dilucin 1 en 50) para que el muro no tome el agua del
revoque.

Yeso. Para impedir que el borde del revoque existente absorba el agua del parche
nuevo, hay que aplicar un sellador de base oleosa en los bordes, porque el yeso es
un material vido de humedad. Como primer paso para solucionar el problema, es
importante detectar la causa por la que se produjeron las grietas para poder
seleccionar el mtodo de reparacin ms adecuado. Hay que verificar su ancho y
determinar si se trata de grietas estticas o dinmicas (muertas o vivas). La
caracterstica distintiva de las primeras es que su ancho y longitud no varan, es
decir son estables. Por el contrario, las grietas vivas varan su ancho y longitud
con el tiempo por efecto de las cargas, cambios trmicos y solicitaciones
dinmicas.

Las grietas se clasifican tambin por su tamao:

Fisuras. Ancho menor a 0,4 milmetros. Por lo general no requieren ningn


tratamiento. Son estticas y se las llama telas de araa. Se debe aplicar un
recubrimiento elastomrico (en general, con tres manos es suficiente).

Grietas. Ancho entre 0,4 y 1 milmetro. En estos casos se recomienda


ensancharlas en forma de cua con una esptula y eliminar el polvillo. Luego sellar
con el recubrimiento elstico bien diluido, dejar secar y rellenar con masillas o
selladores elsticos del ti-po acrlico o poliuretnico. No se recomienda para este
uso los selladores a base de siliconas.

Grietas o fracturas. Ancho entre 1 y 5 milmetros. Es importante conocer si son


grietas estticas o dinmicas. En el primer caso, adems del tratamiento con
selladores acrlicos, se puede recurrir a la costura con grampas, para reforzar la
integridad de la zona afectada. Si son dinmicas la costura puede brindar un
paliativo, pero tarde o temprano volver a fisurarse. Se recomienda agrandarlas,
limpiarlas, rellenar con sellador acrlicos o poliuretnico.

Fracturas (dislocacin). Superan los 5 milmetros. En estos casos se


recomienda la colocacin de llaves o grampas para asegurar la integridad de la
zona o inyectarles resinas epoxdicas que tienen la capacidad de formar un puente
de adherencia entre las partes a punto de desprenderse. Obviamente, la superficie
de la grieta debe estar limpia, firme y totalmente seca.