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Acta de Constitucin
del Proyecto
Construccin de una casa campestre en el
Condominio Alcaravanes de la ciudad de
Pereira
Fecha: 08/02/2016
Av. Juan B Gutirrez # 17-55 Trpoli Business Center, oficina E9 Pereira, Risaralda
Cel.: 310 533 5862 E-MAIL: info@perezconstrucciones.com.co
Tabla de contenido
INFORMACIN DEL PROYECTO............................................................................3
Datos......................................................................................................................3
Patrocinador / Patrocinadores................................................................................3
Propsito y Justificacin del Proyecto.......................................................................3
Descripcin del Proyecto y Entregables....................................................................3
Requerimientos de alto nivel.....................................................................................4
Requerimientos del producto.................................................................................4
Requerimientos del proyecto..................................................................................4
Objetivos....................................................................................................................5
Premisas y Restricciones..........................................................................................6
Riesgos iniciales de alto nivel....................................................................................7
Cronograma de Actividades principales....................................................................7
Presupuesto estimado...............................................................................................7
Lista de Interesados (stakeholders)..........................................................................8
Requisitos de aprobacin del proyecto.....................................................................8
Asignacin del Gerente de Proyecto y nivel de autoridad........................................8
Gerente de Proyecto..............................................................................................8
Niveles de autoridad...............................................................................................8
Personal y recursos preasignados............................................................................9
Aprobaciones.............................................................................................................9
Av. Juan B Gutirrez # 17-55 Trpoli Business Center, oficina E9 Pereira, Risaralda
Cel.: 310 533 5862 E-MAIL: info@perezconstrucciones.com.co
Nombre
Isabel Ins Buitrago Ocampo
Ruby Buitrago Ocampo
Propsito y Justificacin del Proyecto
Cargo
Propietaria
Propietaria
planos
arquitectnicos,
estructurales,
Indicador de xito
Ejecutar el 98% de la actividad
Ejecutar el 98% de la actividad
Ejecutar el 98% de la actividad
Ejecutar el 98% de la actividad
Av. Juan B Gutirrez # 17-55 Trpoli Business Center, oficina E9 Pereira, Risaralda
Cel.: 310 533 5862 E-MAIL: info@perezconstrucciones.com.co
Objetivo
Instalaciones Elctricas (3 Semanas)
Instalaciones hidrosanitarias (2 Semanas)
Revoques y estuco (3 Semanas)
Pisos (2 Semanas)
Pintura (2 Semanas)
Aparatos sanitarios (2 Semana)
Carpintera en Madera (3 Semanas)
Carpintera Metlica (3 Semanas)
Planos y memorias de clculo (1 Semana)
Indicador de xito
Ejecutar el 98% de la actividad
Ejecutar el 98% de la actividad
Ejecutar el 98% de la actividad
Ejecutar el 98% de la actividad
Ejecutar el 98% de la actividad
Ejecutar el 98% de la actividad
Ejecutar el 98% de la actividad
Ejecutar el 98% de la actividad
Ejecutar el 98% de la actividad
Cronograma (Tiempo)
Movimiento de tierra (3 Semanas)
Cimentacin (3 Semanas)
Estructura y losas (6 Semanas)
Mampostera (4 Semanas)
Cubierta (2 Semanas)
Instalaciones Elctricas (3 Semanas)
Instalaciones hidrosanitarias (2 Semanas)
Revoques y estuco (3 Semanas)
Pisos (2 Semanas)
Pintura (2 Semanas)
Aparatos sanitarios (2 Semana)
Carpintera en Madera (3 Semanas)
Carpintera Metlica (3 Semanas)
Planos record y manual (1 Semana)
Costo
Movimiento de tierra ($6.885.127)
Cimentacin ($17.824.100)
Estructura ($86.485.360)
Mampostera ($30.826.097)
Cubierta ($5.313.000)
Cielos Rasos ($14.065.172)
Instalaciones Elctricas ($6.804.000)
Instalaciones hidrosanitarias ($5.333.995)
Revoques y estuco ($20.061.060)
Pisos ($20.365.097)
Pintura ($20.747.170)
Aparatos sanitarios ($7.837.259)
Carpintera en Madera ($21.109.000)
Carpintera Metlica ($35.675.280)
Planos record y manual ($9.000.000)
Av. Juan B Gutirrez # 17-55 Trpoli Business Center, oficina E9 Pereira, Risaralda
Cel.: 310 533 5862 E-MAIL: info@perezconstrucciones.com.co
Objetivo
Indicador de xito
Calidad
NSR 10 para cimentaciones
NSR 10 para estructura
Cdigo de fontanera NTC 1500
Retie
Ley 1562 (S. Industrial y S. Ocupacional)
Cumplir 100%
Cumplir 100%
Cumplir 100%
Cumplir 100%
Cumplir 100%
Otros
POT
Reglamento Int. Condominio Alcaravanes
Cumplir 100%
Cumplir 100%
Premisas y Restricciones
Para el desarrollo del proyecto se cuenta con las siguientes premisas:
Av. Juan B Gutirrez # 17-55 Trpoli Business Center, oficina E9 Pereira, Risaralda
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Fecha tope
10 de febrero de 2016
02 de marzo de 2016
23 de marzo de 2016
04 de mayo de 2016
01 de junio de 2016
15 de junio de 2016
06 de julio de 2016
29 de junio de 2016
27 de julio de 2016
10 de agosto de 2016
24 de agosto de 2016
24 de agosto de 2016
14 de septiembre de 2016
14 de septiembre de 2016
21 de septiembre de 2016
Impacto
Medio
Alto
Medio
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Decisiones tcnicas
Resolucin de conflictos
Ruta de escalamiento y
limitaciones de autoridad
Cargo
Gerente
Empresa
Perez construcciones S.A.S.
Av. Juan B Gutirrez # 17-55 Trpoli Business Center, oficina E9 Pereira, Risaralda
Cel.: 310 533 5862 E-MAIL: info@perezconstrucciones.com.co
Cantidad
1
1
1
1
1
Patrocinador
Isabel Ins Buitrago O.
Fecha
8 de Febrero de 2016
8 de Febrero de 2016
8 de Febrero de 2016
Firma
Av. Juan B Gutirrez # 17-55 Trpoli Business Center, oficina E9 Pereira, Risaralda
Cel.: 310 533 5862 E-MAIL: info@perezconstrucciones.com.co