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NUMERO TREINTA (30). En la ciudad de Guatemala, el veintitrs de Junio del ao dos mil quince.

ANTE M: Mara Magdalena Snchez Segura Notaria, Comparecen: por una parte el seor Jos
Alberto Marroqun Cansino, de treinta aos, casado,

Perito Contador, guatemalteco y de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificacin (DPI) con Cdigo nico
de Identificacin (CUI) dos mil trescientos seis cuarenta y cuatro mil doscientos ocho cero ciento
uno (2306 44208 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP), con fecha
catorce (14) de octubre de dos mil diez (2010), Guatemala Centroamrica, y por la otra parte el
seor Juan Carlos Villatoro, de cuarenta aos, soltero, guatemalteco, Bachiller en Computacin,
Guatemalteco y de este domicilio, quien se identifica con Documento Persona de Identificacin
(DPI) con Cdigo nico De Identificacin (, extendida por el Alcalde Municipal de Mixco del
departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles, ser de las generales consignadas y que por el presente instrumento celebran
MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIN CON CLUSULA ESPECIAL PARA VENDER, de
conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Expresa el seor Jos Alberto Marroqun
Cansino, que por este acto otorga MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIN a favor del
seor Juan Carlos Villatoro, para que en su nombre, pueda ejercitar las siguientes diligencias: a)
Pagar prestaciones laborales, B) Administrar totalmente sus negocios, c) Contratar y despedir
empleados, d) recibir Mercanca y mercaderias, as como hacer pagos para amortizar obligaciones
del mandato, as como todas aquellas situaciones relacionadas con los intereses del mandante.
SEGUNDA: Sigue declarando el seor Jos Alberto Marroqun Cansino, mandante, que confiere
clusula especial a su mandatario para que pueda vender la finca de su propiedad inscrita en el
registro General de la propiedad de la zona central como finca urbana al nmero doscientos tres
(203), folio doscientos tres (203) del libro treinta y ocho E (38E) de Guatemala, consistente en un
terreno situado en la cuarta calle dos guin treinta y seis de la zona uno de esta ciudad, con las
medidas y colindancias que le aparecen inscritas en el registro de la Propiedad, pudiendo entablar
negociaciones con todas las personas interesada y facultndolo para la contratacin y otorgamiento

de Escritura pblica, no inferior a TRESCIENTOS MIL QUETZALES, (Q300.000.00), CUARTA:


Manifiesta el seor

Juan Carlos Villatoro, mandatario, que en los trminos relacionados,

expresamente acepta el mandato que a su favor se otorga por el presente instrumento prometiendo
cumplirlo a cabalidad, con honradez y fidelidad, y de forma gratuita. QUINTA: Ambos otorgantes
declaran que aceptan todas y cada una de las clusulas de este instrumento. DOY FE: a) De todo lo
expuesto, b) De haber tenido a la vista los Documentos Personales de Identificacin relacionadas,
as como el primer testimonio de la escritura pblica numero treinta y ocho de fecha trece de abril
del ao dos mil ocho autorizada por el notario Rolando Rodas, con la cual comprueba el Mandante
su derecho de propiedad sobre el bien inmueble relacionado. c) de que le ntegramente el presente
instrumento a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems
efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.