TERCER PARCIAL DE DERECHO

NOTARIAL I
1) Qu es Escritura Pblica? Es el Instrumento pblico por el cual una o
varias personas jurdicamente capaces establecen, modifican o
extinguen relaciones de derecho. Y es autorizada por el notario en el
protocolo a su cargo, a requerimiento de parte, en la que se hacen
constar negocios jurdicos y declaraciones de voluntad, obligndose sus
otorgantes en los trminos pactados.
2) Cules son las clases de Escrituras en Guatemala?
Principales
Complementarias
Canceladas
3) Que son las Escrituras Principales? Son las que se perfeccionan en
un mismo acto y son independientes de cualquier otra escritura para
tener validez.
4) Qu son las Escrituras Complementarias o Accesorias? Son las que
vienen a complementar una Escritura Anterior que no se perfecciono,
entre ellas estn las de aclaracin, ampliacin, aceptacin, rectificacin,
y modificacin.
5) Qu son las Escrituras Canceladas? Son aquellas que No nacen a la
vida Jurdica, y ocupan un lugar y un nmero en el protocolo notarial y se
cancelan con una razn de cancelacin. Y no se pueden extender
testimonios ni copias, y debe darse aviso al Archivo General de
Protocolos.
6) Cules son los requisitos que debe llevar una Razn de
Cancelacin? Deben redactarse al final de la escritura donde deberan
de estar las firman de los otorgantes y la firma solo el notario. Ejemplo:
Razn: Se cancela. Conste. Firma del Notario. Y posteriormente a la
cancelacin debe enviarse un Aviso al Director General de Protocolos,
indicando el nmero de la escritura y la fecha de cancelacin.
7) De un Ejemplo de un Aviso de Cancelacin Dirigido al Director
General de Protocolos.
Quetzaltenango 1 de Abril del ao 2016.
Respetable Seor Director del Archivo General de Protocolos:
Respectivamente le hago de su conocimiento que en cumplimiento a la ley,
cancel la Escritura Pblica nmero SEIS, de fecha VEINTIOCHO DE MARZO DEL
AO DOS MIL DIECISIS, que constar en el Protocolo Respectivamente que se
encuentra depositado a mi cargo.
Atentamente:

TERCER PARCIAL DE DERECHO

NOTARIAL I
-------------------------------------------SILVY CARMELY RODRIGUEZ GRAMAJO
ABOGADA Y NOTARIA
CLAVE: R-001.

8) Cul es la Estructura de la Escritura Pblica:

INTRODUCCIN: fecha, lugar, notario, otorgantes, tipo de Escritura.
CUERPO: clusulas: identificacin del derecho, que va a hacer con
ese derecho, quien acepta.
CONCLUSIN: que tuvieron a la vista, obligaciones registrales,
cualquier otra obligacin, que leyeron, firmas, ANTE MI.
9) Qu es la tcnica notarial? Son los procedimientos y recursos a
utilizar para redactar una Escritura Pblica.
10)
Cules son los aspectos tcnicos que debemos tomar en
cuenta para redactar una Escritura Pblica?
la rogacin: El notario acta a requerimiento de parte y no de
oficio.
la competencia: El notario puede actuar en cualquier lugar de la
Repblica, y fuera de ella pero mientras que el contrato o acto que
celebre surta sus efectos en Guatemala.
la claridad de la ley: El notario debe redactar las Escrituras con
un lenguaje claro y adecuado para que no se de malas
interpretaciones en su redaccin y se puedan comprender.
La observancia de la ley: la redaccin de los actos y contratos
que realice el notario deben ajustarse a la ley, no faltando a la
moral, a la costumbre y a la ley.
los fines de la escritura: la Escritura debe dar seguridad a las
partes donde establezca que lo estipulado en ella debe cumplirse
o debe ser ttulo suficiente para exigir su cumplimiento. Y que
llene los fines para lo cual fue otorgada.
los impedimentos del notario: el notario debe conocer cules
son sus prohibiciones, e impedimentos, entre ellas autorizar
contratos y actos a favor suyo o de parientes.
la conservacin y reproduccin de la escritura: las escrituras
pblicas el notario debe conservarla en su protocolo que est a su
cargo y puede reproducirlas, por medio de testimonios o copias. Y
en casos excepcionales puede otro notario extender copias o
testimonios, solo si est facultado para hacerlo. Ya que podra
incurrir en falsedad, por no ser l quien realizo la escritura y la
tuvo a su vista en el momento de su realizacin.

TERCER PARCIAL DE DERECHO

NOTARIAL I

el registro: los testimonios de las escrituras pblicas deben

registrarse, y es obligacin del notario advertir a las partes que
tienen que presentar el testimonio de las escrituras a los registros.