PRINCPIOS

Da Tipicidade
(ou do numerus clausus)

Da Inerncia

DE

DIREITOS REAIS:

- No so admitidos criar as figuras com

natureza real
- Restrio autonomia privada
- So tpicos: aqueles que o legislador
consagra: Cdigo Civil ou Legislao
avulsa
- Consagrao legal: 1306/1 do CC
- 2 vertentes: do tipo e da modificao do
tipo j o numerus clausus abrange as duas.
- Proibio da criao de um direito real;
- Contedo do direito real: a tipicidade
impe que no possa compor um contedo
do direito real.
- Direitos reais tm como objecto coisas
corpreas
- Cada direito real tem uma coisa
determinada por um objecto que no pode
ser desassociado.
- Ligao ntima entre direito e coisa:
inerncia. Lado interno: inseparabilidade
direito/coisa / lado externo: a sequela.
- Sequela: o titular pode ir buscar a coisa,
ex: aco de reivindicao.
- A posse no oponvel a terceiro de boa
f 1281/2, parte final. Mas direito com
inerncia.
- Coisa determinada: se esta parecer, o
direito real extingue-se.
- Pode acontecer: o perecimento da coisa
atribudo uma outra coisa em substituio
sub-rogao real especial, 682 CC.
Usufruto: 1479/1, 1480/1 e 1481/1.

Da Especialidade

Em suma: coisa enquanto objecto real e a

inseparabilidade da coisa.
- O direito real s pode ter por objecto uma
coisa com existncia actual e
determinada. 408/2
- Coisa futura no pode ser objecto de
direitos reais: animal no ter nascido, fruto
no gerado.
- Diferente: existir sem que esteja na
titularidade do sujeito: negcio jurdico

real vlido para coisa tomada como

futura mas eficcia real vem deferido
momento adquire o direito.
- Determinao da coisa: se for genrica
-> ocorre com a determinao, sem
prejuzo das obrigaes genricas e ctr
emprestada.

Da absolutidade

Da consensualidade

Da causalidade e da unidade

Da boa f

- Objecto direito de crdito:

prestaes/obrigaes futuras ou
indeterminadas: obrigaes genricas MAS
a coisa objecto real tem que ser actual e
determinada.
- O dto real uma situao jurdica
absoluta -> um dto de crdito absoluto. J
os direitos de crdito so relativos.
- 3 critrios:
Responsabilidade civil -> sem
relevncia dtos reais
estrutura da situao jurdica
considerada -> Critrios estrutural:
dtos reais absolutos ou relativos
Oponibilidade contra qualquer
pessoa que viole/esteja para o fazer.
Dto real absoluto.
- no art 408/1 CC, em sede dos contratos
- reiterado: C/V 879/a (oneroso) e doao
954/a (gratuito): ctr real quod effectum
- instantneas e automaticamente, sem
necessidade de entregar a coisa ou do
registo (imvel).
- o ctr real e obrigacional.
- 408/2 algumas excepes ao momento
da aquisio do dto real, desassociando a
celebrao do ctr.
- Tanto para as coisas mveis como
imveis.
- Excepes: hipoteca: 687 e 4/2 CRPre
(registo); Penhor 669/1 (tradio);
Doao, forma escrita desacompanhada
da entrega 947/2.
- A lei no disponha ao contrrio, os neg.
jurdicos so causais.
- 408/1 - ctr real quod effectum mas de
ctr eficaz. Se for invlido, no h
constituio/transmisso dto real.
- Princpio de posse vale ttulo no
chegou a ser adoptada. O adquirente de
boa f, coisa mvel, haja recebido a

Da territorialidade
Da publicidade

tradio protegido da aco de

reivindicao. = Frana, Itlia e Alemanha
- 1301 - regra com alguma analogia
- Aparncia jurdica
- 5/1, 17/2 e 122 CRPred e 291 CC mas
a 3 de boa f.
- Importncia da boa f em 2 domnios:
posse incluindo usucapio e na acesso
industrial.
- Como critrio: 1258. Boa f: fruio
1270/1
- estado de espirito do agente: boa f
sentido psicolgico: mera ignorncia /
sentido tico: sentido de diligncia. S
existe boa f: quando cumpridos deveres
de diligncia e indagao e haja ignorncia
na leso de um direito de outrem.
Ignorncia desculpvel.
- Boa f no sentido objectiva: ex: abuso de
direito. Ex: 1475.
- apenas ordem jurdica portuguesa
- Soberania do estado portugus.
- Trata-se de um direito oponvel a todos e
reconhecido a qualquer um.
- Direitos reais disponveis: transmisso,
onerao e renncia
- Espontnea ou organizada. A organizada,
atravs de registo: CRPred registo
automvel, navios e aeronaves.
- Efeitos: atributivo do registo predial e
efeito presuntivo.