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TRANSFORMACIONES ARQUITECTNICAS EN LAS FACHADAS DEL

BARRIO SAN ANTONIO DE CALI

CLAUDIA PATRICIA ABELLA ECHEVERRI


DIEGO CARREJO MURILLO
HAROLD LOZANO VICTORIA
PEDRO SAA T.

Informe de Investigacin

Profesor
Marcelo Arroyave
Socilogo
Maestra en Antropologa Urbana

BANCO DE LA REPBLICA
AREA CULTURAL CALI
TALLER DE ANTROPOLOGA URBANA
ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO EN CALI
SANTIAGO DE CALI
2014

Banco de la Repblica - rea Cultural Cali


Taller de Antropologa Urbana 2014 - Estudio de caso Barrio San Antonio
Grupo de trabajo Transformacin Arquitectnica

El conocimiento es un sistema integrado


que no est concentrado en unas personas especficas.
El conocimiento est en todas partes, en las casas, en las personas,
en las mujeres, en los nios, en las lomas, en el ro, en la luz.
Todo est relacionado, el conocimiento est all
Los Conocimientos Tradicionales de los Chamanes Jaguares de Yurupar
Video UNESCO

CONTENIDO
PREGUNTA GENERAL DE INVESTIGACIN ................................................................... 3

1.

1.1
PREGUNTA DE INVESTIGACIN DEL GRUPO DE TRABAJO
TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA .............................................................................. 3
OBJETIVO GENERAL ............................................................................................................. 3

2.

2.1

OBJETIVOS ESPECFICOS .......................................................................................... 3

3.

ESTADO DEL ARTE ................................................................................................................ 4

4.

JUSTIFICACIN....................................................................................................................... 4

5.

HIPOTESIS ............................................................................................................................... 5

6.

METODOLOGA ....................................................................................................................... 5

7.

DESARROLLO ......................................................................................................................... 7

9.

BIBLIOGRAFA ....................................................................................................................... 11

10.

ANEXOS .............................................................................................................................. 11

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Taller de Antropologa Urbana 2014 - Estudio de caso Barrio San Antonio
Grupo de trabajo Transformacin Arquitectnica

1. PREGUNTA GENERAL DE INVESTIGACIN


Qu procesos de transformacin est viviendo el barrio San Antonio de Cali?

1.1 PREGUNTA DE INVESTIGACIN DEL GRUPO DE TRABAJO


TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA
Qu procesos de transformacin arquitectnica a nivel de fachada han
ocurrido en las edificaciones del barrio San Antonio de Cali en los ltimos
veinte aos?

2. OBJETIVO GENERAL
Establecer si han ocurrido transformaciones arquitectnicas en las fachadas de
las edificaciones del barrio San Antonio de Cali a partir de 1994, determinando
de qu tipo han sido y si han afectado el perfil urbano del barrio.

2.1 OBJETIVOS ESPECFICOS


a. Determinar cuntas y cules edificaciones del barrio San Antonio de Cali
han sido objeto de transformaciones arquitectnicas en sus fachadas en
los ltimos veinte aos (1994 2014).
b. Clasificar el tipo de transformaciones arquitectnicas que han tenido las
fachadas de las edificaciones del barrio San Antonio de Cali en los
ltimos veinte aos (1994 2014).
c. Establecer si las posibles transformaciones efectuadas en las fachadas
de los predios del barrio San Antonio han afectado el perfil urbano del
mismo.

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Grupo de trabajo Transformacin Arquitectnica

3. ESTADO DEL ARTE


En la revisin bibliogrfica realizada se encuentran varios trabajos que abordan
diferentes aspectos del barrio San Antonio; entre ellos los que investigan sobre
el aspecto histrico cronolgico del barrio, estudios tcnicos sobre la
vulnerabilidad ssmica de las edificaciones en adobe, estudios de la saturacin
de los usos del suelo, etc. As mismo, encontramos artculos que denuncian
las amenazas que se ciernen sobre el barrio en cuanto a la conservacin de
las edificaciones tradicionales y la venta de inmuebles, incrementada a partir
del ao 2006 en aras de un falso progreso, que han ocasionado la demolicin
de casonas e intervenciones que contravienen totalmente las normas
patrimoniales de proteccin de San Antonio establecidas en el Plan de
Ordenamiento Territorial del ao 2001.

4. JUSTIFICACIN
El barrio San Antonio, como uno de los barrios ms representativos y
tradicionales

de

Cali,

ha

sido

estudiado

desde

mltiples

aspectos:

arquitectnico, urbanstico, histrico, social, etc. A pesar de todos estos


estudios, aparentemente han estado ocurriendo cambios fsicos en los ltimos
veinte aos, debidos quizs a la proliferacin de negocios que rebasan la
escala de barrio y son propiedad de personas que no residen en l,
incrementados con el llamado cartel de usos del suelo descubierto
recientemente, que permiti la aprobacin ilcita de usos para numerosos
negocios que al establecerse en el barrio pueden estar afectando de diferentes
maneras la calidad de vida, el ambiente y la arquitectura de uno de los pocos
barrios protegidos patrimonialmente de la ciudad y en el que se han mantenido
las tradiciones culturales a pesar del paso del tiempo y de las circunstancias.
El anlisis de las trasformaciones arquitectnicas y su relacin con un posible
fenmeno de gentrificacin no han sido abordados, por esto consideramos
4

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Grupo de trabajo Transformacin Arquitectnica

necesario, y tal vez urgente, emprender el anlisis de este fenmeno que


puede cambiar el ambiente del barrio de como lo hemos conocido a travs del
tiempo.

5. HIPOTESIS

En los ltimos 20 aos han ocurrido transformaciones arquitectnicas que han


alterado el estilo arquitectnico y el perfil urbano tradicional del barrio San
Antonio de Cali.

6. METODOLOGA
Partiendo de la metodologa de la etnografa urbana y luego de una consulta
bibliogrfica, en este proyecto se emplearn la observacin en campo y el
registro fotogrfico de cada uno de las edificaciones que conforman el barrio
San Antonio como la principal herramienta de recoleccin de informacin; as
mismo, y de manera complementaria a lo anterior, se recurrir a la entrevista
personal de algunos habitantes del barrio que han sido protagonistas del
proceso de compra y venta de inmuebles, y cuyo conocimiento de esta
dinmica comercial tambin nos aporta para identificar cules predios han sido
intervenidos o transformados.

sta informacin es fundamental para cuantificar las edificaciones que han sido
objeto de transformaciones o intervenciones en sus fachadas y establecer de
qu tipo han sido las mismas. Posteriormente, se clasifican dentro de un
formato preestablecido, elaborado por el grupo de trabajo, para finalmente
obtener resultados estadsticos y/o porcentajes del nmero de predios que
fueron intervenidos, y ver qu tanto han incidido en cambiar el perfil urbano
histrico del barrio.

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GUA DE ENTREVISTA A INFORMANTES CLAVE

NOMBRE:
EDAD:

TIEMPO DE RESIDENCIA EN SAN ANTONIO:

1. Cree usted que San Antonio ha experimentado transformaciones en sus


edificaciones en las dos ltimas dcadas? Esas transformaciones han sido
externas o internas?
2. A qu factores atribuye usted esos cambios arquitectnicos ocurridos en
fachadas y en alturas que alteran el perfil urbano?
3. Cmo ha sido el comportamiento en la venta de inmuebles en San Antonio
en la ltima dcada?
4. A qu labores se dedica usted en el Barrio San Antonio? Hace cunto
tiempo que promueve la compra y venta de inmuebles en el barrio?
5. Cul es el promedio de inmuebles que vende usted al mes en San Antonio?
Cuntos inmuebles vendi el ao pasado en el barrio? Cuntos inmuebles
ha vendido en total en San Antonio?
6. Del total de inmuebles vendidos, cuntos considera usted que han sufrido
transformaciones en su fachada y en sus alturas?
7. Del total de compradores de inmuebles en San Antonio en qu porcentaje
son residentes del mismo barrio? En qu porcentaje son personas que
residen por fuera del barrio? En qu porcentaje son personas extranjeras?
8. La compra de inmuebles en el barrio San Antonio con qu destinacin se
realiza principalmente?
9. Del total de compra de inmuebles en San Antonio qu porcentaje dira usted
que est destinado al uso de vivienda unifamiliar? Qu porcentaje dira que
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Grupo de trabajo Transformacin Arquitectnica

est destinado a convertirlos en vivienda multifamiliar? Qu porcentaje dira


usted que est destinado a convertirlos en uso comercial?
10. Podra indicarnos dnde estn ubicados en San Antonio los inmuebles con
transformaciones arquitectnicas y cambios en sus alturas y perfil urbano?

7. DESARROLLO

El estudio Plan de Recuperacin Urbanstico y Arquitectnico 1998-2000 Barrio


San Antonio, elaborado por la Sociedad de Mejoras Pblicas para Planeacin
Municipal en 1997, intenta formular un Plan de accin para la recuperacin
urbana y arquitectnica del Barrio San Antonio de Cali. Su mayor logro
consiste en el censo realizado a cada una de las 25 manzanas y uno a uno en
los predios de San Antonio, haciendo una radiografa del barrio para el ao
1997. Sus resultados son un excelente punto de comparacin para nuestro
propsito de establecer cambios arquitectnicos ocurridos en los ltimos 20
aos, al brindar en cada edificacin el registro de su nomenclatura, su altura y
la clasificacin del estilo arquitectnico en ese momento.

Como lo plantea ese estudio, uno de sus objetivos fue conocer exactamente
los estilos arquitectnicos predominantes en San Antonio, considerado de
inters patrimonial, con el fin de familiarizar a los habitantes del barrio con sus
viviendas, mostrando su riqueza y cualidades arquitectnicas, estticas y
espaciales.

Para llevar a cabo el estudio comparativo planteado sobre los ltimos 20 aos,
se retoman entonces los estilos arquitectnicos aplicados en 1997:

Tradicin Colonial

Republicano

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Grupo de trabajo Transformacin Arquitectnica

Eclctico

Moderno Contemporneo

Para aproximarnos a conocer cules de los inmuebles existentes en San


Antonio han sido objeto de transformaciones arquitectnicas, procedimos a
entrevistar a dos informantes clave que son habitantes del barrio y que realizan
actividades de agente inmobiliario, al participar en

la compra y venta de

inmuebles desde hace muchos aos. Ellos son la seora Elsy Flores y el seor
Harold Otero.

A partir de la identificacin por parte de los informantes clave de los inmuebles


que desde su conocimiento han sido transformados arquitectnicamente o
comprados por extranjeros en el barrio, se registr la informacin sobre el
plano de San Antonio. Para proceder con la verificacin en campo de las
transformaciones arquitectnicas reportadas se dividi el barrio en tres
sectores numerados en sentido norte-sur.

A continuacin se muestra el plano general del barrio San Antonio, en el que


se registran en color rojo los inmuebles objeto de transformaciones
arquitectnicas y en color verde los comprados por extranjeros:

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Grupo de trabajo Transformacin Arquitectnica

PLANO GENERAL DEL BARRIO SAN ANTONIO DE CALI


LOCALIZACIN DE INMUEBLES CON TRANSFORMACIONES ARQUITECTNICAS 2014

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Grupo de trabajo Transformacin Arquitectnica

8. CONCLUSIONES

Se pudo establecer que s han ocurrido transformaciones arquitectnicas en


las fachadas de las edificaciones del barrio San Antonio de Cali en los
ltimos veinte aos.

Las transformaciones arquitectnicas de San Antonio se cuantificaron, se


clasificaron segn su tipo acorde o discordante con el entorno, y se detect
que s estn alterando el perfil urbano del barrio en uno, dos y ms pisos.

Estas transformaciones estn relacionadas con la subdivisin de inmuebles,


su compra para convertirlos en aparta estudios con incremento de la
densidad poblacional, y para cambiarles el destino a uso comercial.

Las transformaciones arquitectnicas discordantes con el entorno y la norma


(76% del total transformado) ponen en peligro y amenazan el valor
patrimonial del barrio San Antonio y su carcter de bien de inters cultural
colectivo.

Es necesario y urgente despertar conciencia en la ciudadana calea acerca


del valor patrimonial, singularidad y fragilidad del barrio San Antonio.

Podemos decir que del total de 806 predios del Barrio San Antonio, 142
predios han sido intervenidos o adquiridos por extranjeros entre 1997 y
2014, lo cual representa el 18% es decir casi una quinta parte del total.

Del total de 142 predios intervenidos o adquiridos por extranjeros (100%),


en el Barrio San Antonio entre 1997 y 2014, destacan las cifras en orden
descendente de los siguientes tipos de intervencin arquitectnica:
Cambios Discordantes con el entorno:

Transformacin Exterior e Interior Discordante, TEID:


Alteracin del perfil urbano:
Transformacin Exterior Discordante al entorno, TED:
Transformacin Interior, TI (fachada sin cambios):
Transformacin Interior Discordante, TID:
Subtotal Discordantes:

10

38 casos
26 casos
19 casos
13 casos
12 casos
108 casos

26.76 %
18.31 %
13.38 %
9.16 %
8.45 %
76.06 %

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Grupo de trabajo Transformacin Arquitectnica

Cambios Acordes con el entorno:

Transformacin Exterior Acorde al entorno, TEA:


Transformacin Exterior e Interior Acorde, TEIA:
Subtotal Acordes:

24 casos
15 casos
39 casos

16.91 %
10.57 %
27.48 %

9. BIBLIOGRAFA

Departamento Administrativo de Planeacin Municipal, Alcalda de Santiago de


Cali, Sociedad de Mejoras Pblicas. Plan de Recuperacin Urbanstico y
Arquitectnico 1998 2000 Barrio San Antonio. Municipio de Santiago de Cali,
1997

Carvajal, Alberto. En Cali Eterno, La Colina y La Capilla de San Antonio.


Compilador: Alvaro Calero Tejada. 1983.

Quintero E., Carlos y Barandica, Giovanni. San Antonio Pasado y Presente.


Editorial Cuadernos de Rosa Blindada Revista Literaria de Cali. Cali, SF
Estimado 1987

Departamento Administrativo de Planeacin Municipal, Alcalda de Santiago de


Cali. Estudio de Saturacin Barrio San Antonio de Cali, 2010

Ortega, Fernando. San Antonio Bahareque, Carbn y Piedra. Impresiones


Feriva. Cali, 1995

Peralta Buritic, Henry Adolfo. Universidad del Valle. Facultad de Ingenieras.


Escuela de Ingeniera Civil y Geomtica. Escenarios de Vulnerabilidad y Dao
Ssmico de las Edificaciones de Mampostera de Uno y Dos Pisos en el Barrio
San Antonio. Cali 2002 pag. 146 183

Ortega, Fernando. El barrio San Antonio de Cali: a punto de desaparecer como


barrio Residencial. En Cali Cultural, 2013

Ortega, Fernando. El barrio San Antonio de Cali: Patrimonio de nombre. En


Cali Cultural, 2011

10. ANEXO: TABLA COMPARATIVA DE LOS INMUEBLES INTERVENIDOS

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BANCO DE LA REPBLICA - AREA CULTURAL CALI - TALLER DE ANTROPOLOGA URBANA 2014


ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA
PLANO DEL BARRIO SAN ANTONIO DE CALI DIVIDIDO POR SECTORES DE ESTUDIO

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ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 1

PLANO DEL SECTOR 1 DEL BARRIO SAN ANTONIO DE CALI

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ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 1
TABLA COMPARATIVA DE LAS FACHADAS DE LOS INMUEBLES INTERVENIDOS EN EL BARRIO SAN ANTONIO
SEGN ESTUDIOS 1997 Y 2014 - SECTOR NMERO 1
ESTUDIO DE SAN ANTONIO 1997
DIRECCIN DEL
INMUEBLE

ESTUDIO ETNOGRFICO 2014


ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

TIPO DE
TRANSFORMACIN
OCURRIDA

Colonial reformado

Transformacin
Exterior Acorde,
TEA

Republicano Reformado

Republicano
Reformado

Transformacin
Exterior e Interior
Acorde, TEIA

Colonial reformado

Contemporneo

Transformacin
Exterior e Interior
Discorde, TEID

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

K 6 4-67

Republicano

K 6 2-103

K 6 2-51

FOTOGRAFA ACTUAL
DE LA FACHADA

K 5 1-09

Eclctico

Eclctico

Transformacin Interior,
TI
(su fachada no ha
cambiado)

K 5 1-13

Eclctico

Eclctico

Transformacin
Exterior Discordante
TED

K 5 1-23

Eclctico

Eclctico

Transformacin
Exterior Acorde,
TEA

K 5 1-35

Moderno

Contemporneo

Transformacin
Exterior Acorde, TEA

14

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ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 1
ESTUDIO DE SAN ANTONIO 1997
DIRECCIN DEL
INMUEBLE

ESTUDIO ETNOGRFICO 2014


ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

TIPO DE
TRANSFORMACIN
OCURRIDA

Moderno

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID

Republicano reformado

Eclctico

Transformacin
Exterior Acorde,
TEA

K 5 2-83

Eclctico

Eclctico

Transformacin
Exterior Acorde,
TEA

K 5 2-97

Eclctico

Eclctico

Transformacin
Exterior Discordante
TED

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

K 5 2-48

Republicano reformado

K 5 2-80

K 5 2-130

Eclctico

FOTOGRAFA ACTUAL
DE LA FACHADA

Eclctico

Transformacin exterior
Acorde,
TEA
(Lote subdivisin predial o
Propiedad Horizontal)

K 5 3-38

Colonial

Colonial reformado

Transformacin exterior
Acorde,
TEA

K 5 3-46

Lote

Colonial reformado

Transformacin Interior,
TI

15

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ESTUDIO DE SAN ANTONIO 1997
DIRECCIN DEL
INMUEBLE

K 5 3-54

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

Colonial reformado

ESTUDIO ETNOGRFICO 2014


FOTOGRAFA ACTUAL
DE LA FACHADA

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

Colonial reformado

TIPO DE
TRANSFORMACIN
OCURRIDA
Transformacin interior
Discordante,
TID
El inmueble se subdividi
en apartaestudios en el
interior

Transformacin interior
Discordante,
TID

K 5 3-58

Colonial reformado

Colonial reformado

K 5 4-55

Republicano reformado

Republicano
reformado

Transformacin exterior
e interior Acorde,
TEIA

C 4 4-39

Eclctico

Contemporneo

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID

C 4 4-42

Eclctico

Contemporneo

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID

Transformacin
desconocida,
demolicin total,
utilizacin de
materiales discordantes

C 4 4-14

Eclctico

En construccin

16

El inmueble se subdividi
en apartaestudios en el
interior

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DIRECCIN DEL
INMUEBLE

ESTUDIO ETNOGRFICO 2014


ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

TIPO DE
TRANSFORMACIN
OCURRIDA

Republicano

Transformacin Interior,
TI

Moderno

Moderno

Transformacin Interior,
TI

C 3 4-33

Republicano reformado

Republicano
reformado

Transformacin Interior,
TI

C 3 4-46

Republicano reformado

Contemporneo

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

C 3 4-10

Eclctico

C 3 4-24

C 3 4-48

C 3 4-52

Republicano reformado

Eclctico

FOTOGRAFA ACTUAL
DE LA FACHADA

Republicano
reformado

Eclctico

Transformacin Interior,
TI

Lote excedente del


correspondiente a la
nomenclatura 4-46 de la
calle 3

Transformacin interior
Discordante,
TID
Se demoli el inmueble al
interior

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DIRECCIN DEL
INMUEBLE

ESTUDIO ETNOGRFICO 2014


ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

TIPO DE
TRANSFORMACIN
OCURRIDA

Colonial reformado

Transformacin
Exterior Discordante
TED

Lote

Colonial reformado

Transformacin exterior
Acorde,
TEA

C 2 4-98

Republicano reformado

Republicano
reformado

Transformacin exterior
Acorde,
TEA

C 2 4-91

Lote

Contemporneo

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID

C 2 4-88

Republicano

Colonial reformado

Transformacin exterior
Acorde,
TEA

C 2 4-63

Moderno

Contemporneo

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID

C 2 4-38

Republicano

Republicano

Transformacin Interior,
TI

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

C 2 4-128

Colonial

C 2 4-99

FOTOGRAFA ACTUAL
DE LA FACHADA

18

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ESTUDIO DE SAN ANTONIO 1997
DIRECCIN DEL
INMUEBLE

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

TIPO DE
TRANSFORMACIN
OCURRIDA

Eclctico

Transformacin Interior,
TI

Eclctico

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID
Alteracin del Perfil
Urbano

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

C 2 4-34

Republicano

C 2 4-28

Republicano reformado

C 2 4-14
C 2 4-04
k 4 1-138

C 1 4-04

C 1 4-60 / 4-64

K 4 B Oe 1-16

Moderno

Moderno

Moderno

Moderno

ESTUDIO ETNOGRFICO 2014


FOTOGRAFA ACTUAL
DE LA FACHADA

Moderno

Contemporneo

Colonial reformado

Contemporneo

19

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID

Transformacin exterior
e interior Acorde,
TEIA

Transformacin exterior
e interior Acorde,
TEIA

BANCO DE LA REPBLICA - AREA CULTURAL CALI - TALLER DE ANTROPOLOGA URBANA 2014


ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 1
ESTUDIO DE SAN ANTONIO 1997
DIRECCIN DEL
INMUEBLE

C 1 4-69

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

Moderno

ESTUDIO ETNOGRFICO 2014


FOTOGRAFA ACTUAL
DE LA FACHADA

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

TIPO DE
TRANSFORMACIN
OCURRIDA

Republicano
reformado

Transformacin exterior
e interior Acorde,
TEIA

C 1 4-71

Moderno

Republicano
reformado

Transformacin exterior
e interior Acorde,
TEIA
De1 unidad se convirti
en varias unidades de
vivienda

C 4C Oe 2A Oe-04
C 4C Oe 2A Oe-14

Eclctico

Eclctico reformado

Transformacin Interior,
TI
En obra

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID
Se demoli totalmente
el inmueble al interior

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID
Se demoli totalmente
el inmueble al interior

C 4C Oe 2A Oe-16

C 4C Oe 2A Oe-18

Colonial

Republicano

Contemporneo

Contemporneo

C 4C Oe 2A Oe-24

Moderno

Contemporneo

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID
Alteracin de Perfil
Urbano

C 4C Oe 2A Oe-30

Moderno

Eclctico

Transformacin exterior
e interior Acorde,
TEIA

20

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ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 1
ESTUDIO DE SAN ANTONIO 1997
DIRECCIN DEL
INMUEBLE

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

TIPO DE
TRANSFORMACIN
OCURRIDA

Contemporneo

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID

Moderno

Contemporneo

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID

Moderno

Contemporneo

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID
Alteracin de Perfil
Urbano

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

C 4C Oe 2A Oe-36

Moderno

C 4C Oe 2A Oe-42
C 4C Oe 2A Oe-44

C 4C Oe 2A Oe-84
C 4C Oe 2A Oe-86

C 4C Oe 2A Oe-98

ESTUDIO ETNOGRFICO 2014

Colonial

FOTOGRAFA ACTUAL
DE LA FACHADA

Eclctico reformado

Tipos de Transformacin detectados:

Transformacin Exterior Acorde al entorno, TEA (no disonante)


Transformacin Exterior Discordante al entorno, TED (es disonante)
Transformacin Interior, TI (su fachada no ha cambiado)
Transformacin Exterior e Interior Acorde, TEIA (cambios internos y externos)
Transformacin Exterior e Interior Discorde, TEID
Alteracin del Perfil Urbano
Transformacin Exterior e Interior Discorde, TEIA con Alteracin del Perfil Urbano
Edificacin Conservada

21

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ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 1

SECTOR

MANZANA
No.

PREDIOS /
MANZANA

No. PREDIOS
INTERVENIDOS
O COMPRADOS
POR
EXTRANJEROS /
MANZANA

PREDIOS TI
/ MANZANA

PREDIOS TEA
/ MANZANA

PREDIOS TED /
MANZANA

PREDIOS TEIA /
MANZANA

PREDIOS TID /
MANZANA

PREDIOS TEID /
MANZANA

ALTERACIN
DEL PERFIL
URBANO

PREDIOS
DEMOLICIN
TOTAL EN
CONSTRUCCIN
/ MANZANA

PREDIOS
COMPRADOS
POR
EXTRANJEROS

ESTADSTICA DE LOS REGISTROS OBTENIDOS EN EL SECTOR 1


SEGN INFORMACIN SUMINISTRADA EN TESTIMONIO DE PERSONAJE CLAVE:

88
12
10
2
13
19
64
29
49
23
23
24
15

9
0
0
0
0
3
12
5
10
3
4
1
2

1
0
0
0
0
0
3
0
3
1
1
0
0

0
0
0
0
0
0
4
2
2
0
1
1
0

0
0
0
0
0
0
2
0
1
0
0
0
0

1
0
0
0
0
2
1
1
0
0
0
0
1

0
0
0
0
0
0
0
0
1
0
2
0
0

7
0
0
0
0
1
2
2
3
1
0
0
1

2
0
0
0
0
0
1
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0

090
091
092
093
094
095
096
104
105
106
107
114
115

0
0
1
0
0
0

1
0
0
0
0
0
2
0
1
1
0
0
0

TOTAL
SECTOR 1

13

371

49

10

17

PORCENTAJE
DEL SECTOR

100 %

100%

13.21%

2.42%

2.69%

0.81%

1.62%

0.81%

4.58%

0.81%

0.27%

1.35%

22

BANCO DE LA REPBLICA - AREA CULTURAL CALI - TALLER DE ANTROPOLOGA URBANA 2014


ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 2

PLANO DEL SECTOR 2 DEL BARRIO SAN ANTONIO DE CALI

23

BANCO DE LA REPBLICA - AREA CULTURAL CALI - TALLER DE ANTROPOLOGA URBANA 2014


ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 2
TABLA COMPARATIVA DE LAS FACHADAS DE LOS INMUEBLES INTERVENIDOS EN EL BARRIO SAN ANTONIO
SEGN ESTUDIOS 1997 Y 2014 - SECTOR NMERO 2
ESTUDIO DE SAN ANTONIO 1997
DIRECCIN DEL
INMUEBLE

ESTUDIO ETNOGRFICO 2014


ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

TIPO DE
TRANSFORMACIN
OCURRIDA

Colonial
reformado

TEID

Republicano

Colonial
reformado

TEA

Cra 10#4-41

Eclctico

Eclctico

TEA

Cra 9#4-68

Republicano

Colonial
reformado

1 y altillo

TED

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

Cra 10#3-63

Republicano

Cra 10 #3-81

FOTOGRAFA ACTUAL
DE LA FACHADA

24

BANCO DE LA REPBLICA - AREA CULTURAL CALI - TALLER DE ANTROPOLOGA URBANA 2014


ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 2
ESTUDIO DE SAN ANTONIO 1997
DIRECCIN DEL
INMUEBLE

ESTUDIO ETNOGRFICO 2014


ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

TIPO DE
TRANSFORMACIN
OCURRIDA

Colonial
reformado

TEA

Eclctico

Colonial
reformado

TEA

Cra 9 # 4-28

Republicano
reformado

TEA

Cll 4 #9-02

Colonial

Colonial
reformado

TED

Cra 9 #4-02

Eclctico

Colonial
reformado

TEA

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

Cra 9#4-42

Republicano
reformado

Cra 9 # 4-53

FOTOGRAFA ACTUAL
DE LA FACHADA

Colonial
reformado

25

BANCO DE LA REPBLICA - AREA CULTURAL CALI - TALLER DE ANTROPOLOGA URBANA 2014


ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 2
ESTUDIO DE SAN ANTONIO 1997
DIRECCIN DEL
INMUEBLE

ESTUDIO ETNOGRFICO 2014


ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

TIPO DE
TRANSFORMACIN
OCURRIDA

Colonial
reformado

TEA

Moderno

Contemporneo

TEID

Cll 4 # 6-58

Moderno

Colonial
reformado

TEID

Cll 4 #6-70

republicano

Colonial
reformado

TEA

Cra 9 #3-74

Eclctico

Moderno

TED

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

Cra 9 # 4-23

Eclctico

Cll 4 #9-45

FOTOGRAFA ACTUAL
DE LA FACHADA

26

BANCO DE LA REPBLICA - AREA CULTURAL CALI - TALLER DE ANTROPOLOGA URBANA 2014


ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 2
ESTUDIO DE SAN ANTONIO 1997
DIRECCIN DEL
INMUEBLE

Cra 9 # 3-71-73

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

TIPO DE
TRANSFORMACIN
OCURRIDA

Colonial
reformado

TED

Colonial
reformado

TEA

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

Republicano
reformado

Cra 9 #3-09-15

ESTUDIO ETNOGRFICO 2014


FOTOGRAFA ACTUAL
DE LA FACHADA

Cra 9 #3-10

Colonial

Colonial
reformado

TID
La casa original
se subdividi al
interior en 5
partes

Cll 3 # 6-66

Colonial

Colonial
reformado

TEID

Cll 3 #6-38

Eclctico

Eclctico
reformado

TEA

27

BANCO DE LA REPBLICA - AREA CULTURAL CALI - TALLER DE ANTROPOLOGA URBANA 2014


ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 2
ESTUDIO DE SAN ANTONIO 1997
DIRECCIN DEL
INMUEBLE

ESTUDIO ETNOGRFICO 2014


ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

TIPO DE
TRANSFORMACIN
OCURRIDA

Colonial
reformado

TEID

Moderno

Contemporneo

TEID

Cra 10 #3-47

Moderno

Republicano
reformado

TED

Cra 10 #3-01

Colonial

Colonial
Reformado

TEA

Cra 10 #2-117

Eclctico

TEA

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

Cll 3 #6-47

Colonial
reformado

Cll 3 #6-37

FOTOGRAFA ACTUAL
DE LA FACHADA

Republicano
reformado

28

BANCO DE LA REPBLICA - AREA CULTURAL CALI - TALLER DE ANTROPOLOGA URBANA 2014


ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 2
ESTUDIO DE SAN ANTONIO 1997
DIRECCIN DEL
INMUEBLE

ESTUDIO ETNOGRFICO 2014


ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

TIPO DE
TRANSFORMACIN
OCURRIDA

Colonial
Reformado

TED

Eclctico

Colonial
reformado

TED

Cll 2 #6-36

Eclctico

Colonial
reformado

TED

Cll 2 #6-11

Colonial
reformado

Colonial
reformado

TEA

republicano

Colonial
reformado

TED

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

Cra 10 #2-115

Colonial

Cra 10#2-33

Cra 6 # 2-10

FOTOGRAFA ACTUAL
DE LA FACHADA

29

BANCO DE LA REPBLICA - AREA CULTURAL CALI - TALLER DE ANTROPOLOGA URBANA 2014


ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 2
ESTUDIO DE SAN ANTONIO 1997
DIRECCIN DEL
INMUEBLE

ESTUDIO ETNOGRFICO 2014


ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

TIPO DE
TRANSFORMACIN
OCURRIDA

Colonial
reformado

TED

Republicano
reformado

Colonial
reformado

TED

Cra 6 #2-92-94

republicano

Colonial
reformado

TEA

Cra 6 #2 -

Lote sin
nomenclatura

Lote
parqueadero

TED

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

Cra 6#2-20

Republicano

Cra 6 #2-50

FOTOGRAFA ACTUAL
DE LA FACHADA

30

BANCO DE LA REPBLICA - AREA CULTURAL CALI - TALLER DE ANTROPOLOGA URBANA 2014


ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 2
ESTUDIO DE SAN ANTONIO 1997
DIRECCIN DEL
INMUEBLE

ESTUDIO ETNOGRFICO 2014


ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

TIPO DE
TRANSFORMACIN
OCURRIDA

Contemporneo

TEIA

Republicano
reformado

Contemporneo

TED

Cra 6 #3-82

Moderno

Contemporneo

TED

Cra 4 #6-01

Colonial

Colonial
reformado

TEID

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

Cra 6 # 3-42

Moderno

Cra 6 #3-62

FOTOGRAFA ACTUAL
DE LA FACHADA

31

BANCO DE LA REPBLICA - AREA CULTURAL CALI - TALLER DE ANTROPOLOGA URBANA 2014


ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 2
ESTUDIO DE SAN ANTONIO 1997
DIRECCIN DEL
INMUEBLE

Cra 6#4-28

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

Republicano

ESTUDIO ETNOGRFICO 2014


FOTOGRAFA ACTUAL
DE LA FACHADA

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

TIPO DE
TRANSFORMACIN
OCURRIDA

Colonial
reformado

TEID

Estilos Arquitectnicos:

Tipos de Transformacin:

Colonial
Colonial reformado
Republicano
Republicano reformado
Eclctico
Moderno

Transformacin Exterior Acorde al entorno, TEA (no disonante)


Transformacin Exterior Discordante al entorno, TED (es disonante)
Transformacin Interior Discordante, TID (fachada no ha cambiado)
Transformacin Exterior e Interior Discordante, TEID
Transformacin Exterior e Interior Acorde, TEIA

32

BANCO DE LA REPBLICA - AREA CULTURAL CALI - TALLER DE ANTROPOLOGA URBANA 2014


ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 2

SECTOR

MANZANA
No.

PREDIOS /
MANZANA

No. PREDIOS
INTERVENIDOS O
COMPRADOS
POR
EXTRANJEROS /
MANZANA

PREDIOS TI
/ MANZANA

PREDIOS TEA
/ MANZANA

PREDIOS TED /
MANZANA

PREDIOS TEIA /
MANZANA

PREDIOS TID /
MANZANA

PREDIOS TEID /
MANZANA

ALTERACIN
DEL PERFIL
URBANO

PREDIOS
DEMOLICIN
TOTAL EN
CONSTRUCCIN /
MANZANA

PREDIOS
COMPRADOS
POR
EXTRANJEROS

ESTADSTICA DE LOS REGISTROS OBTENIDOS EN EL SECTOR 2


SEGN INFORMACIN SUMINISTRADA EN TESTIMONIO DE PERSONAJE CLAVE:

102
103
108
109
112
113

35
38
39
32
40
36

3
9
9
7
6
4

0
0
0
0
0
0

1
3
2
2
4
2

2
5
3
3
1
0

0
0
1
0
0
0

0
0
0
1
0
0

0
1
3
1
1
2

0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0

TOTAL
SECTOR 2

220

38

14

14

PORCENTAJE
DEL SECTOR

100 %

100 %

17.28 %

6.37 %

6.37 %

0.46 %

0.46 %

3.64 %

33

BANCO DE LA REPBLICA - AREA CULTURAL CALI - TALLER DE ANTROPOLOGA URBANA 2014


ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 3

PLANO DEL SECTOR 3 DEL BARRIO SAN ANTONIO


E IDENTIFICACIN DE LAS MANZANAS POR COLORES

34

BANCO DE LA REPBLICA - AREA CULTURAL CALI - TALLER DE ANTROPOLOGA URBANA 2014


ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 3
TABLA COMPARATIVA DE LAS FACHADAS DE LOS INMUEBLES INTERVENIDOS EN EL BARRIO SAN ANTONIO
SEGN ESTUDIOS 1997 Y 2014 - SECTOR NMERO 3
ESTUDIO DE SAN ANTONIO 1997
DIRECCIN DEL
INMUEBLE

K 12 2B-14

ESTILO
ARQUITECTNICO

Moderno

PISOS DE
ALTURA

ESTUDIO ETNOGRFICO 2014


FOTOGRAFA ACTUAL
DE LA FACHADA

ESTILO
ARQUITECTNICO

Moderno

PISOS DE
ALTURA

TIPO DE
TRANSFORMACIN
OCURRIDA

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID
Alteracin del Perfil
Urbano

K 12 2B-12

Moderno

Moderno

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID
Alteracin del Perfil
Urbano

K 12 2-44

Moderno

Moderno

Alteracin del Perfil


Urbano

K 12 2-36

Moderno

Moderno

Alteracin del Perfil


Urbano

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID
Alteracin del Perfil
Urbano

K 12 2-34

Moderno

Moderno

35

BANCO DE LA REPBLICA - AREA CULTURAL CALI - TALLER DE ANTROPOLOGA URBANA 2014


ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 3
ESTUDIO DE SAN ANTONIO 1997
DIRECCIN DEL
INMUEBLE

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

ESTUDIO ETNOGRFICO 2014


FOTOGRAFA ACTUAL
DE LA FACHADA

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

TIPO DE
TRANSFORMACIN
OCURRIDA

K 12 2-30

Moderno

Moderno

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID
Alteracin del Perfil
Urbano

K 12 2-02

Moderno

Moderno

Transformacin Interior,
TI

K 12 1-66

Moderno

Moderno

Alteracin del Perfil


Urbano

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID
Alteracin del Perfil
Urbano

K 10 1-203

Moderno

Moderno

K 10 1-189

Moderno

Moderno

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID
Alteracin del Perfil
Urbano

K 10 1-85

Republicano reformado

Republicano
reformado

Transformacin Interior,
TI

K 10 1-75

Eclctico

Eclctico

Transformacin Interior,
TI

36

BANCO DE LA REPBLICA - AREA CULTURAL CALI - TALLER DE ANTROPOLOGA URBANA 2014


ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 3
ESTUDIO DE SAN ANTONIO 1997
DIRECCIN DEL
INMUEBLE

K 10 1-73

K 10 1-15

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

Colonial reformado

Moderno

ESTUDIO ETNOGRFICO 2014


FOTOGRAFA ACTUAL
DE LA FACHADA

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

TIPO DE
TRANSFORMACIN
OCURRIDA

Colonial reformado

Transformacin exterior
e interior Acorde,
TEIA

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID
Alteracin del Perfil
Urbano

Moderno

K 12 1-09

Moderno

Moderno

Transformacin
Exterior Discordante
TED
Alteracin de Perfil
Urbano

K 12 1-29

Republicano

Colonial reformado

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID

K 12 1-41

Republicano reformado

Republicano
reformado

Alteracin del Perfil


Urbano

K 10 1-04

Moderno

Moderno

Transformacin exterior
e interior Acorde,
TEIA

K 10 1-30

Republicano

Republicano

Transformacin Interior,
TI

Transformacin
Exterior Acorde,
TEA
Alteracin de Perfil
Urbano

C 2 10-10

Republicano reformado

Republicano
reformado

37

BANCO DE LA REPBLICA - AREA CULTURAL CALI - TALLER DE ANTROPOLOGA URBANA 2014


ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 3
ESTUDIO DE SAN ANTONIO 1997
DIRECCIN DEL
INMUEBLE

ESTUDIO ETNOGRFICO 2014


ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

TIPO DE
TRANSFORMACIN
OCURRIDA

Moderno

Transformacin Interior,
TI

Eclctico

Eclctico

Transformacin Interior,
TI

C 2 10-55

Moderno

Moderno

Transformacin Interior,
TI

K 10 1A-13

Lote

Contemporneo

Transformacin Interior,
TI

K 10 1A-39

Eclctico

Eclctico

Transformacin Interior,
TI

C 2 9-08

Eclctico

Eclctico

Transformacin Interior,
TI

K 9 1A-40 Esq.

Republicano

Republicano

Transformacin Interior,
TI

K 12 2-31

Moderno

Moderno

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

C 2 10-11

Moderno

C 2 10-35

FOTOGRAFA ACTUAL
DE LA FACHADA

38

BANCO DE LA REPBLICA - AREA CULTURAL CALI - TALLER DE ANTROPOLOGA URBANA 2014


ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 3
ESTUDIO DE SAN ANTONIO 1997
DIRECCIN DEL
INMUEBLE

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

TIPO DE
TRANSFORMACIN
OCURRIDA

Moderno

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID

Eclctico

Contemporneo

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID

Eclctico

Contemporneo

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID
Alteracin del Perfil
Urbano

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

K 10 2-38

Moderno

K 10 2-78

K 10 2-108

C 3 10-18

ESTUDIO ETNOGRFICO 2014

Eclctico

FOTOGRAFA ACTUAL
DE LA FACHADA

Eclctico

C 3 10-72

Eclctico

Contemporneo

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID
Alteracin del Perfil
Urbano

C 3 10-65

Moderno

Moderno

Transformacin Interior,
TI

39

BANCO DE LA REPBLICA - AREA CULTURAL CALI - TALLER DE ANTROPOLOGA URBANA 2014


ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 3
ESTUDIO DE SAN ANTONIO 1997
DIRECCIN DEL
INMUEBLE

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

C 3 10-27

Republicano reformado

K 10 3-28

Colonial reformado

ESTUDIO ETNOGRFICO 2014


FOTOGRAFA ACTUAL
DE LA FACHADA

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

Contemporneo

Contemporneo

TIPO DE
TRANSFORMACIN
OCURRIDA
Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID
Alteracin del Perfil
Urbano
Transformacin exterior
e interior Acorde,
TEIA

Transformacin exterior
e interior Acorde,
TEIA

K 12 3-35

Colonial

Contemporneo

3
De1 unidad se convirti
en 6 unidades de
vivienda

Transformacin exterior
e interior Acorde,
TEIA

K 12 3-67

Eclctico

Contemporneo

2
De1 unidad se convirti
en 4 unidades de
vivienda

K 12 3-69

Colonial reformado

Colonial reformado

40

Transformacin exterior
e interior Acorde,
TEIA
De1 unidad se convirti
en 4 unidades de
vivienda

BANCO DE LA REPBLICA - AREA CULTURAL CALI - TALLER DE ANTROPOLOGA URBANA 2014


ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 3
ESTUDIO DE SAN ANTONIO 1997
DIRECCIN DEL
INMUEBLE

K 12 3-89

ESTILO
ARQUITECTNICO

Moderno

PISOS DE
ALTURA

ESTUDIO ETNOGRFICO 2014


FOTOGRAFA ACTUAL
DE LA FACHADA

ESTILO
ARQUITECTNICO

Moderno

PISOS DE
ALTURA

TIPO DE
TRANSFORMACIN
OCURRIDA

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID
Alteracin del Perfil
Urbano

K 12 3-95

Moderno

Moderno

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID
Alteracin del Perfil
Urbano

K 12 3-107

Moderno

Contemporneo

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID

Transformacin exterior
e interior Acorde,
TEIA
De1 unidad se convirti
en 3 unidades de
vivienda

C 4 10-43

C 4 10-?

Colonial

Republicano reformado

Contemporneo

Republicano
reformado

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID
Se demoli totalmente
el inmueble al interior

K 10 4-10

Colonial

Colonial reformado

41

Transformacin exterior
e interior Acorde, TEIA

BANCO DE LA REPBLICA - AREA CULTURAL CALI - TALLER DE ANTROPOLOGA URBANA 2014


ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 3
ESTUDIO DE SAN ANTONIO 1997
DIRECCIN DEL
INMUEBLE

K 12 4-17

ESTILO
ARQUITECTNICO

Moderno

PISOS DE
ALTURA

ESTUDIO ETNOGRFICO 2014


FOTOGRAFA ACTUAL
DE LA FACHADA

ESTILO
ARQUITECTNICO

Moderno reformado

PISOS DE
ALTURA

TIPO DE
TRANSFORMACIN
OCURRIDA

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID
Alteracin del Perfil
Urbano

K 12 4-45

Moderno

Contemporneo

Transformacin exterior
Discordante, TED
Alteracin de Perfil
Urbano

K 12 4-61

Eclctico

Eclctico reformado

Transformacin
Exterior Discordante
TED

Transformacin exterior
e interior Discordante,
TEID
Alteracin del Perfil
Urbano

K 12 4-77

Eclctico

Contemporneo

TABLA COMPARATIVA DE FACHADAS DE INMUEBLES ADQUIRIDOS POR EXTRANJEROS EN EL SECTOR 3


DEL BARRIO SAN ANTONIO, SEGN ESTUDIOS 1997 Y 2014
ESTUDIO DE SAN ANTONIO 1997
DIRECCIN DEL
INMUEBLE

C 2 10-58

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

Eclctico

ESTUDIO ETNOGRFICO 2014


FOTOGRAFA ACTUAL
DE LA FACHADA

42

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

TIPO DE
TRANSFORMACIN
OCURRIDA

Eclctico

Edificacin
Conservada

BANCO DE LA REPBLICA - AREA CULTURAL CALI - TALLER DE ANTROPOLOGA URBANA 2014


ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 3
ESTUDIO DE SAN ANTONIO 1997
DIRECCIN DEL
INMUEBLE

ESTUDIO ETNOGRFICO 2014


ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

TIPO DE
TRANSFORMACIN
OCURRIDA

Contemporneo

Transformacin
Interior,
TI

Eclctico

ESTILO
ARQUITECTNICO

PISOS DE
ALTURA

C 2 10-23

Moderno

K 12 2-39

No exista como predio


individual

FOTOGRAFA ACTUAL
DE LA FACHADA

Transformacin exterior
Discordante, TED
Subdivisin predial

K 12 2-59

C 3 10-10

K 10 2-64

Colonial reformado

Republicano

Republicano

Colonial reformado

Republicano

Republicano

Transformacin exterior
e interior, TEI

Transformacin interior
Discordante,
TID
Se demoli el inmueble
al interior

2 al
interior

Transformacin
Interior,
TI

ESTADSTICA DE LOS REGISTROS OBTENIDOS EN EL SECTOR 3


SEGN INFORMACIN SUMINISTRADA EN TESTIMONIO DE PERSONAJE CLAVE:
Nmero de Manzanas del Sector 3:
Nmero Total de Predios:

6 manzanas (089, 100, 099, 101, 110, 111)


215 = 100% (52 + 31 + 6 + 47 + 37 + 42)
43

BANCO DE LA REPBLICA - AREA CULTURAL CALI - TALLER DE ANTROPOLOGA URBANA 2014


ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 3
Inmuebles Intervenidos o comprados por extranjeros: 55 = 25,5 %
Tipos de Transformacin detectados:
Transformacin Exterior Acorde al entorno, TEA (no disonante):
Transformacin Exterior Discordante al entorno, TED (es disonante):
2 casos
Transformacin Interior, TI (su fachada no ha cambiado):
14 casos
Transformacin Exterior e Interior Acorde, TEIA (cambios internos y externos):
9 casos
Transformacin Exterior e Interior Discorde, TEID:
6 casos
Alteracin del Perfil Urbano:
4 casos
Transformacin Exterior e Interior Discorde, TEIA con Alteracin del Perfil Urbano: 19 casos
Edificacin Conservada
1 caso

SECTOR

MANZANA
No.

PREDIOS /
MANZANA

No. PREDIOS
INTERVENIDOS
O COMPRADOS
POR
EXTRANJEROS /
MANZANA

PREDIOS TI
/ MANZANA

PREDIOS TEA
/ MANZANA

PREDIOS TED /
MANZANA

PREDIOS TEIA /
MANZANA

PREDIOS TID /
MANZANA

PREDIOS TEID /
MANZANA

ALTERACIN
DEL PERFIL
URBANO

PREDIOS
DEMOLICIN
TOTAL EN
CONSTRUCCIN
/ MANZANA

PREDIOS
COMPRADOS
POR
EXTRANJEROS

Total con Alteracin del Perfil Urbano: 21 casos


En 1 piso adicional:
19 casos
En 2 pisos adicionales: 1 caso

089
100
099
101
110
111

52
31
6
47
37
42

14
7
4
13
10
7

3
0
0
0
1
0

0
0
0
0
0
0

0
1
0
0
0
1

1
1
0
0
4
2

0
1
4
3
0
0

7
1
0
4
1
0

3
2
0
2
3
3

0
0
0
0
0
1

0
1
0
4
1
0

TOTAL
SECTOR 3

215

55

13

13

PORCENTAJE
DEL SECTOR

100 %

100 %

25.5 %

1.86 %

0%

0.93 %

3.72 %

3.72 %

6.05 %

6.05 %

0.5 %

2.79 %

44

Banco de la Repblica - rea Cultural Cali


Taller de Antropologa Urbana 2014 - Estudio de caso Barrio San Antonio
Grupo de trabajo Transformacin Arquitectnica

SECTOR

MANZANA
No.

PREDIOS /
MANZANA

No. PREDIOS
INTERVENIDOS
O COMPRADOS
POR
EXTRANJEROS /
MANZANA

PREDIOS TI
/ MANZANA

PREDIOS TEA
/ MANZANA

PREDIOS TED /
MANZANA

PREDIOS TEIA /
MANZANA

PREDIOS TID /
MANZANA

PREDIOS TEID /
MANZANA

ALTERACIN
DEL PERFIL
URBANO

PREDIOS
DEMOLICIN
TOTAL EN
CONSTRUCCIN
/ MANZANA

PREDIOS
COMPRADOS
POR
EXTRANJEROS

ESTADSTICA COMPARATIVA DE LOS REGISTROS EN LOS TRES SECTORES DEL BARRIO SAN ANTONIO
SEGN INFORMACIN SUMINISTRADA EN TESTIMONIO DE PERSONAJE CLAVE

88
12
10
2
13
19
64
29
49
23
23
24
15

9
0
0
0
0
3
12
5
10
3
4
1
2

1
0
0
0
0
0
3
0
3
1
1
0
0

0
0
0
0
0
0
4
2
2
0
1
1
0

0
0
0
0
0
0
2
0
1
0
0
0
0

1
0
0
0
0
2
1
1
0
0
0
0
1

0
0
0
0
0
0
0
0
1
0
2
0
0

7
0
0
0
0
1
2
2
3
1
0
0
1

2
0
0
0
0
0
1
0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0

SECTOR 1

090
091
092
093
094
095
096
104
105
106
107
114
115

0
0
1
0
0
0

1
0
0
0
0
0
2
0
1
1
0
0
0

SUB TOTAL
SECTOR 1

13

371

49

10

17

PORCENTAJE
DEL SECTOR 1

100 %

100%

13.21%

2.42%

2.69%

0.81%

1.62%

0.81%

4.58%

0.81%

0.27%

1.35%

SECTOR 2

102
103
108
109
112
113

35
38
39
32
40
36

3
9
9
7
6
4

0
0
0
0
0
0

1
3
2
2
4
2

2
5
3
3
1
0

0
0
1
0
0
0

0
0
0
1
0
0

0
1
3
1
1
2

0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0

0
0
0
0
0
0

TOTAL SECTOR
2

220

38

14

14

45

SECTOR

MANZANA
No.

PREDIOS /
MANZANA

No. PREDIOS
INTERVENIDOS
O COMPRADOS
POR
EXTRANJEROS /
MANZANA

PREDIOS TI
/ MANZANA

PREDIOS TEA
/ MANZANA

PREDIOS TED /
MANZANA

PREDIOS TEIA /
MANZANA

PREDIOS TID /
MANZANA

PREDIOS TEID /
MANZANA

ALTERACIN
DEL PERFIL
URBANO

PREDIOS
DEMOLICIN
TOTAL EN
CONSTRUCCIN
/ MANZANA

PREDIOS
COMPRADOS
POR
EXTRANJEROS

BANCO DE LA REPBLICA - AREA CULTURAL CALI - TALLER DE ANTROPOLOGA URBANA 2014


ESTUDIO DE CASO: BARRIO SAN ANTONIO GRUPO DE TRABAJO TRANSFORMACIN ARQUITECTNICA - SECTOR 3

PORCENTAJE
DEL SECTOR

100 %

100 %

17.28 %

6.37 %

6.37 %

0.46 %

0.46 %

3.64 %

SECTOR 3

089
100
099
101
110
111

52
31
6
47
37
42

14
7
4
13
10
7

3
0
0
0
1
0

0
0
0
0
0
0

0
1
0
0
0
1

1
1
0
0
4
2

0
1
4
3
0
0

7
1
0
4
1
0

3
2
0
2
3
3

0
0
0
0
0
1

0
1
0
4
1
0

SUB TOTAL
SECTOR 3

215

55

13

13

PORCENTAJE
DEL SECTOR 3

100 %

100 %

25.5 %

1.86 %

0%

0.93 %

3.72 %

3.72 %

6.05 %

6.05 %

0.5 %

2.79 %

TOTAL
BARRIO

25

806

142

13

24

19

15

12

38

26

11

PORCENTAJE
DEL TOTAL
BARRIO

100 %

100 %

17.61 %

1.64
%

2.98 %

2.36 %

1.87 %

1.49 %

4.72 %

3.23 %

0.25 %

1.37 %

PORCENTAJE
DE PREDIOS
INTERVENIDOS

--

--

100 %

9.16%

16.91%

13.38%

10.57%

8.45%

26.76%

18.31%

1.41%

7.75%

46