Directorio Editorial

DIRECTOR
Ing. Luis Armando Kuroda San

D
GERENTE GENERAL ecidir Dónde Vivir y Dónde Estudiar definirá el futuro y bienestar
Jesús Armando Kuroda Alvarado tuyo y de tu familia. Decisiones tan importantes no debes
tomarlas a la ligera. Sin embargo, son decisiones patrimoniales
GERENTE OPERATIVO que haces con los pocos datos que tienes al momento de decidir.
Lic. Miriam Lizeth Ocaño Valenzuela Cuentas con las recomendaciones de amigos, con tus instintos
y corazonadas, pero pocas veces cuentas con toda la información
INVESTIGACIÓN DE MERCADO
necesaria para tomar una decisión. Aún contando con la información
Karla María Bañuelos Angulo
tendrías el problema de organizarla de manera práctica, que pudiera

Dónde Vivir - | Guía Inmobiliaria Comercial

José Roberto Peñúñuri García
servirte para elegir mejor. ¿Quién te ayuda?
COLABORADORES

Junio - Julio 2009 | Año 1 No. 2

Ing. Omar Gutiérrez Landavazo La revista que tienes en tus manos es una herramienta para
que decidas mejor. Descubre por ti mismo en las siguientes páginas
DISTRIBUIDORES FORÁNEOS porqué Dónde Vivir y Dónde Estudiar es tu guía práctica para tomar las
Norzalizena Áviles Jauregui decisiones más importantes de tu vida.
Guaymas
Hemos recolectado y organizado la información de más de 50
Judith Solís Lizarraga
proyectos residenciales, 22 escuelas privadas y 50 escuelas públicas
Puerto Peñasco
de la ciudad de Hermosillo, para que tengas la información en tus manos
José Alberto Cañez Figueroa sin tener que visitar todas las opciones. No te asolees, nosotros ya lo
Caborca hicimos por ti. Ahora te toca a ti decidir. 3

Iris Castro Agramón Saludos.

Nogales
Jesús Armando Kuroda Alvarado
IMPRESIÓN
Gerente General
Impreso en Color Express de México SA
de CV, con un tiraje de 5,000 ejemplares.

Dónde Vivir es una edición gratuita que

consta de 5,000 ejemplares distribuidos en los
departamentos de crédito de las Instituciones
Bancarias, Agencias de Autos, Hoteles, Cafés, ÍNDICE
Escuelas, Spas, Consultorios, Gimnasios, 4 Artículo “El Infonavit, una solución integral”
Mueblerías y otros puntos. 5 Artículo “El Ahorro, clave para adquirir un crédito hipotecario”
6 Sitios de Interés en Hermosillo
DOMICILIO 7 Mapa Sitios de Interés
Periférico Poniente No.81 Col. Raquet Club, 8 Cuadro Comparativo Hipotecario
10 Artículo “Expectativas de los compradores de casa”
Hermosillo, Sonora. Tel. 260 44 72
12 Mapa de desarrollos de Hermosillo
14 Cuadro Comparativo de Vivienda
Para su comodidad puede encontrar la Guía 18 Lotes Residenciales
Inmobiliaria Dónde Vivir en las Tiendas Interce- 19 Artículo: “En busca de la mejor opción educativa”
ramic, Kuroda, así como también en las oficinas 20 Escuelas Privadas
de PROFECO, CANACO, CANADEVI 21 Escuelas Públicas
e INFONAVIT, o bien, puede llamar al 260 44 72 22 Encuestas y Sondeos de Opinión
y con gusto se la envíamos.

HERMOSILLO TELEFONOS DE UTILIDAD

Hermosillo es una ciudad moderna, CONDUSEF 2135471
dinámica y atractiva, que se ha posicio- PROFECO 2138614
nado como una de las más importantes INFONAVIT 2135250
del noroeste del país. SEGURIDAD PÚBLICA 060
Cuenta con una gran variedad de ser- CRUZ ROJA 2140769
BOMBEROS 2120197
vicios y atractivos para sus habitantes,
EMERGENCIAS 066
tales como museos, plazas comerciales, SEGURIDAD PARA EL TURISTA 01800 712 08 86
cines, restaurantes, centros nocturnos,
playas y pueblos cercanos, que hacen
de esta hermosa ciudad un excelente
DISEÑO:
lugar para vivir.
 Una solución integral es el Infonavit
Junio - Julio 2009 | Año 1 No. 2
Dónde Vivir - | Guía Inmobiliaria Comercial
4
Una opción de crédito
sin importar lo que ganes…
Por Ing. Omar Gutiérrez Landavazo
Si estas en busca de un financiamiento para satisfacer tus
necesidades de vivienda, con el Infonavit puedes escoger
entre una diversa variedad de opciones, y tomar la mejor
decisión para construir tu patrimonio familiar.
1. La solución habitacional que requieres, si lo que buscas es:
• Comprar una vivienda nueva o usada,
• Construir en terreno propio,
• Remodelar o reparar tu actual vivienda,
• Pagar una hipoteca que tengas con otra entidad
financiera, o
• Adquirir una vivienda nueva que tenga eco tec-
nología, es decir, una vivienda ecológica.
2. La opción de financiamiento 2009, puedes escoger entre:
• Un crédito Infonavit con y sin subsidio: ideal para
derechohabientes que ganan hasta $4,300 pesos
mensuales,
• Un crédito Infonavit y sumar tu crédito con el
de tu cónyuge,
• Sumar tu crédito Infonavit con el crédito Fovissste,
en el caso de que tu cónyuge tenga este beneficio,
sin necesidad de pasar por el sorteo. Es ideal para
derechohabientes con cónyuges cotizando en el Issste.
• Solicitar tu crédito Infonavit total, si quieres
aprovechar al máximo tu capacidad de crédito para
una casa de valor máximo de $583 mil pesos. Ideal
para derechohabientes que ganan entre $11,000 y
$17,000 pesos,
• El Cofinavit: ideal para el derechohabiente que
gana arriba de 18 mil pesos y quiere un crédito de
mayor monto para una vivienda de mayor precio,
• El Cofinavit Ingresos Adicionales es tu opción si
cuentas con ingresos adicionales comprobables. Es
ideal para las personas que ganan de forma directa
hasta $6,235 pesos y cuentan con ingresos adicionales,
• Apoyo Infonavit: si quieres un crédito con enti-
dades financieras en condiciones preferenciales.
Es ideal para personas que ya ejercieron su crédito
Infonavit, o Cofinavit, y lo terminaron de pagar.
3. Exigir asesoría certificada: La persona que te vende la
vivienda o que te apoya en el trámite de tu crédito, debe
ser un asesor certificado registrado ante el Infonavit. Su
labor es gratuita y puedes exigir que te brinde asesoría y
explicación detallada de cada una de estas opciones de
crédito, también es tu derecho. Puedes consultar el listado
de los asesores en la página www.infonavit.org.mx
Si quieres obtener información adicional, puedes llamar
al Centro de Contacto Infonavit (INFONATEL) al 01800
00 839 00, visitar alguno de los 5 Centros de Servicio en
Sonora, o bien, visitar el portal www.infonavit.org.mx.
El Ahorro:
clave para adquirir un crédito hipotecario
Por Lic. Miriam Ocaño
El ahorro es aquella parte del ingreso que no se destina a la Si nuestra meta es adquirir una vivienda, el ahorro

Dónde Vivir - | Guía Inmobiliaria Comercial

compra de bienes, dicho de otra manera, es la parte que se es nuestro aliado para lograrlo, ya que nos ayuda a
reserva como previsión para necesidades o gastos futuros. tener la disciplina necesaria para poder enfrentar los
compromisos adquiridos. Si contamos con la cultura del

Junio - Julio 2009 | Año 1 No. 2

Para poder crear una cultura del ahorro, debemos
empezar por desarrollar el hábito de guardar una parte de
nuestros ingresos, lo cual nos puede resultar más fácil si
nos planteamos metas y nos esforzamos por alcanzarlas
satisfactoriamente. Para esto debemos asumir la voluntad
de ahorrar, y estar consientes de que tal vez tendremos
que recortar algunos gastos innecesarios, o bien pequeños
“lujos” que nos damos de vez en cuando.
Establecer el objeto de nuestro ahorro, nos permitirá
fijarle un propósito a nuestro esfuerzo de conservar una
parte de nuestro ingreso.
Otra forma en que podemos ahorrar, es utilizando de una
manera más consiente y responsable los recursos con los
que contamos, lo que evitará que tengamos desperdicios
y se reflejará en nuestros gastos y bienestar. Esto lo pode-
mos aplicar al uso del agua, luz, y de los diferentes recur-
sos con que contamos en nuestro hogar.
Una importante estrategia para poder crear este hábito,
es el considerar al ahorro como un rubro más en nuestro
presupuesto, esto es, tomarlo como un gasto más que
debemos realizar mes con mes, lo cual nos ayudará a
poder guardar nuestro dinero con disciplina y constancia,
llegando así, a juntar la cantidad de dinero necesaria
para el logro de metas y objetivos que tenga-
mos a futuro.
ahorro, contaremos con el dinero suficiente para cubrir
los gastos iniciales de ésta operación, y no tendremos
problemas a la hora de pagar las mensualidades.
Ahora bien, ¿en dónde podemos ahorrar? Es muy
importante que el ahorro se realice en instituciones u
organizaciones reguladas, seguras, y que no pongan
en riesgo nuestro patrimonio. La Sociedad Hipote-
5
caria Federal recomienda ahorrar en las siguientes
instituciones:
• Cooperativas de Ahorro y préstamo reguladas
• Bancos
• Cajas de ahorro reguladas
• Fondos de Inversión
Es importante tener en mente que para poder
ahorrar, debemos revisar nuestras finanzas
personales, analizar nuestros gastos, recortando
aquellos que sean innecesarios, para poder entonces
determinar aquella cantidad de dinero que podemos
ahorrar de manera periódica, decidiendo también la
institución que lo manejará.
Lo invitamos a que visite la página de la SHF para
obtener mayor información: www.shf.gob.mx

¿Y en qué nos beneficia el tener un

ahorro? En que nos proporciona la
tranquilidad de contar con la ca-
pacidad de poder enfrentar algún
imprevisto que se nos presente.
Además de que ayuda en la
adquisición de algunos bienes
y servicios, que sin una planeación
previa hubiera sido muy difícil afron-
tar, como lo es la adquisición de una
vivienda o un auto.
 Sitios de interés en Hermosillo
Hospitales Dirección Teléfono
1 Cima Paseo del Río San Miguel No. 35 Proyecto Río Sonora 259 09 00
2 Hospital General del Estado de Sonora Blvd. Luis Encinas S/N 213 43 74
3 Clínica San Benito Escobedo No. 163-B Col. San Benito 210 32 54
4 Hospital Infantil del Estado Reforma No. 355 Norte esq. Calle 11 Col. Ley 57 214 04 38
5 Clínica del Noroeste Luis Donaldo Colosio No. 23 Col. Centro 217 45 21
6 Hospital Licona Luis Donaldo Colosio No. 42 Col. Centro 217 48 21
Museos Dirección Horario Teléfono

7 Museo de Sonora Jesús García Final S/N Col. Matanza M a D de 9 a 16 hrs 217 25 80

Museo de Culturas Populares e

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8 Dr. Hoeffer No. 22 esq. Comonfort Col. Centenario L a V de 9 a 16 y S de 10 a 14 hrs 212 64 18

Indígenas de Sonora
Sala de Arqueología:
Museo Regional
9 Blvd. Luis Encinas entre Rosales y Pino Suárez Col. Centro L a S de 9 a 13 hrs Sala de Historia: 212 06 09
de la Universidad de Sonora
L a S de 9 a 15 hrs
M a J de 9 a 13 y de 14 a 16 hrs, V de 9 a 13
10 La Burbuja, Museo del Niño Periférico Oriente y Blvd. Francisco Serna, dentro del Parque Recreativo la Sauceda y de 14 a 18 hrs, S, D, días festivos y período 212 05 81
vacacional de 10 a 19 hrs.

Parques Dirección Horarios Teléfono

11 Centro Ecológico Carretera a Guaymas Km 2.5 L a D de 8 a 17 hrs 250 84 90

12 Parque Recreativo La Sauceda Periferico Oriente y Blvd. Serna M a D de 9 a 19 hrs 215 05 09

Mi a V de 16 a 20 hrs, 213 13 98
13 Parque Infantil Sonora Carbó esq. Ave. Morelia Col. Casa Blanca
S y D de 10 a 21 hrs 213 12 47
6 Cines Dirección Web Teléfono
14 Blvd. Colosio esq. Periférico Poniente S/N Col. Villa Satélite 218 16 09
Cinemark www.cinermark.com.mx
15 Blvd. Morelos y Blvd. López Portillo Col. Bachoco 211 05 33
16 Blvd. Luis Encinas No. 227 Poniente Col. San Benito 214 09 70
Cinepolis www.cinepolis.com.mx
17 Ave. Periférico Oriente No. 1274 Interior Plaza Sendero Col. Perisur 250 32 42
18 MMCinemas Blvd. García Morales No. 2 Col. El Llano www.mmcinemas.com 216 68 10
Gimnasios Dirección Horarios Teléfono
19 Wilson Sport Center Blvd. Solidaridad No. 174-C, L-3 Plaza Franquicias Col. Raquet Club De 5 a 11 y de 15 a 22 hrs 218 05 00
L a J de 5 a 23 hrs, V de 5 a 22 hrs, S de 7 a 20 hrs
20 Metro Sport Blvd. Las Quintas No. 98 Col. Staus 262 06 44
y D de 8 a 16 hrs
L a J de 5 a 23 hrs, V de 5 a 21 hrs, S de 7 a 17 hrs
21 Sports World Blvd. Morelos No. 355 L-14 Col. Bachoco 289 27 30
y D de 7 a 15 hrs
22 Sonora Fitness Río Sonora No. 1 Col. Malecón L a V 5 a 22 hrs y S de 5 a 15 hrs 217 43 01
L a J de 5 a 22:30 hrs, V de 5 a 22 hrs, S de 6 a 20 hrs
23 Gold's Gym Morelos S/N Col. Colinas del Bachoco 211 07 72
y D 10 a 15 hrs
Cafés Dirección Horarios Teléfono
24 Blvd. Rodriguez No. 40 Col. Constitucion L a V de 5:30 a 22 hrs, 214 19 80
D‘Volada Café & Smothies
25 Blvd. Navarrete No. 127 S y D 6:30 a 23 hrs 217 16 96
L a J de 16 a 24 hrs, V, S y D
26 Coffe Place Blvd. Kino No. 902 Col. Pitic 214 57 40
hasta la 1:30 am
27 Italian Coffee Company Blvd. Morelos L a S de 7 a 23 hrs y D 8 a 23 hrs 267 88 67
28 Café Michel Blvd. Rodríguez No. 38 entre Morelos y Gómez Farias L a D de 16 a 23 hrs 2 14 30 22
29 Cesaretti Café-Arte Oaxaca No. 148 Col. Centro L a S de 13 a 2 hrs 2 12 39 14
30 Blvd. Navarrete en Plaza Valles L a D de 8 a 22 hrs 218 35 99
Café Olympus
31 Blvd. Morelos y Alfredo Eguiarte en Plaza Dila L a D de 8 a 22 hrs 211 00 69
Restaurantes Dirección Especialidad Teléfono
32 California Blvd. Luis Donaldo Colosio No. 432 Col. Los Arcos Buffet Internacional 260 28 43
33 Mediterraneo Hidalgo No. 77 Col. Centenario Internacional 217 01 05
34 Xochimilco Obregón No. 51 Col. Villa de Seris Carne asada 250 40 52
35 El Marcos Blvd. Rodríguez No. 78 Col. Centro Internacional 215 47 10
36 Maximiliano Nayarit No. 97 Col. 5 de Mayo Internacional 215 72 23
37 El Corral Puebla No. 43 entre Yañez y Garmendia Col. Centro Mariscos 212 39 79
38 Palominos Paseo Río Sonora Nte. No. 72 y Galeana Carne asada 212 27 00
39 Kanpai Blvd. Kino en Plaza Pitic Oriental 215 20 86
40 Swiss Haus Dr. Paliza No. 62 esq. Campodonico Col. Centenario Europea 217 50 40
Hoteles Dirección Web Teléfono
41 City Express Blvd. Rio Sonora Nte No. 96 Col. Vado del Rio www.cityexpress.com.mx 108 28 70
42 Fiesta Americana Blvd. Kino No. 369 Col. Lomas Pitic www.fiestaamericana.com 259 60 00
43 Fiesta Inn Blvd. Kino No. 375 Col. Lomas Pitic www.fiestainn.com 289 22 00
44 Holiday Inn Blvd. Kino y Ramón Corral Col. Lomas Pitic www.holiday-inn.com 289 17 00
45 Royal Palace Blvd. Garcia Morales No. 306 Col. El Llano www.holiday-inn.com 236 33 00
46 San Sebastian Periferico Sur No. 96 y Blvd. Vildosola Col. "Y" Griega www.hotelsansebastian.com.mx 259 95 50
47 Santiago Plaza Luis Encinas No. 545 Col. Olivares www.hotelsantiagoplaza.com 289 89 90
 15
4 21
27
23
31

Dónde Vivir - | Guía Inmobiliaria Comercial

24

Junio - Julio 2009 | Año 1 No. 2

3 28 36 39 26 42 43
44
45 18 47 35
20
16 37
19 25
30 2 9
14 7
29
32 5 6

13
33
7
40 8 12
22 10
41 38

34

17

46

11
 Banco Cuadro Comparativo Hipotecario
Si usted comprará una casa de $500,000.00 a 15 años, en pesos
y con tasa fija, estas son las condiciones que le ofrecen las distintas
instituciones financieras de la ciudad.

Banco
CONCEPTO HSBC Banamex Metrofinanciera Afirme Santander Scotiabank Banorte
del Bajío
Junio - Julio 2009 | Año 1 No. 2
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Costo
$500,000 $500,000 $500,000 $500,000 $500,000 $500,000 $500,000 $500,000
de la Vivienda
Máximo %
95% 80% 90% 90% 90% 85% 80% 85%
a financiar

Plazo 15 años 15 años 15 años 15 años 15 años 15 años 15 años 15 años

Monto del Crédito $475,000 $400,000 $450,000 $450,000 $450,000 $425,000 $400,000 $425,000

Tasa de Interés Inicial 12.90% 12.50% 11.75% 16.41% 13.99% 12.95% 12.75% 12.90%

Tasa de Interés
12.90% 12.50% 11.75% 16.41% 9.99% 11.25% 10.75% 9.90%
Final por puntualidad
8
ENGANCHE $25,000 $100,000 $50,000 $50,000 $60,000 $75,000 $100,000 $75,000

Escrituración
$18,500 $20,000 $17,500 $30,000 $24,000 $17,500 $18,500 $20,000
aproximada

Avalúo $1,450 $2,012.50 $1,265 $1,250 $2,070 $1,434 $1,800 $1,725

Investigación
$0.00 Sin costo $500 $750 NA $0.00 No aplica $0.00
Crediticia
Comisión
$0.00 $11,600 $15,000 $11,250 $13,500 $11,425 $10,000 $12,750
por apertura
TOTAL
$19,950 $33,612.50 $34,265 $43,250 $39,570 $30,359 $30,300 $34,475
OTROS GASTOS
Pago Inicial (enganche
$44,950 $133,612.50 $84,265 $93,250 $99,570 $105,359 $130,300 $109,475
+ otros gastos)
Empieza
Empieza
$7,505.60
Mensualidad y Termina $5,192.27 $5,653 $6,736.50 $5,363.30 $5,298 $5,839.60
Termina
$6,771.18
$6,514.19
Ingreso mínimo
$18,000 $20,000 $15,223 $20,209.50 $26,269.61 $16,760.33 $16,636 $14,599
requerido
Monto mínimo
$200.000 $225,000 $210,000 $100,000 $200,000 $100,000 $250,000 $200,000
a financiar
3 veces la tasa
Interés moratorio 1.50% 1.50 la tasa
18.75% T. interés x 2 o $100, la que TIIE + 20 18% 25.80%
anual mensual normal
resulte mayor

Dirección Teléfono Valor Vivienda Ingresos Mínimos*

Paseo del Río y Comonfort piso 4 Col. Desarrollo Río Sonora 259 77 21 $200,000.00 $5,800.00 a $7,200.00
Blvd. José María Morelos 267 Col. Loma Linda 109 48 40 $400,000.00 $11,600.00 a $14,400.00
Matamoros y Nayarit Col. Centro 210 30 87 $600,000.00 $17,100.00 a $21,300.00
$800,000.00 $22,500.00 a $28,400.00
Blvd. Navarrete No.329 Col. Raquet Club 216 10 13
$1,000,000.00 $27,600.00 a $35,500.00
Blvd. Luis Encinas No. 43 esq. Guerrero Col. Centro 212 12 12
$1,500,000.00 $40,200.00 a $59,000.00
Torre de Hermosillo planta baja, Módulo Hipotecario 289 00 67
$2,000,000.00 $53,500.00 a $67,700.00
Veracruz y Américas No. 304 Col. San Benito 259 18 20 $2,500,000.00 $67,000.00 a $84,700.00
Blvd. Rodríguez No.29 Col. Centro 259 19 02 $3,000,000.00 $80,400.00 a $101,500.00
$3,500,000.00 $77,200.00 a $97,600.00
*Ingresos mancomunados

Nota: La ingresos mínimos requeridos varían de acuerdo al plazo, monto

del crédito y tipo de producto seleccionado.

Fuente: Simulador de crédito de la Hipotecaria Nacional

 Expectativas
de los compradores de casa

E
l comprar una casa nueva representa la
realización de un sueño para muchas familias,
y es quizás la mayor decisión de inversión
que realizan en sus vidas.
Junio - Julio 2009 | Año 1 No. 2
Dónde Vivir - | Guía Inmobiliaria Comercial

Lo que se espera al comprar una casa es recibir un

producto que cumpla con todos los estándares
de calidad, y cubra así las necesidades de la familia.

La calidad referente de vivienda, ya no solamente se

enfoca a la construcción de casas funcionales y de bue-
nos materiales, sino que se ha reorientado para ofrecer
productos integrales de calidad. Es por esto que surgen
una gran variedad de propuestas por parte de los
desarrolladores:
10
• Viviendas ecológicas: casas con tecnologías
de eficiencia energética y de energías renovables.
• Fraccionamientos con buen diseño urbano,
amplias calles y suficientes corredores peatonales.
• Áreas verdes y de esparcimiento.
• Servicios subterráneos.
• Casas con diseños de distribución prácticos
y modernos.
• Algunas casas equipadas con cocina
integral, mini splits, equipos hidroneumáticos, etc.
• Variedad de fachadas.
• Bardas perimetrales.
• Seguridad: casetas de vigilancia
con acceso controlado.
En nuestra ciudad existen desarrollos que están ofreciendo
satisfactores adicionales a los clientes, como son: espacios
para equipamientos comerciales, educativos, deportivos,
así como también de esparcimiento ciudadano, con lo que
se cuida el equilibrio urbano y ecológico.
El lugar en dónde se vaya a comprar la vivienda, debe
generar el ambiente dentro del cuál se quiere que la familia
conviva diariamente, donde se pueda sentir a gusto
y disfrutar no solamente de su casa, sino también de todo
el entorno del desarrollo.
La Guía Dónde Vivir, lo invita a consultar el cuadro com-
parativo de vivienda que aparece en las páginas 14 a la 17,
para que pueda apreciar las distintas propuestas que los
desarrolladores de la ciudad le ofrecen.
 EL VOTO
Es un derecho y una obligación
de los ciudadanos mexicanos, al votar participamos
en la toma de decisiones y elección de nuestros
representantes.

Al votar, estamos eligiendo a un candidato y a un partido

para que sea éste quien nos represente como sociedad
en las decisiones gubernamentales, si no lo hacemos,
estamos dejando que otros decidan el rumbo
de nuestro país.

Todos los ciudadanos, hombres y mujeres, mayores

de edad y nacidos en México tenemos el derecho
de votar, de decidir el destino de nuestro país.

Hazte escuchar, y VOTA ÉSTE 5 DE JULIO

 Mapa de Hermosillo 40

6
50

42
48

39
13 43
33
41
47

Desarrollos 52
18
17
38
19
1 La Rioja Residencial
2 Terra Blanca Residencial
3 Quinta la Paloma
4 La Encantada Residencial & Spa
5 Valle del Lago Residencial 30 28
Junio - Julio 2009 | Año 1 No. 2
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6 Aragón Residencial 6
7Salvatierra Residencial
35
8 Tosali Residencial
9 Paseo de las Misiones Residencial
10 Lienzos Residencial 8
11 Los Portales Residencial 25 9
12 El Conquistador Residencial
13 Corceles Residencial 23 22 40
14 San Andrés Residencial 37
15 Asturias Residencial 32
20
16 Murano Residencial
17 La Cima Residencial
18 Torre Plata Residencial
19 Real de Quiroga Sección Madrigal 27 17
45 27
20 Misión de Andalucía
12 21 Marsella Residencial 10
52
22 El Esplendor Residencial 51 19
22 16
23 Villa Sauces Residencial
24 Aranjuez 48
25 Soleil Residencial
1
26 Cerrada de Cortés
27 Puerta Real Residencial 42 31
28 Villa Merlot Residencial
29 Agaves Residencial Salida a Kino 2
30 Sección Los Girasoles, La Campiña 12
31 Cerrada Coronado 6 14
9
32 Los Viñedos II 19
33 Pueblo del Angel 2 32 43
34 Quintas del Sol Residencial 4 7 1 2 9
9 5
35 Tierra Colorada 10
18 8
36 Urbi Alameda Los Encinos
37 San Marcos Residencial
38 Córdoba Residencial 13 11
5
39 Cerrada Caridad 11
40 Paseos del Pedregal
41 Privadas del Sauce Residencial
42 Casalta
43 Romanza 21
44 Oasis Solana
45 Gala Residencial
46 Mallorca Residencial
47 Vista Real
25
48 Paseo los Pinos
49 Urbi Villa del Prado
50 Tierra Nueva 49 13
51 Sección los Huertos Fraccionamiento Los Arroyos 44
52 La Cholla

Lotes Residenciales 2
1 Puerta de Hierro Residencial
2 Los Santos Residencial
 24
Escuelas privadas 22
1 ITESM
1 2 Universidad del Valle de México
26 31 3 Universidad de Hermosillo
20 4 TecMilenio
5 Universidad Kino
4
6 6 Universidad Contemporánea
7 Instituto del Occidente
8 Liceo Thezia
9 Instituto Vanguardia
2 10 Colegio Lux
11 Instituto Halil

Dónde Vivir - | Guía Inmobiliaria Comercial -

12 Colegio Larrea
18 11
13 Colegio de Obregón
1 14 Brighton Elementary School
8
15 Colegio Montessori de Hermosillo

Junio - Julio 2009 | Año 1 No. 2

22
6 16 IMARC
3
17 Uniniño
18 Liceo Tecnológico de Sonora
3 8 19 Colegio HBEC
20 Instituto Bicultural Arrizon
21 D´Colores Preescolar Bilingüe
22 Tierra Azul
23

24 16
20
13
50
7

26
12
8
Escuelas públicas
1 ITH
9 2 Unison
3 Cesues
7 4 UTH
16 5 Conalep
44 6 Cecytes
15
7 Cobach
3 8 Cbtis
41 6
9 Técnica Núm.57
10 Técnica Núm.74
17 16 11 Técnica Núm. 12
12 Gral. Núm. 1 Juan Escutia
6 13 Gral. Núm. 12
50
2 28 14 Gral. Núm. 13
15 Prof.. Alejandro Sotelo Burruel
37 22 16 Prof. Miguel Ángel Loya Martínez
7 5 30
17 Estatal No.33
18 Ing. Juan de Dios Bojorquez
19 Técnica No.11
21 14
10 15 20 Prof. Carlos Espinoza Muñoz (Prevo)
21 Técnica No.60
22 Demofilo Maldonado Nateras
23Héroe de Nacozari
17 24 Gral. Abelardo L. Rodríguez
25 Art. Tercero Constitucional
15 26 Plutarco Elías Calles
27 Nueva Creación
28 Leona Vicario
36
39 29 Gustavo Adolfo Uruchurtu
12
30 Vicente Guerrero
31 Enrique Quijada
36 32 Profa.. Margarita Romandía
33 Ford 142
34 Nueva Creación
29 35 Nueva Creación
36 Nacameri
37 Arnold Gessel
38 Cuauhtemoc
7 39Tierra Fértil
40 Misioneros
41 Prof. Alfredo Eguiarte Flores
42 Gandhi
14
43 John Locke
38 44 Heriberto Aja Holguín
Carretera a Sahuaripa 45 Nueva Creación
46 Nueva Creación
47 Nueva Creación
5 48 Nueva Creación Casa Bonita
4 49 Nueva Creación
29 21 50 Ignacia E. De Amante (El Mundito)
5

13 7 33
34
Blvd. Musaro 18 45 49 35
46 34 47 46
 Cuadro comparativo de vivienda | Dónde vivir

Nombre Altura
Teléfono Ubicación Casas Casas Material M2 de M2 de Cocina Tipo
del Constructora Recamaras Baños en
Constructora Del Desarrollo proyectadas disponibles utilizado construcción terreno integral de pisos
Desarrollo techos

La Rioja Vertex Desde 194 De 255 Tres 2 1/2

1 216 87 04 Blvd. Colosio final 385 Si Ladrillo No Cerámico 3m
Residencial Desarrollos a 365 a 370 y cuatro a 4 1/2

Desde 4 1/2
Terra Blanca Crece Promociones Blvd. Colosio esq. con Ladrillo Tres Cerámico
2 216 04 25 45 25 280.44 a 228 No y5 3m
Residencial Inmobiliarios Calzada de los Ángeles y foamblock y cuatro en área social
321 1/2

Fraccionadora De 264 Tres 2 1/2 3my

3 Quinta la Paloma Dinámica 213 54 30 Blvd. Morelos 100 Si Ladrillo Desde 280 en No en en ad- Cerámico doble
del Pacífico adelante adelante elante altura
Junio - Julio 2009 | Año 1 No. 2
Dónde Vivir - | Guía Inmobiliaria Comercial

Blvd. Colosio Poniente

La Encantada Desde 188 De 210 a Cerámico De 3 a
4 Desarrollos Provida 262 69 02/03 pasando el Blvd. 250 200 Ladrillo Si Tres 2y3
Residencial & Spa a 286 336 rectificado 6m
Quiroga

Blvd. Real del Arco Desde

Valle del Lago Milenium De 228 2a3
5 216 88 40 final sobre el Blvd. 500 Si Ladrillo 178.50 a No Tres Cerámico
Residencial Construcasa a 247 1/2
Solidaridad 255.30

Proyectos Santa Cecilia esq.

Aragón De 209
6 y Edificaciones 267 88 11 Santa Susana, al norte 70 55 Ladrillo 232 y 264 Si Tres 3 1/2 Cerámico 2.9 m
Residencial a 443
de Sonora de la ciudad

Blvd. Colosio frente

Salvatierra Desde 177 De 161 Cerámico De 2.70
7 Desarrollos Provida 272 02 02 a Centro Escolar 221 13 Ladrillo Si Tres 2y3
Residencial a 286 a 356 rectificado a 5.40 m
Campo Grande

De
Promotora Blvd. Morelos Norte En pro-
14
8 Tosali Residencial 214 73 40 85 16 Ladrillo 210 Y 218 180.48 a Tres 2 1/2 Cerámico 5.7 m
de Hogares y Blvd. Santa Cecilia moción
297.03

Desde
Paseo
262 64 91 Desde 135 De 209 2y2 2.4
9 de Las Misiones Brasa Desarrollos Blvd. Colosio Final 200 30 Ladrillo Opcional Tres Interceramic
262 69 39 a 250 a 400 1/2 hasta
Residencial
7m

Lienzos Real del Arco Desde 174 De 145 Cerámico

10 Grupo Herca Futura 262 07 73 13 8 Ladrillo Opcional Tres 2 1/2 3m
Residencial y Guayparin a 200 a 198 y de madera

2.5 m p.
Calzada San
Los Portales 218 74 16 Desde 260.9 De 189 Cerámico baja y
11 Construvisión Bernardino y Provincia 127 9 Ladrillo Opcional Tres 2 1/2
Residencial 260 79 64 a 330 a 403 rectificado 2.7m p.
de Albacete
alta
Blvd. Quiroga entre 1 1/2
El Conquistador Milenium Desde 103
12 213 14 14 Blvd. Colosio y Blvd. 490 Si Ladrillo 136 Y 171 No Tres y2 Cerámico
Residencial Construcasa a 196.60
García Morales 1/2

Corceles Promotora Desde 65 De 133 2y2 Cerámico

13 214 73 40 Blvd. Colosio Poniente 620 210 Ladrillo Opcional Tres
Residencial de Hogares a 203 a 240 1/2 y laminado

Cerámico en
Ladrillo
San Andrés Algo Bueno Quintero Arce y Blvd. De 207 área social
14 2 18 75 81 42 20 y zapata 202 Opcional Tres 2 1/2 2.7 m
Residencial Desarrollos Navarrete a 240 y alfombra en
corrida
escalera

Desarrolladora Desde
Asturias Dos 2y2 Cerámico
15 de Espacio Urbano 213 12 00/01 Calle de las Cosechas 182 16 Ladrillo 114.51 a 138,75 No 2.4 m
Residencial y tres 1/2 en área social
(DEUR) 132.60

Crece 1 1/2
Murano Blvd. Quiroga y prolon- Block Desde 77 Dos Cerámico
16 Promociones 216 04 25 289 289 127 No y2 2.54 m
Residencial gación Perimetral Norte y foamblock a 136 y tres en área social
Inmobiliarios 1/2

Progreso y prolon-
La Cima Sonhogar
17 214 71 14 gación Blvd. Olivares- 180 180 Ladrillo De 100 y 122 136 No Tres 2 1/2 Cerámico 2.7 m
Residencial Desarrollos
López del Castillo

Torre Plata Promotora Blvd. Zamora Ladrillo Desde 85 De 137 En promo- 1 1/2
18 214 73 40 174 62 Tres Cerámico
Residencial de Hogares y Pueblo Grande y block a 112 a 237 ción a 2 1/2

289 03 90 Blvd. Quiroga y futura 1 1/2

Real de Quiroga Inmobiliaria Desde 99 Dos
19 272 01 77 prolongación Blvd. 83 2 Ladrillo De 136 No y2 Cerámico 2.7 m
Sección Madrigal Calimayan y 110 y tres
118 94 56 Navarrete 1/2

Desarrolladora
Misión Blvd. Juan Bautista Es- Desde 91 Dos Cerámico en
20 de Espacio Urbano 213 12 00/01 154 134 Ladrillo 126 No 1 1/2 2.4 m
de Andalucía calante y Gral. Yánez a 104 y tres área social
(DEUR)
2.5 m p.
1 1/2
Marsella 218 74 16 Desde 124 De 140 baja y
21 Construvisión Blvd. Paseo Río Sonora 316 15 Ladrillo Opcional Tres y2 Cerámico
Residencial 220 34 91 a 232.60 a 227.50 2.7 m p.
1/2
alta
1 1/2
El Esplendor Blvd. Quiroga y prolon- Desde 84
22 Grupo Ruba 136 50 80 300 Si Block 135 No Tres y2 Cerámico 2.5 m
Residencial gación Perimetral Norte a 121
1/2
2.75 m
1 1/2,
Villa Sauces Blvd. Quiroga y Roberto En 1a etapa Desde 89 De 117 a Dos Cerámico en p. baja y
23 Casa Regia 215 57 56 94 Ladrillo No 2y2
Residencial Mejía 22 a 102.15 222 y tres área social 2.65 m p.
1/2
alta
 Cuadro comparativo de vivienda | Dónde vivir

Cochera
Anchura Área Barda Plazas O Tiempos Otros
con Plantas Otros cuartos Precios
en calles de donación perimetral Tiendas Cerca de entrega aspectos
o sin techo

Plaza Satélite,
Calles de concreto, amplios patios, ven-
c/t 2 y 4 Alberca, cancha deportiva, Cinemark Metro- Estancia, cuarto $3,608,000
10 m Si 30 Días 1y2 tanería 1
autos áreas verdes centro, Comercial estudio a $2,200,000
de doble vidrio y finos acabados
Mexicana
Plaza Satélite,
Casa club: salón de usos Estancia, cuarto
Cinemark Metro- Toques de cantera en fachada, concepto $3,450,000
13 m c/t 2 autos múltiples, gimnasio, alberca Si 6 meses 2 de servicio con 2
centro, Comercial contemporáneo, 3 cerradas independientes a $2,905,000
y chapoteadero baño completo
Mexicana
Estancia, cuarto
Casa club, alberca, áreas Walmart, Soriana, Ventanería de doble vidrio, herrería en escal-
de servicio
11 m c/t 2 autos verdes, área de juegos, Si Corredor Comercial Corto plazo 1y2 era, cisterna, puertas y marcos de madera, Desde $2,980,000 3
con baño y
cancha Blvd. Morelos aislamiento en muros y techo
lavandería

Dónde Vivir - | Guía inmobiliaria comercial

Áreas recreativas, spa, Plaza Satélite, Family room,
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C/T 2 y 3 parque, amplias áreas Cinemark Metro- cuarto de
12 m Si Inmediata 1y2 patios, terraza infinita, magníficas fachadas $2,580,413 a $1,720,475 4
autos verdes, alberca, jacuzzi, centro, Comercial servicio, terraza,
posteriores
gimnasio Mexicana balcones

Junio - Julio 2009 | Año 1 No. 2

Plaza Satélite, Estancia, cuarto
Casa club, gimnasio,
Cinemark Metro- estudio, cuarto
c/t 2 autos alberca, parque con juegos, Si Inmediata 1y2 Reglamento interno de residentes $2,400,000 a $1,700,000 5
centro, Comercial de servicio con
área social
Mexicana baño completo
Cuarto
1,500 m2 de área verde, Walmart, Soriana,
9 m y 11 m de servicio
C/T 2 autos alberca, gimnasio, Casa Club, Si City Center, Bol 300, De 6 a 12 meses 2 $2,267,000 a $2,053,000 6
Blvd. con baño,
1/2 cancha de basquetbol Hospital San José
estancia
Plaza Satélite, Estancia, cuarto de Piedra laja en fachadas, ventanas de doble
Alberca, gimnasio, amplias Cinemark Metro-
12 m c/t 2 autos Si Inmediata 1y2 servicio, terrazas, vidrio con tecnología térmica y de aislamiento $1,997,700 a $1,725,445 7
áreas verdes centro, Comercial
balcones acústico
Mexicana
Soriana, Walmart
City Center, Taste, Equipadas con preparación para alarma,
Cancha de tenis, alberca Cuarto
9m c/t 2 autos
y área común
Si Bol 300, Sports
World, Office Max,
Inmediata 2
de servicio
interphone, cisterna con bomba e
hidroneumático
Desde $1,880,000 8
15
Cinemark
Plaza Satélite,
De 9 a s/t y c/t 2 Cinemark Metro-
Áreas verdes y alberca Si 1 a 3 meses 1y2 Estancia Herrería en balcón y escaleras $1,825,000 a $965,000 9
9.5 m autos centro, Comercial
Mexicana

Plaza Satélite,
Alberca, asador, cancha
Comercial Mexicana, Inmediata y a 6
9m c/t 2 autos de básquetbol y área Si 2 Cuarto de lavado $1,790,000 a $1,490.000 10
Pabellón Reforma, meses
de descanso
Hospital Cima
Plaza Satélite,
Cinemark Metro-
11 m c/t 2 autos Si Si 6 meses 1y2 Estancia Programa dibuja tu casa Desde $1,640,000 11
centro, Comercial
Mexicana
Plaza Satélite,
Estancia, cuarto
Casa club, alberca, parque Cinemark Metro-
c/t 2 autos Si Inmediata 2 estudio, cuarto Reglamento interno de residentes $1,560,000 a $1,020,000 12
con juegos, área social centro, Comercial
de servicio
Mexicana
Plaza Satélite,
s/t 1 auto,
Alberca, parques, juegos Cinemark Metro- Estancia y cuarto
s/t y c/t 2 Si Inmediata 1y2 $1,450,000 a $600,000 13
infantiles, asadores centro, Comercial de servicio
autos
Mexicana
Plaza Satélite,
Área recreativa con alberca, Cisterna de 2,500 lts con equipo
Cinemark Metro- De 1 semana en
14 m c/t 2 autos cancha de básquetbol, gimna- Si 2 Estancia hidroneumático, 2 años de megared y Desde $1,400,000 14
centro, Comercial adelante
sio y juegos infantiles megacable
Mexicana

Walmart, Soriana,
Áreas verdes y juegos Herrería ornamental en ventanas de fachada
8m s/t 2 autos Si City Club, Ley, 1 mes 2 Estancia $973,000 a $860,000 15
infantiles principal, escalera y balcón
Sam´S Club

Super Del Norte,

Parque, áreas verdes
10 m s/t 2 autos Si Soriana, 3 meses 2 Estancia Concepto contemporáneo $946,000 a $598,000 16
y juegos infantiles
Walmart, Ley

Parque, juegos infantiles, Super del Norte,

12 m s/t 2 autos piñatero, kiosco, cancha de Si Soriana y Bodega 6 meses 2 Estancia Recamara ppal con baño vestidor $920,000 a $840,000 17
básquetbol y asadores Aurrera
Soriana, Coppel,
Cuarto de servi-
s/t 2 autos Alberca, kiosko y área infantil Si Bodega Aurrera Inmediata 1y2 Con piso laminado en promoción $889,000 a $674,000 18
cio opcional
y Superval
Plaza Satélite,
14.5 m y Área infantil, social Cinemark Metro-
s/t 2 autos Si Inmediata 2 Estancia Herrería en barandal de escalera y fachada $884,000 a $832,000 19
17m Blvd. y deportiva centro, Comercial
Mexicana

Áreas verdes, juegos Herrería ornamental en ventanas de fachada

8m s/t 2 autos Si Soriana 1 mes 2 Estancia $846,000 a $756,000 20
infantiles, kiosko principal, escalera y balcón
Walmart, City Club,
s/t y c/t 1 Soriana, Sam's
11 m Si Si 7 meses 2 Estancia Desde $799,000 21
y 2 autos Club, Ley, Pabellón
Reforma
Super del Norte,
s/t y c/t 2
15 m Parque Si Bodega Aurrera, 10 días 2 Estancia $783,000.00 a $533,000.00 22
autos
Walmart, Soriana
Super del Norte, Wal-
Balcón en modelo carolina, caseta de
mart, Ley, Soriana, y De 1 semana
8.3 m s/t 2 autos Parque interior Si 2 Estancia vigilancia $715,000 a $645,000 23
. Próximamente Plaza a 1 mes
con acceso controlado
Comercial Sauces
 Cuadro comparativo de vivienda | Dónde vivir
Nombre
Teléfono Ubicación Casas Casas Material M2 de M2 de Cocina Tipo Altura
Del Constructora Recamaras Baños
constructora Del Desarrollo proyectadas disponibles utilizado construcción terreno integral de pisos en techos
Desarrollo
1, 1
Espacio Desde 57 De 120.60 Dos
24 Aranjuez 214 48 44 Av. Gral. Piña final 317 130 Block No 1/2 y 2 Interceramic 2.52 m
Desarrollos Urbanos a 118 a 129.60 y tres
1/2
250 46 60 Paseo de los Desde 51 Dos 1y1
25 Soleil Residencial FB Construcciones 750 50 Block 135 y 142 No Cerámico 2.5 m
252 84 66 Ángeles final a 96.55 y tres 1/2
Cerrada Av. Reforma y Lucrecia Dos
26 Prodomus 280 60 99 93 49 Block 103 149 No 1 1/2 Cerámico 2.8 m
de Cortés Ruiz de Ayon y tres
Puerta Real Milenium 220 90 65 Desde 40 105 Dos 1y1
27 Blvd. Gaspar Luken 6.000 Si Block No Cerámico
Residencial Construcasa 220 89 80 a 101 y 129.5 y tres 1/2

Villa Merlot Promotora Blvd. Lázaro Cárdenas Desde 71.03 De 129 Dos 1a2
28 151 74 74 629 500 Block No Cerámico 4m
Residencial Residencial del Sol casi Blvd. Quiroga a 100.8 a 208 y tres 1/2
Junio - Julio 2009 | Año 1 No. 2
Dónde Vivir - | Guía Inmobiliaria Comercial

Agaves Blvd. Santa Clara Desde 84

29 Grupo Ruba 242 32 00 400 Si Block 133 No Tres 1 1/2 Cerámico 2.50 m
Residencial y Blvd. Xolotl y 94
Sección Los Blvd. Quiroga entre
Inmobiliaria 289 03 90 Desde 44 De 119 Dos
30 Girasoles, Lázaro Cárdenas y Blvd. 468 330 Block No 1 Cerámico 2.58 m
Calimayan 272 01 79 a 75 a 140.60 y tres
La Campiña Progreso
Cerrada Gral. Piña esq. con
31 Prodomus 280 60 99 22 10 Block 86 120 No Dos 1 1/2 Cemento pulido 2.8 m
Coronado Lucrecia Ruiz de Ayon
Fraccionadora Blvd. Solidaridad e
32 Los Viñedos II 213 54 30 30 Si Ladrillo 81 119 No Tres 2 Cerámico 2.85 m
Dinámica del Pacífico Ignacio Salazar
Promotora Block y Desde 55 De 137 En promo- Dos
33 Pueblo del Angel 214 73 40 Blvd. Pueblo Bajo 423 114 1 Cerámico
de Hogares ladrillo a 75 a 138 ción y tres
Quintas del Sol Blvd. Musaro esq. con Desde 42 De 123 Dos 1y1
34 Espacio CTU 216 86 65 4.000 200 Block No Cerámico 2.6 m
Residencial Pitahaya Madura a 91 a 126 y tres 1/2
213 20 10 Blvd. Quiroga y Lázaro Dos
35 Tierra Colorada Viveconsa 290 230 Block 58 y 68 130 No 1 Cerámico 2.7 m
207 06 60 Cárdenas y tres
16
Urbi Alameda Urbi Vida Desde 69 De 126 a Dos 1 1/2 y Cerámico en área
36 241 81 43 al 48 Blvd. Los Ganaderos Si Block No 2.46 m
los Encinos Residencial a 111 142.50 y tres 2 1/2 social

2.5 m p.
San Marcos 218 74 16 Block Desde 64.9 De 117 Dos 1 1/2 y
37 Construvisión Blvd. Quiroga 1.225 22 Opcional Cerámico baja y 2.7
Residencial 135 26 17 y ladrillo a 125.8 a 260 y tres 2 1/2
m p. alta
Ave. Pedro Salazar
Córdoba Maya 261 25 67 Desde 48 En promo- 2.5 -
38 casi esq. Blvd. Pueblo 93 43 Ladrillo 117 y 123 Dos 1 Cerámico
Residencial Fraccionamientos 216 47 62 a 56 ción 2.7m
Grande
Sonhogar 214 71 14 Blvd. Luz Valencia Desde 45.7
39 Cerrada Caridad 47 16 Block 119 No Dos 1 Cerámico 2.7 m
Desarrollos 280 66 06 y Calle Iglesia Vieja a 53
Paseos Blvd. Agustín Zamora Desde 39 De 100 Dos Cemento pulido y
40 Grupo Ruba 207 04 76 5.000 Si Block No 1 2.50 m
del Pedregal final a 58 a 117 y tres loseta vinílica
Privadas
Sonhogar 214 71 14 Blvd. Zamora y Calle Desde 45.7
41 del Sauce 191 140 Block 119 No Dos 1 Cerámico 2.7 m
Desarrollos 261 40 16 Pueblo Grande a 53
Residencial
Crece
Blvd. Agustín Desde 42
42 Casalta Promociones 216 04 25 322 322 Block 117 No Dos 1 Cerámico 2.54 m
Zamora final a 52
Inmobiliarios
Blvd. Solidaridad entre
Espacio Desde 38
43 Romanza 214 48 44 Blvd. Progreso y Blvd. 360 40 Block 120,6 No Dos 1 Cerámico 2.52 m
Desarrollos Urbanos a 46
Pueblo Nuevo
Our Oasis 208 04 35 Blvd. Camino del Seri Cerámico en área
44 Oasis Solana 340 200 Block 48 107 Opcional Dos 1 2.48 m
Residencial 208 85 55 y Carlos Quintero Arce social
2.5 m p.
218 74 16 Blvd. Picacho Frente Desde 78.56 De 118.80 1y1 baja y
45 Gala Residencial Construvisión 623 552 Block Opcional Dos Vinil y cerámico
252 19 32 a la Planta Ford a 97.54 A 130 1/2 2.7m p.
alta
Mallorca Derex Desarrollo Blvd. Musaro esq. Blvd.
46 212 12 44 /42 1.300 20 Block 53,69 117,9 No Dos 1 Concreto pulido 2.4 m
Residencial Residencial Arrendaria
Prof. Alfonso López Desde 38.33 De 102
47 Vista Real Prodomus 252 65 30 336 209 Block No Dos y tres 1 Cemento pulido 2.8m
Riesgo y Blvd. Eje Gala a 56.35 a 122
Blvd. Pueblo Nuevo
Espacio Desarrollos Cerámico y
48 Paseo los Pinos 214 48 44 entre Blvd. Zamora y 1.300 600 Block 38 Y 40 100,1 No Dos 1 2.52 m
Urbanos cemento pulido
Blvd. Solidaridad

Urbi Villa Urbi Vida Desde

49 213 66 13 Camino del Seri final Si Block 38 No Dos 1 Cemento pulido 2.41 m
del Prado Residencial 100

Genera
50 Tierra Nueva 236 24 24 Blvd. Zamora final 2.800 265 Block 42,2 90 No Dos 1 Cemento pulido 2.4 m
Desarrollos

Sección los Huertos Desarrolladora de Prolongación Ave.

51 Fraccionamiento Los espacio urbano 213 12 00/01 Perimetral Norte y Calle 94 12 Block 32,2 117 No Una 1 Loseta vinílica 2.4 m
Arroyos (DEUR) Arroyo Los Chinos

52 La Cholla Vipomex 213 20 10 Perimetral Norte 290 190 Block 42 95 No Dos 1 Cemento pulido 2.47 m
 Cuadro comparativo de vivienda | Dónde vivir
Cochera
Anchura Área Barda Plazas Tiempos Otros
con o sin Plantas Otros cuartos Precios
s en calles de donación perimetral o tiendas Cerca de entrega aspectos
techo
medio/t 1 Parque familiar con juegos Walmart City Center,
Inmediata
11 m auto y s/t 2 infantiles, asador y 1/2 cancha Si Soriana, Super del 1y2 No $700,000 a $368,000 24
y a 6 meses
autos de básquetbol Norte, Plaza Dila
Walmart, Ley, Pabellón
c/t 1 auto Áreas verdes Si 15 días 1y2 No Pasillo de lavado techado $696,000 a $366,000 25
Reforma, Soriana Plus
18 m s/t 2 autos Parque Si Soriana Inmediata 2 No $685.000 26

Parques infantiles, áreas

s/t 1 auto Si Super del Norte Inmediata 1y2 Estancia Reglamento interno de residentes $650,000 a $215,000 27
verdes, área comercial
Soriana, Ley, Wal-
Áreas verdes, equipamiento
mart, Bodega Aurrera, Estancia, cuarto
8m s/t 2 autos urbano, cajones de estaciona- Si Inmediata 1y2 $630,000 a $440,000 28
Famsa, Elektra, Super estudio
miento, camellones
del Norte

Dónde Vivir - | Guía Inmobiliaria Comercial

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15 m s/t 2 autos Parque Si 10 días 2 No $546,000.00 a $400,400.00 29
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14.5 m y Áreas verdes, recreativas Soriana, Super
s/t 1 auto Si 1 mes 1 Estancia Cerradas de 20 casas con control remoto $485,500 a $258,000 30
17 m Blvd. y de equipamiento del Norte

Junio - Julio 2009 | Año 1 No. 2

18 m s/t 1 auto Parque Si Soriana Inmediata 2 No $485.000 31
Preparada para futura ampliación en 2da
11 m s/t 1 auto Parque No Si Inmediata 1 No $485.000 32
planta, finos acabados
Soriana, Bodega Au-
s/t 1 auto Área común Si rrera, Famsa, Elektra, Inmediata 1y2 No $469,000 a $375,000 33
Blockbuster, Bancos
Áreas verdes y recreativas, Plaza Sendero, Plaza
11 m s/t 1 auto Si Inmediata 1y2 Estancia $452,000 a $236,000 34
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Ventanas doble vidrio, block aislado al 100%
Super del Norte,
8m s/t 1 auto Si Si 1 mes 1 No en muros $440,000.00 a $380,000.00 35
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Plaza Sendero,
y techos, doble chapa de seguridad 17
Parque Recreativo
La Sauceda, Centro Caseta de vigilancia por sección, vialidad
11 m s/t 1 auto Si Si Inmediata 2 No Desde $431,000.00 36
de Gobierno, Sam´s de acceso principal muy amplia
Club, Home Depot,
Hospital Cima
s/t 1 y 2 Super del Norte,
7 11 m Si Si 6 meses 2 Estancia Block con aislamiento térmico Desde $360,000 37
autos Soriana
Caseta de seguridad - puerta-reja y barda
1 Parque central con área Oxxo, Super Val,
11m s/t 1 auto Si Inmediato 1 No perimetral con serpentina de navajas, listas $350,000 a $270,000 38
verde y equipamiento Centro de Pueblitos
para 3er recámara
Super del Norte,
11 y 12 m
s/t 1 auto Parque Si Soriana y Bodega De 15 a 20 días 1 No $345,000 a $308,000 39
en principal
Aurrera
Farmacias, Soriana,
14 m s/t 1 auto Parque Si 10 días 1 No $340,000 a $194,600 40
Famsa
Super del Norte,
11 y 12 m Juegos infantiles, piñatero
s/t 1 auto Si Soriana y Bodega De 15 a 20 días 1 No $338,000 a $308,000 41
en principal y cancha multifuncional
Aurrera
Superval, Soriana,
Área recreativa, canchas
8m s/t 1 auto Si Super del Norte, 3 meses 1 No Contemporáneo $338,000 a $302,000 42
deportivas
Coppel, Bodega Aurrera
Soriana Progreso,
medio/t 1 Parque familiar con juegos
11 m Si Elektra, Bodega Inmediata 1 No $327,000 a $299,800 43
auto infantiles y cancha de fútbol
Aurrera, Famsa
Sam's Club, Super Casas preparadas para 2do piso,
11 m s/t 2 autos Si Si del Norte, Soriana 30 días 1 No ecotecnologías para ahorro de agua y energía $267.000 44
Plus, Ley eléctrica

s/t y c/t 1 y
11 m Si Si Plaza Sendero 6 meses 1y2 No Desde $260,000 45
2 autos

Plaza Sendero, Cen-

Parque interior en las 2
11 m s/t 1 auto Si tro Ecológico, Famsa, 20 días 1 No $260.000 46
privadas, juegos infantiles
Bodega Aurrera
16 m s/t 1 auto Parque Si Super del Norte 3 meses 1 No Vivienda ecológica con subsidio federal $257,316 a $195,760 47
3 Parques familiares con Soriana Progreso,
s/t y medio/t Vivienda ecotecnológica para ahorro de agua,
11 m juegos infantiles y una cancha Si Elektra, Bodega Inmediata 1 No $237,000 a 188,000 48
1 auto luz y gas
de fútbol Aurrera, Famsa
Pabellón Reforma,
Barda perimetral, jardín vecinal, parque
Sam's Club, Home
8m s/t 1 auto Si Si Inmediata 1 No deportivo, amplias avenidas, acceso estético. Desde $205,000.00 49
Depot, Hospitales,
Cercano principales avenidas
Centro de Gobierno
Con rejas, tinaco, doble chapa, botiquín
Bodega
primeros auxilios, manual de mantenimiento,
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ahorradores de agua, aislamiento de techo,
Soriana, Famsa
calenton de agua, focos ahorradores
Áreas verdes y juegos
8m s/t 1 auto Si Super del Norte 1 mes 1 No $187.152 51
infantiles

8m s/t 1 auto Si Si Super del Norte Inmediata 1 No $187.000,00 52

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Comercializado 211 35 11 Escoboza y Ave. De 350 11 m
de Hierro 280 180 3,220.75 m2
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Los Santos Blvd. Quiroga Desde tenis, 2 casas club con
Canoras 208 04 98 210 150 9m
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y juegos infantiles
Junio - Julio 2009 | Año 1 No. 2
Dónde Vivir - | Guía Inmobiliaria Comercial

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 ¿C ómo elegir la mejor escuela para nuestros
hijos? Es una común interrogante que surge
al aproximarse las inscripciones.

En Busca de la mejor opción educativa

Cuando llega el momento de que los pequeños empren-
dan su camino por la escuela, todos los padres entran en el

Dónde Vivir - | Guía Inmobiliaria Comercial

gran dilema de seleccionar la mejor opción para sus hijos, lo
que puede llegar a ocasionar cierta angustia y ansiedad. Por
eso es muy importante darse tiempo para tomar esta decisión.

Junio - Julio 2009 | Año 1 No. 2

No hay que olvidar que es ahí dónde los niños pasarán la
mitad de su tiempo, adquiriendo experiencias, aprendiendo
de valores y obteniendo una gran cantidad de conocimien-
tos, por lo cual es importante percatarse de la seguridad que
existe dentro del plantel, el nivel educativo con que cuenta la
institución y que sea un lugar que proporcione tranquilidad y
bienestar a los niños.
Antes de empezar la búsqueda, es necesario que los 19
padres se planteen diversas interrogantes, que son las que
influirán en el proceso de selección de la institución, como
pueden ser: el tipo de educación que se desea reciba el niño
(laica o religiosa), determinar si se busca una escuela privada
o pública, si se quiere que el niño aprenda varios idiomas,
con qué programas deportivos y culturales debe contar, que Las personas
método de enseñanza se busca para los niños, entre otras • Exista ambiente animado, donde se refleje el
cuestiones que dependerán de las preferencias que tenga entusiasmo de los niños al realizar sus actividades.
cada padre para la formación de los pequeños. • Los maestros estén entrenados, que disfruten, entien-
dan y sepan guiar a los alumnos.
A continuación se mencionan algunos aspectos importantes • Se involucre a los padres de familia en las actividades
a considerar al momento de evaluar las diferentes opciones de sus hijos.
educativas. • Verificar que los profesores y directores de los colegios
sean personas calificadas y preparadas para tales cargos,
para que puedan responder y atender las necesidades
La filosofía de los niños.
Es importante entrevistarse con el Director de la escuela
para obtener información referente a la filosofía de ense-
ñanza que manejan, actividades que se realizan en el
colegio, la manera en qué se evalúa el desempeño de los Otro aspecto que puede ayudar a obtener mayor infor-
niños, entre otros cuestionamientos para obtener mayor mación de la institución, es el entrevistarse con padres de
información. familia o conocidos que tengan a sus hijos en el plantel, lo
cual puede proporcionar diferentes opiniones y puntos de
vista acerca de la escuela.
El Lugar El elegir la mejor escuela para los pequeñines, no es un
Puedes visitar todas las escuelas que sean necesarias,
buscando que: proceso fácil, por lo tanto no hay que olvidar que ésta es
una etapa sumamente enriquecedora para los niños, y es
• El lugar se vea limpio y armónico. importante dedicarle tiempo a la toma de ésta
• El mobiliario sea adecuado a la estatura de los niños. importante decisión.
• Se cuente con variedad de materiales que los niños
puedan utilizar para realizar sus actividades, como son Lo invitamos a consultar el directorio escolar que aparece
los crayones, papeles, plastilina, entre otros. en las páginas 20 y 21 de ésta Guía, para que conozca
algunas de las opciones educativas que hay en la ciudad.
 Escuelas privadas
Escuela Dirección Teléfono Experiencia Alumnos Aprox. Costo Mensual Aprox.

Postgrado
259 10 00
1 ITESM Blvd. Enrique Mazón López No.965 25 300 $14,100.00 por materia
01 800 874 8376
2 Universidad del Valle de México Blvd. Luis Encinas No.559 Col. El Torreón 260 85 26 12 620 De $6,915.00 a $2,800.00
Universidades
(1) Blvd. Enrique Mazón No.617 Col. Café Combate (1) 280 00 43 (1) 29 (1) 2465 (1)De $12,680.00 a $7,550.00
2 Universidad del Valle de México
(2)Licenciatura Ejecutiva: Blvd. Luis Encinas No.558 Col. El Torreón (2) 260 85 26 (2) 11 (2) 450 (2) $3,932.00

1 ITESM Blvd. Enrique Mazón López No.965 259 10 00 25 850 $11.460,00

3 Universidad de Hermosillo Tamaulipas esq. Félix Soria No.38 B Col. San Benito 210 66 48 22 150 $3.900,00
4 TecMilenio Blvd. Juan Bautista Escalante No.46 Col. Alto Valle 109 04 50 6 500 $3.800,00
5 Universidad Kino Pedro Villegas Ramírez Final Ote. S/N Col. Casa Blanca 259 08 08 24 859 $3.500,00
Junio - Julio 2009 | Año 1 No. 2
Dónde Vivir - | Guía Inmobiliaria Comercial

6 Universidad Contemporánea Blvd. Luis Encinas Col. Valle Hermoso 285 53 80 2 140 $1.800,00
7 Instituto del Occidente Dr. Noriega No.89 Col. Centro 213 33 88 30 220 $1.500,00
Preparatorias
1 ITESM Blvd. Enrique Mazón López No.965 259 10 00 25 400 $6.880,00
8 Liceo Thezia Blvd. La Jolla No.100 Fracc. La Jolla 210 15 78 25 92 $4.770,00
2 Universidad del Valle de México Blvd. Enrique Mazón No.617 Col. Café Combate 285 07 63 29 1009 De $3,400.00 a $2,880.00
(2) Ave. Alatorre esq. Juan G. Cabral Col. Pitic (2) 214 66 61 (2) 500 T
9 Instituto Vanguardia 39 $2.845,00
(3) Blvd. Colosio Final Col. Las Quintas (3) 218 79 32 (3) 700 T
4 TecMilenio Blvd. Juan Bautista Escalante No.46 Col. Alto Valle 109 04 50 6 500 $2.500,00
10 Colegio Lux Juan Navarrete No.5 Col. Centenario 213 17 11 87 438 T $2.480,00
5 Universidad Kino Pedro Villegas Ramírez Final Ote. S/N Col. Casa Blanca 259 08 13 24 340 $1.900,00
6 Universidad Contemporánea Blvd. Luis Encinas Col. Valle Hermoso 285 53 80 2 80 $1.485,00
7 Instituto del Occidente Dr. Noriega No.89 Col. Centro 213 33 88 30 250 $990,00
Secundarias

20 8 Liceo Thezia Blvd. La Jolla No.100 Fracc. La Jolla

(2) Ave. Alatorre esq. Juan G. Cabral Col. Pitic
210 15 78
(2) 214 66 61
25 93
(2) 500 T
$4.610,00

9 Instituto Vanguardia 39 $2.400,00

(3) Blvd. Colosio Final Col. Las Quintas (3) 218 79 32 (3) 700 T
10 Colegio Lux Juan Navarrete No.5 Col. Centenario 213 17 11 87 438 T $2.100,00
11 Instituto Halil Calle Uno No.315 entre 11 y 13 Col. Colinas 211 06 04 16 94 $2.025,00
12 Colegio Larrea Juan G. Cabral y Justo Sierra Col. Periodista 214 16 61 90 650 $1.968,00
7 Instituto del Occidente Dr. Noriega No.89 Col. Centro 213 33 88 30 14 $990,00
13 Colegio de Obregón Calle Fernando Aragón No.223 Fracc. Altares 254 39 39 8 294 $780,00
Primarias
8 Liceo Thezia Blvd. La Jolla No.100 Fracc. La Jolla 210 15 78 25 216 $4.010,00
14 Brighton Elementary School Manuel Z. Cubillas No.78 Col. Centenario 217 22 20 8 84 $2.970,00
15 Colegio Montessori de Hermosillo Veracruz esq. 16 de Septiembre Col. 5 de Mayo 214 04 67 21 100 $2.780,00
(1) Blvd. Navarrete Col. Valle Hermoso (1) 214 14 49
16 IMARC 45 515 T $2.600,00
(2) Ellen C. Long: Aburto Final Col. Loma Linda (2) 215 16 11
17 Uniniño Blvd. Navarrete No.204 Col. Villa Satélite 260 24 13 16 400 T $2.500,00
(1) Blvd. Navarrete y Real del Arco Col. Villa Satélite (1) 218 35 08 (1) 600 T
9 Instituto Vanguardia 39 $2.100,00
(2) Ave. Alatorre esq. Juan G. Cabral Col. Pitic (2) 214 66 61 (2) 500 T
10 Colegio Lux Juan Navarrete No.5 Col. Centenario 213 17 11 87 438 T $1.950,00

(1) Ave. 13 y Perimetral Col. Prados del Sol (1) 215 96 02 (1) 5
18 Liceo Tecnológico de Sonora 65 T $1.850,00
(2) Blvd. Colosio Final Residencial Villas del Mediterráneo (2) 262 67 12 (2) 4

11 Instituto Halil Calle Uno No.315 entre 11 y 13 Col. Colinas 211 06 04 16 155 $1.795,00
12 Colegio Larrea Juan G. Cabral y Justo Sierra Col. Periodista 214 16 61 90 650 $1.752,00
19 Colegio HBEC Blvd. Olivares Final Col. El Cortijo 264 66 61 3 $1.730,00
20 Instituto Bicultural Arrizon República de Guatemala No.381 Fracc. Misioneros 219 51 46 8 71 $1.100,00
(1) Calle Fernando Aragón No.223 Fracc. Altares (1) 254 39 39
13 Colegio de Obregón 8 926 $650,00
(2) Paseo del Seri y Paseo de los Ángeles Fracc. San Ángel (2) 252 91 40
Preescolar

8 Liceo Thezia Blvd. La Jolla No.100 Fracc. La Jolla 210 15 78 25 174 $3,550.00 - $2,700 .00

21 D´Colores Preescolar Bilingüe Manuel Z. Cubillas No.78 Col. Centenario 217 22 20 30 53 De $2,640.00 a $2,160.00

(1) Blvd. Navarrete Col. Valle Hermoso (1) 214 14 49

16 IMARC 45 172 T $2.600,00
(2) Ellen C. Long: Aburto Final Col. Loma Linda (2) 215 16 11
15 Colegio Montessori de Hermosillo Veracruz esq. 16 de Septiembre Col. 5 de Mayo 214 04 67 21 50 $2.300,00
(1) Blvd. Navarrete No.204 Col. Villa Satélite (1) 260 24 13 (1) 400 T (1) $2,165.00
17 Uniniño 16
(2) Daycare Pabellón: Pabellón Reforma Local S5 (2) 212 01 12 (2) 40 (2) $1,850.00
(1) Blvd. Navarrete y Real del Arco Col. Villa Satélite (1) 218 35 08 (1) 600 T
9 Instituto Vanguardia 39 $1.980,00
(2) Ave. Alatorre esq. Juan G. Cabral Col. Pitic (2) 214 66 61 (2) 500 T
10 Colegio Lux Juan Navarrete No.5 Col. Centenario 213 17 11 87 438 T $1.765,00
(1) Ave. 13 y Perimetral Col. Prados del Sol (1) 215 96 02 (1) 5
18 Liceo Tecnológico de Sonora 65 T $1.600,00
(2) Blvd. Colosio Final Residencial Villas del Mediterráneo (2) 262 67 12 (2) 4
12 Colegio Larrea Juan G. Cabral y Justo Sierra Col. Periodista 214 16 61 90 150 $1.560,00
11 Instituto Halil Calle Uno No.315 entre 11 y 13 Col. Colinas 211 06 04 16 22 $1.485,00

19 Colegio HBEC Blvd. Olivares Final Col. El Cortijo 264 66 61 3 $1.480,00

(1) Monterrey No.161 Col. Centenario (1) 217 21 58 (1) 80
22 Tierra Azul 8 Desde $1,450.00
(2) Ave. 10 No.93 Col. Bugambilias (2) 215 18 23 (2) 50

20 Instituto Bicultural Arrizon República de Guatemala No.381 Fracc. Misioneros 219 51 46 8 51 $1.000,00

(1) Calle Fernando Aragón No.223 Fracc. Altares (1) 254 39 39

13 Colegio de Obregón 8 250 $650,00
(2) Paseo del Seri y Paseo de los Ángeles Fracc. San Ángel (2) 252 91 40
 Escuelas públicas
Escuela Dirección Teléfono

Universidades
1 ITH Ave. Tecnológico S/N Col. El Sahuaro 260 65 00
2 Unison Blvd. Luis Encinas y Rosales 259 21 35
3 Cesues Av. Ley Federal del Trabajo S/N y Perimetral Col. Apolo 215 85 93
4 UTH Blvd. De los Seris Final S/N, Parque Industrial 251 11 00
Preparatorias
(1) Sahuaripa y de la Plata, Parque Industrial (1) 251 06 16
5 Conalep (2) Ave. Luis Donaldo Colosio Col. Las Quintas (2) 216 80 43
(3) De la Plata y Olivos (3) 251 01 33
(1) Blvd. García Morales esq. calle del Jet Col. La Manga (1) 261 06 71
(2) Calle Cuarta Final Norte esq. Ave. del Parque Col Alto Valle (2) 211 85 20
6 Cecytes (3) Blvd. Luis Encinas Johnson Col. El Mariachi (3) 213 06 00
(4) Ave. Sierra del Sur Col. Manuel Gómez Mirín (4) 118 75 28

Dónde Vivir - | Guía Inmobiliaria Comercial

(5) Pueblo Nuevo Col. Pueblitos (5) 212 83 71
(1) Villa de Seris: Blvd. Agustín de Vildosola y Ave. Bachilleres Col. Villa de Seris (1) 259 29 00
(2) Reforma: Luis Orci y Guadalupe Victoria Col. Balderrama (2) 215 48 64
7 Cobach
(3) Prof.. Ernesto López Riesgo: Veracruz Final esq. Luis Encinas Col. Country Club (3)215 11 24

Junio - Julio 2009 | Año 1 No. 2

(4) Nuevo Hermosillo: Calle Mauto y Víbora S/N Col. Nuevo Hermosillo (4) 252 20 16
(1) 132: Quinta Mayor y Torcazas Col. Las Quintas (1) 260 64 80
8 Cbtis (2) 11: Ave. Prof.. Alfredo Eguiarte entre Juárez y Morelos Col. Bugambilias (2) 215 25 53
(3) 206: Colombia y Potam Fracc. Camino Real (3) 219 56 61
Secundarias
9 Técnica Núm.57 Yaquis Col. Camino Real 219 71 15
10 Técnica Núm.74 Navojoa Final S/N Fracc. Puerta Real
11 Técnica Núm. 12 Paseo Las Quintas y Provincia de Alvacete Col. Los Portales 6621 510059
12 Gral. Núm. 1 Juan Escutia Prolongación Reforma y Manuel Ojeda Col. Villa de Seris 250 59 14
13 Gral. Núm. 12 Pueblo Bajo y Agustín Zamora Col. Pueblitos 220 41 09
14 Gral. Núm. 13 Fracc. Las Lomas del Sur 21
15 Profr. Alejandro Sotelo Burruel Cucurpe y Pino Suárez Col. Centro 213 20 39
16 Profr. Miguel Ángel Loya Martínez Olivares y Quintana Roo Col. Olivares 260 57 96
17 Estatal No.33 Ángel García Aburto y Ayuntamiento Col. El Choyal 218 28 57
18 Ing. Juan de Dios Bojorquez Peña Colorada S/N Col. Nuevo Hermosillo 252 34 41
19 Técnica No.11 Luis Orci y Vicente Mora Col. Sahuaro Final 219 18 70
20 Profr. Carlos Espinoza Muñoz (Prevo) Blvd. Justo Sierra Col. Constitución 214 16 08
21 Técnica No.60 Tonatiuh y Teotihuacan Col. Cuauhtemoc 250 10 80
Primaria
22 Demofilo Maldonado Nateras Esperanza y Sahuaro Col. Camino Real
23 Héroe de Nacozari Perimetral Oeste y Ave. Primera Col. Jesús García 6621 066813
24 Gral. Abelardo L. Rodríguez Sierra Azul S/N Col. Loma Linda 215 49 53
25 Art. Tercero Constitucional Ave. de los Seris Col. Sahuaro Final
26 Plutarco Elías Calles Héroe de Nacozari S/N Col. Modelo 285 10 67
27 Nueva Creación Fracc. Puerta Real
28 Leona Vicario Yánez No.12 Col. Centro 212 03 91
29 Gustavo Adolfo Uruchurtu Balderrama e Independencia Col. Villa de Seris 250 48 69
30 Vicente Guerrero Luis Encinas y Periférico Oriente Col. Ranchito 212 04 33
31 Enrique Quijada Km. 5.5 Carretera a Bahía Kino Col. El Llano
32 Profa. Margarita Romandía Carrizal y Arenal Col. Santa Fé 260 03 86
33 Ford 142 Calle Víbora No.26 y Brea Verdoza Col. Nuevo Hermosillo 252 28 57
34 Nueva Creación Blvd. Santa Clara Final Col. Villas del Sur
35 Nueva Creación Blvd. Cimarrón Col. Gala etapa 2
Preescolar
36 Nacameri Río Grande y Arroyo Claro Col. Nacameri 250 63 03
37 Arnold Gessel Edel Castellanos y Sahuaripa Col. Prados del Centenario 213 15 60
38 Cuauhtemoc Ebanistas S/N Col. Adolfo de la Huerta 250 08 65
39 Tierra Fértil Granados S/N Col. Fovissste 283 28 8
40 Misioneros Republica de Guatemala y Navojoa Col. Misión
41 Profr. Alfredo Eguiarte Flores Américas y Mazocampo Col. La Huerta 216 46 70
42 Gandhi Punta Chueca No.1355 Col. Sahuaro Final
43 John Locke Carrizal y Escondida Col. Santa Fé 260 02 76
44 Heriberto Aja Holguín Colina Blanca S/N Col. Bachoco

45 Nueva Creación Navojoa S/N Fracc. Puerta Real

46 Nueva Creación Calzada Santa Clara Final S/N y Paseo de Agua Pluvial Col. Villas del Sur
47 Nueva Creación Fraccionamiento Romanza
48 Nueva Creación Casa Bonita Agustín del Campo No.137 Col. Casa Bonita 235 94 118
49 Nueva Creación Gala Final Fracc. Gala 6621 737524
50 Ignacia E. De Amante (El Mundito) Manuel González No.200 Col. Centro 212 62 18
 Encuestas y sondeos de opinión
Se entrevistaron a 266 residentes de diferentes desarrollos de la ciudad, para conocer el tiempo que tienen viviendo en sus casas,
si compararon al momento de elegir la más adecuada a sus necesidades, así como cuál fue el factor determinante que hizo que se
decidierán por su actual residencia, entre otros cuestionamientos relacionados que a continuación enunciamos:

2 a 3 meses
1. ¿Hace cuánto tiempo que adquirió su casa? 2. ¿Cuánto tiempo tiene viviendo en su casa?

ás
som

s
ese
Respuesta # % Respuesta: # %

7m
2 a 3 meses 5 1,88%

6 año
2 a 3 meses 5 1,88%

4a
4 a 7 meses 18 6,77% 4 a 7 meses 21 7,89%
3 a 5 años 8 a11 meses
8 a 11 meses 44 16,54% 8 a 11 meses 51 19,17%
Junio - Julio 2009 | Año 1 No. 2
Dónde Vivir - | Guía Inmobiliaria Comercial

1 a 2 años 118 44,36% 1 a 2 años 112 42,11%

3 a 5 años 67 25,19% 1 a 2 años 3 a 5 años 64 24,06%
6 años o más 14 5,26% 6 años o más 13 4,89%

Uno
3.- Antes de adquirir su casa, ¿en cuántos 4. ¿En qué fraccionamientos/residenciales
fraccionamientos/residenciales comparó? comparó antes de decidir dónde vivir?
Respuesta # % Respuesta # %
22
Uno 13 4,89% No recuerda 2o3 No recuerda 150 53,19%
2ó3 106 39,85% Puerta Real 14 4,96%
4 ó más 19 7,14%
4 o más

Villa Bonita 10 3,55%

No recuerda 128 48,12% Pueblitos 7 2,48%
Andalucía 7 2,48%
Ninguno 6 2,13%
METODOLOGÍA
5. ¿Cúal fue el factor determinante Se aplicaron un total de 266 Otros 88 31,21%
para que decidiera comprar la casa? encuestas a personas mayores
*Los otros desarrollos mencionados
Respuesta # % de 25 años, durante el mes de
fueron: Urbivilla del Rey (5), Los Encinos (5),
febrero, en diferentes desarrollos
Le gustaron las 95 35,71% de la ciudad: Agualurca, Villas del
Agualurca (5), Villas del Sur (5), Romanza (5),
casas Corceles (5), Cerrada de Cortés (4), Villa Mer-
Sur, Urbi Villa del Rey, Asturias,
lot (4), Real de Quiroga (3), Montecarlo (3), La
Ubicación 50 18,80% Villa Bonita, Los Portales, Palermo,
Paloma (3), Milán (3), El Esplendor (3), Paler-
Cercanía al trabajo 6 2,26% Puerta Real, Torre Plata, Corceles,
mo (3), Jardines de Mónaco (2), Villa de parras
Andalucía, Aranjuez, Tierra Nueva
Cercanía a la familia 10 3,76% y Romanza.
(2), Versalles (2), Aranjuez (2), Los Pinos (2),
Instalaciones 11 4,14% Pueblo de Angel (2), Tierra Colorada (2), Villas
Sexo Personas % del Mediterraneo (2), El Conquistador (2), Cap-
Plusvalía 5 1,88% istrano (2), Misión del Sol(1), Valle del Lago
F 208 78,20%
Precio 84 31,58% M 58 21,80% (1), La cholla (1), Torre Plata(1), La Encantada
(1), Paseo de las Misiones (1), Campogrande
Edad # %
Otros factores mencionados fueron: (1), Asturias (1), Alta California (1), Tosalí (1),
Garantía (3), Tranquilidad (1), Crédito (1)
25 a 30 51 19,17% Santa Fé (1) y Los Almendros (1)
31 a 40 119 44,74%
41 a 50 91 34,21%
51 a 60 5 1,88%

6. ¿Lo que le entregaron 7. Si en este momento tuviera que decidir

fue lo que usted esperaba? comprar una casa, ¿compraría la misma?
No
Respuesta # % Respuesta # %
Si 261 98,12% Si 237 89,10%
No 5 1,88% No 29 10,90%

Motivos por los cuales la respuesta fue NO Motivos por los cuales la respuesta fue NO
Detalles (1), no le gusto (1), instalaciones (1), Ubicación (11), una mejor (5), una más grande (3), Si
construccion (2) una nueva (2), otra al mismo precio (2), otra cons
tructora (1), otra ciudad (1), por los vecinos (1), una
más barata (1), tiene más crédito (1), otra opción (1)